最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）

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最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇一

合肥安研基因技術(shù)服務(wù)有限公司位于合肥市鳳陽路段(新亞汽車站東側(cè)恒豐大廈)，經(jīng)由北京華大方瑞司法物證鑒定中心授權(quán)，負(fù)責(zé)合肥地區(qū)dna親子鑒定工作的宣傳、咨詢、接待及鑒定樣本采集工作。

中心資質(zhì)：

中心經(jīng)國家司-法-部批準(zhǔn)成立(司發(fā)函[]40號;司法鑒許可證號：110006008)。并且通過了國家實(shí)驗室認(rèn)可和計量認(rèn)證，是國內(nèi)首家通過“二合一”認(rèn)證的獨(dú)立的第三方司法鑒定機(jī)構(gòu)。

法律效力和公正性：

我中心出具的司法鑒定報告在全國范圍內(nèi)具有法律效力。我中心獨(dú)立于公檢法系統(tǒng)之外，鑒定結(jié)果公正、可靠，不受其他社會因素影響。

鑒定范圍：

我中心接受全國各級公安、檢察、法院，各律師事務(wù)所，企事業(yè)單位委托的各類司法鑒定。

鑒定業(yè)務(wù)包括：法醫(yī)物證鑒定(dna親子鑒定、dna同一認(rèn)定、dna數(shù)據(jù)庫等)、法醫(yī)臨床鑒定(包括傷殘評定，醫(yī)療糾紛鑒定等)、動植物基因鑒定(牛，豬，羊，狗的親緣關(guān)系鑒定)。

員工資歷：

中心員工全部是專業(yè)鑒定人員，經(jīng)過相應(yīng)的專業(yè)化培訓(xùn)，參加過國內(nèi)、國際的大型項目，如泰國海嘯遇難者的dna鑒定、青海省公安廳犯罪人群dna數(shù)據(jù)庫的建立等，疑似彭加木干尸鑒定、受到黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人的好評和接見。

攻堅能力：

中心依托于中國科學(xué)院，中科院北京基因組研究所、北京華大基因研究中心，浙江大學(xué)watson基因組科學(xué)研究院這幾個強(qiáng)有力的科研實(shí)體，擁有國際領(lǐng)先的專業(yè)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)，同時還聘請海內(nèi)外的各個領(lǐng)域的專家為專家團(tuán)，指導(dǎo)疑難案件的鑒定。

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西安交通大學(xué)法醫(yī)學(xué)司法鑒定中心是根據(jù)司-法-部令第62號《司法鑒定機(jī)構(gòu)登記管理辦法》的規(guī)定，由陜西省司法廳審核并報司-法-部批準(zhǔn)設(shè)立的鑒定中心。司法鑒定許可證號61000。

西安交通大學(xué)法醫(yī)學(xué)司法鑒定中心依托于西安交通大學(xué)法醫(yī)學(xué)科,該學(xué)科由我國著名法醫(yī)學(xué)家胡炳蔚、劉明俊教授創(chuàng)建于1953年。五十年來為我國法醫(yī)學(xué)教育、科研事業(yè)及法醫(yī)學(xué)司法鑒定實(shí)踐做出了巨大貢獻(xiàn)。該學(xué)科為法醫(yī)學(xué)博士學(xué)位授權(quán)點(diǎn)、法醫(yī)學(xué)博士后流動站、衛(wèi)生部與最高人民法院、公安部聯(lián)合共建法醫(yī)學(xué)重點(diǎn)實(shí)驗室、國家重點(diǎn)學(xué)科、陜西省重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗室...

一、為了確保廣大消費(fèi)者得到更準(zhǔn)確更可靠的檢測結(jié)果，白求恩遺傳鑒定中心鄭重承諾，每例鑒定都簽訂正式合同，因為白求恩遺傳鑒定中心造成的鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確的時候，我中心承擔(dān)所有的法律責(zé)任，并且重新為委托方免費(fèi)進(jìn)行鑒定得出準(zhǔn)確結(jié)果。

二、為了給用戶提供方便，我中心可以根據(jù)用戶需求提供出診采樣服務(wù)，本地地區(qū)的出診費(fèi)用及交通費(fèi)用全免，外地用戶只需要加收往返路費(fèi)。

三、dna親子鑒定(2―7天出結(jié)果)。

我中心采用abi公司生產(chǎn)的identifile試劑盒擴(kuò)增dna樣品，在3130xl上機(jī)檢測，通過genemapper軟件進(jìn)行分型。實(shí)驗結(jié)果雙人復(fù)核，同時還配有其他str試劑盒進(jìn)行復(fù)核對照，確保結(jié)果真實(shí)可靠。

鄭重承諾若因為白求恩遺傳鑒定中心鑒定原因造成的結(jié)果不準(zhǔn)確時，我中心承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

什么是dna親子鑒定?

一、什么是親子鑒定?

應(yīng)用醫(yī)學(xué)、生物學(xué)和遺傳學(xué)的理論和技術(shù)，判斷有爭議的父母與子女之間是否有親生關(guān)系。親子鑒定又稱親權(quán)鑒定、父權(quán)鑒定。

親子鑒定是法醫(yī)活體鑒定的一項重要內(nèi)容，主要見于：

1、家庭糾紛，或未婚先孕，懷疑子女不是親生。

2、懷疑醫(yī)院產(chǎn)房或育嬰室調(diào)錯新生嬰兒。

3、失散多年的家庭成員認(rèn)親。

4、移民公證，需確定要求移民者與某人有無親生關(guān)系。

5、涉及計劃生育政策，懷疑將親生子女作為收養(yǎng)兒或?qū)⒊プ优o他人撫養(yǎng)等。

6、遺產(chǎn)繼承糾紛要確定親生關(guān)系，或試管嬰兒的生父認(rèn)定。

當(dāng)前dna親子鑒定利用人類基因組中的重復(fù)堿基序列(str)和pcr技術(shù)進(jìn)行個體識別。

str作為第二代分子標(biāo)記，勢必會被90年代后期誕生的第三代分子標(biāo)記技術(shù)：一種被稱為單核苷的多態(tài)(snp)的技術(shù)所取代。美國911恐怖襲擊中經(jīng)過烈火高溫焚燒后的尸體辨認(rèn)工作曾因str局限性而一度進(jìn)展緩慢。不過，最終辨認(rèn)工作依然順利完成，這全應(yīng)歸功于科學(xué)家們采用了snp技術(shù)的創(chuàng)意性決策。

與此同時，中國親子鑒定信息網(wǎng)的科學(xué)家正在開發(fā)用于親子鑒定的snp檢測技術(shù)，志在跨越把snp技術(shù)和基因芯片結(jié)合的技術(shù)難點(diǎn)，完成親子鑒定基因芯片的設(shè)計和制造，并將其率先運(yùn)用到中國的親子鑒定事業(yè)中去。

最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇二

日前，根據(jù)省物價局、財政局出臺的相關(guān)文件精神，宿遷市物價局制定出房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，制定期間結(jié)合宿遷市周邊地區(qū)收費(fèi)水平，聯(lián)系宿遷市實(shí)際消費(fèi)水平，房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從3月起試施行一年。

18日，記者從市物價局了解到，在當(dāng)前房屋安全鑒定中，有的鑒定申請收件不齊、有的鑒定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行欠妥、有的鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏亂。為了使鑒定機(jī)構(gòu)統(tǒng)一鑒定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范鑒定行為，宿遷市根據(jù)省物價局、財政局出臺的'相關(guān)文件精神，制定出房屋住宅為300元/棟，非住宅為450元/棟，面積100平方米以上，則按不同標(biāo)準(zhǔn)累進(jìn)計算;火災(zāi)、高溫、有毒、有害及鑒定工作條件困難的按本標(biāo)準(zhǔn)乘系數(shù)1.4;結(jié)構(gòu)復(fù)雜、8層及以上高層建筑、法院仲裁鑒定等各有不同。據(jù)了解，城市房屋安全鑒定實(shí)行“自愿委托”原則，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)接受申請人委托進(jìn)行鑒定并出具鑒定報告后，可按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取房屋安全鑒定費(fèi)。

此外，涉及中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)的免收;特困戶和低保戶房屋憑有效證件免收;工業(yè)企業(yè)、幼兒園校舍和社會福利企業(yè)房屋減半收費(fèi);現(xiàn)代服務(wù)性企業(yè)降低30%收費(fèi);其他降低10%收費(fèi)。

1.新建房屋白蟻預(yù)防業(yè)務(wù)應(yīng)該怎樣辦理？

(1)建設(shè)單位準(zhǔn)備材料：項目批文、規(guī)劃許可證(復(fù)印件);房屋9層以下各層的平面圖紙及房屋的總建筑面積;屬多棟建筑的附總平面布置圖;其他有關(guān)資料。

(2)到指定的窗口申請、審查資料。審查合格后，到財政專戶交費(fèi)，簽訂白蟻預(yù)防合同。

(3)白蟻研究所制定施工方案，專業(yè)隊伍現(xiàn)場施工，安監(jiān)中心檢測驗收。

(4)驗收合格后，安全監(jiān)理中心出具竣工報告。

(5)所有資料存檔，并定期回訪。

根據(jù)《煙臺市房屋安全管理辦法》第八條之規(guī)定，房屋有下列情形之一的，其所有人應(yīng)當(dāng)申請房屋安全鑒定：

(1)達(dá)到或者超過設(shè)計使用年限的，必須制定安全限定。

(2)基儲墻體或者其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的。

(3)因改建、新建、擴(kuò)建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的。

(4)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育嘗商嘗影劇院、賓館等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的。

(5)在建(構(gòu))筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周圍和地上房屋安全的建設(shè)項目的。

(6)遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素?fù)p害的。

(7)房屋屬未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的。

(8)從事房屋租賃、買賣、抵押、交換等活動對房屋安全有要求的。

(9)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它情形。

3.擔(dān)保中心的功能、地位、性質(zhì)：

煙臺市房產(chǎn)中心是由國家法律、法規(guī)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的正規(guī)單位，是我市住房擔(dān)保中心為促進(jìn)住房消費(fèi)發(fā)展個人住房貸款業(yè)務(wù)，規(guī)范房屋貸款擔(dān)保行為有效解決工地住房貸款難，分散貸款風(fēng)險起到了積極的作用。

