建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）

建筑的施工過程需要高度的技術(shù)和組織能力，涉及到土木工程、結(jié)構(gòu)設(shè)計、材料選擇等多方面知識和技能。那些富有創(chuàng)意和獨特性的建筑作品，讓我們對建筑的可能性有了更深的理解和感受。

建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）篇一

第一條目的：為加強對施工方、監(jiān)理方、施工人員在施工期間的管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生，特制定本制度。

第二條定義：新建項目、擴建項目、改建項目。

第三條適用范圍：適用于公司新建項目、擴建項目的施工單位、監(jiān)理單位及施工人員。

第二章施工手續(xù)辦理。

第四條施工單位必須具備建筑施工安全資質(zhì)，辦理施工手續(xù)需提供安全資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、施工作業(yè)時采取安全措施。

第五條施工前需簽訂施工安全合約書，施工安全合約書由施工單位法人代表簽名或法人受權(quán)人員簽名。

第六條施工單位施工前按工程合同金額的5%比例交施工安全保證金，作為施工期間發(fā)生突發(fā)事件時的應(yīng)急支付金。

第七條施工單位需辦理臨時用電、高空作業(yè)、臨時動申請，取得批準(zhǔn)證后，才能進行相對應(yīng)的施工作業(yè)。

第八條施工單位人員施工前需接受廣州日美達安全管理部門安全培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)考核合格后，取得施工作業(yè)資格證，才能進入施工現(xiàn)場作業(yè)，未經(jīng)培訓(xùn)考核合格的，一律不得進入施工現(xiàn)場作業(yè)。

第九條施工單位需提供有效的特種設(shè)備年檢證件及特殊操作人員操作證，設(shè)備符合國家相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)。

第三章管理職責(zé)。

第十條公司項目所在部門負(fù)責(zé)審查承包方（施工單位）的合法性、技術(shù)水平、安全保障條件進行確認(rèn)，并簽訂施工項目承包合同。

第十一條總務(wù)科負(fù)責(zé)審核施工單位提交辦理施工手續(xù)的相關(guān)資料，并與施工單位簽訂施工安全合約書。

第十二條總務(wù)科負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全監(jiān)督管理工作，對施工現(xiàn)場違章行為進行糾正和按公司安全制度對施工單位及人員進行處罰，并責(zé)令施工單位進行整改。

第十三條總務(wù)科負(fù)責(zé)施工單位設(shè)備設(shè)施進行安全確認(rèn)，設(shè)備設(shè)施經(jīng)總務(wù)科確認(rèn)合格后才能進入施工現(xiàn)場，未經(jīng)總務(wù)科確認(rèn)的設(shè)備不得進行施工作業(yè)。

第十四條公司項目部門對本部門施工現(xiàn)場安全負(fù)監(jiān)督管理責(zé)任，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理人員，對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)管，及時對違章行為進行糾正和監(jiān)督整改。

第十五條施工監(jiān)理單位對施工單位有安全監(jiān)督管理責(zé)任，每天需對施工現(xiàn)場進行安全檢查確認(rèn)，對施工單位及人員的違章行為及時糾正，并要求施工單位立即整改的權(quán)利，施工單位必須無條件配合施工監(jiān)理單位工作。

第十六條施工單位對施工現(xiàn)場安全工作負(fù)主體責(zé)任，施工單位必須履行國家安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)開展好施工期間安全的全過程，指定現(xiàn)場施工安全員，安全員對施工現(xiàn)場進行全方位安全監(jiān)督管理，每天必少于兩次對施工現(xiàn)場進行安全檢查，填寫檢查記錄表，對存在安全問題制定整改計劃，及時進行整改，并在班前班后召開施工作業(yè)安全會議。

第十七條施工單位負(fù)責(zé)人和安全管理人員必須取得由政府部門認(rèn)可的相應(yīng)安全管理資格證。

第十八條施工單位對施工人員必須配備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的勞動保護用品，勞動保護用品無損壞，及在有效期內(nèi)，施工單位對施工人員勞動保護用品穿戴負(fù)責(zé)。

第四章施工現(xiàn)場的管理。

第十九條施工臨時電源管理：

6、電源線嚴(yán)禁在爆炸和火災(zāi)危險的場所架設(shè)臨時線。

第二十條臨時動火管理（取得動火作業(yè)許可證證）：

1、動火作業(yè)時需帶好防護遮光眼鏡，皮手套等保護用具；

2、動火作業(yè)時必須配備好滅火器材等滅火工具；

3、動火作業(yè)區(qū)附近不可放置易燃物、可燃物、爆炸物品等；

4、高空作業(yè)時，必須采取防止向下燃燒的措施；

5、焊接、切割裝入易燃性的液體和氣體的容器和配管時要事完全清除內(nèi)部雜物；

6、未取得動火作業(yè)許可證，禁止動火作業(yè)。

第二十一條高空作業(yè)（取得高空作業(yè)許可證）：

2、在高空作業(yè)時原則設(shè)置安全可靠的作業(yè)面，當(dāng)不能設(shè)置作業(yè)面時，要設(shè)安全網(wǎng)；

3、不得在高處放置材料、工具等，及禁止向上或向下拋物品；

4、高空作業(yè)時禁止在強風(fēng)下作業(yè)（10分鐘的平均風(fēng)速在每秒10米以上時）；

6、腳手架安全可靠，輪子必須帶有效剎車裝置及腳手架必須有1、05m高防護欄；

7、作業(yè)人員禁止站在高空作業(yè)下面，及禁止站在腳手架上移動腳手架；

8、使用金屬梯或其它梯完好無損，及梯子有防滑包腳；

9、禁止在天花板上作業(yè)時仰頭向上作業(yè)及二人同時登高作業(yè)；

10、禁止在不平坦、不堅實的地方、腳手架上和高空等有墜落危險的地方端部使用高凳；

11、施工使用的吊機和升降機要符合國家安全使用規(guī)定。

建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）篇二

建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）篇三

為規(guī)范公司生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施變更、拆除、閑置、報廢的管理，有效利用再生資源，達到節(jié)能降耗，提高公司經(jīng)濟效益的目的，特制定本規(guī)定。

適用于本公司生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備、變更、拆除、閑置、報廢的管理。

3.1生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備、變更、拆除、閑置、報廢必須符合下列情形之一:。

3.1.1屬于國家發(fā)改委頒布淘汰落后的機電產(chǎn)品。

3.1.2經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局鑒定為不合格、報廢的機電產(chǎn)品。

3.1.3屬于生產(chǎn)技術(shù)改造，達不到生產(chǎn)工藝要求的機電產(chǎn)品。

3.1.4屬于生產(chǎn)工藝改變，長期閑置未用的機電產(chǎn)品。

3.2申請制度和規(guī)定。

3.2.1符合上述情形之一的設(shè)備由使用單位或保管單位填寫《設(shè)備閑置、報廢申請表》.

3.2.2由設(shè)備動力部現(xiàn)場確認(rèn)后簽署意見報總經(jīng)理審批后由財務(wù)部統(tǒng)一辦理報廢。

3.2.3特種設(shè)備報廢后還應(yīng)在質(zhì)量監(jiān)督管理部門辦理該設(shè)備的注銷登記。

3.2.4生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)中設(shè)計改變而變更設(shè)備。

3.2.5該設(shè)備不能滿足現(xiàn)階段生產(chǎn)要求和工藝技術(shù)。

3.2.6該設(shè)備自身缺陷，未達到設(shè)計和使用要求。

3.2.7要求設(shè)施設(shè)備變更由使用單位提出申請，填寫《生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備變更申請表》，交安全委員會核實，報總經(jīng)理審批。

3.2.8變更設(shè)備的購買嚴(yán)格按計劃，購買制度執(zhí)行。

3.3.1生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的拆除由設(shè)備動部按規(guī)定填寫申請表。報安全委員會審核后報總經(jīng)理審批。

3.3.2拆除施工前，拆除單位應(yīng)會同使用單位、安全委員會進行現(xiàn)場安全風(fēng)險評估，制定拆除方案和安全預(yù)防措施，并由安全委員會制定專人現(xiàn)場負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，并做好記錄。

3.3.3拆除施工前應(yīng)按規(guī)定辦理各種安全操作業(yè)票證。

3.3.4拆除作業(yè)時，嚴(yán)格按操作規(guī)程進行。

3.3.5拆除作業(yè)時禁止損壞本體設(shè)備和其他設(shè)施設(shè)備。

3.3.6拆除電氣儀表和特種設(shè)備時必須由設(shè)備動力部批準(zhǔn)確認(rèn)后，方可進行作業(yè)。

3.3.7拆除后的設(shè)備必須進行除銹，除油并保持外觀整潔。按規(guī)定地點放置，分類標(biāo)識。

3.3.8拆除后的`設(shè)備按《生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備變更、拆除、閑置、報廢的管理制度執(zhí)行》。

3.4設(shè)施設(shè)備閑置生產(chǎn)、報廢入庫的管理規(guī)定。

3.4.1報廢設(shè)備申請報廢后由公司進行統(tǒng)一處理。

3.4.2閑置設(shè)備入庫前必須做到:。

3.4.2.1設(shè)備零部件必須完好無損，外觀整潔干凈。

3.4.2.2銘牌，技術(shù)參數(shù)資料齊全。

3.4.3閑置設(shè)備入庫后必須建立臺帳檔案，方便合理調(diào)度利用。在能滿足生產(chǎn)要求和工藝技術(shù)的情況下，優(yōu)先使用該設(shè)備。

3.4.4閑置設(shè)備的管理按《經(jīng)閣鋁業(yè)科技股份限公司備品備件管理制度執(zhí)行》。

建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）篇四

第一條目的：為加強對施工方、監(jiān)理方、施工人員在施工期間的管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生，特制定本制度。

第二條定義：新建項目、擴建項目、改建項目。

第三條適用范圍：適用于公司新建項目、擴建項目的施工單位、監(jiān)理單位及施工人員。

第二章施工手續(xù)辦理。

第四條施工單位必須具備建筑施工安全資質(zhì)，辦理施工手續(xù)需提供安全資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、施工作業(yè)時采取安全措施。

第五條施工前需簽訂施工安全合約書，施工安全合約書由施工單位法人代表簽名或法人受權(quán)人員簽名。

第六條施工單位施工前按工程合同金額的5%比例交施工安全保證金，作為施工期間發(fā)生突發(fā)事件時的應(yīng)急支付金。

第七條施工單位需辦理臨時用電、高空作業(yè)、臨時動申請，取得批準(zhǔn)證后，才能進行相對應(yīng)的施工作業(yè)。

第八條施工單位人員施工前需接受廣州日美達安全管理部門安全培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)考核合格后，取得施工作業(yè)資格證，才能進入施工現(xiàn)場作業(yè)，未經(jīng)培訓(xùn)考核合格的，一律不得進入施工現(xiàn)場作業(yè)。

第九條施工單位需提供有效的特種設(shè)備年檢證件及特殊操作人員操作證，設(shè)備符合國家相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)。

第三章管理職責(zé)。

第十條公司項目所在部門負(fù)責(zé)審查承包方（施工單位）的合法性、技術(shù)水平、安全保障條件進行確認(rèn)，并簽訂施工項目承包合同。

第十一條總務(wù)科負(fù)責(zé)審核施工單位提交辦理施工手續(xù)的相關(guān)資料，并與施工單位簽訂施工安全合約書。

第十二條總務(wù)科負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全監(jiān)督管理工作，對施工現(xiàn)場違章行為進行糾正和按公司安全制度對施工單位及人員進行處罰，并責(zé)令施工單位進行整改。

