通過簽訂合同協議，雙方明確了各自的權責義務，有助于規范合作關系。下面是一些合同協議的案例，供大家參考選擇合適的范本。
固定總價合同的特點大全（22篇）篇一
甲方：
乙方：（身份證號碼：）。
現甲、乙雙方就乙方承包的甲方位于。
工程項目關于結算及付款事宜達成如下協議，以望共同遵守：
一、經雙方結算總工程款為______元，已付款______元，余款______元尚未支付。
二、甲方于___年___月___日前向乙方付清全部工程款。乙方自愿放棄要求甲方賠償經濟損失及其他權利，甲乙雙方再無糾紛。
三、如甲方未按本協議約定按期全額付款，乙方有權依據本協議及相關法律規定向甲方主張權利。乙方為維護權益向甲方追償產生的訴訟費、保全費、差旅費、律師費、鑒定費等由甲方承擔。
四、本協議自雙方簽字或蓋章確認后生效。
五、本協議一式兩份，雙方各執一份，兩份均是協議正本，具有同等的法律效力。
六、本協議在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成任何一方均可依法向人民法院起訴。
七、雙方為方便接收催收函、法律文書、文件等現約定以下送達地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關文書通過郵寄方式未能實際被接收退回的，相關文書及文件退回之日即視為送達之日。
甲方：
負責人：
日期：
乙方：
負責人：
日期：
固定總價合同的特點大全（22篇）篇二
委托收款是指收款人委托銀行向付款人收取款項的結算方式，單位和個人憑承兌商業匯票、債券、存單等付款人債務證明辦理款項的結算。均可以使用委托收款結算方式，委托收款在同城、異地均可以使用，其結算款項的劃回方式分為郵寄和電報兩種，由收款人選用。
1、委托收款記載事項：
(1)表明“委托收款”的字樣;。
(2)確定的金額;。
(3)付款人的名稱;。
(4)收款人的名稱;。
(5)委托收款憑據名稱及附寄單證張數;。
(6)委托日期;
(7)收款人簽章。
委托收款人以銀行以外的單位為付款人的，委托收款憑證必須記載付款人銀行名稱。
2、委托收款辦理方法，
管理資料。
委托：收款人辦理委托收款應向銀行提交委托收款憑證和有關的債務證明。付款：銀行接到寄來的委托收款憑證及債務證明，審查無誤辦理付款。
(1)以銀行為付款人的，銀行應在當日將款項主動支付給收款人。
(2)以單位為付款人的，銀行通知付款人后，付款人應于接到通知當日書面通知銀行付款。
銀行在辦理劃款時，付款人存款賬戶不是足額支付的，應通知被委托銀行向收款人發出未付款項通知書。按照有關辦法規定，債務證明留存付款人開戶銀行的應將其債務證明連同未付款通知書郵寄被委托銀行轉交收教人。
3、委托收款使用中需注意：
(1)付款人審查有關債務證明后，對收款人委托收取的款項有權提出拒絕付款。
(2)收款人收取公用事業費，必須具有收付雙方事先簽訂的經濟合同，由付款人向開戶銀行授權，并經開戶銀行同意，報經中國人民銀行當地分支行批準，可以使用同城特約委托收款。
固定總價合同的特點大全（22篇）篇三
短期借款的'利息結算方式分為按月支付、按季支付、按半年支付和到期一次還本付息方式。
如果企業的短期借款利息按月支付，或者利息是在借款到期歸還本金時一并支付、且數額不大的，可以在實際支付或收到銀行的計息通知時，直接計入當期損益。
如果短期借款的利息按期支付(如按季)，或者利息是在借款到期歸還本金時一并支付、且數額較大的，為了正確計算各期的盈虧，應采用預提的辦法，先按月預提，計入當期損益，到期在進行支付。
短期借款合同范本。
甲方：_________。
乙方：_________有限公司。
經___女士介紹，甲、乙雙方友好協商達成如下借款合同，嚴格履行。
一、借款金額：_______元人民幣。
二、借款用途：_______。
三、借款時間及本息結算還款辦法：
借款時間：____。(__年__月__日至__年__月__日)月息___。每季度末結算一次。乙方若有資金和還款能力提前還款，甲方同意乙方提前一個月聲明并按實際使用時間提前歸還本息。
四、質押物品及化解風險的措施：
乙方用____________《房屋所有權證》作抵押。乙方不能按時歸還本息，甲方有權將質押房屋變賣收回本息或按每月所借款額的3%加收滯納金。
五、上述合同一式三份，自簽字到款之日起生效。甲、乙雙方及見證人各存一份。若有爭議，協商解決。
甲方簽字留印：___________年__月__日。
乙方簽字蓋章：_____________年__月__日。
介紹及見證人簽字：__________年__月__日。
固定總價合同的特點大全（22篇）篇四
甲方：
乙方：
簽訂日期：年月日
根據《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動合同法》與有關法律、法規，甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂本合同，要共同遵守本合同條款。
一、勞動合同雙方當事人基本情況。
第一條甲方：
單位地址：
第二條乙方：性別：
居民身份證號碼：
或其他有效證件名稱：證件號碼：
在甲方工作起始時間年月日。
家庭住址：郵政編碼：
戶口所在地省(市)區(縣)街道(鄉鎮)。
二、勞動合同期限。
第三條本合同為固定期限勞動合同。
本合同于年月日生效，其試用期至年月日止。本合同于年月日終止。
三、工作內容和工作地點。
第四條乙方同意根據甲方工作需要，擔任崗位(工種)工作。
第五條根據甲方崗位(工種)作業特點，乙方工作區域或工作地點為。
第六條乙方工作應達到標準。
四、工作時間和休息休假。
第七條甲方安排一方執行工時制度，乙方每一天工作時間不超過小時，每一周工作不超過小時。每一周休息日為。
第八條甲方對乙方實行的休假制度有。
五、勞動報酬。
第九條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為元。
乙方在試用期期間工資為元。
甲乙雙方對工資的其他約定。
第十條甲方生產工作不足使乙方待工的時候，甲方支付乙方月生活費為元或按執行。
六、社會保險及其他社會福利待遇。
第十一條甲乙雙方按遼寧省興城市有關規定參加社會保險。甲方為乙方要辦理有關社會保險手續，并承擔相應社會保險義務。
第十二條乙方患病或非因工負傷醫療待遇按果樹所有關規定執行。甲方按來支付乙方病假工資。
第十三條乙方患職業病或因工負傷的待遇國家的有關規定執行。
第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇。
七、勞動保護、勞動條件和職業危害防護。
第十五條甲方根據生產崗位需要，按照國家有關勞動安全和衛生的規定為乙方配備必要的`安全防護措施，發放必要勞動保護用品。
第十六條甲方根據國家有關法律和法規，建立其安全生產制度，嚴禁違章作業，防治勞動過程里的事故，減少職業危害。
第十七條甲方應當建立和健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治管理，提高職業病防治水平。
八、勞動合同的解除、終止和經濟補償。
第十八條甲乙雙方接觸和終止與續訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》與國家及地方有關規定執行。
第十九條甲方應當在解除或者終止本合同的時候，為乙方出具解除或終止勞動合同證明，并在15日內為乙方辦理社會保險關系轉移手續。
第二十條乙方應當按照雙方的約定，辦理工作交接。應當支付其經濟賠償的，在辦理工作交接的時候支付。
第二十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內容。
九、勞動爭議處理及其它。
第二十二條雙方因為履行本合同發生爭議，當事人可以向興城市的勞動爭議仲裁部門申請仲裁。
第二十三條本合同附件如下。
第二十四條本合同未盡事宜或與今后國家有關規定相悖的，按有關規定執行。
第二十五條該合同一式二份，甲乙雙方各執1份。
甲方：乙方：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
