租賃合同是租戶和房東之間約定的一項(xiàng)合同，保障了雙方權(quán)益的平等和有序。最后附上一些租賃合同范本，希望能給您提供一些寫作上的靈感。
租賃商鋪合同商鋪?zhàn)赓U合同（熱門18篇）篇一
甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積。
商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途。
商鋪使用。
第三條：租賃期限。
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)。
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕。
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施。
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條。
本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條。
本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_____________。
___年______月______日。
承租方(蓋章)_____________。
___年______月______日。
租賃商鋪合同商鋪?zhàn)赓U合同（熱門18篇）篇二
第二百二十四條“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。”
第二十九條“房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為?！钡谌畻l“有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租：(一)承租人拖欠租金的;(二)承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的;(三)預(yù)租的商品房?！钡谌粭l“房屋租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照租賃合同的約定轉(zhuǎn)租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)征得出租人書面同意;未征得出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租人可以解除租賃合同?！钡谌l“房屋轉(zhuǎn)租期間，租賃合同發(fā)生變更，影響轉(zhuǎn)租合同履行的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之變更;房屋轉(zhuǎn)租期間，租賃合同解除的，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之解除?！钡谌臈l“房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時(shí)限，不得超過租賃合同中約定的最后租期期日。
規(guī)定：在沒有其他無效原因存在的情況下，未經(jīng)出租人同意的房屋轉(zhuǎn)租合同有效。因原租賃合同解除而產(chǎn)生的糾紛，如果出租人未將次承租人作為被告的，考慮到判決生效后的執(zhí)行問題以及保護(hù)次承租人利益的需要，原則上可以追加次承租人作為無獨(dú)立請求權(quán)的第三人參與訴訟。如果次承租人人數(shù)過多，且各方的利益也不同，則不宜追加次承租人為第三人，可根據(jù)情況需要，由當(dāng)事人另行訴訟。次承租人要求承租人解除合同并賠償裝修等添附損失的，屬于合同當(dāng)事人之間的糾紛，一般無須追加出租人為案件的第三人。租賃合同解除后(轉(zhuǎn)租合同也將同時(shí)解除)，次承租人因此負(fù)有退房義務(wù)。次承租人逾期返還房屋的房屋用費(fèi)參照數(shù)額一般有租賃合同的租金、轉(zhuǎn)租合同的租金、市場租金三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。，我們認(rèn)為，出租人就上述三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)之一主張房屋使用費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)支持。
綜上所述，根據(jù)租賃商鋪轉(zhuǎn)租賃合同糾紛法律規(guī)定，我們在日常生活中要嚴(yán)格遵守此規(guī)定，以維護(hù)我們租賃雙方的關(guān)系與利益，規(guī)定我們雙方的責(zé)任。
租賃商鋪合同商鋪?zhàn)赓U合同（熱門18篇）篇三
甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：
根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上，有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條，時(shí)間： 年 月 日起， 年 月 日止，租金 元一次性付清。
第二條，房屋租賃期間，發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條，租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
第四條，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租，乙方須提前1個(gè)月通知甲方。
第五條，乙方開業(yè)前，如需對店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自理，合同期滿后，解除關(guān)系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好。
第六條，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
租賃商鋪合同商鋪?zhàn)赓U合同（熱門18篇）篇四
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號（代表人）：
承租方（以下簡稱乙方）：
身份證號（代表人）：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__________省________市________縣______________街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______平方米。
第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。
第三條租金、保證金：
1、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫：）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。
第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括房屋租賃稅）由乙方負(fù)責(zé)。
2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條合同的解除。
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責(zé)任。
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。
第九條補(bǔ)充約定：
承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
租賃商鋪合同商鋪?zhàn)赓U合同（熱門18篇）篇五
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出租商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、本合同租賃物位于 省 市 國際城 16 棟 一 層 102～103號，共計(jì)建筑面積 89.31 平方米。
二、租賃期限：自 年 月 日（交房日起）至 年 月 日，共計(jì) 個(gè)月。合同到期后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為 30 元/m2.月，第二年起租金在前一年基礎(chǔ)上每年累積遞增 10% 。租金交納按每 三 個(gè)月預(yù)付，租金須提前一個(gè)月交納（首期租金在合同簽定時(shí)交納），如發(fā)生拖欠租金行為，甲方有權(quán)采取一切催繳措施，有權(quán)隨時(shí)收回商鋪使用權(quán)。
四、免租期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月。免租期內(nèi)不計(jì)租金，但水、電、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用由乙方支付。
五、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方繳納自 年 月 日至 年 月 日止共 個(gè)月首期租金 元。
六、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方繳納 6000 元（陸仟元整）作為商鋪?zhàn)赓U保證金。合同正常終止，且商鋪及設(shè)施無人為損壞、無欠費(fèi)時(shí)，租賃保證金無息退還。商鋪內(nèi)外固定裝飾裝修，遵循“來裝去丟”的原則，合同終止時(shí)無償歸甲方所有，乙方不得拆走或破壞。
