物業鍋爐應急預案（優質20篇）

通過應急預案的預防和控制措施，可以最大限度地減少突發事件或災害帶來的損失。如果您對應急預案的編寫有任何疑問或困惑，以下提供的應急預案范文可能會對您有所幫助。

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇一

一、鍋爐采用自然循環，回水由供暖系統中的循環水泵送往鍋爐，并由回水總管分一支通往省煤器。經省煤器的回水加熱后進入鍋爐熱水出口后的混水器內，熱水混合后送至熱網。

二、應急救援的組織機構及其職責。

1、蘭州分公司成立重大事故應急救援指揮領導小組。由分公司經理、副經理及儲安科、綜合辦、業務科、服務中心等部門的負責人和關鍵崗位的管理人員組成。

總指揮：（經理）。

副總指揮：（副經理）。

成員：

2、應急組織機構由消防滅火組、搶險搶修組、物資供應組、交通運輸組、警戒疏散組、醫療救護組、通訊聯絡協調組等7個小組組成。

3、應急指揮領導小組職責：負責組織本單位預案的制定、修訂；組建應急救援隊伍，組織預案的實施和演練；檢查督促事故應急救援的各項準備工作；事故狀態下按照應急救援預案實施救援。

4、應急職責。

（1）總指揮：負責宣布應急狀態的啟動和解除，全面指揮調動應急組織，調配應急資源，按應急程序組織實施應急搶險。

（2）副總指揮：協助總指揮作好應急救援的具體指揮工作，若總指揮不在時，由副總指揮全權負責應急救援工作。

（3）消防滅火組（楊軍、趙鑫泰、趙常態）：發生重大火災或其它重大突發事件時，立即趕到事故現場進行火災撲救或應急搶險。

（4）搶險搶修組（張倩、朱慶剛、宋哲、嚴國林、葉體強、龔衛國、顧旭有）：應急狀態下，撲救火災、設備維修、設備復位，制定安全措施，監督檢查安全措施的落實情況。

（5）物資供應組（徐大文、葉玉生、王蔚林）：負責應急狀態下應急物資的供應保障，如設備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消防泡沫、水泥、防護用品等。

（6）交通運輸組（韓生輝）：負責交通車輛的保障。

（7）安全警戒疏散組（李世德）：負責布置安全警戒，保證現場井然有序；實行交通管制，保證現場道路暢通；加強保衛工作，禁止無關人員、車輛通行；緊急情況下的人員疏散。

（8）醫療救護組（宋寶斌）：負責聯系醫療機構；組織救護車輛及醫務人員、器材進入指定地點；組織現場搶救傷員。

（9）通訊聯絡協調組（王宏偉、米慶軍）：負責應急搶險過程中的通訊聯絡，保證通訊暢通，負責各小組之間的協調以及與外部機構的聯系、協調。

當蘭州分公司北灘油庫鍋爐發生爆炸時，啟動該套應急程序。

四、應急程序。

（一）報警。

1、當蘭州分公司北灘油庫鍋爐發生爆炸時，第一發現人立即找就近的電話，撥打北灘油庫報警電話7325671，以及油庫報警電話7365119，向消防值班人員說明事故地點、事故類型等事故概況。

2、通過電話向應急總指揮和副總指揮匯報事故情況。

3、事故如發生在夜間或節假日，報警人員向行政值班人員報警，由行政值班人員向總指揮及副總指揮報告事故情況。

應急聯系電話一覽表（略）。

應急指揮領導小組聯系電話：（略）。

（二）接報。

1、消防值班人員、行政值班人員、總指揮、副總指揮為接報人員。

2、接報人員應問清報告人姓名、單位、聯系電話；問明事故發生時間、地點、事故原因；向上級有關部門報告；做好電話記錄。

（三）組建救援隊伍。

1、應急總指揮或副總指揮接到報警電話后，立即通知應急指揮領導小組所有成員到達事故現場。

2、應急領導小組各位成員接到通知后，立即組織起本組的工作人員及搶險裝備，然后趕往事故現場，向現場總指揮報到，接受任務，了解現場災害情況，實施統一的救援工作。

（四）設立臨時指揮部及急救醫療點。

1、各救援隊伍進入事故現場后，選擇有利地形設立現場指揮部及醫療急救站。

2、各救援隊伍盡可能靠近現場指揮部，隨時保持與指揮部的聯系。

3、指揮部、各救援組、醫療組均應設置醒目的標志，懸掛旗幟，方便救援人員和傷員識別。

（五）搶險救援。

進入現場的各支救援隊伍要盡快按照各自的職責和任務開展救援工作。

1、現場指揮部：盡快開通通訊網絡；迅速查明事故原因和危害程度，制定救援方案；根據事故災情嚴重程度，決策是否需要外部援助；組織指揮救援行動。

2、著火源控制。

消防人員穿著消防服進行火災撲救，如果火勢過大，就將著火點分割，分片進行撲救。

（六）現場警戒。

1、警戒疏散組根據劃定的危害區域做好現場警戒，在通往事故現場的主要干道上實行交通管制。在警戒區的邊界設置警示標識，禁止其他人員及車輛靠近。

（七）現場醫療急救。

1、醫療救護組在事故初起階段就應與蘭化醫院、蘭煉醫院聯系，說明事故情況及人員傷亡情況，做好緊急救護的準備。

2、醫療救護組必須在第一時間對傷員在現場進行處理急救，急救時按先重后輕的原則治療。

3、經現場處理后，迅速護送至醫院救治。

4、送醫院時作好傷員的交接，防止危重病人的多次轉院。

觸電急救、油氣中毒急救、燒傷急救、外傷處理見附件。

（八）疏散撤離。

1、事先設立安全區域。

2、警戒疏散組組織和指揮引導污染區人員撤離事故現場。

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇二

一、報警：

1、校內鍋爐發生事故，第一反應即撥打“119”火災電話報警，或報110。報警人要講清鍋爐事故的單位、路名、事故發生的部門、事故發生的情況，講清本人姓名、電話號碼等。

2、報警完畢后，即向校長報告。

3、校長接到報告后，即時召集本單位的有關人員到達事故現場。

二、成立臨時鍋爐事故指揮部：

由校長和有關人員選擇合適部位成立指揮部，校長為指揮部指揮。

三、通報：

根據“救人第一和準確、迅速、集中力量”的指導思想，利用本單位的宣傳工具，向校內人員發送通報。

通報內容：

1、事故發生情況；

2、人員情緒的穩定；

3、疏散人員和救護。

四、疏散和救護：

1、必須立即切斷電源；

2、制定安全區，確定人員疏散集合安全通道；

3、分工明確，引導和護送被困人員向安全區疏散，并做穩定情緒工作。

4、現場救護：由學校衛生員在安全區及時對傷員進行處理或送醫院救治。

五、事故現場處理：

1、如起火：須組織滅火器材，由學校消防工作負責人為滅火指揮，并隔離易燃物品或材料，迅速組織義務消防人員或懂得消防知識的人員，利用現場的消防設備、設施器材開展滅火。

2、如爆炸：首先隔離易燃物品或材料，防止起火和第二次爆炸。

六、安全警戒：

1、校外圍警戒：消除路障，勸導行人撤離現場。如起火迎接消防人員及派出所人員到達現場要創造有利條件。

2、消防人員、派出所人員到達現場后，由學校指揮部立即向消防指揮或派出所人員報告事故發生的情況，并移交指揮權，聽從公安消防或派出所人員的調遣。

3、保護事故現場，禁止有關人員進入，并積極協助消防公安等有關部門調查事故發生的原因。

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇三

為及時、有效而迅速地處理鍋爐燃油系統著火事故，避免或降低因鍋爐燃油系統著火事故所造成的重大經濟損失和政治影響，避免和減輕因鍋爐燃油系統著火事故對本單位可能造成的重大設備損壞事故。結合發電部工作特點制訂本預案。

2.1鍋爐燃油系統概況。

鍋爐的燃油系統是發電廠主要的工作系統之一，對鍋爐啟動，停爐以及制粉系統發生故障時保證機組穩定運行起著相當大的作用，鍋爐的燃油系統是由燃料的油罐通過管路接引到各臺爐的燃燒器前，再用高壓油管接引到油槍，當需要投油時，開啟有關的油管路和蒸汽管路閥門即可。系統燃用是的輕柴油。

2.2燃油系統著火事故引發的因素有：

2.2.1油管路漏油，并在附近有使用電焊，火焊作業，火星飛濺，造成油管路著火；

2.2.2制粉系統著火或電纜著火導致油管路著火；

2.3柴油是揮發、易燃、易爆物質，運行過程中如果出現管路及閥門漏泄,油氣濃度過高或壓力過大、溫度過高達到爆炸極限，與靜電或明火均會發生爆炸，爆炸威力巨大，輕則危及爆炸設備本身和值班人員，重則造成嚴重火災殃及其它設備和周圍人群，并造成嚴重環境污染。

3.1.1應急救援指揮部。

組長：發電部主任。

副組長：發電部副主任。

常務副組長:值長組組長、當班值值長。

3.1.2應急指揮機構的職責:。

b.負責向公司領導報告事故情況和事故處理進展情況；

e.對事故發生的現象、設備損壞情況和事故處理經過一定要記錄清楚，等待備查；

h.完成鍋爐燃油系統著火事故（發生原因、處理經過、設備損壞和經濟損失情況）調查報告的編寫和上報工作。

i.本預案的主管部門安培部。

j.本預案的修訂日期為二年。

3.1.3應急通訊。

總指揮電話號碼：

副總指揮電話號碼：

日常管理辦公室電話:7876207。

廠內火警：119。

新市區人民醫院門診：2063006。

新市區人民醫院急診：2063120。

廠內部值班報警：1107876117。

3.2.4若鍋爐較長時間低負荷燃油或煤油混燒，可根據具體情況利用停爐空氣預熱器受熱面進行檢查，重點是檢查傳熱部件，若發現結垢時要堿洗。

3.3.2通信聯系按公司網上的最新電話號碼簿執行，在事故發生后，通信應急小組全力確保調度電話的暢通，確保值長崗位直撥電話的暢通。

3.4.1在事故處理過程中，事故處理人員應沉著冷靜，以保證人身安全為第一原則；

3.4.2正確迅速處理，防止事故擴大，并及時向主管領導詳細匯報事故情況；

3.4.6運行應急組應立即對傷員進行救援工作；

3.4.8保護好事故現場，禁止無關人員進入，并保證各安全通道的暢通；

3.5.2根據實際情況恢復生產工作，防止損壞設備，并注意操作中的安全；

3.5.4根據現場恢復情況，由發電部主任宣布事故應急處理情況的終止，生產秩序恢復為正常狀態。

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇四

20xx年8月31日，xxx第十二屆全國xxx常務委員會第十次會議通過了《全國xxx常務委員會關于修改〈xxx安全生產法〉的決定》，將于20xx年12月1日起施行。根據六安委辦《關于學習宣傳貫徹落實新的實施方案通知》(六安委辦通字〔20xx〕27號)文件要求,為深入推進新《安全生產法》的學習宣傳和貫徹實施，結合我園實際情況，特制訂本實施方案。