固定總價合同的特點大全（22篇）篇五
小編導讀：
托收承付結算，是銷貨單位根據合同發貨后，委托銀行向購貨單位收取貨款，購貨單位根據合同核對單證或驗貨后，向銀行承認付款的一種結算方式。
托收承付結算方式只適用于異地訂有合同的商品交易及相關勞務款項的結算。代銷、寄銷、賒銷商品的款項，不得辦理異地托收承付結算。
固定總價合同的特點大全（22篇）篇六
借款方：
貸款方：
為了明確責任，恪守信用，特簽訂本合同。
一、借款方向貸款方申請借款人民幣(大寫)___萬元，用于___項目。借款實際發放額，在本合同規定期限內以借據為憑，并作為本合同附件。
二、貸款方根據借款方按工程進度報送的工程用款借據，在_天內審查發放貸款，以保證借款方工程進度的資金需要。如因貸款方責任未按時供應資金，要根據違約數額和延期天數付給借款方違約金。借款方違反規定，擅自改變用款計劃，挪用的貸款要加收_%的罰息并如數追回。
三、借款期限定為__年__月，從發放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和還款的方式和時間，以借據為憑并作為本合同附件。利率月息為__‰，按季收息。貸款逾期未還除限期追收外，按規定從逾期之日起加收利息__%。
四、借款方保證按期償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分，貸款方有權限期追收貸款，必要時，貸款方可以從借款方帳戶中扣收。借款單位在其他銀行還有存款帳戶的，貸款方可商請該行代為扣款清償。
五、借款方按照銀行抵押貸款辦法規定，愿以自己擁有的財產或貸款新增的固定資產作抵押，以抵押品另附明細清單，作為本合同的附件。借款方不履行合同時，貸款方對抵押品享有處理權和優先受償權。
借款方請__作為借款的保證人，經貸款方審查，證實保證人具有足夠代償的財產。保證人有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方負連帶償還本息的責任。必要時，由貸款方從保證人的存款帳戶內扣收。
六、貸款方有權檢查、監督貸款使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況，借款方應提供工作便利。借款方必須按時向貸款方報送有關工程進展、貸款使用情況及統計報表和資料。貸款項目竣工驗收和審查決算時，要有貸款方參加。
七、因國家調整計劃、產品價格以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由借、貸雙方簽訂變更的協議，并經保證方同意，作為合同的補充部分。
本合同經合同雙方簽章后生效，貸款本息全部清償后自動失效。
本合同一式3份，貸款方、借款方、保證方各執1份;合同副本__份，報送___有關單位各留存1份。
借款方：(公章)貸款方：(公章)保證方：(公章)。
地址：地址：地址：
法人代表：法人代表：法人代表：
開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：
簽約日期：年月日簽約地點：
范文二。
______________________(以下稱借款方)。
______________________(以下稱貸款方)。
______________________(以下稱保證方)。
為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。
一、借款方向貸款方申請借款人民幣(大寫)________萬元。用于________項目，借款實際發放額，在本合同規定期限內以借據為憑，并作為本合同附件。
二、貸款方在國家信貸計劃和本合同條款規定之內，根據借款方按工程進度報送的工程用款計劃和用款借據，及時審查發放貸款，以保證借款方工程進度的資金需要。如因貸款方責任未按時供應資金，要根據違約金額和天數給借款方計付違約金。借款方違反規定，擅自改變用款計劃，挪用貸款或物資，貸款方有權停止發放貸款，被挪用的貸款要加收50%的罰息并如數追回。
三、借款期限定為________年________月，從放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和在此規定期限內分次或一次償還時間和金額以借據為憑，并做為本合同附件。利率按項目借款合同期限確定月息為________‰，按季收取利息。貸款逾期除限期追收外，按規定從逾期之日起加收利息20%，并按逾期后的利率檔次重新確定借款利率。
四、借款方保證按期用________資金，償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分，貸款方有權限期追收貸款，必要時，貸款方可從借款方帳戶中扣收。借款單位在其他銀行還有存款帳戶的，可商請該行代為扣款清償。
五、借款方按照銀行抵押貸款辦法規定，愿以自己擁有的財產或貸款新增的固定資產充當抵押，抵押品另附明細清單，作為本合同的附件。借款方不履行合同時，貸款方對抵押品享有處理權和優先受償權。
借款方請________作為借款的保證方，經貸款方審查，證實保證方具有足夠代償借款的財產。保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，保證方同意連帶承擔償還本息的責任。必要時，由貸款方從保證方的存款帳戶內扣收。
六、貸款方有權檢查、監督貸款使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況，借款方應提供工作便利。借款方必須按時向貸款方報送有關工程進度，貸款使用情況及統計報表和資料。貸款項目竣工、驗收和審查決算時，要有貸款方參加。
七、因國家調整計劃、產品價格以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由借、貸雙方簽訂變更合同的協議，并經保證方同意，做為合同的補充部分。
雙方協議的附加條款：____________________。
本合同的附件：______________________________。
本合同經簽字后生效，貸款本息全部清償后自動失效。
本合同一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本______份，報送______有關單位各留存一份。
貸款方：(公章)___________。
法人代表：(蓋章)_________。
借款方：(公章)___________。
法人代表：(蓋章)_________。
保證方：(公章)___________。
法人代表：(蓋章)_________。
開戶銀行和帳戶：___________。
_______年_______月_______日。
固定總價合同的特點大全（22篇）篇七
2、辦理結算的款項務必是商品交易以及因商品交易而產生的勞務供應款項。代銷、寄銷、賒銷商品款項，不得辦理托收承付結算。
結算適用條件上。《支付結算辦法》規定，辦理托收承付，除貼合以上2個條件外，還務必具備以下三個前提條件：
1、收付雙方使用托收承付結算務必簽有貼合《經濟合同法》的購銷合同，并在合同中注明使用異地托收承付結算方式。
2、收款人辦理托收，務必具有商品確已發運的證件。
3、收付雙方辦理托收承付結算，務必重合同、守信譽。
根據《支付結算辦法》規定，若收款人對同一付款人發貨托收累計三次收不回貨款的，收款人開戶銀行應暫停收款人向付款人辦理托收;付款人累計三次提出無理拒付的，付款人開戶銀行應暫停其向外辦理托收。
對于下列狀況，如果沒有發運證件的，可憑有關證件辦理托收手續：
1、商業、供銷、外貿部門系統內及相互之間，國家物資局、糧食、其他商業(如水產、農機等)系統內的商品調撥、自備運輸工具發送或自提的;易燃、易爆、劇毒、腐蝕性的商品。以及電、石油、天然氣等務必使用專用工具或線路、管道運輸的，可憑付款單位確已收到商品的證明(糧食部門可憑提貨單及發貨明細表)。
2、鐵道部門的材料廠向鐵道系統供應專用器材，可憑其簽發的注明車輛號碼和發運日期的證明。
