無論是身處學校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?這里我整理了一些優秀的范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
投資協議書投資協議書二人篇一
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二、普洱同昌順茶業(廠)企業宗旨和質量方針
1、企業宗旨為:一切為了顧客,一切為了市場。
2、企業質量方針:永遠做更好。
3、企業質量目標:顧客和市場的要求就是我們的質量目標。
三、合同期限
自 年 月 日至 年 月 日。如各方對合作滿意,可于本合同到期前三個月,協商繼續合作事宜。否則,按退股條款處理。經協商,各方同意繼續合作時,必須另行簽定合作協議,另行簽定協議時本協議自動失效。
四、合作方式和內容
1、股份為10000元(人民幣)/股;股比為:姓名 ,股數 股,股比 %;姓名 ,股數 股,股比 %;姓名 ,股比 %;姓名 ,股比 %;姓名 ,股數 股,股比 %。
2、各股東入股資金共計¥ 元(大寫): ,于 年 月 日之前由銀行驗資后統一存入企業帳戶;開戶銀行為 ,賬號為 。股東入股的股份在本協議書有效期限內不得以任何理由退股。有效期滿后如果企業繼續存在,出現退股的,必須經過召開董事會并有三分之二以上的股東表決通過。本企業的股份轉讓必須依法進行并由董事會通過三分之二以上股東表決通過。本協議書所稱的董事即為股東,以下同。企業發展過程中如果向社會和本企業普通職員中小企業融資招股,董事會董事成員和監事會成員按相關法規確定。
3、企業經營的內容為各種普洱茶的收購、加工、銷售、服務和普洱茶文化信息的收集、整理、傳播。企業以茶葉初制所為起步階段,力爭在一年之內向有限公司過度,真正實現現代企業制度的管理模式。
4、本企業的股東即為董事會成員,企業由各股東共同組成董事會,由股份比例較大并綜合考慮管理能力強的股東擔任董事長;董事長為企業負責人(法人),負責組織企業經營戰略的制定,領導董事會做出正確的經營決策。由董事長召開第一次董事會,在股東中推選一名作風正、人品好、有經驗,管理能力強的董事任總經理,負責執行董事會的決策和進行企業日常經營管理。有必要時總經理可以通過董事會進行外聘,必要時董事會聘任若干名副總經理協助總經理工作。董事會有權通過三分之二以上的董事同意罷免企業任何不稱職的企業管理人員和一般職員。
5、第一次董事會的任務是制定企業章程,并根據章程制定企業管理和生產操作規程,各項規章制度和年度計劃,經過股東協商通過。董事會委托的企業經營者嚴格按規章制度進行企業管理。6、總經理生產經營中超過¥ 元(人民幣)的重大決策必須由各股東協商確定,總經理不能擅自做主,否則發生的損失由總經理承擔。
7、企業原則上每年召開一次董事會,時間定于每年十二月的下旬,具體時間協商確定。除負責人外的股東不在企業上班時如果有重大決策,可通過電話協商,電話協商不了的,臨時召集各股東進行協商。
8、企業的決策層為董事會,決策原則為:周密考慮,集思廣益,平等協商,達成共識,維護企業和股東利益。決策要形成書面文件,企業總經理要嚴格執行已經形成書面文件的決策。
9、本企業從成立開始就必須參照現代企業制度,以質量管理八項原則(以顧客為關注焦點;領導作用;全員參與;過程方法;管理的系統方法;持續改進;基于事實的決策方法;與供方互利的關系)為原則,完善各項管理制度。
10、企業股東要及時進行市場預測和評估,作出正確的決策,抵御市場風險。
11、企業股東在企業正式成立后討論決定企業的崗位制度作為工資分配的依據。
五、企業人事事和分配辦法
1、本企業要嚴防家族化,招聘員工和選擇供貨商、經銷商等必須以能力和實力為準。
2、企業招聘員工由總經理管轄下的人事部門按照崗位需要,通過考核、評估選擇,報企業董事會討論通過。
3、總經理工資為 元/月,董事為 元/月,由總經理每月定期打入各董事賬號;一般員工的工資由總經理按崗位初定,經董事會討論決定;工資由總經理指定財務人員每月定時發放或打入員工工資卡。企業凈利潤在年終結算完成后扣除 %的企業發展基金后由股東按股份進行分紅。
4、企業對有貢獻的員工和供貨商實行獎勵,具體獎勵辦法由企業根據實際制定。
六、股東的權利和義務
1、股東通過董事會有決策權和分配權、資金使用權。
2、股東是公司發展的主體,因此,收集與企業發展相關的信息,搞好與地方和政府主管部門之間的關系,主動和銷售商和供貨商溝通,高瞻遠矚,進行市場推廣,發展大量的客戶和弘揚普洱茶文化是每個股東義不容辭的責任和義務。企業將根據發展的實際和為企業所帶來的經濟效益對有貢獻者根據定單金額進行獎勵,獎勵金額為合同定單金額的 %。
七、保密條款
1、本協議書除各股東外,對任何個人都實行保密,請各股東妥善保存。
2、各股東要對企業的知識商業機密進行嚴格保密,并制定具體的保密措施和制度。
八、違約處理
股東如果違反本合同的任何條款,其他股東在此后任何時間可以向違約者提出書面通知,違約者應在15日內給予書面答復并采取補救措施,如果該通知發出15日內違約方不予答復或沒有補救措施,非違約方可以終止本合同的執行,并依法要求損害賠償。
九、爭議處理
2、如果雙方通過協商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁;
