無論是個人還是企業，簽署合同協議都是規范交易行為、保護自身權益的必要舉措。以下是一些實際執行的合同協議案例，你可以參考這些案例來制定你自己的合同協議。
電梯空調維保合同（優秀13篇）篇一
(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除造成的損失。
(三)甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日，應當向乙方支付延誤部分費用%的違約金。
(五)因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
(六)乙方的維護工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照%標準支付違約金。
(七)因維護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
(八)因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復檢費用。
第十三條：合同的解除。
(一)甲乙雙方協商一致，可以解除合同。
(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同，此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條：爭議解決方式。
本合同在履行過程中發生爭議，有雙發當事人協商解決或向有關部門申請調解，協商、調解不成的，按照下列第種方式解決(任選一種)：
(一)依法向人民法院起訴;。
(二)提交仲裁委員會仲裁。
第十五條：其他約定。
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。
(二)維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙各保存一份，保存時間為4年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄應當與維護保養記錄一并保存。
第十六條：附則。
本合同自鑒定后生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字確認，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式份，甲方執份，乙方執份。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
電梯空調維保合同（優秀13篇）篇二
發包單位：(以下簡稱甲方)。
承包單位：(以下簡稱乙方)。
為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠運行，依照《_經濟合同法》中有關規定，經甲乙雙方協商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：
第一條、維護保養內容：
乙方嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規范化的維護保養，每月最少保養2次，負責在電梯運行過程中的各種性能進行檢查調整。
第二條、工程費用及付款方式：
1、甲方委托乙方維護保養電梯共部;。
2、維護保養費用：元/臺/年，臺合計：元，大寫：
3、合同簽訂半年內，甲方向乙方付合同款總額的50%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。
第三條、合同期限：
本合同定為年，自年月日至年月日。
第四條、甲方責任：
1、甲方應保證正確使用電梯，嚴禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負責，電梯運行應有專人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機圖紙資料提供給甲方復印件維修使用。
2、保證電梯的機房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。
3、提供與電梯有關的防火防盜設施，保證電梯所用動力和照明電源及接地系統。
4、如需對電梯所用動力電源進行斷電、倒相等影響電梯正常運行時，必須提前通知乙方維修人員。
5、甲方發現電梯有異常現象應及時通知乙方，并負責電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。
6、電梯損壞的零配件由甲方負責。
第五條、乙方責任：
1、服務時嚴格遵守甲方的有關制度規定。
2、嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規范化地維修保養，負責對電梯在運行過程中的各種性能進行檢查和調整。
3、提供全天候應急處理服務，并在接到報修通知后小時內趕到現場。
4、配合甲方完成政府對電梯的年度安全檢查，所需費用由甲方支付。
5、在乙方保養或維修中因重大過失給用戶造成的損失由乙方負責。
第六條、違約責任：
在履約過程中如一方違約，違約方應承擔合同總價的20%的違約金。
第七條、爭議的解決。
第八條、其它：
1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應提前一個月以書面形式通知對方，作好交接手續方可中止。
