租房給我們提供了一個自由的空間，我們可以根據自己的需求和喜好來布置和裝飾。以下是小編為大家收集的租房范文，希望能夠幫助大家更好地理解租房的重要性和注意事項。
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇一
簽合同之前要知道房東用什么來確保自己的押金，要讓房東出具證明，已確認自己的押金是被保護起來了，以免今后發生糾紛。
有一些房產廣告會用超低價格來吸引大家，然后要求先付款后看房。
一般中介收取的信用檢查費大約在100英鎊左右，有些中介會讓學生交付更高的費用，有時還會讓學生看很多套房子以便于多做信用檢查。
有些中介會提前收取手續費，但是如果房東沒有把房子租給你，中介是不會退手續費的。所以大家在確定能夠租到房子時，再給中介手續費。
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇二
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。甲方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得乙方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，甲方須將房屋設施恢復原狀。
轉租：除甲乙雙方另有約定以外，甲方需事先征得乙方書面同意后方可在租賃期將房屋轉租給他人，并就受轉租人的行為向乙方承擔責任，甲方不得私自轉租他人。
除雙方另有約定外，甲方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣）______千______百______拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，乙方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
甲方按月支付租金給乙方。
第六條交付房屋期限。
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第七條乙方對房屋產權的承諾。
乙方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，乙方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由乙方承擔全部責任，由此給甲方造成經濟損失的，由乙方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，乙方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、情況嚴重的修繕一次，但以不會嚴重影響甲方學習，生活為前提。甲方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由乙方承擔；日常的`房屋維修費用由乙方承擔。因甲方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由甲方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，甲方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從乙方監督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、物業管理費；
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由甲方支付乙方______元（一個月房租）作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如甲方要求繼續租賃，乙方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿后，如乙方未明確表示不續租的，則視為同意甲方繼續承租；
3、租賃期限內。
（一）乙方需提前收回該房屋的，應提前3日書面通知甲方，經甲方同意后雙方解除合同，乙方退還甲方已繳納但未履行租期的房租并向甲方支付相當于一個月租金的違約金，如違約金不足彌補甲方損失的，甲乙雙方協商解決。
（二）甲方在租賃期內如提前退租，需提前3日書面通知乙方，經乙方同意后雙方可以解除合同，并向乙方支付相當于一個月租金的違約金，如違約金不足以彌補乙方損失的，甲乙雙方協商解決。但如果是由于壞境影響甲方不適合復習讀書之用的，經乙方審核后可以退還押金已經已付房款，無需甲方賠償違約金。
第十二條違約責任。
（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求對方支付違約金：
1、遲延交付房屋達7日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響甲方安全的。
3、不承擔約定的維修義務，致使甲方無法正常使用房屋的。
4、周圍環境吵鬧或房屋內部壞境不適合于甲方復習，乙方了解情況后，不做出適當的改善或者無法改善的。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，收回房屋并要求對方支付違約金：
1、不按照約定支付租金達7日的。
2、欠繳各項費用達人民幣：二百元整（小計：2元）。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或者損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租他人的。
