建設工程涉及多個專業領域和各個環節，需要協同合作和有效溝通。下面是一些建設工程項目的評估報告，讓我們來看看他們的成果。
建設工程委托管理合同（優質15篇）篇一
甲方(委托方)。
乙方(檢測方)。
學校幼兒園工程進行檢測，并依據《中華人民共和國合同法》以及對其他有關法律法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本建設工程檢測是想協商一致，簽訂本合同。
一、工程概況：
施工單位：南通大辰建設集團監理單位：如皋市規劃設計院鑒證人員：湯友云。
工程監督注冊號：工程地址：位于如皋市政法路以西，如皋市檢察院以北建設單位：如皋市外國語學校附屬幼兒園項目負責人：朱建梅電話：
二、檢測項目。
三、檢測程序。
1、由甲方將受檢產品送到乙方實施檢測。
2、需乙方現場抽樣，甲方需提前一天(扣除節日)通知乙方。
3、每次送樣或乙方現場抽樣，甲方須填寫檢委托單，明確樣品的相關信息及檢測要求。
四、檢測收費：按實際建筑面值計算，計取標準為付費方式：
1、工程竣工驗收結束后一次性結清。
2、甲方對檢測項目費用有異議的，應及時與乙方協商，但不得拖延其他無意義項目檢測費用的支付。
五、甲方的權利和義務。
1、甲方不得將同一單位工程中的同一類型檢測項目委托其他檢測機構進行檢測。
2、甲方應于檢測活動開始前日內向乙方提供與本檢測業務有關的資料及文件，并對資料的可靠性負責。
3、甲方委托檢測前，應將見證單位及見證人員以書面形式通知乙方，鑒證人員發生變更的，甲方應及時書面通知乙方。
4、在委托見證取樣類樣品檢測前，甲方應填寫檢測委托單。委托單應采用乙方統一樣式，并經見證人員和取樣人員當場簽字確認。
5、檢測項目屬工程類檢測的，甲方應提前通告乙方。見證人員應對工程現場檢測進行見證，并在現場檢測原始記錄上簽字確認。
6、甲方應當負責與本工程檢測業務有關的第三方的協商，為乙方提供必要的外部工作條件。
7、甲方不得以任何方式要求乙方出具學家檢測報告。
8、對在建筑工程的各類檢測數據有知情權，合同執行過程，可隨時查詢。
六、乙方的權利和義務。
1、乙方應向甲方提供與本工程檢測業務有關的資料，包括建設工程檢測資質證書，計量證書的復印件。
2、乙方承諾與行政機關、法律法規援權的具有管理公共事務職能的組織以及本工程相關的設計單位、施工單位、監理單位無隸屬關系或者其他利害關系。
3、乙方應在甲方通知的日期進場開展檢測活動。但如檢測現場或樣品不具備檢測條件或跟委托不符等情況導致檢測無法進行的后果由甲方自行承擔。
4、乙方現場檢測時應遵守工程安全管理及其他工程現場管理制度。
5、檢測結果不合格的，乙方應在獲得檢測結果后日內通知甲方(節假日除外)。
6、按檢測相應的服務內容收取檢測費用，并出具檢測費用清單。
七、違約責任、
1、因甲方未履行義務而造成乙方無法按時保質的完成檢測業務的，甲方應當承擔相應的經濟損失，并賠償由此給乙方造成的損失。完成檢測業務的時限由雙方另行約定。
3、檢測報告信息錯誤、未按照約定的檢測依據進行檢測或檢測結論判斷錯誤的，乙方應進行更正或免費重新進行檢測，給甲方造成損失的應予以賠償，由甲方原因造成上述錯誤的除外。
八、附則。
1、本合同自雙方簽字或者蓋章之日七生效。本合同一式2份，雙方各執1份。
2、雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解;也可提請仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建設工程委托管理合同（優質15篇）篇二
協議書由__________(以下簡稱“業主”)為一方，與__________(以下簡稱“監理單位“)為另一方共同訂立。
一、本協議書中的`詞句和用語與“公路工程施工監理合同”中通用條件所規定的定義相同。
二、下列文件是本協議書的組成部分，應作為協議書的有效內容予以遵守和執行。
4.《公路工程施工監理規范》。
6.雙方簽認的補充或修正文件。
7.其它文件。
8.附件：_________________。
附件a——監理服務的形式、范圍與內容。
附件b——業主提供的監理工作條件。
附件c——監理服務的費用與支付。
其它附件。
三、業主在此同意按照本監理合同規定的期限和方式，向監理單位支付根據監理合同。
規定應支付的費用和提供監理工作條件。
四、監理單位基于業主的上述保證，在此向業主承諾按照本監理合同的規定履行監理。
服務。
五、本協議書經雙方簽字蓋章后，自______年______月_____日生效，至______年______月______日終止，在按照監理合同的規定結清監理服務費用后自然失效。
六、本協議書正本一式兩雙方各執一份，具有同等法律效力。協議書副本______份。雙方各執______份。
業主：_____________(蓋章)_______________監理單位：_____________(蓋章)。
法定代表人：_________________(簽字)法定代表人：_________________(簽字)。
郵編：_________________郵編。
建設工程委托管理合同（優質15篇）篇三
發包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
依照《_合同法》、《_建筑法》及有關法律、法規要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，將西吉縣什字鄉俊娃肉牛養殖合作社基礎設施建設工程承包給乙方，為了明確甲、乙雙方責任，確保工程質量，保證工程進度，按期交付使用。經甲乙雙方協商一致同意，訂立本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱：西吉縣什字鄉俊娃肉牛養殖合作社基礎設施建設工程。
2、工程地點：西吉縣什字鄉馬溝村。
3、工程內容：建設暖棚牛舍1座495平方米，冷配改良點1處40平方米。
4、工程造價：元(大寫：)。
5、資金來源：合作社自籌。
6、合同附件：施工圖紙。
二、雙方職責。
(一)甲方職責：
1、負責施工現場內占用戶的搬遷和有關手續。
2、指派專人對工程進度、質量進行監督，組織施工驗收。
(二)、乙方職責。
1、認真做好施工前的各項準備工作。
2、嚴格按照施工圖紙和技術要求以及操作規程進行施工，確保工程質量，保證施工進度，按期完工。
3、組織好安全施工，施工中發現的一切工傷事故，均由乙方自己負責。
4、工程竣工前，負責現場清理，并按時提交完整的施工驗收資料。
5、本合同不得轉主承包。
三、工程質量，施工驗收及付款方式。
1、工程質量必須符合建設要求，隱蔽工程完成后，由甲方檢查驗收后進行下一工序的施工。
2、在施工過程中或竣工驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應及時負責無償停工或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，方可進行下道工序或移交。
3、付款方式：經甲乙雙方協定，工程款項待完工后一次性付款。
四、質量保修及違約嘗賠。
1、承包人應按工程質量保修的有關規定，對交付發包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
2、甲乙雙方必須認真履行職責，嚴格按合同要求辦事，不按合同要求造成損失的，按照合同法有關規定處罰。
五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
六、本合同自雙方簽訂之日起生效，在全部工程驗收并結算尾款后自動失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建設工程委托管理合同（優質15篇）篇四
