廠房場地的租賃合同（精選21篇）

租賃合同的法律效力意味著雙方必須按照合同約定履行自己的責任和義務(wù)。以下是小編為大家準備的一些租賃合同范文，方便大家在簽署合同時參考和使用。

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇一

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠地情況

甲方出租給乙方的廠地座落在______________，租賃建筑面積為_______平方米。廠地類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。

二、廠地起付日期和租賃期限

1、廠地裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

2、廠地租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠地，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠地租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠地所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。

五、廠地使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠地及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠地及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠地及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠地及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠地進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠地的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。

六、廠地轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠地轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠地歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠地租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠地因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償給乙方造成的所有經(jīng)濟損失。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 結(jié)構(gòu)。

1.廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

2.廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期年。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。

2.租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。

1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。

1. 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5.租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人

廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字：

簽約地點：

簽約日期：

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇三

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇四

出租方：_________（以下簡稱甲方）。

承租方：_________（以下簡稱乙方）。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

（一）甲方將位于_________的廠房及設(shè)施（以下稱“租賃物”）出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認，租賃場地面積為_________平方米。

（二）租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。

（一）租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

（二）租賃期間乙方支付場地使用費5000元。

租賃期限屆滿前_________個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

（一）本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物的專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔責任。

2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在_________日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。

承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負責解決。

承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第七條爭議的解決方式。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。

1、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

4、本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復印件。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇五

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

(一)甲方將位于的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認，租賃場地面積為平方米。

(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。

(一)租賃期限為0.5年，即從20xx年6月1日起至20xx年12月31日止。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元。

租賃期限屆滿前個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

(一)本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物的專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔責任。

2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。

承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負責解決。

承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。

爭議的解決方式。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。

1、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

2、本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復印件。

3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

4、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇六

地址：____________郵編：___________。

電話：____________傳真：___________。

承租方：___________。

地址：____________郵編：___________。

電話：____________傳真：___________。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限。

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付。

3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用。

4.1租賃保證金。

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元。

4.2租金。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費。

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費。

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條租賃費用的支付。

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全。

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時，須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任。

在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業(yè)管理。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款。

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。

3、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同。

13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：.向甲方交回租賃物.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款。

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條廣告。

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關(guān)稅費。

按國家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條通知。

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書面形式進行甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。

第十九條適用法律。

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條其它條款。

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條合同效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方：_________________。

授權(quán)代表：_______________。

乙方：_________________。

授權(quán)代表：_______________。

簽訂時間：_____年__月__日。

承租方：

出租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

第一條租賃場地及用途。

乙方同意將坐落在市區(qū)，面積為平方米的場地，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

第二條租賃期限。

自年月日起至年月日止。乙方應于年。

月日將該場地交付甲方使用。

第三條租金及其支付方法。

1、租金為每平方米元/月，租金每月為人民幣元。

2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。

4、以上款項甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。

第四條雙方義務(wù)。

甲方義務(wù)。

1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。

2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。

3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。

乙方義務(wù)。

1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。

2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外20米范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

4、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同。

第五條甲方與乙方的變更。

1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。

2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

第六條違約責任。

1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第款第1、2、3項的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。

4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按的‰支付違約金逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

5、如甲方拖欠應付乙方租金超過日，乙方按每日‰計收甲方應交而未交款的滯納金如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。

6、由雙方根據(jù)具體情況選擇：

除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應付租金的20%作為違約金如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應付租金的20%作為違約金。

任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

第七條轉(zhuǎn)讓條款。

未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

第八條免責條款。

由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任。

第九條法律適用。

對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條爭議的解決。

因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

第十一條其它。

1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。

4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、其他約定：

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人法定代表人。

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇七

出租方：(甲方)。

承租方:(乙方)。

乙方因經(jīng)營需要，向甲方租賃廠房場地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下條款：

一、出租物地點及面積：

甲方將自有座落于江門市面積約為平方米的廠房場地按現(xiàn)狀租賃給乙方使用。

二、租賃期限：

租賃期為年(從年月日至年月日止)。

三、租金、定金及交付辦法：

1、每月租金為人民幣元，乙方于每月日前支付當月租金給甲方。

2、乙方需交付合同定金人民幣元給甲方(合同期滿時無息退還)。該款項乙方已交付給甲方。

四、違約責任：

1、如甲方中途無故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟損失，并雙倍返還定金給乙方。

2、如乙方中途無故退出租賃或逾期支付租金的，視違約論處，甲方有權(quán)終止合同，沒收定金，租賃物由甲方處理，不作任何補償。

五、其他約定：

1、乙方必須依法生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自將租賃物改作他用，因經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負責。