（三）其他法定的合同解除情形。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定。
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）床鋪兩個、
（2）柜子兩個、
（3）空調兩個、
（4）熱水器一個、
（5）桌子一個、
（6）電腦桌一個、
（7）電視一個、
（8）電冰箱一個。
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水表現為___度；
（2）電表現為___度；
（3）煤氣表現為___度。
第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____。
___年___月___日___年___月___日。
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇三
甲方：
乙方：
根據上級文件要求，本著向學生及其家庭高度負責的精神，為保持良好的教學、生活、管理秩序，學校原則上要求離家較遠的學生均應在校住宿。但因確有客觀原因或堅持要求在校外租房（含在外租房住宿或投靠親友自行解決住宿）的，須由學生家長到校與校方簽訂書面安全協議。為了加強在校外租房學生的管理，確保學生的人身安全，經雙方同意，達成如下協議：
一、申請在外租房的學生須在每學期開學兩周內向學校提出申請，并簽訂安全協議。
二、該生在校外所有人身安全和傷害事故責任均由家長負責。學校不承擔監護職責。
三、未成年人學生的父母或者其監護人，應當依法履行監護職責，配合學校對學生進行安全教育、管理和保護工作。家長有義務和權利向其孩子的房東詢問自己孩子的情況，并有義務教育其孩子要遵紀守法，注意安全。
四、校外租房的學生要嚴格遵守學校的各項規章制度，上課不遲到、不早退、不曠課。必須遵守國家的法律法規和《中華人民共和國治安管理條例》；不在課余時間亂逛；不得參與抽煙、喝酒、和“黃、賭、毒”有關的活動；不得從事打架、偷盜、與社會閑散人員來往等有損學校聲譽的任何形式的各類活動；遠離網吧等；不得男女生混居租房。學生應自覺接受消防、衛生防疫、飲食、交通、社會生活安全等常識安全教育，提高安全自我防范自救意識、避免和消除相應的危險。
五、在外租房的學生要如實填寫《學生校外租房申請表》，辦理表中規定的相關手續，并向學校提供與房東簽訂的租房協議，定期向學校報告學習、生活情況。如租房地點變動要及時向學校報告。凡未辦理申請手續而居住校外者，出現所有問題一律由本人承擔，學校概不負責。
六、在外租房學生應服從房東和所在轄區的管理，不得與房東和鄰居發生矛盾、增強自我防范意識，保護人身和財產安全。
七、在校外租房的學生在校外發生的一切糾紛、事故、人身財產安全等，均視為個人行為，如有違法亂紀行為及發生傷害及被傷害等事件，均由當地公安機關處理，責任自負。學校將根據公安機關的決定（意見），按校紀校規的相應條款處理。
八、學生在校外居住地點或聯系方式發生變化時，需在一周內將新的居住地、新的聯系方式告知學校主管校長，以調整相關登記記錄。
九、本協議一式兩份，學校、家長各持一份。
八、本規定從年月起實行。
學校主管校長（簽名）：家長（簽名）：
班主任（簽名）：學生：（簽名）。
二〇xx年_____月_____日。
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇四
有些房東可能會騙取學生的錢。當地權威或學生聯盟通常會幫學生提供關于簽租方案。在租之前，到網上查一下信息，確保你的房東是講信用的。
如果房東要來看房，必須提前至少24小時通知租房者。如果沒有提前通知，你有權拒絕他們進入。
在簽合同前，房東必須向你說明房子的能源使用情況。這非常重要，因為有效的能源利用將為你節省很多費用。
簽到合同后，沒有經過法庭允許及一系列程序，房東沒有權利驅逐你。同樣，如果你簽的會固定合同，房東沒有權利提高房租。
當地通常會有租戶組成的團體或聯盟，為租戶提供建議支持等。確保你加入這些團體中。團體越大，獲益越多。
租賃合同通常都比較長，術語較多，但這是你唯一可以與房東講理的依據，因此要確保仔細地閱讀整個合同，查看是否有漏洞。
首次入住時，房東必須向你提供詳細的房產清單，要確保清單上包含所有的家具、設備，并要注明其狀況。若有任何不滿，可以直接向房東提出。另外，要記得拍照，并將附件發給房東。
入住之前，你必須支付押金，通常是6周的房租。要確保房東將你的押金放在安全的'地方并給你提供相關的證明，這是法律要求的。如果合同截止后，房東扣除不合理的押金，你有權利提出質疑。
英國租賃房代理商費用高低相差很多，法律也不相同。在英格蘭和威爾士，代理商必須向你說明費用，而在北愛爾蘭，他們可以不用。在蘇格蘭，代理商收費是違法的。因此，在租房之前，要先查清楚。
要記得為你的貴重物品，如：手機、筆記本、相機等買保險，房東通常都不會給你買的。
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇五
甲方：
身份證號：
電話號碼：
乙方：
身份證號：
電話號碼：
年月日-年月日，租用期月。
二，每月租金為（）元，乙方第一次付個月租金合計元。第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付。
三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干擾乙方正常居住或經營。并負責物業費、包燒費和公產房費的支付。室內的水、電煤氣、電話、衛生、治安費、有線電視費由乙方支付，電視費每月元，共個月，合計元。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話號碼、房屋等費用押金合計人民幣元，還房時多退少補，乙方欠費也可從押金中扣出，剩余款全部返還乙方。
