城市綠化租賃合同（模板17篇）

租賃合同是租客和房東間的約定，對(duì)于確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行至關(guān)重要。合同范文可以作為參考材料，幫助出租人和承租人更好地理解租賃合同的締結(jié)方式和相關(guān)法律規(guī)定。

城市綠化租賃合同（模板17篇）篇一

建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

施工單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方全面完成鳳陽(yáng)縣政府20xx年下達(dá)給甲方的綠化施工任務(wù)。為了明確雙方責(zé)任，確保工期、質(zhì)量及栽植效果，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：

一、工程名稱：省道s101、s307、s310綠化工程。

二、工程地點(diǎn)：省道s101、s307、s310府城鎮(zhèn)路段。

三、工程造價(jià)：30000元(叁萬(wàn)元整)。

四、雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、提供道路綠化所需苗木。

2、提供技術(shù)指導(dǎo)。

3、安排人員對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

4、為施工人員施工提供必要的方便條件，做好有關(guān)協(xié)調(diào)工作以及其它事宜。

5、工程竣后，及時(shí)組織人員對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

(二)乙方責(zé)任：

1、嚴(yán)格按照縣林業(yè)局要求栽植苗木4267棵。

2、乙方自工程開工之日起至甲方竣工驗(yàn)收之日保證苗木保存率達(dá)到100%，否則乙方應(yīng)無(wú)償?shù)剡M(jìn)行補(bǔ)植。

3、工程竣工后，要及時(shí)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，參加竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算及交換手續(xù)。

五、工程工期：

工程自20xx年2月18日至20xx年3月18日內(nèi)完成。

六、工程款的撥付與結(jié)算：工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格一次性付清。

七、本合同自簽訂之日起生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。

八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

城市綠化租賃合同（模板17篇）篇二

依照《_____》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條?工程基本概括。

1、工程名稱：_____________________。

2、工程地點(diǎn)：_____________________。

3、工程內(nèi)容：_____________________。

4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_____________。

5、資金來(lái)源：

第二條?工程承包范圍。

1、綠化工程施工圖紙及招投標(biāo)文件項(xiàng)目清單范圍的所有內(nèi)容；

2、綠化工程承包范圍內(nèi)種植土的人工整理、苗木栽植；

3、苗木的養(yǎng)護(hù)管理，保證養(yǎng)護(hù)期內(nèi)苗木、地被植物正常生長(zhǎng)。并保持良好的景觀效果。

4、土建工程質(zhì)量保修。

第三條?施工工期。

共_____個(gè)工作日。

議定自_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日全部栽植結(jié)束。（如遇雨、雪和其他原因不能施工時(shí)工期可以順延）。

第四條?工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

在工程進(jìn)中、承包方應(yīng)按照本工程施工詳圖、施工說(shuō)明書精心施工，認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范。何等好隱蔽工程、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作。如因施工原因造成的質(zhì)量不符要求而發(fā)生的返工費(fèi)用，由承包人負(fù)責(zé)。

第五條?材料和設(shè)施供應(yīng)。

凡包工包料工程由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)調(diào)運(yùn)進(jìn)場(chǎng)；并應(yīng)保證其所提供的材料符合本合同約定的質(zhì)量、規(guī)格等要求，否則，承包方應(yīng)無(wú)條件及時(shí)更換，若因此影響工程進(jìn)度，工期不予順延，給發(fā)包人造成損失的，承包方應(yīng)足額賠償。

第六條?工程價(jià)款及付款方法。

本工程款按下列辦法分期付款。

1、本工程采用_______承包方式；

2、工程價(jià)款_______元（暫定價(jià)以決算價(jià)為準(zhǔn)）。

3、付款方式：______________。

第七條?組成本合同的文件。

1、本合同協(xié)議書；

2、中標(biāo)通知書；

3、投標(biāo)及其附件；

4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

5、圖紙；

6、工程量清單；

7、工程報(bào)價(jià)單和預(yù)算書。

第八條?雙方的權(quán)利和義務(wù)。

3、承包人工作：承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作和負(fù)責(zé)保護(hù)地下管線和鄰近建筑物，施工場(chǎng)地的清理工作；提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。

第九條?種植要求。

1、種植地平整要符合設(shè)計(jì)意圖和種植標(biāo)準(zhǔn)；

2、苗木要保證質(zhì)量，由監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行栽植；

3、按圖施工，如需變動(dòng)，經(jīng)發(fā)包方、承包方書面確認(rèn)之后，方可改動(dòng)。

第十條?初步驗(yàn)收。

承包人在按照規(guī)定的施工期限完成栽植工程_____個(gè)月，提出初步驗(yàn)收書面申請(qǐng)，發(fā)包人在接到書面申請(qǐng)_____日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行初驗(yàn)，并出具書面意見。

第十一條?工程變更。

1、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；

2、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；

3、合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提供適當(dāng)變更價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

第十二條?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限。

1、工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》；

2、養(yǎng)護(hù)管理：發(fā)包人對(duì)承包人的栽植養(yǎng)護(hù)管理（即質(zhì)量保修）工作進(jìn)行定期考核。

第十三條?竣工決算。

1、工程養(yǎng)護(hù)期（即保修期）結(jié)束時(shí)為竣工時(shí)間，在工程竣工后_____日內(nèi)，承包方提出竣工驗(yàn)收書面申請(qǐng)和完整的結(jié)算資料，雙方應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并按照合同約定價(jià)款和調(diào)整變更的內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工決算。

2、發(fā)包人收到承包人遞交的竣工決算報(bào)告及結(jié)算資料后_____天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后，支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。

3、發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資歷料后_____天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工資結(jié)算價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條?質(zhì)量保修。

養(yǎng)護(hù)期為_____個(gè)月，從施工結(jié)束之日起計(jì)算。雙方應(yīng)在簽定合同時(shí)簽定質(zhì)量保修書，約定質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍、保修責(zé)任。質(zhì)量保修書為合同的附件，須由雙方法定代表人簽字、加蓋公章。

第十五條?履約保證金。

承包人在簽定合同時(shí)，向發(fā)包人交納_____元的履約保證金，待工程驗(yàn)收后一次性返還，無(wú)息。

第十六條?合同解除。

1、發(fā)包方、承包方雙方協(xié)商一致，可以解除合同；

3、承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者支解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。

4、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，發(fā)包方、承包方可以解除合同；

7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

第十七條?合同的終止。

發(fā)包方、承包方雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。

第十八條?安全施工。

承包應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

第十九條?違約責(zé)任。

發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定全面履行自已的義務(wù)，若一方違反合同約定，需支付另一方合同總價(jià)款5%的違約金，并足額賠償給另一方造成的實(shí)際損失。

第二十條?爭(zhēng)議的解決。

（一）提交_____委員會(huì)_____。

（二）依法向人民法院起訴。

第二十一條?合同的生效和份數(shù)。

合同的訂立時(shí)間：_____年_____月_____日。

合同訂立地點(diǎn)：_______________________。

合同約定：___________________________。

本合同一式_____份，發(fā)包方保存_____份，承包方保存_____份。

發(fā)包方：______________承包方：______________。

法定代表人：__________法定代表人：_________。

委托代理人：__________委托代理人：_________。

工程合同?|?施工合同?|?工程合同范本?|?施工合同范本。

城市綠化租賃合同（模板17篇）篇三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行施工工程達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

第一條：工程概況。

1、工程名稱：_________________________。

2、工程地點(diǎn)：_________________________。

3、預(yù)定開工日期：_____年_____月_____日

第二條：施工范圍。

1、施工范圍：

回填種植土按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算，由雙方代表簽證認(rèn)可，但單價(jià)不允許超過(guò)甲方認(rèn)可的預(yù)算單價(jià)的限額。

第三條：施工方式。

1、本工程由乙方以包工、包料的形式進(jìn)行施工。

第四條：工期。

1、工期自預(yù)定開工日期之日起至乙方竣工并通過(guò)合同約定的全部驗(yàn)收之日止，預(yù)計(jì)_____天(包括法定假日)，不計(jì)乙方通知甲方驗(yàn)收后等待甲方驗(yàn)收的時(shí)間。

2、如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延，否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工程不予順延。

