現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
包工程合同篇一
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方在指定區(qū)域代理甲方產(chǎn)品有關(guān)事宜達成一致，訂立本合同。
一、 代理產(chǎn)品及運輸和承包保溫工程：
1、代理產(chǎn)品：乙方在本合同約定期限和區(qū)域內(nèi)推廣及銷售甲方系列產(chǎn)品。產(chǎn)品明細、供貨、建議銷售價格，參見本合同附件。(1、甲方有權(quán)根據(jù)全國保溫市場的行情及時調(diào)整市場的銷售價格。2、甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整供貨價格，但必須提前通知乙方。)
2、運輸政策：乙方自行負責貨物的運輸，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)運輸事宜，費用均由乙方負擔。
3、工程承包：乙方可以以甲方指定形式開展保溫工程施工業(yè)務(wù)。乙方在征得甲方同意且授權(quán)的前提下，可以代甲方簽訂工程承包合同。在代甲方簽訂合同前，需向甲方如實提供擬訂的合同全部內(nèi)容，待甲方同意，書面確認后，方可與第三方簽訂合同。
二、 合作形式：
1、 項目合作：另需根據(jù)項目實際情況進行備案，并與我公司簽訂購貨合同。
2、 合作區(qū)域范圍：雙方商定的代理區(qū)域是 范圍內(nèi)。
三、代理經(jīng)銷資格：
1、乙方必須具備獨立法人資格，并給甲方交納市場保證金 元。
2、乙方保證本協(xié)議簽訂后，所有合作項目均在我公司做備案，且保證貨款按批次現(xiàn)款現(xiàn)貨一次結(jié)清。
四、本合同期限： 自 年 月 日起，至 年 月 日止。如要續(xù)簽或改簽，需提前30日以書面形式通知對方。
五、雙方關(guān)系：
1、 在本協(xié)議的有效期內(nèi)，甲方和乙方的關(guān)系純屬平等合作關(guān)系。協(xié)議雙方承諾未取得對方授權(quán)的前提下，任何一方不能向第三者代表另一方，若由此而致使另一方受損，則越權(quán)一方須承擔賠償責任和法律責任且等同于對本協(xié)議的違約。
2、在乙方經(jīng)銷區(qū)域，本協(xié)議截止后或有第三方申請該區(qū)域的區(qū)域代理則甲方有權(quán)另行發(fā)展代理商，但雙方條件均等且在乙方仍有代理意向的前提下甲方優(yōu)先選擇乙方，如有其它情況三方商議解決。
3、乙方在代理合作經(jīng)營甲方產(chǎn)品過程中，認可甲方產(chǎn)品及市場前景，自愿擴大經(jīng)營甲方產(chǎn)品規(guī)模及市場，可向甲方提出申請，雙方重新簽訂合同或協(xié)議。
六、 代理業(yè)務(wù)中，乙方向甲方訂貨時，發(fā)貨和貨款結(jié)算方法如下：
b) 甲方代辦發(fā)貨適宜，所產(chǎn)生的所有運輸費用由乙方承擔;
c) 因乙方貨款未能及時到賬，發(fā)貨期限順延;
七、代理業(yè)務(wù)中，乙方代表甲方向第三方銷售材料或簽訂施工類合同協(xié)議。在以甲方簽訂合同前，需向甲方如實提供擬定的合同全部內(nèi)容，待甲方同意且備案后，乙方取得甲方書面確認，方可與第三方簽訂合同。
八、代理業(yè)務(wù)中，經(jīng)過甲方授權(quán)乙方代表甲方承攬工程，商定如下：
1、甲方支持乙方以甲方指定的形式開展工程承包;
2、第三方必須使用甲方的合同、使用甲方的材料;
3、工程承包合同簽訂后甲方同意支付乙方服務(wù)費，服務(wù)費為合同金額的 %;收到第三方第一筆材料款，支付 %，其余的 %在該工程承包合同全部履約且工程結(jié)清完畢后支付。
4、乙方負責催討第三方工程款，并對工程款安全承擔連帶責任。
九、質(zhì)量問題：乙方應(yīng)建立并執(zhí)行進貨檢查驗收制度，乙方如對產(chǎn)品質(zhì)量有異議，應(yīng)自提貨之日或收到貨物之日起48小時內(nèi)，向甲方提交書面質(zhì)量異議。
十、優(yōu)惠政策：
甲方實際報價為準)。
十一、甲方義務(wù)
1、甲方保證提供給乙方的產(chǎn)品是符合國家質(zhì)量標準的合格產(chǎn)品。
2、乙方在經(jīng)銷期內(nèi)，甲方將給予乙方新產(chǎn)品的優(yōu)先經(jīng)銷代理權(quán)。
3、乙方銷售甲方產(chǎn)品過程中，甲方將給予乙方有限技術(shù)支持和推廣支持。
5、本合同終止之日，乙方不再續(xù)約，在乙方無違約的情況下，甲方在五個工作日內(nèi)將市場保證金一次性返還給乙方。
十二、乙方義務(wù)
1、乙方負責甲方墻體保溫材料在該經(jīng)銷地區(qū)市場拓展、品牌維護、新產(chǎn)品推廣、銷售或甲方授權(quán)開拓下一級經(jīng)銷商(代理商)等工作。定期將業(yè)務(wù)信息反饋給甲方予以備案。在銷售過程中不得超過雙方約定的地區(qū)銷售(特殊情況經(jīng)甲方認可)，不得擾亂其它市場的正常銷售。
2、乙方經(jīng)甲方授權(quán)銷售甲方產(chǎn)品過程中不得經(jīng)營與甲方產(chǎn)品類似的產(chǎn)品。
3、乙方不得利用甲方品牌、包裝及其它資質(zhì)、資格、證書、報告等自行組織生產(chǎn)與甲方產(chǎn)品相同或相類似的產(chǎn)品。
4、 乙方必須接受甲方關(guān)于產(chǎn)品銷售的統(tǒng)一管理和監(jiān)督，自覺維護甲方的形象和聲譽。代理期間，甲方有權(quán)安排1-2名專職人員常駐乙方，協(xié)助乙方開展工作，同時接受乙方的統(tǒng)一管理。常駐人員工資由乙方按100元/天計算(直接匯入甲方賬戶，由甲方統(tǒng)一支付)，同時負責安排食宿。