五、乙方在承租期內要自覺遵守社會公德、和睦鄰里，還應愛護房內一切設施，未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，此時甲方有權收回住房。
六、租期已滿，續租不續租都應提前一個月通知甲方，租期已滿乙方應主動搬出交房，如果乙方既沒說明續租也沒簽約，仍然占房不交，長期鎖門，聯系不通，中介方可協同甲方打開房門收回此房，如遇此房有乙方物品甲方不負責保管，一切后果及經濟損失乙方自負。
七、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租，甲方不退租金(如同特殊同情況，乙方要求退租，必須經甲方同意才能協商解決)，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下的租金，雙方均不屬于違約。
八、協議簽訂后，甲乙雙方必須到房屋所在地公安派出所簽訂治安責任保證書。
九、本協議簽字后，甲乙雙方一次交齊中介費，中介方即完成所承擔的責任和工作，如發生糾紛協商不能解決時，由人民法院裁決，中介出據證明，已收中介費不退。
十、本協議一式三份，甲、乙、中介方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件。
電表指數：煤氣指數：水表指數：
十一、補充協議：
甲方簽字：乙方簽字：
中介電話：中介簽字(章)：
簽訂日期：______年____月____日
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇六
簽合同時，如果房子是有中介的，可能中介會預先來檢查房子的一個整體狀況，并做個匯報表，并需要你簽字的，你要確定他們寫的都是事實。像本來房子桌椅就有磨損，底面有污跡，一定不能讓他們寫狀況好。不然，到租房結束，他們來檢查房子，發現和之前匯報表的情況不符，房東就會扣你保證金。這個一定要小心。
如果房東本來是個人無中介，后來房子賣給了別人，并有了中介。新房東來詢問你房屋狀況的時候，你也要講清楚房子有哪些問題，不然，同樣的`，到租房結束，他們會以這些早存在的問題來扣你保證金。
不想續約的話，提前幾個月(租房合同上會有寫明提前具體幾個月)給房東寫封掛號信，說明不再續約，保留你的掛號信存單。以免房東借口你沒說清楚而扣你錢。
房屋交付前，一定要打掃干凈，不然，同樣會被扣保證金。
總之，在法國留學生活租房，要看清楚合同，多留一份心，保護好自己的權益。
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇七
在入住前，業主有義務向租客提供煤氣安全證書的副本。
根據房屋押金計劃，房東有義務保護租客繳納的保證金。房東必須告知租客該押金計劃，幷且通知他們需在14天之內繳納押金，否則將面臨一筆罰款。
在簽約前，如果房東改變了想法，則需將押金退還給租客。即使就在簽約當天，房東仍然有返回的機會，因此在條件談好之后，租客應盡快與房東簽訂租賃合約。
如果租客提前準備好了財產清單，在面臨押金紛爭時將更具優勢。如果房東不提供財產清單，租客可以自行制作一份，以避免日后產生糾紛。財產清單的制作幷不需要太復雜，可以在合同開始的第一天，用手機拍攝一組照片作為記錄，幷發送給房東或他的代理公司。
通常情況下，合租的人越多，租金也就越便宜。但是，如果一套房子居住5人或者更多，房東就必須申請群租物業(hmo)許可證，費用將會相應上漲。
如果該房屋是共享的，則只需申請一個電視牌照。如果房屋分別出租給多個獨立的租客，則每個房間都需要單獨申請電視執照。
全日制學生可以免除城市稅，然而非全日制學生幷不能享受這項優惠。全日制學生應該盡量避免與非全日制學生共同租房，以避免房東要求非全日制學生支付整套房子的城市稅。
如果你通過中介公司幫你找房子，每人都需要付20至100鎊不等的中介費。在租房時，這部分費用是可以和中介公司進行協商的，最基本的費用為每人20鎊。由于房東所支付的中介費是中介公司的主要利潤來源，因此中介公司往往不會太在乎少向租客收取一些中介費。此外，看房幷不需要付費。
大部分租約都需要簽滿一年。學生如果在非校區范圍內租房，在簽訂合約時可以增加一個解除合同的條款。這個條款允許學生租客在提前通知房東的前提下，隨時在租約的下半期內解除合約。
由于學生群體往往熱衷于購買各種電子產品幷且缺乏安全意識，很容易成為盜竊犯的目標。學生應該要求房東確保門、窗的鎖都可以正常使用。此外，在決定租房前，可以在天黑后到該房子的街區進行考察，評估一下周圍環境是否安全。
溫馨提示：多花費些時間來選擇合租的室友，可以減少日后許多不必要的麻煩。
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇八
租房時務必和出租房確認是否出租房屋的房租包含家具和電器。
有部分房屋出租者是不允許租客飼養寵物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物業管理強行條例規定;新西蘭法規規定室內不允許吸煙。
新西蘭是一個島國，電力主要來自于水利發電，風能發電和潮汐能發電，能源清潔，價格也較高，以目前市場上比較便宜的powershop公司為例，居民用電一度電也目前需要0.27紐幣，相比中國那是貴了不少，所以廣大留學生同學請注意節能，冬天使用電暖氣會使你的電費帳單數額猛增，所以選擇正北朝向冬天多陽光的房屋也能節約您的電費。
a、冷水：新西蘭大部分地區水費是單向收費的，就只是收取上水的費用，也有個別的區是收取排污費的，租房時需要和出租房明確好水費的支付;大部分的公寓的冷水費是包含在物業管理費中的。
