房地產行業的發展對于促進就業和增加人民收入起到了積極作用。以下是一些房地產項目管理的實操指南，希望對項目經理和開發商有所啟發。
委托房地產經紀合同（通用19篇）篇一
甲方(經紀公司)：
通訊地址：
聯系方式：
指定經紀人：
乙方(藝人)：(筆名：)。
身份證號：
通訊地址：
聯系方式：
鑒于乙方的具有極高的演藝才能并有意在中國大陸地區進行演藝發展，鑒于甲方為專業的經紀公司且具有協助乙方發展的經紀資源，為了更有效地保證乙方在演藝界的發展，維護合作雙方的合法權益，乙方正式委托甲方作為其中國大陸地區的獨家經紀人，負責乙方在中國大陸地區的演藝經紀工作。為明確各方的權利和義務關系，雙方于年月日在【北京市朝陽區】簽訂本合同，以資共同遵守：
合作內容。
乙方同意在本合同第二條規定的業務范疇內，指定甲方為其中國大陸范圍內的獨家經紀人，代理乙方全面處理與之相關的工作及活動。
甲方提供的經紀服務的方式及內容：
指定(身份證號：聯系方式：)作為乙方經紀工作的直接負責人，為乙方提供專業化服務;乙方應保證與甲方指定負責人保持良好的溝通，至少在24小時內可通過乙方聯系方式、居所等聯系到乙方。
為乙方及乙方作品進行包裝、宣傳、策劃、公關等。
為乙方安排業務培訓、職業規劃、形象顧問等。
為乙方創作或表演的作品進行錄音、錄像制品、圖書、電子制品的制作、出版和發行等。
為乙方提供法律事務服務，代理乙方與第三方進行商業談判并簽署合作協議，處理爭議及侵權事件。
代理乙方進行維權服務。
對屬于乙方的姓名權、表演權、肖像權、著作權及其鄰接權等衍生的各種權益的使用和再許可使用行使獨家經紀代理。
合作范圍：中國大陸(不含港澳臺)。
合作期限：【5】年，自年月日至年月日。
合作類型：雙方合作具有排他性、獨家性。
本合同項下的合作事項，具有排他性、獨家性，未經甲方書面許可，乙方不得與除甲方以外的任何第三方(經甲方認可的甲方關聯方不在此列)就合作事項展開任何形式上的合作，亦不得自行安排參加或與第三方訂立與合作事項相關的任何法律文件，無論此等行為是否有償。
甲方有權以許可、轉授權、分授權及合作經營等方式與任意第三方共同享有和承擔本合約項下甲方全部或部分權利和義務。
業務范疇。
音樂活動。
為乙方尋找適合的詞曲作品，并獲得詞曲著作權/許可，并授權乙方進行表演;。
為乙方已有作品進行改編，獲得改編作品的著作權/許可，并授權乙方進行表演;。
為乙方制作單曲、mv、唱片、專輯等，并舉行宣傳、發行、推廣活動;。
為乙方承辦音樂會、演唱會、粉絲見面會等各類活動。
演藝活動。
為乙方尋找參加其他戲劇、歌舞、小品、晚會的演出機會，或作為嘉賓、主持人等身份參加，并以甲方自己或乙方經紀人的名義與第三方訂立相關的合作協議。
廣告、代言活動。
乙方確認其所有的廣告、代言活動均由甲方獨家代理，甲方有權對任何媒體、組織和個人對乙方形象侵權和未經甲方許可的使用行為進行維權，并代理乙方行使法律救濟手段。
策劃及宣傳推廣。
乙方應向甲方提供其個人簡歷信息，并保證與乙方對外宣傳內容保持一致，乙方應提供的簡歷信息包括但不僅限于：乙方學歷、獲獎、從藝經歷、社會關系及背景、家庭主要成員信息、個人特征、興趣愛好等甲方認為有必要的一切信息。
乙方應向甲方提供所有肖像(生活照片、藝術照片、廣告照片、各種媒體形象資料等)在本合同簽字生效后一個月內陸續交甲方歸檔保管，合同期間產生新的肖像、劇照等亦應交由甲方歸檔管理。
合同有效期間，為宣傳乙方的藝術形象，擴大乙方的知名度，甲方或甲方指定的第三方有權在包括商業廣告、廣告性文章、報道在內的一切宣傳媒體及其他宣傳品中免費使用乙方的姓名、肖像、聲音、個人信息等。
為乙方接洽雜志、報刊、電臺、電視臺、網絡媒體、新聞媒體及各種新興的媒體平臺的采訪錄制工作。
法律事務代理。
甲方代乙方進行商業談判、草擬、簽訂乙方所有演藝合同和與代理相關的合同，乙方對合同的簽署有知情權、建議權，但最終決定權屬于甲方。
甲方在代理范圍內依法簽訂的合同，乙方必須完全履行，并承擔相應的責任。
簽署本協議，表明乙方全權委托甲方作為其訴訟和非訴訟法律事務的代理。甲方作為乙方的法律顧問，全權處理乙方所有法律糾紛，并根據每項法律事務的性質安排法律事務協助及聘請律師等。
行政事務代理。
行政事務包括但不限于：公關、聯絡、后勤、服務等。
乙方演出活動中甲方認為需要處理的乙方的各種行政事務。
協調乙方與媒體、公眾和經授權的乙方私人事務。
其他。
其他一切可能會對甲乙雙方的權益和收益產生影響的商業活動、公益活動、以及會對甲乙雙方在公眾和媒體產生影響的一切事務。
著作權。
所有因乙方參與創作、表演而形成的作品著作權由雙方共同享有，乙方享有著作權中的人身權，甲方從作品收益中取得相應代理費和酬金。
甲方制作和出版的影視作品、唱片、圖書、畫冊等，其作品的著作權歸甲方所有，乙方享有署名權和獲得報酬權。
乙方使用著作權作品中能夠單獨使用的部分，必須取得甲方認可，但乙方享有因此形成的經濟收益權。
甲方委托其他方創作和制作而產生的作品著作權由甲方享有，乙方享有署名權并取得約定的報酬。
乙方表演及因行使表演權而產生的新的作品著作權，署名權歸乙方所有，甲方擁有乙方表演權產生作品的其他權利并代理該權利的行使。
乙方因著作權和鄰接權而派生的各種權益，由甲方全權代理。
甲方必須維護乙方的著作權和鄰接權，對任何侵害乙方著作權和鄰接權的行為全權代理妥善解決。
收益分配。
收益范疇。
為乙方舉辦演唱會、發行唱片、單曲等取得收入扣除成本后的收入;。
因維護乙方合法權益進行的維權扣除成本后的收入;。
其他因合同約定或雙方協商一致認為應納入收益分配范疇的收益;。
乙方在此披露【現有的工作事項，以及收款安排】，以上披露的合作收入不納入收益范疇。
分配比例。
本合同簽署之日起【3】年內，包含在此期間已經簽署合同、正在履行中、已經履行完畢的所有事項所獲得的收益;雙方按照固定比例，即甲方：乙方=【2】：【8】的比例進行分配。
本合同簽署之日起滿【3】年后至合同期結束，包含在此期間已經簽署合同、正在履行中、已經履行完畢且不屬于上一條分配的所有事項所獲得的收益;雙方按照固定比例，即甲方：乙方=【3】：【7】的比例進行分配。
以上收益分配比例為雙方合作的基礎，如雙方認為應就上述收益分配比例進行調整，則需雙方協商一致達成書面確認。
雙方進一步確認，由乙方聯系并獲得合作機會的屬于甲方經紀事務范疇的工作收入亦算作收益范疇，由雙方按收益比例分配。
支付方式。
如因特殊原因乙方為收入收取方，則乙方應在收到第三方支付的費用之日起【10】個工作內，按照甲乙雙方的分成比例扣除乙方收益后，將甲方收益及稅費成本部分支付給甲方。
甲方收取收益的銀行賬號：
開戶行：
開戶名：
賬戶號：
乙方收取收益的銀行賬號：
開戶行：
開戶名：
賬戶號：
若變更上述銀行賬號，需至少提前【10】個工作日書面通知對方，如因未及時履行通知義務，所產生的一切后果均由未通知方負責。
稅費分擔。
甲乙雙方應按國家規定各自繳納相關稅費，倘因任何違稅、逃稅而引起法律糾紛，對方不需為此負任何責任。
甲方作為扣繳義務人，有權利為乙方代扣代繳個人所得稅。
特別約定。
如因乙方原因造成第三方追責給甲方造成損失，或甲方有合理理由相信即將給甲方造成損失，甲方可暫停支付乙方分成收益，并優先從乙方的收益分成內獲償。
雙方的權利義務。
甲方的權利義務。
甲方應積極履行合同義務，利用自身的資源優勢為乙方爭取發展機會及業務合作;。
乙方的權利義務。
乙方應注意維護自身的良好形象，包括但不僅限于擁有良好的儀表、舉止、言行及禮儀等，不得出現吸毒、嫖娼、道德敗壞等負面新聞;在公共場合應盡力維護雙方的良好形象，不得作出損害雙方形象的行為或言論。
聲明、承諾和保證。
甲乙雙方聲明、承諾與保證其各自擁有完全的民事權利能力和行為能力簽署和履行本合約;。
甲乙雙方同時向對方聲明和承諾本合同的簽署和履行不與任何雙方已經簽署的合同或需承擔的任何義務相沖突，并且也不會對合同雙方外的第三方形成任何法律和商業上的沖突。
甲乙雙方同時向對方聲明和承諾本合同簽署后，不與任何第三方簽署或履行與本合同有任何義務相沖突的法律文件。
違約責任。
甲方應按照本合同約定向乙方支付分成收益，如因甲方無正當理由未按時足額支付，應按照應付而未付金額的日萬分之五支付違約金;因特殊情況由乙方向甲方支付分成收益，如因乙方無正當理由未按時足額支付，乙方亦應按照應付而未付金額的日萬分之五支付違約金。
雙方同意，本合同內涉及的損失包含直接經濟損失及守約方為了維護自身合法權益所支付的律師費、訴訟費、公證費、交通費、食宿費等合理支出等。
合同期限。
本合同有效期【5】年，自年月日至年月日止。
合同期滿后，經雙方協商一致，可以續簽，提出續簽要求的一方，應在本合同期滿前三個月以書面形式向對方提出;在同等條件下，甲方享有與乙方優先續約的權利。
如出現本合同有效期已滿且雙方不再續簽之情形，但甲方以自己名義或乙方經紀人名義與第三方所簽訂的合同或其他因履行本合同所產生的履行義務、收益分配等尚未履行完畢的，雙方均同意，繼續按照本合同約定履行至完畢并分配收益。
保密條款。
本保密條款不因合同的解除或終止而無效，雙方應繼續履行保密義務直至保密信息已經公共渠道公開。
任何一方違反保密條款而給守約方造成損失的，違約方應向守約方進行賠償。
不可抗力。
本合同的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行本合同時，應盡快通知另一方并在其后的15天內，提供有關該事件的詳盡材料以及證明該事件的文件。
不可抗力發生后，本合同是否解除或繼續履行，以及損失承擔等問題由雙方協商解決。
合同的變更及解除。
本合同已經雙方簽字蓋章即生效，未經另一方書面許可，任何一方不得隨意解除本合同;。
雙方協商一致可就本合同的條款進行變更，并另行簽訂補充協議;。
乙方出現如下情形，甲方可單方解除本合同：
乙方未按照本合同約定履行本合同義務，經甲方合理催告后仍拒不履行;。
乙方拒不完成甲方為其接洽的工作或商業合作，經甲方合理催告后仍不履行;。
乙方已無民事行為能力;。
乙方因被司法機關處罰或因身體、心理狀態等原因已喪失履行本合同的能力。
