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委托管理文物協議書篇一
甲方:
法定代表人:
住所地:
聯系電話:
乙方:
法定代表人:
住所地:
聯系電話:
經甲、乙雙方友好協商,本著公平、公正、誠信、互惠的原則,乙方在對甲方" "的現狀有充分了解的情況下,愿意承包經營甲方上述項目,并保證合法經營,切實維護甲方的商譽,現就甲方委托乙方對" "項目物業服務事宜達成如下協議,以資共同遵守。
物業名稱: ;
物業類型: ;
座落位置: ;
建筑面積: ;
委托管理服務事項
在甲方的直接領導下維護好市場的正常經營環境,達到指定的工作目標,其管理服務內容包括:
1、市場公共秩序維護、車輛停放、安全及消防防范的管理服務;
2、市場公共部位相關場地的清潔衛生和垃圾的收集、清運的管理和服務;
3、協助甲方對商戶租金、水、電、垃圾處理等費用的收取;
4、其他合同約定的管理服務范圍的事項;
本合同期限為2年,及_______年____月____日起至_______年____月____日止,合同期滿,如甲方仍需乙方提供管理服務,雙方另行簽訂合同。
(一)甲方的權利和義務
3、有權對乙方的員工工作表現進行監督,對不符合甲方要求的,可要求乙方進行更換;
4、甲方有義務按合同約定按時支付管理服務費;
(二)乙方的權利和義務
1、乙方必須合法經營;
6、乙方有權對所屬員工進行監督、調整、任免和獎懲等內部管理工作;
9、未經甲方同意,不得擅自使用甲方財產對外提供擔保,不得擅自處置甲方財產;
10、乙方有義務接受甲方監督,對甲方提出的意見及合理建議及時糾正整改;
本合同約定的管理服務費包干價為每月_____元,大寫__________整)甲方應與每月_____日前按時支付給乙方。
如乙方未能在合同約定要求完成工作任務,甲方有權向乙方發出書面整改通知,乙方簽收后在規定的期限內未及時整改,甲方將按_____元每次對乙方進行處罰,對拒絕整改的并造成損失的甲方有權終止合同,并保留向乙方索賠的權利。
1、協議期滿后,甲方如重新對外發包經營的,在同等條件下,乙方有優先承包經營權;
3、合同期內,經雙方協商同意的市場改造所獲得的政府補助應屬于甲方;
2、本合同雙方簽字生效;
甲方:(公章) 乙方:(公章)
代表人:(簽字) 代表人:(簽字)
_______年____月____日_______年____月____日
委托管理文物協議書篇二
甲方(委托人):____________
乙方(受托人):____________
簽約地:____________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,當事人秉承平等、自愿原則,甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性,特委托乙方管理出租其房屋事宜,達成以下合意,共同遵守并履行。
一、委托標的物
甲方將己方所有的坐落于____________的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理。
二、委托權限
甲方委托乙方委托權限為:全權委托,甲方須另出具授權委托書書面憑證(附件一)具體權限如下:
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據為準));4、有關房屋室內設施的保管措施;5、其他事項。
三、委托內容
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整,總計租金人民幣叁萬陸仟元整;
退還條件及時間:合同期限屆滿,房屋水、電、物業費用等結清,室內設施無嚴重損壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年,總計36個月;
5、本委托為有償委托,以本合同第五條1款作為依據。
四、委托期限計算
本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止,總計____月。
五、委托租賃管理中產生的利益和負擔:
1、房屋在租賃管理過程中,如果乙方出租價格高于甲方委托價格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、在合同約定的委托期限內,如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失,由乙方承擔。
六、雙方權利義務
1、甲方權利義務
1.1甲方有收取租金的權利,并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效,并留存復印件各一份(附件二)進行備檔,保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛,因此給第三人造成損失的,應承擔賠償責任。