b、熱水：新西蘭房屋的熱水大部分是通過電加熱的，使用電加熱的房屋，電費中主要的部分就是電熱水器的能耗，所以控制沐浴時間是控制電費帳單的主要途徑;部分房屋的熱水是通過天然氣加熱的，而天然氣供應也基本屬于對應的`電公司，天然氣單位價格比電費低，這類房屋的能耗費用就會低一些;部分公寓是整樓整體輸送熱水，熱水費用含蓋在物業管理費里由房東支付，這類公寓對于租客來講，能源費用是最便宜的。
house/townhouse基本都是允許租客自行選擇寬帶公司，目前新西蘭本地的寬帶提供商主要有telecom,vodafone,orcon,slingshot,megatel等等,租客可以根據自己的需要和各公司的各類plan選擇適合自己的寬帶計劃;大部分提供商提供附帶固定電話業務和純粹寬帶網絡的選擇，并且新西蘭本地民用固定電話在本市內呼叫基本都是免費的，但需要注意的，國內長途：比如奧克蘭撥打基督城，則是要收費的;新西蘭大城市的市區部分公寓的寬帶網絡和固定電話都是由物業管理統一管理，不能讓租客自行選擇公司，有部分十分劃算也有部分價格不斐。
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇九
相較于中國北方傳統的集中供暖模式，意大利的住宅一般都采用分戶獨立供暖方式。供暖系統一般時間關閉，用戶有需要則開啟，自然供暖費也是由住戶自理的。很多中國學生由于并不了解這一點，在冬季浪費了大量的供暖資源，由此派生的費用則必須由自己買單。2007年中國駐意大利各使領館接受的最多的求助便是學生因對于供暖方式的不了解造成的糾紛，而最終解決的方式一般都是花錢買教訓。所以京城留學再次鄭重提醒廣大留學生朋友，冬季在家中適時采暖，不需要采暖時及時關閉供暖設備以便節省生活開支。
另外意大利也有一部分房屋采用地熱管道集中供暖，此類房屋的采暖費或者供暖煤氣費一般不用另附，房東會將其分派到每月房租中。不過此類房屋檔次相對較高，對于初來乍到的留學生來說并不是性價比最高的選擇。
與中國一樣，意大利的房東同樣也會要求住戶在入住時繳納一定比例的押金作為損壞房屋的賠付。一般來說付三押一、付三押二或者付六押二都屬于正常情況。京城留學提醒大家需要注意的是，在繳納押金之前應仔細審核房屋租賃合同中的押金條款，核實押金的功用。除了正常的`損壞家具或硬件設施的賠付之外，如噪音、烹飪中餐的油煙造成擾民情況后的賠付是否由押金支付，如若支付在結算時房東應提供相應地收據。
在意大利留學還有一種情況比較多的出現在二房東的房子中。由于此類人員不能提供正規的租賃協議，租賃關系基本就維持在君子協定的層面，如此在押金退還上就很容易發生糾紛。如房東額外要求房客尋找他人頂替才退還押金，為了避免這種情況出現，京城留學建議大家在租賃二房東房子時也簽署合同，至少在金錢環節有明文的書面約定。
一般來說房客在意大利租房都要另附水電費，為了避免房東以繳納水電費為由騙取房客金錢，我們應當要求房東出示郵局郵寄來的水電費賬單。正常情況下郵局會將賬單郵寄到房東處或者房子所配備的信箱中，如果是第二種情況房客一般持賬單到銀行或郵局付款即可，第一種情況京城留學呼吁要求房東務必出示賬單，否則拒絕繳費。
當然在意大利也有一部分房屋沒有水費與電費賬單，需要根據所配備的水表電表估算費用。這就要求我們在每月（特別是入住的第一個月）要仔細記錄好水表電表的數值，以便后續估算費用。
雖然騙取水電費的情況在意大利十分罕見，不過還是提醒大家出門在外小心為上。
正常情況下房屋租賃合同一式兩份，為使其生效每份合同上都應附加印花稅。雖然房東所謂受益方理應繳稅，不過出租房與租賃方各出一半費用購買稅票在意大利也屬正常。在完成上述步驟之后租賃合同應當交付市政府或者警察局進行審批備案，一般來說比較規矩的房東都會要求進行這一步工作，但是進行相關工作將會派生30~100歐的認證費用，此類費用的承擔京城留學建議雙方協商解決，從傳統上并不是全部由房東買單。目前在意大利要求進行合同認證的房東在逐步減少，不過京城留學資深顧問還是建議大家進行完備的審批備案手續，如此也可以最大限度的保障自己的權益。
在意大利租房要注意的事項很多，留學生朋友們應當慎重處理每個環節，特別是租賃合同專業詞匯量大，強烈建議大家尋找語言好的朋友們共同審核，以以免在“住”的這個環節出現不愉快。
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇十
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
出租方：
_____年____月____日。
承租方：
_____年____月____日。
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇十一
大學生在簽約的是后應該注意什么事項嗎?大學生就業協議書的全稱是《全國普通高等學校畢業生就業協議書》，是由教育部高校學生司統一制訂的，根據國家規定，在達成就業意向后，畢業生、用人單位、學校三方必須簽訂《全國普通高等學校畢業生就業協議書》。所以《全國普通高等學校畢業生就業協議書》俗稱三方協議，經畢業生、用人單位、學校三方簽署后生效。
就業協議書是具有一定的廣泛性和權威性，是學校制訂就業方案派遣畢業生、用人單位申請用人指標的主要依據，對簽約的三方都有約束力。所以畢業生就業時一定要簽署就業協議書。協議書一經簽署，協議各方須嚴格履行協議內容：畢業生要保證自己能正常畢業，按時到單位報到;用人單位要按照合法的用人程序接收畢業生，妥善安置畢業生的戶口、檔案;學校要按照規定程序派遣畢業生。
就業。
3、大學生就業協議書一般由國家教育部或各省、市、自治區就業主管部門統一制表。