一、指導思想。

以xxx理論、“三個代表”重要思想為指導，以科學發展觀為統領，以新《安全生產法》的學習宣傳貫徹為契機，深入學習和宣傳貫徹、等中央領導同志關于安全生產工作的一系列重要指示批示精神，牢固樹立“以人為本、生命至上”的理念，堅持底線思維，增強紅線意識，以正面宣傳為主，堅持科學發展、安全發展，著力營造學法、懂法、守法和用法的濃厚氛圍，促進全市教育系統安全生產形勢持續穩定。

二、工作目標。

1.通過新《安全生產法》的學習，進一步提升我園對安全生產工作重要性的認識，強化安全工作主體責任，預防和減少生產安全事故，保障廣大師生生命和財產安全，促進我園教育教學工作的健康發展。

2.通過開展新《安全生產法》的學習宣傳貫徹，增強我園教師及從業人員遵章守法的自覺性，全面提高我園安全管理水平和事故防范能力，提高事故救援和應急處置能力，提高從業人員安全意識和安全素質。

三、組織領導。

學校領導要對《安全生產法》的宣傳貫徹工作全面負責，分管負責人具體落實。要制定我園學習《安全生產法》宣傳貫徹的工作方案，切實把各項宣傳貫徹工作落到實處。

四、主要措施。

(一)做好動員發動。為此我園召開家長會，和幼兒家長一起進行了《安全生產法》的學習，并積極組織本單位職工和全體師生，認真學習、充分認識新《安全生產法》的重要意義。

(二)加強學習宣傳。召開會議，對全體教職工宣讀文件精神，要為教職工學習新《安全生產法》營造濃厚學習氛圍。

(三)落實工作責任。全面做好與新《安全生產法》實施相關工作的銜接，確保在新《安全生產法》12月1日正式實施前各項準備工作落實到位。

五、工作安排。

管理工作的一項重要任務，抓好各項措施的落實，確保新《安全生產法》學習宣傳貫徹工作與安全管理工作統籌協調一并推進。

(二)全員覆蓋，突出重點。對新《安全生產法》的學習宣傳貫徹活動，要高標準、嚴要求，確保我園全體教職工對《安全生產法》的重要性認識到位，對內容理解領會到位。

(三)為確保本方案的事實，我園成立了專項領導小組進行督察。

組長：劉勝珍。

副組長：江云芳。

成員：肖忠芳、劉莉、鄧召英、李俊芬、李文秀。

安全領導小組要定期或不定期對教職工執行情況進行考核，對于認真履行的職工進行精神嘉獎，對工作散漫者進行深刻的思想教育。

(六)宣傳標語：規則伴我心，安全伴我行。

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇五

三、人員、組織應急疏散路線圖要根據各自情況分別詳細編寫；四、本預案供各鍋爐使用單位編寫時參考。

五、蒸汽鍋爐主要危險性的應急處置六、處置程序。

七、事故處置要點八、應急疏散預案九、應急結束十、組織及分工。

一、制訂本事故應急預案目的為了認真貫徹執行“安全第一，預防為主”的安全生產方針，堅持以人為本，為有效地防止事故發生和在萬一發生事故后能科學、合理、有序、有準備等進行事故處理，減少人財物損失，結合本單位自身實際情況，特制訂本預案。二、鍋爐、鍋爐房及周邊情況1、鍋爐型號：

2、鍋爐房（建筑面積，開門情況）：3、周邊情況。

（1）周邊建筑、人員分布、危險品存放等情況；（2）道路、水源情況、消防通道、消防設備情況。

三、鍋爐房的危險源及分布1、蒸汽鍋爐存在以下危險：

蒸汽鍋爐在運行中遇特殊情況可出現超壓、缺水、爆管等事故。如處理不當會引起鍋爐爆炸事故。

鍋爐爆炸時鍋爐的鍋筒發生破裂，鍋內一定壓力的汽水混合物從破裂處迅速沖出，其能量立即釋放，瞬時降為大氣壓力而迅速膨脹汽化，產生巨大的作用力和沖擊波。一聲巨響爐體被拋起建筑物被損壞，附近人員遭到嚴重傷害。鍋爐爆炸的破壞力主要取決于爆炸時的壓力和飽和水的容積。爆炸原因：

（1）鍋爐運行壓力超過鍋爐承受壓力。因違章操作、鍋爐安全附件失靈或安全聯鎖裝置失效，而使運行壓力超過鍋爐的承受壓力，而破裂造成爆炸。

（2）鍋爐受壓元件自身缺陷或損壞，降低了自身的承受壓力而造成破裂爆炸。2、鍋爐房存在以下危險：

（1）因鍋爐爆炸引起的房屋倒塌；（2）因鍋爐爆炸等引起的火災。3、周邊建筑存在以下危險：

（1）因鍋爐爆炸引起的周邊建筑倒塌；

（2）因鍋爐房火災引發的周邊建筑火災；

（3）因爆炸、火災引起的周邊危險品、易燃易爆品的二次爆炸、毒氣擴散等。

四、蒸汽鍋爐主要危險性的應急處置1、危險源監控。

現象：鍋爐缺水時，水位表內水位低于極限水位而不可見，水位報警器發出低水位報警，鈴響燈亮，低水位聯鎖裝置使鼓風機、引風機等停業運行；鍋爐排煙溫度升高，缺水嚴重時，爐頂產焦湖味，從爐門可看到燒紅的水冷壁管，爐管變形甚至爆管，可聽到爆破聲，蒸汽和煙氣從爐門看火門噴出。

現象：汽壓急劇上升，超過許可工作壓力，壓力表指針超過“紅線”，安全閥動作后，壓力仍在升高，發出超壓報警信號，蒸汽溫度升高而蒸汽流量減少。

處理：迅速減弱燃燒，手動開啟安全閥或放空閥，加大給水、加大排污（此時要注意保持鍋爐正常水位），降低鍋水溫度從而降低鍋爐汽包壓力。（3）鍋爐爆管現象：水冷壁管爆破可聽到明顯的爆破聲或噴氣聲，爐膛由負壓燃燒變為止壓燃燒，并且有爐煙和蒸汽從看火門，爐門等不嚴密處噴出，雖給水量增大，但正常水位難維持且氣壓降低，給水量不正常地大于蒸汽量，排煙溫度降低，煙囪冒白煙，爐膛溫度降低，甚至熄滅，鍋爐底部有水流出。

處理：爐管破裂不嚴重且能保持水位，事故不至擴大時，可短時間降低負荷運行，嚴重爆管且水位無法維持，必須緊急停爐。但引風不應停止，還應繼續上水，降低管壁溫度。如：因缺水而管壁過熱，而爆管時，應緊急停爐，嚴禁向鍋爐給水，盡快撤出爐內余火，降低爐膛溫度，減少鍋爐過熱程度。

（4）蒸汽鍋爐還會生產滿水，汽水共騰等事故現場，應及時采取有效的措施給予消除。

（二）不斷加大給水采取其他措施，但水位繼續下降；

（六）設置在汽空間的壓力表全部失效；（七）鍋爐元件損壞且危及運行人員安全。

五、主要危險性及預防。

1、鍋爐未按期進行定期檢驗，安全狀況不清——按時報檢。

6、管理人員、操作人員未持證上崗，操作不熟練——送培，加強內部的持證上崗。

7、鍋爐房不合規定——整改。

六、處置程序。

（1）第一發現人（值班人員）立即找就近電話----報警，報警電話：110119120（2）通過電話向應急總指揮（副總指揮）匯報事故情況應急電話一覽表：

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇六

及時處理園區發生的燃氣泄露事故、確保人身和財產安全。

1．工程維修部負責鍋爐供暖機組泄露事故處理工作。

2．安全事務部負責泄露區域的警戒和防護工作。

3．客戶服務中心負責信息傳達和向業戶通報工作。

1．安全事務部職責：

1）鍋爐房值班人員接到可燃性氣體報警信號后，迅速通知工程維修部的維修人員趕到現場確認，同時通知管理部在崗的最高領導；并開啟防暴風機。

2）各部門工作人員在園區公共區域內發現有疑似燃氣泄漏情況，要立即上報指揮中心，指揮中心要在第一時間通知工程維修部攜帶"嗅敏儀"趕到發現位置進行檢測。

3）確定泄漏是否后在該區域內有燃氣泄漏后，工程維修部要立即通知指揮中心和上報執行總經理。

4）指揮中心要在第一時間內通知安全事務部經理負責安排安全員現場控制人員的警戒及疏散人員。不讓外界人員進入泄漏區域。等待燃氣管理部門前來處置。

5）指揮中心上報執行總經理決定是否向燃氣管理部門報告。

2．工程維修部職責：

1）當接到鍋爐房燃氣泄露報警器報警的信息后，應盡快感到現場進行處理；

3）必須立即關閉燃氣供暖機組的電源，嚴禁現場有微小明火產生；

4）對漏氣位置進行查找，并配合燃氣管理部門的專業人員現場進行檢查維修處理；

6）如發現有不適者，應小心妥善處理，等待救護人員抵達現場。

7）事故解除后，要查明事故原因，并進行記錄和存檔。

3．客戶服務中心職責：

1）負責對出現事故的信息傳達，通知公司相關領導；

2）負責協助安全事務部對業戶的安撫和疏散工作；

3）負責對業戶的解釋工作。

4．事故范圍擴大以后：

1）當因燃氣泄漏造成火災時，按《火災應急處理預案》辦理；

2）如發現有受傷不適者，應小心妥善處理，通知指揮中心向外求援；

3）通知工作人員及現場所有人員撤出危險范圍維護現場秩序；

4）現場人員適當撤出，等待救護人員到達；

5）社會求援到達前，安全事務部應疏通道路，到達后，由工程維修部負責現場接待介紹、指路、協調施救方案等事宜。

5．注意事項：

2）到達現場的工作人員必須做好必要的防護措施，帶好放毒面具，確保自身的安全；

3）相關人員到達現場后，要謹慎行事，由工程部人員關閉鍋爐機組；

5）在檢查現場電氣設備時，及時采取相應措施防止爆炸和著火情況的出現，為防止靜電產生的火花，可用水將地面澆濕。對使用的工具用水潤濕后，方可使用。

6．相關方聯系方式。

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇七

提高本公司處置治安突發事件和抗風險的能力，最大限度地預防和減少治安突發事件發生及造成的損害，保障管理區域內業戶生命財產安全。

2適用范圍。

適用于本公司在服務項目上對治安突發事件發生時的應急處置工作。

3工作程序。

遇到不執行規定、不聽勸阻的處置。

查清其姓名和單位，如實記錄并逐級匯報或處理。一旦發生糾紛，應當保持冷靜，注意掌握策略，若遇到個別客戶蠻橫無理，打罵保安人員，可由保安主管及管理處負責人協同與客戶共同協商處理，必要時報請公司相關部門協助處理。若情節嚴重，或社會上的人員故意滋事擾亂，應及時報告公安機關依法處理。

遇到犯罪分子盜竊、搶劫的處置。

巡邏保安發現有盜竊或搶劫行為時，要保持鎮靜，一邊喝止罪犯，一邊立即發出信號，召集附近的保安或群眾支援。同時通知大門值班保安控制人員外出，防止罪犯逃跑，并及時撥打“110”報警。

若罪犯逃跑追不上時，盡量看清人數、衣著、面貌、身體特征，所用的交通工具及特征等，并及時報告保安主管和公安機關。

保護作案現場，禁止無關人員觸摸現場痕跡和移動現場的遺留物品。事主或在場群眾如有受傷的要立即協助送醫院醫治搶救。在處置過程中，應注意自身安全保護。遇到醉酒滋事或精神病人闖入管理區域的處置進行勸阻或阻攔，讓其離開管理區域。