甲方如因上述情形解除本合同，甲方要求乙方承擔賠償損失，甲方的損失包括但不僅限于為乙方及其文學作品進行推廣宣傳的費用、為乙方進行商務談判及簽約的費用、向第三方支付的違約賠償金、為了維護自身合法權益所支付的律師費、訴訟費、公證費、交通費、食宿費等合理支出等。
法律適用及管轄。
本合同的訂立、履行、爭議解決均適用于中華人民共和國法律(不含港澳臺);。
在本合同履行過程中發生的爭議，雙方均應首先友好協商解決。若未能通過友好協商而解決，則任何一方均有權向合同簽訂地【北京市朝陽區】人民法院提起訴訟。
其他。
本合同未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，補充協議與本合同約定不一致的，以補充協議為準。
本合同一式二份，雙方各執一份，于首頁記載之雙方簽字蓋章之日起生效。
(以下無正文，為合同簽字頁)。
甲方：
代理人：
乙方：
委托房地產經紀合同（通用19篇）篇二
甲方（房屋修建方）：
乙方（房屋承建方）：
按照雙方平等自愿協商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：
一、承包方式：乙方負責包工（勞務、技術、鋼架、模板等建筑生產工具），甲方負責提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料）。
二、承包價格：工價為___元平方米，其中地面磚，室內墻面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。
三、付款方式：主體每修建一層后預付該層建筑面積的55%，在工程完工經按工程驗收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的39;工程款質做為改工程的質量保證金，6個月后，房屋無修建質量問題后一次性付清。
四、甲方責任：
1、負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。
2、負責按工程進度及時提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前），并修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。
五、乙方責任。
1、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的`施工，自覺接手甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。
2、施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，并嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，并負責由此造成的全部經濟損失。
3、核定工期為天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險（連續下雨三天為雨期）除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。
4、施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。
具體施工內容和質量要求。
1、施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結構為磚混結構。
2、所有墻面全部內外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。
3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。
4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。
5、門窗口預留面標準，留有銜接點。
6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，
第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，
第二層夯實后在貼地面磚。
7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
附：衛生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。
甲方：
乙方：
________年____月____日。
委托房地產經紀合同（通用19篇）篇三
(合同編號：)。
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
第一條依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，為甲方房地產提供經紀服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條甲方委托乙方房地產，委托房地產的基本情況見附件一。
第三條委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第四條乙方為甲方提供的經紀服務項目包括：
房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同、辦理產權過戶等。
房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同等。
第五條甲方保證對委托房地產擁有合法處置權利，向乙方提供房地產的真實情況，在委托期限內及委托期限到期之后的個月內，不與乙方介紹過的客戶私下成交。
第六條乙方應按委托事項之要求為甲方提供經紀服務，并按甲方要求及時報告業務處理情況。
第七條傭金支付。
乙方完成本合同約定的經紀服務事項后，甲方按照下列第種方式計算和支付傭金：
(一)按該房地產成交金額的_____%支付給乙方。
(二)按約定金額人民幣____，(大寫)元支付給乙方。
乙方完成本合同約定的經紀服務事項后，甲方按照下列第種方式計算和支付傭金：
(一)按該房地產租金金額的%支付給乙方。
(二)按約定金額人民幣元，(大寫)元整支付給乙方。
第八條甲、乙雙方協商一致變更或者解除本合同的，乙方應當及時通過網上操作系統進行變更或者撤銷。
第九條甲方或者乙方違反本合同約定的，應當按照法律、法規的規定承擔違約責任。
第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，按下列第項解決：
(一)向仲裁委員會申請仲裁;。
(二)向法院提起訴訟。
第十一條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執____份。
甲方(一)：
證號：地址：郵政編碼：
代理人：
聯系電話：手機：
(簽章)。
甲方(二)：
證號：地址：郵政編碼：代理人：
聯系電話：手機：
(簽章)。
甲方(三)：
證號：地址：郵政編碼：代理人：
聯系電話：手機：
(簽章)。
年月日簽于：
乙方(名稱)：
營業執照號碼：地址：郵政編碼：聯系電話：
聯系電話：
年月日簽于：
委托房地產經紀合同（通用19篇）篇四
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：甲方提供：1.“銷售許可證”;2.權屬證件;3.物業的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業執照;6.個人身份證。
乙方提供：1.經紀機構“資質證書”;2.經紀人崗位“資格證”;3.經紀人身份證;4.營業執照。
共_________項：1.房地產經紀事項內容：_________;2.具體要求：_________;3.其他要求：_________。
第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
委托代理房地產轉讓，按成交價的_________%計算支付;代理房地產租賃的，按年租金的_________%一次性計算支付;代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________%計算支付;其他服務項目支付_________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。
乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。
乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。
具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。
未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。
并有權隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;3.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;4._________。
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;4._________。
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。
除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
在本合同終止后的_________日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。
