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    房屋租賃合同安全免責條款五篇(優質)

    時間:2025-05-28 作者:儲xy

    隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

    房屋租賃合同 房屋租賃合同安全免責條款篇一

    承租方

    房屋所在地

    合同簽定時間 年 月 日

    根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。

    租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途

    房屋座落

    路 號、間數 面積 結構 用途

    租賃期限

    租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日回收。

    租金和租金的交納期限

    出租房屋月租金 元,租期租金總額 元。承租方將租金

    以 方式,于 付清給出租方。

    租賃期間房屋修繕

    修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。

    出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。

    出租方和承租方的變更

    在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方,合同對新的房產所有者繼續有效。

    出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

    承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

    合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租,應提前 個月與出租方協商續租事宜,原承租方在同等條件下,享有續租優先權。

    合同終止

    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;

    承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

    承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

    承租人拖欠租金累計達六個月的。

    租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期暫時無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

    如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

    違約責任

    1.出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,應償付違約金 元;

    2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責償付違約金 元;

    3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失;

    4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金 元;承租方擅自改變房屋結構,造成承租房屋毀壞的,應負責賠償;承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經濟損失,應支付賠償金 元。

    免責條件

    經有關部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;

    租賃期間,如因市政建設拆遷,該合同自行解除。

    爭議的解決方式

    當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:

    因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,提交 仲裁委員會仲裁;

    因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

    其它約定事項

    本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

    本合同一式 份,合同雙方各執 份;合同副本 份,送單位備案。

    出租方(章) 承租方(章)

    單位地址: 單位地址:

    法定代表人: 法定代表人:

    委托代理人: 委托代理人:

    電 話: 電 話:

    開戶銀行: 開戶銀行:

    帳 號: 帳 號:

    鑒證意見:

    經辦人: 鑒證機關(章)

    年 月 日

    有效期限: 年 月 日至 年 月 日

    房屋租賃合同 房屋租賃合同安全免責條款篇二

    合同編號:114610

    合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。

    甲方:_________ 乙方:_________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下: 房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積:_________平方米

    一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

    二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于____日前交清。

    三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

    (1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

    (2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

    (3)無故拖欠租金三個月以上的。

    四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

    五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

    六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

    七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

    九、乙方退租房屋時,應于____日前通知甲方,并辦清以下手續:

    (1)交清租金和應交納的賠償費。

    (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

    (3)撤銷租約。

    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。 十

    一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。 十

    二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協議解決。 十

    三、其他_________. 甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________ 代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________ ________年____月____日 ________年____月____日

    房屋租賃合同 房屋租賃合同安全免責條款篇三

    訂立合同當事人雙方:

    出租方: (以下簡稱甲方)

    承租方: (以下簡稱乙方)

    根據國家有關法律、法規的`規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方租賃商業房屋一事,甲、乙雙方達成如下事項:

    第一條:出租地址

    甲方將 ,建筑面積為平方米 的房屋,出租給乙方作為經營場地使用,其經營范圍在租賃期內不得擅自更改,否則視為乙方違約。乙方同意承租,租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。

    第二條:租賃期限

    租賃期從20xx年11月20日起至20xx 年11月19日止,共計3年。

    本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優先承租權。如乙方需要續租,須提前 60 天向甲方提出續租書面申請,雙方重新議定租金后,方可簽訂續租合同。否則,視為乙方不再繼續租賃。

    第三條:租賃金

    甲乙雙方商定本房年租賃金為320xx元(人民幣大寫:叁萬貳仟元),本期在合同簽訂后當天交付,其余金額在每年期滿前一月內交付。

    第四條:租賃期間的商鋪修繕和裝修

    1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施,保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要,經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)

    2、乙方因使用需要,在不影響房屋結構和外觀的前提下,可以對所承租商鋪進行裝修,裝修費用由乙方承擔,但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續后,方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理,雙方商定:

    (1)租賃期滿,甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時,甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備,乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。

    (2)租賃期滿,甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時,甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時,乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。

    (3)租賃期內,若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時,需經甲方同意,并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權歸屬乙方處置。

    第五條:甲、乙雙方責任和義務

    1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

    2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規,在國家法律、法規允許的范圍內從事經營活動。

    3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),在本合同期內,轉由乙方享有并履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納),甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。

    4、乙方知曉甲方有意出售本房產,若乙方未在本協議生效7日內書面表示愿意承購本房產,則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時,乙方放棄優先購買權。