1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的,應依法提前通知乙方。
2、乙方權利義務
2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施,不得擅自變更房屋主體結構,房屋有重大安全隱患的,應及時通知甲方。
七、違約責任
1、在履行合同過程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權解除合同,如解除合同的,甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的,并應承擔賠償責任。
2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用,有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的,給甲方造成損失的,乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委托期限屆滿;
2、一方或雙方解除合同的;
3、房屋無法實現租賃目的的;
4、其他情形。
九、免責情形:
因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的,當事人可免責。十、爭議處理
在履行本合同過程中,如發生爭議,協商解決,無法協商一致的,當事人可以直接向人民法院起訴。
十一、補充約定
________________________________
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(產權人及共有人簽字):________ 乙方(簽章):________
聯系方式:____________ 聯系方式:____________
現住地址:____________ 現住地址:____________
簽訂日期:____________ 簽訂日期:____________
附件:
附件一:授權委托書原件若干份
附件二:房屋權屬及產權人身份證明復印件一份
委托管理文物協議書篇三
申請安裝單位:(以下簡稱甲方)
安裝施工單位:(以下簡稱乙方)
作為____二期商住小區必須的水電氣配套,經四川____投資有限責任公司梓潼分公司與乙方的友好商談下,達成如下協議:
一、甲方向乙方申請安裝天然氣。安裝地點:____文峰街____二期商住樓。
二、由乙方組織施工人員按照《四川省城市燃氣輸配及應用工程設計、安裝、驗收規范》進行安裝,安裝結束后根據該規范驗收合格后通氣。
三、產權劃分:從表箱前接管點起的管道、調壓器、計量等設施屬甲方產權(從中壓接管點至表箱前接管點的產權用戶共享),由甲方管理。燃氣設施的維護、檢修均由甲方委托乙方進行,維護、檢修、重建、改建等所產生的費用,以及由于管理、使用不當造成的事故和損失由甲方自行承擔。
四、甲、乙雙方約定安裝工程費用的方式施工,如無特殊約定,甲方不得阻撓乙方繼續施工和在其管線上發展用戶,如甲方阻撓乙方施工和發展用戶,協議簽訂時的約定金額即為廢止,甲方應補交實際工程預算和約定安裝費的差額,否則,乙方有權停止供氣。
五、乙方保證安全、平穩、不間斷的為甲方供氣(因檢修、出現突發事故等情況除外)。
六、根據《中華人民共和國國家計量檢定規程》要求,總表每兩年必須強制檢驗,分戶表可隨時送檢,但使用期限超過十年的必須強制更換。
七、甲方不得擅自改變燃氣用途,擴大用氣范圍,更換或遷移室內燃氣設施,否則將根據《四川省燃氣管理條例》第八章第四十五條處理。
八、管溝開挖和回填等土建由甲方承擔,管道經過地方的協調工作由甲方負責承擔,在安裝過程中遇阻撓使工程不能繼續開展時,乙方可停止施工,且不退還甲方所繳納的安裝款。
九、甲方必須保證乙方為其安裝的調壓器、計量器等燃氣設施位置交通通暢,便于乙方將來的檢修,若因甲方原因致使將來無法進行安全檢查、檢修和抄表,乙方有權停止供氣,一切后果由甲方承擔。
十、甲方不得購買和使用未經質量監督部門檢驗推薦的燃氣產品,安裝燃氣用具必須遵照相關安全規定,使用中保持通風良好。嚴禁將裝有用氣設施、供氣管道經過的房間改為臥室,嚴禁在衛生間、臥室等密閉房間內安裝和使用燃氣用具。
十一、管道設計使用期限為10年。根據國家《城市燃氣管理辦法》、《四川省燃氣管理條例》等相關規定,嚴禁在地下燃氣管道上修建建筑物、構造物,如果甲方違反相關法規,造成對燃氣管道的占壓或損壞,乙方有權停止供氣,由此造成的損失和責任由甲方承擔全部責任。
十二、安裝結束后分別由用氣戶與乙方另行簽訂《燃氣安裝工程驗收登記表》和《供用氣協議書》。
