施工合同的簽訂是一種法定程序，雙方必須在明確各自權益的前提下達成協議。在撰寫施工合同時，可以參考以下提供的施工合同草案，根據實際情況進行修改和完善。
住宅土建工程施工合同（優質19篇）篇一
1定義。
下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應具有如下所賦予的涵義：
（a）“項目”是指協議書附錄中指定的并為之建造的工程。
（b）“服務”是指監理工程師根據協議書所履行的服務，包括正常服務、附加服務和額外服務。
（c）“工程”是相為完成項目所實施的永久工程（包括提供給業主的物品和設備）。
（d）“業主”是指本協議書所指的雇用監理工程師的一方以及業主的合法繼承人和允許的受讓人。
（f）“一方”和“各方”是指業主和監理工程師。“第三方”是指上下文要求的任何其他當事人或實體。
（g）“協議書”是指包括土建工程施工監理服務協議書條件及協議書附錄、附件a（監理服務范圍）、附件b（業主提供的人員、設備、設施和其他人員的服務）、附件（c）（報酬和支付）、中標函和正式協議書。
（g）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。
（i）“月”是指根據陽歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段。
（j）“當地貨幣”（lc）是指項目所在國的貨幣，“外幣”（fc）是指任何其它的貨幣。
（k）“商定的補償”是指協議書附錄中規定的根據協議書應支付的額外款項。
（l）“適用法律”是指工程所在國或地區發布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。
2解釋。
（a）本協議書中的標題不作為其內容的部分。
（b）單數包含復數含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。
（c）如果協議書中的規定之間產生矛盾，按時間順序以最后編寫的為準。
監理工程師的義務。
3服務范圍。
監理工程師應履行與項目有關的服務。服務的范圍在附件a中規定。
4正常的、附加的和額外的服務。
（a）正常的服務是指附件a中所述的那類服務。
（b）附加的服務是指附件a中所述的那類服務或通過雙方的書面協議另外附加于正常服務的那類服務。
（c）額外的服務是指那些既不是正常的也不是附加的，但根據第28條監理工程師必須履行的服務。
5認真地盡職和行使職權。
（a）監理工程師在根據本協議書履行其義務時，應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。
（b）當服務包括行使權力或履行授權的職責或當業主和任何第三方簽訂的合同條款需要時，監理工程師應：
（1）根據合同進行工作，如果未在附件a中對該權力和職責的詳細規定加以說明，則這些詳細規定必須是他可以接受的。
（2）在業主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權，如果被如此授權的話。但不作為仲裁人而是根據自己的職能和判斷，作為一名獨立的專業人員進行工作。
（3）可變更任何第三方的義務，如果被如此受權的話。但對于可能對費用或質量或時間有重大影響的任何變更，須從業主處得到事先批準（除非發生任何緊急情況，此時監理工程師應盡可能快地通知業主）。
6業主的財產。
任何由業主提供或支付的供監理工程師使用的物品都屬于業主的財產，井在實際可行時應如此標明，當服務完成或終止時，監理工程師應將履行服務中未使用的物品的庫存清單提交給業主，并按業主的指示移交此類物品。此類移交應被視為附加的服務。
業主的義務。
7資料。
為了不耽擱服務，業主應在一個合理的時間內免費向監理工程師提供他能夠獲取的并與服務有關的一切資料。
8決定為了不耽擱服務，業主應在一個合理的時間內就監理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。
9協助。
（a）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；
（b）提供服務所需要的暢通無阻的通道；
（c）個人財產和服務所需物品的進口、出口以及海關結關；
（d）發生意外事件時的遣返；
（f）提供與其它組織相聯系的渠道，以便監理工程師收集他要獲取的信息。
10設備和設施。
業主應為服務之目的，免費向監理工程師提供附件b中所規定的設備和設施。
11業主的職員。
在與監理工程師協商后，業主應按照附件b的規定，自費從其雇員中為監理工程師挑選和提供職員。凡涉及到服務時，此類職員只應從監理工程師處接受指示。
12其他人員的服務。
業主應按照附件b的說明，自費安排其他人員提供服務。監理工程師應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負責。
職員。
13職員的提供。
由監理工程師派往項目所在國工作的職員應接受體格檢查并應能適應他們的工作，同時他們的資格應得到業主的認可。
業主按照第11條提供的職員應得到監理工程師的認可。
如果業主未能提供他應負責提供的業主的職員或其他人員的服務而雙方均認為此類提供對于圓滿地履行服務是必須時，監理工程師可安排此類提供，以作為附加的服務。
14代表。
為了本協議書的管理，每一方應指定一位高級職員或個人作為其代表。
如果業主要求的話，監理工程師應指定一人與項目所在國內的業主代表建立聯絡關系。
15職員的更換。
如果有必要更換任何人員，則負責任命的一方應立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。
此類更換的費用應由負責任命的一方承擔，除非此類更換是由另一方提出的。
（a）此要求應以書面形式提出且申述更換理由，并且。
（b）如果瀆職或不能圓滿地執行任務不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應承擔更換費用。
責任和保險。
16雙方之間的責任。
16.1監理工程師的責任。
住宅土建工程施工合同（優質19篇）篇二
單位：_________。
住所地址：_________。
聯系電話：_________。
手機號：_________。
承包方（以下簡稱乙方）：_________。
單位名稱：_________。
資質等級：_________。
營業執照號：_________。
注冊地址：_________。
法定代理人：_________。
聯系電話：_________。
委托代表人：_________。
聯系電話：_________。
本工程設計人：_________。
聯系電話：_________。
施工隊負責人：_________。
聯系電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況。
1、工程地點：_________。
2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。
3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：
（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）。
第二條工程監理若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。
第四條甲方工作。
2、提供施工期間的水源、電源；
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系；
4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續；
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；
6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
第五條乙方工作。
2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。
第六條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。
第七條材料供應。
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條工期延誤。
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
（1）工程量變化或設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執行：
1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）。
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條工程驗收和保修。
2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續（見附表九：工程結算單）。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。
第十一條工程款支付方式。
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）。
（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
支付次數支付時間支付近額（元）第一次開工前三日第二次工程進度過半第三次雙方驗收合格2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條違約責任。
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
第十三條合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；
2、向_________人民法院起訴。
第十四條幾項具體規定。
2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條其它約定條款_________。
第十六條附則。
1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
4、合同履行完后自動終止。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
附件。
附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表。
附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表。
附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價表。
附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。
附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表。
附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖。
紙附表七：裝飾裝修工程變更單。
附表八：工程驗收單。
附表九：工程結算單。
附表十：工程保修單。
附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準。
1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程；
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份）。
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住宅土建工程施工合同（優質19篇）篇三
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
合同編號:。
簽訂日期：
鄭州市建筑裝飾協會編印。
__年三月修訂。
支持單位如下：
