隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
藥品代理合同無效篇一
產品的獨家經銷商。
一、經銷
品種：
規格：
包裝：
批準文號：
零售價： 元/盒;
批發價：元/盒
開票價： 元/盒(現款現貨)
第一季度第二季度第三季度第四季度數量：數量：數量：數量：金額：金額：金額：金額： 乙方首批量根據城市大小而定，最低量件以上，期限為三個月，三個月后確實做過努力推廣，沒有打開市場的，甲方有權收回市場，產品在包裝沒有破損的前提下，甲方保證退貨。
零風險經營。
三、供貨及結算方式
1 .乙方首次進貨為 件(每件盒)。
在合同簽訂后乙方將首批貨款付給甲方。
甲方收款3日內保證及時發貨(中鐵快運)。
以后乙方應于每月 25 日前將下月要貨計劃報給甲方，以便安排保證市場供應。
2 .甲方按代理底價出具發票及其他必要單據，若乙方另有需要，高于代理底價開票的高出部分的稅金由乙方承擔。
3 .甲方負責按乙方合同指定的到站承擔一次性運費及保險費，到站后的短途轉運費用和因乙方造成的退貨費用由乙方負責。
4 .甲方保證將產品保質、保量、按期交付乙方，如發生破損，乙方應在收貨后及時向甲方提出異議，商討后取得一致意見。
四、優惠政策和支持辦法
編號年回款總額(萬元)返利(%)優惠支持(元)
五、市場及管理
1 .經甲乙雙方共同約定認可，乙方須在合同簽定之日起 7 日內向甲方交納萬元的代理保證金，逾期本合同自動失效。
2 .市場保證金主要用于協議區域代理權的確認和市場規范運作的保障。
3 .如乙方有竄貨行為，甲方有權扣除乙方“代理保證金”，并取消其代理資格。
4 .本時，乙方完成代理合同且無違規行為，甲方全額退還乙方的“代理保證金”，不計利息。
5、乙方在代理期間，如發現有向所代理產品區域以外的區域竄貨(以箱號為準)，甲方有權做相應的處罰或沒收乙方全部保證金，情節嚴重者取消其獨家代理資格，并可按進貨價格的8折給乙方退貨。
藥品經銷協議可由北京市公證處進行公證或由北京知名進行合同見證，市場保證金可由公證處或律師事務所獨立保管，降低合作風險。
六、雙方義務和責任
1、甲方須向乙方提供合格產品和相應的質檢報告。
2、甲方應向乙方通報當地經銷商的分布情況，不得向乙方以外單位提供等同或高于協議乙方的讓利和支持， 不得向乙方經銷地區以內單位或個人直接供應產品，若直供則銷售額劃歸協議乙方的經銷業績。
4、合同期滿后，乙方在完成合同指標的情況下，享有優先續約權;
5、乙方不得以低于甲方開票價格進行批發或零售，一旦違背，甲方有權取消其相應資格及其優惠承諾，并有權進一步追究責任。
6、乙方須定期按甲方要求提供有關產品的市場情況的信息反饋資料，并及時回籠貨款。
否則，甲方將延遲放行下批產品。
乙方需要向甲方提供銷售終端明細表(為防止經銷商竄貨，所以經銷商每月應向甲方提供產品去向表，否則甲方有權不予返點)。
七、違約責任違約方應承擔另一方因違約帶來的全部直接和間接損失;
若因產品質量造成乙方退貨，乙方必須保證產品包裝完好無損。
乙方代理期間，未經甲方允許不得私自在任何大眾媒體上做廣告宣傳，由此造成的一切后果，乙方負全部責任。
情節嚴重者，甲方將依法追究其經濟責任及法律責任。
十、附則：
1 .本合同未盡事宜，可由雙方確定后簽定補充合同。
2 .本合同一式二份，均為正本，雙方各執一份，甲、乙雙方各執一份，乙方須在合同簽定日期起7日內向甲方交納全額市場保證金，以取得所在地區獨家代理權，合同自首批進貨后生效。
3 .雙方如有爭議，本著友好協商的態度解決，達成一致。
如協商不成，在甲方所在地法院訴訟解決。
甲方：(單位章)_
乙方：(單位章)
法定代表人(字)：
法定代表人(簽字)：
地區經理/業務代表(簽字)：
業務經理(簽字)：
簽訂時間： 年 月 日
藥品代理合同無效篇二
甲乙雙方本著相互尊重，平等互利，長期共同發展的原則，就乙方代理甲方電子商務外包等事宜簽署一下合作協議。
一、業務代理合作內容
1、乙方以甲方代理人或業務經理的身份協助甲方與客戶簽署的《電子商務外包合作協議》，甲方將合同中約定高出甲方基本收費標準的收入全額作為乙方的傭金。
2、乙方以甲方代理人或業務經理的身份協助甲方與客戶簽署的《電子商務外包合作協議》，甲方將合同中約定高出甲方基本銷售傭金比例的傭金收入全額作為乙方的傭金。
二、合同期限：________年____月____日至________年____月3____日。合同到期后優先續約。
三、甲方權利與義務
1、甲方負責履行與客戶簽訂的合同義務。
2、甲方承擔與客戶履行合同時所有費用。
3、甲方按照與客戶約定，收到客戶基礎外包服務費以及銷售傭金之日起，兩個工作日之內按照約定，支付乙方傭金。
4、因甲方原因造成的與客戶合作終止，而引起的賠償，有甲方全部負責。
5、甲方與客戶合同終止之日起________年內，甲方與同一客戶及同一客戶代理人簽訂同類業務合同，需按照本合同之約定支付乙方傭金。
四、乙方權利與義務
1、乙方以乙方代理人或業務經理的身份負責與客戶的溝通與協調。