七、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營商鋪所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用直接向 市 物業(yè)管理公司交納，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、乙方保證租賃商鋪用于經(jīng)營 ，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不可它用或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
九、租賃經(jīng)營期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照 市 國際城的業(yè)態(tài)規(guī)劃和經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動，并自覺接受 市 商業(yè)管理公司和 市 物業(yè)管理公司的管理服務(wù)。
十、本租賃物為現(xiàn)狀交房，乙方的裝修設(shè)計(jì)（含店面招牌）方案需報(bào) 物業(yè)公司審批備案，涉及消防等需政府部門審批的，由乙方報(bào)政府相關(guān)部門審批通過，產(chǎn)生的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。
十一、違約責(zé)任：違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方分別協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具同等效力。
十三、其它：
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
日期： 日期：
電話： 身份證（正反面復(fù)印件）號碼：
代理人： 住址：
電話： 電話：
租賃商鋪合同商鋪?zhàn)赓U合同（熱門18篇）篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方商鋪位于_____________________________________________。該商鋪共____層，實(shí)用面積____________平方米。租期為____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗(yàn)收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在_______年____月前將商鋪驗(yàn)收合格后交給乙方裝修。如超過_______年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在________年____月____日前，乙方裝修期延長一個(gè)月，即租金應(yīng)自_______年____月____日起開始計(jì)算;交付日期在________年____月____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣____________元整。
第二條：在雙方簽訂合同的____天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪?zhàn)赓U押金人民幣____________元整，該押金不計(jì)利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣________元整。第____年到第____年每年租金遞增____%。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。每月在____號前交清商鋪月租金。若乙方逾期____日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的____%作為違約金。逾期____個(gè)月未交清租金，合同作廢，押金不退。
第三條：甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負(fù)荷為____千伏安，接入電壓為____伏。建筑消防設(shè)施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣________元整。
第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。
第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
甲方代理人：____
乙方代理人：____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲______________路，建筑面積_________平方米。
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
（1）每年租金為人民幣_________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。
（2）必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
（1）電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。
（2）使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
（1）若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
（2）若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
（1）出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
（2）租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
（1）本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。
（2）雙方通過書面協(xié)議解除本合同。
（3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
（4）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。
（5）當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
（6）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
（1）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（2）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
租賃商鋪合同商鋪?zhàn)赓U合同（熱門18篇）篇七
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根據(jù)國家、自治區(qū)、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
租賃期限
月租金額（人民幣）
小寫
大寫
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
1、依合同將商鋪及設(shè)備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的，每逾期一日，須按月租金額的1.5%向乙方支付違約金。
2、負(fù)責(zé)對商鋪定期安全檢查，承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用，如因商鋪維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議；如因甲方維修責(zé)任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該商鋪時(shí)，須提前1~3個(gè)月書面通知乙方，抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方。
4、租賃期內(nèi)，甲方如須提前解除或變更合同，應(yīng)事前征得乙方同意。
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的1.5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪。
2、嚴(yán)格按商鋪使用性質(zhì)使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經(jīng)乙方同意，單方解除合同，隨時(shí)收回商鋪。
3、因使用需要對商鋪進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔），室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。
4、將商鋪轉(zhuǎn)租、分租的，適用以下第 點(diǎn)：
（1）不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄商鋪使用權(quán)。本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
