最新出租廠房管理制度大全（19篇）

規(guī)章制度是為了規(guī)范人們的行為和活動(dòng)而制定的一系列規(guī)定和條例，它能夠維護(hù)社會(huì)的秩序和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.我們可以從以下案例中看到規(guī)章制度的作用和重要性。

最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇一

一、根據(jù)公安部61號(hào)令機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定第八條[實(shí)行承包、租賃或者委托經(jīng)營(yíng)、管理時(shí)-產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物-當(dāng)事人在訂立的合同中依照有關(guān)規(guī)定明確各方的消防安全責(zé)任"的規(guī)定-在我公司實(shí)施承租的單位，個(gè)人，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定-在其使用、管理范圍內(nèi)履行消防安全職責(zé)。

二、綜合管理部是出租房屋，場(chǎng)地，的防火安全管理責(zé)任部門(mén)。房屋出租時(shí)應(yīng)按以上規(guī)定-根據(jù)承租方的租房，場(chǎng)地，用途-應(yīng)使出租房屋達(dá)到消防安全要求-必要時(shí)需經(jīng)過(guò)消防安全驗(yàn)收。

三、綜合管理部應(yīng)按照61號(hào)令的規(guī)定-在房屋，場(chǎng)地，出租合同中明確出租方和承租方的消防安全責(zé)任，包括滅火器材的配備、老化線路的更換等，-與承租方簽定安全協(xié)議-并進(jìn)行造冊(cè)登記-報(bào)送安全保衛(wèi)部。

四、房屋出租合同中必須在明確房屋，場(chǎng)地，用途的同時(shí)-規(guī)定承租方不得隨意增大設(shè)備負(fù)荷-不得隨意對(duì)線路、房屋結(jié)構(gòu)等變更改造-否則-發(fā)生火災(zāi)事故的責(zé)任應(yīng)有承租方承擔(dān)。

命運(yùn)如同手中的掌紋，無(wú)論多曲折，終掌握在自己手中。

要求。

六、不準(zhǔn)將房屋，場(chǎng)地，租給無(wú)合法有效__件和生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)物品的承租人。

七、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的-主管部門(mén)應(yīng)采取有效措施予以制止-及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)、安全保衛(wèi)部并積極配合進(jìn)行查處。

八、主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋，場(chǎng)地，進(jìn)行安全檢查-及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患-保__承租方的安全。

九、房屋停止租賃時(shí)-應(yīng)及時(shí)到安全保衛(wèi)部辦理注銷(xiāo)手續(xù)-不得冒名頂替出租轉(zhuǎn)租。

最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇二

1、出租人在向承租人出租房屋時(shí)，要清楚承租人的來(lái)歷，對(duì)沒(méi)有合法證件、來(lái)歷不明的人，不得向其出租。

2、承租人在租賃房屋后，必須持個(gè)人身份證件，按規(guī)定由出租人帶到社區(qū)警務(wù)室登記，不得個(gè)人偽造或冒名頂替他人租賃房屋。

3、承租人不得個(gè)人承租多人輪流居住或私留人員，不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。如：男女非法同居、賣(mài)淫嫖宿、賭博、銷(xiāo)贓、窩贓及偽造假冒商品等。

4、嚴(yán)禁在承租屋內(nèi)存放易燃易爆、彈藥、劇毒、放射性危險(xiǎn)物品等。

5、承租人不得利用出租屋進(jìn)行其他危害國(guó)家利益、公共利益的活動(dòng)。

最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇三

1、安全管理目標(biāo):杜絕重傷以上安全事故、重大設(shè)備事故、重大火災(zāi)事故和其他重大事故,減少輕傷。采用全封閉施工,創(chuàng)沈陽(yáng)市'安全文明工地。

2、管理目標(biāo):貫徹'安全第一、預(yù)防為主、綜合治理'的.安全生產(chǎn)方針,落實(shí)建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj59-99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》。按iso9000標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理,創(chuàng)沈陽(yáng)市綜合文明施工樣板工程。具體管理目標(biāo)如下:

（1）、加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理;提高全員安全生產(chǎn)意識(shí),確保施工安全。安全管理目標(biāo)為:在施工生產(chǎn)全過(guò)程中消滅死亡事故,杜絕重傷及重大設(shè)備、火災(zāi)事故;輕傷事故頻率控制在3‰以?xún)?nèi)。

（2）、在施工過(guò)程中,分期分階段按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行檢查評(píng)分,管理目標(biāo)為每次評(píng)分力爭(zhēng)得分90以上,達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

（3）、工地特種作業(yè)人員及施工管理人員必須持證上崗,工地所有施工作業(yè)人員全部經(jīng)安全教育后上崗。

（4）、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工用電除符合供電部門(mén)規(guī)定外,嚴(yán)格執(zhí)行《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(jgj46-88)要求采用三相五線制(tn-s接零保護(hù)系統(tǒng)),實(shí)施三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)。

（5）、工地施工機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到100%,利用率達(dá)到70%。

（6）、加強(qiáng)文明施工管理,施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理,在施工現(xiàn)場(chǎng),材料堆放、加工廠區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)防火和治安綜合治理方面按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置和管理,重視廠區(qū)服務(wù),文明施工。管理目標(biāo)為:按文明施工檢查評(píng)分表檢查評(píng)分確保合格,力爭(zhēng)優(yōu)良。

最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇四

出租的房屋，其建筑消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合規(guī)定，危房、防范設(shè)施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準(zhǔn)出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請(qǐng)，經(jīng)責(zé)任區(qū)民-警檢查符合安全標(biāo)準(zhǔn)的還必須履行下列手續(xù)：

1、公民出租房屋，須：

（2）、填寫(xiě)《租憑房屋申請(qǐng)表》；

（3）、提交與承租人簽訂的租憑合同。

2、單位所有房出租，須：

（1）出示房屋所有權(quán)證明，單位介紹信，單位負(fù)責(zé)人的身份證件；

（2）填寫(xiě)《租賃房屋申請(qǐng)表》；

（3）提交與承租人簽訂的租賃合同；

3、承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的房屋的，須：

（1）出示本人現(xiàn)住地的戶口證件，租賃房屋治安許可證，治安責(zé)任和無(wú)邪教組織保證書(shū)、與原出租人簽訂的.租賃合同及同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借證明。

（2）提交與再承租人簽訂的租賃合同。

（3）填寫(xiě)《租賃房屋申請(qǐng)表》。

（二）承租房屋手續(xù)。

1、公民承租房屋的，應(yīng)出示本人和同居一室的他人《居民身份證》或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻關(guān)系證明。

2、單位承租房屋的，應(yīng)出示單位介紹信，單位負(fù)責(zé)人的身份證件以及擬居人員簡(jiǎn)要狀況和有關(guān)證件。

（三）、審批。

上述手續(xù)，經(jīng)責(zé)任區(qū)民-警審查符合規(guī)定要求的，批準(zhǔn)租賃的房屋，出租人應(yīng)與公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書(shū)（或無(wú)邪教組織責(zé)任書(shū)），領(lǐng)取公安廳統(tǒng)一印制的《租賃房屋治安許可證》和公安廳監(jiān)別的“租賃房屋戶”標(biāo)志牌后，方可實(shí)施房屋租賃。

二、經(jīng)常監(jiān)督檢查房屋出租人嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：

（一）、認(rèn)真履行治安（無(wú)邪教組織）責(zé)任保證書(shū)責(zé)任，自覺(jué)接受責(zé)任區(qū)民-警或公安派出所的管理。

（二）、對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)或排除隱患，保障安全。

（三）、積極配合公安機(jī)關(guān)做好工作，發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)（邪教有關(guān)的）及時(shí)報(bào)告責(zé)任區(qū)民-警或公安派出所。

（四）、承租人是暫住人口的，應(yīng)積極協(xié)助公安派出所對(duì)暫住人口進(jìn)行管理。

（五）、必須把《租賃房屋治安許可證》和“租賃房屋戶”標(biāo)志牌放于出租房屋的顯要位置。

（六）、出租合同期滿房屋因故暫時(shí)停止出租的，要在三日內(nèi)交回《租賃房屋許可證》。

（七）、承租人發(fā)生變動(dòng)，要及時(shí)辦理變更手續(xù)。

三、經(jīng)常檢查教育房屋承租人必須遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：

（一）、認(rèn)真履行責(zé)任，積極做好安全，清理邪教組織工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)告知出租人或報(bào)告責(zé)任區(qū)民-警和公安派出所。

（二）、自覺(jué)接受責(zé)任區(qū)民-警或公安派出所管理，遇有責(zé)任區(qū)民-警或公安派出所檢查時(shí)，應(yīng)主動(dòng)出示有關(guān)證件。

（三）、是暫住人口的，必須遵守國(guó)家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。

（四）、承租的房屋只能用于居住，不準(zhǔn)挪作他用。

（五）、不準(zhǔn)私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

（六）、集體承租的，須成立治安保衛(wèi)組織，單位承租的，須指定專(zhuān)人配合責(zé)任區(qū)民-警和公安派出所對(duì)房屋安全及人員進(jìn)行管理，并建立安全管理制度，報(bào)送公安派出所備查。