在采取控制和監護措施的同時及時通知酒醉者、精神病人的家屬或工作單位，讓他們派人領回。

若酒醉者或精神病人有危害他人人身安全或危害社會安全的行為，及時撥打“110”報警交xxx門處理。

在處置過程中，應注意自身安全保護。發現可疑分子時的處置。

立即報告當班保安領班或保安隊長，并向其他崗位執勤的保安員發出信號，特殊情況還需向xxx門報告。

對可疑分子嚴密跟蹤觀察，暗中監視，防止其進行破壞或犯罪活動。

若發現與通輯、協查的人員體貌特征相似者，或者經盤詢漏洞百出者，及時撥打“110”報警交xxx門處理。

發現園區內有斗毆的處置。

積極勸阻斗毆雙方離開現場，緩解矛盾。若有必要，應及時報告公安機關。

提高警惕，防止壞人利用混亂之機，進行破壞活動或偷竊財物。

說服、勸阻圍觀群眾離開，確保管理區域內的正常治安秩序。

做好報失筆錄，記錄失竊時間、地址、失竊物品及可疑情況。

及時向管理處負責人匯報，如有必要建議客戶向xxx門報案，同時向公司安全管理部報告。

有錄像監控條件的，保安主管應組織人員及時查看錄像、辨認疑點，并將失竊時間段的錄像資料備份。

錄像備份資料可供xxx門查閱，若失主要求查閱，須經公司安全管理部同意。

做好后續的破案配合工作。治安事件后續處理。

按照公司《應急準備與響應控制程序》和安全管理部《事件報告工作規程》進行后續處理。

相關現場應拍照留存,必要時申報保險理賠。4相關文件。

《應急準備與響應控制程序》5適用記錄。

〖突發事件報告單〗。

第二節電梯故障處置預案。

提高本公司在電梯發生突發事故時，處置事件和抗風險的能力，最大限度地預防和減少突發事件造成的損害。

2適用范圍。

適用于本公司在服務項目上對電梯突發事故發生時的應急處置工作。

3工作程序。

電梯關人處理規程。

電梯運行過程中發生故障，有關人員接到報警信號后先通過三方通話裝置與轎廂內人員通話并盡快派人到達現場，安慰乘客不必驚慌，告知乘客不要亂動按鈕；同時通知電梯維修人員。

如電梯維修人員超過30分鐘仍未到達，對于轎廂停于接近電梯口的位置，且高于或低于樓面不超過米的情況，部門可安排有電梯維修上崗證的救援人員依下列步驟先行釋放被困乘客：

f)重新將外門關好（人在廳門外不能用手打開為止）。電梯進水處理底坑進水。

當底坑進水時，應當將電梯停于頂層，終止電梯運行，并切斷電源，同時告知客戶。待水情處理好并經專業維護人員檢查確定可以運行后才能恢復運行。

樓層水淹。

當樓層水淹而使井邊或底坑進水時，應當將電梯停于進水層以上，并關閉電梯及總電源，同時告知客戶。待水情處理好并經專業維護人員檢查確定可以運行后才能恢復運行。

濕水處理及報告專業維護人員進行電梯濕水處理后，管理處應當向安全管理部提交〖事件報告〗并附專業維護人員的濕水處理報告。

遇各種災害時緊急處理措施火災。

當火災發生時，按《火災事故應急處置預案》處置。地震。

當地震發生時，根據震前預報，由電梯維修工關閉所有電梯。地震過后，由專業電梯公司對電梯進行安全檢測，確認無異常情況后，方可運行。

后續處理。

電梯關人30分鐘以上及其他突發事故時，按照公司《應急準備與響應控制程序》和安全管理部《事件報告工作規程》進行后續處理。

相關現場應拍照留存,必要時申報保險理賠。4相關文件。

《火災事故應急處置預案》5適用記錄。

〖突發事件報告單〗。

第三節水浸、水管爆裂事故應急處置預案。

1目的。

提高本公司在發生水浸事故時，處置事件和抗風險的能力，最大限度地預防和減少突發事件造成的損害。

2適用范圍。

適用于本公司在服務項目上對水浸事故發生時的應急處置工作。3工作程序。

辦公時間水浸、水管爆裂的應急處置非辦公時間水浸、水管爆裂的應急處置。

非辦公時間（夜間、雙休日、節假日等）發生水浸、水管爆裂事件，基本處置流程同“辦公時間水浸、水管爆裂的應急處置”，需做如下調整：

員工接到客戶或他人水浸、水管爆裂的報告，應立即通知保安領班和維修值班人員；并視情況報告保安主管、維修主管、管理處負責人。

需進客戶單元進行檢查、應急搶修的，應設法通知業戶緊急聯絡人，征得同意立即破門而入或等待其前來開門。

注意事項。

對電梯有影響時，電梯提升至頂層，同時要用沙袋擋住電梯門，而后工程人員可后續跟進前往頂層將電梯關機，否則將造成電梯長時間報警，易引發故障或引起客戶恐慌，接替門崗的保安人員應協助前臺接待人員告知客戶因突發事件電梯暫停使用，并維持大堂秩序。

沙包擋水位置的選擇應首要考慮電梯、配電間、檔案室、客戶房門等重要部位，其他應設置在一些較狹窄的通道/過道/門等關鍵部位，這樣最為迅速和有效。

水流疏導的基本原則是將大量的水引往衛生間、樓梯間、排水孔等處，從而減緩蔓延，減少損失，疏導方法有很多種，包括封堵引導、接駁水帶引導、吸水等。

最先到場的保安及工程人員應及時將已受損或可能受損的電氣設備切斷電源，必要時切斷局部區域或樓層電源，防止短路、漏電、觸電等事故。

關閉進水閥、打開排水閥是應急處理措施中的重要步驟，消防、生活、空調三類水源均有大樓總閥和樓層分閥，操作原則是“先總后分”或“總分同步”，關閉消防水進水總閥時則須先行關閉消防水泵閥門。

監控室保安應嚴密關注監視圖象，留意消防泵是否啟動，并與現場排險搶修人員保持緊密的信息溝通，同時協助做好通訊、人員調度和工作安排。

確系嚴重漏水時，管理處主任獲悉后還應在第一時間致電告知大樓業戶相關負責人。

業戶單元內漏水事故一般為消防水系統和空調水系統，且消防水系統水管爆裂的可能性更大，無法立即進入時可先行關閉消防水進水閥、打開排水閥，如水流無明顯變化，再考慮空調水系統水浸的可能性。

保安和工程人員在日常巡檢中對跑、冒、滴、漏等現象均應充分關注，一旦發現問題就應立即報告，并迅速采取應急措施。

電梯底坑進水或濕水處理按《電梯突發事故處置預案》處置后續處理。

按照公司《應急準備與響應控制程序》和安全管理部《事件報告工作規程》進行后續處理。

相關現場應拍照留存,必要時申報保險理賠。4相關文件。

《電梯突發事故處置預案》5適用記錄〖突發事件報告單〗。

第四節停電處置預案。

1目的。

提高本公司在發生停電事故時，處置事故和抗風險的能力，最大限度地預防和減少突發事故造成的損失。

2適用范圍。

適用于本公司在服務項目上對停電事故發生時的應急處置工作。

3工作流程。

管理區域內發生非正常停電故障時，擬按照以下流程妥善處置：

4停電應急處置注意事項。

停電發生時，保安員必須核實電梯內無乘客受困，必要時按《電梯突發事故處置預案》予以解救。

維修人員應檢查電話、弱電、消防等系統，確保處于正常工作狀態。

大樓緊急電源提供的電力不能滿足正常營運需要，無緊急電源提供的場所如地下車庫照明可能不足，保安員應密切注意車道交通情況，必要時放置照明物，方便行人。

及時張貼停電通告，及時對人員進出路線進行合理調整。大樓停電時，可能因空調停止、室內外溫差大而引起大理石地面“返潮結露”現象，影響客戶的行走安全。故在上述情況發生時，在主要通道內應放置“小心滑倒”等警示牌，并安排清潔人員及時拖干地面。

維修恢復送電時，應按操作程序逐級送電。5后續處理。

〖突發事件報告單〗。

第五節防臺防汛應急處置預案。

1目的。

提高本公司在汛期和臺風多發時處置事件和抗風險的能力，最大限度地預防和減少突發事件造成的損害。

2適用范圍。

適用于本公司在服務項目上對防汛防臺的預防和應急處置工作。

3工作程序。

組織工作和物資儲備。

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇八

認真貫徹執行“安全第一，預防為主、綜合治理”的方針，保證施工中人員及設備安全，加快滬昆客運專線的建設，防止安全事故發生，特制定本方案。

一、工程概況。

二、組織機構。

隧道作業隊成立隧道施工安全領導小組如下：

組長：張杰。

副組長：張作成、聶川勤、鄭懷方。

組員：狄方國、xxx、楊俊榮、鄒積安、趙麗娟。

三、安全目標。

全面貫徹gb/t28001職業健康安全管理體系規范，實現“五零”，零死亡事故、零爆炸和火災事故、零重傷事故，零交通運輸事故、零重大設備事故。杜絕發生職業病危害事故，全年輕傷負傷率控制在3%以內。本標段創安全示范標準工地。

四、安全管理人員。

為保證安全生產管理有序展開、安全生產活動順利進行，防止管理和生產脫鉤、制度和措施不落實，項目部除設置安全生產領導小組外，還配置了一定數量的安全生產管理人員，作業隊設一名專職安全員工程師，施工現場設一名專職安全員和兩名安全監督員。

五、施工的危險源和可能造成的傷害。

隧道施工雖然作業工序簡單，但在施工中圍巖的地質超前預報、地下水的探測均存在局限性，加上隧道本身施工環境差，勞動強度大，工作面受到限制，人員、機械比較集中，交叉作業多，還可能受不良地質危害。

(一)危險源。

1、支護變形：由于地質不穩導致初期支護變形，洞內出現裂縫或測量數據有變化時及時通知作業人員撤離現場。

2、施工用電：配電、開關箱安裝牢固，外殼接地可靠;。

3、危險行為：機械對交叉作業人員造成的機械傷害及洞頂危石墜落打擊。作業平臺高處作業，人體墜落。

4、防火防爆：爆破器材、作業區有明火，吸煙，爆破器材存放、回收不及時及瞎炮的處理，可造成爆炸事故。

(二)可造成的傷害：傷殘、死亡等安全事故。

六、安全管理制度。

1、安全培訓制度。

所有參加工程施工的人員均應在施工前進行安全培訓，通過考試合格者方能上崗作業。所有特殊工作崗位的.操作人員必須經過有關專業部門或機構的培訓，獲得合法的操作證書方能上崗。

2、安全技術交底制度。

分項分部工程在開工前必須由總工程師向參加施工的員工介紹工程概況、施工方法和安全技術措施，并對各項工作安全技術措施的執行情況進行檢查。下發施工方案交底時同時下發安全技術措施，無安全措施不得進行施工。

3、安全檢查制度。

項目部每月對全部施工項目進行一次全面的安全檢查，發現問題及時處理，并深入分析原因，查明責任，制定糾正和預防措施。對施工現場實行“三檢”制度和日常巡檢制度：

(1)班組檢查：每次作業前由工班內部按安全交底和操作要求逐條逐項進行檢查，檢查每一個人員、每一臺設備、每一條措施，檢查完畢后再由隊內別的工班進行互檢。作業過程中有兼職安全員全程監督檢查。