2、乙方以甲方代理人或業務經理身份對外時應積極維護甲方聲譽、及形象。
3、乙方應積極協同甲方為客戶提供優質服務
4、乙方代理收取甲方與客戶相關費用，但不承擔無法正常收取費用造成的連帶責任。
5、乙方有權利在甲方與客戶合同期限內以及續約合同中提取約定比例的傭金。
6、甲方與客戶合同履行過程中如產生合同糾紛，經協商未果，需要甲方對客戶進行相應退款或賠償的，乙方需在已收傭金范圍內按照比例及時退還給甲方。
五、違約責任
六、其他
1、本協議一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、甲方基礎服務費標準、基本傭金比例等以附件形式呈現；客戶歸屬以附件形式加簽客戶歸屬確認書。
3、甲乙雙方如有爭議，應有雙方協商解決，如協商不成，任何乙方均有權向甲方或者乙方均有權利在提起訴訟。
甲方： 授權代表：
乙方： 身份證號：
____日期：
藥品代理合同無效篇三
一、包干費總額為_________元人民幣。項目如下：
3、價格中已包括貨物成本、國外海運費和海運保險費；
5、進口關稅和增值稅，按海關實際征收數額繳納。外貿進口代理手續費、商檢費、銀行費用、保險費、港口費、運雜費、國內短途運費以及其他相關費用，均包括在總額_________元人民幣包干費之內。
二、付款條件
1、簽訂進口代理協議書后（貨到_________前____天）買x應預付每臺_________元人民幣作為支付進口關稅、增值稅和國內運費。
3、當買x收到機器一周內，外方來華人員負責安裝調試，同時培訓一名中方專職操作維修售后服務人員。在機器運行正常3天后，由買x支付給乙方每臺人民幣_____元作為外方來華人員的安裝調試機器、培訓中方專職操作維修售后服務人員和國際往返機票等費用。
4、當安裝調試、正常運行30天內，且經買x驗收合格后，買x應將貨款余額一次付清。
三、其他說明
1、_________________型號_________________產量：_________。
2、_________________文字軟件系統：中文英文。
3、有關備件____套清單：_________________________。
4、_________________由買x在安裝調試_________前自理購置。
5、外方1—2人在華安裝調試機器培訓中方專職操作維修售后服務人員期間（約7天）的'食宿費用，由買x承擔。
6、如果機器出現故障，經外方培訓的中方專職操作維修售后服務人員無法修復時，機器將由外方負責終身維修，來回路費由外方自負。甲方也可以退貨給乙方。對造成的損失將由乙方負責對外交涉協商索賠。若協商無效，可提交簽約地法院解決。
7、未盡事宜，由甲乙雙方依據_________________友好協商解決。
甲方（蓋章）：__________________
代表人（簽字）：_______________
簽約地點：______________________
代表人（簽字）：_______________
簽約地點：
藥品代理合同無效篇四
乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
為了拓展市場，共同發展，根據國家有關法律，本著平等互利的原則，經雙方友好協商，甲方授權乙方作為xxx省xxx市（地）xxx產品的經銷商。
規格：包裝：批準文號：
零售價：xxxx元/盒；xxxxx批發價：xxx元/盒
開票價：xxxx元/盒（現款現貨）
第一季度第二季度第三季度第四季度
乙方首批量根據城市大小而定，最低量xxx件以上，期限為三個月，三個月后確實做過努力推廣，沒有打開市場的，甲方有權收回市場，產品在包裝沒有破損的前提下，甲方保證退貨。零風險經營。
1、乙方首次進貨為xxx件（每件xxx盒）。在合同簽訂后乙方將首批貨款付給甲方。甲方收款3日內保證及時發貨（中鐵快運）。以后乙方應于每月xxxxxx日前將下月要貨計劃報給甲方，以便安排保證市場供應。
2、甲方按代理底價出具增值稅發票及其他必要單據，若乙方另有需要，高于代理底價開票的高出部分的稅金由乙方承擔。
3、甲方負責按乙方合同指定的到站承擔一次性運費及保險費，到站后的短途轉運費用和因乙方造成的退貨費用由乙方負責。
4、甲方保證將產品保質、保量、按期交付乙方，如發生破損，乙方應在收貨后及時向甲方提出異議，商討后取得一致意見。
1、經甲乙雙方共同約定認可，乙方須在合同簽定之日起xxxxxx日內向甲方交納xxxxxx萬元的代理保證金，逾期本合同自動失效。
2、市場保證金主要用于協議區域代理權的確認和市場規范運作的保障。
3、如乙方有竄貨行為，甲方有權扣除乙方'代理保證金'，并取消其代理資格。
4、本合同終止時，乙方完成代理合同且無違規行為，甲方全額退還乙方的'代理保證金'，不計利息。
5、乙方在代理期間，如發現有向所代理產品區域以外的區域竄貨（以箱號為準），甲方有權做相應的處罰或沒收乙方全部保證金，情節嚴重者取消其代理資格，并可按進貨價格的8折給乙方退貨。
藥品經銷協議可由xxxxxx市公證處進行公證或由xxxxxx知名律師事務所進行合同見證，市場保證金可由公證處或律師事務所獨立保管，降低合作風險。
