擔(dān)保可以為企業(yè)的發(fā)展提供資金保障，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定和繁榮。以下是小編為大家整理的擔(dān)保相關(guān)的案例分析，供大家參考學(xué)習(xí)。
有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇一
「內(nèi)容提要」分期付款房屋買賣是房屋買賣中較多采用的形式，其核心內(nèi)容乃為使買受人確實(shí)地獲得房屋，而出賣人安全地收回全部房款。因而，該類合同中的擔(dān)保條款就具有重要的意義。分期付款房屋買賣合同中的擔(dān)保條款除傳統(tǒng)擔(dān)保方式外，主要有失權(quán)條款、期限喪失條款、抵押權(quán)設(shè)定條款和所有權(quán)保留條款。文章對上述三種條款的法律構(gòu)造及其效果作了較為細(xì)致的分析，同時認(rèn)為，三種方式各有利弊，當(dāng)事人根據(jù)具體情況擇一行使，以確保其利益。
「正文」。
中圖法分類號：d941.8；d923.6文獻(xiàn)標(biāo)識碼：a文章編號：1004―392603―0184―（3）。
隨著房地產(chǎn)交易市場的逐步發(fā)育成熟，分期付款房屋買賣大量出現(xiàn)。所謂分期付款房屋買賣是指約定買受人于支付首期房款后即可占有使用房屋，余款按月或分期支付的特種房屋買賣形式。該種買賣的核心內(nèi)容為使買受人確實(shí)地獲得房屋，而出賣人安全地收回全部房款。如何實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，是房屋分期付款買賣合同中擔(dān)保條款所要承擔(dān)的任務(wù)。實(shí)踐中，擔(dān)保方式不同，擔(dān)保條款內(nèi)容也因而各異，其中諸多法律問題需要解決。所以，對分期付款房屋買賣合同的擔(dān)保條款法律效力或效果予以界定，有著重要的理論和實(shí)踐的意義。
典型的債權(quán)擔(dān)保方式，根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種，在房屋買賣中以保證、抵押等最為常見。保證系第三人以其信用為房屋買受人提供擔(dān)保，當(dāng)買受人不履行付款義務(wù)時，由保證人代為履行或承擔(dān)賠償責(zé)任。保證以人的信用為基礎(chǔ)，具有債權(quán)性，而且買受人尋找保證人也并非總是易事，故以保證作為房屋買賣的擔(dān)保方式有著較大的局限性。抵押系以不動產(chǎn)（不動產(chǎn)物權(quán)）或價值較大的動產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)性擔(dān)保，雖在擔(dān)保功能上有其優(yōu)越性，但由于房款數(shù)額較大，且一般房屋買受人未必有相當(dāng)價值的財(cái)產(chǎn)可資提供，所以其適用范圍也頗受限制。質(zhì)押與抵押有著同樣的局限，留置與定金擔(dān)保或者鮮有適用可能，或者擔(dān)保功能不足，均很難適應(yīng)房屋分期付款買賣的特殊需要。有鑒于此，實(shí)踐中逐漸發(fā)展出以下幾種擔(dān)保條款（方式），即出賣人與買受人約定，如買受人一次怠于付款，買賣合同當(dāng)然失其效力（失權(quán)條款），或者買受人因此喪失期限利益，應(yīng)立即支付全部價款（期限喪失條款）；或者房屋所有權(quán)于合同成立后即轉(zhuǎn)歸買受人享有，但出賣人同時于房屋上設(shè)定抵押權(quán)（抵押權(quán)設(shè)定條款）；或者出賣人在全部價款支付以前，保留標(biāo)的物所有權(quán)（所有權(quán)保留條款），諸此等等。上述擔(dān)保條款效力如何，值得討論，以下分述之：
（一）失權(quán)條款或期限喪失條款。失權(quán)條款和期限喪失條款皆規(guī)定買受人之需有一期價款未予支付，則出賣人得終止合同而取回標(biāo)的物或要求買受人支付全部價款。買受人基于經(jīng)濟(jì)上弱者的地位，常有不能預(yù)測的經(jīng)濟(jì)困境發(fā)生，出賣人常得借其優(yōu)越地位，以買受人有輕微違約行為而解除合同收回房屋，對買受人極為不利。尤其是在有的合同中，更規(guī)定出賣人在解除合同時得扣留買受人已支付房款，其不公平性更為顯然。為保護(hù)買受人免受不公平條款的損害，各國法律皆對此設(shè)有特別的限制性規(guī)定。如瑞士債務(wù)法規(guī)定須買受人積欠兩期以上價款且所欠金額已達(dá)全部金額的1／10以上，出賣人方得請求全部價款的支付。我國臺灣地區(qū)民法將前述價金比例提高到1／5.我國《合同法（草案）》第164條也規(guī)定：“分期付款買賣的出賣人只有在買受人連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的1／5的，才可以請求買受人支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。”“出賣人解除合同的，可以向買受人請求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。”雖然此法尚未獲通過，但司法實(shí)踐處理類似案件通過司法解釋途徑應(yīng)參照此規(guī)定辦理，有不符上述規(guī)定的約定，應(yīng)認(rèn)定無效。當(dāng)然，如當(dāng)事人有高于上述標(biāo)準(zhǔn)的約定，為出賣人須于買受人連續(xù)三期遲延付款且遲延付款金額已達(dá)全部金額的1／4時才得解除合同或要求支付全部價款，應(yīng)予允許。因?yàn)樯鲜鲆?guī)定意在保護(hù)房屋買受人，故當(dāng)事人有優(yōu)于法律規(guī)定而予買受人更佳保護(hù)的約定當(dāng)屬有效。應(yīng)注意者，當(dāng)事人約定解除合同時扣留買受人全部已付價金的，應(yīng)為無效。出賣人得扣留部分，不得超過相當(dāng)于該房屋的通常使用費(fèi)用，如有毀損情形，再加上損害賠償金額。房屋在交付與返還時減值是否應(yīng)由買受人予以賠償，法無明文，我們認(rèn)為應(yīng)依過錯原則由過錯方賠付。但此減值不包括房屋正常使用下的耗損，對訂立合同所支出費(fèi)用也不予賠償。
（二）抵押權(quán)設(shè)定條款。根據(jù)該條款，房屋所有權(quán)自合同成立時起即歸買受人享有，為擔(dān)保價金債權(quán)實(shí)現(xiàn)，出賣人得同時對該房屋設(shè)定抵押權(quán)，當(dāng)買受人不支付價金時，出賣人得依抵押權(quán)拍賣或變賣房屋并以其價款優(yōu)先受償。此種約定，較好地解決了抵押擔(dān)保方式的標(biāo)的問題，即買受人毋需另尋抵押而在買賣標(biāo)的房屋上直接設(shè)定抵押權(quán)。對于這種設(shè)定抵押權(quán)的方式，如何與傳統(tǒng)抵押權(quán)理論相調(diào)和，學(xué)者有不同看法。因?yàn)橐纻鹘y(tǒng)抵押權(quán)理論，抵押物應(yīng)為交易物外的物品，抵押權(quán)設(shè)定條款與此顯有未合。有人認(rèn)為，房屋所有權(quán)依買賣合同移轉(zhuǎn)給買受人后，出賣人與買受人間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系即發(fā)生了質(zhì)變，買賣合同變成了借貸合同，雙方合同變成了單務(wù)合同，作為買賣合同標(biāo)的房屋已獨(dú)立于由買賣合同演變過來的借貸合同，自然可以為此合同作擔(dān)保（注：參見趙立紅：《公房出售地分期付款與房屋抵押》，《法學(xué)》1992年第3期，第24頁。）。此說雖然解決了分期付款抵押擔(dān)保設(shè)定與抵押物不應(yīng)為交易標(biāo)的物的傳統(tǒng)理論的一致性問題，但其論證卻存在嚴(yán)重缺陷，因?yàn)榉课葙I賣合同怎樣在房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人后變?yōu)閱蝿?wù)借貸合同的，論者并未給出任何法理依據(jù)，在買賣合同作另造一個借貸合同，且不說欠缺理論基礎(chǔ)，是否合于當(dāng)事人本意也大可懷疑。照這種認(rèn)識，如甲將某物賣于乙，并先將買賣標(biāo)的物交付于乙，乙在某期限內(nèi)付款時，均應(yīng)有兩個合同存在，一為買賣合同，一為借貸合同，這一看法的錯誤，不言自明。如果前述論證不成立，對于分期付款房屋買賣抵押權(quán)設(shè)定基礎(chǔ)就應(yīng)另尋根據(jù)。依筆者之見，不妨更正關(guān)于交易標(biāo)的'本身不得為抵押標(biāo)的傳統(tǒng)認(rèn)識，因?yàn)榈盅簱?dān)保核心在于以買受人所有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)，究竟抵押標(biāo)的物從何而來并非根本。所以在法律解釋上自不妨認(rèn)可交易標(biāo)的物在所有權(quán)轉(zhuǎn)移后得設(shè)定抵押，更何況分期付款房屋買賣中買受人須支付首期價款后方可取得房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)價值可作為未支付房款的擔(dān)保。故以所買房屋為抵押標(biāo)的完全可以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保目的。至于出賣人在何種條件得實(shí)行抵押權(quán)，筆者認(rèn)為應(yīng)依前述分期付款買賣的一般規(guī)定辦理為妥。