最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇五

根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的jgj59-99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》和沈陽(yáng)市建筑工程安全文明管理站的要求，為促進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，項(xiàng)目經(jīng)理部特制定如下安全管理制度：

1.1、施工現(xiàn)場(chǎng)自開(kāi)工即日起，相應(yīng)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理小組，負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的安全生產(chǎn)管理，確保職工在施工過(guò)程中的安全和健康。

1.2、工程項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置專(zhuān)職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的日常監(jiān)督管理工作。

1.3、每個(gè)施工班組設(shè)置兼職安全員，負(fù)責(zé)本班組的日常安全教育、檢查工作。

2.1、施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員，必須嚴(yán)格執(zhí)行各自的安全生產(chǎn)責(zé)任制，各負(fù)其責(zé)，盡心盡力搞好本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)工作。

2.2、項(xiàng)目部管理人員實(shí)行責(zé)任目標(biāo)考核制度，每月進(jìn)行一次，對(duì)考核結(jié)果為優(yōu)良的實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)，考核結(jié)果為不合格的實(shí)施處罰。

3.1、安全教育制度

3.1.1、凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工的工人必須進(jìn)行入場(chǎng)安全教育，先教育后上崗。

3.1.2、新入場(chǎng)的工人必須進(jìn)行三級(jí)安全教育。

3.1.3、變換工種必須進(jìn)行新崗位安全教育。

3.1.4、必須經(jīng)常對(duì)班組進(jìn)行安全教育，組織各工種工人學(xué)習(xí)本工種《安全技術(shù)操作規(guī)程》。

3.1.5、教育內(nèi)容既要具體，又要有針對(duì)性。

3.1.6、以上安全教育必須做好記錄，并要求教育人和被教育人必須簽字，嚴(yán)禁代簽，并有考核成績(jī)。

3.2、安全檢查制度

3.2.1、項(xiàng)目經(jīng)理部每周組織對(duì)工地進(jìn)行一次安全生產(chǎn)大檢查，每次檢查要認(rèn)真按《安全檢查評(píng)分表》評(píng)分，并認(rèn)真填寫(xiě)記錄。

3.2.2、對(duì)查出的隱患及問(wèn)題，要本著三定原則(定人、定時(shí)、定措施)及時(shí)進(jìn)行整改，必要時(shí)要停產(chǎn)整改后方可施工，并認(rèn)真填寫(xiě)檢查整改記錄。

3.2.3、對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的重大事故隱患，應(yīng)立即停止施工作業(yè)，并采取防范措施，對(duì)整改通知書(shū)所列項(xiàng)目必須如期完成。

3.3、班前安全活動(dòng)制度

3.3.1、上崗前交底：每天上班前由施工班組長(zhǎng)主持召開(kāi)班組會(huì)議，認(rèn)真做好上崗前安全教育，傳達(dá)項(xiàng)目部或安全員的書(shū)面安全檢查交底書(shū)。

3.3.2、上崗前檢查：每天上班前，對(duì)作業(yè)區(qū)域及工作現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確認(rèn)個(gè)人所佩戴的防護(hù)用品齊全有效，對(duì)工作所使用的設(shè)備、機(jī)具、工具(包括腳手架)必須進(jìn)行作業(yè)前的安全試運(yùn)轉(zhuǎn)和使用檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，在未處理前不得使用。

3.3.3、班組每周舉行一次安全講評(píng)活動(dòng)，上崗前交底和講評(píng)活動(dòng)必須填寫(xiě)記錄。

3.4、安全技術(shù)交底制度

3.4.1、編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)腳手架、基坑支護(hù)、模板工程、施工用電和起重升降設(shè)備必須編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案。

3.4.2、每個(gè)工種、每道工序施工前要組織進(jìn)行各級(jí)安全技術(shù)交底，包括項(xiàng)目工程師對(duì)施工員的技術(shù)交底，施工員對(duì)班組長(zhǎng)的技術(shù)交底，班組長(zhǎng)對(duì)作業(yè)班組人員的安全技術(shù)交底，并有書(shū)面交底記錄。

3.4.3、各級(jí)交底必須嚴(yán)格手續(xù)，安全技術(shù)交底人和被交底人都必須簽字，并注明交底時(shí)間、地點(diǎn)。

3.5、安全設(shè)施驗(yàn)收制度

3.5.1、施工現(xiàn)場(chǎng)所使用的機(jī)械設(shè)備、施工用電、腳手架、安全網(wǎng)及'四口''五臨邊'的安全防護(hù)設(shè)施在使用前都必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

3.5.2 、接地必須有隱蔽驗(yàn)收記錄，以上驗(yàn)收必須有驗(yàn)收記錄，并有施工安裝人員，施工員、安全員等人的簽字及驗(yàn)收日期。

4.1、起重設(shè)備安全操作規(guī)程

4.1.2、起吊大件或不規(guī)則組件時(shí)，應(yīng)在吊件兩冊(cè)栓上溜繩;

4.1.3、起重懸臂及吊物的下方嚴(yán)禁站人或人員通行，起重區(qū)域內(nèi)無(wú)關(guān)人員不得逗留;

4.1.9、嚴(yán)格執(zhí)行'十不吊'制度;

4.1.10、起重用繩索必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格計(jì)算，防止斷繩事故的發(fā)生;

4.1.12、指揮人員起重作業(yè)時(shí)思想必須集中，嚴(yán)禁酒后上崗作業(yè)

4.2、電工安全技術(shù)操作規(guī)程

4.2.1、電工作業(yè)人員必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)安全技術(shù)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作證后，方可獨(dú)立上崗操作。現(xiàn)場(chǎng)用電作業(yè)必須由電工完成，嚴(yán)禁他人私拉亂接電線。

4.2.2、所有絕緣、檢驗(yàn)工具，應(yīng)妥善保管，嚴(yán)禁他用，并應(yīng)定期檢查、檢驗(yàn)。

4.2.3、現(xiàn)場(chǎng)施工用電高低壓設(shè)備及線路，應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)及有關(guān)電氣安全技術(shù)規(guī)程安裝和架設(shè)。線路上禁止帶負(fù)荷接電和斷電，并禁止帶電操作。

4.2.4、電氣設(shè)備和線路必須絕緣良好，電線不得與金屬物綁在一起;各種施工用電設(shè)備必須按規(guī)定進(jìn)行保護(hù)接零及裝設(shè)漏電保護(hù)器。遇有臨時(shí)停電或停工休息時(shí)，必須拉閘加鎖。

4.2.5、有人觸電時(shí)，應(yīng)立即切斷電源，進(jìn)行急救;電氣著火時(shí)，應(yīng)立即將有關(guān)電源切斷，使用絕緣滅火器或干砂來(lái)滅火。

4.2.6、在施工現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)用的中性點(diǎn)直接接地的電力系統(tǒng)中，必須采用tn-s接零保護(hù)系統(tǒng)。

4.2.7、施工現(xiàn)場(chǎng)每一處重復(fù)接地的電阻值應(yīng)不大于10歐姆，且不得少于三處(即總配電箱、線路的中間和末端處)。

4.2.8、電氣設(shè)備保險(xiǎn)絲(片)的額定電源應(yīng)與其負(fù)荷、容量相適應(yīng)。禁止用其他金屬絲代替保險(xiǎn)絲。

4.2.9、動(dòng)力線路與照明線路必須分開(kāi)架設(shè)。

4.2.10、施工現(xiàn)場(chǎng)夜間臨時(shí)照明電線及燈具的金屬外殼和金屬支架必須作保護(hù)接零，電線要采用五芯橡皮護(hù)套電纜，嚴(yán)禁使用花線和護(hù)套線。

4.2.11、要按規(guī)定做好鋼管腳手架、物料提升機(jī)等的防雷接地保護(hù)。接地體可用角鋼，不得使用螺紋鋼，接地電阻應(yīng)符合規(guī)范要求。

4.2.12、支線架設(shè)應(yīng)設(shè)置橫擔(dān)，并用絕緣子固定，架空線路，不準(zhǔn)成束架設(shè)。

4.2.13、電氣設(shè)備的金屬外殼，必須接保護(hù)零線，同一供電系統(tǒng)不允許電氣設(shè)備有的接地有的`接零保護(hù)。

4.2.14、施工現(xiàn)場(chǎng)配電箱要有防雨措施，門(mén)鎖齊全，有統(tǒng)一編號(hào)。開(kāi)關(guān)箱配電箱內(nèi)嚴(yán)禁動(dòng)力照明混用;要有檢修記錄及記錄本。

4.3、電焊工安全技術(shù)操作規(guī)程

4.3.1、電焊工必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)安全技術(shù)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作證后，方可獨(dú)立操作上崗;明火作業(yè)必須發(fā)行審批手續(xù)。