擔(dān)保中心服務(wù)范圍主要有三個方面：

(1)個人購房(包括商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等)貸款擔(dān)保。

(2)貸款、抵押、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)代理。

(3)房地產(chǎn)交易、貸款、擔(dān)保等相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢服務(wù)。

煙臺住宅計劃投資203個億重點(diǎn)建設(shè)5類。

煙臺發(fā)展規(guī)劃：新房開工1225萬平米。

煙臺新房成本提高供配電設(shè)施收費(fèi)108元/o被計入。

煙臺住建局網(wǎng)上答疑:房子已備案如何要求退房。

最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇三

第一條為了加強(qiáng)城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理。

本規(guī)定所稱的城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。

凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修的房屋必須實(shí)施白蟻預(yù)防處理。

白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)。

第三條城市房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。

第四條國家鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學(xué)研究，推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。

第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

第六條設(shè)立白蟻防治單位，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

(一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);。

(二)有固定的辦公地點(diǎn)及場所;。

(三)有30萬元以上的注冊資本;。

(四)有生物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員。

第七條直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照本辦法第六條的要求，規(guī)定白蟻防治單位的業(yè)務(wù)范圍。

第八條從事白蟻防治的單位必須具有白蟻防治的資質(zhì)。

從事白蟻防治的專業(yè)人員必須持有白蟻防治的《崗位證書》。

第九條建設(shè)項目依法批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算。

第十條建設(shè)項目開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當(dāng)載明防治范圍、防治費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

白蟻預(yù)防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計算。

第十一條白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行防治。

第十二條城市房屋白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度。藥劑必須專倉儲存、專人管理。

第十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房銷(預(yù))售許可證》和進(jìn)行商品房的銷(預(yù))售時，必須向房地產(chǎn)行政主管部門和購房人出具該項目的《白蟻預(yù)防合同》。

非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時，必須向房地產(chǎn)行政主管部門出具房屋白蟻預(yù)防驗收合格證明。

第十四條原有房屋和超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托具有白蟻防治資質(zhì)的單位進(jìn)行滅治。

房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作。

第十五條白蟻防治工作人員檢查蟻情和進(jìn)行滅治工作時，應(yīng)當(dāng)出示白蟻防治的執(zhí)業(yè)資格證書。

第十六條白蟻防治單位違反本規(guī)定第八條的規(guī)定，承接白蟻防治業(yè)務(wù)的，由房屋所在地縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止白蟻防治，對單位處以2萬元以上3萬元以下的罰款;對個人處以1萬元以下的罰款。

第十七條白蟻防治單位違反本規(guī)定第十一條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

第十八條白蟻防治單位違反本規(guī)定第十二條的規(guī)定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以3萬元的罰款。

第十九條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十三條第一款的規(guī)定，未進(jìn)行白蟻預(yù)防，不能出具《白蟻預(yù)防合同》或者出具虛假合同的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，暫緩辦理《商品房銷(預(yù))售許可證》，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。

非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)單位違反本規(guī)定第十三條第二款規(guī)定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，暫緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

第二十條房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十四條規(guī)定的，房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，可以對責(zé)任人處以1000元以上1萬元以下的罰款。

第二十一條白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作，給當(dāng)事人造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十二條國家機(jī)關(guān)工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十三條本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第二十四條本規(guī)定自1999年11月1日起施行。

文檔為doc格式。

最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇四

3.1危險房屋(簡稱“危房”)是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。

危房分整幢危多和局部危房：

a.整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;。

b.局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

3.2危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

a.整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù);。

b.局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。

3.3危房鑒定應(yīng)以地基基儲結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

3.4在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

a.若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險;。

b.若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。

3.5在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響。

a.結(jié)構(gòu)老化的程度;。

b.周圍環(huán)境的影響;。

c.設(shè)計安全度的取值;。

d.有損結(jié)構(gòu)的人為因素;。

e.危險的發(fā)展趨勢。

3.6.1整幢危房。

3.6.1.1因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險，可能危及主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。

3.6.1.2因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。

3.6.1.3因屋架、檁條產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。

3.6.1.4因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。

3.6.2局部危房。

3.6.2.1因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險，可能危及部分房屋，導(dǎo)致局部倒塌的。

3.6.2.2因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致局部房屋倒塌的。

3.6.2.3因屋架、檁條產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。

3.6.2.4因擱柵產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的。

3.6.2.5因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致梁、板倒塌的。

3.6.2.6因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的`。

3.6.3危險點(diǎn)是指單個承重構(gòu)件，或圍護(hù)構(gòu)件，或房屋設(shè)備，處于危險狀態(tài)的。

4危房及危險點(diǎn)處理。

4.1危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

4.2對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

4.3對危險點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。

4.4對危房和危險點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后，均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

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最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇五

上周末，來自本市房屋管理、鑒定檢測、物業(yè)管理部門的工作人員舉行現(xiàn)場答疑活動，集中解答群眾關(guān)注的房屋安全、物業(yè)管理、維修資金等日常生活中遇到的疑難問題，同時受理群眾對違法使用房屋行為的舉報投訴。

以下情況要進(jìn)行房屋安全鑒定：(一)經(jīng)批準(zhǔn)在房屋上設(shè)置戶外廣告設(shè)施和安裝設(shè)備，涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定;(二)房屋所有人、使用人需要改變整幢樓房用途的';(三)裝飾裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的，房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定;(四)因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的;(五)建設(shè)工程的樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等項目的施工可能影響施工區(qū)域相鄰房屋安全的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采取安全防護(hù)措施。施工中造成施工區(qū)域相鄰房屋損壞的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)或者賠償，并委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的使用安全進(jìn)行鑒定;(六)房屋所有人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對超過設(shè)計使用年限的房屋進(jìn)行鑒定;(七)危險房屋的認(rèn)定。

市內(nèi)六區(qū)房管部門和鑒定中心咨詢電話。

和平區(qū)房管局房管科23391715。

河?xùn)|區(qū)房管局房管科84122033。

河西區(qū)房管局房管科28377073。

南開區(qū)房管局房管科27228050。

河北區(qū)房管局房管科26293607。

紅橋區(qū)房管局房管科27575789。

buildingappraisal。

按照有關(guān)技術(shù)文件，對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備進(jìn)行檢查、測試、驗算，并對房屋的完損狀況給予綜合判斷。其目的是掌握房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備各部件的技術(shù)動態(tài);為擬定房屋的修繕方案，編制修繕計劃提供依據(jù)。

buildingappraisal。

按照有關(guān)技術(shù)文件，對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備進(jìn)行檢查、測試、驗算，并對房屋的完損狀況給予綜合判斷。其目的是掌握房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備各部件的技術(shù)動態(tài);為擬定房屋的修繕方案，編制修繕計劃提供依據(jù)。

文檔為doc格式。

最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇六

最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇七

2.7.1.1墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高1.6/100。

2.7.1.2墻體風(fēng)化、硝化深度達(dá)墻厚的1/4以上：或有墻腳長度的1/4，其受潮深度達(dá)墻厚。

2.7.1.3產(chǎn)生兩條以上的豎向裂縫，其縫深達(dá)墻厚、縫長超過層高的2/3。

2.7.2混合墻、亂石墻。

2.7.2.1墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100。

2.7.2.2墻體連接處產(chǎn)生豎向裂縫，其深度達(dá)墻厚、縫長超過層高的1/2;或墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫，其縫深達(dá)墻厚、縫長超過層高的1/2。

最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇八

幾年前，上海市住房保障和房屋管理局下屬的上海市房屋檢測中心曾經(jīng)下發(fā)了關(guān)于調(diào)整上海市房屋質(zhì)量檢測鑒定技術(shù)服務(wù)和評審取費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的通知。如下：

一、房屋質(zhì)量檢測項目：

房屋質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測目的不同分為以下七大類，其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項目，房屋質(zhì)量檢測單位對報告的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。

2、房屋安全檢測。

3、房屋損壞趨勢檢測。

4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測。

5、房屋質(zhì)量綜合檢測。

6、房屋其他類型檢測。

7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測。

8、建筑工程司法鑒定。

9、一房一驗。

二、房屋質(zhì)量的檢測過程。

七類檢測內(nèi)容的檢測深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內(nèi)容：

1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;。

2、測量傾斜和不均勻沉降;。

3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍;。

4、利用專業(yè)設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因;。

5、綜合評級;。

三、房屋質(zhì)量檢測報告的權(quán)威性。

房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的頂端，報告全國范圍內(nèi)有效。

四、節(jié)能檢測。

節(jié)能現(xiàn)場檢測節(jié)能系統(tǒng)檢測粘結(jié)加固材料檢測保溫材料檢測。

1、節(jié)能材料檢測服務(wù)范圍：

外墻外保溫等常用保溫系統(tǒng)的保溫材料、界面劑、膠粘劑、抹面膠漿(抗裂沙漿)、玻纖網(wǎng)格布、增強(qiáng)抗裂膩?zhàn)印㈠冧\電焊網(wǎng)、錨栓等的熱工性能、燃燒性能和力學(xué)能等。

2、服務(wù)內(nèi)容：

對外墻外保溫等常用保溫系統(tǒng)的保溫材料、界面劑、膠粘劑、抹面膠漿(抗裂沙漿)、玻纖網(wǎng)格布、增強(qiáng)抗裂膩?zhàn)印㈠冧\電焊網(wǎng)、錨栓等的熱工性能、燃燒性能和力學(xué)能等進(jìn)行科學(xué)客觀的檢測。

五、災(zāi)后建筑物檢測。

包括：火災(zāi)、雪災(zāi)、地震等災(zāi)后的建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測。

六、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評估。

優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測鑒定。

歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定。

房屋加層改造檢測鑒定。

因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定。

租售前房屋質(zhì)量檢測評估。

重裝修前檢測鑒定。

質(zhì)量問題爭議(訴訟)檢測鑒定。

工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定。

建筑物使用管理例行的檢測鑒定。

建(構(gòu))筑物的抗震鑒定與加固。

工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定。

最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇九

南京市物價局近日批復(fù)該市房產(chǎn)管理局，同意適當(dāng)調(diào)整該市城市房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

