隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
二手房買賣合同正規版本篇一
賣方:___________(簡稱甲方)
身份證號碼:_____________。
買方:___________(簡稱乙方)
身份證號碼:_____________。
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條乙方同意購買甲方擁有的房產和住宅， 位于____________________________________________________________________(詳見土地和房屋證書編號。 ___).
第三條付款時間和方式:
2.甲乙雙方同意一次性支付，并同意在房地產交易中心繳納稅費當日只向甲方支付首付款(含首付款)人民幣萬元，剩余房款人民幣元僅用于產權交割。
第五條稅費分擔
第六條違約責任
甲乙雙方簽訂合同后，如乙方中途違約，應書面通知甲方。 在下列情況下，甲方應在_________年內將乙方已支付的款項無息退還給乙方 甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_____日內將乙方已支付的雙倍定金及已支付的金額返還給乙方。
第七條本合同的主體
1.甲方為_________________________
2.乙方為________，其代表為________。
第八條本合同需要公證的，應當經國家公證處公證。
第十條因履行本合同發生的爭議，雙方可以通過協商和訴訟解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協議經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
賣方(甲方):_________買方(乙方):_________。
idno: _____________________
地址:_________________________。
郵政編碼:____________________
電話:_________________________
代理人(甲方):________代理人(乙方):________。
idno: _____________________
見證明人:________________________________。
在____________________________
二手房買賣合同正規版本篇二
隨著房地產市場的火熱，二手房買賣也成為了大眾們投資的重要選擇之一。而霸州這座發展迅速的新興城市更是吸引了眾多的購房者。作為一位二手房買賣的老手，我在這里和大家分享一下我在霸州二手房買賣中的一些心得體會。
第二段：選房階段
第一步當然是要選好房子。在選擇房子的時候，要結合自身的需求和實際情況來考慮，比如說地理位置、交通便利程度、房齡、裝修情況、周圍的環境等等。在選擇二手房的時候，我特別建議大家選擇一些品牌房企開發的房子，因為這些品牌房企的開發質量以及售后服務都比較好，有一定的保障。
第三段：交易階段
在交易階段，買賣雙方要簽署買賣合同，并交付定金。在簽署合同前，一定要認真閱讀合同條款，比如說房屋面積、價錢、過戶時間等等，確保自己的權益得到了保障。同時，也要注意房屋的抵押、查封等情況，減少交易風險。在支付定金的時候一定要在銀行操作，并保存好所有的相關證據。
第四段：繳交稅款過戶
在交易過程中，還會涉及到稅費繳納和過戶等環節。在繳納稅費的時候，需要注意一些細節問題。比如說，要確保算清楚應付的稅款和繳納的稅款是否一致，稅前和稅后的計算方式不同，要保持清楚的認識。在過戶時要注意房屋信息是否真實合法，否則也會有所風險。
第五段：后續維護
購房之后，還需要注意后續的維護問題。比如說，需要開展房屋修繕、保養、清潔、裝修等一系列工作。同時，也要及時交納物業費，注意房屋主體結構的維護和保養。
總之，霸州二手房買賣心得體會的核心在于：既要有明確的購房目的和需求，又要認真了解每一個環節的細節問題，以及化解風險。不過，如果您認真規劃，做好功課，購買一套自己喜歡的二手房也是非常有可能的。希望我這篇文章對您在霸州二手房買賣中有所幫助！
二手房買賣合同正規版本篇三
在現代化的城市生活中，房屋已經成為每個家庭日常生活的必須品，霸州也不例外。近年來隨著房地產市場的發展，二手房市場也越來越活躍。在這個市場中，買家與賣家之間的交易過程相對復雜，需要大量的準備。因此，本文將為大家分享我的霸州二手房買賣心得體會，希望對大家的買房賣房有所幫助。
二、選擇房源
在霸州二手房市場中，如何選擇房源是非常重要的。首先要考慮的是房源的地理位置，如交通便捷度、學校醫院等附近基礎配套設施的完善程度，以及周邊環境的安全性。其次，要考慮房子的朝向，南北通透和采光效果一定要優先考慮。當然，還需要關注房子的面積、樓層等因素，要根據自身需求選擇最符合自己的房源。
三、購房流程
在確定自己需要購買的房源后，接下來就是購房流程了。首先需要與房東進行積極溝通，了解房源的詳細情況，并與其協商價格等事宜。然后在確定購買意向后，就需要前往房管局了解該房源是否存在抵押或其它問題，確保房源產權的合法性。接下來開始轉移房款，確定好付款方式，最后在簽署房屋買賣合同前，一定要再次清楚確認房源的狀況和“產權證”是否齊全。
四、裝修與入住
在購置了房源之后，接下來要考慮的就是裝修以及入住的問題。首先要預算好房屋裝修的總費用，可以根據自身需求來選擇裝修風格，也需要考慮裝修的時間，以便盡快能夠入住。另外，在選擇裝修公司時，要了解公司的信譽度和裝修質量，最好在網上進行多方面的調查了解。最后，在入住之前，一定要對房屋設施進行全面檢查和清潔，確保室內環境良好，為安心居住打下基礎。
五、注意事項
