建筑與房地產(chǎn)合同（優(yōu)質(zhì)16篇）

時間：2025-05-04 作者：影墨

房地產(chǎn)市場的發(fā)展與城市化進程密切相關(guān)，它不僅關(guān)乎人民的基本居住需求，也對經(jīng)濟增長和社會穩(wěn)定具有重要影響。以下是小編為大家整理的購房流程和注意事項，希望對大家有所幫助。

建筑與房地產(chǎn)合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇一

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《^v^經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下建筑承包合同書樣本。

一、工程概況：

1、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從x年月日開始動工，至x年月日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

需要說明：

五、本建筑承包合同書樣本一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

甲方(簽字蓋章)。

乙方(簽字蓋章)。

甲方(簽字蓋章)。

雙方證明人(簽字蓋章)。

乙方(簽字蓋章)。

200年月日。

建筑承包合同書樣本注意事項：

1.合同：是指實施工程，發(fā)包方和承包方之間達成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件，協(xié)議條件以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

2.協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包和承包方協(xié)商達成一致意見的條款。

3.發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。

甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。

4.承包方(簡稱乙方)：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。

5.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負責(zé)人。

6.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負責(zé)人。

7.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。

8.總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責(zé)人。

9.設(shè)計單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。

10.工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。

11.工程造價管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價管理部門。

12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

13.合同價款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的，用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標(biāo)工程的合同價款為中標(biāo)價格。

14.追加合同價款：在施工中發(fā)生、經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

15.費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。

16.工期：協(xié)調(diào)條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一法法定節(jié)假日在內(nèi))計算的工期天數(shù)。

17.開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。

18.竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

20.分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。

21.施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。

22.施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。

23.工程量清單：發(fā)包在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程時計算方法(規(guī)則)計算的全部工程的分部分項工程時明細清單。

建筑與房地產(chǎn)合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇二

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

1.1工程名稱：_________.

1.2工程地點：_________.

1.3承包范圍：_________.

1.4承包方式：_________.

1.5工期：本工程自_____年______月______日開工，于______年______月_____日竣工。

1.6工程質(zhì)量：_________.

1.7合同價款(人民幣大寫)：_________.

2.1開工前_________天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的`家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2指派為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方_________份。

2.4負責(zé)保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

2.5如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300—88)等國家制訂的施工及驗收為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達以優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的.費用。

5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)得驗費用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

6.1雙方商定本合同價款采用第_________種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加_________%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括內(nèi)容。

(3)可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6.2本合同生效后，甲方分_________次，按約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

發(fā)包人：___________承包人：___________。

發(fā)包人代表：___________承包人代表：___________。

地址：___________地址：___________。

電話：___________電話：___________。

郵編：___________郵編：___________。

開戶銀行：___________開戶銀行：___________。

帳號：___________帳號：___________。

年月日年月日。

建筑與房地產(chǎn)合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇三

甲方：_________。

法定住址：_________。

法定代表人：_________。

職務(wù)：_________。

委托代理人：_________。

身份證號碼：_________。

通訊地址：_________。

編碼：_________。

聯(lián)系人：_________。

電話：_________。

傳真：_________。

帳號：_________。

電子信箱：_________。

乙方：_________。

法定住址：_________。

法定代表人：_________。

職務(wù)：_________。

委托代理人：_________。

身份證號碼：_________。

通訊地址：_________。

編碼：_________。

聯(lián)系人：_________。

電話：_________。

傳真：_________。

帳號：_________。

電子信箱：_________。

根據(jù)《_____》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條?開發(fā)項目。

項目名稱：_________。

地址：_________。

第二條?項目用地性質(zhì)。

1、合作開發(fā)項目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。

2、該片土地使用權(quán)為：_________，土地使用權(quán)人為：_________。

第三條?項目規(guī)模。

在本協(xié)議所述地塊上：

（1）擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

（2）擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

第四條?合作方式。

1、_________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金。

2、項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。

3、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。

4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預(yù)收款_________萬元；乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。

