學校委托管理合同（專業16篇）

在學校里，學生可以獲取知識，培養自己的專業能力和綜合素質。學校是教育的重要場所，它承載著培養人才的使命和責任。怎樣通過學校總結來激勵自己繼續努力和進步？以下是小編為大家準備的一些學校總結的范文，希望對大家有所幫助。

學校委托管理合同（專業16篇）篇一

甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就委托乙方管理甲方的校園物業事宜，訂立本合同。

一、物業基本情況。

位置:___________________。

建筑面積:15萬平方米。

二、工作內容。

(1)安保工作。

(2)綠化工作。

(3)清潔工作。

(4)水電，門窗，桌椅，辦公椅，小維修。

三、委托期限。

本合同期限為___年___月___日至___年___月___日。

四、委托費用。

甲方應于每月10日前向乙方支付3.5萬元的委托管理費。

五、甲方的權利和義務。

(1)審查乙方制定的工作計劃和規章制度；

(2)對乙方管理進行日常監督檢查，每學期進行一次全面考核；

(4)協調處理合同生效前遺留的'管理問題；

(7)協助乙方進行宣傳工作。

六、乙方的權利和義務。

(2)不得將服務項目轉包；

(3)向甲方提供派駐人員名冊及其身份證復印件；

(4)如因乙方原因造成甲方財產損失，乙方應負責賠償；

(6)按本合同規定向甲方收取服務費；

(7)接受甲方的監督和指導，服從甲方的臨時工作安排，及時落實整改要求；

(8)每學期向甲方公布一次管理費用收支賬目；

(9)遵守甲方的規章制度，每學期期末向甲方提交工作總結；

(10)乙方對造成甲方財產損失不承擔責任的，不承擔賠償責任。

七、違約責任。

(2)任何一方無正當理由提前解除合同的，應賠償給對方造成的經濟損失；

(4)如乙方違反本合同，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改，甲方有權解除合同，剩余管理費無需支付，給甲方造成經濟損失的，乙方應予以賠償。

八、補充規定。

(2)本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份。

簽署日期:__________________________

學校委托管理合同（專業16篇）篇二

甲方:_______________。

乙方:______________。

甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就委托乙方管理甲方的校園物業事宜，訂立本合同。

位置:___________________。

建筑面積:15萬平方米。

(a)安保工作。

(2)綠化工作。

(3)清潔工作。

(四)水電，門窗，桌椅，辦公椅，小維修。

本合同期限為______年______月______日至______年______月______日。

甲方應于每月____日前向乙方支付____元的委托管理費。

(1)審查乙方制定的工作計劃和規章制度；

(2)對乙方管理進行日常監督檢查，每學期進行一次全面考核；

(4)協調處理合同生效前遺留的管理問題；

(7)協助乙方進行宣傳工作。

(2)不得將服務項目轉包；

(3)向甲方提供派駐人員名冊及其身份證復印件；

(4)如因乙方原因造成甲方財產損失，乙方應負責賠償；

(6)按本合同規定向甲方收取服務費；

(7)接受甲方的`監督和指導，服從甲方的臨時工作安排，及時落實整改要求；

(8)每學期向甲方公布一次管理費用收支賬目；

(9)遵守甲方的規章制度，每學期期末向甲方提交工作總結；

(10)乙方對造成甲方財產損失不承擔責任的，不承擔賠償責任。

(2)任何一方無正當理由提前解除合同的，應賠償給對方造成的經濟損失；

(4)如乙方違反本合同，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改，甲方有權解除合同，剩余管理費無需支付，給甲方造成經濟損失的，乙方應予以賠償。

(2)本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份。

甲方:(蓋章)_____________。

乙方:(蓋章)_____________。

簽署日期:______________

文檔為doc格式。

學校委托管理合同（專業16篇）篇三

學校委托管理合同（專業16篇）篇四

甲方將學校物業管理服務方面的工作委托乙方管理服務。乙方將通過嚴格科學的管理，熱情優質的服務為學校的教學、科研和生活創造整潔、優美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時、可靠的環境，為此雙方達成如下協議：

1.對校園內的一切公共設施及設備享有所有權，并有對國有資產的保護、使用和監督權。

2.負責對乙方管理與服務進行工作查詢與質疑。

3.負責制定學校綠化、美化及設施的更新改造計劃。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。

4.負責按規定向乙方支付物業經費和運行費。

5.負責了解掌握乙方經費運行情況，對違反財務規定的'行為提出意見。

6.甲方可視完成物業管理的優劣向乙方提出獎勵意見和處罰意見。

1.按協議內容保質保量地完成物業管理與服務工作。按文明校園建設標準保持學校的花園式單位及文明校園的稱號。

2.對院內的公共設施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應經甲方同意后方可實施。

3.定期向甲方通報工作情況，對甲方提出的合理的整改意見有義務執行。

4.未經甲方同意不得將本物業管理內容和責任轉移給第三方。

5.乙方應建立并保存詳細的物業管理檔案資料。

1.全院的綠化、美化工作。

2.教室的衛生保潔服務和管理工作(不含專用教室)。

3.公共環境、公共場所的保潔服務和管理工作。

4.公共設施、設備的維修、保養、運行和管理工作。

5.公共建筑部分的維修保養工作。

6.自管家屬樓的維修和保養工作。

7.水電暖的維修管理與服務工作。

8.院內創收經營水電費和供暖費的收支工作。

9.節能工作。

10.家屬水、電費的統計、收繳工作。

11.飲用水供應和洗浴工作。

12.院領導辦公室的保潔和開水供應工作。

13.家屬門衛的管理工作。

14.校內各商業網點的管理工作。

16.其它甲方需要委托的工作。

乙方應按以下標準實現物業管理目標。

(一)校園綠化美化工作。

1.做到三季有花，四季常青。并承擔甲方大型活動及重大節日的花卉擺放工作。

2.按不同季節對花卉苗木的養護要求進行養護，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁;綠籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應達到98%以上。

3.校園綠化面積應達到應綠化面積的95%以上。

4.綠地、各種樹木的種植和調整工作應本著美觀合理的原則進行規劃管理。對各種古樹應重點保護，防止損傷和壞死。

5.院內的建筑物能進行立體綠化的，應進行立體綠化。

6.綠地微噴面積應達到總面積的80%以上。樹木澆水應有計量。

(二)環境衛生工作。

1.道路環境應整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。

2.陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。

學校委托管理合同（專業16篇）篇五

篇，歡迎閱讀參考!

(一)。

甲方(委托方)：

身份證號碼：

乙方(受托方)：廣州xx公司。

簽訂日期：

________年____月____日。

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商。

一致的基礎上，就甲方委托乙方經營管理甲方的物業事宜，訂立本合同。

第一章物業基本情況。

第一條物業基本情況:。

1、物業類型：住宅。

2、坐落位置：

3、建筑面積：以物業產權登記證明為準。

第二條甲方于________年____月____日購得上述物業(以下簡稱該物業)，甲方保證該物業不存在任何權屬爭議，并保證該物業的所有權完全歸屬于甲方。

第三條甲方自愿委托乙方全權經營管理該物業，乙方自愿接受甲方的委托，對該物業進行管理。委托經營管理不改變該物業的所有權性質。

第四條委托經營管理的期限為________年，自甲方向該物業出賣人支付所有購房款(以甲方出具的相關付款憑據為準)后的次月____日始計________年時間,即自________年____月____日至________年____月____日止。

第五條委托經營管理期內，甲乙雙方同意以該物業的總價款年回報率9%(稅后)的固定的收益向甲方支付物業的收益。具體支付方式：按________年期計算分60個月期逐月支付，每月支付的金額為人民幣元(大寫：元)。本合同履行期限內，乙方于每月____日前向甲方支付上月收益。

第六條為便于本合同的履行，甲方自愿委托乙方作為代理人代為辦理該物業的交付手續，乙方應予配合。

第七條委托經營管理期內，乙方有權將該物業出租、與他人合作經營，如有轉讓經營或發生重大經營變更，必須知會甲方。在委托經營管理期內，因經營使用該物業所產生的所有費用，包括管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費、電視費、營業稅和經營所得稅等相關費用由乙方承擔。

第八條委托經營管理期內，乙方可以根據經營管理需要，對該物業進行必要的裝修，但裝修不得破壞物業的主體結構和使用功能。乙方應保證對該物業進行合法、合理的管理和使用。委托經營管理合同期滿，乙方不得拆除對該物業已進行的裝修、裝飾和不得損壞該物業設施，已安裝的家私電器歸甲方所有。委托經營期內，除正常使用損耗外，乙方應保證維護該物業以及該物業內各設備的正常使用功能。