2、乙方在租賃期間開辦企業(yè)，必須自行辦理一切證件并做好安全措施，一切事故責任由乙方承擔。

3、甲方必須積極配合乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營依法所需辦理的各項手續(xù)，所需費用由乙方負責。

4、房產(chǎn)稅由甲方交納，其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方負責。

5、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房進行擴建、改建、裝修的，必須先征求甲方同意，但不得影響租賃物結(jié)構(gòu)安全，所需費用由乙方負責。期滿后或中途解除合同的，擴建、改建、裝修物無償歸甲方所有，乙方不得拆除，否則視違約論處。

6、如遇國家或集體征用該土地時，雙方無條件服從，土地及地上附著物補償歸甲方，其他補償歸乙方。

8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給第三人。

9、經(jīng)對方同意，一方當事人可提前解除合同的，不作違約論處，但需額外支付3個月租金給對方。

10、期滿當日，乙方必須撤離租賃物，并將租賃物完好交回甲方，否則由甲方自行處理。

11、期滿后乙方需續(xù)租的，應在期滿前一個月與甲方協(xié)商，另行簽訂合同。

12、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，稅務(wù)部門存一份，見證單位存一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇八

地址：_____________。

電話：_____________。

傳真：_____________。

承租方：_____________。

地址：_____________。

電話：_____________。

傳真：_____________。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為__________________，_____包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。_____租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項_____重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_____元，_____租賃保證金的余額將于_____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本_____租賃行為所產(chǎn)生的.一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_____內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指_____定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：

帳號：

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

乙方應于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的_____費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用_____設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

乙方對租賃物附屬設(shè)計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準。

乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙_____方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的_____財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提_____前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受_____雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

簽訂時間：_____年_____月_____日。

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇九

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。

1.廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

2.廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。

2.租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。

1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。

1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的.法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5.租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

甲方：____（蓋章）。

法定代表人簽名：____。

____年____月____日。

乙方：____（蓋章）。

____年____月____日。

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇十

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

(一)甲方將位于的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認，租賃場地面積為平方米。

(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。

(一)租賃期限為0.5年，即從20xx年6月1日起至20xx年12月31日止。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元。

租賃期限屆滿前個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

(一)本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物的專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔責任。

2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。

承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負責解決。

承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。

爭議的解決方式。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。

1、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

2、本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復印件。

3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

4、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇十一

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為__________________，_____包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。_____租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項_____重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_____元，_____租賃保證金的余額將于_____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本_____租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_____內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指_____定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：

帳號：

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

乙方應于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的_____費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用_____設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

乙方對租賃物附屬設(shè)計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準。

乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙_____方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的_____財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提_____前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受_____雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂時間：

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇十二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

本著平等，互惠的原則，經(jīng)甲、乙方協(xié)商就乙方向甲方租賃廠房場地事宜達成意向協(xié)議。

一、廠房廠地座落：甲方將位于望春垃圾中轉(zhuǎn)站后面鋼管租賃站的鋼結(jié)構(gòu)簡易廠房及場地承租給乙方使用，月租金10元每平方，合計面積3150平方，月租金31500元。

二、租賃期限為3年（自______年______月______日至______年______月______日止）如該廠房場地國家集體還未征用，甲方能繼續(xù)使用，且乙方愿意繼續(xù)承租，屆時雙方協(xié)商。

三、租金及付款方式：租金每季度付一次，先付后租，如不按時交納租金每日按欠費的0.3%計算違約金。如該場地集體（村里）要求調(diào)整價格，甲方出相應調(diào)整。

四、甲方提供現(xiàn)有的電源電表，水源水表，公共廁所等。乙方生產(chǎn)生活用電、用水設(shè)施自行解決，并按各自所裝分表按月、按規(guī)、按實際繳納給甲方，甲方按總表損失作相補差。

五、租賃期間乙方不得擅自對所承租范圍的設(shè)施開窗開門，挖墻打洞，損壞已安裝好的一切設(shè)施，如確需要改換情況下，必須經(jīng)甲方同意后乙方方可進行。承租范圍外的一切場地設(shè)施都是甲方所有，任何單位和個人不得占用，同時，維護好所有設(shè)施，切實做好防盜防火安全。如由乙方使用不當發(fā)生意外應承擔全部責任及經(jīng)濟賠償。