十三、根據乙方目前的包干安裝收費標準,乙方同意在小區內的所有管道由乙方建設,同時雙方同意生活用氣戶在小區管道及燃氣設施由乙方建設的前提下,同意安裝喬松智能表3900元/戶。本期工程共290戶,以最終實際的安裝數進行決算為準。戶內安裝費用計1131000元,大寫:(壹佰壹拾叁萬壹仟圓整)
十四、____二期庭院管道建設及調壓設施共計費用為75544元,乙方同意免除甲方此項費用,不予收取。
十五、工程總計費用為:1131000元,大寫(壹佰壹拾叁萬壹仟圓整)。由甲方向乙方預支付工程款70%計人民幣:791700元,乙方即進場施工,安裝完工后乙方向甲方整體交驗,綜合交驗后(即點火通氣前)甲方向乙方支付全部余款。
十六、本協議一式四份,甲方執二份,乙方執二份,雙方代表簽字蓋章生效。
甲方:
乙方:
承辦人:
承辦人:
聯系電話:
聯系電話:
20____年12月21日20____年12月21日
委托管理文物協議書篇四
甲方(委托方):________ 身份證號碼:____________
聯系地址:________________
乙方(受托方):________ 身份證號碼:____________
聯系地址:________________
根據國家及當地政策的有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上,經協商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜,訂立本協議。具體條款如下:
一、房屋情況
1、甲方委托的房屋位于:________________(以下簡稱該物業);房屋用途為________。該物業共有:____間,用來出租。
2、甲方承諾:甲方為該物業的合法產權人,其對該物業擁有完整的支配權。
3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押,并保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。
二、代管時間與代管費用
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日,共計年。
2、甲方每月支付乙方管理費為:________元,自該協議簽署之日起計算。
3、乙方應向甲方交納保證金:________元,合同到期甲方全額退還。
三、委托代管內容
1、乙方出租登記、帶看,代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方每月20日前向各租戶家進行水、電費抄表,并收取水、電當月費用。
3、乙方每月25日把當月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。
5、乙方查驗清理退租房屋。
6、乙方對物業進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。乙方負責更換維修,甲方提供更換設備。
7、乙方要做到帳目清晰,報出明細報表。每個月把所有收款收據交按時交到甲方,便于甲方審核。
四、甲乙雙方責任
1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋,協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項,應另簽訂委托代管協議補種說明,乙方將按實際情況收取費用,并在補充說明中標注。
5、甲方承擔每個月該物業的水、電、網絡等相關費用。
6、甲方房屋存在的隱患,應在簽定協議前如實告之。
7、甲方在簽訂協議時,應向乙方提供真實有效的聯系方式。
8、乙方應按協議規定的服務內容進行服務,甲方有監督權。
9、乙方不得無故中止協議,如提前中止合同,甲方有權要求乙方以二個月服務費作為補償。將不退還乙方所交押金。
10、乙方在房屋委托代管期間,如發生突發事件應第一時間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。
11、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進行任何違法活動。
12、乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、租賃費。即時交給甲方。
13、乙方應按時打掃所管物業的衛生。保持通道、電梯、地面干凈。
14、未經甲方許可,乙方不得向租戶亂收費。如有違反,一切后果將由乙方承擔。
五、協議解除及違約責任:
1、甲、乙雙方同意在合作期內,因不可抗力導致房屋毀損、滅失的,協議終止,雙方互不承擔責任,但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定,除了按協議有關條款履行以外,守約方有權單方終止協議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
六、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按協議及規定嚴格執行。
2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時,應通過協商解決;協商解決不成的,可依法向當地人民法院起訴。
3、本協議未盡事宜,雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處,均以本協議為準。之后所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。
4、本協議經雙方簽字后生效,合同一式貳份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執壹份。
甲方:________ 乙方:________
代表人:________ 代表人:________
日期:____________ 日期:____________
委托管理文物協議書篇五
甲方:
乙方:
乙方租賃承包經營甲方____生產線、生產場地及附屬設施,根據《安全生產法》第46條規定,為了保障從業人員的生命安全健康,給外來承租或承包單位創造良好的安全生產經營環境,明確租賃(承包)雙方的安全責任、權利和義務,經雙方協商,達成如下安全管理協議:
(一)有權進入乙方生產作業場所檢查安全生產工作,調閱有關資料,向有關單位和人員了解情況。
(二)有權對檢查中發現的違章、冒險作業等安全生產違法行為,當場予以糾正或者要求限期改正。
(三)有權對檢查中發現的事故隱患,責令乙方立即排除或者對乙方下達整改意見。
(一)依法自主行使安全生產管理工作。
(二)有權要求甲方統一協調涉及雙方的重大安全生產問題。
(一)為乙方提供符合國家有關安全生產規定的生產場地和設備設施。
(二)按照《安全生產法》的規定、對乙方的安全生產工作統一協調、管理。
(三)每半年對乙方安全生產管理工作及生產現場進行一次安全生產檢查。
(一)應當具備《安全生產法》、《職業病防治法》和有關法律、行政法規和國家標準或者行業標準規定的安全生產條件并獲得相關監督管理部門的生產或經營許可。不得擅自將承租或承包標的物轉租(轉包)給其它單位或個人,不得擅自將產生的職業危害的作業轉移到甲方。不得擅自改變出租場所、設備的結構、用途或功能。
(二)應自覺接受國家和地方政府有關部門的監督管理。按照《安全生產法》的規定主動配合、支持出租或發包單位對安全生產工作的統一協調、管理,主動配合、支持企業的安全監督管理。對生產經營項目、場所的事故和違法行為全面負責。如因承租或承包單位的責任造成的工傷事故或其安全生產違法行為導致出租或發包單位被地方政府處罰,承租或承包單位應按罰款賠償出租或發包單位,當月單項結算,并承擔其它相關責任。
(三)應保障《安全生產法》賦予從業人員的權利,不得因從業人員對本單位安全生產工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強令冒險作業以及在經濟情況下停止作業或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或侵害從業人員的合法權益。依法為從業人員辦理工傷社會保險事宜。保障《安全生產法》賦予工會組織依法行使安全生產工作的民主管理和民主監督的權利。
(四)承租、承包單位主要負責人對本單位安全生產工作應當履行《安全生產法》第十八條規定的六項職責:
1、建立、健全本單位安全生產責任制。
2、組織制定本單位安全生產規章制度和操作規程。
3、組織制定并實施本單位安全生產教育和培訓計劃。
4、保證本單位安全生產投入的有效實施。
5、督促、檢查本單位安全生產工作,及時消除生產安全事故隱患。
6、組織制定并實施本單位的生產安全事故應急救援預案。
7、及時、如實地報告生產安全事故。
(五)應當具備的安全生產條件所必需的資金投入,包括用于建設項目安全設置、消除隱患、治理有害作業環境、配備勞動防護用品、進行安全生產培訓的經費等,應予以保證,并對由于安全生產所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。
(六)應當按照《安全生產法》規定設置安全生產管理機構或者配備專(兼)職安全生產管理人員,主要負責人和安全生產管理人員必需具備本單位所從事的生產經營活動相應的安全生產知識和管理能力。從事特種經營的,主要負責人和安全生產管理人員,依照規定由政府主管部門對其安全生產知識和管理能力考核合格后方可任職。