第三方，必須告知購買方本合同的相關約定，并保證新的業主繼續履行本合同;本合同不因該物業產權的變動而解除或終止，即本合同具備買賣不破租賃的效力。

第十條委托經營管理期限屆滿前三至六個月內，若甲方向乙方書面提出按該物業的《商品房買賣合同》所載明價款為基數上浮10%的價格轉讓該物業的，乙方應同意，并于委托經營管理期滿前十五天內與甲方簽署《房屋買賣合同》。若該物業處于銀行按揭狀態，乙方須協助甲方辦理銀行貸款按揭事宜(若甲方向銀行申請提前還貸，則由乙方負責代墊資償還;甲方申請提前還貸的，應在提出轉讓該房屋時同時提出)，若銀行同意并接受甲方提前還貸，甲乙雙方應于銀行辦理涂銷抵押登記后一個月內向房管部門遞交產權變更的交易手續。

第十一條為保證甲乙雙方的共同利益，甲方同意本合同履行期限屆滿前一個月內，若委托乙方經營管理物業的業主中有不低于60%同意繼續將其物業繼續委托乙方經營管理，且乙方同意繼續接受委托經營管理的，甲方應無條件按本合同約定的收益率或甲乙雙方另外協商的條件重新續簽委托經營合同，且合同期不低于________年。委托經營期限屆滿，如乙方不同意繼續接受委托對甲方物業進行經營管理，甲乙雙方可另行協商處理;協商不成，甲方有權收回該物業。

第三章甲方的權利和義務。

第十二條委托經營管理期內，甲方享有出售該物業的權利，但須提前一個月書面通知乙方，以便乙方確定是否行使優先購買權。

第十三條委托經營管理期內，甲方如需將物業轉讓給。

第三方，有要求乙方提供展示場地和便利的權利，乙方應予配合。

第十四條委托經營管理期內，甲方(包括甲方授權代理人，代理人須有甲方的書面授權，并將授權委托書交由乙方備案，且在同一時間段內只能有一位代理人)享有自己或攜帶親友使用本合同約定物業或與該物業所屬同類型物業每________年度不多于30天且每月不多于3天的記名使用權，但須至少提前十個日歷日向乙方預約，由乙方安排入住時間、地點，甲方經乙方發出書面通知、短信或者微信確認后，可按時入住使用相關物業。同類型物業，是指在乙方受托經營管理的物業中，與本合同約定物業相類似、面積接近、所處位置相鄰近，但樓層、位置、朝向及裝修格調不盡一致的物業。甲乙雙方同意上述甲方使用相關物業的時間不包括法定節假日，甲方在法定節假日內如需入住上述物業的，需按入住物業的對外營業標準支付相關費用。

第十五條依上述。

第十三條約定，甲方使用相關物業的，每年使用期限不足30天的，乙方不作額外補償;使用期限超過30天的，超過的時間甲方必須按該物業的對外營業標準額外支付相關費用，但可在對外營業價基礎上享受優惠折扣(具體優惠折扣標準以入住時的標準為準)。甲方若需入住與本合同約定物業不同類型的物業，需按相關物業的對外營業標準支付相關費用。

第十六條委托經營管理關系解除后，該物業所涉及的所有費用由甲方承擔。

第四章乙方的權利和義務。

第十七條乙方有權要求甲方出示對該物業享有完整所有權的相關文件。

第十八條乙方受甲方委托有權對該物業進行日常的維護及修繕，并有權根據經營管理需要對該物業進行合理裝修布置，收取經營管理該物業所產生收益。

第十九條乙方需承擔該物業的經營管理及使用費用，承擔經營管理的風險，并應按照合同約定按時向甲方支付本合同約定的收益。

第二十條甲方在本合同期限屆滿后將該物業進行出售的，乙方享有同等條件下的優先購買權。

第十三條的約定通知乙方使用相關物業時，乙方應積極配合，并合理安排。

第五章違約責任。

第二十二條任何一方因違反本合同的約定給另一方造成損失的，違約方應賠償由此給守約方造成的損失。但賠償責任額度以該物業的總價值的30%為限。

第二十三條本合同履行期間，甲方未經乙方同意解除合同的，甲方應按該物業的總價值的30%向乙方支付違約金。

第二十四條乙方違反本合同約定，沒有及時向甲方支付固定收益的，每逾期一天，需按拖欠款項總額的千分之一支付違約金;違約金的總額度以不超過拖欠的款項數額為限。如發生多期拖欠，則分別按各期拖欠時間分別計算違約金。

第六章其他事項。

第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二十六條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同存在沖突的，以補充協議為準。

第二十七條本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方均可向廣州仲裁委員會申請仲裁。

第二十八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

附件《____市商品房買賣合同》及相關付款憑證。

甲方：身份證號：

住址：

聯系方式：________年____月____日。

乙方：

法定代表人：

地址：________年____月____日。

(二)。

委托人：xx公司(以下簡稱甲方)。

受托人：鎮____縣物業管理中心(以下簡稱乙方)。

甲方將其位于鎮____縣烏峰鎮龍井路中段東城物業委托乙方管理。為明確甲乙雙方的權力及義務，根據《中華人民共和國民法典》及《物業管理條例》的相關規定，經甲乙雙方協商同意特訂立本合同，以便雙方共同尊守。

第一條物業基本情況。

座落位置：鎮雄縣烏峰鎮龍井中。

四至界限：東至龍井路止__南至龍翔路止_西至東城外墻止北至東城外墻止。

占地面積：________平方米。

建筑面積：________平方米。

委托管理的物業構成細目見附件一。

第二條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

第四條委托管理事項：

1)房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳等。

2)共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、高壓水泵房、樓內消防設施設備。

3)市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井。

4)公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。

5)附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、_____。

6)公用環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_____。

7)交通與車輛停放秩序的管理。

8)維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、______。

第五條：乙方在維護、管理等過程中，必須牢固樹立安全防范意識，定期不定期地對其工作人員進行安全教育，采取一切安全防范措施，確保維護、管理等安全。無論任何原因發生的安全事故，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

第六條甲方權利義務。

1.在業主委員會成立之前，負責制定業主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業主和物業使用人遵守。

3.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;。

4.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;。

5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。

如存在質量問題，按以下方式處理：

(1)負責返修;。

(2)委托乙方返修，支付全部費用;。

(3)_______________。

7.在合同生效之日起____日內向乙方提供____平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方按下列第___項執行：

(1)無償使用;。

(2)按建筑面積每月每平方米___元租用，其租金收入用于____。

9.協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：

(1)_____________________;。

(2)_____________________。

1

1.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;。

第七條乙方權利義務。

1)根據有關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度;。

2)對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;。

第九條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;。

4)可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給。

第三方;。

7)負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;。

8)每__個月向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支帳目;。

1

1)每月按時收取業主及使用人水、電使用費，并交相關部門。

1

2)_______________________。

第八條乙方須按下列約定，實現目標管理。

1.房屋外觀：_____________________。

2.設備運行：_____________________。

3.房屋及設施、設備的維修、養護：___________。

4.公共環境：_____________________。

5.綠化：_______________________。

6.交通秩序：_____________________。

7.保安：_______________________。

8.急修：_______________________。

小修：_______________________。

9.業主和物業使用人對乙方的滿意率達到：________。

1)本物業的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元向業主或物業使用人收取。

2)管理服務費標準的調整，按___調整。

3)空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米____元向______收取。

4)業主和物業使用人逾期交納物業管理費的，按以下第____項處理：

(1)從逾期之日起按每天___元交納滯納金;。

(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之__交納滯納金;。

(3)_________________________。

第十條乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養護及其它特約服務，由當事人按實發生的費用計付，收費標準須經甲方同意。

第十一條其它乙方向業主和物業使用人提供的服務項目和收費標準如下：

1.高屋樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業主或物業使用人收取;。

第十二條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用：

1.房屋共用部位的小修、養護、大中修、更新費用，在保修期內由甲方承擔，保修期外由房屋大修基金承擔。

2.房屋共用小修、養護、大中修、更新費用，在保修期內由甲方承擔，保修期外由房屋大修基金承擔。

3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養護、大中修、更新費用，在保修期內由甲方承擔，保修期外由房屋大修基金承擔。