(2)交接檢查：每次交接班前交班人員應仔細檢查自己的安全操作情況，接班人員還應認真檢查交班人員的安全措施、安全設施及施工操作情況，檢查有無違規操作或安全隱患、事故現象，并現場簽署檢查意見。

(3)工序檢查：每道工序前應仔細檢查安全制度是否健全、安全措施是否有效、安全設施是否齊全、安全人員是否到位，施工過程中要檢查是否按安全要求操作，發生意外是否按措施執行，上道工序安全措施不到位、安全隱患未排除，下道工序不得開工。

(4)日常巡檢：隧道作業隊專職安全工程師每天對重點工程、關鍵工序的安全生產情況進行監督檢查;現場專職安全員每天對所負責的施工區段按安全技術交底要求進行檢查，對施工全過程的安全檢查管理，包括對開工前的安全措施準備工作、對施工過程中的安全落實情況、對生活區的安全用電、對防洪的安全檢查及對重點部位和危險物品進行檢查等。關鍵、特殊工序應有安全人員旁站。

4、安全會議制度。

每周一19：00時召開生產例會，安全生產是其中的一項內容，同時適時召開安全工作專題會議，及時針對工地的施工安全情況做出決策、決定和建議。

5、安全設施及其管理制度。

每月底進行一次安全設備和設施的檢查測試和保養，及時清除及替換不合標準或難以修理的設備，并做好資料記載。

6、安全報告制度。

按有關要求定期編制會議記錄及施工安全報告。一旦發生安全事故，除按照事先制定的事故報告處理辦法規定的程序迅速處理外，還必須于事件或事故發生后及時向監理單位和建設單位提交書面報告。內部報告須由下至上分單位逐級報告。

7、安全獎懲制度。

在施工過程中，定期對在實施安全計劃和法定條例方面表現良好的施工隊和施工人員進行獎勵，對在此方面有違反和忽視行為的施工隊和施工人員進行懲罰。獎罰金額按情節輕重擬定，一般為500～10000元，具體由安質部提出意見，經安全生產領導小組會議決定。

8、安全風險抵押金制度。

對全體職工按工資比例扣留安全風險抵押金，未發生安全責任者，除全額返還押金外，還按“安全獎懲制度”的有關規定進行獎勵，未達標者不再返還，并根據事故的輕重給予罰款直至下崗處理。

9、安全監督檢查制度。

施工現場的安全監督員，進行安全監督檢查，搜集安全信息，對安全隱患及時上報并處理。安全監督員除檢查施工現場安全操作情況，還檢查各項安全規章制度落實和安全人員上崗及處理問題的情況。項目部設安全專線電話，在施工沿線公布舉報電話號碼，設立安全舉報獎，鼓勵廣大參建員工及沿線村民進行安全隱患舉報。每次舉報經查實，可視情節獎勵舉報人100～500元人民幣。

10、安全事故報告和處理制度。

凡現場發生任何事故，在現場施工人員必須以最快的方式向項目部安全領導小組匯報，對于拖延不報或隱瞞不報的，除承擔因拖延時間而造成的損失外，還要追究法律責任。事故調查處理如下：

(1)發生一般輕傷、重傷事故(輕傷兩人以下或重傷一人)時，由項目部自行調查處理，發生事故兩日內報局安質部。

(2)發生輕傷事故、重傷事故(輕傷四人以下或重傷二人以下)時，項目部報局安質環保部參加事故調查處理工作。

(3)發生死亡事故及一次發生重傷三人以上或一次負傷五人以上事故時，項目部進行調查處理，局安質環保部參加調查處理工作，并在24小時內上報建設單位。

七、安全思想保證措施。

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇九

1.成立以主任為組長、各班組長為成員的應急處理小組。

2.壓力容器崗位配備應急燈及應急配件及工具。

3.健全以安全為主體的消防保障體系，配備合格的消防器材，確保消防器材安全可靠。

4.做好日常壓力容器的維修保養，確保設備的完好*；

5.定期對壓力設備、壓力表、安全*裝置等安全附件進行檢查、檢驗，做到安全可靠。

6.定期對壓力容器安全裝置進行手動試驗，確保安全裝置靈敏可靠。

7.定期檢查消防安全通道，保*安全暢通及人員疏散。

8.對壓力容器*作人員進行故障應急處理培訓，確保故障處理程序合法。

9.保持通訊暢通。

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇十

為進一步加強對酒店特種設備（鍋爐）的安全使用管理，預防意外事故的發生，及時有效地處置各類鍋爐設備事故，根據上級有關規定，結合我公司實際，特制定本預案。

認真貫徹落實《特種設備安全監察條例》，切實加強對酒店鍋爐種設備的使用安全管理，嚴格執行安全技術操作程序，建立健全酒店特種設備安全管理長效機制，科學有效地處置鍋爐等特種設備的重大安全事故，最大限度地減少人員傷亡和經濟損失，維護酒店的安全穩定。

1、堅持鍋爐從業人員持證上崗制度。司爐工要認真學習鍋爐安全使用的專業知識，嚴格執行安全技術操作規程，不斷提高操作水平。

2、嚴格實行安裝前告知和使用登記注冊制度。鍋爐安裝、修理和改造應有具有鍋爐安裝資質的單位安裝，并自覺接受市質量技術監督局的監督，在核發使用登記證后，方可使用。

3、司爐工要堅持每天對鍋爐管道和附屬設備進行日常維護、保養和檢修，認真詳細填寫設備維修保養記錄，尤其要注意觀察安全閥是否靈敏可靠，壓力表是否超壓，水位是否處于正常位置，電器控制開關是否正常，以確保鍋爐安全正常運行。 4、鍋爐房內禁止存放易燃易爆物品，并配備一定數量的滅火器，嚴防火災事故發生。未經許可無關人員不得入內。

三、

1、酒店鍋爐一旦發生安全事故，第一發現人立即向公司突發事件應急處理領導小組責任人報告，必要時撥打“ 119” 和“ 110” ，報警人要講清鍋爐安全事故發生的基本情況。

2、領導小組第一責任人接到報告后，立即召集酒店相關部門人員迅速到達事故現場，按各自分工投入救援工作，必要時緊急請求上級專業搶險隊伍和專家組參與搶險救援。

3、根據事故對設備造成損害的程度，及時落實切實可行的安全措施，確保搶險工作順利進行。

（1）鍋爐爆炸事故：迅速切斷鍋爐燃料系統、供水系統、與外界連接的蒸汽系統；

（3）燃料系統泄漏：緊急切斷鍋爐燃料供應系統，啟動消防設施滅火；

（4）鍋爐緊急停爐后，應加強鍋爐的通風，防止煤氣或燃油氣體的二次爆燃。

4、酒店義務消防隊及相關人員立即投入現場搶險，并采取必要的消防措施，控制、消滅現場火災或稀釋、清除周圍易燃、易爆及有毒物質。

5、醫療救護組立即實施受傷人員的現場救護，并在安全區及時對傷員進行臨時處理或撥打120送醫院救治。

6、治安保衛組對事故現場進行管制，劃定戒嚴區域，禁止任何車輛和無關人員進入，迅速疏散周圍師生，清理周圍環境。

7、當消防、技監等人員到達現場后，由酒店領導小組向他們報告事故發生的情況，并移交指揮權，聽從消防、技監部門的統一調遣。

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇十一

為了積極應對可能發生的安全生產事故，高效、有序地組織開展事故搶險工作，結合二分公司的實際情況，特制定以下指揮領導小組及應急處理措施：

組長：于新萍（經理）。

xxxxxxxxxxxxx。

副組長：王明民（副書記）。

xxxxxxxxxxxxx。

李龍(副經理)。

xxxxxxxxxxxxx李優（副經理）。

xxxxxxxxxxxxx。

成員：湯波濤（外網辦主任）xxxxxxxxxxxxx。

井建華（熱源辦主任）xxxxxxxxxxxxx。

肖紅艷（辦公室主任）xxxxxxxxxxxxx。

徐少堂（維修班班長）xxxxxxxxxxxxx。

劉新民（司爐班班長）xxxxxxxxxxxxx。

鄧江華（電工班班長）xxxxxxxxxxxxx。

苗文華（收費班班長）xxxxxxxxxxxxx。

搶修小組組長：

井建華（熱源辦主任）xxxxxxxxxxxxx。

1、根據巡檢人員的嗅覺和聽覺來判斷。天然氣發生泄漏后，由于它比空氣輕，會很快聚集在室內上部，天然氣的主要成分是比空氣輕的甲烷，在供氣時放入了四氫噻酚以便用戶識別，泄漏量只要達到1％，用戶就會聞到臭雞蛋氣味。

3、儀器檢測。利用比較先進的手持天然氣檢測儀器進行檢測。

1、在鍋爐房室內高處安裝了2臺天然氣泄漏報警器，報警器與監控系統連鎖。

2、當任意一臺天然氣泄漏報警器的測試值達到規定值時，監控系統聲音報警的同時啟動鍋爐房風機進行通風，工作人員可根據各報警器顯示的數值在短時間內查找泄漏點并及時與燃氣公司的有關科室聯系進行維修。

1、加強防火安全管理。

杜絕明火，凡進入鍋爐房的人員一律嚴禁帶火種。

在鍋爐放房內需動用電焊、氣焊作業時，嚴格根據動火審批程序辦事，采取一切必要的預防措施，施工作業時車間專職安全員和主要領導要在現場監護。鍋爐房內禁止堆放任何易燃物品和雜物。

2、采取防靜電防爆措施。

每年對天然氣管道的靜電和防雷接地裝置以及電氣設備的接地保護線進行檢測，保證防火防爆安全裝置完好，使靜電和雷電能夠及時得到地釋放；采用防爆型照明、防爆儀表及其他防爆用電設備。

3、鍋爐燃燒調節及監護運行。

對鍋爐燃燒進行調節時不能太快，防止鍋爐熄火后，在爐膛和煙道內泄漏天然氣；司爐人員在鍋爐運行時，重點監護并防止天然氣泄漏和燃燒器自動熄火。

1、對發現的天然氣泄漏部位進行處理的基本方法程序。

（1）室內燃氣管線泄漏。

立即緊急停爐，切斷鍋爐房總氣閥，切斷電源，通知燃氣公司并向公司安全和生產部門匯報，根據天然氣泄漏應急預案進行處理。

（1）緊急停爐（按急停按鈕）。

（2）關閉該臺鍋爐的天然氣總閥，切斷氣源與電源。

3、燃燒器泄漏。

立即緊急停爐，切斷該臺鍋爐的總氣閥，并向公司安全和生產部門匯報，根據天然氣泄漏應急預案進行處理，組織有關技術人員維修。

4、控制、調節、測量等零部件及其連接部位泄漏。立即緊急停爐，切斷該臺鍋爐的總氣閥，切斷電源，并向公司安全和生產部門匯報，根據天然氣泄漏應急預案進行處理，組織有關技術人員更換控制、調節、測量等零部件，對其位泄漏的連接部位重新密封。