5、乙方在代理經(jīng)銷甲方產(chǎn)品期間凡出現(xiàn)違反本協(xié)議條款或內(nèi)容即認定構(gòu)成違約，則甲方則有權(quán)立即終止乙方的代理經(jīng)銷或合作資格。同時保留向乙方追究經(jīng)濟損失的權(quán)利。若甲方的損失不易確定，則賠償數(shù)額不低于 伍拾 萬元人民幣。
十三、合同期限：合同的續(xù)簽應(yīng)在本合同終止之日前完成，合同終止之日前未續(xù)簽則本合同自然終止，甲方對乙方的授權(quán)自動作廢。乙方不得再以甲方的名義進行任何市場營銷活動。
十四、其它事項：
2、本合同中的“合同”及“協(xié)議”在本協(xié)議或合同中均表示同一意思。
3、本協(xié)議的變更、解除必須由甲乙雙方協(xié)商一致后并達成書面協(xié)議。除本協(xié)議規(guī)定可解除或終止本協(xié)議外，甲乙雙方任何一方擅自終止本協(xié)議，并給對方造成損失的，將賠償受損失方的一切損失。
4、 因不可抗力致使協(xié)議不能履行，甲乙雙方任一方有權(quán)解除協(xié)議，但須向?qū)Ψ匠鼍哂蓹?quán)威機構(gòu)出具的關(guān)于不可抗力的證明。
5、在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)本著互利雙贏的原則進行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依據(jù)中華人民共和國法律向甲方所在地法院提起訴訟。
6、本協(xié)議期滿后，雙方友好協(xié)商，同等條件下，乙方享有本區(qū)域內(nèi)的優(yōu)先代理經(jīng)銷權(quán)，本協(xié)議的任何終止，不影響雙方發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)，債務(wù)人應(yīng)繼續(xù)償付未了債務(wù)，直至償清債權(quán)人的全部債務(wù)為止。
7、本協(xié)議分基本協(xié)議和附件，附件是協(xié)議書不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。
10、本合同附件為：供貨價格表、宣傳資料樣塊成本價格表、甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
包工程合同篇二
委托單位：(公章)
(甲方)
代理單位：(公章)
(乙方)
合同簽訂日期：年月日
本合同雙方：
委托單位(甲方)：
代理單位(乙方)：海口建誠工程招標代理有限公司
委托方將項目的招標事宜委托乙方代理，依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容、形式：
甲方委托乙方組織建設(shè)工程招標活動。
本次招標范圍：
1、招標代理的內(nèi)容：填寫申請表格，編制招標文件(包括編制資格預(yù)審文件);審查投標人資格;組織投標人踏勘現(xiàn)場和答疑;組織開標、評標、定標;提供招標前期咨詢等業(yè)務(wù)。
2、招標代理的形式：
二、工作條件和協(xié)作事項：
1、建設(shè)工程規(guī)劃臨時許可證、建設(shè)項目資金來源證明等(詳見《辦理建設(shè)工程招標投標需提交的資料》清單)。
2、委托方提供能夠滿足施工，標價計算要求的施工圖紙及技術(shù)資料;或者經(jīng)符合資質(zhì)條件的工程造價咨詢機構(gòu)編制的建設(shè)項目投資預(yù)概算。
3、乙方代理過程中，遵守國家、地方有關(guān)工程建設(shè)招標、投標法規(guī)，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關(guān)程序規(guī)定進行，接受招標監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。
4、委托代理人在簽訂本合同時，應(yīng)出具委托證書。
三、委托期限：
本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標通知書簽發(fā)后自行廢止。
四、費用支付方式及日期：
1、本工程造價為人民幣
(大寫)，收取代理費用合計人民幣(大寫)。付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，代理費用應(yīng)在開標前全部付清。代理費用不包含編制標底的費用、資格預(yù)審及評標專家費用。(收費標準：按國家計委計價格[20__]1980號)
2、投標單位購買標書每份工本費計人民幣元(大寫)，所得歸乙方。
五、違約責任：
1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;
2、委托方應(yīng)提供真實可靠的相關(guān)資料，及按第四款第一條約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。
3、雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門進行調(diào)解。
4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構(gòu)一份。
六、雙方協(xié)議的其他條款：
單位地址：單位地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行帳號：銀行帳號：
簽定日期：年月日
包工程合同篇三
乙方：
甲、乙雙方本著互惠互利、共創(chuàng)效益、共同發(fā)展的宗旨，達成如下協(xié)議。
一、總則
合同簽訂后，甲方成為乙方的產(chǎn)品在項目中唯一的合作銷售伙伴，乙方必須承諾在整個項目運作期內(nèi)，按雙方商定的價格，如期供貨。甲方保證不與乙方以外的任何第三方在該項目中進行與該產(chǎn)品相類似的產(chǎn)品的任何形式的銷售的合作。