（2）同意將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。必須簽定轉(zhuǎn)租合同，重新設(shè)定租金和其它合同條款，并辦理租賃登記手續(xù)。
5、愛護(hù)和正常使用商鋪及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)商鋪及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。使用商鋪不當(dāng)或者人為造成商鋪損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6、乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或使用超過水、電表容量的任何水、電設(shè)備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
7、注意防火安全，不得在商鋪內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品；如因乙方違反本項(xiàng)規(guī)定而造成的損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
8、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前告知并征得甲方同意。
9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日，應(yīng)交回原承租商鋪和設(shè)備給甲方；如需繼續(xù)承租商鋪，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
10、在租賃期內(nèi)必須遵守國家有關(guān)計(jì)劃生育政策。
六、違約責(zé)任：
1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。
3、租賃期內(nèi)任何一方?jīng)]有法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)按租賃有續(xù)期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。
但內(nèi)容不得違反國家、自治區(qū)、市有關(guān)法律和法規(guī)。如與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中不作注明的，以本《租賃合同》為準(zhǔn)。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 日期：
租賃商鋪合同商鋪?zhàn)赓U合同（熱門18篇）篇八
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，訂立本合同。
一、甲方將位于的商鋪出租給乙方，商鋪建筑面積為平方米。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營影院。
二、租賃期間為年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日，其中裝修期免租個(gè)月，市場培育期免租年。商鋪交付時(shí)間為__________年__________月__________日之前。租期屆滿后，甲方繼續(xù)對外出租商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金、保證金、稅金及租金支付期限：
租金支付期間：本合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)乙方一次性支付租金，之后每__________年__________月__________日前一次性付清下一年租金。
租金交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；
戶名：______________；
開戶銀行：_______________；
帳號：_______________。
保證金：本合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方交付人民幣萬元作為履約保證金。乙方按約定時(shí)間開業(yè)后15個(gè)工作日內(nèi)甲方將保證金返還乙方。
稅金：對于甲乙雙方因簽訂本合同而產(chǎn)生的任何稅費(fèi)，雙方應(yīng)按中國的有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。
四、甲方商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房、水電及消防噴淋系統(tǒng)安裝到位。
五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租商鋪內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行改造，所需一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
七、在合同履行期間，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)衛(wèi)生。水、電、物業(yè)及社會公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）等一切費(fèi)用均由乙方自行繳納。
八、影院建設(shè)及設(shè)備要求。
1、乙方對影院項(xiàng)目必須按jgj58—20xx，gb/t3557—94，數(shù)字電影dci國際規(guī)范及國家五星級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，其中最大影廳的銀幕不少于10米×18。5米；銀幕的尺寸與放映機(jī)投影的尺寸必須匹配一致。
2、乙方對影院引進(jìn)的電影設(shè)備必須采用進(jìn)口4k數(shù)字放映機(jī)、沉浸式全景聲環(huán)音設(shè)備等放映設(shè)備及音響設(shè)備，營造影廳內(nèi)最佳視聽效果。
3、乙方經(jīng)營電影博覽館的面積不少于500平方米，內(nèi)容包含電影歷史、電影藝術(shù)展覽、電影技術(shù)博覽，同時(shí)有與電影相關(guān)物品的售賣點(diǎn)。
九、租期滿后，乙方不續(xù)租的，乙方在期滿后不得破壞、拆除室外、室內(nèi)裝修添附的財(cái)產(chǎn)（包括但不限于室內(nèi)墻體、水電、消防設(shè)備、地板、天花板、照明設(shè)備、影院座椅），同時(shí)甲方不對乙方作任何補(bǔ)償、賠償。
十、甲方責(zé)任。
1、按合同約定期間將商鋪交給乙方使用。
2、不得無故終止合同。
十一、乙方責(zé)任。
1、不得利用租賃的商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施。
4、服從行業(yè)主管部門監(jiān)督及管理，并遵守國家法律、法規(guī)，遵守行業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度。
5、乙方根據(jù)自身經(jīng)營需要自行安裝布置水電的，應(yīng)當(dāng)保證用電安全，并保證其裝修裝飾符合相關(guān)消防規(guī)定。
6、負(fù)責(zé)租賃商鋪的維護(hù)與修繕，并承擔(dān)費(fèi)用。
十二、違約責(zé)任。
1、甲方逾期向乙方移交商鋪的，按人民幣元/日向乙方支付違約金，且乙方開業(yè)運(yùn)營的期間順延。逾期超過2個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。
2、租賃期間，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三人，否則甲方有權(quán)單方解除本合同。
3、從甲方交付商鋪之日起計(jì)算，乙方在個(gè)月內(nèi)必須開業(yè)運(yùn)營。乙方逾期開業(yè)的，需按人民幣元/日向甲方支付違約金。
4、乙方加盟電影院線必須經(jīng)國家廣播電影電視總局批準(zhǔn)，品牌電影院線加盟后必須能放映全國影城內(nèi)同步放映的新片。乙方簽訂本合同之日起2個(gè)月內(nèi)必須提供加盟電影院線合同，逾期提供的，甲方有權(quán)解除本合同。
5、乙方不按時(shí)支付租金的，按照應(yīng)付未付租金每日千分二向甲方支付違約金。逾期超過2個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。
6、本合同解除或終止之日起5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪返還給甲方。乙方逾期返還的，應(yīng)按照合同解除或終止當(dāng)年年租金每日千分之二向甲方支付商鋪占用費(fèi)。
7、乙方不按時(shí)支付水電、物業(yè)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)在乙方所支付的租金內(nèi)扣除相應(yīng)金額支付，并扣減相應(yīng)金額的租期。
8、甲方按照本條約定解除本合同的，不給予乙方裝修、裝飾補(bǔ)償及其他任何補(bǔ)償、賠償。
十三、其他。
1、免責(zé)條件。如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
2、因本合同發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交欽州仲裁委員會仲裁。
