規章制度的修改應該經過合理的程序，充分聽取各方意見。規章制度的范文匯總如下，供大家參考并進行適當的修改。
小區疫情管理制度（模板16篇）篇一
1、監控中心是設備運行、監控的心臟，直接關系到小區的各項安全、。為保障業主人身、財產安全，特制定本制度。
2、監控中心實行24小時值班制度，值班人員須持證上崗。
3、各種相關制度、規程、流程、應急電話等須上墻。
4、值班人員必須熟悉相關工作流程、規定，值班時不得擅離崗位，須全神注視顯示器、儀表、信號燈等，認真作好記錄，交班時雙方須對設備狀態進行檢查。
5、火災報警控制、聯動系統的終端設備（如水泵控制柜、風機控制柜等）須將主令開關置于自動檔，監控中心聯動柜可置于手動檔。當值班人員發現報警信號后，須立刻核實信號的真偽，信號為真時，將其置于自動，并按相關程序對設備進行操作，信號為誤報時，及時將設備復位。
6、防盜監視系統的貯存器，火災報警控制器中的報警記錄，ba系統的信息記錄，門禁、紅外防盜系統報警記錄等應保存、更新，硬盤信息記錄保存三天。
7、嚴格監控中心來訪人員，人員進出請填寫《監控中心人員出入登記表》。
8、監控中心設備應由有資質的人員進行維修保養、計算機軟件應由專業人員進行備份，定期清理垃圾文件、修復軟件。使用者應在使用界面內進行操作，不得擅自修改系統程序、密碼等。設備供貨商/保修單位技術人員對系統進行調試、維修、系統升級時必須征得管理處同意、登記，且管理處技術人員在場情況下，方可進行，無關人員不得操作監控中心設備。
小區疫情管理制度（模板16篇）篇二
第一條 為規范小區機動車的'停放與行駛，維護小區環境，保障小區內各方的合法權益，根據國務院《物業管理條例》、《**市住宅物業管理區域機動車停放管理暫行規定》和《住宅物業管理區域機動車停放收費管理規定》等法律法規，結合小區實際情況，特制定本辦法，作為本小區車輛秩序管理的依據。小區全體住戶、外來訪客及物業工作人員等必須共同遵守。
第二條 本辦法由**小區（以下簡稱：小區）業主委員會討論通過，委托小區物業公司組織實施。小區內所有車輛使用人應接受物業公司車輛管理人員（以下簡稱：車管員）的行駛管理與停放引導。
第三條 小區固定車位實行有償使用，固定車位進行公開拍賣。車輛使用人在小區泊車應交納停車管理費。
第四條 物業公司負責停車區域環境衛生及秩序維護工作。對違反規定、亂停亂放的車輛發生的損失由車輛所有人自行負責。
第五條 小區安裝停車場智能管理系統實行車輛智能化管理。所有車輛進出小區須持**小區車輛ic卡（以下簡稱：ic卡）刷卡通行。車輛在通過大門道閘時必須一車一桿逐一進出，不得尾隨前車沖卡。所有車輛駕駛人員皆應主動配合車管員的指揮引導，不得隨意停放，堵塞路面，壓臺階，壓綠地，造成損失由車主負擔。
第六條 ic卡實行一車一卡制。不得轉讓或一卡多車。車卡不一致的車輛不準進出小區。
第七條 ic卡僅限小區居民及小區內單位工作人員持有，申辦車位登記手續時領取，在有效期內使用。
第八條 外來車輛臨時進出、停放小區實行登記制度。來訪車輛應登記后領取臨時卡，持卡進入。駛離時在小區出口處驗卡、車、卡一致，交卡后通行。
第九條 外來車輛進入、停放小區超過半小時的收取車輛管理費，不足半小時的不收費。前來小區執行公務的警車等車輛出入小區可免繳費。
第十條 領取ic卡時需繳押金100元（退卡時退還押金），ic卡遺失或損壞的，應及時補辦。補辦時應繳成本費100元。
第十一條 非小區居民接送幼兒園入托幼兒的車輛不能進
入小區。各類大中型車輛，裝載有毒、易爆易燃等物品的車輛不經允許禁止進入小區。
第十二條 小區車位滿位，車管員應及時告示并拒絕其他外來車輛進入小區。
第十三條 小區設東西兩個大門供車輛進出，司機必須依照交通標識的指示路線行駛。
第十四條 為了保持小區的安寧，小區內車輛不準鳴喇叭；晚間行車禁止使用遠光燈；小區道路上不得試剎車、練習駕車、修理或清洗車輛等。
第十五條進出小區內車速不得超過每小時5公里。車主應謹慎駕駛，減速慢行，避免碰擦，注意避讓行人和非機動車輛。
第十六條 車位的設置：停車位分為地下固定車位、地上固定車位、地上臨時車位三種。固定車位標有編號，供車位所有者使用。臨時車位無標志，主要供外來車輛臨時停車。
第十七條 車輛的停放：小區車輛必須停放在指定的固定車位或臨時停車位內。未經車管員同意，來訪車輛不得占用固定車位。車位內不得停放自行車、電動車或堆放其他物品。
第十八條 車輛進入小區時應保持道路、停車位清潔，避免油漬等污染；禁止使用小區綠化澆灌公共水資源清洗車輛，自家用水洗車，請及時清理洗車造成的污染。
第十九條 停放小區（車庫）的車輛，停放完畢后，業主必須將車門鎖好，并將車內的貴重物品、重要文件、現金等隨身攜帶，若放在車內出現丟失造成損失由個人自負。小區內停放的車輛應自行保險，物業公司只提供停車場地租賃和秩序維護服務，對車輛任何破壞丟失現象均不承擔任何責任。如車主有特殊要求，可另選擇停車服務，單獨簽署協議。
第二十條 小區居民可持房產證或房屋租賃合同、車輛行駛證或購車發票等到物業公司辦理ic卡申請登記手續；小區內單位工作人員持工作證或單位證明、車輛行駛證或購車發票辦理申請登記手續。
第二十一條 小區車輛管理以疏導為主，處罰為輔；由物業公司管理為主，業委會積極支持，居民和車輛使用人主動配合。
第二十二條 有下列行為者，報請公安部門處理：故意將車輛停放在小區大門口或通道上堵塞交通的；車輛在小區內行駛途中或停車時發生意外，造成人員受傷、車輛或其他財物損壞且協商無果的；故意損壞或盜竊他人車輛及財物的；車輛使用人不服從門崗勸阻和解釋，企圖強行闖入小區的。