1、甲方須向乙方提供合格產品和相應的質檢報告。
2、甲方應向乙方通報當地經銷商的分布情況，不得向乙方以外單位提供等同或高于協議乙方的讓利和支持，不得向乙方經銷地區以內單位或個人直接供應產品，若直供則銷售額劃歸協議乙方的經銷業績。
4、合同期滿后，乙方在完成合同指標的情況下，享有優先續約權；
5、乙方不得以低于甲方開票價格進行批發或零售，一旦違背，甲方有權取消其相應資格及其優惠承諾，并有權進一步追究責任。
6、乙方須定期按甲方要求提供有關產品的市場情況的信息反饋資料，并及時回籠貨款。否則，甲方將延遲放行下批產品。乙方需要向甲方提供銷售終端明細表（為防止經銷商竄貨，所以經銷商每月應向甲方提供產品去向表，否則甲方有權不予返點）。
違約方應承擔另一方因違約帶來的全部直接和間接損失；
因產品質量引起的經濟損失由甲方承擔，經確認非產品質量問題引起的各種損失，甲方概不退貨且不承擔任何連帶責任；若因產品質量造成乙方退貨，乙方必須保證產品包裝完好無損。
本合同屬雙方商業機密，任何一方不得隨意向第三方泄露本協合同內容；乙方代理期間，未經甲方允許不得私自在任何大眾媒體上做廣告宣傳，由此造成的一切后果，乙方負全部責任。情節嚴重者，甲方將依法追究其經濟責任及法律責任。
1、本合同未盡事宜，可由雙方確定后簽定補充合同。
2、本合同一式二份，均為正本，雙方各執一份，甲、乙雙方各執一份，乙方須在合同簽定日期起7日內向甲方交納全額市場保證金，以取得所在地區代理權，合同自首批進貨后生效。
3、雙方如有爭議，本著友好協商的態度解決，達成一致。如協商不成，在甲方所在地法院訴訟解決。
地區經理/業務代表（簽字）：x業務經理（簽字）：xxxxxxx
簽訂時間：xxxxxx年xxxx月xxx日
藥品代理合同無效篇五
甲方：法定代表人：通訊地址：乙方：法定代表人：通訊地址：為擴甲方產品的市場，充分發揮甲乙雙方的優勢，本著共同發展、互利雙贏的原則，雙方經過友好協商，就乙方代理銷售甲方產品事宜，簽訂如下合同。
一、代理事項
1、經銷品種
（1）品種：________。
（2）規格：________。
（3）包裝：________。
2、定價甲方設計包裝盒、說明書、包裝箱外觀，乙方承印。單價____元盒（此單價不包含包裝盒、說明書、包裝箱費用在內）。
二、代____區域甲方授權乙方為____區域的指定銷售代理商，甲乙雙方不得擅自變更區域。乙方只能在指定的代____區域內開展銷售，不準跨越區域。
三、代理期限代理時間從________年____月____日至________年____月____日，代理期限________年。
四、保證金為促進乙方完成年度銷售任務量，并防止串貨和低價銷售，簽訂合同時，乙方向甲方繳納人民幣____萬元保證金，匯往甲方指定賬戶。合同結束時，如乙方沒有違約，保證金全部退回。
五、付款與發貨
1、乙方將貨款匯往甲方指定的賬戶，甲方根據實收貨款給乙方發貨。
2、合同交貨地，以乙方簽訂合同所在地。
3、貨物到達乙方合同交貨地之前的費用由甲方承擔，到達乙方合同交貨地之后的費用由乙方承擔。
4、缺損：對于貨物原件缺損或運輸損失，甲方承擔責任。對于因乙方責任而引起的缺損，乙方承擔責任。
六、開票和獎勵政策
1、甲方給乙方開具增值稅發票，底價部分的稅金由甲方承擔，高開部分的稅金由乙方承擔。
建議雙方明確好代理條件，如果對代理條件要求較為嚴格的，建議可以對代理條件進行明細；如果有相關資質信息，可以作為合同附件；避免一方存在信息不真實，或者資質授權過期等情況，容易引代理糾紛。
涉及到代理條件變更，最好可以有具體的應對措施。
七、代理條件
1、乙方必須是注冊合法的公司或經營單位，有一定的市場經營網絡。
2、甲、乙雙方必須向對方提供企業有關資質（企業營業執照、工程施工資質證、銷售許可證）。
3、甲方保證供應的每批產品在有效期內，質量符合國家標準及相關質量要求。如有效期內因產品質量問題被國家有關部門查處，或因產品原因引起消費者糾紛所發生的費用由甲方承擔。
4、凡涉及到知識產權（如專利權、商標權等）的問題，由甲方負責審核其合法性，如由侵權引起的全部責任由甲方承擔。
5、產品包裝符合有關規定和貨物運輸要求，出現產品包裝問題，甲方應在乙方溝通____個月內給予處理（退、換）。
6、乙方在銷售過程中發現商品原箱（件）或原瓶（包括空瓶）短少，應作出現場記錄，并附原裝箱、檢驗單等，由驗收員、倉庫主管出具證明，加蓋公章，甲方憑傳真件補貨。
7、乙方的倉庫應符合《藥品經營質量管理規范》規定，如因乙方藥品倉儲條件不善、管理不當等造成的損失或質量問題，由乙方承擔。
八、甲方的責任與權利
1、甲方配合乙方做好招標、物價、醫保等方面工作的咨詢和資料提供。
2、甲方根據乙方的市場開發情況，協助乙方做好宣傳促銷工作。
3、甲方保證產品質量，按時按量供貨。
4、及時查詢和督促乙方____市場和銷售的進度，如乙方不能按合同規定完成進度，甲方可調整乙方的代____區域或取消乙方的代理資格。
九、乙方的責任和權利
1、向甲方提供藥品經營資質和個人身份證的復印件。