1)建設監理合同的范疇包括中標人的監理投標書、招標人的中標通知書、委托監理合同文本(包括委托合同、標準條件和專用條件)以及其他所有在合同實施過程中簽署的用以規定合同雙方權利義務關系的承諾和約定。2)狹義的建設監理合同僅指委托監理合同文本(包括委托合同、標準條件和專用條件)。
2.建設工程委托監理合同是合同文件的正文和核心，起總協議的作用。
3.監理合同文件的解釋順序為：第一是雙方簽署的合同補充與修正文件，具有最優效力等級;第二是委托監理合同;第三是專用條件;第四是標準條件;第五是中標通知書;最后是中標人的監理投標書。
4.工程監理的附加工作是指：(1)委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;(2)由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。
5.工程監理的額外工作是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫?；蚪K止監理義務，其善后工作及恢復監理業務的工作。
6.監理人義務
1)向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工作范圍內的監理義務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。
2)監理人在履行本合同的義務期間，應為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。
3)監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產，在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
4)在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。
7.監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。
建設工程委托管理合同（優質15篇）篇五
委托人________________________與監理人_________________________經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監理人監理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：
工程地點：
工程規模：
總投資：
二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1、監理投標書或中標通知書；
2、本合同標準條件；
3、本合同專用條件；
4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。
五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。
本合同自________年_______月_______日開始實施，至_______年_______月______日完成。
本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執______份。
委托人：（簽章）
監理人：（簽章）
住所：住所：
法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵編：郵編：
電話：電話： 本合同簽訂于：_______年_______月_______日
建設工程委托管理合同（優質15篇）篇六
合同編號：__________委托方：______________________________（以下簡稱甲方）服務方：__________建設工程質量檢測中心（以下簡稱乙方）項目名稱：____________________________________________乙方受甲方委托，對甲方的工程材料來樣及其他建筑實體工程檢測事宜進行檢測。乙方根據國家規范和甲方的檢測要求，予以科學、公正、準確、高效地進行檢測，并按照客觀的數據出具報告。為明確雙方責任，經雙方經友好磋商，就相關事宜達成如下協議：
一、工程概況工程地址：______________________________施工單位：______________________________施工單位項目負責人：____________________聯系電話：______________________________檢測報告提交對象：______________________聯系電話：______________________________報建面積：____________________（平方米）。
二、檢測服務范圍及時間見證取樣檢測：
1.水泥物理力學性能檢測；
2.鋼筋（含焊接及機械連接）力學性能檢測；
3.建筑用砂常規檢測；
4.建筑用卵石、碎石常規檢測；
5.砼強度檢驗；
6.砂漿強度檢驗；
7.簡易土工試驗；
8.摻和料（粉煤灰）檢驗；
9.瀝青檢驗；
10.防水卷材檢驗；1。
1.墻體材料（強度）檢測主體結構檢測：
1.回彈法檢測混凝土抗壓強度檢測；
2.砼保護層厚度（鋼筋掃描）檢測；
3.砼樓板厚度檢測；
4.砌體基本力學性能檢測說明：因施工質量、試件制作等原因產生的各類現場實體檢測甲方另行委托，費用按實計算。
三、合同單價。
1.本合同按單項（或工程平方米費用包干方式）進行收費核算；
2.本次各項檢測費用合計約為人民幣（大寫）______________（小寫）_______元。
四、付款方式。
1.甲方需在檢測前預付總檢測費用的____％-____％預付金為人民幣（大寫）______________（小寫）_______元。
2.其他的付款方式如下主體工程結束付_______整，剩余款項所有報告全部提交一次性結清。
五、相關權利和義務甲方義務。
1.工程開工后，凡建設過程發生的相關檢測均委托乙方進行。
2.定期與乙方確認工程進度，并根據付款條件支付相應檢測費用。甲方權利。
1.對在建工程的各類檢測數據有知情權，協議執行過程，可隨時查詢。
2.從乙方獲取工程檢測咨詢服務的權利。乙方義務。
1.根據相關標準及甲方要求，在承諾期限內完成檢測任務，提供檢測報告。
3.做好相關服務工作，特殊項目檢測（或乙方檢測能力以外的項目），分包前應將分包單位情況通報甲方征得甲方同意后進行分包（費用另計）。
4.提供檢測咨詢服務，指導甲方抽樣送檢工作。乙方權利根據相應服務內容收取檢測費用。
六、檢測標準。
1.甲方明確檢測標準（可以是國家標準、行業標準或企業標準）情況下，按甲方指定標準進行檢測。
2.甲方未明確檢測標準，按工程施工驗收規定的標準執行。
3.各類標準執行優先等級：國家標準a;行業標準a;企業標準。
返
建設工程委托管理合同（優質15篇）篇七
發包人(甲方)：
承包人(乙方)：
本合同依據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規，經雙方協商，本著友好合作原則，達成如下分包合同：
一、承包范圍：
二、承包方式：
三、質量標準：
四、工期：
本工程自年月日開工至年月日完工，工期為天。
五、收費標準及支付方式：
1、經雙方協議，本工程總量為米，收費標準為，共計：(大寫：)。
2、合同總價依據實際完成工程量進行結算。
3、付款方式：
六、變更及工程費用調整：
1、本工程進行中，發包人對本工程與技術要求提出變更時，發包人應在變更前天內發出書面通知。承包人接到變更后天內予以確認。
2、變更后及承包增加施工費用，發包方按市場價予以調整。
七、發包責任：
1、發包方在開工2日前向承包方提供本工程施工組織設計、技術交底與要求、設計圖紙及放線定點軸線。
