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    最新前期部工作計劃 房產前期部門崗位職責(匯總7篇)

    時間:2025-06-15 作者:紫衣夢

    光陰的迅速,一眨眼就過去了,成績已屬于過去,新一輪的工作即將來臨,寫好計劃才不會讓我們努力的時候迷失方向哦。我們該怎么擬定計劃呢?以下是小編收集整理的工作計劃書范文,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    前期部工作計劃篇一

    --------

    前期、工程部門工作職責及崗位職責明細

    第一部分

    前期(部門)工作職責和崗位職責

    --------、辦理施工許可證。21 環保手續審批、道路開口、排污、渣土運輸,建設工程規劃驗線等手、開工手續:22 續。、臨時供水、臨時供電手續。23 向規劃部門、質監站分質量、安全、規劃、建設監察、消防、環保等監督檢查。、24 別申請中間驗收。

    --------

    單及合同審核工程款支付申請,對各項目各階段進行決算和審核、審計。

    指導、協調和管理監協調做好工程驗收工作;和安全檢查,確定上報現場變更方案與簽證,協助施工單位現場施工管理人員做好工指導、引導施工單位落實合同和規范要求,理單位,作。

    一般職能、7

    --------)文件資料,必須及時傳達到相關崗位人員,根據相應內容及時傳達到相關單位。1(2()合同文件,須按級并經公司領導簽署后,方可交合同另一方施行。)專業工程師簽認的變更(通知),由部門經理審查,上報公司領導簽署后發放至3(有關單位,并及時登記。)工作中文件、圖紙等資料原件應及時交存歸檔保管(紙質文檔與電子文檔同時保4(存),個人留用復制件并報送部門經理一份。

    四、崗位職責、工程部經理崗位職責:1)負責工程項目的開發和管理工作,提出、修訂部門工作規劃和管理規定,指導檢1(查部門人員工作,總結報告工作情況,協調內外關系。

    --------)考核、考評本部門員工。9()落實公司領導安排的其他工作。10(、專業工程師崗位職責與要求(通用):2)起草與政府部門、設計、監理、施工單位、其他相關單位及公司部門間、本部門1(內部往來文件、文書,主動協調處理好內外關系。)編制專業設計任務書、跟蹤設計進程并提出意見,熟悉施工圖紙,掌握施工圖紙2(提出甲供或甲控材料方案及專業基本建筑材料組成,并提煉出工程設計基本概況、的內容,工程需要甲方分包方案;提出主要建筑材料、設備等規格、品牌等的選型、選用方案,了解 市場價格信息。)起草招標、詢價文件,擬定招標(議標)程序,協調、編制相關預算(清單)和3(完成專業技術協議條款。)編制業主方施工組織設計規劃方案,做好項目工程量及設計變更的編制、統計、4(審查、復核、上報工作,努力降低工程成本。)落實強制性條文規定,嚴格控制材料設備的進出場和質量標準;檢查與確認進場6(材料、構件和設備的質量,全過程落實檢驗、試驗、送檢(見證取樣)標準和要求。

    注重事前控制,嚴格計算并審核工程量,事前引導施工單位使問題解決在圖紙階段、計算階段、加工階段,不使問題帶到施工區內。

    --------

    施工許可證等)人防、(包含白蟻防治、協助前期人員辦理相關證件、3 及施工圖審核、市政等配套手續。

    擬訂業主方施工組織規劃設計方案,起草招標文件、合同文件,協、4 助完成招投標工作。

    完成施做好施工現場規劃,負責施工現場的綜合協調和管理工作,、5 工前臨時水電及道路開口的申請和施工。

    計單位、監理單位、施工單位進行圖紙交底。

    組織對工程現場的控制點進行交接并復測,做好工程測量工作。、7 審查監理工程師提交的報告、監理大綱、監理規劃,協調處理好設、8 計單位、監理單位、施工單位及政府工程管理部門之間的關系。

    對施工進度、質量、安全、造價進行管控,做好各種施工檢查、驗、9 收工作,及時審查復核現場工程量、變更方案及經濟簽證并完成初步預(結算)算報審,提 出合理化建議和方案。

    做好工程現場的試驗工作,檢查進場的施工材料,適時提出材料、構配、10 件選用和調整方案建議。

    實時掌握工程情況,協調處理施工過程中出現的問題。、11

    文檔 精品

    前期部工作計劃篇二

    今年以來,在公司領導的關懷和指導下,在同事們的大力支持下,品管部順利完成了本年度各項工作、現將一年以來的工作情況向您們做一個總結報告,請批評指證,謝謝!

