房地產務虛會發言稿（優秀18篇）

在撰寫發言稿時，我們應該注意邏輯清晰、語言簡潔、重點突出，以便更好地與聽眾溝通。在下面的范文中，你可以看到一些成功演講者運用發言稿來傳遞信息和表達觀點的精彩案例。

房地產務虛會發言稿（優秀18篇）篇一

尊敬的各位領導、同志們：

20xx年，黨群工作部各項工作圓滿完成，得益于公司黨委的正確領導，得益于基層支部、機關部室的大力支持與協作，得益黨群工團同事們的共同付出。20xx年，我們將繼續努力，期待各位領導和同事們的持續支持和幫助。

回顧20xx年，我們在以下幾個方面取得了有效的成績：

一是黨建基礎工作更加扎實規范。細化優化了黨建工作考核辦法，簡化了黨建工作一本通；創新了黨群例會召開形式，借助騰訊網絡視頻，使遠離本部的基層支部實時參加例會；順利推進了黨建信息化工作，設備租賃站黨建信息化電子檔案管理模式成為建安集團公司推薦模版。

二是各類主題活動優質完成。遵照公司黨委的統一部署，組織開展了黨的群眾路線教育實踐活動、推進了“兩項工程”建設、牽頭完成了6個“十佳”評比表彰；黨管安全、全年安全主題活動、義務勞動、五小成果等有落實、有成果，郭家灣、礦建、信陽安全文化建設與宣傳創新思路、各有特色，暖水、馬泰壕主題學習組織得力，大觀園五小成果取得全國二等獎；班組建設受到淮北市工會表彰；千里送祝福視頻，創新安全教育手段，動情動人，受了職工群眾歡迎。

三是宣傳工作穩中有升。新建項目標準化建設意識強、影響大，得到了業主、地方政府和同行單位的廣泛認可，郭家灣成為建安集團公司礦建項目新標桿、信陽項目成為市級文明示范工地；微信、微博等新媒體在宣傳中發揮作用，安標化、千里送祝福等信息被廣大職工積極傳播，甚至在上級公司主要領導的微信群被贊譽；基層與部門約稿約訪受到重視，稿件質量與新聞點把握有所提高；公司網站運行、企業資訊出刊正常有序；向上級集團公司投稿用稿數量質量受到認可，為建安集團公司第一名；同時，與行業官方外媒報刊、網絡聯絡工作起步良好。

四是企業文化內容豐富。兩節期間組織了秧歌表演，“五一”、“國慶”開展了系列文體活動，與礦建醫院、中國黃金太平礦業進行了籃球友誼賽，舉辦了“手牽手向未來”青年聯誼會，成功籌辦了“中國夢、礦建緣、中煤情”職工文藝匯演。

總結20xx年，我們的工作也存在著一些不足：

一是黨建基礎工作的規劃與指導，需要更進一步融入中心工作，貼近項目管理實際，還要多手段、多方式，加強溝通，在過程中指導、幫助基層單位做實黨建基礎工作。

二是基層單位黨建信息化管理水平不均衡，還要借助督查、在線指導、對標學習等方式，加大對基層黨群工團人員培訓。

三是信息宣傳與基層項目、部室互動聯系要進一步加強，未能及時掌握第一手新聞寫作素材，在發現新聞亮點、挖掘新聞點，激發基層單位新聞寫作的主動性上還要下功夫。

20xx年黨建工作面臨著一些新形勢、新任務，一是如何在生產經營面對行業與市場大環境的壓力與挑戰中，主動融入中心，積極發揮作用；二是如何在大體量項目、大干項目中，扎實做好黨建基礎工作，創新做好黨管安全、兩項工程、班組建設、黨建信息化等重點工作，形成黨建工作亮點；三是如何指導收尾項目善始善終做好黨群工作，穩定人才隊伍、服務生產經營。

謀劃20xx年黨群工作，我首先感謝，在20xx年下半年黨建工作檢查中，接受訪談的20多位支部書記、工會主席、團支部書記，感謝你們給黨群工作提出了許多中肯、真誠地意見和建議。

結合新的一年黨建工作形勢，經過部門座談討論，我們提出黨群工作、黨委宣傳工作的“四提”工作目標，即提氣、提示、提質、提升。

一是提氣。我們會努力搭好企業資訊、網站、微信、官方外媒等宣傳平臺為項目建設振奮精氣神、服好務；宣傳報道在反映項目建設事實與進程的同時，更會兼顧到不同項目、不同工期階段的特點，考慮到基層單位建設的實際情況，從安質標建設、黨管安全、班組團隊建設、優秀人物、職工文藝作品等多角度、多層次，進行宣傳報道；不把稿件寫作水平作為稿件采用的唯一條件，積極主動從基層單位報送的稿件中發現新聞亮點、挖掘新聞點，主動寫作、指導寫作。需要提示的是，希望支部書記多打氣，特別是專職支部書記要善于發現愿意寫作、主動寫作的職工，鼓勵人、用好人，還要親自多看、多改、多寫，對認為是好的宣傳報道，請多于我們溝通、聯絡，不等不怨。

二是提示。多方式加強對基層單位黨建工作的督導督辦，是我們部室建設年度重點工作之一，將通過遠程檢查指導、現場檢查培訓等方式，在過程中，做好督辦工作，并將檢查結果，作為基層黨建基礎工作考評參考。需要提示的是，基層支部年初要學好黨建檢查考核文件、做好黨建工作任務分解、標出時間節點、落實主辦責任人；特別是黨建信息化、黨群例會報表、黨工團資料標準化等工作一定要落實到人，支部書記要親自盯。

三是提質。重點抓好“黨員安監員、青安崗員、群監員”“三員上崗”的責任落實與考評工作，編印統一的上崗記錄薄；抓好黨建信息化標準執行與規范管理的指導工作，提高基層單位黨建信息水平，確保各支部在建安集團月度抽查中達標合格。這里要提示的是建安集團公司對基層單位的抽查，是隨機、隨時的，希望支部書記要親自參與、把工作落在平時。

四是提升。以目標建設為指引，以wbs分解為手段總結黨群工作流程模板，切實提升部室策劃、協商、決策、匯報、執行能力，提升部室團隊大格局意識、服務水平和合作創效能力。

二是適時組織黨群工團骨干，參加社會團隊素質拓展培訓，開闊視野、提升綜合素養。

謝謝大家！

房地產務虛會發言稿（優秀18篇）篇二

稿（2022年）,供大家參考。，講幾個要點:團隊和讓人放心的品牌優勢，初步具備了加快開發的能力。這些是我們業務拓展的強力保障。管理要素的綜合體現，是決定一個企業能否成功的關鍵因素，我們的地產企業必須服從深圳控股的整體戰略意圖，切實加強執行力，樹立加快的思想，落實加快的舉措，建立加快的體系。我們要站在深圳控股一盤棋的角度,實現產業拓展和資本增長的融合發展。

建立一流的房地產企業是我們的奮斗目標，向一流房地產企業目標沖刺是我們深業人的使命。要成為一流的房地產企業，就要做到速度、規模、效益、品牌有機的統一，速度是前提、規模是基礎、效益是關鍵、品牌是催化劑。

項目、資本、人才是我們應對市場變化的保證，項目是加快發展的基礎，利潤的源頭;資金是企業發展的血液，加速的保證;人才是企業寶貴的資源，加速的執行者。我們要通過加快開發、快速變現來補齊所有短板，推進我們的各項變革。

我們要處理好加快發展、加強監控和防范風險的關系，既要通過加快開發、加速變現來化解市場的潛在風險，又要通過完善項目管理體系、制定開發的標準化流程、建立風險防范和評估體制來降低運營中的風險，還要在加大資金統籌力度基礎上，防范資金跟不上的風險。這樣我們就能夠在快速發展的同時，未雨綢繆，實現穩健、和諧、協調的發展，就能把深圳控股打造成為百年老店，基業長青。

房地產務虛會發言稿（優秀18篇）篇三

xxx：

大家好！

不知不覺，一轉眼來到公司所屬房地產開發半年多了。回首往事，像在放一張張的幻燈片，時而沖動人心，時而令人振奮。

我叫xxx，今年年初，帶著夢想、帶著憧憬的我，來到了房地產開發這個熱情的大家庭中，進入工程工程部。工程是本公司新開發的工程，處在工程前期階段，前期階段有大量繁復的籌備和準備工作，經過各種籌備和準備工作，目前本工程工程已逐步、逐項進入實質工程施工階段，一直在現場進展全面技術管理工作的我，多了一份沉穩，多了一份對本工程的喜愛，多了一份對本公司開展前景堅決的希望和信心。這一路走來，感悟良多，其中的歡樂、汗水、付出、收獲到的工作中的些許成績，成為我個人成長中永遠的記憶和思想積淀。

經過半年來在本公司工作的磨練，我已深刻的感受到公司是我成長中的另一所學校，公司成長了，我也成長了，我伴隨著公司的成長而成長，每天都收獲著工作的快樂，承受著工作的歷練，感受著公司領導、同事給予的關心與支持。

從走進公司的那一天，我就深深地愛上了公司，愛上了公司的企業文化，愛上了公司那種永往前行的拼搏精神。我們的主公司““經過三十年來的持續穩定開展，已在以及地區享有較高美譽。

