一個有條理和詳細的月工作總結有助于我們更好地管理和安排工作。以下是一些典型的月工作總結范文，希望能給大家帶來一些啟發和思考。
房管局年工作總結與年工作思路（通用19篇）篇一
1.緊抓年度目標任務完成。截至11月底，全市完成棚改新開工6954套，占年度目標任務6954套的100%;其中，貨幣化安置6407套，占已開工量的92.13%。完成棚改基本建成6516套，占年度目標任務22020套的295.11%。全市201x年底前開工建設的政府投資公租房累計分配12539套，分配率90.8%;全市歷年建設公租房累計分配18565套，分配率89.15%，兩項分配率在全省均居于前列。
2.認真落實審計整改工作。按照省審計廳省住建廳對保障性安居工程跟蹤審計工作要求，對涉及我市的8個問題積極進行整改，定期上報整改情況。截至目前，市本級1個問題、黟縣1個問題和黃山區2個問題已完成整改，其他4個問題部分或正在整改。
3.全力做好對上爭資工作。2020年全市棚改項目已爭取專項補助資金19092.6萬元，同時配合市發改委做好保障性安居工程配套基礎設施建設中央預算內投資計劃編制工作，截至目前，全市6個保障性安居工程項目已落實兩批補助資金4700萬元。
房管局年工作總結與年工作思路（通用19篇）篇二
一是業務建設有章可循。根據檔案工作相關規定，制定了符合本局實際的機關文件材料、歸檔范圍及各門類檔案保管期限表等業務規范。歸檔文件材料的書寫格式、質量符合有關規范要求，應歸檔的文件材料齊全完整。共接收交易監管檔案及抵押注銷檔案30630件，進行數字化檔案36477件。二是檔案信息開發利用合理有效。結合我局工作特點，以突出服務為宗旨，進一步開發了檔案資料的價值，提高了其利用效能。為市區重點工程、市政建設項目，公檢法等機關，提供了大量的檔案信息。各街道征收工作進行全市唯一住房查詢量1282多條、金正茂個人查詢830人、配合區各部門(社區、物業公司、開發商等)查詢9000多條信息、各大銀行續貸查詢量2200多條。今年共接待群眾查詢9502人次，為我區的經濟建設、社會發展及服務群眾方面做出了積極貢獻。
房管局年工作總結與年工作思路（通用19篇）篇三
按照區委、區政府的總體工作部署，認真做好保障性住房建設、廉租住房管理、資質內建筑企業和房地產企業統計、集體土地上房屋登記發證前期準備及農民自建房審批等相關工作，并認真抓好單位內部管理、加強職工思想教育，進一步提高單位綜合素質，全力推進目前所承擔的各項工作目標任務。
一、主要工作目標完成情況。
1、積極協調落實廉租房、公租房建設目標任務，今年市政府下達我區的保障房建設任務是：廉租住房176套，公租房468套(含企業園區建設的204套)。年初明確工作任務后，我局積極謀劃，主動對接承建單位，積極配合協調前期土地規劃報批手續等，目前，新威科技園配建公租房項目各項前期報批手續都已辦齊，已于3月份提前開工建設，現在進行6層主體框架施工，計劃于年底前竣工;燕山新村配建廉租房公租房項目已完成土地報批及規劃設計等相關前期工作，目前在完善招投標相關手續，現場在進行施工場地道路及施工用水用電工程施工，積極在做好各項準備，確保6月底能如期開工建設。
2、全力推進廉租房公租房建設項目，按照計劃穩步推進工程建設進度，現在晨陽滟瀾山配建廉租房項目正在進行外墻保溫及內墻抹粉、上下水管安裝施工等，室內裝修設計方案已修訂完成，組織區廉租住房建設工程材料詢價采購小組按程序對室內裝修地板磚和廚衛潔具進行了詢價招標采購，目前在積極組織5戶樣板房裝修工程施工，全力協調督促建設單位倒排工期計劃，嚴把工程質量關，計劃在年底前完成單體項目竣工驗收;航華嘉園公租房項目去年因招投標問題被停工半年，今年3月份開工續建，目前5、6號樓在進行主體17層框架施工，2號樓在進行主體6層框架施工，工程進展順利。
3、認真做好廉租住房管理工作。
按照廉租住房管理暫行辦法規定，嚴格履行廉租住房管理職責，對目前管理的和諧家園廉租住房小區住戶進行定期走訪巡查，按時收繳房租，進行年度審核并進行年度更換租賃契約，對報修的房屋能及時安排維修計劃，積極協調建設單位進行維修養護，上半年對12戶保修住戶進行了維修，對特困廉租房住戶能做到積極協調幫扶，目前在組織人員收繳下半年房屋租金，我局廉租房日常管理工作獲得市住房保障辦的好評。
4、協調做好資質內建筑企業和房地產企業統計工作。
根據安排，積極配合區統計局做好相關統計工作，安排人員主動學習統計業務知識，認真做到每月都能主動對入庫建筑及房地產企業進行上門走訪，摸清企業的生產經營情況，月末及時督促企業按時上報報表并對相關數據進行報前審核評估，發現異常能及時聯系并修正，做到應報數據應統盡統、網報率達100%;同時對新增企業進行摸底調查收集資料，及時將企業申請入庫材料報送區統計局，做好入庫對接工作;積極采取多種措施提高經濟指標增幅比例，做大做強區級經濟總量;今年建筑業一季度完成總產值2.45億元，同比大幅增長，房地產1—5月份完成銷售面積17.388萬平方米。
5、做好集體土地上房屋登記發證前期準備工作。
6、認真做好農民自建房報批審核工作。
對每次報送的建房申請資料都能認真審閱，對發現的資料或程序問題能積極與規劃國土部門進行溝通，及時反饋給燕山鄉政府，做到所有報建資料無爭議，截至目前共審批了自建房申請戶98戶。
二、存在的問題。
1、廉租房公租房建設項目的區級配套建設資金沒有全部落實，隨著項目的快速推進，如在規定時間節點區配套建設資金不能到位，將影響到建設項目按期交付使用，建議根據工程進度盡快將區級配套建設資金納入財政預算。
2、建筑、房地產統計數據任務壓力極大。建筑業中大企業少，其中市建工集團一家公司的產值占到總產值的40%左右，其余的大部分企業中產值相對較少，要保持一定幅度增長難度很大;房地產企業中，目前有項目的只有16家，且有3家是保障房項目，沒有銷售面積，其余的大部分都是尾盤銷售，銷售面積很少，只有4家新樓盤在銷售，很難形成大的銷售面積，今年1—5月份經過積極挖潛完成了17.388萬平方米，去年上半年銷售面積是22萬多平方米，還有很多差距，按要求同比需保持25%以上的增幅，這樣差額更大，從目前經濟形勢和項目進度看，上半年經濟統計指標壓力巨大;建議由區領導協調繼續將萬達廣場、航華家園面積通過中欣投資發展公司集中統計上報。
三、下一步工作安排。
1、強化單位內部管理，加強職工思想教育，提高工作效率，進一步落實各項規章制度和崗位責任制，理順規范單位工作職責，落實和強化住房保障工作職能，全面提高單位凝聚力和執行力。
2、積極協調落實廉租房、公租房建設工作任務，督促。
各項目實施單位嚴格按照《省保障性住房建設標準》的規定進行施工建設;要抓好進度監管，加快建設進度，對續建項目，加大協調力度，按照時間節點，倒排工期，精心組織，安全施工，確保提前實現進度目標，對新項目要早謀劃，要保證如期順利開工;加強全方位的監管，確保工程質量，嚴格建設標準，完善各項配套設施，切實把我區保障性住房建成“精品安心工程”。
3、做好廉租住房后期管理工作。對在管的小區要健全管理資料，定期入戶巡查并審核相關證件，加強動態監管，對發現超標的住戶要加大清退力度;及時處理各類報修項目，對困難廉租房住戶要加大幫扶力度，積極提供必要的幫助，創造和諧居住環境。
4、按照企業一套表改革職責分工，積極配合做好資質內建筑、房地產企業統計工作，完成各經濟指標任務。
5、認真做好農民自建房審批和集體土地上房屋登記發證相關工作。
年六月二十日。
房管局年工作總結與年工作思路（通用19篇）篇四
1.房地產市場平穩運行。2020年以來，全市商品房成交量同比大幅增長，截至2020年10月，全市房地產開發完成投資87.69億元，同比增長8.78%;全市新建商品房銷售198.7萬平方米、108.17億元，同比分別增長38.28%、62.71%;其中住宅162萬平方米、87.01億元、15431套，同比分別增長37.26%、70.78%、32.8%。預計2020年全年，全市房地產開發投資124.33億元，同比增長11.8%;全市商品房銷售面積190.78萬平方米，同比增長9.36%。預計2020年全年，全市房地產開發投資124.33億元，同比增長11.8%;全市商品房銷售面積190.78萬平方米，同比增長9.36%。
2.房地產市場監管持續推進。圍繞“穩市場、控房價、防風險”，念好六字訣。一是“控”價格。房地產開發項目普通商品住房預售價格實行備案制度，按項目地塊，參照同區域、同品質、同類型新建普通商品住宅價格確定首次備案價。預售價格一經備案，6個月內不得上調。二是“穩”市場。針對全市房地產市場供求不平衡現象，分類施策:商品住宅庫存量較少的，增加居住用地和住房供應，加快房地產開發項目建設進度;商品住宅庫存量較多的，采取多種措施去庫存。三是“嚴”許可。提高商品房預售條件，從2020年4月1日開始，將商品住房預售條件調整為多層形象進度達到主體封頂，高層形象進度達到總層數三分之二以上，計劃用三年時間過渡到現房銷售。四是“密”監管。對所有新建商品房預售款按專款專戶、全程全額監管，嚴格按照施工進度提取監管資金，確保項目資金不挪用、不抽逃。五是“拓”管理。針對目前二手房市場管理難的現狀，進一步加強房地產經紀機構備案，建立房地產經紀管理服務平臺，有效掌握并監督中介市場的運行情況。六是“厲”查處。會同相關部門開展商品房銷售價格行為檢查，重點查處未明碼標價、未按規定實行一套一標、標示信息不全、代收代辦收費等九種違法違規行為。
3.物業管理體制機制進一步理順。一是推動物業管理重心下移。全面完成中心城區物業管理工作重心下移工作，完成與屯溪區、經開區業務銜接及維修資金的全部劃轉，構建屯溪區、經開區物業主管部門、街道辦事處(鄉鎮)、社區居委會“三位一體”的網絡化物業監管機制。二是推進綜合執法進小區。市相關部門劃轉到市城管執法局的193項行政權力將全部下放區城管執法局，由區城管執法局統籌協調轄區內綜合執法工作。區直有關單位與各鎮、街道執法辦公室協調配合，上下一體，確保管理無缺位、無真空。三是維修資金管理進一步便民。維修資金使用實行“一站通”服務模式，所有資金使用申報、表決等環節都在所轄社區的服務網點辦理，使群眾不出社區就可以完成所有申辦流程，讓群眾少跑腿。
房管局年工作總結與年工作思路（通用19篇）篇五