六、租賃期間，乙方不得利用甲方場地進行非法活動，損害社會公共利益。如發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)通知乙方中止合同，收回廠房場城，同時乙方不得將房屋場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、租賃期間，如一方無原則的情況下擅自提出不合理要求或解除合同，應承擔三個月的租金賠償及由此造成的經(jīng)濟損失。如遇國家或集體需要征用該廠房場地，乙方應無條件終止本合同并及時搬遷，甲方不承擔任何經(jīng)濟損失。

八、合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商解決或做出相應的補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

九、如合同執(zhí)行出現(xiàn)嚴重糾紛，且協(xié)商不成，受寧波市海曙區(qū)人民法院管轄。

十、本合同一式兩份。出租方，承租方各執(zhí)一份。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本租賃合同的具體情況，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房、場地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：

第一條租賃物位置、面積。

1.1甲方將由家村工業(yè)園的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為2200平方米(地面上第三層廠房20xx平和六、七層辦公室400平)。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限。

2.1租賃期限為三年，即從20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月乙方提出，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條租賃物的交付及附隨義務(wù)。

3.1在本出租合同生效之日起三日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀(以雙方共同簽字確認的所附廠區(qū)布局圖和實物照片為準)交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

3.2有實際負荷360kw以上三相電供生產(chǎn)使用(甲方負責把電送到廠房內(nèi)為止)。

3.3有正常自來水供生產(chǎn)使用，水壓需達到4mpa以上。

3.4有能夠正常使用的電梯以及辦公用水、用電。

3.5排污管道能正常、通暢。

3.6由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理。

3.8甲方應協(xié)助乙方需要辦理企業(yè)所需的各種證照及資質(zhì)，并提供所需材料。

第四條租賃費用及支付方式。

4.1第一年租金為壹拾玖萬元，第二、三年租金為人民幣貳拾萬元。

4.2每年支付期為在下一年度前兩月付第二年租金，每次交付一年租金。

第五條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)及拆遷補償。

5.1乙方在租賃期間享有租賃物及其所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

5.2乙方對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)應愛護租賃物，租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。租賃物的日常維護和維修及相關(guān)費用由乙方負責。

5.4對原有建筑物進行改建、擴建，合同到期后，自建的簡易廠房等，在不損害原有建筑物的基礎(chǔ)上，可及時自行處理。

5.4無論任何原因?qū)е乱曳剿凶獾牟糠衷庥霾疬w，甲方不得隱瞞出租房屋的事實，單獨與拆遷人簽訂了拆遷補償安置協(xié)議，如果存在上述情形，乙方可以向甲方追償應得的補償部分(包括但不限于乙方的搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費及裝修損失費等)，也可以根據(jù)具體情況主張原拆遷補償安置協(xié)議無效，并重新簽訂拆遷補償安置協(xié)議;若乙方與拆遷人簽訂了拆遷補償安置協(xié)議，包括但不限于搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費及裝修損失費等一切的補償費用歸乙方所有。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)租。

對于乙方承租的部分，乙方有任意轉(zhuǎn)租權(quán)。

第七條違約責任。

若甲方單獨在合同期內(nèi)無故提前終止合同，需賠付乙方兩倍當年租金及乙方的裝修費用;若乙方單獨在合同期內(nèi)無故提前終止合同，需繳完合同對應租期租金，協(xié)商解約不在此限內(nèi)。

第八條免責條款。

8.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或征收、征用等導致乙方無法繼續(xù)履行本合同時，雙方協(xié)商解決，但甲方應當承擔乙方投入建設(shè)、生產(chǎn)等損失的賠付。

8.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條合同的終止。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第十條爭議解決方式。

本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由合同履行地人民法院管轄。

第十一條其它條款。

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條合同效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇十四

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇十五

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲方將位于市區(qū)公路__公里加__米公路西側(cè)處的廠房，場地及辦公樓，平房租賃給乙方使用;雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

一、租賃場所的基本情況。

坐落位置：

租賃總面積：___平方米(包括南北走向廠房___平方米，東西走向三層辦公樓一座___平方米，大門北側(cè)南北走向平方___平方米)，院內(nèi)場地___平方米。

二、租賃期限。

1、物業(yè)租賃期限共計五年，自20xx年_月_日起至20xx年_月_日止。

2、如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前__日內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

3、本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房時，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，租金按原來租金上浮%執(zhí)行。