    5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件,以上文件作為本合同附件。

    6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

    第六條:違約責任

    1、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方終止合同,收回本房屋,保證金不予退還,并保留追究違約責任的權利:

    (1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;

    (2)利用承租商鋪進行非法活動,損害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累計30日以上。

    2、甲方不得無故提前終止合同,若甲方需要提前終止合同,甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,經雙方同意方可終止合同,但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金,并賠償乙方裝修損失。

    3、乙方不得無故提前終止合同,若乙方需要提前解除或終止合同,乙方應提前三個月以書面形式通知甲方,經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓,須告知并征得房屋產權所有人同意。

    4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。

    第七條:解決爭議的方式

    本合同在履行中如發生爭議,甲、乙雙方應協商解決,協商不成時,可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

    第八條:本合同未盡事宜

    1、甲、乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。

    2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    房屋租賃合同 房屋租賃合同安全免責條款篇四

    出租方(以下簡稱甲方)

    身份證號:

    聯系電話:

    承租方(以下簡稱乙方)

    身份證號:

    聯系電話:

    根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、互信、互利的原則下經過充分協商,特定立本合同。

    第一條 租賃內容

    1、甲方將位于 號門面租賃乙方。甲方對所出租的門面具有合法產權。

    2、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為 平方米。甲方同意乙方所租門面作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。

    3、甲方為乙方提供的門面內有:給排水設施、供配電設備、閉路電視線路、寬帶網絡線路、固定電話線路。其中水電為開通狀態。

    第二條 租賃期限

    租賃期限 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

    第三條 租金及期它費用

    租 金:

    1、合同有效期內租金共計為 人民幣。

    2、每一個租賃期按年計算:

    年 月 日至 年 月 日租金為 元

    年 月 日至 年 月 日租金為 元

    水電費:

    3、合同有效期內,每月的水電費按實數向收取水電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

    4、甲、乙雙方確認,按水費 ,電費 ,上述噸/度數起算水電費,甲、乙雙方均無異議;水電費由甲方負責收取,并加收手續費用:水0.2元/噸,電0.1元/度。

    房屋租賃合同 房屋租賃合同安全免責條款篇五

    本報訊昨天下午3時許,小陳和合租的5名同學打包好東西,正準備離開租住的房子,沒想到招來一頓打。目前,兩名同學還在福州市二醫院接受治療。

    小陳等6人是福建師大經濟學院成教生,租住在倉山蘭庭新天地小區,由于平時與房東有些摩擦,有些同學想退學,他們決定退掉房子,但房東以沒到租期退房,還有水電費和物業費1000多元沒交為由,不同意他們退租。

    為此,小陳提出用押金來抵這些費用,多出來的錢也就算了。經多次磋商,房東老錢勉強同意了。昨天,小陳他們打包好行李等老錢來收房,卻發現當初簽訂的租房合同丟失了。老錢堅決不讓他們走,“要是到時候又拿著合同來,我們怎么辦?”看著小陳他們強行要走,老錢叫來小舅子,還有10多個人來阻攔,毆打學生。

    丟了租房合同 學生房客遭10多人圍毆—

    本報訊昨天下午3時許,小陳和合租的5名同學打包好東西,正準備離開租住的房子,沒想到招來一頓打。目前,兩名同學還在福州市二醫院接受治療。

    小陳等6人是福建師大經濟學院成教生,租住在倉山蘭庭新天地小區,由于平時與房東有些摩擦,有些同學想退學,他們決定退掉房子,但房東以沒到租期退房,還有水電費和物業費1000多元沒交為由,不同意他們退租。

    為此,小陳提出用押金來抵這些費用,多出來的錢也就算了。經多次磋商,房東老錢勉強同意了。昨天,小陳他們打包好行李等老錢來收房,卻發現當初簽訂的租房合同丟失了。老錢堅決不讓他們走,“要是到時候又拿著合同來,我們怎么辦?”看著小陳他們強行要走,老錢叫來小舅子,還有10多個人來阻攔,毆打學生。

    甲方姓名(出租方):_________身份證號碼:________________ 乙方姓名(承租方):_________身份證號碼:________________ 經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

    一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

    二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

    三、約定事項

    1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

    2、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

    3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

    4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

    5。乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

    四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度 甲方簽章(出租方):

    乙方簽章(承租方):

    20xx年 月 日

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