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    合伙購房協議書樣本(熱門18篇)

    時間:2025-05-28 作者:書香墨

    在商業合作中,一份完善的合伙協議不僅有利于合作雙方的利益實現,也有助于維護合作關系的穩定性和可持續性。在下面的范文中,您可以了解到一些典型的合伙協議條款和表述方式。

    合伙購房協議書樣本(熱門18篇)篇一

    甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業并處分之相關事宜達成如下協議,以資信守:

    一、背景介紹:甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于古美路14弄2號503室,(以下簡稱古美路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》,但尚未取得小產證);另一套位于上海市古龍路7弄63號701室(以下簡稱古龍路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續)。

    二、甲乙雙方經過協商約定:辦理古龍路房屋的產權變更登記手續時,產權歸屬為甲方一個人所有,房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發商簽署了古美路房屋的《商品房預售合同》,并已經以甲方的名義申請了按揭貸款,小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,甲方同意:雖然古美路房屋的產權為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關的所有權益,該房屋實際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(如乙方愿意出售),古美路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還,甲方應給予配合。

    三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經協商解決。

    四、產權比例。

    古龍路房屋的所有權益實際由甲方享有。

    古美路房屋的所有權益實際由乙方享有。

    五、甲方授權乙方辦理古美路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書。

    六、房地產權證保管。

    古龍路房屋產權證等證件由甲方保管;古美路房屋產權證等證件由乙方保管。

    七、古龍路房屋與古美路房屋的`全部稅費由乙方承擔并及時繳納。

    全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的。

    公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等。

    八、物權行使。

    古龍路房屋物權由甲方行使,古美路房屋物權由乙方行使。

    九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:

    1、古美路房屋雖然已經以甲方名義貸款,但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

    2、古龍路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負責及時歸還貸款本息。

    十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。

    十一、適用法律。

    本協議適用中華人民共和國法律。

    十二、本協議變更或解除。

    1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;

    2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;

    3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;

    十三、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

    十四、本協議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,上海信誠律師事務所保存一份,各份具有同等法律效力。

    十五、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

    甲方:乙方:

    年月日年月日。

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    合伙購房協議書樣本(熱門18篇)篇二

    甲方享有共同所購物業50%的產權;乙方享有共同所購物業50%的產權。

    甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

    甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

    裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50% 。

    購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,并以現金支付。

    由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次。因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有。

    甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失。

    如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

    1、購房首付款________元(包括定金________人民幣(房款總價款的________%)由甲乙雙方各付50%現金支付。

    2、主貸人為乙方先生;按揭貸款的期限為________年。

    1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除。

    2、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

    3、本協議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

    時間:________年________月________日

    時間:________年________月________日

    合伙購房協議書樣本(熱門18篇)篇三

    甲方:____,女,住址____,身份證號碼:____,聯系電話:____。乙方:____,女,住址____,身份證號碼:____,聯系電話:____。茲有甲方和乙方是多年好友,現甲乙雙方共同出資購買位于____房產一套,面積____。現就合伙買房事宜甲乙雙方經友好協商,一致達成以下協議:

    一、位于____房產一套(房產證號為____)是甲乙雙方共同出資購買的房產,其產權登記在乙方名下,但實際為甲乙雙方按份共有,各占產權50%。

    二、購房金額為____萬元____,其中甲方出資____萬元,乙方出資____萬元。(細致表述)。

    ____。

    三、房屋出租收益、增值貶值后買賣、拆遷補償等盈虧權益均屬于雙方共同所有、共同承擔,且須經雙方協商一致同意方可行使上述處分房產的行為。

    四、如乙方未經甲方同意有“第三條”處分房產的行為,即使乙方處分房產行為于形式上有效,那么甲方也可以向乙方主張房產實際市場評估價值50%的權益,且乙方要承擔違約賠償責任,按房產實際市場總價值的10%予以賠償甲方。

    五、如一方中途不愿意合伙時,另一方有優先購買對方房產份額的權利,具體價值按照退伙時的市場實際評估價值。如另一方也不愿意購買,則共同委托中介機構進行出售該房產,并除去中介費用后平分房產出售款項。

    六、如甲乙雙方商定房屋經裝修后用以出租的,因裝修所產生的。

    一切費用由雙方各承擔50%;因裝修施工方侵權而產生的損害及其賠償也由雙方按50%分擔和享有。

    七、如一方要求自住,那么應按租賃市場價格每月付一半的房租給另一方。因自住而產生的物業管理、水電等費用,由自住一方承擔。

    八、鑒于乙方年事較高,如在房屋存續期間因乙方發生意外(包括但不限于乙方受傷、生病、失蹤、離世等)需處理乙方的房屋權益時,在乙方的'法定繼承人中,由其子女全部享有此房屋之應有權益,同時承擔相應的虧損。

    乙方的子女繼承該房屋的產權份額后,其與甲方的權益享受和風險分擔,依照本協議規定執行。

    九、雙方如因合伙產生糾紛,應先友好協商解決,協商不能解決的,其中任何一方皆有權向房屋所在地法院提起訴訟解決。

    十、本協議未盡事宜,由雙方友好協商,另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等效力;補充協議與本協議不一致的,以本協議為準。

    十一、本協議一式兩份,雙方各執一份,具同等效力。

    十二、本協議須經甲乙雙方簽字并摁手印后方能生效。

    甲方:

    乙方:

    簽訂地點:

    簽訂時間:

    合伙購房協議書樣本(熱門18篇)篇四

    甲方:

    乙方。

    一、位于____房產一套(房產證號為____)是甲乙雙方共同出資購買的`房產,其產權登記在乙方名下,但實際為甲乙雙方按份共有,各占產權50%。

    二、購房金額為____萬元____,其中甲方出資____萬元,乙方出資____萬元。

    三、房屋出租收益、增值貶值后買賣、拆遷補償等盈虧權益均屬于雙方共同所有、共同承擔,且須經雙方協商一致同意方可行使上述處分房產的行為。

    四、如乙方未經甲方同意有“第三條”處分房產的行為,即使乙方處分房產行為于形式上有效,那么甲方也可以向乙方主張房產實際市場評估價值50%的權益,且乙方要承擔違約賠償責任,按房產實際市場總價值的10%予以賠償甲方。

    五、如一方中途不愿意合伙時,另一方有優先購買對方房產份額的權利,具體價值按照退伙時的市場實際評估價值。如另一方也不愿意購買,則共同委托中介機構進行出售該房產,并除去中介費用后平分房產出售款項。

    六、如甲乙雙方商定房屋經裝修后用以出租的,因裝修所產生的。

    一切費用由雙方各承擔50%;因裝修施工方侵權而產生的損害及其賠償也由雙方按50%分擔和享有。

    七、如一方要求自住,那么應按租賃市場價格每月付一半的房租給另一方。因自住而產生的物業管理、水電等費用,由自住一方承擔。

    八、鑒于乙方年事較高,如在房屋存續期間因乙方發生意外(包括但不限于乙方受傷、生病、失蹤、離世等)需處理乙方的房屋權益時,在乙方的法定繼承人中,由其子女全部享有此房屋之應有權益,同時承擔相應的虧損。

    乙方的子女繼承該房屋的產權份額后,其與甲方的權益享受和風險分擔,依照本協議規定執行。

    九、雙方如因合伙產生糾紛,應先友好協商解決,協商不能解決的,其中任何一方皆有權向房屋所在地法院提起訴訟解決。

    十、本協議未盡事宜,由雙方友好協商,另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等效力;補充協議與本協議不一致的,以本協議為準。

    十一、本協議一式兩份,雙方各執一份,具同等效力。

    十二、本協議須經甲乙雙方簽字并摁手印后方能生效。

    甲方:

    乙方:

    簽訂地點:

    簽訂時間:

    合伙購房協議書樣本(熱門18篇)篇五

    甲乙雙方經過平等、充分協商,甲乙雙方共同出資購買房屋達成如下協議,以資信守:

    一、房屋狀況

    甲乙雙方共同出資購買一套住房,位于___省___市___區___路___小區___棟___單元___室,共計___平方米,總費用為___元(大寫___元)。

    二、甲乙雙方約定如下:

    1、雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方共有,所有權由雙方共同行使,采用按揭方式購買,房地產權證由___方辦理并妥善保管。房地產權證的署名不影響本協議的基礎債權債務關系。

    2、按揭貸款的期限為___年,主貸人為___方;

    4、由甲乙雙方每月共同向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔___%;若房產出租,則以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付___%。

    5、房屋裝飾裝修費用由___方負責辦理,所需費用由甲方承擔___%___,乙方承擔___%。

    6、房屋購買后的產生的物業費用由甲方承擔___%___,乙方承擔___%。

    7、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

    8、在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權。如果一方決定出售房產,應書面通知另一方,如果另一方不同意出售房產,應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給予積極配合。

    三、本協議變更或解除

    3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;

    四、違約責任

    甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

    五、購買本房屋及后續辦證等事務所產生的所有費用憑證的原件由___方妥善保管,另一方留存復印件一份。

    六、本協議若產生爭議,由甲乙雙方另行協商,未盡事宜,由甲乙雙方協商后簽署書面文件。

    七、本協議正本一式四份,甲方兩份,乙方兩份,各份具有同等法律效力,所涉及的數字不得更改,更改無效。

    八、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

    ____年___月___日___年___月___日

    合伙購房協議書樣本(熱門18篇)篇六

    乙方決定在鶴壁新區購買甲方開發的住宅樓,經甲乙雙方共同協商,就有關事項協議如下:

    一、乙方向甲方購房位于xxxxxxxxx的高層樓房x號樓x單元x樓xx戶,面積約xxx平方米,每平方米價格為xxxxxxx元。

    二、甲、乙雙方約定此次購買住房高層住宅為框架剪力墻結構,車庫及地上車位由開發商自行建設,所有權歸開發商所有,由開發商自行銷售,同等價格團購房客戶優先購買。

    1、房價中包含小區內綠化、砼道路硬化;圍墻、交換站、給排水及污水管網;高低壓配電、物業用房。

    2、暖氣開口費、暖氣計量表、天然氣開口費、有線電視及寬帶使用費、房屋維修基金于房款外另計;辦理房產證、土地證由甲方負責辦理,費用由乙方支付(具備辦證條件后半年內辦好)。

    三、團購住房標準為:毛墻、毛地面、無內門、衛生間無潔具,符合國家規定的開關、白熾燈、鋼制入戶門、塑鋼窗雙層中空玻璃(平板玻璃)。工程質量必須保證合格,爭取達到市優工程,樓間距以規劃部門批準的為準;水、電表一戶一表,由水電部門收費。供暖設施一次到位,單戶控制。所有建材必須符合國家質量標準。

    四、付款方式:合同簽訂當日一次性付xx萬元,按發放房產證實際面積,多退少補。

    五、甲方應在20xx年x月x日前將該房屋交付乙方使用,如到期未能交付使用,乙方在20xx年x月x日后要求退房者,甲方則在20xx年x月x日前將乙方所交房款一次性付給乙方;如遇法律、各級政府部門規章的調整及政府部門的特殊行為或管制而引起的延期和不可抗拒自然災害的影響,工期相應順延。保修期內發現的質量問題由甲方負責及時解決。

    六、暖氣開口費、天然氣開口費、有線電視、太陽能、房屋維修基金等政府部門行政性收費由乙方在主體完工后15日內一次性支付給甲方;由甲方統一代繳給有關部門,不能影響小區配套工程的統一使用。