（三）所有權(quán)保留條款。所有權(quán)保留條款是指約定買受人先行占有，使用房屋，至交付全部房款后才能取得房屋所有權(quán)的約定。換言之，在支付全部房款后，買受人雖占有并使用房屋，卻不享有所有權(quán)，出賣人雖交付房屋但仍保留所有權(quán)，以擔(dān)保房款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。所有權(quán)保留擔(dān)保方式在很多國家都有規(guī)定，我國目前對此尚付闕如，所以，其中很多問題值得探討。
一般而言，附保留所有權(quán)條款的分期付款房屋買賣合同，由于房屋所有權(quán)并不即時移轉(zhuǎn)，故在當(dāng)事人意思表示一致后即可成立，無需辦理登記。但是，正如前面所已表明的那樣，房屋分期付款買賣的核心是既要確保出賣人價金債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，又要讓買受人能確定地獲得房屋的所有權(quán)。在房屋分期付款買賣中，由于所有權(quán)仍為出賣人享有，完全可能發(fā)生出賣人再次出賣房屋而損害買受人的情況。為救此弊，法律上特賦予買受人以房屋所有權(quán)期待權(quán)，即買受人于買賣合同成立后即享有在付清全部價款時取得房屋所有權(quán)的權(quán)利。同時，為使期待權(quán)具有對抗第三人的效力，法律設(shè)有預(yù)告登記制度（注：參見崔建遠(yuǎn)等著：《中國房地產(chǎn)法研究》，中國法制出版社1995年3月版，第248頁。），將標(biāo)的房屋已出賣情事登記于有關(guān)登記簿上。我國目前雖無預(yù)告登記制度，但可借助登記備案制度（注：參見《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第44條第2款。此規(guī)定雖針對房屋預(yù)售合同，似可適用于所有權(quán)保留房屋買賣合同中。當(dāng)然，這有待于法律的認(rèn)可。）代替。當(dāng)事人在合同成立后，可將該合同及有關(guān)文件交存房產(chǎn)機(jī)關(guān)登記備案，如出賣人再行重復(fù)出賣該房屋，原買受人得主張其出賣行為無效。
所有權(quán)保留條款的性質(zhì)，理論上有不同的認(rèn)識（注：參見王澤鑒：《民法學(xué)說與判例研究》第一冊，第194―196頁。）。德國學(xué)者blomeyor教授主張所有權(quán)保留為質(zhì)押說，否認(rèn)買受人為期待權(quán)人，認(rèn)為買受人仍是所有權(quán)人，不過出賣人于標(biāo)的房屋上有質(zhì)權(quán)存在。此說缺陷在于與當(dāng)事人保留所有權(quán)意思不合，且與法律諸多規(guī)定相沖突，未獲廣泛贊同。日本學(xué)者鈴木教授認(rèn)為保留所有權(quán)條款使出賣人與買受人共有所有權(quán)，標(biāo)的物所有權(quán)隨價金的支付“削梨”似的逐漸轉(zhuǎn)歸買受人。德國raiser教授力主突破傳統(tǒng)物權(quán)法定原則的限制，以立法或司法認(rèn)可買受人對標(biāo)的物的期待權(quán)為物權(quán)，從而較好地解決了保留所有權(quán)條款上的諸多問題。我國臺灣學(xué)者王澤鑒先生則認(rèn)為買受人期待權(quán)是“在現(xiàn)行法之體系上，橫跨債權(quán)和物權(quán)二個領(lǐng)域，兼具債權(quán)和物權(quán)二種因素的特殊權(quán)利，系一種物權(quán)，但具有債權(quán)上之附從性，系一種債權(quán)，仍具有物權(quán)之若干特性。”（注：參見王澤鑒：《民法學(xué)說與判例研究》第一冊，第201頁。）筆者傾向認(rèn)為買受人期待權(quán)為物權(quán)，理由是：物權(quán)法所規(guī)定物權(quán)種類，應(yīng)依社會需要作出調(diào)整，在將來制定物權(quán)法時可承認(rèn)這種特殊物權(quán)。而且，買受人期待權(quán)借助預(yù)告登記制度的建立而具有公示性，符合物權(quán)法關(guān)于一般物權(quán)的規(guī)定。
附保留所有權(quán)條款的房屋分期付款買賣，當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律構(gòu)造如下：1.標(biāo)的房屋的處分。合同成立后，出賣人應(yīng)依約交付房屋給買受人（預(yù)售房屋須在房屋建成可使用時交付）。此時，出賣人雖保留房屋所有權(quán)，但不得再行出賣，其所有權(quán)受買受人期待權(quán)的限制。買受人雖享有使用收益權(quán)，但不享有所有權(quán)，故也不得出賣房屋。不過，買受人期待權(quán)為一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，得將該期待權(quán)予以轉(zhuǎn)讓或設(shè)定質(zhì)押，也可以將房屋出租他人使用。但期待權(quán)受讓人或質(zhì)權(quán)人僅得在買受人實(shí)際獲得房屋所有權(quán)時才能行使其權(quán)利，法律也同時認(rèn)可受讓人或質(zhì)權(quán)人得代買受人支付剩余房款以使房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)至買受人而后行使其權(quán)利。2.合同解除權(quán)。由于保留所有權(quán)并不改變分期付款買賣的法律性質(zhì)，故解除條件應(yīng)適用前述分期付款買賣的一般規(guī)定。3.第三人侵害房屋所有權(quán)時，出賣人和買受人均得提出侵權(quán)訴訟。不過，鑒于買受人的特殊地位，其僅能請求侵權(quán)人向買受人承擔(dān)責(zé)任，如返還房屋或賠償損失。4.強(qiáng)制執(zhí)行的排除。房屋雖仍歸出賣人所有，但受制于買受人期待權(quán)，故其債權(quán)人除對剩余房款得主張執(zhí)行外，對房屋本身不得請求執(zhí)行。如解除條件成立，出賣人得等債權(quán)人主張解除合同取回房屋而后執(zhí)行。買受人在付清全部房款前對房屋不享有所有權(quán)，故其債權(quán)人也不得就房屋直接執(zhí)行，但可代為支付房款使買受人取得所有權(quán)而后執(zhí)行。5.破產(chǎn)處理。出賣人破產(chǎn)時，其債權(quán)人不得將該房屋列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，僅得對剩余房款主張權(quán)利，道理同于前述。買受人破產(chǎn)時，有認(rèn)為出賣人當(dāng)然可解除合同取回房屋，我們認(rèn)為應(yīng)視解除條件是否成立而定，如買受人或其債權(quán)人愿意支付全部余款，出賣人不得行使解除權(quán)；如否，出賣人可以逕行解除合同。6.房屋瑕疵擔(dān)保責(zé)任。在未付清全部房款而取得房屋所有權(quán)前，買受人除能主張物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任外，不得主張權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，因其還不是所有權(quán)人，當(dāng)然不得主張受讓房屋的所有權(quán)瑕疵。7.風(fēng)險負(fù)擔(dān)。房屋因意外滅失所致風(fēng)險損失應(yīng)由誰承擔(dān)，外國法上有所有權(quán)人或占有人承擔(dān)兩種不同立法。筆者認(rèn)為，當(dāng)事人有約定的依其內(nèi)容，無約定的，因占有人對標(biāo)的物有更好的管領(lǐng)能力，令占有人承擔(dān)較為合理。
綜上所述，比較分期付款房屋買賣合同的各種擔(dān)保條款，可以看出，失權(quán)條款和期限喪失條款均受法律強(qiáng)制性規(guī)定的限制，當(dāng)事人不得另為特級約。根據(jù)這類條款，房屋所有權(quán)于交付時即登記于買受人名下，可能產(chǎn)生買受人轉(zhuǎn)讓房屋，影響出賣人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的問題，故對買受人信用應(yīng)有較為可靠的評估，以防止履約風(fēng)險。如買受人信用和程度較高，當(dāng)無此弊。抵押權(quán)設(shè)定條款由于受到流押禁止的限制（注：參見《中華人民共和國擔(dān)保法》第40條。），出賣人不能解除合同取回標(biāo)的物；同時，其設(shè)定基礎(chǔ)有待法律認(rèn)可，此為其局限。但其實(shí)現(xiàn)有《擔(dān)保法》規(guī)定可資運(yùn)用，從而具有安全、確實(shí)的優(yōu)點(diǎn)。所有權(quán)保留條款在內(nèi)容上則吸收了前述擔(dān)保方式的優(yōu)點(diǎn)，較好地實(shí)現(xiàn)了債權(quán)擔(dān)保功能，但由于很多法律問題尚需立法確認(rèn)，在安全性上則不如抵押權(quán)設(shè)定方式。可見，前書方式各有所長，當(dāng)事人可依據(jù)具體情況選擇其一以資利用。