當發生天然氣泄漏時，當班人員應及時與燃氣公司的有關科室聯系，并通知本單位服務中心電話0991-3783031，服務中心的苗文華要做好停暖片區用戶解釋工作。

需要切斷天然氣供應的一定要切斷；需要天然氣置換的一定要按規定置換；需要辦理動火手續的一定要按規定辦理,需要專業隊伍維修的一定要委派有資質的專業隊伍施工，做好處理泄漏事故專用材料、應急消防物資、檢測工具等的儲備。

我公司特于20xx年1月10日進行了燃氣鍋爐燃氣泄露模擬演練。演習過程如下：

圖為燃氣鍋爐房操作間當班人員使用燃氣泄露檢測儀檢測燃氣管道法蘭連接處。

圖為燃氣鍋爐房操作間工作人員緊急停2號燃氣鍋爐。

圖為工作人員在燃氣鍋爐房外圍設置警戒線。

圖為操作人員關閉2號燃氣鍋爐總氣閥。

12:30分燃氣公司維修人員到達燃氣鍋爐房，對泄露部位進行了維修，12:50分維修完畢，2號燃氣鍋爐恢復正常生產。

通過這次演練，使得我們燃氣鍋爐操作工、電工技術水平更扎實了，溝通也變得更有效，應急保障機制也逐漸走向完善，加強了工人對燃氣鍋爐安全生產的認識和警覺性，在今后的工作中，我們還需要加強各部門之間協調，配合，溝通的工作，勤檢查，多測試，保證燃氣鍋爐安全，正常的生產運行。

西城熱力二分公司。

20xx-1-10。

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇十二

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇十三

為確保鍋爐機組安全、連續、穩定運行，防范突發事故發生，積極應對突發事故，高效、有序地組織事故處理，最大限度減少人員損傷和財產損失，根據鍋爐機組安全使用的要求及特點，制定本應急預案。

1.1編制依據：

依據國家《安全生產法》、《鍋爐及壓力管道的管理規定》、《特種設備安全監察條例》安全規定、鍋爐運行技術標準等，結合電廠生產的實際情況，特制訂本應急預案。

1.2預案適用范圍：

鍋爐專業。

1.3事故處理原則：

1.3.1迅速、有效、有序地處理事故，事故應急工作實行分級負責制，按照《預案》要求，履行職責，密切配合，分工協作。

1.3.2迅速采取措施，嚴防事故損害的擴大和蔓延。保證鍋爐機組事故處理工作有序、果斷。

鍋爐崗位人員明確警報方式，發現事故立即發出警報。

3.1應急情況報告的基本原則：快速、準確。

3.2報告內容：事故發生后鍋爐值班人員立即匯報值長，事故的名稱、時間、地點。

5.1將事故原因、責任人及處理意見進行上報；

5.2總結事故處理的經驗教訓；

5.3分析事故原因，制訂預防措施，防止同類事故再次發生。事故調查堅持“事故原因調查不清不放過、事故責任人和員工沒有受到教育不放過、沒有落實安全防范措施不放過、事故責任人未得到處理不放過”的四不放過原則，積極配合上級事故調查組開展現場事故調查工作。

6.1鍋爐值班員嚴格遵守各項規章制度、崗位責任制，堅持“預防為主，超前防范”的原則，嚴格按照操作規程操作，按照三項標準巡檢，加強發電機組設備日常檢查及維護保養工作。

6.2鍋爐專業人員熟知設備性能及其內部結構，能熟練操作設備，持證上崗。

6.3鍋爐及維修人員加強對鍋爐機組的維修，保證檢修質量。

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇十四

一、領導小組：

組長：___。

副組長：______。

成員：各班班主任老師。

二、學生交通安全應對措施。

1、加強對師生的交通安全教育，遵守交通規則。

2、發生事故當班教師立即指揮學生緊急集合疏散到安全地段，并迅速將信息上報學校，由學校及時上報鄉中心校領導。

3、要迅速搶救受傷師生，在最短時間內將受傷師生送醫院進行搶救，及時報110、119、120等相關部門請求援助。保護好現場。

4、采取有效措施，做好善后事故處理工作。

三、職責：

1、發生事故。帶隊領導、老師為第一現場指揮人，要負責及時把學生疏散到安全地帶。

2、責任老師及時組織人員對受傷人員進行搶救。

3、責任老師要及時維持好學生秩序，并及時上報學校領導。拉好警戒線，保護好現場。等待救援和處理。

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇十五

6、綜合部在停電前一天，儲備生活用水，食堂采取必要措施，保證職工用餐。

停電當天操作程序

2、停電前1小時，關閉提升泵，關閉提升泵，關閉進水閘門由生產部負責。

3、停電前半小時，鼓風機停機由生產部負責。

4、停電期間，技術部負責對鼓風機等大型設備進行檢查。

5、按慣例供電局停電有提前和延后的可能，將根據停電的具體時間進行調整。

白天程序

1、技術部對突然停電要做出迅速反應，馬上與供電部門取得聯系，了解停電原因及何時來電，向主管報告，并通知生產部和綜合部。

2、技術部值班人員要在突然停電后，檢查變電系統情況，為來電作好準備。

夜間程序

1、技術部值班人員要迅速作出反應，撥打值班領導電話。

2、馬上與供電部門取得聯系，了解停電原因和何時恢復供電。

3、生產部、門衛、值班室應備應急手電筒。

冬季停電需要采取的措施

1、技術部值班人員隨時與供電局聯系，確定停電時間及報告；

2、生產部在停電期間，做好防寒、防冰工作；

3、生產部在室外超過零下5度時，停電超過4小時以上應負責儀表的停運，設備管理的防水工作，防止損壞設備。

來電恢復生產操作程序

1、來電后半小時啟動鼓風機，由生產部負責，技術部配合；

2、鼓風機運行穩定后開啟進水閥門，啟動提升泵，生產部負責；

3、夜間停電后，來電操作根據時間長短，由生產部電話安排是否開機；

5、來電后，由生產部負責檢查設備狀況，技術部門對大型設備進行復查。

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇十六

xx分公司xx油庫xx鍋爐于2003年投入使用，該鍋爐為臥式外燃三回程水火管混合式鍋爐，在鍋筒內布置兩束火管，爐膛左右兩側裝有光管水冷壁，采用輕型鏈條爐排，實現機械加煤。

鍋爐采用自然循環，回水由供暖系統中的循環水泵送往鍋爐，并由回水總管分一支通往省煤器。經省煤器的回水加熱后進入鍋爐熱水出口后的混水器內，熱水混合后送至熱網。

1、xx分公司成立重大事故應急救援指揮領導小組。由分公司經理、副經理及儲安科、綜合辦、業務科、服務中心等部門的負責人和關鍵崗位的管理人員組成。

總指揮：（經理）。

副總指揮：（副經理）。

（副經理）。

成員：

2、應急組織機構由消防滅火組、搶險搶修組、物資供應組、交通運輸組、警戒疏散組、醫療救護組、通訊聯絡協調組等7個小組組成。

3、應急指揮領導小組職責：負責組織本單位預案的制定、修訂；組建應急救援隊伍，組織預案的實施和演練；檢查督促事故應急救援的各項準備工作；事故狀態下按照應急救援預案實施救援。

4、應急職責。

（1）總指揮：負責宣布應急狀態的`啟動和解除，全面指揮調動應急組織，調配應急資源，按應急程序組織實施應急搶險。

（2）副總指揮：協助總指揮作好應急救援的具體指揮工作，若總指揮不在時，由副總指揮全權負責應急救援工作。

（3）消防滅火組（xx、xx）：發生重大火災或其它重大突發事件時，立即趕到事故現場進行火災撲救或應急搶險。

（4）搶險搶修組（xx、xx）：應急狀態下，撲救火災、設備維修、設備復位，制定安全措施，監督檢查安全措施的落實情況。

（5）物資供應組（xx、xx）：負責應急狀態下應急物資的供應保障，如設備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消防泡沫、水泥、防護用品等。

（6）交通運輸組（xx）：負責交通車輛的保障。

（7）安全警戒疏散組（xx）：負責布置安全警戒，保證現場井然有序；實行交通管制，保證現場道路暢通；加強保衛工作，禁止無關人員、車輛通行；緊急情況下的人員疏散。

（8）醫療救護組（xx）：負責聯系醫療機構；組織救護車輛及醫務人員、器材進入指定地點；組織現場搶救傷員。

（9）通訊聯絡協調組（xx）：負責應急搶險過程中的通訊聯絡，保證通訊暢通，負責各小組之間的協調以及與外部機構的聯系、協調。

當xx分公司xx油庫鍋爐發生爆炸時，啟動該套應急程序。

1、當xx分公司xx油庫鍋爐發生爆炸時，第一發現人立即找就近的電話，撥打xx油庫報警電話xx，以及油庫報警電話xx，向消防值班人員說明事故地點、事故類型等事故概況。