一是超額完成今年保障房開工目標。今年保障房開工目標8319套(戶)，已開工常碼村還建房h1-h3開工2989套、長豐村還建房h4-h6開工511套、漢中二期危改項目開工1855套、萬人宿舍片貨幣安置1067戶、建一路片貨幣安置1627戶、65中北片貨幣安置235戶、宗關鐵橋二期片169戶。總計8453套(戶)，為目標任務的102%。二是順利完成保障房基本建成目標。我局已完成今年保障房基本建成目標6700套(戶)，其中棚戶區改造4700套(戶)(永利村還建房600套、中民幸福里限價房1002套、萬人宿舍片貨幣安置1067戶、建一路片貨幣安置1627戶、65中北片貨幣安置235戶、宗關鐵橋二期片169戶)。公共租賃住房2000套(在漢口城市廣場四期項目中落實)。目前該項目已完工，正在進行小區配套道路等施工，已完成勘察、設計、施工、監理四個單項驗收工作，達到基本建成目標完成要求。三是如期完成分配入住目標10200套(戶):其中棚戶區改造4200套(戶):建榮村還建房2000套;武勝文化城還建房1020套;建一路片1200戶(棚戶區貨幣征收可算作開工、基本建成、分配入住目標)，總計4220套(戶)。公共租賃住房6000套:在漢口城市廣場四期項目中落實。目前正在進行小區配套道路等施工，年內可交付，今年可順利完成10200套分配入住目標。四是全力做好公共租賃住房建設工作。按照棚戶區改造，城中村改造和商品房項目中配套建設公共租賃住房以及盤活存量房資源用于公共租賃住房的政策措施，進一步拓寬公共租賃住房房源的籌集渠道，逐步實現產權式保障向租賃式保障的轉變。
房管局年工作總結與年工作思路（通用19篇）篇六
（一）全力做好用地保障和資金保障。一是累計完成土地調規x萬畝。保障了西部博覽城、秦皇寺中央商務區、創新科技城等區域重大產業化項目以及貨運大道、天府大道南延線三期等重大基礎設施項目用地需求；預計在今年內可再爭取xxxx畝左右規劃指標，完成新興工業園、成果轉化園、創新科技城等區域重大項目用地土地調規工作。二是完成土地報征x.x萬畝。已取得市政府征地批文xx個，批準征收土地面積xxxx.x畝。三是做好征地拆遷工作。與相關鎮（街）簽訂征地拆遷安置協議xx份，完成重大項目征地拆遷的審核工作，累計向鎮（街）撥付征地拆遷安置資金xx.x億元，為xxxxx名被征地農民購買社保發放補貼資金xx.x億元，億元。四是全力做好融資工作。積極與興業銀行、建設銀行、農商銀行、x銀行、交通銀行等十多家銀行及金融機構對接，取得貸款授信額度xxx億元，累計取得銀行貸款xx億元。
（二）有序推進土地利用管理。一是穩步推進土地供應工作。截止目前，已出讓土地xx宗，出讓土地面積xxxx畝。二是加大土地出讓價款催繳力度。對未按合同約定及時繳納地價款的及時下達了催款通知。三是開展直管區基準地價體系編制工作。為規范推進直管區土地供應和招商引資項目洽談，結合直管區初期建設實際，編制完成了直管區供地指導價和“一帶一路”國際經濟合作園供地指導價。同時，正在開展直管區國有建設用地和集體建設用地基準地價編制工作方案。四是開展土地遺留問題處置工作。全面梳理了xx個劃轉移交土地遺留問題，分別研究制定了處置方案和工作計劃，目前正按計劃順利推進。
（三）扎實開展地籍管理工作。一是完成xxxx年度土地變更調查工作。對國土資源部下發的xxxx.x畝、xx個監測圖斑進行了逐一外業核實和圖斑變更，成果數據順利上報國土資源部，目前已啟動xxxx年度土地變更調查前期準備工作。二是開展“農家樂”用地專項調查。在直管區范圍內開展了“農家樂”用地全面清理和實地調查，并對調查成果進行了認真分析研究，形成了專項分析報告和統計數據，為下一步用好用活“農家樂”用地提供了詳實的基礎成果。三是全域地籍數據庫順利通過檢查驗收。對雙流縣移交的全域地籍數據庫進行了優化完善，并順利通過了市國土資源局的檢查驗收，為直管區土地登記工作提供基礎數據支撐。
（四）切實做好民生工程。一是啟動安置房建設工作。截止目前，第x批約xx.x萬平方米、x個安置房項目戶型和總平方案已報規建局審批，將于xx月底前動工建設；萬平方米、x個安置房項目戶型和總評方案初稿已完成，約xxx萬平方米將于xxxx年x月前動工建設，其余將在xxxx年內陸續動工；第x批安置房項目的選址工作已啟動。二是開展農村土坯房改造。截至目前已完成改造xxx戶，改造面積約xxxxx平方米。三是切實維護被征地農民權益。直管區啟動的征地拆遷項目做到了安置補償資金到位和社保補貼到位，保障了被征地農民合法權益。對雙流縣劃轉移交未購買社保的xx個被征地項目已啟動社保辦理工作，將在xx月底前全面完成涉及人員的社保購買。
（五）積極開展改革創新工作。一是創新集體建設用地開發利用機制。鼓勵和合理引導直管區農村集體經營性建設用地依法流轉利用，實行與國有土地同等入市、同權同價同責。研究制定了集體建設用地流轉審查工作流程，對直管區擬流轉的x宗集體建設用地進行了實地調研和指導，目前正在對白沙鎮和新興鎮擬流轉的x宗集體建設用地進行初始登記和前期準備工作；已辦理集體建設用地抵押登記x宗、面積xx畝。二是啟動了不動產統一登記試點工作。成立了局不動產統一登記推進工作領導小組，充分利用直管區土地、房屋統一管理的機構設置優勢，開展不動產統一登記的前期準備工作，力爭在全省率先啟動土地、房產統一登記試點。
（六）嚴格國土資源執法監察。一是做好土地礦產衛片執法檢查工作。按照省、市國土部門衛片執法檢查要求，結合直管區實際，全面完成了土地、礦產衛片執法檢查工作。二是開展動態巡查工作。全年組織動態巡查共計xxx余次，直管區全域巡查覆蓋率達xx%以上。三是開展國土資源執法監察日常工作。進一步明確了執法監察工作職責，加強了對片區國土所的業務指導，排查清理并查處了直管區劃轉移交以來的新增違法用地，完成了重點區域預警圖斑自查整改、臨時用地清理和打擊無證非法開采超層越界行為等專項工作。
（七）認真做好地質災害防治工作。一是完成地質災害隱患點排查。我局委托x省地礦局區域地質調查隊完成地質災害隱患點排查，建立了地質隱患點基礎數據庫，汛期組織xxx人次參加地質災害應急值班。二是組織地質災害防治知識培訓和應急演練。邀請專家組織x次科普宣傳和監測人員培訓，采取多種形式，向直管區廣大干部群眾宣傳、普及地質災害防治知識，讓群眾掌握地質災害防治知識，減少人為誘發地質災害的發生。在合江、三星、興隆鎮組織了x次地質災害應急演練，參與群眾共計xxx人。三是建立健全群測群防網絡。建立了管委會、鎮、村、監測人四級地質災害群測群防網絡，統一制作了地質災害隱患點和避險點警示牌，覆蓋群測群防地質災害監測點位xx處，在省、市兩級國土資源部門備案的監測人員共計xx人。
（八）積極做好房產管理工作。一是穩步推進住房保障工作。截止目前，廉租住房租賃補貼及實物配租達xxx戶，萬元；管理直管公房xxxx戶、萬平方米。萬安紅豆公共租賃住房項目正在進行深基坑招標工作，擬修建住房xxx套；華陽祥鶴花園公共租賃住房項目正在進行施工圖設計，擬修建住房xxx套，預計xx月開工。二是切實加強房地產市場監管。及時對項目預售許可、現售、合同備案、信息發布、房屋交付情況等進行檢查，建立巡查臺賬，規范信息公示，開展房地產中介市場進行專項治理，引導房地產市場健康發展，共巡查在售商品房銷售現場xx個（次），房地產經紀機構（門店）xxx個（次）；接待信訪及電話投訴件共xx起，辦結率xxx%。三是組團參加第xx屆房交會。集中展示天府新區宜居環境和服務型政府形象，提升天府新區城市品牌知名度，取得較好社會經濟效益。房交會期間，直管區房產項目成交萬平方米成交金額x.xx億元。四是推進重點項目國有土地上房屋搬遷工作。已啟動錦江生態帶整治工程、地鐵一號線停車場項目、宏益化工國有土地上房屋搬遷工作。五是加大物業管理力度。在做好城市物業管理的的基礎上，積極推進城鄉物業管理全覆蓋工作，著力加強老舊院落管理、農集區物管規范化建設，認真抓好文明程度指數測評工作。目前，直管區共有物業服務企業xxx家，其中在直管區注冊的xx家，外地企業xx家。六是加強房屋安全工作。建立房屋安全檢查工作機制，將農村自建房屋納入安全監管范圍，切實做好白蟻防治和物業服務企業管理等日常工作。
（九）認真做好基礎性工作。一是做好耕地保護工作。與雙流縣人民政府、市人民政府共同簽訂了耕地保護目標責任書，萬畝，萬畝。按照市國土局的統一安排，制定下發了直管區xx個鎮（街）的耕保基金發放工作方案。二是扎實推進農村土地綜合整治。截至目前，已完成x個農民集中建房整理項目和x個掛鉤項目立項資料的編制、上報；配合邛崍市和蒲江縣完成了x個購買掛鉤指標項目立項資料的編制、上報工作；重新啟動了三星鎮井石村等x個農村土地綜合整治項目。三是做好政務服務工作。自劃轉移交以來，政務中心國土窗口和政務服務中心房地產分中心運行正常，梳理涉及國土房產工作的內外資投資準入負面清單共計x項，優化整合審批（服務）事項xx項（涉及國土xx項、房產xx項）。制定了集體土地登記工作指南和辦理業務流程，啟動了直管區集體土地所有權、集體建設用地使用權、宅基地使用權、農用地使用權登記工作。截止目前，辦理土地登記業務xxxx件，辦理房產登記業務xxxxx件，向管委會財政繳納各種稅費約x.x億元。四是認真做好群眾信訪工作。組織人員前往相關鎮（街）深入調查、了解摸清真實情況，面對面的與信訪人進行溝通，較好地維護了信訪群眾的合法權益。截至目前，共接待和調處各類信訪xxx件，辦結xxx件，辦結率xx.x%。
（十）扎實推進制度建設工作。一是建立地籍和土地利用會審制度。為妥善處理直管區范圍內土地登記、土地利用和地籍調查工作中涉及的非常態件和土地遺留問題，制定并印發了《天府新區x管委會國土房管局地籍和土地利用會審會工作制度（試行）》，截至目前，召開會審會共計x次。二是完善內部管理制度。結合國土資源和房屋管理工作實際，制定并印發了《天府新區x管委會國土房管局內部管理制度（暫行）》、《天府新區國土房管局土地招拍掛出讓土地工作流程（暫行）》、《汛期地質災害巡查制度》、《天府新區x直管區農村土地綜合整治項目實施辦法（試行）》和《天府新區x直管區建設項目臨時用地審批管理暫行辦法》、《天府新區x直管區國有土地上房屋征收實施細則》、《天府新區x直管區土地征收拆遷安置補償資金使用監管辦法》等制度。