公司多年來致力于企業品牌的打造和員工隊伍素質的培養，作為人，在這一段時間和公司一起成長的過程中，我體會到了工作的樂趣和取得工作成績后的成就感，是公司讓我們這些互不相干的人走到一起來，并且為了同一個目標不懈努力。公司領導總告訴我，本公司員工根本上是把工作當成是生活的一局部來面對的，人會用好的心態去對待工作中的每一件事，學會快樂的去完成它，這樣我們就可以享受工作帶來的樂趣，并且可以在整個工作過程中感受到自己成長的喜悅，總的話語使人感動，對我們以后的工作態度產生重要的教育意義。

我看到的人不管身處在何種崗位，無論職位上下、大小，大家都很尊重自己的工作，都能自我肯定自己的工作，都能在工作中豐富自己的工作經歷，增長智慧。在工作中獲得技能、經歷以及智慧，是我們人從公司所取得的最大收獲。感謝公司給了我們開展的平臺，感謝領導和同事給與我們新進員工的支持和關心，感謝與我共事的這些好兄弟們。

感謝公司的總舵手。進公司第一天，曾外出購物，遇一店鋪老伯，閑談期間問及我在哪里工作，我答復“公司“，他馬上追問“是老“？我茫茫然答復“不知道“，呵呵，因為我剛到此地，初進公司第一天還真是不知道公司的老總是誰和叫什么名字，所以我老實作答。后來老伯追問，得知我非本地人，初來乍到，對本地很多情況并不熟悉，馬上主動熱情的向我做起介紹來。老伯熱情的對我說“你們老總姓，叫，大概不到歲，高個子，是個有本領的人啊，大氣，是咱響當當的人物啊“我聽他了解我新公司老總，便追問他更多啊，大氣，是咱響當當的人物啊“我聽他了解我新公司老總，便追問他更多講講。老伯接著說“老這人還是我們工商什么協會的會長哩，生意做得大著呢，是個大企業家呀，重要的是這個人沒有什么架子，這樣的人物，咱老百姓誰要跟他說話他都很熱情，是一個很受人尊敬的人啊“！我問老伯“你跟我們老總很熟“？老伯答復“我哪會有資格跟他熟呀，他是名人，咱人都知道他“。我很意外，我知道我公司老總的名字竟然是通過這樣的.一個渠道知道的，而且短短的小段交談，讓我心中猶然對我這個素未蒙面的老總肅然起敬，因為一個普通市井百姓不當著我們老總的面，能給予我們老總這么高這么親切的評價，而他們之間卻也沒有任何關系，這種情況該不是隨隨便便就能發生的，可見一個人的形象和人格魅力能有多高才可以這樣。后來見到總本人，心中暗想老伯形容果然不差，總本人身材高高大大，眉宇間一股英氣，話不多，話語聲音渾厚，音量中等，什么時間走過總身邊問一聲“總“，總總能馬上對你點頭，微笑中帶出一聲“好“。是的，這就是我新公司的核心領導人物。試想一個公司的領導人物如果不是具有一定的人格魅力，他的身邊能有一個良好的拼搏團隊嗎？他所創立的企業能做大做強嗎？他的企業能經過三十年的風雨洗禮嗎？經過風雨洗禮后還能像初升的太陽一樣，充滿朝氣和生機勃勃嗎？這樣的領導和這樣的領導下得企業必將從一個成功走向另一個成功，從一個輝煌走向另一個輝煌。

在這樣的公司里工作我們心里踏實，有這樣的領導帶著我們感覺今后的道路充滿希望，以后我必將要通過自己的行動來表示自己的態度，以加倍努力工作來為公司今后的輝煌奉獻出自己的一份榮耀。

最后，祝愿我們的公司，我們的房地產公司，以及我們公司所屬的所有公司明天的事業更加輝煌！

房地產務虛會發言稿（優秀18篇）篇四

各位同仁、各位伙伴：

大家下午好。

一樹百獲辭舊歲，五谷豐收喜迎春，豪情滿懷的xx年已過往，布滿希看的xx年已然到來。回首xx年，對××來講，是十分給力的一年，是承前啟后的一年。這一年，在團體領導班子的帶領下，在全體員工的共同努力下，較好地完成了全年工作目標，獲得了不俗的業績，為十周年的發展寫下了濃墨重彩的一筆。下面我們一起往返顧一下xx年五點重要工作：

一是重點項目獲得突破。成功簽署了cbd資本運營大廈項目、與荊州市政府成功合作，行將共同完成荊州沙北新區土地一級開發項目。這標志著××立足北京深化發展的決心，吹響了跨區域橫向發展的號角。

二是已有產業發展態勢良好。××國際中心成功引進著名企業進駐、北岸貿易廣場如期開業;北岸1292項目全面竣工;旺角購物廣場品牌影響力不斷提升。

三是新的業務領域獲得突破。資本運營為團體創造了較好的經濟效益，智邦創新公司成功開辟了新能源市場。

四是管理水平有所進步。借助外部專業咨詢機構對團體組織管控、授權、人力資源管理體系進行全面梳理和提升，確立了資本運營、房地產開發、貿易運營、文化創意產業與科技新能源五大業務板塊;財務管理、資本融資已步進良性發展通道。

五是企業文化不斷深進人心。十年的××已積淀了一定的優秀文化，如敬業奉獻、執著進取、誠信責任、合作創新等，通過組織年會、慶典、比賽、培訓等方式，這些文化已深進人心，不斷鼓勵著大家努力前進。

這是××十年磨劍，厚積薄發的初始。總結××十年歷程，我們走過的路其實不平坦，前進的每步，都鐫刻著大家艱苦創業的豪情和邁向成功的喜悅。在此，我想感謝和××一路走來的每位員工，由于有了你們，××才有這樣的成績，感謝你們的堅持和努力，我想向你們說一聲：謝謝你們!具有你們，我感到自豪!

我曾屢次說過，××是一個豪情成績夢想的舞臺。十年來，××的高速發展已向大家展現了我們成績偉業的決心和實力。當下團體已進進第三個五年發展規劃期，經過十年打拼與積淀的××已具有一定的實力，未來的××勢必發展成為受人尊敬的著名企業，這個目標符合全體××人的期看。受人尊敬，簡單的說就是當你告知客戶、家人、朋友我在××工作時，他們會投以你非常羨慕和崇敬的眼光。因此，為成績偉大事業，我需要大家，需要所有的××人。

為天地立心，為生民立命，為往圣繼盡學，為萬世開太平。這是北宋理學家張橫渠的名言，一直為后代推重和傳頌，主要是說士大夫和知識份子的使命，要為真理，為學術，為天下擔起重任。而我經常用這句名言來自勉，做為××的掌舵人，即便做不到為天地立心，能否為所有追隨××的人擔當起立心之責，一樣，××的團隊能否為××的發展擔起立制之任呢。

下面，我從二立、二為四個方面來與大家分享我的觀點。

第一、立××之心。

孔子曰：民無信不立。在任何一項事業背后，必須存在一種無形的精神氣力。所謂為××立心就是構建××的精神價值體系。現在××存在著思想不同一、工作動力不強、責任不到位等現象，換言之，××沒有構成核心價值觀，沒有構成鐫刻人心的企業文化，這是制約我們發展的最大題目。巴金曾說過：支配戰士行動的是信仰。他能夠忍耐一切艱巨痛苦，而到達他所選定的目標。本日××已不是求生存的階段，我們需要的不單單是財富的積累，我們更需要文化的積累，企業信仰的塑造，這將是推動企業不斷向前的核心氣力。因此我們必須給××立心，立創業之心，立發展之心，立奉獻之心，立責任之心，實現由價值驅動向企業文化引導的轉換，將工作變成使命，煥發出全員主動性和創造力，提升企業軟實力。

第二、立××之制。

韓非子說：圣王者不貴義而貴法，法必明，令必行，則已矣。深入論述了制度、法規的重要性。孟子也說不以規矩，不能成方圓。這里提到的法和規就是我們所說的制。十年發展的××積淀了成功經驗的同時，也構成了眾多固有的管理習慣、作風、思惟等，或多或少地影響著現代管理理念的轉變。以目標為導向，以制度作保證，以文化為靈魂的管理組織系統的建立，將是成績下一個十年輝煌的關鍵。在xx年，我們舉全團體之力，建立了清楚的***公司管理架構，明確了權責關系，制定了科學的育人、用人、留人的人力資源管理機制，這些都是××以發展的視角順手推舟，以制治企的重大布局。接下來，我們首當其沖的工作便是將這類制嚴格貫徹、執行下往，為××延續發展提供源源不竭的內在動力。

第三、為興盛立人。

人才是××的第一資本，是××發展的氣力之源。我們發展的真正瓶頸不單單是資本的不足，更是賢才的缺少。最近幾年來，隨著××舞臺不斷擴大，人才窘境日趨明顯。要解決這個題目，我以為應當從幾方面著手。一是深化以人為本的根本理念，強化以德為先的用人標準。二是公道地引進人才、增強××的地頭力。三是進步員工的物資文化生活質量，將員工價值尋求與企業愿景相結合。四是重視員工心態培養，××是一個年輕有活力的企業，我們應當具有積極樂觀、堅定自信、認真負責、永不自滿、滿足感恩的心態，才能讓××和個人走得更遠、飛得更高。惟有如此，我們才能走出平凡，走向出色。