在霸州二手房市場的購買過程中，有一些需要特別注意的事項。首先是要了解房屋調換手續和相關稅費等問題，這主要取決于業主的房齡和房源是否存在任何問題。其次，需要注重審查合同條款，以確保合同內容真實合理，同時注意購買過程中的打點費用，比如中介費等。最后，還要注意保留相關憑據，如購房合同、發票、收據等，以備后續需要使用。
結語：
購買二手房是一項不容小覷的決策，需要做好充分的準備和充分的調查工作，才能買到真正優質的房源。除了以上提及的問題之外，還需要注意諸如房屋產權糾紛、賣家的誠信度等問題。希望本文對正在或即將進行二手房買賣交易的讀者有所幫助。
二手房買賣合同正規版本篇四
委托人：_________________(以下簡稱甲方，即買方)
受托人：_________________(以下簡稱乙方)
第三人：_________________(以下簡稱丙方，即賣方)
買賣雙方已經簽訂位于重慶市(以下簡稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
第一條甲方申請貸款事項
貸款銀行：_________________;貸款期限：_________________年;貸款金額：_________________人民幣元。以上事項以貸款銀行審定為準。
第二條委托事項
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。2、乙方根據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：_________________自貸款銀行發放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。
第三條貸款服務費金額及支付方式
1、貸款服務費金額：_________________人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產生的郵寄費用(包括乙方向甲方發出的郵寄函件)、復印費用等，由甲方承擔。
第四條甲方責任
1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。
2、按規定應當由甲方本人到場辦理手續的，甲方應在乙方或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續。如果甲方未到場辦理手續的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。
3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續，同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款銀行收執保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形)，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費;延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。
4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發放的貸款額及相應利息)，由乙方轉交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。
第五條乙方責任
1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關等規定時限內或約定時限內辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。
3、乙方應履行本合同規定的通知義務。
4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，及時給付，不得挪用。
第六條丙方責任
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。
3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經發放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
第七條送達地址確認
________年____月____日
二手房買賣合同正規版本篇五
二手房買賣是一個復雜的過程，需要考慮到各種各樣的因素，如房屋價格、地段、房屋狀況、交通便利程度等等因素。在霸州市，二手房市場異常火爆，越來越多的人選擇在這里購買或出售二手房。在這里，我想分享一下我在霸州市二手房買賣過程中的體驗和心得。
第二段：準備階段
在開始購買二手房或出售二手房前，我們必須有一定的準備工作。對于買家來說，首先需要確定自己的預算和購房需求，例如要求房屋的面積、地段、環境等等。而對于賣家來說，需要對房屋進行修繕和裝修，以讓房屋的狀態更好，更有吸引力。此外，也需要咨詢一些專業的房地產中介機構，了解市場行情。
第三段：買房階段
在購買二手房過程中，我們需要做足功夫。首先，應該多關注房屋的信息，如房屋所在地段、戶型、面積等等。然后，需要到現場實地看房，詳細了解房屋的情況，以便做出更正確的決策。在談判價格時，也要根據市場行情來確定價格，以確保自己的利益。
第四段：賣房階段
在賣出二手房的過程中，我們同樣需要做足功夫。首先，需要對房屋進行裝修和修繕，以提高房屋的價值和吸引力。其次，需要擇機出售房屋，找到合適的買家。在協商價格時，也需要結合市場行情來確定房屋的價格。
第五段：總結
在二手房買賣過程中，我們必須了解市場行情，有清晰的目標和計劃，同時要做好充分的準備工作。在談判價格時，也要靈活應對，以確保自己的利益。 通過此次霸州二手房買賣體驗，我更加深刻地認識到，買賣二手房并不只是單純的房屋交易，而是一個復雜的過程，需要我們做好各種準備工作，同時也要結合市場行情做出更加明智的選擇。