(1)因甲方原因影響工程施工進(jìn)度，如未按時(shí)交出場(chǎng)地，接通水電、甲方變更設(shè)計(jì)等。

(2)不可抗力因素。

第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

1、工程質(zhì)量必須達(dá)到合格(驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按業(yè)主設(shè)計(jì)要求及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行)，因乙方故意延誤致使工程未能按時(shí)結(jié)算或提請(qǐng)驗(yàn)收的，本工程不能評(píng)定為合格。

2、乙方提供的苗木必須事先控制質(zhì)量，苗木規(guī)格嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行選擇，苗木種植質(zhì)量必須嚴(yán)格按照綠化種植規(guī)范。

3、苗木成活率達(dá)到00%。

4、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。雙方現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量，質(zhì)量合格，即由甲方簽收。

第六條：工程價(jià)款及結(jié)算、付款方式。

1、工程預(yù)算總價(jià)款為_____元(大寫__________元)。

2、結(jié)算方式：

(3)甲乙雙方辦理竣工驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)后的個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方加付至工程結(jié)算總款額的90%。

(4)工程結(jié)算總款額的0%作為工程質(zhì)量保證金及保養(yǎng)金，甲方應(yīng)在保養(yǎng)期期滿后_____個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同乙方現(xiàn)場(chǎng)復(fù)檢并辦理保養(yǎng)終結(jié)手續(xù)，甲方按合同約定扣除保養(yǎng)期間應(yīng)由乙方支付的各類款項(xiàng)和違約金后向乙方結(jié)清。

(5)以上付款的方式均以_____支付。

第七條：保養(yǎng)期。

1、苗木保養(yǎng)期為_____個(gè)月，從本工程施工完成合同約定的全部驗(yàn)收之日起計(jì)。

2、保養(yǎng)期內(nèi)，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方接甲方通知之日起日內(nèi)，應(yīng)無(wú)條件予以保養(yǎng)，苗木不成活的應(yīng)及時(shí)更換。否則，甲方有權(quán)另派施工隊(duì)伍施工、保養(yǎng)，一切費(fèi)用在保養(yǎng)金內(nèi)扣除，超過(guò)保養(yǎng)金的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。

第八條：雙方義務(wù)。

1、甲方義務(wù)。

(1)委派現(xiàn)場(chǎng)代表_____負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全面管理。

(2)向乙方提供施工場(chǎng)地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ǎ瑫r(shí)提供施工用水、用電(水電費(fèi)由_____方承擔(dān))。

(3)提供本項(xiàng)目施工圖紙，負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

(4)甲方在收到乙方所提交的竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料后，應(yīng)在兩周內(nèi)通知乙方核對(duì)工程價(jià)款并于竣工驗(yàn)收后的兩個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。

2、乙方義務(wù)。

(1)委派現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)對(duì)施工其間的全面管理。

(2)根據(jù)甲方確認(rèn)的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作。

(3)按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過(guò)程中的放火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問(wèn)題，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

(4)工程交付甲方前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費(fèi)予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理。

(5)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

(6)乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后兩周內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對(duì)工程價(jià)款通知之日起_____內(nèi)與甲方核對(duì)工程價(jià)款，與竣工驗(yàn)收后的_____個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。

第九條：違約責(zé)任。

1、因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的，竣工日期應(yīng)予以順延。

2、甲方未能按本合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，由甲方承擔(dān)工程保管及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

3、甲方逾期付款的，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可停止施工。

4、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5、乙方在施工過(guò)程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個(gè)工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。

6、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

第十條：轉(zhuǎn)讓條款。

未經(jīng)合同雙方共同書面同意，任何一方不得單方面全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條：合同終止。

1、因解除而終止。

(1)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

(2)由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。

(4)合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。

2、有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：

(1)本合同按約定履行完畢;。

(2)本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止;。

(4)法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

第十二條：適用法律條款。

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律規(guī)定。

第十三條：爭(zhēng)議的解決。

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能既解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條：其他。

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、合同及其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效，并在保養(yǎng)期界滿，接清余款之日起自行終止。

4、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，每份均具同等法律效力。

甲方：_________________________。

乙方：_________________________。

地址：_________________________。

地址：_________________________。

法定代表人：___________________。

法定代表人：__________________。

(或授權(quán)簽約人)：____________。

(或授權(quán)簽約人)：____________。

日期：_______年______月______日，

日期：_______年______月______日

投訴監(jiān)督電話：________________。

投訴監(jiān)督電話：________________。

城市綠化租賃合同（模板17篇）篇四

1、每個(gè)綠化養(yǎng)護(hù)工程設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部,專人負(fù)責(zé),專人管理。項(xiàng)目經(jīng)理要做好材料申報(bào)工作,及時(shí)向監(jiān)理和甲方上報(bào)。

2、建立每日巡視制度。項(xiàng)目經(jīng)理須每日巡視,發(fā)現(xiàn)并處理養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題,做好每日巡視記錄。保證每周三次向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理匯報(bào)巡視情況。

3、項(xiàng)目經(jīng)理在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)須常駐昆山,每日巡視養(yǎng)護(hù)綠地,并保持通信暢通,有事外出須向監(jiān)理或甲方請(qǐng)假。

4、養(yǎng)護(hù)期間確保養(yǎng)護(hù)綠地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔,無(wú)廢棄物和垃圾,安排專人定崗定時(shí)從事衛(wèi)生保潔工作。

5、養(yǎng)護(hù)人員須每日到位,統(tǒng)一著裝,在項(xiàng)目部相關(guān)負(fù)責(zé)人的直接領(lǐng)導(dǎo)下,自覺做好各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)工作。

6、養(yǎng)護(hù)人員須熟悉所管區(qū)的綠化面積和布局、花草樹木的品種和數(shù)量,并熟悉花草樹木的名稱,習(xí)性和培植辦法,了解其生長(zhǎng)特征和養(yǎng)護(hù)辦法。

7、保持綠地清潔,保證不留雜物,做到不缺水、不死苗、花木生長(zhǎng)茂盛、草坪邊緣線應(yīng)保持整齊劃一。

8、對(duì)植物的澆水應(yīng)根據(jù)季節(jié)、天氣、植物品種而定,晴天多澆;陰天少澆;雨天不澆;干燥天氣多澆;抗旱性強(qiáng)的少澆;喜濕性品種多澆。

9、對(duì)花草樹木定期進(jìn)行松土、施肥、除草和病蟲害防治,并修剪殘枝敗葉,使樹型優(yōu)美健壯,做到無(wú)折枝、破裂,無(wú)病蟲害。

10、綠籬帶保持整齊、有型,無(wú)枯枝、強(qiáng)生枝、雜草等,對(duì)已死植物及時(shí)挖除、補(bǔ)種。

11、維護(hù)好所有的綠化工具、器材。

(二)、養(yǎng)護(hù)檔案管理制度。

1、每個(gè)綠地養(yǎng)護(hù)工程都要建立專門的檔案記錄。

2、養(yǎng)護(hù)日記管理,養(yǎng)護(hù)日記由項(xiàng)目施工員記錄,日記要求連續(xù)、詳細(xì)、明了,能反映出質(zhì)量監(jiān)督和管理動(dòng)態(tài)。對(duì)養(yǎng)護(hù)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和處理的過(guò)程要進(jìn)行詳細(xì)記載。養(yǎng)護(hù)日記應(yīng)從工程開始起至工程交工驗(yàn)收止。

(三)、安全技術(shù)措施。

1、總則:^v^安全生產(chǎn),人人有責(zé)^v^所有職工必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行^v^安全第一,預(yù)防為主^v^的方針,嚴(yán)格遵守安全技術(shù)規(guī)程和各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

2、建立安全、文明施工例會(huì)制度,每周召開一次安全文明施工例會(huì),牢固樹立安全第一的思想,責(zé)任落實(shí)到人。設(shè)立專職安全員,組織安全檢查,防患于未然。

3、工作中應(yīng)集中精力,堅(jiān)守崗位,工作場(chǎng)所不準(zhǔn)打鬧、睡覺和做與本職工作無(wú)關(guān)的事,嚴(yán)禁酗酒者進(jìn)入工作崗位。