收費(fèi)面積按實(shí)際鑒定單元面積累計計算，涉及整幢房屋安全的局部鑒定按整幢房屋面積計算。委托人要求對其單套房屋安全鑒定的，按單套房屋建筑面積計算。鑒定費(fèi)按規(guī)定計算不足800元的按800元計收，單套不足400元的按400元計收。根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)不同，安全鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。其中，磚木結(jié)構(gòu)5元/平方米(建筑面積)，磚混結(jié)構(gòu)6元/平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)7元/平方米，非住宅結(jié)構(gòu)按上述標(biāo)準(zhǔn)乘1.5系數(shù)。高溫、有毒、有害建筑環(huán)境，鑒定工作條件困難的乘1.2系數(shù)。被鑒定房屋無圖紙資料或資料不全的乘1.3系數(shù)。政府列為保護(hù)范圍的建筑物及高層建筑乘1.5系數(shù)。房屋安全司法鑒定的乘1.7系數(shù)。房屋加層、改造鑒定的乘2系數(shù)。根據(jù)規(guī)定，以上加乘只能加乘一次(非住宅加乘系數(shù)除外)，不累計加乘。如一處房屋同時有多項加乘的，取最高一項加乘。

此外，社會福利單位用房、義務(wù)教育的小學(xué)及獨(dú)立初中校舍、經(jīng)濟(jì)適用住房安全鑒定費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)減半收取;經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟(jì)戶、非在職優(yōu)撫戶及低保對象的非經(jīng)營性用房免收鑒定費(fèi)。單項鑒定陽臺、雨篷的按400元計收。

據(jù)介紹，城市房屋安全鑒定實(shí)行“自愿委托”原則，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)接受申請人委托進(jìn)行鑒定并出具鑒定報告后，可按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取房屋安全鑒定費(fèi)。經(jīng)鑒定為危險房屋的`，鑒定費(fèi)由房屋所有人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費(fèi)由申請人承擔(dān)。

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據(jù)介紹，房屋安全鑒定，作為一項技術(shù)服務(wù)性工作，有技術(shù)人員和專業(yè)裝備等方面的成本，鑒于近年來房屋安全鑒定技術(shù)要求的提高和各項鑒定費(fèi)用的增加，致使房屋安全成本不斷提高。為保證我市房屋安全鑒定工作的正常開展，對房屋安全鑒定費(fèi)用進(jìn)行了測算和與外市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)銜接，經(jīng)研究，并請示市政府同意，市物價部門于近日調(diào)整了我市房屋安全鑒定技術(shù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

1.涉及整幢房屋安全的局部鑒定按整幢房屋面積計算;2.房屋安全鑒定收費(fèi)不足600元按600元收取;3.委托人要求對單套房屋安全鑒定的，按單套建筑面積計算，收費(fèi)不足300元的按300元收;4.高溫、有毒建筑環(huán)境乘1.2系數(shù);5.被鑒定房屋無圖紙資料或資料不全的乘1.3系數(shù);6.房屋加層、改造鑒定的乘系數(shù)2;7.房屋司法鑒定、構(gòu)筑物鑒定收費(fèi)由雙方議定;8.特殊檢測費(fèi)(包括各種試驗及儀器使用)另按有關(guān)規(guī)定收取;9.民政優(yōu)撫對象房屋，免收鑒定費(fèi);10.政府列為保護(hù)范圍的建筑物及高層建筑乘1.5系數(shù);11.單項鑒定陽臺、雨蓬的按單項400元計。

以上加乘只能加乘一次，(非住宅加乘系數(shù)除外)，不得累計加乘。如一處房屋同時有多處加乘的，取最高一項加乘。

物價部門表示，該項收費(fèi)為自愿委托，提供服務(wù)后，方可收費(fèi)。

最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇十

本報訊廣州市國土房管局日前發(fā)出通知稱，從今年8月起試運(yùn)行“廣州市房屋安全鑒定報告管理系統(tǒng)”，原“危險房屋鑒定報告管理系統(tǒng)”的使用將予以相應(yīng)調(diào)整。據(jù)介紹，新系統(tǒng)試運(yùn)行時間分兩個階段進(jìn)行。第一階段為8月1日9月30日，新、舊系統(tǒng)并行階段，各房屋安全鑒定單位要將出具的鑒定報告同時在新、舊系統(tǒng)中填報、上傳。第二階段為10月1日12月31日，新系統(tǒng)-獨(dú)立試運(yùn)行階段。

各位領(lǐng)導(dǎo)，大家好：

這次農(nóng)村牧區(qū)危房改造工作，時間緊，任務(wù)重，由我給大家講解《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》(試行)這一課，因為本人水平低，我講的不是很全面、很深刻，只能是提綱挈領(lǐng)泛泛而談。

這本書雖然很薄，但內(nèi)容很深，涉及量測結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位移、變形、裂縫等參數(shù)、統(tǒng)計分析和評估等很多內(nèi)容，就以上內(nèi)容，我歸納了六個大問題：

第一個是總則。

第二個是術(shù)語和符號。

第三個是鑒定程序、評定方法和等級劃分。

第六個是附錄b農(nóng)村房屋安全鑒定報告如何填寫。

第一個大問題、總則。

農(nóng)村建筑指農(nóng)村與鄉(xiāng)鎮(zhèn)中層數(shù)為一、二層的一般民用房屋。相對于城市建筑，我國農(nóng)村建筑具有單體規(guī)模矮孝造價低廉、安全度水平偏低等特點(diǎn)。由于農(nóng)村建筑存在主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度低(如土木、磚木、石木結(jié)構(gòu))、結(jié)構(gòu)整體性差、房屋各構(gòu)件之間連接薄弱等問題，多數(shù)房屋都在不同程度上存在安全隱患。

1、為確保既有農(nóng)村房屋的安全使用，正確判斷農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)危險程度，及時治理危險房屋，制定本技術(shù)導(dǎo)則。

2、本技術(shù)導(dǎo)則適用于既有農(nóng)村房屋的危險性鑒定。

3、本技術(shù)導(dǎo)則在農(nóng)村房屋的危險性鑒定中考慮場地的影響。

4、對常見農(nóng)村房屋類型給出定性及定量鑒定方法。首先采用定性鑒定方法，對于鑒定結(jié)果為d級房屋，再進(jìn)行定量鑒定。

5、危險房屋(簡稱危房)的概念為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋為危險房屋。危房以幢(zhuang)為鑒定單位。

前面提到的“既有”房屋應(yīng)是指已投入使用的房屋。房屋是指固定在土地上，有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，可供人們直接地在其內(nèi)部進(jìn)行生產(chǎn)、工作、生活、學(xué)習(xí)、儲藏或其他活動的建筑物，房屋一般都以平方米面積計算。凡正在建造的工程，即使是房屋，由于它處于形成階段，不屬于完成了的房屋,所以理應(yīng)排除在外。這就區(qū)別:“工程驗收”和“房屋鑒定”兩類標(biāo)準(zhǔn)的分界線。

由于農(nóng)村房屋類型較多，為了實(shí)現(xiàn)房屋類型的基本覆蓋，并考慮到農(nóng)村的技術(shù)水平及可操作性等因素，本導(dǎo)則推薦采用以定性鑒定為主、定量鑒定為輔的鑒定方法。對于常見結(jié)構(gòu)類型房屋，一般情況下可直接采用定性鑒定結(jié)果，必要時才采用定量鑒定方法進(jìn)行再判。

由于對房屋承載力計算、房屋傳力體系的調(diào)查、房屋荷載調(diào)查、結(jié)構(gòu)驗算的成本太高，農(nóng)村專業(yè)技術(shù)力量和技術(shù)裝備有限，且絕大多數(shù)房屋都沒有經(jīng)過設(shè)計，難以有效實(shí)施。所以規(guī)范條文將承載力驗算僅作為有條件的少數(shù)地區(qū)進(jìn)行，大多數(shù)地區(qū)不考慮承載力驗算，而通過房屋表象評估來實(shí)現(xiàn)對承載力的判斷。這樣提高本導(dǎo)則在農(nóng)村地區(qū)的可操作性。

第二個大問題、術(shù)語和代號。

首先我們應(yīng)該把我們常用的術(shù)語、代號記住，術(shù)語主要是根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《工程結(jié)構(gòu)設(shè)計基本術(shù)語和通用符號》等給出的。對農(nóng)村各類房屋的結(jié)構(gòu)類型進(jìn)行界定，明確各結(jié)構(gòu)類型的定義及所包含的基本形式。

一、術(shù)語。

什么是場地：場地就是被鑒定房屋所在地，具有相似的工程地質(zhì)條件。其范圍相當(dāng)于自然村或不小于一平方公里的平面面積。

什么是生土結(jié)構(gòu)房屋：生土結(jié)構(gòu)房屋就是由原生土、生土墻作為主要承重構(gòu)件的房屋。

什么是木結(jié)構(gòu)房屋：木結(jié)構(gòu)房屋是由木柱作為主要承重構(gòu)件，生土墻、石墻作為圍護(hù)墻的房屋。主要包括穿斗木構(gòu)架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。

二、代號。

房屋危險性鑒定使用的代號：小寫a、b、c、d是房屋組成部分危險性鑒定等級;大寫a、b、c、d是房屋危險性鑒定等級。

第三個大問題、鑒定程序、評定方法和等級劃分。

一、鑒定程序見下圖(3.1.1)八個方框：

1、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍;。

2、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘;。

3、場地危險性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，進(jìn)行危險性鑒定;。

4、檢查檢測：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗算;。

6、處理建議：對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議;。

7、出具報告：報告式樣應(yīng)符合本導(dǎo)則附錄b(第15頁)的規(guī)定。

二、評定方法和等級劃分。

1、房屋危險性場地鑒定：按房屋所處場地，評定其是否為危險場地。

2、房屋危險性定性評定：在現(xiàn)場查勘的基礎(chǔ)上，根據(jù)房屋損害情況進(jìn)行綜合評定，房屋危險性等級可分為大寫a、b、c、d四個等級。

