租賃合同是租賃雙方共同遵循的法律約束,保障租賃交易的順利進行。借鑒以下幾個租賃合同樣本,希望對你的租賃交易有所啟示。
幼兒園戶外場地租賃合同(精選16篇)篇一
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規,經甲、乙雙方協商同意,本著平等、誠信、互利的原則,就乙方租用甲方房屋墻體作為廣告發布場地一事達成以下協議:
一、租用場位置:富順縣鎮,村組(社)自用住宅側。
二、場地發布廣告面積:平方米,橫向長米,縱向米。
三、場地租用期限:從_______年____月____日至_______年____月____日止。
四、租賃費用:墻體租用總金額為人民幣元整(大寫:元)。
五、付款方式:合同簽訂后,一次性付清本合同金額,逾期付款,甲方有權拆除。
六、合同簽訂后,甲方在合同期限內不得以任何理由拒絕履行合同義務。
七、甲方負責排除安裝前期的一切干擾,確保正常的施工秩序。
八、畫面如出現損壞,甲方負責通知乙方進行維護。
九、甲方在合同期內負責墻體畫面不能被覆蓋。
十、乙方不得發布有違廣告法的廣告內容。
十一、合同簽訂后,甲、乙雙方不得有違約,若有違約,按合同金額的5倍賠償。
十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一行,合同自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
幼兒園戶外場地租賃合同(精選16篇)篇二
出租方:
承租方:
根據中華人民共和國合同法及有關規定就甲方擁有星星幼兒園出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商達成以下協議。
第一條租賃期為15年,即從20__年8月日至20__年8月日止,甲、乙雙方議定幼兒園租金為每年伍萬零陸佰元。付款方式合同簽訂時付貳萬元保證金。每年的9月10日前把一年租金付清。如未按期付清,甲方有權解除合同,保證金不退回乙方。
第二條在租賃期間,甲方須把幼兒園的所有證件和公章交乙方使用并保證對租賃給乙方的房屋沒有產權糾紛。甲方在經營期間為了結的債權與乙方無關。
第三條乙方在租賃期間對房屋進行裝修需咨詢甲方并同意裝修。裝修費用由乙方自理,如特殊原因需轉租第三人使用時,必須取得甲方同意。
第四條財務(清理列表)損壞應及時修復,歸還時,如損壞的按價賠償。
第五條乙方不得損害星星幼兒園的一切名譽和進行違法活動,應加強安全、衛生等工作。嚴防事故發生在租賃期內,乙方經營中所發生的任何事故由乙方負責甲方不負如何責任,經營過程中所有的稅費和辦理相關證件的一切費用由乙方負責。
第六條合同期滿后,如甲方繼續出租房屋,乙方擁有優先承租權。若期滿乙方不在續約應提前半年告知乙方,并協助甲方做好相關工作。
第七條不可抗力,如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損與甲方無關。在租賃期間因政策變化要收回房屋。甲方需賠償乙方裝修折舊后費用。
第八條未盡事宜,甲乙雙方應本著互謙互讓,誠實信用的原則進行友好協商。
本合同一式2份,甲乙方各執1份;自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
電話:電話:
幼兒園戶外場地租賃合同(精選16篇)篇三
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
經甲、乙雙方友好、自愿協商,甲方同意將位于廣告位租賃給乙方做戶外廣告設置,并達成以下協議,甲、乙雙方共同遵守。
1、租賃期間,乙方租賃的廣告位所有的制作內容不得違反法律法規,其責任全部由乙方承擔,甲方不承擔責任。
2、租賃期間,甲方如果有特殊變化,須先通知乙方進行協商或辦理相關的交接手續,更不能另行出租給其他廣告公司,同時甲方不得在乙方承包范圍內豎立同類廣告牌,否則視為違約。
3、租賃期間,乙方必須服從甲方的安全監督管理,嚴格執行安全、消防條例,確保廣告牌美觀牢固。
本合同期內,甲方均不得無故提前終止合同,否則,向乙方賠償所有的商業損失。
本合同項下發生其他糾紛,雙方就友好協商解決,協商不成,提交仲裁。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,合同簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
幼兒園戶外場地租賃合同(精選16篇)篇四
甲方(出租人):
乙方(承租人):
1、甲方(出租人)
丁玉華的宅基地東西長約30米,南北長約29米,合計約1。3畝。原宅基地上有不成材小樹和成材樹若桿棵,里生外熟瓦房3間(危房)、平房2間、原加工房2間。
2、乙方(承租人)
耿士鵬在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園(西邊為上下兩層樓房18間,北邊為平房5間),房屋總投資為33萬元。院內硬化、美化7萬元,室內、院內教學設備等(教室空調、電視機、電腦、桌凳床、消毒柜、圖書、大小玩具、餐具、廚具、車棚、大門等)16萬元。接送車輛若干萬元。