3、軍隊使用軍列整車裝運物資，可憑注明車輛號碼和發運日期的單據;軍用倉庫對軍內發貨，可憑總后勤部簽發的提貨單副本，各大軍區、省軍區也可比照辦理。
4、收款單位承造或大修理船舶、鍋爐或大型機器等，生產周期長，合同訂明按工程進度分次結算的，可憑工程進度完工證明書。
5、付款單位購進的商品，在收款單位所在地轉廠加工、配套的，可憑付款單位和承擔加工、配套單位的書面證明。
6、合同訂明商品由收款單位暫時代為保管的，可憑寄存證及付款單位委托保管商品的證明。
7、使用鐵路集裝箱或零擔湊整車發運商品的，由于鐵路只簽發一張運單，可憑待有發運證件單位出具的證明。
8、外貿部門進口商品，可憑國外發來的賬單、進口公司開出的結算賬單。
流程。
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固定總價合同的特點大全（22篇）篇八
托收承付是指根據購銷合同由收教人發貨后委托銀行向異地付款人收取款項，由付款人向銀行承付的結算方式。
使用托收承付結算方式的收款單位和付款單位，務必是國有企業、供銷合作社以及經營管理較好，并經開戶銀行審查同意城鄉群眾所有制工業企業。辦理托收承付結算的款項，務必是商品交易，以及因商品交易而產生的勞務供應的款項。代銷、寄銷、賒銷商品的款項不得辦理托收承付結算。收付雙方使用托收承付結算方式務必簽有貼合《經濟合同法》的購銷合同，并在合同上訂明使用托收承付結算款項的劃回方法，分為郵寄和電報，由收款人選用。
托收承付憑證記載事項。
(1)證明“托收承付”的字樣;。
(2)確定的金額;。
(3)付款人的名稱和賬號;。
(4)收款人的名稱和賬號;。
(5)付款人的開戶銀行名稱;。
(6)收款人的開戶銀行名稱;。
(7)托收附寄單證張數或冊數;。
(8)合同名稱、號碼;。
(9)委托日期;
(10)收款人簽章。
固定總價合同的特點大全（22篇）篇九
假定企業a發出貨物后，委托銀行向異地付款人企業b辦理托收承付的結算方式。
異地托收承付結算的`程序如下：
收款人發出商品;。
收款人委托銀行收款;。
收款人開戶行將托收憑證傳遞給付款人開戶行;。
付款人開戶行透過付款人承付;。
付款人承認付款;。
銀行間劃撥款項;。
通知收款人貨款收妥入賬。
精選閱讀（3）：
固定總價合同的特點大全（22篇）篇十
第三聯(支款憑證)是付款單位向開戶銀行支付貸款的支款憑證;。
第四聯(收賬通知)是收款單位開戶銀行在款項收妥后給收款單位的收賬通知;。
第五聯(承付支款通知)是付款單位開戶銀行通知付款單位按期承付貨款的承付(支款)通知。
適用范圍。
固定總價合同的特點大全（22篇）篇十一
貼合辦理托收承付條件的單位，應根據實際需要選取托收承付的方式，認真填制托收承付憑證，遵循有關的結算規定，保證托收承付結算的順利完成。
托收承付結算款項的劃回方法，分為郵寄和電報兩種，適用條件與委托收款大體相同，由收款單位自行選用。托收承付憑證也分為郵劃和電劃兩種，都是一式五聯。
固定總價合同的特點大全（22篇）篇十二
_________集團_________電信公司（以下簡稱乙方）與擔保人_________，就被擔保人_________（以下簡稱甲方）使用乙方個人住宅電話（業務登記單受理編號：_________）提供擔保簽訂如下合同：
一、擔保人自愿為甲方使用乙方固定電話所承擔交費義務提供擔保，并承擔連帶保證責任。
二、擔保人應為乙方的固定電話機主，并無欠費記錄的_________（地區）居民。
三、擔保人承擔擔保責任的范圍為：
（一）甲方使用固定電話所發生的一切費用及違約金。
（二）乙方與甲方因割接改號、換號、移機、增加服務功能，甲方自身更名對本合同予以變更等事由，擔保人仍然依照本合同履行擔保責任。
四、擔保人承擔擔保責任的.期限自本合同生效之日起至甲方停止使用乙方服務并交納全部費用后終止。
五、若甲方使用乙方的固定電話發生欠費，乙方有權要求擔保人支付，并將欠費計入擔保人的固定電話費用中。若甲方和擔保人均不履行交費義務的，乙方有權對擔保人采取停機、撤機以及其他追繳措施。
六、在擔保期間擔保人不得擅自單方撤銷擔保；擔保人若撤銷擔保，須與甲方一同持本合同到乙方營業廳交清費用并辦理撤機手續。
七、若擔保人的固定電話發生機主變更或撤機等業務變更時，甲方應重新提供擔保人，不能提供擔保人的，乙方將對甲方按撤機處理。
八、若擔保人在擔保期間固定電話發生欠費，甲方應重新提供擔保人，不能提供擔保人的，乙方將對甲方按撤機處理。
九、擔保人承諾在本合同下面所填寫個人資料真實無誤。如資料有誤，乙方有權對甲方的電話停機。
十、本合同為前述編號的業務登記單及甲乙雙方簽訂《固定電話后付費業務服務協議》的從屬協議。
十一、本合同自擔保人、乙方簽字或蓋章之日起生效。一式三份，甲方、乙方、擔保人各執一份，具有同等法律效力。以下由擔保人填寫：
擔保人資料。
姓名_________。
固定電話_________。
郵政編碼_________。
家庭住址_________。
身份證號碼_________。
發證機關_________。
發證日期_________
證件有效期_________。
聯系人_________。
聯系電話_________。
被擔保人資料。
姓名_________。
固定電話_________。
郵政編碼_________。
家庭住址_________。
身份證號碼_________。
發證機關_________。
發證日期_________
證件有效期_________。
聯系人_________。
聯系電話_________。
乙方（蓋章）：_________。
擔保人（蓋章或簽字）：__________________年____月____日。
文檔為doc格式。
固定總價合同的特點大全（22篇）篇十三
貼合辦理托收承付條件的單位，應根據實際需要選取托收承付的方式，認真填制托收承付憑證，遵循有關的結算規定，保證托收承付結算的順利完成。
托收承付結算款項的劃回方法，分為郵寄和電報兩種，適用條件與委托收款大體相同，由收款單位自行選用。托收承付憑證也分為郵劃和電劃兩種，都是一式五聯。
文檔為doc格式。
固定總價合同的特點大全（22篇）篇十四
發包人：成都(以下簡稱甲方)承包人：四川(以下簡稱乙方)為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，在《建筑施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等有關規定，并結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補充協議。
一.工程概況。
1.工程名稱：住宅工程。
2.工程地址：
3.建筑面積：5111。
8.132。
4.結構類型：框架結構、地上111層、獨立地下室1層。
5.設計單位：四川。
6.監理單位：四川。
二.工程內容及承包范圍。
1.乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包，承包范圍為：基礎、主體、裝飾裝修工程(見本協議附件一:工程量清單報價書)。
2.包括乙方承包范圍內的因設計變更而引起的增減工程。
3.甲方指定分包工程內容見本協議附件二。
三.合同工期(本協議中所列日期均為日歷天數計)
1.開、竣工日期
1.1開工日期：________年____月____日;竣工日期：________年____月____日;總工期：420天(含法定節假日)以建設工程竣工驗收報告所載日期為準。
2.1本工程分兩期實施。一期工程為一、二號樓。二期工程為三、四號樓和獨立地下室(見本協議附件三：即總平面圖)。
2.2乙方應于合同簽訂并收到施工圖后10天內向監理和甲方提交詳細的施工組織設計，甲方和監理在乙方施工組織設計提交后的10天內若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意。
2.3二層頂板完成時間：一號樓：________年1____月____日;二號樓：________年1____月1____日;四號樓：________年____月____日.