第二十三條 有下列行為者，收回ic卡，停止使用固定車位或禁止車輛來訪：經查確系偽造或仿冒、出售或轉借ic卡的；不服從車管員與保安勸阻而多次違規停車或行駛的。
第二十四條 因停車或行駛不當，造成小區公共設施、草坪和道路損壞的，由車主照價賠償。
第二十五條 對在小區內超速行駛、鳴喇叭、使用遠光燈、練習駕車等行為，車管員應及時予以制止。制止無效時，應將違規車輛的車牌號及違規情節報告物業公司管理部備案，并對該車輛使用人進行公開警示或限制該車輛進入小區。
小區疫情管理制度（模板16篇）篇三
一、全區社區小區實行24小時封閉管理，只保留一個進出通道(含地下車庫)，設置門崗檢查點，原則上人員只進不出。其中，物業小區由物業管理單位負責組織實施，無物業管理小區由社區工作站負責組織實施（以下統稱“管理單位”）。同時，各社區小區應預留應急疏散通道，切實做好安全保障。
二、全區社區小區全面實行“居民白名單制度”管理，進入社區小區必須測溫、亮碼、持24小時核酸陰性證明（當日核酸采樣記錄）、掃場所碼和電子哨兵登記。非本小區人員謝絕進入。
三、參加防疫任務的各級機關、企事業單位工作人員、志愿者，就職于保障市民生活和城市基本運行的公共服務類企業與保障香港供應企業人員，須憑各級黨政機關出具的書面證明（含工作證、抽調通知、證明函件等）出入社區小區，管理單位要做好實名登記。
四、倡導居民線上購物，快遞、外賣不得進入小區，實行無接觸式配送。確需外出購物的，每戶每2天可安排1人，在嚴格做好個人防護的前提下、實名登記后限時外出，原則上外出時間不超過一小時。其他因就醫等特殊急迫需求需要外出的人員，由管理單位核實并作實名登記。逾期未返回的，由管理單位催促，拒不整改的，納入黑名單管理。
各級機關、企事業單位、管理單位要嚴格落實責任和上述工作要求，對出入人員嚴格把關。因把關不嚴造成疫情傳播風險的，將嚴格倒查、嚴肅追責。
上述措施自即日起實行，后續將根據疫情防控形勢動態調整。封控區、管控區及提級管理區域按照相關指引執行。
小區疫情管理制度（模板16篇）篇四
為美化、凈化小區居住環境，防止病疫傳播，確保住戶的合法權益不受侵犯，并根據國家有關法律及《西安市限制養犬條例》，結合本小區實際情況，制定本規定：
1、本小區禁止飼養雞、鴨、鵝、豬等以食肉或觀賞為目的的家禽、家畜。
2、飼養觀賞鳥、信鴿，不得占用樓道、樓梯間、天臺等公用地方，不得妨礙和影響他人的正常休息，不得污染環境。
3、住戶養犬，應遵照國家、西安市相關規定，必須進行檢疫檢查，注射狂犬病疫苗，到政府相關部門辦理《養犬許可證》和犬牌，并應持所獲得相應證明到物業管理中心備案，本小區嚴禁無證養犬。
4、攜犬出戶時，應當束犬鏈，由成年人牽領，妥加看管。每日出戶時間為19時至次日早上7時。犬在戶外排泄的糞便，攜犬人應及時清除，不得損害公共環境衛生。
5、小區重要道路、公共花園、活動場所內嚴禁遛犬。養犬者在遛犬時，應當避讓老年人、殘疾人、孕婦及兒童。
6、養犬人不得影響他人的正常生活，犬吠影像他人休息時，養犬人應采取措施，予以制止。
7、犬傷害他人的，養犬人應承擔被害人的全部醫療費用及其它相應的民事責任，依法賠償被害人其它損失。
小區疫情管理制度（模板16篇）篇五
第一條 昌邑市北苑小區業主委員會，是根據國務院《物業管理條例》和《業主大會規程》的有關規定成立的在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織。由業主大會或業主代表大會(以下統稱業主大會)從全體業主中選舉產生。是經物業管理行政主管部門核準登記，在實施物業管理工作中代表和維護全體業主合法權益的非法人組織。其合法權益受國家法律保護。
第二條 本業主委員會接受市物業管理行政主管部門的領導。執行國家及省市有關物業管理的法律法規及政策的規定。
第三條 業主委員會的宗旨是：代表本物業的合法權益，實行業主自治與專業化管理相結合的管理體制，保障物業的合理與安全使用，維護本物業的.公共秩序，創造整潔、優美、舒適、文明的環境。
第四條 本業主委員會由本住宅小區業主大會選舉產生，向業主大會負責并報告工作，接受業主大會及物業管理行政主管部門的監督。
第一屆業主委員會，由物業管理行政主管部門會同開發建設單位或物業管理企業、業主代表組成籌備小組，籌備小組組織推薦業主委員會委員候選人名單，提交第一次業主大會實行差額選舉產生。
第五條 業主委員會自選舉成立15日內，持下列文件向物業管理行政主管部門辦理登記。
(一)成立業主委員會登記申請書;
(二)業主委員會委員名單;
(三)業主委員會章程。
第六條 本業主委員會設委員9名，其中主任1名，副主任3名，由一名副主任兼任執行秘書，負責處理本會日常事務。
業主委員會主任、副主任從業主委員會委員中選舉產生。
第七條 業主委員會在業主大會的監督下，履行下列職責：
(一)召集和主持業主大會，報告小區物業管理的實施情況;
(二)執行業主大會的決議、決定;
(三)修訂業主公約、業主委員會章程;
(五)審議物業管理服務費收取標準及使用辦法;
(六)審議年度管理工作計劃，年度費用概預算。;
(七)檢查、監督物業管理企業的物業管理工作;
(八)監督公用建筑、公共設施的合理使用，負責物業維修基金的籌集、使用和管理;
(九)聽取業主、非業主使用人的意見和建議，監督和支持物業管理企業的管理服務活動;
(十)監督業主公約的遵守和物業管理制度的執行;
(十一)業主大會賦予的其他職責。
第八條 業主委員會會議每季度至少舉行一次。有2/3以上的委員提議或主任、副主任兩人以上認為有必要時，可召開特別會議。
第九條 業主委員會會議的召開應由召集人提前7天將會議通知及有關材料送達每位委員。委員因事不能參加，可以一次性書面委托代理人參加，包括會議日期、地點和議題，并代其行使表決權。