第十三條總務(wù)科負(fù)責(zé)施工單位設(shè)備設(shè)施進行安全確認(rèn)，設(shè)備設(shè)施經(jīng)總務(wù)科確認(rèn)合格后才能進入施工現(xiàn)場，未經(jīng)總務(wù)科確認(rèn)的設(shè)備不得進行施工作業(yè)。

第十四條公司項目部門對本部門施工現(xiàn)場安全負(fù)監(jiān)督管理責(zé)任，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理人員，對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)管，及時對違章行為進行糾正和監(jiān)督整改。

第十五條施工監(jiān)理單位對施工單位有安全監(jiān)督管理責(zé)任，每天需對施工現(xiàn)場進行安全檢查確認(rèn)，對施工單位及人員的違章行為及時糾正，并要求施工單位立即整改的權(quán)利，施工單位必須無條件配合施工監(jiān)理單位工作。

第十六條施工單位對施工現(xiàn)場安全工作負(fù)主體責(zé)任，施工單位必須履行國家安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)開展好施工期間安全的全過程，指定現(xiàn)場施工安全員，安全員對施工現(xiàn)場進行全方位安全監(jiān)督管理，每天必少于兩次對施工現(xiàn)場進行安全檢查，填寫檢查記錄表，對存在安全問題制定整改計劃，及時進行整改，并在班前班后召開施工作業(yè)安全會議。

第十七條施工單位負(fù)責(zé)人和安全管理人員必須取得由政府部門認(rèn)可的相應(yīng)安全管理資格證。

第十八條施工單位對施工人員必須配備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的勞動保護用品，勞動保護用品無損壞，及在有效期內(nèi)，施工單位對施工人員勞動保護用品穿戴負(fù)責(zé)。

第四章施工現(xiàn)場的管理。

第十九條施工臨時電源管理：

6、電源線嚴(yán)禁在爆炸和火災(zāi)危險的場所架設(shè)臨時線。

第二十條臨時動火管理（取得動火作業(yè)許可證證）：

1、動火作業(yè)時需帶好防護遮光眼鏡，皮手套等保護用具；

2、動火作業(yè)時必須配備好滅火器材等滅火工具；

3、動火作業(yè)區(qū)附近不可放置易燃物、可燃物、爆炸物品等；

4、高空作業(yè)時，必須采取防止向下燃燒的措施；

5、焊接、切割裝入易燃性的液體和氣體的容器和配管時要事完全清除內(nèi)部雜物；

6、未取得動火作業(yè)許可證，禁止動火作業(yè)。

第二十一條高空作業(yè)（取得高空作業(yè)許可證）：

2、在高空作業(yè)時原則設(shè)置安全可靠的作業(yè)面，當(dāng)不能設(shè)置作業(yè)面時，要設(shè)安全網(wǎng)；

3、不得在高處放置材料、工具等，及禁止向上或向下拋物品；

4、高空作業(yè)時禁止在強風(fēng)下作業(yè)（10分鐘的平均風(fēng)速在每秒10米以上時）；

6、腳手架安全可靠，輪子必須帶有效剎車裝置及腳手架必須有1、05m高防護欄；

7、作業(yè)人員禁止站在高空作業(yè)下面，及禁止站在腳手架上移動腳手架；

8、使用金屬梯或其它梯完好無損，及梯子有防滑包腳；

9、禁止在天花板上作業(yè)時仰頭向上作業(yè)及二人同時登高作業(yè)；

10、禁止在不平坦、不堅實的地方、腳手架上和高空等有墜落危險的地方端部使用高凳；

11、施工使用的吊機和升降機要符合國家安全使用規(guī)定。

8、叉車輪胎完好、剎車（手剎）裝置靈敏可靠，升降系統(tǒng)安全可靠，并有年檢標(biāo)志；

9、升降機或吊籠防護裝置安全可靠，操作人員必須戴安全帽；

12、禁止在機械設(shè)備運轉(zhuǎn)中進行維修保養(yǎng)、加油和進行清理。

第二十三條挖機管理。

挖機作業(yè)時必須由熟練者操作，操作時必須配戴安全帽，禁止不熟練者操作；離開駕駛席時，挖機等作業(yè)裝置要放到地上，機器要掛上手閘、關(guān)閉發(fā)動機及拔走鑰匙。

第二十四條起重作業(yè)管理。

2、禁止使用1根鋼絲繩起吊貨物，及起吊時人不得進入吊件的.下方；

3、鋼纜卷起準(zhǔn)備起吊，吊繩一旦繃緊離開地面繃緊時，并要確認(rèn)貨物穩(wěn)定后再起吊；

4、起吊時必須確認(rèn)吊車的指揮者，指揮者必須具有相應(yīng)起吊指揮經(jīng)驗；

5、車輛吊機操作人員每天都要對鋼絲繩和吊具進行點檢，確保鋼絲繩和吊具安全可靠。

第二十五條電氣作業(yè)處理。

1、電氣處理（配線等）作業(yè)要持有電工操作證人員處理，操作時禁止帶電作業(yè)；

3、斷開的電源線末端要進行絕緣包扎處理，確保電源線不裸露；

4、通電前要用驗電器（試電筆）檢測電源通電情況。

第二十六條進入機械內(nèi)部作業(yè)。

3、進入備有安全鎖功能設(shè)備的內(nèi)部時，要鎖好安全插銷；

4、機械設(shè)備啟動，先確認(rèn)機械內(nèi)部運轉(zhuǎn)部位沒有人員進入之后再進行設(shè)備啟動。

第二十七條施工現(xiàn)場管理。

1、施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)域禁止吸煙，吸煙必須到指定的吸煙點吸煙；

6、鉆鑿作業(yè)時，必須戴好防護眼鏡、防塵口罩、防震手套、耳塞、安全鞋等防護用品；

7、施工現(xiàn)場必須進行圍閉作業(yè)，懸掛安全標(biāo)志，禁止無關(guān)人員進入作業(yè)現(xiàn)場；

第二十八條做好施工現(xiàn)場5s工作。

1、作業(yè)區(qū)域每天要實施二次對施工現(xiàn)場進行整理整頓工作，確保現(xiàn)場整齊整潔；

2、作業(yè)現(xiàn)場材料的擺放和堆放要杜絕崩塌和翻倒隱患，材料堆放高度不得超過3、5米；

3、材料要放置在指定區(qū)域，放置在區(qū)分?jǐn)[放場所規(guī)定的場所；

4、防火設(shè)備和急救設(shè)備前不能擺放物品；

5、每天要清理作業(yè)場所殘余材料和垃圾，并確保通道暢通；

6、施工車輛進出施工工地時必進行沖洗干凈。

第五章作業(yè)人員的管理。

第二十九條凡進入施工作業(yè)場所的施工人員必須嚴(yán)格遵守廣州日美達各項規(guī)章制度，并且作業(yè)人員必須經(jīng)過安全培訓(xùn)考核合格后，取得進場作業(yè)許可證才能進入施工現(xiàn)場作業(yè)，作業(yè)許可證必須戴在左側(cè)胸部便于檢查。

第三十條作業(yè)人員作業(yè)時必須正確穿戴相對應(yīng)勞動保護用品，在施工作業(yè)中禁止穿短褲、七分褲、拖鞋、露指鞋等。

第三十一條作業(yè)人員禁止安裝電器設(shè)備及電源線和操作特種設(shè)備（除持有相對應(yīng)特種作業(yè)資格證人員外），并且禁止作業(yè)人員在宿舍亂拉亂接電源線和在電線上晾曬衣服，及使用電爐、熱得快、電極棒等危險較大的電器用品，宿舍使用的電器必須嚴(yán)格按照國家安全相關(guān)規(guī)定規(guī)范安裝。

第三十二條作業(yè)人員需要在高空作業(yè)時，必須取得高空作業(yè)相對應(yīng)的（高空作業(yè)許可證）人員，才能在批準(zhǔn)的高空部位作業(yè)，未經(jīng)批準(zhǔn)高空作業(yè)項目，一律不得從事高空作業(yè)，作業(yè)時安全帶必須掛在生命線上或牢固的掛鉤上。

第三十三條作業(yè)人員每天必須參加由施工單位安全員組織的班前班后安全會議，不得無故缺席安全會議。

第三十四條作業(yè)人員在施工現(xiàn)場要搞好5s工作，不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場奔跑、打架、吸煙等不良習(xí)慣的發(fā)生，發(fā)生電器火災(zāi)事故時，一定要先切斷電源，再使用二氧化碳或干粉滅火器滅火，不得使用水或泡沫滅火器進行滅火，發(fā)生火警必須馬上進行撲救，控制無效后應(yīng)立即報打119報警，并報告廣州日美達安全部門。

第六章違章處罰。

第三十五條施工單位和施工作業(yè)人員違章行為按《廣州日美達建筑施工安全違章處罰標(biāo)準(zhǔn)》處罰。

第六章附則。

第三十六條本制度與國家的法律法規(guī)相抵觸的，依照國家規(guī)定執(zhí)行。

第三十七條本規(guī)定自公布之日起實施。

第三十八條本規(guī)定解釋權(quán)屬管理部總務(wù)科。

建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）篇五

第一條為切實做好施工機械與特種設(shè)施設(shè)備的安全管理,保證機械、設(shè)備的完好,以及保障員工的生命安全,結(jié)合四川革什扎水電開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱“公司”)安全生產(chǎn)實際情況,制定本制度。

第二條本制度適用吉牛水電站工程各參建單位。

第一條公司安全管理部是工程危險場所設(shè)備設(shè)施的安全監(jiān)督管理部門。主要職責(zé):。

1、監(jiān)督施工機械安全準(zhǔn)入的審查登記;。

2、監(jiān)督各種機械隊伍和人員準(zhǔn)入的資質(zhì)、資格審查登記;。

3、監(jiān)督施工承包商大型起重機安裝拆除(以下簡稱安拆)、維修和作業(yè)方案的執(zhí)行;。

4、負(fù)責(zé)施工機械安全技術(shù)狀況的監(jiān)督檢查和施工隊伍機械安全管理情況的監(jiān)督檢查;。

5、負(fù)責(zé)施工機械安全管理的考核和獎懲工作;。

6、參加工程一般以上機械事故的調(diào)查處理,進行機械事故的統(tǒng)計和報告。

第二條監(jiān)理單位應(yīng)設(shè)置一名(不少于)施工機械專業(yè)監(jiān)理人員,負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工機械(重點是特種設(shè)備)安全監(jiān)督和控制。主要職責(zé):。

1、負(fù)責(zé)審查施工機械準(zhǔn)入,并登記造冊,留存安全準(zhǔn)用證復(fù)印件;。

3、負(fù)責(zé)審查重要施工機械的安拆、施工、吊裝、試驗、運輸?shù)确桨负桶踩鳂I(yè)票;。

4、負(fù)責(zé)組織定期或不定期的現(xiàn)場機械安全技術(shù)狀況檢查和重要機械方案實施的旁站監(jiān)理;。

5、負(fù)責(zé)對機械違章、缺陷下達停止、整改、處罰等通知,并負(fù)責(zé)整改驗收并留存記錄;。

6、負(fù)責(zé)機械安全監(jiān)督控制資料的建立、收集、匯總和管理;。

7、參加一般以上機械事故的調(diào)查處理工作。

第三條施工承包商應(yīng)設(shè)置機械管理部門或?qū)Ｂ殭C械管理人員。施工承包商專業(yè)工地凡使用施工機械超過3臺及以上的,或有1臺特種設(shè)備及以上的,應(yīng)設(shè)置機械管理人員。主要職責(zé):。

5、參加起重機械安裝(拆卸)、大件運輸、重要吊裝和機械施工方案審查并登記造冊,留存起重機安拆作業(yè)指導(dǎo)書、安拆過程檢驗記錄、負(fù)荷試驗報告、特種設(shè)備安全準(zhǔn)用證、起重機工況更換記錄、地基處理和軌道檢測等記錄復(fù)印件。