4.公用綠地的養護費用小修、養護、大中修、更新費用，在保修期內由甲方承擔，保修期外由房屋大修基金承擔。

5.附屬配套建筑和設施的小修、養護、大中修、更新費用，在保修期內由甲方承擔，保修期外由房屋大修基金承擔。

第六條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第十四條乙方違反本合同。

第八條的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第十五條乙方違反本合同。

第九條的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。

第十六條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付___元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

第十七條自本合同生效之日起__天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。

第十八條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優秀，大多數業主和物業使用人反映良好，可與業主委員會續訂合同。

第十九條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第二十條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填。

寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

第二十一條本合同正本連同附件共__頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。

第二十二條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

第二十三條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第二十四條本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向鎮____縣人民起訴。

第二十五條本合同經甲乙雙方簽字蓋章即生效，甲乙雙方必須嚴格遵守，不得反悔，否則，違約方支付對方違約金人民幣：元。

第二十六條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送相關部門一份，每份文本均具同等的法律效力。

甲方簽章：________乙方簽章：_________。

地址：地址：

法人代表人：_________法人代表人：__________。

委托代理人：_________委托代理人：__________。

________年____月____日。

(三)。

第一章總則。

第一條本合同當事人。

委托方(以下簡稱甲方):受委托方(以下簡稱乙方):。

根據有關法律、法規，在自愿、平等協商一致的基礎上，甲方將委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

第二條物業基本情況。

座落位置：武昌。

占地面積：平方米。

建筑面積：平方米。

委托管理的物業構成細目附后。

第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

第二章委托管理事項。

第四條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、

外觀墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳。

第五條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、路燈、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場。

第六條公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。

第七條公共環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、

垃圾的收集、清運。

第八條交通與車輛停放秩序的管理。

第九條維持公共秩序，包括小區公共安全、巡視、門崗執勤。

第十條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

第十一條組織開展社區文化娛樂活動。

第十二條負責向業主和物業使用人收取下列費用：

2、特約有償服務費。

第十三條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

第十四條對業主和物業使用人違反《業主公約》的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、依法起訴等措施。

第十五條委托管理期限為________年。自________年____月____日起________年____月____日止。

第四章雙方權利義務。

第十六條甲方權利義務。

1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;。

2、制定《業主公約》并監督業主和物業使用人遵守公約;。

4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;。

5、審議乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

6、負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起30____日內向乙方移交;合同期滿時負責取回。

7、當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，負責協助催交;。

8、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。

第十七條乙方權利義務。

1、根據有關法律、法規及本合同的約定，制定物業管理制度;。

2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，及時制止并同時提請有關部門處理;。

3、按本合同。

第十六條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;。

第三方;。

7、負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;。

8、每個月向全體業主和物業使用人張x公布一次管理費用收支帳目;。

10、嚴格按合同價收費，不得擅自加價。

第十八條乙方須按下列約定，實現目標管理。

為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，清退有損居民健康的租用戶(如油漆戶、高噪聲戶、高污染戶等)。

2、管理服務費標準的調整，調整。

3、空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方按業主收取。

4、業主和物業使用人逾期交納物業管理費的，從逾期之日起按每天元交納滯納金;。

第二十條車位使用費用由乙方按下列標準向車位使用人收取：

1、露天車位：

第二十一條乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護、及其它特約服務，由當事人按實際發生的費用計付，收費標準與甲方協商。

第二十二條乙方向業主和物業使用人提供的其它服務項目和收費標準約定如下：

1、高層樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業主或物業使用人收取;。

第二十三條房屋共用部位、共用設備、設施、公共場地維修、養護費用：

1承擔;大中修費用，由維修基金承擔;更新費用，由維修基金承擔。

2承擔;大中修費用由維修基金承擔;更新費用，由維修基金承擔。

3基金承擔;大中修費用，由維修基金承擔;更新費用，由維修基金承擔。。

第七章違約責任。

第二十四條如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標或給乙方造成經濟損失的，甲方應該給予補償或承擔相應責任。

第二十五條乙方如因管理不甚造成重大經濟損失或違反本合同。

第五章的約定，未能達到約定的管理目標，廣大業主負面影響強烈，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第二十六條乙方違反合同。

第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第二十七條甲乙雙方任何一方無正當理由提前終止合同的，違約方應賠償對方伍萬元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予經濟賠償。

第八章附則。

第二十八條自本合同生效之日起天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。

第二十九條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優秀，大多數業主和物業使用人反映良好，可續訂合同。

第三十條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力。

第三十一條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。6本合同及附件和補充協議中規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

第三十二條本合同共頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。

第三十三條本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第三十四條本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成時，雙方同意由____市仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后以未達成書面仲裁協議的，可以向人民起訴)。

第三十五條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿前天內向對方提出書面意見。

第三十六條本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代表人：

________年____月____日。

(四)。

甲方：_________________________。

乙方：_________________________。

甲方將學校物業管理服務方面的工作委托乙方管理服務。乙方將通過嚴格科學的管理，熱情優質的服務為學校的教學、科研和生活創造整潔、優美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時、可靠的環境，為此雙方達成如下協議：

一、甲方責任、權利、義務。

1.對校園內的一切公共設施及設備享有所有權，并有對國有資產的保護、使用和監督權。

2.負責對乙方管理與服務進行工作查詢與質疑。

3.負責制定學校綠化、美化及設施的更新改造計劃。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。

4.負責按規定向乙方支付物業管理經費。

5.負責了解掌握乙方經費運行情況，對違反財務規定的行為提出意見。

6.甲方可視完成物業管理的優劣向乙方提出獎勵意見和處罰意見。

二、乙方責任、權利、義務。

1.按協議內容保質保量地完成物業管理與服務工作。按文明校園建設標準保持學校的花園式單位及文明校園的稱號。

2.對校內的公共設施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應經甲方同意后方可實施。

3.定期向甲方通報工作情況，對甲方提出的合理的整改意見有義務執行。

4.未經甲方同意不得將本物業管理內容和責任轉移給。

第三方。

5.乙方應建立并保存詳細的物業管理檔案資料。

三、委托管理主要內容。

1.全校的綠化、美化工作。

2.教室公共部分的衛生保潔服務和管理工作(不含專用教室)。

3.公共環境、公共場所的保潔服務和管理工作。

4.公共設施、設備的維修、保養、運行和管理工作。

5.公共建筑部分的維修保養工作。

6.水電的維修管理與服務工作。

7.節能工作。

8.風扇和窗簾每學期清冼二次。

9.校領導辦公室的保潔和開水供應工作。

1

1.學校人防工程的管理工作。

1

2.其它甲方需要委托的工作。

四、服務標準。

乙方應按以下標準實現物業管理目標。

(一)校園綠化美化工作(因綠化部分還沒有移交暫不作為服務范圍)。

1.做到三季有花，四季常青。并承擔甲方大型活動及重大節日的花卉擺放工作。

2.按不同季節對花卉苗木的養護要求進行養護，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁;綠籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應達到98%以上。

3.校園綠化面積應達到應綠化面積的95%以上。

4.綠地、各種樹木的種植和調整工作應本著美觀合理的原則進行規劃管理。對各種古樹應重點保護，防止損傷和壞死。

5.校內的建筑物能進行立體綠化的，應進行立體綠化。

6.綠地微噴面積應達到總面積的80%以上。樹木澆水應有計量。

(二)環境衛生工作。

1.道路環境應整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。

2.陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。

3.衛生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。

4.垃圾樓應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應封閉集裝箱上蓋。應根據垃圾日產量及時調整集裝箱數量。垃圾樓吊裝設備應及時檢修和保養，杜絕事故發生。

5.校內垃圾應日產日清，無暴露垃圾，無衛生死角。垃圾箱及果皮箱應完好清潔，周圍地面無雜物污漬。

6.建筑物內外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標;公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。

7.校園主要干道的地面衛生應在每日早7：30以前清掃完畢。公共場所應定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。

8.道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應按指定地點擺放整齊。建筑垃圾應按指定地點堆放并及時清運，對建筑垃圾影響道路通暢和環境衛生的現象要及時管理和清運。

9.根據節假____日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠;開關大門彩燈、射燈。

(三)公共場所維護工作。

1.各樓道(包括家屬樓物業范圍)地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應在98%以上。

2.電梯應按規定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應掛在電梯間內。電梯應定期維修保養，運行應正點。電梯間應干凈、整潔、明亮。