2、開工前，發包方應辦理開工許可證、工作場地使用等手續，及時解決好有關擾民和影響正常工作的有關問題，并承擔相應費用。
八、承包方責任：
1、承包人按本合同所規定的時間完成本工程的工作內容。
2、嚴格按本工程設計方案及技術要求進行施工，確保施工質量。
3、施工中如發現問題應及時匯報，并提出相應的處理方案，經發包方確認后進行施工。
4、負責好現場測量放線、樁體定位、施工技術資料記錄工作，并如實及時提交發包方，如因承包方的遺漏、錯誤造成工程質量問題，承包方應負責補救并承擔相應責任，情況嚴重時，發包方有權向承包方追償相應損失。
5、遵守國家及北京市有關施工管理規定，服從現場指揮與領導。
九、違約責任：
甲方或乙方不能按照本協議條款約定履行各自的各項責任及發生與本合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任。
十、材料與設備。
1、發包人及承包人對各自所提供的材料及機械設備進場負責，并經雙方驗收合格后方可使用。
2、若造成窩工、誤工所造成的損失，責任是甲方的由甲方負責，是乙方的由乙方負責。
十一、報告、成果、質量檢查與驗收。
1、發包方負責組織對承包人交付的報告、成果、文件進行檢查與驗收。
2、承包方應對其所確保提交的報告、成果、文件的真實性進行負責。
3、隱蔽工程檢查由承包人自檢后，通知發包方進行檢查與驗收，經發包方簽字確認后方可進行下一道工序。檢驗不合格，承包人負責在規定的時間內必須進行修補。
十二、本合同未盡事宜，經雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十三、其它約定事項：
十四、合同終止。
本合同自發包人、承包人簽字蓋章后生效，發包人、承包人履行完成合同所規定的義務后終止。
本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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建設工程委托管理合同（優質15篇）篇八
第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。
第二十一條委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
第二十二條監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。
第二十三條委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。
監理人責任。
第二十五條監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。
第二十六條監理人在責任期內，應當履行約定的義務，如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規定以外）不應超過監理報酬總額（除去稅金）。
第二十七條監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。
第二十八條監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。
委托人責任。
第二十九條委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。
監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。
第三十條委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。
合同生效、變更與終止。
第三十一條由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。
第三十二條在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。
第三十三條監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。
第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。
變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。
第三十五條監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。
第三十六條監理人由于非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。
第三十七條當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后35日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。
第三十八條合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。
監理報酬。
第三十九條正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。
第四十條如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。
第四十一條支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
第四十二條如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。
其他。
第四十三條委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。
第四十四條在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。
第四十五條監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。
第四十六條監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。
監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。
第四十七條監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。
第四十八條監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。
爭議的解決。
第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。
第三部分專用條件。
第二條本合同適用的法律及監理依據：
第四條監理范圍和監理工作內容：
第九條外部條件包括：
第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：
建設工程委托管理合同（優質15篇）篇九
法定代表人：__________________________________。
保證人：________________________。
法定代表人：__________________________________。
鑒于甲方與__________________就__________________項目于________年________月________日簽訂編號為________________的《建設工程施工合同》，乙方接受甲方的委托，同意為甲方以保證方式向業主提供工程履約擔保。甲乙雙方經協商一致，訂立本合同。