4、臨時(shí)工作中斷后或每次開始工作前都必須重新檢查電源是否確已斷開,并驗(yàn)明是否無(wú)電。不準(zhǔn)私自接電。

5、使用電器設(shè)備(如水泵等)事先檢查電源線絕緣膠皮是否完好,電源線接頭是否完好,設(shè)備本身有無(wú)機(jī)械損壞。

6、使用剪草機(jī)等機(jī)械時(shí),先檢查機(jī)器本身有無(wú)故障,嚴(yán)禁機(jī)器帶病操作,檢查汽油、機(jī)油是否充滿,火花塞、濾芯等部件能否正常工作。檢查時(shí)嚴(yán)禁將手、腳等部位伸入正在運(yùn)行的剪草機(jī)底盤下,正式使用前需試車1分鐘。

7、使用割灌機(jī)、綠籬機(jī)等機(jī)械時(shí),先檢查機(jī)器本身有無(wú)故障,嚴(yán)禁機(jī)器帶病操作,檢查汽油、機(jī)油是否充滿,火花塞、濾芯等部件能否正常工作。使用時(shí)前端刀片不得向人,刀片不得有意切割鐵絲、石塊等堅(jiān)硬物體,使用時(shí)注意避讓電線,正式使用前需試機(jī)1分鐘。

8、使用噴霧機(jī)前先檢查機(jī)器、噴藥管有無(wú)故障和堵塞,使用前需試機(jī)1分鐘。

9、各類工具、機(jī)械使用時(shí)若發(fā)現(xiàn)聲音失常、有異常噪音、發(fā)出臭味或焦味、車體過(guò)熱、漏油等明顯故障時(shí),應(yīng)立即停止使用,查明原因,及時(shí)維修。

10、使用梯子時(shí),梯子要有防滑措施,踏步應(yīng)牢固無(wú)裂紋,梯子與地面之間的角度以75度為宜,沒(méi)有搭勾的梯子,在工作中要有人扶住梯子,使用人字梯時(shí)拉繩必須牢固。

11、工作中嚴(yán)禁野外用火,以防發(fā)生火災(zāi)。

12、各類機(jī)械加油時(shí),必須在冷機(jī)的狀態(tài)下加注。

13、發(fā)生重大事故或惡性未遂事故,要及時(shí)搶救、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),并立即報(bào)告有關(guān)部門及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

(四)、文明施工措施。

1、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)文明養(yǎng)護(hù)的規(guī)定,設(shè)立兼職文明監(jiān)督員,指導(dǎo)養(yǎng)護(hù)人員安全文明養(yǎng)護(hù)作業(yè),創(chuàng)建文明工地。

2、加強(qiáng)文明教育宣傳和組織紀(jì)錄管理,要求做到文明養(yǎng)護(hù)、科學(xué)養(yǎng)護(hù),發(fā)現(xiàn)踐踏草坪和破壞綠化現(xiàn)象及時(shí)勸阻和制止。

3、加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)管理,做到堆放合理有序、道路整潔通暢、設(shè)備工具有序管理,具體見施工現(xiàn)場(chǎng)*面圖(見附表)。

城市綠化租賃合同（模板17篇）篇五

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

二、工程數(shù)量、規(guī)格及單價(jià)：

1、數(shù)量400棵左右(以實(shí)際驗(yàn)收數(shù)量為結(jié)算依據(jù))。

2、規(guī)格：樹胸徑12cm-14cm、高4m。

3、單價(jià)155元/棵。(后期工程栽種與此價(jià)同等)。

三、工期：乙方確保在20xx年3月20日開工，于20xx年4月15日完工，工程標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到甲方設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

四、開工準(zhǔn)備：甲方前期為施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，甲方在施工前準(zhǔn)備好技術(shù)交底等工作;合同簽訂后，乙方應(yīng)盡快做出材料計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃呈報(bào)給甲方。

五、工程款支付：所有苗木栽植完畢，經(jīng)甲方初驗(yàn)合格后，支付合同價(jià)款的70%;在20xx年12月30日次驗(yàn)收合格后付清30%的余款。

六、工程質(zhì)量：

2、施工過(guò)程中，乙方嚴(yán)格按照《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》要求施工，

3、乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發(fā)生，后果自負(fù);。

4、乙方要保障施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，及時(shí)清理廢棄物。

七、養(yǎng)護(hù)管理和質(zhì)量要求：

1、大樹及時(shí)支撐，支柱與樹干相接部分應(yīng)墊上防護(hù)物，以免磨傷樹皮;。

2、栽植后及時(shí)封堰澆透水;。

3、及時(shí)中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長(zhǎng);。

4、苗木要及時(shí)防治病蟲害;。

5、苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物;。

6、乙方包栽包活，在栽植完工后，要養(yǎng)護(hù)苗木至20xx年12月底，養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到苗木成活率100%，養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、工程驗(yàn)收方法：

1、根據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方應(yīng)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收;。

2、經(jīng)驗(yàn)收合格,由甲、乙雙方簽字后視為該段工程合格。

九、違約責(zé)任：

甲方責(zé)任：

1、甲方在接到乙方的驗(yàn)收通知書后，應(yīng)在五個(gè)有效工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

2、甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額支付工程款，每推遲一天承擔(dān)300元付給乙方作為逾期違約金。

乙方責(zé)任：

1、工程質(zhì)量不符合甲方設(shè)計(jì)的要求，負(fù)責(zé)無(wú)償修補(bǔ)或及時(shí)返工。苗木成活率不達(dá)標(biāo)，需補(bǔ)植的苗木，由乙方承擔(dān)補(bǔ)植費(fèi)用.

2、乙方必須確保在工期內(nèi)保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，不能按期完成的，每推遲一天承擔(dān)300元違約金。

3、本工程不得分包、轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)上述行為，甲方有權(quán)終止合同.

4、本工程在20xx年12月經(jīng)驗(yàn)收不合格的，乙方無(wú)權(quán)要求支付工程余款，甲方可以另行處理。

十、本合同自雙方簽定后生效。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

城市綠化租賃合同（模板17篇）篇六

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就承包工程施工事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下條款，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況。

工程名稱：_________________。

二、工程承包范圍。

1、承包范圍：_________________。

2、承包方式：_________________。

三、合同工期。

開工日期：以甲方下達(dá)的開工令為準(zhǔn)

竣工日期：有效工期4個(gè)月

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

五、合同價(jià)款。

以實(shí)際工程量結(jié)算為準(zhǔn)，按照貴州省20__定額及銅仁市當(dāng)?shù)匦畔r(jià)、人價(jià)調(diào)差或市場(chǎng)詢價(jià)方式計(jì)價(jià)，計(jì)價(jià)主材下浮8%。

六、承包人對(duì)發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工驗(yàn)收并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

七、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

八、本項(xiàng)目實(shí)行工程師監(jiān)理制發(fā)包人應(yīng)在施工程施工前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在合同中稱工程師，其姓名、職位、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。監(jiān)理工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求監(jiān)理工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)，監(jiān)理工程師必須征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

專用條款。

一、圖紙。

發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)2。

發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：有。

二、發(fā)包人工作。

(1)將施工所需的水、電路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地址和供應(yīng)要求：開工前按施工場(chǎng)地內(nèi)保證施工期間的需要，水電安表計(jì)量實(shí)收。

(2)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：由發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

(3)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：由發(fā)包人負(fù)責(zé)在開工前辦理完。

三、承包工作。

(1)需由建設(shè)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成總承建。

(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：在合同簽訂十五日內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交施工組織設(shè)計(jì)，工程總進(jìn)度表。每月25日前提供本月工程進(jìn)度表，一式兩份。

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責(zé)任和要求：如果發(fā)生由承包人負(fù)責(zé)。工程未交工之前，由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工程交工驗(yàn)收后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)移交給發(fā)包人。

(4)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：文明施工、工完場(chǎng)清，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

(5)加強(qiáng)施工人員社會(huì)治安，計(jì)生等工作，并要簽訂勞動(dòng)用工合同及時(shí)為工人辦理勞動(dòng)保險(xiǎn)、工傷意外保險(xiǎn)，及時(shí)發(fā)放工人工資，不得克扣、拖欠工人工資，若有欠款或者違反國(guó)家政策、法律規(guī)定，乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，若由此牽連到甲方，造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任亦由乙方承擔(dān)。

(6)禁止使用未滿16周歲的童工及建筑業(yè)規(guī)定不得使用的勞力。乙方使用的勞力其工資、勞保、福利、醫(yī)療費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)應(yīng)向所在地派出所辦理暫住手續(xù)，否則一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