4、大學生就業協議上規定的違約金和勞動合同中規定的違約金有嚴格區別，畢業生對于雙方協商確立的違約金應充分注意它的`合理性，違約金一般不應超過5000元。
5、大學生就業協議的主體合法原則：簽訂就業協議的當事人必須具備合法的主體資格。對畢業生而言，就是必須取得畢業資格，如果畢業生在派遣時未取得畢業資格，用人單位可以不予接收而無須承擔法律責任。
6、大學生就業協議書在畢業生、用人單位雙方簽字蓋章后生效，當事人須履行協議內容。學校生就業辦公室對就業協議書進行鑒證登記，并列入就業方案。
7、每位畢業生只能與一個用人單位簽訂就業協議書。多項或復制后與多家用人單位簽訂協議的行為是違規行為，不僅協議無效而且將受到追究乃至處分。
8、簽約前，畢業生應多方了解用人單位的情況，尤其要弄清該單位是否有錄用畢業生計劃和人自主權，以免上當受騙。
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇十二
根據上級文件要求，本著向學生及其家庭高度負責的精神，為保持良好的教學、生活、管理秩序，學校原則上要求離家較遠的學生均應在校住宿。但因確有客觀原因或堅持要求在校外租房（含在外租房住宿或投靠親友自行解決住宿）的，須由學生家長到校與校方簽訂書面安全協議。為了加強在校外租房學生的管理，確保學生的人身安全，經雙方同意，達成如下協議：一、申請在外租房的學生須在每學期開學兩周內向學校提出申請，并簽訂安全協議。
二、該生在校外所有人身安全和傷害事故責任均由家長負責。學校不承擔監護職責。
三、未成年人學生的父母或者其監護人，應當依法履行監護職責，配合學校對學生進行安全教育、管理和保護工作。家長有義務和權利向其孩子的房東詢問自己孩子的情況，并有義務教育其孩子要遵紀守法，注意安全。
四、校外租房的學生要嚴格遵守學校的各項規章制度，上課不遲到、不早退、不曠課。必須遵守國家的法律法規和《中華人民共和國治安管理條例》；不在課余時間亂逛；不得參與抽煙、喝酒、和“黃、賭、毒”有關的活動；不得從事打架、偷盜、與社會閑散人員來往等有損學校聲譽的任何形式的`各類活動；遠離網吧等；不得男女生混居租房。學生應自覺接受消防、衛生防疫、飲食、交通、社會生活安全等常識安全教育，提高安全自我防范自救意識、避免和消除相應的危險。
五、在外租房的學生要如實填寫《學生校外租房申請表》，辦理表中規定的相關手續，并向學校提供與房東簽訂的租房協議，定期向學校報告學習、生活情況。如租房地點變動要及時向學校報告。凡未辦理申請手續而居住校外者，出現所有問題一律由本人承擔，學校概不負責。
六、在外租房學生應服從房東和所在轄區的管理，不得與房東和鄰居發生矛盾、增強自我防范意識，保護人身和財產安全。
七、在校外租房的學生在校外發生的一切糾紛、事故、人身財產安全等，均視為個人行為，如有違法亂紀行為及發生傷害及被傷害等事件，均由當地公安機關處理，責任自負。學校將根據公安機關的決定（意見），按校紀校規的相應條款處理。
八、學生在校外居住地點或聯系方式發生變化時，需在一周內將新的居住地、新的聯系方式告知學校主管校長，以調整相關登記記錄。
九、本協議一式兩份，學校、家長各持一份。
八、本規定從年月起實行。
學校主管校長（簽名）：家長（簽名）：
班主任（簽名）：，高()班學生：（簽名）。
二〇____年____月____日。
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇十三
畢業生。
用人單位。
學校名稱。
教育部高校學生司制表。
按《普通高等學校畢業生就業工作暫行規定》的要求，為維護國家就業計劃的嚴肅性，明確畢業生、用人單位、學校三方在畢業生就業工作中的權利和義務，經協商，畢業生、用人單位、學校三方簽訂如下協議：
一、畢業生應按國家規定就業，向用人單位如實介紹自己的情況，了解單位的使用意圖，表明自己的就業意見，在規定的時間內到用人單位報到，若遇到特殊情況不能按時報到，需征得用人單位同意。
二、用人單位要如實介紹本單位的情況，明確對畢業生的要求及使用意圖，做好各項接收工作。凡取得畢業資格的畢業生，用人單位不得以學習成績為由提出違約，未取得畢業資格的結業生，本協議無效。
三、學校要如實向用人單位介紹畢業生的情況，做好推薦工作，用人單位同意錄用后，經學校審核列入建議就業計劃，報教育部批準，學校負責辦理派遣手續。
四、學校應在學生畢業前安排體檢，不合格者不派遣，本協議自行取消，由學校通知用人單位。如用人單位對畢業生身體條件有特殊要求，原則上應在簽訂協議前進行單獨體檢，否則，以學校體檢為準。
五、畢業生、用人單位、學校三方如有其它約定，應在備注欄注明，并視為本協議的一部分。
六、本協議經各方簽字、蓋章后生效。三方都應嚴格履行本協議，若有一方提出變更協議，須征得另兩方同意，由違約方承擔違約責任。
七、本協議一式三份，畢業生、用人單位、學校各執一份，復印無效。
畢業生情況及意見姓名性別年齡民族政治面貌培養方式健康情況專業學歷學制家庭地址應聘意見：
畢業生簽名：年月日用人單位情況及意見單位名稱單位隸屬聯系人聯系電話郵政編碼通訊地址單位性質黨政機關、科研事業單位、學校、商貿公司、廠礦企業、部隊、其它檔案轉寄詳細地址用人單位意見：
簽章。
年月日用人單位上級主管部門意見:。
（有用人自主權的單位此欄可略）。
簽章。
簽章。
年月日學校畢業生就業部門意見:。
簽章。
注意事項。
須注意的是學校同意蓋章這一步一定要最后執行以保護學生的權益高校畢業生就業必須由畢業生、用人單位和學校簽署就業協議書。就業協議書一式三份，畢業生、用人單位和學校各執一份。就業協議書由國家或市高校畢業生就業主管部門統一制表。
(二)用人單位上級主管部門批準蓋章;。
(四)學校同意蓋章，并及時將意見反饋用人單位。
采用欺騙等手段簽署的就業協議書無效，并由欺騙責任方承擔違約責任。