第一條定義。
本合同所稱工程履約擔保是指，乙方向業主保證，當甲方未按照主合同的約定履行主合同義務給業主造成損失時，由乙方按照本合同約定承擔保證責任的行為。
第二條保證的范圍及保證金額。
2.1乙方保證的范圍是甲方未履行主合同約定的義務，給業主造成的實際損失。
2.2乙方保證的金額是主合同約定的合同總價款的________%，數額最高不超過人民幣_________元。
第三條保證的方式及保證期間。
3.1乙方保證的方式為：連帶責任保證。
3.2乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程竣工日期后______________日內。
3.3甲方與業主變更工程竣工日期的，經乙方書面同意后，保證期間按照變更后的竣工日期做相應調整。
第四條承擔保證責任的形式。
4.1乙方根據業主要求以下列方式之一承擔保證責任：
由乙方提供資金及技術援助，甲方繼續履行工程交付義務，但乙方支付金額不超過本合同第二條規定的保證金額。
由乙方在本合同第二條規定的保證金額內賠償業主的損失。
第五條擔保費及支付方式。
5.1擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定。
5.2雙方確定的擔保費率為：_______。
5.3本合同生效后_______日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣_______元。
第六條反擔保。
甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。
第七條乙方的追償權。
乙方按照本合同的約定承擔了保證責任后，即有權要求甲方立即歸還乙方代償的全部款項及乙方實現債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的_______%一次性支付違約金。
第八條雙方的其他權利義務。
8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起_______日內，向業主出具《承包商履約保函》。
8.2甲方如需變更名稱、經營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業機構所在地、法定代表人或發生合并、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方;發生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。
8.3甲方與業主有關主合同的修改、變更，應告知乙方;如發生結構、規模、標準等重大設計變更，應經乙方書面同意。
8.4甲方應全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況，乙方在進行定期或隨時檢查和監督時甲方應積極配合。
第九條爭議的解決。
本合同發生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協商解決，協商不成的，通過第_______款約定的方式解決：
9.1向______________法院起訴;。
9.2向______________提起仲裁。
第十條甲乙雙方約定的其它事項。
第十一條合同的生效、變更和解除。
11.1本合同由甲乙雙方法定代表人簽字或加蓋公章后生效。
11.2本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協商一致并訂立書面協議。
第十二條附則。
本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。
甲方：____________________。
法定代表人：______________。
法定代表人：______________。
_______年_______月______日。
建設工程委托管理合同（優質15篇）篇十
申報部門：_________________工程部申報時間：_________________年月日合同名稱怡景苑1#、3#腳手架搭設包清工單項承包協議。
合同編號。
合同類別前期類施工類材料設備類其他。
簽單約位。
甲方中鼎國際建筑工程有限公司九江分公司乙方合同內容摘要承包范圍怡景苑1#、3#樓工程的外墻(第一層懸挑腳手架以下)的落地式腳手架搭設及拆除以包清工的方式承包。
付款方式。
按合同約定付款。
工期。
質量要求。
省優。
保修約定。
經辦部門說明。
合作單位情況選擇理由：_________________。
會簽欄。
備注。
1、本合同一式份，發包人執份，承包人執份，具有同等法律效力;2、附合同。3、存檔資料室。
制表人(合同簽字人)：_________________。
建設工程委托管理合同（優質15篇）篇十一
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方對承包內容進行供貨及安裝施工。為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件及部所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條:工程概況。
第二條:工程價款。
雙方以共同協商的各種材料價格定價，其材料款支付由以下第五條：付款方式為準。
第三條:產品規格及單價。
第四條：工程施工。
1.乙方應盡量提供給甲方需要的施工材料及輔料，如故意拖延耽誤施工時間，一方責任自負。
2.乙方應盡量按照甲方驗收標準及工程期限施工。
3.甲方施工過程中所遇乙方材料質量問題，乙方負責誤工費及材料款。
第四條:質量要求。
工程使用主要材料的品種、規格需雙方認可。材料質量需按原廠實物為準。
第五條：付款方式。
甲乙雙方在合同生效起，支付乙方誠意金，材料款按每個月底工程量的60%，工地完工后付材料款35%，剩余5%待驗收完成后一月內付清。
第六條：工程工期。
雙方按照具體情況協商。
第七條：工程驗收。
甲方按95%合格率予以驗收，對不合格處提出整改意見。乙方應按要求予以整改。
第八條：其他事項。
第九條：爭議解決。
雙方在履行本合同過程中若有爭議可協商解決，協商不成可向當地人民法院起訴。
第十條：合同的變更和終止。
合同的變更和終止需經雙方協商;任何一方擅自變更或終止本合同應承擔因此給對方造成的損失。
第十一條：合同生效。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建設工程委托管理合同（優質15篇）篇十二
本合同雙方：
委托單位：
代理單位：
合同簽訂日期：年月日
委托方將的招標事宜委托乙方代理，依據《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規的規定，合同雙方經協商一致，簽訂本合同。
一、代理業務的內容、形式：
工程概況：
本次招標范圍：施工圖紙內容。
2、招標代理形式：邀請招標。
二、工作條件和協作事項：
1、建設工程規劃許可證、建設項目資金來源證明等。
2、委托方提供能夠滿足施工，標價計算要求的施工圖紙及技術資料。
3、乙方代理過程中，遵守國家、地方有關工程建設招標、投標法規，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關程序規定進行，接受招標監督管理部門的監督。
4、委托代理人在簽訂本合同時，應出具委托證書。
三、委托期限：
本合同自簽訂之日起執行，中標通知書簽發后自行廢止。
四、費用支付方式及日期：
本工程造價為人民幣(大寫)，收取代理費用合計人民幣______。付款方式為現金或轉帳，全部費用應在中標通知書發出時一次性付清。甲方可根據乙方完成工作情況選擇一次性支付______元或僅支付______元，乙方均無異議。