    一、部門管理上運用系統化、標準化的思想規范了品管部工作流程:

    今年品管部人員狀況是:

    部門文件修訂

    文件名稱

    包裝紙箱檢驗標準

    模具檢驗標準

    iqc檢驗規范

    供應商考核規定

    成品入庫檢驗規范

    成品出貨檢驗規范

    二、完善質量管理體系,確保體系正常運作:

    xx年初步展開并實現以下項目:

    20xx年初步計劃完成項目:、

    2、繼續強化產品的入庫控制力度,提升出貨產合格率;

    3、設定20xx年公司整體目標,階段目標,部門目標

    三、嚴格質量控制,完善控制流程和檢測手段:

    1、進料品質控制:

    2、成品質量控制:

    四、xxxx年整體工作小結:

    能真正杜絕問重復產生及習慣性不良的認可、

    五、20xx年品管工作規劃:

    2)、在五月份cqc會進行換版的第一次審核、(如沒有換版20xx版會自動失效)

    3、推行績效考核與5s活動:

    4、現將20xx年品管部質量目標初步制定如下:

    月不良率;2%/

    客戶投訴:一般性1件/月

    嚴重0、2件/月

    前期部工作計劃篇三

    五、根據工程進展情況,及時配合工程部及相關市政配套部門進行現場配套工程施工,包括供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線、道路和雨污水工程,確保協調到位、配套工程現場有序且與正常施工合理交叉。

    八、完成領導交辦的其他工作,并做好與其他部門的協調配合工作。

    九、端正態度、勤奮工作、努力學習新法規規范規定,熟悉辦證業務,不斷提高自身綜合素質和工作能力,適應公司發展需要,努力為公司不斷做出更大貢獻。

    前期部工作計劃篇四

    2004年在公司安排下,我們參加了公司冬閑時組織的房地產法律、法規知識的學習班,通過學習使每個人學法、懂法、用法,提高了每個人業務能力,并規范行為,使大家都能自覺依法維護公司權益。尤其前期部長期在辦理手續的業務中,常和行政主管部門打交道,只有熟知各種法律、法規,才能和政府部門很好對接,少走彎路;隨著國家土地、規劃、建設、工程等部門法律、法規完善配套后,就需要我們更快抓緊學習,提高熟知法律、法規能力才能適應“科學執政、民主執政、依法執政”新形勢的要求,以利于提高我們前期工作的辦事效率。

    在公司安排下2004年年底我們參加了公司組織的貫徹黨的十六屆四中全會精神的學習,通過學習使我們充分認識《_中央關于加強黨的執政能力建設的決定》是為了實現中華民族偉大復興,全國建設小康社會的偉大目標,第一次用綱領性文獻提出提高黨的執政能力,全面推進黨的建設的新的偉大工程,在《決定》中全面總結了建黨55年來的執政主要經驗,提出了“科學執政、民主執政、依法執政”,第一次完整闡述了執政內容。突出了我們黨要為人民執掌好_,尤其是長期執掌_的根本要求,體現了我們黨對執政規律認識的深化。在新形勢、新任務、新挑戰、新考驗時,在機遇和挑戰并存,希望和壓力同在的今天,我們黨能實事求是大無畏的氣概,審時度勢提出加強5個方面能力建設,就是駕馭社會市場經濟的能力;發展社會主義民主、政治的能力,建設社會主義先進文化的能力;構建社會主義和諧社會的能力;應對國際局勢和處理國際事務的能力。我們前期工作是公司開發的先行;是公司領導參謀,也是協調公司內外關系的部門,因此,學習對于前期部每個成員都很重要,只有提高個人的綜合素質,才能更好的完成公司交給我們的各項任務,提高我們的執行能力。