鄭州仲裁委員會。
環境治理專業委員會。
鄭州商__銀行。
中__光大銀行。
河南見地律__事務所。
商都信息港家裝頻道。
河南__博裝飾工程監理有限公司。
使用說明及釋疑。
1、本合同文本適用于本市行政區域內的承、發包住宅裝飾裝修工程。
2、工程承包方（乙方），必需具備工商行政管理部門核發的《企業法人營業執照》，并依法取得《建筑業企業資質證書》，且具有“建筑裝修裝飾工程專業承包”資格。外地進鄭施工__業要到市建設行政主管部門備案。如是企業法人下屬分支機構，需有企業法人出具的委托證明；經辦業務員必需持有有效的法人代表委托證書。
3、工程發包方（甲方），對需裝飾住房擁有合法使用權，或已取得擁有合法居住權人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發包權。
4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。
5、竣工：合同約定的工程內容（含室內空氣質量達標）全部完成，經承包方、監理單位、發包方共同驗收，簽署《工程竣工驗收單》確認工程合格后，視為竣工。
6、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
7、工程實踐證明：垃圾清運、施工環境污染補償、燃氣管網改造、表前水電路改造，以及其它等外部費用由甲方直接給付相關單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。
8、本合同文本不得拆減頁，增加條款可另行補充；劃線部分必須填寫，不得留空。
9、建議本合同一式三份，甲、乙雙方及登記備案各一份。
住宅土建工程施工合同（優質19篇）篇四
甲方：四川宏茂建筑工程有限公司(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為了充分發揮甲乙雙方各自優勢，開拓市場，共同發展，為明確雙方的職責、權力和義務，根據《^v^合同法》的相關精神，結合本工程實際，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成以下協議，共同遵守執行。
第一條、工程概況。
1、工程名稱：。
2、工程地點：。
3、施工內容及范圍：。
4、工程質量：合格。
5、工期：。
6、合作方式：
由乙方負責提供社會信息資源和資金，并配合甲方投標，中標的建筑工程項目，在甲方同業主簽訂《建設工程施工合同》后，雙方共同組建該工程項目部，由乙方負責組織資金、材料以及勞動力等，按甲方項目管理要求組織施工，經濟獨立核算、自負盈虧。
第二條、項目管理模式。
一、項目合同管理。
1、乙方必須服從甲方的統一管理，協調和指揮、接受甲方委派項目人員對工程質量、工期、安全、文明施工等工程的指導、監督、協調、檢查。
2、乙方應全面負責履行甲方與業主簽訂的《建設工程施工合同》及補充條款協議，承擔全部責任及義務。若因乙方原因造成違約，乙方應承擔全部違約責任。
3、工程項目主要施工隊伍由乙方選擇推薦，要求使用有用工主體資質的獨立法人企業(勞務公司)，報甲方審批。未經甲方許可，乙方不能將工程分包，更不允許進行轉包和違法分包活動。
二、項目班子管理。
1、甲、乙雙方按業主要求共同組建滿足。
施工要求的項目班子。
2、乙方進入項目部人員必須具備相應從業資格的資格證書和上崗證，并將相關資料交甲方審核備案。
第三條、項目管理費用及保證金。
1、乙方按工程結算總價的%向甲方繳納管理費(不含稅金及有關部門規費)，由甲方統收統支。
2、管理費支付時間：甲方負責對乙方實際完成工程量進行審核確認，工程款到賬后甲方據此扣除管理費、稅金、派駐項目人員工資、規費、保修金和其他約定費用。
3、乙方負責承擔本工程招投標及合同履行過程中發生的一切費用。
4、按合同約定的墊資、保證金、履約保函、擔保等費用均由乙方自行承擔和解決。
5、甲乙雙方約定：乙方按合同總價2%(特殊情況可根據工程規模請示后調整)向甲方繳納保證金(含。建賬保證金，質量、環境、職業健康安全、進度保證金)，可按工程進度分階段繳納。
第四條、項目管理人員構成及工資標準。
1、甲方委派為甲方項目管理代表，其余項目管理人員為。
2、甲方派駐項目人員工資標準分別為：(含五類保險)：元/月;元/月(通訊費由乙方解決)，乙方提供食宿，乙方每月按時將甲方派駐項目人員的工資上繳給甲方，由甲方負責發放。
3、甲方派駐項目人員在工程實施期間如遇公司學習和培訓，乙方應該無條件支持，工資照常發放。
4、乙方委派為乙方項目管理代表，其余項目人員為。
第五條、財務管理。
一、資金管理。
1、工程資金必須統一劃撥到甲方指定賬戶或共管賬戶。項目每筆資金到賬后，由乙方擬定資金支付計劃，經甲方派駐項目主管人員簽字后，上報甲方審批，并由甲方財務人員監督支付。
方不得擅自向業主收取與工程有關的任何工程費用，否則甲方有權立即終止合同。
3、資金支付計劃必須首先保證項目民工工資及時、足額發放。若因拖欠而收到建設行政主管部門處罰或通報，由此造成的一切后果均由乙方負責，而且甲方有權追究經濟賠償。若有上訪，一次處罰壹至伍萬元。
二、財務管理。
1、工程開工前、乙方必須按照工程承包合同價的萬分之七繳納建帳保證金。
2、工程開工后，乙方應按國家的有關規章制度和甲方要求，建立健全符合甲方規定的財務核算體系，負責核算工作，按時報送會計報表，工程竣工后，項目會計核算資料經甲方驗收合格后、返還建賬保證金。
3、乙方必須在工程竣工后6個月內與業主完成財務決算、否則，乙方應主動提出工程價款的優先受償請求，直至申請人民法院支持。在工尾款支付前，乙方應向甲方作出債務清償完畢的法律承諾，并將工程相關財務資料(原件)送交甲方財務部門存檔后，方可根據具體情況支付。
4、工程在辦理完結算后，甲、乙雙方應履行財務決算手續，以保障雙方的經濟利益。
三、稅收管理。
1、依法納稅是每個公民單位義務。乙方在本工程施工過程中必須依法繳納營業稅、城建費、教育費，以及其他應繳納的稅金(所得稅由乙方按國家有關規定自行繳納)。工程資金到帳后，甲方按比例扣繳營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等稅金，如由業主代扣代繳的，需提供稅務機關出具的委托代扣代繳相關手續，并提供有效的完稅憑證。
2、甲方每次撥付工程進度款時乙方必須出具等額的與工程相對應的成本發票，(建筑工程成本發票不得低于工程款70%，裝飾裝修工程成本發票不得低于工程款60%)。
3、工會經費按四川省人民政府川辦(20__)187號《關于經費和工會籌備金有地稅部門統一代征的實施意見》工會籌備金、殘疾人保障金%等有關規定交甲方，由甲方統一繳納。
4、合同印花稅按的合同印花稅在第一筆進度款中一次性扣收。
第六條、質量、安全、標化、進度及工程技術管理。
一、工程質量管理。
1、甲乙雙方約定：乙方工程質量達到國家有關技術規范和業主的要求后，甲方將質量保證金返還乙方，否則予以扣罰。
3、工程未達到質量要求，乙方應及時整改，并承擔由此造成的一切費用和責任。甲方視其質量事故情況，并作出相應處罰。
二、工程職業健康安全管理。
1、甲乙雙方約定：乙方達到職業健康安全目標要求(無重大傷亡事故，輕傷頻率低于。)后，甲方將職業健康安全保證金返還乙方，否則予以扣罰。
2、乙方在施工現場須設置專職安檢人員，落實安全生產責任制，施工前做好安全技術交底工作，杜絕重大傷亡事故發生。甲方或甲方派駐人員檢查發現施工中存在不安全行為和隱患，有權糾正、罰款或立即停止其工作。
3、凡是在四川省建筑施工企業安全生產許可證動態管理暫行辦法實施過程中，因違反安全管理的有關規定或安全評價、安全檢查不符合要求等原因被政府有關部門處罰、通報批評或對企業安全許可證扣分的，甲方視其情節輕重進行處罰。
4、乙方在施工中發生安全事故，應自行承擔指標責任和由此帶來的賠償責任及一切經濟損失。
5、按規定應辦理保險的，由乙方負責辦理，費用由乙方承擔，保險單據原件交甲方。
三、環境、標化管理。
1、甲乙雙方約定：乙方達到甲方要求的標化工地標準，則甲方將該保證金返還乙方，否則，予以扣罰。
2、乙方應按甲方要求，統一制作施工現場的標識、圖牌、徽記。
3、乙方負責該工程安全施工、文明施工所必須的施工場地硬化、工地內防塵整治等工作，若施工過程中出現安全責任事故，不文明施工行為，造成一切所示和后果概由乙方自行承擔指標責任及由此帶來的賠償責任等一切損失。
四、進度管理。
1、甲乙雙方約定：乙方達到甲方與業主簽訂的施工合同中總進度的要求，則甲方將保證金返還乙方。否則，予以扣除。
2、乙方應達到甲方與業主簽訂的施工合同中總進度的要求。乙方未達到甲方與業主簽訂的施工合同中總進度的要求而被罰，其所有的經濟損失由乙方承擔。
五、工程資料管理。
乙方應按甲方要求，做好施工過程中資料收集、整理工作，根據公司川四建發[20__]21號要求實行押金制度，本工程竣工資料押金數額為萬元整，押金在撥付工程款中預扣。工程竣工后，將全部完整檔案資料移交份到甲方檔案室后，方可將押金返還給乙方，如不能按規定上交竣工資料，沒收其押金。
六、生產要素管理。
乙方的材料采購、勞務用工以及周轉材料、機具設備租賃等，不得以甲方公司名義或項目部名義對外簽訂合同，若確需簽訂，必須事先征得甲方同意，并按合同優先支付，不得拖欠。凡乙方涉及合作項目簽訂的所有合同，須交甲方備案。
七、違約責任。
1、乙方如不能履行或不按約履行甲方與業主簽訂的《建設工程施工合同》及補充協議，甲方有權單方解除本承包合同及單方處置本工程，不予返還履約保證金，并依法追究乙方的違約責任和經濟信譽賠償。
2、乙方若因工程質量、安全、農民工工資。環境保護等原因，受到建設行政管理部門的處理和通報給予嚴重處罰，且承擔行政處罰，若因曝光造成甲方停止招投標一次則按結算總價的1%進行處罰。同時，若乙方無故拒付農民工工資，甲方有權按乙方結賬的余額直接代扣代付。
3、工程在施工期間受施工管轄城區各季度建筑施工現場安全生產、標化檢查，其檢查評定結論必須在合格以上，若不合格視其情節輕重予以處罰。
4、如工程在竣工驗收備案書上的安全評價不合格，按結算總價的1%進行處罰。
5、乙方因勞動力合同簽訂、員工工資、社會保險費繳納等原因引起的勞動糾紛，以及經濟費用均由乙方承擔。
6、若因乙方原因，引起法律糾紛等，造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。
第七條、爭議解決方式。
在履行合同過程中，甲乙雙方若產生爭議，雙方應協商解決，協商不成，向甲方所在地人民法院起訴。
住宅土建工程施工合同（優質19篇）篇五
發包商（以下簡稱甲方）：
委托代理人（姓名）：
身份證號碼：
聯系電話：
承包商（以下簡稱乙方）：
營業執照號：
法定代表人：
建筑資質等級證書號：
本工程設計人：
聯系電話：
施工隊負責人：
聯系電話：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定：結合本市住宅室內裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協議：
第一條工程概況。
1.1工程地點：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程內容及做法：（見附表1：住宅是內裝飾裝修工程施工項目確認表；附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表。）。
1.4工程承包方式，雙方商定采取以下第種承包方式：
（2）乙方包工、包基礎施工材料甲方提供主材（見附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
工作日：
開工日期：*年*月*日（首期工程款到位后的第三天為開工日期）；
竣工日期：*年*月*日（按約定質量驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。
1.6合同價款：本合同工程造價為（人民幣）元；金額大寫：元。
（見附表4：住宅裝飾裝修工程報價單）。
第二條工程監理。
本工程若實行工程監理，甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等書面通知乙方。
第三條施工圖紙。
3.2雙方商定施工圖紙采取以下第種方式提供：
（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執兩份；
