投資涉及到選擇投資標的、分散風險、監督投資等多個方面。下面是一些常見的投資誤區和風險提示，希望能夠引起大家的關注和警惕。
工程投資項目評估報告（精選18篇）篇一
項目總監：
審核批準：
編制日期：
本工程為承德市德廈建材公司建設的辦公樓工程，工程建設地點德廈建材砌塊生產廠院內。該項目為建筑面積1229m2。主體為砌塊混凝土結構，基礎是混凝土條形基礎，建筑形式為地上三層，層高3.3米。
·基礎為砼條形基礎，主筋為二級鋼筋，砼等級為c25，
·主體為砌塊混凝土結構，梁、柱主筋為二級鋼筋、板為一級鋼筋。
·屋面工程為混凝土結構平屋頂，防水采用sbs改性瀝青防水卷材。
·裝飾、裝修工程外墻為劈裂砌塊，內墻為混合砂漿打底，面層刮墻壁膏，地面為水磨石、花崗巖地面，內門為機制木門，窗為塑鋼窗，雙玻中空玻璃。
（一）主要建筑材料。
該工程基礎與主體的鋼筋，使用的是承德市鋼鐵公司和首都鋼鐵公司的鋼材；基礎與主體的水泥為國投牌水泥，結構砼用砂為承德市五烈河河砂。
鋼材、水泥、砌塊等建筑材料按種類、批量進廠時均有合格證，且在我公司監理人員的見證下進行現場取樣、送樣，復試結果合格。
水暖、電氣材料（各種管材、電線開關、插座等）均有合格證、檢測報告等質量合格證明。
（二）地基驗槽。
基槽挖完后，建設、勘察、設計、施工的有關技術負責人進行了地基驗槽，驗槽結論為：
1、基槽巖土與《地基勘察報告》基本相符，土質均勻，無不良地基土不需要二次處理。
2、探布點合理，釬探深度符合要求，釬探使用的工具符合規定。
3、現有地基土層能夠滿足設計的持力層的需要。能保證在設計文件規定的年限內，地基不會產生不均勻變形，建筑物不會因此產生裂縫。
（三）基礎工程。
1、鋼筋工程。
鋼筋的種類、規格、間距、幫扎方式等均符合設計要求和施工規范的要求。
我監理部在日常檢查工作中，嚴格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼澆筑完畢后的養護，從而保證了砼的強度。砼經實測實量抽查，都無嚴重超差點。基本項目的檢查，砼蜂窩、麻面現象不同程度的存在，經修補后對結構受力無影響。
（四）主體結構部分。
鋼筋的種類、規格、間距、幫扎方式等均符合設計要求和施工規范的要求。
1、鋼筋工程。
監理部在鋼筋隱蔽驗收過程中嚴格執行監理工作程序，對于不符合設計施工圖紙和施工規范要求的部位即使進行整改，經復查合格后在進行下道工序施工。在驗收過程中將梁、柱節點部位、陽臺部位作為控制重點。對于砼板的鋼筋，監理部要求采用墨線控制方法，取得了較好的效果。
2、混凝土工程。
由于模板工程質量的優劣直接影響砼工程，所以監理部把模板工程作為一道關鍵工序來控制，為后期砼質量打下了基礎。在砼澆筑過程中，施工人員嚴格按操作規程作業，根據結構特點，易發生質量問題的部位，進行嚴格管理，保證了梁、板、柱的幾何尺寸，該樓砼沒有出現較大范圍的蜂窩、麻面，對于一般性的缺陷經監理人員見證后施工單位即時進行了修補。總的來說砼梁、板、柱觀感質量較好，從砼試塊試驗報告看，強度達到設計要求，抽樣回彈檢測砼強度結果均達到設計強度要求。
3、砌體工程。
在砌體施工過程中為保證施工質量，監理部對易出現問題的工序進行了嚴格的監督、檢查，如砌體的粘灰率、壓墻筋的擱置部位、長短等，同時為保證砌體、觀感質量要求，施工時按皮數桿進行砌筑，保證了灰縫厚度的均勻。監理人員在日常檢查中認為砌體的粘灰率、垂直度、平整度符合規范規定。從砂漿試塊實驗報告看，強度均達到設計要求，抽樣砂漿強度檢測結果均達到設計強度要求。
工程質量控制資料：建筑與結構應x項，實際x項；給排水與采暖應x項，實際x項；建筑電氣應x項，實際x項。工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄：建筑與結構應x項，實際x項；給排水與采暖應x項，實際x項；建筑電氣應x項，實際x項。
（一）觀感質量。
1、外墻劈裂砌塊施工前進行排磚，前后墻砌塊的排放較合理，保證了水平縫豎縫橫平豎直。磚縫處理到位，觀感較好。山墻劈裂砌塊排活時欠考慮，窗口部位上下不通順，在一定程度上影響觀感。
2、內裝為墻壁膏面層，顏色一致，涂刷精細，平整度、光潔度好。
3、地面為花崗巖、水磨石地面，平整度、強度符合要求，觀感質量較好。
（二）使用功能。
1、門、窗幾何尺寸和外觀檢查基本符合要求。
2、廚、衛地面磚、坡向地漏、潑水試驗，地面不積水。
3、衛生潔具排水通暢，接口部位不滲水。
4、室內設備、管道、電氣開關位置安裝合理，使用方便，符合設計要求。
1、屋面防水工程個別部位出現空鼓。
2、瀉水口高出屋面，有存水現象。
3、塑鋼窗封閉膠施工不合格。
以上問題施工單位已依據監理通知進行了整改，經復檢認為達到了合格等級標準。
該工程在施工的各環節中，執行法律、法規和強制性標準的規定。地基與基礎、主體結構、等其他部位達到了設計要求。工程質量控制資料，工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查資料真實、完整。
該工程質量等級達到了合格標準。
總監理工程師：
監理公司法人代表：
xxx工程項目管理有限公司。
xx年xx月xx日。
工程投資項目評估報告（精選18篇）篇二
天津萬華置業酒店型公寓工程位于天津空港物流加工區中心大道以東，東四路以南。本工程由天津萬華置業有限公司開發,悉地（北京）國際設計顧問有限公司設計，天津開發區泰達國際咨詢監理有限公司監理，中建一局（集團）第五建筑有限公司總承包施工。
人防工程建筑面積9811㎡，框架剪力墻結構，地下1層，共有5個防護單元和一個防護電站。本工程人防設計按平戰結合考慮，戰時為核5級、核6級二等人員掩蔽所，平時為車庫。
人防區集中在各個樓座下分為5個防護單元，即防護單元——1~5，防護單元一、二、三為戰時核6級二等人員掩蔽所，防護單元四、五及電站為戰時核5級二等人員掩蔽所。
其中5級甲類二等人員掩蔽所設有一個室外主要出入口和七個次要出入口；6級甲類二等人員掩蔽所設有兩個室外主要出入口和六個室內次要出入口。
墻上開設門洞處在其墻兩側設置防護密閉門。
抗爆隔墻和抗爆擋墻，均在臨戰時采用粗砂砂袋堆壘，其厚度600mm。染毒區與清潔區之間設置整體澆注的鋼筋混凝土密閉隔墻，其厚度不小于250mm。人防區與車庫非人防區以臨空墻隔斷，人防區底板為400mm，人防區頂板為250mm厚。
本人防工程的主要施工依據為天津市建筑設計院設計的建筑、通風、水暖等施工圖紙和相關的設計變更通知單，以及《07fj03---防空地下室防護設備選用》、《人民防空工程施工及驗收規范gb50134-20xx》、《人民防空工程防護設備產品質量檢驗與施工驗收標準rfj01-20xx》。
萬華置業酒店型公寓人防工程自20xx年3月1日開始施工以來，我監理公司項目監理部根據監理合同的規定，按照實際圖紙及各種相關規范及地方標準等監理文件對本工程進行了監理工作。監理過程中采取了旁站、巡視、平行檢查等手段嚴格控制工程的質量實施監理工作。
人防工程所使用的各種材料，我監理部均認真進行了進場審查工作，并對需進行復試的材料在現場監理人員的見證下進行了取樣送檢工作，所有檢查均送至天津市質量監督檢驗站第二十四站進行檢測工作，復試結果均合格。
主體施工完畢后，施工單位又委托實驗單位對工程的柱、墻、板、梁、砼強度、梁頂板鋼筋保護層厚度進行了實體檢測工作，檢測結果均符合設計及規范要求。以下均為各分部的具體情況：
1、結構工程合格。
2、防水工程合格。
3、孔口防護合格。
4、建筑裝修工程合格。
5、建筑給排水工程合格。
6、建筑電氣工程質量合格。
7、人防通風及電氣接地合格。
8、防火設備安裝工程合格。
竣工施工資料規范、齊全、完整，經人防監督站對竣工資料進行檢查，符合資料管理規程和人防驗收的相關規定。
萬華置業酒店型公寓工程人防工程已經全部施工完畢，質量控制資料齊全，工程質量符合設計圖紙、規范及強制性標準條文要求，人防工程分部質量評定為合格，同意驗收。
天津開發區泰達國際咨詢監理有限公司。
萬華置業項目部。
總監：
20xx年9月20日。
