在經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的今天，報告不再是罕見的東西，報告中提到的所有信息應(yīng)該是準(zhǔn)確無誤的。怎樣寫報告才更能起到其作用呢？報告應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼膱蟾娴姆段哪０?，希望能夠幫到你?
最新企業(yè)停產(chǎn)報告范文匯總一
ok3w_ads("s005");摘要：釋明房地產(chǎn)征收停產(chǎn)停業(yè)損失的基本內(nèi)涵，闡述停產(chǎn)停業(yè)損失評估的基本原則，提出整體停產(chǎn)停業(yè)和部分停產(chǎn)停業(yè)損失評估的技術(shù)思路，并就停產(chǎn)停業(yè)損失評估報告專家鑒定和法庭質(zhì)證等相關(guān)問題進(jìn)行了探討。
關(guān)鍵詞：房屋征收;停產(chǎn)停業(yè);損失;估價
中圖分類號：f293
文獻(xiàn)標(biāo)識碼：a
文章編號：1001-9138-（2020）07-0066-69
收稿日期：2020-05-07
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號，以下簡稱《房屋征收補(bǔ)償條例》）第23條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償作了原則性規(guī)定，并授權(quán)省、自治區(qū)、直轄市對其作出具體規(guī)定。各地進(jìn)行了近10年的嘗試和探索，取得了有益的理論和實踐成果，但尚未形成廣泛共識。本文旨在釋明房地產(chǎn)征收中停產(chǎn)停業(yè)損失的幾個基本問題，為補(bǔ)償估價提供具有可操作性的技術(shù)思路。
1停產(chǎn)停業(yè)損失的概念
《房屋征收補(bǔ)償條例》第23條規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。此規(guī)定隱含了停產(chǎn)停業(yè)損失的基本內(nèi)涵，即征收房地產(chǎn)這一行政行為造成使用被征收房地產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的活動暫時中斷，生產(chǎn)經(jīng)營主體另尋他處經(jīng)營，經(jīng)過一個合理期限，生產(chǎn)經(jīng)營恢復(fù)到征收前的營利狀況。停產(chǎn)停業(yè)損失就是在這個合理期限內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營主體可得利益的減少，或表述為，假設(shè)沒有房地產(chǎn)征收這一事項，原生產(chǎn)經(jīng)營主體正常生產(chǎn)經(jīng)營獲得的利益與因?qū)嶋H發(fā)生房地產(chǎn)征收事項生產(chǎn)經(jīng)營主體在合理期限內(nèi)獲得的利益之差。
2停產(chǎn)停業(yè)損失估價的特點
與房地產(chǎn)市場價值評估、附屬物價值評估相比，停產(chǎn)停業(yè)損失具有以下特點：一是停產(chǎn)停業(yè)損，失是一個差額，一個邊際可得利益減少數(shù)額，即正常生產(chǎn)經(jīng)營活動中斷至搬遷恢復(fù)生產(chǎn)到正常營利狀況的可得利益之差。二是停產(chǎn)停業(yè)損失既包括房地產(chǎn)的租金損失，也包括使用房地產(chǎn)的實際生產(chǎn)經(jīng)營活動利潤損失。三是不同被征收房地產(chǎn)的經(jīng)營狀況都具有各自的特殊性，停產(chǎn)停業(yè)損失評估只能采用個案評估的方式。每個被征收人（指實際經(jīng)營企業(yè)或個，人）生產(chǎn)經(jīng)營活動、獲利能力、恢復(fù)到正常生產(chǎn)經(jīng)營的期限各不相同。因此，個案評估是停產(chǎn)停業(yè)損失的主要方式，與征收房地產(chǎn)和附屬物評估中大量采用批量評估方式不同。四是停產(chǎn)停業(yè)損失評估中的信息不對稱，征收人與被征收人對個案中的停產(chǎn)停業(yè)損失的信息存在不對稱，被征收人天然地?fù)碛酶嗟幕謴?fù)生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)升級、行業(yè)前景等信息，征收人則天然地缺少相關(guān)信息。估價機(jī)構(gòu)對被征收人的市場占有、停產(chǎn)停業(yè)可能造成的市場份額損失等也是缺乏有效信息的，或者說估價機(jī)構(gòu)為揭示信息的不對稱需要花費更多的成本，甚至?xí)哂谄涫芡惺杖?。五是停產(chǎn)停業(yè)損失評估對被征收人的信息具有依賴性，由于停產(chǎn)停業(yè)損失對不同被征收房地產(chǎn)實際經(jīng)營狀況具有特殊性和信息不對稱，停產(chǎn)停業(yè)損失評估需要要求被征收人（含實際經(jīng)營人）提供真實的生產(chǎn)經(jīng)營信息。因此，法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)明確被征收人的舉證責(zé)任，讓不掌握信息的征收人舉證證明被征收人的損失客觀上不切實際，也是不公平的。
3停產(chǎn)停業(yè)損失評估的原則
停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償原則適用民法的公平原則。具體在估價中應(yīng)遵守以下原則：依法合規(guī)、實事求是、區(qū)別對待、足額補(bǔ)償、兼顧公平。