第十條 業主委員會會議由主任召集主持，主任因故缺席時，由副主任主持，可邀請物業管理行政主管部門及政府有關部門(街道辦事處、派出所等)、物業管理企業的人員和非業主使用人代表列席會議。
第十一條 會議決定問題，采取少數服從多數的原則，其決定必須經全體委員會半數以上通過有效。
第十二條 本業主委員會委員從業主中選舉產生，每屆任期3年，可連選連任。在任期內，委員的撤換、增減，由業主委員會會議通過后，提交業主大會確認。
第十三條 業主委員會委員由道德品質好、熱心公益事業、責任心強，有一定的組織能力和必要工作時間的成年人擔任。但有下列情形的人員不得擔任委員，已擔任的須停任，并由下次業主大會確認：
(一)個人已宣告破產或擔任企業法定代表人期間該企業破產3年內的;
(二)因身體或精神上的疾病而喪失履行職責的能力;
(三)無故缺席會議3次以上;
(四)已不是業主;
(五)有違法犯罪行為被司法部門認定或正在接受調查的;
(六)已以書面形式辭職的;
(七)業主大會已將其罷免的。
(八)其他不適宜擔任本會委員的情形。
第十四條 業主委員會委員的權利義務
(一)委員有下列權利
1、參加業主委員會組織的有關活動;
2、選舉權、被選舉權和監督權;
3、參與業主委員會有關事項的決策;
4、對業主委員會的建議和批評權。
(二)委員有下列義務
1、遵守業主委員會章程;
2、執行業主委員會的決議，完成交辦的任務;
3、參加業主委員會組織的會議、活動和公益事業;
4、向業主委員會的工作提供有關資料和建議。
第十五條 業主委員會委員停任時，須在停任后1周內，將管理和保存的屬于業主委員會的資料、財務等移交給業主委員會。
第十六條 業主大會通過的有關本章程的決議和細則都是本章程的組成部分。
第十七條 業主委員會任期內，有下列情形之一的，可以組織召開業主大會，選舉新一屆業主委員會。
(一)有20%以上業主聯名要求改選的;
(二)業主委員會不履行職責和義務的;
(三)因決策失誤給業主或物業造成重大損失的;
(四)2個以上物業管理區域合并為1個的;
(五)法院判決必需改選的;
(六)因其它原因確需改選的。
第十八條 業主委員會任期內被解散時，選舉新一屆業主委員會，按首屆業主委員會成立辦法組織實施。
第十九條 新一屆業主委員會產生后，上屆業主委員會在30日內將有關文件和資料移交給新一屆業主委員會。
第二十條 業主委員會開展活動所需費用，由全體業主分擔。
第二十一條 本章程的解釋權屬業主委員會。
第二十二條 本章程若與有關法律法規不符時，按有關規定執行。
第二十三條 本章程經業主大會通過后生效。
小區疫情管理制度（模板16篇）篇六
1、按時開關大門。早晨6時至晚上23時開、關大門。提前、推遲或深夜進出大門，事前與門衛聯系，說明事由，不準砸門、爬墻。
2、教工、學員自覺接受值班人員和門衛查詢，客人攜貴重物品出大門需經戶主和治保小組證明，方能帶出。
3、堅持來客和暫住人口登記，學員不能留外人住宿，家長、家屬確需住宿的，須經治保小組同意。
4、教職工自行車、摩托車編號，做好登記管理;學員自行車、摩托車定點停放。
5、嚴禁在教室、寢室、宿舍和辦公室打麻獎，搞賭博，違者按治安管理條例處理。
6、不準在校園內燃放煙花爆竹，不準攀摘花木，不準在校園踢足球。
7、不準在樓上往街上、操壩毛扔果皮、雜物，潑倒污水。
8、節約用電、用水，自覺開關公用電燈，管理好公用水龍頭，養成節約用電、用水的良好習慣。
9、不在校園內高聲喧嘩，不損壞消防器材。
1、堅守崗位，認真履行職責，按照開、關大門。
2、做好來客、暫住人口登記，查詢可疑人員，防止不安全事件發生。
3、看管教工、學員自行車、摩托車對教工自行車、摩托車編號、登記、憑號出入;對學員自行車、摩托車定點停放守護。
4、阻止游商小販進入校園、住宿區叫賣商品。
5、做好責任區的清潔衛生，保持校園干凈、清潔。
6、保護報架，及時更換架報上的報紙。
7、堅持晚上關門后，對校園內、住宿區花卉巷道、背靜處進行巡邏，消除不安全隱患。
8、堅持禮貌待人、文明執勤，按制度行事，化解矛盾。
1、認真執行“預防為主，防消結合”的消防工作方針，樹立人人防火意識。
2、認真開展消防安全教育，普及消防知識，杜絕火災事故發生。
3、嚴禁小孩玩火，不準在住宿樓燃放煙花爆竹和存放易燃易爆物品。
4、安全用電、用氣，不私拉亂接電線、氣管，堅持每季度進行用電線路、用氣管道檢查，防止用電、用氣起火。
5、保持滅火器、消防水帶的良好性能狀態，發揮急需時的充分效能
6、提高警惕，嚴防示人縱火行為。
1、校區清潔衛生實行分片責任承包，任務到人，責任到頭。
2、學管、后勤制定清潔衛生標準，對片區提出具體要求。
3、堅持每天一小掃、每周一次大掃除的檢查評比制度，交將檢查等次納入年終獎內容。
4、班主任要經常對學員進行講清潔、愛衛生的教育，不亂毛煙頭、瓜殼、紙巾，保持巷道、走廊、操壩衛生。
5、堅持門前“三包”，學管、后勤要經常對小區內清潔衛生檢查、督促。
小區疫情管理制度（模板16篇）篇七
一、門衛人員24小時堅守崗位，保持高度警惕，認真履行職責，并認真做好值班記錄和交接班記錄。
二、按時按需開關大門，嚴格控制車輛、人員在小區出入，對進入小區的外來與暫住人員進行查詢。
三、認真做好外來車輛的進出登記，對外出的車輛注意檢查，防止居民車輛被盜。
四、制止廢品收購人員及小商販進入小區，制止亂貼廣告行為。
五、代收報刊、函件等應當面點清，并做好登記，要做到及時準確，不積壓、不私拆。
六、加強夜間人員、車輛出入控制，夏季晚11:3 0，冬季晚10:30要鎖好大門。
七、每天不定期巡邏本小區，發現問題及時上報，或撥打匪警110、火警119。
小區疫情管理制度（模板16篇）篇八