(七)應當對從業人員進行安全生產教育和培訓,保證從業人員具備必要的安全生產知識,熟悉有關的安全生產規章制度和安全操作規程,掌握本崗位的安全操作技能。未經安全生產教育和培訓合格的從業人員,不得上崗作業。
(八)應當教育和督促從業人員嚴格執行本單位的安全生產規章制度和安全操作規程。并向從業人員如實告知作業場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施、事故應急措施,工作過程可能產生的職業病危害及其后果、職業病防護措施和相關待遇。
(九)特種作業人員必須按照國家有關規定經專門的安全作業培訓,取得特種作業操作資格證書,方可上崗作業。
(十)乙方的生產經營因違反法律法規、規范等規定,給自身、甲方以及周邊相關方帶來的損害、損失由乙方全權負責賠償。
(十一)應遵守《安全生產法》以及其它法律、法規和行業的有關規定。
甲方在檢查中發現乙方不具備安全生產條件,又拒不改正的。或因乙方安全管理不力,導致發生較大及以上生產事故的,甲方有權單方面終止《生產經營場所、設備租賃承包協議》。
乙方在租賃承包的甲方生產經營場所從事建筑施工和危險物品的生產、經營、儲存業務的,雙方應當按照《安全生產法》、《建筑法》、《消防法》、《危險化學品安全管理條例》等有關法律、法規執行。
如若甲乙雙方對本協議的執行發生異議,先由雙方協商解決,如若協商無法解決,由本協議地人民法院訴訟解決。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
____年____月____日____年____月____日
委托管理文物協議書篇六
根據《_________市企業下崗待工人員管理辦法》和《_________市再就業服務中心管理規定》的有關精神,再就業服務中心(以下簡稱甲方)和職工___________(以下簡稱乙方),經協商,就乙方進入再就業服務中心接受管理達成以下協議:
(一)甲方的權利和義務
1.根據有關規定、為乙方辦理《下崗證》;
2.為乙方發放基本生活費;
3.為乙方代繳社會保險;
5.依據有關規定,對乙方進行管理,直至解除本協議,并通知原單位解除其勞動合同;
6.負責處理協議期間乙方有關勞動、就業方面問題。
(二)乙方的權力和義務
1.憑《下崗證》領取基本生活費,享受甲方為其代繳的社會保險;
2.憑《下崗證》到就業服務機構免費參加咨詢、職業指導、職業介紹及再就業培訓;
3.憑《下崗證》免費參加市、區縣勞動部門職業介紹服務中心舉辦的招聘洽談會;
4.享受國家及本市規定的有關就業、培訓優惠政策;
5.主動接受職業指導,積極參加職業介紹服務機構舉辦的招聘洽談會。積極參加再就業培訓,提高職業技能。
6.遵守再就業服務中心的各項規章制度,每月定期向再就業服務中心報告自己求職情況;接受再就業服務中心的管理。
1.在再就業服務中心期間實現再就業的;
2.期滿仍然未能實現再就業的;
3.自謀職業的;
4.由于個人原因,兩次不接受再就業服務中心安置就業的;
5.兩次不參加再就業服務中心為其組織的再就業培訓;
6.在再就業服務中心期間,嚴重違反協議或再就業服務中心規章制度的;
7.在再就業服務中心期間,違反法律法規,被依法判刑、勞教的;
委托管理文物協議書篇七
身份證號碼:____________身份證號碼:____________
甲、乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則,根據中華人民共和國有關法律、法規和規范文件,就甲方委托乙方進行資產管理事宜,協商一致,簽訂如下委托協議:
甲方保證委托資產的合法性,甲方委托管理的資產為下列第______項:
1、貨幣資金,計人民幣(或美元、港幣等)____________元;
2、合法托管、登記的證券,詳見清單,計____________股,折合人民幣________________元。并按下列方法評估價值:
(1)已上市證券按委托前一日證券收盤價。
(2)尚未上市證券按發行價________倍計。
(3)其他資產,詳見清單,折合人民幣________________元。
甲方委托乙方自________年_______月________日起至________年________月________日止,共計________日進行資產管理。具體從甲方在乙方開設專門賬戶并將資產交付給乙方管理之日起算起。
3、甲方保證委托資產的足額按時到位;
4、在本協議有效期內,甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動用其委托乙方管理的資產,也不得擅自將相關委托資產私自留存或另立賬戶存儲。
2、乙方應依據本協議的規定,本著誠實信用、謹慎盡職原則,對甲方的資產進行管理;
3、乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下,為自己的經濟利益動用甲方資產;