四、安全施工與檢查。

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人承擔(dān)。嚴(yán)格按照質(zhì)量安全管理?xiàng)l例組織施工，如因乙方管理不善，發(fā)生非因發(fā)包人原因?qū)е碌娜松韨鍪鹿试斐傻囊磺薪?jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由承包人負(fù)責(zé)。

五、安全防護(hù)。

承包人在勞力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要到附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

六、安全措施。

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

七、暫停施工。

監(jiān)理工程師認(rèn)可確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面出來(lái)意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施監(jiān)理工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。監(jiān)理工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成損失，相應(yīng)順延工期：因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

八、工程款支付方式。

第一次付款：工程完工后10個(gè)工作日內(nèi)，按完成工程量的60%撥付進(jìn)度付款，;第二次付款：竣工審計(jì)結(jié)束后(審計(jì)時(shí)間在工程完工后100個(gè)工作日內(nèi)完成)支付審計(jì)價(jià)款的20%;第三次付款：第二次付款之日起一年內(nèi)支付剩余的20%。如延期付款，由發(fā)包方按應(yīng)付款的4%/天計(jì)息追加支付給乙方。

九、違約、索賠和爭(zhēng)議。

1、本合同在執(zhí)行過(guò)程中任何一方違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、本合同通用條款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任;按通用條款執(zhí)行如因發(fā)包方原因造成工期延誤，工期順延，并每拖延一天賠付乙方損失1000元—20__元每天，但總額不得超過(guò)合同價(jià)的2%，同時(shí)承包人有權(quán)終止合同。

3、甲、乙雙方均不得違反本合同，一方違約，另一方有權(quán)向?qū)Ψ剿髻r。如由于乙方質(zhì)量安全事故、延誤工期、資金短缺等原因無(wú)力繼續(xù)履行承包合同，甲方有權(quán)令其退場(chǎng)。并有權(quán)安排其他施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，乙方已完工程量只能按50%折價(jià)計(jì)算。

4、乙方不得將本工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包、分包：不得以本項(xiàng)目向任何單位或者個(gè)人擔(dān)保賒欠材料及借、貸款，否則因此造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方有此行為，有權(quán)終止本協(xié)議并解除本協(xié)議，并且有權(quán)另?yè)癯邪撕褪┕り?duì)伍，期間所造成的損失和費(fèi)用一律由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、若由于乙方工期、安全、質(zhì)量等諸多原因造成被罰款或者承擔(dān)違約金，乙方同時(shí)要向甲方承付同等的罰金或違約金，甲方可以優(yōu)先在工程款中扣劃。

6、任何一方因不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等自然災(zāi)害或者政府政策發(fā)生變化)造成的部分或者不能履行不用承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)該在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。

7、雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時(shí)，可以向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向具有管轄權(quán)的萬(wàn)山區(qū)人民法院提出訴訟。

十、履約保證金的收取與退還。

1、本工程履約保證金貳拾萬(wàn)元整，合同簽訂時(shí)繳納貳萬(wàn)元，乙方進(jìn)場(chǎng)后順利施工10個(gè)工作日繳納壹拾捌萬(wàn)元整。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)30個(gè)工作日內(nèi)甲方一次性退還給乙方。

十一、協(xié)議的生效、修改與終止。

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2、本合同的未經(jīng)事宜參照《建筑工程施工合同》、補(bǔ)充協(xié)議書以及各項(xiàng)規(guī)章制度相關(guān)條款執(zhí)行或另行商定，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。

3、工程竣工后，乙方的臨時(shí)設(shè)施、剩余材料不能作為抵交甲方的綜合費(fèi)用。

4、本協(xié)議約定的權(quán)力、義務(wù)完成后自動(dòng)終止。

_____年_____月_____日。

城市綠化租賃合同（模板17篇）篇七

甲方：

乙方：

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、公平的原則，根據(jù)相關(guān)法律和法規(guī)，甲方就乙方承包施工的工程內(nèi)容與乙方達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

一、工程名稱：

二、承包工程內(nèi)容：

三、承包及付款方式：包工包料，暫估價(jià)為萬(wàn)元，每月按實(shí)際完成工程量的%支付進(jìn)度款。

四、工期：20xx年月日開工到20xx年月日竣工。

五、工程質(zhì)量。

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑、市政工程施工規(guī)范、規(guī)程和準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2、隱蔽工程必須接受業(yè)主單位派駐工地代表檢查驗(yàn)收和質(zhì)量監(jiān)督簽證后，方可進(jìn)行下一道工序。

3、工程竣工后由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不合格工程部位，必須無(wú)條件返工，直到合格為止。

六、工程造價(jià)。

1、工程承包預(yù)算造價(jià)執(zhí)行(20xx)《浙江省市政設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修工程定額》;材料價(jià)格按施工當(dāng)期的《湖州市建設(shè)工程造價(jià)信息》、《浙江省建設(shè)維修工程造價(jià)信息》計(jì)取;工程量按實(shí)計(jì)取;人工費(fèi)按相應(yīng)規(guī)定調(diào)整。

2、工程竣工后，按實(shí)際工作量由乙方編制竣工決算，甲方報(bào)審價(jià)部門審核后，結(jié)算工程承包款項(xiàng)。

七、工程款撥付。

1、工程竣工決算審核后，其余工程款付清。

八、施工安全。

工程施工期間，乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

九、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

城市綠化租賃合同（模板17篇）篇八

經(jīng)公開招標(biāo)，甲方將_________綠化工程確定給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本合同，條款如下：

1、工程地點(diǎn)：_________。

2、工程總造價(jià)：_________萬(wàn)元(大寫)。

3、工期。

乙方確保在_________年_________月_________日開工，于_________月_________日完工，工程標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格_________級(jí)。

4、開工準(zhǔn)備。

甲方前期使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決該工程遺留問(wèn)題;甲方在施工前準(zhǔn)備好施工圖紙、技術(shù)交底等工作;乙方接到圖紙后，盡快做出材料計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)給甲方。

5、工程款支付。

苗木栽植完畢，經(jīng)初驗(yàn)合格后，付合同價(jià)的1/3;半年后經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格，再付合同價(jià)的1/3;工程初驗(yàn)后15個(gè)月經(jīng)驗(yàn)收合格，按審計(jì)決算付清余款。

6、工程質(zhì)量。

(3)乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發(fā)生，后果自負(fù);。

(4)乙方要確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，及時(shí)清理廢棄物。

7、養(yǎng)護(hù)管理和質(zhì)量要求。

(1)大樹及時(shí)支撐，支柱與樹干相接部分應(yīng)墊上防護(hù)物，以免磨傷樹皮;。

(2)栽植后及時(shí)封堰澆透水;。

(3)及時(shí)中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長(zhǎng);。

(4)苗木要及時(shí)防治病蟲害;。

(5)苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物;。

(6)乙方包栽包活，在栽植完工后，要養(yǎng)護(hù)苗木_________個(gè)月，養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到_________，其間發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

8、違約責(zé)任。

甲方責(zé)任：

(1)甲方接到乙方的驗(yàn)收通知書后，及時(shí)按期組織驗(yàn)收，甲方推遲驗(yàn)收，其間每推遲一天償付給乙方逾期違約金_________元。

(2)甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額支付工程款，其間每推遲一天按工程價(jià)款的千分之一償付給乙方逾期違約金。

乙方責(zé)任：

(1)工程質(zhì)量不符合合同的規(guī)定，負(fù)責(zé)無(wú)償修補(bǔ)或及時(shí)返工，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

(2)乙方必須確保在工期內(nèi)完成施工任務(wù)，除不可抗力因素經(jīng)甲方同意外不能按期完成的，每推遲一天罰款_________元。

9、合同的生效與終止。

本合同自雙方簽字蓋章后生效。竣工結(jié)算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后條款終止。

10、合同份數(shù)。

本合同一式_________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門存檔。

11、本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。

城市綠化租賃合同（模板17篇）篇九

發(fā)包方（甲方）：

承包方（已方）：

為提高泵站品位，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將委托給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本合同，條款如下：

一、工程地點(diǎn)：。

二、工程內(nèi)容：

土層基礎(chǔ)、綠化及其他部分工程（詳見圖紙）。?以上項(xiàng)目經(jīng)雙方會(huì)審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項(xiàng)目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。