第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：1.向_________仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
委托房地產經紀合同（通用19篇）篇五
身份證號：________。
地址：________。
電話：________。
乙方：（法定代理人）：________。
身份證號：________。
地址：________。
電話：________。
公平與效率是市場經濟的必然要求，為了使可能變成現實，根據《中華人民共和國合同法》有關規定并參照行業慣例，遂達成以下共識：
一、乙方為甲方辦理苗木銷售（采購）中介事務。
二、委托權限。
為乙方辦理書面委托書，授權乙方有權代為接受貨物或款項。
三、委托代理期限為____年，委托事項及權限中途不得擅自變更或終止。
四、苗木中介合同的數額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數額，包括事實合同項下的數額，按該數額乙方按____%人民幣提取中介費用，該費用應在銷售合同（或事實合同）簽定之日起5日內支付中介費，支付方式為現金。如乙方通過努力將苗木銷售（采購）在_____元/顆的基礎上提高了苗木銷售（采購）提高的部分的收益按半分成。銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質量等發生退貨等等的糾紛與乙方無關。
五、甲方的權利和義務：
1、有權詢問并了解乙方中介事務的進展情況，為提高效率，可提前與乙方預約；
2、不得做出不利于中介事項的行為；按約定支付費用。
六、乙方的權利和義務。
4、認真履行職責，通過正當途徑維護甲方合法利益。
七、甲方的財務會計等相關帳務定期向乙方通報并接受乙方核查。
八、乙方的所付出的勞動，不僅體現在時間及體力上的消耗，更體現為對其知識和技能與社會資源的運用。其表現形式包括但不限于根據有關知識對苗木市場的分析意見，對相關業務處理在程序上或實體上最佳渠道及方案的'選擇。
十、甲方的財務會計等相關帳務如拒絕乙方核查導致中介合同的數量無法核實可以推定為甲方應支付的中介費為50萬元人民幣、甲方未能按期支付中介費每逾期一天按千分之五支付違約金、其他違約情節的違約金為20萬圓人民幣。
十一、雙方特殊約定事項（本條事項與其他條款有矛盾時，依本條約定為準。）。
十二、乙方不得向甲方及經辦人做任何形式的關于中介行為結果的承諾；甲方對乙方關于有關業務的分析預測不得理解為做出了這種承諾。
十三、如發生爭議可協商解決，也可選擇按以下二種方式處理。
1、向乙方所在地法院起訴。
2、向當地仲裁委員會提起仲裁。
十四、未盡事項應按誠信、公平、合理原則處理之，可調解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務。
十五、本合同手寫處內容同機打內容具有相同法律效力。
十六、雙方應提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。
十七、本合同一式2分，雙方各持一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
委托房地產經紀合同（通用19篇）篇六
委托人：(甲方)___________________________。
經紀人：(乙方)____________________________。
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介________;代理_________;咨詢________;向乙方提供以下有效證明(見附件一略)：
1.身份證：國籍____________編號____________。
2.營業執照：編號__________________________。
3.房地產權證：編號________________________。
4.商品房預售許可證：編號__________________。
5.他項權利證書：編號______________________。
6.其他證明或資料：___________________________。
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二略)：
1.身份證：國籍____________編號____________。
2.營業執照：編號____________。
3.房地產權證：編號____________。
4.商品房預售許可證：編號____________。
5.他項權利證書：編號___________。
6.其他證明或資料：____________。
乙方向甲方提供上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。
第三條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助，并有權隨時進行查詢、督促。
乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第四條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：
1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;。
2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;。
3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;。
5.________________________________________________________。
6.________________________________________________________。
7.________________________________________________________。
1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;。
3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;。
4.________________________________________________________。
第六條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_______年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第七條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內空格部分填寫的、及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第八條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。
第九條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。
第十一條本合同經申、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定將本合同交上海市__________區_______縣_______房地產交易中心(交易管理所)備案。
第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一進行解決：
1.向______仲裁委員會申請仲裁。
2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟。
第十三條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，上海市________區__________縣_________房地產交易中心(交易管理所)_____份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______________________。
甲方代理人(簽章)：________________。
____________年__________月________日。
乙方(簽章)：______________________。
乙方代理人(簽章)：________________。
____________年__________月________日。
委托房地產經紀合同（通用19篇）篇七
(合同編號：)。
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
第一條依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，為甲方【出售】【出租】房地產提供經紀服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條甲方委托乙方【出售】【出租】房地產，委托房地產的基本情況見附件一。
第三條委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第四條乙方為甲方提供的經紀服務項目包括：
【出售】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同、辦理產權過戶等。
【出租】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同等。