(五)畢業生如需調整就業單位，在本市、縣、區范圍內的，由當地畢業生就業主管部門辦理調整手續;跨地區，由兩地畢業生就業主管部門辦理調整手續;從市、縣、區調整到省級、中直單位，或從省級、中直單位調整到市、縣、區的，跨省(自治區、直轄市)調整就業去向，由省高校畢業生就業指導中心辦理，每位畢業生只允許調整一次就業單位。
1、畢業生辦理就業手續截止日期為6月30日。
2、畢業生辦理就業調整時，須攜帶如下材料：
a原就業報到證。
b以前已落實就業單位的，須出具原就業單位同意解除協議并經上級就業工作部門審核同意的書面意見。
c現已落實單位的，須出具與就業單位簽訂的并經上級就業工作部門審核同意的就業協議書，或是就業單位出具的，并經上級就業工作部門審核同意的書面接收意見。
3、已落實單位的畢業生如落實新用人單位，可憑原就業協議書(一式三份)和解除協議證明，向招生就業辦申請換發新就業協議書(每位畢業生只允許換1次)，改派由學生自行到省教育廳簽發新的就業報到證。
(六)各類證件遺失怎么辦?
畢業證書遺失：本證遺失不補，學校給予出具證明。
學位證書遺失：本證遺失不補，學校給予出具證明。
戶口遷移證遺失：向發證戶籍中心掛失，并補辦。
就業協議書遺失：登報申明作廢，攜帶報紙及系審核同意的書面材料到招生就業辦補辦。(指已簽好的就業協議書)。
畢業生如遺失《就業協議書》，請于就近的報刊登報聲明作廢，隨帶報紙經所在系負責大學生就業工作的老師簽署意見，至招生就業辦，招生就業辦審核同意后，予以補發。補發的《就業協議書》上注明“該生原件已遺失，此份為遺失補辦件”，以示有別于正式的《就業協議書》。
畢業生如謊報遺失《就業協議書》，視情節輕重給予相應校規校紀處分。
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇十四
出租方房東甲方：聯系電話：
承租方房客乙方：聯系電話：
茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門面房自愿租給乙方使用，雙方友好協商，達成如下協議。
一、租期暫定年。即從年月日至年月日止，先付后住。
二、租期內房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將年月日以前水，電。等房屋費用一次結清，乙方概不承擔。租期內水。電等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證，以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責，因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。
七、租期內，甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：元。如乙方違約，賠償甲方人民幣元。乙方到期不租，費用結清，甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應由乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，如協商不成，可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準。
水表底數：噸；電表底數：度。
甲方：身份證：乙方：身份證：
受理。
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇十五
就業協議書注意事項是畢業生與用人單位明確勞動關系中權利義務關系的協議，就業協議書有什么作用主要是畢業生如實介紹自身情況，并表示愿意到用人單位就業、以下由本網小篇推薦就業協議書注意事項參考。
1、就業協議書每位同學一式四份，并在第一頁封面蓋有學生學號，請各位同學在領取就業協議書時確認自己拿到的學號與自己無誤。
2、本科推免生、研究生碩博連讀生無就業協議書。
3、就業協議書遺失申請補辦，程序是：個人寫申請說明遺失原因，學工組老師審核后簽字蓋章，交就業指導中心，公示，一周后領取新的'就業協議書;對于謊稱就業協議書遺失而補辦的，學校將公開通報批評。
4、就業協議書一式四份是整體，正式簽定后分別由學生個人、用人單位及學校保存;學生簽約后欲與其它用人單位簽約的，須與之前的用人單位辦理解約手續后，憑解約單位的解約函(蓋有單位公章)、一式四份協議書及解約申請到系里找學工組老師簽字，方可辦理新的就業協議書。(具體流程請看就業指導科相關文件說明)。
5、一般情況下簽定就業協議書的流程如下：
a、確定用人單位錄用你;。
c、將四份協議書交給用人單位，請他們填寫完用人單位部分，一定要蓋好章;。
d、將四份協議書拿到系里找學工組老師簽字、找辦公室李老師蓋章;。
e、將四份協議書拿到學生處就業指導中心蓋章;。
g、個人將其中一份交給用人單位保存;。
h、個人保存最后一份協議書。
請同學們在簽訂協議的時候按上述流程依次辦理。
特別提醒同學們在簽訂就業協議的時候注意附加條款，不要在附加條款留空的時候在附加條款下面隨意簽名。
6、關于就業相關注意事項等，在學校就業指導中心網站的辦事指南一欄有具體說明，請務必仔細閱讀。關于簽約、解約、改派等手續上面均有詳細解說。
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇十六
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甲方：______學校。
乙方：______。