4.3.2、電焊機(jī)外殼必須接地良好，其電源的裝拆應(yīng)由電工進(jìn)行。

4.3.3、電焊機(jī)開(kāi)關(guān)箱拉合時(shí)應(yīng)戴手套側(cè)向操作。

4.3.4、電焊機(jī)必須有空載降壓保護(hù)器或觸電保護(hù)器。

4.3.5、焊鉗與焊把線必須絕緣良好、連接牢固，更換焊條應(yīng)戴手套，在潮濕地點(diǎn)工作，應(yīng)穿絕緣膠鞋或在木板上操作。

4.3.6、嚴(yán)禁在帶壓力的容器或管道上施焊，焊接帶電的設(shè)備必須先切斷電源。

4.3.7、焊接儲(chǔ)存過(guò)易燃易爆有毒物品的容器或管道前，必須把容器或管道清理干凈，并將所有的蓋打開(kāi)。

4.3.8、把線、地線禁止與鋼絲繩接觸，更不得用鋼絲繩或機(jī)電設(shè)備代替零線，所有地線接頭，必須連接牢固。

4.3.9、清除焊渣，采用電弧氣割時(shí)，應(yīng)戴防護(hù)眼鏡或面罩，防止鐵渣飛濺傷人。

4.3.10、雷雨時(shí)，應(yīng)停止露天焊接作業(yè)。

4.3.11、施焊場(chǎng)地周?chē)鷳?yīng)清除易燃易爆物品或進(jìn)行覆蓋，隔離。

4.3.12、禁止利用金屬結(jié)構(gòu)、管道、軌道或其他金屬搭接起來(lái)作為導(dǎo)線使用。

4.3.13、工作結(jié)束，必須切斷電焊機(jī)電源，并檢查操作地點(diǎn)，確認(rèn)無(wú)起火危險(xiǎn)后，方可離開(kāi)。

4.4、氣焊工安全技術(shù)操作規(guī)程

4.4.1、氣焊工必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)安全技術(shù)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作證后，方可獨(dú)立上崗操作，明火作業(yè)必須履行審批手續(xù)。

4.4.2、施焊場(chǎng)地應(yīng)清除易燃易爆物品或進(jìn)行覆蓋、隔離。

4.4.3、氧氣瓶、乙炔瓶必須按照《氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程》的規(guī)定，嚴(yán)格進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)，合格證后方能使用。如果超出有效期，不得使用，應(yīng)遠(yuǎn)離高溫明火和熔融金屬飛濺物。氧氣表及焊割工具上嚴(yán)禁沾染油脂。

4.4.4、氧氣瓶乙炔瓶應(yīng)有防震膠圈，旋緊安全帽，避免碰撞和劇烈振動(dòng)，并防止爆曬，凍結(jié)時(shí)應(yīng)用熱水加熱。不準(zhǔn)用火烤，氧氣瓶乙炔瓶必須按確定單獨(dú)擺放，使用時(shí)確保兩者間的安全距離。

4.4.5、點(diǎn)火時(shí)焊槍口不準(zhǔn)對(duì)人，正在燃燒的焊槍不得放在工作件或地面上。

4.4.6、不得手持連接膠管得焊槍爬梯，登高。

4.4.7、嚴(yán)禁在帶壓得容器、管道上焊割，焊割帶電設(shè)備時(shí)必須先切斷電源。

4.4.8、在儲(chǔ)存過(guò)易燃易爆及有毒物品的容器或管道上焊割時(shí)應(yīng)先把容器或管道清理干凈，并將所有的孔蓋打開(kāi)。

4.4.9、鉛焊時(shí)，場(chǎng)地通風(fēng)應(yīng)良好，皮膚外露部位應(yīng)涂護(hù)膚油脂，工作完畢后應(yīng)洗漱。

4.4.10、工作完畢，應(yīng)將氧氣瓶乙炔瓶的氣閥關(guān)好。氧氣瓶應(yīng)擰上安全罩，檢查操作場(chǎng)地，確認(rèn)無(wú)著火危險(xiǎn)，方準(zhǔn)離開(kāi)。

4.5、架子工安全技術(shù)操作規(guī)程

4.5.1、架子工(建筑登高架設(shè)作業(yè)人員)經(jīng)特種作業(yè)和高處作業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)考核，取得特種作業(yè)操作證和體檢合格證后，才能進(jìn)行腳手架的搭設(shè)和拆除工作。

4.5.2、搭設(shè)腳手架必須按規(guī)范進(jìn)行，即：橫平豎直、連接牢固，底腳步結(jié)實(shí)，層層拉結(jié)，設(shè)施齊全、牢固。

4.5.3、架子工必須嚴(yán)格按照施工方案及操作規(guī)程的要求搭設(shè)，在搭設(shè)中要正確佩戴和使用勞動(dòng)保護(hù)用品。

4.5.4、腳手架不得鋼、竹混搭設(shè)，主要受力桿件，拉桿、大橫桿、小橫桿和剪刀撐等，在同一建筑物立面必須使用同一材質(zhì)的材料。

4.5.5、搭設(shè)用鋼管和扣件必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用彎曲、變形或有裂紋的鋼管，脆裂、變形、滑絲的扣件也禁止使用。

4.5.6、腳手架內(nèi)立桿與外墻面間按規(guī)定進(jìn)行防護(hù)，腳手架應(yīng)有獨(dú)立的支撐系統(tǒng)，底腳應(yīng)墊墊塊或砼硬化，并設(shè)縱橫掃地桿。

4.8、油漆工安全技術(shù)操作規(guī)程

4.8.1、各類(lèi)油漆和其他易燃易爆有毒材料，應(yīng)存放在專(zhuān)用庫(kù)房?jī)?nèi)，不得與其他材料混放;揮發(fā)性油料應(yīng)裝入密閉容器內(nèi)。

4.8.2、存放油漆、調(diào)配油料的庫(kù)房通風(fēng)應(yīng)良好，不準(zhǔn)住人，并應(yīng)配置消防器材和掛設(shè)'嚴(yán)禁煙火'明顯標(biāo)志，且與其他建筑物保持一定的安全距離。

4.8.3、使用煤油、汽油、松香水、丙酮等調(diào)配油料，要佩戴好防護(hù)用品，嚴(yán)禁吸煙。沾染油漆的棉紗、破布、油紙等廢物，應(yīng)收集存放在有蓋的金屬容器內(nèi)，及時(shí)處理。

4.8.4、在室內(nèi)或容器內(nèi)噴涂，要保持良好的通風(fēng)，噴漆作業(yè)周?chē)粶?zhǔn)有火種。

4.8.5、采用靜電噴漆時(shí)，為避免靜電聚集，噴漆室(棚)應(yīng)有接地保護(hù)裝置。

4.8.6、刷外開(kāi)窗漆時(shí)，必須將安全帶掛在牢固的地方，刷封檐板、落水管等應(yīng)搭設(shè)腳手架或吊架。

4.8.7、切割玻璃應(yīng)在指定的場(chǎng)所進(jìn)行，截下的邊角余料應(yīng)集中堆放，及時(shí)處理，搬運(yùn)玻璃應(yīng)戴手套或用布、紙墊住，將玻璃與手及身體裸露部分離開(kāi)。

4.8.8、在高處安裝玻璃時(shí)，應(yīng)將玻璃放置平穩(wěn)，垂直下方禁止人員通行，安裝玻璃時(shí)，應(yīng)鋪設(shè)腳手板或其他的工具等安全措施。

4.8.9、使用的工具應(yīng)及時(shí)放入袋內(nèi)，不準(zhǔn)口含鐵釘。

4.8.10、獨(dú)立懸空作業(yè)時(shí)必須系好安全帶，不準(zhǔn)一手腋下夾玻璃，一手扶梯攀登上下。

4.9、電工安全操作規(guī)程

4.9.1、電工操作人員必須持證上崗;

4.9.2、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須按照有關(guān)規(guī)定穿(戴)好勞動(dòng)保護(hù)用品;

4.9.4、線路上禁止帶負(fù)荷接電或斷電，禁止帶電操作;

4.9.9、嚴(yán)禁酒后作業(yè);

最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇六

1、根據(jù)公司現(xiàn)有房屋建筑的《廠房分布圖》定期進(jìn)行排查,做好防盜、防漏工作,對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)修理,保證工作的正常進(jìn)行以及機(jī)器設(shè)備和存放物質(zhì)的安全。

2、大力開(kāi)展衛(wèi)生宣傳工作。樹(shù)立,'講衛(wèi)生光榮,不講衛(wèi)生可恥'新風(fēng)尚,形成人人自覺(jué)講衛(wèi)生的良好習(xí)慣。

3、不亂扔果皮,紙屑,煙頭,不亂倒垃圾,禁止隨地吐痰,自覺(jué)遵守制度,保持環(huán)境整潔,優(yōu)美。

4、禁止在車(chē)間,倉(cāng)庫(kù)等處吸煙,不準(zhǔn)在工作臺(tái)吃零食首次批評(píng),再次罰款拾元。

5、行政辦工場(chǎng)所每天必須安排值日,保持清潔衛(wèi)生。

6、各生產(chǎn)車(chē)間必須做到工具用品,原材料,半成品,成品堆放整齊有序,并保持通道暢通,工作場(chǎng)所也必須保持整潔,每天上班前必須清理衛(wèi)生,保持整潔干凈。

7、門(mén)口通道,自行車(chē)柵。公司內(nèi)大操場(chǎng),各層樓梯,走廊,廁所等由專(zhuān)職衛(wèi)生員負(fù)責(zé),每天必須按規(guī)定時(shí)間打掃,并保持整潔干凈。

8、保持公司內(nèi)墻壁、門(mén)窗等公共設(shè)施的清潔美觀,不準(zhǔn)亂涂亂畫(huà)和張貼。

9、施工和維修人員工作完畢時(shí)必須將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,不用或拆下的`材料收集到指定地點(diǎn)或垃圾桶內(nèi),不得隨地拋棄。