（十一）扎實開展黨的群眾路線教育實踐活動。自開展第二批黨的群眾路線教育實踐活動以來，國土房管局黨支部嚴格按照中央、省、市、黨工委管委會的群眾路線教育實踐活動要求，以“為民務實清廉、正風肅紀聚合力、攻堅克難解難題”為活動載體，通過多種方式認真查找“四風”等方面的突出問題，深入剖析原因，明確整改方向。始終把黨風廉政建設工作放在首位，堅持以黨章和規章制度來嚴格要求自己，把弘揚革命先輩的優良傳統作為精神標桿，身先士卒帶頭樹正氣，揚清風。通過“議、建、消”臺賬管理，聚焦問題改進作風優化政務服務，遵照市委五個“拓荒牛”標準嚴格要求，全局黨員干部切實做到了新風撲面。
xxxx年，我們的總體思路是按照黨工委、管委會的決策部署，緊緊圍繞建設“四化同步”、“四態合一”的現代化、國際化大都市新區的奮斗目標，將國土房管工作服從服務于直管區建設大局，全力保障發展、保障土地收益籌措建設資金、保護農民合法權益，扎實做好以下工作：
（一）積極探索創新工作推進思路和辦法。一是積極爭取國家、省、市土地相關支持政策。努力向國土資源部、省國土廳、市國土資源局積極爭取在新區開展土地管理專項改革試點，重點在土地規劃調整完善、年度計劃指標安排、土地征轉審批和實施方式、耕地占補平衡實現方式、土地集約節約利用、集體建設用地開發利用等方面開展先行先試，為新區打造高端產業集聚區和統籌城鄉一體化發展示范區提供土地資源保障。二是創新土地調規、報征模式。建立土地調規、報征與項目落地并聯推進機制。建立與規劃建設局、投資服務局的并聯工作機制，積極爭取市國土局和省國土廳的大力支持，確保將寶貴的用地指標精確地落到項目用地上。三是充分發揮直管區國土、房產實行統一管理的體制優勢，全面開展不動產統一登記試點，為xxxx年底房產登記工作全面移交打好基礎。
（二）進一步做好用地保障工作。一是加大工作力度，完成x.x萬畝左右的土地調規和報征任務。二是積極穩妥地做好征地拆遷工作，規范推進安置房建設，為重大項目提供有力的用地保障。三是積極推進集體建設用地流轉。結合直管區實際，指導鎮（街道）規范、有序地組織開展流轉，切實用好、用活集體建設用地，因地制宜地發展文化、旅游等產業。
（三）有序推進項目供地工作。一是加大土地推介力度，結合土地市場形勢，穩步推動經營性用地上市；二是進一步加強與投資服務局、規劃建設局協調配合，依法依規對重大產業化項目實施招拍掛出讓工作；三是會同財政金融局進一步加大土地出讓價款催收工作力度，確保土地出讓價款及時繳納入庫。
（四）進一步做好土地融資工作。一是充分發揮土地儲備中心融資平臺的作用，為直管區項目建設提供有力的資金保障。二是建立標準、規范的土地儲備項目運作機制，做好土地儲備工作，完善儲備土地抵押融資手續。三是完善財務管理制度，切實做到項目資金專款專用、封閉運行。
（五）有序推進各項房產管理業務工作。一是加強房地產市場監管，做好商品房預售、銷售管理以及中介機構、物業服務行業監管。二是切實做好住房保障工作，建立健全住房保障“進入與退出”機制。三是加強房屋安全管理工作，組建白蟻防治辦公室，組織指導中介隊伍開展白蟻防治施工。四是進一步加強公房管理工作，探索建立公房收租、維修遠程監控網絡管理新模式。
（六）進一步加強干部隊伍建設。一是進一步加強內部管理制度建設，規范管理，提高效率。二是加強人才培養，充分挖掘每一名干部職工的潛力，打造一支動力足、能力強、敢擔當的國土房管隊伍。三是加強黨風廉政建設，注重預防和教育，增強拒腐防變的免疫力，筑牢拒腐防變防線。
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房管局年工作總結與年工作思路（通用19篇）篇七
20xx年房管局工會依據區總工會、市局工會的年度工作目標與要求，緊緊圍繞局黨委、局行政的工作部署與安排，強化自身建設，按照年初的工作計劃，結合自身特點，充分調動職工的聰明才智，增強工會組織凝聚力，充分發揮工會組織的作用，較好地完成了20xx年的各項工作任務，取得了一定的成績，以下是本年度局工會工作總結：
進一步夯實工會工作的基礎，加大推進我局工會的組織建設，增強工會組織的感召力和凝聚力。
（一）加強工會干部隊伍建設。
加強工會干部隊伍建設，提升工會干部的能力和水平，認真學習和全面貫徹黨的十八大精神，進一步強化工會干部政治意識、創新意識、群眾意識、責任意識、服務意識，加快工會干部理論化、知識化、專業化進程，提高工會干部綜合素質。積極組織工會干部參加區總舉辦的各類培訓活動與講座，今年共組織工會干部參加四次工會主席大講壇：提取xx市總工會女職工委員會副主任、女職工部部長邵新宇作《一切為了女職工的幸福》專題報告；聆聽xx市、xx區的勞模宣講團成員作勞模先進事跡的宣講；xx市明德學習型組織研究所所長張聲雄作“量子管理與管理升級”的講座；xx市總工會法律部部長楊偉良作“xx市集體合同條例（修正案）”的講座。同時，充分調動基層工會干部的積極性和創造性，支持和鼓勵基層開展各類工會工作。
（二）創新工會工作思路方法。
進一步轉變工會干部群眾觀點和工作作風，牢固樹立、不斷增強、自覺實踐群眾觀念，始終把保持與職工群眾的密切聯系作為工會工作的生命線，始終把對黨負責與對職工負責有機地統一起來。不斷創新工會工作方法，增強工會在各類職工群體中的凝聚力。今年，在黨委組織的“創新載體開啟黨群工作‘微’時代”項目活動中，憑借“悅居閔行”閔行房管公眾微信平臺實現如下功能：1、把黨工共建文化內容融入到微信平臺中，發揮交流互動的作用；2、將黨工共建文化成果通過新平臺向黨員和職工展示，并接受黨員和職工的監督，進而推動黨工共建文化再上新臺階；其中報送政策服務——涵蓋勞動就業、勞動報酬、休假、安全衛士、民主權益等職工權益方面的政策宣傳以及有關工會的各項援助服務、職工體檢、技能培訓等服務信息和精彩資訊一一定期推送職工關心的勞動熱點、最新工會動態之資訊（包括上級工會和局工會）及活動公告：發布工會活動計劃、方案討論、報名申請等內容近10條。通過政務微信實現公眾回答、網上調查、信息推送等功能，把政策信息第一時間傳遞到職工當中去，做到聽民聲、答民疑、解民憂。
（三）充分發揮婦工委組織的作用。
邀請xx區十大科普公益人物、xx區青聯委員、注冊心理咨詢師李婉瀅老師來局里為女職工主講“人際交往與心理減壓”，強調溝通的重要性，強調人際交往的藝術性；組織部分女職工聽取音樂學家、上海音樂學院圖書館館長助理、副研究員韓斌老師帶來的“聽音聆樂話古典”講座，從西方藝術音樂的緣起、作品體裁、樂器種類以及音樂的再現、表現與形式的不同表達方式入手，漫談音樂欣賞與理解的不同層次、階段與方法，配合音視頻實例和現場演奏的講解，讓聽眾了解古典音樂美的精神實質、人文背景，同時也介紹音樂會禮儀與常識，世界著名音樂廳與樂隊等；組織部分女職工觀看上海新語相聲俱樂部演出的社會主義核心價值觀相聲專場。富強、民主、文明、和諧、自由、平等、公正、法制、愛國、敬業、誠信、友善--這24個字的社會主義核心價值觀，在這群以工學博士、工學碩士為主的相聲演員的“邏輯搞笑”中，又會有怎樣深入淺出的詮釋呢？通過他們的演繹表明和諧與平等、敬業與文明、友善與誠信，充斥在生活的點點滴滴。年底前參加區婦聯開展的婦工委20xx年工作項目考核獲得好評。
為更好地貫徹落實《關于開展xx市城鄉婦女崗位建功先進集體（個人）創建評選活動的通知》要求，確保巾幗文明崗創建班組質量，組織女職工干部參加上海空間電源研究所開展“閔慧”巾幗文明崗聯盟的第一次參觀學習活動，同時組織開展巾幗文明崗負責人培訓。
xx區房地產交易中心的浦江部，是為了更好地服務我區大型居住區建設，進一步延伸政府的服務職能，方便浦江、吳涇等偏遠地區的群眾辦理房地產交易登記手續而成立的。目前有員工18人，女職工占13人，約占總人數的72%，部門領導3人，其中2人為女性。浦江部的女職工在創建巾幗文明崗的活動中充分發揮了主力軍的.作用，撐起了浦江分中心的一片天。她們是一艘奮楫劃行的“浦江小舟”，在風風雨雨中同甘共苦、同舟共濟、齊心協力、破浪前進，展現了當代巾幗的精神風貌，收獲了浦江百姓的贊譽。
充分發揮工會組織開展群眾工作的優勢和特長，把推進全局黨政工作與職工發展需求有機結合起來，深化工會服務職工的各項工作。
（一）堅持職工心理健康培訓。
兼顧好各類職工群體多樣化、多層次的精神文化需求，用文化作載體，繼續深入開展健康培訓的主題講座，倡導大家塑造一個健康快樂的心靈。局工會以區總舉辦“職工心理健康知識培訓”講座為契機，通過安排專題講座，加強對職工心理健康知識的普及。局工會在今年共安排了兩場“職工健康知識培訓”，培訓人次60人，大家感到受益匪淺，對自己今后的生活和工作都有很大的幫助。
（二）廣泛開展豐富多彩的職工群眾文體活動。
以職工文體活動不斷提升工會組織的凝聚力和吸引力，豐富職工精神文化生活，組織職工因地制宜開展豐富多彩的群眾性文化活動，幫助職工在群眾文化活動中增進凝聚力、增強幸福感：局工會著力開展各類“興趣小組”，在20xx年開辦的經驗基礎上，20xx年的“興趣小組”采取方案成熟一個開辦一個，不要求同一時間開班，“筆墨述清風”廉政書法班經過20xx年的培訓，繼續開班的呼聲很大，這次吸引了不少新學員進班，老師根據學員的進度分別教授楷書和行書，每堂課老師在教授書法技藝的同時還分享他的人生經歷，教育我們做人的道理，學員們受益匪淺，特別強調女性練習書法不僅能修身養性，還能煥發青春容顏年輕，大家要珍惜這次學習機會，持之以恒，力求學有所成。經過大家工作之余的勤學苦練，學員們的書法技藝有了不同程度的提高，學期結束共收到30多幅書法作品；舞蹈興趣班經過去年的培訓，已經形成了一批文藝骨干，今年主要是自學廣場舞，由骨干學員帶領大家練習，各位學員學習積極性很高，經過幾個月的練習，學員們已經學習了五個廣場舞，在今年的春節聯歡會上，學員們嫻熟的舞蹈得到大家的一致好評；瑜伽班是今年新增加的，由于很多女職工感覺工作時間伏案作業時間長，腰椎頸椎都有問題，于是我們新開了瑜伽班，在專業老師的教導下學習呼吸調息、動靜平衡、身心統一等要訣來刺激身體恢復本身的自覺與自愈，改變人的亞健康狀態，從而令身心健康自然統一，用瑜伽的形式為職工舒緩壓力與焦慮，平和心境調整自律神經，以達到健康、快樂、幸福的境地。報名參加瑜伽班的學員非常踴躍，從7月底開班以來，學員們在學習過程中已經深深感受到從中獲得的益處，有的肩周炎、膝關節疼痛現象明顯改進，當然必須是在老師的教導下做出正確的動作才能達到好的效果，大家一致希望瑜伽班明年繼續開展活動；為大力弘揚民族優秀傳統文化，營造歡樂、祥和的節日氛圍，烹飪班在端午節前夕舉辦了一場女職工包粽子活動。