（2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執一份（須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效）。設計費用元，由甲方支付（此費用不在工程款內）。
第四條甲方義務。
4.1開工前三天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、電器等陳設，以不影響施工為原則；乙方不對余留陳設負責。
4.2提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用。
4.3負責協調施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關系。
4.4不得有下列行為：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構；
（2）禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；
（3）在室內鋪貼1厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載；
（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
4.5負責辦理物業管理部門的開工手續；并承擔物業管理部門的各項費用。
4.6凡涉及4.4款的變動，甲方應當向物業部門或房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，負責到有關部門辦理相應的審批手續并交乙方備案。
4.7參與工程質量和施工進度的監督，負責工程過程中的材料和階段性驗收。
第五條乙方義務。
5.1嚴格按甲方簽字認可的圖紙施工。
5.2施工中嚴格執行施工規范和質量標準，保證按期完成工程施工。
5.3施工中嚴格執行安全施工規范，因違反安全施工規范出現工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無關。
5.4施工中嚴格執行施工防火要求。由于施工造成火災事故；由乙方承擔，給甲方造成損失的，負賠償責任。
5.5嚴格執行國家有關施工現場管理的規定，做到不污染環境，不擾民。
5.6保證施工現場的整齊有序。
5.7工程竣工后負責清掃施工現場。（不包括專業保潔）。
5.8負責做好竣工交付使用前的成品保護工作（甲方委托他人進行施工項目造成交叉施工除外）。
5.9嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。
第六條工程變更。
6.1甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協商，雙方簽署《工程洽商單》（見附表5：住宅裝飾裝修工程項目變更表），明確調整的價款和工期的相應增減。
6.2合同履行中的各項協商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書面協議或《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協議均無效。
6.3工程增項或變更應適當順延工期。
6.4合同簽定后，甲乙雙方中任一單方面要求解除合同，須按合同額的20%賠付對方違約金。
第七條材料供應。
7.1由乙方采購的主要施工材料、設備，進場時應通知甲方現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用，甲方有權要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方無條件整修并承擔其費用。
7.2由乙方購買的主要施工材料、設備，在工程施工過程中甲方如需變更，雙方需先填寫《變更洽談單》，確認品牌和價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。
7.3由乙方購買的主要施工材料、設備，應是符合設計及施工要求的合格產品，并按施工進度送到工地現場，雙方共同驗收并辦理交接手續，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。因甲方供料延誤或發生質量問題、規格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔。
7.4雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設備，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，有具有檢測資質的專業檢測部門出具的檢測合格報告。
7.5如甲方指定材料供應商，而材料發生質量問題，造成退換貨、延誤工期，乙方不承擔責任。
7.6甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，并將全部款項交乙方。甲方未書面委托乙方代購而經由其他任何個人推薦或代購的，乙方不承擔責任。
第八條工期延誤。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
（1）工程量變化或設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情況；
8.2本合同所指“工期”指符合國家及物管部門規定的準許施工的有效期（如靜音施工工期屬非有效工期，應相應順延）。遇國家法定節假日及國家、物管部門禁止施工則工期順延。
8.3因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8.4甲方未按期支付工程款或變更設計、增加工程量，合同工期相應順延；因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條質量標準。
第十條工程驗收與結算。
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
（1）主要施工材料驗收（開工后三日內）；
（2）隱蔽工程驗收；
（3）中期驗收；
（4）竣工驗收；
10.2隱蔽工程驗收指工程中水、電管線全部鋪設完成；中期驗收是指工程進度過半，即工程中墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木制品基本制作安裝完成。乙方通知甲方進行中期驗收及中期結算（根據“合同”預算、工程變更洽商及水、電施工單核算中期款），甲方未按約定交納中期款，乙方有權暫停施工，并承擔由此造成工期的延誤等損失。
10.3工程竣工驗收前兩日，乙方向甲方提供驗收通知單和結算清單，甲方接到乙方驗收通知單和結算清單2日內進行驗收，驗收合格后填寫驗收單（見附表6：住宅室內裝飾裝修工程驗收單）。驗收合格后兩日內甲方應付清尾款，雙方辦理工程移交手續，簽署保修單，提交水電改造圖。
10.4工程中期驗收或竣工驗收時，甲方應在接到乙方驗收通知單2日內進行驗收，如果甲方既不參加驗收又不在上述時間內提出書面意見，則視為甲方認可該期工程驗收。
10.5雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失，由甲方承擔。
10.7在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議，可申請由具有市建設行政主管部門認可的法定檢測單位，對工程質量、室內空氣質量進行檢測，檢測認證過程中支出的相關費用由責任方承擔。
第十一條工程款支付。
11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定方式向乙方支付工程款：
支付次數。
款項名稱。
匯款時間。
款項包含。
應支付金額。
第一次。
首期款。
開工前三日。
工程造價×60%。
第二次。
中期款。
工程進度過半中期驗收合格。
工程造價×35%±工程更全款。
第三次。
尾款。
竣工驗收合格。
工程造價×5%±工程后期變更款。
11.3為保證甲、乙雙方利益，各項工程款由甲方交到乙方財政部門，蓋有乙方財務章的收據為有效付款憑證。工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票。
第十二條工程保修。
12.1工程竣工驗收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程質量保修單（見附表8：住宅室內裝飾裝修工程保修書）。
12.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
12.3保修范圍為乙方施工的工程項目，由于施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負責保修。
12.4由于甲方使用不當造成的損壞或不能正常使用，不屬于保修范圍。
12.5在工程保修期內，甲方通知乙方維修時，乙方須在24小時內到達現場查驗，并在雙方約定的時間內維修。
第十三條有關具體事項。
13.1工程開工前，甲方應將房屋外們鑰匙把交乙方施工隊負責人保管，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖把，由乙方當場負責安裝交付使用。
13.2工程施工中產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場至物業部門指定小區內垃圾站；外運垃圾由甲方自理，如委托乙方處理，應支付垃圾清運費用元（此費用不在工程價款內）。
13.3施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點分至點分下午點分至點分。
第十四條違約責任。
14.1合同當事人雙方任何一方違約（或部分違約）均須向對方支付約定的違約金，并賠償因違約而給對方造成的損失。
14.2施工過程中任何一方當事人無法繼續履行合同的，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
14.3由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的標準，由乙方負責修理，修理費用由乙方承擔，工期不順延。
14.4甲方未按期足額支付中期款、尾款的，每延誤一天向乙方支付工程造價的2‰的違約金。
14.5由于乙方原因致使工期延誤，沒延誤一天向甲方支付工程造價的2‰的違約金。
14.6工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
14.7對經過法定檢測單位檢測，室內空氣質量不合格不得交付使用，屬乙方施工原因造成的，乙方必須進行綜合治理，并承擔治理造成的全部費用和工期延誤損失。
第十五條合同爭議的解決方式。
15.1本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，當事人可采取協商解決。
15.2雙方協商不成可通過調節解決。市消費者協會市建筑裝飾協會家裝委員會。
第十六條其他約定事項。
第十七條附則及其他。
17.1合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
17.2本合同簽訂后工程不得轉包。
17.3本合同一式分，甲方執份，乙方執份，執份。
17.4合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效應。
合同附件：
附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表。
附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表。
附表5：住宅室內裝飾裝修工程項目變更表。
附表6：住宅室內裝飾裝修工程驗收單。
附表7：住宅室內裝飾裝修工程結算單。
附表8：住宅室內裝飾裝修工程保修書。
甲方（簽字）：
乙方（蓋章）：
法定代表人：
委托代理人：*年*月*日*年*月*日。
住宅土建工程施工合同（優質19篇）篇六
依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上，經協商一致，達成如下協議：