10、使用或維修帶污染性的油類(lèi)、油渣、顏料、煙灰、粉類(lèi)等應(yīng)采取預(yù)防措施以保持環(huán)境整潔。

最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇七

第一條為規(guī)范集團(tuán)公司各單位出租廠房、設(shè)備的安全管理，落實(shí)出租方與承租方各自的安全管理責(zé)任，特制定本制度。

第二條本制度適用于集團(tuán)公司各單位出租廠房、設(shè)備的安全管理。本制度中，出租廠房還包括經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(酒店、商場(chǎng))、辦公場(chǎng)所等。

第三條集團(tuán)公司各單位進(jìn)行廠房、設(shè)備出租時(shí)必須簽訂租賃合同。

第四條出租方和承租方在發(fā)生租賃業(yè)務(wù)前必須簽訂有效的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確劃定出租方與承租方各自的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。或在租賃合同中注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)有的內(nèi)容，出租方和承租方必須嚴(yán)格按合同和安全生產(chǎn)管理協(xié)議約定內(nèi)容履職盡責(zé)。

第五條各單位出租的廠房、設(shè)備必須滿足國(guó)家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件。

第六條各單位廠房、設(shè)備出租前，對(duì)承租單位的資質(zhì)進(jìn)行審查，其資質(zhì)必須與合同約定的作業(yè)活動(dòng)相符，不準(zhǔn)將本單位的廠房、設(shè)備出租給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位和個(gè)人。資質(zhì)審查包括相應(yīng)證件、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)管理人員、安全生產(chǎn)規(guī)章制度(包括責(zé)任體系)、應(yīng)急管理體系等情況。

第七條當(dāng)一個(gè)區(qū)域內(nèi)有多個(gè)承租單位進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，出租方對(duì)此區(qū)域各個(gè)承租單位的安全管理工作指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，明確各自的安全生產(chǎn)職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全技術(shù)措施，避免出現(xiàn)安全管理盲區(qū)，確保區(qū)域的整體安全。

第八條當(dāng)承租方在承租廠房進(jìn)行施工與檢修時(shí)，出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)可能引發(fā)事故的`周邊設(shè)施(包括隱蔽工程)、危險(xiǎn)物品等情況向承租方說(shuō)明。

第九條出租方應(yīng)定期對(duì)出租的廠房、設(shè)備進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)問(wèn)題及隱患書(shū)面通知承租單位限期進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況跟蹤落實(shí)。

第十條出租方可隨時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)了解掌握出租廠房、設(shè)備的用途、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍等。

第十一條出租的廠房、設(shè)備發(fā)生事故時(shí)，出租方接到報(bào)告后應(yīng)立即采取措施，協(xié)助搶險(xiǎn)。

第十二條承租方必須具有符合國(guó)家法律、法規(guī)要求的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或安全生產(chǎn)管理人員，完善的安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程。

第十三條承租方應(yīng)加強(qiáng)承租廠房、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)安全管理，定期排查事故隱患并及時(shí)治理;不能立即治理的應(yīng)當(dāng)采取必要的控制和應(yīng)急措施。發(fā)現(xiàn)重大安全生產(chǎn)隱患時(shí)，必須停產(chǎn)、停業(yè)，限期進(jìn)行整改，并及時(shí)書(shū)面報(bào)告出租方協(xié)商解決，消除事故隱患。承租方應(yīng)積極配合出租方及各級(jí)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)和行業(yè)主管部門(mén)的安全生產(chǎn)檢查和問(wèn)題整改監(jiān)督工作。

第十四條承租方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員掌握必需的安全生產(chǎn)知識(shí)和操作技能。

第十五條當(dāng)承租方將租賃廠房、設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，與租賃合同規(guī)定內(nèi)容不符時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知出租方，并提供相關(guān)符合性審批資料和資質(zhì)，待出租方同意后方可執(zhí)行。

第十六條承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意不準(zhǔn)將所承租的廠房、設(shè)備擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。

第十七條出租的廠房、設(shè)備發(fā)生事故時(shí)，承租方應(yīng)立即組織應(yīng)急搶險(xiǎn)，并及時(shí)、如實(shí)地向出租方報(bào)告。

第十八條存在下列情況之一，出租方必須依照法律程序終止承租合同，收回廠房、設(shè)備的經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)。承租方拒不執(zhí)行的可向上級(jí)安全監(jiān)管部門(mén)反映或通過(guò)法律程序解決，并配合采取相關(guān)措施。

1、承租方無(wú)相應(yīng)資質(zhì)或不具備安全生產(chǎn)條件的;。

2、違反合同規(guī)定擅自改變生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、性質(zhì)的;。

3、因國(guó)家法律、法規(guī)對(duì)承包(租)相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定發(fā)生變化而現(xiàn)狀不符合規(guī)定要求時(shí)。

第十九條發(fā)現(xiàn)出租方與承租方未簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，或在租賃合同中未注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)有內(nèi)容的，必須立即停止合同執(zhí)行，限期進(jìn)行整改。滿足要求后，方可繼續(xù)履行合同，進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和使用。

第二十條承租方存在安全生產(chǎn)隱患未按要求進(jìn)行整改或拒不整改，出租方下發(fā)停產(chǎn)或停業(yè)告知書(shū)，并可按合同約定進(jìn)行處罰，直至終止合同。

第二十一條自本制度執(zhí)行之日起，原有出租廠房、設(shè)備不符合本制度要求的，出租方應(yīng)當(dāng)立即與承租方協(xié)商，對(duì)原有租賃合同或安全生產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

第二十二條集團(tuán)公司各級(jí)安監(jiān)部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督本制度的執(zhí)行情況。各單位自本制度執(zhí)行之日起，10日內(nèi)將本單位出租廠房、設(shè)備詳細(xì)情況報(bào)本單位安監(jiān)部門(mén)存檔備案，方便監(jiān)督檢查。以后，凡有新出租廠房、設(shè)備情況出現(xiàn)或出租情況發(fā)生變更時(shí)，必須在合同生效三日內(nèi)報(bào)本單位安監(jiān)部門(mén)存檔備案。

第二十三條集團(tuán)公司各板塊公司、各市公司、各全資控股企業(yè)根據(jù)本制度要求，結(jié)合本單位實(shí)際制定具體實(shí)施辦法。

第二十四條本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。

最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇八

堅(jiān)持以技術(shù)進(jìn)步來(lái)保證施工質(zhì)量的原則。由技術(shù)部門(mén)編制有指導(dǎo)性和實(shí)用性的專(zhuān)項(xiàng)施工方案,積極采用新工藝、新技術(shù);針對(duì)特殊工序,編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)并報(bào)上級(jí)技術(shù)主管部門(mén)審批后,予以實(shí)施。

各專(zhuān)業(yè)在每道工序施工前進(jìn)行各級(jí)技術(shù)交底,包括項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)工長(zhǎng)的技術(shù)交底、工長(zhǎng)對(duì)班組長(zhǎng)的技術(shù)交底、班組長(zhǎng)對(duì)作業(yè)班組的技術(shù)交底。各級(jí)交底以書(shū)面形式為主,口頭交底形式為輔。因技術(shù)措施不當(dāng)或交底不清而造成質(zhì)量事故的要追究相關(guān)人員的責(zé)任。

實(shí)行并堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢制度。隱蔽工程要在隱蔽前,由工長(zhǎng)組織項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)監(jiān)員、班組長(zhǎng)檢查,并做出詳細(xì)的文字記錄。

對(duì)不合格分項(xiàng)、分部和單位工程必須進(jìn)行返工。不合格分項(xiàng)工程流入下道工序,要追究班組長(zhǎng)的責(zé)任,不合格分部工程流入下道工序要追究工長(zhǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任,不合格工程流入社會(huì)要追究法人和項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任。有關(guān)責(zé)任人員要針對(duì)出現(xiàn)不合格品的原因采取必要的糾正和預(yù)防措施。

項(xiàng)目管理人員應(yīng)合理安排施工工序,保證施工流水線的順暢,避免重復(fù)勞動(dòng)。前、后工序之間應(yīng)做好交接工作,并做好記錄。如后一道工序的施工可能對(duì)前一道工序的成品(半成品)造成影響時(shí),應(yīng)與前一道工序操作人員及管理人員進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)后,方可進(jìn)入后一道工序施工。避免破壞和污染,否則造成的損失由下道工序操作者及管理人員負(fù)責(zé)。

為保持工程產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過(guò)程的可追溯性,遵照公司《記錄控制程序》,各司其職做好有關(guān)工程質(zhì)量記錄。各類(lèi)現(xiàn)場(chǎng)操作記錄及材料試驗(yàn)記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等由直接責(zé)任人妥善保管,最后交資料員統(tǒng)一歸檔保存。特別是各類(lèi)工序接口的處理,應(yīng)詳細(xì)記錄當(dāng)時(shí)的情況,理清各方責(zé)任。