第五條甲方保證對委托房地產擁有合法處置權利，向乙方提供房地產的真實情況，在委托期限內及委托期限到期之后的個月內，不與乙方介紹過的客戶私下成交。
第六條乙方應按委托事項之要求為甲方提供經紀服務，并按甲方要求及時報告業務處理情況。
第七條傭金支付。
【買賣】乙方完成本合同約定的經紀服務事項后，甲方按照下列第種方式計算和支付傭金：
(一)按該房地產成交金額的_____%支付給乙方。
(二)按約定金額人民幣____，(大寫)元支付給乙方。
【租賃】乙方完成本合同約定的經紀服務事項后，甲方按照下列第種方式計算和支付傭金：
(一)按該房地產【月】【季】【年】租金金額的%支付給乙方。
(二)按約定金額人民幣元，(大寫)元整支付給乙方。
第八條甲、乙雙方協商一致變更或者解除本合同的，乙方應當及時通過網上操作系統進行變更或者撤銷。
第九條甲方或者乙方違反本合同約定的，應當按照法律、法規的規定承擔違約責任。
第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，按下列第項解決：
(一)向仲裁委員會申請仲裁;。
(二)向法院提起訴訟。
第十一條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執____份。
甲方(一)：
【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：
代理人：
聯系電話：手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)。
甲方(二)：
【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：
聯系電話：手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)。
甲方(三)：
【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：
聯系電話：手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)。
年月日簽于：
乙方(名稱)：
營業執照號碼：【營業】【注冊】地址：郵政編碼：聯系電話：
房地產執業經紀人(簽章)：
聯系電話：
年月日簽于：
委托房地產經紀合同（通用19篇）篇八
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米，該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
租賃期限為_____年，即從自_____年____月____日至______年____月____日止。
1.房屋租賃押金為人民幣_________元(大寫：_________)，于簽署本合同時向甲方支付。
2.房屋租金為人民幣_________元整/月。
租金按____(季/年)結算，由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費等相關費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___天內，甲方將向乙方無償退還租賃押金。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的%。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
乙方對租賃物附屬設施負有妥善使用及維護義務，對各種可能出現的`故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
租賃期內經甲方書面允許，乙方可轉租。如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3.乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4.乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6.乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛及家庭經濟糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前___個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達__個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后當日將乙方的租賃押金無息退還乙方。
乙方在使用租賃物時必須遵國家的法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納年度租金的___%作為違約金。
2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
(1)提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
委托房地產經紀合同（通用19篇）篇九
借款單位(簡稱甲方)：
法定代表人：
貸款銀行(簡稱乙方)：
法定代表人：
簽訂日期：年月日
風險提示：
借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。
甲方為_________需要，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________，保證用于_________。借款期限為_____年_____個月，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
風險提示：
借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。
二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：
年_____月_____日_____元;。
年_____月_____日_____元。
三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_____年_____月_____日_____元;_____年_____月_____日_____元。
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率______計算，按季結息。
風險提示：
借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇__年三月十六日。
甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息______%，不按規定用途使用貸款，加收利息______%。
風險提示：
利息可以由雙方自行約定，但如最終引發糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%——36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。
五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。
風險提示：
除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續，才能對抗第三人。
六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的'，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動，檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時，應提前______天通知乙方，變更后的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。
十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂借款合同補充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份;副本______份，送_____。
十三、補充條款：
風險提示：
為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
甲方(簽名蓋章)：
日期：年月日
乙方(簽名蓋章)：
日期：年月日
委托房地產經紀合同（通用19篇）篇十
（合同編號：)
委托人（甲方）
名稱或姓名：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
受委托人（乙方）
名稱或姓名：資格證書號：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項。
第二條 甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。
第三條 乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。
第四條 雙方商定委托事項在 天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。
第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫） 元人民幣。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時預付：