整個活動現場歡聲笑語，其樂融融。有的是技術嫻熟的老法師，在她們的巧手下，不一會兒一個個鮮綠的粽子就誕生了；有的是現學現賣的年輕學徒，包粽子時屢屢出現“紕漏”，好不容易包好了粽葉，糯米又漏出來了。盡管技術參差不齊，但大家都感受到了濃濃的傳統文化氛圍，同時在互幫互助包粽子的過程中，進一步增進感情。為了能讓職工都能感受到中秋佳節的氛圍，烹飪班集合了各科室的月餅制作高手，進行月餅制作。和面、包油酥、搟面、包餡、烘烤，她們個個手疾眼快，分工清晰，每個步驟都盡心盡力，整個活動現場歡聲笑語，其樂融融。當香噴噴的現制月餅次第新鮮成型，趁熱分發至各科室，看著職工們品嘗著自己親手做成的月餅，難以言喻的成就感讓大家無不發自內心的感到快樂，美滋滋的感覺就如月餅的味道！攝影作為一種迅速普及的興趣愛好，它不僅是一種簡單的休閑和娛樂，重要的是它能讓人們停下腳步，用攝影的方法觀察身邊的人和事，用全新的角度來欣賞生活。手機作為現代人隨身攜帶的通訊工具，同時也成為了最便捷的拍攝工具，能讓人們用一種更平和、更細膩、更樸實的心態來觀察并記錄生活中的點點滴滴。隨著拍照手機技術的日益成熟和價格的下降，手機攝影日益普及。如何用手機拍攝出好照片、好作品，成為許多攝影愛好者和普羅大眾迫切需要了解的問題。20xx年8月25日下午在局321會議室房管局、規土局、建委、交委四家單位的工會聯合舉行了手機攝影培訓活動，總共有超過70人參加了本次培訓。由新足跡攝影學校的羅子老師和馬辛辛老師為大家詳細講解了手機攝影的各種技巧、要點和后期圖片處理等技術。通過老師的演示和講解，激發了大家的攝影興趣。攝影興趣小組成立最早，攝影課累計培訓人員50余人，組織專題講座和攝影討論等活動6次，為我局培訓了一批可以在工作中擔當攝影師工作的人員。
（三）加強職工福利保障工作。
以人為本，主動地為職工辦實事、謀利益。隨著經濟發展和群眾生活水平的提高，局總工會逐步加大困難職工幫扶力度，協助黨政努力滿足職工在醫療衛生、社會保障等方面的基本需求，讓困難職工真切感受到溫暖和希望。元旦、春節期間局工會開展幫困送溫暖活動，認真排摸局工會的困難職工情況，對7名生活困難的職工進行幫困，發放幫困金7000元；同時各基層工會做好平日困難職工慰問工作。考慮到房管辦事處去年底下沉到各街鎮，但工會經費留存到局工會代管，我們還敦促他們對生病困難職工進行慰問共10余人次，還在暑期幫助他們購買防暑降溫慰問品，在與街鎮交接期間關注互助保障繳費節點，閔一公司離開局里還幫助他們申請了50人職工療休養名額。繼續做好職工的福利保障工作：20xx年局工會組織全局職工分4批去杭州美年達體檢中心體檢，組織150名職工分三批參加區總工會組織的職工療休養，各基層工會完成了職工互助保障計劃工作，截止20xx年10月共收到總工會給付近一萬元，惠及到4名職工以緩解經濟困難。
華漕鎮諸新三村青年王海濱面對大火舍身救鄰的壯舉，成為閔行人的美談，紛紛稱贊他為閔行好鄰居、救火真英雄，xx市授予他“見義勇為楷模”榮譽稱號。房管局干職員工的友善和熱情被這位“上海好鄰居、見義勇為楷模”徹底引爆，大家紛紛為這位既熟悉又陌生的好心人奉獻愛心接力，20余人踴躍參與在上xx市劇院春申文化廣場和仲盛商城廣場眾籌義演捐贈義賣活動，我們共義賣到兩千元捐贈出去，祝愿這位閔行大地涌現出來的“鄰里守望”的好鄰居王海濱英雄早日康復。
2、完成“黨工共建”項目和“工會工作調研項目”；
4、完成工會大統計工作和局工會及基層工會經審工作；
6、做好局工會換屆準備工作；
7、完成區總工會臨時下達的工作任務。
房管局年工作總結與年工作思路（通用19篇）篇八
一是積極受理各類交易案件。截止目前(數據無法包含全年)，我局共受理各類登記案件共計29369起，商品房、存量房交易案件(交易監管)16444起，房屋征收注銷登記6207起，房屋抵押注銷登記6718起，存量房(住房)資格核查8065起，受理商品房銷售合同網上備案13512余起，房屋電子數據修改553起。共收到企業、群眾表揚信和錦旗多封(面)，政務大廳窗口群眾滿意率達100%。二是優化投資環境，努力服務區重點項目建設。xx區目前處于大改造、大建設的關鍵時期，大量的房屋拆遷滅籍注銷需要完成，許多拆遷戶需要在我局辦理完注銷登記后，才能辦理再次購房的契稅減免手續，由于近期本區的拆遷力度為歷史之最，注銷量之大也是歷史之最。盡管如此，我局仍支持配合漢正街東片、長江食品廠東片、躍進片、一職教東片、三特片、寶善紅燕片等重點項目建設，加強對重點項目建設中拆遷房屋注銷工作，積極配合房屋征收管理部門，依據武房發{201x}67號文件規定，做到“來一戶銷一戶”，確保房屋征收工作又快又好的進行。
房管局年工作總結與年工作思路（通用19篇）篇九
一是房源工作穩步推進。根據區重大項目辦確定的房源計劃，截止目前為止，為市區重點項目共提供安置房源249套，其中動遷安置房175套，限價安置商品房58套、商品房16套，為保障我區經濟建設提供了強力支持。二是6000套公租房配租入住工作蹄疾步穩。該項目是今年的重頭戲，體量之大全市領先。為確保今年公共租賃住房登記搖號選房配租工作順利開展，我局多次召開局黨組專題工作會，認真研究部署。區政府成立了以副區長為組長、全區17個部門、11條街道為成員的工作領導小組及專班;審議通過了《xx區關于2020年公共租賃住房登記搖號選房工作方案的通知》，提前謀劃好登記、搖號、選房配租等環節工作;在《長江日報》、《xx區門戶網站》及市房管局政務網上進行公告宣傳;制定了《xx區2020年公共租賃住房搖號選房工作應急預案》，組建了應急工作領導小組，對輿情宣傳、醫療救護、安全穩控等方面工作提前安排和部署。全力做好新保障體系和管理體系的各項工作，進一步完善了住房保障基礎工作和資格審核信息系統，確保信息準確、及時、有效。全區人均住房面積在16平方米以下的住房困難家庭已經全部納入住房保障，實現了應保盡保的工作目標。整個配租過程分為登記、搖號、資格復核和看房選房等四個環節。該項工作已經完成登記、搖號工作，在10月底完成公租房項目驗收工作后，年底將完成配租工作。三是公租房租賃補貼工作順利開展。全年核準公租房租賃補貼5874戶(次)，發放租賃補貼資金489.59萬元，新增公租房租賃補貼338戶(次)(為年度績效目標的169%)，資金23.1萬元;核準公租房租金補貼3139戶(次)，發放租金補貼220.78萬元。四是籌集人才公寓房源多管齊下。目前，我區在商品房中配建的公租房共有項目10個，共計房源總量1194套，均可作為人才安居房源庫。目前已交付長華玉帶家園40套，2020年年底交付164套(海爾、盛世濱江二期)，2020年可交付475套(漢江灣一號、南國、新世界、漢江雅苑)，2020年以后可交付515套(中建御景星城、盛世公館、尚水灣)。
房管局年工作總結與年工作思路（通用19篇）篇十
一是加強領導，強化責任，狠抓安全生產責任制的落實。強化黨政同責，一崗雙責領導責任，局黨組及時調整了安全生產工作領導小組，與各街武裝部、機關各科所及人防工程使用單位簽訂了安全生產目標責任書，進一步細化區、街、人防工程使用單位各自的安全生產工作責任，明確目標任務和要求，落實人防安全生產的主體責任。二是加大宣傳，努力營造安全生產濃厚氛圍。召開全區民防工作會，組織街道武裝部長、干事參加，傳達學習了省市人防辦和區政府關于開展消防安全專項整治及安全月活動會議精神。在安全生產活動月中，緊緊圍繞“全面落實企業安全生產主體責任”主題，堅持三個突出，做到四個結合，開展了六項活動，推進安全月各項工作落實。三是加強整治，確保安全生產隱患整改落實。充分利用工程普查成果和發揮“xx區人防工程平時開放利用管理平臺”數據信息庫作用，把人員密集場所、倉庫、停車平時使用工程易存在隱患人防工程列為消防安全監管重點對象，實行跟蹤管理。指導和督促公眾聚集場所人防工程開展事故應急救援預案演練活動18場。全年相繼開展了節假日安全檢查，夏季火災防控工作，排查安全隱患。
房管局年工作總結與年工作思路（通用19篇）篇十一
為貫徹落實好全縣黨建工作會議精神，3月28日上午，我局專門召開班子會進行研究部署，總支部書記歐陽莉同志向全體領導班子成員傳達了全縣黨建會議精神，并提出了具體的貫徹落實意見。隨后又召開全體干部職工會議，全文學習了趙多仙書記在全縣黨建工作會議上的講話，并就黨員干部如何進一步貫徹落實全縣黨建工作會議精神，推動黨建工作創新發展進行了討論發言，切實統一思想，提高了認識。
房管局年工作總結與年工作思路（通用19篇）篇十二
xx年，是房管局學習上水平、管理上水平、服務上水平、成效上水平”見成效的一年。房管工作在縣委縣政府領導的關懷下，在主管部門的正確領導下，以行風評議為契機，以效能建設為動力，堅持“關注民生、服務人民”的工作理念，發揚“團結進取、奮力拼搏”的房管精神，加大了保障性住房建設、房屋信息系統建設、公積金對帳查詢、物業法規監管宣傳、維修金歸集使用等方面的工作力度，在推進管理創新、工作創新、效能創新、機制創新工作中，取得了明顯的成效。
一、以廉租房項目建設為重點，加大住房保障工作力度。
﹙一﹚廉租房項目建設高效快速。
1、加快對開工建設的600套30000平方米廉租房的裝飾和竣工驗收。
今年以來，抓緊對開工的廉租房項目進行續建。九里廉租房在多方共同努力下，完成了內外裝飾、管網安裝、綠化、道路硬化，在通過各類單項驗收的基礎上，于8月8日徹底竣工并順利通過了綜合驗收。鄭家花園和楚星廉租房﹙福康二、三期﹚，目前正在抓緊管網、化糞池和排污溝、道路硬化、綠化、圍墻等附屬工程的施工，將在11月中旬全部竣工并驗收。同時擬定出了廉租房分配方案、管理辦法，并報送給了縣人民政府，待審批發文后，做好廉租房分配，確保分配公開公正公平。
2、艱苦努力，啟動xx年花園廉租房工程。