工程竣工后我企業(yè)將主動(dòng)做好用戶回訪工作,按有關(guān)規(guī)定實(shí)行工程保修服務(wù)。

工程項(xiàng)目所有管理及操作人員應(yīng)經(jīng)過(guò)業(yè)務(wù)知識(shí)技能培訓(xùn),并持證上崗。因無(wú)證指揮、無(wú)證操作造成工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)質(zhì)量事故的,除要追究直接責(zé)任者外,還要追究企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

工程發(fā)生質(zhì)量事故,馬上向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,并做好事故現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)及保護(hù)工作,建設(shè)行政主管部門(mén)要根據(jù)事故等級(jí)逐級(jí)上報(bào),同時(shí)按照'三不放過(guò)'的原則,負(fù)責(zé)事故的調(diào)查及處理工作。對(duì)事故上報(bào)不及時(shí)或隱瞞不報(bào)的要追究有關(guān)人員的責(zé)任。

在項(xiàng)目?jī)?nèi)部分別組成給排水、電分項(xiàng)工程質(zhì)量考評(píng)小組,對(duì)每個(gè)施工完畢的施工段進(jìn)行質(zhì)量會(huì)診和總結(jié),并填寫(xiě)分項(xiàng)工程質(zhì)量會(huì)診表。質(zhì)量會(huì)診表中著重反映發(fā)生每種質(zhì)量超差點(diǎn)的數(shù)量,并對(duì)發(fā)生的原因進(jìn)行分析說(shuō)明。質(zhì)量會(huì)診小組成員在每期質(zhì)量例會(huì)上對(duì)上一期質(zhì)量會(huì)診出來(lái)的主要問(wèn)題進(jìn)行有針對(duì)性的分析和總結(jié),提出解決措施,預(yù)控下一期不再發(fā)生同樣的問(wèn)題。同時(shí),工程部對(duì)各層同一分項(xiàng)工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生頻率情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,做出統(tǒng)計(jì)分析圖表,進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)問(wèn)題變化趨勢(shì),以便更好地克服質(zhì)量通病。

通過(guò)獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,一方面激勵(lì)施工人員在施工過(guò)程中的積極性,另一方面加強(qiáng)其責(zé)任感,避免不必要的錯(cuò)誤發(fā)生或杜絕今后再發(fā)生類(lèi)似的錯(cuò)誤。

最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇九

規(guī)范廠內(nèi)廠房、設(shè)施管理,確保廠房設(shè)施符合生產(chǎn)要求的和gmp要求,保障生產(chǎn)順利進(jìn)行。

廠內(nèi)所有廠房設(shè)施。

3.1設(shè)備科負(fù)責(zé)制訂和組織實(shí)施廠房設(shè)施管理制度。

3.2各相關(guān)部門(mén)有按此制度嚴(yán)格執(zhí)行的責(zé)任。

廠房設(shè)施是指廠內(nèi)建構(gòu)(筑)物(主要為生產(chǎn)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)檢驗(yàn)廠房等)和生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、檢驗(yàn)用各種設(shè)施(主要有“五防”設(shè)施、潔凈廠房?jī)?nèi)的緩沖設(shè)施、照明設(shè)施、給排水設(shè)施、吸塵設(shè)施、人員凈化、物料凈化設(shè)施、消防電氣設(shè)施等)。

5.1廠房設(shè)施的設(shè)計(jì)、布局

5.1.1廠房設(shè)施的設(shè)計(jì)必須符合各相關(guān)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)法規(guī)。

5.1.2生產(chǎn)廠房包括一般廠房和潔凈廠房。生產(chǎn)廠房的設(shè)計(jì)、布局還必須符合生產(chǎn)要求和gmp要求。

5.1.3生產(chǎn)廠房的布局原則:

a生產(chǎn)區(qū)的儲(chǔ)存區(qū)應(yīng)有與生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)的面積和空間。

b生產(chǎn)車(chē)間應(yīng)按生產(chǎn)工藝流程順序合理布局,最大限度地防止差錯(cuò)、防止交叉污染,同一廠房?jī)?nèi)以相鄰廠房之間的生產(chǎn)操作不得相互妨礙。

c制劑生產(chǎn)車(chē)間除應(yīng)具有生產(chǎn)的各工序用室外,還應(yīng)配套足夠的生產(chǎn)輔助用室。

d設(shè)置人員、物料進(jìn)出生產(chǎn)廠房的通道。

5.2廠房設(shè)施的使用和維護(hù)

5.2.1只有合格的或經(jīng)驗(yàn)收的廠房設(shè)施才可投入使用。

5.2.2各部門(mén)必須按要求合理地使用廠房設(shè)施。

5.2.3各部門(mén)負(fù)責(zé)本部門(mén)廠房設(shè)施的.日常維護(hù)工作。

5.2.4設(shè)備科每半年對(duì)全廠排水、排污地下管道進(jìn)行一次排污保養(yǎng),每年對(duì)全廠建(構(gòu))筑物進(jìn)行一次保養(yǎng)。

5.3廠房設(shè)施的維修

5.3.1各部門(mén)發(fā)現(xiàn)廠房設(shè)施故障或損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)修。

5.3.2廠內(nèi)廠房設(shè)施的檢修工作由設(shè)備科用時(shí)組織完成,并做出好檢修記錄,歸檔保管。

5.4廠房設(shè)施的改造、擴(kuò)建、大型技術(shù)改造

5.4.1廠房設(shè)施的改造、擴(kuò)建需設(shè)備科審核,報(bào)廠部研究同意。

5.4.2廠房設(shè)施的改造、擴(kuò)建由設(shè)備科組織實(shí)施。

5.4.3大型技改項(xiàng)目必須以廠部同意立項(xiàng),外請(qǐng)有醫(yī)藥監(jiān)理部門(mén)同意后方可施工。施工單位必須有相應(yīng)的施工資格證明。工程結(jié)束時(shí)需報(bào)省藥監(jiān)部門(mén)組織驗(yàn)收。

5.5廠房設(shè)施的巡回檢查

5.5.1各部門(mén)就對(duì)本部門(mén)廠房設(shè)施巡回檢查,做好廠房設(shè)施的日常維護(hù)工作。

5.5.2設(shè)備科每月會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)全廠主要廠房設(shè)施巡檢一次,并做好檢查記錄。必要時(shí)提出維修計(jì)劃,報(bào)廠部批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

記錄名稱(chēng)保存部門(mén)保存期限

廠房設(shè)施檢查記錄表設(shè)備科長(zhǎng)期

廠房設(shè)施維修記錄表設(shè)備科長(zhǎng)期

最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十

最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十一

最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十二

為維護(hù)公司形象,提高客戶滿意度,完善企業(yè)管理機(jī)制,特制訂本制度。

客戶對(duì)本公司服務(wù)人員所提供相關(guān)服務(wù)的服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率、服務(wù)專(zhuān)業(yè)素質(zhì)產(chǎn)生不滿,并通過(guò)各種方式提出投訴的,均依本制度的規(guī)定辦理:

1、客戶服務(wù)投訴電話;

2、微信公眾號(hào);

3.及時(shí)將客戶投訴信息傳遞至被投訴部門(mén)負(fù)責(zé)人,并填寫(xiě)發(fā)送《工作聯(lián)系函》(一式兩份,簽收后存檔一份)。

1.被投訴部門(mén)負(fù)責(zé)人調(diào)查客戶投訴的具體事件及造成客戶投訴的具體負(fù)責(zé)人;

2.根據(jù)實(shí)際情況,參照客戶的合理處理要求,被投訴部門(mén)主管擬定解決投訴的具體方案;

1.投訴解決方案完成,投訴客戶得到滿意處理結(jié)果,被投訴部門(mén)負(fù)責(zé)人當(dāng)天內(nèi)將投訴處理結(jié)果反饋至營(yíng)運(yùn)專(zhuān)員處。

2.營(yíng)運(yùn)專(zhuān)員在《客戶投訴記錄表》上詳實(shí)記錄投訴事件的最終處理結(jié)果,對(duì)于投訴處理過(guò)程進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

3.在投訴過(guò)程中所涉及到的所有文件資料均需做好收集、整理、歸檔工作。

1.耐心:耐心傾聽(tīng)客戶的投訴,不要輕易打斷客戶的抱怨和牢騷,鼓勵(lì)客戶提出意見(jiàn);

2.態(tài)度真誠(chéng):態(tài)度誠(chéng)懇,禮貌熱情會(huì)降低客戶的不良情緒;

3.反應(yīng)迅速:表示出解決問(wèn)題的誠(chéng)意,使客戶得到尊重,把矛盾縮小化;

4.語(yǔ)言得體:盡量使用婉轉(zhuǎn)的語(yǔ)言與客戶溝通,不能和客戶針?shù)h相對(duì);

5.重視程度高:根據(jù)投訴級(jí)別,由相應(yīng)的主管人員親自解決投訴,化解客戶的怨氣;

6.堅(jiān)持回訪:所有投訴處理全部回訪,對(duì)客戶持續(xù)關(guān)注,讓客戶重新感受周到的服務(wù)。

1.處理原則

3)應(yīng)將客戶的投訴進(jìn)行實(shí)事求是的判斷,不得加入個(gè)人情緒和喜好;