(1）代交應納稅、費（大寫） 元人民幣；
（2） 元人民幣。
本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。
第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫） 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條 由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫） 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條 本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第 項方式解決。
（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；
（2）向有管轄權人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規定處理。
第十條 雙方需要約定的其他事項：
第十一條 本合同一式 份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人：受委托人：
（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）
年 月 日年 月 日
委托代理人：委托代理人：
（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）
年 月 日年 月 日
委托房地產經紀合同（通用19篇）篇十一
鑒于：
1．甲方—————————房地產開發公司，系由———————公司與乙方合作投資的房地產開發公司，甲方已獲得了———————房地產項目的開發權。
2．項目概況：———————房地產項目規劃占地面積約———————畝，建設用地面積約———————畝，代征地面積約———————畝，容積率約。
3．根據乙方與———————公司于———————年———————月———————日簽訂的《股權轉讓協議》中約定：乙方應協助甲方盡量以協議出讓的方式取得———————房地產項目的土地使用權和開發權。如該地塊需按照有關規定進行招投標（掛牌），乙方承諾以等同于協議出讓的價格條件協助甲方獲得———————房地產項目的土地使用權和開發權。
4．甲方經公司董事會決定，將開發———————房地產項目的所有政府批準文件及征地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，委托乙方進行辦理。
經甲、乙雙方友好協商達成如下協議，以茲共同遵照執行：
第1條委托事項。
1。1授權乙方以甲方的名義取得開發———————房地產項目的所有政府文件的批復及項目征地、農民的安置補償、拆遷等事宜。
第2條委托費用。
2。1甲方應向乙方支付乙方完成第1條1。1款委托事項的委托費用適用包干原則，多不退少不補。
2。2第1條1。1款委托事項，即———————房地產項目的委托費用按照建設規劃用地每畝———————萬元人民幣、規劃代征用地每畝———————萬元人民幣的標準計算，甲方應向乙方支付的委托費用共計———————萬元人民幣。
2。3甲方支付的———————房地產項目的委托費用，包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應計入甲方的成本。
2。4除上述所列費用之外產生的其他開發費用，包括但不限于土地出讓金及相關稅費、建設成本、管理費用等，由甲方—————————房地產開發公司的股東按照股權比例分別承擔。
第3條委托時間。
3。1開始時間：甲方原股東———————向———————轉讓股權完成的時間為準，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業執照為委托事項開始之日。
3。2完成時間：在———————年———————月———————日之前完成本合同第1。1款約定的委托事項。
第4條付款時間。
4。1———————房地產項目的委托費用，由甲方按照實際征地交款（不包括土地出讓金）的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，并將用款時間、用途填寫清楚，甲方應按照急款急用、不影響項目開發進度的原則及時審核、及時支付。
第5條委托溢價。
5。1經甲方財務核算，若———————房地產項目的利潤已經超過———————萬元（不含———————萬元）時，甲方應在財務報告出具之日起———————日內向乙方支付利潤的———————%。
5。2經甲方財務核算，若———————房地產項目的利潤在———————萬元（含———————萬元）以下時，甲方應按向乙方支付實際利潤的———————%。
第6條違約責任。
6。1本協議生效后，甲、乙任何一方無故提出終止協議，應按委托費用總額的1%向對方支付違約金。
6。2甲方未按約定支付委托包干費用的，應每日按當期應付費用的2%向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金———————萬元人民幣，乙方有權不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權向甲方追償賠償款。
6。3若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項，甲方除有權解除本合同，并有權要求乙方按委托費用總額的1%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委托費用導致乙方未能按期完成委托事項的，應相應的免除乙方的違約責任。
6。4若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項，給甲方造成損失的，乙方同意在甲方按投資股權比例所分配的利潤中予以直接扣除。
6。5由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。
第7條爭議的解決。
7。1如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決；若協商不成，應向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。
第8條其他。
8。1本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。
8。2本協議經甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與———————簽訂的《股權轉讓協議》生效之日起生效。
甲方：———————房地產開發公司乙方：
年月日年月日。
委托房地產經紀合同（通用19篇）篇十二
依據《城市房地產管理法》、《合同法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方開發建設商貿城，并運作經營相關事宜達成如下協議，共同遵照執行。
第一條項目概況(以下簡稱本項目或項目)
1、項目名稱：商貿城(具體以項目報建名稱為準)
2、項目位置及四至：
3、項目用地：規劃總用地公頃(具體面積和容積率以批準的用地規劃為準。)
4、建設規模：總建筑面積約確認并經規劃許可的設計、施工圖紙為準。)
第二條項目委托
鑒于乙方具有房地產開發及項目管理的豐富經驗，具有相應的房地產開發資質和管理能力，甲方經多方考察，甲方全面委托乙方代為開發本項目。乙方同意接受委托，按本合同約定內容完成本項目。
第三條項目委托的內容和取費方式
1、本項目除土地取得(所有政府批準文件及征地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作)外，其它全部委托給乙方負責開發。
2、甲方為乙方提供辦公場地，含辦公用的一切家具和設備。提供車輛4輛(1輛商務車，3輛小車)，費用由甲方承擔。
3、開發期間，乙方所有參與項目管理人員的工資和福利待遇全部由甲方負責，并另加4個月的工資作為年終獎金。其各崗位人員工資標準按照上海市行業的平均工資的1.2倍計算。乙方不另外收取管理費。
4、本項目采用成本加酬金的結算方式。前期工程費按照乙方提供
正規發票按實計算，建筑安裝工程費和配套費按照審計結算為準。甲方按照建筑安裝工程費和配套費的總額的22%作為酬金支付給乙方。
第四條項目核算
1、本項目從取得土地開始的各項成本、稅費及投入由乙方獨立核算，乙方獨立建賬。因本項目所產生的各項稅費(包括但不限于契稅、土地增值稅、營業稅、企業所得稅等)由乙方承擔。
2、項目總投資最后由甲乙雙方約定的工程造價決算機構審定。
第五條項目資金的管理
1、項目所需資金由乙方從信用社貸款，甲方協通過村民聯保、村委會擔保的方式予以協助。
2、乙方為開發本項目應設立項目專戶，專門用于本項目資金往來收付。
3、項目開始后，由項目專戶直接向土地部門、施工單位、供貨單位、規費收取單位等相關機構支付，項目資金專款專用，對項目資金實行封閉式管理，乙方不得挪作他用。
4、甲方對乙方項目專戶資金的使用情況享有監督權，可以隨時審查項目專戶資金流向，如發現有項目資金挪用情況的，有權追究乙方違約責任。
第六條項目開發管理
1、乙方成立項目領導組，并確定具體項目聯絡人員;
2、乙方需就本項目建立專門項目管理隊伍。由具有相應管理能力的專業人員負責，并配備技術負責人，土建、給排水、暖道、電器、造價等專業人員，人員數應滿足本項目開發管理需要。
3、乙方應制定本項目開發方案，推進項目進程。待本項目詳細規劃批準及戶型方案確定后，制定開發項目實施方案，包括：工程進度計劃、開發各工作節點計劃控制、開發成本測算及控制、工程質量控制、配套工程實施計劃等方案。