為深入貫徹習近平總書記關于統籌推進新冠肺炎疫情防控和經濟社會發展工作的重要講話精神，根據疫情防控新形勢以及分區分級管理、卡口管理、復工復產等新要求，健全人防、技防、制度防“三防合一”防控網絡，更精準落實“五個100%”“十個一律”“四個重點”要求，現就進一步優化強化社區聯防聯控工作，制定如下實施細則。
（一）對圍合區域面積較大、人口數量較多、住戶離出入卡口較遠的小區（城中村，下同），應結合居民出行需要，合理增設和調整出入卡口。出現疫情傳播的，應落實“內防蔓延，外防輸出”的策略，實行更嚴格的封閉管理和限制措施。
（二）為解決反復測量體溫帶來的通行阻滯和排隊聚集問題，應通盤考慮，統籌住宅小區圍合設卡與產業園區、工廠企業、商圈市場、商務樓宇等工作和生活場所的設卡測溫安排，原則上只在進入時測一次體溫；除特殊需要，同一圍合場所不層層設卡測溫。
（三）增強卡口管理的靈活性和機動性，在上下班高峰時段或容易擁堵卡口，視條件增加通道或錯開查驗，或配置紅外熱成像智能體溫檢測系統，提高檢測效率。
（四）卡口設置應確保消防、救護等特種車輛順利進出。因圍合管理需要封堵的進出口，應采用可移動柵欄等障礙物，并加強巡查把守，出現緊急情況時，允許消防車、救護車通過。
（五）城中村內的工廠企業等要履行防控主體責任，進行設卡圍合、封閉管理。來往工廠企業的車輛和員工，可憑通行證或工作證免檢通過城中村卡口，由工廠企業設立的卡口查驗測溫。
（六）社區要加強對網格排查工作的領導，確保排查工作常態化，不漏一戶一人，管控不留死角。社區每天要對疫情防控工作進行一次分析研判，著重盯住確診人員、疑似人員、密接人員、隔離人員、發熱人員、新增人員、返崗人員等八類本社區人員，查找排查管控工作的不足和漏洞，及時提出針對性的改進措施。
（一）住戶憑“i深圳”認證圖碼進入小區。初次返抵深人員進入小區必須通過“i深圳”平臺如實申報，并提供“i深圳”或電信、移動、聯通三大運營商近14天運動軌跡查詢數據。
（二）外來人員和車輛一般不得進入小區，屬于生產生活需要進入的車輛、人員，要經卡口工作人員確認或經住戶同意，并進行信息登記、檢測體溫、軌跡查驗，符合防控要求的方可進入。
（三）消防車、救護車等特種車輛，以及抗疫工作車輛、運輸醫療救護物資和生產生活必需品的貨車、不搭載外來人員的住戶車輛，對司機、乘員測溫后放行。
（四）打通城市交通“微循環”，對通過社區小區和城中村的市政道路，不能作為其中一部分進行圍合管理，確實無法避免圍合的，應采取有效措施保證車輛順暢通行。
（五）進出住宅小區的時段應保持過往常態，不因疫情防控而打破常規限時進出，不得采取簡單粗暴的措施。
（一）認真落實居家隔離、集中隔離工作的“兩個指引”，把各項隔離工作做實做細。對有疫情高發地區旅居史的新返抵深圳人員，具有與其他住戶隔離的居住、生活條件的，即自有住房或單獨租房、且目前無其他人居住，實行14天的居家隔離；其余有疫情高發地區旅居史的新返抵深圳人員，實行14天的集中隔離。
（二）與確診病例、疑似病例密切接觸者，實行14天的集中隔離。
（三）對所有居家隔離人員做一次核酸檢測，結果為陰性者繼續居家隔離；結果為陽性者送指定醫院，一起生活的其他人員送到集中隔離點進行集中隔離。
（四）規范對隔離人員的關愛，落實五個“仁愛之心”，即：服務周全的仁愛之心，為居家隔離人員提供代購物品、收集垃圾、送餐上門和其它特殊需要的服務；關懷慰問的仁愛之心，以市委市政府名義送一個水果籃、一支體溫計、一封慰問信；心理援助的仁愛之心，公布心理咨詢熱線電話，組織心理專家和工作者致電居家隔離人員特別是老、弱、病、殘、孕和青少年，開展心理干預，引導他們正確對待疫情，保持樂觀向上的良好心態；扶老助幼的仁愛之心，對因家庭成員居家隔離、集中隔離、感染病毒等導致無人照顧的老人、小孩等，要組織專門力量照顧；科普引導的仁愛之心，制作微視頻、短廣播、小故事等，定人、定時通過微信推送給隔離人員。
（五）每天兩次電話向居家隔離人員了解身體健康、體溫情況，出現發熱、干咳、呼吸困難等情況的，及時交由衛健部門處理。
小區疫情管理制度（模板16篇）篇九
1.業主本人及其直系親屬居住本大廈，免費卡二房送二張，三房送三張。如需申領的ic卡數量超出以上的部分，每張收5元工本費。公司購房、業主購房用作辦公或員工居住的，申領ic卡按本條例規定辦理。
2.人員如有業主書面證明其為業主親屬的(非直系親屬)申領ic卡免收押金，每張只收取5元工本費。
3.業戶租住本小區用于自住(本人或員工)或辦公，申領ic卡時，每張應收取5元押金及5元工本費。
4.業戶來管理處辦理入住手續時，管理處辦公室應當促請業戶及時辦理門禁ic卡。
5.大堂值班人員未經許可，不得擅自動用門禁系統;發現系統有故障，應及時向管理處報告。
6.原則上由業戶自己刷卡開門，對未成年人及業戶手提重物不便刷卡、忘記帶卡時，值班人員應當為業戶提供方便，開啟門禁系統。
7.對新近入住的業戶，大堂值班人員應當及時促請業戶在到管理處辦理入住手續時辦理ic卡。
8.值班人員發現刷卡人使用同住的其他人員的卡時，應當提請業戶使用自己的卡;刷卡人若使用本棟其他人員(包括在住或遷出后)的卡時，值班人員應當予以沒收，并報告管理處進行處理。
9.對大堂門禁系統的管理，大堂值班員既要堅持原則，具體操作時，又要有一定的靈活性，不能因此和業戶產生爭執，影響與業戶的關系。
1.對于已經辦理了ic卡而后又遷出或不再居住本小區的人員，大堂值班人員應當及時向管理處報告注銷登記的ic卡。
11.遺失ic卡需要補辦ic卡時，每張需收取5元工本費。
小區疫情管理制度（模板16篇）篇十
為保證向居民小區安全、可靠地供電,本著經濟、合理的原則,我們對居民小區采取環網供電的接線方式.