2.4三號樓一層頂板完成時間：________年____月3____日;地下室完成時間：在________年____月3____日.
3.工期違約責任。
3.1如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按20元天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按20元天給予乙方獎勵,累計獎罰金額不超過4萬元。
3.2若總工期延誤，甲方按3000元天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元。
4.如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。
5.工期不順延情況：
5.1各種自然因素(如下雨、大風、高低溫天氣等);。
5.3因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。
6.工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應相應順延：
6.1按《xx條款》第十三條執行。
6.2甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進度造成的工期延誤。
四.質量與檢驗標準。
1.2因乙方原因造成工程質量問題及使用不符合設計要求的材料，必須無條件及時修復或返工重建。否則甲方有權要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應返工價款。
1.3乙方應及時向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續。
1.4設計圖中室內天棚不抹灰，乙方按常規普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關手續。
五.合同價款與支付。
1.合同價款：暫定為人民幣3260.525215萬元(叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結算工程量以實際完成的工程量為準。
1.1合同價款中的規費、措施費。
(一)、措施費。
(二)由乙方在工程全過程中包干使用，不作任何調整。具體包干費用內容包括但不限于以下項目：
1.
1.
1.2措施費。
(一)：即安全施工、文明施工、臨時設施、
1.
1.3措施費。
(二)：即大型機械設備進出場及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設備保護。
1.
1.4其他不可預見費及風險包干費。
1.2本工程稅金按國家稅法及相關政策法規執行。
2.合同價款的調整：由于工程量清單漏項、新增項目、設計變更引起的新增工程量清單項目，其結算價格按以下方式計算：
2.2乙方工程量清單報價書中只有類似項目的綜合單價，可參照類似項目的綜合單價確定新增工程量清單項目的綜合單價。
2.3乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程項目的，依據________年《____省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套文件的規定，套用相應定額子項后確定該項目的綜合單價。該項目的材料由甲方認質認價，人工費按施工期間政策規定調增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，(措施一、規費、措施二不計取)。
2.4施工期間人工費按政府規定系數并結合乙方工程量清單報價書隨施工進度進行調整。
2.5獎勵。
2.
2.
5.2乙方提出合理化建議，若經甲方采納而節約的工程直接費，甲、乙雙方按6:4的比例分享。
3.工程進度款的支付。
3.1工程形象進度必須滿足合同及本協議的約定，工程量進度報表經甲方及監理審核后支付乙方工程進度款。
3.3若乙方發生嚴重質量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質量事故規定進行界定)，甲方有權暫停支付工程進度款。
3.4因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內后，甲方才恢復支付工程進度款。
3.5以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價支付乙方應收本項目工程結算總價款的30%，并從每筆應付工程進度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要,若全部或部份以原作價收回該部份商品住宅，應同乙方協商。甲方收回時，應將相應的應付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價的原則、方式及相關辦法由雙方另行簽定補充協議。
3.6如發包人出現延期支付工程進度款的情況,按xx條款第2。
6.3及2。
6.4條執行。
3.7工程結算。
3.
7.1乙方竣工結算經審計后____日內支付至工程結算總價款的95%(不得與。
3.5條相沖突);工程結算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起1____日內結清。
3.
7.2質量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿、經甲方對工程質量確認無異議后14天內，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結算，將剩余保修款一次性支付乙方;基礎工程、房屋建筑工程在交工滿________年后____日內，按其保修金額支付給乙方。
3.8結算審計：
3.
8.1結算審計時甲乙雙方應積極配合審計工作，應在雙方確認竣工結算資料真實、完備之日起原則上在3個月內完成本工程的結算審計。
3.
8.2結算審計費的支付辦法：按國家相關規定執行。
4.履約保證金：乙方在簽訂本協議之日起____日內,在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協議的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后____日內由甲方無息退還乙方50%;合同內工作內容竣工后____日內無息退還剩余50%。
六.材料價格及材料的采購。
1.材料價格調整。
1.1若甲方對某項主要材料進行調整(套用定額不發生變化)，僅對材料差價進行調整。
1.2非暫定價材料不作調整，但砂、石、石灰材料價格風險系數5%，超過5%部分按實調整，稅金按規定計取。乙方無權更換工程量清單中的任何材料。
2.材料采購。
2.5款進行獎勵。
2.2甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應予以支持。
七.工程變更及簽證。
1.工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處注明此項后無內容。
2.本工程的所有變更及簽證，均應經甲方代表或甲方現場代表及監理工程師簽字后方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。
3.甲方有權對設計圖紙進行變更。
4.乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經監理工程師、甲方代表簽字批準后實施。
5.甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監理單位確認。乙方應謹慎保護可能重復利用的材料、設備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的,由乙方承擔相應損失。
6.需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。
7.乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監理審核，按審核后的造價決算。
8.設計變更、現場簽證的計價原則：按5章第2條執行。
9.臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格。
10.辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式四份。
八.竣工驗收：按《xx條款》執行。
九.工程質量保修。
1.工程質量保修范圍和內容：
1.1乙方在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的規定和雙方約定，承擔承包范圍內工程質量保修責任。
1.2凡屬于乙方原因造成的質量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業主的相關損失，應由乙方承擔;不屬于乙方責任，但是經由雙方協商由乙方施工的，乙方應配合檢修，費用由責任方承擔。
2.質量保修期限如下(以雙方在工程移交書上簽字之日起計算)：
2.1地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的合理使用年限;。
2.3電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為________年;。
2.4給排水設施、道路等配套工程為________年;。
2.5供熱及制冷系統為________年;。
2.6其他項目的保修期為________年。
3.質量保修責任。
3.1因乙方施工質量原因導致業主退房、要求甲方給予賠償等，其經濟責任和法律責任均由乙方承擔。
3.2保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現場搶修;業主收房后出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時內修復。
3.3乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任。
3.4乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈、并取得業主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。
3.5涉及結構安全的質量問題，乙方應立即向當地建設行政主管部門報告，并采取安全防范措施。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案后，由乙方實施保修。
十.雙方的權利和義務。
1.甲方代表及職責。
1.1本工程甲方代表為。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準。
1.2本工程甲方現場代表為王。甲方現場代表的職責：負責監督檢查工程質量及工程進度，負責設計變更、技術核定及現場簽證的簽署，對工程進度款的支付和工程竣工決算進行審核，以及與設計單位等相關部門的協調。
2.乙方駐工地代表及其他人員。
2.1乙方項目經理為，項目技術負責人為，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價文件。
2.2乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現場，不得兼任其他項目任何職務;如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經甲方同意。
2.3乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方項目經理簽字加蓋乙方公章或項目專用章后遞交甲方。
2.4乙方項目經理或項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前8小時向監理部請假、并在獲得監理部同意后方可缺席。
2.5乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換。
2.
5.1因病而不能堅持工作者;。
2.
5.2無法擔任與該工程建設相關的工作。
2.
5.3因刑事責任或經濟糾紛無法繼續擔任此項工作。
2.
5.4被吊銷資格證。
2.
5.5甲方認為不稱職者。
2.6乙方代表換人，必須經甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續承擔乙方應有的責任。
2.7乙方在開工前應向甲方提供有關人員資質證書及崗位證書等證件。
2.8以下甲方確認無法勝任工作的人員，經甲方要求，必須調離本工程范圍。同時，乙方應盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調離的人員。
2.
8.1對施工質量、進度達不到合同要求負有責任的施工人員;。
2.
8.2業務水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員;。
2.
8.3不能積極配合甲方正常工作;。
2.
8.4違反甲方或乙方工地現場管理規定者;。
2.