3.要保證全校正常供水、供電工作。水、電設備齊全，服務維修及時到位，設備完好率應在98%以上。

4.水、電維修應24小時值班。要制定應急處置方案。確保服務安全、到位。

5.節能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現象。

6.按規定做好飲用水箱的衛生防疫和日常管理工作，要定期進行檢查、檢測，確保飲用水安全。

7.確保正常供水和安全。對浴室內衛生、各種設施應及時檢修，杜絕發生事故。

8.按要求對校內人防工程進行檢查，防止發生意外事故。

五、違約責任。

1.甲方違反合同規定，使乙方未能完成合同規定的服務和管理目標，乙方有權視不同情況限期向甲方提出解決意見(雙方協商)。如逾期仍未解決，乙方有權中止合同，所造成乙方經濟損失由甲方予以經濟賠償。

2.乙方違反合同所規定的內容或未達到的服務標準，或師生員工反映強烈且不能及時解決的，甲方有權要求乙方限期改正(雙方協商)，如逾期不改，甲方有權終止本合同。另行安排其它物業管理機構替代。給甲方造成的經濟損失，乙方應給予賠償。

3.乙方違約擅自提高收費標準和降低服務標準，甲方有權要求乙方改正并清退多收費用。

六、其它。

1.本協議未盡事宜由雙方協商解決，并以書面協議簽定補充協議。補充協議與本協議有同等效力。自________年____月____日至________年____月____日止。

2.本協議之委托協議書均為本協議的有效組成部分，具有同等法律效力。

3.本協議共4份，甲、乙雙方各執2份，具有同等法律效力。經雙方簽字蓋章后生效。

七、附：后勤管理每月費用表。

(五)。

甲方：(蓋章)。

乙方：(蓋章)。

簽署時間：________年____月____日。

甲方將學校物業管理服務方面的工作委托乙方管理服務。乙方將通過嚴格科學的管理，熱情優質的服務為學校的教學和生活創造整潔、舒適、安全、及時、可靠的環境，為此雙方達成如下協議：

一、乙方資質要求：

1.該公司必須具有三級及三級以上資質。

2.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。

3.乙方向甲方提供企業法人營業執照、稅務登記證、資質證明、從業人員崗位證書、組織機構代碼證、法人身份證復印件，并加蓋公章。

二、甲方責任、權利、義務。

1.對校園內的一切公共設施及設備享有所有權，并有對國有資產的保護、使用和監督權。

2.負責對乙方管理與服務進行工作查詢與質疑。

3.負責制定學校綠化、美化及設施的更新改造計劃。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。

4.負責按規定向乙方支付物業管理經費。

5.甲方可視完成物業管理的優劣向乙方提出獎勵意見和處罰意見，若甲方對乙方的服務不滿意時有權立即終止合同。

三、乙方責任、權利、義務。

1.對校內的公共設施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應經甲方同意后方可實施。

2.定期向甲方通報工作情況，對甲方提出的合理的整改意見有義務執行。

3.未經甲方同意不得將本物業管理內容和責任轉移給。

第三方。

4.乙方應建立并保存詳細的物業管理檔案資料。

四、委托管理主要內容。

1.全校的樹木花草保養工作。

2.公共環境、公共場所的保潔服務和管理工作。(包括家屬院、出版社)。

3.公共設施、設備的維修、保養、運行和管理工作。(包括學校暖氣鍋爐、熱水鍋爐的管理與運行)。

4.校領導辦公室的保潔和開水供應工作。

五、服務標準。

乙方應按以下標準實現物業管理目標。

(一)校園樹木花草保養工作按不同季節對校園花卉進行保養。

(二)環境衛生工作。

1.校園環境應整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。

2.陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應每年清理2次。

3.衛生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無堵塞及污水外溢。

4.垃圾存放點應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，校園內無衛生死角。

5.垃圾箱應完好加蓋，周圍地面無雜物污漬，應按要求每天清運到環衛局指定的地點。

6.校園墻壁無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標。

7.校園櫥窗、玻璃鏡、過道玻璃、報欄、牌匾、樓梯護欄、消防栓應每天擦洗，保持清潔。

8.校園主要干道的地面衛生應在每天早7：30以前清掃完畢，上課期間的清掃不得影響正常的教學。

(三)公共場所維護工作。

1.發現門窗(鎖)、玻璃有破損時應及時維修或更換。

2.要保證全校正常供水，供管水人員應持證上崗，每年對學校的蓄水池及各蓄水箱按要求清洗消毒2次，并進行水質化驗2次。(必須是國家認可的水質化驗部門)。

3.維修人員應24小時值班，要制定應急處置方案，確保服務安全、到位，杜絕長流水和跑、冒、滴漏現象。

4.按國家規定做好飲用水箱的衛生防疫和日常安全管理工作，確保飲用水安全。

5.對泵房內衛生、各種設施應及時檢修，杜絕發生事故。

(四)鍋爐房管理運行工作。

1.鍋爐房衛生、管理維護、保養、安全等工作全由乙方來負責。

2.操作人員必須持證上崗。

3.保證熱水鍋爐正常運行，確保每天3次開水供應工作，每次不少于2小時。

4.學校對外供暖的暖氣費由乙方收取，用于抵消供暖天然氣開支。

5.供暖嚴格按照國家標準執行，室內溫度不能低于18℃。

6.家屬院水費收取方法待定。

六、付款方式及金額按雙方談好的金額按支付。

后勤管理年度費用表。

注：維修費用不足元由乙方承擔，超過元由甲方承擔。

七、安全。

1.乙方工作人員在工作當中由防護不當造成的人身安全問題全由乙方承擔，與甲方無關。

2.鍋爐房的安全由乙方負責。

3.由于乙方工作人員造成的學生安全事故由乙方負責。

八、違約責任。

1.甲方違反合同規定，使乙方未能完成合同規定的服務和管理目標，乙方有權視不同情況限期向甲方提出解決意見(雙方協商)。如逾期仍未解決，乙方有權中止合同，所造成乙方經濟損失由甲方予以經濟賠償。

2.乙方違反合同所規定的內容或未達到的服務標準，或師生員工反映強烈且不能及時解決的，甲方有權要求乙方限期改正(雙方協商)，如逾期不改，甲方有權終止本合同。另行安排其它物業管理機構替代。給甲方造成的經濟損失，乙方應給予賠償。

3.乙方違約擅自提高收費標準和降低服務標準，甲方有權要求乙方改正并終止合同。

九、其它。

1.本協議未盡事宜由雙方協商解決，并以書面協議簽定補充協議，補充協議與本協議有同等效力。自________年____月____日至________年____月____日止。

2.本協議之委托協議書均為本協議的有效組成部分，具有同等法律效力。

3.本協議共6份，甲、乙雙方各執3份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

學校委托管理合同（專業16篇）篇六

根據《_____》、建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對_________（物業名稱）實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。

第一條?物業基本情況。

座落位置：_________市_________區_________路（街道）________號；占地面積：________平方米；建筑面積：________平方米；其中住宅_________平方米；物業類型：_________（住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合）。

第二條?委托管理事項。

1.房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、）的維修、養護和管理。

2.房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、_____空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等）的維修、養護、管理和運行服務。

3.本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養護和管理。

4.本物業規劃紅線內的屬配套服務設施（網球場、游泳池、商業網點等）的維修、養護和管理。

5.公共環境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛生、垃圾的收集、清運。

6.交通、_____行駛及停泊。

7.配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作（但不含人身、財產_____保管責任）。

8.社區文化娛樂活動。

10.法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項。

本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四條?甲方的權利和義務。

1.與物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告；

4.甲方在合同生效之日起日內按規定向乙方提供經營性商業用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元標準出租經營，其收入按法規政策規定用于補貼本物業維護管理費用。

5.甲方在合同生效之日起日內按政府規定向乙方提供管理用房________平方米（其中辦公用房________平方米，員工宿舍________平方米，其它用房_________平方米），由乙方按下列第_________項使用：

（1）無償使用。

（2）按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用。

7.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；

8.負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛；

9.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；

10.法規政策規定由甲方承擔的其他責任。

第五條?乙方的權利和義務。

1.根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害大多數業主（住用戶）的合法權益，獲取不當利益。

2.遵照國家、地方物業管理服務_____規定，按物業管理的服務項目、服務內容。服務深度，測算物業管理服務_____標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的_____標準收取，不得擅自加價，不得只_____不服務或多_____少服務。

3.負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。

6.接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，并接受甲方和業主的監督；

7.至少每3個月向全體業主張榜公布一次管理費用收支賬民主；

9.建立本物業的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；

10.開展有效的社區文化活動和便民服務工作；

12.不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管_____義務（另有，專門合同規定除外）。

第六條?管理目標。

乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業“管理分項標準”（各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準），與甲方協商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后_________年內達到_________的管理標準；_________年內達到_________管理標準，并獲得政府主管部門頒發的證書。