三、工期。

1、開工日期：本項(xiàng)目工程從年月日起至?年月日止，共?個(gè)日歷天

2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

四、工程合同價(jià)款：?經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為人民幣：整。若施工過(guò)程中甲方有變更需要增加工程，則按實(shí)結(jié)算。

五、承建方式。

乙方對(duì)工程包工、包料；包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程材料，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。

2、施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工發(fā)生的水電費(fèi)用。

六、工程付款辦法：

1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價(jià)款的30%，即人民幣整。乙方收款后第二天安排人員進(jìn)場(chǎng)施工。

2、待完成總工程80%后，甲方于3天內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的30%，即人民幣整。

3、工程竣工后，甲方于一周內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的20%，即人民幣整。

4、竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付工程合同價(jià)款的10%，即人民幣整。

七、工程質(zhì)量：

2、在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項(xiàng)，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

3、乙方要確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，及時(shí)清理廢棄物，做好文明施工。

八、工程竣工驗(yàn)收結(jié)算：

乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后?天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、合同、補(bǔ)充合同及《有關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)》給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用。甲方在驗(yàn)收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算，并于?個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢。

九、延期違約責(zé)任：

乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計(jì)罰人民幣?元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎(jiǎng)勵(lì)人民幣?元。若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M(jìn)行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

十、養(yǎng)護(hù)管理?：

1、期限：以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，綠化保養(yǎng)期為十二個(gè)月，保養(yǎng)期從竣工驗(yàn)收之日開始計(jì)算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

2、質(zhì)量要求：大樹及時(shí)支撐固定，栽植后及時(shí)澆水，及時(shí)中耕除草、施肥、修剪，及時(shí)防治病蟲害，確保苗木正常生長(zhǎng)。養(yǎng)護(hù)達(dá)到國(guó)家城鎮(zhèn)綠地園林養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

十一、合同生效與終止：

本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。

十二、合同份數(shù)。

本合同一式份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)份。

其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門存檔。本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方代表（蓋章）＿＿乙方代表（蓋章）。

合同簽訂日期：＿＿＿＿

簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿。

城市綠化租賃合同（模板17篇）篇十

（4）乙方要確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，及時(shí)清理廢棄物。　。

7.養(yǎng)護(hù)管理和質(zhì)量要求。

（1）大樹及時(shí)支撐，支柱與樹干相接部分應(yīng)墊上防護(hù)物，以免磨傷樹皮；

（2）栽植后及時(shí)封堰澆透水；

（3）及時(shí)中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長(zhǎng)；

（4）苗木要及時(shí)防治病蟲害；

（5）苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物；

8.違約責(zé)任甲方責(zé)任：

返

城市綠化租賃合同（模板17篇）篇十一

發(fā)包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本綠化施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程基本概括。

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

4、資金來(lái)源：

第二條：工程承包范圍。

1、綠化工程施工圖紙及招投標(biāo)文件項(xiàng)目清單范圍的所有內(nèi)容;。

2、綠化工程承包范圍內(nèi)種植土的人工整理、苗木栽植;。

3、苗木的養(yǎng)護(hù)管理，保證養(yǎng)護(hù)期內(nèi)苗木、地被植物正常生長(zhǎng)。并保持良好的景觀效果。

4、涉及到的土建工程質(zhì)量保修。

第三條：施工工期限共個(gè)工作日。

議定自年月日開工，至年月日全部栽植結(jié)束。養(yǎng)護(hù)期月。(如遇雨、雪和其他原因不能施工時(shí)工期可以順延)。

第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

在工程進(jìn)中、承包方應(yīng)按照本工程施工詳圖、施工說(shuō)明書精心施工，認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范。做好隱蔽工程、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作。如因施工原因造成的質(zhì)量不符要求而發(fā)生的返工費(fèi)用，由承包人負(fù)責(zé)。

第五條：材料和設(shè)施供應(yīng)：

凡包工包料工程由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)調(diào)運(yùn)進(jìn)場(chǎng)，并應(yīng)保證其所提供的材料符合本合同約定的質(zhì)量、規(guī)格等要求，否則，承包方應(yīng)無(wú)條件及時(shí)更換，若因此影響工程進(jìn)度，工期不予順延，給發(fā)包人造成損失的，承包方應(yīng)足額賠償。

第六條：工程價(jià)款及付款方法：本工程款按下列辦法分期付款。

1、本工程采用承包方式;。

2、工程造價(jià)款元(暫定價(jià)以招標(biāo)價(jià)為準(zhǔn))。

3、付款方式：

(一)綠化竣工驗(yàn)收：承包方施工任務(wù)完成后，經(jīng)建設(shè)方等相關(guān)單位驗(yàn)收達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，驗(yàn)收合格后月內(nèi)，據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，承包方向發(fā)包方進(jìn)行第一次結(jié)算，發(fā)包方支付實(shí)際完成工程總價(jià)款的。對(duì)于實(shí)際栽植數(shù)量少于卸苗登記(經(jīng)四方簽字)的，其差額將對(duì)綠化施工隊(duì)單株綜合單價(jià)的3倍予以處罰。

(二)養(yǎng)護(hù)期驗(yàn)收：承包方養(yǎng)護(hù)期成活保存率達(dá)到以上，如果成活保存率低于，每降低1%扣除工程總價(jià)款的1%，并在發(fā)包方規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位;第一、二次養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收合格后個(gè)月內(nèi)，據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，支付完成工程總價(jià)款的。

(三)交工驗(yàn)收：承包方養(yǎng)護(hù)期管理及保存率達(dá)到以上，承包方憑交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行最后一次結(jié)算，驗(yàn)收合格后12月內(nèi)，據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方支付剩余的工程價(jià)款。如果保存率低于95%，每低1%扣除工程總價(jià)款的1.5%。

第七條：組成本合同的文件。

1、本合同協(xié)議書。

2、中標(biāo)通知書。

3、投標(biāo)及其附件。

4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

5、圖紙。

6、工程量清單。

7、工程報(bào)價(jià)單和預(yù)算書。

第八條：雙方的權(quán)利和義務(wù)。

3、承包人工作：承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作和負(fù)責(zé)保護(hù)地下管線和鄰近建筑物，施工場(chǎng)地的清理工作;提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。

第九條：種植要求。

1、種植地平整要符合設(shè)計(jì)意圖和種植標(biāo)準(zhǔn);。

2、苗木要保證質(zhì)量，由監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行栽植;。

3、按圖施工，如需變動(dòng)，經(jīng)發(fā)包方、承包方書面確認(rèn)之后，方可改動(dòng)。

第十條：初步驗(yàn)收：承包人在按照規(guī)定的施工期限完成栽植工程，完工后個(gè)日內(nèi)向發(fā)包人提出初步驗(yàn)收書面申請(qǐng)，發(fā)包人在接到書面申請(qǐng)后組織有關(guān)部門進(jìn)行初驗(yàn)，并出具書面意見。

1、合同中已有適用于更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;。

2、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;。

3、合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提供適當(dāng)變更價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

第十二條;檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限;。

2、養(yǎng)護(hù)管理：發(fā)包人對(duì)承包人的栽植養(yǎng)護(hù)管理(即質(zhì)量保修)工作進(jìn)行定期考核。

第十三條：竣工決算：

1、工程養(yǎng)護(hù)期(即保修期)結(jié)束時(shí)為竣工時(shí)間，在工程竣工后30日內(nèi)，承包方提出竣工驗(yàn)收書面申請(qǐng)和完整的結(jié)算資料，雙方應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并按照合同約定價(jià)款和調(diào)整變更的內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工決算。

2、發(fā)包人收到承包人遞交的竣工決算報(bào)告及結(jié)算資料后30天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后，支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。

第十四條：質(zhì)量保修：

養(yǎng)護(hù)期為個(gè)月，從施工結(jié)束之日起計(jì)算。雙方約定質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍、保修責(zé)任。管護(hù)要求：

1、澆水：苗木栽植后要及時(shí)澆一次透水，10天左右澆足一次水并對(duì)苗木進(jìn)行扶正，整修復(fù)盤和復(fù)土。以后依樹坑土壤、水分、含水量而再次澆水。在11月底土胎封凍前澆一次越冬水，次年春季澆一次返春水。

2、病蟲害防治：發(fā)現(xiàn)病蟲害后及時(shí)聯(lián)系市、區(qū)林業(yè)部門，在林業(yè)部門指導(dǎo)下進(jìn)行防治。