4、甲乙雙方確立例會制度，研究解決項目開發過程中遇到的各項問題，并做好工作安排。
第七條項目權屬
1、本項目的所有住宅樓歸甲方所有，由甲方自行支配，安置村民，乙方無權銷售本項目住宅樓。
2、乙方應當與相關銀行簽訂按揭貸款合作和擔保協議，配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續。
3、本項目規劃建設的一層商鋪歸乙方所有，由乙方自主經營商貿城項目。
第八條甲方的權利和義務：
1、所有政府批準文件及征地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，由甲方進行辦理，乙方協助。
2、以擔保方式協助乙方全部項目開發資金的籌集和投入，并根據工程進度及時支付各項工程費用和稅金。
2、參加本項目項下工程設計、施工單位的招標工作，設定招標條件。監理單位由甲方負責選聘。
3、審定設計單位編制的設計方案、施工圖，及工程施工預算與決算及費用支出。
4、負責項目建設主供應材料(如門窗、電梯等)的選定和交房標準的制定。
5、有權查驗工程進度計劃實施情況，檢查施工質量，發現質量問題和其他問題及時反饋給乙方。
第九條乙方的權利和義務：
3、協助甲方辦理本項目的用地、立項、報建、規劃、施工許可等工程施工必備的手續。
4、負責組織施工圖設計，報送施工圖審查、消防審查，辦理建設單位、監理單位、設備材料采購的公開招標。
5、組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗收。
6、負責按照約定的工程進度計劃組織施工，保證所建工程質量符合國家關于建設工程質量要求的有關規定。
7、負責在本項目項下工程竣工驗收時，同期完成各項公共建筑、市政設施配套(具體包括供電、煤氣或天然氣、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、綠化、道路照明、有線、通訊、寬帶等配套)，具備使用條件。
8、負責乙方現場人員工資福利和日常辦公費用。
9、乙方對本項目開發過程中所發生的一切債權債務、安全施工、責任事故和侵權責任承擔法律責任。
10、協助甲方協調政府部門及周邊四鄰關系。
第十條建設開發進度工期
本項目開發進度為年，從取得土地使用權證之日開始計算。第十一條違約責任
1、本協議簽訂后，任何一方違約給對方造成損失的應予以賠償。
2、甲方違約逾期支付項目工程款等，致使項目開發延期的，由甲方自行承擔逾期交房違約責任。
3、乙方逾期交房的，每逾期一日按購房款總額的日千分之一承擔違約責任。
4、由于乙方原因導致工程累計停工三個月的，甲方有權解除合同。
6、乙方擅自挪用項目專戶資金的，除及時補回被挪用資金外，還應按挪用金額的20%向甲方承擔違約責任。
7、如遇雙方解除合同的，甲方有權要求乙方將本項目過戶至甲方指定的其他開發商，接手的開發商無需向乙方支付項目及土地轉讓費，但甲方應按乙方完成的工程進度支付相應委托管理費。
8、房屋交付后，出現的工程質量和水電暖供應等質量問題，由乙方按與村委會的約定承擔修理、更換等違約責任。
9、雙方解除合同的，不影響違約責任的承擔。
第十二條在工程建設過程中，如因政策因素，導致該項目停建，互不追究違約責任。如遇地震以及大規模疫情等不可抗力導致一方違約時，另一方不予追究違約責任。
第十四條本協議及補充協議中未約定的事項，遵照有關法律、法規和政策的規定執行。
第十五條本協議在履行中發生爭議，由雙方協議解決;協商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第十六條本協議自各方簽字蓋章之日起生效。一式四份，雙方各執兩份。
甲方：_______________乙方：_______________
______年____月_____日______年____月_____日
委托房地產經紀合同（通用19篇）篇十三
甲乙雙方經充分協商，就_________項目的房地產估價事宜訂立本合同。
1、估價內容：_________。
2、估價目的：甲方因_______的需要，委托乙方對上述房地產的價值進行評估。
3、估價時點____年__月__日。
1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料提供給乙方，并對資料的真實性、合法性負責。
2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。
3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，并盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在___個工作日內每宗房地產向甲方出具一式___份房地產估價報告書，并對出具的.房地產估價報告書負責。
1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用，具體協商確定按(___)方式收費。收費方式分別如下：
(1)按累進費率計：
評估值(萬元)規定收費累進費率(‰)協商確定累進費率(‰)。
1、100(萬元)以下(含100)：規定收費累進費率(‰)____;協商確定累進費率(‰)____。
3、500-xx(含xx)：規定收費累進費率(‰)____;協商確定累進費率(‰)____。
4、xx-5000(含5000)：規定收費累進費率(‰)____;協商確定累進費率(‰)____。
5、5000以上：規定收費累進費率(‰)____;協商確定累進費率(‰)____。
(2)按物價部門規定，經協商確定：本項業務按____元收取。
2、支付方式：
(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣____元(大寫人民幣___萬____仟___佰___拾___元整)。
(2)乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)。
1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地產估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權向甲方提出收取全額評估費。
1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面復核申請，乙方應在接到甲方書面復核申請之日起5日內向甲方出具復核意見書。甲方如對乙方出具的復核意見書仍有異議的，可以按以下第(___)種方式處理：
(1)向__法院起訴。
(2)向__仲裁委員會申請仲裁。
2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第(___)種方式處理。
3、在履行本公司過程中發生爭議的，可按以上第(___)種方式處理。
_______。
甲方：___乙方：__。
代表人：___代表人：
聯系人：__聯系人：
簽訂地點：______。
簽訂時間：____年__月__日。
委托房地產經紀合同（通用19篇）篇十四
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
依據《城市房地產管理法》、《合同法》有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方開發建設事宜達成如下事項：
1.1項目名稱：；
1.2項目位置：；
1.3項目用地：規劃總占地畝；
1.4建設規模：總建筑面積約平方米。
3.1所有政府批準文件及手續由乙方辦理、甲方協助；
3.2甲乙雙方共同成立項目領導組，并確定具體項目聯絡人員；
3.3審定設計單位編制的設計方案、施工圖，及工程施工預算與決算及費用支出；
3.5有權查驗工程的進度、檢查施工質量、發現質量問題和其他問題及時反饋給乙方。
3.6審批已完工程量，根據事實情況支付相應的委托費用。
4.1負責辦理本項目用地、立項、報建、規劃、施工許可等手續；
4.2負責組織施工圖設計，報審及招投標；
4.5負責在本項目工程竣工驗收時，同期完成各項公共建筑、市政設施配套；
4.6組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗收；
4.7按照約定的工程進度組織施工，保證新建工程質量符合國家質量規定；
4.8對施工過程中所發生的一切債權債務、安全施工、責任事故和侵權責任承擔法律責任。
5.1本項目開發進度為年，開工日期為年月日，竣工日期為年月日。(建議以某項工作完成雙方確認后為開始時間，完成時間根據正常施工慣例雙方商討決定)。
6.1雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：
6.1.1完成的事項違反合同約定的；
6.1.2擅自解除合同的；
6.1.3與他人私下串通，損害對方利益的；
6.1.4其他過失損害對方利益的。
6.2雙方商定，發生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規有關規定予以賠償。
7.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
7.2如因不可抗力事件的發生導致工程受損或者合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在不可抗力結束_14_天內，提供事故詳情、費用損失明細及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商解決或終止合同或暫時延遲合同的履行。
8.1根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
8.2各方通訊地址如下：_________。