4、乙方保證執行證券投資的合法合規性;
5、乙方保證委托資產的安全性,不得從事有損于甲方利益的活動;
6、及時清算甲方委托資產的投資收益。
1、委托管理費計提標準:實際資產收益率為100%以下的,乙方計提實際資產收益的20%;實際資產收益率為100%以上的,實際資產收益率的100%以下部分乙方計提20%,實際資產收益率的100%以上部分計提50%。
實際資產收益=目前實際資產總額-期初資產總額
實際資產收益率=實際資產收益/期初資產總額×100%
2、當實際資產收益率達到100%及以上時,或本協議期滿時乙方有權按委托管理費計提標準計提管理費。
3、委托資產管理期限到期后,實際資產權益低于期初資產總額,乙方不得提取管理費用。
4、乙方計提委托管理費時,甲方必須在達到計提管理費標準后的5個自然日內將管理費劃轉至乙方指定的銀行賬戶。
5、此計提標準適用于期初資產管理總額為伍仟萬元以下的,伍仟萬元以上的管理賬戶委托管理費計提標準另行制定。
1、甲方在委托期限內不得減少委托投資款;
2、甲方在委托期限內要追加委托投資款的,應提前三日通知乙方;
3、甲方追加投資的期限不得少于三個月。
1、存量證券處理:委托資產到期,乙方結算存量證券應遵循以下原則:
1)已上市證券按到期日前一天證券收盤價結算;
2)未上市證券按證券發行價的____倍進行結算。
2、資金結算劃撥:
1)協議到期無存量證券的,按扣除有關稅費和乙方分成后的余額結算;
3、結算結果以雙方各自的授權代表簽字確認為準;
4、乙方應在接到甲方書面通知后____日內將結算資金劃入甲方指定的賬戶內;
5、存量證券的結算額可以與乙方應得的分成相抵銷,多退少補;
6、甲乙雙方結算完畢后,甲方對存量證券不再擁有任何權益,乙方無須征得甲方同意,有權決定存量證券的買賣和直接劃轉存量證券的交易資金。
1、如果本協議需延期,甲乙雙方應在本協議期滿之日30天以前,就本協議延期事宜達成書面一致意見。
2、若本協議延期,甲乙雙方可選擇以下一種結算方式:
2)甲乙雙方待協議規定的延期日期滿后統一結算。
在本協議履行過程中,任何一方如有違反本協議約定的行為,均應向對方承擔違約金額日萬分之三的違約責任,并應賠償守約方的實際損失。
在本協議履行過程中發生的任何爭議,雙方均應友好協商解決。協商不成的,任一方均有權將爭議提請________仲裁委員會并依照該會屆時有效的仲裁規則仲裁解決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。
風險告知:關于爭議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
1、甲乙雙方均應自覺履行本協議內容,不得越權行事。
2、如達到風險額度,乙方應及時了結所有頭寸并于次日通知甲方。達到風險額度了結所有頭寸之后,乙方應停止所有操作,本協議委托授權終止,甲方承擔風險額度規定的損失,超過風險額度的部分由乙方承擔。
3、甲方在協議履行期限屆滿或達到委托管理費計提標準時未按約定時間向乙方繳納管理費,除應向乙方交納管理費外,還應從應付日起按每日應付管理費的0.03%另行支付違約金。
4、在委托執行期內,如因甲方原因確需調撥資金或終止協議的,需提前15個交易日書面通知乙方,并由甲方全額承擔由此造成的交易虧損,實際資產收益部分按委托管理費計提標準繳納給乙方。
6、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同樣法律效力。本協議自簽字之日起生效。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托管理文物協議書篇八
為了切實落實安全生產的責任,確保施工人員在生產過程中的安全與健康,保證施工順利進行,依據《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》及有關法律、法規,遵循平等、公平和誠實信用的原則,鑒于勞務分包人與工程承包人已經簽訂勞務分包合同,雙方就施工安全管理協商達成一致,訂立本協議。
資質證書號碼: 有效期:
營業執照號碼: 有效期:
乙方所承擔的工程項目施工中的人身安全和施工設施及環境的安全。
自20xx年x月x日起至乙方所承擔的工程項目經甲方驗收合格,人員撤離現場時止。
認真貫徹國家、地方及上級有關安全生產的方針、政策,嚴格執行安全生產的法律法規、規定、標準。建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度,制定安全生產規章制度和操作規程,保證本單位安全生產條件所需資金的投入和有效使用。
對從業人員進行安全生產、文明施工教育培訓和安全技術交底。
嚴禁違章指揮,及時制止違章作業和違反勞動紀律的行為。