根據教育部切實加強高校學生住宿管理的通知要求，本著向學生及其家庭高度負責的精神，為保持良好的教學、生活、管理秩序，學校原則上要求所有學生均應在校住宿。但因確有客觀原因或堅持要求在校外住宿(含在外租房住宿或投靠親友自行解決住宿)的，須由學生家長到校與校方簽訂書面協議。為了加強在校外住宿學生的管理，確保學生的人身安全，經雙方同意，達成如下協議：
一、申請在外住宿的學生須在每學年結束前兩周向所在學院提出申請，簽訂協議。
二、在校外宿舍的學生應遵守學校的各項規章制度，按時到校上課和參加學校組織的活動。在校外宿舍的學生享有校內住宿學生的同等權利。
三、在外住宿的學生要如實填寫《________學校學生校外居住申請表》，辦理表中規定的相關手續，并向學校提供與房東簽訂的租房協議，定期向學校報告學習、生活情況。如租房地點變動要及時向學校報告。
四、在外住宿學生應服從所在轄區的管理，增強自我防范意識，保護人身和財產安全。
五、在校外住宿的學生在校外發生的一切糾紛、事故、人身財產安全等，均視為個人行為，學校不承擔責任。
六、本協議一式三份，學生處、學生所在學院、家長各持一份。
七、協議與國家法律、地方法規相沖突之處以后者為準。
輔導員簽字：學生簽字：
院長(系主任)簽字：家長簽字：
(學院蓋章)。
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇十七
甲方：(出租人)。
乙方：(承租人)。
甲、乙雙方經過充分協商后，自愿達成如下協議：
1179.65平方米門市租給乙方使用，年租金為：兩萬元整三年，從202019年月日止。
2、乙方在承租期間保證此房設施完好，不得更改。
3、乙方不得將此房轉租、轉借或在此房內做違反國家法律、法規行為，否則后果自負。
4、乙方在承租期間內承擔：水費、電費、取暖費。
5、租用期間電費、水費、物業費、取暖費由乙方承擔。承租期間應注意防火、防水、如發生水災、火災，乙方應負全部責任，并承擔一切經濟損失。
6、乙方如果在租期滿后不再承租此房，須在期滿一月前告知甲方。租房協議書7、租金費用一次性交齊，押金：
8、此協議自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇十八
8月26日，“西安市暑期高校畢業生就業創業洽談會”在曲江會展中心舉行，500家招聘單位提供就業崗位1.5萬余個，推介創業項目164個，提供見習崗位2428個。洽談會吸引了1.5萬余大學畢業生前來參加，有3870人與用人單位達成用工協議。
現場發放貸款1227萬元。
此次對接洽談會主題為“伸出援助之手，共幫大學生就業創業”，由西安市政府主辦。陜西省委常委、西安市委書記孫清云，西安市委副書記、市長陳寶根，省委組織部副部長、省人力資源和社會保障廳廳長鬲向前，省教工委副書記、省教育廳廳長楊希文等省、市有關領導出席了洽談會開幕式。
開幕式后，西安市勞動保障、銀行、擔保機構等現場為34名自主創業的大學生、5戶勞動密集型企業代表辦理了小額擔保貸款手續并發放了小額擔保貸款，總金額1227萬元。其中大學生小額擔保貸款19人共111萬元（每人5萬-8萬元不等）、勞動密集型企業共5戶貸款820萬元、大學生擔保基金貸款15人共296萬元。
西安市委常委、常務副市長董軍介紹，截至目前，全市共為249名自主創業大學生發放小額擔保貸款1340萬元，為15名大學生發放大學生創業基金貸款296萬元，共帶動就業1500人。
3870人達成用工意向。
在就業洽談會現場，記者了解到，500家招聘單位提供的`就業崗位，主要涉及it、電子、通訊、交通運輸、金融、旅游等多個行業。據統計，昨日的招聘會吸引了15300名大學畢業生進場，3870人與用人單位達成了用工協議，245人參加syb項目推介會，383人接受了職業指導和素質測評，800多人參加了報告會，展示創業成果170余項，人接受政策咨詢，現場還發放了宣傳資料20余種8000余份。
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇十九
出租方(甲方)姓名：
承租方(乙方)姓名：
雙方當事人經友好協商，根據有關房屋租賃的有關規定，就共同租賃房屋一事達成以下協議。
第一條本協議所指房屋為：蕪湖市區_樓號_室。
第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方不得住有多于人的合租人數。否則，必須取得甲方同意，重新訂立協議，方可進行。
該房屋現有裝修及設施、設備情況可見甲方與房東所簽房屋租賃合同。共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。
第三條租金支付形式：在協議訂立時，乙方應先一次性向甲方交納房屋使用及維護基金共計元(元整，基金在合租協議正常中止時退還乙方);同時乙方應向甲方支付協議所定的個月房租元(元整)。
第四條乙方與甲方合租從2年月日始至2年月日止。合租期滿，乙方具有優先續租權。同時應在本協議終止前1天支付續租房租。租賃期限至少為月，乙方需退房的話，應提前1天告知甲方。居住不滿一個月，租金按一個月收取。
第五條合租期間，因生活所需所產生的水、電、煤氣、有線費(如使用)、寬帶費(如使用)等均由甲、乙兩方共同平攤，每方二分之一，按所結賬單支付。租賃期結束時，乙方須交清所產生的欠費。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜，不得隨意的干擾對方的私人空間。超過2個朋友來訪，應提前告知對方;對方的合理建議，應積極采納。
第九條在合租期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。雙方應共同協商并盡量配合解決合住期內所遇實際問題，并有義務共同維護公共設施的.安全和共同愛護房內設施。如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任;若是不可抗拒因素破壞由雙方共同承擔賠償責任。