經雙方協商,甲方(出租人)愿將整塊宅基地租給乙方(承租人)使用30年。甲方(出租人)將不成材小樹自行砍掉或移栽它處、成材樹自己賣掉、危房3間自行拆除;2間平房和2間紅瓦房在不影響教學的情況下由乙方裝修乙方使用,是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學,經雙方協商后再定。乙方(承租人)每年付給甲方租金20_元,租金20_年一調整,以略高于當地當時可耕地的承包價。甲方拿出3萬5千元北屋平房3間歸甲方所有,由乙方當做教室使用(因乙方支付8千元的工價)。
在合同期內,甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學秩序。
30年合同到期,乙方有權再續合同。30年內因國家整體規劃需搬遷拆除,20間房屋的賠償金原價扣除乙方固定資產(房屋29。5萬元和院內硬化7萬元),半價扣除室內、院內教學器材費(按當時估價),余下的賠償金由耿士鵬、田艷杰、田艷偉三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
幼兒園戶外場地租賃合同(精選16篇)篇五
根據《中華人民共和國合同法》、《____市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下:
第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層廳)_________號場地,面積_________平方米,用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準;庫房面積_________平方米,庫房位置為_________.
第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年_________個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第一次租金的支付時間為________年____月____日,
第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,_________.
第四條保證金是否收取保證金由雙方協商約定,相關事宜見《________市場場地租賃保證金合同》。
第五條保險。
1.甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、_________.
2.乙方自行投保的范圍為:_________.
第六條甲方權利義務。
1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
5.應對市場進行商業管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_________.
6.應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的'管理;_________.
7.做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%.
第七條乙方權利義務。
1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2.應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5.應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。
7.將場地轉讓給。
第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借營業執照。
8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照_________的標準支付違約金:
1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地,經甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給。
第三人,或和其他租戶交換場地的。
6.逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協議的有關約定的。
8.未經甲方同意連續____日未開展經營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任。
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。.
第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租本合同續租適用以下第_________種方式:
1.乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前____日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項。
1.在租賃期限內場地所有權發生變動的,乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。.
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,_________.