有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇二
賣房方： 身份證號碼：
購房方： 身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于__市__區(qū)的房屋以人民幣___仟___佰__拾__萬___仟__佰_拾__元整出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國___銀行___分行申請購房抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
十、特別約定：
甲方：乙方：
甲方授權(quán)代表簽字：已方授權(quán)代表簽字：
電話：電話：
有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇三
甲方：
乙方(購買方)：
雙方本著互利、平等、公正的原則，特定此合同。
一、乙方本次購買產(chǎn)品單價為大寫元。
二、乙方在此次分期購買中所有錢款分三次付清，首次付款需繳納產(chǎn)品金額的'30%為首次付款。
三、首次付款日期金額。二次付款日期金額。三次付款日期金額。
四、若乙方在履行日期內(nèi)，未繳納應(yīng)繳款項(xiàng)，甲方有權(quán)將乙方所購買的產(chǎn)品拆除。并沒收以繳納的錢款。
五、乙方在合同履行期內(nèi)，不得將此次安裝的產(chǎn)品轉(zhuǎn)讓、買賣、他人。如違約，甲方可強(qiáng)行拆除此次安裝的產(chǎn)品。并沒收以繳納的錢款。
六、甲方在履行合同期間，若乙方遵守合同，甲方不得將此次安裝的產(chǎn)品拆除、轉(zhuǎn)讓、買賣。若甲方違約，要退回乙方所繳納的所有錢款。
七、望甲乙雙方遵守合同。若出現(xiàn)糾紛，可協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
八、本合同一式兩份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇四
甲方：
乙方(購買方)：
雙方本著互利、平等、公正的原則，特定此合同。
一、乙方本次購買產(chǎn)品單價為 大寫 元。
二、乙方在此次分期購買中所有錢款分三次付清，首次付款需繳納產(chǎn)品金額的30%為首次付款。
三、首次付款日期 金額 。二次付款日期 金額 。三次付款日期 金額 。
四、若乙方在履行日期內(nèi)，未繳納應(yīng)繳款項(xiàng)，甲方有權(quán)將乙方所購買的產(chǎn)品拆除。并沒收以繳納的錢款。
五、乙方在合同履行期內(nèi)，不得將此次安裝的產(chǎn)品轉(zhuǎn)讓、買賣、他人。如違約，甲方可強(qiáng)行拆除此次安裝的產(chǎn)品。并沒收以繳納的錢款。
六、甲方在履行合同期間，若乙方遵守合同，甲方不得將此次安裝的產(chǎn)品拆除、轉(zhuǎn)讓、買賣。若甲方違約，要退回乙方所繳納的所有錢款。
七、望甲乙雙方遵守合同。若出現(xiàn)糾紛，可協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
八、本合同一式兩份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇五
賣房方：身份證號碼：
購房方：身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于__市__區(qū)的房屋以人民幣___仟___佰__拾__萬___仟__佰_拾__元整出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國___銀行___分行申請購房抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的.房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任。
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
十、特別約定：
甲方：乙方：
甲方授權(quán)代表簽字：已方授權(quán)代表簽字：
電話：電話：
有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇六
出賣人： (以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
買受人： 身份證號：
家庭地址： 聯(lián)系電話：
甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購的商品房達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方開發(fā)位于街的，現(xiàn)房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的 棟單元 號，建筑面積為 平方米，單價為 元/平方米，總價為 元整。
3、分期付款方式
首付：
第二次與_______年____月____日付
第三次與_______年____月____日付
……
4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至_______年____月____日前，帶齊相關(guān)資料到x物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。
甲方：乙方(簽章)：
簽訂時間：_______年____月____日
有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇七
質(zhì)押人：_________________(以下簡稱甲方)。
質(zhì)押權(quán)人：_________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方本著平等互利原則，遵循國家有關(guān)法律和行政法規(guī)，協(xié)商一致，訂立本合同。
作質(zhì)物在乙方質(zhì)押，向乙方借款人民幣______元。甲方保證該車輛屬本人(本單位)所有，在質(zhì)押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、擔(dān)保及依法保全等，無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條：借款履行期限自________年____月____日至________年____月____日。
第三條：質(zhì)押借款綜合費(fèi)率按月______%計(jì)算。在乙方發(fā)放借款時預(yù)扣壹個月綜合費(fèi)用共計(jì)_________________元。其它各月均按月提前預(yù)交，借款利率按月______%計(jì)算，按月計(jì)收，即每月____________元，逾期交納綜合費(fèi)用及利息按借款金額日加收______%違約金。超五日甲方未交綜合費(fèi)及利息，乙方有權(quán)終止合同按規(guī)定處置質(zhì)物。
第四條：甲方將質(zhì)物相關(guān)品(詳見質(zhì)物清單)交由乙方占管，在質(zhì)押期間甲方不得將質(zhì)物及占管品掛失或轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為。否則甲方承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第五條：質(zhì)押期間質(zhì)物交由乙方占管。因乙方原因造成質(zhì)物丟失或損壞，乙方按評估值賠償。因不可抗拒因素造成質(zhì)物損壞及殃及部分，乙方不負(fù)賠償。
第六條：如果甲方購置的車輛為分期付款車，甲方必須每月按期歸還銀行貸款，如果不能按期歸還貸款發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第七條：甲方保證在合同約定的借款期限內(nèi)償還借款，如甲方不能按期償還借款，甲方同意乙方處置質(zhì)物或委托當(dāng)?shù)嘏馁u行拍賣。乙方處置質(zhì)物所得款項(xiàng)，除收回借款本金、利息、綜合費(fèi)和可能發(fā)生的孳息、違約金以及扣除處置質(zhì)物所需費(fèi)用外，剩余部分退還甲方，不足部分有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。
第八條：甲方承諾聲明：本合同質(zhì)押物一旦發(fā)生被乙方處分，甲方無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。
第八條：乙方應(yīng)對甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條：本合同在甲方還清借款、利息、綜合費(fèi)用后，乙方將甲方提供的質(zhì)物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