第四、為登高開先河。

最近幾年來民進國退的政策擴容，經濟環境日趨開放，為民營企業躋身全球一流企業提供了歷史性的發展機遇，也為××團體所處的資本運營、基礎設施建設、文化傳媒、新能源等領域創造了無窮的發展空間。空前優越的外部環境結合××本身的優秀基因，為××創造奔騰式發展提供了可能。志存高遠才能不為浮云遮看眼，開辟更廣闊天地。為此，我們繼續堅持多元發展、專業經營的發展道路，大力發展傳統上風項目，加大新板塊、新項目的資金投進，推動五大板塊調和發展，在每一個板塊，將每一個項目做成精品，做成拿得出手、叫得響的標桿產品。特別是行將開始的荊州項目和cbd項目，更需要團體上下同心協力，精誠協作，首創事業發展的新契機。這有賴于人才積極引進、制度的強化落實、品牌的塑造和提升、文化的積淀和融會貫通。

高度決定視野，角度改變觀念，標準掌控定位。縱覽××發展，衡量××的是非通常有兩把尺子。第一把是縱尺。用這把尺子量，××成立十年，特別是近幾年獲得了史無前例的成績，值得自豪。第二把是橫尺，即是橫向比較。用這把尺子量，就會看到與我們同期發展的企業巨大進步和成果。就會在比較中看到××還有很多不足，從而更加冷靜地審閱我們發展中的長是非短。第三把尺子，這就是我們××的第三個五年發展規劃的整體部署，我們要為××特制符合××本身發展戰略的尺子，用這把尺子量，就可以將××置于市場經濟及國家經濟發展的大局中來定位，我們就會有史無前例的使命感和緊急感，××所制定的五年戰略發展綱要定會是科學務實的，而且要求高，特別是優化團體核心業務，提煉企業的核心價值觀和文化，增強團體的核心競爭力，加強品牌建設，引進國際國內實力資本，稀釋現有股權，推動公司的上市工作，要把加快××的資本化進程作為五年發展戰略的核心內容必須完成，從而使我們的團隊真正分享到××發展的輝煌成果。

鯤鵬展翅正此時，扶搖直上九萬里，是由于底蘊深厚的天池與萬千股雄風托負起了它巨大的翅膀。志存高遠的××人將以為××立心，為隨者立命，為興盛聚賢才，為登高開先河，的博大胸懷，用自己的聰明與勤奮支持××展翅騰飛，××愿與所有志在未來的尋求者和實踐者一道，聰明博弈，競合多贏，精誠合作。我相信，在不遠的未來，所有與××共同奮斗過的人，都會帶著自豪往回味每個我們共同打拼的日子，并自豪地說：我們首創了××從平凡走向出色的新航程。

謝謝大家！

房地產務虛會發言稿（優秀18篇）篇五

房地產務虛會發言稿（優秀18篇）篇六

同志們：

今天召開這次務虛會，主要目的是集思廣益，聽取大家對新年工作思路，對重大問題和前沿問題的看法，集中大家的智慧，確定好新一年的工作思路和措施。我到環保局正好已經十個月時間，也就是快一年了，感受很多。我記得在去年3月的環保系統工作會議上我講了一些感受，現在的感受是越來越深刻，環保部門是處在一個風口浪尖上，我們是任務艱巨、責任重大、使命光榮，我一直都是這三句話，上次我跟陳書記匯報工作的時候也是這三句話，就是任務艱巨。責任重大，后面還給自己一句安慰的話，那就是使命光榮，有一種如履薄冰的感覺。既然組織安排我們到這里工作，我們從事這個工作，必須面對，不管你怨氣也好，牢騷也好。責備也好，你選擇了這個職業，你就必須快樂勇敢地去面對它，挑戰它，剛才同志們講了很多好的意見和建議，有些同志講得非常好，我想借這個機會，結合我自己的思考，講四個方面的問題。

一是要肯定成績，振奮精神。我們現在說環保工作難做，但是我們還是做了大量的工作的，自己要肯定自己。按照中央經濟工作會議的表述，生態環境在不斷惡化，但我們在環保戰線的全體同志，是做了大量的工作的。可以用三句話來說：在艱難中前進，在困境中突破，在險象中保平安。

具體的說來，一是領導高度重視，環保工作機制進一步完善。去年我們就是以十大環保工程為抓手，全面加強環境污染治理和執法力度。去年從領導到各部門都是非常重視的。我們以十大環保工程建立監督機制、考評機制，應該是發揮了重要的作用，現在不是我們爭取不爭取領導重視的問題，而是領導不重視都不行，今后對黨政領導的考核是綠色gdp，發展速度要淡出考核，環保指標是考核領導的重要指標。

二是項目支撐保障，環保工作載體進一步強化。十大環保工程就是項目化的具體表現，將其分解為多個具體的子項目，逐個項目進行落實，同時利用國、省各級領導重視環保的機會，積極爭取上級項目資金支持。

三是部門聯動推進，環保工作合力進一步形成。環保部門只是政府負責環境治理的一個職能部門，環境問題單靠環保部門一家是不能解決問題的，但是我們現在只能背負民眾對于環境問題不滿的怨恨，老百姓對環境不滿，不會直接責怪政府不作為，只會責怪環保部門不作為，而環境問題很多工作的重點卻在其他部門。比如：污水處理問題，地下管網不清，雨污不分流怎么實現處理？像湘潭縣xx港的問題，環保部門怎么能解決？但是我們作為環保部門，有責任去督促督辦，加快進度，這是我們的責任，所以說去年工作的聯動主要是在市委政府的高度重視下，將責任分解，建立督查考評機制，也極大的促進了各級部門的重視。

四是環境質量改善，環境治理成效進一步顯現。雖然現在水的問題，空氣的問題，并不是我們沒做工作，很多問題是歷史長期積累的結果，現在開始惡化，而且在未來一個時期內還將繼續惡化。原來發展沒重視治理，重發展輕保護，現在問題開始集中爆發了，導致問題越來越多。但是在我們的努力下，湘江水質是逐漸變好了的，過去沒有污水處理廠，污水都是直排，現在都是處理后排放。這些都是我們的成績。肯定成績是為了鼓舞士氣，一個單位一個人，氣是不能泄的。

二是要認清形勢，堅定信心。去年我們以十大環保工程為抓手，以嚴格環境執法為手段，推進環境保護和治理。現在處于社會轉型期和經濟轉型期，各種社會矛盾集中交織，經濟結構在調整升級，過去我們只重視速度，不重視質量，更不重視保護環境，調整結構調整了這么多年，鋼產量本來就是嚴重過剩產業，卻1.1億噸在建，越調越多，出現了湛江的一個市長拿到了國家發改委的批文，還親吻了批文。在這個轉型期，我們環保部門處于風口浪尖，社會各方面是越來越重視，但是我們要認清形勢，堅定信心。

一是要看清形勢，一定要看清環保面臨的機遇、形勢，堅持我們的夢想。生態環境保護從來沒有像今天這樣，進入如此之高的政治層面，綜合決策層面，如此深入到改革的層面，將生態文明作為“五位一體”的高度提出來了，三中全會將生態文明制度創新也提出來了，這在過去是沒有過的，這也是我們經濟社會發展到今天繞不開的問題，再不保護環境，我們的國家甚至我們的政權都不會穩定，這就為環保工作帶來了很大的機遇。氣勢在哪里？生態文明從來沒有像今天這樣凝聚如此廣泛的社會共識，匯聚起如此強大的推動力量，大家關心環保是好事，過去大家不關心，很多工作就無法推動。老百姓關心，志愿者關注，企業違法問題被志愿者曝光了，對我們去執法是好事，不能看成是壞事，現在領導層、老百姓、媒體，方方面面都在關心環保，這對我們的工作是一個強大的推動力量。

跟環保志愿者多溝通，就可以跟他們建立很好的合作關系，生態文明從來沒有像今天這樣寄托了人民群眾如此之多的期待，大家現在生活好了，有吃、有住有房、有車，更重視生活質量，愛護環境就是愛護自己，保護環境人人有責，每個人都是排放者，每個人都應該從自己做起，我們現在社會大家的意識很強，但是行動很少，都是希望環境改善，但是遇到與自己利益有關的事情的時候，就忘了環保。所以大家一定要看到環保現在面臨的良好機遇，上次聽環保部的領導說過，盡管我們污染治理力度很大，但是污染物的排放量過大，掩蓋了我們工作的成效，湘潭“xx”以來環保工作力度是空前的，湘江的治理如果沒有這么多污水處理廠，沒有這些基礎設施的投入，湘江的水質還能有今天這個樣子嗎？應該說我們環保部門這些年的力度很大，階段性的任務都完成的很好，但是因為排放總量過大，環境容量有限，掩蓋了黨和政府環保部門做的工作。在目前快速推進工業化和城鎮化的背景下，現在城鎮化的進程過快，以九華為例，138平方公里，現在開發了60平方公里，原來都是山水，現在全部變成了水泥房子，工業化就更快了，以前存在過在工業化進程中，環境污染是不可避免的，必須“先污染，后治理”這么一個錯誤思想，在“兩化”的快速進程中，我們不得不面對多個領域的同時治理，機動車尾氣、工業粉塵、建筑揚塵，還有餐飲業的治理，在這樣的形勢下，環境治理非常不易。