第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。
出租人(蓋章):_________承租人(蓋章):_________。
住所:_________住所:_________。
營業執照號碼:_________營業執照號碼:_________。
市場登記證號碼:_________身份證號碼:_________。
電話:_________電話:_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
幼兒園戶外場地租賃合同(精選16篇)篇六
甲方:
乙方:
為了更好的發展養殖業,充分利用現有資源,經甲、乙雙方共同友好協商,達成以下協議,望甲、乙雙方共同遵守執行。
一、租用地點:光村鎮、新龍盛順養殖場。
二、甲方把現原有的養殖場:光村鎮新龍盛順養殖場出租給乙方經營生產。
三、在乙方租用期限內,乙方自主經營,均與甲方無關。
四、租用期限為五年,自__________年______月______日起至______年______月______日止。租金為每年38000.00元。
五、租金付款方式:合同生效后,乙方按每年合同期滿后,每年一次性付款租金給甲方,先付款后經營,即______年______月______日付款。
六、乙方租用期間,乙方需要改變甲方現有的塘池,必須征得甲方同意方可改變。
七、在乙方租用期內,甲方無權以任何借口終止合同,如因甲方的'原因造成的財產損失,應由甲方全部負責賠償給乙方。
八、在乙方租用期內,甲方必須保證乙方的道路通暢,水、電按原有的提供給乙方使用,電費由乙方自付給供電公司。如乙方租用期內不履行繳納電費義務,后果乙方自負。
九、乙方租用期限內,如有國家或任何單位征用開發造成乙方經營生產損失由乙方所有,場地所有建筑設備,所有財產均與乙方無關。
十、乙方關經營過程中,不得以任何借口轉租或發包給第三方。
十一、乙方在經營生產中,發生任何事情均與甲方無關。若遭受人力不可抗拒的自然災害造成損失與乙方無關。但乙方在經營期間不得故意損壞甲方的設備或場內的建筑,如有損壞應由乙方全部負責。
十二、本合同如有未盡事宜,經雙方協商后,達成補充協議,與本合同條款有同等法律效力。
十三、合同期滿后,如甲方繼續出租,同等條件下,乙方優先繼續租用。
十四、本合同自雙方簽訂之日起生效,并具有相應的法律效力,望甲、乙雙方共同遵守執行。
十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:乙方:
年月日年月日。
幼兒園戶外場地租賃合同(精選16篇)篇七
甲乙雙方充分協商達成如下協議:
一、乙方現將位于北大荒漢楓農業發展有限公司,單位院內庫房300㎡、曬場700㎡、電子磅一臺租借給甲方使用,主要用于糧食收購、倉儲。
二、租金按甲方實際收購入庫儲存的糧食數量統一核算,計0.20元/噸天。今后如需調整,雙方另行商議,租期暫定三年,20__年9月3日至20__年9月2日止,合同到期后,如無異議,租期順延。
三、付款方式,自合同簽定之日起,每年結算一次,即根據實際收購入庫的糧食數量,甲方每年12月25日前將當年租金付給乙方。
四、自來水及電由乙方提供,按水電表數據和當地政府規定價格,甲方按月繳納水電費。
五、租賃期間內,乙方不參與甲方的生產經營活動。甲方發生的一切民事責任,一切債權、債務與乙方無關,甲方在經營過程中,所發生的工商、稅務相關費用由甲方承擔,不得經營國家禁止產品及違規違法活動。
六、甲方在租賃期間負責:安全、防火、防盜等相關事宜,如在生產經營過程中發生安全、火災、被盜后果由甲方自負。
七、甲方如需拆除、改建、擴建和維修乙方原有房屋及設施,須向乙方提計劃并征得同意方可施工,其費用由甲方自己承擔。
八、雙方必須嚴格履行合同,不得無故終止合同,確因特殊原因,必須終止合同,須提前1個月通知對方互相商定。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,合同蓋章(簽字)即可生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
幼兒園戶外場地租賃合同(精選16篇)篇八
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(盛市)(區、縣) ;門牌號為
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
(2) ——————————————————————.
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
對乙方的.裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居祝
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的,
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” .