1.本物業的管理服務費按下列第_________項執行：

2.管理服務費標準的調整按下列第_________項執行。

（1）按政府規定的標準調整；

（2）按每年_________％的幅度上調；

（3）按每年_________％的幅度下調；

（4）按每年當地政府公布的物價漲跌幅度調整；

（5）按雙方議定的標準調整________________；

5.本物業的公用設施專用基金共計_________元，由甲方負責在_________時間內按法規政策的規定到位，以保障本物業的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。

6.乙方在接管本物業中發生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執行：

（1）由甲方在本合同生效之日起_________日內向乙方支付；

（2）由乙方承擔；

（3）在_________費用中支付；

7.因甲方責任而造成的物業空置并產生的管理費用，按下列第_________項執行：

第八條?獎懲措施。

3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優秀，多數業主反映良好，可以不參加招投標而直接續訂合同。

第九條?違約責任。

1.如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償；乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。

2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。

3.因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。（產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準）。

4.甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。

第十條?其他事項。

1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿六個月前向對方提出書面意見。

3.本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。

4.本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業管理主管部門調解，調解不成的，提交______________委員會依法裁決。

5.本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

6.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業管理主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。

7.本合同自簽訂之日起生效。

學校委托管理合同（專業16篇）篇七

甲方：

乙方：湖南葆力物業管理有限公司

甲，乙雙方在平等，自愿，協商一致的基礎上，就甲方學校校園物業委托給乙方管理訂立本合同。

一、物業基本情況

物業類型：校園

座落位置：

建筑面積：15萬平方米

二、工作內容

（一）保安工作

（二）綠化工作

（三）清潔工作

（四）水電，門窗，課桌椅，辦公臺椅的小型維修

三、委托期限

本合同期限自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。

四、委托費用

甲方每月10日前將委托管理費人民幣叁萬伍仟元付給乙方。

五、甲方的權利與義務

（一）審核乙方擬定的工作計劃及規章制度；

（二）對乙方的管理實施日常監督檢查，每學期進行一次全面綜合考核評定；

（四）協調處理本合同生效前發生的管理遺留問題；

（七）協助乙方做好宣傳工作。

六、乙方的權利與義務

（二）不得將服務項目進行轉包；

（三）提供進駐工作人員花名冊及身份證復印件給甲方；

（四）由于乙方原因造成甲方財產損失，由乙方負責賠償；

（六）按本合同規定向甲方收取服務費；

（八）每學期向甲方公開一次管理費用收支賬目；

（九）遵守甲方的規章制度，每學期末向甲方上交工作總結；

（十）若出現非乙方責任造成甲方財產損失的，乙方不負賠償責任。

七、違約責任

（二）甲乙任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付所造成的經濟

損失；

（四）乙方違反本合同，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同，剩余管理費無需支付，造成甲方經濟損失的，由乙方賠償。

八、附則

（三）本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，甲，乙雙方各執一份。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表人：代表人：

簽訂日期：20xx年8月31日

學校委托管理合同（專業16篇）篇八

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

簽署時間：年月日

蘭州市衛生學校物業管理委托合同

甲方將學校物業管理服務方面的工作委托乙方管理服務。乙方將通過嚴格科學的管理，熱情優質的'服務為學校的教學和生活創造整潔、舒適、安全、及時、可靠的環境，為此雙方達成如下協議：一、乙方資質要求：

1.該公司必須具有三級及三級以上資質。

2.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。

1.對校園內的一切公共設施及設備享有所有權，并有對國有資產的保護、使用和監督權。

2.負責對乙方管理與服務進行工作查詢與質疑。

3.負責制定學校綠化、美化及設施的更新改造計劃。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。4.負責按規定向乙方支付物業管理經費。

1.對校內的公共設施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應經甲方同意后方可實施。

1.全校的樹木花草保養工作。

2.公共環境、公共場所的保潔服務和管理工作。(包括家屬院、出版社)3.公共設施、設備的維修、保養、運行和管理工作。(包括學校暖氣鍋爐、熱水鍋爐的管理與運行)

1.校園環境應整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。

2.陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應每年清理2次。

3.衛生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無堵塞及污水外溢。4.垃圾存放點應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，校園內無衛生死角。

5.垃圾箱應完好加蓋，周圍地面無雜物污漬，應按要求每天清運到環衛局指定的地點。

6.校園墻壁無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標。

7.校園櫥窗、玻璃鏡、過道玻璃、報欄、牌匾、樓梯護欄、消防栓應每天擦洗，保持清潔。

1.發現門窗(鎖)、玻璃有破損時應及時維修或更換。

2.要保證全校正常供水，供管水人員應持證上崗，每年對學校的蓄水池及各蓄水箱按要求清洗消毒2次，并進行水質化驗2次。(必須是國家認可的水質化驗部門)

4.按國家規定做好飲用水箱的衛生防疫和日常安全管理工作，確保飲用水安全。

5.對泵房內衛生、各種設施應及時檢修，杜絕發生事故。(四)鍋爐房管理運行工作

1.鍋爐房衛生、管理維護、保養、安全等工作全由乙方來負責。2.操作人員必須持證上崗。

3.保證熱水鍋爐正常運行，確保每天3次開水供應工作，每次不少于2小時。4.學校對外供暖的暖氣費由乙方收取，用于抵消供暖天然氣開支。5.供暖嚴格按照國家標準執行，室內溫度不能低于18℃。6.家屬院水費收取方法待定。六、付款方式及金額按雙方談好的金額按xxx支付。

后勤管理年度費用表

注：維修費用不足xxx元由乙方承擔，超過xxx元由甲方承擔。

七、安全

1.乙方工作人員在工作當中由防護不當造成的人身安全問題全由乙方承擔，與甲方無關。

2.鍋爐房的安全由乙方負責。

3.由于乙方工作人員造成的學生安全事故由乙方負責。八、違約責任

1.甲方違反合同規定，使乙方未能完成合同規定的服務和管理目標，乙方有權視不同情況限期向甲方提出解決意見(雙方協商)。如逾期仍未解決，乙方有權中止合同，所造成乙方經濟損失由甲方予以經濟賠償。

2.乙方違反合同所規定的內容或未達到的服務標準，或師生員工反映強烈且不能及時解決的，甲方有權要求乙方限期改正(雙方協商)，如逾期不改，甲方有權終止本合同。另行安排其它物業管理機構替代。給甲方造成的經濟損失，乙方應給予賠償。

1.本協議未盡事宜由雙方協商解決，并以書面協議簽定補充協議，補充協議與本協議有同等效力。自______年______月______日至______年______月______日止。

2.本協議之委托協議書均為本協議的有效組成部分，具有同等法律效力。3.本協議共6份，甲、乙雙方各執3份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

_________年____月____日_________年____月____日

學校委托管理合同（專業16篇）篇九

乙方：_________________________。

甲方將學校物業管理服務方面的工作委托乙方管理服務。乙方將通過嚴格科學的管理，熱情優質的服務為學校的教學、科研和生活創造整潔、優美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時、可靠的環境，為此雙方達成如下協議：

1．對校園內的一切公共設施及設備享有所有權，并有對國有資產的保護、使用和監督權。

2．負責對乙方管理與服務進行工作查詢與質疑。

3．負責制定學校綠化、美化及設施的更新改造計劃。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。

4．負責按規定向乙方支付物業管理經費。

5．負責了解掌握乙方經費運行情況，對違反財務規定的行為提出意見。

6．甲方可視完成物業管理的優劣向乙方提出獎勵意見和處罰意見。

1．按協議內容保質保量地完成物業管理與服務工作。按文明校園建設標準保持學校的花園式單位及文明校園的稱號。

2．對校內的公共設施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應經甲方同意后方可實施。

3．定期向甲方通報工作情況，對甲方提出的合理的整改意見有義務執行。

4．未經甲方同意不得將本物業管理內容和責任轉移給第三方。

5．乙方應建立并保存詳細的物業管理檔案資料。

1．全校的綠化、美化工作。

2．教室公共部分的衛生保潔服務和管理工作（不含專用教室）。

3．公共環境、公共場所的保潔服務和管理工作。

4．公共設施、設備的維修、保養、運行和管理工作。

5．公共建筑部分的維修保養工作。

6．水電的.維修管理與服務工作。

7．節能工作。

8．風扇和窗簾每學期清冼二次。

9．校領導辦公室的保潔和開水供應工作。

12．其它甲方需要委托的工作。

乙方應按以下標準實現物業管理目標。

（一）校園綠化美化工作（因綠化部分還沒有移交暫不作為服務范圍）。

1．做到三季有花，四季常青。并承擔甲方大型活動及重大節日的花卉擺放工作。

2．按不同季節對花卉苗木的養護要求進行養護，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁；綠籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應達到98％以上。