9、負(fù)責(zé)或參與重要機械施工危害辨識和風(fēng)險評價及應(yīng)急預(yù)案的編制;。

10、負(fù)責(zé)機械資料整理存檔和機械統(tǒng)計報表;。

11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它機械管理工作(根據(jù)各項目部具體情況自定,如機械調(diào)度、機械維修計劃審批、機械配件采購計劃審批、外租機械審批,以及負(fù)責(zé)特種設(shè)備達到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門注冊登記和辦理相關(guān)手續(xù))。

第四條參加項目部有關(guān)會議通報機械安全技術(shù)狀況的權(quán)利。

第五條有機械費用結(jié)算會簽的權(quán)利,無機械安全管理部門簽字不能結(jié)算。

第六條根據(jù)機械安全管理獎罰制度,對機械安全評比(評價)、機械違章、違規(guī)有獎罰的權(quán)利。

第七條有對違章、違規(guī)機械制止使用的權(quán)利。

第八條公司應(yīng)制定機械安全管理目標(biāo)。

第九條施工承包商應(yīng)制定不低于公司要求的機械安全目標(biāo),并細(xì)化分解具體指標(biāo)(如不發(fā)生一般以上機械事故,記錄機械事故頻率控制,一般機械故障率控制,重要缺陷[不合格項]控制,一般缺陷項頻次控制等指標(biāo)要求)。

第十條分管機電物資的副總經(jīng)理是工程建設(shè)機械安全監(jiān)督管理的第一責(zé)任人;工程項目總監(jiān)理工程師是受公司委托的機械安全監(jiān)督管理的直接責(zé)任人。

第十一條施工承包商項目經(jīng)理是機械管理和機械安全第一責(zé)任人;項目部應(yīng)設(shè)一名副經(jīng)理或具體分管機械管理和機械安全管理工作。

第十二條工程項目應(yīng)建立機械安全監(jiān)督(管理)體系。網(wǎng)絡(luò)圖構(gòu)成層次順序是:公司副總經(jīng)理--分管副經(jīng)理--公司安全管理部門負(fù)責(zé)人--工程項目總監(jiān)、機械安全監(jiān)理工程師--施工承包商分管副經(jīng)理、機械安全管理部門或機械專業(yè)管理人員。施工承包商的機械安全管理網(wǎng)絡(luò)圖應(yīng)報公司工程管理部和監(jiān)理承包商備案。

第十三條施工承包商應(yīng)建立機械安全管理體系(或稱機械管理體系)。網(wǎng)絡(luò)圖構(gòu)成層次順序是:項目經(jīng)理--分管副經(jīng)理--機械安全管理部門或機械專業(yè)管理人員--各機械使用單位負(fù)責(zé)人--各機械使用單位機械員。

第十四條分管機電物資的副總經(jīng)理主要責(zé)任。

2、負(fù)責(zé)組織制定工程項目各級機械安全崗位責(zé)任制和機械安全管理制度,并考核實施;。

3、定期主持機械安全會議,對機械安全重大問題作出決策。

第十五條工程技術(shù)部機械安全監(jiān)督管理主要責(zé)任。

1、全面履行機械安全監(jiān)督管理職責(zé),確保機械安全目標(biāo)的完成;。

2、指導(dǎo)和考核監(jiān)理承包商機械安全監(jiān)理制度的實施。

第十六條監(jiān)理承包商機械安全監(jiān)理主要責(zé)任。

1、組織實施工程建設(shè)施工機械安全管理規(guī)定和本工程機械安全管理制度;。

2、負(fù)責(zé)施工機械安全控制和監(jiān)督,并編制相應(yīng)的工作程序;。

3、負(fù)責(zé)收集和留存各種機械控制和監(jiān)督的記錄、資料;。

4、負(fù)責(zé)定期分析研究現(xiàn)場機械安全管理情況并向工程部匯報。

第十七條施工承包商項目經(jīng)理主要責(zé)任。

2、負(fù)責(zé)完成上級下達的各項機械技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo);。

4、定期主持召開機械使用和機械安全情況分析會議,及時研究解決機械管理和機械安全存在的問題。

第十八條施工承包商分管副經(jīng)理主要責(zé)任。

1、負(fù)責(zé)組織機械管理體系的建立和機械管理制度的制定和實施;。

2、負(fù)責(zé)組織和考核機械管理機構(gòu)或機械專業(yè)管理人員的職能實施;。

5、負(fù)責(zé)組織機械安全監(jiān)督檢查、整改、評比、獎罰等工作;。

6、負(fù)責(zé)組織機械臺帳、記錄資料建立存檔和機械統(tǒng)計工作。

第十九條施工承包商機械管理部門或?qū)I(yè)管理人員主要責(zé)任。

1、全面負(fù)責(zé)履行施工項目部機械管理部門職責(zé);。

2、負(fù)責(zé)完成上級和企業(yè)考核要求;。

3、部門負(fù)責(zé)人除上述兩項責(zé)任之外,負(fù)責(zé)本部門人員業(yè)務(wù)分工,任務(wù)安排和業(yè)績考核。

第二十條機械使用單位領(lǐng)導(dǎo)主要責(zé)任。

1、負(fù)責(zé)組織建立本單位的機械管理和機械安全管理制度,并組織實施;。

2、負(fù)責(zé)組織本單位機械臺帳、檔案、記錄的建立;。

5、設(shè)立起重機械安裝維修改造隊伍的機械使用單位,應(yīng)負(fù)責(zé)組織隊伍資質(zhì)認(rèn)證管理工作;。

6、負(fù)責(zé)組織本單位機械技術(shù)狀況鑒定和機械安全檢查及缺陷整改工作;。

7、負(fù)責(zé)組織機械統(tǒng)計、分析和報表工作。

第二十一條機械使用單位機械員的主要責(zé)任。

1、熟悉本單位所用機械設(shè)備的技術(shù)性能、常見故障、掌握機械設(shè)備數(shù)量及分布,以及安全技術(shù)狀況和安全操作規(guī)程;。

7、負(fù)責(zé)或參與機械使用和維修定額考核工作;。

8、完成有關(guān)機械管理的其他工作。

第二十二條根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》有關(guān)工程建設(shè)施工機械安全管理規(guī)定,施工承包商必須建立機械安全管理制度。機械安全管理制度至少包括以下內(nèi)容:。

1、準(zhǔn)入條件(標(biāo)準(zhǔn));。

2、準(zhǔn)入驗收工作程序。

第二十三條起重機安拆隊伍準(zhǔn)入制度。

該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:。

1、準(zhǔn)入條件;。

2、準(zhǔn)入審查工作程序。

第二十四條各類機械人員準(zhǔn)入制度。

該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:。

1、準(zhǔn)入條件;。

2、準(zhǔn)入審查工作程序。

第二十五條起重機械安拆方案及機械重要作業(yè)方案審查制度。

該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:。

1、編寫要求;。

2、送審工作程序;。

3、實施要求。

第二十六條施工機械安全檢查制度。

該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:。

1、檢查方式(如日常巡檢、月檢查、專項抽查、旁站監(jiān)督等);。

2、檢查(組)人員組成;。

3、檢查時間;。

4、檢查范圍、內(nèi)容;。

5、檢查標(biāo)準(zhǔn)和檢查記錄;。

6、檢查小結(jié)合結(jié)果處理;。

7、整改驗收(期限、結(jié)論)。

第二十七條機械考核獎罰制度。

該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:。

1、獎罰標(biāo)準(zhǔn);。

2、執(zhí)行工作程序。

該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:。

1、退場告知要求;。

2、退場手續(xù)辦理。

該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:。

1、存檔內(nèi)容(目錄);。

2、收繳和整理期限;。

3、借閱辦法。

該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:。

1、租賃原則;。

2、租賃工作程序;。

3、合同評審與管理;。

4、租賃機械的使用與監(jiān)督;。

5、退租手續(xù)辦理。

第三十一條機械保養(yǎng)維修制度。

該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:。

1、機械保養(yǎng)維修計劃審批;。

2、機械配件采購計劃審批;。

3、機械保養(yǎng)維修實施及時間限定;。

4、機械保養(yǎng)維修后的驗收。

注:有的施工承包商不管機械保養(yǎng)維修,機械保養(yǎng)維修完全由機械使用單位自行安排,可以不建立此項制度,但對機械停工保養(yǎng)維修的時間限定和保養(yǎng)維修后的驗收應(yīng)有要求。

第三十二條機械事故(指純機械事故未造成人員傷亡)調(diào)查處理制度。

該制度應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:。

1、機械事故等級劃分:(如按損失價值劃分、或按事故性質(zhì)劃分、或按事故責(zé)任劃分、或按貽誤工期劃分等)。

2、施工項目部事故處理權(quán)限(一般為記錄事故、未遂事故);。

3、事故上報和調(diào)查處理程序。

第三十三條特殊情況(事故)應(yīng)急預(yù)案(如可能發(fā)生的機械風(fēng)害、機械相互碰撞、機械倒塌等一般以上機械事故情況)。

應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:。

1、可能發(fā)生一般以上機械事故的類型;。

2、可能造成傷害和損失;。

3、應(yīng)急救援組織結(jié)構(gòu)人員組成和各自職能分工;。

4、應(yīng)急救援所需車輛、設(shè)備、器材;。

5、救援措施與工作程序;。

6、演練計劃安排。

第三十四條施工承包商機械管理部門或機械管理人員的設(shè)置程序:。

施工企業(yè)批準(zhǔn)施工承包商的機械管理部門和人員組成或機械專業(yè)管理人員名單--企業(yè)本部機械管理部門備案登記--公司機械管理部門對其人員進行必要的培訓(xùn)--上崗--上報監(jiān)理技術(shù)備案登記。

第三十五條施工承包商機械管理體系建立程序:。

施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員建立機械安全管理體系(畫出網(wǎng)絡(luò)圖)--建立機械安全目標(biāo)--制定各級機械安全崗位責(zé)任制和職責(zé)--編定機械管理制度--收集有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、定額、有關(guān)機械安全操作規(guī)程等——建立資料管理檔案管理。(體系、責(zé)任制、職責(zé)和制度應(yīng)經(jīng)項目部領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)后,下發(fā)現(xiàn)場各機械使用單位)。

第三十六條機械準(zhǔn)入登記程序:。

經(jīng)過當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢測合格-現(xiàn)場機械使用單位告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員機械進場準(zhǔn)確時間--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員組織檢查確認(rèn)合格--登記造冊(有條件的項目部給機械懸掛準(zhǔn)用證--報監(jiān)理復(fù)驗確認(rèn)--機械使用單位機械啟用--并告知當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門備案登記;檢查確認(rèn)不合格--限定整改時間或責(zé)令更換--再次檢查確認(rèn)--登記造冊(有條件的項目部發(fā)給機械懸掛準(zhǔn)用證)--機械使用單位機械啟用。

第三十七條機械安裝單位告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員起重機械安裝的準(zhǔn)確時間--施工承包商告知監(jiān)理承包商--施工單位承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員和監(jiān)理承包商組織安裝前檢查并提出部件,機構(gòu)整修意見或其他要求建議、注意事項--必要時關(guān)鍵安裝過程雙方實施旁站監(jiān)控--安裝完成后審查并取安拆隊伍的自檢報告書(復(fù)印件)--應(yīng)參加負(fù)荷試驗并留存負(fù)荷試驗報告(復(fù)印件)--應(yīng)參加起重機檢驗站正規(guī)檢驗--應(yīng)留存正規(guī)檢驗報告書復(fù)印件和安全準(zhǔn)用證復(fù)印件--登記造冊--機械施工單位機械啟用。(凡在檢查、監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)不合格項、違規(guī)操作、虛假自檢記錄、不按作業(yè)指導(dǎo)書作業(yè)等施工承包商機械專業(yè)管理人員都有權(quán)責(zé)令停止、或改正、或處罰;凡需整改內(nèi)容都需再次驗收)。