3、房屋危險性定量鑒定：采用綜合評定，綜合評定應(yīng)按三層次進(jìn)行：第一層次應(yīng)為構(gòu)件危險性鑒定，其等級評定可為危險構(gòu)件(td)和非危險構(gòu)件(fd)兩類;第二層次應(yīng)為房屋組成部分危險性鑒定，其等級可分為小寫的a、b、c、d四等級;第三層次應(yīng)為房屋危險性鑒定，其等級可分為大寫的a、b、c、d四等級。

a級：結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

b級：結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。

c級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

d級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

第四個大問題場地危險性鑒定(第6頁)。

本導(dǎo)則依據(jù)房屋所在場地對房屋作出鑒定，如房屋處于危險場地，則無論房屋上部結(jié)構(gòu)如何，即可直接判定為危險房屋。

下列情況應(yīng)判定房屋場地為危險場地：

2、暗坡邊緣;淺層故河道及暗埋的塘、浜、溝等場地;。

3、已經(jīng)有明顯變形下陷趨勢的'采空區(qū)。

第五個大問題房屋危險性定性鑒定。

一般規(guī)定：定性鑒定現(xiàn)場檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴(yán)重或瀕危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見，可不再對房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查。

一、房屋外部檢查的重點(diǎn)宜為：

1、房屋的結(jié)構(gòu)體系及其高度、寬度和層數(shù);。

2、房屋的傾斜、變形;。

3、地基基礎(chǔ)的變形情況;。

4、房屋外觀損傷和破壞情況;。

5、房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損傷情況。

根據(jù)以上檢查結(jié)果，應(yīng)對房屋內(nèi)部可能有危險的區(qū)域和可能出現(xiàn)的安全問題做出鑒定。

二、房屋內(nèi)部檢查重點(diǎn)宜為：

應(yīng)對所有可見的構(gòu)件進(jìn)行外觀損傷及破壞情況的檢查;對承重構(gòu)件，可剔除其表面裝飾層進(jìn)行核查。對各類結(jié)構(gòu)的檢查要點(diǎn)如下：

1、著重檢查承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構(gòu)造;。

2、檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構(gòu)件，檢查時，應(yīng)著重區(qū)分抹灰層等裝飾層的損壞與結(jié)構(gòu)的損壞。

3、現(xiàn)場檢查人員應(yīng)有可靠的安全防護(hù)措施。

因為我們鑒定的是生土結(jié)構(gòu)土房，重點(diǎn)放在d級，因為d級是房屋危險性鑒定最高一級，損壞最嚴(yán)重，有以下四種情況：

1、地基基礎(chǔ)：地基基本失去穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌;。

4、屋蓋：木屋架歪閃，部分屋蓋塌落。

第六個大問題附錄b農(nóng)村房屋安全鑒定報告。

如何填寫(第15頁)。

為了讓大家對填寫此表有個更深刻的印象，我假設(shè)填寫了一下，以下洼鎮(zhèn)為例，名字不準(zhǔn)。

鑒定編號：下洼危改鑒字第1號。

1、基本資料。

房屋名稱(填戶主姓名)李曉明。

建成時間1976.6.28。

鑒定人員下洼鎮(zhèn)危改辦工作人員鑒定機(jī)構(gòu)下洼鎮(zhèn)危改辦鑒定時間4月1日。

房屋地址下洼鎮(zhèn)廣興太村第一組。

聯(lián)系人李曉明電話4640219(沒有電話，可填親屬電話)。

用途住宅(后面打鉤)其他。

規(guī)模總長15m總寬6m總高3.2m共1層(實(shí)地調(diào)查取得)。

結(jié)構(gòu)形式(外觀調(diào)查)混凝土結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)木結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)石結(jié)構(gòu)。

生土結(jié)構(gòu)(在生土結(jié)構(gòu)后面打勾)其他()。

2、結(jié)構(gòu)組成部分檢查結(jié)果小寫a完好b輕微c中等d嚴(yán)重。

1場地安全程度(場地不安全程度情況比較少，應(yīng)謹(jǐn)慎填寫，

如果選中，涉及調(diào)整宅基地)()。

2地基基礎(chǔ)(地基基本失去穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌)(d)。

3房屋整體傾斜(承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;。

墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂;)()。

4上部承重結(jié)構(gòu)(梁、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重;梁、柱普遍開裂;。

梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑。

移嚴(yán)重，有歪閃和局部倒塌;。

木屋架歪閃，部分屋蓋塌落)()。

5圍護(hù)結(jié)構(gòu)(非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開裂,)()。

3、房屋綜合評定。

評定等級。

abcd在大寫d下面打鉤。

處理建議原地翻建。

審核：下洼鎮(zhèn)危改辦負(fù)責(zé)人簽字鑒定人員：下洼鎮(zhèn)危改辦工作人員簽字。

下面我提出三點(diǎn)想法供在坐。

最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇十一

我省《暫住證》為紙制證，《暫住證》工本費(fèi)為每證5元;《暫住證》有效期為一年，有效期滿后可換新證。根據(jù)國家和我省有關(guān)規(guī)定，除向外來務(wù)工人員收取《暫住證》工本費(fèi)外，其它如暫住費(fèi)、暫住人口管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用一律不得收取。

上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自到當(dāng)?shù)貎r格部門辦理《收費(fèi)許可證》變更手續(xù)后執(zhí)行，并使用省財政廳統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)，原省物價局、省財政廳《關(guān)于審定暫住人口管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函》(贛價費(fèi)字[1995]64號、贛財綜字[1995]100號)、《關(guān)于調(diào)整暫住人口管理服務(wù)費(fèi)的函》(贛價費(fèi)字[2000]53號)同時廢止。

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最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇十二

原則1、框架―剪力墻結(jié)構(gòu)應(yīng)設(shè)計成雙向抗側(cè)力體系，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間不宜采用鉸接。抗震設(shè)計時，兩主軸方向均應(yīng)布置剪力墻。梁與柱或柱與剪力墻的中線宜重合，框架的梁與柱中線之間的偏心距不宜大于柱寬的1/4。

原則2、框架―剪力墻結(jié)構(gòu)中剪力墻的布置一般按照“均勻、對稱、分散、周邊”的原則布置：

1)剪力墻宜均勻?qū)ΨQ地布置在建筑物周邊附近、樓電梯間、平面形狀變化及恒載較大的部位;在伸縮縫、沉降縫、防震縫兩側(cè)不宜同時設(shè)剪力墻。

2)平面形狀凹凸較大時，宜在凸出部分的端部附近布置剪力墻。

3)剪力墻布置時，如因建筑使用需要，縱向或橫向一個方向無法設(shè)置剪力墻時，該方向可采用壁式框架或支撐等抗側(cè)力構(gòu)件，但是，兩方向在水平力作用下的位移值應(yīng)接近。壁式框架的抗震等級應(yīng)按剪力墻的抗震等級考慮。

4)剪力墻的布置宜分布均勻，單片墻的剛度宜接近，長度較長的剪力墻宜設(shè)置洞口和連梁形成雙肢墻或多肢墻，單肢墻或多肢墻的墻肢長度不宜大于8m。每段剪力墻底部承擔(dān)水平力產(chǎn)生的剪力不宜超過結(jié)構(gòu)底部總剪力的40%。

5)縱向剪力墻宜布置在結(jié)構(gòu)單元的中間區(qū)段內(nèi)。房屋縱向長度較長時，不宜集中在兩端布置縱向剪力墻，否則在平面中適當(dāng)部位應(yīng)設(shè)置施工后澆帶以減少混凝土硬化過程中的收縮應(yīng)力影響，同時應(yīng)加強(qiáng)屋面保溫以減少溫度變化產(chǎn)生的影響。

7)剪力墻間距不宜過大，應(yīng)滿足樓蓋平面剛度的要求，否則應(yīng)考慮樓蓋平面變形的影響。

原則3、框架―剪力墻結(jié)構(gòu)中的剪力墻，宜設(shè)計成周邊有梁柱(或暗梁柱)的帶邊框剪力墻。縱橫向相鄰剪力墻宜連接在一起形成l形、t形及口形等，以增大剪力墻的剛度和抗扭能力。

原則4、在長矩形平面或平面有一項較長的建筑中，其剪力墻的布置宜符合下列要求：

1)當(dāng)剪力墻之間的樓蓋有較大開洞時，剪力墻的間距應(yīng)予減小。

2)縱向剪力墻不宜集中布置在兩盡端。

原則5、剪力墻宜貫通建筑物全高，沿高度墻的厚度宜逐漸減薄，避免剛度突變。當(dāng)剪力墻不能全部貫通時，相鄰樓層剛度的減弱不宜大于30%，在剛度突變的樓層板應(yīng)按轉(zhuǎn)換層樓板的要求加強(qiáng)構(gòu)造措施。

最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇十三

由于建筑功能的多樣性和對建筑立面美觀的需求，建筑平面、立面往往是不規(guī)則布置，造成結(jié)構(gòu)布置也不均勻、不對稱，甚至不連續(xù)，造成很多薄弱層或薄弱部位，不利于抗震，這是我們進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析時必須重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。

連續(xù)、樓層承載力突變等類型。

平面不規(guī)則、豎向不規(guī)則的定義見表和圖.