第五條?付款方式。

在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。

（2）在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________％，內(nèi)含定金_________萬元，合計_________萬元。

第六條?前期工作安排。

合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責(zé)，包括但不限于以下各項：

（1）落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

（2）落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。

（3）完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。

（4）甲方負責(zé)合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應(yīng)負責(zé)合作項目的資源供應(yīng)。

（5）甲方負責(zé)合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè)。

第七條?承包發(fā)包工作安排。

合作項目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。

第八條?工程管理。

1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進度安排。

2、管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實。

第九條?物業(yè)交付。

1、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》。

2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計單位的竣工驗收。

第十條?產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶。

1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報送_________（合作項目主管機關(guān)）審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。

2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分攤的國有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)辦理。

第十一條?財務(wù)管理。

1、成本核算范圍：_________。

2、決算編制：_________。

3、財產(chǎn)清償：_________。

4、利潤分配：_________。

第十二條?保證。

1、該項目資金在_________行開戶管理。

2、_________方經(jīng)濟責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

第十三條?房屋的維修及管理：_________。

第十四條?違約責(zé)任：_________。

第十五條?聲明及保證。

甲方：

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、_____機構(gòu)、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、_____機構(gòu)、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十六條?保密。

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十七條?通知。

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十八條?合同的變更。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十九條?合同的轉(zhuǎn)讓。

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十條?爭議的處理。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交______________委員會_____；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十一條?不可抗力。

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十二條?合同的解釋。

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十三條?補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條?合同的效力。

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________。

開戶銀行：_________開戶銀行：_________。

賬號：_________賬號：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

________年____月____日_________年____月____日。

建筑與房地產(chǎn)合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇四

轉(zhuǎn)出租方：（以下簡稱甲方）受轉(zhuǎn)租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《^v^合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。

1、甲方依法承租的座落于____區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住（公有居住非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋部分（全部部分）即室_______（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

（二）、

（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件。

（二）、

（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途。

1、乙方租該房屋的用途為________________.

2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。

2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限。

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（__幣）___元。該房屋租金___（年月）內(nèi)不變。自第___（年月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲乙）雙方在補充條款中約定。

2、乙方支付租金的方式如下：_______.

五、其它費用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費用另算。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任。

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進行維修。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。

4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。

七、房屋返還時的狀態(tài)。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按（__幣）____元天向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

八、解除本合同的條例。

1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

一：房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任附件。

二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任附件。

三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款。

建筑與房地產(chǎn)合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇五

甲方：（以下簡稱“甲方”）。

地址：

法定代表人：

乙方：（以下簡稱“乙方”）。

地址：

法定代表人：

根據(jù)《^v^民法通則》、《^v^合同法》等有關(guān)法律法規(guī)及深圳市的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)位于深圳市**區(qū)**路的“****”項目事宜，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照執(zhí)行。

一、項目概況：

二、合作模式：

1、本項目計劃投資總額******萬元，全部由乙方出資，甲方不再投入資金；

3、甲乙雙方共同成立項目公司負責(zé)管理本項目的建設(shè)與銷售。項目公司的設(shè)立方式、公司名稱、股權(quán)比例、公司章程、人員配備、財務(wù)制度及運作機制等，本協(xié)議中有約定的，依據(jù)該約定；本協(xié)議中未約定的，由雙方另行協(xié)商一致后確定。

三、項目實施：

1、甲方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向乙方提供本項目所在地塊的權(quán)屬證明及宗地圖；

8、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內(nèi)容；

12、本項目工程的監(jiān)理單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定；

13、項目公司在經(jīng)營管理本項目過程中的其它事項，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后，以股東會決議、董事會決議等方式做出決定，但不得違反本協(xié)議中（包括本協(xié)議的補充協(xié)議）已經(jīng)確定的內(nèi)容，否則責(zé)任方應(yīng)認定為違約。