________年____月____日________年____月____日。
有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇八
丙方(保證方)：_______________。
合同號：____________________。
合同簽訂地：________________。
合同簽訂時間：______________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，自愿達(dá)成如下分期付款購車合同。
第一條購車的型號及數(shù)量。
甲方向乙方提供質(zhì)量合格(以廠方的質(zhì)量合格證為準(zhǔn))的_____________牌___________________汽車_________輛：
第二條購車單價、方式、期限及金額。
一、乙方所購汽車的總價為人民幣元(大寫)_______元，其中首付款為人民幣元(大寫)________________________元,銀行貸款人民幣元(大寫)___________________元,乙方在合同簽訂之日即向甲方支付首款元。
二、乙方所借的銀行貸款還款期為_______個月,每月還款按購車方與銀行簽訂的合同及還款明細(xì)表，向銀行及甲方支付銀行貸款本金及利息。
三、按銀行及代收代付合作協(xié)議的要求，乙方需在每月18日前將每月應(yīng)付(本金額)及利息交至銀行。
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、如實(shí)提供購車的證明文件。
二、在本合同有效期內(nèi)乙方擁有所購車輛的使用權(quán)。
三、乙方須按期如數(shù)向銀行及甲方交納車款、利息，如出現(xiàn)拖欠按購車方與銀行簽訂的借款合同規(guī)定須向甲方交納有關(guān)費(fèi)用，乙方到期還清本息后，車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)歸乙方。
四、乙方對所購車輛購前已有損傷、質(zhì)量問題不承擔(dān)賠償、維修義務(wù)。對所購車輛在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)按廠方相關(guān)的三包條款處理，乙方不能以此做為拖欠車輛款的理由。
五、本合同設(shè)計(jì)的全部款項(xiàng)(含滯納金)全部結(jié)清前，乙方不得將所購車輛自行轉(zhuǎn)讓、銷售、出租、抵押、償債。
六、當(dāng)乙方客觀上有危及所欠車款安全情況時(包括涉及經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟、交通責(zé)任事故、經(jīng)濟(jì)狀況惡化等)應(yīng)當(dāng)在時間發(fā)生后三天內(nèi)書面通知甲方，并保證所欠甲方車款本息的全部償還。
七、為降低甲方風(fēng)險，乙方須向甲方指定的保險公司投保，規(guī)定甲方及銀行為被保險人和受益人，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保單正本和保險費(fèi)收據(jù)復(fù)印件交由甲方存執(zhí)，保險期限為自本合同簽訂之日起至乙方最后還款日止。
如發(fā)生全車失竊、報(bào)損或其他形式的滅失，乙方必須繼續(xù)履行合同的義務(wù)(支付所欠車款、利息及滯納金)并要將保險賠付通過保險公司一次性償還所欠甲方的款項(xiàng)。其中，車輛損失保險的公司理賠不足部分由乙方承擔(dān)(含保險公司不予理賠的車輛損失)。
乙方在車輛使用過程中，致使第三者造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損壞，并且不屬于保險公司責(zé)任范圍內(nèi)的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
一、在乙方未付清全部車款、利息及滯納金等費(fèi)用前，甲方擁有車輛的所有權(quán)。
二、在本合同有效期內(nèi)，下述情況發(fā)生時，甲方有權(quán)隨時隨地收回車輛和對車輛做任何處理，已收取的款項(xiàng)不予退回。
1、乙方利用所購車輛從事違法犯罪活動。
2、乙方在本合同有效期內(nèi)，將所購車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、抵押、償債。
3、乙方從事其他有損車輛所有者合法權(quán)益的活動。
4、乙方連續(xù)拖欠銀行及代收代付款項(xiàng)二個月。
三、甲方不承擔(dān)乙方所購車輛使用期間引發(fā)的第三者責(zé)任。
四、在乙方繳納首付款、保險費(fèi)，辦理完車輛抵押手續(xù)后，甲方應(yīng)按雙方約定的日期和地點(diǎn)為乙方辦理提車手續(xù)，交付汽車，并為乙方提供車輛上牌咨詢或服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。
五、甲方協(xié)助乙方做好對用戶的售后服務(wù)工作。
六、甲方在乙方付清全部車款及利息后，將購車發(fā)票交還乙方。
第五條綜合條款。
一、接車方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
注：接車途中如遇交通事故、經(jīng)濟(jì)損失，屬甲方代辦的，甲方自負(fù);屬乙方自提的，乙方自負(fù)。
二、車輛驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及提出異議期限：按廠方規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，并當(dāng)場提出異議，車提回按廠方售后服務(wù)規(guī)定執(zhí)行。
三、隨車備品、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：按廠方規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，提車時當(dāng)場驗(yàn)收合格。
第六條違約責(zé)任。
任何一方違反本合同規(guī)定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(除不可抗力外)，均應(yīng)向另一方支付合同總金額5%的違約金。
第七條合同的變更和解除。
本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得單方面變更、解約或退貨，對本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)甲乙雙方及丙方簽署書面協(xié)議方能有效。
乙方付清全部購車款本息和可能發(fā)生的滯納金、違約金后，本合同自動失效。
第八條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。
一、乙方配偶對乙方還款承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
二、丙方自愿為乙方購車作連帶責(zé)任保證，不論發(fā)生什么情況，如果乙方未按照本合同要求按期交納車款、利息及各項(xiàng)費(fèi)用時，丙方將負(fù)責(zé)償還乙方所欠甲方的全部款項(xiàng)，丙方有義務(wù)提供實(shí)際運(yùn)營信息。
第九條爭議的解決。
有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條合同附件。
本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文有同等的法律效力。
本合同附件：
2、分期付款明細(xì)表。
3、車輛交接清單。
4、借公司款項(xiàng)及相關(guān)約定。
第十一條本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方簽字(蓋章)后生效。
第十二條如債務(wù)人不履行債務(wù)時，擔(dān)保人應(yīng)無條件償還債權(quán)人的債務(wù)。否則，債權(quán)人向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
第十三條本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，保險公司一份。
第十四條本合同未盡事宜按國家有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
第十五條甲乙雙方約定的其他條款。
甲方將對以下單據(jù)進(jìn)行保管：(1)發(fā)票正本;(2)保險單正本;(3)購置附加費(fèi)用收據(jù)原件;(4)身份證復(fù)印件;(5)戶口本復(fù)印件;(6)購車申請表;(7)購車合同書;(8)保證承諾書(不可撤銷保證函);(9)抵押(質(zhì)押)承諾書。
簽字日期：___________________
有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇九
一、案情：