這種接線是在高壓側采用環網接線,低壓側采用向各個負荷點輻射接線。其優點是采用的設備簡單(通常高壓側采用環網柜),接線明了,操作靈活,造價低,供電可靠性高;兩臺或多臺主變的二次側可裝設聯絡開關,在一臺主變故障或負荷較低的情況下,可停用一臺主變,通過聯絡開關向各個負荷點供電,既降低了損耗,又提高了供電可靠性。
隨著居民住宅小區規模的發展,一個地塊內多家開發建設、多家物業管理的情況越來越突出,各個小區配電室高壓側環網后,在倒閘操作的管理上出現的問題也就暴露出來。目前,我市的居民住宅小區配電室的管理有兩種模式,一種是前幾年采用的高壓側計量的接線方式,這些配電室的操作由電業局負責;另一種是目前采用的'環網接線,其中物業管理的小區配電室,其倒閘操作由客戶負責。后一種模式的配電室目前比前一種要多,而且在今后相當長的一段時間內(真正實施由電業局抄表到戶之前)會越來越多。這樣,就缺少一個對小區配電室進線設備倒閘操作統一管理、調度的機構。如果這個問題不解決或解決不好,就會造成違章操作,導致人身傷亡和設備損壞事故的發生。
環網接線方式下,配電室由客戶管理將會出現以下問題:。
(1)正常情況下的運行方式為甲、乙進線同時供電。111、112、113、115、116刀閘在合上位置,114刀閘在斷開位置,也就是說整個系統在114刀閘處開環運行。
當甲進線因某種原因停電時,1號客戶和2號客戶就會停止供電,在這種情況下,2號客戶就會在未拉開1號客戶111刀閘(甚至未拉開主變的負荷開關)的情況下直接合上114刀閘,造成帶負荷合刀閘事故,如果甲進線存在故障點,就會造成乙進線出現故障而跳閘,導致事故擴大;如果甲進線因檢修而停電,就會威脅到檢修人員的生命安全。
(2)由于目前某些區域內的線路分布較疏,造成線路上的負荷較高。理想狀態下,甲進線和乙進線上的負荷均不超過200a,但在目前線路布局不很合理,電網建設不太完善的情況下,甲、乙進線的負荷均超過了200a。在這種情況下,即使在拉開111刀閘的情況下,也會造成乙進線過負荷而導致設備損壞事故。
如果能由一個部門來統一管理、調度這些小區配電室的倒閘操作,那么上述事故就不會發生。該部門應掌握系統的接線情況、每條線路的負荷情況以及上級變電站的情況等等。當甲進線停電后,該部門就命令1號、2號客戶分別將自己配電室的主變負荷開關斷開,并命令1號客戶斷開111刀閘,做好安全措施,再命令2號客戶合上114刀閘,然后再對每臺主變送電。如果線路超負荷,就會采取停用部分主變等措施,以避免因過負荷造成的事故.因此,要防止小區配電室的倒閘誤操作,杜絕小區配電室在安全管理上出現的漏洞,就必須有一個能夠統一管理、調度這些小區配電室的部門。
小區疫情管理制度（模板16篇）篇十一
針對新型冠狀病毒肺炎疫情，國務院相關部門陸續出臺了一系列政策文件，各地也出臺相應的具體政策。作為物業服務企業，應在疫情防控期間響應國家政策，積極配合政府和相關部門做好疫情聯防聯控工作，配合做好提醒、報告和隔離工作，加強小區管理及疫情知識宣傳、及時通報疫情情況、做好小區衛生清潔服務。下面為大家詳細介紹：
一、嚴格小區防控措施，聯防聯控構筑嚴密防線。社區是疫情防控第一道防線，全市物業服務企業和業主委員會必須履行疫情防控主體責任，落實疫情防控措施。應在小區張貼疫情防控宣傳告示；對電梯轎廂（內外按鈕）、樓道、單元大廳、地下車庫、健身器材等公共部位和共有設施設備進行高頻次消毒；排摸住戶動態、為外來訪客測量體溫、重點監測疫區往返人員，物業服務企業應全力完成或者協助配合社區和有關部門完成疫情防控任務。
二、最大程度發揮業主委員會作用。業主委員會應該第一時間配合街道、社區等相關部門，充分利用廣播、微信、橫幅等宣傳工具，積極宣傳新型冠狀病毒感染的肺炎疫情相關知識、提高居民自我保護意識和自我防護能力，營造全民動員、人人知曉、人人參與疫情防控的氛圍，主動承擔疫情防控責任，協同社區和有關部門做好疫情防控工作。
三、優化進出通道，嚴格車輛管理。所有物業小區實行封閉式管理，物業服務企業應安排人員在小區出入口處對進入小區的人員進行體溫檢測，對外地返回的人員做好登記備案。本小區車輛進出要嚴格落實登記制，外來車輛一律不得進入，車內人員一律按規定接受檢測和信息登記，接待上級疫情防控檢查組，要經證實后陪同進入小區開展工作。
四、嚴格小區內部管理。堅持“非必需不外出”原則，建議小區業主一律不串門、不聚集，盡量不外出，外出必須佩戴口罩，無口罩不出門。要做好寵物管理和衛生防疫，嚴防寵物成為病毒傳播源。要建立醫廢垃圾收集、運輸臺賬，由環衛部門統一進行收集、運輸、處理。對故意隨地丟棄的要追究責任。
五、嚴格落實防護措施。參與社區住宅小區封閉式管理的工作人員，均須知曉防護知識，增強自我保護意識，配備合格的口罩、手套、消毒液等防護用品。做好工作場所的通風換氣、衛生保潔和消毒殺菌等工作，確保工作人員安全。
如存在物業企業拒不配合疫情防控工作的情況，市、縣物業行政主管部門將依據《物業管理條例》進行相應處理，對相關企業責任人進行約談；情節嚴重的取消物業企業登記備案，并建議市場監管部門吊銷營業執照，移交公安、紀檢監察機關處理。