工程投資項目評估報告（精選18篇）篇三
建設部發布的建建[20xx]142號文《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》(以下簡稱《暫行規定》)及建設部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)已頒布執行一年了，建設工程竣工驗收由核驗制改革為備案制，沿用多年的由建設工程質量監督機構對竣工驗收的工程進行質量等級核定改為由建設單位組織參建單位和有關專家組成驗收組對竣工工程進行檢查驗收，通過辦理備案手續得到確認。但在實際竣工驗收過程中，有些監理工程師還不了解竣工驗收的程序和內容，不熟悉《暫行規定》及《暫行辦法》，不清楚監理單位要做的工作以及要求監理單位提供的質量評估報告的內容。所以，本文對竣工驗收的程序和內容，竣工驗收階段監理工程師應做的工作及質量評估報告的內容進行了歸納及總結。可供同行參考。
1.1審核承包單位報送的工程技術資料，并對工程質量進行竣工預驗收。
1.2對工程質量進行評估，提出工程質量評估報告。并在承包單位提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署監理意見。
1.3參加由建設單位組織的竣工驗收。
1.4在竣工驗收會議上，匯報監理合同履約情況及工程質量情況。1.5接受有關方面對監理檔案資料的審查。
1.6在驗收各方人員共同簽署的竣工驗收報告及竣工驗收備案表上簽字。
2
2.1就竣工驗收的程序和內容向建設單位提出建議及咨詢，協助建設單位制訂竣工驗收方案、確定驗收組成員名單及竣工驗收程序。
2.2協助取得城鄉規劃、公安消防、環保等部門的認可文件或準用文件。2.3協助通知當地建設工程質量監督機構。
2.4協助組織竣工驗收。
2.5記錄、歸納建設、勘察、設計、施工、監理等參與各方的工程合同履約情況和執行法律、法規和標準等情況的匯總材料。
2.6協助審閱上述各參與方的工程檔案資料。2.7協助組織實地工程質量查驗。
2.8協助建設單位對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和管理環節等方面作出全面評價，協調各方意見，起草竣工驗收意見。
2.9協助建設單位向當地建設行政主管部門報送竣工驗收備案文件。
3.1竣工預驗收。
3.1.1當單位工程達到竣工驗收條件時，承包單位應在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料(質量保證資料、評定資料、施工技術資料、施工管理資料、竣工圖)報送項目監理部，申請竣工驗收。
3.1.2總監理工程師組織各專業監理工程師對竣工資料及各專業工程的質量情況進行全面檢查，對檢查出來的問題，應督促承包單位及時整改。
3.1.3驗收合格后，由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出質量評估報告。
3.2竣工驗收。
監理單位參加由建設單位組織的竣工驗收。3.2.1建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位分別書面匯報工程建設項目質量狀況、工程合同履約情況以及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況。
3.2.2檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。
3.2.3檢查工程實體質量。根據工程具體情況，對建筑工程的使用功能進行抽查檢驗。3.2.4對竣工驗收情況進行匯總討論，形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》、《建設工程竣工驗收報告》。
3.3竣工驗收備案。
建設工程竣工驗收完畢以后，由建設單位負責，在15天范圍內向備案部門辦理竣工驗收備案。
工程質量評估報告是監理工程師對工程質量客觀、真實的評價，是工程竣工驗收時監理單位必須提交的資料。質量評估報告應隨工程進展階段編寫，目前通常編寫地基與基礎分部工程、主體分部工程及單位工程質量評估報告。工程質量評估報告的主要內容有：
4.1.1建設地點。
4.1.2建筑面積。
4.1.3層數。
4.1.4建筑使用功能。
4.1.5結構形式(地基處理方案，基礎及主體結構形式)，抗震設防烈度，結構抗震等級。
4.1.6建筑裝飾特色。
4.1.7水、暖、電、通風、空調等設備安裝工程的特點。
4.1.8建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位和監理單位名稱。
4.2項目監理機構組織。
項目監理機構人員組織名單。注冊監理工程師崗位證書編號。
4.3質量評估依據4.3.1設計圖紙。
4.3.2施工承包合同。
4.3.3工程建設標準強制性條文房屋建筑部分。
4.3.4現行建筑安裝工程質量檢驗評定標準。
4.3.5施工驗收規范。
4.3.6國家、地方有關建設工程質量管理法規。
4.4.2施工過程中有無質量事故及質量事故處理情況：
4.4.3建筑沉降觀測情況。4.4.4建筑主要使用功能情況。
4.4.5設備調試、試運轉情況。
4.5質量等級評定情況。
每個分項工程完成后，監理工程師應在承包單位自評自核的基礎上，通過討論保證項目、基本項目、允許偏差項目核查，確認分項工程的質量等級。
4.5.1單位工程的組成劃分。
4.5.2各分部工程質量等級的核定。
4.5.3單位工程的綜合評定。
對于達到竣工驗收要求的工程，質量評估意見通常有以下內容：
4.6.1完成工程設計和合同約定的各項內容。
4.6.2工程資料完整有效。
4.6.3完成的工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計要求和合同要求。
4.6.4質量等級優良或合格。4.6.5符合竣工驗收備案要求。4.6.6同意竣工驗收。
最后，項目總監理工程師及監理單位技術負責人簽字蓋章。
房屋建筑工程竣工驗收是工程建設的最后一個程序，是全面檢驗工程建設是否符合設計要求的重要環節，是監理工程師的一項重要工作。尤其是在許多建設單位不熟悉竣工驗收程序情況下，監理工程師必須明確自身職責，按《暫行規定》、《暫行辦法》及《建設工程監理規范》中確定的內容和程序做好本職工作，并積極協助建設單位做好相應的工作。
工程投資項目評估報告（精選18篇）篇四
工程名稱：________________________建設單位：_________________________施工單位：_________________________設計單位：________________________監理單位：________________________總監理工程師：企業技術負責人：
一、工程概況：
工程名稱：____________幼兒園。
1、工程地點：_________號。
2、工程特點：本工程建筑面積4122.10㎡,層高3層。建筑總高度為12.45m.外墻節能設計措施1(由外至內)：面磚10mm+聚合物保溫砂漿30mm+水泥砂漿20mm+三排孔混凝土小砌塊190厚+聚合物保溫砂漿30mm+水泥砂漿8mm.外墻節能設計措施2(由外至內)：水泥砂漿8mm+聚合物保溫砂漿30mm+水泥砂漿20mm+三排孔混凝土小砌塊190厚+聚合物保溫砂漿30mm+水泥砂漿8mm.外窗使用塑鋼普通中空玻璃，5+6a+5,自身遮陽系數0.84，傳熱系數3.0w/m2k。
屋面類型1（由上至下）：細石混凝土（配筋）40mm+擠塑聚本板35mm+水泥砂漿20mm+1：8水泥加氣混凝土碎料實鋪（屋面找坡）30mm+鋼筋混凝土120mm+石灰水泥砂漿15mm.屋面類型2（由上至下）：地磚10mm+水泥砂漿20mm+細石混凝土（配筋）40mm+擠塑聚本板40mm+水泥砂漿20mm+1：8水泥加氣混凝土碎料實鋪（屋面找坡）30mm+鋼筋混凝土120mm+石灰水泥砂漿15mm.