第三十八條各類機械人員準(zhǔn)入登記程序:。

各類機械人員告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員--驗證(安裝維修隊伍要檢查隊伍資質(zhì)證)登記造冊并留存資格、資質(zhì)證復(fù)印件--上報監(jiān)理復(fù)審--上崗(凡資格、資質(zhì)不符,不予登記,不允許進場進行機械作業(yè):證件過期人員。限期證件復(fù)驗或重新取證,并進行二次審查登記)。

第三十九條起重機械安拆作業(yè)指導(dǎo)書審查程序:。

作業(yè)單位安拆前向施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員遞交(或催交)作業(yè)指導(dǎo)書--施工承包商有關(guān)部門(安全、工程、機械等部門)會審簽字--施工承包商總共或分管經(jīng)理審查簽字--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員遞交監(jiān)理備案或?qū)彶楹炞?并告知當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門(填寫告知書)--返回作業(yè)單位執(zhí)行--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員以及監(jiān)理承包商留存復(fù)印件(凡審查中提出修改或完善意見,均需返回作業(yè)單位修改完善后,再次復(fù)審簽字)。

第四十條機械安全檢查程序(月檢):。

公司或監(jiān)理、施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員各自組織機械安全檢查時,應(yīng)明確檢查組人員、檢查范圍、檢查時間和檢查表--實施檢查并填寫檢查表--下發(fā)限期整改通知單(或同時開出處罰單)--缺陷問題匯總小結(jié)--文字通報或會議通報,并留存相關(guān)記錄。

第四十一條機械或人員退場登記程序:。

機械使用單位和機械安拆單位告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人--登記退場時間(施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員通知現(xiàn)場門衛(wèi)方形),并報知監(jiān)理和公司工程管理部--人員或機械退場(流動性機械有頻繁進出現(xiàn)場情況,施工承包商應(yīng)發(fā)通行證,到正式退場登記時收回通行證)。

第四十二條機械維修停工批復(fù)程序:。

機械使用單位告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員機械需停工保養(yǎng)或修復(fù)以及保養(yǎng)修復(fù)計劃或方案--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員進行查驗,并報知監(jiān)理--經(jīng)施工承包商研究批準(zhǔn)限定保養(yǎng)或修復(fù)時間--機械使用單位實施保養(yǎng)或修復(fù)--完成后施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員驗收--驗收合格后,機械使用單位機械啟用--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員留存復(fù)驗收單(或復(fù)印件)。

第四十三條本制度由公司吉牛水電站安全管理部負(fù)責(zé)解釋。

第四十四條本制度自發(fā)文之日起執(zhí)行。

建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）篇六

為規(guī)范各物業(yè)區(qū)域設(shè)施設(shè)備的管理,以確保業(yè)主、用戶能正常生活和工作,特制定本規(guī)定。

物業(yè)區(qū)域的供水、供電、供氣及機電設(shè)備

3.1供水、供電、供氣及機電設(shè)備是經(jīng)過周密考慮而設(shè)計的,請業(yè)主(住戶)不要隨意更改,如未獲批準(zhǔn)擅自更改,造順民經(jīng)濟損失由業(yè)和(住戶)負(fù)責(zé)。

3.2各樓宇增裝有公共電視天線,為保持樓宇的雅觀,請勿增設(shè)個別戶外天線。

3.3切勿把垃圾、菜葉、雜物等廢料投入廁所及下水道,如因使用不當(dāng),導(dǎo)致堵塞或損壞,一切修理費用由業(yè)主(住戶)自行負(fù)責(zé)。

3.4屋樓內(nèi)公共地方,不得稼具、貨物、神位及燒香,不得亂涂亂畫,如屬小孩行為,由小孩的監(jiān)護人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及清洗復(fù)原的費用。

3.5各住宅單位均設(shè)有專供晾衣服的位置,請勿在其他公共區(qū)域晾曬衣物,以免影響園區(qū)的雅觀。

3.6愛護公共設(shè)備、電梯、對講機、教育小區(qū)不要在電梯內(nèi)嬉戲,不要亂按對講機和電梯開關(guān)鍵,如屬人為損壞,當(dāng)事人修理費用,并視損壞程序接受罰款。

3.7如長時間離開住所,請關(guān)好水、電、氣總掣,如因水、電、氣總量造成經(jīng)濟損失的,由業(yè)主、住戶承擔(dān)相關(guān)的一切費用。

4.1機電設(shè)備的以安全、正常、經(jīng)濟運行為標(biāo)準(zhǔn),機電設(shè)備的操作、保養(yǎng)、維修由機電工程部專業(yè)技術(shù)人員或外聘專業(yè)維修保養(yǎng)公司公司實施,維修人員須持有相應(yīng)的操作證、上崗證,專業(yè)維修保養(yǎng)公司需持有相關(guān)技術(shù)的資質(zhì)證,且在有效期內(nèi)。

4.2智能控制、消防、電梯、供電、供水設(shè)備管理實行24小時值班制度,值班員必須密切留意和掌握設(shè)備的運行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并做好運行記錄。

4.3機電設(shè)備嚴(yán)格按照設(shè)備維修保養(yǎng)堆積進行維護,保證設(shè)備完好。

4.4值班員和維修人員應(yīng)嚴(yán)格按照操作管理規(guī)程進行操作和維修。

4.5機電維修員應(yīng)了解和掌握設(shè)備運行規(guī)律,貫徹以預(yù)防為主的方針,防止事故發(fā)生。

4.6維修設(shè)備時,先準(zhǔn)備好材料和采取相應(yīng)的安全提供和技術(shù)措施,防止觸電及設(shè)備事故的發(fā)生。

4.7在電源干線、低壓配電柜上行工作時,必須有專人監(jiān)護,操作必須使用絕緣工具關(guān)懸掛標(biāo)志牌。

4.8做好設(shè)備運行和維修記錄,建立設(shè)備臺賬,定期對設(shè)備進行清潔衛(wèi)生。

4.9供配電設(shè)備房必須具備有滅火器材。

5.1管理區(qū)域內(nèi)驗收交接應(yīng)移交有關(guān)機電設(shè)備檔案資料,包括設(shè)備產(chǎn)品合格證、施工圖、接線圖、試驗報告、說明書等,設(shè)專柜保管。

5.2服務(wù)中心建立設(shè)備運行檔案柜,保存設(shè)備技術(shù)資料、設(shè)備臺賬、設(shè)備運行管理資料和維修資料等。

5.3值班員和機電維修員做好智能控制、消防、水電、電梯等設(shè)備的值班記錄和各種設(shè)備的巡視檢查和保養(yǎng)記錄,并有記錄人的簽名。

5.4所有記錄以月為單位整理、裝訂成冊、歸檔管理。

5.5定期對設(shè)備管理記錄進行統(tǒng)計分析,掌握設(shè)備運行情況。

5.6借閱查找設(shè)備管理記錄應(yīng)佃理相關(guān)手續(xù)。

6.1值班人員應(yīng)按統(tǒng)一安排的班次值班,不得遲到、早退、無故缺勤,不能私自調(diào)班、頂班。因故不能值班者,必須提前征得領(lǐng)導(dǎo)同意,按規(guī)定辦理請假手續(xù),才能請假。

6.2交接班雙方人員必須做好交接的準(zhǔn)備工作,準(zhǔn)時進行交班。交接班的準(zhǔn)備工作包括:

l查看運行記錄;

l介紹運行狀況和方式;

l以及設(shè)備檢修、變更等情況;

l清點儀表、工具‘

l檢查設(shè)備狀況;

l交班時,雙方領(lǐng)班在值班日志上簽字。

6.3在下更情況下不得交接班:

l在事故處理未完或理大設(shè)備啟動或停機時;

l交接班準(zhǔn)備工作未完成時;

l接班人數(shù)未能達到規(guī)定人數(shù)的最低限度時;

l領(lǐng)班人員有酒醉現(xiàn)象或其他神志不清情況而未手到頂班人時。

7.1下更情況報告主管

l主要設(shè)備非正常操作的開停、調(diào)整及其他異常情況;

l設(shè)備出現(xiàn)故障或停機檢修;

l零部件更換及修理;

l維修人員的工作去向、客戶維修材料的領(lǐng)用;

l運行人員暫時離崗;

l對外及上級聯(lián)系。

7.2下列情況必須報告服務(wù)中心經(jīng)理

l重點設(shè)備非正常操作的啟停、調(diào)整及其他異常情況;

l采用新的運行方式;

l重點設(shè)備發(fā)生故障或停機搶修。

8.1無論發(fā)生何種設(shè)備故障和事故,主管單位必須立刻組織力量迅速處理。

8.2發(fā)生較重大事故或故障(指造成較大范圍、較長時間有關(guān)系統(tǒng)不能正常工作或?qū)⒃斐捎嘘P(guān)系統(tǒng)不能正常工作,產(chǎn)生較嚴(yán)重影響,直接經(jīng)濟損失1000元以上的)時,必須及時報告上級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)單位協(xié)調(diào)解決。

8.3無論發(fā)生何種設(shè)備故障和事故,主管單位有關(guān)人員必須在值班記錄和故障檢修記錄本上做詳細(xì)記錄,不得疏漏隱瞞。

8.4發(fā)生較重大事故或故障時,主管單位在事故、故障初步處理后,寫出事故、故障報告,由服務(wù)中心經(jīng)理召開有關(guān)外聘公司、機電維修部人員參加事故分析會,寫出分析意見和改進措施,然后上報物業(yè)公司經(jīng)理審批。

建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）篇七

用于指導(dǎo)工程管理人員對建筑設(shè)備安裝工程進行全面質(zhì)量控制，確保建筑設(shè)備安裝工程施工全過程處于受控狀態(tài)。

2.適用范圍。

適用于建筑設(shè)備安裝工程施工過程各階段的質(zhì)量控制。

3.職責(zé)。

3.1總工程師辦公室負(fù)責(zé)本規(guī)程的制定、修改、分發(fā)及解釋；

3.2項目部負(fù)責(zé)本規(guī)程的具體實施。

4.管理流程。

5.管理過程。

5.1事前控制。

5.1.1圖紙及圖紙會審。

熟悉施工圖紙、相關(guān)技術(shù)資料，理解設(shè)計意圖。

組織施工、監(jiān)理和設(shè)計單位進行施工圖技術(shù)交底并形成會議紀(jì)要。

5.1.2協(xié)調(diào)安裝單位與土建總包單位之間的配合工作，在安裝工作開工前明確配合工作和費用，并簽定書面協(xié)議。

5.1.3提供設(shè)備部件安放場地，臨時工具房，臨時施工用電、施工用水等配套工作，并要求安裝單位對準(zhǔn)備工作進行驗收確認(rèn)。

5.1.4對施工單位的施工組織設(shè)計進行審批，將審查意見填寫在《施工組織設(shè)計審批表》上，以書面形式反饋給安裝單位，對組織設(shè)計中不合理及錯誤之處，必須要求安裝單位及時組織修改，并重新報審。

5.1.5確定大型設(shè)備吊裝就位移動路線。

5.1.6審查監(jiān)理人員上崗資質(zhì)，檢查監(jiān)理人員到崗情況是否符合合同要求，不符合要求時通知監(jiān)理單位進行整改。

5.1.7了解施工單位人員的`素質(zhì)和施工經(jīng)驗，審查施工單位質(zhì)量保證體系。工程中使用新材料，新工藝時，施工人員須進行必要的培訓(xùn)后才能上崗操作。不能滿足要求時，立即通知施工單位進行整改。