1999年，程某欲將其座落在某市市區(qū)的自有房屋一棟（二層樓房）出售。個體戶劉某聞訊后，主動上門洽談買房。經(jīng)過協(xié)商，程某與劉某于1999年4月12日簽訂了房屋買賣合同。合同規(guī)定：房價總共15萬元，買方分三次給付：1999年4月18日前付4萬元；1999年5月1日前付9萬元，1999年6月20日支付剩余的2萬元。賣方于第二次付款后交付第一層房屋，全款付清后交付第二層房屋并辦理過戶登記手續(xù)。合同還規(guī)定，如果賣方將房屋又私自另賣給他人或者買方屆時悔約，不買此房的，違約方需賠償對方總房價的5％的違約金。同年4月17日，劉某支付房款4萬元，4月28日支付9萬元，程某依約將房屋第一層鑰匙交與劉某，自己仍居住于二層房屋內(nèi)。劉某遂將該房的一層進(jìn)行了裝修，準(zhǔn)備做為個體經(jīng)營的店面。1999年5月，該市新設(shè)一個經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，因程某的房屋鄰近開發(fā)區(qū)，某貿(mào)易公司遂與程某洽談，愿一次性給付其房款17萬元購買此房。程某同意，雙方于1999年6月4日另行訂立了房屋買賣合同，并于6月15日到房管機(jī)關(guān)依法辦理了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)。6月20日，劉某依協(xié)議到程某家付剩余的2萬元房款時，得知房子已被別人買走，即與程某發(fā)生爭執(zhí)。劉某向法院起訴，要求確認(rèn)第一個買賣合同有效，解除程某與劉某之間的購房合同。
二、對本案的不同觀點(diǎn)。
兩個房屋買賣合同，哪一個具有法律效力，法院在討論中形成幾種不同意見。
第一種意見認(rèn)為，程某與劉某的房屋買賣合同有效，應(yīng)當(dāng)給予保護(hù)。因?yàn)楦鶕?jù)民法理論，房屋是特定物，對特定物的買賣合同從雙方達(dá)成協(xié)議時成立，本案中雙方已經(jīng)依約作出了部分履行，可見該合同已經(jīng)生效，為保護(hù)先買者的優(yōu)先權(quán)，應(yīng)當(dāng)保護(hù)程某與劉某之間的合同。某貿(mào)易公司明知程某已將房屋賣與劉某，仍與程某簽訂購房合同，辦理過戶手續(xù)，其主觀上具有惡意，所以其與程某之間的購房合同應(yīng)確定為無效。
第二種意見認(rèn)為，房屋是一種特殊的特定物，其買賣必須到房管機(jī)關(guān)辦理過戶登記手續(xù)后，合同關(guān)系才生效。劉某未辦理登記過戶手續(xù)，還未取得房屋所有權(quán)，所以程某仍是房屋的所有權(quán)人，可以將該房出賣給他人。劉某在未取得房屋產(chǎn)權(quán)證之前即對房屋進(jìn)行裝修，主觀上也具有一定過錯。因此劉某無權(quán)要求程某履行一個未生效的合同，也無權(quán)要求解除貿(mào)易公司與程某的購房合同。
第三種意見認(rèn)為，劉某與程某之間的買賣合同是有效的，但因程某的違約行為，導(dǎo)致了未辦理登記過戶手續(xù)的劉某無法依約取得房屋所有權(quán)。劉某有權(quán)要求程某按約定實(shí)際履行合同，補(bǔ)辦登記手續(xù)。但由于程某已將房屋登記過戶給第三人，造成實(shí)際履行不能，所以劉某僅可就合同要求程某承擔(dān)違約責(zé)任。
三、筆者的觀點(diǎn)。
（一）本案爭議的`焦點(diǎn)在于登記對于購房合同具有什么效力的問題。
登記作為不動產(chǎn)物權(quán)變動的公示方法，已為各國民法所接受，但各國對登記的效力卻有著不同的學(xué)說。一為成立要件主義，即物權(quán)變動如未進(jìn)行登記，則確定的不發(fā)生變動的效力；一為對抗要件主義，即登記雖具有社會公信力，但并非物權(quán)變動的要件，未經(jīng)登記的物權(quán)的變動在法律上也可有效成立，但只能在當(dāng)事人之間產(chǎn)生效力，不能對抗第三人。我國的立法采納了成立要件主義。目前已有許多學(xué)者對成立要件主義的合理性提出質(zhì)疑，因?yàn)檫@將不利于保護(hù)善意一方當(dāng)事人在非因其自己的過錯而未進(jìn)行登記情況下的利益保護(hù)。學(xué)者們的這些觀點(diǎn)是有道理的。但我認(rèn)為本案爭議的焦點(diǎn)不應(yīng)放在采納何種學(xué)說更為合理上，因?yàn)闊o論學(xué)說合不合理，法官在執(zhí)法過程中仍須按現(xiàn)行法的規(guī)定去判決，而不能脫離現(xiàn)行法律的強(qiáng)行性規(guī)定而按學(xué)者們的理論學(xué)說去處理案件。
[1][2][3][4]。
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有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇十
出賣人：(以下簡稱甲方)。
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
買受人：身份證號：
家庭地址：聯(lián)系電話：
甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購的商品房達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的`方式購買甲方開發(fā)的__棟單元號，建筑面積平方米，單價為元/平方米，總價為元整。
4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至_______年____月____日前，帶齊相關(guān)資料到__物管處簽訂《商品房購房合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房購房合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房購房合同》后本協(xié)議自動作廢。
甲方：乙方(簽章)：
簽訂時間：
有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇十一
一、案情：
1999年，程某欲將其座落在某市市區(qū)的自有房屋一棟（二層樓房）出售。個體戶劉某聞訊后，主動上門洽談買房。經(jīng)過協(xié)商，程某與劉某于1999年4月12日簽訂了房屋買賣合同。合同規(guī)定：房價總共15萬元，買方分三次給付：1999年4月18日前付4萬元；1999年5月1日前付9萬元，1999年6月20日支付剩余的2萬元。賣方于第二次付款后交付第一層房屋，全款付清后交付第二層房屋并辦理過戶登記手續(xù)。合同還規(guī)定，如果賣方將房屋又私自另賣給他人或者買方屆時悔約，不買此房的，違約方需賠償對方總房價的5％的違約金。同年4月17日，劉某支付房款4萬元，4月28日支付9萬元，程某依約將房屋第一層鑰匙交與劉某，自己仍居住于二層房屋內(nèi)。劉某遂將該房的一層進(jìn)行了裝修，準(zhǔn)備做為個體經(jīng)營的店面。1999年5月，該市新設(shè)一個經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，因程某的房屋鄰近開發(fā)區(qū)，某貿(mào)易公司遂與程某洽談，愿一次性給付其房款17萬元購買此房。程某同意，雙方于1999年6月4日另行訂立了房屋買賣合同，并于6月15日到房管機(jī)關(guān)依法辦理了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)。6月20日，劉某依協(xié)議到程某家付剩余的2萬元房款時，得知房子已被別人買走，即與程某發(fā)生爭執(zhí)。劉某向法院起訴，要求確認(rèn)第一個買賣合同有效，解除程某與劉某之間的購房合同。
二、對本案的不同觀點(diǎn)。
兩個房屋買賣合同，哪一個具有法律效力，法院在討論中形成幾種不同意見。
第一種意見認(rèn)為，程某與劉某的房屋買賣合同有效，應(yīng)當(dāng)給予保護(hù)。因?yàn)楦鶕?jù)民法理論，房屋是特定物，對特定物的買賣合同從雙方達(dá)成協(xié)議時成立，本案中雙方已經(jīng)依約作出了部分履行，可見該合同已經(jīng)生效，為保護(hù)先買者的優(yōu)先權(quán)，應(yīng)當(dāng)保護(hù)程某與劉某之間的合同。某貿(mào)易公司明知程某已將房屋賣與劉某，仍與程某簽訂購房合同，辦理過戶手續(xù)，其主觀上具有惡意，所以其與程某之間的購房合同應(yīng)確定為無效。
第二種意見認(rèn)為，房屋是一種特殊的特定物，其買賣必須到房管機(jī)關(guān)辦理過戶登記手續(xù)后，合同關(guān)系才生效。劉某未辦理登記過戶手續(xù)，還未取得房屋所有權(quán)，所以程某仍是房屋的所有權(quán)人，可以將該房出賣給他人。劉某在未取得房屋產(chǎn)權(quán)證之前即對房屋進(jìn)行裝修，主觀上也具有一定過錯。因此劉某無權(quán)要求程某履行一個未生效的合同，也無權(quán)要求解除貿(mào)易公司與程某的購房合同。
第三種意見認(rèn)為，劉某與程某之間的買賣合同是有效的，但因程某的違約行為，導(dǎo)致了未辦理登記過戶手續(xù)的劉某無法依約取得房屋所有權(quán)。劉某有權(quán)要求程某按約定實(shí)際履行合同，補(bǔ)辦登記手續(xù)。但由于程某已將房屋登記過戶給第三人，造成實(shí)際履行不能，所以劉某僅可就合同要求程某承擔(dān)違約責(zé)任。