3、工程參建單位名稱：
二、監理工作過程和成效的匯報：
1、本監理項目部建立以總監為中心的質量保證體系，各專業監理人員配備齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證：
2、項目監理機構在施工過程中，執行國家有關法律、法規、強制性標準、強制性條文、設計文件、嚴格執行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。
3、項目監理單位嚴格按工程監理規范執行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。
4、項目監理機構在施工過程中，嚴把原材料質量關。對節能工程中所使用的進場原材料，均有產品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣并送檢，復試合格后才允許其在節能工程中使用。
5、在施工過程中，監理公司口頭提出整改意見，施工單位能按時限落實整改并經監理單位驗收。
6．工程相關的合同文件、設計圖紙，施工合同、監理合同。7.建設工程相關的法律、法規及規范性文件：國家和上海市現行的相關文件。
1、監理對使用的材料進行驗收檢查，并與施工單位現場見證取樣送往檢測中心材料復試，使材料達到合格后，準許現場施工。在對現場使用的粘接材料監理進行巡視、檢查和驗收，使每個節點達到圖紙施工要求。
2、對預埋在外墻外保溫和外墻內保溫網格布過程質量控制，監理對網格施工進行旁站、檢查、驗收，對發現的不符合要求的施工部位，及時提出整改，必要時并發出工作聯系單，使施工部位達到合格要求后，再進行砂漿隱蔽。
3、同時對節能墻體的錨栓施工監理也認真的進行了檢查和驗收，要求施工單位在錨固過程中，錨栓間距分布要均勻，錨栓牢固，符合設計要求。按照要求并對錨栓現場進行拉撥試驗，全部合格。4．使用的門窗材料進場后，監理對其外觀、品種規格及配件進行檢查驗收，并送檢到檢測單位對門窗的性能做了復試，檢測合格；在對門窗施工過程中質量控制，監理對門窗對角線和平面彎曲做了檢查，有個別窗安裝后對角線不等，經監理提出整改要求，施工配合整改均到位。另外有部分框與墻之間塞縫處施工較薄弱，發泡劑與膠打不到位，現場監理指導，施工方整改后質量均達到要求。并做好收記錄和必要的圖像資料。
5．屋面保溫隔熱層施工，經監理在基層驗收合格后進行，同時到場的esp板經監理方和施工方按要求送檢，檢驗結果符合要求。用于屋面的節能工程保溫隔熱材料esp板、陶粒砼、防水卷材等傳熱系數、密度抗壓強度、燃燒性能均符合設計要求。
五質量控制資料。
質量控制資料。
施工單位對節能工程質量自評，監理復核質保資料、分項工程合格項數。
本工程共5分項，質量控制資料共核查9項，經核查符合要求9項。安全和主要功能共核查2項，符合要求2項，共抽查2項，符合要求2項。觀感質量共抽查6項，符合要求6項，不符合要求0項。質量控制資料完整并符合要求，見附表。
根據我項目部現場監理人員對節能工程的施工過程進行監理及跟蹤檢測，經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。綜上述分部工程的評定結果，對節能工程評定結果如下：
____________項目部。
工程投資項目評估報告（精選18篇）篇五
首先是工程體量及工程的建造方式。該信息可以判斷工程的安全類別，便于評估。其次是一些基礎數據，如建筑層數，軸距，標高等信息，這些信息可以反映此類工程容易出現的質量通病。最后是一些參建單位和監理單位信息，便于對建設質量進行預估。
這里列舉的通常是一些行業標準，需要注意的是，行業標準要及時更新，即列舉最新標準，如果標準更新不及時，則無法體現工程建設的安全性。同時要考慮標準要能涵蓋工程設計的范圍。
風險分析要考慮人、機、料、法、環等方面，考慮致險因子對工程風險的影響。可能受到傷害的人員通常包括作業人員、同一工作面的其他人員和周圍人員，而事故發生的原因通常包含機械設備故障、人為失誤及自然災害等。
工程項目的安全評估范圍不是籠統的全部范圍，而是有針對性的選取工程可能存在安全風險的地段或范圍進行評估，否則容易忽略部分問題。但評估范圍還要防止以偏概全，忽視其他可能發生的安全風險。
專業工程要使用專業的評價方法。通常需要介紹作業條件的危險性評價方法概念及實施步驟進行詳細介紹；之后對危險性評價法的實施步驟進行說明，設計公式計算部分要說明公式及各個字母的含義，如有需要須引用數據表格；最后是專項風險評估。
這里可以列出風險等級對應的處理措施要求，可用表格等形式體現。這里應避免套用其他報告的內容，應根據工程特點進行編寫。
這里需要列舉風險發生概率等級與判斷標準，再對風險損失等級與判斷標準進行介紹。
針對評估報告的整體分析，對工程項目給出安全生產綜合評價意見。該意見需要細化到每個分部分項工程的詳細情況，并有針對性地進行分析，最后給出客觀的安全評價。需要注意的是，評級意見避免千篇一律，要對不同工程的安全問題進行客觀評價，直接指出存在的風險及問題，這對后續的工程建設至關重要。
工程投資項目評估報告（精選18篇）篇六
工程名稱：
項目總監：
審核批準：
編制日期：
本工程為承德市德廈建材公司建設的辦公樓工程，工程建設地點德廈建材砌塊生產廠院內。該項目為建筑面積1229m2。主體為砌塊混凝土結構，基礎是混凝土條形基礎，建筑形式為地上三層，層高3.3米。
·基礎為砼條形基礎，主筋為二級鋼筋，砼等級為c25，
·主體為砌塊混凝土結構，梁、柱主筋為二級鋼筋、板為一級鋼筋。
·屋面工程為混凝土結構平屋頂，防水采用sbs改性瀝青防水卷材。
·裝飾、裝修工程外墻為劈裂砌塊，內墻為混合砂漿打底，面層刮墻壁膏，地面為水磨石、花崗巖地面，內門為機制木門，窗為塑鋼窗，雙玻中空玻璃。
（一）主要建筑材料。
該工程基礎與主體的鋼筋，使用的是承德市鋼鐵公司和首都鋼鐵公司的鋼材；基礎與主體的水泥為國投牌水泥，結構砼用砂為承德市五烈河河砂。
鋼材、水泥、砌塊等建筑材料按種類、批量進廠時均有合格證，且在我公司監理人員的見證下進行現場取樣、送樣，復試結果合格。
水暖、電氣材料（各種管材、電線開關、插座等）均有合格證、檢測報告等質量合格證明。
（二）地基驗槽。
基槽挖完后，建設、勘察、設計、施工的有關技術負責人進行了地基驗槽，驗槽結論為：
1、基槽巖土與《地基勘察報告》基本相符，土質均勻，無不良地基土不需要二次處理。
2、探布點合理，釬探深度符合要求，釬探使用的工具符合規定。
3、現有地基土層能夠滿足設計的持力層的需要。能保證在設計文件規定的年限內，地基不會產生不均勻變形，建筑物不會因此產生裂縫。
（三）基礎工程。
1、鋼筋工程。
鋼筋的種類、規格、間距、幫扎方式等均符合設計要求和施工規范的要求。
2、砼工程；
我監理部在日常檢查工作中，嚴格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼澆筑完畢后的養護，從而保證了砼的強度。砼經實測實量抽查，都無嚴重超差點。基本項目的檢查，砼蜂窩、麻面現象不同程度的存在，經修補后對結構受力無影響。
（四）主體結構部分。
鋼筋的種類、規格、間距、幫扎方式等均符合設計要求和施工規范的要求。
1、鋼筋工程。
監理部在鋼筋隱蔽驗收過程中嚴格執行監理工作程序，對于不符合設計施工圖紙和施工規范要求的部位即使進行整改，經復查合格后在進行下道工序施工。在驗收過程中將梁、柱節點部位、陽臺部位作為控制重點。對于砼板的鋼筋，監理部要求采用墨線控制方法，取得了較好的效果。
2、混凝土工程。
由于模板工程質量的優劣直接影響砼工程，所以監理部把模板工程作為一道關鍵工序來控制，為后期砼質量打下了基礎。在砼澆筑過程中，施工人員嚴格按操作規程作業，根據結構特點，易發生質量問題的部位，進行嚴格管理，保證了梁、板、柱的幾何尺寸，該樓砼沒有出現較大范圍的蜂窩、麻面，對于一般性的缺陷經監理人員見證后施工單位即時進行了修補。總的來說砼梁、板、柱觀感質量較好，從砼試塊試驗報告看，強度達到設計要求，抽樣回彈檢測砼強度結果均達到設計強度要求。
3、砌體工程。
在砌體施工過程中為保證施工質量，監理部對易出現問題的工序進行了嚴格的監督、檢查，如砌體的粘灰率、壓墻筋的擱置部位、長短等，同時為保證砌體、觀感質量要求，施工時按皮數桿進行砌筑，保證了灰縫厚度的均勻。監理人員在日常檢查中認為砌體的粘灰率、垂直度、平整度符合規范規定。從砂漿試塊實驗報告看，強度均達到設計要求，抽樣砂漿強度檢測結果均達到設計強度要求。