    七、地下室由甲方分配,乙方按面積另行支付費用,每平方米xxxxx元。

    八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

    甲方:xxxxxxxx乙方:xxx。

    聯系電話:xxxxxxxxx聯系電話:xxxxxxxxxxxx。

    簽訂日期:20xx年x月x日簽訂日期:20xx年x月x日

    合伙購房協議書樣本(熱門18篇)篇七

    甲方:

    乙方:

    甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守:

    一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于上海市,房產總價款萬元人民幣。

    二、出資金額、出資比例。

    甲方出資元人民幣。

    乙方出資元人民幣。

    甲方、乙方各出資50%。

    三、產權比例。

    甲方享有共同所購物業50%的產權。

    乙方享有共同所購物業50%的產權。

    四、物業考察、購買。

    甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

    五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權。

    甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委托書,并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

    委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

    六、房地產權證署名、辦理、保管。

    所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

    七、物業裝飾裝修由方負責辦理,所需費用各承擔50%。

    八、物業管理、出租及收益分配比例。

    由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每一個月結算一次。

    九、購置物業稅費承擔。

    購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,并以現金支付。

    十、物權行使。

    甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

    十一、物業出賣及優先購買權行使。

    如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

    如果一方決定出售房產,應書面通知另一方,如果另一方不同意出售房產,應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。

    十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:

    2、主貸人為乙方先生;。

    3、按揭貸款的期限為年;。

    4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔50%;房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

    十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有,所有權由雙方共同行使。

    十四、適用法律。

    本協議適用中華人民共和國法律。

    十五、本協議變更或解除。

    1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;。

    2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;。

    3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;。

    十六、爭議解決辦法。

    凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如十五日內協商無果,雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

    十七、違約責任:

    甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

    十八、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

    十九、本協議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。

    二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

    甲方:

    身份證號:

    乙方:

    身份證號:

    第一條甲乙雙方于20xx年9月8日共同出資購買*************(以下簡稱“合伙房屋”),該合伙房屋合同面積為*****平方米,總價款**********元(大寫:*************)。

    第二條甲乙雙方各享有該合伙房屋50%的產權份額,雙方按50%的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付,其中首付款(包含定金)********元(大寫:*********),由甲、乙雙方各支付50%即*****元(大寫:***********);余款********(大寫:***********)由乙方以自己的名義通過銀行按揭方式支付。

    乙方按抵押貸款協議按時向銀行歸還貸款本息,乙方還款當日,甲方也應按其產權份額比例向乙方支付貸款本息,同時,乙方向甲方出具收據。

    雙方約定將該合伙房屋登記在乙方名下。該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬,合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有,每人享有1/2的權屬。甲方有權利隨時要求乙方將甲方所有份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下,乙方應積極配合(因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔)。若乙方不履行該項義務,則乙方返還甲方在該合伙房屋中支付的所有費用,并按發生爭議時該合伙房屋總價的20%向甲方支付違約金。

    購房、按揭貸款及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經費、物業管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%。

    第三條物業管理費、裝修費、稅費等經營合伙房屋時所產生相關費用由甲乙雙方各承擔50%。

    甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利,甲乙雙方共同執行合伙房屋的管理、出租等經營事務。如將合伙房屋出租給第三人,則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取,但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額平均分配,不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋,則由甲乙雙方另行協商。

    第四條甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利,除下列情況外,如有一方書面授權,另一方也可代為行使:

    (一)合伙房屋的轉讓;

    (三)合伙房屋的抵押、擔保事項;

    (四)其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

    因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,一方違反本條約定而給另一方造成經濟損失的,應全額賠償另一方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

    若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時,雙方可按下列約定執行:

    (一)雙方可另行書面約定各自產權份額的區域,并依照約定各自獨立經營;

    (三)雙方解除本協議,合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產權((因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔)。

    第五條房屋所有物權出賣及優先購買權。

    如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產權份額享有或承擔。

    本協議生效期間,一方轉讓其房屋產權份額時,另一方在同等價格下有優先受讓權利。若甲乙一方決定出售該合伙房屋,應書面通知另一方,并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售一方的房產份額。接到售房通知書30天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,或在30天內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售該合伙房屋,并應當予以積極配合。

    第六條本協議未盡事宜,雙方可以簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力,若甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議。

    第七條本協議生效、履行等發生的一切爭議,由雙方協商解決,協商不成的,交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

    第八條本協議一式三份,甲乙雙方各持一份,律師事務所保存一份,三份具有同等法律效力。

    第九條本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

    甲方:乙方:

    合伙購房協議書樣本(熱門18篇)篇八

    甲方:

    性別:

    身份證號:

    住址:

    乙方:

    性別:

    身份證號:

    住址:

    丙方:

    性別:

    身份證號:

    住址:

    根據《中華人民共和國合伙企業法》(以下簡稱《合伙企業法》)及有關法律、行政法規、規章的有關規定,經協商一致訂立本協議。

    一、本企業為普通合伙協議,是根據協議自愿組成的共同經營體。全體合伙人愿意遵守國家有關的法律、法規、規章,依法納稅,守法經營。

    二、合伙宗旨:

    三、合伙名稱、主要經營地:

    四、合伙經營項目和范圍

    各方共同經營位于________的字號________的店鋪,經營范圍為:________,法定代表人為________,________系該店鋪的________。

    五、合伙期限,自________年______月______日起,至________年______月______日止,共________年。

    六、出資金額、出資方式、期限

    合伙人(姓名)出資金額出資方式期限

    本合伙出資共計人民幣________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。

    七、盈余分配與債務承擔

    合伙各方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。

    (一)盈余分配:以________為依據,按比例分配。

    (二)債務承擔:合伙債務先以合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以________為依據,按比例承擔。