3、在爭議處理過程中,除正在協商或仲裁的部分外,協議的其他部分應繼續執行。
十、條款的完整性
各股東均承認,已閱讀過本合同,并同意:本合同為各方關于投資合作事宜的所有合同和約定的全部記載,并已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議。未經全體股東書面修訂,不得對本合同加以變更。
合同附件是合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等效力。6、總經理生產經營中超過¥ 元(人民幣)的重大決策必須由各股東協商確定,總經理不能擅自做主,否則發生的損失由總經理承擔。
7、企業原則上每年召開一次董事會,時間定于每年十二月的下旬,具體時間協商確定。除負責人外的股東不在企業上班時如果有重大決策,可通過電話協商,電話協商不了的,臨時召集各股東進行協商。
8、企業的決策層為董事會,決策原則為:周密考慮,集思廣益,平等協商,達成共識,維護企業和股東利益。決策要形成書面文件,企業總經理要嚴格執行已經形成書面文件的決策。
9、本企業從成立開始就必須參照現代企業制度,以質量管理八項原則(以顧客為關注焦點;領導作用;全員參與;過程方法;管理的系統方法;持續改進;基于事實的決策方法;與供方互利的關系)為原則,完善各項管理制度。
10、企業股東要及時進行市場預測和評估,作出正確的決策,抵御市場風險。
11、企業股東在企業正式成立后討論決定企業的崗位制度作為工資分配的依據。
五、企業人事和分配辦法
1、本企業要嚴防家族化,招聘員工和選擇供貨商、經銷商等必須以能力和實力為準。
2、企業招聘員工由總經理管轄下的人事部門按照崗位需要,通過考核、評估選擇,報企業董事會討論通過。
3、總經理工資為 元/月,董事為 元/月,由總經理每月定期打入各董事賬號;一般員工的工資由總經理按崗位初定,經董事會討論決定;工資由總經理指定財務人員每月定時發放或打入員工工資卡。企業凈利潤在年終結算完成后扣除 %的企業發展基金后由股東按股份進行分紅。
4、企業對有貢獻的員工和供貨商實行獎勵,具體獎勵辦法由企業根據實際制定。
六、股東的權利和義務
1、股東通過董事會有決策權和分配權、資金使用權。
2、股東是公司發展的主體,因此,收集與企業發展相關的信息,搞好與地方和政府主管部門之間的關系,主動和銷售商和供貨商溝通,高瞻遠矚,進行市場推廣,發展大量的客戶和弘揚普洱茶文化是每個股東義不容辭的責任和義務。企業將根據發展的實際和為企業所帶來的經濟效益對有貢獻者根據定單金額進行獎勵,獎勵金額為合同定單金額的 %。
七、保密條款
1、本協議書除各股東外,對任何個人都實行保密,請各股東妥善保存。
2、各股東要對企業的知識商業機密進行嚴格保密,并制定具體的保密措施和制度。
八、違約處理
股東如果違反本合同的任何條款,其他股東在此后任何時間可以向違約者提出書面通知,違約者應在15日內給予書面答復并采取補救措施,如果該通知發出15日內違約方不予答復或沒有補救措施,非違約方可以終止本合同的執行,并依法要求損害賠償。
九、爭議處理
2、如果雙方通過協商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁;
3、在爭議處理過程中,除正在協商或仲裁的部分外,協議的其他部分應繼續執行。
十、條款的完整性
各股東均承認,已閱讀過本合同,并同意:本合同為各方關于投資合作事宜的所有合同和約定的全部記載,并已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議。未經全體股東書面修訂,不得對本合同加以變更。
合同在履行過程中。如果有股東認為需要修改,需向另外的股東提出書面的修改建議和理由,所有股東協商同意后才能修改,并形成本合同的附件;協商修訂的協議條款與本協議具有同等法律效力。如果雙方未達成新的修改意見,則原有合同繼續有效。
十二、 不可抗力
1、在合同的執行過程中如果出現了戰爭、水災、火災、地震等等不可抗力事故,將影響合同的正常履行時,受不可抗力影響的股東應盡快將不可抗力事故的情況通知另外的股東。并盡快將有關當局出具的證明文件提交其他股東進行確認。
2、雙方盡快根據此項不可抗力事故的影響協商本合同的進一步執行問題。
3、因不可抗力造成的對履行合同的延誤或無法正常履行時,受不可抗力影響的股東不負法律責任。
十三、 企業發展條款
1、企業董事會和各個股東必須下定決心為企業的發展做出最大的努力,注意借鑒中外企業發展的先進經驗,不斷學習,更新觀念,持續改進管理中的不足和問題,使企業蒸蒸日上,做成普洱茶生產和銷售、茶文化傳播的“百年老店”。
2、若遇到不可抗力導致企業破產,董事會和各股東要竭盡全力,團結協作,盡量挽回損失,維護股東的利益。
3、我們各股東共同宣誓:為了同昌順茶業的明天,我們將緊密團結,竭盡全力;我們已經看到,不遠的將來,在云南茶葉市場、中國茶葉市場,乃至世界茶葉市場上,同昌順的品牌一定有一席之地。
十四、標題
本合同各條標題僅具有提示和注意的作用,不作擴大的解釋。對于合同內容的一切解釋均以標題下的正文為依據。
十五、生效
本合同自各股東簽字蓋章之日起生效。
本合同1式 份,股東各執1份,具有相同的法律效力。
股東簽字和手?。?/p>