8.5無證上崗者(適用于按規定必須持證上崗者);。
2.
8.6與工程量清單報價書及合同規定名冊不符者;。
2.
8.7與本工程施工無關的人員等。
3.甲方的工作。
3.
1.1完成紅線以外的三通，提供水、電接口到紅線。乙方進場后，甲乙雙方及時辦理臨時水電設施的移交手續。
3.
1.2負責辦理施工許可證等合法手續，乙方協助辦理。
3.
1.3提供施工場地工程地質、地下管網線路資料，必要時乙方應進一步探明。
3.
1.4將水準點、坐標控制點現場交驗予乙方，由乙方自費負責保護，若保護不當造成的損失由乙方負擔。
3.
1.5向乙方提供8套施工圖。
3.2施工期間。
3.
2.1監督檢查工程質量、進度，設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工決算等。
3.
2.2根據銷售等實際需要,對施工現場發出調整、變更指令。
3.
2.3負責協調周邊關系和政府職能部門的關系。
4.乙方的工作。
4.1執行本合同的約定，履行與乙方有關的權利和責任。合同簽訂后____日內提交施工現場布置方案，經甲方代表、項目總監批準后進場作施工前期準備工作，并按合同要求的質量和工期完成本工程。
4.2遵守有關法律的規定,接受甲方和監理的指令,按照施工圖紙、設計變更單、工程施工及驗收規范等進行施工。
4.3負責搭建工地現場臨時設施，臨時道路、管線的施工、保養、移位及拆除，現場管線和鄰近建筑物、構筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監理提供現場辦公室三間。
4.4負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批準的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發生的相關費用由乙方承擔。
4.5提供大型施工機械設備年檢證等資料。
4.6乙方須提交詳細的施工組織設計，施工組織設計包括施工總進度計劃(采用時標網絡圖繪制)、甲供材料計劃及乙供材料計劃，并嚴格按照經甲方及監理批準后的施工組織設計施工。
4.7如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后____日內以書面方式向甲方提出補充施工文件(須列清單)，并提供時間表，列x在不影響進度的情況下，甲方應向乙方提供補充施工文件的內容及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務以書面形式及時向甲方進行提示。
4.8每月二十____日前向甲方及監理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進度計劃，下月施工計劃必須具體、詳細。若不按時、按要求報送，甲方有權不予支付進度款或支付時間順延。
4.9工地實行旬報制度。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監理，旬報內容包括本旬計劃和上旬完成工作、未完成情況說明(包括擬采取措施、最終完成時間)。
4.10做好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路，達到文明施工。以上工作甲方有權檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應協助乙方完成上述工作，并承擔同樣責任。
4.11本工程現場所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令清理并運出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方須自行聯系政府規定棄置地點，不論距離遠近和運輸進程中發生的環保費、____市衛生費、堆放費、各種可能發生的罰款等費用均由乙方負責。若乙方不及時按甲方指令清運，甲方可另行委托其他單位清運，由此產生的所有費用將從乙方進度款中按所發生費用扣除，乙方應予以支持。
4.12在室外工程開工后，甲方有權要求乙方拆除影響室外工程的臨時設施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補償。但經甲方批準的除外。
4.13按合同約定，對甲方直接分包工程進行配合管理，對分包工程進行協調及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，并提出整體驗收意見。
4.14工程竣工前應將現場清理干凈，做到工畢場清。
4.15負責組織圖紙會審工作以及施工期間的例會、專題會、協調會。按施工圖紙、圖紙會審紀要、設計修改(或變更)通知單和國家現行驗收規范作好自檢工作。
4.16做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規定整理，在竣工前1____日內提交給乙方，由乙方按規定整理匯總。
4.17工程竣工驗收完成后未移交給甲方之前，乙方負責承包范圍內的成品和半成品保護、施工圍墻的維護、提供臨時廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護期間發生損壞，乙方出資修復。如因甲方提前使用，造成損壞發生的修復費用由甲方承擔。
4.18與本工程無關的設備、材料均不得進入現場，甲方有權進行檢查。
4.19乙方的現場施工人員、機械、設備、材料等必須滿足甲方的施工進度要求。若乙方進度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設備、材料等，由此引起的相關費用甲方不予補償。
4.20乙方施工前應組織專業人員仔細審閱設計文件，有責任發現并提出設計文件存在的問題。若發現工程按現有施工設計文件或指令施工將要發生質量缺陷，應立即書面報告甲方。經甲方決定按原要求施工，乙方應予執行。
4.21在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。
4.22遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產有關的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知甲方、監理;嚴格遵守有關環境保護法律，并按照環境檢查審核要求，加強施工現場的環境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵等污染防治措施及生態保護、水土保持措施，由此發生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。
4.23加強施工隊伍法制教育，在工程場地內和工程場地周邊不得有擾社會治安。若有違法犯罪活動和人員，應立即交由公安機關處理，不得私自違法處理。
4.24墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方按有關部門相應要求(若有)及時提供相應資料，乙方未及時提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權從支付乙方的任何工程款項中扣回。
4.25乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協議書》，并嚴格遵守。
4.26乙方施工期間，其公司內部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進度及項目聲譽的，相關損失由乙方承擔。
5.現場管理。
5.1安全施工與檢查：乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全生產管理條例要求組織施工，并受行業安全檢查人員依法進行的監督檢查。采取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內發生的安全事故責任和因此發生的費用，全部由乙方承擔。
5.2安全防護：乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時交通要道附近施工時，施工開始前應向監理提出安全防護措施，經監理認可后實施。
5.3事故處理：發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知監理及甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。
5.4文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，并經甲方審核后方可實施。
5.5乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例。遵守甲方的現場管理規定。
5.6乙方現場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備。
5.7施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場清。工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物。
5.8乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規定，辦理施工場地交通、噪音、環境衛生和場外污染等有關手續，發生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。
5.9現場用水用電管理。
5.
9.1乙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意)。安裝完成后雙方共同抄底度數，并簽字認可。
5.
9.2施工中根椐水、電表用量按供電局、自來水公司規定的價格支付費用。價格按供電局、自來水公司出具的收費單為準。
5.
一.其他。
1.乙方對甲方指定分包單位的配合及管理。
1.1甲方指定分包的工程范圍見本協議附件四。
1.2對甲方指定分包的工程，乙方應負責管理配合。分包工程配合費按以下費率收取：
1.
2.1普通水電工程按中標價的2%收取;。
1.
2.2售樓部土建工程按中標價的1%收取;。
1.
2.3外墻保溫隔熱、外墻涂料工程按中標價的。
1.5%收取。
1.3按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開工條件。
1.4指定分包方應在進場前對已完成的臨時工程及場地進行檢查接收。
1.5乙方對工程進度、安全及文明協助管理。
1.6乙方應對分包商的施工進度計劃進行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進行協調并提出解決辦法。
1.7乙方在各分項工程施工前須與指定分包方聯系，并在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書面形式確認，否則，由此而導致的額外施工費用由乙方承擔。如分包方不配合，由分包方負責并承擔乙方的損失。
1.8提供標高、定位點線等。
2.乙方分包管理。
2.1乙方未經甲方書面同意，不得將本合同承包內容或任何分項工程對外進行轉包。
2.2乙方分包要求。
2.
2.1分包須經甲方及監理書面批準，并向甲方及監理單位提供分包單位資質證書、分包合同、分包工程施工方案。
2.
2.2乙方應在分包施工現場派駐監督管理人員，對分包工程的質量和進度負責。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。
2.