面對突如其來的疫情，物業服務企業和業主委員會要嚴格按照國家和市委、市政府的有關要求，秉持高效原則圓滿完成與疫情斗爭的各項工作，依法、依規做好企業內部用工管理，做好與各單位、部門的溝通、配合、協調工作，爭取早日戰勝疫情，恢復正常穩定的工作生活秩序。
小區疫情管理制度（模板16篇）篇十二
為加強小區寵物豢養管理，確保業主的人身安全和健康，維護小區公共秩序和環境衛生，根據丹東市城市管理有關規定，結合本小區的實際情況，特制定以下規定：
一、本規定中所指寵物為住戶合法飼養的狗、貓、鳥類等，不得飼養家禽、家畜，如雞、鴨、鵝、羊豬、兔、牛、馬等。
二、凡本小區飼養犬類的養犬人必須持有動物防疫站出具的`（動物健康免疫證）；必須到公安機關辦理登記注冊，領取養犬登記證，并保證每年檢查一次。
三、養犬人須持有（動物健康免疫證）、養犬登記證，到物業公司進行登記備案，否則視為無證豢養。對無證犬、無登記犬，物業公司有權收繳并將其逐出本小區或向公安機關舉報。
四、園區內每戶只準豢養一條觀賞犬（體長標準：成年犬一般不超過5cm），禁止飼養具有攻擊性的烈性犬合大型犬，且養犬人需具有完全民事行為能力。
五、為放置意外事件的發生，小區內嚴禁遛犬。
六、合理飼養和管理所養寵物，避免飼養犬只狂吠影響他人的工作、生活及休息，家中無人時，應妥善安置。對于不采取措施的，物業公司由權采取強制手段或向公安機關舉報。
七、養犬人攜犬出戶時應加以束縛（如束犬鏈、犬口罩等），并由完全民事行為能力人牽領、看管。不得在樓道內或大堂區域內遛犬。
八、養犬人應文明攜犬出戶，并攜帶垃圾袋，及時清除犬只所排泄的糞便，不得任其在公共區域內隨地便溺。如經發現由飼養戶自行清理，或由物業公司代為清理并收取相關保潔費用（每次2元）。
九、養犬人不得攜犬進入兒童游樂場所和居民休閑活動區等公共場所，應避讓老年人、殘疾人、孕婦及兒童。
十、如飼養人所養寵物侵擾他人時，物業公司將以書面形式責令整改，有權采取強制措施或通過公安機關予以制止。
十一、如所養寵物傷害他人時，飼養人應及時將傷者送往正規醫療機構進行救治，并承擔相關醫療費用、賠償責任以及法律責任。
十二、業主應為所養寵物定期注射疫苗，預防傳染病，并保存相關證明以備檢查。
十三、寵物死亡時，飼養人需及時與畜牧獸醫部門聯系，并在其指導下對寵物尸體進行處理。嚴禁隨意丟棄或在小區內火化、深埋。
十四、如遇禽流感、狂犬病等流行病發生時期，須按省、市政府有關規定嚴格管理執行。
十五、凡違反本規定的住戶，一次警告、二次則由物業公司會同業主委員會討論，在小區內進行公告，接受廣大業主監督，及督促其加速整改，對屢教不改者將呈報相關部門嚴肅處理。
小區疫情管理制度（模板16篇）篇十三
為規范應急隔離區/過渡（緩沖）病房的消毒、隔離工作，嚴格落實國家衛生健康委《醫療機構內新型冠狀病毒感染預防與控制技術指南》、降低發生感染的風險，保障醫患安全，特制定該管理制度。
一、適用范圍。
適用于需要急診入院、待排查新冠肺炎可能的患者收治在應急隔離區/過渡（緩沖）病房，該病區工作人員以及到該病區會診、搶救、保潔或轉運等工作人員均應執行該制度。
二、具體要求。
（一）對于急診患者且不能排除新冠病毒感染時，可按照接診疑似患者做好防護，先搶救治療。
（二）新收入院患者，單人單間收治，固定陪護人員，在應急隔離區/過渡（緩沖）病房排除新冠肺炎可能后再轉入普通病區進一步住院治療，降低潛在院內交叉感染風險。
（三）應急隔離區/過渡（緩沖）病房內設置污染區、潛在污染區和清潔區，分區明確。配足必要的防護用品（詳見附件）。
（四）醫務人員進入污染區前，在清潔區穿防護用品；離開污染區時，通過緩沖間脫去防護用品，并進行手衛生。
（五）應急隔離區/過渡（緩沖）病房應有明顯標識，并限制無關人員出入。
（六）患者的診療、護理工作和病人的生活活動必須在病室內完成，直到核酸檢測結果陰性排除新冠肺炎后再轉至普通病區。
（七）醫護要及時對患者及陪護進行健康教育：嚴禁探視，不串病房，自覺規范佩戴口罩，正確實施咳嗽禮儀和手衛生。
（八）醫務人員應加強個人防護和消毒隔離觀念，在搶救或處置不同患者時醫護人員應相對固定。如人員緊張無法固定專人時，在處置不同患者之間應立即進行手衛生，更換防護用品，緊急情況下可更換外層隔離衣、外層口罩和手套，避免交叉感染。
（九）應急隔離區/過渡（緩沖）病房，應符合隔離要求，在實施標準預防的基礎上采取接觸隔離、飛沫隔離和空氣隔離等措施。進出隔離病房，應當嚴格執行《醫院隔離技術規范》、《醫務人員穿脫防護用品的流程》，正確實施手衛生及穿脫防護用品，防止污染。
（十）個人防護標準應依據國家及省相關要求做好防護。
1.醫務人員個人防護：按照相關防護標準嚴格執行穿脫防護用品流程，正確穿脫個人防護用品2.醫用外科口罩、醫用防護口罩、護目鏡/防護面屏、隔離衣、防護服、手套、鞋套和膠靴等防護用品被患者血液、體液、分泌物等污染時應當及時更換。
3.正確使用防護用品，穿防護用品前、戴手套前、脫去手套或隔離服后應立即進行手衛生。
4.下班前進行個人衛生處置。
5.嚴格執行新冠職業暴露及銳器傷防范措施。
（十一）消毒要求：