最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇十四

第一條為貫徹實(shí)施建設(shè)部《城市危險房屋管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條本市城區(qū)、郊區(qū)城鎮(zhèn)（指建制鎮(zhèn)，下同）地區(qū)和工礦區(qū)危險房屋的鑒定和修繕管理，均須遵守《規(guī)定》和本規(guī)定。

第三條市房地產(chǎn)管理局是全市危險房屋管理工作的主管機(jī)關(guān)；區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)本轄區(qū)危險房屋的管理工作。

第四條市、區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡稱鑒定機(jī)構(gòu)），負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定。

自管房較多的單位，經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，可以設(shè)置相應(yīng)的鑒定機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本單位自管房屋的安全鑒定，并接受所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局的管理和指導(dǎo)。

鑒定機(jī)構(gòu)及其鑒定人員的具體標(biāo)準(zhǔn)和條件，由市房地產(chǎn)管理局規(guī)定。

第五條市房地產(chǎn)管理局設(shè)立的鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡稱市級鑒定機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)多層、高層樓房和跨度大于12米單層房屋的安全鑒定工作，會同文物行政管理機(jī)關(guān)對文物古建房屋進(jìn)行安全鑒定，對區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局設(shè)立的鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡稱區(qū)、縣級鑒定機(jī)構(gòu)）進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。區(qū)、縣級鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)其他各類房屋的安全鑒定工作。

區(qū)、縣或單位的鑒定機(jī)構(gòu)對所承擔(dān)的房屋安全鑒定有困難或有爭議時，可會同或移交市級鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。

單位鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險房屋需要拆除重建的，須報區(qū)、縣級鑒定機(jī)構(gòu)復(fù)核。

第六條要求房屋鑒定，應(yīng)向鑒定機(jī)構(gòu)提出申請，填寫《房屋安全鑒定申請書》，并提出下列證件和有關(guān)技術(shù)資料：

一、房屋所有人須提交房屋所有權(quán)證或房屋契證、建筑執(zhí)照等證件。

二、房屋使用人須提交房屋租賃契約、房屋準(zhǔn)住證或其他使用權(quán)證件。

三、受委托管理他人房屋的受托人須提交授權(quán)委托書或房屋所有人出具的書面證明。

鑒定機(jī)構(gòu)自收到《房屋安全鑒定申請書》之日起12日內(nèi)進(jìn)行房屋安全鑒定。

第七條鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋鑒定，按下列規(guī)定執(zhí)行：

一、房屋安全鑒定按建設(shè)部頒發(fā)的《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和市房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的《房屋安全鑒定技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。對工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑、文物建筑的鑒定，還應(yīng)參照有關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。房屋抗震鑒定，按《工業(yè)與民用建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

二、現(xiàn)場鑒定由兩名以上鑒定人員進(jìn)行。鑒定人員須認(rèn)真查閱有關(guān)技術(shù)資料，詳細(xì)檢查、測試房屋危險房層，并做現(xiàn)場筆錄。

三、根據(jù)查驗結(jié)果，進(jìn)行綜合分析，提出鑒定結(jié)論。鑒定結(jié)論應(yīng)使用統(tǒng)一的專業(yè)用語。

四、鑒定結(jié)論應(yīng)自鑒定結(jié)束之日起5日內(nèi)書面通知申請人；危險房屋的鑒定結(jié)論，須在作出鑒定結(jié)論后的24小時內(nèi)書面通知申請人，并報房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局。

第八條房屋鑒定收取鑒定費(fèi)。經(jīng)鑒定屬危險房屋的，鑒定費(fèi)由房屋所有人負(fù)擔(dān)；經(jīng)鑒定不屬危險房屋的，鑒定費(fèi)由申請人負(fù)擔(dān)。

第九條房屋所有人應(yīng)每年對其所有的房屋進(jìn)行全面安全檢查，民用住宅和托幼園所、中小學(xué)校、公共場所用房，須重點(diǎn)檢查，并將檢查情況報告當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局。

地下人防工事的主管單位，對涉及地上房屋安全的地下人防工事，每年汛期前須進(jìn)行一次全面檢查。對危及房屋安全的隱患，應(yīng)及時處理，并立即通知房屋所有人。

防汛期間，房屋所有人應(yīng)對房屋進(jìn)行重點(diǎn)檢查，做好搶修的準(zhǔn)備工作。對可能發(fā)生倒塌事故的危險房屋，須在汛期前搶修完畢。

第十條房屋所有人對危險房屋或房屋的危險部位要及時解危。解危暫時有困難的.，應(yīng)采取有效的安全防范措施。

發(fā)生房屋倒塌事故時，房屋所有人應(yīng)立即采取妥善的處理措施，并在事故發(fā)生后8小時內(nèi)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局報告。

第十一條經(jīng)鑒定認(rèn)定為危險房屋的，由區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局通知房屋所有人加固或修繕，房屋所有人必須按區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局通知的要求處理。房屋所有人不按要求修繕治理，或房屋使用人阻礙房屋修繕的，另一方可以向危險房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局申請，由房地產(chǎn)管理局指定有關(guān)部門代修，或會同有關(guān)部門責(zé)令阻礙修房的房屋使用人遷出，由房屋所有人進(jìn)行修繕。代修的有關(guān)費(fèi)用，由房屋所有人負(fù)擔(dān)；因阻礙修繕造成的損失，由責(zé)任人負(fù)擔(dān)。

私有危險房屋的修繕，除法規(guī)、規(guī)章已有規(guī)定的外，按前款規(guī)定執(zhí)行。

第十二條危險房屋修繕工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報經(jīng)批準(zhǔn)的，審批機(jī)關(guān)須及時辦理；危險房屋需緊急搶修的，可先進(jìn)行搶修，再按規(guī)定補(bǔ)辦審批手續(xù)。

第十三條因下列原因之一造成事故的，房屋所有人應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)任：

一、不按規(guī)定檢查房屋的；

二、經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險房屋而未采取有效解危措施的；

第十四條因下列原因之一造成事故的，使用人、行為人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任：

一、使用人擅自增加房屋荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì)的；

二、使用人阻礙對危險房屋采取解危措施的；

三、行為人由于施工、堆物堆料、碰撞等行為危及房屋安全的。

第十五條有下列情況之一的，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)任：

一、因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失的；

二、因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋，并在有效責(zé)任期內(nèi)發(fā)生事故的；

三、因拖延鑒定時間而發(fā)生事故的。

第十六條有本規(guī)定第十三條、第十四條、第十五條所列行為之一，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十七條本規(guī)定具體實(shí)施中的問題，由市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

第十八條本規(guī)定經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，自市房地產(chǎn)管理局發(fā)布之日起施行。

最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇十五

第一條為加強(qiáng)勞動合同管理，保護(hù)勞動者與用人單位的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、個體經(jīng)濟(jì)組織(以下統(tǒng)稱用人單位)和與之形成勞動關(guān)系的勞動者。國家機(jī)關(guān)、事業(yè)組織、社會團(tuán)體和與之建立勞動合同關(guān)系的勞動者依照本規(guī)定執(zhí)行。

第三條勞動合同是用人單位與勞動者確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同。

第四條訂立和變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則。

第五條各級勞動行政主管部門負(fù)責(zé)本規(guī)定的組織實(shí)施，依法對用人單位和勞動者簽訂、履行勞動合同情況進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督檢查。

第六條各級工會依法維護(hù)勞動者的合法權(quán)益，對用人單位簽訂、履行勞動合同情況進(jìn)行監(jiān)督。

第二章勞動合同的訂立。

第七條勞動合同由用人單位法定代表人(或委托代理人)與勞動者本人簽訂。企業(yè)法定代表人應(yīng)當(dāng)與對其有行政、經(jīng)濟(jì)管轄權(quán)的主管部門簽訂聘任合同。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)。

第八條用人單位招收錄用勞動者應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)簽訂勞動合同，并經(jīng)勞動行政主管部門鑒證。經(jīng)鑒證的勞動合同一式兩份，當(dāng)事人雙方個執(zhí)一份。

第九條勞動合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，并具備以下條款：

(一)勞動合同期限(含試用期);。

(二)工作內(nèi)容;。

(三)勞動保護(hù)和勞動條件;。

(四)工作時間和休息休假;。

(五)勞動報仇及保險福利待遇;。

(六)勞動紀(jì)律;。

(七)教育與培訓(xùn);。

(八)勞動合同變更、解除、終止的條件;。

(九)違反勞動合同的責(zé)任;。

(十)勞動爭議的處理;。

(十一)當(dāng)事人雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容。

第十條勞動合同的期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限3種。原系固定職工，男年滿45周歲、女年滿40周歲，或者工齡滿20年的，勞動者提出訂立無固定期限勞動合同的，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動合同。勞動者在同一用人單位連續(xù)工作滿10年以上，當(dāng)事人雙方同意續(xù)延勞動合同的，勞動者提出訂立無固定期限的勞動合同，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動合同。

第十一條當(dāng)事人雙方可以根據(jù)不同的勞動合同期限約定試用期。勞動合同期限1年以內(nèi)(含1年)的，試用期不得超過1個月;勞動合同期限在1年以上5年以下(含5年)的，試用期不得超過3個月;勞動合同期限5年以上的，試用期不得超過6個月。勞動合同期限屆滿，當(dāng)事人雙方續(xù)訂勞動合同改變工種的，可以重新約定試用期;不改變工種的，不再實(shí)行試用期。

第十二條用人單位與下列勞動者訂立勞動合同，不得約定試用期：

(一)本單位原固定職工;。

(二)轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人及其隨軍家屬;。

(三)國家指令性分配安置的人員。

第十三條勞動合同的生效時間應(yīng)當(dāng)從當(dāng)事人雙方在勞動合同上簽字之日起計算，如勞動合同中明確規(guī)定了合同生效日期，則從合同規(guī)定的生效日期計算。

第十四條勞動合同終止期限最后一天的截止時間，應(yīng)當(dāng)以勞動合同約定的終止期限最后一天的24小時為準(zhǔn)。如果因連續(xù)工作而超過最后一天的24小時的，應(yīng)當(dāng)以完成該項工作任務(wù)的時間為準(zhǔn)。

第三章勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂。

第十五條勞動合同經(jīng)當(dāng)事業(yè)雙方協(xié)商一致，可以變更，但不得違反法律、法規(guī)和集體合同的規(guī)定。變更勞動合同，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂變更合同協(xié)議，并訂明生效日期和期限。變更合同協(xié)議與勞動合同具有同等的法律效力。變更的合同須經(jīng)勞動行政主管部門鑒證。

第十六條勞動者屬下列情況之一的，用人單位可以解除勞動合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。

(二)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的;。

(三)嚴(yán)重失職、營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的;。

(四)泄露用人單位商業(yè)秘密，給用人單位和國家造成損失的;。

(五)被依法勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任的;。

第十七條有下列情況之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知勞動者本人：

(二)勞動者不能勝任勞動合同約定的工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整崗位，仍不勝任工作的;。

(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。

第十八條用人單位可以根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營狀況，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性裁減人員。用人單位在6個月內(nèi)需錄用人員的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先錄用被裁減的人員。

第十九條勞動者有下列情況之一的，用人單位不得依據(jù)本規(guī)定第十七條、第十八條的規(guī)定解除勞動合同：

(一)患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并經(jīng)醫(yī)務(wù)勞動鑒定機(jī)構(gòu)確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的;。

(二)患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。

(三)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;。

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

勞動者屬前款(二)、(三)項規(guī)定情況、勞動合同期滿的，應(yīng)當(dāng)延續(xù)勞動合同到醫(yī)療期或者女職工哺乳期滿為止。

第二十條用人單位解除勞動合同，工會認(rèn)為不適當(dāng)?shù)模袡?quán)提出意見。如果用人單位違反法律、法規(guī)、規(guī)章或者勞動合同，工會有權(quán)要求重新處理。勞動者申請仲裁或者提起訴訟的,工會應(yīng)當(dāng)依法給予支持和幫助.