2．工程內容及要求：（詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準，見附表一）。
3．工程承包方式：雙方商定采用下列_______種方式。
（1）包工包料。
（2）包工不包料。
（3）包工部分包料。
1．工期______________天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2．工程保修期：月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起，由乙方開具工程保修單。
其中：設計費_______________元。
人工費_____________________元。
材料費_____________________元。
其它費用_____________________。
2．合同生效時，甲方支付總價款的________%，計____________元，其余價款根據施工進度計劃分期支付：
工程進度。
付款比例。
金額。
開工前三天。
油漆工程開始前。
3．余款：_______________元，工程驗收合格后3天內一次付清。乙方應向甲方開具正式發票。
4．雙方款項往來，均應出具收據。
2．甲方提供的材料、設備（見附表三）。
本工程甲方采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按施工進度及時供應到現場。
甲方提供的材料、設備運抵現場后，由乙方負責保管。
3．乙方采購的材料、設備（見附表四）。
凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規格、型號、質量、計量標準相符，并提交購貨發票或證明材料，經甲方簽字認可后再行使用。
1．甲方。
（1）甲方應在開工前，告知物業管理單位及相關權利人，并辦理好相關手續。
（2）開工_______________前，甲方自行設計的，應向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量說明1份，并向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
（3）向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，并說明使用注意事項，做好相關記錄，并承擔相應費用。
（4）施工中使用公用部位操作，由甲方負責協調鄰里關系，保證乙方正常施工。
（5）如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線（不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環境），負責到有關部門辦理相應的審批手續。
（6）協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
工費后再行趕工。
（8）甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。
（9）甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。
2．乙方。
（1）甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方應向甲方提供施工圖紙一份。
（2）組織施工圖紙或工藝質量說明的現場交底，擬定施工方案、進度計劃，交甲方審定并簽字認可。
（3）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
（4）乙方委派_____________________________________________為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協調由乙方負責的各項事宜。
（6）乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料，并合理施工按期完成工程。
（7）負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發生，如有發生應盡快修復并賠償損失（含有關部門的罰款）。
（8）降低噪聲（每日12時至14時19時至次日7時乙方不得使用噪聲震動工具進行施工），保護環境，裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點。
（9）由乙方施工不當損害相鄰權利人利益的，乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償的，有權向乙方追償。
2．施工單位必須制定施工安全制度，施工人員必須嚴格遵守。
1．工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須雙方協商一致，簽訂變更單（附表四）和變更圖紙，作為竣工結算和工期調整的依據，后方能進行該項目施工，所引起增減費用，可在工程結束時，一并結算。
2．凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方應賠償。
2．施工圖紙、工藝質量說明，工程變更單的內容作為驗收的依據。
4．乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____________日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
5．驗收時，雙方對工程質量發生爭議，由質檢部門對工程質量進行驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，工程質量符合約定及質量標準的，驗證費用由甲方承擔。
6．裝修后的室內環境必須達到gb-50325《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的要求，在裝修過程中應使用符合國家環保標準的裝修材料，可以在工程完成后由相關部門進行環境檢測并出具檢測報告（監測室內環境時應在工程完工至少7天后，監測時，家具、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現場），如檢測不合格，應分析原因，如果是乙方造成的，乙方應承擔治理費用。
7．驗收合格后，雙方應填寫工程驗收單（附表六）及保修單（附表八），乙方應提交工程結算單（附表七）及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料3天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并內結清尾款。
若本工程實行工程監理，甲方應與監理公司另行簽訂工程監理合同，并將工程監理單位及監理工程師的姓名告知乙方，乙方應配合監理公司的工作。
1．甲方責任。
（1）未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方____________元。
（2）由于甲方提供的材料、設備質量問題或規格差異及其它原因影響了施工質量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
（3）工程未經驗收，提前使用，發現質量問題，甲方承擔責任。
（4）甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_______。
________%支付違約金。乙方可向甲方發出催款通知，甲方在收到通知_______________日后仍不付款的，乙方有權解除合同。
（5）甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔賠償責任。
（6）違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應賠償損失。
2．乙方責任。
（1）乙方原因造成工程質量不符合合同規定，甲方有權要求限期無償修理或返工，所造成損失由乙方負責賠償。
（2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應按甲方已累計付款的_______________%支付違約金，逾期_______________天以上，乙方應將甲方支付的全部款項如數退還甲方。
（3）乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現場陳設和其他物品，如有損壞，應予以賠償。
（4）未經甲方同意，擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發生的損失（包括罰款）由乙方負責。
（5）乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品或不符合國家質量標準以及不符合雙方約定的，應無條件更換為符合要求的材料和設備，由此產生的費用由乙方承擔，給甲方造成損失的乙方應賠償損失。
（6）甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，乙方有權拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方承擔連帶責任。
（7）由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔責任并承擔由此引發的一切經濟損失。
（8）違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
3．本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自解除合同，開工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金，開工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金。
4．如一方要變更合同內容須雙方協商一致并簽訂補充協議。
1．合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請建設主管部門及有關部門進行調解。
2．雙方協商或調解不成時。
雙方同意由____________仲裁委員會仲裁；
依法向_______________人民法院起訴。
1．本合同正本一式二份，雙方各執一份，副本_______________份，有同等法律效力。
2．本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
3．雙方另有約定可簽訂補充協議。
3．___________________________________________________________________________。
2．工程預決算報價表。
3．甲方提供材料設備表。
4．乙方提供材料設備表。
5．工程變更單。
6．工程驗收單。
7．工程結算單。
8．工程保修單。
住宅土建工程施工合同（優質19篇）篇七
乙方(被委托人)________代表人________。
營業執照號碼________________。
施工資質證書________________編號________。
聯系電話________________。
依照《中華人民共和國民法典》建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及相關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上，經協商一致，達成如下協議：
一、工程概況：
1、工程地點：________________________。
工程面積：________________________。
房屋戶型：________________________。
2、工程內容及要求：(詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準，見附表二)。