4)對(duì)沒(méi)有把握的情況不隨意向客戶承諾。

2.處理技巧

1)注意傾聽(tīng)

c.接聽(tīng)投訴電話時(shí)須預(yù)備紙與筆,以便隨時(shí)記錄下投訴相關(guān)信息與要點(diǎn);

e.要認(rèn)真傾聽(tīng),準(zhǔn)確記錄,盡量做到不讓客戶重述,以避免客戶的怒氣升級(jí);

h.傾聽(tīng)時(shí),嚴(yán)肅并流露出非常關(guān)注的語(yǔ)氣,以向客戶表示你對(duì)這件事的關(guān)注程度。

2)詢(xún)問(wèn)

a.當(dāng)客戶陳述完投訴內(nèi)容后,要對(duì)全過(guò)程進(jìn)行詳細(xì)詢(xún)問(wèn)及修正記錄;

b.詢(xún)問(wèn)時(shí),語(yǔ)速保持適中,并作詳細(xì)的投訴記錄;

c.詢(xún)問(wèn)過(guò)程中,語(yǔ)氣要有親和力、真誠(chéng),以鼓勵(lì)客戶給予最好的配合。

3)安撫

b.安撫客戶時(shí),首先要從客戶的角度出發(fā),同情和理解客戶。

4)解釋

d.在解釋過(guò)程中,應(yīng)盡力維護(hù)公司形象,不得在客戶面前評(píng)論公司、其他部門(mén)或同事的不是。

5)確認(rèn)

a.當(dāng)了解整個(gè)事件全部過(guò)程后,將客戶投訴的內(nèi)容向客戶作簡(jiǎn)要重?cái)?

c.如果客戶的投訴確實(shí)是錯(cuò)誤

的,要耐心解釋和對(duì)客戶進(jìn)行勸導(dǎo),禁止批評(píng)客戶。

員工有下列情節(jié)之一者,扣除月度績(jī)效考評(píng)5-15分,或同時(shí)給予記大過(guò)處分,并通報(bào)全公司:

1.接待客戶服務(wù)態(tài)度冷淡,服務(wù)效率低下;

2.對(duì)業(yè)務(wù)工作不熟悉,無(wú)法提供專(zhuān)業(yè)服務(wù);

3.不尊重客戶,譏笑、議論客戶,在客戶面前指手畫(huà)腳、交頭接耳;

4.利用職務(wù)之便,故意刁難客戶者;

5.不尊重客戶,與客戶發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)者;

6.對(duì)投訴事實(shí)拒不承認(rèn)者;

7.主管管理不力,不能有效監(jiān)督服務(wù)工作及解決投訴者。

1.不配合解決客戶投訴,延誤處理時(shí)機(jī),使投訴進(jìn)一步惡化者;

2.接到投訴或預(yù)見(jiàn)可能發(fā)生的投訴,隱瞞不報(bào)者;

3.辱罵,毆打客戶者;

4.對(duì)投訴客戶進(jìn)行打擊報(bào)復(fù)者;

5.因未能妥善處理客戶投訴,對(duì)公司聲譽(yù)造成重大損失者;

6.對(duì)客戶給予不實(shí)之承諾,導(dǎo)致公司聲譽(yù)受損失者。

最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十三

最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十四

1、建立安全生產(chǎn)文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組,由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng),技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員為副組長(zhǎng),施工員、材料員等其他(根據(jù)需要)為組員,明確崗位責(zé)任,獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。

2、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和公司要求,結(jié)合工地實(shí)際情況,制定工地安全生產(chǎn)、文明施工制度的獎(jiǎng)罰辦法。

3、凡安全防護(hù)措施不齊備,存在嚴(yán)重隱患。或管理人員盲目指揮,安全無(wú)保證一時(shí),安全員有權(quán)令其停工,堅(jiān)持一票否決制。

無(wú)死亡事故。

無(wú)重傷事故,全年輕傷率不超過(guò)3‰。

無(wú)火災(zāi)及重大交通責(zé)任事故。

一般事故隱患整改率達(dá)95%以上。

特殊工種全部持證上崗。

施工現(xiàn)場(chǎng)安全合格率100%,優(yōu)良率50%以上。

安全全面達(dá)標(biāo),爭(zhēng)創(chuàng)市文明施工工地。

安全目標(biāo)(傷亡事故控制目標(biāo),安全達(dá)標(biāo),文明施工目標(biāo))年、月都要控制達(dá)標(biāo)計(jì)劃,目標(biāo)分解到人,責(zé)任落實(shí),考核到人。

1、貫徹'安全第一,預(yù)防為主'方針,管生產(chǎn)必須管安全,做到安全工作與生產(chǎn)任務(wù)同時(shí)計(jì)劃、同時(shí)布置、同時(shí)檢查、同時(shí)總結(jié)、同時(shí)評(píng)比,安全防護(hù)措施提前施工,經(jīng)驗(yàn)收合格后交付使用。

2、加強(qiáng)安全生產(chǎn)的宣傳教育,工人報(bào)到后,按在冊(cè)人數(shù)開(kāi)會(huì)宣傳有關(guān)法規(guī)、規(guī)章制度,由項(xiàng)目經(jīng)理與每個(gè)人簽定《安全生產(chǎn)合同書(shū)》,未經(jīng)教育培訓(xùn)和簽定合同書(shū)的人員不準(zhǔn)上崗作業(yè)。

3、每個(gè)分部分項(xiàng)工程,按工種由項(xiàng)目經(jīng)理或施工員,向班組做安全交底,交底要求具體、明確,要有正式的書(shū)面記錄和簽字。特殊工種,如架子工、塔機(jī)工、電工等分別按安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程做專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)交底,形成書(shū)面文字,簽字后交付作業(yè)。

4、每月安全領(lǐng)導(dǎo)小組作一次工地的安全檢查,平時(shí),針對(duì)存在的問(wèn)題,及時(shí)分片或分組開(kāi)會(huì)教育,令其整改。

5、每天安全員和班組長(zhǎng)向班組安全講話,檢查安全準(zhǔn)備工作,緊跟生產(chǎn)制度,進(jìn)行監(jiān)護(hù),對(duì)違章作業(yè),及時(shí)糾正,對(duì)冒險(xiǎn)作業(yè),堅(jiān)決制止。其教育或均需記錄簽字,以示慎重敲響警鐘。

6、嚴(yán)格'三件寶'的使用,上班不戴安全帽的高空作業(yè)不系安全帶的一次罰款5-30元,不聽(tīng)勸阻的,停止其作業(yè)。

安全網(wǎng)間隔一層搭設(shè),必須牢固可靠,符合規(guī)范要求。

7、嚴(yán)禁酒后上班,不準(zhǔn)打赤腳、穿拖鞋、硬底鞋上班。不準(zhǔn)高處向下扔物品,違規(guī)罰款5-30元。

8、'四口',坑、井、易燃易爆場(chǎng)所,電源裝置和危險(xiǎn)地帶,設(shè)置護(hù)欄,夜間設(shè)紅燈示警。

9、特殊工種,如電工、架子工、焊工,起重工、機(jī)械工等必須持證上崗,無(wú)證人員不準(zhǔn)進(jìn)行操作。

10、機(jī)械設(shè)備有漏電保護(hù)裝置和接零接地,施工電線架空搭設(shè),不準(zhǔn)線拖在地上,開(kāi)關(guān)、插座集中在配電箱內(nèi),有防雨裝置由電工專(zhuān)職管理。

11、經(jīng)常對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)保養(yǎng),每天上班試運(yùn)行運(yùn)轉(zhuǎn)后才能進(jìn)入施工操作,嚴(yán)禁塔機(jī)等機(jī)械設(shè)備帶病作業(yè)。

12、易發(fā)生觸電事故地方和移動(dòng)照明,使用36伏低壓行燈。

13、攪拌臺(tái)、鋼筋制作場(chǎng)、木工制作場(chǎng),必須在牢固棚架下操作。磨石機(jī)、水泵操作和電工等,穿絕緣鞋、戴絕緣手套作業(yè)。

14、木工房、庫(kù)房、工棚、廚房等臨時(shí)設(shè)施,配套足夠的滅火器材,掛有醒目的警示標(biāo)志,嚴(yán)禁吸煙。

15、暑期施工,有相應(yīng)的十滴水,清涼油等,防暑藥品,爆曬地點(diǎn),應(yīng)有遮蔭措施。對(duì)粉塵,有毒氣體有保護(hù)措施。

16、若發(fā)生安全事故,除積極挽救傷員和上報(bào)外,必須按'三不放過(guò)'原則,查明原因,明確責(zé)任,切實(shí)整改。

安全檔案資料是安全基礎(chǔ)工作之一,也是檢查考核落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制的治療和反映工作情況的重要依據(jù),同時(shí)是為安全管理工作提供分析、研究、掌握安全動(dòng)態(tài),以便改進(jìn)工作,達(dá)到預(yù)測(cè)、預(yù)報(bào)、預(yù)防事故的目的,必須及時(shí)作好作全,真實(shí)反映情況。要作好的治療主要有:。

1、工地的安全組織機(jī)構(gòu)及崗位責(zé)任制;。

2、安全生產(chǎn)、文明施工的各項(xiàng)制度;。

3、安全生產(chǎn)宣傳教育、培訓(xùn)情況;。

4、安全技術(shù)資料(計(jì)劃、措施)、交底、檢查驗(yàn)收;。

5、班組安全活動(dòng)情況(包括違章作業(yè)的教育、處理);。

6、組安全工種人員上崗證復(fù)印件(編匯成冊(cè),注明上、離崗時(shí)間和原因);。

7、獎(jiǎng)罰資料;。

8、傷亡事故檔案;。

9、關(guān)文件、會(huì)議記錄。

1、按《重慶市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查評(píng)分表》中的項(xiàng)目,逐一檢查。