第二十一條勞動者解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知用人單位;有下列情況之一的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同：

(一)在試用期內(nèi)的;。

(二)用人單位以不正當(dāng)手段簽訂勞動合同的;。

(三)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;。

(四)用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;。

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

第二十二條有下列情況之一的，勞動合同自行解除：

(一)用人單位依法宣告破產(chǎn);。

(二)用人單位依法解散或者依法被撤消。

第二十三條除第十九條規(guī)定外，勞動合同期滿或者雙方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即告終止。

第二十四條用人單位和勞動者在勞動合同期滿后需延續(xù)勞動關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)在勞動合同期滿30日前重新訂立勞動合同，并經(jīng)勞動行政主管部門鑒證。

第二十五條勞動者在勞動合同有效期間轉(zhuǎn)移工作單位，應(yīng)當(dāng)先與原用人單位解除勞動合同，然后按規(guī)定與新用人單位簽訂勞動合同。勞動者在勞動合同期滿前已找到新用人單位的，勞動合同期滿后可以持原用人單位終止合同證明直接與新用人單位簽訂勞動合同。

第四章無效勞動合同的確認(rèn)。

第二十六條下列勞動合同無效：

(一)違反法律、法規(guī)規(guī)定的勞動合同;。

(二)采取欺詐、威脅等手段簽訂的勞動合同;。

(三)侵害國家、社會公共利益和他人利益的勞動合同。

第二十七條無效勞動合同從訂立時即無法律效力。確認(rèn)勞動合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。

第二十八條無效勞動合同由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認(rèn)。

第五章集體合同。

第二十九條企業(yè)職工一方可以與企業(yè)就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利等事項。簽訂集體合同。集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會或者全體職工討論通過。

第三十條依法簽訂的集體合同對企業(yè)和企業(yè)全體職工具有約束力。職工個人與企業(yè)訂立的勞動合同中有關(guān)勞動條件和勞動報酬等標(biāo)準(zhǔn)不得低于集體合同規(guī)定。

第三十一條簽訂集體合同，由雙方代表協(xié)商。雙方代表人數(shù)應(yīng)當(dāng)對等，并各確定一名首席代表。已建立工會的企業(yè)，職工一方首席代表不是工會主席的，應(yīng)當(dāng)有工會主席書面委托，未建立工會的企業(yè)由職工民主推舉代表，并須得到半數(shù)以上職工的同意。企業(yè)代表由其法定代表人擔(dān)任或指派。

第三十二條在集體合同有效期間，原訂立集體合同的條件發(fā)生變化，致使集體合同難以履行，一方提出變更或解除集體合同的，另一方應(yīng)當(dāng)給予答復(fù)，并在7日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。

第三十三條企業(yè)應(yīng)當(dāng)在集體合同簽訂后的7日內(nèi)將合同及說明報送勞動行政主管部門審查備案。在市南、市北、四方、李滄四區(qū)內(nèi)的中央、省屬企業(yè)及外商投資企業(yè)和駐青部隊所屬企業(yè)的集體合同報市勞動行政主管部門審查備案;其他企業(yè)報所在區(qū)(市)勞動行政主管部門審查備案。

第三十四條勞動行政主管部門在收到集體合同書后15日內(nèi)將《集體合同審查意見書》送達(dá)集體合同雙方。勞動行政主管部門自收到集體合同文本之日起15日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。

第三十五條因簽訂集體合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人協(xié)商不成的，勞動行政主管部門可以組織有關(guān)各方協(xié)商處理。

第六章經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第三十六條按照本規(guī)定第十七條、第十八條、第二十一條(三)、(四)、(五)項規(guī)定解除勞動合同的和按照本規(guī)定第二十二條規(guī)定自行解除勞動合同的及其他情況雙方協(xié)商一致解除勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)給予勞動者一次性的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

解除勞動合同的補(bǔ)償為：在本單位工作1年以上10年以下(含10年)的，每滿1年發(fā)給相當(dāng)于本人1個月的工資;在本單位工作10年以上的，從第11年起，每滿1年加發(fā)相當(dāng)于本人1.5個月的工資;在本單位工作時間不滿1年的按1年計發(fā)。但按照本規(guī)定第十七條(二)項規(guī)定及其他情況雙方協(xié)商一致解除勞動合同的，發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金最多不超過12個月。合同期滿終止勞動合同的可以不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。國家另有規(guī)定的除外。

第三十七條依照本規(guī)定第十七條(一)項解除勞動合同的，除按本規(guī)定第三十六條發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，同時還應(yīng)發(fā)給不低于本人6個月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。患重病和絕癥的應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的50%，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的100%。

第三十八條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的計算標(biāo)準(zhǔn)，按用人單位正常生產(chǎn)情況下勞動者解除勞動合同前12個月的月實(shí)得平均工資計算，不滿12個月的按勞動者實(shí)際工作月數(shù)的月實(shí)得平均工資計算。

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最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇十六

根據(jù)委托方的要求并結(jié)合工程的具體情況，本次檢測鑒定的主要內(nèi)容如下：

1.該建筑整體結(jié)構(gòu)的調(diào)查檢測，包括建筑物目前的使用狀況、整體變形等方面的情況；

2.該建筑筑上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的抽樣檢測；

3.該建筑上部主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢測，包括構(gòu)件的截面尺寸、配筋及損傷等方面的情況；

4.焊縫外觀質(zhì)量及鋼構(gòu)件外觀質(zhì)量、涂裝、銹蝕情況檢測；

5.屋蓋支撐系統(tǒng)及結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接和構(gòu)造措施檢測；

6.根據(jù)檢測結(jié)果進(jìn)行上部結(jié)構(gòu)的靜力和抗震承載力的驗算；

7.根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果對地基基礎(chǔ)安全性進(jìn)行評估；

8.根據(jù)以上檢測鑒定結(jié)果提出該建筑的結(jié)構(gòu)安全性鑒定報告。

最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇十七

第二十條房屋修繕責(zé)任人違反本辦法第十五條、第十六條第一款規(guī)定，未對房屋安全檢查和及時排除安全隱患造成危害后果的，由市房產(chǎn)行政主管部門處以2000元以上2萬元以下罰款。

違反本辦法第十六條第二款規(guī)定，修繕責(zé)任人拒不承擔(dān)修繕費(fèi)用的，市房產(chǎn)行政主管部門可向人民法院提起訴訟。

違反本辦法第十六條第三款規(guī)定，阻礙對危險房屋加固和修繕的，由市房產(chǎn)行政主管部門處以2000元以上2萬元以下罰款。

第二十一條房屋使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì)的，由市房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止違法行為，恢復(fù)原狀，并處以5萬元以上10萬元以下罰款。

第二十二條因下列原因造成事故的，使用人、行為人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任或行政責(zé)任：

(一)使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備和使用性質(zhì)的;

(二)使用人由于堆物超過允許荷載或重物沖擊影響結(jié)構(gòu)的;

(三)使用人阻礙房屋所有人對危險房屋采取解危措施的;

(四)使用人明知結(jié)構(gòu)異常、變形對險情不及時申報的;

(五)使用人擅自使用經(jīng)鑒定屬危險房屋的;

(六)行為人由于打樁、開挖、堆物、碰撞等行為危及房屋安全的。

第二十三條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，由市房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正;發(fā)生事故或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任：

(一)因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失的;

(二)因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋，并在有效時限內(nèi)發(fā)生事故的;

(三)因拖延鑒定時間而發(fā)生事故的。

第二十四條違反本辦法，拒絕、妨礙鑒定人員進(jìn)行鑒定，或妨礙房屋修繕責(zé)任人對危險房屋進(jìn)行加固修繕，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》規(guī)定予以處理。

第二十五條危險房屋管理部門和其他有關(guān)行政部門的工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十六條違反本辦法，給他人造成生命財產(chǎn)損失構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇十八

第十五條縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門組織編制的房屋修繕長期規(guī)劃和近期計劃，應(yīng)當(dāng)規(guī)定規(guī)劃或者計劃期內(nèi)改善房屋完損狀況和使用條件的總目標(biāo)及實(shí)施步驟。

房屋修繕近期計劃應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)氐某鞘薪ㄔO(shè)計劃，進(jìn)行資金和材料平衡。

第十六條縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)和監(jiān)督直管公房管理單位、自管房單位編制年度房屋修繕計劃，并檢查其執(zhí)行情況。年度房屋修繕計劃應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：

(一)房屋結(jié)構(gòu)類型;。

(二)修繕面積;。

(三)修繕分類;。

(四)修繕費(fèi)用;。

(五)計劃期內(nèi)房屋完好率、危房率。

第十七條直管公房管理單位和自管房單位應(yīng)當(dāng)對年度房屋修繕計劃的執(zhí)行情況進(jìn)行定期統(tǒng)計，并報送當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)行政主管部門。

最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇十九

第五條市房產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，具體負(fù)責(zé)房屋危險性等級鑒定工作，并接受市房產(chǎn)行政主管部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。

第六條房屋安全鑒定，必須有兩名以上具備相應(yīng)專業(yè)技術(shù)資格的鑒定人員參加，對特殊復(fù)雜的鑒定項目，市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。