工程質量控制資料：建筑與結構應項，實際項；給排水與采暖應項，實際項；建筑電氣應項，實際項。工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄：建筑與結構應項，實際項；給排水與采暖應項，實際項；建筑電氣應項，實際項。
（一）觀感質量。
1、外墻劈裂砌塊施工前進行排磚，前后墻砌塊的排放較合理，保證了水平縫豎縫橫平豎直。磚縫處理到位，觀感較好。山墻劈裂砌塊排活時欠考慮，窗口部位上下不通順，在一定程度上影響觀感。
2、內裝為墻壁膏面層，顏色一致，涂刷精細，平整度、光潔度好。
3、地面為花崗巖、水磨石地面，平整度、強度符合要求，觀感質量較好。
（二）使用功能。
1、門、窗幾何尺寸和外觀檢查基本符合要求。
2、廚、衛地面磚、坡向地漏、潑水試驗，地面不積水。
3、衛生潔具排水通暢，接口部位不滲水。
4、室內設備、管道、電氣開關位置安裝合理，使用方便，符合設計要求。
1、屋面防水工程個別部位出現空鼓。
2、瀉水口高出屋面，有存水現象。
3、塑鋼窗封閉膠施工不合格。
以上問題施工單位已依據監理通知進行了整改，經復檢認為達到了合格等級標準。
該工程在施工的各環節中，執行法律、法規和強制性標準的規定。地基與基礎、主體結構、等其他部位達到了設計要求。工程質量控制資料，工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查資料真實、完整。
總監理工程師：
監理公司法人代表：
xxx工程項目管理有限公司。
工程投資項目評估報告（精選18篇）篇七
我單位承建深圳路二標段自20xx年10月10日開工以來，工程的安全、質量均符合規范要求，現就工程的'安全自查情況如下：
2、焊工均持證上崗，作業時焊工穿戴好防護衣具，電弧焊焊工戴好防護面罩，焊工作業范圍內有焊工操作規程及其安全警示標志。
3、施工現場及其周邊的各種安全警示標志均正確懸掛齊全。
4、現場臨時用電所有設備的金屬外殼均與專用保護零線連接，專用保護零線由配電室的零線端子引出，保護零線的統一標志為綠/黃雙色線。各種機械設備保證了“一機一箱一閘一漏電保護”；施工現場所有用電設備，除做保護接零外，都在設備負荷線的首端設置漏電保護器。
5、現場運行管路管線。
6、檢查中發現個別作業人員未戴安全帽，針對于此問題，安全員立即對其教育安全知識，現施工現場作業人員均戴好安全帽。
7、各種材料、構件堆放按照品種、規格進行堆放，并設置明顯的標志牌。水泥庫具備有效的防雨、防潮措施，分品種和型號堆放。
8、施工現場配備有足夠的消防器材，消防器材靈敏有效。
9、有健全治安保衛制度和治安保衛工作領導小組，配備保衛人員。
10、施工用電發現個別私拉亂接現象，安全員立即對其進行批評教育。
11、溝槽開挖均按規范要求進行施工，深基坑段制定專項施工方案，并嚴格按方案落實。
工程投資項目評估報告（精選18篇）篇八
中國有色金屬工業第六冶金建設有限公司。
第十一項目經理部。
一、工程概況：
該人防工程建筑總面積為9375㎡，地下一層，建筑結構形式為框架剪力墻鋼筋混凝土結構，使用年限50年。防火分類等級一類，耐火等級一級，防護類別為甲類，抗力級別為核六級常六級，防化等級為丁級，平時功能為小型汽車庫，戰時功能為人防物資庫。
1、中華人民共和國工程建設標準強制性條文。
2、工程施工合同。
3、工程設計施工圖。
4、《建筑工程質量驗收統一標準》。
6、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》。
7、《人防工程施工及驗收規范》。
8、《鋼筋焊接及驗收規程》。
9、《地下工程防水技術規范》。
10、《建筑地面工程施工質量驗收規范》。
11、《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》。
12、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》。
13、本工程設計圖紙及說明（包括設計變更通知、核定單等）。
14、《全國民用建筑工程設計技術措施》防空地下室分冊機構部分。
三、施工單位質量責任行為履行情況。
在地下室人防工程施工期間，我公司嚴格按照建筑法、合同法和質量管理條例實施現場工程質量管理和施工，分包工程簽訂合同與我公司資質相符，以質量第一的方針，精心施工。嚴格過程控制，強化產品優良。在項目經理部的精心組織、精心管理、精心施工下，經過項目部全體人員的共同努力已順利完成工程建設合同內的全部內容（包括設計圖紙、圖紙會審紀要、設計變更），工程質量達到驗收標準，具備使用功能和交付使用的條件。人防工程施工技術資料齊全、準確、有效，工程已達到竣工驗收狀態。
1、本工程質量目標為“合格”，項目部建立健全了質量管理體系，形成了項。
目經理掛帥、項目總工主抓，項目部日巡檢、周大檢、公司月檢，共同抓質量的大好局面。
2、建立施工現場質量檢查制度，強化工序交接檢制度，推行專職質量員跟蹤、旁站檢查工作方式，有檢查、有記錄、有整改、有落實。
3、建立質量把關責任人制度，使責任人分別把好方案審批交底關、技術交底關、材料進場關、樣板引路關及成品保護關。針對人防工程專門進行了人防技術交底。
4、認真審核圖紙，在對工程全面了解的基礎上，編制每一道工序，每一個項目的施工技術保證措施，對易發生質量通病，功能缺陷的部位預先提出防治措施，達到了防治目的。
5、每批材料進場后，首先進行進場驗收并按要求對原材料見證取樣復試合格，確保在工程中使用合格的材料。在主體施工過程中，重點控制了鋼筋、商品混凝土、水泥的質量及砼攪拌的計量工作，裝修過程中則重點控制了人防設備、裝修材料、水暖管件、閥門、電氣、防水、門窗材料的進場使用。
6、貫徹落實質監站的質量管理要求，結合現場實際著重進行了基礎底板、墻體、頂板、人防門扇安裝工程的質量控制，設備功能、使用功能的檢查與控制，及各種需抽送檢材料的檢驗、試化驗工作。
三、工程已經按要求完成工程設計和合同約定的內容，人防工程防護設施已經按要求施工完成。
四、執行強制性標準和強制性條文的情況。
1）原材料質量控制：工程使用的鋼筋、水泥、焊條、鋼筋連接件及其他輔助材料（如砂漿、磚等）均有質量檢驗合格報告，指標均達到材料標準要求，所檢材料均由監理公司監理人員見證取樣、送檢，經檢驗合格后方投入工程使用。
2）鋼筋工程質量：基礎、主體鋼筋工程各分項工程的鋼筋規格、間距、制作均符合設計和施工規范要求，鋼筋工程綁扎質量、錨固長度、搭接長度，鋼筋連接、鋼筋綁扎、骨架幾何尺寸等均達到鋼筋工程驗收標準，均通過隱蔽工程驗收合格。
3）混凝土工程質量：基礎、主體工程混凝土采用商品砼，混凝土結構實體振搗密實、表面平整，砼體的幾何尺寸正確，無蜂窩麻面、露筋等現象，符合設計要求。經實測實量和檢測，人防工程剪力墻結構墻、梁、板的混凝土強度等級，混凝土配合比、坍落度均符合設計及施工規范要求。同條件試塊600℃·d強度、標養試塊強度均通過試驗評定，達到合格標準。基礎主體工程（包括基坑驗槽）均通過建設單位、設計、設計及監理單位驗收，評定為合格。
4）填充砌體工程質量：砌體工程材料砂漿強度等級均按設計要求，成品砂。
漿均復試合格后方進行施工。砌體工程嚴格按照砌筑程序施工，拉接筋采用預留鋼筋法，并按照規范要求進行施工，拉接筋規格、長度、埋深、彎曲均達到規范要求，砌體垂直、平整、灰縫飽滿，灰縫密度一致均勻、砌體密實牢固。頂梁、頂板斜磚方法正確，密實、頂緊，洞口位置標高正確，達到規范及驗收標準要求，并通過驗收。
a室內采用一般抹灰，表面光滑，基本潔凈，接槎平整，線角和灰線基本清晰美觀。抹灰材料的品種、質量符合設計要求，各抹灰層及抹灰層之間粘接牢固，無脫層、空鼓、面層無裂縫等缺陷。孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸準確，平整垂直整齊光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、陰陽角垂直方正等各項指標經實測實量均控制符合施工質量驗收規范要求。
b地面為細石砼地面，細石砼均有試塊強度報告，經檢測合格；面層與基層結合牢固無空鼓、裂縫等缺陷。
a、室內給水工程：各系統經試壓試驗，壓力符合設計要求，無滲漏；管道經自來水清洗，判定合格；管道坡度的正負偏差未超出設計坡度值的1/3，安裝橫平豎直，連接牢固可靠，給水順暢，距墻標高符合規定，支架牢固不松動。