2、本合同有效期內，雙方均不得授權他人或單位對電梯進行維修、換件改變其原性能的工作。
3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災等。
4、本合同規定在原有設備的基礎上進行維修保養不包括中、大修及增加其它功能其費用協商解另計。
5、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
6、本合同未盡事宜雙方協商解決，或簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人或負責人(簽字)法定代表人或負責人(簽字)開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
簽訂日期：簽訂日期：
電梯空調維保合同（優秀13篇）篇三
新天府國際中心項目a座電梯維保合同期限為20xx年6月1日至20xx年5月31日電梯維保合同期限為一年，裙樓電梯維保合同期限為20xx年10月1日至20xx年5月31日合同，于20xx年5月31日裙樓和塔樓同時到期。
通過這8個月的電梯維保工作，蒂森電梯公司維保部，嚴格按照合同的相關約定及《電梯使用管理與維護規程》執行新天府國際中心電梯維保工作。
一、日常維保工作：
1）蒂森電梯維保部技術人員按照條列要求在日常工作中對系統進行維保及巡檢工作，并在巡檢過程中做到及時發現問題及時處理。
2）年度電梯年檢電梯維保人員嚴格執行安全規范及現場管理，保障了20xx年兩次年檢都一次性通過，節約物業公司取證時間。
3）做好電梯日常的維護保養工作，尤其是控制電器的運轉正常，機械部分的潤滑工作。
4）每半月檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導向輪、抗繩輪、反繩輪、漲繩輪運行是否正常,有無異常聲響,有無曳引繩斷絲等。
5）電梯在維保期未發生相關安全事故。
二、日常維修工作：
針對維修的各個項目，我司配備了專業的技術人員進行現場配合，從而保證故障維修及時（按要求對系統、設備進行維修、測試、檢查），及時處理故障并報告，本年度日常維修工作如下：
1)我司發現故障及時通知蒂森電梯公司。
2）蒂森電梯維保部技術人員按照維護保養合同及時到達現場（周一至周五：8：00~18:00維修人員30分鐘內到場，其余時段60分鐘內到場，特殊情況30分鐘內到場）。
3）嚴格執行安全規范進行現場操作。
4）蒂森電梯維保部技術人員配合我司進行電梯困人應急救援演練及培訓。
5）維修工作完成后蒂森電梯維保部填寫維修記錄，經我司進行檢查，確認后簽字。
三、維護保養效果：
20xx年6月至20xx年2月，新天府國際中心項目急修次數為12次（其中純急修10次，非故障/干擾2次），故障原因是通訊故障、部件或連接松動、阻礙物等。原未進入維保時，我司電梯故障率每月為10次左右，經常發生困人問題。經過蒂森電梯維保部八個月的專業維護保養，我司的電梯故障率較之前有明顯的`下降。我司的電梯能夠安全、舒適的運行。
四、維護保養記錄：
文檔為doc格式。
電梯空調維保合同（優秀13篇）篇四
使用單位(甲方)。
維保單位(乙方)。
依照《_合同法》、《特種設備安全監察條例》、《電梯安全監督管理辦法》、《電梯日常維護保養規則》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養的有關事宜協商訂立本合同。
第一條日常維護保養范圍。
甲乙雙方約定，由乙方對甲方瑞明新城所使用的部電梯提供日常的維護、保養和搶修服務。
第二條日常維護保養內容。
乙方應當按照《電梯日常維護保養規則》完成2次/月的定期維修保養和季度、半年、年的日常保養項目，并做好維護保養、搶修、維修相關記錄(見附件)。
第三條日常維護保養標準。
實施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規范》(gb7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規范》(gb16899)的相關規定。
第四條日常維護保養期限。
月日至年日止。
第五條日常維護保養費。
每部電梯維護保養費：元(含運費、稅費)，共部，合計元人民幣。
金額總計：人民幣(大寫)元整。
第六條結算方式。
第七條乙方提供電梯故障的24小時急修服務。
服務熱線：，乙方必須保證服務熱線24小時暢通，項目現場擬派應急維修人員2名，24小時值班。搶修服務時間：無駐場人員30分鐘內到達現場。否則應承擔不按時履行義務的違約責任。
電梯空調維保合同（優秀13篇）篇五
法人代表：__________法人代表：__________。
委托代理人：__________委托代理人：__________。
電話：__________電話：__________。
傳真：__________傳真：_________。
郵編：__________郵編：__________。
開戶銀行：__________開戶銀行：__________。
賬號：__________賬號：__________。
簽著地點：__________。
簽著日期：__________年_____月_____日
甲方：__________。
乙方：__________。
為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。
二、服務范圍。
甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養服務：__________。