第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號(或營業執照號)身份證號:
電話:電話:
傳真:傳真:
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
房產證號:
房地產經紀機構資質證書號碼:
簽約代表:
簽約日期:年月日
幼兒園戶外場地租賃合同(精選16篇)篇九
甲方:
乙方:
本著互惠互利、共同發展的宗旨,根據國家有關法律規定,經友好協商,就乙方租用甲方場地經營商業廣告事宜,雙方達成一致意見,特簽訂本合同。
乙方租用甲方位于,東西長3、5米,南北長3、5米,總計12、5平方米,做為乙方經營商業廣告的場地。
計租日期為年月日至年月日止。
乙方向甲方一次性支付年租金元整,支付時間為乙方取得政府的經營批文30日內。電費執行國家規定標準。乙方按季度向甲方支付電費,不得拖欠。甲方向乙方收取電費時,應使用合法票據。
1、甲方一次性收取場地租賃后,不再收取其它任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有,如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時,乙方有權向甲方追索本合同所產生的租金本息及由此造成的所有損失。
2、負責為乙方提供向有關部門報批所需的相關資料。
3、甲方有義務協助乙方完善本土地使用時的配套設施,如水、電供應等,費用無需甲方支付。
1、向甲方支付場地租金和電費。
2、乙方所發布的商業廣告內容應符合《中華人民共和國廣告法》的要求。主要用于國內外大型企業的標志和國內外知名的產品宣傳。
3、負責經營廣告的報批、設計、制作、安裝和維護等的實施和費用。
4、確保經營廣告的施工質量,因施工質量造成結構損壞,由乙方負責維修,并全部承擔因設計和施工質量引起的安全連帶責任。
1、乙方未按本合同規定的租金和時間向甲方支付費用,甲方有權向乙方加收每日萬分之五的滯納金。
2、乙方承攬違反有關規定的商業廣告,甲方有權終止本合同。并要求乙方賠償本合同未執行天數的租金。
3、本合同期內,甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此給對方造成的一切經濟損失。
1、本合同期滿后,如甲方仍出租場地,乙方有優先續約權。
2、本合同期滿后,由乙方投資的廣告設施歸乙方所有。
1、因不可抗力造成雙方不能正常履行合同,雙方互不承擔責任。
2、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
3、本合同執行過程中發生爭議,甲、乙雙方協商不成,任何一方均可提請市仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
本合同一式四份,甲、乙雙方各執二份。自甲、乙雙方簽字、蓋章后正式生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
幼兒園戶外場地租賃合同(精選16篇)篇十
甲方:________________________(出租方)。
乙方:________________________(承租方)。
甲方:____乙方____:根據相關法律的有關規定,經甲、乙雙方友好協商,就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協議:
一、租憑場地及用途。
乙方租用甲方____等,用于________________.
二、租憑時間。
乙方租憑甲方____時間自________年____月____日起,租憑時間自________年____月____日起,所租憑____等地終止日期至________年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式。
1、________________________。
2、________________________。
3、________________________。
四、雙方權利及義務。
(一)在專用期間,甲方應確保場地設施安全。
(二)在租用期間,甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費,按電業部門計價標準,據實核收。
五、合同的解除及續簽。
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議,需提前____日書面通知對方。
甲方:乙方:
____日期:____日期
幼兒園戶外場地租賃合同(精選16篇)篇十一
承租方(乙方):________。
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。合同內容如下:
第一條甲方將座落于________出租乙方使用。建筑面積________共計________平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為三年,即自______年_____月____日至______年_____月____日止。乙方向甲方一次性支付的租金為5萬元整(含一年月押金、物業管理費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條付款方式:________年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結算費用時,應當出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條甲方保證第五條所列出租房的.用途符合有關法律、法規及規章的規定,并為乙方出具產權作用證。
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定,甲方應于20xx年12月31日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
第十條因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經物業管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。
第十一條本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經乙方同意,并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。
本合同有效期內,經甲方同意并經政府有關部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十二條本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:
(一)發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時,乙方預交款有結余的,應當將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應結清房租,多余部分退乙方。
第十三條因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:
(一)未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;
(三)未經甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;
第十四條因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規定,使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;
(四)未經乙方書面同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方返還預交款有結余部分。
第十五條本合同終止后,乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同。
第十七條本合同一式貳份,甲方執壹份、乙方執壹份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
幼兒園戶外場地租賃合同(精選16篇)篇十二
甲方:________(以下簡稱甲方)
乙方:________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規,經甲、乙雙方協商同意,本著平等、誠信、互利的原則,就乙方租用甲方房屋墻體作為廣告發布場地一事達成以下協議:
一、租用場位置:富順縣________鎮,________村________組(社)自用住宅________側。
二、場地發布廣告面積:________平方米,橫向長________米,縱向________米。
三、場地租用期限:從______年_____月____日至______年_____月____日止。
四、租賃費用:墻體租用總金額為人民幣________元整(大寫:________元)。
五、付款方式:合同簽訂后,一次性付清本合同金額,逾期付款,甲方有權拆除。
六、合同簽訂后,甲方在合同期限內不得以任何理由拒絕履行合同義務。
七、甲方負責排除安裝前期的.一切干擾,確保正常的施工秩序。
八、畫面如出現損壞,甲方負責通知乙方進行維護。
九、甲方在合同期內負責墻體畫面不能被覆蓋。
十、乙方不得發布有違廣告法的廣告內容。
十一、合同簽訂后,甲、乙雙方不得有違約,若有違約,按合同金額的5倍賠償。
十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一行,合同自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
幼兒園戶外場地租賃合同(精選16篇)篇十三
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經甲、乙雙方充分協商,雙方同意就下列幼兒園租賃事項簽訂如下合同,共同遵照執行。
一、甲方愿將座落于安居鎮的星星幼兒園出租給乙方使用,乙方對甲方所要出租房屋做了充分了解,愿意承租該房屋,合同到期后甲方一次性付將房租給乙方。
二、租賃時間為一個月,即從20_年7月10號至20_年8月10號為止,甲、乙雙方議定上述幼兒園租金為人民幣_5000_元整,。付款方式:在20_年的8月10日前以現金形式一次性支付。
三、幼兒園租賃期內,甲方保證并承擔下列責任。
1、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。
2、出租前幼兒園手續齊全。
四、乙方保證并承擔以下責任:
1、乙方須保護好甲方的物品,如有損壞,照價賠償。
2、在租賃期間,乙方所用的水電氣費自行支付。
3、乙方不得損害星星幼兒園的一切名譽和進行違法活動。
4、乙方應加強安全、衛生等工作,嚴防事故發生。
5、在租賃期內,乙方經營場所內所發生的事故由乙方負責,甲方不負任何責任。
6、乙方經營過程中所有的稅費和辦理相關證件的一切費用由乙方負責。
7、自合同簽訂之日起,甲方中途反悔決定不再租房給乙方,須賠償乙方相應的損失。
五、違約責任:任何一方未履行本合同條款,另一方有權提前解除合同,所造成的損失由責任方承擔。
此合同一式兩份,雙方各執一份,簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
幼兒園戶外場地租賃合同(精選16篇)篇十四
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經甲、乙雙方平等協商后,自愿達成如下協議:
一、廣告位所處位置:侯馬市火車站廣場()。
二、租賃時間:一年(年月日起至年月日止)。
三、租賃價款:每年租金共計人民幣整。
四、甲、乙雙方的權利、義務和責任。
1、甲、乙雙方應遵循“誠信為本、依法合作、互利雙贏”的原則履約。
2、甲方提供位置,合同期內使用權歸乙方所有,乙方不得對該位置出售、轉讓、抵押或其它任何侵犯甲方權利的行為。
3、箱體廣告的設計、制作、安裝、維護等均由甲方負責。
4、本合同簽訂后,甲方應在本合同生效后及時將乙方租賃的位置提供給乙方,在合同期內理順廣告位位置與本合同的相關事宜,否則由此對乙方造成的損失一律由甲方承擔。
5、合同期內,箱體廣告場所因不可抗力因素造成的損失雙方不承擔責任,當年租金按日計取。
6、甲方承諾,在合同期間,免費為乙方更換一次畫面。
五、違約責任和處理。
(一)乙方有下列行為之一者,屬乙方違約,應當負違約責任:
1、乙方單方擅自終止(或提前終止)合同;。
2、不按合同規定時間交付租賃金;。
3、違反本合同條款約定。
(二)甲方有下列行為之一者,屬甲方違約,應當負違約責任:
1、甲方單方無故終止(或提前終止)合同;。
2、違規任意增加乙方應交租賃金;。
3、違反本合同條款約定。
(三)違約責任處理:
在合同期內如有一方違約,由此造成的經濟損失由違約方支付違約金為合同總金額的_________給對方,并由違約方承擔對方的其它所有損失。
六、爭議的解決。
在本合同內發生合同糾紛,甲、乙雙方根據合同法等法規協商解決。如雙方不能協商解決,可依法向人民法院提起訴訟。在糾紛未處理之前,雙方不得違反本合同。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。自甲、乙雙方當事人簽字之日起即具有法律效力。
幼兒園戶外場地租賃合同(精選16篇)篇十五
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經甲、乙雙方充分協商,雙方同意就下列幼兒園租賃事項簽訂如下合同,共同遵照執行。