依法合規(guī)原則是指保護(hù)合法經(jīng)營，對違章違規(guī)建設(shè)場所的經(jīng)營不予補(bǔ)償;對擅自改變用途的不予保護(hù)，如工業(yè)改商業(yè)零售的，不應(yīng)按商業(yè)零售停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償;對沒有取得合法經(jīng)營許可的經(jīng)營不予補(bǔ)償;等等。
實事求是原則是指對客觀發(fā)生的可得利益減少進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑瓌t，如有的被征收人不積極恢復(fù)生產(chǎn)造成的擴(kuò)大的實際損失不應(yīng)得到補(bǔ)償。
區(qū)別對待原則是指應(yīng)區(qū)別征收前實際經(jīng)營狀況的好與差;區(qū)別整體搬遷與部分搬遷;區(qū)別商業(yè)零售、商業(yè)批發(fā)、寫字樓、工業(yè)等實際業(yè)態(tài);區(qū)別自營與租賃經(jīng)營;等等。
足額補(bǔ)償原則是在堅持實事求是原則的基礎(chǔ)上，對被征收人（含產(chǎn)權(quán)人和租賃使用人）的補(bǔ)償要適度從高（即最小上限），不讓被征收人吃虧。
兼顧公平原則是在同等條件下獲得同等補(bǔ)償，如同樣的商業(yè)用房，其租金補(bǔ)償不因其實際租金不同而不同。
4停產(chǎn)停業(yè)損失的估價方法
在表述停產(chǎn)停業(yè)損失估價方法前，需說明的是本文所述的各測算方法僅為確定停產(chǎn)停業(yè)損失提供最大下限和最小上限提供技術(shù)思路，具體補(bǔ)償數(shù)額應(yīng)由征收人和被征收人在最大下限和最小上限之間協(xié)商。通過以下方法測算的數(shù)值是最大下限還是最小上限，依賴于估價人員對證據(jù)的取舍，可由估價人員在測算結(jié)果中明確。
4.1停產(chǎn)停業(yè)損失測算的一般公式
停產(chǎn)停業(yè)損失
其中：各項邊際可得利益減少額既包括收益減少部分也包括可得收益增加部分，收益增加取負(fù)值;
各項邊際成本支出減少額既包括支出增加部分也包括支出減少部分，支出減少取負(fù)值。
4.2整體停產(chǎn)停業(yè)損失的評估測算
由于房地產(chǎn)征收造成企業(yè)整體搬遷的，為方便計算，停產(chǎn)停業(yè)損失可采用以下變型后的公式。
4.2.1產(chǎn)權(quán)人自營損失的計算公式
其中：月凈利潤是指假設(shè)生產(chǎn)經(jīng)營者在停產(chǎn)停業(yè)期間利用被征收房地產(chǎn)正常經(jīng)營可獲得的稅后凈利潤?？赏ㄟ^會計審計手段獲取，也可通過繳納所得稅額推算。
維系員工勞動合同支出是指停產(chǎn)停業(yè)期間企業(yè)為恢復(fù)到搬遷前生產(chǎn)經(jīng)營水平必須支出的維系原有員工勞動合同所需費用，包括：繳納職工社會保障金、給付生活費等。這些費用在正常生產(chǎn)經(jīng)營中記人生產(chǎn)成本費用，沖減營業(yè)收人，在停產(chǎn)停業(yè)期間構(gòu)成企業(yè)可得利益的凈減少或支出的凈增加。
停產(chǎn)停業(yè)期限包括客觀停產(chǎn)停業(yè)期限和復(fù)產(chǎn)后未恢復(fù)原正常獲利能力期間的折抵期限。
4.2.2出租房地產(chǎn)停產(chǎn)停業(yè)損失的計算公式
4.3部分停產(chǎn)停業(yè)損失的評估測算
在市政工程建設(shè)如道路建設(shè)、河道疏浚中常遇到工業(yè)企業(yè)或其它企業(yè)部分征收的情況，其停產(chǎn)停業(yè)損失的測算更需要針對不同情況具體分析，使用自有房地產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營的部分停產(chǎn)停業(yè)損失可采用以下方式測算。
4.3.1部分停產(chǎn)停業(yè)可恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營能力的損失測算
可采用停產(chǎn)停業(yè)損失測算的一般公式（a）進(jìn)行測算，也可采用以下變型后的公式：
4.3.2不可恢復(fù)生產(chǎn)能力的損失測算
在征收中，如遇到征收部分房地產(chǎn)造成經(jīng)營企業(yè)主要生產(chǎn)場所被征收，且不可恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營能力的應(yīng)建議政府予以整體征收，以避免社會活動整體不經(jīng)濟(jì)。非主要生產(chǎn)場所被征收，對生產(chǎn)經(jīng)營影響不大的損失可采用以下公式進(jìn)行測算：
部分停產(chǎn)停業(yè)不可恢復(fù)生產(chǎn)能力的損失
使用租賃房地產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營的部分停產(chǎn)停業(yè)損失測算，可結(jié)合整體承租房地產(chǎn)停產(chǎn)停業(yè)損失的測算與使用自有房地產(chǎn)部分停產(chǎn)停業(yè)損失的測算進(jìn)行。本文不再贅述。
5不同情況被征收房地產(chǎn)停產(chǎn)停業(yè)損失評估的注意事項
5.1寫字樓、倉儲的停產(chǎn)停業(yè)損失
寫字樓、倉儲房地產(chǎn)的停產(chǎn)停業(yè)損失就是房地產(chǎn)的租金損失，租金水平應(yīng)為正常市場租金的最小上限。產(chǎn)權(quán)人拿到房地產(chǎn)補(bǔ)償款后從市場購買具有相同使用功能的房地產(chǎn)再對外出租需要一個正常的周期，即停產(chǎn)停業(yè)（暫停租賃經(jīng)營）期限。房.地產(chǎn)承租人變更租賃房地產(chǎn)的損失理論為搬遷費，通過補(bǔ)償政策中的搬家費進(jìn)行彌補(bǔ)，所經(jīng)營業(yè)務(wù)通常不因辦公、倉儲地點變更產(chǎn)生停產(chǎn)停業(yè)損失。