第七條有下列情形之一的.房屋，房屋修繕責(zé)任人或房屋所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)向市房產(chǎn)行政主管部門提出房屋安全鑒定申請：

(一)出現(xiàn)不安全因素的;。

(二)達(dá)到規(guī)定使用年限或前次安全鑒定確定使用期限的;。

(三)改變用途危及安全的;。

(四)房屋裝飾裝修危及房屋安全的。

發(fā)現(xiàn)前款規(guī)定情形之一房屋的，相關(guān)利害關(guān)系人及房屋所在地政府應(yīng)當(dāng)向市房產(chǎn)行政管理部門報告。

公共場所用房自竣工驗收之日起，應(yīng)當(dāng)每5年申請一次安全鑒定。

第八條申請房屋安全鑒定應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

(一)申請人的身份證明;。

(二)房屋所有權(quán)證或公有房屋租賃證及其他有關(guān)的合法證件;。

(三)委托他人申請的，還應(yīng)提交委托書和委托人的身份證明。

申請人不能提供前款第(二)項規(guī)定證明材料的，經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門認(rèn)定后予以受理。

第九條市房產(chǎn)行政主管部門自接到鑒定申請之日起，2個工作日內(nèi)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理鑒定申請之日起5個工作日內(nèi)向申請人送達(dá)《房屋安全鑒定報告》。

第十條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：

(一)受理申請;。

(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;。

(三)現(xiàn)場勘查、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;。

(四)檢測驗算，整理技術(shù)資料;。

(五)全面分析，論證定性，做出綜合判斷，提出處理意見;。

(六)簽發(fā)鑒定送達(dá)報告。

房屋危險性鑒定等級分為a級、b級、c級、d級。

a級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

b級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

c級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

d級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

第十二條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報告應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一術(shù)語，注明房屋危險性鑒定等級和處理意見并加蓋房屋安全鑒定專用章。

《房屋安全鑒定報告》有效期為1年。

最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇二十

結(jié)構(gòu)計算書均應(yīng)校審，并由設(shè)計、校對、審核人在計算書封面上簽字、蓋章；一般情況下，較完整的結(jié)構(gòu)設(shè)計計算書應(yīng)包括以下內(nèi)容：（根據(jù)工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型及復(fù)雜程度和使用要求，具體項目的計算書內(nèi)容可酌情增減）。

1）用商業(yè)電算程序計算時，應(yīng)注明所采用的計算程序的名稱、代號、版本及編制單位，計算程序（軟件）必須經(jīng)過有效審定或鑒定，電算結(jié)果應(yīng)經(jīng)分析認(rèn)可。

對帶轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)、帶加強(qiáng)層結(jié)構(gòu)、錯層結(jié)構(gòu)、多塔結(jié)構(gòu)、連體結(jié)構(gòu)及中大型影劇院、體育場館等復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)提供不少于兩個不同力學(xué)模型的程序計算書。

對高層建筑中的轉(zhuǎn)換層、加強(qiáng)層、連體結(jié)構(gòu)的連接體等，還應(yīng)補(bǔ)充結(jié)構(gòu)局部有限元分析計算書。

對特別不規(guī)則的建筑、甲類建筑、超高層建筑等，應(yīng)補(bǔ)充時程分析的計算書；

2）混凝土結(jié)構(gòu)：總體信息、結(jié)構(gòu)簡圖、荷載簡圖、配筋簡圖、墻和柱底部截面內(nèi)力簡圖、d+l計算結(jié)果簡圖、樓層側(cè)向剛度比、重力二階效應(yīng)驗算、結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定驗算、樓層受剪承載力比、周期及周期比、地震作用振型、樓層地震剪力系數(shù)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)及框架-筒體結(jié)構(gòu)框架部分承受的地震傾覆力矩比、地震有效質(zhì)量系數(shù)、總地震剪力、樓層位移及位移比、柱（墻）軸壓比、框架柱的計算長度系數(shù)、超筋超限信息及其處理措施等。

3）鋼結(jié)構(gòu)：除要求類似混凝土結(jié)構(gòu)計算書的內(nèi)容外，還應(yīng)包括桿件長細(xì)比、板件寬厚比、內(nèi)力圖或內(nèi)力文件、鋼梁撓度圖、強(qiáng)度驗算和穩(wěn)定驗算的應(yīng)力比等，特別是梁柱連接、梁墻連接、梁梁連接、支撐連接和柱腳連接節(jié)點(diǎn)的驗算。

4）砌體結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)計算控制參數(shù)、計算總結(jié)果、結(jié)構(gòu)簡圖、荷載簡圖，以及各層的內(nèi)力計算結(jié)果、墻抗震驗算結(jié)果、墻受壓承載力計算簡圖、墻局部受壓承載力驗算結(jié)果、墻高厚比驗算簡圖和樓板配筋簡圖等；底部框架-抗震墻房屋還應(yīng)輸出底部框架總傾覆力矩、各角度下的地震剪力、層間側(cè)向剛度比及底部框架計算結(jié)果圖等。

5）程序無法完成的建筑裝修荷載、填充墻荷載、隔墻荷載、填土荷載、裝飾構(gòu)架荷載等荷載的手算計算書，大跨度梁、板構(gòu)件撓度及裂縫最大寬度計算書，連接節(jié)點(diǎn)的受力預(yù)埋件計算書。構(gòu)件的手算計算書時，應(yīng)提供構(gòu)件平面布置簡圖和計算簡圖，并注明計算圖表或不常用公式的來源；計算書上構(gòu)件的編號應(yīng)與施工圖等資料上的一致。

6）地基承載力、地基變形（規(guī)范有要求時）和基礎(chǔ)抗彎、抗剪及抗沖切驗算，規(guī)范要求的抗震驗算及必要時的抗浮驗算。

最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇二十一

第一條為加強(qiáng)城市燃?xì)夤芾恚踩⒑侠砝萌細(xì)猓鶕?jù)國家、省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所稱燃?xì)猓侵腹┙o城市單位、個人生產(chǎn)、生活等使用的液化石油氣、人工煤氣、天然氣及其他用作燃料的氣體。

第三條在青島市行政區(qū)域內(nèi)儲存、輸配、運(yùn)輸、經(jīng)營、使用燃?xì)夂瓦M(jìn)行燃?xì)夤こ淘O(shè)計、施工，以及生產(chǎn)、銷售燃?xì)庥镁叩膯挝缓蛡€人，均應(yīng)遵守本規(guī)定。

第四條青島市公用事業(yè)總公司是青島市燃?xì)庑姓鞴懿块T。

公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)燃?xì)獾南辣O(jiān)督檢查工作;勞動部門負(fù)責(zé)燃?xì)獾陌踩O(jiān)察工作。

第五條青島市燃?xì)夤芾硖幒透骺h級市、嶗山區(qū)、黃島區(qū)(以下統(tǒng)稱縣級市)的燃?xì)庑姓芾聿块T，按職責(zé)權(quán)限分工，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的燃?xì)庑姓芾砉ぷ鳌Ｇ鄭u市燃?xì)夤芾硖幍闹饕氊?zé)是：

(三)對各縣級市燃?xì)庑姓芾聿块T實(shí)行業(yè)務(wù)指導(dǎo);。

(九)查處違反燃?xì)夤芾碛嘘P(guān)規(guī)定的行為。

各縣級市燃?xì)庑姓芾聿块T負(fù)責(zé)本轄區(qū)新建、擴(kuò)建、改建燃?xì)夤こ添椖康某鯇徍捅镜貐^(qū)燃?xì)饨?jīng)營單位，自供單位正常供氣的管理工作以及燃?xì)饨?jīng)營單位、自供單位許可證的審驗(市內(nèi)五區(qū)單位在各縣級市所設(shè)點(diǎn)除外)。

第六條燃?xì)夤芾響?yīng)遵循“安全第一”的方針，實(shí)行計劃用氣和節(jié)約用氣。

第二章規(guī)劃與建設(shè)。

第七條青島市燃?xì)庑姓鞴懿块T會同市有關(guān)部門制定燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃，報青島市人民政府同意后實(shí)施。

青島市燃?xì)夤芾硖幐鶕?jù)城市燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃編制近期計劃。按規(guī)定程序報批后實(shí)施。各縣級市的燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃和近期計劃，按規(guī)定的程序報批后，報青島市燃?xì)夤芾硖巶浒浮?/p>

第八條對已批準(zhǔn)的城市燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃和近期計劃，任何部門不得擅自變更;確需變更的，須按規(guī)定程序報經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審查同意。

第九條建設(shè)燃?xì)夤こ蹋毥?jīng)青島市燃?xì)庑姓鞴懿块T審查同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理其他有關(guān)手續(xù)。

第十條城市燃?xì)夤こ痰倪x址必須符合城市規(guī)劃、消防安全等要求。在選址審查時，應(yīng)當(dāng)征求勞動、消防監(jiān)督等部門的意見。

第十一條城市燃?xì)夤こ痰脑O(shè)計和施工必須由具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位承擔(dān)，并按照有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定實(shí)施。

城市燃?xì)夤こ淘O(shè)計方案須經(jīng)青島市燃?xì)夤芾硖幒蛣趧硬块T、消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查同意。

第十二條燃?xì)夤こ炭⒐ず螅毥?jīng)青島市燃?xì)夤芾硖幒蛣趧硬块T、消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格的，一律不準(zhǔn)使用。

第十三條城市新區(qū)開發(fā)和舊城改造應(yīng)按照城市燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃要求，同時配套建設(shè)燃?xì)庠O(shè)施，預(yù)留燃?xì)庠O(shè)施器具安裝位置。配套建設(shè)燃?xì)庠O(shè)施的費(fèi)用。納入新區(qū)開發(fā)或舊城改造工程的配套費(fèi)或總概算。

城市燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)資金，可由國家和單位投資，也可以由用戶集資。增加用氣量和新增用戶的，應(yīng)繳納燃?xì)饨ㄔO(shè)集資費(fèi)。

第十四條規(guī)劃行政管理部門審批建設(shè)工程，應(yīng)符合《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》(gb50028─93)要求。