該項目位于丹陽路，規劃建設用地總面積24398平方米，建筑總面積為26600平方米，共建7幢房屋，提供房源556套。計劃總投資2660萬元，其中中央預算內投資補助1330萬元，地方投資補助1330萬元。在xx年政府工作報告中已被納入縣政府為民辦理的“十件實事”之一。該項目在辦理建設用地規劃許可證，建設用地批準書，完成地勘及工程設計工作，招投標工作之后。到目前為止，的確經歷了不平凡的工作。征地群眾不理解不支持，青苗補償;輸通道路受阻且要賠償;通過國防光纜受阻，賠償損失;遷移高壓輸電線路，協調、遷移，并投入近40萬元;場平滑坡搶險4次;開挖傾倒土石方外運受阻協調3次，人工檔土培治理處米。目前正在進行人工控孔樁和擋土墻施工。預計11月中旬正式舉行開工典禮建設，xx年8月竣工，年底完成項目主體工程施工。
3、創新思路，積極申報xx年廉租房建設項目。
為實現“人有所居、居有其屋”的工作目標，我局經縣政府同意，與有關單位商議，積極向省、市申報了xx年廉租房和經濟適用房建設項目3個。其中花園二期廉租房項目18744㎡，計劃投資2156萬元，392套;三峽物流園廉租房項目40355㎡，計劃投資4641萬元，840套;三峽物流園經濟適用房項目90000㎡，計劃投資1.35億元，942套。上述建設項目的建成，將大大減輕城鎮低收入無房戶的住房困算。
4、拓展渠道，收購九里原工業技校校舍用房。為增加房源，滿足城鎮低收入無房戶的住房需求，我們拓展思路，工作創新，投資800萬元，收購九里原工業技校校舍用房4500㎡，用于改建廉租房。
﹙二﹚開展城鎮居民低收入無房戶調查和租賃補貼發放。
1、開展城鎮居民低收入無房戶調查。城鎮居民低收入無房戶租賃補貼涉及面廣，事關和諧穩定，黨的方針政策的貫徹落實，我們請示縣政府批準召開了相關單位、部門參加的低收入無房戶調查工作會議，副縣長梅常春對此項工作提出了具體要求，目前正在聯合相關部門開展了一年一度地低收入無房戶調查，為完成今年新增廉租補貼1607戶、廉租房分配奠定基礎。
2、繼續做好城鎮居民低收入無房戶住房補貼工作。我縣自開展住房保障工作以來，共累計爭取廉租補助資金1459萬元。截止xx年6月，全縣累計發放補貼708戶，補貼人數1645人，補貼金額172萬元(補貼面積標準為建筑面積10m2/人，其中城區補貼標準為5元/人·月·m2，鄉鎮補貼標準為3元/人·月·m2。)現結存專項補助資金1287萬元。
﹙一﹚加快個人房屋信息系統的建設。
我們把房屋信息系統的建設作為一項重要工作來抓，取得了階段性成果。
1、提高認識、明確任務。
加快個人住房信息系統建設是貫徹落實房地產市場調控政策的重要舉措，是提高政府公共服務能力的具體體現，是提高政府市場監管能力的重要手段。個人住房信息系統建設涉及面廣、任務艱巨、時間緊迫。根據要求必須建立部、省、市三級住房信息系統網絡和基礎數據庫，為科學制定相關政策提供技術支持，為實施房地產市場宏觀調控政策。個人住房信息系統建設，主要是加快完成系統資源的整合，建立統一的數據庫，實現數據的集中統一和互聯互通;加快推進房地產紙質檔案數字化進程，完成已有數據的清理、錄入、關聯等工作;加快實現全市住房信息的全覆蓋，推動解決各種原因不能登記的歷史遺留房屋登記問題。
二、加強領導、專班主抓。
為使住房信息系統建設早日完成，我局成立了個人住房信息系統建設領導小組和相應的協調機構。一是由分管局長掛帥，切實把信息系統建設作為一項重要工作來抓。堅持統一基礎數據庫、統一業務操作規范。二是科學組織實施。統籌規劃，結合實際，制訂工作計劃，分解任務，倒排工期。加強數據安全管理，在進行系統完善、系統銜接以及數據采集和整理分析時，保證了數據安全。三是協合作戰。針對我局人員少的實際，我們還10萬元聘請了8名具有一定專業素質的人員，協助數據錄入，到目前完成數據錄入0份，整理產權檔案盒，預計11月底可全部完成。1、加大投入、改善設備為保證系統采集的數據全面、及時、準確，提高市場監測分析能力。我局在資金十分緊張的情況下投入20多萬元，新建檔案室，添置更新設施設備和新系統。新建的檔案室面積超過120平方米，更換檔柜40組，專門用作存藏房屋產權檔案，且按國家、省廳標準進行了裝備，既能防火、防盜、防潮、防蛀，又能在近50年來不會淘汰，確保了房屋產權人的檔案不受任何損失。添置電腦10臺，保證住房信息系統的安全。為避免出現誤差，我們在建數據庫的同時，一邊檢測一邊應用，發現問題及時整改，確保準確，萬無一失，從目前情況來看效果是比較好的。為上一級系統提供了可靠數據支持，為提高服務能力做出了應有的貢獻。
﹙二﹚“三服務”便捷便民。
房管局年工作總結與年工作思路（通用19篇）篇十三
今年以來，在區委、區政府的正確領導下，我局以行風評議活動為契機，努力提高效率，改善作風，改進服務水平，圍繞自身職責和今年各項目標，求實創新，開拓進取，積極促進我區房地產經濟健康快速發展。
一、上半年主要。
按照監管、調控、保障的方針，我局加大房地產市場管理、規范和調控力度，我區的房地產市場呈現出持續健康發展的態勢，房地產市場供求總量基本平衡，供應結構基本合理，供應價格基本平穩，市場主體行為基本規范。
上半年累計新批商品房上市項目17件，總面積24.1萬平方米；實現銷售3646套，比去年同期的1407套增長160，其中商業1560套，比去年同期的70套增長21倍。a商貿城、b廣場等商業地產的高數量成交成為亮點。住宅市場可售房源穩定在3000套左右，主力套型為80-100平方米及100-120平方米，均分別占市場供應量的31。可售商業用房在15萬平方米。
（一）元旦期間，成功籌辦了我區第*屆商品房展銷展示會。
本屆房展會由區政府主辦，我局承辦，相關區級機關部門協辦。本屆房展會的主題是“文韻××（地名），新區新顏”，旨在通過房展會展現我區建區*年多來城市建設的巨大成就，集中推介我區房地產市場不斷繁榮，市民生活、居住環境不斷改善的新面貌，從不同側面反映出我區的文化底蘊、發展成就和美好前景，展現我區作為××中心生活區日益成熟的魅力。歷時五天的房展會為開發商提供了一個展示自己的舞臺，為購房者搭建了一個選房購房的平臺，累計參觀人數達兩萬人次，達成意向認購和成交簽約商品房近200套。
（二）穩步推進“拆遷新政”，司法強拆和行政強拆收到一定威懾效果。
根據“拆遷新政”即*政發[]××號文件“*市*區拆遷管理實施辦法”及其*個配套政策文件，累計批準拆遷許可項目*個（今年*個，去年*個），目前*個已實施完成，*個接近尾聲。今年以來，對個別因被拆遷戶過分不合理要價而不能達成拆遷補償安置協議的，根據拆遷人申請，我局受理拆遷行政裁決申請*件，舉行行政強拆聽證*起。實施司法強拆*戶、行政強拆*戶。
實踐證明，新政補償合理，具備“引入拆遷市場價格體制”、“提高補償標準”、“規范拆遷程序”、“保護社會弱勢群體”等四個特點，實施效果較好。住宅拆遷評估均價超過了××××元/平方米，而我區商品房住宅均價在××××元/平方米，新政在保護拆遷困難群體切身利益方面發揮出與老政策相比更顯著的優越性。今年6月初經過有關方面的齊心協力和艱苦努力，××地塊只用了××天就基本完成了××戶的拆遷戶的動遷，比法定獎勵期限提前了*天，比法定動遷時間提前了*天。*天的佳績得益于新政的實施。
（三）認真落實市房產管理局“11210工程”要求。
“房產交易進一個門，提供一套資料，兩次到場，十個日辦結”。上半年累計完成房產交易、抵押登記近××××件，在政務中心我局窗口人員最多，接件量超過區政務中心總接件總量的1/3，人員雖然很辛苦，但十分認真，許多人員被評為服務標兵，受到了政務中心和社會的好評，為區房產局和政府的形象增添了光彩。
（四）物業管理市場逐步規范，小區管理創優升級。
新建商品房小區全部實施前期物業管理招標、議標備案，托管率100，上半年備案項目*個，面積××*萬平方米,目前全區累計實施物業管理小區××個，托管面積××*萬平方米。累計市級物業管理優秀住宅小區*個，區級文明小區*個，目前新申報省優項目*個、市優項目*個。
加大物業管理政策宣傳力度，上半年舉辦《*市物業管理辦法》解析、上崗人員培訓資格培訓班*期，參訓人員××人次；調處物業管理糾紛××次。在直管公房危房突發問題處理方面做到及時處理不過夜。新建商品房白蟻防治率100。
（五）住房保障進一步加強。
加大經適用住房建設，新建經濟適用住房××萬平方米（含化工園拆遷安置用）。
上半年累計為低收入住房困難家庭發放住房租金補貼××戶，減免租金××戶。
為緩解城市房屋拆遷安置壓力，服務我區城市建設進程，進行政策調研，經濟適用房供應對象政策擬進一步放寬，廉租住房貨幣化補貼標準擬進一步提高，實物配租計劃啟動。
（六）××鎮房產平面圖及丘權號編制取得突破性進展。
初步完成××主城房產分幅圖和丘號的編制，年底之前新竣工小區的房產發證將配丘權號，為今后應用市房管局的權屬管理計算機業務系統提供了基礎條件。
（七）努力推進行風政風建設。
我局十分重視行風評議，局領導班子變壓力為動力，把行評當作一項重要的政治任務進行貫徹落實。繼市。
局和區行評動員會后，即利用休息日召開由系統全體人員參加的行評動員會。我局迅速行動高效運作，層層成立了相應的組織，制定了方案，深入細致地開展了一系列教育、宣傳活動。具體做到了五個“到位”：一是領導重視組織網絡到位。層層建立由“一把手”負責的領導機構和精干的機構；二是理清思路明確重點到位。局領導班子明確以自查自糾為主，在諸多內容中突出抓住服務意識、服務態度、嚴格管理、勤儉節約、效率五個重點和薄弱環節；三是強化宣傳營造氣氛到位。在動員教育上做到從主要領導到臨時、實習、借用人員一個不少，在方式上做到了開會、討論、寫心得、制作考核、邀請媒體、張貼標語應有盡有，在特色上注重了創新；四是講究實效強化措施到位。局機關和服務窗口均公布了投訴電話，設立了舉報箱，制定了《行風建設責任追究管理辦法》，提出了全年以辦八件實事促進行風建設，機構每周實行例會制；五是注重基礎規范運作到位。在這次行評中，要求每一次活動必須有臺帳，每一個意見、建議必須有回音，每一個要求必須抓到底，每一項必須到位。
二、存在的主要問題和不足及其原因。
一、城市房屋拆遷難的問題還沒有明顯改觀，尚需進一步加大強拆的力度。
存在少數被拆遷戶對拆遷政策不接受、不理解、不配合，不講任何理由漫天要價，成為“釘子戶”；個別拆遷實施單位的不規范運作，也使得“釘子戶”覺得“堅持”就能多得補償，導致少數被拆遷戶抱團觀望，影響了建設項目的拆遷實施進度。
二、個別開發企業商品房銷售行為一定程度上不夠規范。
××的房地產市場管理長期規范有序，個別外地來*企業帶著模糊認識，將在外地開發的違規做法作為經驗在六進行運作。對于此苗頭性不規范行為，我局及時禁止，作政策宣傳，責令整改。