三是環境質量穩中趨好，人民群眾的期望是越來越高，老百姓是恨不得一夜之間就把環境搞好了，什么問題都解決了。在此情況下，老百姓對環境的感受就降到很低。這次搞三方評估，環保部門評倒數第二，這是情理之中的事情，所有的投訴熱線中環保投訴最多，環境質量越來越惡化，新的問題又不斷出現，環境風險不斷在累積，我們這一代環保人，歷史賦予我們要承擔這些責任。四是未來十年是我們環境保護的攻堅期，必須要有底線思維和負重爬坡的準備，環保成效才能得到顯現，至少十年時間，我們要肩沉重的壓力和包袱，你在這里工作就要承擔這個責任，否則你可以不在這里工作，不是哪個領導，那個人能解決的問題而是整個社會的問題，需要我們環保部門來承擔。認清形勢不是要被困難所嚇倒，而是要看到機遇與機會，還要看到我們工作中存在的主要問題，從湘潭來講，一個是環境治理的任務非常艱巨。湘潭是重化工城市，歷史遺留問題很多，上次環保世紀行記者來湘潭，先看九華再看竹埠港，是為了有個比較，讓他們知道湘潭有這樣的企業，反映這是歷史遺留的問題，需要靠這一代政府付出更大的努力去治理好它。企業的退出，職工的安置怎么辦？面臨的新形勢，我們還有很多不適應的地方，包括觀念理念，社會在發展在轉型，我們管理的理念也要轉變，管理的手段和方法要轉變，素質要提高，內部的問題是職責不清，作風不實，執行不力。

三是改革創新，負重前進。環保工作怎么發展，一定要有改革創新的精神。xx年總的思路是，深入貫徹落實中央經濟工作會議精神，按照市委政府及省廳的總體部署，以實施碧水藍天計劃為抓手，深入推進十大環保工程，以水氣治理為重點，以改革創新為動力，以項目建設為載體，以服務發展，保障民生為根本，著力解決影響科學發展和損害群眾健康的突出環境問題，全力推進三年行動計劃和大氣污染防治計劃，嚴懲重罰破壞生態環境的違法行為，為建設美麗幸福湘潭，全面建成小康社會作出環保的貢獻。

具體是“一二三四”，一是抓根本，服務發展保障民生，這是環保工作的根本所在。要防風險，保安全，嚴格監管，要為環境把好關服務發展，去年周生賢部長講過，“離開經濟發展抓環保是緣木求魚，離開環保抓經濟發展是竭澤而漁”。二是突出兩個重點，湘江治理一號工程是重點，大氣污染防治也是重點。三是加快“三個”創新。創新是一個民族的靈魂，也是整個環保工作的靈魂。

一是理念創新。變通變通，變化就通。世界一切都在變化，我們不能用老的手段和方法來做新形勢下的環保工作。一是強化部門職責，完善大環保格局。我們要在環保聯系會議制度基礎上，建立大環保的工作格局。

二是理順管理體制，實現權責統一。對園區的管理體制進一步完善，還有城市兩區的監管企業的.下放。這也是跟市委匯報工作的時候，市委領導非常贊成的。

第三個是推進環科院的改革，推進環評的市場化、公司化。第四個是大力培養發展節能環保產業，包括排污權交易。“管理創新”，制度上創新，職能理順、獎罰分明，今后還要開展群眾教育實踐活動，作風建設只會要求更高，越到基層，老百姓提出的問題會更多，更尖銳。

四是提高四種能力，一是執行力，一抓到底，落實到位；強化分級責任，嚴格績效管理；突出責任落實，確保權責統一。同時要優化組織結構，規范工作程序，特別是把“數字環保”要搞起來，實現信息化，今后我們的工作考核都要通過信息化來實行，今年要進一步強化督查。二是凝聚力。凝聚社會力量的合力，把各種力量凝聚起來，為環保所用，將之變成為我們共同奮斗的力量；凝聚系統內部的合力，包括縣市區園區也包括系統的合力，班子的合力，全局的合力；統籌人員的調配，綜合力量的布局，強化協同作戰，形成心齊氣順，合力攻堅的良好氛圍。補臺不拆臺，有什么問題內部處理好再說，爭強不爭利，對事不對人，大家要相互理解，相互支持，相互配合。三是戰斗力。要建設一支敢抓、敢管、敢打硬仗的隊伍。環保工作很辛苦，相當一部分同志長期處在高強度超負荷的工作狀態之中，同志們說要關心職工的問題這些都是黨委要考慮的。戰斗力的形成一是要加強培訓和教育，二是要爭取上級部門的理解和支持，團結才能出戰斗力。四是應變力，提升我們應對快速發展的能力，應對媒體的能力，現在媒體對環保是越來越關注了，要重視輿論的導向，加強與媒體的合作，正面引導，傳遞環保正能量，突發時間的應對，環境糾紛的應對，有些問題本來是小事，關鍵在于怎么處理，處理得好就是小問題，反之就是大問題。

四是廉潔自律，清白為人。我在多個部門工作過，在利益部門工作過。客觀地說，相比較而言，環保部門的待遇并不算差，我們看問題一定要客觀。當然作為局黨委一定要關心大家的生活和工作，但如果將之作為工作的前提條件，那很多問題就麻煩了。環保局長是個高危職業，去年有幾個事情，環保局長引人關注，下河游泳，一個紅頭局長，還有幾個事情，都是拿著環保局長開刀的，所以在這個問題上我們要時刻警醒自己。一是加強學習，不斷提高自身素質。要經常問自己，面對日益變化的環保形勢，你學習了沒有？你天天工作，黨的方針政策，外面世界是什么樣子，學習了沒有？二是面對環保工作存在的挑戰和困難你思考了沒有？這個問題怎么解決，想過辦法沒有？有沒有就你負責的事情，提出辦法和對策，面對工作中存在的困難和矛盾，你及時處理了沒有？請大家經常問問自己。二是要清心寡欲，嚴格要求。

這是個物欲橫流的社會，你如果把利益看得過重，很多問題你就無法直接面對，能夠從事環保工作是很神圣的事情，是為社會做貢獻的工作，大家要十分珍惜。如果我們在工作中不作為，甚至聽之任之，那就是犯罪，我們從事環保工作首先心理要環保，心理干凈才能無私。三是慎行慎獨，不斷警醒，很多事情我們要經得起委屈，受得起打擊，扛得住壓力。四是要轉變作風，樹立形象。剛才同志們講到了健康問題，同志們平時壓力大，健康很重要，我認為健康問題一切在于自己，首先是心理健康，心靈坦蕩，天地寬，當然有些疾病源自遺傳或者環境影響，你如果每天煩惱，每天恨人每天指責你就不會有好心情，就會影響身體內部循環系統，身體健康也就會出問題。對于工作中的煩惱要看得開，拿得起，放得下，要快快樂工作心情舒暢，淡泊名利。

我的發言完畢，謝謝大家！

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房地產務虛會發言稿（優秀18篇）篇七

各位新聞界的朋友：

大家好!

今天，浙江省高級人民法院發布《-房地產宏觀調控背景下浙江房地產審判白皮書》，回顧總結十年來我省房地產審判的情況，并提出相關意見和建議。下面，我向各位介紹白皮書的主要內容。

一、發布白皮書的背景。

房地產業是跨生產、流通和消費領域的綜合性長鏈條產業，關聯度高、帶動力強，與人民群眾的生產生活息息相關，在經濟社會發展中具有重要的地位和作用。7月國務院頒布《關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》，深化城鎮住房制度改革，推動我國房地產市場和房地產業進入發展新時期。但房地產業在為經濟增長提供強勁動力和支撐的同時，也因其快速的財富積聚效應導致過度的投資和投機，房價由此持續攀升，影響了國民經濟的健康發展和人民群眾的生活質量。為使房地產市場回歸價值和民生本位，解決價格非理性上漲及住房供給結構不均衡的狀況，國家開始對房地產市場進行宏觀調控，綜合運用財政稅收、金融信貸、土地市場、行政監管等經濟、法律和行政手段，逐步形成限貸、限購、限價、稅收調整為基本方式的調控體系，對遏制房地產市場投機行為起到一定的作用，但同時在客觀上也引發相關糾紛并且進入司法訴訟程序，房地產審判由此出現了一些新情況、新問題。

為摸清宏觀調控下我省房地產糾紛的基本情況，省高級人民法院成立了專門課題組，通過統計分析、查閱案卷、召開座談會等方式，考察十年來我省法院審理的房地產糾紛情況，從司法的視角分析、梳理和總結房地產業發展和房地產審判中的問題，并提出對策和建議，以期進一步完善房地產審判機制，為房地產業的健康持續發展提供更加完備的司法保障。該課題是今年全省法院的重點調研課題，目前課題組已經完成了調研報告，并在調研報告的基礎上形成了白皮書，于今天正式發布。同時發布的，還有十個典型案例。希望通過今天的新聞發布會，讓社會各界能進一步了解房地產審判工作，進一步體認人民法院在保障經濟社會和諧發展方面作出的努力，同時也希望能夠為相關部門的科學決策提供參考，為當事人理性維權提供指引。