三、筆者的觀點(diǎn)。
（一）本案爭議的`焦點(diǎn)在于登記對于購房合同具有什么效力的問題。
登記作為不動產(chǎn)物權(quán)變動的公示方法，已為各國民法所接受，但各國對登記的效力卻有著不同的學(xué)說。一為成立要件主義，即物權(quán)變動如未進(jìn)行登記，則確定的不發(fā)生變動的效力；一為對抗要件主義，即登記雖具有社會公信力，但并非物權(quán)變動的要件，未經(jīng)登記的物權(quán)的變動在法律上也可有效成立，但只能在當(dāng)事人之間產(chǎn)生效力，不能對抗第三人。我國的立法采納了成立要件主義。目前已有許多學(xué)者對成立要件主義的合理性提出質(zhì)疑，因?yàn)檫@將不利于保護(hù)善意一方當(dāng)事人在非因其自己的過錯而未進(jìn)行登記情況下的利益保護(hù)。學(xué)者們的這些觀點(diǎn)是有道理的。但我認(rèn)為本案爭議的焦點(diǎn)不應(yīng)放在采納何種學(xué)說更為合理上，因?yàn)闊o論學(xué)說合不合理，法官在執(zhí)法過程中仍須按現(xiàn)行法的規(guī)定去判決，而不能脫離現(xiàn)行法律的強(qiáng)行性規(guī)定而按學(xué)者們的理論學(xué)說去處理案件。
[1][2][3][4]。
有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇十二
本人自愿購買住房一套，面積為____________平方米。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，我們遵循平等自愿、公平和誠信的原則，通過友好協(xié)商簽訂的相關(guān)合同：
1、甲自愿將坐落于_______________的房地產(chǎn)出售給乙方，并經(jīng)甲方住宅樓主管單位同意甲方出售該套住宅房為前提下，乙方自愿購買甲方的住宅房。購房付款方式：實(shí)行分期付款，首期于________年____月____日將支付__________元，第二期于________年____月____日將剩余______________元的購房款一次性付清給甲方。
2、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
3、在甲方的同意下，乙方將大寫_____________元的首付款給甲方后，甲方將原來的房產(chǎn)證交與乙方辦理過戶手續(xù)并同意在銀行抵押貸款，同時乙方擁有該套住房的房屋產(chǎn)權(quán)的使用權(quán);該房現(xiàn)無土地使用證，如果該房以后辦理土地使用證，則由乙方全部負(fù)責(zé)，并享有土地使用權(quán)。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方對方給付房地產(chǎn)價款千分之_________的違約金。
5、甲、乙雙方就售、購房履行手續(xù)時所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用，由甲方自行解決。甲方將原來的房產(chǎn)證辦理過戶給乙方后，房產(chǎn)證屬于乙方房產(chǎn)證，其以后該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方，以后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
7、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
8、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
9、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______________房管所一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，并具有法律效力。
甲方：_______________。
電話：_________________。
________年____月____日。
乙方：_______________。
電話：_________________。
________年____月____日。
有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇十三
甲方：
乙方：
一、______年____月____日本借款人______向貴司______處借款______元整，期限______年，月息______，用于______。
二、現(xiàn)鑒于本借款人______不能一次性償還欠款。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上，達(dá)成如下還款協(xié)議。貴司同意本借款人______分______次償還欠款及還款計(jì)劃：
1、第一次還款日期為：農(nóng)歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。
2、第二次還款日期為：農(nóng)歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。
3、第三次還款日期為：農(nóng)歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。
4、第四次還款日期為：農(nóng)歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。
5、第五次還款日期為：農(nóng)歷______年____月____日償還金額為：人民幣______元整。
三、本借款人______若未能按時支付貴司上述任何一期的款項(xiàng)，每延期一日，貴司有權(quán)要求本借款人______支付未按時支付款項(xiàng)______%的'滯納金。
甲方：
乙方：
簽約日期：
有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇十四
出借人：
借款人： 身份證號：家庭地址： 工作單位： 購房面積： 總房款： 聯(lián)系方式：1、2、 還款開戶行：還款賬號： （借款人須保證個人信息部分真實(shí)有效，如有虛假，將承擔(dān)全部法律責(zé)任。）
二、協(xié)議內(nèi)容
借款人小區(qū)購得商品房一套，在裝修過程中向錦州恒泰物業(yè)有限公司借裝修款項(xiàng)，人民幣 元（大寫： ）。
1、還款方式選擇第 項(xiàng)
i 按月還款：本人承諾所借款項(xiàng)按月返還，借款人于 年 月 日前分 期還清，每期在每月的 日前還清，首期借款于簽協(xié)議之日起當(dāng)月開始支付。逾期每日按總借款額的3‰支付滯納金（利率按當(dāng)期銀行貸款利率計(jì)算）。
第一季，于 年 月日前還款 元；
第二季，于 年 月日前還款 元；
第三季，于 年 月日前還款 元；
第四季，于 年 月日前還款 元；
第五季，于 年 月日前還款 元；
第六季，于 年 月日前還款 元；
第七季，于 年 月日前還款 元；
第八季，于 年 月日前還款 元；
第九季，于 年 月日前還款 元；
第十季，于 年 月日前還款 元；
第十一季，于 年 月日前還款 元；
第十二季，于 年 月日前還款 元；
iii 一次性還款：本人承諾所借款項(xiàng)一年一次性返還，借款人須在 年 月 日前一次性還清 萬元，逾期每日按總借款額的3‰支付滯納金（利率按當(dāng)期銀行貸款利率計(jì)算）。
2、抵押物：購房合同、發(fā)票、稅務(wù)發(fā)票、維修基金發(fā)票、（東方華府小區(qū)a區(qū) 號樓單元室）。 3、所借款項(xiàng)在未還清之前，不得辦理更名、轉(zhuǎn)讓手續(xù)，該房的所有權(quán)暫歸海昌宏運(yùn)（錦州）置業(yè)有限公司所有，直至還清借款。
4、所購房屋門牌號：東方華府 號樓 單元 室
5、此協(xié)議一式 2 份，雙方各一份，以雙方簽訂協(xié)議之日起生效。
出借人蓋章：
借款人簽字：日期： 年 月 日
有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇十五
出賣人：_________（以下簡稱甲方）
買受人：_________（以下簡稱乙方）
保證人：_________（以下簡稱丙方）
上列甲乙雙方就機(jī)器的買賣事宜，訂立合同如下：
第一條 甲方根據(jù)本合同的各項(xiàng)條款，將機(jī)器售予乙方，乙方買受。
第二條 買賣價款與付款條件規(guī)定如下：
1．總金額人民幣_________元整。
2．付款方式：
（1）于本合同成立時，即付預(yù)付款_________元。
（2）余款_________元，在交貨試機(jī)完成后，分二十期平均攤付。
（3）分期付款的支付日期，以定金付日該月的翌月開始，每月二十日之前截止。
（4）為支付上述分期付款，乙方應(yīng)與丙方以共同匯出的名義，匯出支票二十張付予甲方。支付日期定于機(jī)器交付之時。
第三條 交貨的時間與方法規(guī)定如下：
1．交貨時間為_________月_________日前。