四、收益分配：

2、若本項目中的房產(chǎn)建成后，銷售取現(xiàn)暫時困難，也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第一款的比例分配房屋作為收益，雙方應(yīng)對各自分得的房屋分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，各自銷售其分得的房屋。

五、其它約定：

3、如果乙方中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，如需要將項目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意及確認，但本合同條款不變。若因上述原因?qū)е鹿こ掏９ひ荒陼r間，甲方有權(quán)終止合同，沒收所建物業(yè)，并有權(quán)與任何第三者另行簽訂合作開發(fā)合同。

六、違約責(zé)任：

5、因甲乙雙方指派的人員（包括但不限于雙方指派的法定代表人、雙方指派的參加股東會的人員，董事會成員、監(jiān)事、財務(wù)人員，還包括原在一方工作或由一方招聘，后經(jīng)指派或自行到項目公司工作的其它工作人員）的行為所導(dǎo)致的對本協(xié)議中任何條款的違反，均視為指派該人員的一方的責(zé)任。

七、爭議的解決：

1、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用^v^法律法規(guī)；

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙方雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本項目所在地的人民法院起訴。

八、協(xié)議生效、修改及終止：

1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

4、本協(xié)議中的所有條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動終止。

甲方：乙方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

簽約日期：

簽約地點：

建筑與房地產(chǎn)合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇六

合同編號：_______________。

使用說明。

1.本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。

2.工程承包方(乙方)，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

3.甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。

4.開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

5.竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。

6.驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。

7.工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

粘貼印花稅票處北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款。

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：__________________________。

委托代理人(姓名)：__________民族：___________。

住所：________________________身份證號：_______。

聯(lián)系電話：____________________手機號：_________。

承包方(以下簡稱乙方)：__________________________。

住所：________________________。

法定代表人：_______________聯(lián)系電話：__________。

委托代理人：_______________聯(lián)系電話：__________。

建筑資質(zhì)等級證書號：_______。

本工程設(shè)計人：_____________聯(lián)系電話：__________。

施工隊負責(zé)人：_____________聯(lián)系電話：__________。

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的.特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況。

1.1工程地點：________________________。

1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);。

1.5工程承包，采取下列第_______種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限_______日(以實際工作日計算);。

開工日期_______年_______月_______日;

竣工日期_______年_______月_______日。

1.7工程款和報價單。

金額大寫：____________________________。

(2)報價單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

(3)報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

第二條工程監(jiān)理。

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書。

3.1施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

(2)甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認。

發(fā)包人：___________承包人：___________。

發(fā)包人代表：___________承包人代表：___________。

地址：___________地址：___________。

電話：___________電話：___________。

郵編：___________郵編：___________。

開戶銀行：___________開戶銀行：___________。

帳號：___________帳號：___________。

年月日年月日。

建筑與房地產(chǎn)合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇七

住所：

郵編：

乙方：*別：*號：

住址：

郵編：

第一條、協(xié)議期限。

自_______年_____月_____日至______年______月_____日止，乙方試用期為______天。

第二條、工作內(nèi)容。

乙方在協(xié)議期內(nèi)由*方派往___________________，工作崗位由所派往的單位負責(zé)安排與調(diào)整，乙方愿意服從。

第三條、勞務(wù)報酬。

乙方的勞務(wù)報酬由所派往的單位根據(jù)乙方工作崗位確定具體標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)不低于*市最低*，由所派往單位直接支付乙方，或先支付*方，再由*方每月6日支付乙方。

第四條、*方的責(zé)、權(quán)、利。

1．負責(zé)要求所派往的單位為乙方提供乙方所承擔(dān)工作必需的工作條件；

2．要求乙方遵守國家法律法規(guī)和所派往單位的工作規(guī)定；

3．負責(zé)對乙方違反*方和所派往單位工作規(guī)定的行為作出相應(yīng)處理。

第五條、乙方的責(zé)、權(quán)、利。

1．遵守國家法律法規(guī)及*方和所派往單位的各項工作規(guī)定；

3．乙方患職業(yè)病或因工負傷的*及醫(yī)療待遇按國家和*市有關(guān)規(guī)定由所派往的單位承擔(dān)；患病或非因工負傷的*和醫(yī)療待遇由乙方商原企業(yè)承擔(dān)。:。