五、違約責任：
1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;。
2、委托方應提供真實可靠的相關資料，及按第四款約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。
3、雙方在合同執行過程中出現爭議，可協商解決，也可由相關部門進行調解。
4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。
六、雙方協議的其他條款。
甲方：_________。
乙方：_________。
法定代表人：_________。
法定代表人：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
建設工程委托管理合同（優質15篇）篇十三
合同編號：_______________________________。
勘察證書等級：___________________________。
發包人：_________________________________。
勘察人：_________________________________。
簽訂日期：_______________________________
發包人：__________________________________。
勘察人：__________________________________。
發包人委托勘察人承擔___________________任務。
根據《民法典》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規定》、《深圳經濟特區建設工程質量管理條例》及國家有關法規規定，結合本工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保工程勘察質量，經發包人、勘察人協商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條工程概況。
1.5工程勘察任務(內容)與技術要求：____________________。
1.7預計勘察工作量：__________________。
第二條發包人應及時向勘察人提供下列文件資料，并對其準確性、可靠性負責。
2.1提供本工程批準文件(復印件)，以及用地(附紅線范圍)、施工、勘察許可等批件(復印件)。
2.2提供工程勘察任務委托書、技術要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。
2.3提供勘察工作范圍已有的技術資料及工程所需的坐標與標高資料。
2.4提供勘察工作范圍地下己有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等)及具體位置分布圖。
2.5發包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發包人需向勘察人支付相應費用。
第三條勘察人向發包人提交勘察成果資料并對其質量負責。
勘察人負責向發包人提交勘察成果資料四份，發包人要求增加的份數另行收費。
第四條開工及提交勘察成果資料的時間和收費標準及付費方式。
4.1開工及提交勘察成果資料的時間。
4.1.1本工程的勘察工作定于______年______月______日開工，______年______月______日提交勘察成果資料，由于發包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時，按本合同第六條規定辦理。
4.1.2勘察工作有效期限以發包人下達的開工通知書或合同規定的時間為準，如遇特殊情況(設計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時，工期順延。
4.2收費標準及付費方式。
4.2.1本工程勘察按國家規定的現行收費標準____________計取費用;或以“預算包干”、“中標價加簽證”、“實際完成工作量結算”等方式計取收費。國家規定的收費標準中沒有規定的收費項目，由發包人、勘察人另行議定。
4.2.2本工程勘察費預算為____________元(大寫____________)，合同生效后3天內，發包人應向勘察人支付預算勘察費的20%作為定金，計____________元(本合同履行后，定金抵作勘察費);勘察規模大、工期長的大型勘察工程，發包人還應按實際完成工程進度____________%時，向勘察人支付預算勘察費的_______%的工程進度款，計_____元;勘察工作外業結束后______天內，發包人向勘察人支付預算勘察費的____________%，計____________元;提交勘察成果資料后10天內，發包人應一次付清全部工程費用。
第五條發包人、勘察人責任。
5.1發包人責任。
5.1.1發包人委托任務時，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務及技術要求，并按第二條規定提供文件資料。
5.1.2在勘察工作范圍內，沒有資料、圖紙的地區(段)，發包人應負責查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發生人身傷害或造成經濟損失時，由發包人承擔民事責任。
5.1.3發包人應及時為勘察人提供并解決勘察現場的工作條件和出現的問題(如：落實土地征用、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進行的有關問題、平整施工現場、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業用船等)，并承擔其費用。
5.1.4若勘察現場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現場作業時，發包人應派人負責安全保衛工作，按國家有關規定，對從事危險作業的現場人員進行保健防護，并承擔費用。
5.1.5工程勘察前，若發包人負責提供材料的，應根據勘察人提出的工程用料計劃，按時提供各種材料及其產品合格證明，并承擔費用和運到現場，派人與勘察人的人員一起驗收。
5.1.6勘察過程中的任何變更，經辦理正式變更手續后，發包人應按實際發生的工作量支付勘察費。
5.1.7為勘察人的工作人員提供必要的生產、生活條件，并承擔費用;如不能提供時，應一次性付給勘察人臨時設施費_____元。
5.1.8由于發包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外。發包人應支付停、窩工費(計算方法見6.1);發包人若要求在合同規定時間內提前完工(或提交勘察成果資料)時，發包人應按每提前一天向勘察人支付____________元計算加班費。
5.1.9發包人應保護勘察人的投標書、勘察方案、報告書、文件、資料圖紙、數據、特殊工藝(方法)、專利技術和合理化建議，未經勘察人同意，發包人不得復制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉讓或用于本合同外的項目;如發生上述情況，發包人應負法律責任，勘察人有權索賠。
5.1.10本合同有關條款規定和補充協議中發包人應負的其它責任。
5.2勘察人貢任。
5.2.1勘察人應按國家技術規范、標準、規程和發包人的任務委托書及技術要求進行工程勘察，按本合同規定的時間提交質量合格的勘察成果資料，并對其負責。