8.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起__72__小時內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
9.1如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決；若協商不成，依法向當地人面法院起訴。
10.1本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
10.2本合同敘述主要以技術部分為主，商務部分以補充協議為主。
11.1本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日。
委托房地產經紀合同（通用19篇）篇十五
代理人(乙方)：_________。
依據國家有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的.基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產_________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。
(一)委托交易房地產的基本情況。
1.座落：_________;。
2.建筑面積：_________平方米;。
3.權屬：_________。
(二)代理事項_________。
(一)本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
(二)在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
(三)在本合同有效代理期內，甲方不得在_________地區指定其他代理人。
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)。
2.按提供服務所需成本計_________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的，應當按照合同約定的傭金的_________%，具體數額為_________元，給付甲方。
乙方_________(預收/預支)甲方費用_________元，用于甲方委托的_________事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。
(一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：
1.完成的事項違反合同約定的;。
2.擅自解除合同的;。
3.與他人私下串通，損害對方利益的;。
4.其他過失損害對方利益的。
(二)雙方商定，發生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規有關規定予以賠償。
甲方：
(一)甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
(一)乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
(一)根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
(二)各方通訊地址如下：_________。
(三)一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
甲方（著作權人）：___________。
地址：_______________________。
身份證號：___________________。
電話：_______________________。
e-mail：_____________________。
乙方：_______________________。
法定代表人：_________________。
地址：_______________________。
電話：_______________________。
e-mail：_____________________。
網址：_______________________。
作品名稱（暫定名）：_________。
署名方式：___________________。
委托房地產經紀合同（通用19篇）篇十六
甲方(委托方)：
房地產開發公司
乙方(受托方)：
鑒于：
1、 甲方 房地產開發公司，系由 公司與乙方合作投資的房地產開發公司，甲方已獲得了 房地產項目的開發權。
2、 項目概況： 房地產項目規劃占地面積約 畝，建設用地面積約 畝，代征地面積約 畝，容積率約 。
3、 根據乙方與 公司于 年 月 日簽訂的《股權轉讓協議》中地約定：乙方應協助甲方盡量以協議出讓的方式取得 房地產項目的土地使用權和開發權。如該地塊需按照有關規定進行招投標(掛牌)，乙方承諾以等同于協議出讓的價格條件協助甲方獲得 房地產項目的土地使用權和開發權。
4、 甲方經公司董事會決定，將開發 房地產項目的所有政府批準文件及征地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，委托乙方進行辦理。
經甲、乙雙方友好協商達成如下協議，以茲共同遵照執行：
第1條 委托事項
1.1 授權乙方以甲方的名義取得開發 房地產項目的所有政
府文件的批復及項目征地、農民的安置補償、拆遷等事宜。
第2條 委托費用
2.1 甲方應向乙方支付乙方完成第1條1.1款委托事項的委托費用適用包干原則，多不退少不補。
2.2 第1條1.1款委托事項，即 房地產項目的委托費用按照建設規劃用地每畝 萬元人民幣、規劃代征用地每畝 萬元人民幣的標準計算，甲方應向乙方支付的委托費用共計 萬元人民幣。
2.3 甲方支付的 房地產項目的委托費用，包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應計入甲方的成本。
2.4 除上述所列費用之外產生的其他開發費用，包括但不限于土地出讓金及相關稅費、建安成本、管理費用等，由甲方 房地產開發公司的股東按照股權比例分別承擔。
第3條 委托時間
3.1 開始時間：甲方原股東 向 轉讓股權完成的時間為準，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業執照為委托事項開始之日。
3.2 完成時間：在 年 月 日之前完成本合同第1.1款約定的委托事項。
第4條 付款時間
4.1 房地產項目的委托費用，由甲方按照實際征地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，并將用款時間、用途填寫清楚，甲方應按照急款急用、不影響項目開發進度的原則及時審核、及時支付。
第5條 委托溢價
5.1 經甲方財務核算，若 房地產項目的利潤已經超過 萬元(不含 萬元)時，甲方應在財務報告出具之日起 日內向乙方支付利潤的 %。
5.2 經甲方財務核算，若 房地產項目的利潤在 萬元(含 萬元)以下時，甲方應按向乙方支付實際利潤的 %。
第6條 違約責任
6.1 本協議生效后，甲、乙任何一方無故提出終止協議，應按委托費用總額的5%向對方支付違約金。
6.2 甲方未按約定支付委托包干費用的，應每日按當期應付費用的萬分之三
向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金萬元人民幣，乙方有權不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權向甲方追償賠償款。
6.3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項，甲方除有權解除本合同，并有權要求乙方按委托費用總額的5%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委托費用導致乙方未能按期完成委托事項的，應相應的免除乙方的違約責任。
6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項，給甲方造成損失的，乙方同意由甲方按投資股權比例所分配的利潤中予以直接扣除。
6.5 由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門
認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。
第7條 爭議的解決
7.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決;若協商不成，應向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。
第8條 其他
8.1 本協議壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等的法律效力。
8.2 本協議經甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與 簽訂的《股權轉讓協議》生效之日起生效。
甲方：
乙方：
委托房地產經紀合同（通用19篇）篇十七
受托方：(乙方)xxxxxxxxxx。
甲乙雙方經充分協商，就xxxxxxxxx項目的房地產估價事宜訂立本合同。
一、估價內容、估價目的、估價時點。
1、估價內容：xxxxxxxxx。
2、估價目的：甲方因xxxxxxx的需要，委托乙方對上述房地產的價值進行評估。
3、估價時點xxxx年xx月xx日。
二、雙方責任和協作事項：
1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料提供給乙方，并對資料的真實性、合法性負責。