2、負責在所代____區域內，辦理藥品檢驗、物價備案、醫保及招投標等事宜。
3、乙方代理甲方產品期間，不得銷售同類競爭產品，否則甲方有權中止乙方的代理資格。
4、乙方及下級經銷商要嚴格控制串貨，否則，乙方要向被沖區域按開票金額的____倍賠償損失。
5、乙方在每月____日前向甲方提供下月的銷售和發貨計劃。
6、乙方在每月____日前向甲方提供產品進、銷、存及流向流量和計劃開發醫院的名單以及二級分銷商的銷售情況。
7、及時向甲方提供產品銷售的影響因素和招投標信息。
建議違約責任具體明確，比如：如一方違反本合同應怎樣之類的條款，盡量要避免籠統約定承擔違約責任。并且，可以根據際情況來規定違約賠償金的數額。此外，違約金的數額不應過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風險，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業律師進行商榷。
二、其他
1、本合同屬雙方商業機密，任何一方不得隨意向第三方泄露本合同內容；乙方代理期間，未經甲方允許不得私自在任何眾媒體上做廣告宣傳，由此造成的一切后果，乙方負全部責任。情節嚴重者，甲方將依法追究其經濟責任及法律責任。
2、爭議解決：在合同履行過程中，發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協商不成，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
3、補充合同：合同未盡事宜，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等效力。
藥品代理合同無效篇六
第一章 合同說明
1、 甲乙雙方遵循自愿、公平、合法、誠信的原則，本著互惠互利、共同發展的宗旨，根據《中華人民共和國合同法》，就乙方在中華人民共和國境內所有市場經銷甲方產品事宜簽定本合同。
第二章 合同標的
2、
第三章 甲方的權利與義務
3、 負責向乙方提供按法定質量標準生產的合格產品并出具藥品檢驗合格報告書，如因為產品出現質量問題而引起的所有后果由甲方承擔。 4、 根據乙方所報銷售計劃，按期滿足乙方的貨源供應。 5、 負責提供營銷及宣傳過程中所需要的一切有效證件。
6、 負責產品的物價、包裝等與藥品銷售及宣傳有關的按法定要求需要審批的手續，費用由甲方承擔。
7、 負責產品的藥盒、說明書印刷，每xx盒塑封膜及外xx箱，費用由甲方承擔。 8、保證乙方的獨家代理權，不得向除乙方之外的任何一方直接或間接提供本產品。如有客戶向甲方打電話訂貨及咨詢相關事宜，須協助客戶了解乙方的通訊地址、電話號碼等。 9、 甲方不得在任何未經乙方代理銷售的產品中使用與乙方設計相同或類似的內外包裝盒。 10、為了規范市場，便于銷售跟蹤管理，每件產品編排一個編碼，將該編碼打印在該件產品的每個藥盒內，并在藥箱外注明該箱產品編碼，要求內外保持一致。
第四章 乙方的權利與義務
11、負責本產品在中華人民共和國境內所有市場銷售。
12、負責設計、經甲方確認并備案過的中、小包裝盒、說明書。 13、負責代理產品的宣傳策劃，遵守國家藥品管理法，費用由乙方承擔。
14、樹立并維護甲方的企業形象，不得做出有損甲方企業形象的行為。如因乙方的違規行為而引起的相應后果及罰金由乙方承擔。
15、本合同生效后，每批次生產銷售計劃單品至少生產xxx盒。
第五章 結算、運輸與驗收
16、乙方需現款購貨。款項匯入以下帳號：
戶 名： 開戶行： 賬 號：
17、甲方收到乙方xx預付款xxx天內并在乙方將全部貨款結清的情況下將貨物送至乙方倉庫，費用由甲方承擔。
18、運輸過程中，如出現短少、破損等事件，乙方出具承運單位的有效證明，經甲方相關部門認可后，甲方給予補償。
19、驗收時間為甲方將貨物運抵乙方指定地點的當日，逾期視為乙方驗收合格。 20、乙方憑甲方成品藥質量檢驗報告單驗收，驗收后須向甲方提供收貨數量回執。 21、發貨方式：甲方每批貨一次性發到乙方指定地點。
第六章 價格預測
22、按照甲乙雙方的商定，甲方將其產品按本合同價格供給乙方，如因主要原材料、能源等漲價引起的生產成本提高，經雙方友好協商，在乙方同意并接受的條件下按同比價格提高供應價，如因國家政策調整下調藥品價格時（或市場上同類產品出廠價明顯低于甲方供貨價時），甲方應合理降低供應價。
第七章 發票提供
23、甲方負責開具增值稅發票，提貨總額內稅金由甲方承擔，超出提貨總額外的稅金由乙方承擔。
第八章 合同期限
24、乙方代理期為xx年，自20xx年月 日至20xx年月日止，代理期滿后，同等條件下，乙方有優先代理權。
25、因包裝需要設計并審批備案，故上述合同期限按包裝真正到達甲方之日起順延。
第九章 其他約定
26、協議終止后，乙方所印刷的包裝可以用完，并仍由乙方銷完為止，在此銷售過程中所需要的相關證件，甲方繼續給予支持。
第十章 違約責任
27、遵照本合同，雙方有一方違約，按照首年銷量的百分之五十的貨款承擔違約責任，未盡事宜一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定執行。