第六條、協(xié)議的解除、終止與續(xù)延。

1．試用期內(nèi)*、乙雙方均可隨時通知對方解除本協(xié)議；

3．協(xié)議期滿，雙方均可終止本協(xié)議；若均無提出異議，本協(xié)議自動逐月續(xù)延。

第七條、協(xié)議的變更。

1．協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方情況發(fā)生變化，需要變更協(xié)議時，應(yīng)書面送達另一方，另一方應(yīng)在15日內(nèi)作出書面答復(fù)。

2．雙方協(xié)商一致，方可變更協(xié)議有關(guān)內(nèi)容，變更后的協(xié)議或協(xié)議附件由雙方簽字有效。

3．雙方協(xié)商不一致，本協(xié)議即行解除。

第八條、違約責(zé)任。

1、*方違反本勞務(wù)協(xié)議給乙方造成損失的，應(yīng)按乙方受損情況賠償；

2、乙方在協(xié)議期內(nèi)擅自離職的，應(yīng)賠償*方的經(jīng)濟損失。

第九條、其他。

本協(xié)議一式兩份，*、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，經(jīng)*乙雙方簽章生效。

*方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

建筑與房地產(chǎn)合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇八

乙方（承包人）：____________。

甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑工程概況：

開工期為20______年______月______日，竣工期為20______年______月___日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約125平方米，以實際建筑面積為準(zhǔn)。

二、工承承包方式：

1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：____________元人民幣，總包工價以實際面積為準(zhǔn)。

2、承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設(shè)備,如攪拌機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責(zé)。

3、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。

4、工程質(zhì)量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責(zé)。

三、雙方的責(zé)任：

1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的`，需雙方協(xié)商一致。

2、安全問題由乙方負全責(zé)，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

四、付款方式：

從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。

五、施工電費由乙負責(zé)。

六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負全部責(zé)任。

甲方簽字（手印）：____________。

乙方簽字（手印）：____________。

建筑與房地產(chǎn)合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇九

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的.規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：________________________

代表：____________________ ____年____月____日

乙方：________________________

代表：____________________ ____年____月____日

建筑與房地產(chǎn)合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十

委托人（甲方）：經(jīng) 紀(jì) 人（丙方）：簽訂地點：合同編號：

合肥市房地產(chǎn)管理局

合肥市工商行政管理局監(jiān)制

簽約須知

一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。

二、本合同使用范圍

1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人； 2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。

三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實填寫；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。

四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實告知以下問題：

1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。 2、共有關(guān)系。指兩個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字。

3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。

六、當(dāng)事人在簽訂本合同時，應(yīng)認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書。

七、本合同條款由監(jiān)制單位負責(zé)解釋。

房地產(chǎn)中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價局合價房[20xx]375號《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價格總額的1—2%（買賣雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個月租金的40—50%一次計收；非住宅按成交一個月租金的20—30%一次性計收。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一）

委托人（甲方）：經(jīng)紀(jì)人（丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市區(qū)[路][小區(qū)] 號幢室[住宅][商業(yè)用房][ ]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇）

（一）提供信息發(fā)布；（二）充當(dāng)訂約介紹人；

（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶][ ][]；

（六）第二條委托期限從年月日至年月日止。

第三條甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細情況：（一）產(chǎn)權(quán)人姓名：，建筑面積： m2，建成年份：

年，層次：

層，房屋結(jié)構(gòu)：

，房

屋權(quán)屬證號：，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有]；

（二）室內(nèi)裝修情況：；；

（五）擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格：

元/ m2；（六）經(jīng)交易雙方確認[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[ /年]。

第四條甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實、合法、準(zhǔn)