二、付款方式
甲乙雙方在簽署具體訂單后10天內(nèi)，甲方應(yīng)支付20%的貨款，乙方貨物出廠前，甲方應(yīng)支付其余的80%貨款。
三、質(zhì)量擔保
1、乙方保證所提供的產(chǎn)品符合iec、gb和制造廠家的技術(shù)規(guī)范。
2、乙方對由乙方向甲方售出的產(chǎn)品提供質(zhì)量擔保，保證其符合相應(yīng)的規(guī)范，并對上述物品在質(zhì)量保證期內(nèi)可能出現(xiàn)的缺陷以合適的方式進行糾正、修理或調(diào)換，履行擔保義務(wù)所需材料和勞力費用由乙方承擔。同時甲方應(yīng)對其客戶負全部責任，包括售前及售后服務(wù)。
3、乙方應(yīng)向甲方提供必要的資料，并根據(jù)甲方的要求修正和替換任何錯誤的資料。
4、質(zhì)保期：由乙方向甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)保期為產(chǎn)品運行后12個月或出廠后18個月，以兩者之間先發(fā)生事項為準。乙方不承擔任何所供產(chǎn)品外非直接經(jīng)濟損失。
四、生效日期
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、有效期
本合同有效期為：甲方向乙方申請項目注冊批準后到項目所有應(yīng)收款項收回止。
包工程合同篇四
epc總承包是工程總承包的一種方式，是指承包商受業(yè)主委托，按照合同約定對工程建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工實行全過程承包[1]。其顯而易見的優(yōu)點是能有效克服設(shè)計、采購、施工相互制約和相互脫節(jié)的矛盾，有利于設(shè)計、采購、施工各階段工作的合理銜接；有效地實現(xiàn)建設(shè)項目的進度、成本和質(zhì)量控制符合建設(shè)工程承包合同約定，確保獲得較好的投資效益；建設(shè)工程質(zhì)量責任主體明確，有利于追究工程質(zhì)量責任和確定工程質(zhì)量責任的承擔人。被越來越多的運用在項目的建設(shè)管理中。
承擔epc項目的承包商承擔的工作范圍大了，要選用能承擔合同規(guī)定的設(shè)計、采購、施工等一系列任務(wù)的承包商，以保證建設(shè)項目的順利實施。而epc總承包合同是確定業(yè)主和承包商權(quán)利與義務(wù)的依據(jù)，是建設(shè)項目實施過程中的指導性文件，是項目管理的核心。epc總承包合同約定的承包內(nèi)容涵蓋設(shè)計、設(shè)備采購、施工、物資供應(yīng)、設(shè)備安裝、保修等多個環(huán)節(jié)。采用何種方式直接影響項目的執(zhí)行效率和質(zhì)量。
二、合同介紹
我國《合同法》規(guī)定：“建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同” [2]。 建設(shè)工程合同還包括工程監(jiān)理合同、工程材料設(shè)備采購合同以及與工程建設(shè)有關(guān)的其他合同。工程合同種類很多，可以從不同的角度進行分類。 按計價方式的不同，一般工程合同可以劃分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同等。
1、總價合同
建設(shè)項目的總價合同，就是按商定的總價在承包工程，其含義是承包商同意按簽訂合同時確定的總價，負責按期、保質(zhì)、保量完成合同規(guī)定的全部內(nèi)容承包工程建設(shè)[3]。總價合同具有價格固定、工期不變的特點，業(yè)主喜歡采用。實施管理比較簡單，工程師不必隨時量方算價，可以集中精力抓進度和質(zhì)量。對于承包商也如此，可以專心抓工程建設(shè)，減少期中付款的量方算價工作，同時也減少為支付產(chǎn)生的許多矛盾。其缺點是風險偏于承包商，對業(yè)主有利。
總價合同又可細分為以分為固定總價合同、調(diào)價總價合同、固定工程量的總價合同等，每一種都有自己的特點和相關(guān)條件，在合同條款中有明確規(guī)定。
2、單價合同
單價合同，通常指固定單價合同，也稱工程量清單合同。單價合同是以工程量清單為基礎(chǔ)，清單中按分部、分項列出工程項目的各種工作的名稱、單位和工程量，工程量清單一般由設(shè)計（或咨詢）單位及業(yè)主工程管理部門編制，是標書文件中的重要文件。承包商在簽承包協(xié)議時，中標后的工程量清單表（簡稱 boq 表）是重要的合同文件，表中的工程量是估算的僅供投標競價時共同的計算基礎(chǔ)，而實際結(jié)算時以實際完成的工程量計價結(jié)算。表中承包商填報的每項單價，通常情況是固定的。期中付款和最終結(jié)算時，都是以不變單價計算。看見單價的風險是由承包商負擔，而數(shù)量的風險則由業(yè)主負擔[4]。
單價合同也可細分為估計工程量單價合同、純單價合同、單價與包干混合式合同等。當工程的內(nèi)容、設(shè)計指標不十分確定，或工程量可能出入較大時，宜采用單價合同。
三、政府投資項目的epc合同分析
1、總價合同適用分析
通常采用的總價合同是固定總價合同，即合同總價一次包死，不隨環(huán)境和工程量變化而變化。在這種合同關(guān)系中，除業(yè)主增減工程量和提出設(shè)計變更外，對合同價不再進行調(diào)整。根據(jù)我國工程造價限額體系：估算 概算 施工圖預(yù)算，e p c承包價格不能突破承包范圍相應(yīng)的概算[5]。招標時，一般在批復(fù)項目建議書匡算總投資的基礎(chǔ)上確定一個降價百分比，進而計算出合同固定總價。此類合同發(fā)包方管理簡單、結(jié)算方便，但承包商承擔了較多的風險。適用于工程要求明確，工期較短，施工難度較小，施工自然條件變化不大的項目，在建設(shè)過程中不易受物價波動等因素影響的項目。
2、單價合同適用分析