    我們還參加了**公司對領導班子的考評工作,并參加了公司組織的“安全”“法律、法規考試”,不論公司組織各種學習、會議及活動,前期部全體成員都能按時參加,積極發言,自覺維護公司紀律,不管出外辦理前期手續還是在公司,都能作到不僅僅代表自己,一言一行以公司利益為重,以“三個無小事”的精神要求自己,時刻維護公司信譽。

    二、2004年的主要工作

    (一)辦理**大廈的各項前期手續:

    在公司領導關心下,和個部門協調下,前期部2003年辦理了**大廈規劃及建設手續;經過實地踏勘完成了**大廈周圍的水、電、暖申請及委托設計,在辦理工程施工用水的同時,提前辦理**大廈正常辦公用水手續;辦理了**大廈的基建立項計劃申請及投資許可證;辦理**大廈基建項目的放線、驗槽、驗線及規劃驗收;辦理**大廈市政紅線、蓄水池單體紅線及建設工程規劃許可證;辦理**大廈消防審核、蓄水池及二次裝修圖紙的消防審核。

    (二)辦理**工業園工程的前期手續

    (三)“**花園”及“**小區”的收尾工作

    辦理人防質監手續、消防驗收、地籍測繪、宗地評估、交納土地出讓金等一系列手續。

    (四)協助工程部完成以下工作

    1、組織建設方、監理、施工單位對**大廈主體在五方認證前自檢并寫出書面整改意見。

    2、參加建設方、監理、施工單位對**大廈工程竣工在五方認證前自檢。

    3、對**小區16#樓和地下車庫工程整改問題落實的驗收并對存在的.問題寫出書面整改意見。

    4、參加建委、建設局、執法局的對**大廈施工大檢查。

    5、參加了建委“亞心杯”、建設廳“天山杯”對**小區14#樓的審核,該工程已取得“亞心杯”榮譽;“天山杯”已通過初評,已報建設廳高評會等候審核。

    在完成2004年前期手續工作時由于接觸部門多,很多法律規范正在完善過程中,辦事難度可想而知,但前期部成員能不怕任何困難、團結一致,克服一切困難,為完成以上工作付出了自己的努力。

    三、了解落實土地信息

    前期部工作計劃篇五

    你們好!

    今天在這里能代表優秀員工發言,著實有點激動,很多年都沒這么激動過了,激動中又夾帶了些欣喜和壓力。就這兩天評選的結果還沒最終宣布,就有人調侃的不稱呼我名字了,直接叫我“先進”,弄得我在這新年的伊始就覺得這20xx給人倍感壓力。當然了,有壓力就是動力,有動力就有更多的能力提升空間,也就能更快的成長起來。

    雖然今年的優秀員工只評選了六位,但是,我們肯定不能簡單的說這六位就比其他人要優秀什么,或者多做了什么,可能只是他在專心的做一件正確的事情的時候,正好被領導們看見了,加深了很好的印象,而這樣的次數多了,自然也就優秀了。又或者僅僅是一種處事態度和方式得到了廣泛的肯定。

    所以那些低調勤勞,埋頭苦干,把公司當家的同事們,在這里更需要我們向他們看齊,就比如高工從早上一上班就開始奮筆疾書,不知疲倦一直寫到下班,有時候還會因為工作而累倒;我們潘總把車間當辦公室,每天督戰在生產第一線,遇到重點難點問題都是親自指揮戰斗;我們強哥每天都是忙里忙外的,把車子當床鋪,把泡面做三餐,不管大事小事,事事親力親為;我們計工也是忙上忙下,保質保量,嚴把著公司質量關;還有我們車間主任張師傅,技術部唐工,朱工,各班班長等等,都是為工作殫精竭慮。當然如果這些中層領導不在優秀員工的評選之列,那么來年是不是應該增加一項優秀干部的評選?領導中也有競爭,那樣會有一個更好的良性循環。

    時間就如白駒過隙般沖沖而過,來公司都有三個年頭,對于自身的成長,和對公司發展也有了自己的理解,為了不影響同事們用餐時間,就把這些理解留到明年發言時再說吧。

    總之,總結為一句話就是:在新的一年里,我們公司上下要緊密的團結在周總和曾總周圍,高舉著我們思創那實干、創新的精神,努力為公司的發展抒寫新的篇章。

    最后給同事們拜個早年,祝愿大伙都平平安安快快樂樂的過一個祥和的春節!