3．校園綠化面積應達到應綠化面積的95％以上。

4．綠地、各種樹木的種植和調整工作應本著美觀合理的原則進行規劃管理。對各種古樹應重點保護，防止損傷和壞死。

5．校內的建筑物能進行立體綠化的，應進行立體綠化。

6．綠地微噴面積應達到總面積的80％以上。樹木澆水應有計量。

（二）環境衛生工作。

1．道路環境應整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。

2．陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。

3．衛生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。

4．垃圾樓應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應封閉集裝箱上蓋。應根據垃圾日產量及時調整集裝箱數量。垃圾樓吊裝設備應及時檢修和保養，杜絕事故發生。

5．校內垃圾應日產日清，無暴露垃圾，無衛生死角。垃圾箱及果皮箱應完好清潔，周圍地面無雜物污漬。

6．建筑物內外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。

7．校園主要干道的地面衛生應在每日早7：30以前清掃完畢。公共場所應定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。

8．道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應按指定地點擺放整齊。建筑垃圾應按指定地點堆放并及時清運，對建筑垃圾影響道路通暢和環境衛生的現象要及時管理和清運。

9．根據節假日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠；開關大門彩燈、射燈。

（三）公共場所維護工作。

裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應在98％以上。

2．電梯應按規定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應掛在電梯間內。電梯應定期維修保養，運行應正點。電梯間應干凈、整潔、明亮。

3．要保證全校正常供水、供電工作。水、電設備齊全，服務維修及時到位，設備完好率應在98％以上。

4．水、電維修應24小時值班。要制定應急處置方案。確保服務安全、到位。

5．節能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現象。

6．按規定做好飲用水箱的衛生防疫和日常管理工作，要定期進行檢查、檢測，確保飲用水安全。

7．確保正常供水和安全。對浴室內衛生、各種設施應及時檢修，杜絕發生事故。

8．按要求對校內人防工程進行檢查，防止發生意外事故。

1．甲方違反合同規定，使乙方未能完成合同規定的服務和管理目標，乙方有權視不同情況限期向甲方提出解決意見（雙方協商）。如逾期仍未解決，乙方有權中止合同，所造成乙方經濟損失由甲方予以經濟賠償。

2．乙方違反合同所規定的內容或未達到的服務標準，或師生員工反映強烈且不能及時解決的，甲方有權要求乙方限期改正（雙方協商），如逾期不改，甲方有權終止本合同。另行安排其它物業管理機構替代。給甲方造成的經濟損失，乙方應給予賠償。

3．乙方違約擅自提高收費標準和降低服務標準，甲方有權要求乙方改正并清退多收費用。

1．本協議未盡事宜由雙方協商解決，并以書面協議簽定補充協議。補充協議與本協議有同等效力。自______年______月______日至______年______月______日止。

2．本協議之委托協議書均為本協議的有效組成部分，具有同等法律效力。

3．本協議共4份，甲、乙雙方各執2份，具有同等法律效力。經雙方簽字蓋章后生效。

學校委托管理合同（專業16篇）篇十

甲方（委托方）：_______________________（業主管理委員會）。

乙方（受托方）：_______________________（物業管理公司）。

為加強_________（物業名稱）的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據《中華人民共和國民法典》、建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對_________（物業名稱）實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。

（1）物業類型：___________________________________________________。

（2）座落位置：_________市_________區_________路（街道）________號。

（3）四至：東_________，南_________，西_________，北______________。

（4）占地面積：_________平方米。

（5）建筑面積：_________平方米。

2.委托管理事項。

（1）房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、）的維修、養護和管理。

（3）本物業規劃內附屬物業管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養護和管理。

（4）本物業規劃內的附屬配套服務設施（網球場、游泳池、商業網點）的維修、養護和管理。

（6）交通、車輛行駛及停泊。　。

（7）配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作（但不含人身、財產保險保管責任）。

（8）社區文化娛樂活動。　。

（9）物業及物業管理檔案、資料；

（10）法規和政策規定及授權由物業管理公司管理的其它事項。

承包經營，自負盈虧。

第三條　物業管理服務費用和住宅公共維修基金。

1.本物業的管理服務費按下列第_________項執行：

（3）由甲方按統一標準直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積_________元。

2.管理服務費標準的調整按下列第_________項執行：

（1）按政府規定的標準調整；

（2）按每年_________％的幅度上調；

（3）按每年_________％的幅度下調；

（4）按每年當地政府公布的物價漲跌幅度調整；

（5）按雙方議定的標準調整________________。

3.住宅共用部位共用設施設備維修基金　。

（1）共用部位共用設施設備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關文件執行。

（2）共用部位共用設施設備維修基金不敷使用時，經房地產行政主管部門或物業管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產權人續籌或由產權人按實分攤。

（3）產權人在出售、轉讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產權轉移時，所繳交的共用部位共用設施設備維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。

4.乙方在接管本物業中發生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執行：

（1）由甲方在本合同生效之日起_________日內向乙方支付；

（2）由乙方承擔；　。

（3）在_________費用中支付。

（2）由甲方承擔上述管理成本費用的_________％。

第四條　其他有償服務費用。

1.車位及其使用管理服務費用：　。

3.______________________________________________________。

第五條　代收代繳收費服務。

委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

第七條　雙方權利、義務。

1.甲方權利義務：

（1）根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實行物業管理；

（2）監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

（5）負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；

（6）不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；

（8）負責確定本住宅區管理服務費收費標準；

學校委托管理合同（專業16篇）篇十一

甲方：

乙方：

房車俱樂部（以下簡稱為俱樂部）為解決房車車主及會員停車難，使用率低、車輛閑置造成資源浪費、車輛貶值等問題，俱樂部本著甲、乙雙方精誠合作，合理雙贏的原則，雙方一致同意簽訂以下條款。

1、乙方的車輛須是本公司或會員自有的車輛。

2、車輛須是完好無損、干凈整潔、證件齊全有效（行駛證、保險單、年檢標），并經甲方檢查合格的車輛。

3、乙方保證在委托管理期間，已為該車輛辦理了以下保險項目：a、交強險；b、第三者責任險；c、汽車損失險；d、車上人員責任險；e、盜搶險；f不計免賠特約條款；g、玻璃險、h、劃痕險。

托管車牌號________，發動機號______，具體車況以雙方簽字確認的《托管車輛交接單》為準。

托管期限自_____年_____月______日至______年_____月______日止，共______天。甲、乙雙方交驗簽字后視為交付完成。

1、雙方協商確定以下第（）種方案的支付：

a、采取托管期間的利潤分紅，托管期間，甲方將車輛租賃所得的收益款，甲方按照租賃收益款________%分紅，乙方按照租賃收益款________%分紅。

b、托管費用為人民幣________元整，大寫______元整。甲方按________付方式給乙方結算，第一期付款日為________年________月________日；第二期付款日為________年________月________日；第三期付款日為________年________月________日；第四期付款日為________年________月________日。

2、雙方采取b支付方式的，乙方在托管期間使用車輛時間在國家法定節日內（如春節、五一、十一）按照______元/天減扣托管費，非國家法定節假日按照______元/天減扣托管費。

1、托管期間，負責車輛的清潔衛生、保養與維護。

2、托管期間擁有該車的使用權及租賃權。

3、托管合同簽訂前已有的質量問題及由此造成的損失，甲方不承擔責任，由乙方負責維修及賠償。

4、托管期間甲方嚴格遵守國家法律、法規，維護乙方的權益。

5、托管期間不得將車輛出售、典當、抵押、不得將車輛交與無證人員以及與該房車行駛證上規定的駕駛執照不相匹配的人員駕駛。

1、乙方擁有車輛的所有權。

2、交接該房車時如實提供車輛狀況信息。

3、托管期間如發生交通事故及保險理賠等問題，乙方須協助甲方處理。

4、托管期間乙方優先使用該車的權利，但使用車輛前應提前15個工作日通知甲方，以便甲方協調安排車輛。

5、在下列任何一種情況發生時，乙方有權解除合同收回車輛，由此造成的一切法律責任和經濟損失由甲方承擔：a、甲方利用所租車輛從事違法犯罪活動；b、甲方將托管車輛出售、轉讓、典當、抵押。