    盈余分配與債務承擔可以約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔比例的,由各合伙人按投資分擔。任何一方對外償還后,另一方應當按比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。

    八、入伙、退伙、出資的轉讓

    (一)入伙

    1、新合伙人入伙,必須經全體合伙人同意;

    2、承認并簽署本合伙協議;

    3、除入伙協議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。

    (二)退伙

    1、自愿退伙。合伙的經營期限內,有下列情形之一時,合伙人可以退伙:

    (1)合伙協議約定的退伙事由出現;

    (2)經全體合伙人同意退伙;

    (3)發生合伙人難以繼續參加合伙企業的事由。

    合伙協議未約定合伙企業的經營期限的,合伙人在不給合伙企業事務執行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應當提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,應當賠償損失。

    2、當然退伙。合伙人有下列情形之一的,當然退伙:

    (1)死亡或者被依法宣告死亡;

    (2)被依法宣告為無民事行為能力人;

    (3)個人喪失償債能力;

    (4)被人民法院強執行在合伙企業中的全部財產份額。以上情形的退伙以實際發生之日為退伙生效日。

    3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:

    (1)未履行出資義務;

    (2)因故意或重大過失給合伙企業造成損失;

    (3)執行合伙企業事務時有不正當行為;

    (4)合伙協議約定的其他事由。

    對合伙人的`除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內,向人民法院起訴。

    合伙人退伙后,其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業的財產狀況進行結算。

    (三)出資的轉讓

    允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。在同等條件下,合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓,第三人應按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業財產份額的,經修改合伙協議即成為合伙企業的合伙人。

    九、合伙負責人及合伙事務執行

    (一)全體合伙人共同執行合伙企業事務。

    (二)合伙協議約定或全體合伙人決定,委托_______為合伙負責人,其權限為以下內容:

    1、對外開展業務,訂立合同;

    2、對合伙事業進行日常管理;

    3、出售合伙的產品(貨物)、購進常用貨物;

    4、支付合伙債務;

    十、合伙人的權利和義務

    (一)合伙人的權利:

    2、合伙人享有合伙利益的分配權;

    4、合伙人有退伙的權利。

    (二)合伙人的義務:

    1、按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一;

    2、分擔合伙的經營損失的債務;

    3、為合伙債務承擔連帶責任。

    十一、禁止行為

    (一)未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙,造成的損失按實際損失進行賠償。

    (二)禁止合伙人參與經營與本合伙競爭的業務。

    (三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進行交易。

    (四)合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

    十二、合伙營業的繼續

    (一)在退伙的情況下,其余合伙人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務,也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營。

    (二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合伙人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應繼承的財產份額,繼續經營;也可依照合伙協議的約定或者經全體合伙人同意,接納繼承人為新的合伙人繼續經營。

    十三、合伙的終止和清算

    (一)合伙因下列情形解散:

    1、合伙期限屆滿;

    2、全體合伙人同意終止合伙關系;

    3、已不具備法定合伙人數;

    4、合伙事務完成或不能完成;

    5、被依法撤銷;

    6、出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其他原因。

    (二)合伙的清算:

    1、合伙解散后應當進行清算,并通知債權人;

    3、合伙財產在支付清算費用后,按下列順序清償

    (1)合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;

    (2)合伙所欠稅款;

    (3)合伙的債務;

    (4)返還合伙人的出資。

    十四、違約責任

    (一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期_______年仍未繳足出資,按退伙處理。

    (二)合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。

    (三)合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出質的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,承擔賠償責任。

    (四)合伙人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反《合伙企業法》而導致合伙企業解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。

    (五)合伙人違反第九條規定,應按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

    十五、合同爭議解決方式

    凡因本協議或與本協議有關的一切爭議,合伙人之間共同協商,如協商不成,提交_______仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。

    十六、其他

    (一)經協商一致,合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的,以補充、修改后的內容為準。

    (二)入伙合同是本協議的組成部分。

    (三)本合同一式_______份,合伙人各執_______份,送登記機關存檔_______份。

    (四)本合同經全體合伙人簽名、蓋章后生效。

    甲方:(簽字并按手印)

    _______年____月_____日

    乙方:(簽字并按手印)

    _______年____月____日

    丙方:(簽字并按手印)

    _______年____月____日

    合伙人:乙(姓名),內容同上(列出合伙人的基本情況)

    合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下:

    第一條甲乙雙方自愿合伙經營×××(項目名稱),總投資為×萬元,甲出資×萬元,乙出資×萬元,各占投資總額的×%、×%。

    第二條本合伙依法組成合伙企業,由甲負責辦理工商登記。

    第三條本合伙企業經營期限為十年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續。

    第四條合伙雙方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。

    企業盈余按照各自的投資比例分配。

    企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

    第五條他人可以入伙,但須經甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

    第六條出現下列事項,合伙終止:

    (一)合伙期滿;

    (二)合伙雙方協商同意;

    (三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;

    (四)其他法律規定的情況。

    第七條本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。

    第八條本協議一式×份,合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

    合伙人:×××(簽字或蓋章)

    合伙人:×××(簽字或蓋章)

    ×年×月×日

    合伙購房協議書樣本(熱門18篇)篇九

    甲方:

    乙方:

    鑒于甲乙雙方系親屬關系,20xx年8月24日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區“新里。公館”14幢一單元908號商品房,現該房屋登記在乙方名下,房產證號:x。x為了能夠確定該房屋權屬,經甲乙雙方充分協商,特達成如下協議:

    一、甲方享有合伙房屋50%的產權,乙方享有合伙房屋50%的產權。

    二、該房屋建筑面積8.5平方米,價格為每平方米8019元,總價為693635元,大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整,首付413635元(甲方已出資206817.5元,乙方已出資206817.5元),以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。