5.2商業(yè)零售的停產(chǎn)停業(yè)損失
商業(yè)零售房地產(chǎn)的停產(chǎn)停業(yè)損失需要根據(jù)房地產(chǎn)自營或出租的實際情況選擇適用上述公式（b）或公式（c），但停產(chǎn)停業(yè)期限應(yīng)根據(jù)零售業(yè)態(tài)、經(jīng)營規(guī)模合理確定。
5.3.工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失
工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)在房地產(chǎn)征收中的停產(chǎn)停業(yè)損失情況較為復(fù)雜，除根據(jù)情況選擇上述不同的公式外，還應(yīng)考慮以下因素：（1）特許生產(chǎn)經(jīng)營情況;（2）節(jié)能與淘汰落后產(chǎn)能情況;（3）環(huán)境保護(hù)要求;等等。征收人和估價機(jī)構(gòu)應(yīng)綜合考慮房地產(chǎn)補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償和上述因素，才能對停產(chǎn)停業(yè)損失作出有價值的判斷，為征收雙方提供技術(shù)支持。
6停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償估價涉及的其他相關(guān)問題6.1相關(guān)方對停產(chǎn)停業(yè)損失評估所需證據(jù)資料的責(zé)任與義務(wù)
房地產(chǎn)被征收人（產(chǎn)權(quán)人和實際使用人）對其生產(chǎn)經(jīng)營情況相關(guān)資料有提供的責(zé)任和義務(wù)，并對其提供資料的合法性、客觀性負(fù)責(zé);作為征收人的地方政府（包括具體實施征收單位）使用公共資金對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，有責(zé)任和義務(wù)通過公共資源合法搜集被征收人生產(chǎn)經(jīng)營情況的相關(guān)資料，并對其提供資料的合法性、客觀性負(fù)責(zé);估價機(jī)構(gòu)作為提供服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)搜集、調(diào)查估價所需的公開資料和數(shù)據(jù)，并對其客觀性、合理性、適用性負(fù)責(zé)。
6.2停產(chǎn)停業(yè)損失評估報告的技術(shù)鑒定
根據(jù)法律規(guī)定，各地國有土地上房屋征收估價鑒定委員會負(fù)有依申請對停產(chǎn)停業(yè)損失評估報告進(jìn)行技術(shù)鑒定的職能。技術(shù)鑒定的范圍僅包括損失價值構(gòu)成是否恰當(dāng)、技術(shù)思路是否正確、通常數(shù)據(jù)和參數(shù)的選擇是否合理等內(nèi)容，對估價機(jī)構(gòu)采用原始數(shù)據(jù)（被征收人提供或征收人提供）的真.實性、合法性不承擔(dān)責(zé)任。
6.3司法程序中對停產(chǎn)停業(yè)損失評估報告的質(zhì)證
筆者認(rèn)為，程序合法的停產(chǎn)停業(yè)損失評估報告可以作為司法程序中使用證據(jù)。經(jīng)專家委員會技術(shù)鑒定的評估報告其價值構(gòu)成、技術(shù)思路、通常數(shù)據(jù)和參數(shù)，應(yīng)是可靠的，報告是否可信的關(guān)鍵在于原始數(shù)據(jù)的“三性”。法庭組織質(zhì)證的內(nèi)容主要也應(yīng)是針對估價報告采用的證據(jù)資料的“三性”進(jìn)行。法庭應(yīng)在聽取征收人、被征收人、估價人和鑒定人各方意見的基礎(chǔ)上，獨立對停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行判斷。
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最新企業(yè)停產(chǎn)報告范文匯總二
尊敬的先生或女士：
您好，得知我公司優(yōu)秀實習(xí)生想要進(jìn)貴公司發(fā)展，我感到非常高興和無比欣慰。在我看來，這樣一個上進(jìn)的有志青年應(yīng)該擁有更輝煌的未來。因此，我很榮幸向貴公司強(qiáng)烈推薦這位優(yōu)秀青年。
，于某年某月某日來我公司實習(xí)。她是這批實習(xí)生中的佼佼者。我將從人品德行、工作熱情、溝通能力與團(tuán)隊精神四方面對她作出客觀真實適當(dāng)?shù)脑u價，以期您能對她有更全面、更深入的認(rèn)識。
首先，她是一名忠誠，可信任，謙虛隨和，認(rèn)真踏實的好員工。在暑期實習(xí)過程中，幾乎每天都是早上第一個到公司，晚上最后一個離開公司的人。她勤奮，實干，一心為公，在做好分內(nèi)工作的同時又能主動熱情幫助其他同事。她有頭腦，具有敏銳的洞察力和判斷力，遇到事情有自己獨到的見解，給很多老員工留下比較好的深刻印象，公認(rèn)她是一匹有發(fā)展?jié)摿Φ摹扒Ю锺R”。
其次，她樂觀積極，富有朝氣和工作熱情，干勁十足。在實習(xí)的第一天，她在實習(xí)生民主選舉中獲勝，成為這批實習(xí)生中的主要負(fù)責(zé)人之一。之后的每一天，她都能用自己的朝氣和激情影響周圍的同事，做起事來總是能夠信心十足，從容冷靜。在團(tuán)隊氣氛壓抑時能很好地化解僵局，調(diào)節(jié)氣氛。更加難能可貴的是，她帶動了一群人對學(xué)習(xí)新知識、新技能的興趣與熱情!