5.2.2出于勘察人提供的勘察成果資料質量不合格，勘察人應負責無償給予補充完善使其達到質量合格;若勘察人無力補充完善，需另委托其他單位時，勘察人應承擔全部勘察費用;或因勘察質量造成重大經濟損失或工程事故時，勘察人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，并根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金由發包人、勘察人商定為實際損失的____________%。
5.2.3在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設計，派人與發包人的人員一起驗收發包人提供的材料。
5.2.4勘察過程中，根據工程的巖土工程條件(或工作現場地形地貌、地質和水文地質條件)及技術規范要求，向發包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續。
5.2.5在現場工作的勘察人的人員，應遵守發包人的安全保衛及其它有關的規章制度，承擔其有關資料保密義務。
5.2.6本合同有關條款規定和補充協議中勘察人應負的其它責任。
第六條違約責任。
6.1由于發包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進出場地，發包人除應付給勘察人停、窩工費(金額按預算的平均工日產值計算)，工期按實際工日順延外，還應付給勘察人來回進出場費和調遣費。
6.2由于勘察人原因造成勘察成果資料質量不合格，不能滿足技術要求時，其運工勘察費用由勘察人承擔。
6.3合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發包人要求解除合同時，勘察人未進行勘察工作的，不退還發包人己付定金;己進行勘察工作的;完成的工作量在50%以內時，發包人應向勘察人支付預算額50%的勘察費計____________元;完成的工作量超過50%時，則應向勘察人支付預算額100%的勘察費。
6.4發包人未按合同規定時間(日期)撥付勘察費，每超過一日，應償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金。
6.5由于勘察人原因未按合同規定時間(日期)提交勘察成果資料，每超過一日，應減收勘察費千分之一。
6.6本合同簽訂后，發包人不履行合同時，無權要求退還定金;勘察人不履行合同時，雙倍返還定金。
第七條本合同未盡事宜，經發包人與勘察人協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第九條本合同發生爭議，發包人、勘察人應及時協商解決，協商或調解不成的，可以由____________仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自發包人、勘察人簽字蓋章后生效;按規定向市規劃與國土資源局及派出機構備案。發包人、勘察人履行完合同規定的義務后，本合同終止。
本合同一式_________份，發包人________份、勘察人________份。
(蓋章)(蓋章)。
法定代表人：(簽字)________法定代表人：(簽字)________。
委托代理人：(簽字)________委托代理人：(簽字)________。
建設行政主管部門備案：______鑒證意見：__________________。
(蓋章)(蓋章)。
備案日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日
建設工程委托管理合同（優質15篇）篇十四
論建設工程這塊的合同是怎么管理的呢?下面和小編一起來看看吧!
摘要：建設工程施工合同是施工企業生存和發展的核心，施工合同管理的質量將直接影響到工程項目質量和企業經濟效益，文章通過對建設工程施工管理合同中常見問題的理解和分析，提出了解決措施。
關鍵詞：建設工程;施工合同;合同管理
建設工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發包人與承包人之間為完成商定的建設工程項目，確定雙方權利和義務的協議。
施工單位應按合同規定完成業主交給的建筑安裝工程施工任務，業主應按合同規定提供必要的施工條件并支付工程價款。
因此，對建筑施工企業而言，其全部生產經營活動，圍繞工程施工承包合同開展，他們對工程項目施工管理的過程實際上就是合同履約的過程。
目前，建設工程行業市場競爭如此激烈，加強施工中的合同管理，確保工程質量，以獲得更大的經濟效益，顯得尤為重要。
一、建設工程合同管理存在的問題
目前，我國的建筑市場尚不發達，施工企業普遍缺乏對建筑工程施工合同管理的正確認識。
很多承包商簽訂了工程合同，片面強調工程的進度和質量管理，對合同管理缺乏全面的認識，往往因為合同意識淡薄、合同條款不明確或不完備等問題引發糾紛，導致在施工過程中處于被動的局面，甚至產生嚴重違約，同時索賠又無據可依，承受了不必要的經濟損失。
(一)不重視合同管理體系和制度建設
一些建設項目不重視合同管理體系的建設。
合同歸口管理、分級管理和授權管理機制不健全，誰都可以簽合同，合同管理程序不明確，或有制度不執行，該履行的手續不履行，缺少必要的審查和評估步驟。
缺乏對合同管理的有效監督和控制。
(二)少數合同有失公正
合同文件存在合同雙方權利、義務不對等現象。
從目前實施的建設施工合同文本看，施工合同中絕大多數條款是對發包方制定的，其中大多強調了承包方的義務，對業主的制約條款偏少，特別是對業主違約、賠償等方面的約定不具體，也缺少行之有效的處罰辦法。
這不利于施工合同的公平、公正履行，成為施工合同執行過程中發生爭議較多的一個原因。
同時，由于目前建筑市場的激烈競爭和不規范管理，大量的施工隊伍與建設規模嚴重失衡，致使業主在建設工程承包中占據主導地位，提出一些苛刻和不平等的條件，將自身的風險轉移到承包商身上。
由于建筑市場處于買方市場，承包商為了獲得工程，只好接受。
(三)“陰陽合同”引起的糾紛
在建設工程招投標中，有的業主出于自身利益的考慮，在工程招標前，提出一些苛刻的條件和不平等條約，要求投標單位私下進行承諾，簽訂與中標合同的工程價款等主要內容不一致的合同，承包方為了獲得項目，只好忍氣吞聲、委曲求全。
但多數情況下，雙方在履約過程中意見分歧較大，造成合同糾紛，直接影響合同的履行。
(四)合同價款引起的糾紛
合同簽訂過于簡單，許多涉及補價的項目由于合同不明確，工程竣工結算時無法補價：一些合同雖然條款比較齊全，但內容只作原則性約定，不夠具體和明確，特別是缺乏對違約責任的具體約定，或對違約責任約定過于簡單而產生合同糾紛，造成施工企業不能及時得到補償。
違約責任的約定直接反映出該合同的質量如何，也直接決定了該合同能否順利執行。
合同糾紛產生的原因，一方面是當前的建筑市場仍不夠規范，相關法律法規仍不健全，市場交易中業主與施工企業的地位不平等，部分工程承包存在違法或違規的行為，另一方面是對合同簽訂的實際條件沒有遠瞻性，沒有在合同中明確實際條件如果發生變化的解決方案。
但更重要的是，施工企業的法制觀念淡薄，合同法律意識不強，基本上沒有事前把合同管理納入經營管理范疇，沒有對索賠管理工作給予應有的重視，等到發生合同糾紛的時候，才臨時研究合同有關條款，設計補救方案。
因此，加強建設工程施工合同的管理是施工企業在市場競爭中生存發展的必修課。
二、加強合同管理的措施
(一)健全管理機構體制
加強工程招投標管理，建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度。
國家已經出臺了招投標法，并全力推行工程量清單報價體制。
但在招標形式和方法上要兼顧業主和承包商的雙方利益，過份追求招標過程的嚴格、完善，并不一定能達到招標的最佳效果。
建議在招標形式上應該重視原則，突出效果。
同時，在工程量清單計價法推廣實施后，沒有新的計價辦法配合相應的合同管理模式，使得招投標所確定的工程合同價在實施過程沒有相應的合同管理措施。