1、的建筑物名為_____________的小計_____臺;。
2、的建筑物名為_______________的小計_____臺;。
3、的建筑物名為__________的小計_____臺;。
4、的建筑物名為__________的小計_____臺;。
三、服務期限。
自__________年___月___日起至_______年___月___日止，為期__________年。
四、服務時間。
(一)、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。
(二)、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。
五、服務內容及雙方責任。
(一)、乙方的責任。
1、本合同的服務方式為小包保養，服務時應嚴格遵守乙方有關的規章制度。
2、每月二次派技術人員，根據國家標準及乙方的工藝和規范,按《電梯定期保養工作項目單》(見附件一)的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。
3、提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后30分鐘內趕到現場，特殊情況一小時內到達。
4、負責服務期內保養不當所造成的損壞件應調換。
5、因保養不當停梯，若在十個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養費;在一個月內未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養費。
6、配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養不當而產生的整改項目進行整改。
7、當發現或發生非保養責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。
(二)、甲方的責任。
1、負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。
2、保養時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現場安全警示標志。
3、使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。
4、為維護乙方的技術權益，以壞(舊)換新的方式購買乙方的專用部件。
5、負責支付非乙方保養不當所更換的電梯零部件材料費。
6、因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
7、服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的后果，由甲方自理。
六、服務費用。
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起_____個工作日內向乙方支付本合同服務費用總額的_____%，共計人民幣___________________元;余下款項在服務期結束前一個月內一次性付清。
八、本合同不承擔項目。
電梯空調維保合同（優秀13篇）篇六
合同編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
甲方(委托方)：
乙方(承修方)：
甲乙雙方根據《_民法典》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經過友好協商簽訂本合同，承諾共同信守。
第一條服務內容。
維修保養服務設備范圍及具體維修保養內容。
(或另行制作《維修保養清單》作為本合同附件)。
乙方指派專業人員(根據相關行業規定，持有上崗證書)對甲方的空調機組每年進行四次定期檢查保養工作，自合同簽訂后7日內進行首次定期維修保養，每隔3個月進行下一次維修保養工作。
乙方負責對甲方空調機組提供緊急搶修服務，當甲方機組發生故障時，提供電話咨詢;若故障仍未排除，乙方應在接到甲方通知小時內到達甲方單位現場開始搶修工作，以保證甲方機組在最短的時間內恢復正常并投入運行。
乙方在服務期間，應指派工程師對甲方現場操作和維修人員進行培訓，以增強甲方人員對機組的認識和了解。
第二條服務要求。
乙方對甲方空調機組進行維修保養之前(搶修除外)，應該提前3日通知甲方，以便甲方協調安排相關工作。
乙方在檢查保養過程中，發現損壞、報廢的零部件及時報甲方確認。如需更換的配件或購買其他材料，在保證質量、價格優惠的前提下，乙方可購買零部件，但須報請甲方確認同意。
乙方保證工作人員具備相應資質，并嚴格遵守國家法律法規、相關技術安全規范與甲方現場的管理制度進行檢查維護保養工作，在工作過程中造成的事故由乙方自己負責。
乙方每次維修保養結束后，應將甲方現場清理干凈，避免污染。
甲方設備遇到緊急情況不能正常使用，乙方應免費為甲方提供緊急搶修服務，乙方在接到甲方電話后應當在小時內到達現場進行搶修(緊急搶修聯系人姓名：聯系方式：)。
第三條服務期限。
本合同約定保養服務期限為年，自年月日至年月日。
第四條服務驗收。
甲方驗收代表：姓名：聯系方式：。
驗收標準：乙方購買的所有配件均為原廠正宗產品;甲方的辦空調設備順暢運行。
乙方在每次定期檢查保養或維修保養后3天內，須向甲方提交詳細的檢查運行報告及改善方案或維修保養書面報告，并經甲方驗收代表簽字認可，該方案與報告作為確認乙方服務成果以及甲方支付服務費的依據。