再次，她是一位樂于溝通且善于溝通的年輕人。善于自我反思，總結(jié)經(jīng)驗，盡管曾經(jīng)在工作中因為溝通不足導(dǎo)致工作失誤的發(fā)生，但她能夠直面自己的不足，而主動改善溝通方式，加強(qiáng)與上級領(lǐng)導(dǎo)，同事以及客戶等各方面的溝通，這種改變產(chǎn)生了巨大的粘合力，把銷售與推廣緊密結(jié)合起來，增強(qiáng)了團(tuán)隊凝聚力。同時，由于她多方面的溝通協(xié)調(diào)，團(tuán)隊的業(yè)績不斷飆升，完成了目標(biāo)銷量的120%，出色地超額完成了工作任務(wù)!
最后，她具有較強(qiáng)的協(xié)作意識和團(tuán)隊精神，并且勇于承擔(dān)責(zé)任。組織能力和管理能力很強(qiáng)，能夠和同事們做到共進(jìn)退。在這次暑期實習(xí)中，她勇于開拓創(chuàng)新，成功地策劃組織了三次促銷活動，增強(qiáng)了公司的和諧氣氛，提升了團(tuán)隊業(yè)績，得到老員工的一致好評! 雖然從某種程度上來說，如此優(yōu)秀的實習(xí)生即將進(jìn)入新的企業(yè)是我公司的損失，但是考慮到她的前途，我依然毫不猶豫支持她赴貴公司發(fā)展。真誠期望貴公司能同樣支持她，信任她，給她一個提升自己，實現(xiàn)夢想的機(jī)會。謝謝。
總經(jīng)理：
年 月 日
最新企業(yè)停產(chǎn)報告范文匯總?cè)?/h3>
關(guān)于街子古鎮(zhèn)、國色天鄉(xiāng)的實踐報告
一．實習(xí)基本情況
1.實習(xí)時間 ：2 011年10月30日
2.實習(xí)地點 ：四川街子古鎮(zhèn)、國色天鄉(xiāng)
3.實習(xí)主題： 旅游生態(tài)文化發(fā)展
４.實習(xí)主要內(nèi)容：作為游客游覽并體會古鎮(zhèn)的文化
調(diào)查古鎮(zhèn)的旅游資源組合狀況及游客體驗等
觀察古鎮(zhèn)的生態(tài)環(huán)境
分析古鎮(zhèn)的優(yōu)勢與劣勢
５.實習(xí)目的：通過這次實習(xí)，把平時我們所學(xué)的知識應(yīng)用到現(xiàn)實中來，具體分析具體的案例，使我們學(xué)有所用；了解旅游行業(yè) 和導(dǎo)游
講解技巧；了結(jié)古鎮(zhèn)的開發(fā)模式和開發(fā)過程中需要注意的問題等。
６.學(xué)生姓名：王悠悠
７.專業(yè)及班級：旅游管理1002班
８.學(xué)號：20103080200
3二．具體實踐內(nèi)容與過程
2 011年10月30日我們旅游與歷史文化學(xué)院的所有旅游管理專業(yè)的同學(xué)在學(xué)院老師的帶領(lǐng)下前往四川省成都市崇州的街子古鎮(zhèn)對其進(jìn)行觀賞，調(diào)查和總結(jié)。我們在觀賞的過程中，看到了不少古鎮(zhèn)，古街和古物，領(lǐng)略了很多古鎮(zhèn)文化。下午的時候我們又去了國色天鄉(xiāng)，而在國色天鄉(xiāng)我們見到了不少現(xiàn)代化的建筑和各國風(fēng)情，好像一下子從古代穿越到了現(xiàn)代，也玩了不少刺激的游樂設(shè)備，進(jìn)行了精彩的精神享受與感官刺激。
崇州街子鎮(zhèn)西距成都50公里，地處邛崍山脈。它坐落于崇州城西北25公里的鳳棲山下，毗鄰青城后山和九龍山，青山綿亙，層巒疊嶂。街子鎮(zhèn)東北與都江堰接壤。岷江的支流味江流經(jīng)地勢平緩的街子鎮(zhèn)口，形成一泓碧潭——龍?zhí)?。古?zhèn)水系發(fā)達(dá)，地下水豐富，石板路兩側(cè)及屋前院后，常年清水不斷，因而有“川西水鄉(xiāng)”之名、“青城后花園”之稱，街子鎮(zhèn)依山傍水，山清水秀。我們到達(dá)街子古鎮(zhèn)時已經(jīng)是快１０點了，在老師對我們這次實習(xí)的內(nèi)容作了一個簡單的指導(dǎo)后我們分班級在老師的帶領(lǐng)下暢游古鎮(zhèn)。
街子是川西旅游環(huán)線上現(xiàn)存古街區(qū)面積最大、布局最完整的旅游點，是現(xiàn)在已極少體現(xiàn)清代中國西南山邊小鎮(zhèn)原貌的實物。它既有文化的潛在吸引力，又有獨特的優(yōu)美環(huán)境，也有開心愜意的民俗民情，更有伸手可得的綠色食品。它既體現(xiàn)西南山邊小鎮(zhèn)的獨特風(fēng)貌，又有悠久的歷史文化內(nèi)涵，作為集中這些價值的唯一實物，被省內(nèi)媒體一致認(rèn)為“酷肖周莊”。