建議盡快研究相應配套措施和管理辦法，健全體制，完善操作。
(二)提高管理人才的素質
專業人才缺乏也是影響建設項目合同管理效果的一個重要因素。
建設合同涉及內容多，專業面廣，合同管理人員需要有一定的專業技術知識、法律知識和造價管理知識。
在很多建設項目管理機構中，沒有專業技術人員管理合同，或合同管理人員缺少培訓，將合同管理簡單地視為一種事務(下轉第22頁)(上接第126頁)性工作。
甚至有的合同領導直接敲定由一般辦公人員辦理合同。
一旦發生合同糾紛，就缺少必要的法律支援。
(三)注重合同細節管理
施工合同糾紛多數情況下源于價款結算方式的糾紛，如工程款如何撥付，設計變更單價如何審定，停工窩工造成的損失如何計算、材料價格異常變動的處理辦法等。
這就需要甲乙雙方有一定的遠瞻性，盡量在合同中把此類問題的解決方案具體化，盡量避免給結算方式留下盲點。
當施工過程中發生設計變更或停工窩工，施工合同中又無明確表達時，應及時簽訂補充協議，避免日后發生糾紛。
如筆者所在地的某道路工程，招標時要求采用商品混凝土，為趕工期，經施工企業與業主商量決定將商品混凝土改成現澆混凝土，但未辦理任何相關的.協議變更手續。
因此，工程竣工結算時引起了價格糾紛。
如果事前就此問題甲乙雙方能達成一致意見，以補充協議的形式予以明確，就可避免后期的糾紛，取得事半功倍的效果。
(四)健全法律體系
加強承發包雙方對合同的法律認識。
通過深入貫徹《中華人民共和國建筑招標投標法》，通過不斷的宣傳、學習培訓，使合同的承發包雙方切實認識到法律是保障施工合同順利實施，保護雙方合法權益的必備工具，是走向市場經濟中科學管理的坦途和橋梁。
(五)加強施工合同索賠管理工作
我國工程承包雙方在合同履行中對工程索賠認識不足，缺乏推行工程索賠所需的意識和動力。
因此，提高索賠意識是承包商亟待解決的問題。
施工合同是索賠的依據，索賠則是合同管理的延續。
合同管理索賠要求承包商在簽訂合同時要充分考慮各種不利因素，分析合同變更和索賠的可能性，采取最有效的合同管理策略和索賠策略;在合同整個履行過程中，要隨時結合施工現場實際情況，結合法律法規進行分析研究，以合理履行合同，這不僅有利于保護自己的合法權益。
更重要的是有利于企業盡快適應國際工程建設規范，提高企業未來生存能力。
當前，我國建筑市場走向招標承包競爭機制的時間還不長，無論是甲方還是乙方，對合同的編制和管理經驗均不夠豐富，再加上國內相關法律法規還不夠健全，因此，更應加強合同索賠管理。
利用一切合理的理由進行索賠而得到經濟補償，也是較高管理水平方面的體現。
三、結語
隨著市場經濟的不斷深入，施工合同管理已經成為工程項目管理的核心內容，合同履約這一管理意識成為約束建設市場經濟行為的普遍準則。
企業管理這嚴格按照管理體制把握施工全過程的合同管理，切實保證合同的履行，維護合同雙方的權益，真正把合同管理落到實處。
只有這樣，才能為企業自身創造更大的經濟效益，才能使企業自身在競爭激烈的行業間立于不敗之地。
【內容摘要】合同管理是建設工程項目管理的核心，是實現工程建設各項控制目標的重要保障。
本文介紹了作為建設工程項目管理公司進行建設工程合同管理的基本原則、合同類型、管理重點、主要管理內容和管理方法等，其中對合同管理的原則以及主要內容和方法給予了詳細的論述，促進工程合同管理工作的發展。
作為建設工程的項目管理公司，合同管理貫穿于建設工程項目建設的全過程，它是進行建設工程質量控制、進度控制及成本控制的重要手段和風險控制方法之一，甚至，在某些時候優秀的合同管理產生的經濟效益會大于技術優化產生的經濟效益。
同時，合同管理也對保護建設各方利益，完善和發展建筑市場起著重要作用。
因此，合同管理是進行建設工程項目管理的重要環節，是工程項目管理的核心和重點。
一、建設工程項目建設過程中可能涉及到的主要合同類型
(一)委托合同。
(二)承包合同。
主要包括：
1、勘察承包合同;
3、施工承包合同：施工承包合同是工程建設過程中簽署數量最多、條款比較復雜的合同類型，從管理模式角度可分為施工總承包合同，施工分包合同;從施工內容角度可分為土木工程施工合同(如結構施工合同、裝修合同、幕墻合同等)、機電工程施工合同(如消防合同、弱電合同、變配電合同等)、市政施工合同等。
(三)建筑工程物資采購合同。
(四)各種咨詢合同、技術服務合同，如交通影響評價咨詢合同、環境影響評價咨詢合同、建筑技術咨詢合同、建筑技術服務合同等。
(五)建設工程項目建設過程中需要簽訂的其他合同，拆遷施工合同、拆遷補償合同、協調配合合同、檢測合同等。
二、建設工程合同管理的基本原則
(一)合同管理應以法律為依據，只有以合法為前提進行合同管理，才能切實保障業主的根本利益，促進工程的順利建設。
與建設工程合同管理密切相關的法律概括起來有兩類，一類是包括民法通則、合同法在內的民事商事法律，一類是包括建筑法、招投標法、擔保法、保險法在內的經濟法。
合同管理人員應熟知以上法律并能夠較為熟練地應用，以保證合同條款的合法性，從而才能保證條款的有效性。
法律賦予業主的權利和利益是業主最根本的利益，如合同條款因違法而無效，則業主的根本利益就沒有任何保障了。
(二)合同管理應以建設工程的實際情況為出發點和突破點，保證建設工程在實現質量、進度、投資三大目標的前提下順利竣工并投入使用。
合同管理應根據建設工程的實際情況制定出科學的合同管理的方案，編制出可操作性較強的合同條款，并且工程在質量、進度、投資方面的目標應包括合同管理工作在內的所有工程管理工作的綱領，任何合同甚至任何合同條款都應體現和貫徹以上目標，只有如此，合同管理才會在建設工程項目管理中發揮出較大的推進作用。
(三)合同管理應以預防為主，減少甚至避免糾紛和索賠的發生。
建設工程委托管理合同（優質15篇）篇十五
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項目，協商一致,訂立本合同并共同遵照執行。
甲方:。
乙方:。
一、工程名稱:。
三、工程承包范圍及內容:。
五、合同工期。
1、開工日期:,完工日期:。
2、施工期間如遇自然災害等不可抗力,經甲方工程部及項目負責。
人、監理、業主簽字認可后,工期可相應順延。
因乙方責任,不能按。
期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
六、工程質量標準:合格。
七、合同價款及竣工結算。
1、合同價款:本合同工程總價款暫定人民幣元(大寫:);。
實際工程總價款以業主方:最終結算審計為準。
2、竣工結算:工程竣工驗收合格后,乙方根據實際完成的業主批復工程量編。
制工程決算報業主指定審計部門審計,經審計部門審核確認的工程結算總價款扣。
除甲方應收取的工程管理費后作為本合同乙方結算價款。
3、管理費:甲方收取乙方完成工程量%的管理費(不含稅金、規費),。
工程量以最終竣工結算業主方:審計結果為準。
4、稅金及規費:稅金、規費等其。
他相關費用由甲方從乙方工程款中代扣代。
繳。
八、付款方式。
監理、業主審核簽字后,業主的批復資金扣除乙方應交甲方管理費、稅金、規費。
等費用后的余額。
2、甲方管理費按工程施工進度同步收取且在乙方工程完工時全部收完。
九、材料供應。
1、乙供材須附合格證、質保書、送檢合格證明書。
乙供材的質量控制由甲。
方、監理、業主抽查。
2、乙方負責對乙方自購材的質量把關,并由乙方負責取樣到政府指定的檢。
測部門進行檢測,檢測費用由乙方承擔,檢測結果應及時送達甲方及監理備查。
3、乙供材沒有合格證書,且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑。
材料、設備、構配件等,不得用于本工程。
若使用不合格的建筑材料、設備和構。
配件,造成的損失及由此引起的一切后果由乙方負責。
十、工程質量及驗收。
1、工程質量必須符合本協議第六條約定標準,并按現行國家驗收規范執行。
質量保修期年。