年 月 日 年 月 日 年 月 日
投資協議書投資協議書二人篇二
乙方:住址:聯系方式:
投資協議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脫責任。
第二條 公司注冊資本為人民幣_____萬元。本次將公司資本金增加至_____萬元人民幣。公司現有股東實持資本金_____萬元人民幣,本次各股東出資額_____萬元人民幣,出資方式為:_________方式。投資各方的出資方式、出資額和占股比例:甲方以_____作為出資,出資額_____萬元人民幣,占公司注冊資本的_____%;乙方以_____作為出資,出資額_____萬元人民幣,占公司注冊資本的_____%。
第三條 本協議各方的權利和義務
在盈余分配問題上,投資人通常不會忽略,但對于投資項目給
第三人造成損失的賠償責任分擔上,投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的,但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議約定確定的。若因約定不明,會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任,甚至數倍于有過錯投資人。
2、投資各方的責任以其投入資金比例為限,各方的責任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊資本出資的比例由各方分享。
3、公司增資擴股成立后,應當在_____天內到銀行開設公司臨時賬戶。股東以貨幣出資的,應當在公司臨時賬戶開設后_____天內,將貨幣出資足額存入公司臨時賬戶。
4、本協議各方未經其他各方書面同意不得擅自泄露本協議內容。
第四條 其他事項
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜。
第五條 本協議的修改、變更和終止
1、本協議一經簽訂,投資各方不得中途撤股、撤資,但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合并等。
為避免發生潛在風險,合同各方將違約責任條款作出明確約定,就會使簽約人謹慎簽約,全面系統的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務,使合同風險消弭于簽約階段。
其次,合同中,許多當事人常約定因違約造成對方損失的,應當承擔賠償責任,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補全部損失,因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。
第六條 違約責任
1、投資各方如有不按期履行本協議約定的出資義務的,則視作違約方單方終止本協議,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。
2、投資各方如有違反本協議其他約定的,則視作違約方單方終止本協議,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
(二)向_________人民法院起訴。
第八條 本協議未盡事宜,由投資各方另行簽訂補充協議,補充協議為本協議的有效組成內容部分,與本協議具有同等法律效力。本協議簽訂之前,各方之間所協商的任何協議內容與本協議內容有沖突的,以本協議所規定的內容為準。
第九條 本協議自投資各方簽字蓋x之日起生效。一式___份,甲乙雙方各執一份,每份具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋x):
乙方(簽字蓋x):
簽字日期:簽訂地點:
投資協議書投資協議書二人篇三
法人代表:
住址:
聯系方式:
乙方:
住址:
聯系方式:
乙方以_____作為出資,出資額_____萬元人民幣,占公司注冊資本的_____%。
第三條 本協議各方的權利和義務
1、根據公司法的規定組成股東大會及董事會,投資各方承諾公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任和財務會計按照《公司法》等國家相關法律規定制定。具體內容見有限責任公司章程。
2、投資各方的責任以其投入資金比例為限,各方的責任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊資本出資的比例由各方分享。
3、公司增資擴股成立后,應當在_____天內到銀行開設公司臨時賬戶。股東以貨幣出資的,應當在公司臨時賬戶開設后_____天內,將貨幣出資足額存入公司臨時賬戶。
4、本協議各方未經其他各方書面同意不得擅自泄露本協議內容。
第四條 其他事項
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜。
第五條 本協議的修改、變更和終止
1、本協議一經簽訂,投資各方不得中途撤股、撤資,但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合并等。
2、對本協議及其補充協議所作的任何修改、變更,須經投資各方共同在書面協議上簽字方能生效。