3、本合同自簽字、蓋章之日起生效。
4、本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份。
甲方（蓋章）：__________。
乙方：__________。
法定代表人法定代表人：__________。
或授權(quán)代表（簽字）：__________。
或授權(quán)代表（簽字）：__________。
簽訂日期：__________年__________月__________日
簽訂日期：__________年__________月__________日
租賃商鋪合同商鋪?zhàn)赓U合同（熱門18篇）篇九
法 定 代 表 人：
地 址：
承 租 方（乙方）：
地 址：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑 房屋出租給乙方使用。建筑面積共 平方米 。
乙方租用出租房屋的期限為 年 個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日止。
乙方可將出租房屋作 用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。
甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫 ），月租金總額人民幣 元（大寫 ）。
甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。
甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金， 即人民幣 元（大寫 ）。
甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。
雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。
每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。
甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。
本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。
乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。
本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
（二）政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；
（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。
（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月；
（二）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（四）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；
（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無權(quán)要求退還。
（一）甲方遲延交付出租房屋壹個(gè)月以上。
租賃商鋪合同商鋪?zhàn)赓U合同（熱門18篇）篇十
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：
甲方將xx，建筑面積為xx的房屋，出租給乙方作為xx商鋪使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。
租賃期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共計(jì)xx年xx個(gè)xx月。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前xx天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
甲乙雙方商定本房租賃保證金為xx元(人民幣大寫：xx)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)
每平方米月租金單價(jià)為xx元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))xx元(大寫：xx)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前xx日內(nèi)預(yù)付下一期租金。
備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理
1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。
(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。
1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。
5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;
(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計(jì)xx日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前xx個(gè)月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前xx個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。
4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。
如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
1、xx
2、xx
甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx
電話：xx電話：xx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
租賃商鋪合同商鋪?zhàn)赓U合同（熱門18篇）篇十一
1、甲方同意將xx,xx平米商鋪?zhàn)饨o乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項(xiàng)目
3、租賃時(shí)間為期xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日
4、商鋪?zhàn)饨鹈磕陎x元，租金繳納方式為上打租，每xx年付一次。
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時(shí)向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對商鋪的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx
電話：xx電話：xx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
租賃商鋪合同商鋪?zhàn)赓U合同（熱門18篇）篇十二
甲方將坐落于_________市________縣（區(qū)）________街道______號門面，面積為________平方米。
自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。
租賃期滿一年后仍由乙方繼續(xù)承租。因乙方投入巨額裝修及運(yùn)營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動放棄承租權(quán)，則由甲方自行出租。本合同一年一簽。
經(jīng)雙方協(xié)商確定，月租金為：______/月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每月繳納一次，乙方應(yīng)于每月日向甲方支付租金。押金為一個(gè)月租金元，承租期滿之后日內(nèi)歸還乙方。
乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為_________經(jīng)營使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施。
2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督、教育。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營活動。
1、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施，甲方不得以任何理由進(jìn)行索賠。
2、乙方應(yīng)按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。市政定價(jià)的水、電、煤費(fèi)用，甲方不得以任何理由加收附加費(fèi)。
3、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，認(rèn)定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。
5、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。