二、白皮書的主要內容。

白皮書的主要內容包括四個部分。第一部分介紹基本情況;第二部分進行成因分析;第三部分介紹開展房地產審判的做法;第四部分提出對策和建議。

(一)基本情況。

至，浙江各級法院共受理房地產糾紛案件118761件，審結117248件，訴訟標的總金額為505.93億元。審結的案件中，判決46958件，占40.05%;調解、撤訴64685件，占55.17%;駁回起訴、終結等其它方式結案的5605件，占4.78%。

統計數據顯示，20至20間我省房地產糾紛收案數量總體上呈波浪型上升趨勢，至2012年的后五年與2003年至的前五年相比，收案數量總體邁上新臺階，且持續處于相對高位。年度收案數量受宏觀調控政策影響的特點比較突出，表現為：在調控政策出臺后相對較短的一段時間內(一般反映在當年度)，案件數量會呈現一定的上升趨勢，其后相對較長的一段時間內，隨著房地產市場趨冷、交易量下降，案件數量也呈下降趨勢，但之后因政策的遞減效應及財富的疊加效應，市場逐步回歸活躍，案件數量也隨之上升，各年度案件數量伴隨宏觀調控政策的出臺呈現出上升、下降、再上升且底部不斷抬高的波浪型特征，說明案件總量的變化與調控政策密切相關，也與房地產市場活躍度成正相關。

考察各類房地產案件情況，房屋租賃合同糾紛、房屋拆遷合同糾紛、國有土地租賃合同糾紛的收案數量總體平穩、起伏不大，表明該幾類糾紛與宏觀調控政策的關聯度不大。而商品房銷售合同糾紛和二手房屋買賣合同糾紛各年度收案數相對波動幅度較大，且明顯受到了宏觀調控政策的影響。就商品房銷售合同的糾紛事由而言，在調控政策寬松、房地產市場偏熱的情況下，由開發商因素引發的糾紛增多，如房屋延期交付糾紛、延期辦證糾紛等;而在調控政策趨緊、房地產市場遇冷的背景下，由買受人因素引發的糾紛增多，如拖欠房款、要求補償降價差額，以樓盤規劃變更、與廣告宣傳不符、存在嚴重質量問題等理由主張合同無效、解除合同等。此外，商品房預售等房地產糾紛涉訴標的額較大，關涉個人、房地產企業的重大利益，群體性特征明顯，矛盾比較尖銳易激化，對抗性較強，處理難度相對較大。買受人往往會采取抱團行動以合力增加其維權籌碼;有的以個案形式先行訴至法院“投石探路”，背后則“潛伏”著大量的糾紛和眾多的利益攸關方。

從案件的地域分布情況看，經濟總量越大、經濟越發達的地區，房地產市場交易越活躍，房地產價格水平越高，房地產糾紛案件數量也就越多。杭州、寧波、溫州作為我省經濟發達地區，受理的房地產糾紛案件數量一直以來位居全省前列，合計占總收案數的近六成。

從案件調撤率分析，2003年至20五年間我省房地產糾紛案件的平均調撤率為50.21%。20后的相當長的一段時間內，法院的收案數量雖然上了一個臺階，但案件調撤率不降反升，平均調撤率為59.12%，更是達到了十年中的峰值63.89%。這表明在宏觀調控政策力度不斷加大的情況下，法院也加大了調解的力度。

(二)成因分析。

一是政策變化影響市場各方的利益預期。房地產是資本密集型產業，而且項目開發周期較長，在所謂“十年九調”的大格局下，開發商的資金面不時受到調控政策的影響幾乎成為常態，直接影響到其市場預期，并增加了企業項目規劃管控的難度和風險。如在房地產銷售形勢較好時受讓了土地，但調控政策出臺、贏利前景看空后，開發商就會以種種借口為由“退地”以終結開發項目;項目建設過程中在資金壓力下采取變更規劃設計、縮減配套項目、延長工期、斷續施工甚至是停工，最終導致預售房屋延期交付、無法交付或交付的房屋不符合約定條件或存在質量問題;銷售出現問題后則直接影響資金的回籠。在銀行貸款受限、資金緊張情況下，部分開發商為了維持資金鏈的穩定，將目標轉向民間資本，導致相當部分的商品房銷售合同糾紛系由民間借貸糾紛轉化而來，個別開發商甚至陷入集資詐騙的泥潭。二手房房東則在房價的大幅波動狀態中產生了較強的經濟利益驅動，存在無故反悔違約甚至一房多賣等現象。簽訂長期限房地產租賃合同的出租方在房價推高后，往往試圖尋找合同的缺陷并藉此提高租金或毀約。

而對買受人而言，由于首付比例和貸款利率變化、限購限貸政策、稅費增加等，客觀上直接影響到其購買能力和購買意愿;購房人在簽訂購房合同時基于房價上漲和房產增值收益的預期，對開發商通常在合同中單方設定的限制買受人權利、增加買受人義務、免除或減輕開發商責任的附加條款往往采取容忍的態度，當調控政策出臺使預期落空時，購房人則會以質量、交付不符約定、虛假廣告、格式合同加重買受人負擔等問題為由主張解除合同;樓盤在銷售過程遭遇宏觀調控，開發商采取讓利、降價等促銷手段后，先期購房人認為吃虧要求退房或補差價，有的不惜采取聚眾上訪、打砸售樓處、堵塞交通、哄鬧法庭等“房鬧”方式向開發商和政府、法院施壓，以轉嫁市場風險。

二是規避調控政策的行為暗藏糾紛隱患。針對調控政策設置的障礙和不利影響，一些交易主體試圖采取各種措施進行規避和消減。在規避限購、禁購和限貸方面，當事人通過借用其他有購房資格的人的名義購買房屋并辦理了房屋權屬證書，但如果實際購房人之后以其系實際買受人為由，向法院提起確認之訴，往往難以獲得法院的支持，使房屋所有權的實際歸屬處于不穩定的狀態之中;有的則先采取簽訂虛假合同而后提起訴訟并達成調解協議，利用法院的生效裁判文書以房抵債、規避購房資格等限制;有的家庭甚至不惜采取假離婚、將原所有房產全部登記在夫或妻的一方，并由離婚后的另一方購買房屋的方法，使家庭關系處在不穩定的狀態之中。在規避稅費方面，買賣雙方為少繳或不繳稅費簽訂陰陽合同，產生糾紛后出賣方需要證明真實的合同是哪一份;有的開發商通過內部人員虛假認購，向銀行套取貸款，同時規避稅費，套現升值利潤。此外，面對節節攀升的房價，一些企業在科研、工業、教育等非商品房用地上比照商品房、單身公寓樣式建造房屋并進行分割銷售，該類房屋因項目的土地成本較低，其售價往往也遠低于同地段商品房的價格，吸引消費者或者投資人購買，但由于土地性質及相關政策限制，購買人無法取得房屋所有權，且無法獲得常規的住宅用電、用水和義務制教育資源的配套保障，如出現房屋質量、公共設施維護問題也無法按照商品房的相關規范進行維權。上述行為不僅違反法律法規的規定，削弱了房地產調控政策的作用，也擾亂了正常的房地產市場秩序，極易引發糾紛。

三是行政部門相關行為不規范間接誘發糾紛。行政管理涵蓋房地產開發、建設、轉讓、銷售等多個環節，管理不到位或者缺失，不僅會間接地誘發房地產糾紛，客觀上還會增加糾紛的化解難度，尤其在宏觀調控趨嚴、房地產市場趨冷的情況下，行政行為的不規范容易被放大并成為糾紛的導火索。如有的國土部門不能正確處理其與土地受讓人之間的平等民事主體關系，或不能認真勘定實地紅線，或未嚴格按照“凈地”標準出讓土地;規劃調整過于隨意，容積率等指標變動把關不嚴，有的在規劃過程中對未成稿開發圖紙等材料未嚴格執行保密制度;辦理相關權證等過程中行政審批不夠嚴謹;在房地產開發建設過程中監督管理缺位，不能及時制止建設單位擅自改變規劃用途、擅自改變內部結構，超面積建設的不法行為，等等。

四是法律規范滯后導致市場行為缺乏明確的預期和相關的指引。當前我國房地產法律法規體系已基本建成，但相關規范出臺時間較早，已不能完全涵蓋房地產審判實踐中的新情況、新問題，尤其是滯后于宏觀調控下房地產業發展的新形勢，導致審判中裁判尺度不一和同案不同判現象的發生，也使房地產市場主體對交易行為合法合理性的預期和評價失去了準星。

(三)主要做法。

一是依法行使審判職權，促進宏觀調控政策貫徹落實。密切關注國家政策的變化，準確把握法律規定與國家政策的關系，堅持民事審判促進宏觀政策落實和調控目標實現的價值取向。確立保障交易秩序、提高市場行為的可預見性與合同利益的確定性與可信賴性的指導思想，不輕易否定合同效力，嚴格適用情勢變更原則，嚴格區分情勢變更與正常的市場風險、交易風險之間的界限，不以政策變動為由恣意免除合同責任。對因涉及限貸、限購政策變化而對合同的約定有不同的理解，但在履行上不存在實質性障礙的，根據相關法律法規的規定，結合合同約定探究當事人真實意思，合理解釋合同條款，妥善平衡雙方權利義務，依法維護合同拘束力。對因受限貸、限購等調控政策的影響，合同確實無法繼續履行的，對當事人解除合同的請求予以支持。對虛構債務后以房抵債等規避國家限購政策等虛假訴訟行為，依法加大審查排除力度。