第六條 違約責任
1、投資各方如有不按期履行本協議約定的出資義務的,則視作違約方單方終止本協議,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。
2、投資各方如有違反本協議其他約定的,則視作違約方單方終止本協議,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
第七條 爭議與解決方式
本協議在履行中發生的爭議,應由甲乙雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,雙方當事人同意采用以下第______種方式解決(注:只能選一種)
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
(二)向_________人民法院起訴。
第八條 本協議未盡事宜,由投資各方另行簽訂補充協議,補充協議為本協議的有效組成內容部分,與本協議具有同等法律效力。本協議簽訂之前,各方之間所協商的任何協議內容與本協議內容有沖突的,以本協議所規定的內容為準。
第九條 本協議自投資各方簽字蓋章之日起生效。一式___份,甲乙雙方各執一份,每份具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
投資協議書投資協議書二人篇四
身份證號:
乙方:
身份證號:
經雙方考查認定在 (地址)合伙開設服裝店,在平等,自愿、互利協商一致的基礎上達成以下協議。
第一條 甲乙雙方自愿合作經營 (地址)服裝店,總投資為萬元,甲方以人民幣方式出資 萬元,乙方以人民幣出資 萬元。
第二條 本合伙依法組成合伙企業,在合伙期間合伙人出資的為共有財產,不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條 本合伙企業經營期限為 年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續。
第四條 雙方共同經營,合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人,所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人承擔。
第五條 企業固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配。
第六條 企業債務按照甲方 %、乙方%比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第七條 入伙、退伙,出資的轉讓
1.入伙:
①需承認本合同;
②需經全體合伙人同意;
③執行合同規定的權利義務。
2. 退伙:
②不得在合伙不利時退伙;
③退伙需提前1個月告知其他合伙人并經全體合伙人同意;
⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
3. 出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。
第八條 合伙負責人及其他合伙人的權利
____________為合伙負責人。其權限是:
①決定經營管理方針,對合伙事業進行日常管理;
②購進常用貨物;
③,支付合伙債務;
④__________。
2.其他合伙人的權利:
①參予合伙事業的管理;
②聽取合伙負責人開展業務情況的報告;檢查合伙帳冊及經營情況;
④共同決定合伙重大事項。
第九條 每月 日為分紅日,同時召開股東會議。每月營利(總業績)扣除所有應支出后,再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則,作為裝修及硬件設備更新之用),是為當月純利潤。紅利按每月純利潤之金額分配??ń鹪谖聪M前,不列入每月業績賬,由公司保管保存,以維護顧客信用。每月財務,由甲方保管,乙方監管,每月核算簽字后,分紅。
第十一條 本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第十二條 本協議一式貳份,合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十三條 自協議簽訂之日起,乙方需要負責技術和市場開發及售后跟進,甲方負責管理及日常事務。
第十四條 本協議有效期暫定三年,自雙方代表簽字之日起計算,即從___年__月__ 日至___年__月__日止。
第十五條 爭議處理
第十六條 本協議到期后,雙方均未提出終止協議要求的,視作均同意繼續合作,本協議繼續有效,如果不再繼續合作的,退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本,并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第十七條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,并依法要求違約方賠償損害。
第十八條 協議解除
1、 一方合伙人有違反本合協議的,另一方有權解除合作協議
2、 合作協議期滿