6、因乙方對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時(shí)或租賃期滿后，乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費(fèi)之內(nèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有。
為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。
1、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。
2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻進(jìn)行拆除。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設(shè)施及場地，不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建。
3、乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。
4、乙方必須積極落實(shí)社會治安綜合治理各項(xiàng)措施，制定各項(xiàng)防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故。
1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及一切損失。
2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前1個(gè)月通知甲方。
1、若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害（如地震、洪水等）不能預(yù)見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。
甲方賬號及銀行
自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
地址：________________地址：________________
租賃商鋪合同商鋪?zhàn)赓U合同（熱門18篇）篇十三
鑒于：甲方已經(jīng)合法途徑取得了__________市_________________________________________號鋪的產(chǎn)權(quán)(或使用權(quán))，并同意租賃給乙方作商鋪使用。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款以共同遵守：
一、租賃場所地址：__________市_______________________________(以下簡稱"該物業(yè)")。
二、租賃面積：雙方共同確認(rèn)：該鋪按建筑面積為____平方米計(jì)。
三、租賃用途：由乙方作經(jīng)營________________之場所用。
四、租賃期限：_____年，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止。
五、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期，但在該裝修期限內(nèi)乙方仍應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)除租金之外的其他費(fèi)用。
六、租金及管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
2、該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元。
3、該租金由_____年_____月_____日起計(jì)收。
七、租賃押金：本合同簽訂的同時(shí)，乙方須向甲方繳納貳個(gè)月的租金作為租賃押金，共
計(jì)人民幣______元。該租賃押金由甲方保管，保管期間不計(jì)利息，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下，甲方將租賃押金免息退還乙方。
八、付款方式：租金按月結(jié)算。乙方須于每月伍號前向甲方財(cái)務(wù)部付訖每月租金。
九、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費(fèi)、治安費(fèi)、電話費(fèi)及政府等到有關(guān)費(fèi)用，均
由乙方自行承擔(dān)。
十、租賃期間甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方應(yīng)按時(shí)提供沒有權(quán)屬爭議的租賃場所給乙方使用;
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)章制度，并對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，并有權(quán)協(xié)同國家有關(guān)部門對乙方經(jīng)營進(jìn)行檢查，對于非法，違法經(jīng)營者，可報(bào)請有關(guān)部門追究其刑事、民事責(zé)任。
4、乙方逾期未繳納應(yīng)繳費(fèi)用(含租金)，每逾期一天，甲方可按逾繳金額的____計(jì)滯納金;逾期10天的，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回該鋪另作安排，并不退還乙方押金。
十一、租賃期間乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、租賃期內(nèi)，乙方享有對該房的合法使用權(quán);租賃期屆滿，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
2、乙方須按本合同規(guī)定按時(shí)支付租金和承擔(dān)其它應(yīng)繳費(fèi)用。
3、乙方對該鋪進(jìn)行裝修時(shí)，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證，并同時(shí)將裝修方案送甲方審議，在獲取甲方書面許可后方可開始施工。
4、租賃期間，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自將該鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或與他人更換使用。
6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該鋪進(jìn)行擴(kuò)、加、拆、改建等工程。
7、乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關(guān)維護(hù)。否則，因此造成甲方或第三方遭受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
8、乙方在該鋪進(jìn)行經(jīng)營前，應(yīng)自行辦妥與經(jīng)營有關(guān)的政府所需手續(xù)，并依法繳納各項(xiàng)費(fèi)用。
10、乙方在使用該鋪開展業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
11、租賃期滿，乙方必須完整交還該鋪，甲方有權(quán)視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設(shè)施，同時(shí)乙方不得拆除該房內(nèi)不可分離之裝修設(shè)施。乙方如有續(xù)租意愿應(yīng)提前不少于貳個(gè)月與甲方進(jìn)行協(xié)商，并另行簽訂租賃合同。
12、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作，不得擾亂公共秩序。
十二、特別約定：
1、如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震、水災(zāi)、火災(zāi)、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭等)原因，致使本合同部分或全部不能履行的，雙方互不追究。
2、如因國家征用或拆遷，所得補(bǔ)償全部由甲方享有，本合同自行終止。
3、除前述第1、2種情況外，任一方違約的，應(yīng)根據(jù)違約事實(shí)及本合同規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
4、任一方如發(fā)生違反合同第十一、十二條規(guī)定之行為的，則另一方有權(quán)計(jì)收對方貳個(gè)月租金作為違約金，并有權(quán)決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同。
5、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。
十三、本合同未盡事宜，雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議。
十四、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。
甲方：____________________(蓋章)乙方：____________________(蓋章)
簽訂日期：____________________
租賃商鋪合同商鋪?zhàn)赓U合同（熱門18篇）篇十四
承租方（以下稱乙方）：________。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議；