2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。
3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，并盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在xxx個工作日內每宗房地產向甲方出具一式xxx份房地產估價報告書，并對出具的房地產估價報告書負責。
三、估價收費標準及支付方式。
1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用，具體協商確定按(xxx)方式收費。收費方式分別如下：
(1)按累進費率計：
評估值(萬元)規定收費累進費率(‰)協商確定累進費率(‰)。
1、100(萬元)以下(含100)：規定收費累進費率(‰)xxxx;協商確定累進費率(‰)xxxx。
3、500-xx(含xx)：規定收費累進費率(‰)xxxx;協商確定累進費率(‰)xxxx。
4、xx-5000(含5000)：規定收費累進費率(‰)xxxx;協商確定累進費率(‰)xxxx。
5、5000以上：規定收費累進費率(‰)xxxx;協商確定累進費率(‰)xxxx。
(2)按物價部門規定，經協商確定：本項業務按xxxx元收取。
2、支付方式：
(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣xxxx元(大寫人民幣xxx萬xxxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)。
(2)乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)。
四、違約責任。
1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地產估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權向甲方提出收取全額評估費。
五、爭議解決方式。
1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面復核申請，乙方應在接到甲方書面復核申請之日起5日內向甲方出具復核意見書。甲方如對乙方出具的復核意見書仍有異議的，可以按以下第(xxx)種方式處理：
(1)向xx法院起訴。
(2)向xx仲裁委員會申請仲裁。
2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第(xxx)種方式處理。
3、在履行本公司過程中發生爭議的，可按以上第(xxx)種方式處理。
六、其它約定事項。
xxxxxxx。
七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。
八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：xxx乙方：xxx房地產評估有限公司。
代表人：xxx代表人：
聯系人：xxx聯系人：
簽訂地點：xxxxxx。
簽訂時間：xxxx年xx月xx日。
進行房地產估價需要遵循一定的原則，包括：合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價時點原則、公平原則、謹慎原則。各原則的要求如下：
1、合法原則：遵循合法原則，應以估價對象的合法使用、合法處分為前提估價。
2、最高最佳使用原則：遵循最高最佳使用原則，應以估價對象的最高最佳使用為前提估價。
當估價對象已做了某種使用，估價時應根據最高最佳使用原則對估價前提作出下列之一的判斷和選擇，并應在估價報告中予以說明：
3、替代原則：遵循替代原則，要求估價結果不得明顯偏離類似房地產在同等條件下的正常價格。
4、估價時點原則：遵循估價時點原則，要求估價結果應是估價對象在估價時點的客觀合理價格或價值。
5、公平原則。
6、謹慎原則(抵押貸款項目)。
委托房地產經紀合同（通用19篇）篇十八
委托方：(甲方)。
受托方：(乙方)。
甲乙雙方經充分協商，就__項目的房地產估價事宜訂立本合同。
一、估價內容、估價目的、估價時點。
1、估價內容：__。
2、估價目的：甲方因______的需要，委托乙方對上述房地產的價值進行評估。
3、估價時點年____月____日。
二、雙方責任和協作事項：
1、甲方應將委估房地產的`權屬證書等有關資料提供給乙方，并對資料的真實性、合法性負責。
2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。
3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，并盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在______個工作日內每宗房地產向甲方出具一式______份房地產估價報告書，并對出具的房地產估價報告書負責。
三、估價收費標準及支付方式。
1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用，具體協商確定按(______)方式收費。收費方式分別如下：
(1)按累進費率計：
評估值(萬元)規定收費累進費率(‰)協商確定累進費率(‰)。
1、100(萬元)以下(含100)：規定收費累進費率(‰);協商確定累進費率(‰)。
4、20____-5000(含5000)：規定收費累進費率(‰);協商確定累進費率(‰)。
5、5000以上：規定收費累進費率(‰);協商確定累進費率(‰)。
(2)按物價部門規定，經協商確定：本項業務按元收取。
2、支付方式：
(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣元(大寫人民幣______萬仟______佰______拾______元整)。
(2)乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)。
四、違約責任。
1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地產估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權向甲方提出收取全額評估費。
五、爭議解決方式。
1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面復核申請，乙方應在接到甲方書面復核申請之日起5日內向甲方出具復核意見書。甲方如對乙方出具的復核意見書仍有異議的，可以按以下第(______)種方式處理：
(1)向____法院起訴。
(2)向____仲裁委員會申請仲裁。
2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第(______)種方式處理。
3、在履行本公司過程中發生爭議的，可按以上第(______)種方式處理。
六、其它約定事項。
______。
七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。
八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：______乙方：______房地產評估有限公司。
代表人：______代表人：
聯系人：______聯系人：
簽訂地點：____。
簽訂時間：年____月____日。
委托房地產經紀合同（通用19篇）篇十九
委托方(甲方)：
地址：
受委托方(乙方)：
地址：
身份證號碼：
甲方系房地產開發公司，有意取得德陽市旌陽區杏花巷和水利設計院德陽分院西小區家屬院小二樓舊房拆遷改造項目，基于乙方在該項目上前期付出了一定的心血并取得了一定的成果，現甲方繼續將該項目的部分工作委托給乙方進行，雙方經協商一致，本著平等自愿的原則簽訂本合同，雙方共同遵守：
一、委托事項：
1、甲方委托乙方負責德陽市旌陽區杏花巷小二樓舊房拆遷工作和水利局德陽分院西小區家屬院住宅用地項目的業主委員會或相關負責人進行協商談判拆遷補償安置事宜，保證甲方以不高于本條第2項所列條件取得該項目的開發權。
2、乙方保證該項目新建房屋容積率為6.5及以上，該項目還建安置房總面積以與業主簽訂的拆遷補償協議為準(還建總面積3.4萬平米，誤差正負百分之十)。
3、甲方取得該項目開發權后，乙方協助甲方辦理項目所涉及的32畝土地的土地使用權證，協助辦理該項目開發的相關批準文件。但所需繳納的土地使用權出讓金總價及相關稅費由甲方承擔。
4、委托乙方負責承擔該項目報建前的所有工作;委托支付相關費用(包含但不限于以下工作和費用：前期安置費用，該項目所涉及的舊危房拆除，建渣清運，處理因拆遷安置的問題及糾紛費用)。
二、委托費用：采用委托包干形式，委托費用為人民幣5600萬元。
1、本協議簽訂時甲方向乙方支付1000萬元，由雙方設定共管賬戶，甲方委派人員對該資金的使用進行監管，乙方保證專款專用于該項目，不得挪著他用。
2、乙方完成拆遷后3個工作日內甲方支付給乙方20xx萬元。
3、從甲方入場開工建設之日起6個月內，甲方支付給乙方余款2600萬元。
4、該項目報建且乙方將清理完畢的項目土地交付甲方后，乙方即完成該合同項下所有委托工作。
三、委托工作完成時間：六個月。從甲方支付第一次1000萬元款項之日起開始計算，乙方應于約定期限內完成所有委托工作。
四、違約責任：
1、乙方從收到1000萬元之日起六個月內，未按約定完成委托工作，將干凈土地移交給甲方開發的，則構成違約，乙方如數退還甲方支付的費用并承擔違約金200萬元。
2、甲方未按規定繳納土地使用權出讓金或放棄對項目的開發或未按約支付給乙方費用，則構成違約，甲方應承擔違約金200萬元。
五、若因本合同發生爭議由甲方所在地人民法院管轄。
六、本協議一式四份，雙方各執兩份，簽章生效。