第五條服務費用及付款。
本合同費用共計元(人民幣)，大寫：。此費用包括勞務費、交通費、培訓費、稅金等相關費用，除合同另有規定外，乙方不得再以任何理由向甲方收取其他費用。
在乙方對設備進行維修保養時，若系統中的設備、零部件等正常損耗或損壞需要更換時，乙方應該免費更換修理，所需材料每件元以內(包含元)由乙方承擔，每件超過元的，超過部分由甲方承擔。
乙方在維修過程中，若產生合同約定以外的費用，必須提前做出書面申請并附費用清單，報甲方批準，否則甲方不承擔該費用。
付款時間及比例：
付款次序付款比例(%)付款金額(元)付款條件。
第一次合同簽訂后工作日內支付預付款。
第二次。
第三次。
備注：乙方提供正規稅務發票作為甲方付款的前提條件。
付款地點：。
付款方式：。
第六條雙方的權利與義務。
甲方應協調乙方與第三方關系，提供空調設備相關資料、圖紙和工作記錄檔案及其他相應工作條件。
在檢查保養過程中，若因甲方人員人為損壞而造成設備無法使用，將由甲方承擔配件及維修費用。
在檢查保養過程中，若甲方自購空調機組配件，應保證配件的質量符合相關標準。
在維修保養過程中，若因乙方技術人員的失誤而造成甲方機組產生故障或配件損壞，乙方須免費提供配件及維修的一切費用，并盡快將甲方機組修復，造成其他損失的應當向甲方承擔賠償責任。
除甲方書面同意外，乙方不得部分轉讓或全部轉讓應由其履行的合同義務。
乙方及其工作人員應保守在為甲方服務期間所獲得的技術秘密、商業機密等。
第七條違約責任。
甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方支付維修保養費用。甲方逾期付款的，應按照逾期未支付費用金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。
乙方若不能按照本合同及相關附件進行年度定期保養，每逾期一日乙方須按照合同約定服務費的3‰向甲方支付違約金。逾期達5日，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的20%支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應當賠償損失。
在緊急搶修過程中，乙方若不能按照合同約定及時進行搶修工作，甲方有權利另行聘請他人搶修，相關費用甲方可直接從未付價款中雙倍扣除，同時甲方有權要求乙方賠償因搶修不及時造成的損失。
在本合同執行過程中，如有下列情況發生，甲方有權解除合同，乙方應按照合同約定服務費的20%向甲方支付違約金，同時甲方有權選擇按照乙方提供保養的時間或定期保養次數，扣除或要求乙方退還未完成工作量的服務費用，并賠償損失：
(1)乙方在緊急搶修任務中累計2次不能及時進行搶修工作;。
(2)在現有技術條件下，經過2次維修空調機組仍無法正常運行;。
(3)無論在任何情況下，乙方以舊件換取空調零部件的;。
(4)乙方不按安全規范進行維修或因維修質量問題，導致出現事故造成重大損失的;。
(5)未經甲方同意將維修保養工作交由他人完成的;。
(6)其他違約行為導致合同目的無法實現。
第八條不可抗力。
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同相對方提供相關證明文件。由合同各方按照事件對履行合同影響的程度協商決定是否變更或解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。
第九條爭議解決方式。
甲乙雙方如因本合同產生糾紛，可由雙方協商解決，協商未果，按以下第種方式解決(只能選擇一種)：
a.提交人民法院管轄;。
b.提交仲裁。
第十條合同效力及其他。
合同履行期間，雙方與合同有關的來往傳真、電話、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
如需修改或者補充合同內容，應經甲乙雙方協商，簽訂補充協議，經雙方簽字、蓋章認可，與本合同具有同等效力。
乙方在任何情況下都不得向甲方經辦人提供任何形式的回扣，一經發現，甲方可立即全面終止合同，同時提請有關部門追究有關當事人的責任。
合同附件及補充協議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協議與本文不一致，以補充協議為準。
本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式份，雙方各執份。
甲方(法人公章)乙方(法人公章)。
住所地：
法人代表：
授權代表：
電話：
開戶行：
賬號：
日期：年月日住所地：
法人代表：
授權代表：
電話：
開戶行：
賬號：
日期：年月日
電梯空調維保合同（優秀13篇）篇七
發包方承包方于某某年某某月某某人簽訂了《某某工程裝飾施工合同》(合同編號：___________，以下簡稱“施工合同”)，因_________________原因，經雙方協商一致，就解除施工合同事宜，簽訂本協議。
第一條雙方一致同意解除施工合同，施工合同于某某年某某月某某日正式解除。
第二條施工合同解除后，對于已經施工的工程，雙方同意(描述對于已經施工的內容、工程材料、臨時設施等的處理方式等內容)。
第三條(描述工程款、已付款項等的處理方式)。
第四條(描述一方對合同解除的過錯，是否需要向對方進行補償、補償費費用是多少，如何支付等內容)。
第五條因本協議所引發的爭議，雙方協商解除不了的，可向某某仲裁委員會進行仲裁(或者約定有利于己方的訴訟法院)。
第六條本協議一式__________份，每方各執__________份。