一、甲方愿將座落于鎮的幼兒園出租給乙方使用,乙方對甲方所要出租房屋做了充分了解,愿意承租該房屋,合同到期后甲方一次性付將房租給乙方。
二、租賃時間為一個月,即從________年________月________日至________年________月________日為止,甲、乙雙方議定上述幼兒園租金為人民幣__元整,。付款方式:在________年________月________日前以現金形式一次性支付。
三、幼兒園租賃期內,甲方保證并承擔下列責任。
1、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。
2、出租前幼兒園手續齊全。
四、乙方保證并承擔以下責任:
1、乙方須保護好甲方的物品,如有損壞,照價賠償。
2、在租賃期間,乙方所用的水電氣費自行支付。
3、乙方不得損害星星幼兒園的一切名譽和進行違法活動。
4、乙方應加強安全、衛生等工作,嚴防事故發生。
5、在租賃期內,乙方經營場所內所發生的事故由乙方負責,甲方不負任何責任。
6、乙方經營過程中所有的稅費和辦理相關證件的一切費用由乙方負責。
7、自合同簽訂之日起,甲方中途反悔決定不再租房給乙方,須賠償乙方相應的損失。
五、違約責任:任何一方未履行本合同條款,另一方有權提前解除合同,所造成的損失由責任方承擔。
此合同一式兩份,雙方各執一份,簽字生效。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
幼兒園戶外場地租賃合同(精選16篇)篇十六
電話:_________________________________。
傳真:_________________________________。
承租展場單位(下稱“乙方”):_________。
注冊地址:_____________________________。
辦公地址:_____________________________。
電話:_________________________________。
傳真:_________________________________。
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。
1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經營權的法人。
1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。
本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會,本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。
甲方同意乙方租用位于________,總面積為_______平方米的場地(下稱“租賃場地”、,用于乙方舉辦________(展會全稱、。
4.1租賃期限為______________年_____月___日至______________年_____月___日,共____天。其中:進場日期:自______________年_____月___日至______________年_____月___日;展覽日期:______________年_____月___日至______________年_____月___日;撤離場地日期:______________年_____月___日。
4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_______至下午_______。乙方和參展商可以在前述時間之前______小時內進入展館,在前述時間之后_______小時內撤離展館。
4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地,應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的,應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定,并作為合同附件。
5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務:
1、照明服務:_________________________。
2、清潔服務:_________________________。
3、驗證檢票:_________________________。
4、安保服務:_________________________。
5、監控服務:_________________________。
6、咨詢服務:_________________________。
7、其他服務:_________________________。
5.2乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備,應與甲方協商,并由乙方向甲方支付費用,具體內容和收費標準應列明清單,作為合同附件。
6.1租金的計算如下:
1.場地類型租金/平方米/天面積(平方米、天數共計。
2.展覽室內場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元。
3.展覽室外場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元。
總計人民幣或美元。
6.2如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積,則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商,簽訂補充協議。
6.3乙方按如下方式支付租金:
支付日期簽定本合同之日起天內______年月日(進場日期前天)______年月日(進場日期前天)
展場租費比例。
應付款人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元。
6.4所有支付款項匯至如下帳戶:
以人民幣支付:
銀行帳號:_________________________。
銀行名稱:_________________________。
銀行地址:_________________________。
開戶名稱:_________________________。
以________支付:(按支付當日______銀行公布的外匯匯率中間價、
銀行帳號:_________________________。
銀行名稱:_________________________。
銀行地址:_________________________。
開戶名稱:_________________________。
swiftcod:_________________________。