2、通過電話向應急總指揮和副總指揮匯報事故情況。

3、事故如發生在夜間或節假日，報警人員向行政值班人員報警，由行政值班人員向總指揮及副總指揮報告事故情況。

應急聯系電話一覽表。

xx油庫報警電話。

xx油庫報警電話。

xx消防支隊電話。

xx消防支隊電話。

xx消防支隊電話。

xx醫院電話。

xx醫院電話。

急救中心電話。

油庫值班電話。

消防泵房電話。

應急指揮領導小組聯系電話：

經理（xx）：

（辦公室）。

副經理（xx）：

(辦公室)。

副經理（xx）：

（辦公室）。

xx：

（辦公室）。

綜合辦主任（x）：

（辦公室）。

儲安科科長（xx）：

（辦公室）。

儲安科科長（xx）。

（辦公室）。

質檢中心主任（xx）。

（辦公室）。

消防隊長（xx）。

（辦公室）。

xx消防隊長（xx）。

（辦公室）。

油庫安全員（xx）。

（辦公室）。

服務中心主任（xx）。

（辦公室）。

車隊隊長（xx）。

（辦公室）。

儲運組班長（xx）：手機號。

儲運副組班長(xx)：手機號。

修理組組長（xx）：手機號。

電工班長（xx）：手機號。

物資采購（xx）：手機號。

xx（辦公室）。

消防隊長（xx）：手機號。

計量中心主任（xx）：手機號。

泵房班長（xx）：手機號。

1、消防值班人員、行政值班人員、總指揮、副總指揮為接報人員。

2、接報人員應問清報告人姓名、單位、聯系電話；問明事故發生時間、地點、事故原因；向上級有關部門報告；做好電話記錄。

1、應急總指揮或副總指揮接到報警電話后，立即通知應急指揮領導小組所有成員到達事故現場。

2、應急領導小組各位成員接到通知后，立即組織起本組的工作人員及搶險裝備，然后趕往事故現場，向現場總指揮報到，接受任務，了解現場災害情況，實施統一的救援工作。

1、各救援隊伍進入事故現場后，選擇有利地形設立現場指揮部及醫療急救站。

2、各救援隊伍盡可能靠近現場指揮部，隨時保持與指揮部的聯系。

3、指揮部、各救援組、醫療組均應設置醒目的標志，懸掛旗幟，方便救援人員和傷員識別。

進入現場的各支救援隊伍要盡快按照各自的職責和任務開展救援工作。

1、現場指揮部：盡快開通通訊網絡；迅速查明事故原因和危害程度，制定救援方案；根據事故災情嚴重程度，決策是否需要外部援助；組織指揮救援行動。

2、著火源控制。

消防人員穿著消防服進行火災撲救，如果火勢過大，就將著火點分割，

分片進行撲救。

1、警戒疏散組根據劃定的危害區域做好現場警戒，在通往事故現場的主要干道上實行交通管制。在警戒區的邊界設置警示標識，禁止其他人員及車輛靠近。

1、醫療救護組在事故初起階段就應與蘭化醫院、蘭煉醫院聯系，說明事故情況及人員傷亡情況，做好緊急救護的準備。

2、醫療救護組必須在第一時間對傷員在現場進行處理急救，急救時按先重后輕的原則治療。

3、經現場處理后，迅速護送至醫院救治。

4、送醫院時作好傷員的交接，防止危重病人的多次轉院。

觸電急救、油氣中毒急救、燒傷急救、外傷處理見附件。

1、事先設立安全區域。

2、警戒疏散組組織和指揮引導污染區人員撤離事故現場。

附件：觸電急救法、燒傷燙傷急救法、創傷急救法。

附件：

1、脫離電源。

觸電者觸及低壓帶電設備，救護人員應設法迅速切斷電源，如拉開電源開關或刀閘，拔除電源插頭等；或使用絕緣工具、干燥的木棒、木板、繩索等不導電的東西解脫觸電者；也可抓住觸電者干燥而不貼身的衣服，將其拖開，切記要避免碰到金屬物體和觸電者的裸露身軀；也可戴絕緣手套或將手用干燥衣物等包起絕緣后解脫觸電者；救護人員也可站在絕緣墊上或干木板上，絕緣自己進行救護。為使觸電者與導電體解脫，最好用一只手進行。如果電流通過觸電者入地，并且觸電者緊握電線，可設法用干木板塞到身下，與地隔離，也可用干木把斧子或有絕緣柄的鉗子等將電線剪斷。剪斷電線要分相，一根一根地剪斷，并盡可能站在絕緣物體或干木板上。

觸電者觸及高壓帶電設備，救護人員應迅速切斷電源，或用適合該電壓等級的絕緣工具（戴絕緣手套、穿絕緣靴并用絕緣棒）解脫觸電者。救護人員在搶救過程中應注意保持自身與周圍帶電部分必要的安全距離。

如果觸電者觸及斷落在地上的帶電高壓導線，且尚未確證線路無電，救護人員在未做好安全措施（如穿絕緣靴或臨時雙腳并緊跳躍地接近觸電者）前，不能接近斷線點至8—10米范圍內，防止跨步電壓傷人。觸電者脫離帶電導線后亦應迅速帶至8—10米范圍以外后立即開始觸電急救。只有在確證線路已經無電，才可在觸電者離開觸電導線后，立即就地進行急救。

救護觸電傷員切除電源時，有時會同時使照明失電，因此應考慮事故照明、應急燈等臨時照明。新的照明要符合使用場所防火、防爆的要求。但不能因此延誤切除電源和進行急救。

2、傷員脫離電源后的處理：

觸電傷員如神志清醒者，應使其就地躺平，嚴密觀察，暫時不要站立或走動。

觸電傷員如神志不清醒者，應就地仰面躺平，且確保氣道通暢，并用5秒時間，呼叫傷員或輕拍其肩部，以判定傷員是否意識喪失。禁止搖動傷員頭部呼叫傷員。

3、心肺復蘇法：

觸電傷員呼吸和心跳停止時，應立即按心肺復蘇法支持生命的三項基本措施，正確進行就地搶救。

a.通暢氣道；

b.口對口（鼻）人工呼吸；

c.胸外按壓（人工循環）。

4、口對口（鼻）人工呼吸：

在保持傷員氣道通暢的同時，救護人員用放在傷員額上的手指捏住傷員鼻翼，救護人員深吸氣后，與傷員口對口緊合，在不漏氣的情況下，先連續大口吹氣兩次，每次1—1.5秒。如兩次吹氣后試測頸動脈仍無搏動，可判斷心跳已經停止，要立即同時進行胸外按壓。

觸電傷員如牙關緊閉，可口對鼻人工呼吸。口對鼻人工呼吸吹氣時，要將傷員嘴唇緊閉，防止漏氣。

5、胸外按壓。

壓至要求程度后，立即全部放松，但放松時救護人員的掌根不的離開胸壁。按壓必須有效，有效的標志是按壓過程中可以觸及頸動脈搏動。

操作頻率：

胸外按壓要以均勻速度進行，每分鐘80次左右，每次按壓和放松的時間相等；

胸外按壓與口對口（鼻）人工呼吸同時進行，氣節奏為：單人搶救時，每按壓15次后吹氣2次（15：2），反復進行；雙人搶救時，每按壓5次后由另一人吹氣1次（5：1），反復進行。

在醫務人員未接替搶救前，現場搶救人員不得放棄現場搶救。

6、搶救過程中傷員的移動與轉院：

a）心肺復蘇法應在現場就地堅持進行，不要為方便而隨意移動傷員，如確需要移動時，搶救中斷時間不應超過30秒。

b）移動傷員或將傷員送醫院時，除應使傷員平躺在擔架上并在其背部墊平硬闊木板，移動或送醫院過程中應繼續搶救，心跳呼吸停止者要繼續心肺復蘇法搶救，在醫務人員未接替救治前不能終止。

1、創傷急救的基本要求。

創傷急救原則上是先搶救，后固定，再送醫院，并注意采取措施，防止傷情加重或污染。需要送醫院救治的，應立即做好保護傷員措施后送醫院救治。

搶救前先使傷員安靜躺平，判斷全身情況和受傷程度，如有無出血、骨折和休克等。

外部出血立即采取止血措施，防止失血過多而休克。外觀無傷，但呈休克狀態，神智不清，或昏迷者，要考慮胸腹部內臟或腦部受傷的可能性。

為防止傷口感染，應用清潔布片覆蓋。救護人員不得用手直接接觸傷口，更不得在傷口內填塞任何東西或隨便使用藥。

搬運時應使傷員平躺在擔架上，腰部束在擔架上，防止跌下。平地搬運時傷員頭部在后，上樓、下樓、下坡時頭部在上，搬運中應嚴密觀察傷員，防止傷情突變。

2、止血。

傷口滲血：用較傷口稍大的消毒紗布數層覆蓋傷口，然后進行包扎。若包扎后仍有較多滲血，可再加繃帶適當加壓止血。

傷口出血呈噴射狀或鮮紅血液涌出時，立即用清潔手指壓迫出血點上方（近心端），使血流中斷，將出血肢體抬高或舉高，以減少出血量。

用止血帶或彈性較好的布帶等止血時，應先用柔軟布片或傷員的衣袖等數層墊在止血帶下面，再扎緊止血帶以剛使肢端動脈搏動消失為度。上肢每60分鐘，下肢每80分鐘放松一次，每次放松1—2min開始扎緊與放松的時間均與書面標明在止血帶旁。扎緊時間不宜超過四小時。不要在上臂中三分一處和腋窩下使用止血帶，以免損傷神經。若放松時觀察已無大出血可暫停使用。

高處墜落、撞擊、擠壓可能有胸腹內臟破裂出血。受傷者外觀無出血但常表現面色蒼白，脈搏細微，氣促，冷汗淋漓，四肢厥冷，煩躁不安，甚至神志不清等休克狀態，應迅速躺平，抬高下肢，保持溫暖，速送醫院救治。若送院途中時間較長，可給傷員飲用少量糖鹽水。

1、對危重的傷員，特別是對呼吸、心跳不好或停止的傷員立即就地緊急救護，待情況好轉后再送醫院。

2、燒傷急救就是采用各種有效的措施滅火，使傷員盡快脫離熱源，盡量縮短燒傷時間。

3、傷員的衣服鞋襪用剪刀剪開后除去。傷口全部用清潔布片覆蓋，防止污染。四肢燒傷時，先用清潔冷水沖洗，然后用清潔布片消毒紗布覆蓋送往醫院。

4、對爆炸沖擊波燒傷的傷員要注意有無腦顱損傷，腹腔損傷和呼吸道損傷。

5、送醫院途中，可給傷員多次少量口服精鹽水。

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇十七

當流化床鍋爐的燃燒溫度達到灰的熔點溫度時，流化床、返料器等處就會產生灰渣結焦現象，致使鍋爐停止運行。

當流化床溫度上升較快，有超溫的趨勢時，應立即停止給煤，大幅度增加一次風量以降低床溫。如果給煤自動控制時，應將自動改為手動，床溫正常以后再恢復自動。當床溫穩定以后，減少一次風量，逐步增大給煤量，恢復正常燃燒。同時密切注意風室壓力、床層壓力及爐膛出口差壓值的變化，如壓力值下降或存在較強烈的波動現象，應考慮床料是否有局部結焦現象，當床溫穩定后，壓爐檢查流化床及近料器，確認無焦，或清除焦塊后，再重新投入運行。如床溫、床壓均正常，應注意適當排灰、排渣，以檢查灰渣排放是否正常，如排灰、排渣不正常，也應采取壓爐措施檢查，是否結焦，并查明排灰排渣不正常的原因。在壓爐檢查時，應注意檢查分離器及返料器、返料斜管是否存在結焦和堵塞。切不可在已發現有異常情況時，強行運行，以防擴大事故，增加處理的難度。

當流化床燃燒風煤比不當，給煤量不足，或給煤設備發生故障斷煤，床溫下降，低于燃燒的正常溫度時，會導致熄火事故。

當床溫下降較快且幅度較大時,應立即檢查是否斷煤、卡斗，并及時調整給煤量，減少一次風量，直至最小運行風量，但不宜小于相應床料厚度的冷態臨界風量。調整爐膛微負壓運行。必要時，可關閉返料流化風，停止返料，關閉二次風門，停止輸送二次風，待爐溫穩定和回升時，再逐步恢復返料量、二次風。如床溫低于800℃以下再繼續下降較快時，或觀察爐內火色變暗時應停止給煤，停止一次風，壓爐悶火，利用爐墻溫度加熱床料。悶爐時間一般為15min左右。必要時，可打開爐門，查看床料火色，呈紅色，可關閉爐門，直接啟動，恢復鍋爐正常運行。檢查時，注意下部底料溫度，如果床料較厚時，可排放部分底料，也可從爐門處往外扒出底料表面溫度較低的一層爐料，再啟動鍋爐。啟動時，注意一次風不宜提升過快，一般啟動風機投入給煤時，給煤量不宜過大，注意爐溫是否回升，如回升，可逐步增加風量到臨界流化風量穩定一段時間，待床溫快速回升時，再逐步提升一次風，并調整給煤量。給煤量應遠小于正常運行煤量，以免給煤量過大，一旦床溫正常，燃燒正常，床內過量的可燃物大量燃燒放熱，床溫無法控制，反過來又出現超溫現象。但床溫恢復到800℃以上，一次風量恢復到正常運行風量時，可控制好床溫，逐步投入二次和返料循環燃燒，使鍋爐完全正常運行。通過壓火悶爐以后，如果檢查底料溫度過底，床料火色不轉紅，可投入木炭或煙煤重新加熱底料，如同冷態升爐一樣重新點火升爐。

在處理熄火故障時，應注意床溫變化，控制好給煤量，不能追煤過多，不要勉強拖延，果斷根據實情壓爐悶火，床料過厚量，適當排放冷渣冷灰，重新投入返料時，將冷灰排完后再投入，注意調整爐膛負壓。