二是高度重視調研指導，及時總結出臺相關意見。面對房地產審判中不斷出現的新情況、新問題，省高級人民法院十分重視調研指導工作，于編寫了《房地產案件審判要旨與判案評析》一書，為凝聚裁判共識作了積極有益的探索;4月出臺《關于審理受房地產市場調控政策影響的房屋買賣合同糾紛案件的若干意見(試行)》，統一了相關糾紛的裁判尺度，為當事人理性維權提供了行為指引，很多糾紛在意見出臺后得以快速審理或調解，并促進了當事人之間的自行協商處理。這是全國首個專門針對審理受宏觀調控政策影響的房屋買賣案件的司法指導性意見。

三是牢固樹立調解意識，妥善化解矛盾糾紛。房地產糾紛不僅種類繁多，涉及個人、房地產企業的重大利益，具有群體性特征，且法律適用復雜，加之宏觀調控政策因素的強有力介入，處理難度較大，而以調解結案方式解決糾紛則更有利于平衡個案和當事人之間的利益，既回避了因法律滯后引起的適用困難，也更合于情理而被當事人所接受。十年來，在宏觀調控政策力度不斷加大的情況下，全省各級法院牢固樹立調解意識，堅持將釋法析理與說服疏導相結合，促使涉案當事人協商解決糾紛，防止矛盾激化和轉化。在加強司法調解工作的同時，全省法院注重通過非訴訟途徑合力化解房地產糾紛，依托訴前指引、邀請調解、委托調解等形式積極推進多元化糾紛解決機制建設，構建行政調解、人民調解與訴訟調解相結合的大調解機制全覆蓋網絡。

四是始終堅持能動司法，積極延伸審判職能。慎用強制手段，靈活進行保全;積極運用司法重組、和解等方式，挽救困難房企，實現企業、購房者和債權人多方共贏。全省法院延伸審判對創新社會管理、優化公共決策的影響力，針對審判中發現的問題，積極向有關部門提出司法建議。

(四)對策和建議。

一是宏觀調控宜主要采用經濟和法律手段，避免進行突襲式的行政干預。法律與政策盡管在規制的方向上是一致的，但執行政策與適用法律在很多具體細節上仍存在某種程度的沖突。所以，一方面要以立法的形式對宏觀調控政策制定的主體、發布的程序、政策實施的效果評估和調整、違反政策的法律后果予以規范，防止出現隨意性和大的偏差，減少相關利益階層的政策博弈機會，避免可能存在的部門主義和地方保護主義，增強政策的權威性。另一方面，在決策時不僅要從行政、經濟角度，還要從法律角度審視調控政策的可行性，更加尊重市場經濟規律和法律的剛性要求。此外，法律的重要功能之一，是對人們行為的指引和預測作用，引導大眾合理安排自己的生活和生產，這是由法律具有相對穩定性的特質決定的。這也提醒我們，實施宏觀調控應當優化調控手段，多依賴稅收等經濟杠桿，多采取法律措施，并在方式方法上盡量避免采取直接的、突襲式的行政干預，使調控政策更加契合市場經濟和法治的要求。在具體政策的制訂上，應對穩定性和可預見性給予更多的關注，在政策轉向、調整和落實上留出更長的緩沖期，以便包括購房者和房地產企業在內的所有房地產市場交易參與者能夠從容評估政策的出臺對自己生產生活的影響，合理安排生產生活，提升經濟效率，消減因政策驟變引發的不滿，穩定社會秩序。

二是要加強審判調研指導，努力統一裁判思路為房地產市場發展提供有力的司法保障。人民法院要進一步系統梳理新形勢下房地產審判的新情況新問題，及時跟蹤研判糾紛趨勢，加深對房地產宏觀調控政策的認識，準確把握調控政策和法律法規的關系，積極總結審理經驗并轉化為指導審判實踐的成果，提煉其所蘊含的裁判規則，適時制定并頒布相關糾紛處理的指導意見，以有效統一裁判思路，確保司法公平公正。要加大審判力度，對涉及人數眾多、影響大的糾紛案件，實體上要從保護當事人合法權益、維護房地產市場正常交易秩序、促進社會和諧穩定等方面進行綜合考量，程序上可借鑒訴訟代表人制度，探索“示范性”訴訟，以節約國家司法資源和降低當事人的維權成本，同時也可避免群體性訴訟可能導致的矛盾激化和階層對立，避免因糾紛處理不當引發新的社會隱患。要加大司法建議的力度，及時向政府及相關職能部門提出行之有效的司法建議，以促使房地產市場的健康發展和規范化建設，從源頭上消除或減少糾紛滋長的根源。

三是要構建房地產糾紛聯動化解機制，提升糾紛化解能力和社會效果。人民法院應加強與國土、規劃、建設、房管、工商、物價等部門的溝通、聯系和配合，完善信息共享互動機制，形成多層次、全方位的協同聯動化解機制，合力維護市場的健康發展和社會的和諧穩定。對一些涉及面廣、當事人矛盾對立激烈、處理可能會影響社會和諧穩定的糾紛，人民法院也可以探索適度提前介入、統籌協調的工作機制，與行政機關、行業協會及媒體輿論等有關社會力量共同參與矛盾化解，以取得最佳的社會效果和法律效果。

各位朋友，住房承載著國人的安居夢。實現中國夢，建設美麗中國，共享幸福生活，離不開安居夢的實現。全省法院將恪盡職守、公正司法，全面提升房地產審判工作水平，積極引導建立誠實守信、健康有序的房地產市場交易秩序，促進經濟的健康發展和社會的和諧穩定，為浙江人民的安居夢想提供堅強的司法保障。

房地產務虛會發言稿（優秀18篇）篇八

當前，xx產業的轉型升級具備許多不可多得的條件：從經濟基礎上看，xx國民生產總值、一般公共預算收入、規模以上企業銷售收入等指標在濟南市位列前茅，具備了調整的基礎;從發展時機上看，撤市設區、山東大學主校區落戶，為xx轉型升級提供了重大機遇;從發展環境上看，招商引資等一系列支持發展政策出臺，為轉型升級創造了良好的環境;從發展空間上看，近5萬畝承載項目的土地，為轉型升級創造了足夠的空間;從發展方向上看，區第一次黨代會和人代會的召開從奮斗目標、發展路徑發展戰略等方面為轉型升級明確了方向。

與此同時，我們也應該看到，全區經濟發展中也存在一些問題，如：產業結構偏重，規劃滯后，集聚效應不強。實現xx產業轉型升級，重點是要做好以下三個方面工作：

一是要加強產業規劃，明確主攻方向。建議對接國家政策，明確將高端裝備制造、新材料、電子商務、生物醫藥、新能源作為主攻方向建設專業化的產業園區和孵化平臺，制定符合產業特點的專項扶持政策，完善生產要素配套，引導關聯度大、帶動作用強的優勢企業、優勢項目進行產業集聚，促進產業集群發展，提高全區集約化發展水平。

二是要堅持創新引領，加速動能轉換。要注重改造提升傳統產能，實現傳統產業“騰籠換鳥”。要強化對各級各類政策的研判，推動產業邁向中高端、升級為朝陽產業。要充分利用互聯網等新技術，借助“互聯網+”等新技術新理念新模式,拓展傳統產業空間，加快新技術與實體經濟的融合;既要“引資”更要“引智”，發揮科技的支撐和引領作用，推動舊動能涅重生。要注重筑巢引鳳，從政策制定、資源配置、優化服務上加大對新興產業的`傾斜力度，重點支持新材料、生物醫藥、電子信息、綠色建筑、環保科技等產業，實現引進培育新動能。

三是要堅持實干引領，強化工作落實。以踏石留印、抓貼有痕的精神抓好貫徹落實，在實干中解決問題、用實干精神推動發展、在實干中實現愿景。注重平臺建設，積極謀劃投融資平臺、科技孵化平臺、創新就業平臺，成立產業發展基金平臺，建設機電研發、醫藥研發、北斗產業云和工業大數據等專業平臺，用平臺來吸引、聚集優勢企業、優勢項目。要理順體制機制、把項目審批流程按照國家現行政策進行精簡整合，切實推進簡政放權、增強市場活力，為產業轉型升級營造高效的發展環境，實現經濟發展的彎道超車。

房地產務虛會發言稿（優秀18篇）篇九

根據區委務虛會要求，談幾點體會及建議：

善在統一思想堅定信心上齊發力。信心是成功之母。心中有信念，腳下有力量。有信心，就會有熱忱，就會有勇氣，就會有力量。干事創業，首先必須要有堅定的信念、必勝的信心。自信，才有他信。其次應善于把理念、目標化作干部群眾普遍認同、堅信不疑的觀念，成為大家的自覺意識。無論干什么事情，只要思想統一、信心堅定、同心協力，就可以排除萬難、成就大業。