三、租金及支付。

1、租金標準為：租賃總面積___平方米，總共合計租金為：___萬元/每年。(人民幣大寫____元整)。

2、支付方式：租金按年支付，乙方以___方式支付租金，具體支付時間為_月_日(每年)。甲方在收到乙方的當期租金后，在五個工作日內(nèi)向乙方提供當年租金的正式發(fā)票。

四、租賃物業(yè)交接。

1、甲方應與租期開始日前將租賃物按乙方要求交付乙方使用，雙方在交接時對租賃物(含附屬設(shè)施)的狀況共同進行清點檢驗，并簽署租賃物業(yè)移交書、交付廠房鑰匙。

2、甲方延遲交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延。甲方遲延交付物業(yè)超過__日的，乙方有權(quán)終止本合同。

五、廠房的裝修、改造及免租期。

1、乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造及裝修工程由乙方自行實施并且提前告知甲方，經(jīng)甲方同意后方進行實施。

2、甲方同意將自__年_月_日起至__年_月_日止的期限作為乙方的搬遷免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修和改造，該期限屆滿后均開始計算租金。

3、本合同期滿或提前終止時，甲乙雙方應提前三十天通知對方經(jīng)同意后，及時撤場。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、租賃期間，有甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)、租賃物附屬公共設(shè)施的維修及修繕工作，保證乙方的正常使用。

2、甲方負責為乙方在租賃物業(yè)中自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)提供便利。

3、在租賃物使用過程中，出現(xiàn)應有甲方承擔維修責任的事項時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后立即或盡快開始維修。逾期不維修的，乙方可聘請專業(yè)維修人員進行檢查，代為維修，該等維修費由甲方承擔。

4、甲方應保證乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施及人身安全并協(xié)助乙方辦理與其相關(guān)的其它事宜。

5、甲方須向乙方提供原始租賃場地合同復印件，如果是合伙經(jīng)營的，需提供合伙人簽字的授權(quán)書原件。

6、甲方應保證乙方的電力、消防及生活用水、通訊網(wǎng)絡(luò)的正常使用和到位。租賃期間，乙方應自行負擔因其生產(chǎn)等而發(fā)生的水、電、采暖、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項費用，并按照國家和有關(guān)部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。

7、乙方正式進駐租賃物前，所欠的一切費用及債權(quán)債務(wù)應有甲方自行負責結(jié)清。

8、水電費價格不高于當?shù)卣當M定的價格。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方在使用租賃物業(yè)期間，乙方應當合理使用廠房及附屬設(shè)施，做好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設(shè)施造成不應有損害的，乙方應負責修復或賠償。

2、乙方在使用租賃物過程中，應合理使用不得擅自改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)，否則由此給甲方帶來的一切損失由乙方承擔責任，并對其進行賠償。

3、乙方在租賃期間根據(jù)經(jīng)營狀況需要可自行將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并對其有保護和監(jiān)督責任。

4、租賃期間內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的安全責任由乙方承擔。乙方應根據(jù)有關(guān)部門的要求，做好防火、防盜、等各項安全防范工作，因乙方原因給甲方造成的損失，則有乙方承擔責任。

5、乙方應處理好與相鄰單位之間的關(guān)系，在公共道路通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、鄰里噪音等方面應相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。

6、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出租轉(zhuǎn)讓其出租給乙方的所有租賃物給第三方，如因甲方行為給乙方由此造成的所有經(jīng)濟損失均由甲方賠償。

7、租賃期內(nèi)乙方有權(quán)使用租賃物外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌位。涉及市容、工商等許可或備案手續(xù)及費用有乙方承擔。

八、違約及賠償責任。

1、在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故終止本合同，否則將以支付剩余租期全部租金作為違約金支付對方作為違約賠償。

2、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意甲方不得擅自提高租金價格。

3、乙方延期支付租金及其它費用，應事先經(jīng)甲方同意，否則視為違約。

4、租期屆滿或無論因任何原因提前終止，乙方均應按雙方約定及時將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施移交甲方，否則視為違約。

5、發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何乙方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：

1)政府決定征收租賃物所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按照國家規(guī)定獲得應有乙方享有的補償。

2)租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未能就續(xù)租條件與甲方達成一致的。

3)雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

6、任何乙方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

7、由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

8、任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)力，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用，并承擔賠償責任。

9、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

九、不可抗力。

1、不可抗力系指一方不能預見，不能避免并且不能克服，妨礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務(wù)的事件，包括但不限于爆炸、火災、洪水、破壞以及風暴或任何意外事件。