3、樹木扶正、修剪等全部管護(hù)所必需的相關(guān)工作。

4、上述要求只是最基本的要求，承包方為保證種植的質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)種植區(qū)域的土壤條件、氣候變化及氣象等條件增減管護(hù)的次數(shù)或采取其他的措施保證樹木的成活。在兩年管護(hù)期內(nèi)的任何時(shí)間，只要發(fā)現(xiàn)死亡的樹木，承包方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)補(bǔ)種，補(bǔ)種樹木的管護(hù)期為兩年，管護(hù)期起始日從補(bǔ)種之日起算。承包方確保三年管護(hù)期內(nèi)樹木的成活率、無(wú)病蟲害、無(wú)枯敗率達(dá)到95%。

5、發(fā)包方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)對(duì)本合同工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題發(fā)包方有權(quán)要求承包方立即糾正。

第十五條履約保證金。

承包人在簽定合同時(shí)，向發(fā)包人交納元的履約保證金，依據(jù)山西省關(guān)于保護(hù)農(nóng)民工的政策要求，由于承包方怠于支付農(nóng)民工工資導(dǎo)致信訪投訴，發(fā)包方有權(quán)利動(dòng)用該保證金，之后，發(fā)包方有權(quán)要求承包人補(bǔ)足保證金金額。工程施工期內(nèi)，承包人無(wú)違約、過(guò)錯(cuò)等情形，待工程竣工驗(yàn)收一年后發(fā)包人一次性將保證金返還，無(wú)息。

第十六條合同解除。

1、發(fā)包方、承包方雙方協(xié)商一致，可以解除合同;。

2、承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者支解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。

3、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，發(fā)包方、承包方可以解除合同;。

5、一方依據(jù)本條2、3、4款的約定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方;。

6、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

第十七條合同的終止發(fā)包方、承包方雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。

第十八條安全施工。

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)向其所雇用的員工投保意外傷害保險(xiǎn)，在簽訂本協(xié)議時(shí)向發(fā)包方提供保險(xiǎn)憑證。工程施工期內(nèi)，承包人雇用員工發(fā)生工傷、意外傷害、工亡等事宜由承包人自行處理，發(fā)包人不承擔(dān)責(zé)任。承包人應(yīng)采取一切盡可能的措施保證施工人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全，防止發(fā)包方財(cái)產(chǎn)受到損害。造成的一切損失由承包人承擔(dān)。

第十九條違約責(zé)任。

發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定全面履行自已的義務(wù)。承包方未按發(fā)包方設(shè)計(jì)要求擅自施工，發(fā)包方有權(quán)拒付工程款，并有權(quán)要求承包方予以更正，繼續(xù)履行。造成損失已無(wú)法彌補(bǔ)的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承包方未按發(fā)包方的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量不合格的，發(fā)包方可向承包方追繳發(fā)包方已付工程款的20%作為賠償金。

第二十條爭(zhēng)議的解決。

(一)、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

(二)、依法向人民法院起訴。

第二十一條合同的生效和份數(shù)。

本合同經(jīng)履行法定程序，雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

城市綠化租賃合同（模板17篇）篇十二

英文：_____________________________________。

地址：_________市________區(qū)_______街_____號(hào)。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：_______________________。

電話：_____________________________________。

傳真：?____________________________________。

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:____________________。

英文：_____________________________________。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：_______________________。

地址：___________市______區(qū)?______街____?號(hào)。

電話：_____________________________________。

傳真：_____________________________________。

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及________市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。

第一條?物業(yè)名稱、地址、面積。

大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號(hào)的_______結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第____層_______?型?_______單位（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為?_______?平方米，詳見平面圖。

第二條?甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。

第三條?該物業(yè)內(nèi)部之所有物。

該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備（清單見本合同附件）。

第四條?租金及租賃期限。

1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_(tái)______元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計(jì)_____?年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。

（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；

（2）施工過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題；

（3）其他非甲方所能控制的因素；

（4）承建商的延誤；

（5）市政項(xiàng)目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤；

（6）政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件；

（7）圖紙更改；

（8）無(wú)法預(yù)見的意外事件；

（9）為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；

（10）自來(lái)水、電力、煤氣、熱電部門未能按時(shí)接通。

2.租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。

3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。

第五條?管理費(fèi)。

1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費(fèi)每月繳付一次，首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。

2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳付新調(diào)整的管理費(fèi)，不得異議。

3.若因不可抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費(fèi)。

第六條?市政設(shè)施使用費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方逾期繳付而被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負(fù)。

第七條?保證金。

1.乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：

（1）三個(gè)月租金保證金；

（2）三個(gè)月管理費(fèi)保證金；

（3）水費(fèi)保證金；

（4）電費(fèi)保證金；

（5）電話費(fèi)保證金。

2.若甲方調(diào)整管理費(fèi)，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證金的差額。

3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。

4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計(jì)清及扣除乙方拖欠甲方款項(xiàng)之日（以后者為準(zhǔn)）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無(wú)息返還給乙方。

第八條?該物業(yè)用途。

乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變?cè)撐飿I(yè)用途。

第九條?不得分租。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。

第十條?裝修及改建。

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建、裝修及/或改變?cè)撐飿I(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時(shí)，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費(fèi)用（包括但不限于甲方審批設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用）由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無(wú)償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.若乙方對(duì)該物業(yè)作出的改動(dòng)、擴(kuò)建或拆除，因違_____法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時(shí)，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

第十一條?_____。

乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費(fèi)向甲方認(rèn)可的_____公司為該物業(yè)購(gòu)買有關(guān)的_____，險(xiǎn)種及保額由甲方確定。

第十二條?正常使用及維修該物業(yè)。

1.乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則甲方無(wú)須上門維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.因使用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并負(fù)責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項(xiàng)目的費(fèi)用：

（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；

（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；

（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；

（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費(fèi)。

3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。

乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。

4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時(shí)候進(jìn)入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查、測(cè)量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對(duì)該物業(yè)進(jìn)行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程，甲方可單方面強(qiáng)制維修或進(jìn)行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十三條?保護(hù)該物業(yè)。

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費(fèi)負(fù)責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時(shí)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。

2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。

3.因乙方的行為或過(guò)失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費(fèi)用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)等或其他類似的破壞。

第十四條?甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)。

如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)人該物業(yè)滅火及保護(hù)財(cái)物。

第十五條?服從法規(guī)及管理公約。

1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則（以下一并簡(jiǎn)稱“管理公約”）。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。

第十六條?乙方賠償損失。

1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財(cái)物或人身，故意或過(guò)失），均由乙方賠償。

2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過(guò)錯(cuò)及行為，均視為乙方的過(guò)錯(cuò)及行為，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

第十七條?甲方有權(quán)招租等。

在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認(rèn)為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。

第十八條?合同解除。

1.如發(fā)生下列任何情況：

（2）乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的；

（3）乙方破產(chǎn)或清盤或無(wú)力償還其債務(wù)；

3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

第十九條?交還該物業(yè)。

1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時(shí)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.如甲方因任何理由無(wú)法將解除本合同的通知送達(dá)乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無(wú)須對(duì)此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。

5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時(shí)，甲方無(wú)任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。

第二十條?支付違約金。

本合同項(xiàng)下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。

第二十一條?不可抗力。

如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

第二十二條?稅費(fèi)。

甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費(fèi)、印花稅及/或其他費(fèi)用及稅項(xiàng)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國(guó)有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費(fèi)用及稅項(xiàng)。

第二十三條?通知。

1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時(shí)后，視為送達(dá)。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。

2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實(shí)際收到通知方視為送達(dá)。

第二十四條?適用法律及爭(zhēng)議解決。

1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭(zhēng)議解決均依照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。

2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可按下列第（?）項(xiàng)方式解決：

（1）申請(qǐng)________________委員會(huì)_____；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十五條?其他。

1.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，雙方均具有完全行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。

2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。

3.本合同于雙方簽字之日起生效。

4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記。

甲方：_____________________。

法定代表人：_______________。

委托代理人：_______________。

簽署日期：_________________

乙方：_____________________。

法定代表人：_______________。

委托代理人：_______________。

簽署日期：_________________

城市綠化租賃合同（模板17篇）篇十三

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于___市___街___巷___號(hào)。

房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證。所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：