5.1.8會同監(jiān)理人員核查進場材料是否符合設(shè)計、合同要求及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料應(yīng)及時要求施工單位限期退場。

5.1.9要求安裝單位上報所用規(guī)范清單，審查其有效性，并在《施工組織設(shè)計審批表》上注明審查結(jié)果。

5.2事中控制。

5.2.1主體施工階段混凝土澆注前檢查預(yù)埋件位置、數(shù)量、規(guī)格是否正確，預(yù)埋件固定是否牢固牢靠；預(yù)留孔洞位置、尺寸是否正確。在混凝土澆筑過程中，監(jiān)督施工單位安排人員隨時檢查預(yù)埋件、預(yù)留孔洞，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。必要時組織監(jiān)理、設(shè)計、施工單位進行會檢。

5.2.2檢查預(yù)埋管件是否符合設(shè)計要求，位置是否合理準(zhǔn)確。

5.2.3設(shè)備到場后，檢查設(shè)備合格證和隨機文件是否齊全；核對設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量是否正確，隨機配件、工具是否齊全。檢查設(shè)備外觀和包裝是否完好，確認(rèn)設(shè)備在運輸過程中是否損壞。

5.2.4設(shè)備安裝前，組織安裝單位、監(jiān)理對土建條件進行驗收。檢查是否已具備設(shè)備安裝條件，并書面確認(rèn)。

5.2.5檢查設(shè)備安裝的位置、方向是否正確，設(shè)備水平度是否符合要求。

5.2.6檢查管道連接是否正確，是否符合管道安裝規(guī)范要求。

5.2.7檢查控制線路及控制設(shè)備安裝是否正確。

5.2.8檢查設(shè)備與基礎(chǔ)連接是否可靠，設(shè)備緊固件是否可靠緊固。檢查設(shè)備轉(zhuǎn)動部分是否盤動靈活。

5.2.9按相關(guān)技術(shù)要求進行試車運轉(zhuǎn)和調(diào)試，測定設(shè)備運行各項數(shù)據(jù)是否符合設(shè)計和相關(guān)技術(shù)文件要求。做好資料記錄。

5.3事后控制。

5.3.1設(shè)備安裝完工后，及時督促相關(guān)單位做好成品保護工作。

5.3.2及時做好驗收交付工作。

6.編制依據(jù)。

7.相關(guān)/支持性文件。

7.2監(jiān)視和測量控制程序。

7.3工程質(zhì)量管理工作規(guī)程。

7.4工程材料管理工作規(guī)程。

8.質(zhì)量記錄。

8.3分部工程質(zhì)量評定表(gt/qr23-xx)。

建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）篇八

第一條為規(guī)范集團公司煤礦生產(chǎn)現(xiàn)場安全設(shè)施、設(shè)備的管理,依據(jù)國家相關(guān)安全設(shè)施、設(shè)備相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求,制定本制度。

第二條本制度適用于集團公司所屬煤礦安全設(shè)施、設(shè)備的管理。

涉煤二級公司及煤礦要根據(jù)集團公司煤礦安全設(shè)施、設(shè)備管理制度制定切合實際的相關(guān)制度。

第二章安全設(shè)施、設(shè)備概念及范圍

第三條安全設(shè)施是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中,將危險、有害因素

和緊急避險六大系統(tǒng)等相關(guān)的安全設(shè)施、設(shè)備。

第三章安全設(shè)施、設(shè)備管理辦法

第四條安全設(shè)施、設(shè)備的設(shè)計必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、煤礦安全規(guī)程。

第五條安全設(shè)施、設(shè)備必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時交付使用。

第六條煤礦井下安全設(shè)施、設(shè)備凡屬礦用安全標(biāo)志產(chǎn)品的必須具有礦用產(chǎn)品安全標(biāo)志。

第七條安全設(shè)施投運前,結(jié)合實際制定相關(guān)安全設(shè)施、設(shè)備的安全

操作規(guī)程,及時貫徹到位,操作人員要掌握安全設(shè)施、設(shè)備的工作原理、

操作方法、安全注意事項、維護保養(yǎng)知識等,按規(guī)定經(jīng)考試合格持證后,方可上崗。

第八條應(yīng)制定安全設(shè)施、設(shè)備維護、保養(yǎng)責(zé)任制,指定專人負(fù)責(zé)

管理,明確職責(zé)部門,按規(guī)定檢查和維護保養(yǎng),并做好記錄,建立《安全設(shè)施、設(shè)備登記臺帳》。

第九條安全設(shè)施、設(shè)備必須組織驗收,符合設(shè)計要求,驗收人員

簽字確認(rèn)后方可投入使用。

第十條應(yīng)建立安全設(shè)施、設(shè)備維護、保養(yǎng)、檢查制度,由相關(guān)負(fù)

責(zé)人具體落實;建立設(shè)備的運行、維護、養(yǎng)護檔案,對檢修、校驗、變更等情況詳細(xì)記錄,便于日后維護保養(yǎng)。

第十一條按照行業(yè)規(guī)定需要定期監(jiān)測檢驗的.安全設(shè)施、設(shè)備必須定期檢測,檢驗合格方可繼續(xù)使用。并將檢查、校驗情況載入檔案。

第十二條安全設(shè)施、設(shè)備經(jīng)過大修后必須經(jīng)過檢查驗收,驗收合格方可繼續(xù)使用。

第十三條安全設(shè)施、設(shè)備嚴(yán)禁帶病使用。發(fā)現(xiàn)問題必須停止使用,

處理合格后方可投運。不準(zhǔn)隨意拆除、挪用或棄置不用,因檢修拆除的,檢修完畢后必須立即復(fù)原。

第十四條存在下列情形之一的,可申請報廢或更換,安全設(shè)施、

設(shè)備更換、維修、報廢或停用,應(yīng)及時做好記錄。

1、超過使用年限,主要結(jié)構(gòu)和零部件磨損嚴(yán)重,設(shè)備效能達不到安全要求;

2、意外災(zāi)害和重大事故而嚴(yán)重?fù)p壞無法修復(fù)的;

3、國家明令淘汰的或由于技改等原因淘汰的;

4、維修后經(jīng)檢測達不到安全使用要求的;

第四章罰則

第十五條必須堅持“四不放過”的原則,嚴(yán)格追查每一起安全設(shè)施、設(shè)備事故。

第十六條安全設(shè)施、設(shè)備逾期未按規(guī)定定期進行監(jiān)測檢驗,繼續(xù)

使用追究相關(guān)負(fù)責(zé)人的責(zé)任,因此導(dǎo)致發(fā)生事故的按照事故追查加重處理。

第十七條安全設(shè)施、設(shè)備操作和使用人員發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施、設(shè)備存

在故障不停用不匯報繼續(xù)使用的按照《煤礦安全紅線管理制度》處理。

第五章附則

第十八條本制度解釋權(quán)屬晉能集團有限公司安全生產(chǎn)委員會。

建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）篇九

適用于'xx物業(yè)'物業(yè)服務(wù)中心。

職務(wù)名稱:品質(zhì)管理員(設(shè)施設(shè)備類)。

所屬部門:品質(zhì)管理部。

職務(wù)等級。

主要工作保證所負(fù)責(zé)部分品質(zhì)工作(設(shè)施設(shè)備類)正常運行。

2、開展設(shè)施設(shè)備類日常巡查、內(nèi)部質(zhì)量審核,及時發(fā)現(xiàn)和糾正體系運行中的不合格項。

3、督導(dǎo)電氣、機械設(shè)備的管理、維護、保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運行,無重大故障和安全事故隱患。

4、協(xié)助開展工程部技術(shù)人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)工作。

5、協(xié)助對技術(shù)人員的技能鑒定及考評活動,不斷提高技術(shù)人員的專業(yè)技能。

6、協(xié)助機電設(shè)備故障及突發(fā)事件的處理。

7、督導(dǎo)實施設(shè)備年度維護保養(yǎng)計劃,設(shè)備管理工作年度業(yè)務(wù)總結(jié)。

8、負(fù)責(zé)設(shè)備分包方的評價、選擇、品質(zhì)監(jiān)控、持續(xù)評價。

9、督導(dǎo)前期介入、物業(yè)驗收情況等工作的開展。

10、每季度向經(jīng)理提交設(shè)施設(shè)備運行、維護狀況分析報告。

11、每季度至少組織一次業(yè)務(wù)例會。

12、完成經(jīng)理安排的臨時性工作,并提出改進建議。

4、工程部技術(shù)人員的專業(yè)培訓(xùn)。

5、協(xié)助對工程部技術(shù)人員的技能鑒定及考評。

6、協(xié)助各服務(wù)中心機電設(shè)備故障及突發(fā)事件的處理。

7、督導(dǎo)實施設(shè)備年度維護保養(yǎng)計劃,設(shè)備管理工作年度業(yè)務(wù)總結(jié)。

8、負(fù)責(zé)設(shè)備分包方的評價、選擇、品質(zhì)監(jiān)控、持續(xù)評價。

9、每季度向經(jīng)理提交設(shè)施設(shè)備運行、維護狀況分析報告。

10、工程部共有部位設(shè)備設(shè)施例會。

1、有權(quán)對品質(zhì)工作提出合理化建議。

2、有權(quán)對違反品質(zhì)工作制度、流程的本部門員工進行教育、處罰。

3、有權(quán)對違反品質(zhì)工作制度、流程的本部門員工提出處罰建議。

1、直接上司:經(jīng)理直接下屬:部門員工。

2、指導(dǎo)、協(xié)作部門:服務(wù)中心。

3、服務(wù)對象:部門員工。

1、電腦。

1、物業(yè)服務(wù)有限公司《體系文件》和部門操作手冊、行政部文件制度。

1、寬敞、潔凈、明亮的辦公室內(nèi)。有空調(diào)設(shè)備。噪音30分貝。

2公司多功能培訓(xùn)教室。有空調(diào)設(shè)備。噪音30分貝。

1、嚴(yán)格督促設(shè)施設(shè)備日常巡查、內(nèi)部質(zhì)量審核不合格項的整改。

2、對設(shè)備分包方的評價、選擇、品質(zhì)監(jiān)控、持續(xù)評價,做到正確合理。

3、對工程部技術(shù)人員的技能鑒定及考評,做到公正公平公開。

4、配合其他部門工作,任務(wù)完成率98%。

5、規(guī)范本崗位操作程序,嚴(yán)格按照體系文件執(zhí)行。

6、按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作,并做到及時匯報,無差錯。

建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）篇十

1、食品處理區(qū)應(yīng)按照原料進入、原料處理、半成品加工、成品供應(yīng)的流程合理布局設(shè)備、設(shè)施，防止在操作中產(chǎn)生交叉污染。

2、配備與經(jīng)營的食品品種、數(shù)量相適應(yīng)的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通風(fēng)、反腐、防塵、防蠅、防鼠、防蟲、洗滌以及處理廢水、存放垃圾和廢棄物的設(shè)備或設(shè)施。主要設(shè)施宜采用不銹鋼，易于維修和清潔。

3、有效消除老鼠、蟑螂、蒼蠅及其他有害昆蟲及其孳生條件。加工與用餐場所所有出入口，設(shè)置紗門、紗窗、門簾或空氣幕，如木門下端設(shè)金屬防鼠板，排水溝、排氣、排油煙出入口應(yīng)有網(wǎng)眼孔徑小于6mm的防鼠金屬隔柵或網(wǎng)罩;距地面2m高度可設(shè)置滅蠅設(shè)施;采取有效“除四害”消殺措施。