2.3乙方應在開工前30天內提交乙方分包工程內容并經甲方認可。乙方分包工程的進、退場時間，經甲方、監理確認后執行。
4.銷售配合。
3.1甲方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現場進行清理，并作好相應的安全防護措施。
3.2為配合銷售而需要提前施工的項目，應按甲方的書面要求及時安排施工完畢，要求如下：
3.
2.1按甲方要求的時間完成各種施工設施、設備的遷移。
3.
2.2樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。
3.
2.3樣板間內的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護門的安裝。
3.
2.4樣板間外施工通道的上層防護措施應按規范做好。
3.
2.5樣板間外施工用安全網，在樣板間開放前應換用新購置的安全網。
3.
2.6以上工程內容若在乙方承包范圍(清單報價書)外，費用由甲方支付。
3.
二.協議解除。
1.除本協議約定的解除條件外，經甲乙雙方協商一致，也可以解除本協議。
2.當乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉包給他人,甲方有權解除本協議。
3.因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本協議。
4.甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應以書面形式向對方發出解除合同通知，并在發出通知前7天告知對方，通知送達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關的約定處理。
5.合同解除后，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護，并在____日內向甲方完成移交工作。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，乙方應按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據甲方要求完全撤出施工現場并辦理完決算手續后支付。
6.甲方不支付乙方因撤出施工現場所發生的費用。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，并承擔相應損失。
8.甲方依照法律規定和合同約定行使合同解除權時，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進行結算。
9.因乙方違約造成合同解除(如：乙方公司內部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關鍵工期、乙方不能按約定實現合同承諾等)，應賠償甲方一切經濟損失，并按上述退場條款的約定退場。
1.在竣工時，須提交竣工資料4套。十。
二.合同生效與終止、爭議的處理。
1.本補充協議自雙方簽訂之日起____日內乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。
2.除正常質量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務，本合同即告終止。
3.本補充協議一式陸份(其中正本貳份)，甲、乙雙方各執正本壹份、副本貳份。
4.本補充協議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實質性補充，若二者不一致處，以本補充協議為準。
固定總價合同的特點大全（22篇）篇十五
審結法院：最高人民法院。
裁判文書摘要：
（1）關于宏潤新能源公司主張國電光伏公司未施工部分的工程款項1068萬元應否扣除的問題。
宏潤新能源公司認為，建筑工程部分由其自行施工完成，國電光伏公司并未施工，《總承包合同》約定的建筑工程部分價款為2868萬元，扣除《總承包合同補充協議》中約定的工程款1800萬元后，差額1068萬元亦應從工程款中予以扣除。經查，案涉《總承包合同》第約定，建筑工程費價格為人民幣2868萬元；2013年9月雙方又簽訂《總承包合同補充協議》，第三條“建筑工程部分”約定，案涉合同內所有建筑工程，綜合單價為元/w，總價為1800萬元，為固定總價，任何情況下不予調增，均由宏潤新能源公司負責實施，宏潤新能源公司在支付國電光伏公司的總價款時直接扣減1800萬元建筑工程費用。第六條第2項約定，本協議作為原合同的補充部分，如與原合同有沖突，以此協議為準。由此可見，雖然雙方在原合同中約定建筑工程費用為2868萬元，但在之后的補充協議中已達成一致意見，建筑工程部分全部由發包方宏潤新能源公司自行完成，費用為固定總價1800萬元，不因任何情況而調增，結算時在應付國電光伏公司總工程款中予以扣除。雙方約定的原工程總價為25500萬元，依照該補充協議的約定扣減1800萬元后，合同總價款變更為23700萬元。由于在簽訂《總承包合同補充協議》時，宏潤新能源公司對建筑工程部分的工程量及費用已經明確，其自愿以1800萬元包干價扣減建筑工程部分的費用，屬于對自己權利的處分；現宏潤新能源公司主張扣減差額部分1068萬元，違反協議約定，其主張不能成立，一審判決對該部分款項未予扣除并無不妥，本院予以維持。
（2）關于設計費差額44萬元是否應予扣除的問題。
根據《總承包合同》約定，設計總費用為140萬元。《總承包合同補充協議》第一條約定，設計工作，宏潤新能源公司已委托十一院進行全部設計內容；國電光伏公司作為epc總承包方，另行與十一院簽訂設計合同，合同簽訂后，國電光伏公司負責設計費用的支付。2013年9月21日，國電光伏公司與十一院簽訂《建設工程設計合同》，該合同第九條約定國電光伏公司總計應付設計費用為96萬元。宏潤新能源公司認為，雖然雙方總合同約定設計費用為140萬元，但該約定僅為暫定價，最終價格應據實結算，國電光伏公司最終僅支付96萬元，故應以96萬元確定決算價格，差額44萬元不應予以支付，故應從工程款中扣除44萬元。本院認為，本案雙方之間系固定總價合同，約定設計費用為140萬元。后根據《總承包合同補充協議》約定，國電光伏公司與十一院簽訂設計合同，經協商雙方約定設計費用為96萬元，國電光伏公司已全額支付該款。《總承包合同》約定的設計費140萬元與國電光伏公司實際向設計方支付的96萬元的差額44萬元，應屬國電光伏公司的正常商業利潤部分，宏潤新能源公司主張扣減該款缺乏依據。再者，本案工程經竣工驗收交付使用后，國電光伏公司制作《工程決算書》送達宏潤新能源公司，在該決算書中載明：設計費140萬元。2014年11月10日宏潤新能源公司針對決算書中有異議的項目向國電光伏公司出具意見時，對于設計費140萬元并無異議。由此可見，在合同的履行過程中，宏潤新能源公司對設計費140萬并無異議，現其要求扣減設計費差額44萬元依據不足。綜上，一審判決未支持宏潤新能源公司關于扣減設計費差額44萬元的主張，并無不妥，本院予以維持。
（3）關于接入系統設備費萬元應否扣除的問題。
（4）關于調試費340萬元應否扣除的問題。
固定總價合同的特點大全（22篇）篇十六
目標：
1．。
2．。
3．了解委托收款的概念；認識委托收款憑證的格式；掌握其結算流轉程序。
教學重、難點：
目標3。
教學方法：
講授、演示、舉例、練習。
教學程序：
展示目標：
實施目標：
（一）委托收款的的概念。
收款人委托銀行向付款人收取款項的結算方式。
委托收款的劃回方式有郵寄和電報。所謂劃回方式就是憑證在收付款人、開戶銀行間傳遞的過程中使用的方式。
用幻燈片演示。
（二）托收憑證的格式。
自1月1日開始，委托收款與托收承付統一使用“托收。
憑證”格式，托收憑證一式五聯。
第一聯受理回單；
第二聯收款憑證；
第三聯付款憑證；
第四聯收款通知；
第五聯付款通知。
用幻燈片演示，五聯圖片，各聯有不同的顏色。讓學生區分每一聯的含義。
（三）流轉程序。
1．收款人向付款人提供商品、勞務；
如：望云煤礦銷售一批煤給河南新鄉機械廠，誰是收款人，誰是付款人？
引導學生回答。
引導學生回答增值稅發票貨運發票，這些就是“收款依據”。到工商銀行填寫時套寫，五聯內容一樣。