b、閥門、配件安裝：閥門型號、規格符合設計要求，耐壓強度和嚴密性試驗合格，位置進出口方向正確；連接緊密牢固，啟閉靈活，表面潔凈；各配件安裝位置、標高符合規定要求，進出口方向、朝向正確，接口緊密，啟閉部分靈活；消防箱油漆完整，標志清晰正確，箱內設備齊全、有效。
c、管道、地漏等安裝：管道間管道、配管間距基本一致，安裝順直；各種地漏、檢查口平整、牢固，低于排水表面，經試驗無積水、滲漏；地漏位置正確，密封性能達到設計規范要求。
a、線路敷設：橋架安裝合格；各電氣線路間經絕緣電阻試驗均合格，各管子敷設連接緊密，管口光滑，扣口齊全；暗配管保護層符合規定，盒（箱）設置正確，固定可靠，清潔無雜物；導線整齊、有標識；管子進入盒（箱）處順直，在盒（箱）內露出的長度小于5mm；接地支線連接緊密、牢固，接地（接零）線截面選用正確。
b、配電箱安裝：配電箱安裝位置正確，部件齊全，箱體內外清潔，箱蓋開閉靈活，箱內線路整齊，回路編號齊全、正確。
齊。燈具安裝位置符合設計要求、居中，工作正常。
9）孔口防護工程。
本人防工程孔口包括：排送風井、密閉通道、防塵濾毒室、擴散室。選用專業人防單位生產的專用產品，排送風井采用密閉閥、密閉封堵板；封堵梁已按設計要求就近堆放，回彈報告齊全；人防門全部安裝完畢，經我方自查發現防護門、防護密閉門、密閉屏蔽門的型號、規格、抗壓強度符合設計要求和人防工程防護設備產品質量驗收標準的規定，門扇上下餃頁受力均勻，門扇與門框貼合嚴密門扇關閉后密閉膠條壓縮量均勻，嚴密不漏氣，密封條接頭粘接牢固、平整，門扇能自由開到終止位置。
人防孔口防護工程施工各分項工程經自檢合格并向監理單位報驗，施工資料齊全、簽字有效，施工質量符合人防工程施工規范標準要求。自評質量等級為合格。
五、施工過程對監督機構提出的要求整改的質量問題確已改正到位，并得到監理單位認可，竣工前檢查中，質監機構及設計院提出的問題，已整改完畢，并出具了整改報告，整改報告已經監理及設計認可。
六、工程完工后，經我單位自查，確認工程已達到竣工標準，工程質量達到合格質量等級，工程結構安全和使用功能滿足人防防護功能要求。
七、工程質量保證資料（包括檢測報告和功能試驗資料）基本齊全且已按要求裝訂。
八、結論：
鑒于以上工程建設和施工質量情況，本工程建設手續齊全，監理、質監到位，符合建筑法等有關法律法規。各分部分項工程質量指標均符合驗收標準，過程施工資料有效、完整、齊全，我單位對本工程質量自評為合格。
工程投資項目評估報告（精選18篇）篇九
內容：
評估裕度等主要參數的合理性。
利用，能否結合外部條件提高能源利用效率、減少能源浪費等。
品和設備，是否滿足相關能效限額及有關標準、規范的要求，是否達到同行業先進水平等。
水平。
(6)對于改、擴建項目，應分析原項目用能情況及存在的問題，利用。
舊有設施和設備等的可行性等，避免重復建設。
3.4輔助生產和附屬生產設施節能評估。
3.3相關要求相同。
列表匯總輔助生產和附屬生產設施各系統配置的主要設備清單，注明設備名稱、容量、數量、用能類型、能效要求、采取的節能措施等信息。
部分設施的評估要求如下：
行對比分析。
(2)分析輔助生產和附屬生產設施中的通用設備，提出能效要求等，列出匯總表。
3.5能源計量器具配備方案節能評估。
量器具的名稱、規格、準確度等級、用途、安裝使用地點、數量等，主要次級用能單位和主要用能設備建立獨立的能源計量器具一覽表分表。
年綜合能源消費量在10000噸標準煤(等價值)以上的項目，應考慮在線監測要求，配置能源計量器具。
3.6本章評估小結。
結合1.2小結所列評估依據，與項目建設方案有關內容一一對比，并給出評價結論，建議列表表述。
4節能措施評估。
基本要求：節能措施評估應突出重點，根據建設內容及其特征，具體分析和說明能評階段提出的節能措施建議。節能效果的測算應科學、合理。
4.1能評前節能技術措施綜述。
(1)對能評前已采用的節能技術措施進行全面梳理，并提供一覽表。
(2)評價能評前節能技術措施的合理性和可行性等。
4.2能評階段節能措施評估。
針對項目在節能方面存在的問題、可以繼續提高的環節等，匯總能評階段所提出的節能措施、建設方案調整意見、設備選型建議等。
4.3節能措施效果評估。
逐條分析計算能評階段節能措施的`節能效果等，列出能評階段節能措施的節能效果匯總表。格式內容可參考附件3。
4.4節能管理方案評估。
提出項目能源管理體系建設方案，能源管理中心建設以及能源統計、監測等節能管理方面的措施、要求等。
4.5本章評估小結。
5能源利用狀況核算及能效水平評估。
另附計算書。
5.1能評前能源利用狀況。
復核項目年綜合能源消費量、年綜合能源消耗量和主要能效指標等的測算過程及數據結果。
5.2能評后能源利用狀況。
(1)論述項目基礎數據、基本參數的選擇或核算情況，基礎數據應有詳細的基本參數支撐和明確的計算過程。
(2)計算綜合能源消費量。
照國家統計局有關數據;用能單位自產的能源和耗能工質所消耗的能源，其能源折算系數根據實際投入產出自行計算。
(3)計算主要能效指標。
采用綜合分析法，依據項目基礎數據、基本參數等，按照《綜合能耗計算通則》(gb/t2589)等標準，核算(測算)各環節能源消耗量，計算項目主要能效指標。
對項目達產之后的增加值及增加值能耗進行測算。增加值的計算應有詳細的計算過程及數據來源說明。
在計算能效指標時，應注意與相關標準、規范等所采用的電力折標系數一致，便于對比分析。
(4)分析各環節能量使用情況。
使用能量平衡法分析項目各環節能量使用情況，計算能量利用率等指。
標。
所屬行業規定或慣例計算或核算能量使用分配或平衡情況。
5.3能效水平評估。
可比能耗，主要工序(藝)單耗，單位增加值能耗等。
對于項目能效指標未達到現有同行業、同類項目領先(先進)水平的，報告應客觀、細致地分析原因。
5.4本章評估小結6能源消費影響評估。
的項目，暫參照當期項目所在地有關情況進行評估。
6.1對所在地能源消費增量的影響評估。
根據項目所在地能源消費總量控制目標，或根據節能目標、能源消費水平、國民經濟發展預測(gdp增速預測值)等推算項目所在地能源消費增量控制數。
對于新建項目，其年能源消費增量為項目年綜合能源消費量;對于改、擴建項目，年能源消費增量應為項目年綜合能源消費量與其申報年度所處5年規劃期上一年度的綜合能源消費量的差。
將測算得出的項目年能源消費增量與所在地能源消費增量控制數進行對比，分析判斷項目新增能源消費對所在地能源消費的影響。
準煤系數應采用等價值計算項目年綜合能源消費量、增加值能耗等數據。
涉及煤炭或能耗等量(減量)置換的項目，應對置換方案和落實情況進行詳細論證說明。
6.2對所在地完成節能目標的影響評估計算項目單位工業增加值能耗指標。
根據項目所在地節能目標要求，確定項目達產期所處的5年規劃期末節能目標(萬元單位gdp能耗)。
煤的項目，應定量分析項目能源消費對所在地完成節能目標的影響。
6.3本章評估小結7結論。
基本要求：評估結論應客觀、全面，從節能角度對項目是否可行作出。
評估結論。
評估結論一般應包括下列內容：
(1)項目是否符合相關法律法規、政策和標準、規范等的要求。(2)項目能源消費總量、結構，以及對所在地總量控制及節能目標等的影響。
(3)項目能效指標是否滿足限額標準要求，是否達到國內(國際)領先或先進水平。
(4)項目用能設備有無采用國家命令禁止和淘汰的落后工藝及設備，設備能耗指標是否達到先進能效水平。
(5)能評階段提出的節能措施及效果。8附錄、附件內容8.1附錄。
主要包括以下內容：(1)主要用能設備一覽表(2)能源計量器具一覽表。
(3)項目能源消費、能源平衡及能耗計算相關圖、表等。
(4)計算書(包括基礎數據核算、設備所需額定功率計算、設備能效指標計算、項目各工序能耗計算、節能效果計算、主要能效指標計算、增加值能耗計算等)。
8.2附件。
(1)環評批復(如有)、水資源論證報告(如有)、地區環保要求等支持性文件。
(5)項目現場情況、工程進展情況照片等附件：1.指標優化對比表(樣表)2.建設方案對比表(樣表)3.節能措施效果表(樣表)。
指標優化對比表。
建設方案對比表。
說明：1.建議按照工序(系統)分類填寫用能工藝、用能設備欄有關內容。
2.用能設備欄應在能評前(后)方案概要中填寫設備參數、數量、能效要求、能效水平等。
節能措施效果表。
工程投資項目評估報告（精選18篇）篇十
工程名稱：
項目總監：
審核批準：
編制日期：
一、工程概況。
本工程為承德市德廈建材公司建設的辦公樓工程，工程建設地點德廈建材砌塊生產廠院內。該項目為建筑面積1229m2。主體為砌塊混凝土結構，基礎是混凝土條形基礎，建筑形式為地上三層，層高3.3米。