街子鎮(zhèn)已有一千多年的建置歷史。五代時名“橫渠鎮(zhèn)”，因橫于味江河畔而得名。后來經(jīng)過歷朝歷代的重要歷史事件，政治、經(jīng)濟(jì)反復(fù)興衰，興時曾為縣治掌一方水土，衰時僅余一條小街，到明朝萬歷四十二年即公元1615年，僅存沿河街子一條街。又至1940年建立街子場，旋即改場為鄉(xiāng)，建國后仍名街子鄉(xiāng)，1991年撤鄉(xiāng)建鎮(zhèn)至今。
街子古鎮(zhèn)是中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示區(qū)，正在打造4a景區(qū)，剛進(jìn)街子古鎮(zhèn)，銀杏廣場還是很大的，有木凳供游客休息，街子古鎮(zhèn)的街兩邊的古建筑全被用來作為商鋪，這與黃龍溪古鎮(zhèn)、洛帶古鎮(zhèn)相似。店鋪中的旅游紀(jì)念品琳瑯滿目，有竹制板凳，手提包，像鐘表一樣大的手表，現(xiàn)代包裝的火柴，牛角梳等；有吃的，像腌菜，泡菜，湯麻餅，葉兒耙，時令的瓜果蔬菜等，像這些當(dāng)?shù)氐奶厣〕宰钍艽蠹蚁矏?；有玩的，古幣，奇石等，這些觀看的人很多，卻沒有幾個人買，景區(qū)還有崇州市懷遠(yuǎn)法律服務(wù)所街子公所，理發(fā)店，農(nóng)家樂等，不過顯然門前冷落鞍馬稀。街子古鎮(zhèn)還處于初級階段。
崇州街子鎮(zhèn)為青城山古鎮(zhèn)，它集中反映了四川西南壩結(jié)合部獨特的自然風(fēng)光；具有深厚的優(yōu)秀文化積淀；其物產(chǎn)曾經(jīng)影響過全國的政治、軍事；現(xiàn)存建筑樸素，小巧，是反映清代祖國西南小鎮(zhèn)風(fēng)貌的典型實物。街子鎮(zhèn)所處的鳳棲山風(fēng)景區(qū)擁有千畝原始森林，千年古楠、古柏、古杉、古銀杏、參天蔽日；山中深藏以光嚴(yán)禪院為中心的32座寺廟等古跡。唐朝“一瓢詩人”唐求故里，清代字庫古塔交相輝映。還有龍?zhí)?、梅花寨等等景觀為街子鎮(zhèn)添光加彩。自然風(fēng)光和人文
景觀齊備。
古街區(qū)現(xiàn)存以江城街為中心的六條街，古建筑萬平方米。街道兩旁房屋大體根據(jù)《清工部法則》營造，木結(jié)構(gòu)穿逗梁架，單檐青瓦，民居布局，前店后院。以清代中、晚期建筑為主。其它尚有明代水井等。清末建筑中個別單體有極少歐式裝飾。一般體量不大，用材小巧、風(fēng)格仆素。但也有現(xiàn)在罕見的、雕刻精美的個體或局部。
三．現(xiàn)存問題：
是古鎮(zhèn)的文化底蘊不夠深刻，大眼望去跟商業(yè)街似的，而且都是千篇1律的沒有特色。雖然休閑成都很高，游客也很愿意在古鎮(zhèn)里獨家，享受安寧的生活。但是也許是因為古鎮(zhèn)還在規(guī)劃開發(fā)中，味江的水質(zhì)不太好，有些環(huán)境破壞嚴(yán)重，古鎮(zhèn)風(fēng)情不太濃厚，破壞了古鎮(zhèn)的整體美感，影響到了游客的游覽心情，使游客的游覽體驗不夠完美。
第二個問題是廁所少、廁所收費高。按照景區(qū)的頭銜來看，景區(qū)應(yīng)該有干凈的、免費的廁所，可是這卻與現(xiàn)實相反。一個景區(qū)最能反映景區(qū)管理、服務(wù)設(shè)施的廁所卻被未被重視。
第三個問題是垃圾桶的距離遠(yuǎn)，數(shù)量少，地面上的瓜皮紙屑零零點點的出現(xiàn)在眼前。而且店鋪的小吃的包裝就是一種白色污染，景區(qū)看到了清潔工在打掃地面，但是頻率較快，這反映出古鎮(zhèn)的衛(wèi)生確實是一個大問題。
第四個問題是景區(qū)的旅游紀(jì)念品缺乏創(chuàng)新，大部分價格低廉，質(zhì)量較差，本來景區(qū)就不需要門票，景區(qū)的收入構(gòu)成就主要靠旅游商品了，那么，景區(qū)紀(jì)念品就應(yīng)該打出自己的特色，當(dāng)然景區(qū)內(nèi)也要適當(dāng)再加一些娛樂設(shè)施，可以適當(dāng)借鑒結(jié)合黃龍溪古鎮(zhèn)、洛帶古鎮(zhèn)的模式，攝影，在江上游清水淺區(qū)建立兒童水上樂園，在農(nóng)田種瓜果，等成熟時可讓游客采摘，讓游客進(jìn)行農(nóng)田生活體驗。
第五個問題是街子古鎮(zhèn)的農(nóng)家樂發(fā)展的不平衡，在主干道上的農(nóng)家樂發(fā)展很好，而在支干道路上的農(nóng)家樂卻很少有人住，我覺得一方面是景區(qū)本身就處在初級階段，知名度不高，游人較少。
第六個問題是景區(qū)自身宣傳力度不夠，沒有塑造出自己的特色。
四，解決措施;
1,減少商業(yè)店面的數(shù)量，多開發(fā)一些反映古鎮(zhèn)文化的特色商品還有風(fēng)俗習(xí)慣等的文化景色。