1、該合同生效后，任何一方原因不履行合同，違約方應向守約方賠償違約金______元。

2、托管期間車輛發生騙租、詐租、丟失或其他形式的損失及第三人將所租車輛用于違法犯罪，使車輛超期不能追回，甲方應如實向乙方說明情況，并及時向公安機關報案，協助乙方追回車輛，自報案之日甲方不承擔托管費用。如車輛在三個月未追回，由保險公司評估做價進行賠償，理賠金歸乙方所有。

1、本合同的變更和解除必須經雙方簽訂書面協議為準，托管期滿，如無重大合同變更事項，經雙方協商一致，續簽合同。

2、因本合同發生爭議，雙方協商解決，未能達到一致的，任何一方可向豐臺區人民法院提起訴訟。

3、本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

4、《托管車輛交接單》、《托管車輛管理表》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

學校委托管理合同（專業16篇）篇十二

經甲、乙雙方友好協商，本著互惠互利精誠合作之前提，展開合作。

甲方：

乙方：

一、乙方負責甲方場所前期籌備至場所經營管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓、人員配臵、資源引進、營銷策劃、廣告宣傳、市場調研考察、經營定位及全盤管理)高管3名，人員由乙方安排。

二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負責場地的安全和有關管理部門的協調工作，提供工作和經營所需的所有物品，及保障駐場管理人員人身安全。

三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權申請更換駐場管理人員。

四、乙方管理期間確保會所合法經營，禁止場所一切黃、賭、毒活動。

五、合作期間甲方支付乙方月管理費26000元(貳萬陸仟元整)。

六、合作期間甲方負責提供乙方住房一套(水、電、物業費)均由乙方承擔。

八、進場時間約定__________年____月____日起，管理費以進場之日開始計算。

九、合同約定乙方進場當日甲方支付管理費訂金人民幣______________元，注：訂金從當月管理費中扣除。

十、本協議未盡事宜雙方協商解決，未達成一致意見前按本協議執行。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

學校委托管理合同（專業16篇）篇十三

學校委托管理合同（專業16篇）篇十四

地址：____________________________________。

資產管理人（以下稱管理人）：______________。

地址：____________________________________。

鑒于：

委托人愿將其自有資產的一部分委托管理人進行資產管理，同時，管理人愿意接受委托人的委托。

雙方經過平等協商，就委托事項達成如下協議：

1.釋義。

（1）委托資產：指委托人具有所有權并依法可以用于國債投資的資產，即本合同第2條所述之資產。

（2）剩余資產：指委托期限終止時，本合同第5條第1項所確定的資產管理賬戶的余額所表示的資產。

（3）年收益率：指委托期限終止時，以年度計算的投資收益與期初委托資產之比率。

（4）管理傭金：指管理人按委托資產的比率收取的服務費用。

（5）業績獎勵：指管理人根據委托資產的收益情況從委托資產的收益當中按比率提取的獎勵金。

2.委托資產及其評估。

（1）委托人愿將下列_________項資產交付管理人進行國債投資管理。

a.人民幣資金：（大寫）_________元整（_________）。

b.股票：（名稱）_________，（代碼）_________，（數量大寫）_________。

c.債券：（名稱）_________，（代碼）_________，（數量大寫）_________。

d.外匯：（幣種）_________，（金額大寫）_________。

e.其他：_____________________________________________。

3.委托資產的投資范圍。

（1）管理人應根據委托人的投資意愿制訂投資方案，征得委托人同意以后，將委托資產投資于深滬兩市已上市和擬上市的國債品種。

（2）如果本合同有效期內出現影響或限制管理人進行約定的資產管理的法律，法規及政策，雙方應立即對投資意愿和投資方案進行協商和修改。

4.資產管理期限。

（1）委托人將委托資產委托管理人管理的期限即資產管理期限，該期限自委托資產到達管理人指定的銀行賬戶且委托人對資產管理賬戶進行有效授權之日起算。

（2）本合同的資產管理期限為12個月；若本合同依照第13條的規定得以延期，則該期限也相應延長。

（1）在資產管理期限內按下列第_________種方式開立資產管理賬戶：

a.以委托人名義開設國債賬戶和資金賬戶。

b.由管理人開設資產管理專戶。

（2）委托人自本合同簽訂之日起3日內，應將委托資產劃入前款所確定的賬戶。

（3）管理人對（1）項所確定的賬戶有完全的交易操作權，但不擁有除正常交易結算外的資金劃撥權。

6.委托人的聲明與承諾。

（1）委托人保證委托資產是委托人的自有資產，資產來源及用途符合國家的有關規定，同時保證委托資產上沒有設定質押或其他第三方權利，也沒有任何限制性條件妨礙委托人對該項資產的所有權，監控權以及管理人對該項財產的操作權。

（2）委托人將委托資產交付管理人進行投資管理的行為不違反委托人自身的商務決策程序，是合法，有效的。

（3）委托人保證提供給管理人的一切資料均為完整，準確，合法，沒有任何重大遺漏或誤導。

7.管理人的聲明與承諾。

（1）管理人承諾將選派具有證券從業資格的專業人員負責委托資產的管理工作，在國家有關法律，法規，政策允許的范圍內進行有效的投資運做，遵照誠信原則，盡最大努力，運用科學手段控制市場風險，力爭委托資產的保值和升值。

（2）管理人保證其工作人員嚴格遵守有關法律和職業道德規范，不挪用委托人的委托資產，不以獲取傭金為目的進行不必要的證券買賣。

（1）委托人有權取得管理人出具的資產管理報告及其他必要信息，隨時查詢了解委托資產的操作情況，并監督資產運營狀況。

（2）委托人有權根據本合同的規定取得委托資產清算后的剩余資產和收益。

（3）委托人應按照本合同的規定及時全部地將委托資產交與管理人管理。

（4）委托人應向管理人提供關于自身財務狀況和投資目標的基本文件資料，并承擔委托資產在委托管理人管理之前的一切風險和相關的法律責任。

（5）委托人應按照本合同的規定向管理方全額支付管理傭金，并承擔在資產管理過程中發生的交易手續費和依法可能對證券交易征收的有關稅費。

（6）委托人向管理人發出的指示和通知，必須以書面形式做出，委托人有義務保證該指示或通知上的簽名及印章合法，真實，有效。

9.管理人的權利和義務。

（2）在本合同第4條規定的資產管理期限屆滿時，管理人有權按照本合同第10條的規定收取管理傭金和業績獎勵，并有義務將清算后的所有剩余資產和收益及時返還委托人。

（3）為保證委托資產的安全，管理人的自營業務，經紀業務與資產管理業務在人員，財務，賬戶上應嚴格分開，不得混合操作。

10.管理傭金。

（1）委托人按委托資產總額的1％，向管理人支付委托資產管理傭金。

（2）當委托資產年收益率超過一定指標時，管理人可以獲得業績獎勵；具體的獎勵方式和辦法可由雙方另行約定。

（3）管理傭金和業績獎勵由管理人在雙方協商的清算日或資產管理期限屆滿之日從剩余資產和收益中一次扣劃。

11.委托資產的清算。

（1）在資產管理期限屆滿前，雙方可以約定具體的清算日；如無約定，資產管理期限屆滿之日即為清算日。

（2）清算日后的3個工作日內，管理人應在扣劃約定的管理傭金和業績獎勵后，根據委托人的資金劃轉指令將剩余資產和收益一次劃轉到委托人指定的銀行賬戶。

12.保密事項。

13.合同的期限與轉讓。

（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自委托人委托資產到達管理人指定賬戶且委托人對資產管理賬戶進行有效授權之日生效。期滿后可續簽。

（2）雙方應在本合同到期前一個月就合同是否延期開始協商，以便管理人安排正在進行的交易并確定合同延期后的新的投資策略。

（3）雙方經過協商決定延期的，應在合同終止前簽訂書面《補充協議》對延期事宜加以約定。

（4）任何一方未經對方書面同意，不得轉讓本合同項下的全部或部分權利和義務。

14.合同的修改和解除。

（1）本合同非經雙方書面同意，不得予以修改。

（2）如果本合同任何條款因與現行法律不符而無效，不影響本合同其他條款的效力。在出現這種情況時，雙方應立即協商，談判修改該條款。

（3）如果因自然災害，戰爭，_____，國家政策法律環境發生重大變故，電信部門原因造成的通訊中斷，交易所原因造成的計算機信息系統故障等不可抗力或意外情況，導致本合同無法履行，任何一方均可解除本合同，雙方互不承擔違約責任。但受到影響的一方應及時將事件的發生通知另一方，并采取適當措施防止損失的擴大。