2．交貨地點(diǎn)約定于乙方的_________工廠，應(yīng)安裝妥當(dāng)，并先行試機(jī)。
3．試機(jī)完成后，甲方應(yīng)將機(jī)器交付乙方，乙方則須依第二條第2款第（4）項(xiàng)的約定，將二十張分期付款的支票支付甲方。
第四條 機(jī)器的所有權(quán)暫由甲方保留，待乙方付清第二條所列全部貨款時，再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。
第五條 機(jī)器交貨之后，若因不可抗力的因素，而致機(jī)器毀損、遺失時，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
第六條 丙方與乙方須連帶對甲方保證，對依本合同發(fā)生的一切應(yīng)負(fù)債務(wù)（除貨款債務(wù)外，還包括毀損、賠償債務(wù)）負(fù)完全支付的責(zé)任。
第七條 乙方或丙方若發(fā)生下列事項(xiàng)，則與本合同有關(guān)的債務(wù)無需通知催告，即自動消失，分期付款的所有余款皆必須一次付清。
1．乙方或丙方的支票無法兌現(xiàn)，或停止付款的；
2．乙方或丙方有滯納租稅，或有破產(chǎn)、和解及其他類似判決上的情形的；
3．機(jī)器被依法扣押或先予執(zhí)行等情形的；
4．機(jī)器因乙方的故意或重大過失，以致毀損、滅失的；
5．乙方從未支付第二條所列分期付款的；
6．其他違反本合同的事項(xiàng)。
第八條 乙方應(yīng)根據(jù)正確用法使用機(jī)器，并由優(yōu)秀的管理人員負(fù)責(zé)保管。
第九條 乙方發(fā)生第七條情形的，即失去使用機(jī)器的權(quán)利，且該機(jī)器必須歸還甲方。
第十條 若發(fā)生第九條的情形，甲方可對撤回的機(jī)器作適度的評估，并將貨款與評估之間的差額作為損害賠償金，連同已收取的貨款，抵消債務(wù)，如有余額則退還乙方。
第十一條 甲方需保證機(jī)器的性能完全與說明書（如附文）相符，且交貨后一年內(nèi)自然發(fā)生的故障，甲方亦需負(fù)責(zé)修理。
第十二條 機(jī)器交貨后經(jīng)三個月的，除前條規(guī)定的情形外，甲方不負(fù)所有瑕疵的保證責(zé)任。即使交付后三個月內(nèi)，亦只容許更換機(jī)器，因機(jī)器故障而發(fā)生的損害，甲方不負(fù)其責(zé)。
第十三條 有關(guān)本合同乙方的債務(wù)，期滿后的賠償金定為日息四分。
第十四條 對于機(jī)器，乙方需為甲方辦理由總貨款扣除預(yù)付款的余額作為投保火險的金額，并為保險金請求權(quán)設(shè)置質(zhì)權(quán)的手續(xù)，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第十五條 甲乙雙方于_________年_________月_________日前至公證處辦理公證事宜，認(rèn)同本合同各條款所列金錢債務(wù)及機(jī)器給付義務(wù)并載明一旦違約應(yīng)經(jīng)受強(qiáng)制執(zhí)行。
第十六條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
地址：_________ 地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________ 電話：_________
有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇十六
出賣人：_________(以下簡稱甲方)
買受人：_________(以下簡稱乙方)
保證人：_________(以下簡稱丙方)
今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 本合同的標(biāo)的物為_________，分期付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項(xiàng)予甲方：
(1)前款_________元。
(2)余款_________元。
(3)月息_________元。
第二條 乙方預(yù)付_________元予甲方，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。每月_________日前各支付_________元。
第三條 乙方可以就上述提供擔(dān)保，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票_________張交付甲方。
上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。
第四條 甲方于本合同訂立的同時，將_________產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。
第五條 乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用，須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。
第六條 乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂胈________產(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同。
第七條 乙方連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的
_________，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的'，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
保證人(丙方)(蓋章)：________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇十七
出賣人：（以下簡稱甲方）。
買受人：（以下簡稱乙方）。
今甲方（出賣人兼所有人）與乙方（買受人兼使用人）就產(chǎn)品分期買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條本合同的標(biāo)的`物為，分期付款總額定為人民幣元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項(xiàng)予甲方：
1.前款元；
2.余款元；
3.月息元。
第二條乙方預(yù)付元予甲方，余款自年月日至年月日止付清，每月日前各支付元。
第三條乙方可以就上述條件提供擔(dān)保，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票一張交付甲方。
上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。
第四條甲方于本合同訂立的同時，將產(chǎn)品交付乙方，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。
第五條乙方若未能支付第二條所列分期付款金額及其他應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用，須自支付日始以日息分支付甲方作為延遲損失金。
第六條乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂卯a(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同。
第七條乙方連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇十八
保證人（以下簡稱丙方）：_________。
上列甲乙雙方就機(jī)器的買賣事宜，訂立合同如下：
第一條甲方向乙方保證，根據(jù)本合同的各項(xiàng)條款，將機(jī)器售予乙方，乙方買受。
第二條買賣價款與付款條件規(guī)定如下：
（1）總金額人民幣：_________元。
（2）付款方式：_________。
a。于本合同成立時，即付預(yù)付款_________元。
b。余款_________元，在交貨試機(jī)完成后，分二十期平均攤付。
c。分期付款的交付日期，以訂金付日該月的次月開始，每月二十日之前截止。d。為支付上述分期付款，乙方應(yīng)與丙方以共同匯出的名義，匯出支票二十張付予甲方。支付日期訂于機(jī)器交付之時。
第三條交貨的時間與方法規(guī)定如下：
（1）交貨時間_________月_________日前。
（2）交貨地點(diǎn)約定于乙方的_________工廠，應(yīng)安裝妥后，并先行試機(jī)。
（3）交貨方法于試機(jī)完成后，甲方應(yīng)將機(jī)器交付予乙方，乙方則須依第二條第（2）項(xiàng)第d款的約定，將二十張分期付款的支票支付予甲方。
第四條機(jī)器的所有權(quán)暫由甲方保留，待乙方付清第二條的全部貨款時，再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。
第五條機(jī)器交貨之后，若因不可抗力的因素，而致機(jī)器毀損、遺失時，一切責(zé)任歸由乙方負(fù)擔(dān)。