確。

（二）甲方應(yīng)于本合同簽訂后復(fù)印件：

1、產(chǎn)權(quán)人身份證 2、房屋權(quán)屬證書

3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證 4、其他相關(guān)資料：（1）（3）

（2）。

日內(nèi)向丙方提交下列資料的

（4）

（三）甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

（四）甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地

產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

（六）丙方對甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

（七）丙方應(yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進行查驗。（八）丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。（九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。（十）丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

元。不得收取其他費用。

第五條甲、丙雙方的違約責(zé)任

（一）本合同第四條（一）至（四）項，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在

日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地

元。

產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金

（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在

日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導(dǎo)致房

元。元。

地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金

單方解除本合同，由違約方支付違約金第六條合同糾紛的解決方式

種方式解決：

合同編號：_________

委托人（乙方）：_________

經(jīng)紀(jì)人（丙方）：_________

簽訂地點：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)

房][_________]提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇）

（一）提供訂約信息；

（二）充當(dāng)訂約介紹人；

（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同；

（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；

（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過

戶][_________][_________]；

（六）_________

第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：

（二）經(jīng)交易雙方確認[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格[_________

元][_________元/年]。

第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。

（三）乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

（四）乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

（六）丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一），并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。

（七）丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

（八）丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時限。

（九）丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

（十）丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。（十一）丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費_________元。不得收取其他費用。

第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任

（一）本合同第四條（一）至（四）項，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

第六條合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜可另行約定。

第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他約定條款

（一）_________

（二）_________

（三）_________

第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

代理人簽字：_________

證件名稱：_________

證件號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

共有人簽字：_________

簽訂時間：_________ 年____月____日

附件

一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

………………………………………………………………………………

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________

室內(nèi)裝飾：_________

二、_________

簽約須知

二、本合同使用范圍

1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；

2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。

三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實填寫；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。

1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

2、共有關(guān)系。指兩個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字。

3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

六、當(dāng)事人在簽訂本合同時，應(yīng)認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書。

七、本合同條款由監(jiān)制單位負責(zé)解釋。

房地產(chǎn)中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價合價房[20xx]375號《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價格總額的1%-2%（買賣雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個月租金額的40%-50%一次性計收；非住宅按成交一個月租金的20%-30%一次性計收。

建筑與房地產(chǎn)合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十一

第一部分協(xié)議書

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條項目內(nèi)容及規(guī)模

總投資及資金籌措：

總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元;乙方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元。

第二條合作及經(jīng)營方式

合作方式：

各方負責(zé)：

甲方：

乙方：

經(jīng)營方式：

第三條資金償還及占用費

資金占用費按月利率____‰計付，并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行____.

最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。

第四條財務(wù)管理

1、成本核算范圍：

2、決算編制：

3、財產(chǎn)清償：

4、利潤分配：

第五條違約責(zé)任

第六條其他

1、該項目資金在____行開戶管理。

2、____方經(jīng)濟責(zé)任由____擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

3、____方愿以____作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

第七條本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方____份。合同副本____份，報送____等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。

本合同附件有________________與本合同有同等效力。

第八條本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。

甲方：____________ 乙方：____________

法人代表：____________ 法人代表：____________

____年____月____日 ____年____月____日

建筑與房地產(chǎn)合同（優(yōu)質(zhì)16篇）篇十二

委托人(甲方)：身份證號碼：

居間人(乙方)：

根據(jù)我國合同法及相關(guān)民事法律之規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方為其購房行為提供媒介服務(wù)事宜達成如下合同條款。

1、甲方及其家人準(zhǔn)備購買住宅(商鋪)，委托乙方為其購房提供媒介服務(wù)，力爭促成交易。

2、為了讓甲方更好地選擇房屋，乙方向甲方提供下列房源，并安排專人陪同甲方實地了解房屋情況，為了真實地記載雙方履新合同的實際情況，在乙方工作人員陪同甲方看房的同時，雙方對本條載明的看房行為簽字確認。

a、物業(yè)地址。