第十條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前2天，知會乙方，并退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關系到期后續約時，若租金不變且其它條件均不變的情況下，如甲方乙方都無提出異議時，本合租合同繼續生效，同時乙方也有權提出終止合同。
第十一條租賃期滿或協議解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后3日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第十二條補充與變更。本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。本協議附件包括但不限于：
(1);。
(2);。
(3);。
第十二條本協議自訂立之日起，即告生效。雙方交換身份證復印件作為憑證。
第十三條本協議一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________。
乙方簽字：_________________。
身份證號：_________________。
身份證號：_________________。
聯系電話：_________________。
聯系電話：_________________。
工作單位：
工作單位：
簽署日期：___年___月____日
簽署日期：___年___月____日
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇二十
甲方：
身份證號：
電話號碼：
乙方：
身份證號：
電話號碼：
xx年月日年月日，租用期月。
二，每月租金為（）元，乙方第一次付個月租金合計元。第二次付款應在前次租金期滿前一個月年月日支付。
三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干擾乙方正常居住或經營。并負責物業費、包燒費和公產房費的支付。室內的水、電煤氣、電話、衛生、治安費、有線電視費由乙方支付，電視費每月元，共個月，合計元。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話號碼、房屋等費用押金合計人民幣元，還房時多退少補，乙方欠費也可從押金中扣出，剩余款全部返還乙方。
五、乙方在承租期內要自覺遵守社會公德、和睦鄰里，還應愛護房內一切設施，未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，此時甲方有權收回住房。
六、租期已滿，續租不續租都應提前一個月通知甲方，租期已滿乙方應主動搬出交房，如果乙方既沒說明續租也沒簽約，仍然占房不交，長期鎖門，聯系不通，中介方可協同甲方打開房門收回此房，如遇此房有乙方物品甲方不負責保管，一切后果及經濟損失乙方自負。
七、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租，甲方不退租金(如同特殊同情況，乙方要求退租，必須經甲方同意才能協商解決)，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下的租金，雙方均不屬于違約。
八、協議簽訂后，甲乙雙方必須到房屋所在地公安派出所簽訂治安責任保證書。
九、本協議簽字后，甲乙雙方一次交齊中介費，中介方即完成所承擔的責任和工作，如發生糾紛協商不能解決時，由人民法院裁決，中介出據證明，已收中介費不退。
十、本協議一式三份，甲、乙、中介方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件。
電表指數：煤氣指數：水表指數：
十一、補充協議：
甲方簽字：乙方簽字：
中介電話：中介簽字(章)：
簽訂日期：______年____月____日
學生租房協議的注意事項（實用21篇）篇二十一
目前，高校使用的《就業協議書》雖然不等同于勞動合同，但畢業生由簽約到正式工作畢竟還有一段時間，所以簽訂《就業協議書》就具有一定的廣泛性，它是由學校、畢業生、用人單位三方共同簽署后才能生效的，它也是學校制定就業方案、用人單位申請用人指標的主要依據，對簽約的三方面有約束力，由于現在就業形式嚴峻，許多畢業生簽訂協議書的同時還要被迫簽訂條件苛刻的合同，而它們之間有時是相互矛盾的，因此，有必要提醒畢業生注意以下問題。
今年北京放寬畢業生留京的指標：凡與中關村8000家高新技術簽約的畢業生，留京不受指標限制。
2、簽約的一般程序為：畢業生憑用人單位的接受函到院系領取教育部就業協議書，先由用人單位簽署意見后再交給學校，學校簽字后協議書生效。
3、畢業生到用人單位報到后，畢業生和用人單位要簽訂勞動合同，試用期也要簽定試用期合同。因此，在簽約前了解合同書的.內容是十分必要的，尤其重要的是合同書的工作年限和待遇。畢業生應向招聘人員所要樣本或復印件，以免報到后發生糾紛，遭受很大損失。
4、避免到用人單位報到后發生糾紛，簽約前達成的收入、住房和保險等福利待遇最好在協議中寫明。如果報考了研究生或準備出國，應事先向用人單位講明，并寫在協議書中。有些畢業生想向用人單位隱瞞這些情況，這是不可取的，也會帶來學多不可預知的麻煩。
5、有的畢業生與用人單位簽訂協議后有去聯系其他單位，“腳踩兩只船”，這是一種不負責的態度，學校一方應當監督并嚴格控制，畢業生也必須信守協議。如果萬不得已要單方面毀約，就必須在規定的時間內征得原簽約單位的同意，經學校畢業生主管部門批準后，方可列入改派的就業方案。