二、結構簡述。
·基礎為砼條形基礎，主筋為二級鋼筋，砼等級為c25，·主體為砌塊混凝土結構，梁、柱主筋為二級鋼筋、板為一級鋼筋。
·屋面工程為混凝土結構平屋頂，防水采用sbs改性瀝青防水卷材。
·裝飾、裝修工程外墻為劈裂砌塊，內墻為混合砂漿打底，面層刮墻壁膏，地面為水磨石、花崗巖地面，內門為機制木門，窗為塑鋼窗，雙玻中空玻璃。
（一）主要建筑材料。
該工程基礎與主體的鋼筋，使用的是承德市鋼鐵公司和首都鋼鐵公司的鋼材；基礎與主體的水泥為國投牌水泥，結構砼用砂為承德市五烈河河砂。
鋼材、水泥、砌塊等建筑材料按種類、批量進廠時均有合格證，且在我公司監理人員的見證下進行現場取樣、送樣，復試結果合格。
水暖、電氣材料（各種管材、電線開關、插座等）均有合格證、檢測報告等質量合格證明。
（二）地基驗槽。
基槽挖完后，建設、勘察、設計、施工的有關技術負責人進行了地基驗槽，驗槽結論為：
1、基槽巖土與《地基勘察報告》基本相符，土質均勻，無不良地基土不需要二次處理。
2、探布點合理，釬探深度符合要求，釬探使用的工具符合規定。
3、現有地基土層能夠滿足設計的持力層的需要。能保證在設計文件規定的年限內，地基不會產生不均勻變形，建筑物不會因此產生裂縫。
（三）基礎工程。
1、鋼筋工程。
鋼筋的種類、規格、間距、幫扎方式等均符合設計要求和施工規范的要求。
2、砼工程；
我監理部在日常檢查工作中，嚴格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼澆筑完畢后的養護，從而保證了砼的強度。砼經實測實量抽查，都無嚴重超差點。基本項目的檢查，砼蜂窩、麻面現象不同程度的存在，經修補后對結構受力無影響。
（四）主體結構部分。
鋼筋的種類、規格、間距、幫扎方式等均符合設計要求和施工規范的要求。
1、鋼筋工程。
監理部在鋼筋隱蔽驗收過程中嚴格執行監理工作程序，對于不符合設計施工圖紙和施工規范要求的部位即使進行整改，經復查合格后在進行下道工序施工。在驗收過程中將梁、柱節點部位、陽臺部位作為控制重點。對于砼板的鋼筋，監理部要求采用墨線控制方法，取得了較好的效果。
2、混凝土工程。
由于模板工程質量的優劣直接影響砼工程，所以監理部把模板工程作為一道關鍵工序來控制，為后期砼質量打下了基礎。在砼澆筑過程中，施工人員嚴格按操作規程作業，根據結構特點，易發生質量問題的部位，進行嚴格管理，保證了梁、板、柱的幾何尺寸，該樓砼沒有出現較大范圍的蜂窩、麻面，對于一般性的缺陷經監理人員見證后施工單位即時進行了修補。總的來說砼梁、板、柱觀感質量較好，從砼試塊試驗報告看，強度達到設計要求，抽樣回彈檢測砼強度結果均達到設計強度要求。
3、砌體工程。
在砌體施工過程中為保證施工質量，監理部對易出現問題的工序進行了嚴格的監督、檢查，如砌體的粘灰率、壓墻筋的擱置部位、長短等，同時為保證砌體、觀感質量要求，施工時按皮數桿進行砌筑，保證了灰縫厚度的均勻。監理人員在日常檢查中認為砌體的粘灰率、垂直度、平整度符合規范規定。從砂漿試塊實驗報告看，強度均達到設計要求，抽樣砂漿強度檢測結果均達到設計強度要求。
四、工程技術資料核查情況。
工程質量控制資料：建筑與結構應項，實際項；給排水與采暖應項，實際項；建筑電氣應項，實際項。工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄：建筑與結構應項，實際項；給排水與采暖應項，實際項；建筑電氣應項，實際項。
（一）觀感質量。
1、外墻劈裂砌塊施工前進行排磚，前后墻砌塊的排放較合理，保證了水平縫豎縫橫平豎直。磚縫處理到位，觀感較好。山墻劈裂砌塊排活時欠考慮，窗口部位上下不通順，在一定程度上影響觀感。
2、內裝為墻壁膏面層，顏色一致，涂刷精細，平整度、光潔度好。
3、地面為花崗巖、水磨石地面，平整度、強度符合要求，觀感質量較好。
（二）使用功能。
1、門、窗幾何尺寸和外觀檢查基本符合要求。
2、廚、衛地面磚、坡向地漏、潑水試驗，地面不積水。
3、衛生潔具排水通暢，接口部位不滲水。
4、室內設備、管道、電氣開關位置安裝合理，使用方便，符合設計要求。
1、屋面防水工程個別部位出現空鼓。
2、瀉水口高出屋面，有存水現象。
3、塑鋼窗封閉膠施工不合格。
以上問題施工單位已依據監理通知進行了整改，經復檢認為達到了合格等級標準。
七、質量綜合評價意見。
該工程在施工的各環節中，執行法律、法規和強制性標準的規定。地基與基礎、主體結構、等其他部位達到了設計要求。工程質量控制資料，工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查資料真實、完整。
該工程質量等級達到了合格標準。
總監理工程師：
監理公司法人代表：
xxx工程項目管理有限公司。
工程投資項目評估報告（精選18篇）篇十一
履（kxxx+000~kxx+000）。
約情況檢匯報資料。
xxx工程有限公司xxx標段項目經理部2015年2月28日。
查
目
錄
一、履約情況介紹1．駐地建設情況2．人員到位情況3．設備到位情況4．質量保證體系。
二、附表。
1．已到主要人員表2．已到機械設備表3．已到試驗儀器表。
履約情況匯報。
xxxx：
首先，我代表項目部給各位領導拜個年！祝大家在新的一年身體健康，闔家歡樂，工作順利，萬事如意！
xxx標段由xx集團xx工程有限公司承建，自中標后，我公司就開始了xxx進場準備工作，迅速組建了xxx標項目經理部，經理部主要人員于xxx日進場并開始了經理部的駐地建設。我公司一向重合同、守信譽，對照合同文件要求，承諾的主要人員均已到位，主要機械設備已進場，質量保證體系已建立。下面將各方面情況簡要匯報：
1、駐地建設情況。
項目部設在xxx，面積xxxm2,于xxx日完成項目部駐地建設。各科室分工清楚、辦公條件較好，有關本工程項目的組織機構（工程部、物資設備部、財務部、試驗室、勞動與安全部、計劃合同部、綜合部）、內部管理制度、崗位職責等各項制度均已建立，各項圖表、宣傳資料均已上墻，防火、防盜設施齊全，會議室、計算機及網絡均已建立，現已完全具備了正常的施工組織管理的功能。
試驗室已建立。養護室、力學室、鋼筋試驗室、土工室、水泥檢測室、樣品室等均已建立，試驗儀器共xxx臺套均已安裝、調試、標定。試驗人員共3人均已到位。
2、人員到位情況。
素質高的優秀技術人員和得力管理人員。現已到位的技術人員有xx人，其中中級以上職稱xxx人。（主要人員見附表）。
3、設備到位情況。
根據合同要求，土石方主要機械設備均已進場，橋梁、結構物施工設備大部分已到位，部分設備在近幾天內進場。拌和站建在xxx左側，面積xxxm2,計劃場地建設在xxx日前完成，拌和設備目前正在安裝，計劃在xxx具備生產砼能力。（設備見附表）。
4、質量保證體系。
多年來，我公司一直奉行“質量第一”為企業的生命，提出了“靠科技興司、當路橋先鋒、讓業主滿意、創精品工程”的質量方針和“干一項工程、樹一塊牌子、創一方信譽、拓一片市場”的質量目標。項目部成立了質量領導小組，項目經理任組長，總工任付組長，質檢負責人具體組織實施領導小組的決定，并現場組織人員進行質量跟蹤檢測，對各項質量信息及時反饋。嚴格按照程序施工，按照技術規范檢測，從第一道工序起抓質量，對不合格工程及時返工、整改，多創精品工程。（質量保證體系見附表）。
工程投資項目評估報告（精選18篇）篇十二
工程名稱：
項目總監：
審核批準：
編制日期：
本工程為承德市德廈建材公司建設的辦公樓工程，工程建設地點德廈建材砌塊生產廠院內。該項目為建筑面積1229m2。主體為砌塊混凝土結構，基礎是混凝土條形基礎，建筑形式為地上三層，層高3.3米。
·基礎為砼條形基礎，主筋為二級鋼筋，砼等級為c25，
·主體為砌塊混凝土結構，梁、柱主筋為二級鋼筋、板為一級鋼筋。
·屋面工程為混凝土結構平屋頂，防水采用sbs改性瀝青防水卷材。
·裝飾、裝修工程外墻為劈裂砌塊，內墻為混合砂漿打底，面層刮墻壁膏，地面為水磨石、花崗巖地面，內門為機制木門，窗為塑鋼窗，雙玻中空玻璃。
（一）主要建筑材料。
該工程基礎與主體的鋼筋，使用的是承德市鋼鐵公司和首都鋼鐵公司的鋼材；基礎與主體的水泥為國投牌水泥，結構砼用砂為承德市五烈河河砂。
鋼材、水泥、砌塊等建筑材料按種類、批量進廠時均有合格證，且在我公司監理人員的見證下進行現場取樣、送樣，復試結果合格。
水暖、電氣材料（各種管材、電線開關、插座等）均有合格證、檢測報告等質量合格證明。
（二）地基驗槽。