4、配置方便使用的從業(yè)人員洗手設(shè)施，附近設(shè)有相應(yīng)清洗、消毒用品、干手設(shè)施和洗手消毒方法標(biāo)示。宜采用腳踏式、肘動式或感應(yīng)式等非手動式開關(guān)或可自動關(guān)閉的開關(guān)，并宜提供溫水。

5、食品處理區(qū)應(yīng)采用機械排風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施，保持良好通風(fēng)，及時排除潮濕和污濁空氣。采用空調(diào)設(shè)施進行通風(fēng)的，就餐場所空氣應(yīng)符合gb16153《飯館餐廳衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》要求。

6、用于加工、貯存食品的工用具、容器或包裝材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，無異味、耐腐蝕、不易發(fā)霉。食品接觸面原則上不得使用木質(zhì)材料工藝要求必須使用除外，必須使用木質(zhì)材料的.工具，應(yīng)保證不會對食品產(chǎn)生污染;加工直接入口食品的宜采用塑膠型切配板。

8、各功能區(qū)和食品原料、半成品、成品操作臺、刀具、砧板等工用具，應(yīng)分開定位存放使用，并有明顯標(biāo)識。

9、貯存、運輸食品，應(yīng)具有符合保證食品安全所需要求的設(shè)備、設(shè)施，配備專用車輛和密閉容器，遠程運輸食品須使用符合要求的專用封閉式冷藏保溫車。每次使用前應(yīng)進行有效的清洗消毒，不得將食品與有毒、有害物品一同運輸。

10、應(yīng)當(dāng)定期維護食品加工、貯存、陳列、消毒、保潔、保溫、冷藏、冷凍等設(shè)備與設(shè)施，校驗計量器具，及時清理清洗，必要時消毒，確保正常運轉(zhuǎn)和使用。

建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）篇十一

第一條:為進一步加強現(xiàn)代牧業(yè)(集團、有限公司所屬建設(shè)工程施工現(xiàn)場防火安全的監(jiān)督管理,防范建設(shè)工程施工現(xiàn)場火災(zāi)事故發(fā)生,保障人身、財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,制定本暫行規(guī)定。

第二條:凡在現(xiàn)代牧場(集團、有限公司區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建等建設(shè)工程的施工現(xiàn)場,應(yīng)當(dāng)遵照本暫行規(guī)定。

第三條:建設(shè)工程施工現(xiàn)場必須堅持“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針,堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則,建立健全防火安全生產(chǎn)責(zé)任制和群防群治制度。

第四條:施工單位應(yīng)當(dāng)依法履行下列防火安全管理職責(zé):。

(二、成立施工現(xiàn)場防火安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組及義務(wù)消防隊;。

(四、定期對施工現(xiàn)場管理人員和作業(yè)人員進行防火安全生產(chǎn)教育培訓(xùn);。

(六、檢查落實施工現(xiàn)場生活區(qū)、辦公區(qū)、作業(yè)區(qū)的防火安全措施、設(shè)施和器材;。

(七、在施工現(xiàn)場設(shè)置臨時消防車道和臨時消防給水系統(tǒng);。

(八、定期開展防火安全檢查,及時消除火險隱患。

第五條:建設(shè)工程實行施工總承包的,總承包單位對施工現(xiàn)場防火安全全面負(fù)責(zé),分包單位服從總承包單位對施工現(xiàn)場的防火安全管理。

總分包單位應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確防火安全管理范圍,并承擔(dān)各自相應(yīng)的安全責(zé)任。

第六條:建設(shè)規(guī)劃中心工程項目部應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)下列防火安全管理職責(zé):。

(二、負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位按規(guī)定落實各項防火安全措施費,確保專款專用;。

(三、派出工程技術(shù)人員共同參與工地的防火安全管理工作;。

(六、督促施工單位定期開展消防應(yīng)急救援演練。

第七條:監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)下列防火安全管理職責(zé):。

(二、當(dāng)施工單位在具有一定危險因素的場所進行動火作業(yè)時,進行旁站監(jiān)理;。

(三、督促施工單位落實防火安全生產(chǎn)責(zé)任,檢查施工現(xiàn)場各項防火措施的落實情況;。

(四、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常防火安全檢查,發(fā)現(xiàn)違反防火安全管理規(guī)定或者防火安全操作規(guī)程行為的,應(yīng)及時予以制止和糾正;發(fā)現(xiàn)重大火險隱患時,應(yīng)責(zé)令施工單位停止施工作業(yè),并督促立即整改,如制止無效或整改不力時及時向建設(shè)單位報告。

第八條:臨時消防車道的寬度應(yīng)不小于4米。臨時消防車道距在建建筑外墻宜大于5米。當(dāng)臨時消防車道上空遇有障礙物時,路面與障礙物之間的凈空不應(yīng)小于4米。臨時消防車道要確保暢通,在臨時消防車道上禁止堆物、堆料或停放車輛。

第九條:臨時消防給水系統(tǒng)的設(shè)置,應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:。

(六、消防水源應(yīng)滿足火災(zāi)延續(xù)時間內(nèi)消防用水量的要求。

(七、臨時消防給水系統(tǒng)安裝應(yīng)與工程主體施工同步進行,每一層系統(tǒng)安裝完畢都應(yīng)進行水槍試射,檢驗水槍有效射程是否大于6米。建筑高度大于80米的工程,系統(tǒng)應(yīng)考慮分區(qū)設(shè)置。

第十條:施工現(xiàn)場入口處、臨時用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口以及存放易燃易爆危險物品等部位,應(yīng)設(shè)置明顯的符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防安全警示標(biāo)志。

第十一條:施工現(xiàn)場必須建立使用明火及電、氣焊作業(yè)審批制度,并嚴(yán)格履行施工現(xiàn)場動火申請審批手續(xù),各動火作業(yè)經(jīng)項目經(jīng)理和項目總監(jiān)理工程師審批同意后方可進行。進行電、氣焊作業(yè)的人員應(yīng)經(jīng)建設(shè)主管部門考核合格,取得建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證書后,方可上崗從事作業(yè)。

第十二條:作業(yè)人員使用明火,應(yīng)當(dāng)清除周圍可燃物及其他易燃危險物資,并按規(guī)定配備充足的滅火器材。專職安全員應(yīng)負(fù)責(zé)落實監(jiān)護人員和監(jiān)護措施。在高處實施電、氣焊切割作業(yè)時,必須對作業(yè)的周圍和下方實施防護遮擋,焊渣應(yīng)有容器接裝;作業(yè)后,必須確認(rèn)無火源危險后方可離開作業(yè)現(xiàn)場。

第十三條:施工現(xiàn)場使用的安全網(wǎng)必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),高層建筑應(yīng)使用合格的阻燃式密目安全立網(wǎng)。凡是不符合規(guī)定的安全網(wǎng),不得進入施工現(xiàn)場使用。

第十四條:施工單位應(yīng)當(dāng)建立施工現(xiàn)場臨時用電安全管理制度,加強臨時用電安全管理。電工應(yīng)經(jīng)建設(shè)主管部門考核合格,取得建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證書后,方可上崗從事作業(yè)。臨時用電必須安裝過載保護裝置,施工現(xiàn)場動力線路與照明線路必須分開設(shè)置,并分別安裝相應(yīng)功率的保險裝置。

第十五條:施工現(xiàn)場使用易燃易爆物品應(yīng)當(dāng)依法遵守下列規(guī)定:。

(一、建筑工程內(nèi)不準(zhǔn)存放易燃易爆物品,存放易燃易爆物品的倉庫必須建在合適的地點;。

(四、氧氣瓶、乙炔瓶工作間距應(yīng)不小于5米,氣瓶與明火作業(yè)距離應(yīng)不小于10米;。

第十六條:施工單位對施工產(chǎn)生的刨花、鋸沫、油漆下腳料等易燃、可燃材料,專職安全員應(yīng)當(dāng)督促作業(yè)人員及時進行清理,集中場地臨時存放、統(tǒng)一處理,嚴(yán)禁焚燒,臨時堆場需設(shè)立防火標(biāo)識,配置防火設(shè)施。

第十七條:施工現(xiàn)場滅火器材的配備應(yīng)當(dāng)依法遵守下列規(guī)定:。

(三、滅火器必須設(shè)置在醒目和便于使用的地方。

滅火器應(yīng)當(dāng)加強保養(yǎng),確保處于有效狀態(tài);。

第十八條:臨時宿舍、辦公用房等臨時設(shè)施設(shè)置必須遵守下列規(guī)定:。

(一、施工現(xiàn)場臨時宿舍和辦公用房必須在空曠地帶獨立設(shè)置;。

(二、臨時宿舍和辦公用房每幢建筑防火間距不得小于5米;。

(三、每間臨時宿舍和辦公用房至少開設(shè)一門一窗;。

(四、臨時宿舍和辦公用房內(nèi)電氣必須按有關(guān)規(guī)定進行安裝,嚴(yán)禁亂拉接電線和使用碘鎢燈、電爐等大功率電器。

(五、施工現(xiàn)場應(yīng)選擇安全地點集中設(shè)置食堂和吸煙室,食堂嚴(yán)禁設(shè)置在建建筑物內(nèi),不得與臨時宿舍、辦公用房合建。

第十九條:施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi),現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報警,并向施工單位負(fù)責(zé)人報告;施工單位負(fù)責(zé)人接到報告后,應(yīng)當(dāng)按照本單位的防火應(yīng)急救援預(yù)案啟動事故應(yīng)急救援,采取有效措施組織施救,控制事態(tài)發(fā)展,防止事故擴大,減少人員傷亡和財產(chǎn)損失,并按規(guī)定向有關(guān)部門報告,不得瞞報、謊報。

第二十條:建設(shè)規(guī)劃中心項目部安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)加強對施工現(xiàn)場防火安全進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)存在火險隱患時,應(yīng)依法及時處置。

第二十一條本暫行規(guī)定自20xx年4月15日起執(zhí)行。

建設(shè)規(guī)劃中心。

20xx年4月9日。

建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）篇十二

1.為規(guī)范管理辦公設(shè)施與物資,提高工作效率,特制定本制度。

2.1對講機的管理由行政部歸口管理,使用由各部門控制。

2.2對講機使用須知:。

2.2.1用語盡量簡潔、明確。

2.2.2使用文明用語,注意禮節(jié),長話短說。

2.2.3使用人應(yīng)經(jīng)常檢查對講機的工作狀況,保持清潔,使之性能良好,運行正常。

2.2.4使用人應(yīng)保證工作時間內(nèi)對講機為開機狀態(tài)。

2.2.5嚴(yán)格遵守保密守則,不得在對講機上交談公司機密。

2.2.6對講機如發(fā)生丟失或損壞,使用人應(yīng)照價賠償。

3.辦公物資管理辦法。

3.1辦公物資的分類。

根據(jù)價值及使用年限不同,辦公物資分為低值易耗品與固定資產(chǎn)兩類。

3.2低值易耗品的管理。

3.2.1低值易耗品范圍。

3.2.1.1本辦法管理之低值易耗品范圍為公司辦公用品、印刷品等;。

3.2.1.2其他物品根據(jù)具體情況可列入本辦法管理范圍;。

3.2.2.日常管理。

3.2.2.1低值易耗品的采購、管理由公司行政部負(fù)責(zé),核算監(jiān)督由財務(wù)部負(fù)責(zé);。

3.2.2.2行政部設(shè)物品入出庫單、物品明細(xì)帳和庫存統(tǒng)計表進行管理。

3.2.3低值易耗品的::申購流程。

3.2.4.低值易耗品的'領(lǐng)用與管理。

3.2.4.1在庫物品由行政部負(fù)責(zé)指定專人管理。

3.2.4.2在庫物品,按月盤點,在每月25日前填寫該月庫存統(tǒng)計表,注明盈虧值,說明原因,報財務(wù)檢核。

3.2.4.3領(lǐng)用辦公用品須填寫辦公用品領(lǐng)料單。公司對員工領(lǐng)用費用進行內(nèi)部財務(wù)核算,并與成本效益綜合評價。

3.2.4.4貴重辦公用品(如計算器)等,須經(jīng)部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后才能領(lǐng)用。

3.2.4.5貴重用品報廢時應(yīng)由使用部門填寫情況說明,交行政管理、財務(wù)部門審核注銷;員工調(diào)離,須與行政部進行物品交接,否則按規(guī)定折價賠償。

3.2.4.6行政部應(yīng)定期統(tǒng)計物品采購、庫存、發(fā)放、使用情況。在滿足保證辦公效率情況下,使庫存資金最小化,壓縮行政費用。

4.名片管理辦法。

4.1名片格式。

公司名片格式統(tǒng)一化。

4.2名片印制程序。

4.2.1公司行政部統(tǒng)一負(fù)責(zé)對外印制名片的印刷業(yè)務(wù)。

4.2.2名片印制主要審查名片的職務(wù)、職稱是否相符,因工作需要可以使用比實際較高的職務(wù)頭銜,但須報行政部批準(zhǔn)。

4.2.3名片英文使用須符合國際慣例和規(guī)范要求。

4.2.4名片增印需提前一周向行政部提出申請.