2、項目經理須持有關主管部門核發與在建工程規模相適應的建造師證書,。
且在建工程只能有壹個,項目經理在現場的時間每天不低于6小時,負責處。
理工程上有關事務,否則甲方有權予以處以元罰款。
3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換,若確實需更換,應提前。
3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調換人員達30%時,甲方有權終止。
合同,乙方無條件退場,所完驗收合格工程產值按60%結算,余額作為甲。
方損失補償。
4、分項工序驗收,必須經監理、業主簽字驗收后方可進行下道工序施工。
5、甲方平時定期或不定期抽查,發現質量問題時,乙方必須按甲方要求限。
期整改,所發生的一切返工費用均由乙方自行承擔,并由乙方承擔由此給甲方造。
成的損失。
若多次發現質量問題,甲方有權終止合同,乙方無條件退場,按已完。
驗收合格工程量的60%辦理工程結算,余額作為甲方損失補償。
6、乙方平時上報工程資料一式份,項目部留存份。
十一、施工組織與工期。
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案,甲。
方對乙方的施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術交底。
2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,接受甲方對工程進度。
的監督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方有權責令限期改進,乙方應按。
甲方的要求提出整改措施報甲方審批后執行,期間趕工費用由乙方自理。
若造成。
工期延誤,每拖延一天按元承擔延期違約金,造成其它損失的,應全額賠。
償。
若乙方明顯無力按約定工期完工(連續兩周不能按甲方確認的計劃完成,或。
進度滯后達30%)時,甲方有權調換施工隊伍,乙方應在接到甲方退場通知的十。
日內無條件退場,并且按已完合格工程量的60%辦理工程結算,余額作為甲方。
損失補償。
3、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定:食宿、工具、水電等施工。
設施由乙方自行解決,甲方予以協助。
十二、安全及文明施工。
1、合同簽訂生效后,乙方將應投入的人員,包括合法證件,特殊工種上崗。
證報甲方審查、備案。
凡參加乙方施工的人員,包括管理、臨時聘請或雇傭人員。
等與乙方是勞動關系,乙方負責其培訓、安全教育、社會保險金的繳納、工資發。
放等一切事宜,并負責因上述人員作業不當給第三人造成的人身、財產等損失的。
賠償。
2、乙方要對進場施工工人進行安全三級教育,不準在施工現場出現打架斗。
毆、偷盜現象等違法行為,如果發生以上事件無論什么原因,除甲方對乙方處以5000元/次的罰款外,乙方還必須承擔由事件帶來的一切綜合損失。
3、乙方對施工安全負責,由于施工過程防護措施不當和施工質量原因造成。
人身生命或財產損害,乙方須承擔全部經濟和法律責任。
4、甲方要求乙方按照國家施工安全操作規程及現場安全制度施工,因乙方。
不遵守現場安全文明施工和各項管理規定,造成的一切罰款均由乙方承擔。
5、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員、童工及其他國家法規明令。
禁止的用工,否則后果自負。
6、乙方嚴格遵守和執行上級主管部門及當地政府對施工隊伍管理的有關規。
定,做到標化管理,文明施工,因甲方企業文化建設需要或其他需要,乙方人員。
使用甲方標志時,負責保管、維護甲方設備,否則造成的損失均由乙方承擔,標。
志、設備的所有權歸甲方。
7、乙方須選擇證照手續齊備的車輛,運輸途中發生的一切事故均與甲方無。
關。
十三、甲方責任和義務。
1、按約定提供施工圖紙,及時進行技術交底。
2、協助乙方施工現場的對外協調工作。
3、按合同約定進行工程全過程管理,工程完工后及時組織工程驗收。
4、為保證工程的順利進行,乙方對本工程的工程款須專款專用,且須提供專。
款專用證明;甲方有權對乙方的工程款支付、乙方在本工程的財務情況進行監管、
督查,乙方必須配合。
十四、乙方責任和義務。
1、按合同約定的工期及質量要求完成項目施工任務,承諾為完成該工程投。
入不少于元的資金,否則由此造成的一切損失由乙方承擔,并按已完驗收。
合格工程產值的60%結算退場,余額作為甲方損失補償。
2、服從甲方現場管理,遵守法律及行政規章、遵守各項規章制度,維護甲。
方聲譽,如發現故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反合同內容的行為,甲方有權。
給予經濟處罰,直至終止合同。
3、乙方未經甲方書面認可,不得以任何理由擅自停工或消極怠工,否則,甲。
方有權責令其退場,由此導致一切后果及損失由乙方承擔。
甲方有權要求乙方按。
照已完驗收合格工程產值的60%予以結算退場,余額作為甲方損失補償。
4、在工程簽證、結算等往來聯系函中,未征得甲方同意,乙方不得直接聯。
系業主,乙方與業主之間的往來文件對甲方沒有約束力。
5、未經甲方的書面認可,乙方不得將其承包的工程轉包或分包。
如乙方將。
其承包的工程轉包或再分包,甲方有權終止合同,并承擔由此給甲方帶來的工期。
和經濟損失,按照已完驗收合格工程產值的30%予以結算退場,余額作為甲方。
損失補償。
6、質保期內若發生質量問題,乙方應在接到甲方電話或書面通知3日內。
進場維修,7日內維修完畢,否則維修費從質保金中扣減。
7、乙方承諾準備不少于元解決農民工工資,否則由此造成的一切后果。
均由乙方承擔,甲方有權要求乙方按照已完驗收合格工程產值的60%予以結算。
退場,余額作為甲方損失補償。
8、乙方嚴禁以甲方名義發生一切與工程相關的經濟往來,乙方承諾在對該。
工程施工中發生的一切經濟往來,如材料供應、機械租賃、用工等,與甲方無任。
何關系,在此期間發生的一切經濟糾紛,乙方自行解決,否則由此造成的一切后。
果均由乙方承擔,甲方有權要求乙方按照已完驗收合格工程產值的30%予以結。
算退場,余額作為甲方損失補償。
十五、風險劃分。
在工程通過業主竣工驗收合格之前,材料設備及工程毀損、滅失的`風險由。
乙方承擔;在驗收合格后由甲方承擔。
十六、履約保證。
乙方須在本合同簽訂生效的一周內即年月日前,向甲方繳納人民幣。
萬作為項目履約保證金。
履約保證金在乙方完成工作量達時一次性返還乙方(不計息)。
十六、附則。
1、本合同經雙方簽字簽章后生效。
2、本合同于年月日在簽署。
3、本合同一經簽字,雙方應嚴格遵守,如因執行本合同發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協議一式肆份,雙方各執貳份,具有同等法律效力。
以下無正文。
甲方:(簽章)。
代表:(簽字)。
地址:。
郵編:。
聯系人:。
電話:。
傳真:。
開戶銀行:。
賬號:。
稅號:。
簽字日期:
說明:附1、授權委托書(如果有)。
2、乙方法定代表人、授權代理人(如果有)身份證復印件。
3、乙方公司的營業執照、稅務登記證、資質證書(如果有)、組織機構代碼證。
乙方:(簽章)代表:(簽字)地址:郵編:聯系人:電話:傳真:開戶銀行:賬號:稅號:簽字日期:
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法規定，經甲、乙雙方友好協商，甲方委托乙方負責的建設工程管理，現將有關事宜簽訂合同如下：
一、工程概況。
工程名稱：。
工程地點：。
工程總占地面積：約畝。
工程總建設期：個月(自開工之日起計算)。
質量標準：合格。
二、委托管理內容。
甲方委托乙方負責設計、勘察、監理、施工、招標、施工管理、配套工程管理等各項管理任務。