2，增加公共廁所的數(shù)量，盡量不收費用，居民和開發(fā)商協(xié)調(diào)好彼此關(guān)系。3，增強(qiáng)古鎮(zhèn)保潔水平，打造清新舒適的古鎮(zhèn)環(huán)境。
4，開發(fā)研制和繼承古鎮(zhèn)的特色產(chǎn)品供游客作為紀(jì)念品。
5，強(qiáng)力打造具有古鎮(zhèn)特色的農(nóng)家樂，做好調(diào)查及開發(fā)工作，滿足游客需求，增大投資效益。6，加大對外宣傳力度，傾心打造一流的特色古鎮(zhèn)。
國色天鄉(xiāng)
下午2點多的時候我們?nèi)康竭_(dá)國色天鄉(xiāng)樂園，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地就看見高高的由過山車等帶有娛樂標(biāo)志的柱子上的四個大字“國色天鄉(xiāng)”，心情就頗激動。一進(jìn)大門，撲面而來的就是人山人海的熱鬧場面，太多的娛樂設(shè)施和卡通雕塑還有很多的異
域風(fēng)情，簡直是美不勝收，目不暇接。我們的熱情也瞬間高漲。
地理位置：國色天鄉(xiāng)樂園，位于成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)，屬國家級重點生態(tài)示范區(qū)，國家4a級景區(qū)，項目集上千畝主題公園、五星級酒店、會議中心、高尚國際主題社區(qū)、自然生態(tài)綠地于一體，并輔以歐洲風(fēng)情商業(yè)中心、國際雙語學(xué)校、幼兒園、大型醫(yī)院等完善的配套設(shè)施，旨在打造一座曠世的“國色天鄉(xiāng)國際度假區(qū)”。
游樂項目：如果說國色天鄉(xiāng)是一頂皇冠，樂園豐富多彩的游樂就是上面閃亮的明珠。國色天鄉(xiāng)2006年度耗資一億引進(jìn)了超過20項的國際領(lǐng)先游樂設(shè)備：極速風(fēng)車、激流勇進(jìn)、挑戰(zhàn)者之旅、自旋滑車等設(shè)施，讓喜歡刺激的人們一high到底；勇敢救火車、海豚跳、桑巴氣球等，集娛樂性、趣味性、互動性于一體，讓小朋友們流連忘返，樂此不疲；高空觀覽車、豪華雙層轉(zhuǎn)馬、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)杯，讓人們充分體驗家庭游樂的快樂與溫馨。主題游樂、主題演藝與主題商業(yè)三顆明珠，將園區(qū)九大主題區(qū)域串連成為一條水晶珠鏈，圍繞在60余畝的香頤湖周圍。中國的千年文化，法蘭西的羅曼蒂克，西班牙的激情，日爾曼的奔放，比利時的童趣，意大利的文藝，日本的水韻，湖泊中心魔幻島的神秘探奇，美國集市的激情碰撞以及設(shè)置在各場館內(nèi)的家庭型主題游樂項目，精神享受與感官刺激相互滲透，必將帶來顛覆性的娛樂體驗。
（1）產(chǎn)品亮點：
a、國際化的規(guī)劃帶來以國際化的享受：多個國家的文化在這里得到完美的詮釋與融合，東方文化歐美風(fēng)情在這里水乳交融；
b、時尚消費，多種消費形式任消費者選擇：不僅設(shè)有“一票通玩”“一年通玩”，還有更加自由的單個項目消費等，無論是否購票均能進(jìn)入園區(qū)；
c、異國風(fēng)情給消費者帶來別樣的感受，俄羅斯國家大馬戲魔馬秀，華麗的綠野仙蹤花卉巡游，激情四射的佛拉戈舞......時尚演繹的驚喜層不窮。
d、個性化立體化的商業(yè)形態(tài)，讓時尚的游樂體驗最大程度的豐滿和升華，出游樂演藝之外，國色天鄉(xiāng)樂園還招攬了大批極富創(chuàng)意的特色商家。品牌、中餐、主題西餐，異國料理、專業(yè)spa等等。
同時，國色天鄉(xiāng)樂園與房產(chǎn)板塊唇齒相依，其合理的設(shè)計和優(yōu)越的地理條件保證了房產(chǎn)的銷售后勁，為房產(chǎn)板塊帶來了巨大的磁石效應(yīng)，帶動人氣，加速了周邊房地產(chǎn)的全面升溫。
在國色天鄉(xiāng)的每分每秒都那么享受，要么是目不暇接，要么是口水直流，要么是欣喜無比，要么是驚心動魄。。。太多的驚喜讓我們無法忘卻，太多的美景讓我們戀戀不舍。游客在享樂的同時商家也可以不斷地吸收經(jīng)濟(jì)效益。它的這種模式是非常成功的。主題產(chǎn)品是主題游樂產(chǎn)業(yè)的重要衍生物，可延伸到品牌塑造、品牌包裝、品牌傳播的全過程。國色天鄉(xiāng)可與影視媒體企業(yè)、玩具商、服裝商等合作開發(fā)，通過指定經(jīng)銷形式出售“國色天鄉(xiāng)”主題系列產(chǎn)品，包括有主題卡通人物、主題玩具、主題服飾等。