基槽挖完后，建設、勘察、設計、施工的有關技術負責人進行了地基驗槽，驗槽結論為：
1、基槽巖土與《地基勘察報告》基本相符，土質均勻，無不良地基土不需要二次處理。
2、探布點合理，釬探深度符合要求，釬探使用的工具符合規定。
3、現有地基土層能夠滿足設計的持力層的需要。能保證在設計文件規定的年限內，地基不會產生不均勻變形，建筑物不會因此產生裂縫。
（三）基礎工程。
1、鋼筋工程。
鋼筋的種類、規格、間距、幫扎方式等均符合設計要求和施工規范的要求。
2、砼工程；
我監理部在日常檢查工作中，嚴格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼澆筑完畢后的養護，從而保證了砼的強度。砼經實測實量抽查，都無嚴重超差點。基本項目的檢查，砼蜂窩、麻面現象不同程度的存在，經修補后對結構受力無影響。
（四）主體結構部分。
鋼筋的種類、規格、間距、幫扎方式等均符合設計要求和施工規范的要求。
1、鋼筋工程。
監理部在鋼筋隱蔽驗收過程中嚴格執行監理工作程序，對于不符合設計施工圖紙和施工規范要求的部位即使進行整改，經復查合格后在進行下道工序施工。在驗收過程中將梁、柱節點部位、陽臺部位作為控制重點。對于砼板的鋼筋，監理部要求采用墨線控制方法，取得了較好的效果。
2、混凝土工程。
由于模板工程質量的優劣直接影響砼工程，所以監理部把模板工程作為一道關鍵工序來控制，為后期砼質量打下了基礎。在砼澆筑過程中，施工人員嚴格按操作規程作業，根據結構特點，易發生質量問題的部位，進行嚴格管理，保證了梁、板、柱的幾何尺寸，該樓砼沒有出現較大范圍的蜂窩、麻面，對于一般性的缺陷經監理人員見證后施工單位即時進行了修補。總的來說砼梁、板、柱觀感質量較好，從砼試塊試驗報告看，強度達到設計要求，抽樣回彈檢測砼強度結果均達到設計強度要求。
3、砌體工程。
在砌體施工過程中為保證施工質量，監理部對易出現問題的工序進行了嚴格的監督、檢查，如砌體的粘灰率、壓墻筋的擱置部位、長短等，同時為保證砌體、觀感質量要求，施工時按皮數桿進行砌筑，保證了灰縫厚度的均勻。監理人員在日常檢查中認為砌體的粘灰率、垂直度、平整度符合規范規定。從砂漿試塊實驗報告看，強度均達到設計要求，抽樣砂漿強度檢測結果均達到設計強度要求。
工程質量控制資料：建筑與結構應項，實際項；給排水與采暖應項，實際項；建筑電氣應項，實際項。工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄：建筑與結構應項，實際項；給排水與采暖應項，實際項；建筑電氣應項，實際項。
（一）觀感質量。
1、外墻劈裂砌塊施工前進行排磚，前后墻砌塊的排放較合理，保證了水平縫豎縫橫平豎直。磚縫處理到位，觀感較好。山墻劈裂砌塊排活時欠考慮，窗口部位上下不通順，在一定程度上影響觀感。
2、內裝為墻壁膏面層，顏色一致，涂刷精細，平整度、光潔度好。
3、地面為花崗巖、水磨石地面，平整度、強度符合要求，觀感質量較好。
（二）使用功能。
1、門、窗幾何尺寸和外觀檢查基本符合要求。
2、廚、衛地面磚、坡向地漏、潑水試驗，地面不積水。
3、衛生潔具排水通暢，接口部位不滲水。
4、室內設備、管道、電氣開關位置安裝合理，使用方便，符合設計要求。
1、屋面防水工程個別部位出現空鼓。
2、瀉水口高出屋面，有存水現象。
3、塑鋼窗封閉膠施工不合格。
以上問題施工單位已依據監理通知進行了整改，經復檢認為達到了合格等級標準。
該工程在施工的各環節中，執行法律、法規和強制性標準的規定。地基與基礎、主體結構、等其他部位達到了設計要求。工程質量控制資料，工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查資料真實、完整。
總監理工程師：xx。
監理公司法人代表：xx。
xxx工程項目管理有限公司。
xx年xx月xx日。
工程投資項目評估報告（精選18篇）篇十三
本工程位于xx高莊鎮金田浴南部，建筑結構類別：山體削坡、急流槽、沉淀池、擋土墻、沉淀池為砌石基礎。
建筑規模：
擋土墻深度xxm排水渠長度xx米。
沉淀池深度xxm沉淀池長度xx米沉淀池長度xx米。
1、建設單位：xxxx國土資源局。
2、設計單位：
3、勘察單位：xx理正勘察設計有限公司。
4、施工單位：xx龍泉建筑公司。
5、監理單位：xxxx項目管理有限監公司21監理部。
1、工程設計文件及相關設計圖紙等。
2、現行施工質量驗收規范及國家建筑工程有關強制性條文等。
縣國土資源局相關山體治理工程的文件等。
依據（委托監理合同），項目監理部能夠及時深入施工現場全面開展監理工作，依據施工圖紙設計文件，強制性標準，有序地開展監理工作，力爭三控三管一協調，能夠做到準確，及時到位，盡可能將所有的質量安全隱患消滅在萌芽中，開工以來我xxxx項目管理有現公司金田村監理部堅持公平公正科學服務的原則，嚴格按施工圖紙對施工單位進行有序監理。
1、首先根據規劃文件由建設單位招集施工監交待規劃紅線基準點。
6、擋土墻、沉淀池基槽于xx年8月27開挖結束，經xx龍泉建筑公司自檢，我監理部于xx年9月20日組織了建設、施工、監理三方預驗收。
2、總監親自組織監理人員對開挖的擋土墻、沉淀池基槽進行抽測：
實測位置、寬、深、長符合圖紙要求實測值：擋土墻深度xxm擋土墻長度xx米，擋土墻寬度xx米，沉淀池深度xxm，沉淀池長度xx米，沉淀池寬度xx米)。
4、該本工程施工放線兩個檢驗批，開挖共兩個檢驗批，共四個檢驗查，主控項目全部合格，一般項目符合設計要求。
本基槽分部分項工程，經xx龍泉建筑公司施工項目部自檢合格后，報我xxxx項目管理有限公司21監理部復檢，此基槽開挖深度、長度、寬度復合圖紙設計。
我xxxx項目管理有限公司21監理部驗收結論：xx國土局金田浴山體滑坡治理工程的擋土墻、沉淀池基槽分部分項工程：
同意驗收。
xxxx項目管理公司監理部。
總監理工程師：xxx。
工程投資項目評估報告（精選18篇）篇十四
孫家灣收費站北遷工程sj-tj-1項目部。
2013年8月28日。
1、項目經理部駐地建設。
項目經理部選在距離工地約1km的東口子隊一村民樓的3、4層上，面積600m2。工作生活分區設置。3層為辦公區，設工程部、質安部、物設部、計財部、試驗室、辦公室、總經理室、項目經理室、總工室、會議室等；4樓設有住宿6間、廚房、餐廳、活動室、衛生間等。滿足工作生活要求。
辦公共有電腦6臺，打印機2臺；安裝了中國聯通4m網絡，能滿足辦公需要。
項目部完成文明駐地布置，包括標識、標牌。各種規章制度、崗位職責已建立，上墻圖標基本完成。
項目部下設橋涵、路基、路面等專業施工隊。工隊駐地已建好占地為1300m2的防火彩鋼房，可滿足95名工人生活需求。
2、人員到位情況。
結合本工程的特點，我公司成立了孫家灣收費站北遷工程sj-tj-1項目經理部。配備了精明強干、具有豐富經驗的項目領導班子和管理人員。設項目經理1名，項目副經理1名，項目總工1名，下設工程部、質安部、物設部、計財部、試驗室、辦公室等6各部門和5各施工隊。
為確保工程安全、優質、文明的進行，項目部成立了質量、安全、環保、保暢領導組，建立了進度、安全、質量、環保、保暢規章制度、實施細則、保證體系。
根據項目實際情況，我們組織人員到位情況如下：
主要管理人員和技術人員匯總表。
3、機械、設備到位情況。
根據工地實際情況結合我標段工程進度計劃，我項目部已進施工機械、設備如下表：
主要施工機械、設備表。
以上機械設備可以滿足目前施工要求。等其他工作面陸續展開，機械設備緊接進場。
4、試驗質檢情況。
試驗室辦公設在項目經理部，在工地成立一工地試驗室、標養室。具備工地壓實度取樣、混凝土取樣養護、鋼筋取樣的條件。具體見下頁表：
5、工程實施情況。
編寫并上報了《實施性施工組織設計》和《路基、橋涵分項開工報告》。
取得土的標準標準擊實結果，對商混站混凝土配合比進行了驗證試驗，29日可以出臨時施工配合比，用以指導樁基涵洞混凝土的施工。鋼材已進場155t,并作相關的力學性能、可焊接性能試驗。
土方隊進行試驗段的填筑作業。涵洞施工隊對ak0+018涵洞進行開挖作業。橋梁施工隊準備樁基施工。、工地現場已經用混凝土硬化1200m2的鋼筋原材堆放、制作、成品存放區。2300m2用砂礫處理原地面作為機械停放、架材堆放場地。現場打井一口，水量能滿足施工及生活用水。臨時用電：自發電。
進場便道已修通，正在用砂礫處置表面。
工程投資項目評估報告（精選18篇）篇十五
由我單位承建的陽煤集團馬家坪馨居c-1#住宅樓工程已按合同要求完成了全部工程建設項目，我施工單位特對該單位工程做以下幾方面總結：