發包人;。
承包人：_______________。
法定代表：_______________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
委托代理人：_______________。
簽訂地點：_______________。
簽訂日期：_______________某某年某月某某日
電梯空調維保合同（優秀13篇）篇八
甲方：
負責人：
乙方：
負責人：
根據《xxx合同法》及其他有關法律、法規明文規定，在平等、自愿、協商一致基礎上，就乙方向甲方維保空調事宜，甲、乙雙方達成如下協議：
一、乙方負責維修未來城嬰童天地商場一至三樓中央空調及排送風系統;。
二、乙方維修內容為：
冷卻系統(含主機冷凝器、冷卻塔、冷卻管道)清洗維護;冷凍系統(含主機蒸發器、鍋爐、冷凍管道)清洗維護;風機盤管清洗維護;空調系統維護保養一年。
三、乙方保證于20xx年5月20號前完成首次保養確保正常運行，維保后空調如數交付之日起一年內，空調再次發生故障時，乙方應及時免費保修。
四、乙方必須保證空調拆卸后完好無損，承擔維保期間保管拆卸空調配件，保證維護后安裝固定。如配件丟失，由乙方承擔責任。商場空調出現問題，乙方需即時負責維修，出現重大事故，由乙方自行承擔。
五、未經甲方同意不得擅自將維修工作轉包給第三方，也不得擅自更換不需要更換空調零部件。確需更換，應通知甲方，并保證更換零部件與原裝部件一致或與整機功能性能匹配。
六、付款方式及金額：在本合同簽定后，甲方中央空調首次清潔驗收合格后，支付乙方空調維保費5000元;第二次在冬季維保驗收合格后支付4000元;第三次支付在合同到期當月月底，支付剩余3000元。合計總費用：元(大寫：壹萬貳仟元整)注：如設備(主機、鍋爐、冷卻塔、風機盤管等)須更換配件，或維修電機，費用則由甲方負擔。清洗空調耗材由乙方自行負責。
七、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方可以向人民法院提起訴訟。
八、本合同未盡事宜，經合同雙方共同協調，作出補充規定，補充規定與本規定具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
20xx年xx月xx日。
電梯空調維保合同（優秀13篇）篇九
為了確保公司車輛的正常運行，發生故障時能得到及時、快捷、有效的維修，經甲、乙雙方共同磋商后，達成如下協議：(以下簡稱甲、乙雙方)。
一、甲方提供車輛維修地和水、電必要的條件，水、電費用有乙方負責支付。
二、甲方經對乙方綜合技能考評合格后，每月支付給乙方公司車輛維修費用叁仟元整，支付時間次月10日前。
三、乙方必須24小時待命在鳳凰山停車場維修點內，有事外出時，需向公司安全科領導請假。
四、乙方對甲方故障車輛必須第一時間進行維修，所需配件全部安進價，不得加任何費用，一旦發現按此配件5倍罰款。
五、乙方對公司掛靠車輛的維修，要本著公平、透明、薄利的原則，及時、有效地維修出現的故障，費用有車主或駕駛員自行支付。
六、乙方所需維修設備，有乙方自行購置，歸乙方所有。
七、乙方必須服從甲方公司安全科領導的管理。不得帶情緒工作或謾罵領導，不服從管理的甲方可隨時終止協議。
八、乙方在維修過程中，造成任何事故，有乙方自行負責，與甲方無涉。
九、乙方應交甲方承包押金6000元。
十、乙方做到工完、場清，保持維修場地干凈整潔。
此協議望甲乙雙方共同遵守，一式兩份。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年_____月_____日。
電梯空調維保合同（優秀13篇）篇十
甲方：
乙方：
(1)工程項目名稱：
(2)工程范圍:電梯運行、維修保養、大修、調試、技術改造。
(3)工程地址：
為確保電梯日常運行、維保、施工中，人身和設備的安全，依據《特種設備安全監察條例》和《北京市電梯安全監督管理辦法》等法律法規規定，明確甲乙雙方安全責任，預防發生各類安全事故，經雙方協商一致，簽訂本協議。
服務內容及雙方責任：
一、乙方的責任。
1、要加強對乙方工作人員安全、消防、治安教育，確保施工安全。乙方工作人員應持證上崗，必須做到崗位證書與崗位人員人證相符，堅決杜絕冒名頂替工程做業。施工中要嚴格按照安全操作規程進行施工，不得發生人身和機械事故。因違規操作造成的人身和財產損失，由乙方承擔全部責任。
2、施工現場必須配備必要的滅火器材，并由專人管理維護確保安全有效。施工過程中必須設置必要的防護措施，施工人員配備防護工具，確保施工安全，避免發生人身傷亡事故和機械事故。
乙方工作人員不得以任何理由與業主(住戶)發生矛盾和口角，因與業主(住戶)發生矛盾和口角，給甲方造成的影響和損失，乙方應承擔全部責任。
4、乙方及其工作人員應接受公安消防部門和建設單位的安全檢查管理。施工過程中因違規發生的各類安全事故均由乙方負責。
5、乙方提供服務時應嚴格遵守甲方和乙方的有關規章制度，加強管理，定期對操作人員培訓、確保電梯安全運行。
6、根據國家標準及《電梯定期保養工作項目單》進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以保證設備的安全正常運行。
7、提供全天候的服務，并在接到甲方報修通知30分鐘內趕到現場;因乙方延遲到達現場，造成人身和財產損失的，均由乙方承擔。
8、當發生設備故障及事故時立即通知甲方。
9、當發生人員被困時，乙方應于15分鐘內趕到現場按應急程序進行解救;因乙方延遲到達現場，造成人身和財產損失的，均由乙方承擔。