    三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

    四、如要出售該房屋,甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優先購買權,如一方在30日內,既不書面同意出售該房屋,又不愿意購買該房屋,視為同意出售該房屋,出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。

    五、物業裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用由甲乙雙方各承擔50%。

    六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,并以現金支付。

    七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益,由甲乙雙方各分享50%,每一個月結算一次。

    八、甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失,同時另外向守約方支付賠償金二十萬。

    九、本協議系雙方真實意思表示,一經簽字即產生法律效力。

    十、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

    十一、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,且具有同等法律效力。

    甲方:x乙方:

    x年x月x日x年x月x日。

    合伙購房協議書樣本(熱門18篇)篇十

    甲方:

    乙方:

    甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守:

    一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于x的房產x,房產總價款x萬元人民幣。

    二、出資金額、出資比例。

    甲方出資x元人民幣,占x%;

    乙方出資x元人民幣,占x%。

    三、產權比例。

    甲方享有共同所購物業x%x的產權。乙方享有共同所購物業x%的產權。

    四、物業考察、購買。

    甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

    五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權。

    甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由x方依法出具經過公證認證的授權委托書,并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

    委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

    六、房地產權證署名、辦理、保管。

    所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有x%、乙方享有x%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

    七、物業裝飾裝修由x方負責辦理,所需費用甲方承擔x%,乙方承擔x%x。

    八、物業管理、出租及收益分配比例由x方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲x方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個月結算一次。

    九、購置物業稅費承擔。

    十、物權行使。

    甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

    十一、物業出賣及優先購買權行使。

    如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。

    十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:

    2、主貸人為乙方x先生;

    3、按揭貸款的期限為x年;

    4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,甲方承擔x%、乙方承擔x%;房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

    十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有,所有權由雙方共同行使。

    十四、適用法律。

    本協議適用中華人民共和國法律。

    十五、本協議變更或解除。

    1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;

    2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;

    3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;

    十六、爭議解決辦法。

    凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如十五日內協商無果,雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    十七、違約責任:

    甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

    十八、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

    十九、本協議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,x律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。

    二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

    甲方:乙方:

    住址:住址:

    身份證號:身份證號:

    x年xx月xx日。

    合伙購房協議書樣本(熱門18篇)篇十一

    共同出資人:(以下簡稱“甲方”)身份證號:

    共同出資人:(以下簡稱“乙方”)身份證號:

    甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買房屋及房屋后續使用等相關事宜達成如下協議,以資信守:

    1.房屋基本情況。

    1.1雙方共同出資購買的房屋位于廣東省__,房屋的建筑面積為226.08m,房屋由公司投資開發建設,房屋的現狀:,現房屋已取得《商品房預售許可證》(證號:)。

    1.2房屋的銷售價格為12654元/m,總價款330000元人民幣,傭金10000元、交易稅和費元、維修基金元,合計元。

    2.出資金額及比例。

    2.1甲方出資元人民幣,占出資總額的50%;。

    2.2乙方出資元人民幣,占出資總額的50%;。

    2.3該房產所產生的所有費用,由雙方共同承擔,雙方各付百分之五十。

    3.產權比例。

    3.1甲乙雙方按照本協議第2條約定的出資比例各自享有所購房屋的產權。

    3.2雙方均有管理使用該房產的權利及義務。該房產裝修后可自住也可外租,產生的利益扣除該年度物管費和所需的各種費用外,雙方平均分配,如一方享受該房產時,按月交納另方租款。(特殊情況除外)。

    3.3甲、乙雙方對房屋的出資份額及產權比例均不持異議,并自愿接受。

    4.物業考察、購買。

    4.1甲乙雙方共同對所購房屋進行了實際考察、了解,并出于雙方自愿按本協議約定的全部條件而購買。

    5.產權證署名、保管及購置物業文件簽署、款項支付、手續辦理。

    5.1甲方同意本協議項下購買的房屋產權登記在乙方名下,乙方在此鄭重承諾:本協議項下購買的房屋產權系甲、乙雙方共同所有,產權比例按本協議第3條和第2條的約定確定,甲方產權比例由乙方代持,乙方承認并確認甲方系本協議項下房屋共同產權人的地位。

    5.2產權證由甲方保管;。

    5.3甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房屋的相關手續。

    6.稅費承擔。

    6.1房屋及產權登記所支出的正常合理費用,如:公證費、交易稅費、產權登記費、物業維修基金、物業管理、水電、燃氣、有線電視、寬帶及辦理相關手續過程中產生的律師費等,均由甲乙雙方各自出資承擔。

    7.房產(房屋)管理與決策。

    7.2鑒于乙方系已婚人士,本房屋屬于乙方的50%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。但是,乙方承諾:倘若乙方婚姻變動,乙方或乙方配偶均不可未經甲方書面同意而處理該房屋(必須由甲方書面同意后方可處理,否則乙方或乙方妻子將承擔相應的賠償責任,給善意第三人造成的違約責任由乙方或乙方配偶承擔)。

    7.4房屋轉讓必須由雙方共同決定,倘若乙方未經甲方決定同意,自行轉讓本協議項下房屋,乙方應向甲方全部損失(轉讓房屋時,該房屋市場評估價×本協議約定的甲方產權比例)并承擔相當于損失30%違約金。

    7.5本房屋未經甲方決定,乙方不得進行抵押、擔保,否則參照本條第四款執行。

    8.收益分配。

    8.1倘若本協議項下房屋因使用而產生收益的,由雙方按本協議約的產權比例分配。

    8.2雙方決定轉讓該房屋時,所產生的高于購買時的利潤時由雙方按本協議約定的比例分配,如虧損由甲乙雙方共同按本協議約定的比例承擔。

    9.優先購買權行使。

    9.1倘若雙方決定轉讓該房屋的,則甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

    10.協議變更或解除。

    10.1甲乙雙方協商一致可變更或解除本協議。除本協議另有約定的外,未經甲乙雙方協商一致,任何一方均不得變更或解除本協議。

    11爭議解決。

    11.1凡涉及本協議的生效、履行、解釋等產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如七日內協商無果,雙方均可提交銀川仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局、一次性的,甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