第十一章爭議仲裁
28、雙方就與合同有關的一切爭議與糾紛通過友好協商解決，如協商無效，則應交守約方所在司法機關仲裁。
第十二章合同生效
29、自簽定之日起，合同自然生效。 30、本合同一式肆份，雙方各執貳份。
甲 方： 甲方代表： 單位地址： 聯系電話： 傳 真：
乙 方： 乙方代表： 單位地址： 聯系電話：
傳 真：
年月 日
藥品代理合同無效篇七
銷售之類的合同，是雙方完成交易后而準備的文件。銷售人員必須多讀些有關經濟、銷售方面的書籍、雜志，尤其必須每天閱讀報紙，拜訪客戶才有話題聊。你是否在找正準備撰寫“房屋銷售代理合同無效”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！
出賣方：__________________
買受方：__________________
第一條 房屋的基本情況
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為______面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______%(不包括±______%)時，房價款保持不變。
1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起______天內將買受方已付款退還給買受方，并按______利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為______;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為______;該房屋買賣后，按照有關規定，買受方______補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格
按______計算，該房屋售價為每平方米______元，總金額為______元整。
第五條 付款方式
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金______元整，并應于本合同生效之日起______日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起______日內，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期超過______天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第______種約定，追究買受方的違約責任。
1、終止合同，買受方按累計應付款的______%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2、買受方按累計應付款的______%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______個月內按______利率計算;自第______個月起，月利息則按______利率計算。逾期超過______個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第______種約定，追究出賣方的違約責任。
1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的______%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2、出賣方按買受方累計已付款的______%向買受方支付違約金，合同繼續履行。
第九條 關于產權登記的約定
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起______天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起______天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的______%賠償買受方損失。
第十條 關于產權糾紛
出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十一條 其他
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。本合同連同附表共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執一份，______各執一份，均具有同等效力。
出賣方(簽章)：__________________
買受方(簽章)：__________________
日期：______年______月______日
甲方(出賣方)：__________________