10、乙方工作人員在施工過程中出現人身損害的，由乙方自行承擔。
二、乙方應遵守的作業規程。
1、一般安全規定。
凡是上崗人員必須執證，熟知本工種安全作業規程，嚴禁酒后操作。
電梯維修、保養、作業時必須掛“檢修，保養”標牌。
上崗人員要正確使用防護用品，嚴禁穿拖鞋作業。
電梯在保養或維修時禁止載客。
一般不準在機房控制屏上強開門，防止傷人。
在轎廂內工作。
a、進入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，防止踏空墜落。
b、在轎廂內檢修保養時，嚴禁將外廳門敞開走車，檢查操作盤各按鈕應靈活可靠，急停開關是否起作用。
c、因故廳門不能關閉時，必須派專人監護或裝好牢固可靠的防護欄，掛好明顯警告牌，防止他人誤入墜落。
d、在轎廂內檢修時，身體各部位不得超越轎廂底坎以外的免刮傷、撞傷。
在轎廂頂上工作。
a、進入轎廂頂上以前，首先要看清轎廂是否停在本層理想的位置上，不可只看樓層指示燈，即進入井道，防止踏空墜落。
b、在任何情況下，不可跨于轎廂與廳門之間進行工作，更不可將身體某部位探于中間梁下，廳門口下及各種支架下進行工作。如需要必須有切實可行的安全措施。
在機房內工作。
a、在機房內經行維修時，除因工作需要且有絕對把握外，必須將電源開關切斷掛標示牌，并派專人看守。
b、因工作需要在機房操作轎廂時，必須與轎箱內或轎廂上的人員聯系好，將轎廂門、廳門安全關閉，門鎖作業正常方可開車。嚴禁在廳門敞開的情況下開動轎廂。
c、機房進行走車時必須與轎箱內的人員聯系好，兩人操作且斷開電源。防止抱閘打開產生溜車，操作抱閘人員應斷續工作并隨時做好剎車準備。
d、接近帶電體時，要有防護措施且有專人監護。
e、檢查控制柜各器件時，一定要斷電工作。
在底坑工作。
a、首先斷開急停開關再下到底坑工作，如工作需要開車時，必須采取措施，確保安全，并派專人看管監護。
b、在檢查換速和極限開關時，必須注意選好安全可靠的位置。
c、在底坑工作需要開車時，一定要站在安全位置，防止被隨纜或平衡連兜倒。
故障情況下的安全操作規程。
(1)電梯沖頂：電梯內如有乘客，工作人員要首先將動力電源斷開，再將乘客按救援方法安全放出處理故障，放下轎廂。
(2)電梯蹲底：首先斷開動力電源，按救援方法將乘客安全放出，如轎廂地坎高于廳門地坎超過60公分，則不允許轎廂內人員外出，采取安全措施將人放出。
(3)電梯不關門：在處理故障時，一定注意有隨時走車的可能，此時不準載客，維修人員要注意電梯突然啟動，以防傷人。嚴禁不關門走車，以防他人誤入墜落。
電梯不開門：聽從維修人員的指揮，不要慌亂，然后再排除故障，轎廂停于不安全位置，不要開門。
(5)在任何情況下嚴禁在機房短接門鎖接點開車。如因工作需要，只允許短時間在專人監護下，但應盡量抓緊時間排除故障，拆除短接線恢復正常。
三、甲方責任。
1、負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。
2、保養維修時給予乙方合理的充分時間。
3、認真貫徹執行國家及北京市有關電梯設備的法律規章規程和標準并組織具體實施。
4、主持編制特種設備各種管理制度，操作規程和常規檢查計劃并對執行情況進行檢查。
5、檢查和糾正電梯設備運行中的違章行為。
6、管理電梯設備技術檔案和相關技術資料。
7、編制定期檢驗計劃并組織落實。
8、檢查電梯操作人員維修人員培訓和復查情況。
9、傳達貫徹監察機構下達的安全監察指令。
10、發現電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權作出停止使用的決定，并立即報告本單位負責人。
四、本協議一式貳份，甲、乙雙方各保存壹份。
五、本協議自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
電梯空調維保合同（優秀13篇）篇十一
一年來，在維保單位的辛勤努力和物業部的領導下，圓滿完成了73部電梯的維保工作。電梯運行以及日常管理逐漸走向正規，故障率逐步下降。現將xx年工作做以下總結。
1、對小區內1、8、20、21號樓故障頻發的三洋電梯進行了徹底整修整改。整修后的電梯故障率明顯降低。同時對三洋電梯五方通話進行了升級改造，并更換了三洋電梯維保單位。
2、對小區內巨人通力電梯、日立電梯限速器進行了全面校檢。
3、對小區電梯轎廂內照明由傳統照明更換為節能型led照明。
4、順利通過了日立、巨人通力、三洋電梯的年檢工作。
5、完善電梯管里方案，細化管理制度，明確電梯管理責任，等工作。
于此同時，我們也發現了一些新問題，通過總結今年工作，我們盡量將責任、問題清晰化，具體化。爭取在今后的工作中做到提前預防、提前警示；減少不利因素的發生，為明年的工作打下基礎。20xx年配件更換維修情況總結：
日立電梯：
1、19號樓中單元外呼板1個，價格450元。
2、11號樓西單元五方通話主板、五方通話電源板一套，配件價格60元。
巨人通力電梯：
1、xx號樓南梯更換主板1個，價格4500元。
2、3號樓1單東梯元讀碼器1個，價格xx20元。
3、17號樓東梯讀碼器更換讀碼器1個，價格xx20元。
20xx年工作目標：
1、做好設備設施的日常維修保養工作。制定周，月，季及半年的日常維修保養任務。做到日常維修工作的計劃性，合理性。根據相關行業規定，做到全面細致的維護保養，保證設備設施的安全使用和運行。
2、針對各電梯存在的不同問題，有針對性的進行保養維修。確保把重復發生故障的幾率降到最低。
3、加強對小區業主的宣傳，通過靈活的宣傳手段告知主正確使用電梯的方法與注意事項，同時請業主幫忙監督電梯運行情況。杜絕出現電梯故障后不能及時發現的問題。