    12.違約責任。

    12.1甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失,同時另外向守約方支付違約金萬元人民幣。

    13.其它事項。

    13.1本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面協議。

    13.2本協議正本一式兩份,甲、乙各執一份,具有同等法律效力。

    自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

    甲方:

    乙方:

    身份證號:

    身份證號:

    住址:

    住址:

    日期:

    日期:

    合伙購房協議書樣本(熱門18篇)篇十二

    鑒于甲乙雙方系親屬關系,年月日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區“新里.__公館”幢一單元號商品房,現該房屋登記在乙方名下,房產證號:。為了能夠確定該房屋權屬,經甲乙雙方充分協商,特達成如下協議:

    一、甲方享有合伙房屋50%的產權,乙方享有合伙房屋50%的產權。

    二、該房屋建筑面積86.5平方米,價格為每平方米元,總價為元,大寫元整,首付元,以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清。

    三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

    四、如要出售該房屋,甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優先購買權,如一方在30日內,既不書面同意出售該房屋,又不愿意購買該房屋,視為同意出售該房屋,出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。

    五、物業裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用由甲乙雙方各承擔50%。

    六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,并以現金支付。

    七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益,由甲乙雙方各分享50%,每一個月結算一次。

    八、甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失,同時另外向守約方支付賠償金。

    九、本協議系雙方真實意思表示,一經簽字即產生法律效力。

    十、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

    十一、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,且具有同等法律效力。

    甲方:______乙方:______。

    ______年___月___日______年___月___日。

    在場人:

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    合伙購房協議書樣本(熱門18篇)篇十三

    乙方:(夫)_________身份證號碼:_________。

    甲乙雙方經協商一致,自愿就乙方以甲方名義購房事宜達成一致,訂立如下條款,共同遵照執行:

    1、乙方因故不便以自己名義購買新的住房,現委托甲方以甲方名義購買位于_________室房屋一套。

    2、甲方接受乙方的委托,以甲方名義簽訂房屋買賣合同,但實際購房款及相關費用全部由乙方支付,乙方是實際出資人和房屋的實際所有人。

    3、基于以上事實,雙方特簽訂本協議,明確相關權利義務,和具體操作方案,共同遵守。

    1、甲方愿意配合乙方辦理上述相關購房手續,包括:簽訂購房協議和中介服務協議在內的相關協議,也包括辦理繳納和支付相關稅費手續、申請辦理房產證過戶等手續。

    上述手續,視情況由甲方親自出面辦理,或由甲方出具授權委托書給乙方,由乙方具體辦理。相關協議的內容所涉及的條件及相關手續辦理條件等,由乙方決定。

    2、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協議后,包括但不限于購房款、契稅、個人所得稅、中介費等一切與購房相關的所有費用支出均由乙方承擔。與此房相關的購房合同、房產證、房款收據、契稅憑據等所有付款憑據和證件均由乙方持有和保管。

    3、如因購房需要以甲方名義貸款,甲方同意配合,但乙方應保證按時償還銀行貸款,如未按時歸還銀行貸款給甲方造成損失,由乙方負責賠償。在無實際損失或損失不好確定的情況下,甲方有權根據乙方延期支付時間,按每日元的標準要求乙方支付違約金。

    4、如因本次購房與賣方或中介等相關方產生糾紛,由乙方承擔相關費用并代為處理,甲方提供相應手續配合,一切后果實際由乙方承擔。

    1、該房登記在甲方名下,包括房屋及將來的相關裝修及相關附屬設施,其實際所有權歸乙方所有。由乙方實際占有使用該房。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利。

    2、因該房所產生的所有費用,包括物業費、水電費、裝修費、維護費等,包括將來可能發生的因持有該套房產所產生的所有稅費,均由乙方實際承擔。

    3、乙方有權將該房出租,需要時甲方可配合辦理相關手續。出租所得收益歸乙方所有,但因此產生的稅費及出租產生的一切需要由產權人承擔的費用,均由乙方實際承擔。

    該房的實際處分權歸乙方,視乙方意愿,甲方配合乙方按以下方式處分該房:

    1、乙方認為可以將該房轉移到乙方或乙方指定的其他人名下時,甲方配合按買賣或贈與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人。

    2、如乙方需要出售該房,由乙方確定買家和相關交易事項,甲方配合辦理房屋出售等相關手續,售房所得款項歸乙方所有。

    3、在房屋登記在甲方名下期間,可根據乙方需要將該房產抵押給乙方或乙方指定的.其他人,用于辦理借款、貸款或相關乙方認為需要的事項。

    4、因辦理本條上述1至3的相關事項,所產生的一切費用,由乙方承擔,因處分該房所得收益,也歸乙方所有,產生的糾紛,也由乙方負責處理。

    1、甲方代理乙方購房,并同意乙方使用甲方名義登記該房產,基于上述事項,乙方同意因上述事項支付給甲方萬元,該款項于房產登記辦理完畢,乙方取得房產證當天由乙方一次性支付給甲方。

    2、甲方方應當恪守誠信,受乙方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如甲方或與甲方有關的原因導致該房產權益受損,甲方應負責按實際損失賠償。

    如因甲方或與甲方有關的原因導致乙方無法按本協議約定的條款行使對房產的權利,甲方除按權利受損時房屋市場價格(雙方認定的價格不一致,以評估價為準)給予乙方賠償外,應按受損時房屋市場價格的的10%為標準,支付違約賠償金給乙方。

