隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
加工貿易合同備案流程篇一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關法規的規定，依據平等協商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條、出租房屋位置及面積
出租房屋位于_____市_____區_____路_____號_____小區_____號樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動產權證號：_______________。
第二條、租賃期限及用途
1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月，乙方如續租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優先租賃權。
2、乙方租賃房屋用于居住。
第三條、租金及支付方式
1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________)，水電、物業等各項費用另計。
2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大寫__________)。
第四條、甲方的義務
1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產權糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業等各項費用全部繳清;
2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見附件1;
3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;
4、合同解除或到期后乙方不續租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩余部分，應如數返還給乙方;
5、其他義務：_______________。
第五條、乙方的義務
1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發生水電、物業等各項費用;
2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益;且未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋;
3、租賃期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任;
4、租賃期滿，乙方不續租的，應在租賃期滿前_____個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋;
5、其他義務：_______________。
第六條、合同的解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：
(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的;
(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：
(1)未按約定時間交付該房屋達_____日以上的;
(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：
(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的;
(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的;
(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;
(4)利用該房屋從事違法活動的。
第七條、違約責任
1、因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于_____個月租金的違約金;
2、因乙方原因導致合同解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任;
3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延;
4、租賃期滿，乙方不續租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應向甲方支付相當于日租金_____倍的房屋使用費;
5、其他違約責任。
第八條、合同爭議解決方式
租賃期間如發生糾紛，甲乙雙方另行協商解決。如協商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第九條、通知送達
1、雙方通過本合同所列聯系方式之任何一種，就本合同有關事項向對方發送相關通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。
2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十條、其他
1、本合同一式_____份，甲方和乙方各執_____份，自雙方簽訂之日起生效。
2、本協議的附件、補充協議均為本協議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。
甲方：
乙方：
加工貿易合同備案流程篇二
;技術合同備案及減免稅申請流程
第一步：先到就近的技術合同登記處，帶著營業執照副本復印件和稅務登記證副印件蓋上公章，到技術市場去申請用戶名和密碼
第二步：簽技術合同，首先技術開發合同和技術轉讓合同是免稅的，技術咨詢和技術服務合同是不免稅的。如果想免稅必須把技術咨詢合同或服務合同與技術開發、轉讓合同寫在一起才可以。雙方簽字蓋章后，記得蓋的是公章不是合同章。
第三步：在網上http:///doc/ 中的網上登記菜單，輸入用戶名和密碼，錄入合同。
第四步：帶著合同原件一式兩份、需求說明書、設計文檔到技術登記處進行審核，審核通過后，技術市場會給你的合同進行編號，同時加蓋技術合同登記處的章。這時你需要向他要一份或幾份技術收入核定表。
第五步：當你收到款并開過發票以后（其實沒收或沒開也可以，但你要確保當月能收到就行），帶著技術收入核定表蓋上公章、財務負責人章、財務章及本次收款的金額填好后，到技術市場備案，交納30元錢，然后技術市場的人會給你打一份獎酬金提取單（其實對私企來說沒什么用，但稅務局要看）
第五步：因為現在營改增，原來技術開發、轉讓等屬于地稅營業稅的范圍，現在改成增值稅的征稅范圍，由國稅來管理。登陸http:///doc/的網站下載中心下載下面的表格
《北京市營業稅改征增值稅優惠政策備案登記表》
第六步：帶著上述表格一式兩份、公章、稅務登記證副本、技術收入核定表、技術交易獎酬金到稅務局專管員處去備案，然后拿著蓋章備案后的備案登記表回來做帳就ok了，這屬于直接免稅類，不是先征后退。
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購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應首先與開發商協商變更合同，如新的買受人需按規定辦理相關公證的應提供相關公證書。
2.具體糾紛緣由和司法、仲裁機關出具的有關證明;
4.商業銀行出具的不能受理貸款的證明;
5.開發建設單位收取購房人違約金的證明;
6.護照及有關部門確認證明、工作調動證明、醫院重癥診斷書等;
8.房屋交付公告或公布的相關證明;
9.有抵押行為的，需提供金融機構同意解除和轉讓抵押的有關證明;
10.超時退房的，需提供稅務部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據實際情況提交，7-10條必須提交)
11.辦理合同備案更名需提交的證明材料
12.本人身份證、合同更名申請書、開發企業予以確認的簽章證明以及全部購房合同原件。
4.商品房合同備案注銷、更名的有關證明材料及合同原件由市房地產登記發證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關證明材料存檔備案。
注意事項
? 如果購房者與房產商簽訂了預購協議，并交納了購房定金，這種預訂性質的合同僅是擔保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續比較簡單。
? 如果簽訂了正式購房合同，但還未經交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續也較為簡單。
? 如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人后再進行登記，所以此種合同更名手續就比較復雜。