乙方(購買方)：__________________
第一條 基本情況
(2)該房屋的所有權證證號為______;
(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。
2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。
3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條 保證
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房價款與付款方式
1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：______元整(小寫：￥______元)。
2、支付方式、支付時間
(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣______萬元整，(小寫：￥______元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。
(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩余房款______萬元(小寫：￥______元)。
3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。
第四條 交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
4、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
5、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
6、甲方未按規定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。
第五條 違約責任
1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第六條 其他
1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式______份。其中甲方留執______份，乙方留執______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方(簽章)：__________________
乙方(簽章)：__________________
日期：______年______月______日
出租方：(以下簡稱甲方)_________________
承租方：(以下簡稱乙方)_________________
第一條 甲方自愿將其座落于_____區_____路_____號_____小區_____號樓_____號，建筑面積_____平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。
第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣_____元整大寫：人民幣_____萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方_____元整，付款方式為銀行轉帳。
第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。
第四條 所有購房款付清后本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。
第五條 在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。
1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或_____年_____月止)。
2、協議簽定之日后(或_____年_____月起)由乙方負責。
第七條 協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條 甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。
第九條 違約責任
如甲方違約：
如乙方違約：
乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。
第十條 本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交_____仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十二條 該協議一式_____份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持_____份，具有同等效力。