1.空氣消毒：按照《醫院空氣凈化管理規范》，加強病區走廊和病室通風換氣，每日至少4次；治療室等每日用紫外線燈進行空氣消毒2次。
2.地面、墻壁消毒：每日用1000mg/l的含氯消毒液擦拭或噴灑消毒至少4次，消毒作用時間應不少于30分鐘。地面若有明顯的血漬等體液污染時，先用吸濕材料去除可見的污染物，再用mg/l含氯消毒劑的噴壺對準血漬等沿四周方向向中心噴灑；作用30分鐘后用一次性毛巾清潔，用后此毛巾作醫療廢物處理。
3物體表面消毒：診療設施設備表面以及床圍欄、床頭柜、家具、門把手、呼叫按鈕、監護儀、微泵、門把手、計算機等物體表面、轉運車輛、擔架等運輸工具等（使用完之后立即消毒），每日用1000mg/l含氯消毒液擦拭消毒2次，作用30分鐘后清水擦拭干凈。有血漬體液污染時處理同前。
4.患者的嘔吐物、排泄物、分泌物，應采用專門容器收集，使用5000mg/l的含氯消毒劑作用2h后處理污染物。
（十二）應當盡量選擇一次性使用的診療用品。聽診器、溫度計、血壓計等醫療器具和護理物品實行專人專用。重復使用的醫療用品用雙層黃色垃圾袋盛裝，做好標識，密閉運送至洗衣房或消毒供應中心消毒滅菌處理。
（十三）患者外出檢查應戴外科口罩，檢查完成后檢查室應立即消毒；運送車輛應更換一次性床單或座椅套，并用1000mg/l的含氯消毒液擦拭消毒。
（十四）確診患者使用過的床單、被套、枕套用雙層黃色醫療廢物袋盛裝，袋外貼上“新冠”字樣，一次性使用，按照感染性廢物處理。
（十五）患者排除新冠可能轉入普通病區后，對其病室應按《醫療機構消毒技術規范》進行終末消毒。
（十六）患者未排除新冠或已確診新冠的患者死亡，對尸體應當進行處理。處理方法為：用3000mg/l的含氯制劑棉球或紗布填塞尸體口、鼻、耳、肛門等所有開放通道；用雙層紗布包裹尸體，裝入雙層尸體袋中，通知殯儀館專用車輛及時火化處理。
（十七）應急隔離區/過渡（緩沖）病房產生的廢棄物，包括醫療廢物和生活垃圾，均按照醫療廢物進行分類收集，用雙層黃色垃圾袋盛裝，不得與其他醫療廢物混裝,要與醫療廢物處置單位進行單獨交接。
（十八）每日對病區醫務人員的體溫和癥狀進行監測，如有發熱或出現呼吸道癥狀則應立即報告醫務科/護理部。
小區疫情管理制度（模板16篇）篇十四
為做好新冠肺炎疫情防控過程中的消毒防護工作，有效防止疫情傳播，特制定此制度。請物業公司、各入駐企業和職工遵照執行。
（一）適用范圍。
適用于辦公區域（含辦公室、會議室等）及園區公共區域（含大樓過道、食堂、內外廁所等室內外公共場所）的預防性消毒。
（二）消毒原則。
1、新冠肺炎流行期間，公共場所應采取環境清潔和消毒相結合方式做好防控，避免過度消毒。工作人員應戴一次性使用外科口罩(每4小時更換1次或感潮濕時更換，有污染時隨時更換)。
2、消毒時所用消毒產品應符合國家衛生管理有關要求，嚴格按照產品使用說明書要求進行配制和使用，在產品有效期內使用。
3、消毒工作應由專人負責，并接受專業培訓。消毒人員應做好個人衛生防護，消毒完成后及時洗手。
（三）消毒對象及方法。
1、空氣。首選自然通風，夏季亦可采用排風扇等機械通風措施。每天早、午、晚各打開門窗一次，每次自然通風30分鐘以上，以改善空氣質量，降低空氣中微生物濃度。
2、環境物體表面。公共場所應每天進行環境衛生清潔，保持衛生整潔。地面、桌面等物體表面可每天使用有效氯濃度500mg/l消毒液進行噴灑或擦拭消毒，每天不少于2次。地面消毒先由外向內噴灑一次，噴藥量為100ml/m2～300ml/m2。對門把手、桌椅、樓梯扶手、水龍頭、燈開關、飲水機把手等高頻接觸部位應重點消毒，使用有效氯濃度500mg/l含氯消毒劑或75%乙醇每天擦拭消毒2-3次。有肉眼可見污物時，應隨時進行擦拭消毒。
（四）口罩的處理方法。
摘口罩時應盡量避免接觸到口罩外部，摘下的口罩向內（反面）折后再放入單獨塑料袋中，投入專用口罩回收桶內，由物業專職人員收集后按有關規定進行消毒處置。摘除口罩后應用肥皂或洗手液流動水洗手，不能及時洗手的可用免洗手消毒液進行手消毒。口罩連續使用4小時或潮濕后應及時更換，一次性口罩只能使用一次，不可復用。
（五）工作分工。
產業園內消毒通風工作由資產公司新冠肺炎疫情防控監督小組按要求部署安排。其中辦公室和廠區由各企業自行負責進行消毒通風，每天2次，產業園公共區域由物業公司負責落實消毒通風，每天不少于2次，資產公司園區負責人全面負責監督落實消毒通風工作。
小區疫情管理制度（模板16篇）篇十五
為建設和諧文明小區，營造良好的生活和工作氛圍，保持小區全體住戶的合法權益，創造一個清新、整潔、文明、有序的小區環境，根據國務院《物業管理條例》和省、市、區有關規定，制定本制度。
1、凡在局機關住宅小區居住的所有業主和物業使用人都納入本管理范圍。
2、局辦公室是小區內全體住戶的主要管理部門。辦公室必須按照局黨委的決議、決定，配合物業管理人員做好各項管理工作，嚴格執行各項管理制度。
3.各住戶必須自覺遵守區政府對“文明小區”的要求和相關規定外，各單元均應選出“單元長”。“單元長”負責制定單元“輪值”制度，協調住戶關系，并檢查督促本辦法的順利執行。