2、因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該方應在不可抗力發(fā)生后十四日內(nèi)書面同志另一方并提交相關(guān)的證據(jù)，雙方應盡可能利用合理的方法在可能的范圍內(nèi)減輕各自的損失。如有不可抗力事件發(fā)生，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務(wù)致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔責任。上述停止或延遲履行義務(wù)不應被視為違約。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務(wù)的一方應采取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，并應努力在盡可能短的時間內(nèi)回復履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。

十、爭議的解決及法律適用。

1、凡于本協(xié)議有關(guān)而引起的一切爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決，有上訴過程發(fā)生的費用皆由敗訴方承擔。

2、在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外。合同仍應繼續(xù)履行，各方發(fā)生的爭議不影響本協(xié)議其他約定的履行。

十一、其他。

1、任何一方將獨立承擔違約責任，一方未按合同約定履行約定及法定義務(wù)，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務(wù)的理由。

2、本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同未盡事宜，各方協(xié)商同意后，以書面形式修訂或補充;本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協(xié)議的，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。

4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。

5、本合同有雙方蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇十六

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇十七

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下：

甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認。

1、乙方需按月支付甲方租金______元。

2、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護。

4、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

5、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。

6、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

出租方(印章)：_______________承租方(印章)：

____年___月___日____年___月___日。

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇十八

在乙方獲悉甲方場地基本情況的前提下，根據(jù)《合同法》的'有關(guān)規(guī)定，雙方本著誠實守信、互利共贏的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方場地租賃給乙方使用事宜達成以下協(xié)議：

一、場地。

1、場地位置：出租的場地位于_____廠區(qū)內(nèi)。（具體位置：_____廠區(qū)內(nèi)，_____側(cè)圍墻、西至_____、南至_____、北至_____）。

2、場地面積：場地面積約為_____平方米，實際面積待雙方測量后確認。

3、場地租賃期限：經(jīng)雙方同意，該場地的租賃期限為10年，即_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日。

4、場地現(xiàn)狀：_____場地為空地。

5、租賃費每年大寫：壹拾萬元、小寫：100000元，租賃費按年交納。第一年租賃費限于_____前交清，以后每年租賃費必須于第二個續(xù)租年的第一個月內(nèi)交清。

二、合作內(nèi)容。

1、甲方同意乙方自行出資在租賃的場地上建造混凝土攪拌站，并且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設(shè)施符合國家的相應建筑、消防等標準。因乙方違反相關(guān)部門的規(guī)定或因建筑本身不規(guī)范引發(fā)的事件、事故與甲方無關(guān)。

2、廠房建造期為個月，從乙方進場日起算。超過建造期限，乙方需承擔甲方相應的租金損失。

3、為充分發(fā)揮企業(yè)利益最大化，乙方保證在其租賃期間只采購甲方生產(chǎn)的水泥用于生產(chǎn)。

4、_____門衛(wèi)人員工資及過磅費用由甲乙雙方各承擔50%。

三、甲方義務(wù)。

1、因租賃的場地系政府劃撥土地，在場地租賃期內(nèi)如遇政府動、拆遷或收回該土地，甲方有義務(wù)提前三個月告知乙方政府動、拆遷、收回土地信息。

2、甲方應為乙方提供水、電供應源。

四、乙方義務(wù)。

1、乙方有義務(wù)在約定好的建造期內(nèi)完成攪拌站的建造。

2、乙方有義務(wù)維護該租賃場地四至范圍內(nèi)的建筑設(shè)施，不得私自拆除或改建四至范圍內(nèi)的建筑物。如因乙方原因?qū)е陆ㄖ锛皣鷫Φ顾曳奖仨氊撠熜蘅槨⒕S修。

3、乙方拉運混凝土的車輛及人員安全均有乙方負責管理，責任由乙方承擔。

4、在租賃期內(nèi)如遇政府動、拆遷或收回該土地，乙方有義務(wù)無條件服從，在約定的期限內(nèi)撤離場地。

5、乙方必須按照甲方要求從甲方原有水、電源供應處自行接至攪拌站內(nèi)，水、電源接送費用由乙方自己承擔。

6、乙方保證接至攪拌站內(nèi)的供電、供水費用獨立核算，并安裝水、電表。用電費用由電力部門按規(guī)定直接收取，水費按照商業(yè)用水價格由甲方收取。

五、違約責任。

1、在租賃期內(nèi)，若因乙方原因提前終止本協(xié)議，乙方攪拌站及廠房建造成本甲方不予補償。因乙方原因造成的租賃場地及四至范圍內(nèi)建筑物設(shè)施損壞的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。