第六條丙方與乙方須連帶對甲方保證，對本合同必須負(fù)擔(dān)的一切債務(wù)（除貨款債務(wù)外，包括毀損、賠償債務(wù)）并負(fù)完全支付的責(zé)任。
第七條乙方或丙方若發(fā)生下列事項(xiàng)，則與本合同有關(guān)的債務(wù)毋需通知催告，即自動消失，分期付款的利益，所有余款皆必需一次付清。
（1）乙方或丙方的支票無法兌現(xiàn)，或停止付款時。
（2）乙方或丙方因滯納租稅，或有破產(chǎn)、和解及其他類似判決上的情形的。
（3）就機(jī)器發(fā)生被依法扣押或先予執(zhí)行等情形的。
（4）機(jī)器因乙的故意或重大過失，以致毀損、滅失的。
（5）乙方從未支付第二條的`分期付款時。
（6）其他違反本合同的事項(xiàng)。
第八條乙方應(yīng)根據(jù)正確用法使用機(jī)器，并由優(yōu)秀的管理人員負(fù)責(zé)保管。
第九條乙方發(fā)生第七條情形的，即失去使用機(jī)器的權(quán)利，且該機(jī)器必須歸還甲方。
第十條若發(fā)生第九條的情形，甲方可對撤回的機(jī)器作適度的評估，并據(jù)貨款與評估之間的差額作為損害賠償金，聯(lián)同已收取的貨款，抵銷債務(wù)，如有余額則退還乙方。第十一條甲方需保證機(jī)器的性能完全與說明書（如附文）相符，且交貨后一年內(nèi)自然發(fā)生的故障，甲方亦需負(fù)責(zé)修理。
負(fù)其責(zé)。
第十三條有關(guān)本合同乙方的債務(wù)，期滿后的賠償金定為_________元。
第十四條對于機(jī)器，乙方需為甲方辦理由總貨款扣除預(yù)付款的余額作為投保火險的金額，并為保險金請求權(quán)設(shè)置質(zhì)權(quán)的手續(xù)，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第十五條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十六條其他約定事項(xiàng)：_________。
第十七條甲乙雙方于_________年_________月_________日前至公證處辦理公證事宜，認(rèn)同本合同各條款金錢債務(wù)及機(jī)器給付義務(wù)并載明應(yīng)徑受強(qiáng)制執(zhí)行。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
保證人（丙方）（簽字）：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
文檔為doc格式。
有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇十九
出賣人：_________（以下簡稱甲方）
買受人：_________（以下簡稱乙方）
保證人：_________（以下簡稱丙方）
今甲方（出賣人兼所有人）與乙方（買受人兼使用人）就產(chǎn)品分期買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 本合同的標(biāo)的物為_________，分期付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項(xiàng)予甲方：
（1）前款_________元。
（2）余款_________元。
（3）月息_________元。
第二條 乙方預(yù)付_________元予甲方，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。每月_________日前各支付_________元。
第三條 乙方可以就上述提供擔(dān)保，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票_________張交付甲方。
上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。
第四條 甲方于本合同訂立的同時，將_________產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。
第五條 乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用，須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。
第六條 乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂胈________產(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同。
第七條 乙方連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的_________，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
保證人（丙方）（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
有擔(dān)保分期付款合同（通用20篇）篇二十
保證人（以下簡稱丙方）：_________。
上列甲乙雙方就機(jī)器的買賣事宜，訂立合同如下：
第一條甲方向乙方保證，根據(jù)本合同的各項(xiàng)條款，將機(jī)器售予乙方，乙方買受。
第二條買賣價款與付款條件規(guī)定如下：
（1）總金額人民幣：_________元。
（2）付款方式：_________。
a。于本合同成立時，即付預(yù)付款_________元。
b。余款_________元，在交貨試機(jī)完成后，分二十期平均攤付。
c。分期付款的交付日期，以訂金付日該月的次月開始，每月二十日之前截止。d。為支付上述分期付款，乙方應(yīng)與丙方以共同匯出的名義，匯出支票二十張付予甲方。支付日期訂于機(jī)器交付之時。
第三條交貨的時間與方法規(guī)定如下：
（1）交貨時間_________月_________日前。
（2）交貨地點(diǎn)約定于乙方的_________工廠，應(yīng)安裝妥后，并先行試機(jī)。
（3）交貨方法于試機(jī)完成后，甲方應(yīng)將機(jī)器交付予乙方，乙方則須依第二條第（2）項(xiàng)第d款的約定，將二十張分期付款的支票支付予甲方。
第四條機(jī)器的所有權(quán)暫由甲方保留，待乙方付清第二條的全部貨款時，再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。
第五條機(jī)器交貨之后，若因不可抗力的因素，而致機(jī)器毀損、遺失時，一切責(zé)任歸由乙方負(fù)擔(dān)。
第六條丙方與乙方須連帶對甲方保證，對本合同必須負(fù)擔(dān)的一切債務(wù)（除貨款債務(wù)外，包括毀損、賠償債務(wù)）并負(fù)完全支付的責(zé)任。
第七條乙方或丙方若發(fā)生下列事項(xiàng)，則與本合同有關(guān)的債務(wù)毋需通知催告，即自動消失，分期付款的利益，所有余款皆必需一次付清。
（1）乙方或丙方的支票無法兌現(xiàn)，或停止付款時。
（2）乙方或丙方因滯納租稅，或有破產(chǎn)、和解及其他類似判決上的情形的。
（3）就機(jī)器發(fā)生被依法扣押或先予執(zhí)行等情形的。
（4）機(jī)器因乙的故意或重大過失，以致毀損、滅失的。
（5）乙方從未支付第二條的分期付款時。
（6）其他違反本合同的事項(xiàng)。
第八條乙方應(yīng)根據(jù)正確用法使用機(jī)器，并由優(yōu)秀的管理人員負(fù)責(zé)保管。
第九條乙方發(fā)生第七條情形的，即失去使用機(jī)器的權(quán)利，且該機(jī)器必須歸還甲方。
第十條若發(fā)生第九條的情形，甲方可對撤回的機(jī)器作適度的評估，并據(jù)貨款與評估之間的差額作為損害賠償金，聯(lián)同已收取的貨款，抵銷債務(wù)，如有余額則退還乙方。第十一條甲方需保證機(jī)器的性能完全與說明書（如附文）相符，且交貨后一年內(nèi)自然發(fā)生的故障，甲方亦需負(fù)責(zé)修理。
負(fù)其責(zé)。
第十三條有關(guān)本合同乙方的債務(wù)，期滿后的賠償金定為_________元。
第十四條對于機(jī)器，乙方需為甲方辦理由總貨款扣除預(yù)付款的余額作為投保火險的金額，并為保險金請求權(quán)設(shè)置質(zhì)權(quán)的手續(xù)，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第十五條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十六條其他約定事項(xiàng)：_________。
第十七條甲乙雙方于_________年_________月_________日前至公證處辦理公證事宜，認(rèn)同本合同各條款金錢債務(wù)及機(jī)器給付義務(wù)并載明應(yīng)徑受強(qiáng)制執(zhí)行。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
保證人（丙方）（簽字）：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________。