4.各住戶應自覺維護物業小區的整潔、美觀，保持小區的公共衛生，不得高空拋物；愛護小區內道路、球場、綠化、供電、供水設施、供氣、排水、有線電視、消防、安全、路燈、電動拉閘、治安室等公用設施。若損害公共設施和設備，須照價賠償。
5.自覺維護物業小區內的公共生活秩序，不準在小區公共部位或違反規定在房屋堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品和其他有毒物質，不得發出影響其他住戶正常生活的噪音，嚴以律己、寬以待人，不得發生鄰里糾紛。
6.原則上小區內不應飼養寵物，特殊情況應報辦公室批準。飼養期間須嚴格遵守政府有關規定，對寵物進行防疫處理，嚴禁污染環境和傷及他人的情況發生。
7.車輛出入應按要求出示證件，本小區內禁止鳴笛。機動車應該放在規定地點停放。長期在小區內停放車輛的住戶，應予門衛處登記備案。
8.各住戶不得擅自改變房屋的用途。未經許可不得租借、轉讓他人居住；不得以住房為工具從事經營活動；更不得利用住房從事危害公共利益的活動及法律法規禁止的其他行為。一經查出，辦公室有權實行斷電斷水措施，對住戶主要責任人進行說服教育；屢教不改者，處以50元以上200元以下罰款；情節嚴重者，依法追究刑事責任。
9.嚴禁對房屋承重結構進行拆改；嚴禁拆鑿共用墻壁、天花及地板；未經許可不得在公共部分如樓道、門廊、車棚等加建、改動；公共部分嚴禁堆放雜物，否則作棄物處理。
10.小區公共部分的維修改造由辦公室根據局黨委決定進行；各住房戶室內維修由住戶自行負責。其中在水電安裝方面分兩種形式給予一定補償：一是經住戶申請，由辦公室派人進行維修，所需材料由住戶承擔；二是住戶在經過辦公室核準后請人維修，由辦公室報銷人工費用。
11.凡家庭成員中有本系統干部的住戶均以同等權利享受優惠待遇。除天然氣、有線電視已實行社會化管理外，電費按市價減半，水費、上網費、物業費均為免費。
12.小區住戶不得私自出租和轉讓住房。凡因工作調離、在外購房或其它原因欲出租住房的，一律向局辦公室申請，經辦公室同意后，將租住者姓名、家庭情況、與住戶的關系及身份證明等資料登記備案，并以市場價收取水費、電費、上網費和物業管理費，分別為1.2元/度/月、1元/立方/月、30元/月和0.2元/平方米/月；凡因各種原因欲變賣住房的，必須向局辦公室提交申請，由國資局評估，并回購為國有資產，按需要留用或變賣給本單位無房職工，以保證小區住戶結構的單純性。回購住房的基本估價原則為：建筑面積市場均價按年遞減2%剔除房屋折舊。
例如：118平方米住房，1993年竣工，計算方法為：市場價2400*面積118等于283200元，年遞減2%折舊*15年等于30%，283200元*30%=84960元，折后總價為283200元-84960元=198240元。
另：**樓因是集資建房，五年內不得出租、轉讓。
13.本物業管理制度自20xx年7月1日起執行。
14.本物業管理制度由局辦公室負責解釋。
小區疫情管理制度（模板16篇）篇十六
目的:為了保證空置房完整、干凈、安全,加強日常對空置房的管理,明確空置房管理責任制度。
職責:。
一、部門經理負責監督空置房管理。
二、安全主辦負責空置房日常巡查管理。
三、設備主辦負責空置房設施維修管理。
四、保潔主辦負責空置房日常清潔衛生。
方法和控制過程。
1、空置房包括:住宅用房屋,車庫儲藏室。
2、管理處對空置房要有登記數量、用途的詳細清單記錄。
3、對空置房每月巡視檢查一次,房屋巡視檢查包括:門框、窗戶、水管、照明、清潔等內容,發現問題須詳細記錄在《溫馨家園空置房檢查記錄表》上,及時上報相關責任人處理。
4、每月要對空置房的清潔衛生巡視,每季度對空置房清掃一次并做好記錄。
5、對空置房檢查達到不破、不損、不臟、其標準如下:。
5.1、室內墻面、天花板、衛生間、廚房無污跡、發霉、蜘蛛網。
5.2、門窗、欄桿、水管等設施無松脫、掉漆、破裂,可視對講完好使用。
5.3、地面干凈、整潔,無積水、漏水現象。
5.4、洗手間內、廚房的污水管每半年消殺二次,每半年通風一次,保持室內空氣流通。
6、空置房的水閥、電閘、門窗、煤氣閥保持常閉狀態。
7、銷售部門顧客看房須到中心簽領鑰匙使用登記表,當班班長負責監督門、窗關鎖。
8、保修期內:因空置房引起的房屋外墻滲水或室內墻體裂縫,由檢查人做好記錄,及時匯報部門經理處理,與發展商協商會同原建設單位予以修復處理。
9、保修期外:發現空置房滲水,裂縫,部門經理根據情況,按《深圳經濟特區物業管理條例》規定報上級領導批示,并將處理結果予以記錄。
10、遇到暴風雨季節,檢查人員應隨時查視空置房屋的門窗關閉情況,發現沒有關閉的應立即關閉上鎖,大雨過后應及時檢查,發現漏水情況及時處理,并做好記錄。
11、空置房的`鑰匙統一由中心保管,未經值班員許可不得擅領鑰匙,領借用鑰匙必須登記、簽領,無特殊情況鑰匙原則上不得過夜,中心值班需對鑰匙每日清點、核對,對領借鑰匙未歸還者督促歸還。
12、地下儲藏室統一管理,未經部門經理許可,任何人不得擅自挪做它用,經許可同意使用的儲藏室要保持物品的整潔、干凈,符合消防管理規定。