通常采用的單價合同是工程清單合同。在實際實施中，招標時，一般在批復(fù)項目建議書匡算總投資的基礎(chǔ)上確定一個下浮率，進而計算出合同暫定總價，在合同暫定總價的框架下細化工程任務(wù)，深化設(shè)計方案，編制工程量清單，計算施工圖預(yù)算。經(jīng)合同雙方認可，審計單位審定的施工圖預(yù)算是合同的文件的組成部分，是合同執(zhí)行和工程結(jié)算的依據(jù)。此類合同，業(yè)主承擔了工程量變化的風險，承包方承擔了工程價格變化的風險，風險分配較之總價合同更為均衡，但出現(xiàn)工程量清單與實際工作內(nèi)容不一致時，業(yè)主和承包商間易產(chǎn)生分歧。適用于工期長、技術(shù)復(fù)雜、實施過程中可能發(fā)生較多不可預(yù)見因素的工程。
四、結(jié)語
合同和單價合同各有其優(yōu)點和適用范圍，在實際工程建設(shè)中，應(yīng)根據(jù)具體的工程條件、工期要求、承包方的特點進行綜合分析，選擇適當?shù)暮贤绞剑瑥亩鴮崿F(xiàn)項目的順利實施。
包工程合同篇五
住 所：
負 責 人： 身份證號： 轉(zhuǎn) 讓 方(下稱乙方)：
住 所：
負 責 人： 身份證號：
甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方加油站項目轉(zhuǎn)讓給甲方的有關(guān)事宜進行了協(xié)商，并達成一致意見。
第一條 擬轉(zhuǎn)讓的加油站項目的名稱為：新堰加油站(以下稱加油站)。
第二條 加油站位置。該合同中所敘述的加油站建設(shè)項目，位于安康市石泉縣 。
第三條 加油站用地。乙方將擬建加油站轉(zhuǎn)讓給甲方的用地須為國有出讓地，占地面積不少于 平方米(允許正負200平方米以內(nèi)的偏差)，使用權(quán)人為甲方，土地用途為商業(yè)用地，辦理到甲方名下的土地使用證的使用權(quán)期限不少于國家法定的商業(yè)用地年限。
第四條 自本合同生效之日起，加油站的建設(shè)、經(jīng)營主體均
為甲方。
第五條 甲方責任。
2、 作為加油站建設(shè)的主體，應(yīng)對該項目建設(shè)過程中承擔相應(yīng)安全、質(zhì)量及相關(guān)法律等完全責任。
3、 按照本合同約定按期向乙方支付款項，每逾期一日，按照應(yīng)支付費用的 ‰向甲方支付滯納金，累計滯納金超過 %時，乙方有權(quán)收回所轉(zhuǎn)讓的加油站，并保留繼續(xù)追訴乙方責任的權(quán)利。
4、 應(yīng)主動協(xié)助乙方替代甲方辦理加油站建設(shè)所需要的前置手續(xù)。
5、 自行完善乙方替代甲方辦理的手續(xù)以外的應(yīng)負責的手續(xù)以外的其它建設(shè)、經(jīng)營必須的手續(xù)，并負擔相應(yīng)費用和責任。
第六條 乙方責任。
1) 項目立項批復(fù);
2) 建設(shè)用地初審意見書辦理;
3) 城建規(guī)劃許可手續(xù);
4) 公安消防審查核準意見書;
5) 安監(jiān)局審查核準意見書;
6) 成品油經(jīng)營許可、危化品證換證。
2、 負責加油站的“三通一平”工作，并完成回填、平整至現(xiàn)有公路標高。
3、 負責協(xié)助甲方加油站建設(shè)施工的外部協(xié)調(diào)，確保加油站的順利建設(shè)。
4、 負責協(xié)助甲方加油站經(jīng)營所必須的與道路平交道口建設(shè)的協(xié)調(diào)工作。
第七條 合同價款付款方式。
1、加油站轉(zhuǎn)讓總價： 萬元人民幣(大寫： )。本價款為不含稅價款，故乙方不負責向甲方提供正式發(fā)票。
2、轉(zhuǎn)讓費按照四次付款：
1) 第一次，合同生效后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的 %，即 萬元人民幣。
2) 第二次，甲方完成罩棚搭建或油罐埋設(shè)后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的 %，即 萬元人民幣。
3)第三次，甲方完成國有土地證辦理工作后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的 %，即 萬元人民幣。
4)第四次，甲方加油站投入運營后兩個月內(nèi)，付清全部余款，共計： 萬元人民幣。
第八條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效益。
第九條 爭議的解決。因本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商。一方不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，雙方同意將本合同糾紛提交石泉縣人民法院裁決。
第十條 本合同自雙方代表人簽字并蓋章之日起生效。雙方簽字蓋章不在同一日期的，以最后一方簽字蓋章的日期為合同生效日。
第十一條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
包工程合同篇六
乙方：
一、甲方將公司股權(quán)和所屬的項目資產(chǎn)值作價12億元抵押給乙方，該轉(zhuǎn)讓抵押股權(quán)已得到甲方公司全體股權(quán)共有人的全面同意，并且轉(zhuǎn)讓股權(quán)與其他的第三方無任何權(quán)利爭議。
二、甲方公司的股權(quán)所有人乙方占該股權(quán)轉(zhuǎn)讓額為49%。
三、甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)及項目款收入全部用于主營項目建設(shè)，不得挪作其他用途，并接受乙方財務(wù)監(jiān)督和檢查，以保證乙方所有股份的保值和增值，甲方并提供每季度財務(wù)報表及每年年審的財務(wù)報表交乙方檢查。