    前期部工作計劃篇六

    尊敬的公司領導及各位同事,你們好:

    緊張忙碌的2013年即將過去。今年,我的感覺是:工作愉快而充實。遵照公司年末的工作安排,本著全面、客觀回顧和總結2013年度各項工作的原則,和為了更好地開展2014年各項工作,現就前期部今年的工作情況向領導及各位同事做一個簡要的匯報,請你們提出寶貴意見。

    一、2013年全年主要工作完成情況。

    半功倍的作用。

    三、2013年對于我是充實的一年,提高的一年,在這一年里我有了新的收獲,2013年也是公司開發建設步入強力發展的一年。明年的工作會更加緊張和繁忙,相信也會更加愉快和充實。前期部全員已經做好充分準備,隨時準備迎接新的挑戰。我們有信心在公司的正確領導下,更加出色地完成明年的各項工作任務。

    2013.12.16

    前期部工作計劃篇七

    (一)沁mm項目規劃評審、局部調整和審批;

    (二)mm購物中心項目規劃審批;

    (三)二mm綜合樓項目規劃審批;

    (五)宜mm小區6號住宅樓續建項目規劃審批;

    (六)青某某二期15號—27號樓住宅樓項目前期手續;

    (七)青某某幼兒園項目規劃手續;

    (八)青某某二期1—3號綜合樓項目前期手續;

    (九)mm大廈項目規劃評審、方案調整和審批;

    (十)寧mm項目總規評審、調整和審批;

    (一)寧某某小區項目因局部重新調整,需待逐級審批。

    (二)宜某某25號商住樓項目因用地性質變更、容積率調整需重新申批。

    (二)只有協調好各部門關系,才能保證工作實效。今年是國家對房地產業實施宏觀調控力度最大的一年。同時,也是規范行業管理嚴格辦事程序力度最大的一年,本地區也不例外。雖然各部門辦事程序不盡相同,但還是比以往要規范和嚴格。在任務緊、手續急的情況下,只有理順和協調好各部門業務關系,才有可能既保障項目開發建設的合法性又能及時完成施工所必備的各項手續。從“沁某某”項目起,我和本部門人員注意加強協調好外部關系,認真領會領導意圖,并根據各個項目的不同情況和輕重緩急,及時調整工作思路,加強與相關部門的溝通和聯系,在具體辦事過程中注重細節和方式方法,遇到一般問題及時協調及時處理,遇到難題充分協調合理應對,特殊問題請示領導特事特辦,有效地保證了工作實效和前期各項工作的順利推進。

    (三)、其他。自擔任部門主任以來,本人能夠嚴格遵守公司的各項規章制度,嚴肅組織紀律,服從領導指揮和安排,認真履行崗位職責,在實際工作中,能夠團結和帶領本部門人員積極完成既定目標任務和領導安排的各項工作。同時積極參加公司組織的各項學習和勞動,與公司各部門相互配合,緊密協作,團結共進。

    (四)、一點建議。由于規劃方案是前期辦事的源頭,不僅關系著項目計劃的統一性和完整性,而且也關系著前期辦事的實際效率,特別是在規劃方案確定并批準實施階段,應盡量避免做大的調整,如果是單一的或者規模較小的項目規劃,適當調整尚可在短時間重新辦理,超出20畝以上的用地,大幅度調整規劃會造成前期辦件的多次重復,對完成計劃目標極為不利。因此,建議公司加強規劃方案的前瞻性和規范化管理。我認為規劃方案一旦確定,應當把它視為一幅完整的作品。

    20xx年的前期工作會依然緊張而忙碌,因為公司已經對明年的經營目標有了比較詳實的規劃。我也會依然全心身地投入到工作當中去。因為來到某某公司以后,使我深切感受到了公司求真務實的方方面面,也讓我進一步領悟到了快樂工作和快樂生活的真諦亦在于求真務實。因此,我會盡自己的力量,竭盡全力接受每一項工作,努力完成好每一項工作任務。也衷心希望公司明年的經營目標順利實現。

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