6.5對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的,乙方應通知甲方解除本合同,并按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金,應返還乙方。
解除合同時間補償金。
1.租賃期限前個月以上已付租金的%。
2.租賃期限前個月至個月已付租金的%。
3.租賃期限前個月至個月已付租金的%。
4.租賃期限前個月至個月已付租金的%。
7.1乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的'下列文件:
1、一式_________份的設計平面圖,該平面圖至少應包括下列內容:
a.電力及照明的用量,每個區域容量的布置圖及分布供應點位置;。
b.電話位置分布圖;。
c.用水區域或用水點;。
d.壓縮空氣的要求和位置;。
e.衛星電視/_________設置圖;。
f.甲方展館內部及其周圍紅線范圍內的其他布置設計。
2、一份與展覽有關的活動的時間表,包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。
3、一份參展企業名錄和工作人員數,并請注明國內和國外參展商。
4、一份使用公共設施的內容,包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。
5、貨運單位和裝修單位名錄及營業執照復印件。
6、所有參展的展品清單,特別需要注明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單。
7、__________________________________________________。
7.2為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動。
7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施,或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內,乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼,須事先得到甲方書面許可。
7.4租賃期間,雙方應保持租賃場地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產進行保管。
7.5甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地,但不得影響乙方正常使用租賃場地。
7.6乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。
7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦,登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。
8.1甲方保證與承諾:
1、確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。
2、按本合同約定的服務內容和標準提供服務。
3、在甲方人員因工作需要進入租賃場地時,保證進入人員持有甲方出具的現行有效證件,并在進入前向乙方出示。
4、協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。
5、配合乙方或有關部門維護展會秩序。
6、_________________________________________。
8.2乙方保證與承諾:
1、在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。
2、在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。
3、不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。
4、租賃期限屆滿,在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀,返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。
5、未經甲方書面同意,不在甲方建筑物內進行廣告發布。發布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的,則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦,則承擔相應的法律后果。
6、對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。
7、_________________________________________。
9.1乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發生爭議,且雙方無法協商解決時,爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續接受調解,甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程序。調解不成的,調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中,甲方應維護展會秩序,乙方應配合甲方維護展會秩序。
9.2乙方應于租賃期開始前______天按照本合同規定的租金總額的_____%向______市會展行業協會支付責任保證金,以保證乙方在與參展商發生爭議并出現下列情況時承擔相應責任:
1、爭議雙方經和解達成協議,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
2、經審判或仲裁機關調解,爭議雙方達成調解,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
3、審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決,乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害,應當承擔相應的賠償責任。
9.3乙方在支付責任保證金后______天內應向甲方提供責任保證付款憑證。
乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用,須事先征得甲方書面同意。如有違反,甲方保留追究乙方侵權責任的權利。
11.1乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險,將甲方列為受益人之一,并向甲方提供保險單復印件。