物業管理是市場行為，由于我區目前的物業管理服務費收費標準低、收繳率低的雙低現象，對個別運作虧損的小區，企業蒙生退意，物業管理市場依法應是有進有退，優勝劣汰，但是，物管企業退出后，小區的社會化管理如何及時跟進成為新的課題，雖然有××小區、××小區業主自治的范例，但普遍意義上的退出機制運作模式有待完善。
四、經濟適用住房的建設成本增加導致建設單位持續虧損的狀況還沒有得到解決。
目前土地成本較高，電增容由過去的50元/平方米漲到150元/平方米，墻體材料每平方米增加近50元，針對經濟適用住房建設的各種費用減免力度不夠，建設單位面臨虧損。
三、下半年思路和主要措施。
下半年，我局將繼續以行風評議活動為契機，努力實踐“三個代表”重要思想，增強發展意識、服務意識、廉潔意識，強化物業管理，美化居住環境，規范房地產一級市場、穩定二級市場，加大城市房屋拆遷監管力度，積極穩步推進城市房屋拆遷，建一流的干部隊伍，創一流辦事效率，爭一流的業績，樹一流的行業作風。具體打算抓好以下幾項：
（一）開工建設商品房××萬o，竣工××萬o；
（二）8月份新開工經濟適用住房小區*萬o，計××*套，土建主體工程年底竣工；
（四）完成城市房屋拆遷面積*萬o，努力保證城市建設基礎設施項目的開工建設；
（五）加強物業管理小區創優指導，實現新創*個省優、*個市優的目標；
（六）全區新建商品房白蟻防治覆蓋率100。
局和區行評動員會后，即利用休息日召開由系統全體人員參加的行評動員會。我局迅速行動高效運作，層層成立了相應的組織，制定了方案，深入細致地開展了一系列教育、宣傳活動。具體做到了五個“到位”：一是領導重視組織網絡到位。層層建立由“一把手”負責的領導機構和精干的機構；二是理清思路明確重點到位。局領導班子明確以自查自糾為主，在諸多內容中突出抓住服務意識、服務態度、嚴格管理、勤儉節約、效率五個重點和薄弱環節；三是強化宣傳營造氣氛到位。在動員教育上做到從主要領導到臨時、實習、借用人員一個不少，在方式上做到了開會、討論、寫心得、制作考核、邀請媒體、張貼標語應有盡有，在特色上注重了創新；四是講究實效強化措施到位。局機關和服務窗口均公布了投訴電話，設立了舉報箱，制定了《行風建設責任追究管理辦法》，提出了全年以辦八件實事促進行風建設，機構每周實行例會制；五是注重基礎規范運作到位。在這次行評中，要求每一次活動必須有臺帳，每一個意見、建議必須有回音，每一個要求必須抓到底，每一項必須到位。
二、存在的主要問題和不足及其原因。
一、城市房屋拆遷難的問題還沒有明顯改觀，尚需進一步加大強拆的'力度。
存在少數被拆遷戶對拆遷政策不接受、不理解、不配合，不講任何理由漫天要價，成為“釘子戶”；個別拆遷實施單位的不規范運作，也使得“釘子戶”覺得“堅持”就能多得補償，導致少數被拆遷戶抱團觀望，影響了建設項目的拆遷實施進度。
二、個別開發企業商品房銷售行為一定程度上不夠規范。
××的房地產市場管理長期規范有序，個別外地來*企業帶著模糊認識，將在外地開發的違規做法作為經驗在六進行運作。對于此苗頭性不規范行為，我局及時禁止，作政策宣傳，責令整改。
物業管理是市場行為，由于我區目前的物業管理服務費收費標準低、收繳率低的雙低現象，對個別運作虧損的小區，企業蒙生退意，物業管理市場依法應是有進有退，優勝劣汰，但是，物管企業退出后，小區的社會化管理如何及時跟進成為新的課題，雖然有××小區、××小區業主自治的范例，但普遍意義上的退出機制運作模式有待完善。
四、經濟適用住房的建設成本增加導致建設單位持續虧損的狀況還沒有得到解決。
目前土地成本較高，電增容由過去的50元/平方米漲到150元/平方米，墻體材料每平方米增加近50元，針對經濟適用住房建設的各種費用減免力度不夠，建設單位面臨虧損。
三、下半年思路和主要措施。
下半年，我局將繼續以行風評議活動為契機，努力實踐“三個代表”重要思想，增強發展意識、服務意識、廉潔意識，強化物業管理，美化居住環境，規范房地產一級市場、穩定二級市場，加大城市房屋拆遷監管力度，積極穩步推進城市房屋拆遷，建一流的干部隊伍，創一流辦事效率，爭一流的業績，樹一流的行業作風。具體打算抓好以下幾項：
（一）開工建設商品房××萬o，竣工××萬o；
（二）8月份新開工經濟適用住房小區*萬o，計××*套，土建主體工程年底竣工；
（四）完成城市房屋拆遷面積*萬o，努力保證城市建設基礎設施項目的開工建設；
（五）加強物業管理小區創優指導，實現新創*個省優、*個市優的目標；
（六）全區新建商品房白蟻防治覆蓋率100。
房管局年工作總結與年工作思路（通用19篇）篇十四
今年以來，市房管局按照市委、市政府的統一安排與部署，緊緊圍繞全市“”發展規劃實施目標，以深入開展全市房地產業市場監管年活動為契機，牢牢鎖定房產市場監管的工作重點，緊扣“抓管理、促服務、樹形象”工作方針，積極創新思路，大膽改革舉措，基本實現了今年“時間過半任務過半”的工作目標。
一、關于20xx工作。
在今年受國家宏觀調控政策影響下，對于我們半年工作怎么看，主要總結歸納有以下幾個方面特點：
一是房產投資持續高漲。今年上半年來，全市完成房地產投資34.95億元，同比增長44.4%，市城區完成房地產投資達到16.3億元，同比增長52.62%。全市房地產新開工面積達到189.96萬平方米，同比增長24.94%，完成房地產竣工75.68萬平方米，同比增長42.93%;其中，市城區新開工面積近91.12萬平方米，同比增長58.25%，竣工面積達到27.9萬平方米，同比增長76.69%。預計下半年全市房地產投資額將繼續保持高幅增長。
二是供銷指標同步提高。元至6月，全市共投放商品房98.15萬平米，同比增長5.71%，其中，商品住宅供應面積78.53萬平米，同比增長7.16%，非住宅供應面積19.62萬平米，同比增長5.11%;市城區共投放商品房50.01萬平米，同比增長113%，其中，商品住宅供應面積38.73萬平米，同比增長95.5%，非住宅供應面積11.28萬平米，同比增長近兩倍。與此同時，全市商品房銷售量也呈現較大增長。元至6月，市城區完成商品房銷售金額達到22.47億元，同比增長47.83%;其中完成商品住宅銷售金額14.28億元，同比增長19.2%，完成非住宅銷售金額達8.19億元，同比增長約158%。
三是市場價格漲幅較大。元至6月，全市商品房成交均價達到2741元/平米，同比增長了18.25%;其中商品住宅成交均價為2652元/平米，同比增長26.31%，非住宅成交均價達到元/平米，同比增長了20.39%。市城區商品房成交均價達到4491元/平米，同比增長了57.69%;其中商品住宅成交均價為3556元/平米，同比增長40.55%，非住宅成交均價達到8298元/平米，同比約增長了60%，二手房屋成交均較達到2455元/平米，同比增長13.2%。對于今年市場價格的較大增長，一方面因我市過去房價基數較低，今年通脹預期的影響，另一方面因我市房地產市場培育和秩序好轉的因素，房價在調控措施之下仍然漲幅較大。
四是產權辦證大幅增加。今年元至6月，市城區房屋交易額達到39.06億元，同比上升12.11%;市城區房屋產權發證面積277.78萬平米，同比增長9.58%;發放房屋所有權證16062本，同比增長15.21%。今年1—6月，收取規費1268.2萬元，其中完成手續費1060萬元，同比增長13.02%，登記費208.2萬元，同比增長9.11%;協征契稅5145.71萬元，同比增長179.21%。
五是房產稅收較大增長。元至6月，市城區完成房地產業綜合收入達到2.98億元，其中，完成地稅收入達到2.76億元、非稅收入0.22億元。
對于今年上半年的工作，我們堅持突出重點、緊扣中心、逐步突破的原則，主要是從以下幾個方面來抓：
一、堅持管秩序與管企業兩手抓，房產市場有序發展。我們按照“管住源頭、堵住漏洞”的思路，以整頓市場秩序和整頓開發企業齊抓的方式，全方位加強房地產開發市場監管，市場秩序逐步規范。一是把握基準點，嚴格監管制度。通過制訂并推行一系列文件制度，進一步理順了房地產市場監管體制機制，完善了對行業市場監管的手段與辦法。以市政府辦名義出臺了《關于進一步加強房地產市場監管促進房地產業平穩健康發展的意見》，為規范全市房地產市場平穩健康發展打下了堅實基礎;同時，出臺了《常德市房地產開發項目資本金管理暫行辦法》，嚴格項目開發工程質量管理，嚴防開發企業延期交房、拖延辦證等;出臺了《常德市預售商品房合同注銷及信息變更管理暫行辦法》，遏制“假退房真轉讓”等投機性炒房行為，嚴防開發企業捂盤惜售、打亂市場供需平衡;出臺了《常德市房地產開發項目手冊管理暫行辦法》，動態管理項目開發行為，及時掌握項目開發進度;出臺了《關于規范商品房銷售現場公示內容的通知》，要求企業公示項目開發證照、配套設施、實時房源等，嚴防房產企業虛假廣告、哄抬房價。二是找準切入點，全面清理企業。以清理全市房產開發企業為重要切入點，通過解決我市開發企業過多過濫的問題，著力整頓全市房產開發市場。對全市272家房地產開發企業采取自報和抽查的方式，進行了徹底地摸底調查，全面掌握了各個房產開發企業資質情況、經營現狀、誠信等級等，為進一步加強房產企業管理和有效整頓行業秩序提供了重要基礎。并根據調查摸底情況，按照擇優劣汰、依法依規的原則，對41家存在嚴重違規行為的開發企業注銷了其房地產開發資質證書，對9家存在違規行為的企業降低了其房地產開發資質等級，對企業名稱、法定代表人等變更后未及時辦理資質證書變更手續和企業未經批準超越資質等級從事房地產開發經營的企業，要求責令限期改正，并予以行政處罰。三是緊扣關鍵點，強化市場調控。強化商品房預售方案管理，在審批商品房預售許可時，要求開發商對擬銷售的商品房明確合理的價格范圍，并嚴格實行明碼標價和一房一價制度;對已批準預售的項目進行跟蹤管理，對檢查發現不按預售方案執行、頻繁漲價的項目暫停銷售合同網簽。特別是，還按照“對比項目成本、對比周邊樓盤、對比歷史價格”三個對比的原則，對擬銷售項目銷售價格定位明顯偏高的，由局長親自約談開發企業負責人，責令對房價合理調整，否則停止審批預售許可。目前，全市房產價格雖然漲幅較大，但依然控制在合理區間和可控范圍內。