1、甲方同意將________________，________平米商鋪?zhàn)饨o乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項(xiàng)目。
4、商鋪?zhàn)饨鹈磕阓_______元，租金繳納方式為上打租，每________年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時(shí)向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對商鋪的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜。
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付______元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方（簽章）：_________。
乙方（簽章）：_________。
電話：__________________。
電話：__________________。
_______年______月_____日。
_______年______月_____日。
租賃商鋪合同商鋪?zhàn)赓U合同（熱門18篇）篇十五
在自愿、平等、公平的原則下，甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成以下合同條款，以供雙方遵照執(zhí)行。
一、商鋪的基本情況
1、商鋪的基本位置：________________________________號商鋪。
2、商鋪的建筑面積：________________________________。
二、商鋪?zhàn)赓U用途
1、乙方承租商鋪用于經(jīng)營(商品類別)：____________________。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付改房屋。其中________年____月____日前期間的時(shí)間，甲方同意同意該段時(shí)間作為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期。
2、本合同租期為期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前3個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。如甲方在租期滿后仍要對外出租該房屋的，在同等租賃條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
四、商鋪?zhàn)饨?/p>
1、雙方約定商鋪?zhàn)饨馂椋鹤訽_______年____月____日至________年____月____日，租金為______________;自________年____月____日至________年____月____日，租金根當(dāng)據(jù)年周邊出租商鋪的租賃價(jià)格另行約定。
2、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、房屋租憑稅均由乙方繳納，甲方概不負(fù)責(zé)。
五、商鋪?zhàn)饨鸬闹Ц斗绞剑罕局雀蹲饨鸷笫褂玫脑瓌t，第________年租金人民幣_________________元整(____________);提前30天交房租，________年一次性交清，不然甲方有權(quán)終止合同，無償收回該鋪面及固定裝修設(shè)施，并扣除乙方的履約保證金。
六、履約保證金
1、乙方在本合同簽訂當(dāng)日須向甲方支付以下的金額作為乙方履約的保證金和水、電等其他費(fèi)用的押金，合計(jì)人民幣伍仟元整，小寫(5000元)。
2、乙方若在租憑期內(nèi)拖欠甲方租金本協(xié)議項(xiàng)下其他乙方應(yīng)繳之費(fèi)用，或乙方的責(zé)任造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣相應(yīng)的款項(xiàng)和費(fèi)用，并可要求乙方在甲方抵扣后10天內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。租憑期滿后，若乙方無拖欠款項(xiàng)或未給甲方造成損失，甲方將全額無息返還乙方履約保證金。
七、租憑期間費(fèi)用歸屬
1、租憑期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。
2、雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房房屋的意外商業(yè)保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)收益人為甲乙雙方。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器;乙方擁有的家具和電器設(shè)備。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成成雙主的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方共同向保險(xiǎn)公司索賠。所獲償金按照所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方分享。
八、商鋪的交還
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該房屋，乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，再相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方在撤離商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，否則，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財(cái)產(chǎn);由此引起的一切損失和責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。
3、屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及設(shè)施，卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理)
第三方的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。
九、租賃物管理乙方作為獨(dú)立的承租方，對自身的經(jīng)營及財(cái)產(chǎn)，人身安全負(fù)有全部責(zé)任。
十、免責(zé)任條件
1、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免不能克服的客觀情況”。
十一、合同生效
1、同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同條款甲、乙雙方已在簽定合同時(shí)進(jìn)行了充分的協(xié)商和討論，雙方簽字和蓋x即視為雙方已充分理解并愿意接受合同條款的約束。甲方(簽章)__________________乙方(簽章)__________________身份證號：___________________身份證號：___________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：__________________________年____月____日________年____月____日武漢商鋪?zhàn)赓U合同優(yōu)秀范本2合同雙方：出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
2)
第二條：租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。
第三條：租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
第四條：水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;
2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4.維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。
第五條：出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方后，該
第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給
第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的
第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第六條：乙方的職責(zé)：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：
1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括;
2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);
3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向
第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價(jià)指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。