3．收款人提供收款依據，填寫委托收款憑證，委托開戶銀行收款；
問：是第幾聯？
4．收款人開戶行向付款人開戶行傳遞委托收款款憑證；問：傳了哪幾聯？
5．付款人開戶行通知付款人付款；
問：用到第幾聯？
引導學生回答第五聯，并找出與程序號的關系。
6．付款人承認付款；
7．銀行間劃轉；
8．收款人開戶行通知收款人款項已收妥入賬。
問：用到第幾聯？與程序號的關系？
引導學生回答第四聯。
用幻燈片演示結算流轉程序。
作業：
委托收款憑證的'填寫。
p88頁，根據以下內容填寫：
望云煤礦：賬號123456789，地址：山西高平，開戶行：工行泫氏街辦事處。
新鄉機械廠：賬戶987654321，地址：河南新鄉，開戶行：工行建設路辦事處。
金額58萬元，運費6100元，附單據2張。
達標檢測：
1.收款人最后留下的是哪幾聯？
2.ww付款人留下的是哪一聯？
3.委托收款結算流轉程序是怎樣的？
板書設計：
（一）委托收款的的概念。
（二）托收憑證的格式。
1.第一聯。
2.第二聯。
3.第三聯。
4.第四聯。
5.第五聯。
（三）委托收款的流轉程序。
1.收款人向付款人提供商品、勞務。
2.收款人提供收款依據，填寫委托收款憑證，委托開戶銀行收款。
3.收款人提供收款依據，填寫委托收款憑證，委托開戶銀行收款。
4.收款人開戶行向付款人開戶行傳遞委托收款款憑證。
5.付款人開戶行通知付款人付款。
6.付款人承認付款。
7.銀行委托收款結算方式間劃轉。
8.收款人開戶行通知收款人款項已收妥入賬。
固定總價合同的特點大全（22篇）篇十七
編號：
甲方：
乙方：
簽訂日期：年月日
北京市勞動和社會保障局監制。
根據《^v^勞動法》、《^v^勞動合同法》和有關法律、法規，甲乙雙方經*等自愿、協商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同雙方當事人基本情況。
第一條甲方。
法定代表人(主要負責人)或委托代理人。
注冊地址。
經營地址。
第二條乙方性別。
戶籍類型(非農業、農業)。
居民身份證號碼。
或者其他有效證件名稱證件號碼。
在甲方工作起始時間年月日。
家庭住址郵政編碼。
在京居住地址郵政編碼。
戶口所在地省(市)區(縣)街道(鄉鎮)。
二、勞動合同期限。
第三條本合同為無固定期限勞動合同。
本合同于年月日生效，其中試用期至年月日止。
三、工作內容和工作地點。
第四條乙方同意根據甲方工作需要，擔任。
崗位(工種)工作。
第五條根據甲方的崗位(工種)作業特點，乙方的工作區域或工作地點為。
第六條乙方工作應達到標準。
四、工作時間和休息休假。
第七條甲方安排乙方執行工時制度。
甲方安排乙方執行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。
第八條甲方對乙方實行的休假制度有。
五、勞動報酬。
第九條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為元或按執行。
乙方在試用期期間的工資為元。
甲乙雙方對工資的其他約定。
第十條甲方生產工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為元或按執行。
六、社會保險及其他保險福利待遇。
第十一條甲乙雙方按國家和北京市的規定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續，并承擔相應社會保險義務。
第十二條乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家、北京市有關規定執行。甲方按支付乙方病假工資。
第十三條乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規定執行。
第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇。
七、勞動保護、勞動條件和職業危害防護。
第十五條甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。
第十六條甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。
第十七條甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水*。
八、勞動合同的解除、終止和經濟補償。
第十八條甲乙雙方解除、終止勞動合同應當依照《^v^勞動合同法》和國家及北京市有關規定執行。
第十九條甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。
第二十條乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。
九、當事人約定的其他內容。
第二十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內容：
十、勞動爭議處理及其它。
第二十二條雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第二十三條本合同的附件如下。
第二十四條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規定相悖的，按有關規定執行。
第二十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)。
法定代表人(主要負責人)或委托代理人。
(簽字或蓋章)。
簽訂日期：年月日
勞動合同變更書。
經甲乙雙方協商一致，對本合同做以下變更：
甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)。
法定代表人(主要負責人)或委托代理人。
(簽字或蓋章)。
甲方：
乙方：
簽訂日期：年月日
甲方招聘職工，按有關規定，已報請有關部門的批準(或同意)甲方已向乙方如實介紹涉及合同的有關情況;乙方已向甲方提交勞動手冊。甲乙雙方本著自愿、*等的原則，經協商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條合同。
合同期限為_________年(或_______個月)，從_________年____月____日起至______年______月_____日止。
(沒有一定期限的合同或以完成一項工作的時間為期限的合同，應注明“本合同無一定期限”或“本合同以某一工作完成為屆滿期限”。)。
第二條試用期限。
試用期限為_________個月(或_________年)，即從_________年______月_____日起至_________年_____月_____日止。
(試用期限的長短，有關部門有規定的，按規定執行;有關部門無規定的，由招聘方根據受聘方的工作能力和實際水*確定。)。
第三條職務(或工種)。
甲方聘請乙方擔任_________職務(或從事某工種的工作)。
第四條工作時間。
每周工作六天，星期日休息。每天工作時間為八小時。上下班時間按甲方規定執行。(以完成一定工作量為期限的合同，工作時間由雙方商定。)。
第五條勞動報酬。
(一)乙方在試用期間，月薪為_________元。試用期滿后，按乙方的技術水*、勞動態度和工作效率評定，根據所評定的級別或職務確定月薪。
(以完成一定工作量的時間為合同期限的，亦可按工作量確定報酬。實行計件工資的，按計件付酬。)。
(二)乙方享受的崗位津貼和獎金待遇，與同工種固定職工相同。
第六條生活福利待遇。
(一)補貼待遇：乙方享受交通費補貼、糧食補貼、取暖費補貼等與固定職工相同。
(二)假日待遇：乙方享受節日假、婚假、產假、喪假與固定職工相同。工作滿一年以上需要探親的，可享受_________天(不包括路途中的時間)的探親待遇，工資照發，路費報銷。
(三)特保兒費：乙方享受特保兒費與固定職工相同。
第七條勞動保護。
(乙方的勞動保護按國家的有關規定執行。)。
第八條乙方患并傷殘、生育等待遇以及養老保險辦法。
(本條國家有規定的，按規定執行;無規定的，由雙方商定。)。
第九條政治待遇和勞動紀律要求。
(一)乙方在政治上享有同固定職工一樣的權利，如參加民主管理企業的權利，參加黨、團組織和工會的權利等。