3、工程承包方式：雙方商定采用下列____種方式。
(1)包工包料。
(2)包工不包料。
(3)包工部分包料。
二、工程期限：
工期____天，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、付款相關事項：
1、合同價款：(大寫)________________(小寫)________元。
其中：設計費________元。
其它費用________________________。
2、結算方式：
本合同結算方式為____。
(1)按設計圖紙所含項目一次性總包，甲方無需支付超額部分款項。
(2)按實際發生并經甲方確認的工程項目結算。除去甲方要求增加的項目，
其結算價不應超過預算價的______(推薦8﹪)。
3、付款方式：合同生效時，甲方支付總價款的____%，計______元，其余價款根據施工進度計劃分期支付：
(1)開工前三天，付款比例____%，計______元;。
(2)隱蔽工程驗收合格，付款比例____%，計______元;。
(3)油漆工程開始前，付款比例____%，計______元;。
(4)工程竣工驗收合格，付款比例____%，計______元。
4、余款：______元，工程驗收合格后____天內一次付清。乙方應向甲方開具正式發票。
5、雙方款項往來，均應出具收據。
四、材料、設備的供應。
1、裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
2、甲方提供的材料、設備(見附表四)。
本工程甲方采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按施工進度及時供應到現場。
甲方提供的材料、設備運抵現場后，由乙方負責保管。
3、乙方采購的材料、設備(見附表五)。
凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規格、型號、質量、計量標準相符，并提交購貨發票或證明材料，經甲方簽字認可后再行使用。
4、對于需要第三方安裝的材料、設備，應當由甲乙雙方及第三方共同現場交底，乙方做好施工配合。
五、施工過程中的一般權利義務。
1、甲方。
(1)甲方應在開工前，告知物業管理單位及相關權利人，并辦理好相關手續。
(2)開工________前，甲方自行設計的，應向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量說明1份，并向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等由采取保護措施。
(3)向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，說明使用注意事項，做好相關記錄，并承擔相應費用。
(4)施工中使用公用部位操作，由甲方負責協調鄰里關系，保證乙方正常施工。
(5)如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線(不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環境)，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
(6)協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
(7)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需征得乙方同意并應支付趕工費，待簽訂工期變更協議、確定趕工費后再行趕工。
(8)甲方可以由其本人或書面委托的代理人對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。
(9)甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方本人或甲方代理人與乙方接觸。
2、乙方。
(1)甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方應向甲方提供施工圖紙一份。
(2)組織施工圖紙或工藝質量說明的現場交底，擬定施工方案、進度計劃，交甲方審定并簽字認可。
(3)工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
(4)乙方委派________為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協調由乙方負責的各項事宜。
(6)乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料，并合理施工按期完成工程。
(7)負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發生，如有發生應盡快修復并賠償損失(含有關部門的罰款)。
(8)降低噪聲(每日12時至14時，19時至次日7時，乙方不得使用噪聲震動工具進行施工)，保護環境，裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點。
(9)由乙方施工不當損害相鄰權利人利益的，乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償的，有權向乙方追償。
(10)乙方有義務為甲方提供相關安全規范、環保規范、施工規范、設計規范及驗收規范的相關標準。
(11)乙方應嚴格按照設計圖紙或經甲方簽字確認的方案施工。
1、甲方或乙方提供的施工圖紙、工藝質量說明、及工程變更事項應符合國家相關技術規范、安全規范、消防規范及環保規范。
2、乙方應當按照國家相關技術規范、安全規范、消防規范、環保規范及設計規范進行設計施工。
3、施工單位應當制定施工安全制度，施工人員必須嚴格遵守。
七、工程變更。
1、工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須雙方協商一致，簽訂變更單(附表七)和變更圖紙，作為竣工結算和工期調整的依據，后方能進行該項目施工，所引起增減費用，可在工程結束時，一并結算。
2、凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方應賠償。
1、工程驗收按照簽訂合同時的最新國家標準執行。
2、施工圖紙、工藝質量說明，工程變更單的內容作為驗收的依據。
3、乙方應提前____天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收，如甲方在規定期限內不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格。
5、乙方應向甲方提交竣工驗收報告，通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
6、驗收時，雙方對工程質量發生爭議，由質檢部門對工程質量進行驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用及整改費用由乙方承擔，工程質量符合約定及質量標準的，驗證費用由甲方承擔。因整改造成工程未按期完成的，視為工期延誤，乙方承擔違約責任。
7、裝修后的室內環境應當達到國家環保標準的要求，在裝修過程中應使用符合國家環保標準的裝修材料。甲方要求____。
(1)工程完工后進行室內裝修工程環境質量檢測(驗收)。
(2)工程完工后不進行室內裝修工程環境質量檢測(驗收)。
8、如果甲方要求進行環境檢測的。應在工程完成后由江蘇省建設行政部門批準的有檢測資質的相關部門或機構進行環境檢測，并出具檢測報告。監測室內環境時，應在工程完工至少7天后，監測時，家具、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現場，并保證甲方自行購買的裝修材料符合環保要求。檢測時應雙方到場，檢測費用由甲方承擔。如檢測不合格，應分析原因，如果是乙方造成的，乙方應進行治理，直到達到環保要求并承擔檢測及治理費用。
9、驗收合格后，雙方應填寫工程驗收單(附表八)及保修單(附表十)，乙方應提交工程結算單(附表九)及有關資料給甲方，甲方應自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并結清尾款。
九、工程監理。
若本工程實行工程監理，甲方應與監理公司另行簽訂工程監理合同，并將工程監理單位及監理工程師的姓名告知乙方，乙方應配合監理公司的工作。
十、保修事項。
1、乙方施工的有防水要求的項目保修期____年(不得低于五年)。
2、乙方施工的其他項目保修期____年(不得低于2年)。
十一、違約責任。
1、甲方責任。
(1)未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方______元。
(2)由于甲方提供的材料、設備質量問題或規格差異及其它原因影響了施工質量，乙方向甲方提出，甲方仍堅持使用而造成工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
(3)工程未經驗收，甲方提前使用，發現質量問題，如無證據證明系乙方施工所致，甲方承擔責任。
(4)甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。乙方可向甲方發出催款通知，甲方在收到通知____日后仍不付款的，乙方有權解除合同。
(5)甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔賠償責任。
(6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應賠償損失。
2、乙方責任。
(1)乙方原因造成工程質量不符合合同規定，甲方有權要求限期無償修理或返工，所造成損失由乙方負責賠償。
(2)由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應按甲方已累計付款的____%支付違約金。逾期____天以上，乙方應將甲方支付的全部款項如數退還甲方，甲方有權解除合同。
(3)乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現場陳設和其他物品，如有損壞，應予以賠償。
(4)未經甲方同意，擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發生的損失(包括罰款)由乙方負責。如甲方的要求違反國家相關規范及法律、法規而乙方未盡相關義務的，由乙方承擔相應責任。
(5)乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品或不符合國家質量標準以及不符合雙方約定的，應無條件更換為符合要求的材料和設備，由此產生的費用由乙方承擔，給甲方造成損失的乙方應賠償損失。
(6)甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，乙方有權拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方應承擔連帶責任。
(7)由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔責任并承擔由此引發的一切經濟損失。
(8)違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
3、本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款。如需解除合同，開工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價____%的違約金，開工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價____%的違約金。
4、如一方要變更合同內容須雙方協商一致并簽訂補充協議。
十二、爭議或糾紛的處理。
1、合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請建設主管部門及有關部門進行調解。