二、堅持嚴制度和嚴尺度兩手抓，服務水平有力提高。今年以來，我們主要是從嚴格服務機制和嚴格服務標準來入手，著重提高房管部門為民服務水平和質量。一是強化了物業管理服務。為加強全市物業管理行業規范管理，我們組織物業協會理事單位多次調研，出臺了《常德市物業管理辦法》，對物業管理和社區的關系、物業管理用房的標準以及物業保修金等重點內容提出了明確規定，還起草出臺了《常德市住宅區管理規約》、《常德市住宅區業主大會議事規則》、《常德市住宅區物業服務合同》，多方規范物業服務企業管理。同時，為了提升全市物業企業服務水準，我們從5月份初開始，正積極籌備在物業企業中開展物業管理知識競賽，目前該項工作已經進行了部署與安排，物業管理知識競賽題庫已經發到各物業服務企業，各企業正在組織認真學習。二是完善了窗口服務。大力推行了首問負責制、回訪制等相關制度，繼續開展了上門服務、延時服務和綠色通道服務，為群眾辦理上門服務達40余次、延時服務50余次，為現役軍人、市級重點項目和破產改制企業開展綠色服務30余次;對現有窗口登記系統改造升級，引進了先進的網絡監管系統，對外網實行上網行為監控，確保了登記系統網絡安全暢通，完善了與湘潭數據異地備份工作，避免因系統崩潰或自然災害造成的數據丟失，為加強檔案基礎業務建設，積極開展了湖南省“特級檔案館”創建工作。同時，每周定期對西湖管理區、西洞庭管理區等地開展登記業務審批工作，已完成房屋登記審核業務共計500多宗，有力提升了縣市區窗口服務水平。三是加強中介市場培育服務。在今年，我們將發展繁榮房屋中介市場作為一項重點工作來抓，通過組建成立常德市房地產價格評估專家委員會、公示常德市房地產估價機構等途徑，加強全市房屋中介市場交易的監督與管理;同時，圍繞打造公平誠信的二手房交易平臺，起草出臺了《常德市房地產中介市場和二手房交易資金監管辦法》(草案)，已于6月20日在第48次市政府常務會議上討論并通過，將進一步促進全市中介市場規范有序發展。
三、堅持守規章與守職責兩手抓，群眾利益全面保障。自年初以來，我們堅持將全面保障群眾根本利益為工作根本點，認真履行職責，嚴格依規辦事。一是加大房產執法檢查。聯合規劃、國土、建設、城管等部門，建立市場開發聯合執法機制，按照群眾舉報與定期排查相結合的方式，嚴厲查處各類開發建設違法行為。目前共處理市民投訴舉報50多起，立案查處案件12件，結案7件，罰款總額達到36萬元。二是強化維修資金管理。為了進一步完善維修資金監管手段，啟用了新的業務管理系統，填補了原來資金歸集信息因手工錄入的流程漏洞，并實現了維修資金繳交標準化，使核價機制更加科學規范。今年上半年，共歸集120個樓盤、6139戶的住房維修資金，共歸集維修資金2800萬元，住房維修資金總額達到1.19億元，有力強化了全市居民小區群眾房屋維修的資金基礎。此外，我們組織開展了維修資金收繳、管理及使用的專項清查，全面清理與整頓了維修資金收繳不到位、資金不設專戶存放、資金使用支出程序不規范等問題。三是認真辦理群眾訴求與吸納群眾意見。上半年來，共接待來訪群眾100余人次，受理涉及拆遷補償、產權登記等信訪案件19件，已辦理完成的有17件;受理商品房產權辦證、物業管理等市民網上訴求32件，現已辦理完成22件;受理市長熱線15件，現均已辦理完成。同時，積極聽取人大代表、政協委員的工作意見與建議，辦理市政府辦及市住建局交辦的人大建議9件、政協提案18件，實現了建議提案辦理的答復率、見面率和滿意率三個百分之百的目標。四是依法實施房屋征收管理和房屋安全鑒定。為了貫徹落實國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》，依法推進國有土地房屋征收管理，我們在全省范圍內率先制訂出臺了《常德市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》，并在今年4月份，組織各個縣市區房管局、相關房屋拆遷公司、房屋評價機構及市城區街道辦事處，開展培訓班學習國有土地上房屋征收與補償相關法規條例，有力促進了房屋征收工作的依法開展實施。同時，按照以人為本、依法辦事的原則，加大拆遷遺留問題的處理力度，完成郎峰新城拆遷項目、濱湖公園周邊改造拆遷項目，紅衛社區消防整改拆遷項目只剩最后3戶。此外，積極開展集體土地上房屋安全鑒定工作，受理房屋安全鑒定申請30件，鑒定房屋30棟、共3518平米，未發生一起因鑒定不及時或鑒定誤差引起的房屋安全事故。五是加強白蟻防治管理。積極組織主辦了省房協白蟻防治專業委員會年度常務委員會議，學習了《全國白蟻防治行業發展規劃》，聽取了全省白蟻防治示范項目年度工作進行了安排。并以此為契機，按照“預防為主、綜合治理”的基本方針，積極推廣ipm技術，嚴格施工和回訪復查跟蹤制度，有效控制白蟻對建筑、園林樹木的危害，確保市民群眾的房屋使用安全和生命財產安全。對尊德天城、香山一品、芙蓉尚城、文津華庭等12家建設單位進行了水劑施工，完成預防施藥面積386953平米;對“金城20xx”項目安裝了新型餌劑系統135套，施工面積達到98000平米;對大觀園生態園林園、電力新村小區、移動公司三家單位實施了白蟻滅治施工，完成施工5500平米。
房管局年工作總結與年工作思路（通用19篇）篇十五
進一步健全和落實信訪工作責任制,我局成立了由局長任組長,副局長任副組長，各科室負責人任成員的信訪工作領導小組。由局辦公室肯定人員負責信訪日常工作。對信訪突出問題實行“一個案子、一個領導、一套班子、一個、一抓到底”的工作法子，局領導班子成員年包案3件以上。同時將科室信訪工作完成環境納入單位目標治理，。
(一)充足信訪工作步隊，健全信訪工作機構。局辦公室人員少，綜合性事務較多，辦公場地有限，仍支配了2名政治思想、業務素質高的干部兼職信訪工作。同時對外頒布了投訴款待電話。信訪款待人員在日常工作中耐心地運用政策做好疏導、調停等鼓吹工作，實時依法合理處置懲罰群眾反應的問題，盡力從源頭上警備毀壞群眾利益的環境發生。
(二)積極參加信訪培訓，盡力進步業務素質。今年3月我局抽調一名干部到縣信訪辦進行為期三個月的熬煉培訓。5月支配人員參加縣信訪辦舉辦的《信訪條例》知識培訓進步了信訪干補鄶置懲罰和辦理信訪問題的才能。
(一)領導閱批人民來信率達100%，來信來訪處置懲罰率達100%，群眾息訴罷訪率不低于60%。
(二)副職及其以上領導閱批群眾投寄本人信件達100%，領導親自介入查詢訪問處置懲罰達60%;來信來訪出具《處置懲罰看法書》達100%。
(三)實行領導包案、處置懲罰信訪概略案責任制。對上級領導和部門交辦的信訪案，由局領導進行包案，直接介入查詢訪問、處置懲罰、落實、思想疏導等工作，確保信訪案件搞妥辦實。
(四)樹立完善快速報送和排查機制,嚴格執行信息報送制度,重大變亂做到實時上報,無遲報、漏報、瞞報、謊報現象。每月堅持進行信訪隱患排查，將摸排出的重大信訪隱患進行通報，做到早發明、早節制、早處置懲罰。
(五)認真督辦落實處置懲罰信訪案件。認真解決縣領導批辦件和上級部門交辦件，在辦案歷程中，認真查詢訪問處置懲罰信訪案件，并實時與信訪人見面，將處置懲罰結果反饋給信訪人，使一個個信訪案件獲得了有效的化解。督辦件在規準時限內報送了案資料，辦結率達100%。
(六)全面推進并健全信訪事復查復核制度，職權范圍內信訪復核工作到位。
(七)積極創建“無集體訪、無越級訪、無反復訪”運動，向職工及企業鼓吹《信訪條例》，遍及率達80%。
(八)嚴格依照《群眾逐級上訪處置懲罰制度》處置懲罰群眾上訪事項，到省、市、縣越級上訪未跨越本信訪總量的`2%、3%、4%。
(九)全年我局款待群眾來訪265件次，處置懲罰群眾來信10件，上級部門轉辦信訪類辦件24件次,回覆“縣長信箱”電子信函68件。做到了辦信法度模范正當，相關資料齊全，辦結申報規范，上報申報實時，做到“件件有著落，事事有覆信”確保把問題辦理在下層。全年未發生進京上訪行為，在緊張會議、重大運動、法定節沐日期間未發生到省、市、縣非正常上訪現象。
房管局年工作總結與年工作思路（通用19篇）篇十六
隨著黨的十八大勝利召開，20__年也到了歲末之際。我作為一名共產黨員，認真學習貫徹十八大精神，深刻領會"科學發展觀"重要思想，同時在實踐中不斷加深對十八大精神的理解。現將20__年全年工作總結如下：
1、立足本職、認真學習、努力工作，以實際行動貫徹十八大精神。
在過去的一年中，我一直以一名合格黨員的標準要求自己，求真務實。通過單位，黨支部開展的各項政治理論學習，使自身的黨性修養和覺悟有了進一步提高。在本職方面，努力提高對人民群眾的服務質量，盡力為廣大人民群眾提供方便、快捷、優質的服務。真正將"科學發展觀"重要思想所提出的"人民群眾的根本利益"落實在為人民服務的工作實踐當中。努力把"全心全意為人民服務"的宗旨體現在每一項工作中。具體工作方面，一是不讓房產檔案在我手中積壓，按時出證;二是認真做好窗口服務，不讓來詢問的人民群眾受冷落，努力做到有問必答，耐心細致。三是通過對房屋登記辦法進行認真地學習，努力使自己能更好的配合房管局做好領證、善證工作。
2、努力使工作水平上新臺階，為開創本職工作新局面奠定基礎。
這一年的工作中，我始終牢記黨員的使命和責任，努力做到細致與效率相結合，合作與責任相結合。熱情與嚴肅相結合，努力把工作做細、做快、做好。在平時的工作中注重以工作任務為牽引，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法。通過觀察，摸索，查閱資料和實踐鍛煉，較快、較好地完成各項工作任務。另一方面，對這一年來工作中的重點與難點有了更深刻的認識，為今后自己的工作重點制定了目標。
在未來的工作中，我將認真履行好黨員的模范帶頭作用，按照黨中央在十八大報告中提出的目標，從思想上轉變工作作風和精神面貌，切實提高自身的素質，結合房屋登記工作實際，扎實工作、以奮發有為的精神狀態應對新形勢、新任務對本職工作的要求。
房管局年工作總結與年工作思路（通用19篇）篇十七
20xx年以來，在縣委、縣政府的正確領導和上級業務部門的具體指導下，房管局領導班子團結帶領全局干部職工，以“一創雙優”活動為動力，深入貫徹落實精神，加壓奮進，重干實干，趕超發展，積極推進惠民工程，加快保障房建設步伐，加強房地產行業監管，優化經濟發展環境，提高服務水平，房管各項工作取得了明顯的成效。
一、主要做法及取得成效。