發生事故,應當迅速采取有效措施,組織搶救傷者、保護好現場,并立即向上級有關部門報告。
施工現場各自必須配備專職的安全管理人員,并持有安全生產考核合格證書。
負責向乙方進行施工前安全技術總交底和施工過程中的安全監督檢查。
負責制定安全生產技術措施并督促實施。
負責對特種作業人員的資格進行審查,發現無證人員上崗的,應及時予以制止。
負責提供必要的勞動防護用品(如安全帽、安全帶、絕緣手套、絕緣鞋等)。若勞務分包合同中明確由乙方自備的,甲方應對乙方采購的防護用品的材質、使用情況進行監督。
負責安全防護所需材料和安全標志、標牌的提供。
負責各種機械設備、施工機具(包括乙方自帶機具)和施工用電的安全管理。
對違反安全生產標準和規章制度的行為進行糾正,必要時進行內部經濟處罰或要求乙方停工整改。
按照規定,負責為建筑施工人員辦理團體人身意外傷害保險。
負責協調同一施工現場多個分包單位的安全生產管理工作。
遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準進行施工,并隨時接受行業、監理單位等安全檢查人員依法實施的監督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用,由勞務分包人承擔。
遵守施工現場安全生產管理制度和勞動紀律。服從甲方的安全生產管理,不服從管理導致生產安全事故的,由乙方承擔主要責任,甲方有權就事故造成的損失,向乙方索賠。
人員進場,必須及時如實向甲方填報進場人員的姓名、性別、年齡、工種、本工種工齡、家庭住址、身份證號、教育培訓情況等;嚴禁雇傭童工、未成年工、不適宜從事有關工種的作業人員及身份不明的人員(如違法犯罪人員)。
施工、操作人員在施工前,必須接受入場安全、文明施工教育和施工前的安全技術交底,并建立安全教育培訓檔案;未經安全教育培訓或安全考核不合格的人員不得安排上崗。
特種作業人員必須取得《職業資格證書》和《特種作業操作證》,無證人員嚴禁安排上崗操作。
負責本單位從業人員的安全生產、文明施工管理,組織實施施工、操作人員入場前、定期和經常性的安全、文明施工教育培訓;保證操作人員具備必要的安全生產知識、熟悉有關的安全生產規章制度和安全操作規程、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應急避險措施,并督促施工人員自覺遵守安全生產的各項規章制度。
應當書面告知作業人員危險崗位的操作規程和違章操作的危害。
指定班組義務安全監督員,督促班組開展班前安全活動,并定期向甲方報送班組安全活動記錄。
對在西安地區施工的項目,勞務分包人負責組織自有人員參加西安市建委的安全培訓,并辦理《西安市建設類從業人員安全教育培訓合格證書》;實行施工現場義務安全監督員制度,每15名從業人員中確定1名義務安全監督員,并經西安市建委培訓中心培訓考核合格,取得證書和統一制作的安全帽、袖章。
落實甲方安全技術交底和安全技術措施的要求,并針對分項工程和作業環境實際,對有關安全施工的技術要求向作業班組、作業人員作出詳細說明,并由雙方簽字確認。指導、督促作業人員嚴格按照安全技術要求和操作規程作業。嚴禁安排操作人員帶病上崗和連續加班。
負責為本單位從業人員提供必要的勞動保護用品(如手套、工作服、膠鞋等)和勞動防護用品(若勞務分包合同約定由乙方自備),督促施工、操作人員正確使用勞動防護用品,及時制止違章行為。
向甲方申報自帶機具的規格、型號、數量、安全狀況等并負責安全使用,嚴禁機具“帶病”運轉。
接受甲方的安全監督檢查,對檢查提出的問題和隱患,落實人力資源及時整改,不得以任何理由拒絕整改或設置障礙。
有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業;發現直接危及人身安全的緊急情況時,有權停止作業或者在采取可能的應急措施后撤離作業場所。
做好所使用的職工宿舍、食堂的安全管理,宿舍、食堂建筑必須符合安全要求,不得私自接設電熱水器、電爐、自制電熱毯、電風扇等;不得私自容留外來人員住宿;不得采購不符合衛生要求的原料或半成品,不得供應變質食品。
接受甲方比照內部管理規定,對違反安全生產管理規定行為的處罰,并承擔由此產生的經濟損失。
負責為本單位從事危險作業(如架子工、木工等)的人員辦理意外傷害保險,支付保險費。
對本單位施工、操作人員所發生的生產安全事故,乙方應立即報告甲方和有關部門,按照國家有關法律、行政法規對事故進行調查處理,并承擔相應的民事責任和法律責任;對突發疾病死亡或上下班途中發生交通事故的,乙方承擔其工傷保險待遇。
本協議書作為勞務分包合同的附件,同勞務分包合同同時生效、同時終止。
本協議書一式四份,甲、乙雙方各執兩份。
甲 方: (公章) 乙 方: (公章)
甲方代表人 乙方代表人
(或委托代理人): (或委托代理人):
簽訂時間:20xx年x月x日