循環流化床鍋爐運行中，返料器結焦不返料，會造成鍋爐無法正常運行。

當返料器出現超溫、不返料的異常現象時，應調整燃燒，與用汽部門及鄰爐取得聯系，及時停爐壓火，打開返料器檢查門進行檢查。如結焦，應及時清除，并檢查分離器、返料斜管是否結焦并進行清除，同時，分析結焦的原因，防止重復發生。如果鍋爐流化床正常，沒有超溫，也沒有大量排灰，排渣現象，返料器內也無其他雜物，如耐火磚、混凝土塊等，應注意檢查返料器流化風室及放灰管、返料風的送風系統。如放灰管破裂，應修復；排灰口漏風嚴重，應用耐火混凝土密實，消除一切影響流化的因素。如返料器內既不結焦，也無其他異常情況，應考慮返料器溫度計是否損壞，更換損壞的熱電偶或導線。同時應注意檢查返料器是否漏風，是否流化風量調整過大，使返料風返竄至分離器，造成分離器分離效果降低，使循環灰濃度下降。

效果差的處理。

返料器工作正常時，循環灰在分離器內是不滯留的，所以，分離器一般不會積灰和結焦。但如果返料不正常，或者分離器耐火內襯損壞剝離，造成返料器、分離器料腿堵料時，分離器便會發生堵灰和結焦。

如果返料器溫度正常，排灰正常，灰濃度過低，應注意檢查燃料是否顆粒過細，如果顆粒過細，應注意降低一次風量運行，盡量養厚床料，如還是不行，可適當加強飛灰再循環量，待有機會時，再停爐檢查分離器是否損壞。如果有條件時，可以改變燃料質量，摻燒其他燃料。一旦返料器呈現不返料、排灰不正常，或溫度下降等現象時，應及時采取壓火停爐措施，檢查返料器和分離器，以便及時消除故障，防止分離器嚴重堵灰或結焦，給處理增加難度。一般返料器只要停止返料幾分鐘，循環灰便有可能由料腿堵上分離器，一旦堵上去，而且又結焦時，很難處理。只要堵灰不嚴重，處理及時，只要壓火幾分鐘即可排除故障。如果分離器掉內襯，應注意清除干凈，尤其是升爐前的冷狀態，必須將那些將要掉、但還不掉的內襯及混凝土塊，用外力將其捅掉，以免運行時，受熱后因應力作用而松動掉落，影響正常運行。對于損壞剝落，形成裂紋的現象應及時修復，以免影響分離效果。

循環流化床鍋爐運行中，會因循環灰濃度過高，通風阻力過大，流化質量遭到破壞而塌床停爐。

循環流化床鍋爐的出力與爐膛出口處差壓值的控制范圍存在密切的聯系。因此，在正常運行中，當供熱負荷較重，運行床料較厚，懸浮段稀相區差壓值較大時，一旦出現風室壓力大幅波動現象，即說明循環灰流量過高，床內極有可能發生流化質量惡化的騰涌現象。這時，應果斷采取排放循環灰及冷渣，適當降低循環物料量及床料，改善流化質量。如果汽壓、蒸汽流量降低時，應適當減少供熱負荷，穩定鍋爐運行工況。但應注意，在排灰、排渣時，不宜在短時間大量排放，以防床溫控制不住。

如果床壓劇烈波動，應立即停止給煤，壓火停爐。適當排放冷渣，同時排放循環灰，待爐內物料量控制在適當的厚度后再重新啟動鍋爐，恢復正常運行。

循環流化床鍋爐運行時，灰濃度過低，會降低稀相區的燃燒份額，降低爐內，降低爐內水冷壁的傳熱，影響鍋爐出力。嚴重時，養不起床料，使密相區物料量越來越少，顆粒越來越粗，流化質量越來越差，嚴重時會造成薄料層局部高溫結焦。

當鍋爐床料提升不起灰濃度過低時，應注意調整風量，維持一次風最小運行風量，適當增大二次風量。可在給煤機前給煤中適當摻燒冷料，以補充床料，我們鍋爐房設備的布局操作這種辦法較為困難；也可以利用壓爐的機會由爐門往爐內投入冷料，適當加厚床料。注意改善原煤質量，增加含灰和矸石成分稍多的燃料，使用混合燃料，同時注意檢查返料器，消除漏風，關小返料風。停爐后，注意檢查分離器及爐墻，消除設備缺陷。

當床料過低時，就注意防止床料粗大化現象的擴展，除了適當降低一次風、采取措施補充加厚床料外，并配合適當排放床層下部的粗顆粒冷料，排渣時，一次不能多排，渣門應開得大，動作要快。否則，長時間不排號渣，燃料中的超大粗顆粒會在床層底部越積越多，流化風量過小時，流化質量會變劣，新煤進入床內不易擴散，會影響局部高溫結焦事故。只有在保證流化質量的前提下，才能采用降低一次風量，降低流化速度來養厚床料。要想通過排渣來防止床料粗大化，就必須想法不斷往床內補充物料。所有操作，應環環相扣，否則，處理不當，將會雪上加霜，加速擴大事故。

由于流化床鍋爐燃燒的特點，受熱面管道磨損比起其他爐型都要嚴重得多，尤其是布置在流化床內的埋管，懸浮段的水冷壁管、尾部的對流管及省煤器管較易磨損破裂，事故一旦發生，其危害程度也最大。

若鍋爐膜式水冷壁管、對流管、省煤器管等發生破裂，應迅速查明破裂位置，并按下列規定處理：

a．立即停爐，停運行包含引風機在內的所有風機，以防煙氣帶水使除塵器的布袋、輸灰管、灰庫堵塞。

b．停爐后超過30分鐘，或得到鍋爐主管的通知，應適當開啟對空排汽閥，關閉鍋爐電動主汽閥，并打開其疏水閥；若回料灰溫950℃，應放掉回料器內的回料。

c．提高給水壓力，增加鍋爐給水，盡力維持汽包水位。

d．如損壞嚴重，致使鍋爐汽包壓力迅速降低，給水消耗過多經增加給水仍看不到汽包水位計中的水位時，應停止給水。

e．排放爐料冷卻鍋爐，準備檢修。

一.當鍋爐蒸汽壓力及給水壓力正常，而汽包水位低于－75mm時，應采取下列措施：

a．驗證低地水位計的指示正確性，必要時還應沖洗水位計。

b．若給水自動調整器失靈而影響水位降低時，應改為手動控制并開大給水調節門，增加給水。

c．若給水電動執行機構故障而影響水位降低時，應改為旁路手動就地開大給水調節門，增加給水。

二．經過上述處理后，汽包水位仍繼續下降，且降到－100mm時，除應繼續增加給水外，對所有排污門及放水門全面進行檢查，并適當降低鍋爐蒸發量。

三．汽包水位計水位繼續下降，且在汽包水位計中消失時，進行汽包水位計叫水。

a．若經叫水，水位計在汽包水位計中出現時，可增加鍋爐給水，并注意恢復水位，當給水壓力下降時，向班長請示增開一臺給水泵。且使汽包水位降低時應降低鍋爐蒸發量，維持水位。在給水流量小于蒸汽流量時，禁止用增加鍋爐蒸發量的方法來提高鍋爐水位。

b．若經叫水，證明是嚴重缺水，就立即停爐。嚴禁向鍋爐進水，關給水總閥、關電動主汽出口門、關連排一次門；停止給煤、停二次風機，并關閉其風門，迅速排掉爐膛床料及返料器返料，然后停一次風機、引風機并關閉其風門；檢查定期排污閥、緊急事故放水閥及其他疏水應關閉，以減少汽水損失，若汽壓高要跳安全閥，可適當開啟對空排汽閥泄壓到1.0mpa又關閉。

當水位高于水位計上部可見邊緣時，應立即關閉給水閥，停止進水，迅速打開蒸汽管道疏水，以防發生水沖擊。停止給煤，停送、引風機，鍋爐壓爐。打開鍋爐海底排污，迅速將水位恢復至正常水位。排污處理時，應嚴密監視水位，以防滿水排成缺水。待水位恢復正常以后，再重新啟動鍋爐，恢復正常運行。

如果滿水不嚴重，水位在鍋爐水位計監視范圍內，在關少或關閉給水閥以后，水位仍緩慢升高時，可不停爐壓火，只排污，放水降低水位和打開蒸汽管路疏水，恢復正常水位。

一．汽包兩只水位計指示水位線不同的處理。

1、汽包兩只水位計指示水位線不同時，應立即檢查：

a．汽包水位計汽門、水門是否打開；

b．汽包水位計汽門、水門、放水門是否泄漏；

c．鍋爐是否發生汽水共騰。

2、沖洗汽包水位計，觀察水位指示。

3、汽包兩只水位計指示值相差不應超過2mm，汽包水位有輕微波動，則認為水位正常。

汽包水位計損壞的處理。

1.當汽包水位計損壞時，應立即將損壞的水位計解列，關閉水門及汽門，開啟放水門。

2.如汽包水位計損壞一只，應用另一只汽包水位計監視水位，并立即找檢修人員修復損壞的水位計。

3.如汽包水位計全部損壞，具備下列條件，允許鍋爐繼續運行2小時：

a．給水自動調整器動作可靠。

b．水位計警報器好用。

c．低地水位計的指示正確、工作可靠，并4小時內與汽包水位計的指示對照過。此時，應盡量保持鍋爐負荷穩定，并采取緊急措施，盡快修復一只汽包水位計。

d．如給水自動調整器或水位警報器動作不太可靠，在汽包水位計全部損壞時，只允許根據可靠的低地水位計維持鍋爐運行20分鐘。

4.如汽包水位計全部損壞，且低地水位計運行不可靠時，應立即停爐。

1.適當降低鍋爐蒸發量。

2.全開連續排污門，必要時，開啟事故放水門或其他排污門。

3.維持汽包水位略低于正常水位，必要時將汽包水位自動控制改為手動控制。

4.開啟主汽集箱疏水門和分汽缸的蒸汽管道上疏水門。

5.水化人員取樣化驗，采取措施改善爐水質量。

6.停止向鍋爐加藥。

7.在爐水質量質量未改善前，不允許增加負荷。

8.故障消除后，應沖洗汽包水位計。

一．給水管道損壞的處理。

1.如給水管道漏泄輕微，能夠保持鍋爐給水，且不致很快擴大故障范圍時，可維持短時間運行；盡快投入備用鍋爐，若故障加劇危及人身及設備安全時則立即停爐。

2.如果給水管道爆破，應設法盡速將故障管段與系統解列，若不能解列又無法保持汽包水位時，應停爐。

二．蒸汽管道損壞的處理。

1.如果蒸汽管道漏泄輕微，不致很快擴大故障時，可維持短時間運行；故障加劇，直接威脅人身或設備安全時，則應停爐。

2.如鍋爐蒸汽管道破裂，無法向分汽缸正常供汽或直接威脅人身設備安全時，應停爐。

3.如鍋爐房至用汽單位的蒸汽母管破裂，應設法盡快將故障管段與系統解列。

1.當給水管道發生水擊時，可適當關小控制給水的閥門。

2.如鍋爐給水門后的給水管道發生水擊時，可用關閉給水門、開啟再循環門，而后用緩慢開啟的方法消除。

3.主蒸汽管道發生水擊時，盡快開啟主汽集箱疏水門，蒸汽管道的疏水門。

4.鍋爐并爐時發生水沖擊，應立即停止并爐。

5.在汽水管道的水擊消除后，應檢查支吊架的情況，及時消除所發生的缺陷。

如發現煙氣溫度不正常地升高時，應首先查明原因，并校驗儀表指示的準確性，然后根據情況，采取下列措施：

1.加強燃燒調整，消除不正常的燃燒的方式。

2.燃料在煙道內發生再燃燒，經上述處理無效時，應按下列規定處理：

a．立即停爐，匯報鍋爐主管和特種設備安全管理員或生產部經理。

b．停止給煤，停風機、引風機后并關閉其風門，嚴禁通風。

c．適當開啟對空排汽門，關鍋爐電動主汽門，若未連續進水應開啟再循環門。

d．投入滅火裝置，把煙道內燃燒的可燃物熄滅。

e．在確認無火源后，可啟動引風機，逐漸開啟其入口風門調節擋板通風5－10分鐘。

f．經全面檢查一切正常，可重新啟動。

循環流化床鍋爐的另一個特點是，流化床密相區的燃燒過程呈現為貧氧燃燒，密相區會生成大量的一氧化碳氣體，如果操作不當，易發生可燃氣體再燃燒爆炸事故，造成設備損壞和人員傷害。