2、對(duì)安全管理基礎(chǔ)資料逐一核實(shí),審查。

3、作出評(píng)定、提出處理意見(jiàn)和整改意見(jiàn)。

4、復(fù)查整改情況。

最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十五

學(xué)生宿舍是學(xué)生在校期間學(xué)習(xí)、生活、休息和活動(dòng)的重要場(chǎng)所，為了持續(xù)學(xué)生宿舍安全、整潔、舒適的育人環(huán)境，培養(yǎng)社會(huì)所需的合格人才，務(wù)必有嚴(yán)格的紀(jì)律和統(tǒng)一的管理。為了適應(yīng)后勤服務(wù)社會(huì)化的需要，學(xué)生宿舍由學(xué)校后勤服務(wù)中心統(tǒng)一管理。為此，特制定學(xué)生宿舍管理制度。凡住宿的學(xué)生務(wù)必遵守和執(zhí)行。

1、學(xué)生宿舍的管理主要負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的日常管理工作，學(xué)生宿舍管理的基本任務(wù)是加強(qiáng)宿舍全面管理，培養(yǎng)廣大學(xué)生講禮貌、懂禮貌，守紀(jì)律的良好習(xí)慣，確保宿舍安全。給學(xué)生帶給一個(gè)清潔、安靜、舒適、安全的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，使同學(xué)們養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣，把學(xué)生宿舍的管理建設(shè)納入學(xué)校精神禮貌建設(shè)范疇。

2、成立學(xué)生宿舍管理領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)組長(zhǎng)一人(主要職責(zé)人)，副組長(zhǎng)、組員若干，寢室設(shè)室長(zhǎng)一人。主要職責(zé)是協(xié)助學(xué)校和學(xué)生宿舍執(zhí)行宿舍管理規(guī)章制度，維護(hù)宿舍正常的生活秩序，協(xié)助搞好寢室清潔衛(wèi)生和治安消防工作，組織學(xué)生開(kāi)展禮貌寢室建立活動(dòng)，評(píng)比宿舍管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)人員的活動(dòng)及其他校園文化建設(shè)活動(dòng)。

1、學(xué)生入校后應(yīng)根據(jù)學(xué)校統(tǒng)一安排和分配的寢室住宿，不得隨意調(diào)換轉(zhuǎn)讓。如有特殊狀況確要調(diào)換寢室，經(jīng)學(xué)校同意后，統(tǒng)一安排調(diào)整。

2、學(xué)生按規(guī)定進(jìn)出宿舍，并自覺(jué)理解門(mén)衛(wèi)值班員的檢查。非本宿舍人員，未經(jīng)值班人員同意，不得擅自進(jìn)入。

3、男生不準(zhǔn)進(jìn)入女生宿舍;女生不準(zhǔn)進(jìn)入男生宿舍。男同志到女生宿舍會(huì)客一律在值班室接待(教師因工作需要除外，但需辦理登記手續(xù))。

4、攜物(貴重物品)外出，須持室長(zhǎng)簽字證明，并經(jīng)值班人員檢查確認(rèn)無(wú)疑后方能外出。學(xué)生應(yīng)當(dāng)積極配合值班人員工作，不準(zhǔn)無(wú)理取鬧。

5、學(xué)生一律不準(zhǔn)私自留客住宿。一般不得在學(xué)生宿舍留宿其他校外人員，如遇特殊狀況確需留宿者，應(yīng)報(bào)學(xué)校保衛(wèi)處批準(zhǔn)，并在學(xué)生宿舍進(jìn)行留宿登記。否則，一經(jīng)查實(shí)學(xué)校將給予嚴(yán)肅處理。

6、不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)起哄、打架斗毆，停放自開(kāi)車(chē)，。違者，將視情節(jié)和態(tài)度予以批評(píng)教育，直至行政處分。

7、提高警惕，防火防盜。不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)燃燒紙屑、雜物及其他易燃物品，不準(zhǔn)使用任何違章電器，違者將進(jìn)行批評(píng)教育，造成重大損害的還將交與有關(guān)部門(mén)嚴(yán)肅處理。

8、愛(ài)護(hù)室內(nèi)公物。室內(nèi)的一切設(shè)施均由該室的全體同學(xué)使用、管理，不得隨意搬動(dòng)、損壞、丟失。床、桌、凳、柜、鎖、門(mén)窗、玻璃、燈具等公物應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)，如有人為損壞、丟失務(wù)必按價(jià)賠償，故意損壞的'加倍賠償。

9、愛(ài)清潔、講衛(wèi)生，堅(jiān)持每日輪流值班制度。起床后按室內(nèi)同一方向疊好被子，整理好床鋪和其它用具，清掃出垃圾，不準(zhǔn)往廁所、盥洗間、樓道、樓下亂潑污水，亂丟鞋襪、紙屑等一切雜物。

10、遵守宿舍作息制度，按時(shí)就寢。午休和晚上熄燈后，禁止高聲喧嘩、打鬧、歌唱、放音樂(lè)、彈樂(lè)器、洗衣物、打電話等，不得影響他人休息。嚴(yán)禁晚上熄燈后在寢室點(diǎn)蠟燭。

11、寒暑假期間學(xué)生原則上回家休息(宿舍封閉維修)，個(gè)別留校者的住宿務(wù)必服從統(tǒng)一安排，不得隨意搬動(dòng)。

12、宿舍大門(mén)夜間實(shí)行關(guān)門(mén)制度。晚上熄燈后10分鐘關(guān)掉宿舍大門(mén)。遇到特殊狀況，應(yīng)事先向值班人員說(shuō)明狀況。熄燈后進(jìn)出宿舍者應(yīng)作嚴(yán)格登記，宿管人員定期將名單報(bào)送宿舍管理領(lǐng)導(dǎo)小組。

1、宿舍的公共區(qū)域由學(xué)生宿舍服務(wù)員負(fù)責(zé)打掃;寢室由學(xué)生負(fù)責(zé)打掃。

2、宿管人員堅(jiān)持環(huán)境區(qū)域、過(guò)道、樓梯、盥洗間、廁所每一天打掃兩次，沖洗一次的制度。并隨時(shí)持續(xù)陰溝暢通，做到地面無(wú)垃圾、無(wú)堆積物，墻面無(wú)蜘蛛網(wǎng)。每月用除垢劑定時(shí)清潔盥洗間、廁所，持續(xù)盥洗間、廁所的清潔狀態(tài)。

3、學(xué)生寢室堅(jiān)持每日輪流值日清掃衛(wèi)生的制度。做到室內(nèi)地面干凈，墻壁、屋頂無(wú)蜘蛛網(wǎng)，桌面整潔、東西擺放整齊。

4、宿舍領(lǐng)導(dǎo)小組每周五定期檢查一次，學(xué)生宿舍每月檢查兩次。每月評(píng)比一次，檢查、評(píng)比結(jié)果納入“禮貌寢室”的評(píng)比活動(dòng)中，并專(zhuān)欄公布。

全體同學(xué)都務(wù)必自覺(jué)遵守國(guó)家政策法律和校規(guī)校紀(jì)，尊敬師長(zhǎng)，尊重他人勞動(dòng)，團(tuán)結(jié)同學(xué)服從管理與教育，積極支持和維護(hù)宿舍的紀(jì)律秩序、治安消防、清潔衛(wèi)生。維護(hù)自身利益，做好學(xué)生宿舍安全管理工作。

最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十六

1.為了確保居住環(huán)境的安全，我出租房實(shí)行實(shí)名制入住，凡入住前，必須向房東提交身份證，提前進(jìn)行信息核對(duì)，但房東對(duì)身份證信息進(jìn)行保密，房?jī)?nèi)不管住幾人，都必須逐個(gè)登記。

2.租戶入住前必須支付當(dāng)月租金和押金。住后不滿月退房的將不退還當(dāng)月房租，如需退房請(qǐng)?zhí)崆巴ㄖ繓|，退房時(shí)將水電費(fèi)結(jié)清后，屋內(nèi)設(shè)施沒(méi)損壞方可退還押金。

3.租戶不能以任何理由拖欠房租費(fèi)。如拖欠5日內(nèi)不及時(shí)交納房租費(fèi)的，房東將視為自動(dòng)退房處理，此房將重新轉(zhuǎn)租給他人。

4.自房屋出租之日起，房屋內(nèi)所用設(shè)施如損壞由租戶照價(jià)賠償，設(shè)施包括：門(mén)、窗、木桌、床、燈泡、水龍頭、水管、水表、閥門(mén)、門(mén)鎖等。禁止在室內(nèi)釘釘子、掛畫(huà)。

5.租戶要注意用水用電安全，做到人走斷電，防止火災(zāi)。嚴(yán)禁使用不符合規(guī)定的電器和大功率電器產(chǎn)品,造成電路損壞或釀成火災(zāi)應(yīng)追究其法律責(zé)任及賠償由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