善在運用集體文化自覺意識上做文章。運用文化自覺意識，既要傳承弘揚中華民族優秀傳統文化，又要善于挖掘、保護、開發、利用本土特有的文化。要將孝親敬老、扶貧濟困、誠信友愛、天人合一等優秀傳統文化發揚光大。在開發利用本土文化上，建議引進國內知名專家和作家進行精典規劃、設計、創作，并動員方方面面的力量，在節水、保泉、尋泉、親泉、愛泉、用泉上動腦筋，在賞泉、詠泉、頌泉上用筆墨，不僅使其成為生態示范區、觀光旅游區，而且賦予文化內涵，打造知名泉水文化品牌，使其成為xx文化之魂，并將泉水文化元素滲透到城市設計、建筑、道路、園林、音樂、電影、電視、電子、廣告、文學、教育、體育等，放大泉水效應，讓泉水文化成為xx的`金字名片。善在提升意識開闊眼界上下功夫。意識決定行動，眼界決定格局。目前，全球一體化、信息互聯、萬物互聯趨勢所致，發展的速度和前景超乎想象，需要我們不斷提升擴展意識，放眼世界，放眼未來，放大格局，跟上時代的步伐。應牢固樹立一體、合一、開放、互聯、融合、創新、綠色、共享理念，并用這些理念指導實踐。發展經濟，企業家隊伍是主干，要組織引導企業家跳出本地區、本行業，開闊視野，善于利用互聯網、物聯網，整合各類資源，走與信息技術、與全球經濟深度融合發展的路子。

善在正向激勵營造環境上出良策。善于制定以正向激勵為主的工作機制和人性化管理辦法，營造激勵式的工作環境。建議對貢獻突出的科研人才給予更優的待遇。在宣傳上，多正面宣傳鼓勁，圍繞建設新區目標推出各行各業的先進典型，對其大張旗鼓地宣傳表彰，并給予必要獎勵，讓先進者更有自尊感和榮譽感。在評價使用上，考核辦法不僅考核經濟增長指標，對還舊賬的、解決老大難的等給予加分，讓真正優秀的干部有位置，形成正確的導向，把干群的智慧和力量激發出來，形成“千帆競發，百舸爭流”的生動局面。

房地產務虛會發言稿（優秀18篇）篇十

解放思想應該高點站位、實處著手，要在“大討論”的基礎上，從三個方面展開：一要通過多種方式解放思想，積極凝結符合xx發展實際、符合人民意愿心聲的新理念，引領濟南東部新區建設新航向;二要通過多個載體解放思想，在全區上下掀起一場“實打實”的“頭腦風暴”，凝聚新區建設更廣泛共識，匯聚更強大力量。三要通過多個維度解放思想，努力拓寬思路和視野，破解改革發展中的難題，搶占發展的先機和制高點。

乘勢打造人才智慧高地。建議充分用好山大的優勢，做大平臺，大力引進國內外一流大學和科研院所及高端人才，把以山大為中心的大學園區建成人才聚集的高地和大展宏圖的舞臺。乘勢打造科技創新平臺。建議充分利用好山東大學等高端科研院所，做好產學研結合文章，建成企業創新聚集地、產學研示范基地，加快推進產業轉型升級步伐。乘勢打造現代城市業態。大學城應是以大學為核心的`綜合城市業態，山東大學和更多重點院校的到來后，要及時跟上規劃建設和配套完善，盡快打造成為現代化、國際化、多元化的時尚新城。

泉水是xx之魂，也是xx最靚麗的名片。應以泉水文化生態標志區為重點，突出泉水文化特色，集中打造，精準發力，綜合展現xx魅力風采。要做足泉水資源。舉全區之力做好節水保泉和聚水涌泉兩篇文章，充分利用好地表水、地下水及河、湖、水庫等客水資源，確保xx區域內更多的城中泉、山中泉、村中泉競相噴涌。要做好泉水人脈。突出“迷人小泉城”建設，立足吸引人、留住人、聚集人進行規劃設計，堅持“以人為中心”，把供給側結構性改革的觀念融入進去，打造出真正的“泉水深情”來，讓更多的人愿意來、經常來，不辭長做xx人。要做大泉水特色。“小泉城”建設應突出“獨特”，要以泉水為核心，以xx傳統文化為主線，突出xx的歷史文化、風土人情和明水的空明靈動，真正讓“小泉城”有泉水、有人文、有故事、有生活，形成自己獨特的城市品質、城市特色、城市風貌。

房地產務虛會發言稿（優秀18篇）篇十一

房地產務虛會發言稿（優秀18篇）篇十二

-->,供大家參考。，講幾個要點:團隊和讓人放心的品牌優勢，初步具備了加快開發的能力。這些是我們業務拓展的強力保障。

執行力是。

企業。

管理要素的綜合體現，是決定一個企業能否成功的關鍵因素，我們的地產企業必須服從深圳控股的整體戰略意圖，切實加強執行力，樹立加快的思想，落實加快的舉措，建立加快的體系。我們要站在深圳控股一盤棋的角度,實現產業拓展和資本增長的融合發展。

建立一流的房地產企業是我們的奮斗目標，向一流房地產企業目標沖刺是我們深業人的使命。要成為一流的房地產企業，就要做到速度、規模、效益、品牌有機的統一，速度是前提、規模是基礎、效益是關鍵、品牌是催化劑。

項目、資本、人才是我們應對市場變化的保證，項目是加快發展的基礎，利潤的源頭;資金是企業發展的血液，加速的保證;人才是企業寶貴的資源，加速的執行者。我們要通過加快開發、快速變現來補齊所有短板，推進我們的各項變革。

我們要處理好加快發展、加強監控和防范風險的關系，既要通過加快開發、加速變現來化解市場的潛在風險，又要通過完善項目管理體系、制定開發的標準化流程、建立風險防范和評估體制來降低運營中的風險，還要在加大資金統籌力度基礎上，防范資金跟不上的風險。這樣我們就能夠在快速發展的同時，未雨綢繆，實現穩健、和諧、協調的發展，就能把深圳控股打造成為百年老店，基業長青。

房地產務虛會發言稿（優秀18篇）篇十三

尊敬的各位領導、嘉賓、同志們、朋友們：

今天，我們在這里隆重舉行xx房地產有限公司的開業典禮和項目的奠基儀式。首先，我謹代表xx縣委和縣政府，向xx置業公司表示熱烈的祝賀!

近年來，我們縣抓住發展機遇，大力推進“鎮縣”戰略，按照“城鄉一體化，統籌兼顧、突出“規劃理念，努力建設縣為核心，開發區和小城鎮為支撐的城市和農村地區的空間布局，加快小城鎮建設，推進以人為本的新型城鎮化。

目前，我縣加快小城鎮建設的關鍵時期，房地產業作為城市經濟的支柱產業之一，xx房地產的發展起著重要的作用，在促進我縣房地產業的發展和擴張也發揮了重要作用，進一步提高我縣的城市品位，優化生活和投資環境，加快集鎮建設步伐。

隨著城市化進程的加快，城市功能、環境和資源保護的發展，我國房地產業將有更大的'發展空間，得到更好的發展前景。我們以改善城市環境質量為一個突破發展的競爭力，合理布局，嚴格訪問，規范管理，建立“親企業、愛企業，護企業”氛圍，促進xx房地產業的健康發展。

在此，希望xx房地產公司建立誠信經營，做精品的企業理念，堅持發展和建設高標準、高品位嚴格技術規程，加強監督管理，密切關注工程質量、確保安全施工，創建高質量的項目，致力于一流的項目。

領導、嘉賓、同志、朋友們，xx的發展需要你們不斷的關心和支持。我們真誠歡迎廣大客戶和朋友投資xx，共謀發展，共同建設繁榮、開放、美麗的新xx!

最后，祝xx置業公司xxx項目開發成功。祝各位領導和嘉賓身體健康，工作順利!

非常感謝。

房地產務虛會發言稿（優秀18篇）篇十四

尊敬的各位領導、各位同事：

晚上好！

今天，我作為房產員工代表發言，感到非常榮幸。我十分感謝各位領導的厚愛，感謝各位同事對我的信任與支持！

俗話說：有工作就有挑戰，有挑戰才有超越！我們依然記得，從報到的第一天起，公司的領導和顧問及時為我們新員工進行了入職培訓、指導，使我們了解了旗濱經營管理理念，也使我們懂得提高員工的綜合素質，既是集團領導寄于的厚望，也是每位員工應具備的素質。從此，我們進入新的角色，適應新的崗位，逐漸融入這個群體，沐浴著勤勉細致和嚴謹履行崗位職責的工作作風，體驗著誠實謙遜的處事之道，感受著“不經風雨，怎見彩虹”的豪邁激情。

通過旗濱這個嶄新的舞臺逐步實現我們的遠大理想。在這個過程中，我們已經從最初的激動和興奮中冷靜下來，開始以主人翁的心態，定位自己的目標，挖掘個人的潛力。作為旗濱一員的我們，對自己的未來充滿信心！我們會繼續努力學習專業知識，提高個人綜合素質，同時，也期待發揮自己的專業特長和個人價值，為公司的發展和個人境界的提升而不懈努力！

一年來的所見所聞所獲讓我們的心得以沉靜，也讓我們的.心靈變得明凈優秀員工發言稿_催人奮進_房地產業優秀員工發言稿_放飛心中的夢想優秀員工發言稿_催人奮進_房地產業優秀員工發言稿_放飛心中的夢想。我們在工作中學習，在學習中反思，在反思中總結，在總結中提升。我認為，作為一名旗濱員工應該做到：