4.3名片使用。

4.3.1掌握名片遞送禮儀和交換規(guī)則。

4.3.2公務(wù)、客戶名片須在公司共同使用,不得占為己有。

5.員工工作牌管理辦法。

5.1工作牌由行政部統(tǒng)一制作,并登記發(fā)放。

5.2員工離職或離任應(yīng)將工作牌繳回行政部。

5.3行政部負(fù)責(zé)處理報廢工作牌。

5.4工作牌一律佩戴于上衣左上方,不得以外衣遮蓋,違者以未佩工作牌處理。

5.5上班時間,員工應(yīng)于辦公場所佩戴工作牌。

5.6工作牌有遺失或損壞,應(yīng)通知行政部補發(fā),每枚扣繳費用20元;因公損壞時經(jīng)部門負(fù)責(zé)人證明后,由行政部補發(fā)。

5.7凡有下列情形之一者,視情節(jié)輕重予以適當(dāng)懲。

建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）篇十三

加強安全設(shè)施管理,推行安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化,保證職工施工過程中的安全與健康。

1.2適用范圍。

對公司安全設(shè)施的采購、策劃、制作、布置及監(jiān)督檢查進行了規(guī)定,適用于公司施工現(xiàn)場安全設(shè)施管理。

2引用標(biāo)準(zhǔn)和文件。

下列法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等文件所包含的條文,通過本程序中引用而構(gòu)成為本程序的條文。在程序出版時,所示版本均為有效。所有法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等文件都會被修訂,使用本程序的各方應(yīng)探討、使用下列法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定最新版本的可能性。

電綜(1997、669號火電工程施工安全設(shè)施規(guī)定。

3職責(zé)。

3.1物資、機械部門負(fù)責(zé)相關(guān)安全設(shè)施的采購。

3.2安全部門負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全設(shè)施管理。

3.3保衛(wèi)部門負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場消防設(shè)施管理。

3.4施工單位負(fù)責(zé)安全設(shè)施的.布置。

4程序。

4.1.1用于防止人員高處墜落的安全設(shè)施:。

1、安全自鎖器(含配套纜繩、,用于施工人員上下攀登;。

2、速差自控器,用于安全帶不夠長的高處懸空作業(yè);。

3、活動支架,用于借助于結(jié)構(gòu)的懸空作業(yè);。

4、高空摘鉤及對口走臺托架,用于借助于結(jié)構(gòu)的懸空作業(yè);。

5、安全網(wǎng),用于防止人員高處墜落;。

6、手扶水平安全繩,用于施工人員水平行走;。

7、孔洞蓋板、臨時防護欄桿、爬梯,孔洞蓋板用于現(xiàn)場孔洞的臨時遮蓋;臨時防護欄桿用于孔洞、樓梯口、電梯口等易造成人員高處墜落的臨時遮攔;爬梯主要用于施工人員的臨時上下。

4.1.2用于防止觸電的安全設(shè)施:。

1、安全隔離電源;。

2、施工配電盤集裝箱(不包括電氣設(shè)備、;。

3、漏電保護器;。

4、低壓配電盤;。

5、便攜式配電盤。

4.1.3用于其它方面的安全設(shè)施:。

1、安全圍欄;。

2、高處水沖式廁所(含附屬管道、設(shè)備、;。

3、電焊機集裝箱及二次線通道(含快速接頭、通風(fēng)設(shè)備,但不包括電氣設(shè)施、;。

4、安全標(biāo)志;。

5、安全通道(高處作業(yè)場所、;。

6、施工電梯;。

7、集中廣式照明設(shè)施;。

8、廢料垃圾通道(含附屬設(shè)施、;。

9、主廠房施工消防水系統(tǒng);。

4.2策劃。

項目部在項目工程開工前對本項目安全設(shè)施的類型、數(shù)量及總體布置進行策劃,形成文件。

4.3采購。

4.3.1安全設(shè)施采購應(yīng)符合《物資采購控制程序》要求。

4.3.2下列(但不限于、安全設(shè)施的供方應(yīng)具備“三證”(生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、安全技術(shù)監(jiān)督合格證、:。

1、安全自鎖器;。

2、速差自控器;。

3、漏電保護器;。

4、施工電梯;。

5、低壓配電盤;。

6、便攜式配電盤;。

7、安全繩、安全帶、安全帽。

4.4制作。

公司自行制作的安全設(shè)施宜參照電綜(1997、669號文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對文中未規(guī)定的,一般由技術(shù)員負(fù)責(zé)編制圖樣,安全部門負(fù)責(zé)審核,由項目總工或工程部門負(fù)責(zé)批準(zhǔn),項目部組織制作。

4.5布置。

4.5.1按項目部策劃結(jié)果和每項作業(yè)的危險控制計劃表的要求布置安全設(shè)施;對有可能造成施工人員高處墜落、觸電等傷害的危險因素,應(yīng)采用安全設(shè)施加以控制。

4.5.2消防設(shè)施布置見《消防安全管理程序》,由保衛(wèi)部門負(fù)責(zé)實施。

4.5.3安全設(shè)施與施工發(fā)生矛盾需臨時拆除時由班組長提出,填寫安全設(shè)施變更審批表,經(jīng)安全部門或相應(yīng)主管部門審批后執(zhí)行。

4.6監(jiān)督檢查。

4.6.1安全部門負(fù)責(zé)安全設(shè)施的監(jiān)督檢查。

4.6.2各單位應(yīng)妥善保管、使用安全設(shè)施,定期進行檢查,確保完好使用。

4.7報廢與移出。

4.7.1經(jīng)試驗或修理后達不到保障安全作用的或轉(zhuǎn)運、修理費用已經(jīng)超過重新采購或制造價格的可作報廢處理。

4.7.2項目(工程、結(jié)束后,符合使用要求的安全設(shè)施可轉(zhuǎn)到其它項目部使用。

5記錄。

--安全設(shè)施變更審批表表式由安全部門提供,施工單位填寫申請,安全設(shè)施復(fù)原后送安全部門保存。

--安全設(shè)施檢查記錄由檢查部門形成并保存。

建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）篇十四

一、新工人入場,必須接受“安全生產(chǎn)三級教育”。

二、進入施工現(xiàn)場人員配戴好安全帽。

三、深槽施工保持做到坡度穩(wěn)定,及時完善護壁加固措施。

四、危險部位的邊沿,坑口要嚴(yán)加欄護,封蓋,及設(shè)置必要的安全警示燈。

五、按規(guī)定設(shè)置足夠的通行道路,馬道和安全梯。

六、裝卸堆放料具,設(shè)備及施工車輛,與坑槽保持安全距離。

七、大中型施工機械(吊裝運輸碾壓等)指派專職人員指揮。

八、小型及電動工具由專職人員操作和使用。

九、嚴(yán)禁違章指揮和違章操作。

十、臨時用電,執(zhí)行三相五線制和三級漏電保護。由專職電工人員進行檢查和維護,臨時拉線要妥善保護。

十一、特殊工種持證上崗,特殊作業(yè)配戴相應(yīng)的`勞動安全保護用品。

十二、急救中心電話:120負(fù)責(zé)人。

一、施工現(xiàn)場根據(jù)所處地域情況,設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的檔欄,圍欄。

二、建立健全的保衛(wèi)消防組織和人員,做到晝夜巡查,不缺崗。

三、消防用水,消防器材具備充足適用,布局合理,消防設(shè)備三米以內(nèi)不得堆放物品。

四、消防管道暢通。

五、臨時工棚等設(shè)施支搭符合防盜防火要求。

六、對易燃易爆等物品,要設(shè)有專用庫房和地點存放。存放領(lǐng)用專人管理,嚴(yán)格手續(xù)。

七、明火作業(yè),采取專人檢查批準(zhǔn),實行“用火證”制度,現(xiàn)場禁止吸煙,必要時設(shè)置安全的吸煙場所。

八、定期進行防盜防火教育,經(jīng)常進行檢查及時消除隱患。

九、對事故現(xiàn)場做好保護,配合有關(guān)部門做好善后工作。

十、火警119;匪警110消防保衛(wèi)負(fù)責(zé)人。

建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）篇十五

1、管路卸車時要堆放整齊，并用木板背緊，管與管之間用鐵絲固定，防止管路流動傷人，卸車和連接管路不影響行車、行人和井下正常用風(fēng)、用水，否則考核責(zé)任人50分。

2、各種管路、管件要放在不受水淋，干燥處，防止生銹，否則考核責(zé)任人20分。

3、抬運管路時，要集中注意力，時刻注意路面和支護情況，放下管路時，要先放下一頭，再放下另一頭，嚴(yán)禁同時往地下扔，讓管路自由跌落，防止地上支墊物彈起管路傷人。否則考核責(zé)任人50分。

4、作業(yè)前現(xiàn)檢查巷道支護情況，有問題時及時做好敲幫問頂工作；倒鏈作業(yè)時，一定要把倒鏈吊掛牢穩(wěn)，防止脫鉤，起落管路時管下嚴(yán)禁站人，否則違反一條考核責(zé)任人50分。

5、連接管路時，登高作業(yè)要將梯子、高登放穩(wěn)，在坡段施工時，必須專人監(jiān)護扶梯，防止從上面掉下，否則考核責(zé)任人50分。

6、管路接好后，再認(rèn)真檢查所安裝的.管路的平直度，三通數(shù)量，檢查各三通水門及端頭堵頭閥門是否關(guān)閉好；試水、試風(fēng)時應(yīng)保持不漏水、不漏風(fēng)4小時以上，違反一條考核責(zé)任人50分。