2、雙方協商或調解不成時：
雙方同意由________________仲裁委員會仲裁。
依法向________________人民法院起訴。
十三、附則。
1、本合同正本一式二份，雙方各執一份，副本____份，有同等法律效力。
2、本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
3、雙方另有約定可簽訂補充協議。
十四、其它約定。
1、________________________________。
2、________________________________。
3、________________________________。
十五、合同附件。
1、施工內容表。
2、工程預算表。
3、報價單。
4、甲方提供材料設備表。
5、乙方提供材料設備表。
6、甲方訂貨單。
7、工程變更單。
8、工程驗收單。
9、工程結算單。
10、工程保修單。
11、工程設計圖。
12、隱蔽工程圖。
甲方：________。
代表人：________。
家庭住址：________。
郵政編碼：________。
電話：________。
______年____月____日。
乙方：________。
法定代表人：________。
單位地址：________。
郵政編碼：________。
電話：________。
______年____月____日。
附表一、施工內容表。
甲方：________。
乙方：________。
______年____月____日。
一、地面部位：________________________。
二、墻面部位：________________________。
三、天棚部位：________________________。
四、門窗部位：________________________。
五、衛生間：________________________。
六、廚房：________________________。
七、電氣、水管：________________________。
八、家具：________________________。
九、其它：________________________。
附表二、工程預算單。
序號、項目、材料費、人工費、數量、金額(大寫)、備注。
管理費：________________________。
其它費用：________________________。
合計：________________________。
甲方(簽字蓋章)________________。
乙方(簽字蓋章)________________。
______年____月____日。
附表三、報價單。
甲方對乙方報價單中“不包含”及“需另付費用”字樣已充分注意。
甲方簽字：________________。
乙方簽字：________________。
______年____月____日。
序號、項目名稱、工藝內容、人工費、材料費。
附表四、甲方提供材料設備明細表。
甲方簽字：________________。
乙方簽字：________________。
______年____月____日。
序號、材料或設備名稱、規格型號、品質、數量、單價、單價、供應時間、送達地點、備注。
附表五、乙方提供材料設備明細表。
甲方簽字：________________。
乙方簽字：________________。
______年____月____日。
序號、材料或設備名稱、規格型號、品質、數量、單價、供應時間、送達地點、備注。
附表六、甲方訂貨單。
(粘貼頁)。
附表七、工程變更單。
時間、變更內容、原設計、新設計、增減費用、雙方簽字、合計增減費用。
詳細說明：________________________________。
注：若變更內容過多請另附說明。
附表八、工程驗收單。
日期、驗收項目名稱、驗收結果、雙方簽字
附表九、工程結算單。
序號、項目、金額(大寫)、備注。
1、工程合同項目：________金額(大寫)，備注：________。
2、變更增加項目：________金額(大寫)，備注：________。
3、變更減少項目：________金額(大寫)，備注：________。
4、工程結算總額：________金額(大寫)，備注：________。
5、甲方已付金額：________金額(大寫)，備注：________。
6、甲方結算應付金額：________金額(大寫)，備注：________。
甲方(簽字蓋章)________________。
乙方(簽字蓋章)________________。
______年____月____日。
附表十、工程保修單。
公司名稱：________________。
聯系電話：________________。
用戶姓名：________________。
聯系電話：________________。
裝修房屋地址：________________。
施工單位負責人：________________。
施工負責人：________________。
進場施工日期：________________
竣工驗收日期：________________
保修期限(詳見合同第十條)。
甲方(簽字蓋章)________________。
乙方(簽字蓋章)________________。
______年____月____日。
住宅土建工程施工合同（優質19篇）篇八
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、合同工期：開工日______年______月______日，竣工日______年______月______日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式包工、包料、包工期、包質量。
三、工程總價暫定為人民幣萬元(最終以甲、乙雙方確認的維修清單為準)。
四、結算方式工程完工驗收合格后付清全部工程款。
五、保修。
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。
六、違約責任。
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。
3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。
6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。
七、安全施工乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
八、施工責任。
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好單位的方磚步道、花草樹木，不能損壞。
3、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。
4、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
5、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
6、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。
九、其它。
1、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方(簽字)：
______年______月______日。
乙方(簽字)：
______年______月______日。
住宅土建工程施工合同（優質19篇）篇九
發包人(全稱)：_________________(簡稱發包人)。
承包人(全稱)：_________________(簡稱承包人)。
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況工程名稱：______________二期項目。
工程地點：_________________86號。
工程內容：_________________廠房及倉庫。
工程立項批準文號：_________________。
資金來源：自籌。
二、工程承包范圍承包范圍：_________________施工圖內除合同約定的發包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容(其中部分材料和鋼結構由發包人提供)。
三、合同工期開工日期：_________________計劃20__年2月10日(實際開工日期以發包人、監理人下達開工令為準)
四、質量標準。
工程質量標準：_________________合格(其中主體為優質結構)。
五、合同價款金額(大寫)：_________________預算價約計萬元。
六、組成合同文件本合同文件包括：_________________。
1.本合同協議書;。
2.本合同專用條款;。
3.本合同通用條款;。
4.標準、規范及有關技術文件;。
5.圖紙;。
6.確定基準價款和材料供應數量的工程預算書;雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，具體內容詳見“附件1”。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。
十、合同生效。
合同訂立地點：_________________。
本土建工程施工合同合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規定并無任何糾紛后合同自行解除。
住宅土建工程施工合同（優質19篇）篇十
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
根據甲、乙雙方充分協商以及遵守國家有關法律、法規，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、工程概況。
1、工程名稱：
建設地點：
2、工程內容：詳見施工圖及工程預算書。
3、本工程范圍：包工包料、包工期、包質量、包安全和文明施工。
4、本工程工期為天（日歷天），自年月日至年月日，如遇雷雨天氣，不適宜施工特殊情況工期順延。
二、工程質量和驗收標準。
按圖紙、設計要求及國家頒發的施工驗收規范、規程和質量檢驗標準驗收。
三、合同價款和支付方式。
1、本工程預算總造價：（大寫）本工程造價詳見工程預算表，如有增加工程項目，雙方另行協商。
2、付款方式：
（1）自本合同簽訂、工地開工，按工程預算總造價45%付款。
（2）木工完工后付工程預算總造價40%的工程款。
（3）涂料工進場，付預算總造價10%工程款。
（4）竣工驗收合格后，一次性付清剩余5%工程款。
四、甲方職責。
1、提供完整的工程施工場地并協調好各部門、鄰居關系，以保障工程的順利進行。
2、提供乙方施工過程中的供水及供電。
3、負責審核圖紙并簽字認可，作為施工的依據。否則乙方有權不進行施工，工期順延。工程項目如變更或增加，雙方協商調整施工圖紙、工程費用及工期，否則乙方有權不進行修改或變更、增加。
4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收。
5、及時做好工程竣工后的組織驗收工作。
6、及時按本合同第三項付工程進度款給乙方。
五、乙方職責。
1、嚴格按照甲方認可的圖紙施工。
2、切實按照工程設計相關規范嚴格操作精細施工，確保工程質量與安全。
3、積極配合甲方做好環境衛生及安全保衛工作，并遵守小區有關管理制度。
4、負責整個工程預算確定項目所需材料的質量，嚴格按工程設計方案所列質量標準，選購材料。
5、負責及時配合甲方做好工程竣工后驗收工程。
6、如期進場施工，按期完工。
六、違約責任。
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，必須經甲方或甲方授權人簽字認可，順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進度款，每逾期一天按應付款額的0.1%支付滯納金。
2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，應按付款額的0.1%支付違約金。