（4）依據前款規定解除合同的，視同資產管理期限提前屆滿，雙方仍享有和承擔本合同規定的各項權利義務，但管理人的管理傭金應按照已履行期間占約定的資產管理期限的比例計收。解除合同的一方應向對方發出書面通知，并協商確定委托資產的清算日，比照本合同第11。2款的規定辦理清算事宜。

（5）如管理人因重大違法，違規行為，被中國_____暫停或取消資產管理業務資格，從而造成合同不能履行，則合同自動解除，管理人應將截止合同解除之日的全部剩余資產和收益返還委托人，不得要求支付管理傭金。如剩余資產少于委托資產本金，則管理人應補償委托人的損失，但該補償以補足委托資產本金并支付截止合同解除之日的同期銀行活期存款利息為限。

15.違約和賠償。

（1）除14條（3）（5）規定的情形外，任何一方未經對方同意，不得提前解除合同，否則應向對方支付相當于委托資產5％的違約金，且違約方喪失依據本合同要求投資收益或資產管理傭金的權利。

（2）管理人未按本合同第11條（2）款的規定及時劃轉剩余資產和收益的，每延滯一天，應向委托方支付相當于委托資產萬分之三的補償金。

16.法律適用和爭議解決。

（1）本合同受中華人民共和國法律管轄并依其解釋。

（2）對由于本合同引起或與本合同有關的任何爭議，雙方應盡最大努力通過友好協商解決。如協商不成，任何一方有權向管理人所在地的人民法院提起訴訟。

17.附則。

（1）本合同所有附件及日后雙方簽署的任何補充協議均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

（2）除非以書面形式申明放棄某項權利，任何一方未能按本合同規定行使或及時行使該權利，并不構成對該權利的放棄。

（3）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

委托人（蓋章）：___________。

法定代表人（簽字）：_______。

_________年______月______日。

管理人（蓋章）：___________。

法定代表人（簽字）：_______。

_________年______月______日。

附件。

補充協議。

一、委托人根據《委托購買國債合同》的規定劃入委托人購買國債的賬戶的資金為人民幣（大寫）_________元整（_________），事實上為委托人委托管理人進行證券投資的本金。

三、委托人在委托管理人進行資產管理期限內，同意把國債賬戶的國債托管到管理人指定的席位上，委托人的國債賬戶授權管理人管理并承諾該國債賬戶和對應的資金賬戶不轉戶，不銷戶，不轉托管，撤銷指定交易和回購指定交易，否則，委托人應向管理人支付相當于委托資產5％的違約金，且委托人喪失依據本協議第二條要求投資收益的權利。

四、委托人若因特殊原因需提前收回投資本金，經管理人同意提前終止本協議的，管理人不承擔本協議第二條約定收益，只給予委托人本金，并按同期活期存款利率計算支付委托人投資收益，一年按365天計算。

五、管理人同意不向委托人收取《委托購買國債合同》第10條第一款內容的管理傭金。

六、本協議如與《委托購買國債合同》中的條款有沖突之處，以本協議為準。本協議未涉及事宜，雙方均遵照《委托購買國債合同》的有關約定履行。

七、本協議經雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋單位公章后成立，從主合同第二條約定的委托資產達到指定賬戶之日起生效。

八、本協議未盡事宜，雙方協商解決。

九、本協議一式兩份，雙方各執一份，委托人與管理人于_________年_________月_________日簽署。

委托人（公章）：_________。

授權代表（簽字）：_______。

管理人（公章）：_________。

授權代表（簽字）：_______。

學校委托管理合同（專業16篇）篇十五

__________人才服務中心（以下稱甲方）與委托單位__________（以下稱乙方）就管理人事檔案事宜共同訂立合同如下：

一、甲方受乙方委托，將其聘用的__________人事檔案存入甲方。

二、甲方管理責任。

1、負責辦理人事檔案接收手續，保留存檔人員原工作身份，人事檔案調出甲方時按原工作身份介紹到新的檔案接收單位（存檔人員為非北京戶籍人員的，與乙方解除聘用關系后，檔案不得在北京市內調轉，其檔案須轉回原籍人才服務機構或變更新的.委托單位，重新簽訂存檔合同）。

2、保管人事檔案，負責向有關組織、單位出具檔案中已記載的材料。

3、負責按檔案記載以及國家和北京市有關規定為乙方提供相關人事服務和管理。

4、甲方在未得到乙方的書面通知時，不得應存檔個人要求改變存檔合同、調轉人事檔案或出具有關人事證明。

5、甲方不負責其它管理及保險責任。

三、乙方管理責任。

1、應按國家有關規定為存檔人員辦理社會保險。

2、負責收集存檔人員在乙方工作期間形成的檔案材料，及時交甲方歸檔。

3、乙方對聘用的應屆大中專畢業生在見習期（一年）滿后應及時到甲方領取轉正定級表，做出考核鑒定意見后，送交甲方辦理轉正定級手續。

4、存檔個人到甲方辦理手續時，乙方應為其向甲方出具介紹信。

5、乙方應按甲乙雙方協議規定支付人事代理費。如發生欠費，須在甲方提供相關服務或檔案要求轉出時補齊費用。

6、乙方與存檔個人解除聘用關系后，乙方應在一個月內，按甲方規定的書面格式通知甲方，同時出具存檔人員聘用期間的工作鑒定，交回此合同并注明存檔人員存檔費繳納截至時間。

四、本合同自雙方簽字之日起生效。

五、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：_________________。

（簽字蓋章）。

乙方：_________________。

（簽字蓋章）。

_______年_____月_____日。

單位立戶號：___________。

存檔號：_______________。

學校委托管理合同（專業16篇）篇十六

地址：________________。

電話：________________。

傳真：_______________。

聯系人：______________。

乙方：________________。

地址：________________。

電話：________________。

傳真：_______________。

聯系人：______________。

日期：________________

簽約地點：____________鑒于甲方希望乙方提供，乙方愿意向甲方提供有關公司內部信息管理平臺的技術服務和其它相關技術服務(以下合并稱為“技術服務”

經友好協商，甲乙雙方就上述技術服務事宜達成如下條款：

一、技術服務的內容、方式和要求。

1.服務內容：乙方派出合格技術人員為甲方提供有關計算機及網絡的系統維護、技術支持和咨詢服務。

2.方式：甲方在需要乙方提供技術服務時，郵件或電話通知乙方部門主管，或者乙方認為有必要對甲方的系統進行維護并經甲方主管同意時，乙方應及時派出合格的工程師提供所要求的技術服務。

3.工作單：服務結束后，乙方工程師填寫工作單，寫明工作內容、工作過程、完成情況以及實際工作時間，并經甲方主管簽字，由乙方部門保存。

工作單是有關服務費用結算的依據。

二、工作條件和協作事宜。

1.甲方應為乙方技術服務提供必要的工作場所和工具;。

2.乙方人員在進行系統維護時，必須確保甲方系統中的信息安全，未經甲方同意不得擅自刪除和轉移甲方系統中的信息，并為其保密。

三、報酬及其支付方式。

1.甲方對乙方在本合同的有效期內所提供的服務按________/人工作日(或________/人工作日)的費用標準支付給乙方。

2.支付方式：每月月底(非工作日則順延至下一個工作日)按工作單的工作時間(每次工作時間不滿一小時的按一工作小時計算，8個工作小時折算為一工作日)，甲方為乙方結算一次。

由乙方開出服務發票，甲方按發票上的金額和指定銀行以支票或電匯方式進行支付。

四、合同有效期合同自____年____月____日起有效，至____年____月____日止。

五、違約責任。

(一)甲方的違約責任若甲方未按合同規定的時間如期向乙方支付服務費用，逾期____天至____天(含十天)，應支付相當于合同報酬總額的____%的違約金;逾期____天以上，應視為嚴重違約，除支付相當于合同報酬總額的____%的違約金外，并對由此而造成的一切后果承擔全部責任。

(二)乙方的違約責任若乙方所提供的技術服務在質量保證和信息安全方面不能滿足甲方要求，經甲方兩次指出仍無改進的，甲方有權解除合同。

六、爭議解決如果執行本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

若協商不成，雙方同意將該等爭議提交北京市仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

除仲裁機構另有決定外，仲裁費用和其它相關費用由敗訴方承擔。

七、本合同經甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

八、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：______________。

代表人：____________。

______年____月____日。

乙方：______________。

代表人：____________。

______年____月____日。