第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條：甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條：本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
法定代表人： 法定代表人：
________年____月____日________年____月____日
租賃商鋪合同商鋪?zhàn)赓U合同（熱門18篇）篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條：甲方將位于________市________區(qū)________街____號________所屬場地(詳見甲方土地使用證復(fù)印件及場地平面分布)________號的營業(yè)鋪面，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見附表平面圖)。
第二條：租賃期限及租金交納方式：
1、租用期共____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元，第二年________元，第三年________元。
2、乙方向甲方交納租金人民幣________元，并于____天內(nèi)交清。
3、本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方繳納________元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方承擔(dān)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無損和應(yīng)交水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方。
4、合同期內(nèi)，出租房屋的物業(yè)管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳納。
第三條：甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利。
甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設(shè)立專用水電表，并保證乙方的用電負(fù)荷，不得隨意停電。
甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通，不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。
乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)。如乙方單方面違約且未繳以上費(fèi)用，逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
場地內(nèi)鋪面開業(yè)后，經(jīng)營場所內(nèi)治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔(dān)。乙方在經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格按雙方劃定的地界經(jīng)營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。
第五條：免責(zé)條款。
如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，若因此時(shí)常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè)，導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
第六條：解決爭議的方式。
乙方因使用出租房屋、自動經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，向人民法院提起訴訟。
第七條：本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。(管理服務(wù)內(nèi)容見副頁一)。
甲方：____________乙方：____________。
聯(lián)系地址：________身份證號碼：________。
聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________。
簽約時(shí)間：________聯(lián)系電話：________。
簽約時(shí)間：____________。
租賃商鋪合同商鋪?zhàn)赓U合同（熱門18篇）篇十七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的'租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方商鋪位于_____________________________________________。該商鋪共____層，實(shí)用面積____________平方米。租期為____年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗(yàn)收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在20____年____月前將商鋪驗(yàn)收合格后交給乙方裝修。如超過20____年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在20____年____月____日前，乙方裝修期延長一個(gè)月，即租金應(yīng)自20____年____月____日起開始計(jì)算;交付日期在20____年____月____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣____________元整。
第二條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪?zhàn)赓U押金人民幣____________元整，該押金不計(jì)利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣________元整。第____年到第____年每年租金遞增____%。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。每月在10號前交清商鋪月租金。若乙方逾期15日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。逾期1個(gè)月未交清租金，合同作廢，押金不退。
第三條：甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負(fù)荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣________元整。
第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。
第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
甲方代理人：____
乙方代理人：____
租賃商鋪合同商鋪?zhàn)赓U合同（熱門18篇）篇十八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的座落于xx的商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營。該商鋪建筑面積共x平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：xxx。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。
簽訂日開始租金為每年x人民幣，大寫x.第一次需支付x年租金，一次性支付x元，大寫x.第x年開始租金提前x個(gè)月每x年一次性支付，具體租金按每年x%遞增?；蛴墒袌鰞r(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價(jià)評估確定。
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。
5、乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的x個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過x天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋x天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過x天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前x個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共x頁，x式x份。其中，甲乙雙方各執(zhí)x份，均具有同等效力。
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水x元/噸，電x元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金x元，大寫x.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。
甲方：xx乙方(簽字)：xx
x年x月x日x年x月x日