4、加強對維保單位和維保人員的監督管理，使維保人員增強維保責任意識，確實做到定時維保，及時排除故障。
電梯維保工作責任重大，日常管理工作必不可少，只要維保單位和物業部共同努力，就一定能給廣大業主一個安全舒適的乘坐空間。
文檔為doc格式。
電梯空調維保合同（優秀13篇）篇十二
為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。
二、服務范圍。
甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養服務：
三、服務期限。
自_______________年______月______日起至________________年______月______日止，為期____________年。
四、服務時間。
1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。
2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供____________天，24小時全天候應急處理服務。
五、服務內容及雙方責任。
1、乙方的責任。
1.1本合同的服務方式為小包保養，服務時應嚴格遵守乙方有關的規章制度。
1.2每月二次派技術人員，根據國家標準及乙方的工藝和規范,按電梯定期保養工作項目單(見附件一)的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。
1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內趕到現場，特殊情況半小時內到達。
1.4負責服務期內保養不當所造成的損壞件的免費調換。
1.5因保養不當停梯，若在七個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養費;在十五個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養費。
1.6配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養不當而產生的整改項目進行免費整改。
1.7當發現或發生非保養責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。
2、甲方的責任。
2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。
2.2保養時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現場安全警示標志。
2.3使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。
2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
2.5負責支付非乙方保養不當所更換的電梯零部件材料費。
2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的后果，由甲方自理。
六、服務費用。
根據服務形式和服務內容，保養費為：
電梯編號_______________(甲方)電梯型號數量_______________(臺)_______________層站載重_______________kg速度_______________m/s每月每臺保養費_______________(人民幣)年合計_______________(人民幣)。
年度電梯保養費總計(大寫)：
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的_______________%，共計人民幣_________________;余下款項在服務期結束前一次性付清。
八、本合同不承擔項目。
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
九、其他。
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協議后由乙方提供服務。
2、在保養或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。
4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優惠。
5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發生爭議時，應先協商，如協商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。
12、本合同一式肆份，雙方各執貳份，簽署蓋章后生效。
甲方：_______________單位名稱：_______________(章)。
乙方：_______________單位名稱：_______________(章)單位名稱：_______________(章)。
地址：_______________。
委托代理人：_______________。
聯系人：_______________。
電話：_______________。
郵編：_______________。
傳真：_______________。