四、甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目抵押期限為15年，借款金額為50億其中15億元在二個月退還乙方，起算日期為甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓股份的每次款項之日起第貳年的相對月相對日前一天止，乙方受讓甲方項目的全部款項到甲方賬戶之日起即自動取得該公司的49%股權(quán)和相應(yīng)的項目權(quán)利。如乙方不占股甲方每年利成(35億元的8%固定回報給乙方)。
五、股權(quán)和項目抵押，乙方保留股東權(quán)利，乙方不參與甲方的經(jīng)營與管理，項目由甲方負責承包經(jīng)營管理，乙方不承擔任何風險。
六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限到期，甲、乙雙方如有繼續(xù)合作意向，可協(xié)商延期，甲乙雙方另行成延期相關(guān)文字協(xié)議。
七、股份轉(zhuǎn)讓期限到期，乙方有權(quán)將受讓股份按原受讓價格退還給甲方，甲方必須無條件予以接受，并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限到期之日起15天內(nèi)按原價退款給乙方。
八、股權(quán)和項目抵押期間，甲方承擔經(jīng)營責任，有義務(wù)保證公司股權(quán)的增值，如在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方經(jīng)營管理所產(chǎn)生重大失誤導致公司股權(quán)出現(xiàn)貶值，乙方有權(quán)提前退股，甲方無條件按原價將乙方的股權(quán)金額退回。
九、甲方承諾在承包經(jīng)營期內(nèi)（即股權(quán)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)），每年的股份收益率應(yīng)高于8%，每年滿支付一次，支付起算日為乙方的全部受讓股款到甲方賬戶之日起到次年的相對月相對日的前一天止，共兩年兩次）。
十、操作程序：
（1）甲方提供資料和項目批文資料交乙方（所有資料必須是彩色掃描件）審查存案。
（2）由于乙方是外資企業(yè)，甲方所需求的幣種為人民幣，因此將會產(chǎn)生幣種兌換及銀行匯款手續(xù)費等，幣種兌換的1%差額由甲方承擔。50億匯款費用必須在匯款前支付。
（3）甲方必須具備能自主支配的一次性貼息款資金15億。
（4）乙方派人到甲方項目地進行核實考察,銀行同甲方新開一般賬戶或法人個人賬戶，開好后，甲、乙雙方即回到廣州，在轉(zhuǎn)賬前，甲方公司新開帳戶的所有資料、證件、印章由乙雙方保管，（甲方不能提前辦理支票),乙方即將 元匯入甲方新開戶的公司賬戶或法人個人帳戶內(nèi)，以開戶銀行進賬或甲方到銀行核實為準，甲方立即同臺支付此筆款的一次性貼息 萬元給乙方。付清后，甲、乙雙方到公證處辦理公證，公證完畢，甲方部門辦理好股權(quán)變更手續(xù)無誤后，乙方原保存甲方的所以資料和印章退還給甲方。
（５）違約責任：甲乙雙按此程序操，如甲方不按時支付貼息款 萬元或不能辦理公證或不能辦理股權(quán)變更手續(xù)均屬甲方違約，乙方進入甲方帳戶的資金甲方無條件退還緞帶乙方；乙方如不按時打入借款金 億元，視為乙方違約,違約方要賠償給守約方違約金壹仟萬元。無論任何一方違約均與中介方無關(guān)，中介方無需承擔仼何連帶責任。
十一、費用責任：
（1）為拔付合約受讓股權(quán)款所產(chǎn)生的費用，包括律師費、差旅費由甲方承擔。公證費由甲方承擔。
（2）甲方到期沒有按時交付項目收益金和退股本金，導致乙方為催收股份收益金和本金所產(chǎn)生的費用，包括公告、送達、鑒定、律師費、訴訟、差旅、評估、拍賣、財產(chǎn)保全，強制執(zhí)行等費用由甲方承擔。
（3）乙方（及中介方人員）前往項目地核實所需的差旅食宿費用由甲方負責。如果因乙方原因?qū)е潞贤K止，甲方因合同規(guī)定產(chǎn)生的費用，包括中介費、差旅食宿費、項目評估費和催付所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。
十二、本合同以甲、乙雙方自愿達成，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并達成文字補充協(xié)議，協(xié)商未果，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟，以人民法院裁判為準。
十三、本合同以中文為版本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表： 法人代表：
身份證號： 身份證號：
簽定日期： 年 月 日
包工程合同篇七
住所：
代表人：
乙方：××××××××××
住所：
代表人：
鑒于：××××××××××其中一期工程項目已獲得××區(qū)計委同總并正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順利實施，加快農(nóng)村城市化進程，改善農(nóng)村居民的居住條件，本著優(yōu)勢互補的原則，甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵行。
備案文件
第一條 甲方應(yīng)于本合同簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項文件的復(fù)印件，第1項和第6項文件的復(fù)印件應(yīng)在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)提供給乙方。
1. 甲方營業(yè)執(zhí)照副本;