國色天鄉(xiāng)采用“聽覺產(chǎn)業(yè)”開發(fā)鏈、“味覺產(chǎn)業(yè)”開發(fā)鏈、婚慶產(chǎn)業(yè)鏈消費、特色演藝劇目表演等。還有專有渠道推廣·院校旅行社，針對大、中小學(xué)校、旅行社等潛力對象進(jìn)行專項推廣，是旅游項目不可忽略的渠道。以園區(qū)的所有游樂活動皆圍繞“體驗”來進(jìn)行，讓游客真正參與感受到他們?nèi)松w驗的“空白點”，并提供戲劇化的情景渲染。體驗是每個人在特定的情景中，獲取感官享受和心靈體會的過程。體驗經(jīng)濟(jì)：是經(jīng)營者以創(chuàng)造性的體驗建立與消費者之間的一種新型
價值鏈接。
（一）國色天鄉(xiāng)服務(wù)優(yōu)勢分析
1不用門票可以入園
2國色天鄉(xiāng)樂園提供眾多游樂項目和旅游景區(qū) 3免費醫(yī)療服務(wù)
4多國美食風(fēng)格享受
5游客服務(wù)項目齊全
6 購票及交通的便利性
（二）國色天鄉(xiāng)服務(wù)上存在的不足點
1游客排隊等候時間過長
2 排隊通道管理不合理
3旅游景區(qū)不夠吸引力
4路標(biāo)安排及交通不合理
5票價的不公平性
建議解決措施：
1，增加娛樂設(shè)施，縮減排隊人數(shù)。
2，設(shè)置整齊的通道，方便管理。
3，游覽的景區(qū)要加大投入力度，增強(qiáng)其觀賞性。4，整齊劃一的設(shè)計道路，使游客不會迷路。
5，票價要采納游客的意見，按照娛樂的滿意程度依次安排票價。
最新企業(yè)停產(chǎn)報告范文匯總四
*先生／女士：
悉聞貴公司業(yè)夯正蒸蒸日上，前景更是一片光明。眾所周知，這樣的企業(yè)背后一定有一個優(yōu)秀的管理團(tuán)隊，而您作為這個臥隊的核心成員，對企業(yè)的貢獻(xiàn)更是不言而喻。
相信您和我們一樣，認(rèn)為企業(yè)的員工出氣是一種強(qiáng)大的生產(chǎn)力，和您所在的管理團(tuán)隊合力形成企業(yè)的核心競爭力。而員工的歸屬感是提高生產(chǎn)力的主要因素。有鑒于此，與優(yōu)秀員工建立良好的關(guān)系自然成為如今各大企業(yè)的一大工作重點。通過員工自選福利計劃令您的員工感受到公司的關(guān)愛，肯定是鞏固公司與員工關(guān)系的有效方法。
友邦保險愿意和您一起，利用友邦保險數(shù)十年的員工福利發(fā)展方面的經(jīng)驗，在不增加企業(yè)成本的前提下，全力提升貴公司員工自選福利計劃，從而提高生產(chǎn)力，為貴公司的長期穩(wěn)定的發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。
我們十分樂意提供一個30分鐘的講座，讓您的員工們了解自選福利計劃的真諦，并和我們的專業(yè)人員一起為自己“度身定做”一套福利計劃。當(dāng)然，購買此項計劃的員工，可享有超值貼身的服務(wù)和便利。相信通過我們這次特別為您安排的講座，您的員工必能感受到公司對他們的關(guān)懷，和公司“以人為本”的精神。我們的專業(yè)人員會聯(lián)絡(luò)您，安排一個合適的時間，與您討論一下員工自選福利計劃的詳細(xì)內(nèi)容。
若有任何問題，歡迎垂詢――(61882635)聯(lián)絡(luò)――一(朱劍)
助理副總裁 蔡永清
美國友邦保險有限公司蘇州分公司
20xx年 月 日
aig美國國際集團(tuán)成員
最新企業(yè)停產(chǎn)報告范文匯總五
尊敬的先生或女士：
您好，得知我公司優(yōu)秀實習(xí)生某某想要進(jìn)貴公司發(fā)展，我感到非常高興和無比欣慰。在我看來，這樣一個上進(jìn)的有志青年應(yīng)該擁有更輝煌的未來。因此，我很榮幸向貴公司強(qiáng)烈推薦這位優(yōu)秀青年。
某某，于某年某月某日來我公司實習(xí)。她是這批實習(xí)生中的佼佼者。我將從人品德行、工作熱情、溝通能力與團(tuán)隊精神四方面對她作出客觀真實適當(dāng)?shù)脑u價，以期您能對她有更全面、更深入的認(rèn)識。
首先，她是一名忠誠，可信任，謙虛隨和，認(rèn)真踏實的好員工。某某在暑期實習(xí)過程中，幾乎每天都是早上第一個到公司，晚上最后一個離開公司的人。她勤奮，實干，一心為公，在做好分內(nèi)工作的同時又能主動熱情幫助其他同事。她有頭腦，具有敏銳的洞察力和判斷力，遇到事情有自己獨到的見解，給很多老員工留下比較好的深刻印象，公認(rèn)她是一匹有發(fā)展?jié)摿Φ摹扒Ю锺R”。