3、 雙方同意終止協優議的
第十九條 未盡事宜,雙方可再協商補充協議,補充協議同等本協議有效
第二十條 本合同一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
地址:地址:
身份證號碼:身份證號碼:
____年____月____日____年____月____日
投資協議書投資協議書二人篇五
現甲、乙雙方經過友好協商,本著平等互利、友好合作的意愿達成本協議書,并鄭重聲明共同遵守。
一、甲方同意乙方向甲方公司注資。
1、注資方式:乙方將以現金的方式向甲方公司注資,注資額為______元,占該公司______%股權。
2、注資期限:乙方可以一次性全額注資或者分批注資,如若分批注資則需符合下列規定:每月注入______元即______%,注資期限共______個月,自本協議簽訂之日起次月______號起算。乙方須在該規定的期限內注入所有資金。
3、手續變更:甲方可以采取增資或者股權轉讓的方式吸收乙方注入的資金,且甲方須在乙方注入所有資金后______個工作日內完成股東變更的工商登記手續。
4、股權的排他性和無瑕疵:甲方保證對其擬增發或轉讓給乙方的股權擁有完全處分權,保證該股權沒有設定質押,保證股權未被查封,沒有工商、稅務問題,并免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。
5、費用承擔:在本次股權投資過程中,發生的相關費用(如見證、審計、工商變更等),由甲方承擔。
6、違約責任:
如乙方不能按期支付股權投資款,每逾期一天,應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之______的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低于實際損失的,乙方必須另予以補償。
如甲方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的,甲方應按照乙方已經支付的股權投資款的萬分之______向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實際損失的,甲方必須另予以補償。
三、甲方的其他責任。
1、甲方應指定專人及時、合理地向乙方提供乙方在履行本協議過程中所必須的證件和法律文件資料。
2、甲方對其提供的一切證件和法律文件資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任。
四、乙方的其他責任。
1、乙方應遵守國家有關法律、法規,依照規定從事企業信息咨詢服務工作。
2、乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密責任,乙方不得將證件和資料提供給與本次咨詢服務無關的其他第三者。
五、乙方根據甲方提供的信息撰寫材料,甲方確認無誤后簽名蓋章,意味著甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況,并對申請材料的真實性負全部責任,如果因為材料不真實造成的一切后果,均由甲方承擔,與乙方無關。
六、由于不可抗力因素,如火災、水災等自然災害或者罷工、政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本協議的執行,雙方不負違約責任,根據事故影響的時間可將協議履行時間相應延長,并由甲乙雙方協商補救措施。
七、本協議的訂立、效力、解釋和爭議均受中華人民共和國法律的管轄。
八、甲乙雙方在執行本協議中發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決。如果協商不成,任何一方可選擇本協議簽訂地人民法院提起訴訟。
九、協議的生效及其它。
1、本協議簽字蓋章后即時生效。協議一式______份,甲乙雙方各執______份,具有同等法律效力。
2、本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商。
投資協議書投資協議書二人篇六
甲方:有限公司(以下簡稱甲方)
乙方:有限公司(以下簡稱乙方)
根據《民法通則》等有關法律規定,為充分發揮各自優勢,甲、乙雙方經友好協商,就北京、天津地區工程建設項目聯營合作事宜達成本協議,以資共同信守。
利用各自的資源和條件開展合作,互惠互利、共同發展。
甲方在北京、天津行政區劃內拓展的所有業務。
從20xx年10月日到20xx年12月30日,合作期滿雙方另行續約。
在甲方的框架內成立湖南省建筑工程集團總公司北京、天津地區工程建設指揮部(或項目部),雙方以指揮部為平臺開展合作。
一、指揮部為甲乙雙方聯營合作的常設經營管理機構,負責日常經營管理工作,地點設在有限公司住所地,下設辦公室、資質管理部、招投標與成本控制中心、工程管理部、財務部等部(室)。
二、乙方指派人員負責指揮部的日常經營管理工作。指揮部設經理一人,由乙方指派的人員擔任,全權負責處理指揮部日常事務。
三、在甲乙雙方共同進行工程項目的施工過程中,指揮部編入甲方的公司組織機構序列,對外的名稱為:“湖南省建筑工程集團總公司”。