5. 甲方與北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開發(fā)所辦簽署的協(xié)議書;
6. 甲方已支付給北京市××區(qū)人民政府的款項的合同收據(jù)(其中1千萬元已支付給北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府，另2千萬元已支付給××區(qū)開發(fā)辦作為保證金)。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)不給將該收據(jù)提供給乙方，乙方有權(quán)解除合同。
第二條 乙方應(yīng)于本合同簽訂后2日內(nèi)向甲方提供本公司營業(yè)執(zhí)照副本，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效，如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假、
第四條 甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓“北京q住宅小區(qū)”項目權(quán)益。該項目位于北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準。
權(quán)利和義務(wù)
第五條 自雙方簽約之日起甲方負責先以甲、乙雙方的名義向中計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項等有關(guān)行政手續(xù)，或者將北京q房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的股份全部轉(zhuǎn)讓給乙方，細節(jié)安排將由雙方議定。
第六條 若以甲、乙雙方的名義向計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關(guān)部門立項批準后15日內(nèi)成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經(jīng)成立，甲方即應(yīng)以該項目公司的名義繼續(xù)辦理有關(guān)項目報批手續(xù)。
若采用將甲方股份全部轉(zhuǎn)讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項的約定辦理。
第七條 乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地使用權(quán)(最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準，大約在1900萬畝的規(guī)模)。該款項一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟合作社支付甲方與該社所簽建設(shè)協(xié)議書中甲方的應(yīng)付款項，余款歸甲方所有，作為甲方轉(zhuǎn)讓該項目報收獲收益。
付款方式
第八條 付款方式按下列表述實行：
按甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟合作社簽訂的《舊村改造開發(fā)建設(shè)協(xié)議書》的規(guī)定，甲方向東廟村經(jīng)濟合作社支付補償金=“a”(萬/畝)，項目成功轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)支付給東廟村經(jīng)濟合作社的總款項=“a”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：a)。
甲方在轉(zhuǎn)讓本項目所獲收益為32(萬/畝)- a =“b” (萬/畝)，乙方應(yīng)支付給甲方的總款項=“b”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：b)
保證
第九條 甲方承諾并保證：甲方為經(jīng)北京市有關(guān)主管部門批準設(shè)立并有合法手續(xù)的有限責任公司，在該定的范圍內(nèi)依法從事房地產(chǎn)開發(fā)活動，并已獲得充分的批準，許可或授權(quán)，與乙方簽署本合同。
甲方向乙方提供的相關(guān)資料以及《北京q園高級別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項目未來報批開發(fā)的依據(jù)。
甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成以下的工作：
以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關(guān)的手續(xù)。
協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定把部分土地出讓金返還給乙方。
負責為項目獲得征地的批文。
協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收。
協(xié)助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。
協(xié)助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關(guān)拆遷和回遷的工作。
甲方承諾并掌握依據(jù)：“北京q住宅小區(qū)”其中一期工程項目一旦獲得xx區(qū)計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動通過立項批準，乙方只需呈報建委便可進行施工。
如果最終采用甲方轉(zhuǎn)讓所有“q”的股份給乙方的方式以達到項目轉(zhuǎn)讓的目的，甲方必須保證在”q”在轉(zhuǎn)讓后不存在任何的債權(quán)、法律糾紛和稅務(wù)等問題。