藥品代理合同無效篇八
法定代表人：
通訊地址：
乙方：
法定代表人：
通訊地址：
為擴大甲方產品的市場，充分發揮甲乙雙方的優勢，本著共同發展、互利雙贏的原則，雙方經過友好協商，就乙方代理銷售甲方產品事宜，簽訂如下合同。
一、代理事項
1、經銷品種
（1）品種：________。
（2）規格：________。
（3）包裝：________。
2、定價
甲方設計包裝盒、說明書、包裝箱外觀，乙方承印。單價____元/盒（此單價不包含包裝盒、說明書、包裝箱費用在內）。
二、代理區域
甲方授權乙方為____區域的指定銷售代理商，甲乙雙方不得擅自變更區域。乙方只能在指定的代理區域內開展銷售，不準跨越區域。
三、代理期限
代理時間從____年____月____日至____年____月____日，代理期限____年。
四、保證金
為促進乙方完成年度銷售任務量，并防止串貨和低價銷售，簽訂合同時，乙方向甲方繳納人民幣____萬元保證金，匯往甲方指定賬戶。合同結束時，如乙方沒有違約，保證金全部退回。
五、付款與發貨
1、乙方將貨款匯往甲方指定的賬戶，甲方根據實收貨款給乙方發貨。
2、合同交貨地，以乙方簽訂合同所在地。
3、貨物到達乙方合同交貨地之前的費用由甲方承擔，到達乙方合同交貨地之后的費用由乙方承擔。
4、缺損：對于貨物原件缺損或運輸損失，甲方承擔責任。對于因乙方責任而引起的缺損，乙方承擔責任。
六、開票和獎勵政策
1、甲方給乙方開具增值稅發票，底價部分的稅金由甲方承擔，高開部分的稅金由乙方承擔。
2、乙方完成年度銷售任務量后，年終時甲方對乙方返銷售總金額____%，以資獎勵。
七、代理條件
1、乙方必須是注冊合法的公司或經營單位，有一定的市場經營網絡。
2、甲、乙雙方必須向對方提供企業有關資質（企業營業執照、工程施工資質證、銷售許可證）。
3、甲方保證供應的每批產品在有效期內，質量符合國家標準及相關質量要求。如有效期內因產品質量問題被國家有關部門查處，或因產品原因引起消費者糾紛所發生的費用由甲方承擔。
4、凡涉及到知識產權（如專利權、_____權等）的問題，由甲方負責審核其合法性，如由侵權引起的全部責任由甲方承擔。
5、產品包裝符合有關規定和貨物運輸要求，出現產品包裝問題，甲方應在乙方溝通____個月內給予處理（退、換）。
6、乙方在銷售過程中發現商品原箱（件）或原瓶（包括空瓶）短少，應作出現場記錄，并附原裝箱、檢驗單等，由驗收員、倉庫主管出具證明，加蓋公章，甲方憑傳真件補貨。
7、乙方的倉庫應符合《藥品經營質量管理規范》規定，如因乙方藥品倉儲條件不善、管理不當等造成的損失或質量問題，由乙方承擔。
八、甲方的責任與權利
1、甲方配合乙方做好招標、物價、醫保等方面工作的咨詢和資料提供。
2、甲方根據乙方的市場開_____況，協助乙方做好宣傳促銷工作。
3、甲方保證產品質量，按時按量供貨。
4、及時查詢和督促乙方開發市場和銷售的進度，如乙方不能按合同規定完成進度，甲方可調整乙方的代理區域或取消乙方的代理資格。
九、乙方的責任和權利
1、向甲方提供藥品經營資質和個人身份證的復印件。
2、負責在所代理區域內，辦理藥品檢驗、物價備案、醫保及招投標等事宜。
3、乙方代理甲方產品期間，不得銷售同類競爭產品，否則甲方有權中止乙方的代理資格。
4、乙方及下級經銷商要嚴格控制串貨，否則，乙方要向被沖區域按開票金額的____倍賠償損失。
5、乙方在每月____日前向甲方提供下月的銷售和發貨計劃。
6、乙方在每月____日前向甲方提_____品進、銷、存及流向流量和計劃開發醫院的名單以及二級分銷商的銷售情況。
7、及時向甲方提_____品銷售的影響因素和招投標信息。
8、乙方要嚴守價格秘密，認真維護價格政策和甲方的形象和信譽。
十、違約責任
違約方應承擔另一方因違約帶來的全部直接和間接損失，具體按《_____》有關規定實行。
十一、免責條款
因產品質量引起的經濟損失由甲方承擔，經確認非產品質量問題引起的各種損失，甲方概不退貨且不承擔任何連帶責任；若因產品質量造成乙方退貨，乙方必須保證產品包裝完好無損。
十二、其他
1、本合同屬雙方商業機密，任何一方不得隨意向第三方泄露本合同內容；乙方代理期間，未經甲方允許不得私自在任何大眾媒體上做廣告宣傳，由此造成的一切后果，乙方負全部責任。情節嚴重者，甲方將依法追究其經濟責任及法律責任。
2、爭議解決：在合同履行過程中，發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協商不成，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
3、補充合同：合同未盡事宜，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等效力。
5、自合同簽訂之日起，乙方須在____日內匯款至甲方指定賬戶，否則合同無效。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日