第二條：租賃用途。

該房屋用途為xxx使用。

第三條：租賃期限。

租賃期限為__年，自___年___月___日至___年___月___日止。

如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

第四條：租金。

該房屋年租金為（人民幣大寫）_____元整。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條：甲方義務(wù)。

1、甲方應(yīng)自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

2、甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3、承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

4、合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房租金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。

5、合同期內(nèi)，甲方不得提高租房租金。

6、出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。

第六條：乙方義務(wù)。

1、按合同規(guī)定交納租房租金。

2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

3、如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

4、不得將所租房屋轉(zhuǎn)租。不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

5、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

6、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。

7、乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。

第七條：乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償。甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

第八條：本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

第九條：本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條：付款方式。

乙方按______支付租金給甲方。

第十一條：交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第十二條：甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、房屋買賣、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第十三條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

《一》甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

《二》租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

6、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。

7、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，承租人可以解除合同。

8、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

9、承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。

10、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

11、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

12、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

第十五條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水、電費(fèi)。

2、煤氣費(fèi)。

以下費(fèi)用由甲方支付：

1、供暖費(fèi)。

2、物業(yè)管理費(fèi)。

第十六條：違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，需通過(guò)法律賠償違約金。

第十七條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條：其他約定。

（一）出租方為已提供物品如下：

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為x度。

（2）電表現(xiàn)為x度。

（3）煤氣表現(xiàn)為x度。

第二十條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第二十一條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等效力。

第二十二條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件，隨合同一起簽訂。

第二十三條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第二十四條：房屋交付及收回的驗(yàn)收。

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于x日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第二十五條：甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額x%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金x倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的x%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

6、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理。給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第二十六條：乙方違約責(zé)任。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的x%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金x%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的x倍支付滯納金。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金x倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第二十七條：免責(zé)條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

甲方（簽章）：

電話：

乙方（簽章）：

電話：

___年___月___日。

城市綠化租賃合同（模板17篇）篇十四

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況。

1-1甲方將坐落于區(qū)道號(hào)室房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積),產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)框架，房屋類型多層（平房/多層/高層/寫字樓），設(shè)計(jì)用途其他，房屋所有權(quán)證號(hào)為/，該房屋未（已/未）設(shè)定抵押。

1-2房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一第一條）。

第二條租賃用途。

2-1乙方所承租房屋用于（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定）。

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，乙方按合同租金總額20％向甲方支付違約金，甲方可以解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

第三條租賃期限和交付日期

3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

3-2甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

3、合同繼續(xù)履行，以甲方實(shí)際交付乙方房屋之日起計(jì)租。

3-3租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月書面通知甲方，與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)每日按欠繳租金金額的2‰向甲方支付違約金。

3-4租賃期屆滿七個(gè)工作日內(nèi)，乙方將所承租房屋內(nèi)的物品搬出，否則視為放棄，甲方有權(quán)處置。如有相關(guān)費(fèi)用沒(méi)有結(jié)清的情況，雙方同意甲方將有權(quán)限制同等價(jià)值的.物品搬出作為抵押物，在雙方限定的時(shí)間內(nèi)仍不能結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)處置該抵押物品。

3-5租賃期屆滿或解除合同之日起5日內(nèi)，如乙方使用該房屋地址在工商局登記注冊(cè)的，應(yīng)完成注冊(cè)地址的變更，并向甲方出具相應(yīng)的注冊(cè)地址變更證明材料。乙方逾期未辦理注冊(cè)地址變更的，自合同期屆滿之日起至實(shí)際辦理完成之日止，乙方向甲方支付因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)每日雙倍租金金額的違約金。

第四條租金、支付方式和期限。

4－1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。

2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）為元（人民幣）；

3、按套計(jì)算租金，第一年度每套（年租金）為元（人民幣）；

4、租賃期間房屋由乙方免費(fèi)使用。

4－2乙方按下列第種方式支付租金。

1、按月支付租金，付款時(shí)間。

2、按季支付租金，付款時(shí)間。

3、按年支付租金，付款時(shí)間。

4、免租金。

4－3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述約定追究乙方違約責(zé)任：

1、乙方拖欠租金在二個(gè)月以內(nèi)的，合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，每日按欠繳租金金額的2‰向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)二個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。并按上述4－3-1項(xiàng)約定支付累計(jì)拖欠租金和違約金。

第五條押金和其他費(fèi)用。

5－1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的欠交的房租、水電費(fèi)和承租期內(nèi)損壞甲方房屋設(shè)施及建設(shè)結(jié)構(gòu)等費(fèi)用，并提供相應(yīng)注冊(cè)地址變更證明材料后，剩余部分歸還乙方，不計(jì)利息。

5-2租賃期間，因乙方使用該房屋所發(fā)生的包括但不限于水、電、供暖（冷）、物業(yè)管理、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5-3雙方租賃合同到期，乙方交還甲方該房屋時(shí)，應(yīng)恢復(fù)房屋交付時(shí)原狀。如因乙方未按要求向所屬供水、供電、供暖部門交齊相關(guān)費(fèi)用等原因，對(duì)甲方造成招租困難等一切損失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。

5-4雙方租賃合同到期，乙方交還甲方該房屋時(shí)，應(yīng)補(bǔ)齊采暖費(fèi)（熱能損耗費(fèi)）等費(fèi)用，如退租時(shí)乙方仍為欠費(fèi)狀態(tài)，乙方認(rèn)可，甲方從押金里扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。

第六條房屋使用和維修。

6-1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，因房屋主體結(jié)構(gòu)原因造成安全事故，由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備，必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用房屋的安全、防火、防盜等工作，如因違法行為或管理不當(dāng)造成的災(zāi)害性事故，均由乙方負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成損失，應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)及賠償。

6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件一第二條）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)正常維修,承擔(dān)維修費(fèi)用；如因乙方使用不當(dāng)，人為損壞的設(shè)備，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。

6-4乙方不得在所租賃房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)、有污染、有異味、有噪音、有震動(dòng)等影響其他業(yè)主的工作，否則甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)因此造成的法律責(zé)任、民事責(zé)任和一切損失及后果。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售。

7-1經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，乙方按合同租金總額10％向甲方支付違約金，并要求乙方賠償損失。

7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購(gòu)買。

7-3甲方在租賃期內(nèi)拆除乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同終止履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

第九條其他條款。

9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

9-2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、國(guó)家政策、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的事件發(fā)生，造成本合同不能履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9-3本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款（見附件一第三條）。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割部分，具有同等效力。

9-4乙方已對(duì)合同及附件所述內(nèi)容全部知情，無(wú)異議。

9-5在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理。

1）向房屋租賃所在地人民法院提起訴訟。

2）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

9-6本合同連同附件共頁(yè)，一式份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。

9-7本合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議訴諸法律解決的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此支付的律師費(fèi)、因守約方保全違約方財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買訴訟責(zé)任險(xiǎn)支出的費(fèi)用、保全費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)等一切費(fèi)用。

9-8在租賃期限的最后六個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)帶領(lǐng)預(yù)期的承租人查看租賃場(chǎng)所，乙方應(yīng)無(wú)條件予以配合，但查看時(shí)間應(yīng)征得乙方同意。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

日期：日期：

城市綠化租賃合同（模板17篇）篇十五

出租人：

簽訂地點(diǎn)：

承租人：

簽訂時(shí)間：___年___月___日。

第一條租賃物。

１．名稱：____________。

２．?dāng)?shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：________。

３．質(zhì)量狀況：________________。

第二條租賃期限___年___個(gè)月___日，自___年___月___日至年___月___日。

（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）。

第四條租金、租金支付期限及方式。

１．租金（大寫）：________________。

２．租金支付期限：________________。

３．租金支付方式：________________。

第六條租賃物的維修。

第八條租賃物的改善或增設(shè)他物。

出租人（是／否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

第九條出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交____仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十二條租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前___日續(xù)訂租賃合同。