第十條 乙方承諾并保證：乙方保證及時足額籌措全部投資款項，并在市規(guī)劃委允許的范圍內(nèi)適當調(diào)整規(guī)劃方案。
違約責任
第十一條 如果甲方未按合同約定向計委、規(guī)劃局等行政部門辦理項目報批手續(xù)或立項主體不符合雙方約定，應(yīng)向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。
第十二條 如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文，則甲方應(yīng)承擔違約責任。
若該項目到20xx年12月31日未獲得立項批準，甲方應(yīng)將乙方所付款項全部返還給乙方。
第十三條 若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款，則每逾時1日，乙方按應(yīng)付合同價款的0.2‰的標準向甲方支付違約金。若乙方逾期后超過30日按應(yīng)付合同價款的0.5‰(每日)的標準向甲乙支付違約金。若乙方逾期后超過3個月仍未履約，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。
不可抗力
第十四條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭、罷工等不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書面形式通知對方，同時提供由當?shù)毓C機關(guān)出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責任，或延期履行本合同。如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時通知對方和提交有效證明文件，并導致本合同無法正常履行，則應(yīng)繼續(xù)承擔相應(yīng)的違約責任。
爭議的解決
第十五條 因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。
其他
第十六條 本合同有關(guān)違約責任條款約定的時間，不包括國家規(guī)定的法定節(jié)日(公休日除外)。約定時間的最后1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的，以休假的次日為期限的最后1天。
第十七條 本合同一式4份，甲，乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。
包工程合同篇八
甲方：_______(以下簡稱甲方)
乙方：_______(以下簡稱乙方)
為使_______項目(以下簡稱本項目)在_______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于_______占地約_______畝。其中獨自使用面積_______畝，代征道路面積_______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式帶給給乙方。
2、土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_______萬元人民幣畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_______萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_______萬元，由高____區(qū)參照項目單位納稅中高____區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)____區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后____日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
1、開工條件
(2)甲方用心協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。
2、工程進度乙方務(wù)必在________年____月____日前進場開工建設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。
3、竣工時間乙方務(wù)必在________年____月____日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前____日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的_______繳納滯納金。逾期____日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金_____%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在必須時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起________年內(nèi)，乙方向高____區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的____%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額______%乙方當年該稅種實際繳納金額。