    1、甲方應將本協議約定的相關內容告知甲方的相關利害關系人(包括但不限于父母、配偶、子女),確保其相關利害關系人不對該房主張權利。

    2、本協議自雙方簽字之日起生效,至上述房屋按乙方意愿通過買賣、贈與、繼承等方式轉到乙方或其他乙方指定的名下后,本協議自動失效。

    3、本協議一式兩份,雙方各執一份,效力相同。

    甲方:_________乙方:_________。

    ____年____月____日____年____月____日。

    合伙購房協議書樣本(熱門18篇)篇十四

    甲方:

    乙方:

    甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守:

    一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于上海市,房產總價款___萬元人民幣。

    二、出資金額、出資比例。

    甲方出資___元人民幣。

    乙方出資___元人民幣。

    甲方、乙方各出資50%。

    三、產權比例。

    甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。

    四、物業考察、購買。

    甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

    五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權。

    甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委托書,并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

    委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

    六、房地產權證署名、辦理、保管。

    所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

    七、物業裝飾裝修由方負責辦理,所需費用各承擔50%。

    八、物業管理、出租及收益分配比例。

    由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每一個月結算一次。

    九、購置物業稅費承擔。

    購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,并以現金支付。

    十、物權行使。

    甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

    十一、物業出賣及優先購買權行使。

    如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

    如果一方決定出售房產,應書面通知另一方,如果另一方不同意出售房產,應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。

    十二、甲乙雙方以按揭貸款的.方式購買物業,具體約定如下:

    2、主貸人為乙方先生;。

    3、按揭貸款的期限為年;。

    4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔50%;房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

    十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有,所有權由雙方共同行使。

    十四、適用法律。

    本協議適用中華人民共和國法律。

    十五、本協議變更或解除。

    1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;。

    2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;。

    3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;。

    十六、爭議解決辦法。

    凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如十五日內協商無果,雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

    十七、違約責任:

    甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

    十八、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

    十九、本協議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。

    二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

    甲方:

    身份證號:

    ______年______月______日。

    乙方:

    身份證號:

    ______年______月______日。

    合伙購房協議書樣本(熱門18篇)篇十五

    甲方:乙方:

    身份證號:身份證號:

    家庭地址:家庭地址:

    聯系電話:聯系電話:

    一、甲乙雙方共同投資購買一套位于惠州市建筑面積:房產總價款萬元人民幣。

    二、出資金額、出資比例。

    甲方出資元人民幣;乙方出資元人民幣;甲方、乙方各出資50%。

    三、產權比例。

    甲方享有共同所購物業50%的產權;乙方享有共同所購物業50%的產權。

    四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權。

    甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

    五、房地產權證署名、辦理、保管。

    所購物業甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

    六、物業裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50%。

    七、購置物業稅費承擔。

    購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,并以現金支付。

    八、物業管理、出租及收益分配比例。

    由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次.因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有。

    九、物權行使。

    甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意.任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失。

    十、物業出賣及優先購買權行使。

    如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

    十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:

    2、主貸人為乙方先生;按揭貸款的期限為年;。

    十二、本協議變更或解除。

    1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除。

    2、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

    3、本協議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.注:

    甲方:

    乙方:

    時間:

    合伙購房協議書樣本(熱門18篇)篇十六

    丙方:_______。

    甲乙丙丙雙三方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守:

    一、甲乙丙丙三方共同投資,購買一套位于市路區二期32棟1單元2樓3號的商品房,房產總價款524173元人民幣。

    二、出資金額、出資比例。

    甲方出資174724元人民幣。

    乙方出資174724元人民幣。

    丙方出資174724元人民幣。

    甲方、乙方、丙方各出資總房款的1/3。

    三、產權比例。

    甲方享有共同所購物業1/3的產權。

    乙方享有共同所購物業1/3的產權。

    丙方享有共同所購物業1/3的產權。

    四、物業考察、購買。

    甲乙丙丙三方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

    五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權。

    乙方和丙方委托甲方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

    委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

    六、房地產權證署名、辦理、保管。

    所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙丙各享有1/3的房屋產權,房地產權證由甲方依法辦理并由甲方妥善保管。

    七、物業裝飾裝修由三方共同辦理,所需費用各承擔1/3。

    八、物業管理、出租及收益分配比例。

    由甲方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,但出租價格應征得乙方和丙方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或丙方的書面同意。甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙丙丙三方各分享1/3,每一個月結算一次。

    九、購置物業稅費承擔。

    購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙丙丙三方各承擔1/3,并以現金支付。

    十、物權行使。

    甲乙丙丙三方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

    十一、物業出賣及優先購買權行使。

    如甲乙丙丙三方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙丙丙三方各自享有或承擔1/3。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙丙丙三方任何一方均有優先購買權。

    如果一方決定出售房產,應書面通知另外兩方,如果另外兩方或其中之一不同意出售房產,應書面告知。不同意出售的一方或兩方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。

    十二、甲乙丙丙三方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:

    2、主貸人為甲方溫琨先生;。

    3、按揭貸款的期限為20年;。

    4、由甲乙丙三方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔1/3;房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙丙丙三方各自支付1/3。

    十三、甲乙丙丙三方所購房產的實際產權由甲乙丙三方按本協議約定共有,所有權由雙方共同行使。

    十四、適用法律。

    本協議適用中華人民共和國法律。

    十五、本協議變更或解除。

    1、甲乙丙丙三方協商一致,可以變更或解除本協議;。

    2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;。

    3、未經甲乙丙丙三方協商一致,本協議不得變更或解除;。

    十六、爭議解決辦法。

    凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙丙丙三方協商解決,如十五日內協商無果,雙方均可提交綿陽仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙丙丙三方均應嚴格遵守和執行。

    十七、違約責任:

    甲乙丙丙三方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

    十八、本協議未盡事宜,由甲乙丙丙三方另行協商,并簽署書面文件。

    十九、本協議正本一式三份,甲方、乙方、丙方各持一份,各份具有同等法律效力。

    二十、本協議自甲乙丙丙三方簽字蓋章之日起生效。

    身份證號:_______。

    乙方:______。

    身份證號:_______。

    丙方:_______。

    身份證號:_______。

    _______年_______月_______日。

    合伙購房協議書樣本(熱門18篇)篇十七

    甲方:身份證號:

    乙方:身份證號:

    丙方:身份證號:

    鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事,三方經過平等、充分協商,本著共同投資、共同受益、共擔風險的原則,就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協議,以資信守:

    第一條甲、乙、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”),該合伙房屋合同總面積為平方米,總價款)。

    第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產權份額如下:以拍賣確認及成交房產過戶前,三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產各權益方的的股份占比,甲方%,乙方%丙方%。三方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為:房產拍賣成交款+拍賣傭金+房產交易稅金+房產過戶手續費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,先由甲方先行墊付,待甲方辦完房產過戶的所有手續,并將房產進行抵押貸款,所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外,甲、方可暫時使用剩余貸款,但需自行支付所貸金額所產生的利息及相關費用,并且到期須按時還清貸款本金。該房產原租期到期前或到期后三方決定對該房產進行擴大經營的,甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產投資項目上,而原投資及貸款所得資金不足時,三方都須按比例再注入資金。

    第三條協議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內容所帶來的后果及風險。三方經協商由甲方全權辦理房產拍賣、過戶及貸款的所有手續,約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬,合伙房屋之所有權由甲、乙、丙三方按投資比例享有,三人分別享有的%和%的權屬。

    第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后,三方可委托甲方對該房屋進行經營管理或重新對外租賃等經營事務,經營投資管理或對外租賃過程中產生的收益和相關費用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人,則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署,否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取,但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后,余額視為房產收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額分配,不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋,則由甲、乙、丙三方另行協商。

    第五條甲、乙、丙三方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利,除下列情況外,如有兩方方書面授權,另一方也可代為行使:

    (四)其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

    因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,一方違反本條約定而給另兩方造成經濟損失的,應全額賠償另兩方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

    若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時,雙方可按下列約定執行:

    (二)雙方解除本協議,合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產權(因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承擔)。

    第五條房屋所有物權出賣及優先購買權。

    如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產權份額享有或承擔。

    本協議生效期間,一方或兩方轉讓其房屋產權份額時,另兩方或一方在同等價格下有優先受讓權利。

    若甲、乙、丙一方或兩方決定出售該合伙房屋,應書面通知另兩方或另一方,并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售兩方或一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,或在15天內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售該合伙房屋,并應當予以積極配合。

    第六條本協議未盡事宜,三方可以簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力,若甲、乙、丙三方協商一致,可以變更或解除本協議。

    第七條本協議生效、履行等發生的一切爭議,由三方協商解決,協商不成的,交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

    第八條本協議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,三份具有同等法律效力。

    第九條本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

    甲方:

    乙方:

    丙方:

    日期:

    合伙購房協議書樣本(熱門18篇)篇十八

    甲方:

    乙方:

    第一條甲乙雙方于_____年9月8日共同出資購買__________________________(以下簡稱“合伙房屋”),該合伙房屋合同面積為__________平方米,總價款____________________元(大寫:__________________________)。

    第二條甲乙雙方各享有該合伙房屋50%的產權份額,雙方按50%的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付,其中首付款(包含定金)________________元(大寫:__________________),由甲、乙雙方各支付50%即__________元(大寫:______________________);余款________________(大寫:______________________)由乙方以自己的名義通過銀行按揭方式支付。

    乙方按抵押貸款協議按時向銀行歸還貸款本息,乙方還款當日,甲方也應按其產權份額比例向乙方支付貸款本息,同時,乙方向甲方出具收據。

    雙方約定將該合伙房屋登記在乙方名下。該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬,合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有,每人享有1/2的權屬。甲方有權利隨時要求乙方將甲方所有份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下,乙方應積極配合(因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔)。若乙方不履行該項義務,則乙方返還甲方在該合伙房屋中支付的所有費用,并按發生爭議時該合伙房屋總價的20%向甲方支付違約金。

    購房、按揭貸款及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經費、物業管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%。

    第三條物業管理費、裝修費、稅費等經營合伙房屋時所產生相關費用由甲乙雙方各承擔50%。

    甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利,甲乙雙方共同執行合伙房屋的管理、出租等經營事務。如將合伙房屋出租給第三人,則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取,但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額平均分配,不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋,則由甲乙雙方另行協商。

    第四條甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利,除下列情況外,如有一方書面授權,另一方也可代為行使:

    (三)合伙房屋的抵押、擔保事項;

    (四)其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

    因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,一方違反本條約定而給另一方造成經濟損失的,應全額賠償另一方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

    若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時,雙方可按下列約定執行:

    (一)雙方可另行書面約定各自產權份額的區域,并依照約定各自獨立經營;

    (三)雙方解除本協議,合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產權((因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔)。

    第五條房屋所有物權出賣及優先購買權。

    如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產權份額享有或承擔。

    本協議生效期間,一方轉讓其房屋產權份額時,另一方在同等價格下有優先受讓權利。若甲乙一方決定出售該合伙房屋,應書面通知另一方,并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售一方的房產份額。接到售房通知書30天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,或在30天內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售該合伙房屋,并應當予以積極配合。

    第六條本協議未盡事宜,雙方可以簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力,若甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議。

    第七條本協議生效、履行等發生的一切爭議,由雙方協商解決,協商不成的,交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

    第八條本協議一式三份,甲乙雙方各持一份,律師事務所保存一份,三份具有同等法律效力。

    第九條本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

    甲方:乙方:

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