第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為：________。

第十五條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

出租人承租人鑒（公）證意見：

出租人（章）：

出租人（章）：

住所：住所：

法定代表人（簽名）：

法定代表人（簽名）：

居民身份證號(hào)碼：

居民身份證號(hào)碼：

委托代理人（簽名）：

委托代理人（簽名）：

電話：

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）。

賬號(hào)：

賬號(hào)：

經(jīng)辦人：

郵政編碼：

郵政編碼：

監(jiān)制部門：

印制單位：

城市綠化租賃合同（模板17篇）篇十六

城市綠化租賃合同（模板17篇）篇十七

編號(hào)：

本租約由下列雙方于年月日在市簽訂。

出租方（甲方）：

姓名或名稱：

國(guó)籍或注冊(cè)地：

證件種類與號(hào)碼：

法定地址：

電話：

傳真：

法定代表人：

承租方（乙方）：

姓名或名稱：

國(guó)籍或注冊(cè)地：

證件種類與號(hào)碼：

法定地址：

電話：

傳真：

法定代表人：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就出租與承租坐落于北京市區(qū)街座層室（該房屋）達(dá)成如下協(xié)議。

1.該房屋建筑面積（含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e）為平方米，國(guó)有土地使用面積（含共有共用面積）平方米。

2.該房屋應(yīng)包括《市外銷商品房預(yù)售契約》規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施及甲方提供的裝修、家具，該房屋平面圖、裝修、家具及房屋狀況見本租約附件一。

乙方同意只將該房屋作住宅之用，乙方如確需改變?cè)摲课萦猛荆瑧?yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。

1.起租日。

甲、乙雙方一致同意起租日為年月日，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用。

2.租賃期。

甲、乙雙方一致同意租賃期為年，自起租日起計(jì)算。

3.續(xù)租。

房屋租賃期限屆滿，租約自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租約。

1.該房屋每月租金為元，即（大寫）幣萬(wàn)仟佰拾角分；

2.租金支付方式為。

如因該房屋租賃而發(fā)生下列稅費(fèi)，由雙方分別按以下約定承擔(dān)：

1.印花稅由甲乙雙方各自承擔(dān)一半；

2.因辦理該房屋租賃登記而發(fā)生的房屋登記費(fèi)、房屋租賃手續(xù)費(fèi)和房屋租賃憑證工本費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按有關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)。

1.除租金外，乙方同意按其實(shí)際使用量依《物業(yè)管理公約》規(guī)定繳納應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)，乙方須在收到繳費(fèi)通知單后10日內(nèi)繳付。

2.乙方并同意向該房屋的物業(yè)管理部門按其所簽訂的有關(guān)協(xié)議支付物業(yè)管理費(fèi)。

乙方依本租約將應(yīng)付的租金、押租、市政設(shè)施使用費(fèi)保證金、管理費(fèi)保證金及其他所有費(fèi)用、開支均以幣種存入甲方書面指定的賬戶。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書面指令。

甲方指定銀行為：

開戶行：

賬號(hào)：

戶名：

1.租金保證金（押租）。

本租約簽訂時(shí)，乙方須向甲方支付相當(dāng)于月租金的押租，計(jì)人民幣元。

2.市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的保證金。

本租約簽訂時(shí)，乙方并須向甲方支付元作為市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的保證金。

3.上述保證金均由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本租約的規(guī)定給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)根據(jù)本租約規(guī)定扣除部分或全部保證金，并于扣除次日書面通知乙方。

甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃保證金余額退還乙方；保證金不足時(shí)，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方在收到甲方通知15日內(nèi)應(yīng)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。

1.租賃期內(nèi)，甲方須保持該房屋包括主體結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、各種管道、電線、電纜及其他各種設(shè)施均處于完好、清潔及可供使用的狀態(tài)。

2.非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動(dòng)該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)，但甲方不合理地拒絕發(fā)出此同意除外。

3.乙方須對(duì)其本人、家屬、朋友、訪客對(duì)該房屋或設(shè)施造成的損害負(fù)責(zé)。

4.租賃期滿后，如乙方?jīng)Q定不購(gòu)買該房屋，乙方應(yīng)按其接收時(shí)的狀態(tài)將該房屋交還給甲方，正常損耗除外。

1.甲方將提供條電話線路并負(fù)責(zé)所有安裝費(fèi)用。

2.乙方須準(zhǔn)時(shí)繳付電話/或其他電訊服務(wù)費(fèi)用。

甲方保證：

1.甲方保證其為該房屋合法所有人；

2.甲方保證該房屋的出租已獲必要的政府批準(zhǔn)；

4.甲方保證該房屋如為共有房屋，則該房屋出租已取得其共有人同意；

5.甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議；

6.甲方保證該房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定；

7.甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押，但該房屋出租已經(jīng)抵押權(quán)人同意。

甲方權(quán)利：

4.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。

甲方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方；

2.甲方負(fù)責(zé)于本租約簽訂后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門提出登記；

3.甲方將依據(jù)本租約規(guī)定及法律規(guī)定繳納其作為該房屋出租人應(yīng)繳付的稅費(fèi)；

5.甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意。

1.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定按期足額繳納租金；

4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用或共同使用該房屋；

5.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定正當(dāng)使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設(shè)施；

6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤芑虬惭b任何設(shè)備、裝置以致需要額外的電線、燃?xì)饪偣艿馈⑺埽膊坏糜谠摲课輧?nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。

甲方違約責(zé)任：

1.如甲方不能保證該房屋及其出租的合法性和適租性而引致乙方正常使用受到干擾或行政處罰等損失概由甲方承擔(dān)。

2.如甲方逾期天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除本租約或要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù)。在乙方選擇解除本租約的情況下，甲方須于收到乙方的書面通知后日內(nèi)將乙方所支付的全部款項(xiàng)及利息（按活期存款利率計(jì)）返還給乙方，并將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金。

3.如甲方未能對(duì)該房屋及其附著物進(jìn)行定期檢查或因甲方延誤該房屋維修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故，造成乙方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，甲方應(yīng)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

4.如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋，無(wú)論自用或者轉(zhuǎn)租，均按違約處理，違約金相當(dāng)于個(gè)月租金；因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

乙方違約責(zé)任：

1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按月租金額的1‰向乙方加收違約金。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足保證金，則除按本租約規(guī)定向甲方補(bǔ)交保證金及違約金外，甲方有權(quán)解除本租約。

2.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或維修至甲方滿意的程度。

3.乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)解除本租約。

4.乙方違反本租約規(guī)定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書面通知后未糾正，甲方即有權(quán)解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)（包括但不限于欠付租金、費(fèi)用）。在甲方因乙方違約而解除本租約時(shí)，甲方應(yīng)將所收乙方款項(xiàng)扣除乙方應(yīng)支付的.租金、費(fèi)用、賠償、違約金（按個(gè)月租金計(jì)）后在本租約解除后日內(nèi)返還給乙方，如乙方所支付的保證金尚不足彌補(bǔ)甲方應(yīng)收取的款項(xiàng)，甲方有權(quán)向乙方追索。

3.除非經(jīng)甲方書面同意，該轉(zhuǎn)租的租金收入不得低于本租約規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)；

6.轉(zhuǎn)租期間，如本租約變更、解除或者終止，則轉(zhuǎn)租契約也隨之相應(yīng)地變更、解除或者終止。

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本租約：

1.甲乙雙方協(xié)商一致的；

2.因不可抗力致使本租約不能繼續(xù)履行的；

3.因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的。

乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本租約并收回該房屋，因此而造成的損失，由乙方賠償：

1.將該房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自與他人調(diào)換使用的；

2.將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；

3.利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

4.故意損壞該房屋的。

由于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報(bào)或傳真方式通知另一方，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對(duì)履行本租約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本租約，或者部分免除履行本租約的責(zé)任，或者延期履行本租約。

本租約的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律。

凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均應(yīng)自動(dòng)履行，仲裁費(fèi)用由仲裁庭指定方承擔(dān)。

1.本租約項(xiàng)下通知除另有規(guī)定外均須以書面通知方式進(jìn)行。通知可以傳真、郵寄、面交方式送達(dá)本租約之首所列雙方地址。如以傳真方式送達(dá)，則以傳真發(fā)出的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；如以面交方式送達(dá)，則以接收方收到的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；如以郵寄（包括特快專遞）方式送達(dá)，則以寄出后15日為送達(dá)時(shí)間。

2.本租約以中文為準(zhǔn)，任何外文譯本僅供參考。

3.本租約自甲乙雙方簽字之日起生效。

4.本租約正本一式四份，由甲方及其代理人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，交有關(guān)行政管理部門登記備案一份。

有關(guān)各方簽章：

甲方：

法定代表人：

甲方代理人：房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。

法定代表人：

（或授權(quán)代理人）。

乙方：

法定代表人：

（或授權(quán)代理人）。