建設(shè)單位進(jìn)行工程建設(shè)需遷移固定燃?xì)庠O(shè)施時，須經(jīng)燃?xì)饨?jīng)營單位同意;遷移重要的燃?xì)庠O(shè)施，應(yīng)經(jīng)燃?xì)庑姓芾聿块T批準(zhǔn)。遷移的燃?xì)庠O(shè)施中有壓力容器的，應(yīng)經(jīng)勞動部門批準(zhǔn)。遷移費(fèi)用及由此引起的損失，由建設(shè)單位承擔(dān)。

第十五條凡在燃?xì)庠O(shè)施附近施工的單位，須在施工前與燃?xì)饨?jīng)營單位商定保護(hù)措施，并在專業(yè)人員的監(jiān)護(hù)下施工。

第三章經(jīng)營管理。

第十六條燃?xì)饨?jīng)營單位經(jīng)營燃?xì)猓瑧?yīng)依法向工商行政管理部門申請營業(yè)執(zhí)照。禁止個人經(jīng)營燃?xì)狻?/p>

第十七條燃?xì)饨?jīng)營單位申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照前，須按下列規(guī)定程序辦理有關(guān)手續(xù)：

(三)青島市燃?xì)夤芾硖帉Ψ媳緱l(二)項規(guī)定的，發(fā)給《燃?xì)饨?jīng)營許可證》。燃?xì)饨?jīng)營單位應(yīng)按規(guī)定繳納燃?xì)饨?jīng)營管理費(fèi)。

第十八條燃?xì)饨?jīng)營單位經(jīng)營燃?xì)獾膲毫Α嶂岛蛿?shù)量，必須符合國家和省、市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

第十九條單位自產(chǎn)、自購燃?xì)夤┍締挝簧a(chǎn)和職工生活使用的，應(yīng)按規(guī)定申領(lǐng)《燃?xì)庾怨┰S可證》。不具備燃?xì)赓A存條件的自供單位，經(jīng)青島市燃?xì)夤芾硖幣鷾?zhǔn)，可與持有《燃?xì)饨?jīng)營許可證》、《燃?xì)庾怨┰S可證》的單位簽訂協(xié)議，委托代供。

第二十條青島市燃?xì)夤芾硖帉θ細(xì)饨?jīng)營單位和自供單位每兩年進(jìn)行一次審驗;勞動部門對使用壓力容器的燃?xì)饨?jīng)營單位的自供單位，每四年進(jìn)行一次審驗。對審驗不合格的，限期整改;整改后仍不合格的，吊銷其許可證。

第二十一條燃?xì)庥镁弑仨毷蔷哂袣w口管理部門頒發(fā)《生產(chǎn)許可證》的廠家生產(chǎn)的，銷售前必須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督部門指定的燃?xì)庥镁邫z測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測;符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)給許可證標(biāo)志，準(zhǔn)予銷售;無許可認(rèn)證標(biāo)志的，禁止銷售。

青島市燃?xì)夤芾硖幣浜霞夹g(shù)監(jiān)督部門對本市銷售的燃?xì)庥镁哌M(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理。

第二十二條燃?xì)饨?jīng)營單位，自供單位運(yùn)輸燃?xì)獬鋈肭鄭u市的，須按規(guī)定向公安、海上監(jiān)督、鐵路部門辦理化學(xué)危險品準(zhǔn)運(yùn)證。

第二十三條燃?xì)饨?jīng)營單位因施工等原因需要調(diào)整用氣量、降低壓力或暫停供氣時，應(yīng)提前三天通知用戶。突發(fā)事件除外。

第四章用氣管理和安全管理。

第二十四條單位和居民(以下簡稱用戶)使用燃?xì)鈶?yīng)向燃?xì)饨?jīng)營單位提出申請，并辦理有關(guān)手續(xù)。

第二十五條使用人工煤氣及其他管道煤氣的用戶更名過戶，改變用途、擴(kuò)大用氣范圍以及增裝、改裝、拆除、遷移固定燃?xì)庠O(shè)施，必須經(jīng)燃?xì)饨?jīng)營單位同意。

第二十六條用戶的固定燃?xì)庠O(shè)施應(yīng)由燃?xì)庑姓芾聿块T指定的單位定期檢驗和維修;燃?xì)庠O(shè)施中的壓力容器，由勞動部門指定的單位定期檢驗和維修。用戶應(yīng)保持器具完好、整潔、嚴(yán)禁擅自倒灌液化石油氣隨意排放、傾倒液化石油氣殘液。嚴(yán)禁單位用槽車直接充裝鋼瓶。

第二十七條用戶應(yīng)按規(guī)定繳納燃?xì)赓M(fèi)，不得拖欠或者拒交。超計劃用氣的實(shí)行累計加價收費(fèi)。

用戶應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行燃?xì)饨?jīng)營單位制定的安全規(guī)定。

第二十八條燃?xì)饨?jīng)營單位的貯灌廠(站)、配氣站、調(diào)壓站、鐵路專用線、燃?xì)廨斔凸艿酪约案綄俚母鞣N設(shè)備、專門運(yùn)輸工具應(yīng)設(shè)置明顯、統(tǒng)一的標(biāo)志，任何單位和個人不得擅自涂改、移動、毀壞或覆蓋。

第二十九條燃?xì)饨?jīng)營單位、自供單位的燃?xì)庠O(shè)施、器具經(jīng)勞動、技術(shù)監(jiān)督等部門檢驗、鑒定報廢的，應(yīng)按規(guī)定交指定檢驗單位做破壞性技術(shù)處理，嚴(yán)禁重新啟用。

第三十條燃?xì)饨?jīng)營單位、自供單位必須制定有關(guān)安全規(guī)章制度，宣傳安全使用常識，對其管理的燃?xì)庠O(shè)施、器具進(jìn)行定期檢查、維修，并的用戶使用燃?xì)膺M(jìn)行安全、技術(shù)指導(dǎo)。

第三十一條嚴(yán)禁在燃?xì)庠O(shè)施安全防護(hù)范圍內(nèi)，修建建筑物、構(gòu)筑物、堆放物品或用火。

第三十二條燃?xì)饨?jīng)營單位和自供單位的管理、操作人員，須經(jīng)青島市燃?xì)夤芾硖帯趧硬块T和消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)培訓(xùn)。液化石油氣儲灌站的有關(guān)專業(yè)管理、操作人員須持勞動部門頒發(fā)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格證書上崗。

第五章事故處理。

第三十三條燃?xì)馐鹿适侵敢蛉細(xì)庖鸬闹卸尽⒒馂?zāi)、爆炸等造成人員傷亡和其他經(jīng)濟(jì)損失的事故。

第三十四條發(fā)現(xiàn)事故征兆、隱患以及已經(jīng)發(fā)生的事故，任何人都有向燃?xì)饨?jīng)營單位和消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)報警、現(xiàn)場維護(hù)，消除現(xiàn)場周圍火種及其他力所能及的搶險義務(wù)。

第三十五條燃?xì)饨?jīng)營單位、自供單位應(yīng)設(shè)專職搶修隊伍、配備必要的設(shè)備、器材等，并預(yù)先制定各類事故的搶修方案。

第三十六條燃?xì)饨?jīng)營單位、自供單位接到屬其管理的燃?xì)庠O(shè)施的事故報告后，應(yīng)當(dāng)立即實(shí)施搶修、搶險。

在處理緊急燃?xì)馐鹿蕰r，對影響搶修、搶險的樹木和各種設(shè)施，搶修人員可于現(xiàn)場采取應(yīng)急措施，事后按規(guī)定補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)。

(四)擅自安裝、改裝、遷移、拆除固定燃?xì)庠O(shè)施或燃?xì)庥镁叩?(五)因管理不善，影響燃?xì)饨?jīng)營單位正常供氣的。

用戶的前列行為，給燃?xì)饨?jīng)營單位造成損失的，應(yīng)予賠償。

第三十九條燃?xì)饨?jīng)營單位違反規(guī)定減量供氣或無故降壓、停氣、造成用戶經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。

第四十條對有下列行為之一的，由燃?xì)庑姓芾聿块T按下列規(guī)定予以處理：

(十)在燃?xì)庠O(shè)施安全防護(hù)范圍內(nèi)修建建筑物，構(gòu)筑物、存放物品或用火，影響燃?xì)庠O(shè)施安全的，責(zé)令停止違法行為;情節(jié)嚴(yán)重的，處五百至五千元罰款。

前款所列行為，依照勞動法律、法規(guī)、規(guī)章應(yīng)予處罰的，可由勞動部門給予處罰，但同一行為不得重復(fù)處罰。

第四十一條擅自經(jīng)營燃?xì)狻⑷細(xì)庥镁撸`反工商行政管理規(guī)定的，由工商行政管理部門按有關(guān)規(guī)定處理。

第四十二條當(dāng)事人對行政管理部門的處罰決定不服的，可以依照《行政復(fù)議條例》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，申請復(fù)議或提起行政訴訟。

第四十三條違反本辦法，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》應(yīng)予處罰的，由公安機(jī)關(guān)依法處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十四條燃?xì)饨?jīng)營單位和燃?xì)庑姓芾聿块T工作人員濫用職權(quán)、循私舞弊、玩忽職守的，由有關(guān)部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

最新危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)范文（22篇）篇二十二

第十八條房屋修繕資金的安排應(yīng)當(dāng)與下列要求相適應(yīng)：

(一)保證住用安全;。

(二)翻修危險房屋;。

(三)具備正常的使用功能;。

(四)在可能的情況下改善住房條件。

第十九條直管公房修繕資金的籌措，可以通過下列途徑：

(一)房租收入中應(yīng)當(dāng)用于房屋修繕的部分;。

(二)從城市維護(hù)建設(shè)資金中適當(dāng)劃撥;。

(三)本系統(tǒng)多種經(jīng)營收入的部分盈余;。

(四)法規(guī)和政策允許用于房屋修繕的其他資金。

第二十條單位自管房的修繕資金，由單位自行解決。

第二十一條私有房屋的修繕資金，由房屋所有人自行解決。用于出租的私有房屋，其所有人籌集修繕資金確有困難的，按照《城市私有房屋管理條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。