踏實做事。作為企業的員工，首先學好企業工作流程，做好本職工作。在日常工作實踐中只有“責任在心，品質在行”的理念，才能保證工程質量。在今后的日子里，只有不斷提高自己的綜合素質，才能充分地把自身原有的理論知識與現場實際結合起來。要學會分解工作任務，確定責任主體，明確工作要求，密切配合協調，以求真務實的作風，精益求精的態度，做好各項工作學習進取。目前，我們所面臨的是知識日益更新的時代，僅僅靠現有的知識，不能解決新出現的問題優秀員工發言稿_催人奮進_房地產業優秀員工發言稿_放飛心中的夢想講話致辭。我們不僅要向書本學，更重要的是，要在工作實踐中不斷總結經驗，采用直接和間接的方式，掌握各種本領，爭做企業精英，為各級領導獻計獻策。在工作中，要注重三個結合：所學知識和工作實際相結合；堅持繼承傳統和開拓創新相結合；崗位競爭和團隊協作相結合。

雖然工作有困難也有艱苦，但它卻能段練我們的意志和耐力。只要我們同心同德、全力以赴，以主人翁的心態來認真做好該做的。每一件工作，以迎接明天挑戰的心態來努力學好該學的知識，我堅信，我們旗濱房產一定能夠劈風破浪順利到達理想的彼岸！

房地產務虛會發言稿（優秀18篇）篇十五

尊敬的各位領導、各位來賓：

大家好！

今天，xx有限公司在這里舉行隆重的開工慶典儀式，我謹代表xx有限公司對長期支持和關心本項目的各級領導、各界朋友、協作單位、對今天光臨現場的各位領導和嘉賓，對極力看好本項目的眾多社會人士，表示最誠摯的歡迎和最衷心的感謝！這次x公司通過西洽會招商引資落戶x，總投資五億多元，對x舊城改造項目。這是x人民的榮幸，同時也給x提供了一個難得的發展平臺。這對于提高x縣的城市品位，重塑縣委、縣政府形象，改善民生和全縣群眾休閑條件具有十分重要的意義，因此是一項德政工程、民心工程，直接關系區域群眾的生存生活條件，對此，縣委、縣政府高度重視。作為x公司決定以此為契機，以開發一處、造福一方的理念，打造27萬平方米，是一個匯集購物、休閑、娛樂、餐飲、辦公、居住為一體的高端商住混合項目。優越的地理位置、方便的交通、適量的規模、合理的規劃、科學的定位，商業部分，我們將把它打造成x市最具時尚、文化、潮流的一站式購物天堂；住宅部分，我們將把它打造成x縣最具時尚、文化、潮流的現代化居住環境。x公司的出現，將全面升級x縣傳統商業及人居環境，使洛川人民的生活、購物、娛樂、休閑品質上升到更高的層次。

作為項目的'直接開發者，我們既感到使命的偉大，又感到肩上責任的重大。從項目一開始，我們就投入了相當大的人力、物力，并聘請省內知名專家全程參與，精心策劃。在組織形式上，我們既注重發揮自身的優勢，又注重到了與省內優秀公司的強強合作，進行優勢互補。在項目工程管理上，我們邀請了省內知名建筑企業合作，以確保工程質量、進度達到預定的目標。在現場管理上，我們做到自身監管與專業監理公司相結合，并建立了完善的進度和質量保證體系，保證項目順利、安全的進行。

在這里，我也代表xx有限公司鄭重承諾：我們一定會向x人民、向各位嘉賓、向直接關心著項目進展的各位領導和客戶交出一份滿意的答卷。

房地產務虛會發言稿（優秀18篇）篇十六

中國信托業協會日前發布的三季度末信托公司主要業務數據顯示，今年三季度，房地產信托新增額為850億元，環比上漲10.3%。同期，央行公布的房地產開發貸款余額也出現增長。

房地產業內人士日前表示，在房地產信托額度回升的同時，特別是近兩個月來，各大房企仍然頻繁通過各種形式加速融資擴張，表現出對下半年國內經濟及房地產市場平穩向好的預期。

央行10月下旬發布的《三季度貸款投向統計報告》披露，三季度中我國房地產貸款增長加快，個人購房貸款、房地產開發貸款增速開始回升。9月末，房地產開發貸款余額8461億元，同比增長7.3%，增速比二季度末提高6.5個百分點。

盡管地產信托和銀行開發貸款增長趨勢明顯，但房企的資金需求量也水漲船高，不少大型房企還在頻頻采取其他形式進行融資。

除了三季度末之前已經發債的soho中國、方興地產，金地近期也被傳出計劃發售以美元計價的5年期國際債券。而越秀地產在上周宣布，公司與一間銀行訂立一份融資協議，該銀行將向越秀地產提供高達3億港元的無抵押18個月貸款融資。“房地產融資額度三季度以來持續增長，說明上半年國內部分城市樓市回暖以來，房企資金需求同步增加。”北京房協副秘書長陳志分析，從最新發布的各季度房地產信托增長額的走勢上看，去年四季度和今年一季度是房地產受調控效果最為顯著，也是市場交易趨冷的時期，其間新增信托額明顯回落。而從今年二季度開始，伴隨房地產市場交易出現回暖態勢，新增房地產信托額度明顯增加。

房地產務虛會發言稿（優秀18篇）篇十七

尊敬的各位領導、各位來賓：

大家好！

今天，xxx有限公司在這里舉行隆重的開工慶典儀式，我謹代表xxx有限公司對長期支持和關心本項目的各級領導、各界朋友、協作單位、對今天光臨現場的各位領導和嘉賓，對極力看好本項目的眾多社會人士，表示最誠摯的歡迎和最衷心的感謝！

這次xx公司通過西洽會招商引資落戶xx，總投資五億多元，對xx舊城改造項目。這是xx人民的榮幸，同時也給xx提供了一個難得的發展平臺。這對于提高xx縣的城市品位，重塑縣委、縣政府形象，改善民生和全縣群眾休閑條件具有十分重要的意義，因此是一項德政工程、民心工程，直接關系區域群眾的生存生活條件，對此，縣委、縣政府高度重視。作為xx公司決定以此為契機，以開發一處、造福一方的理念，打造27萬平方米，是一個匯集購物、休閑、娛樂、餐飲、辦公、居住為一體的高端商住混合項目。優越的地理位置、方便的交通、適量的規模、合理的規劃、科學的定位，商業部分，我們將把它打造成xx市最具時尚、文化、潮流的一站式購物天堂；住宅部分，我們將把它打造成xx縣最具時尚、文化、潮流的現代化居住環境。xx公司的出現，將全面升級xx縣傳統商業及人居環境，使洛川人民的生活、購物、娛樂、休閑品質上升到更高的層次。

揮自身的優勢，又注重到了與省內優秀公司的強強合作，進行優勢互補。在項目工程管理上，我們邀請了省內知名建筑企業合作，以確保工程質量、進度達到預定的目標。在現場管理上，我們做到自身監管與專業監理公司相結合，并建立了完善的進度和質量保證體系，保證項目順利、安全的進行。

在這里，我也代表xxx有限公司鄭重承諾：我們一定會向xx人民、向各位嘉賓、向直接關心著項目進展的各位領導和客戶交出一份滿意的答卷。

房地產務虛會發言稿（優秀18篇）篇十八

各位領導、各位女士、各位先生：

大家上午好！歡迎你們蒞臨xxxx公寓開盤暨開工慶典！在此我謹代表xx房地產開發有限公司全體員工向大家表示最誠摯的謝意！

xx房地產開發有限公司是xxx土生土長的房地產開發企業，一直感恩xx鎮政府以及社會各界人士無微不至的關懷和幫助；xx房地產開發有限公司的發展更離不開xx父老鄉親的鼎力支持。

因此，xx房地產開發有限公司一貫本著“建設美好家鄉，創造優良工程”的經營理念，扎根xx鎮本土，以“充分營造最具和諧人性化的人居環境”為不懈的追求目標。因此，公司開發的項目，都是以追求社會效益、品牌效益為主，高摯人本文化的旗幟，不僅在質量、配套上下功夫，而且吸取先進企業的做法，在環境建設、戶型設計、物業管理和智能化建設等方面狠下功夫，賦予普通住宅以豐富的含義。讓xx鎮的父老鄉親花更少的錢住上更符合康居標準的新型住宅。

xx·xx公寓地處xx鎮老城中心，交通便捷、四通八達，與商業步行街、x街相連，核心商貿輻射區內，勢必成為眾人居家的理想之地，勢必將成為xx鎮的高檔生活社區。建成后可向社會提供包括多層、高層、小高層在內的'高檔住宅100多套，并配有設施完善的黃金商鋪。項目軟、硬件配套設施完善，擁有充足的綠化率、專業的物業管理、先進的電子安全防衛系統、寬帶通訊系統，業主休閑、娛樂、場館等。因此，xx·xx公寓將是我公司20xx年精心打造的建設項目。我公司將著力把xx·xx公寓建設成為集現代化、智能化于一身的復合型高尚社區，充分實現人性化的居住意識形態，演繹現代生活的時尚居家夢想。我們堅信，隨著項目的逐步完成，xx·xx公寓必將被越來越多的人認識、喜歡和選擇！

獻言獻策，我們愿同社會各界一道，為加速xx鎮城市化建設步伐，為打造嶄新的xx鎮做出我們不懈地、更大的貢獻。

謝謝大家！