2、在租賃期內(nèi)，若因甲方原因提前終止本協(xié)議，甲方需對乙方攪拌站及廠房建造成本折價予以補償。

3、_____在租賃期內(nèi)，因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負責，若造成甲方損失的，甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。

六、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：_____乙方：

日期：_____日期：

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇十九

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）。

為了充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，增加效益，依據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律法規(guī)，明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方將自己的場地租賃給乙方使用，為此，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

一、租賃期限年，即從年月日至年月日止。

二、租賃費用及繳納方式。

在本合同期內(nèi)，乙方共向甲方繳納租賃費萬元，每年交甲方租金為元，具體方式為先支付租金后使用的原則，具體日期為本合同生效月(每年前支付)，以此類推。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)。

1、乙方在取得場地的使用權(quán)后，必須合法經(jīng)營，按國家法律、法規(guī)和政策辦事，否則甲方有權(quán)收回場地使用權(quán)和單方面終止合同。

2、在本合同生效后，甲方應保證場地、廠房等按本合同第一條規(guī)定面積及邊界與當?shù)貑挝缓蛡€人無爭議的交付給乙方。

3、由甲方向乙方提供電源，并協(xié)助乙方向電力部門辦理相關(guān)手續(xù)，其費用由甲方承擔，甲方要保證租賃場地道路的暢通。

4、在本合同有效期內(nèi)，如遇國家建設(shè)需要，或其它不可抗力的原因，致使合同無法履行時，甲乙雙方均要服從國家建設(shè)需要，合同自然終止。屬乙方投資的補償歸乙方；場地、廠房及附屬物等補償歸甲方。

5、甲方享有對乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期間所涉的安全生產(chǎn)、

職工人身安全保險和計劃生育等方面的監(jiān)督權(quán)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)。

1、租賃期間乙方應負責按時交納租金不得拖欠。

2、租賃期間乙方生產(chǎn)用設(shè)備由乙方自備。

3、租賃期間乙方應合法生產(chǎn)經(jīng)營，不得有違背國家法律及政策的行為。

4、租賃期間，乙方生產(chǎn)所發(fā)生的一切事故和人身傷亡事故，均有乙方承擔。

5、乙方不得將租賃場地進行抵押或?qū)⒆赓U場地轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方承擔違約責任。

6、租賃期間，乙方應妥善使用甲方廠房及場地，不得擅自改變廠房房屋及場地用途，如遇生產(chǎn)需要改變廠房結(jié)構(gòu)時，乙方應先得到甲方同意后方可進行。

7、租賃期間，乙方承擔生產(chǎn)、生活所用的水、電費（根據(jù)乙方水、電表實際用數(shù)按照水、電部門收費標準收取）。

五、其它。

1、合同生效后，甲乙雙方均不得擅自解除合同，如若遇特殊情況需解除合同，應提前壹個月通知對方。

2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營時所需辦理相關(guān)的證件等甲方可以協(xié)助，費用由乙方承擔。

3、本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇二十

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條位臵、面積。

(一)甲方將位于仝夏村面粉廠后面的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認，租賃場地面積為1000平方米。

第二條租賃期限及費用支付。

(一)租賃期限為20xx年，即從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元/年。

租賃期限屆滿前三個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

第三條租賃物的交付。

(一)本出租合同生效之日起15日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

第四條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。

(一)租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物的專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。

(二)乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

第五條免責條款。

(一)若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔責任。

(二)凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用電話通知對方，并應在15日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。

第六條債權(quán)債務(wù)處理。

(一)承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負責解決。

(二)承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第七條爭議的解決方式。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向余下鎮(zhèn)人民法院提起訴訟。

第八條其他條款。

(一)本合同經(jīng)雙方簽章生效。

(二)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

(三)本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

(四)本合同共叁頁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

廠房場地的租賃合同（精選21篇）篇二十一

出租方(甲方)：_____________________。

承租方(乙方)：___________________（籌）。

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況。

甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。

1.廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

2.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式。

1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用。

1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。

2.租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。

五、廠房使用要求和維修責任。

1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。

1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定。

1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5.租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。

6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款。

1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：______________?????????????承租方：______________（籌）。

廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字：

簽約地點：____________。

簽約日期：____________