7、拆卸管路時，只能一根一根進行，嚴(yán)禁兩根及兩根以上管路同時拆卸，否則考核責(zé)任人30分。

8、作業(yè)完畢后，清理好作業(yè)現(xiàn)場的舊螺絲、碎鐵絲、舊墊等雜物，保證工作現(xiàn)場井然有序。否則考核責(zé)任人20分。

9、聽從隊干委派，接受臨時的任務(wù)，要積極的完成，否則考核責(zé)任人50分。

建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）篇十六

保持值班室、崗?fù)さ那鍧?為上崗人員創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項如下:。

1.備抹布、膠桶(裝水)、玻璃刮、雞毛撣、掃把、拖把等工具,以及洗潔精。

2.按從上往下,由里到外的程序進行清潔。

3.用雞毛撣子掃去墻上的灰塵和蜘蛛網(wǎng),再掃去桌椅上的灰塵。

4.用掃把打掃地面,用濕抹布擦抹值班桌椅,洗干凈抹布,再抹門、窗及崗?fù)ね鈮Α?/p>

5.用干凈抹布重抹一次桌椅和門、窗、玻璃。

6.用洗干凈的拖把拖抹地面及過道。

7.值班室如有其他辦公設(shè)備時同時清潔。

8.清潔崗?fù)ず笥媚ú疾聊ǖ篱l。

9.有污漬時,倒少許洗潔精用抹布擦洗。

10.目視無灰塵、無污漬、無煙頭、無雜物,門窗玻璃透明,無污漬。

11.每天清潔一次。

12.清潔道閘時應(yīng)注意行駛車輛,防止撞人。

保持自行車房(棚)的整潔,車輛擺放整齊。作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項如下:。

1.備掃把、膠桶、抹布等工具。

2.用掃把清掃自行車房(棚)內(nèi)的果皮、紙屑、灰塵、垃圾等。

3.用干凈掃把將房(棚)頂上、墻上的蜘蛛網(wǎng)、灰塵清除。

4.用濕抹布擦抹棚架、自行車房拉門及窗網(wǎng)。

5.將自行車棚內(nèi)的自行車按順序排列整齊。

6.對沒有使用、積塵明顯的自行車,每周用雞毛撣打掃自行車上的灰塵一次;長期停放超出規(guī)定時限且又影響觀瞻的車輛按車輛管理規(guī)定處理。

7.每天打掃兩次,目視無果皮、紙屑、蜘蛛網(wǎng),墻面無灰塵。

8.自行車擺放整齊,無積塵。

9.棚架每月抹一次,拉門、窗每周抹一次,棚須每周清掃一次。

保持游樂場所及設(shè)施整潔。作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項如下:。

1.備抹布、膠桶、掃把等工具以及清潔劑。

2.用抹布抹干凈秋千、蹺蹺板上的灰塵。

3.倒少許清洗劑在污漬處,用抹布擦抹,然后用水清洗干凈。

4.利用掃把將沙坑外的沙掃入坑內(nèi),同時清掃游樂場內(nèi)及周圍的紙屑、果皮等垃圾。5.滑梯每半月清洗一次,其他設(shè)施每周抹一次,清潔后保持無灰塵、污漬。

6.每天將場地掃三遍,每小時循環(huán)保潔一次,目視游樂場周圍整潔干凈,無果皮、紙屑等垃圾。

7.發(fā)現(xiàn)游樂設(shè)施損壞,及時報告。

8.發(fā)現(xiàn)游樂的人特別是小孩未按規(guī)定使用游樂設(shè)施時,應(yīng)予以制止、糾正。

保持機動車停車場的整潔。作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項如下:。

1.備膠水管、掃把、膠刷、垃圾斗等工具和清潔劑。

2.用長柄竹掃把將垃圾掃成若干堆,用垃圾斗將垃圾鏟入垃圾車中,發(fā)現(xiàn)有雜物,一起清運上垃圾車。

3.用膠管接通水源,全面沖洗地面,發(fā)現(xiàn)油漬和污漬時,倒少量清潔劑在污漬處,用膠刷擦洗,然后再用水沖洗。

4.清潔周圍排水和下水口,保證排水暢通。

5.目視地面無垃圾、果皮、紙屑,無積水,無污漬和雜物。

6.每天清掃兩次,每周用水沖洗地面一次。

7.發(fā)現(xiàn)機動車輛漏油,應(yīng)通知車主并及時用干抹布抹去燃油后,用洗潔精洗油污,以免發(fā)生火災(zāi)。

8.清潔時應(yīng)小心細(xì)致,垃圾車和工具不要碰壞客戶車輛。

9.停車場管理員在交接班前20min做完停車場衛(wèi)生。

確保游泳池水的清潔,防止各類有害細(xì)菌的.繁殖,保證泳客的身體健康。作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項如下:。

1.泳池消毒人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)方可上崗。

2.每天在開放前應(yīng)先吸塵:。

b.將吸塵器排水管放入排水渠內(nèi),打開電源開關(guān)進行吸塵;。

c.操作吸塵器動作要穩(wěn),要按一個方向順序運作,速度要均勻以免揚起池底雜質(zhì);。

d.吸塵完畢后,應(yīng)將真空管及電線纏繞整齊,并將工具搬回工具房。

3.室外泳池應(yīng)每天吸塵一次,室內(nèi)泳池可3天吸塵一次。

4.池水定期凈化消毒每周進行一次:。

a.吸塵后對水質(zhì)進行測試和加藥;。

b.加藥時應(yīng)根據(jù)測試結(jié)果確定加藥量;。

c.片劑藥物可直接投放,粉劑藥物應(yīng)用藥桶兌水稀釋后再投放(投放藥量和兌水量參照藥物說明)。

5.池水凈化消毒主要藥物有:次氯酸鈉、聚合氯化鋁、燒堿、硫酸銅。

6.水質(zhì)測試,含氯量應(yīng)保持在0.3~0.5mg/l,ph值保持在6.5~8.5之間。

7.浸腳池水應(yīng)每天在開放前更換、清洗,進水后按規(guī)定投放消毒藥物,保持池內(nèi)含氯量在0.6mg/l。

8.使用水底吸塵器時應(yīng)先檢查電源線有否裸露、破裂,岸上推動吸塵器時應(yīng)防止真空管摩擦地面。

9.游泳場所用藥品具有較強的腐蝕性和刺激性,應(yīng)存放在藥品專用保管室內(nèi),并根據(jù)藥品的性質(zhì)進行標(biāo)識、隔離、分類存放。

10.消毒藥品投放時應(yīng)避開正在游泳的客人。

11.如遇游泳高峰期消毒次數(shù)應(yīng)視情況增加。

12.每次測試、加藥應(yīng)認(rèn)真做好記錄。

水池、水箱及與之相連的管道的清洗消毒,保證供水清潔衛(wèi)生,符合標(biāo)準(zhǔn)。作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項如下:。

1.地下水池、屋頂水箱、中間水箱1年至少清洗兩次,若遇特殊需要可增加清洗數(shù)。

2.一般情況下,清洗程序按規(guī)定進行,特殊情況下則應(yīng)擬定水箱清洗方案,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

3.清洗前一天應(yīng)出通告通知用戶停水時間,以便用戶做好貯水準(zhǔn)備。

4.清洗前應(yīng)做好所需機電工具、檢測器具、清潔工具及消毒藥物的準(zhǔn)備工作。

5.對于屋6.清洗程序:。

c.用燃著的蠟燭放入池底不因缺氧而熄滅,以確保水池、水箱中的空氣新鮮;。

d.安裝一盞36w燈,供水池、水箱內(nèi)照明用;。

e.清洗和檢修人員進入池內(nèi)工作;。

g.清洗完畢后排盡水池中的污水,清除污漬,然后向水池壁及底部噴灑消毒水;。

h.檢查各種設(shè)施正常后,注入水,取水樣到市衛(wèi)生防疫檢測站化驗取證。

a.使用安全電壓燈,導(dǎo)線絕緣良好,并安裝漏電開關(guān);。

b.人員上、下水池應(yīng)小心,傳送工具等物品就用繩子傳吊;。

c.未經(jīng)試驗證明水池中有無氧氣前,不得進入水池;。

建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）篇十七

1、消防設(shè)施日常使用管理由專職管理員負(fù)責(zé)，專職管理員每日檢消防設(shè)施的使用狀況，保持設(shè)施整潔、衛(wèi)生、完好。

2、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)，設(shè)專職管理員每日按時檢查了解消防設(shè)備的.運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。

（1）煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

（2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。

（3）正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。

（4）室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

（5）其它消防設(shè)備的測試，根據(jù)不同情況決定測試時間。

（1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。

（2）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。

（3）對消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即補充并上報領(lǐng)導(dǎo)。

（4）各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負(fù)責(zé)。

建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）篇十八

適用于公司所轄物業(yè)的所有公共設(shè)施。

3.1巡樓護衛(wèi)員負(fù)責(zé)檢查公共設(shè)施損壞情況。 3.2維修班負(fù)責(zé)公共設(shè)施日常保養(yǎng)及維護。 3.3工程部負(fù)責(zé)新建或改建公共設(shè)施,組織對嚴(yán)重?fù)p壞的公共設(shè)施進行維修。

4.1公共設(shè)施的保養(yǎng)

4.1.1每年初,維修班按公司規(guī)定制定公共設(shè)施保養(yǎng)計劃,填寫《公共設(shè)施保養(yǎng)計劃》,并按計劃時間對公共設(shè)施進行保養(yǎng),填寫《公共設(shè)施保養(yǎng)記錄》。

4.2公共設(shè)施損壞的發(fā)現(xiàn)

4.4.1公共設(shè)施的新建或改建由管理處負(fù)責(zé)與發(fā)展商或業(yè)委會確定方案,由工程部負(fù)責(zé)實施。

建筑設(shè)備設(shè)施管理制度（通用19篇）篇十九

為物業(yè)設(shè)備設(shè)施的控制提供控制準(zhǔn)則,確保設(shè)備和設(shè)施的正確使用和維護。

2.范圍。

適用于項目執(zhí)行部設(shè)備、設(shè)施的運行管理。

3.職責(zé)。

3.1項目執(zhí)行部所屬工程部設(shè)備責(zé)任人,負(fù)責(zé)按《工程部工作手冊》中有關(guān)設(shè)備操作和維護規(guī)程的規(guī)定,制定檢修計劃并實施。

3.2工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)計劃的審批,并監(jiān)督實施。

4.程序。

4.1設(shè)備包括:。

4.1.1電視接收系統(tǒng);。

4.1.2給排水設(shè)備及管網(wǎng)系統(tǒng);。

4.1.3通訊系統(tǒng);。

4.1.4供配電設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng);。

4.1.5電梯;。

4.1.6建筑物避雷裝置;。

4.1.7消防設(shè)備系統(tǒng);。

4.1.8治安監(jiān)控設(shè)備;。

4.1.9鍋爐及采暖系統(tǒng)。

4.2大廈設(shè)備的使用和維護。

4.2.1設(shè)備的使用和維護應(yīng)按設(shè)備的操作和維護規(guī)程認(rèn)真執(zhí)行。

4.2.2設(shè)備的'操作和維護人員都應(yīng)具有專業(yè)資格和充分的培訓(xùn)。

4.2.3各種設(shè)備應(yīng)建立運行記錄和維護記錄,操作者和維護者應(yīng)記錄設(shè)備的運行狀態(tài)和維護、維修情況。

4.2.4重要設(shè)備應(yīng)由工程部建立設(shè)備檔案,檔案應(yīng)包括以下資料:。

4.2.4.1設(shè)備臺帳及狀況登記;。

4.2.4.2設(shè)備使用說明書;。

4.2.4.3設(shè)備運行記錄;。

4.2.4.4維修、保養(yǎng)記錄。

4.3設(shè)備的購置、更新、報廢。

4.3.1設(shè)備的購置和更新。

4.3.1.1新增和更新設(shè)備應(yīng)由工程部經(jīng)理在編制年度計劃時編制新增和更新設(shè)備計劃,報項目執(zhí)行部總經(jīng)理批準(zhǔn)后實施。

4.3.1.2工程部應(yīng)提出新增更新設(shè)備實施方案報告,內(nèi)容包括:新增或更新設(shè)備理由、設(shè)備名稱、使用部門、安裝位置、設(shè)備型號、性能、用途、參考生產(chǎn)廠家和品牌、所需資金等。經(jīng)總經(jīng)理審批后,財務(wù)部備案。

5.支持性和相關(guān)性文件。