一、地基基礎分部工程；在施工過程中，我們以施工圖紙為依據，以國家新頒布的各分項、分部驗收規范為標準，認真施工，嚴把質量，各分項工程全部驗收合格。
1、地基工程：土質符合設計要求與勘察報告相符（探槽、驗槽合格）。
2、鋼筋工程：鋼材、焊條等質保材料全部合格，并有復試報告和合格證，鋼筋加工安裝嚴格按設計及規范進行操作，各檢驗批分別符合要求。
3、砼工程：水泥、石子、黃砂分別具有合格證或復試報告，配合比為c30煤炭工業陽泉礦區質量檢測中心出具，質保資料齊全。施工過程中，砼振搗密實，幾何尺寸、外觀質量分別符合要求，砼試塊強度滿足要求。
4、砌磚工程：砌體采用m10混合砂漿砌mu10磚，砂漿飽滿，灰縫順直，平整度、垂直度均小于規范要求，質量保證資料齊全。
5、室外防潮工程：按設計要求進行施工，經監理單位隱蔽驗收合格。
二、主體工程：
主體結構所使用的鋼材、水泥、黃砂、石。
工程投資項目評估報告（精選18篇）篇十六
根據《建筑施工領域安全生產專項執法行動實施方案》和《關于印發錦州市建筑施工領域安全生產專項執法實施方案的通知》的有關要求，古塔區安監局執法大隊工作人員聯合城建局和城改局相關人員從10月8日開始，對轄區范圍內建筑施工企業進行了檢查。現將本次工作總結如下。
本次檢查通過聽取匯報，查閱資料和抽查施工現場等方式，重點對參建各方責任主體履行安全生產職責情況；建筑起重機械、腳手架、深基坑、高處作業吊籃等危險性較大分部分項工程執行法律法規，強制性標準情況；建筑施工現場安全標準化、安全防護、“臟亂”整治及安全文明工地創建等工作進行了逐項檢查。
本次檢查共檢查5個在建項目，12個單體工程。涉及5個建設單位、4個監理公司、12個施工企業。檢查中共發出《建設工程安全監督檢查記錄表12份，本次檢查共檢查出各類問題62項。其中，涉及安全管理方面有45項；現場安全生產文明施工等方面有10項，安全資料管理有5項；監理履行安全職責方面有2項。
(一)安全管理方面的問題。
1.施工單位對工程項目管理不到位；安全生產責任制未有效落實；對安全隱患排查整治工作力度欠缺。
2.專職安全員配備不足，存在安全員或項目經理不到位現象；很多工程項目未配置設備管理人員。
3.特種作業人員操作證過期、無證上崗。
4.現場施工人員存在未正確佩戴安全防護用具等違章行為。
(二)施工現場安全生產、文明施工方面。
1.施工企業對施工現場的腳手架、施工用電、承重支模架、安全防護、吊籃高處作業等檢查驗收不到位;對項目部的專項施工技術方案審批流于形式，個別存在未履行方案審批擅自施工的現象。
2.部分工程的腳手架搭設不規范，腳手架與建筑物之間拉結點不足，防護不嚴密。
3.部分工程的預留洞口、電梯井口、臨邊防護、安全通道口防護設施不到位、不規范；鋼筋加工場地防護不到位，防護棚搭設不符合規范要求。
4.部分工程施工用電不符合規范要求：電器配置、三級配電保護、線路敷設、用電標識等不符合要求。
5.部分施工現場排水系統不到位;主要通道不硬化;各類建筑材料堆放未采取分類、分規格堆放，堆放高度超標準要求；垃圾未集中分類堆放，不及時清理；現場道路、所存土方未采取有效防揚塵措施。
6.施工現場臨時設施搭設不規范，缺少吸煙處飲水處、班前活動場所、技能操作要領展板、車輛沖洗設施等標準化設施現象較多；個別辦公室、倉庫等在塔吊旋轉半徑范圍內未采取防護措施。
(三)安全資料方面。
1.部分工程安全資料缺項較多；安全資料相關人員履行簽字不齊全。
2.安全資料不真實，部分工程安全資料與現場安全生產狀況嚴重不符。
(四)監理方面。
1、一些監理單位職責不到位。施工現場總監、監理員在管理過程中重質量、輕安全，對安全生產方面的法律法規知識學習不夠，監理安全職責履行不到位。
2、現場安全監理業務水平不高，工作責任心不強，安全監理人員配置不齊全。
3、一些監理企業現場監理人員對已發現的安全問題沒能嚴格監促整改，跟蹤和復查措施不到位不完善。
本次安全綜合大檢查整體來看，通過各相關職能部門的監督和管理，古塔區轄區內的建設工程安全生產情況同比去年有了較大的.進步和發展，施工現場文明施工狀況有了很大的改善，尤其在施工現場安全生產標準化方面成效明顯，但是建筑施工現場仍存在不少安全事故隱患，安全生產管理工作中仍有薄弱環節，針對以上存在的問題，執法檢查組要求各參建單位要高度重視，作到早部署、早安排、早落實，單位負責人要認真組織、精心部署，作好各項防范措施，并按時消除安全隱患。檢查組還要求各建設單位、監理單位要增強安全生產管理意識，積極履行本單位安全生產職責，切實加強現場管理，監督施工單位落實好安全生產責任制，為古塔區建筑工程安全生產、文明施工平穩發展奠定堅實基礎。
工程投資項目評估報告（精選18篇）篇十七
1.評估依據。
2.評估范圍和內容。
3.評估遵循的政策、法規、標準及規范。
4.評估程序。
二、項目所在地概況。
三、建設項目概況。
1.建設單位概況2.項目建設的必要性3.工程建設方案。
建設背景、內容、規模;產品及工程技術方案、主要設備選型、輔助設施和附屬工徎;能源利用方案等。
4.建設項目能源利用狀況。
(1)能源利用狀況概述。
建設項目能源消耗種類及數量分析(建設期和運營期);項目所采用的工藝技術、設備方案和工程方案對各類能源的消耗情況，是否符合節約能源的.相關法規政策、技術標準和規范，是否考慮了優化用能結構等(方案比選)。
(2)能源指標及分析。
主要包括分品種實物能耗總量、綜合能耗總量、單位產品(產值)綜合能耗、可比能耗，以及按單一能源品種考核的實物單耗、主要工序(工藝)單耗、單位產品綜合能耗和主要工序(工藝)單耗指標與國內外先進水平對比分析等。
(3)主要生產工藝系統的能源利用狀況分析。
1工程總圖布置方案2主要生產工藝系統3主要耗能設備。
(4)輔助生產系統的能源利用狀況分析。
(5)附屬生產系統的能源利用狀況分析。
1建設節能。
生產、管理和公共附屬建筑物的總體設計、建筑節能綜合指標、建筑維護結構熱工性能、空調與通風、建筑采光與照明等的方案設計和設備選擇;工業建筑與生產工藝流程和操作特性的結合;控制指標、新能源和可再生能源利用方案等。
節能型建筑材料、設備與產品的選用。
2其它設施能源利用狀況分析。
四、建設項目合理用能評價。
1.工程總體布置方案。
2.工藝系統合理用能和提高能源利用率措施評價。
3.輔助生產系統合理用能和提高能源利用率措施評價。
4.附屬系統合理用能和提高能源利用率措施評價。
5.項目系統節能和能源綜合利用狀況評價。
6.評價結論。
五、節能對策措施及效果分析。
1.建設項目擬采用的節能對策措施。
2.節能對策措施的技術經濟性分析(方案比選)。
3.節能效果分析評估。
4.項目建設和運行過程的節能對策措施建議。
六、結論與建議。
2.對建設項目工程設計、施工、運營管理全過程合理用能的建議。
工程投資項目評估報告（精選18篇）篇十八
我單位承建的成都xx食品有限公司新建廠區辦公樓、車間工程自20xx年12月12日開工以來，工程的安全、質量均符合規范要求，現就工程的安全自查情況如下：
1、我施工單位每周定期組織人員對施工現場安全進行全面檢查，發現問題立即組織人員整改。
2、焊工均持證上崗，作業時焊工穿戴好防護衣具，電弧焊焊工戴好防護面罩，焊工作業范圍內有焊工操作規程及其安全警示標志。
3、施工現場及其周邊的各種安全警示標志均正確懸掛齊全。
4、現場臨時用電所有設備的金屬外殼均與專用保護零線連接，專用保護零線由配電室的零線端子引出，保護零線的統一標志為綠/黃雙色線。各種機械設備保證了“一機一箱一閘一漏電保護”。施工現場所有用電設備，除做保護接零外，都在設備負荷線的首端設置漏電保護器。
5、現場運行管路管線。
6、塔吊操作人員均持證上崗，派有專人指揮操作，塔機周圍操作規程及安全警示標志齊全。
7、檢查中發現個別作業人員未戴安全帽，針對于此問題，安全員立即對其教育安全知識，現施工現場作業人員均戴好安全帽，高處、臨邊作業人員均系好安全帶。
8、外架搭設、安全網綁扎均符合規范規定要求，架工均持證上崗，作業過程中均系好安全帶。
9、通道口搭設的防護棚牢固，符合規范要求。樓梯口、電梯井口按規范設置防護欄桿和平網，預留洞口防護嚴密。
10、各種材料、構件堆放按照品種、規格進行堆放，并設置明顯的標志牌。水泥庫具備有效的防雨、防潮措施，分品種和型號堆放。
11、施工現場配備有足夠的消防器材，消防器材靈敏有效。
12、有健全治安保衛制度和治安保衛工作領導小組，配備保衛人員。
13、發現個別私拉亂接現象，安全員立即對其進行批評教育。