其次，她樂觀積極，富有朝氣和工作熱情，干勁十足。在實習(xí)的第一天，她在實習(xí)生民主選舉中獲勝，成為這批實習(xí)生中的主要負(fù)責(zé)人之一。之后的每一天，她都能用自己的朝氣和激情影響周圍的同事，做起事來總是能夠信心十足，從容冷靜。在團(tuán)隊氣氛壓抑時能很好地化解僵局，調(diào)節(jié)氣氛。更加難能可貴的是，她帶動了一群人對學(xué)習(xí)新知識、新技能的興趣與熱情！
再次，她是一位樂于溝通且善于溝通的年輕人。某某善于自我反思，總結(jié)經(jīng)驗，盡管曾經(jīng)在工作中因為溝通不足導(dǎo)致工作失誤的'發(fā)生，但她能夠直面自己的不足，而主動改善溝通方式，加強(qiáng)與上級領(lǐng)導(dǎo)，同事以及客戶等各方面的溝通，這種改變產(chǎn)生了巨大的粘合力，把銷售與推廣緊密結(jié)合起來，增強(qiáng)了團(tuán)隊凝聚力。同時，由于她多方面的溝通協(xié)調(diào)，團(tuán)隊的業(yè)績不斷飆升，完成了目標(biāo)銷量的120%，出色地超額完成了工作任務(wù)！
最后，她具有較強(qiáng)的協(xié)作意識和團(tuán)隊精神，并且勇于承擔(dān)責(zé)任。某某組織能力和管理能力很強(qiáng)，能夠和同事們做到共進(jìn)退。在這次暑期實習(xí)中，她勇于開拓創(chuàng)新，成功地策劃組織了三次促銷活動，增強(qiáng)了公司的和諧氣氛，提升了團(tuán)隊業(yè)績，得到老員工的一致好評！
雖然從某種程度上來說，如此優(yōu)秀的實習(xí)生即將進(jìn)入新的企業(yè)是我公司的損失，但是考慮到她的前途，我依然毫不猶豫支持她赴貴公司發(fā)展。真誠期望貴公司能同樣支持她，信任她，給她一個提升自己，實現(xiàn)夢想的機(jī)會。謝謝。
總經(jīng)理：
年 月 日
最新企業(yè)停產(chǎn)報告范文匯總六
尊敬的先生或女士：
您好，得知我公司優(yōu)秀實習(xí)生想要進(jìn)貴公司發(fā)展，我感到非常高興和無比欣慰。在我看來，這樣一個上進(jìn)的有志青年應(yīng)該擁有更輝煌的未來。因此，我很榮幸向貴公司強(qiáng)烈推薦這位優(yōu)秀青年。
，于某年某月某日來我公司實習(xí)。她是這批實習(xí)生中的佼佼者。我將從人品德行、工作熱情、溝通能力與團(tuán)隊精神四方面對她作出客觀真實適當(dāng)?shù)脑u價，以期您能對她有更全面、更深入的認(rèn)識。
首先，她是一名忠誠，可信任，謙虛隨和，認(rèn)真踏實的好員工。在暑期實習(xí)過程中，幾乎每天都是早上第一個到公司，晚上最后一個離開公司的人。她勤奮，實干，一心為公，在做好分內(nèi)工作的同時又能主動熱情幫助其他同事。她有頭腦，具有敏銳的洞察力和判斷力，遇到事情有自己獨到的見解，給很多老員工留下比較好的深刻印象，公認(rèn)她是一匹有發(fā)展?jié)摿Φ摹扒Ю锺R”。
其次，她樂觀積極，富有朝氣和工作熱情，干勁十足。在實習(xí)的第一天，她在實習(xí)生民主選舉中獲勝，成為這批實習(xí)生中的主要負(fù)責(zé)人之一。之后的每一天，她都能用自己的朝氣和激情影響周圍的同事，做起事來總是能夠信心十足，從容冷靜。在團(tuán)隊氣氛壓抑時能很好地化解僵局，調(diào)節(jié)氣氛。更加難能可貴的是，她帶動了一群人對學(xué)習(xí)新知識、新技能的興趣與熱情!
再次，她是一位樂于溝通且善于溝通的年輕人。善于自我反思，總結(jié)經(jīng)驗，盡管曾經(jīng)在工作中因為溝通不足導(dǎo)致工作失誤的發(fā)生，但她能夠直面自己的不足，而主動改善溝通方式，加強(qiáng)與上級領(lǐng)導(dǎo)，同事以及客戶等各方面的溝通，這種改變產(chǎn)生了巨大的粘合力，把銷售與推廣緊密結(jié)合起來，增強(qiáng)了團(tuán)隊凝聚力。同時，由于她多方面的溝通協(xié)調(diào)，團(tuán)隊的業(yè)績不斷飆升，完成了目標(biāo)銷量的120%，出色地超額完成了工作任務(wù)!
最后，她具有較強(qiáng)的協(xié)作意識和團(tuán)隊精神，并且勇于承擔(dān)責(zé)任。組織能力和管理能力很強(qiáng)，能夠和同事們做到共進(jìn)退。在這次暑期實習(xí)中，她勇于開拓創(chuàng)新，成功地策劃組織了三次促銷活動，增強(qiáng)了公司的和諧氣氛，提升了團(tuán)隊業(yè)績，得到老員工的一致好評! 雖然從某種程度上來說，如此優(yōu)秀的實習(xí)生即將進(jìn)入新的企業(yè)是我公司的損失，但是考慮到她的前途，我依然毫不猶豫支持她赴貴公司發(fā)展。真誠期望貴公司能同樣支持她，信任她，給她一個提升自己，實現(xiàn)夢想的機(jī)會。謝謝。
總經(jīng)理：
年 月 日