3、因一方原因，合同無法繼續履行時應通知對方辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
七、保修條例。
1、工程的保修期限按國家有關規定執行，保修期內若存在工程質量方面的問題，乙方負責免費維修，易耗品（如拉手、門鎖、燈泡、燈管、水龍頭等）除外。若由于甲方使用不當或故意損壞的質量問題，不在保修范圍，乙方可協助維修，費用由甲方承擔。
八、安全。
1、乙方在工程施工至交付之前的過程中，甲方人員（除現場代表及監理人員外）未經乙方現場工程管理人員許可，不得擅自進入施工現場，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責。如非甲方人員擅自進入施工現場，造成人身安全或其它安全事故的，則由乙方負責。
2、在施工過程中，由于乙方違章施工，違反操作規程，造成人員安全或在建工程損失，其責任由乙方承擔。
九、其他事項。
1、其他未盡事宜經甲乙雙方協商解決。
2、當合同履行過程中出現分歧，原則上雙方應友好協商解決,協商不成時，可向當地經濟仲裁委員會申請仲裁。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，在工程竣工、結算、甲方付清工程款，乙方將工程交付甲方使用，合同終止。
甲方：
乙方：
日期：
住宅土建工程施工合同（優質19篇）篇十一
發包人(全稱)：_________________(簡稱發包人)
承包人(全稱)：_________________(簡稱承包人)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況工程名稱：______________二期項目
工程地點：_________________86號
工程內容：_________________廠房及倉庫
工程立項批準文號：_________________
資金來源：自籌
二、工程承包范圍承包范圍：_________________施工圖內除合同約定的發包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容(其中部分材料和鋼結構由發包人提供)
三、合同工期開工日期：_________________計劃_______年_______月_______日(實際開工日期以發包人、監理人下達開工令為準)
四、質量標準
工程質量標準：_________________合格(其中主體為優質結構)
五、合同價款金額(大寫)：_________________預算價約計萬元
六、組成合同文件本合同文件包括：_________________
1.本合同協議書;
2.本合同專用條款;
3.本合同通用條款;
4.標準、規范及有關技術文件;
5.圖紙;
6.確定基準價款和材料供應數量的工程預算書;雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，具體內容詳見“附件1”。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。
十、合同生效
甲方：
乙方：
合同訂立時間：__________年_____月__________日
合同訂立地點：_________________
本土建工程施工合同合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規定并無任何糾紛后合同自行解除。
住宅土建工程施工合同（優質19篇）篇十二
購貨單位：_____（以下簡稱甲方）。
供貨單位：_____（以下簡稱乙方）。
為了增強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條材料品牌名稱。
規格數量：_____。
單價交付時間：_____。
合計人民幣金額：_____（大寫）。
第二條產品的質量標準，按下列第_____項執行：
（1）按國家標準執行；
（2）無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執行；
（3）無國家和部頒標準的，按企業標準執行；
第三條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點。
1。產品的交貨單位：
2。交貨方法，按下列第_____項執行：
1、乙方在收到甲方首批傳真訂單（或電話、短信通知）____個工作日內將貨物送至合同指定地點。重復訂單，____個工作日內將貨物送至合同指定地點。
九、雙方的權利和義務：
1、如果供應的貨物行情有較大幅度的變化，經雙方協商可根據市場價格對供貨產品的價格做出必要的調整。協商不成，仍按原條款執行。
2、如乙方提供的貨物包裝或產品規格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。
3、乙方必須向甲方提供生產企業資質證明、營業執照及相關的手續。其提供的產品，必須符合相關的國家、行業或企業標準，并隨貨附帶生產許可證、產品合格證、化驗報告等手續。
4、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測，如發現質量問題，乙方須立即現場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用（包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等）。
5、因乙方產品內在質量問題，引發甲方生產或質量事故，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用（包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等），此責任不因甲方已進行質量監測而免除。
6、如乙方未按照本合同第六條規定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數量與合同約定不符，應賠償甲方違約金_________元。
7、雙方都應保守對方的商業機密。
十、補充協議：___________________________________。
十一、特別聲明條款：_____________________________。
十二、合同有效期：________年____月____日起至20________年____月____日止。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。雙方發生爭議時，協商解決，協商不成任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十四、合同簽訂地：
甲方（蓋章）：_____。
乙方（蓋章）：_____。
法人代表：_____。
法人代表：_____。
委托代理人：_____。
委托代理人：_____。
電話：_____。
電話：_____。
傳真：_____。
傳真：_____。
開戶行：_____。
開戶行：_____。
賬號：_____。
賬號：_____。
日期：________年____月____日
住宅土建工程施工合同（優質19篇）篇十三
工程名稱：
工程地點：
竣工。
驗收。
意見。
甲方。
簽字（蓋章）：
監理單位。
簽字（蓋章）：
乙方。
簽字（蓋章）：
其它說明：
注：竣工驗收中，經雙方協商一致認為局部工程質量問題，不影響入住的，雙方“簽訂先期入住遺留問題處理協議”后，甲方可入住，但遺留問題必須盡快解決。
附件八：
住宅土建工程施工合同（優質19篇）篇十四
附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙。
附表七：裝飾裝修工程變更單。
附表八：工程驗收單。
附表九：工程結算單。
附表十：工程保修單。
附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準。
1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程；
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份）。
12。
住宅土建工程施工合同（優質19篇）篇十五
發包人(全稱)：_________________(簡稱發包人)。
承包人(全稱)：_________________(簡稱承包人)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況工程名稱：______________二期項目。
工程地點：_________________86號。
工程內容：_________________廠房及倉庫。
工程立項批準文號：_________________。
資金來源：自籌。
二、工程承包范圍承包范圍：_________________施工圖內除合同約定的發包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容(其中部分材料和鋼結構由發包人提供)。
三、合同工期開工日期：_________________計劃_______年_______月_______日(實際開工日期以發包人、監理人下達開工令為準)
四、質量標準。
工程質量標準：_________________合格(其中主體為優質結構)。
五、合同價款金額(大寫)：_________________預算價約計萬元。
六、組成合同文件本合同文件包括：_________________。
1.本合同協議書;。
2.本合同專用條款;。
3.本合同通用條款;。
4.標準、規范及有關技術文件;。
5.圖紙;。
6.確定基準價款和材料供應數量的工程預算書;雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，具體內容詳見“附件1”。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。
十、合同生效。
甲方：
乙方：
合同訂立時間：__________年_____月__________日。
合同訂立地點：_________________。
本土建工程施工合同合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規定并無任何糾紛后合同自行解除。
發包單位：(甲方)。
承包單位：(乙方)。
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，明確甲乙雙方的權利、責任和義務，經充分協商，雙方達成如下共識：
1.第一條工程概況。
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.工程內容：
4.承包方式：包施工包檢測(檢測項目：
5..施工期限：準)。
6.工程質量等級：
7.第二條工程價款及取費依據。
1.工程單價：
2.工程總價：
第三條甲方責任。
1.辦理正式工程和臨時設施范圍的土地征用，施工許可證等手續。
2.負責施工現場的“三通一平”工作，即水通、路通、電通、場地平整，保證能通行60噸拖掛車，清除地上及地下障礙物，具備乙方施工條件，提供地下管網資料。
3.提供樁位平面圖和施工圖，負責建筑物定位，提供工程地質資料和建筑水準點與坐標控制點。
4.開工前組織乙方和設計單位及相關人員進行設計交底和圖紙會審，提供乙方施工所需的相關資料。
5.對工程質量、工程進度進行監督并辦理單據簽證手續。
6.在施工過程中遇到施工現場周圍的居民、單位或其他人員因非施工原因而阻撓施工，應及時協調解決，并承擔其費用。
7.工程中途由于供樁不及時等甲方原因造成停工的，甲方支付給乙方工人每日停工費80元/天計算，機械臺班停工費每天_天。甲方不按合同規定及時付款，造成乙方停工，每逾期一天向乙方支付應付工程款的萬分之五的違約金，逾期最長不超過3天。3天后如甲方仍未按照合同規定支付應付工程款項，乙方有權提出停工。由此引起的工期延誤及損失全部由甲方負責。