11.2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,甲方有權對乙方進行追償。
12.1甲方有下述行為之一的,乙方有權單方面解除本合同,并按照本合同12.4條向甲方主張違約金:
1、未按本合同的規定向乙方提供租賃場地,經乙方書面催告仍未提供的;。
2、未按本合同第5.1條提供基本服務,經乙方書面催告仍未提供的;。
3、未按本合同8.1(5)條維護展會秩序,致使展會因秩序混亂而無法繼續進行的;。
4、_________________________________________________。
12.2乙方未按期支付到期租金,應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金,付至實際付款或解除本合同之日。
12.3乙方有下述行為之一的,甲方有權單方面解除本合同,并按照本合同12.4條向乙方主張違約金:
2、國際性展會違反本合同規定,擅自變更展題,經甲方催告后仍未糾正的;。
4、違反本合同規定,擅自使用甲方的名稱、商標或標識,經甲方催告后仍未糾正的;。
5、未按本合同9.2條支付責任保證金,經甲方催告后仍未糾正的;。
6、_________________________________________。
12.4本合同12.1、12.3條規定的違約金列明如下:
違約行為發生時間違約金。
1.租賃期限前個月以上已付租金的%。
2.租賃期限前個月至個月已付租金的%。
3.租賃期限前個月至個月已付租金的%。
4.租賃期限前個月至個月已付租金的%。
5.租賃期限前個月至租賃期屆滿已付租金的%。
以上違約金不足以賠償守約方損失的,違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。
12.5守約方根據12.1、12.3條單方面解除本合同,應在違約行為發生后______天內書面通知違約方,否則視為守約方放棄合同解除權,但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。
12.6甲方違約的,應在收到乙方解除本合同書面通知之日起_______天內返還乙方已付租金,并支付違約金。乙方違約的,甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_______天內將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。
12.7除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失,違約方應當承擔賠償責任。
13.1除本合同另有約定外,本合同未經雙方協商一致不得變更與解除。
13.2國際性展會變更展題,須取得政府審批機關的批準,并向甲方提供。
13.3雙方協商變更或解除本合同的,變更或解除方應提前_____天以書面形式通知相對方,相對方應于收到通知后_____天內以書面形式答復變更或解除方,逾期不答復的,視為同意變更或解除本合同。違反本條規定提出協商變更或解除的,相對方有權拒絕。
因執行本合同而產生或與本合同有關的爭議,雙方應通過友好協商解決。協商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內無法通過協商解決,雙方可選擇下列第______種方式解決:
1、向_________仲裁委員會申請仲裁,仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。
2、依法向_________人民法院提起訴訟。
15.1本合同履行期間,任何一方發生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。
15.2本合同15.1條規定的不可抗力事件包括以下范圍:
2、社會原因引起的事件,如戰爭、罷工、政府禁令、封鎖等。
3、_________________________________________________________。
15.3發生不可抗力的一方,應于不可抗力發生后______天內以書面形式通知相對方,通報不可抗力詳盡情況,提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內以書面形式回復不可抗力發生方,逾期不回復的,視為同意不可抗力發生方對合同的處理意見。
15.4在展會尚未開始前發生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。
15.5展會進行中發生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當按_________返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。
15.6發生不可抗力致使本合同需遲延履行的,雙方應對遲延履行另行協商,簽訂補充協議。若雙方對遲延履行無法達成一致,應按15.4、15.5條規定解決。
本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。
雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。
甲方可以網頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調整展會名稱、展覽日期等內容,應及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調整后的不一致,甲方不承擔相關責任。
雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業信息均有保守秘密的義務。除非相對方書面同意,或法律強制性規定,雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。
本合同規定和與本合同有關的所有聯絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發出。上述聯絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交、,則在交付時視為收訖;如通過傳真發出,則在傳真發出即時視為收訖,但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出,則寄出七天后視為收訖。
本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份,具有同等法律效力。
本合同未盡事宜,經雙方友好協商,可訂立補充條款或協議,作為本合同附件,具有同等法律效力。
甲方(簽章、:_______________。
乙方(簽章、:_______________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。