四、指揮部的人員組建上,原則上由乙方負責招聘。如乙方需求,可以從甲方系統內挑選人員,甲方提供相應方便并將乙方選中人員個人檔案調入集團,工作地點和內容由乙方安排。
五、指揮部聘任會計、出納各一名,原則上由雙方各派一人共同管理,亦可由乙方推薦甲方認可的人選擔任,其擬定的薪酬待遇為會計:4000元/月,出納:2500元/月,以后根據需要可協商調整。
六、甲方應為指揮部設立獨立帳戶,該帳戶資金使用、管理由指揮部經理負責。甲方有權監督和過問。
七、甲、乙雙方每年度可不定期對指揮部進行財務審計。
一、為了保證指揮部順利開展工作,不影響經營,甲方應為指揮部和乙方提供工程投標需用到的所有資質副本原件各一份及工程投標所需的建造師證等必備文件。
二、甲方應提供完整的日常項目經營所需的各種印章和證照給指揮部。甲方應提供項目要求的銀行保函及相應項目運作資金的支持。
三、甲方負責為指揮部提供獨立的銀行開戶賬號,在乙方完全按照本協議規定執行的前提下,該賬戶及相關印章等所有賬戶管理支付等有關事項由乙方支配,非乙方同意甲方無權自行辦理與該賬戶相關的任何事宜,但乙方應接受甲方的監督。
四、甲方負責向建設方開具正式發票并向乙方所屬稅務所出具相應完稅證明。
五、甲方不得以任何方式和理由另行直接在北京、天津區域內進行機電業務運作,由此造成的相關損失和影響,乙方概不負責,乙方并有追償甲方項目合同金額2%的賠償權利。
六、因維護指揮部債權等需要,甲方應及時為指揮部或乙方出具相關授權委托書等法律文書。
項目合同金額在壹億元人民幣以下的項目:1%歸甲方,其余歸乙方,款項劃轉時間和條件和方式為:。
項目合同額在壹億人民幣以上的項目:20%歸甲方,80歸乙方,款項劃轉時間和條件和方式為:。
款項劃轉完成后因該筆合作項目發生的必須向第三方支付賠償金等情況,雙方按以下比例承擔:。
聯營成員非經雙方協商同意,不得中途退出聯營。如中途單方退出聯營或雖未明確表示退出聯營但其實際行動明顯違反約定導致聯營業務無法繼續進行的,另一方可要求對方繼續履行合同,并賠償先前聯營營業額總額25%的違約金,也可通知對方解除合同,要求對方賠償先前聯營營業額總額30%的違約金。因其他違反約定的行為給對方造成損失的,應賠償對方的損失。
對本協議履行中的糾紛,雙方本著友好合作的態度另行協商解決,如雙方協商不成,可向指揮部所在地人民法院提起訴訟。
甲方:xxxxxx公章
法定代表人:xxxxxx(蓋章)
銀行帳戶:xxxxxx
地址:xxxxxx
乙方:xxxxxx公章
法定代表人:xxxxxx(蓋章)
銀行帳戶:xxxxxx
地址:xxxxxx
xx年xx月xx日
投資協議書投資協議書二人篇七
用人單位有權采取措施保護商業秘密,但在訂立保密協議時應注意不能侵犯勞動者的合法權利勞動者有擇業的自由,但在行使權利時同樣不得損害用人單位的商業秘密。保密協議跟其它協議一樣,首先必須遵循公平、平等原則,才具有法律效力,否則該協議無效。
3、其他事項:甲方依照法律規定(如通過與項目對方當事人締約)和有關協議(如技術合同等)的約定要求乙方承擔保密義務的其他事項。
第一條所稱的該項目商業秘密,乙方承擔以下保密義務:
第三者知悉及使用;
3、不得向不承擔同等保密義務的任何
第三人披露甲方關于該項目的商業秘密;
第三人使用甲方關于該項目的商業秘密;
7、如發現甲方關于該項目的商業秘密被泄露或者自己過失泄露秘密,應當采取有效措施防止泄密進一步擴大,并及時向甲方公司報告。
很多企業通常約定保密期限為任職期間及離職后2至________年,這樣的約定會給員工造成誤解即離職后過了2至________年后,可公開或使用商業秘密了,這樣的約定是不可取的。因此,企業____區別約定,對商業秘密的`保密期限應約定保密期限做為直至該保密信息通過正常途徑進入公知領域為止,而不做具體的年限約定;對于一般的保密信息宜約定________年或________年保密期限。甲、乙雙方確認,乙方的保密義務自本協議簽訂時開始,到甲方關于該項目的商業秘密公開時止。乙方是否繼續參與甲方關于該項目的工作,不影響保密義務的承擔。
根據勞動合同法規定,除了員工違反培訓服務期約定或違反競業限制義務兩種情形之外,企業不得與員工約定由員工承擔違約金的條款。因此,保密協議中不得約定員工泄露企業商業秘密時應當支付違約金,只能要求員工賠償由此給企業造成的損失。
1、如果乙方未履行本協議
2、如果因為乙方前款所稱的違約行為造成甲方的損失或嚴重后果的,乙方應當承擔違約責任。
第三方調解。協商、調解不成或者一方不愿意協商、調解的,任何一方都有提起訴訟的權利。
投資協議書投資協議書二人篇八
注冊地:
法定代表人:
乙方:
注冊地:
法定代表人:
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規之規定,甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,共同參與合作____________________地產項目。為明確雙方的權力、義務和責任,通過友好、平等、認真協商,達成如下合作協議,共同遵守執行。
第一條、開發項目
項目名稱:
項目地址:
第二條、項目占地面積和用地性質
開發項目占地______平方米,土地性質為_________土地,項目所用土地文件以批復為準。
第三條、項目規模
在本協議所述地塊上開發建設的具體內容包括:
第四條、甲乙雙方合作方式
1、甲乙雙方共同出資合作開發房地產項目,共同管理、共享利潤、共擔風險。甲方出資總額占房地產開發項目資金總額的___%,乙方出資總額占房地產開發項目資金總額的___%,以出資比率確定股權比例,按照股權比例分配利潤,利益、風險按各方的股權比例享有或承擔相應的權利、義務和責任。
2、本次合作開發項目投資總額為____________萬元(人民幣),按上述出資比率,甲方應出資額為_____萬元、乙方應出資額為_____萬元。
上述投資總額包括項目占地的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續等費用款項,也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
第五條、合作項目付款方式
1、根據項目投資總額和各方出資比率,甲方應出資_____萬元,分___次支付,每次支付_______萬元。乙方應出資______萬元,分___次支付,每次支付______萬元。
2、雙方首次支付應出資的款項,應在本協議簽定之后____日內將相應額度的款項撥付至上述銀行賬戶。其余分次應出資款項的時間由雙方商定,但每次支付款項都應在確定支付時間之后的____日內將相應額度的款項及時撥付至上述銀行賬戶。
第六條、前期工作安排
合作開發項目的前期下列工作應由雙方共同負責盡快落實:
1、落實開發項目用地規劃手續,盡快取得項目占地規劃批文。土地使用權人為甲方,土地使用不附帶第三者的利益限制。
2、落實開發項目占地規劃報建工作。
3、完成開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作。
4、落實開發項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續。
5、辦理開發項目的開工手續,取得項目開工證,使項目得以合法開工建設。
6、落實和完善與項目相關的其他未及工作,以防患未然。
第七條、項目工程建設的承包發包
為保證工程質量和工程進度,合作開發項目的工程建設承包發包,具體由合作雙方共同協商、科學考證合理確定。
第八條、項目相關工程管理
1、本協議簽定之后,甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項目聯合辦公室,具體商定和落實項目管理和工程監理、財務及工程進度安排、與各級行政管理部門的聯絡以及與地方相關民事的溝通、后勤保障等工作。
2、項目聯合辦公室按前述第六、七條工作內容,具體協調和落實。
3、項目的各項行政管理工作,由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。
4、項目的工程建設管理和技術監理工作,由甲方負責委派指定具有專業技術管理和技術監理能力的專人負責,關鍵程序和步驟須相關領導或直接責任人簽字落實。
第九條、甲方的權利和義務
1、甲方負責資本運作,務必使得項目資金運作健康穩定。
2、甲方有權要求乙方按照本協議的約定按時注入資金,并按出資比例取得投資收益,承擔經營風險。
3、負責將本項目用地性質變更為住宅開發用地,取得縣、市規委審定的項目規劃意見書及全部報批報建手續。
4、積極協調項目公司與相關職能部門的關系以及與項目用地周邊單位的關系,確保本項目的順利開發建設。
5、嚴格遵守本協議其他條款約定的各方共同的義務。
第十條、乙方的權利和義務
1、負責向該項目組分期出資______萬元,并按出資比例取得投資收益,承擔經營風險。
2 、對于該項目組在工作中遇到的各項問題,如甲方有要求,應盡力配合。
3、嚴格遵守本協議其他條款約定的各方共同的義務。
第十一條、項目產權確認與產權過戶
1、本協議簽署后應報送_________(開發項目的確權主管機關)審批,以便按本協議各方的出資比率確定合作開發項目物業的產權歸屬于各方的具體比率。
2、按相關法律及政策規定,各方在分得產權物業時,相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續,即將該片國有土地使用權人變更為該方的手續。此項手續由______負責協調并辦理。
第十二條、項目相關財務管理
財會管理人員須具備良好的職業道德、工作能力和好的人品,遵守國家的法律法規。項目財務主管的聘用須具備會計師職稱,其他財務人員須具備會計從業資格。
1、財務管理部門須制定嚴謹的財務管理制度和各崗位職責。
2、嚴格執行財務管理制度,嚴格履行財務管理手續,做到日清月結。各項財務支出須由相關領導批準,支出票據的報銷須按程序有直接經手人和驗收人及相關領導的親筆簽字。各項財務收入須開具正規的收入票據,杜絕打收入白條。
3、合作開發項目產品的出售,要嚴格執行定價范圍。超出定價范圍出售合作開發項目產品時,須合作雙方商定并寫出文字紀要,任何個人無權超出定價范圍出售合作開發項目產品。
4、項目開發建設成本核算、決算編制、財產清償、利潤分配等,嚴格遵照國家財務稅收制度執行。
第十三條、售后產品的維修與管理
嚴格按照國家對房地產開發建設售后相關規定執行,按甲乙雙方權利、義務承擔相應的責任。
第十四條、違約責任
1、甲乙雙方應全面、實際履行本協議約定條款所確認的各項義務,任何一方如果沒有依照協議約定履行自己應盡的義務,均構成對本協議的違反,應承擔違約責任。違約方除繼續履行合同義務外,應該賠償另一方由此而引發的全部經濟損失。