開戶銀行：_______________。
帳號：_______________。
簽約地點：_______________。
簽訂日期：_______________
電梯空調維保合同（優秀13篇）篇十三
甲方：
乙方：
甲方將安裝于z市的電梯委托乙方保養維修，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》，經甲乙雙方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
甲方委托乙方對以下設備進行維修保養服務以及維保價格：
序號電梯型號規格層/站/門臺數每臺每月維保費每年每臺維保費。
1gvf-ii1000-c0904220.002640.00。
一年合同總價(人民幣)：壹萬零仟伍佰陸拾零元整($10560.00元)。
1、自年月日起至年月日止。
2、在服務期限內任何一方要終止合同，應提前40天以書面形式通知對方，期滿如未依上述規定提出終止，本合同將自動延長壹年。甲方在與乙方結清所有費用后，再辦理終止事宜。
本合同委托的維修保養為常規維修保養。
1、乙方每月2次派有專業技術的保養人員，按乙方的工藝和國家標準的規范，對設備進行調整、檢查、潤滑、清潔保養等工作，以保證設備正常運行。
2、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。
3、按國家標準系統檢查設備，調整潤滑各部件，并根據設備使用狀態，對電梯的(1)機械部份：曳引機、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器、電動和電機軸承、油封、剎車皮、軸承;(2)電氣部分：控制柜、選層器和調速設備、平層設備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、電控器、變壓器、接觸器、編碼器;(3)井道部分：隨行電纜、導向輪或復繞輪、鋼絲繩、轎廂和對重導軌及緩沖器、上下限位開關、井道內開關、漲緊輪裝配、補償鏈裝配、轎廂和對重導靴;(4)廳、轎門設備：轎廂和廳門機械鎖、按鈕、外召喚顯示器、轎廂內方向指示器、門鎖、門吊板、門導靴和強迫關門裝置。自動開門機、轎廂門吊板、轎廂門觸點稱重設備，觸板開關、光電、光幕、轎廂框架、風扇和照明設備、應急照明及對講機等進行常規維修和保養。
1、甲方在本合同服務期限開始第一個月內，以支票方式將每年維保服務費用的50%計($:5280.00元)支付給乙方，余下款項在服務截止期滿前一個月內一次付清。
2、保養期間電梯零部件和易損件的更換須經甲方確認，所需費用必須經雙方確定。零部件購置費500元以上的，甲方預先支付，其它購置費每月底結清。約定之外的項目須經雙方同意，所發生的費用，乙方在項目完成后一周內與甲方結算。
1、甲方須為乙方的維修保養提供充分的便利，按合同規定按時付款給乙方。
甲方應立即停用，并通知乙方檢修，嚴禁強行使用。由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設備負責人應先自行進行援救，同時立即通知乙方排除故障。
6、需要機械吊裝才能進行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負責，其余故障由乙方負責維修。維修中更換的各類零部件、主機齒輪油均由甲方負責。
7、由于電梯零部件磨損嚴重或損壞，甲方在接到乙方書面報告后應立即批復處理。由于甲方原因不能及時處理而造成的損失和責任由甲方負責。
1、乙方必須履行合同約定，按國家規定的標準對電梯及其設備進行維修保養。
2、維修保養期間，乙方發現電梯零部件磨損嚴重或損壞，應立即書面通知甲方并及時進行緊急處理，直至電梯回復正常運行。
3、乙方必須嚴格執行國家特種設備有關安全作業標準，確保人身及電梯設備安全前提下方可作業，由于乙方人員違規操作造成事故或損失(經技監局鑒定)責任由乙方承擔。
4、每次對電梯進行維修保養完工后，甲方應給保養人員簽證，以便提高工作效率，確保質量。
5、乙方須配合甲方電梯通知年檢，年檢費用由用戶負責。由于乙方原因造成電梯年檢不合格，整改和復檢所發生的費用由乙方承擔。
6、乙方除按規定進行維修保養外，并提供24小時應急服務。電梯一旦出現故障乙方接到甲方通知后應在三十分鐘(市區內)到達現場進行維修并及時排除故障。
1、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，乙方應積極配合并以優惠價格提供服務，所有費用由甲方承擔，乙方以報價單形式經甲方簽署承諾后實施服務。
2、在服務期限內，甲方未經乙方同意，準許他人對設備裝飾、翻新、修理、更換，因此所產生的問題及所發生費用的支出乙方不負任何責任。
3、乙方若同意甲方自行實施上述工程的，甲方必須在工程結束時，通知乙方對設備進行檢查，甲乙雙方應就地辦理相應的查驗手續。
4、乙方將不承擔任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責任：如政府行為要求需修改的設備或增加新標準的工程、臺風暴雨、火災、偷竊、破壞以及法律規定的其他不可抗力的行為。
八、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，本合同未述事項由雙方協商解決。
甲方：乙方：
地址：地址：
法人委托人：法人委托人：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽定日期：年月日簽定日期：年月日