8.接到乙方完工并檢測合格材料三天內組織竣工驗收工作，辦理驗收簽證手續。工程竣工驗收合格后甲乙雙方結算完畢，應按合同約定付清工程款。如不能按時付款時，甲方每日向乙方償付拖欠工程款總額萬分之五的違約金，逾期最長不超過7天。7天后如甲方仍未按照合同規定支付工程款項，乙方有權通過法律途徑解決，甲方承擔由此給乙方造成的損失。
第四條乙方責任。
1.根據圖紙要求，設計施工方案。按照甲方提供的數據和軸線，施放樁位，并于現場確立定位軸線及標高等的固定標志，做為復查驗收的依據。
2.依照設計圖紙的技術要求組織施工，保質、保量、保工期(施工期間如發生不可抗力的自然災害等因素，工期相應順延)完成任務，做到文明施工，安全生產，場地整潔，負責現場安全。
3.及時向甲方提供施工報表及有關資料，反應施工問題，接受甲方監督。
4.屬于乙方責任的工程質量問題，負責無償修理或承擔相關責任。
5.工程進行中如因乙方原因未能按合同規定工期竣工的(不可抗力因素除外)，每拖期一天，向甲方償付工程總造價萬分之五的逾期違約金。
1.施工過程中由于設計變更或甲方提出工程變動而造成的損失及非施工單位造成的停電、停水和遇地下隱蔽構筑物等無法施工，所發生的停工、窩工、返工和相應損失，雙方應及時辦理簽證，并承擔相應的費用。
2.因甲方未按合同第三條完成應承擔的工作，給乙方造成的經濟損失，由甲方7天內解決有關手續，繼續施工，否則超過7天甲方承擔現場施工人員的工資和機械費用，工期順延。
3.施工中發生的工程內容之外的工作量，可由甲方委托乙方承辦，并經雙方簽證列入工程決算。
第六條工程竣工結算。
2.50%的工程款，乙方施工完成一棟樓，甲方付給乙方該棟樓施工費的清。
3.工程結束后非乙方原因在15天內甲方仍未搞好竣工驗收工作，則視為竣工驗收合格。
4.第七條工程質量及驗收。
1、gb50202-_(建筑地基基礎工程施工質量驗收規范)及經甲方審定的乙方施工設計，為雙方驗收工程的依據。
2、全部工程完工并檢測合格結束后，乙方于三日內整理好全部資料報甲方現場驗收，甲方須按時參加;如甲方不能按時參加，則應通知乙方并承認乙方專職質檢員的驗收結果，并辦理簽證驗收。
3、工程驗收后，乙方交甲方如下材料：
1.(1)材料試驗記錄。
2.(2)樁位竣工平面圖。
3.(3)工程設計變更及現場簽證記錄。
5.第八條物資供應。
本工程所使用的施工材料由乙方供應，必須確保材料合格，符合有關質量標準和要求。
第九條設計變更。
施工圖修改和變更，須經設計單位及雙方代表簽字方可有效。
第十條由于非乙方的原因，停工、停建或遷址，甲方必須據實結算，于本合同承包內容完工后十日付清工程款，并賠償乙方相關費用。
第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具備同樣法律效益。
第十二條爭義的解決方式。
如雙方就本合同發生爭議，雙方協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自簽訂之日起生效，工程款結清后自動失效。
第十四條備注：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
住宅土建工程施工合同（優質19篇）篇十六
根據《建筑法》，《民法典》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定雙方嚴格執行，共同遵守。
建筑工程概。
況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為___一層平房兩幢建筑，建筑面積___。工程預算造價：每平方米___元人民幣，總建造價格___元人民幣。
建筑設計要求(你們對房屋的整修方案)。
承包施工方式。
本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。
因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則方概不承認，不承擔經濟責任。
乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安事故，甲方不承擔一切責任。乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納。
本工程預定工期為120天。本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。
工程付款方式。
工程付款方式為現金支付。(你們可以商定付款方式。)。
工程其它事項工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。
工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或價。
違約責任(你們可以協商一致后填寫)。
工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
___年__月__日。
住宅土建工程施工合同（優質19篇）篇十七
合同編號：____________。
使用說明。
1、本市行政區域內的家庭居室裝修工程適用本合同文本。
2、本合同文本是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規制定的示范文本，供雙方當事人參照使用，簽訂合同前請仔細閱讀。
3、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。
4、發包方是指房屋所有權人或承租人。簽訂合同前甲方要驗看承包方的《企業法人營業執照》和企業資質證書。與分公司(分部)簽訂合同，除驗看其《營業執照》及企業資質證書外，合同應加蓋具有法人資格的合同專用章。
5、工程開工：甲乙雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達工程現場開始施工。
6、工程驗收：隱蔽工程結束須進行驗收，雙方在驗收單上簽字認可;竣工總驗收按本合同約定的工程內容全部完成，經甲乙雙方、監理單位簽字認可。
7、驗收合格：甲乙雙方、監理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。
8、工期順延：是指非因乙方責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延期。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
9、甲方所付工程款等款項應當交至乙方財務部門。
10、本合同中除特別標注外，所稱“日”均指“工作日”。
11、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-20__)、《住宅裝飾裝修工程施工規范》、《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》(db-29-35-20__)內容可向天津市家居商會咨詢。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
住宅土建工程施工合同（優質19篇）篇十八
發包單位：(甲方)
承包單位：(乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，明確甲乙雙方的權利、責任和義務，經充分協商，雙方達成如下共識：
1.第一條工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.工程內容：
4.承包方式：包施工包檢測(檢測項目：
5..施工期限：準)
6.工程質量等級：
7.第二條工程價款及取費依據
1.工程單價：
2.工程總價：
第三條甲方責任
1.辦理正式工程和臨時設施范圍的土地征用，施工許可證等手續。
2.負責施工現場的“三通一平”工作，即水通、路通、電通、場地平整，保證能通行60噸拖掛車，清除地上及地下障礙物，具備乙方施工條件，提供地下管網資料。
3. 提供樁位平面圖和施工圖，負責建筑物定位，提供工程地質資料和建筑水準點與坐標控制點。
4.開工前組織乙方和設計單位及相關人員進行設計交底和圖紙會審，提供乙方施工所需的相關資料。
5.對工程質量、工程進度進行監督并辦理單據簽證手續。
6.在施工過程中遇到施工現場周圍的居民、單位或其他人員因非施工原因而阻撓施工，應及時協調解決，并承擔其費用。
7.工程中途由于供樁不及時等甲方原因造成停工的，甲方支付給乙方工人每日停工費80元/天計算，機械臺班停工費每天_天。甲方不按合同規定及時付款，造成乙方停工，每逾期一天向乙方支付應付工程款的萬分之五的違約金，逾期最長不超過3天。3天后如甲方仍未按照合同規定支付應付工程款項，乙方有權提出停工。由此引起的工期延誤及損失全部由甲方負責。
8.接到乙方完工并檢測合格材料三天內組織竣工驗收工作，辦理驗收簽證手續。工程竣工驗收合格后甲乙雙方結算完畢，應按合同約定付清工程款。如不能按時付款時，甲方每日向乙方償付拖欠工程款總額萬分之五的違約金，逾期最長不超過7天。7天后如甲方仍未按照合同規定支付工程款項，乙方有權通過法律途徑解決，甲方承擔由此給乙方造成的損失。
第四條乙方責任
1.根據圖紙要求，設計施工方案。按照甲方提供的數據和軸線，施放樁位，并于現場確立定位軸線及標高等的固定標志，做為復查驗收的依據。
2.依照設計圖紙的技術要求組織施工，保質、保量、保工期(施工期間如發生不可抗力的自然災害等因素，工期相應順延)完成任務，做到文明施工，安全生產，場地整潔，負責現場安全。
3.及時向甲方提供施工報表及有關資料，反應施工問題，接受甲方監督。
4.屬于乙方責任的工程質量問題，負責無償修理或承擔相關責任。
5.工程進行中如因乙方原因未能按合同規定工期竣工的(不可抗力因素除外)，每拖期一天，向甲方償付工程總造價萬分之五的逾期違約金。
6.第五條工程變更及施工簽證
1.施工過程中由于設計變更或甲方提出工程變動而造成的損失及非施工單位造成的停電、停水和遇地下隱蔽構筑物等無法施工，所發生的停工、窩工、返工和相應損失，雙方應及時辦理簽證，并承擔相應的費用。
2.因甲方未按合同第三條完成應承擔的工作，給乙方造成的經濟損失，由甲方7天內解決有關手續，繼續施工，否則超過7天甲方承擔現場施工人員的工資和機械費用，工期順延。
3.施工中發生的工程內容之外的工作量，可由甲方委托乙方承辦，并經雙方簽證列入工程決算。
第六條工程竣工結算
2. 50%的工程款，乙方施工完成一棟樓，甲方付給乙方該棟樓施工費的清。
3.工程結束后非乙方原因在15天內甲方仍未搞好竣工驗收工作，則視為竣工驗收合格。
4.第七條工程質量及驗收
1、gb50202-_(建筑地基基礎工程施工質量驗收規范)及經甲方審定的乙方施工設計，為雙方驗收工程的依據。
2、全部工程完工并檢測合格結束后，乙方于三日內整理好全部資料報甲方現場驗收，甲方須按時參加;如甲方不能按時參加，則應通知乙方并承認乙方專職質檢員的驗收結果，并辦理簽證驗收。
3、工程驗收后，乙方交甲方如下材料：
1. (1)材料試驗記錄
2. (2)樁位竣工平面圖
3. (3)工程設計變更及現場簽證記錄
4. (4)現場施工記錄
5.第八條物資供應
本工程所使用的施工材料由乙方供應，必須確保材料合格，符合有關質量標準和要求。
1.第九條設計變更
施工圖修改和變更，須經設計單位及雙方代表簽字方可有效。
第十條由于非乙方的原因，停工、停建或遷址，甲方必須據實結算，于本合同承包內容完工后十日付清工程款，并賠償乙方相關費用。
第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具備同樣法律效益。
第十二條爭義的解決方式
如雙方就本合同發生爭議，雙方協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自簽訂之日起生效，工程款結清后自動失效。
第十四條備注：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住宅土建工程施工合同（優質19篇）篇十九
附表九：工程結算單。
附表十：工程保修單。
附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準。
1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程；
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份）。