2、合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限支付應出資的額度,應當賠償由此而造成的全部經濟損失。
3、合作一方未經另一方同意不得私自向第三方轉讓其股份或財產份額,否則,違約方應當賠償另一方由此而造成的全部經濟損失。
4、合作一方嚴重違反本協議、或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導致項目中止或終止的,應當承擔相應的一切法律和經濟賠償責任,同時賠償由此而給合作的另一方造成的一切經濟損失。
第十五條、聲明及保證
1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方:
1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十六條、保密約定
甲乙雙方保證對在合作協商進行討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為___年。否則,違約方應當賠償另一方相應的或者一定的經濟損失。
第十七條、通知告知約定
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知告知和要求等,必須用書面形式(可采用書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達時,方可采取公告送達的方式。
2、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____日內以書面形式通知對方,否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十八條、協議變更的約定
本協議履行期間,發生特殊情況時,甲乙任何一方需變更本協議的,要求變更一方應及時以書面形式通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出______天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為協議不可分割的一部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經濟損失和其他相關連帶責任。
第十九條、協議轉讓的約定
除本協議中另有規定外或經雙方協商同意外,本協議所規定的雙方任何權利和義務,任何一方在未征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三方。任何一方未經另一方書面明確同意向第三方轉讓本協議,均屬無效。
第二十條、雙方爭議的處理
1、本協議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交____________仲裁委員會的仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十條、不可抗力
1、如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間以內書面形式通知另一方,并在該不可抗力事件發生后_____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時,其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。
3、不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工,政府行為或法律規定等。
第二十一條、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確的,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十二條、補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
如果因簽訂或履行本協議發生爭議而不能協商解決時,甲、乙雙方任何一方可向某仲裁委員會申請仲裁,按該會現行有效仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決為終局裁決,對各方都具有約束力。
第二十三條、合同的效力
1、本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協議有效期為____年,自_____年__月__日至_____年__月__日。
3、本協議正本一式___份,雙方各執___份,都具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字):
開戶銀行:
賬號:
_________年______月______日
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字):
開戶銀行:
賬號:
_________年______月______日