發生可燃氣體爆炸時，應采取壓火停爐措施，檢查爆炸部位是否造成設備損壞。如果不嚴重，應分析產生可燃氣體爆炸的原因，及時調整燃燒，消除不安全因素。

鍋爐在正常運行中，如突然電源中斷，應按下列進行操作：

1.立即投入備用照明，保證水位計及主要通道的安全照明。

2.同時，立即關閉主汽閥，停止供汽，注意監視汽壓和水位，關閉所有的排污和其他疏水、排汽。如汽壓過高時可適當排汽降壓，壓力正常后及時關閉。

3.待風機自停后，關閉所有的風門及煙道門。

4.啟動汽動給水泵維持鍋爐水位。

5.床料溫度950℃時，要排放底料，以免床料結焦。

6.待電源恢復正常后，應注意打開爐門檢查床料是否正常，有無結焦現象，同時注意檢查返料器、分離器是否正常，確認一切正常，再重新啟動鍋爐恢復正常運行。

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇十八

為規范和加強鍋爐安全生產事故應急工作，使應急安全有序、高效實施及時控制和消除事故危害，最大限度減少事故造成的人員傷亡和經濟損失，維護社會安定，特制定本預案。

1.2編制依據。

本預案依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《特種設備安全監察條例》、《鍋爐壓力容器、壓力管道特種設備事故處理規定》制定本預案。

1.3適用范圍。

此預案適用于本單位鍋爐事故、火災事故、(或者有可能發生)鍋爐爆炸的事故。

本預案是我公司蒸汽鍋爐事故的綜合與處置相結合的預案體系。

1.5應急工作原則。

快速反應，統一指揮，專業救援搶險與單位自救相結合。

本單位生產鍋爐，現有wns2-1.0-y/q型臥式內燃天燃氣鍋爐一臺，，主要運行參數壓力為1.0mpa、額定蒸發量：2t/h、最高蒸汽溫度1844℃；鍋爐房建于廠區西北側。

2.2危險性分析。

2.2.1燃氣蒸汽鍋爐在運行中遇特殊情況可出現超壓、爆管等事故，如處理不當會引起鍋爐爆炸。

2.2.2燃氣蒸汽鍋爐在密閉狀態下運行，當壓力超過鍋筒承受壓力時，會造成鍋筒破裂(爆炸)。同時鍋筒壓力瞬時降為大氣壓力，高溫熱水迅速蒸發，體積激烈膨脹而爆沸造成第二次爆炸，釋放出大量能量產生巨大的作用力和沖擊波，給人們的生命和財產造成重大傷害。

2.2.4燃氣蒸汽鍋爐爆炸的破壞力決定于燃氣蒸汽鍋爐的'容積、壓力和溫度。

2.2.5燃氣蒸汽鍋爐爆炸原因。

(1)超壓：因違章操作、安全附件失靈或安全聯鎖保護裝置失效，使鍋爐的運行壓力超過鍋筒的承受壓力而發生爆炸。

(2)鍋爐的受壓元件自身缺陷或損壞，降低了自身的承受壓力而造成鍋爐爆炸。

3.1指揮部的組成人員和職責。

3.1.1指揮部主要職責。

(1)執行國家有關事故應急救援工作的法規和政策。

(2)分析災情，確定事故應急方案，制定各階段的應急對策。

(3)發生事故時，負責搶救工作的組織、指揮。

(4)確定各部門的職責，協調各部門之間的關系。

(5)為搶救提供物質保障及其他保障條件。

(6)負責內、外信息的接收和發布、向上一級救援機構匯報事故搶救情況。

(7)組織預案的學習、演練、改進。

(8)負責了解、檢查各搶救部門的工作，及時提出指導或改進意見。

(9)適時調整各部門人員組成，保證搶救組織正常工作。

(10)對預案的執行或演練情況進行總結、評審。

(11)向有關新聞機構發布信息。

(12)負責向上級部門做事故報告。

3.1.2總指揮：董富岳總經理。

職責：負責應急指揮工作，發布搶險命令，對特殊情況進行緊急決斷，協調各部門工作內容向上級領導匯報，事故處理情況對應急工作全面負責。

3.1.3副總指揮：李光前、佘瑞杰。

職責：負責指揮技術人員及現場應急處置工作，提出搶險、搶修作業依據、技術規范，提供準確可行的搶險方案。并隨時向總指揮匯報情況，負責消防和警戒人員的安排，布置善后和現場保護。

(1)成員：李志勤、甑茂智、彭軼瓊。

(2)主要職責：對鍋爐運行情況進行監控和發生事故時應急處理，避免爆炸事故的發生；鍋爐爆炸后進行搶救處置。

3.3消防、保衛、后勤組職責。

成員：韓良。

職責：負責消防器材，爆炸后如有火情立即投入滅火;負責安全保衛，布置警戒，控制人員有序疏散;組織協調有關部門，提供各種搶險物資。

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇十九

物業鍋爐應急預案（優質20篇）篇二十

大廈物管中心在消防中控室設置指揮部，總指揮由物管中心主任擔任。一旦發生火災，指揮滅火、組織搶救和疏散行動。

一、火情報警：

1.在大廈范圍內無論何時、何地，大廈員工一旦發現火情，都有責任立即向消防中控室報警。

3.電話報警時，不要驚惶失措，要沉著冷靜，語言清晰的將火情發生的所在區域、燃燒物質、火勢大孝有無人員傷亡、報警人姓名、部門、所在位置報告消防中控室。

4.關閉火場附近的電源、煤氣開關及門窗。

5.切勿高喊“著火了”，以免造成不必要的混亂，要保持冷靜，只有經消防總指揮授權才可向“119”報警。

二、火情確認：

1.中控室接到報警電話時要詳細記錄報警人姓名，部門及發生火災的確切位置及燃燒物質、火勢大孝有無人員傷亡。

2.中控室接到電話報警或消防主機報火警，立即通知備勤警員到現場確認，查清下列問題：

(1)火情發生的具體位置、燃燒物質、火勢大孝有無人員傷亡。

(2)火源是什么，就是電器起火還就是其它原因。

(3)確認火情時應注意，不得莽撞開門，要先試一下門體的溫度，如果正常可開門檢查，如門體溫度高，可確認內有火情，此時房內如有人，應先設方法救人，開門時注意不要把身體正對開門處，視情況進入。

(4)確認火情后，立即將信息反饋給中控室。

三、火情報告：

1.火情確認后中控室值班員立即(正常上班時間)向保安部經理和消防主管報告(夜間、節假日)向值班經理報告，同時向保安宿舍發出警報信號。

2.向總機值班員(正常上班時間)報警。

3.總機值班員接到報警后立即通知物管中心主任和各部門經理。

四、各級人員行動：

1.大廈物管中心主任接到報警后立即趕往中控室組建滅火指揮部，指揮滅火及搶救疏散行動。

2.非正常上班時間值班經理接到報警后立即趕往失火現場指揮滅火行動。

3.保安部經理接到報警后立即趕往中控室，協助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動。

4.物管中心行政辦公室經理、客務部經理、工程部經理接到報警后，通知本部門各崗位人員堅守崗位做好疏散準備，立即趕往中控室組成滅火指揮部。

5.保安部消防主管接到報警后立即趕往火災現場，指揮義務消防隊實施滅火搶救行動。保安部內保主管接到報警后立即趕往大廈正門，調整警力部署，維護正門及外圍秩序。

7.其他各部門各崗位人員接到報警后堅守崗位，按滅火指揮部的命令行動。

五、滅火戰術：

1.保安部消防主管趕到火場后立即組織現場人員進行滅火，并隨時同滅火指揮部聯系，向滅火總指揮報告火情。

2.冷卻滅火方法；義務消防隊員趕到火場后，立即使用消火栓滅火，及時清理火場易燃物，用消火栓澆濕四周建筑物，降低火場溫度。

3.隔離滅火方法：將易燃物與火源隔離。

4.窒息滅火方法：關閉門窗，用難燃材料壓蓋較小面積的火源。

5.抑制滅火方法：使用abc干粉滅火器或二氧化碳滅火器撲滅火源。

六、滅火指揮部：

滅火總指揮根據火災現場情況適時下達如下命令：

1.啟動消防泵、噴淋泵、配合火場滅火。

2.打開排煙防火閥啟動排煙風機，排除火場煙霧。

3.關閉中央空調，和新風系統，防止火勢漫延。

4.切斷失火區域的電力供應，電梯降首層。

5.開啟正壓送風機，向消防疏散樓梯輸送新風。

6.命令工程部關閉天然氣總開關。

7.下達向119報警命令。

8.下達疏散命令。

七、組織疏散：

1.如現場滅火負責人認為火勢不能控制，指揮部立即做出疏散決定。

2.消防中控室開通失火區域及上下兩層消防廣播，用廣播反復播放“緊急疏散通知”，廣播稿如下：客戶朋友們請注意，大廈xx層發生火災事故，消防人員正在進行撲救，為了您的安全，請迅速離開房間，疏散前請保管好自己的財物，疏散時請不要乘坐電梯，以免發生危險，請按疏散指示方向走消防疏散通道，謝謝您的合作。

3.失火區域及上下兩層進行緊急疏散后，根據人員離開情況，對其它樓層進行廣播疏散。

4.客務部接到疏散命令后立即組織人員負責各樓層客戶的安全疏導工作，引導疏散人員走消防疏散通道。提醒疏散人員保持鎮靜，不要慌張，不要乘坐電梯。提示疏散人員疏散到大廈外圍。人員疏散后，檢查每個房間就是否有人，確認無人貼上標記，如有人員未離開房間，要及時進行勸導，使其迅速離開房間。

5.其他部門人員接到疏散命令后立即進行重要物資、文件的轉移。

6.內保主管接到疏散命令后指揮外圍警員清出機動車道，做好引導消防車進場的準備工作。

八、后期處理：

當滅火總指揮發出火情排除命令后，保安部立即做好火災現場的警戒工作，保護火災現場不被破壞，確保火災事故調查，工程部應盡快將火災報警系統、自動滅火系統、消防聯動系統恢復正常，客務部負責火災后期的清理工作。