1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向______市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方務(wù)必采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力____日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，帶給有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。_______份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于________年____月____日在中華人民共和國山東_______市簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：______________(章)
法定代表人(委托代理人)：______________
法人住所地：______________
xx編碼：________________
電話號碼：________________
乙方：______________(章)
法定代表人(委托代理人)：______________
法人住所地：________________
xx編碼：____________________
電話號碼：____________________
包工程合同篇九
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：牛津×××國際集團
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方就乙方欲投資開發(fā)徽州區(qū)西溪南鎮(zhèn)所屬萬畝低緩地（詳細四至范圍見合同附件規(guī)劃圖紙），進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，以資共同信守。
1、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，完成該地塊的測繪、規(guī)劃工作，并制訂出合法的規(guī)劃圖紙。
2、確保該土地的規(guī)劃符合西溪南鎮(zhèn)、徽州區(qū)、黃山市等政府的整體規(guī)劃，不因前述各政府今后的規(guī)劃，而導致該土地用途發(fā)生實質(zhì)變化，影響乙方的經(jīng)營決策。
3、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，合法取得建立"西溪南鎮(zhèn)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)開發(fā)園區(qū)"的政府有效批文。
4、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，合法取得同意西溪南鎮(zhèn)為"安徽省集體建設(shè)用地示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)"的政府有效批文。
5、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，完成上述地塊有償使用、征用等工作，確認上述地塊集體土地所有權(quán)為 所有。
6、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，成立 公司，注冊資金為 萬元，并依法確認前述集體建設(shè)用地使用者為該公司，土地使用年限不低于 年。
7、收到乙方支付的 萬元人民幣后，在 日內(nèi)，完成公司的變更注冊登記事宜。
甲方為履行上述義務(wù)，須符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《安徽省集體建設(shè)用地有償使用和使用權(quán)流轉(zhuǎn)試行辦法》【皖政（20xx）60號】、《關(guān)于加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的實施意見》【皖政辦（20xx）74號】等法律、法規(guī)的規(guī)定，確保甲方前述行為、結(jié)果的合法性并及時將相關(guān)資料提供乙方。
1、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，支付定金 萬元（記帳帳戶：徽州區(qū)財政局，開戶行：×××農(nóng)行；帳號： ）用于項目前期費用。
2、甲方公司取得集體建設(shè)用地使用證 日內(nèi)，支付 萬元人民幣，與乙方公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，占有公司 %股份并辦理工商變更注冊登記事宜。
3、對公司進行增資擴股，公司注冊資金增至 萬元。
4、負責項目開發(fā)建設(shè)的資金投入和項目選擇。
1、西溪南生態(tài)、旅游農(nóng)業(yè)開發(fā)園區(qū)經(jīng)營由項目公司負責，社會事務(wù)，政府服務(wù)由甲方指定西溪南鎮(zhèn)人民政府負責。
2、甲方兌現(xiàn)已出臺，今后將出臺的各項優(yōu)惠政策，為乙方及項目公司提供高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
1、若甲方未能按期履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金，退回已收款項并賠償乙方其他經(jīng)濟損失（包括但不限于往返出差費用、住宿費用、交通費用、調(diào)查費用、律師費用等），合同終止。
2、因乙方應(yīng)未按期履行義務(wù)，則已支付的定金不予退回，合同終止。
1、雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，不成，可提起訴訟并由乙方住所地人民法院管轄。
2、本協(xié)議一式 份，具同等法律效力。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日