(一)加強房地產交易與權屬登記規范化管理。按照上級政策和有關法律法規，逐步規范房地產權屬登記系統，基本完成了房產檔案的信息錄入工作，建立了個人住房信息平臺系統，聘請專業技術人員進行培訓，工作人員已熟練掌握系統各項技術程序，推進房地產市場信息監管平臺和個人住房信息系統平穩運行，簡化了辦事流程，縮短了辦結時限，提高了辦件質量和辦事效率，提升了窗口服務質量和服務水平，實現了受理、審核、繕證、收費、檔案管理等業務“一條龍”服務。今年共辦理房屋所有權登記、房屋預告登記、房屋抵押登記4500件次，為局內外提供檔案查閱近5400人次。
(二)積極推進住房保障工作。一是公平公正、陽光透明，做好經適房分配工作。我縣經濟適用住房項目共26棟，建筑面積23.5萬平方米，經過緊張施工，目前，西區12棟已基本竣工，正在室外配套工程施工;東區14棟，主體已全部封頂，正在進行樓屋面防水、內外墻粉刷和外墻保溫施工。在經適房分配過程中，我們采取措施廣泛宣傳，積極推進，通過電視臺公告字幕定期更新、手機短信群發、政府網站公告等形式大力宣傳，共進行三次集中受理申報家庭，分配房源1195套。第一次申請報名集中受理1745戶，經領導小組聯合審查，符合條件的家庭1557戶，于20xx年1月15日、1月25日在縣電視臺演播廳進行了兩次公開搖號，已按經適房分配管理辦法分配816套;第二次申請報名20xx年4月15日開始，集中受理601戶，經聯合審查，符合條件的585戶，于20xx年7月9日進行了公開搖號，現已分配379套;第三次申請報名自20xx年10月10日開始，目前共受理515戶，待聯合審核公示后，進行搖號分配。整個搖號過程由縣紀委監察局工作人員現場監督、縣司法局公證處工作人員現場公證，縣人大代表、政協委員、縣紀檢監察等有關部門負責人，購房代表和媒體記者等40人到場監督，按有關程序將房源分配給符合條件的申報家庭，確保了經適房分配工作公平公正、陽光透明。
二是做好廉租住房補貼資金發放工作。為逐步擴大廉租住房保障范圍，我縣結合實際，對廉租住房保障條件和保障標準進行了調整，并由縣政府辦公室下發了《關于調整廉租住房保障條件和標準的通知》，使城區低收入住房困難做到應保盡保。在廉租住房補貼發放過程中，我們嚴把手續關、入戶調查關，嚴格實行年度審核機制，定期進行復核、審查，確保了廉租住房政策真正用于解決最需要住房的弱勢困難群體。今年發放廉租住房補貼766戶、發放補貼資金155萬元。三是積極推進公租房建設。我縣20xx年公租房市定建設任務為500套，根據上級有關文件精神，分別由新南方、好風景兩家企業利用其存量土地共同建設公租房，解決公司職工住房難問題。目前新南方家居300套共1棟主體已封頂，正在進行外墻保溫、外粉刷施工;好風景家居200套共2棟，1棟外粉、外墻瓷磚施工已結束，正在進行上下水管道安裝，另一棟已開工建設。
(三)扎實推進房屋權屬登記歷史遺留問題處理工作。為徹底解決縣城區國有土地上房屋權屬登記歷史遺留問題，加強房屋登記管理，保護廣大人民群眾合法權益，維護社會和諧穩定，結合我縣實際，縣政府成立了清豐縣處理縣城區國有土地上房屋權屬登記歷史遺留問題領導小組，制定了具體實施方案，先后召開全縣大會、領導小組會議、專項推進會，進行層層動員部署，營造濃厚氛圍。同時，在房管局一樓專門設立辦公室、安裝了熱線電話7699955，抽調精干力量具體負責接聽熱線電話，受理、匯總各單位、群眾反映的問題，建立工作臺賬，確保準確掌握未辦證房屋的真實情況，徹底解決房屋權屬登記歷史遺留問題。
(四)持續健康發展房地產市場。一是進一步完善了商品房預警機制，加強商品房預(銷)售管理和登記備案制度，落實動態巡查監管機制，不斷提高市場銷售透明度，目前，我縣商品房預(銷)售合同登記備案工作穩定，為廣大消費者提供了真實可靠的信息平臺。二是協同住建局等有關部門認真開展房地產市場秩序規范服務工作，進一步凈化房地產市場，做好房地產開發企業的各項服務工作。
(五)加強小區物業監管。不斷對物業小區管理工作進行檢查和指導，培育和引導物業管理市場規范發展，積極協調業主與物業管理公司之間的矛盾糾紛，進一步促進物業管理走向規范化。同時，以“省級文明縣城”驗收為載體，積極開展小區環境整治活動，抽調專人進行督查，優化小區環境，共建文明和諧的居住小區。
(六)其他工作穩步推進。一是強化房屋安全監管，確保群眾生命財產安全。為確保房屋居住安全，我局通過加大危房鑒定宣傳力度，督促危房產權單位實施排危解危措施，深入開展房屋安全鑒定工作。二是強化房屋租賃登記備案制度，規范租賃市場秩序。我局通過設立咨詢臺、散發宣傳單、專題報道、廣播等多種形式廣泛宣傳商品房屋租賃管理政策，維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權益。組織有關人員對全縣的房屋租賃情況進行排查，摸清了現狀，采取有關措施，進一步規范了房屋租賃市場秩序。三是開展市級園林單位和市級文明單位創建活動，加大機關環境整治，全面改善和提高房管形象。四是認真抓好了計劃生育工作，單位計劃生育違法案件零發生率。五是積極開展“獻愛心、送溫暖”活動。我局干部職工充分發揚人道主義精神，紛紛伸出援助之手，慷慨解囊，涌現愛心，先后組織災區捐款、慰問困難群眾及慈善一日捐等活動，累計捐款6350元。六是做好新建住宅小區房屋維修基金的歸集工作，保障住宅售后的維修管理，維護產權人和使用人的共同利益。七是加強黨風廉政建設工作，嚴格執行《廉政準則》、“八項規定”等廉政規定，認真開展廉政風險防控和政風行風萬人評活動，堅持黨務政務公開制度，加強機關效能建設，接受社會各界監督。
二、存在問題。
我縣房地產行業得到了平穩較快發展，房地產項目發揮了良好的經濟和社會效益，保障性住房工作惠及廣大普通民眾，但是在工作中仍面臨著許多問題，主要有：一是二手房市場表現平平，房產中介業務萎縮，房地產市場秩序還有待于進行加強管理和規范;二是物業管理企業的管理體制、管理辦法還不夠完善;三是干部隊伍素質仍有待提高。房管隊伍素質參差不齊不齊，綜合素質仍不容樂觀，需進一步提升業務素質和服務水平。四是住房保障工作需進一步推進。
房管局年工作總結與年工作思路（通用19篇）篇十八
我代表xx房地產管理局就加強機關效能建設和優化我縣經濟社會發展軟環境，鄭重作出以下服務承諾：
一、堅持首問責任制。
申請人到房地產管理部門辦理房地產業務時，第一受理的工作人員即為首問責任人。所受理事項，屬于首問責任人崗位職責范圍內的，只要符合規定，要在規定的`辦理時限內及時辦結；對于手續不完備或資料不齊全的，要一次性告知需補正的全部內容；因故不能辦理或需要緩辦的事情，耐心解釋，說明原因；所受理事項，不屬于首問責任人崗位職責范圍內的，首問責任人要熱情接待，負責指引。
二、嚴守承諾服務要求。
3、落實“一站式”服務。按規定由房地產窗口直接辦理的業務，工作人員必須及時辦理；凡需上級機關或內部多個部門辦理才能完成的事項，按照“內轉外不轉”的原則，由本部門內部完成。
4、言行文明禮貌。工作人員接待服務對象的申報、咨詢、舉報、投訴時，必須文明用語，嚴禁態度冷漠和使用忌語。
三、實行承諾服務時限。
1、辦理商品房預售許可證10個工作日；發放房屋拆遷許可證30個工作日。
2、物業管理企業資質申報20個工作日初審完畢并上報上級主管部門。
3、房屋危房鑒定預約后10個工作日（危舊房翻建除外）；新建房屋白蟻防治即到即辦。
4、國有土地范圍內房屋所有權登記，10個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，20個工作日；抵押權、地役權登記，5個工作日；預告登記、更正登記，10個工作日；異議登記，1個工作日（公告時間不記入前款規定時限）。
四、嚴格責任追究制。
若有違反以上承諾行為的，將嚴格按照行政問責的有關規定追究責任。
五、公開接受社會監督。
設立投訴舉報電話，真誠接受社會各界監督。投訴電話：xxxxxx。
以上承諾，保證做到，并請廣大干部群眾、社會各界和新聞媒體予以監督；承諾不能兌現，我將負主要領導責任，甘愿接受組織的問責處理。
承諾人：xxxx。
房管局年工作總結與年工作思路（通用19篇）篇十九
無棣縣物業管理辦公室在縣住建局和上級業務主管部門的正確領導下，結合無棣實際工作不斷強化物業行業管理，有力的促進了我縣物業管理工作的健康發展。到目前為止，我縣共有物業服務企業21家，在管物業項目63個，納入物業管理面積約190萬平方米，服務對象囊括住宅小區、辦公樓及公共服務、商業服務設施等，物業從業人員業務水平進一步增強，服務標準有了明顯提高。
一、立足實際，切實加強物業行業管理機制。
今年以來，無棣縣物業管理辦公室進一步加大行業管理力度，進一步規范我縣物業行業市場，深入貫徹山東省物業管理條例。督促我縣物業服務行業發展，提高物業服務水平，改善人居環境，進一步規范物業企業服務行為。抓住時機大力宣傳并督促各物業服務企業落實山東省物業管理條例，落實并完善關于實行新建物業質量保修金制度的通知、關于開展物業管理招投標工作的暫行通知和關于開展物業服務合同備案工作的通知。
務的金羚華府獲得20xx年度濱州市住宅小區五星級服務示范小區;無棣海天物業服務的陽光家園獲得20xx年度濱州市住宅小區四星級服務示范小區。
二、正視不足，積極提升行業管理水平。
隨著我縣房地產業的迅猛發展和市場化的不斷推進，物業管理不斷得到普及和推廣，也越來越引起人們的高度關注，已成為城市管理及和諧社會建設的重要組成部分。從我縣實際情況看，物業市場單位自管、原始公司化管理和現代物業管理并存，這也說明我縣的物業發展還處在不平衡、不規范、不成熟的起步階段。一是有的物業服務企業規模小、標準低、從業人員工資待遇低、服務能力差等;二是物業市場不健全，市場化程度不高，業主和物業服務企業雙向選擇機制不成熟，特別是前期物業管理不完善，業主委員會組建不順暢，發揮的作用不突出，物業服務企業對成立業主委員會不積極等;三是個別物業服務企業服務不到位、經營不講誠信、只收費少服務以及個別從業人員素質低、服務態度不好的現象時有發生;四是物業服務企業安保滯后，安保隊員年齡大、體質弱、應變能力差、工作動力惰性大等。這些情況的存在，在一定程度上影響了我縣物業服務企業的整體形象。
每半年進行一次業績評定，每全年進行一次全面考核，依法查處違法違規行為，達不到業績要求的將視其情況給予限期整改、降低資質等級、直至吊銷資質。
三、強化監管，切實完成八項工作。