6.租戶要注意節(jié)水節(jié)電，不浪費(fèi)資源，離開(kāi)房間時(shí)自覺(jué)關(guān)閉所有電器設(shè)備和水龍頭。

7.請(qǐng)住戶千萬(wàn)不要將紙巾、布等雜物丟入廁所，否則堵塞下水道將由租戶自行解決。

8.請(qǐng)各位租戶愛(ài)居住環(huán)境，不得在房屋內(nèi)樓梯間和走道的墻面上涂寫(xiě)及留下腳印和污漬。為保持室內(nèi)干凈的衛(wèi)生環(huán)境，如屋內(nèi)有做鈑的租戶，請(qǐng)盡量不要把墻面熏黑，盡量保持廚房的整潔。

9.為了大家的健康衛(wèi)生著想，請(qǐng)各位租戶不要養(yǎng)各種寵物(如：狗、貓......)。

10.生活垃圾必須裝入垃圾袋再帶下一樓垃圾桶內(nèi)，剩菜、剩飯及衛(wèi)生紙巾不能丟入便坑內(nèi)，如發(fā)生污水管道堵塞將由租戶負(fù)責(zé)。

11.各出租房的門(mén)前樓道必須保持干凈，不得向樓道內(nèi)亂扔垃圾，亂倒灑水，請(qǐng)勿在過(guò)道或樓梯間擺放個(gè)人物品，如發(fā)現(xiàn)此舉將要求租戶退房。

12.嚴(yán)禁在屋內(nèi)販毒吸毒，賭博、酗酒、滋事，存放易燃危險(xiǎn)品和棍棒，刀具等武器，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)如發(fā)現(xiàn)馬上打110舉報(bào)，扭送公安機(jī)關(guān)。

13.夜間晚歸的租戶不得大聲喧嘩，吵鬧以免影響他人休息。

14.租戶入住前已配發(fā)房間鑰匙和一樓大門(mén)鑰匙，如一樓大門(mén)打不開(kāi)，可告知房東，但晚上12點(diǎn)后不能打擾，如鑰匙丟失，應(yīng)照價(jià)賠償，如晚上強(qiáng)行損壞大門(mén)將被視為盜竊，馬上報(bào)警。

15.各租戶在出門(mén)前，要注意檢查門(mén)窗是否鎖好，保管好自己的貴重物品，以免丟失。

16.為了大家的安全，各租戶出入時(shí)請(qǐng)將大鐵門(mén)鎖好，以免小偷有機(jī)可乘。以上事項(xiàng)請(qǐng)各位租戶給予配合，謝謝合作!

最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十七

為了防止邪教組織滲入社區(qū)，便于社區(qū)進(jìn)行管理__社區(qū)根據(jù)有關(guān)要求對(duì)轄區(qū)出租房屋特制定如下制度：

一、認(rèn)真檢查，嚴(yán)格履行審批手續(xù)。

出租的房屋，其建筑消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合規(guī)定，危房、防范設(shè)施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準(zhǔn)出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請(qǐng)，經(jīng)責(zé)任區(qū)民警檢查符合安全標(biāo)準(zhǔn)的還必須履行下列手續(xù)：

（2）、填寫(xiě)《租憑房屋申請(qǐng)表》；

（3）、提交與承租人簽訂的租憑合同。

2、單位所有房出租，須：

（1）出示房屋所有權(quán)證明，單位介紹信，單位負(fù)責(zé)人的身份證件；

（2）填寫(xiě)《租賃房屋申請(qǐng)表》；

（3）提交與承租人簽訂的租賃合同；

3、承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的房屋的，須：

（1）出示本人現(xiàn)住地的戶口證件，租賃房屋治安許可證，治安責(zé)任和無(wú)邪教組織保證書(shū)、與原出租人簽訂的租賃合同及同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借證明。

（2）提交與再承租人簽訂的租賃合同。

（3）填寫(xiě)《租賃房屋申請(qǐng)表》。

1、公民承租房屋的，應(yīng)出示本人和同居一室的他人《居民身份證》或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻關(guān)系證明。

2、單位承租房屋的，應(yīng)出示單位介紹信，單位負(fù)責(zé)人的身份證件以及擬居人員簡(jiǎn)要狀況和有關(guān)證件。

（三）、審批。

上述手續(xù)，經(jīng)責(zé)任區(qū)民警審查符合規(guī)定要求的，批準(zhǔn)租賃的房屋，出租人應(yīng)與公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書(shū)（或無(wú)邪教組織責(zé)任書(shū)），領(lǐng)取公安廳統(tǒng)一印制的《租賃房屋治安許可證》和公安廳監(jiān)別的“租賃房屋戶”標(biāo)志牌后，方可實(shí)施房屋租賃。

二、經(jīng)常監(jiān)督檢查房屋出租人嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：

（一）、認(rèn)真履行治安（無(wú)邪教組織）責(zé)任保證書(shū)責(zé)任，自覺(jué)接受責(zé)任區(qū)民警或公安派出所的管理。

（二）、對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)或排除隱患，保障安全。

（三）、積極配合公安機(jī)關(guān)做好工作，發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)（邪教有關(guān)的）及時(shí)報(bào)告責(zé)任區(qū)民警或公安派出所。

（四）、承租人是暫住人口的，應(yīng)積極協(xié)助公安派出所對(duì)暫住人口進(jìn)行管理。

（五）、必須把《租賃房屋治安許可證》和“租賃房屋戶”標(biāo)志牌放于出租房屋的顯要位置。

（六）、出租合同期滿房屋因故暫時(shí)停止出租的'，要在三日內(nèi)交回《租賃房屋許可證》。

（七）、承租人發(fā)生變動(dòng)，要及時(shí)辦理變更手續(xù)。

三、經(jīng)常檢查教育房屋承租人必須遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：

（一）、認(rèn)真履行責(zé)任，積極做好安全，清理邪教組織工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)告知出租人或報(bào)告責(zé)任區(qū)民警和公安派出所。

（二）、自覺(jué)接受責(zé)任區(qū)民警或公安派出所管理，遇有責(zé)任區(qū)民警或公安派出所檢查時(shí)，應(yīng)主動(dòng)出示有關(guān)證件。

（三）、是暫住人口的，必須遵守國(guó)家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。

（四）、承租的房屋只能用于居住，不準(zhǔn)挪作他用。

（五）、不準(zhǔn)私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

（六）、集體承租的，須成立治安保衛(wèi)組織，單位承租的，須指定專(zhuān)人配合責(zé)任區(qū)民警和公安派出所對(duì)房屋安全及人員進(jìn)行管理，并建立安全管理制度，報(bào)送公安派出所備查。

最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十八

最新出租廠房管理制度大全（19篇）篇十九

為了加強(qiáng)學(xué)校出租房屋的管理，保障學(xué)校、教師、學(xué)生三方權(quán)益，維護(hù)學(xué)校教育教學(xué)秩序和學(xué)生的身心健康，結(jié)合我校實(shí)際情況，特制定本制度。

1、教師對(duì)住房擁有使用權(quán)，出租住房屬于個(gè)人行使使用權(quán)行為，與學(xué)校無(wú)關(guān)。但因出租房在校內(nèi)，房屋出租行為事關(guān)校園秩序與學(xué)生安全，所以學(xué)校必須加強(qiáng)管理。

2、教師出租房實(shí)行戶主負(fù)責(zé)制，學(xué)校政教處要對(duì)承租學(xué)生進(jìn)行跟蹤管理。學(xué)校主管處室要對(duì)入住學(xué)校公用房屋的臨時(shí)工進(jìn)行備案。

3、教師出租房?jī)?nèi)每天晚上必須有管理人員入住。在學(xué)校主管處室安全檢查中，如果有兩個(gè)晚上沒(méi)有管理人員入住，該房所有承租學(xué)生必須返回學(xué)生寢室居住，戶主必須無(wú)條件退還租金。

4、任何教師不得在學(xué)校進(jìn)行任何商品買(mǎi)賣(mài)行為，諸如賣(mài)飯菜、手機(jī)等。如發(fā)現(xiàn)有買(mǎi)賣(mài)行為，經(jīng)查屬實(shí)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況，毎發(fā)現(xiàn)一次，最低罰款500元。

5、教師出租房戶主對(duì)承租學(xué)生要經(jīng)常進(jìn)行紀(jì)律安全管理與教育。晚寢后要清點(diǎn)學(xué)生數(shù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)告知家長(zhǎng)與班主任，三方協(xié)同解決。

6、教師出租房不準(zhǔn)男女生混雜租住，如有違反此規(guī)定，該房所有學(xué)生退回寢室居住，該戶主無(wú)條件退還租金。

7、承租學(xué)生不準(zhǔn)在出租房?jī)?nèi)私拉亂接電源，使用明火、大功率電器等，以防發(fā)生安全事故。如有違反，立即退回學(xué)生寢室居住。

8、承租學(xué)生必須嚴(yán)格遵守學(xué)校作息時(shí)間，下自習(xí)20分鐘以后不得外出，11點(diǎn)必須熄燈就寢。不得在晚寢時(shí)間相互串門(mén)聊天。任何承租學(xué)生如果連續(xù)兩次違反規(guī)定，必須無(wú)條件退回學(xué)生寢室居住。