(二)訂立有一定期限的勞動合同的乙方，在擔任領導職務以后，如職務是有任期的，在勞動合同期限短于領導任期的情況下，可以將合同期限視為領導職務的任期;如果職務是沒有任期的，可以視為改訂沒有一定期限的勞動合同。
(三)乙方應當嚴格遵守甲方單位各項規章制度，遵守勞動紀律、服從分配、堅持出勤、積極勞動，保證完成規定的各項任務。
第十條教育與培訓。
甲方應加強對乙方進行思想政治教育，遵紀守法教育，安全生產教育，根據工作和生產的需要進行業務、職業技術培訓。
第十一條勞動合同變更。
(一)發生下列情況之一者，允許變更勞動合同：
經甲乙雙方協商同意，并不因此而損害國家和社會的利益;。
訂立勞動合同所依據的法律規定已經修改;。
由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使原合同無法履行;。
法律規定的其他情況。
(二)在合同沒有變更的情況下，甲方不得安排乙方從事合同規定以外的工作，但下列情況除外：
發生事故或自然災害，需要及時搶修或救災;。
因工作需要而進行的臨時調動(單位內工種之間，機構之間);。
發生不超過一個月時間的短期停工;。
甲方依法重新任命、調動、調換訂立沒有一定期限勞動合同職工的工作;。
法律規定的其他情況。
第十二條勞動合同的解除。
(一)。
(解除勞動合同的條件，國家主管部門有規定的，按規定執行;沒有規定的，由雙方當事人商定。雙方議定條款不得違反法律和政策的規定，不得損害國家利益和社會公共利益。)。
(二)解除勞動合同，除因乙方違法犯罪或乙方不履行合同給甲方造成損失，或者嚴重違反勞動紀律和本單位管理章程的規定被開除的，以及乙方擅自解除勞動合同的以外，甲方應按規定發給辭退補助費和支付路費。
(三)解除勞動合同時，雙方應按規定辦理解除手續。甲方應按規定將解除合同的情況報告有關機關核準。
第十三條違約責任。
(一)甲方無故辭退乙方，除應發給辭退補助費和路費外，應償付給乙方違約金_________元。
(二)甲方違反勞動安全和勞保規定，以致發生事故，損害乙方利益的，應補償乙方的損失。
(三)乙方擅自解除合同，應賠償甲方為其支付的職業技術培訓費，并償付給甲方違約金_________元。
(四)乙方違反勞動紀律或操作規程，給甲方造成經濟損失的，甲方有權按處理固定職工的規定予以處理。
第十四條其他事項。
(一)本合同于_________年_____月____日起生效。甲乙雙方不得擅自修改或解除合同。合同執行中如有未盡事宜，須經雙方協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，當事人應協商解決，協商不成時，任何一方均可向單位主管機關或勞動合同的管理機關請求處理，也可依法向人民法院起訴。
(二)本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份，報主管機關，勞動合同管理機關(本合同如經公證，則應交公證處留存一份)________________________等單位各留存一份。
(三)。
甲方(蓋章)__________________。
代表人(簽字)________________。
_________年_________月________日。
乙方(簽字)__________________。
_________年_________月________日。
固定總價合同的特點大全（22篇）篇十八
1、乙方派遣技術人員按合同規定的日程完成“銷售物品”的安裝和調試工作，并對甲方人員進行技術指導，保證使“銷售物品”達到預定的性能指標。
2、在安裝調試過程中，甲方應提供各種配合條件和所需稱職的技術人員和輔助人員，在乙方技術人員的指導下配合乙方進行安裝、調試和其他輔助工作。
3、乙方安裝調試完畢后，甲方組織人員對銷售物品進行驗收測試，將驗收測試情況記錄在《采購物品驗收報告》中。如果甲方發現銷售物品中存在缺陷，雙方應當視問題的嚴重性給出合適的處理措施。
（1）如果銷售物品存在嚴重的缺陷，則退回給乙方。乙方應當給出糾正缺陷，雙方協商第______次驗收的時間。乙方應當賠償給甲方造成的損失。
（2）如果銷售物品存在一些輕微的缺陷，則乙方應當給出糾正缺陷的措施，雙方協商是否需要第______次驗收。
4、當所有的銷售物品都通過甲方的驗收后，雙方責任人簽字認可，銷售物品正式交付給甲方。之后，甲方將驗收款支付給乙方。
六、品質保證與維護。
1、乙方保證提供給甲方的“銷售物品”是全新的、技術是先進的、質量是良好的、性能是穩定可靠的、數量是完整無缺的。
2、乙方承諾質量保證期：銷售物品通過驗收之日起，系統軟硬件保修______個月。本保證不包含由于甲方不當的操作或修理造成的后果。
3、在保修期內，乙方負責對其提供的硬件設備、軟件和系統進行維護或維修，不收取任何費用。保修期結束后乙方依然負責對所售設備進行維護或維修，其間產生的材料費用由甲方承擔。在設備保修期結束后一旦甲方要求進行升級和改造，乙方保證提供相應的服務，此項費用由甲方承擔。
4、如果銷售物品在保修期內出現質量問題，乙方收到甲方維護要求后，在______小時內作出響應；遇有嚴重技術問題，重大故障，需要現場維護，乙方應在______小時內到達甲方現場。
七、違約與賠償。
1、甲方違約處理：
固定總價合同的特點大全（22篇）篇十九
1、本合同總價格為（人民幣大寫）：_________元。
2、預付款：甲方于本合同簽署之日起，在______日內，將合同總成交價的______%定金，即人民幣_________元作為定金支付給乙方。乙方在收到上述款項后，以傳真向甲方確認。
3、發貨款：乙方按合同規定在發貨時，將有關運輸提單或自提單、商業發票、裝箱單和質量證書，以可靠方式寄遞給甲方。甲方收到以上單據的次日起______日內，將合同總成交價的______%，即人民幣______（元），作為發貨款支付給乙方。乙方在收到上述款項后，以傳真向甲方確認。
4、驗收款：在銷售物品通過甲方的驗收之后，甲方在______日內，將合同總成交價的______%，即人民幣______（元），作為驗收款支付給乙方。乙方在收到上述款項后，以傳真向甲方確認。根據實際情況而定。
5、保證金：收到貨品______年內，如無發生質量問題，則自收貨日期起滿______年期，甲方應將余款即合同成交價的______%付給乙方。
6、甲方和乙方應以書面方式相互通知各方的開戶銀行、賬戶名稱、賬號。開戶銀行、賬戶名稱、賬號如有變更，變更一方應在合同規定的相關付款期限前______天內以書面方式通知對方，如未按時通知或通知有誤而影響結算者應負逾期付款的責任。
四、交貨與交貨方式。
固定總價合同的特點大全（22篇）篇二十
乙方（賣方）：
住所：
甲乙雙方本著以誠為本、互惠互利的原則，經雙方協商一致，根據《合同法》的規定，訂立合同如下：
一、訂單。
1、訂單的形式：訂單應以書面形式向甲方發出。
2、訂單的內容：訂單內容應包含產品名稱、規格、價格、數量、交貨時間、交貨地點、運輸方式、收貨人、運費承擔等。
3、訂單的送達：雙方按本合同約定的訂單簽訂方式確認并成交。乙方應使用指定的電子郵箱或傳真號向甲方發送訂單，否則該訂單對甲方無效；雙方接收訂單方式如有變動的，應以書面形式及時通知對方；具體每批交貨數量、價格和時間以訂單為準。
4、訂單的生效：訂單內容經甲乙雙方確認無誤并經雙方簽字蓋章后生效。
二、技術指標和質量要求。
1、按國家標準執行。
2、按_________頒布。
3、由甲乙雙方商定技術要求執行。
三、合同價格和支付方式。
固定總價合同的特點大全（22篇）篇二十一
方償付逾期付款部分總值的______分之______的違約金。此項違約金額以逾期付款部分總值的______分之______為限度。
（2）如因甲方原因致使設備安裝順延，乙方技術人員由此滯留在安裝地點的一切費用，均由甲方負責。
2、乙方違約處理：
如乙方不按照本合同的規定準時交貨，乙方應從最遲交貨日的次日起，每日向甲方支付延遲交貨部分貨款的______分之______的違約金。此項違約金額以逾期移交設備部分貨款的總值的______分之______為限度。
八、保密。
1、乙方提供給甲方的技術資料、信息、計算機軟件、專有技術、設計方案等知識產權及價格條款等商業秘密和技術秘密，甲方應采取保密措施，予以嚴密保守。
2、除為了維護操作相關設備而需接觸乙方有關技術資料等商業秘密和技術秘密的甲方有關人員外，甲方同意不向其他人員泄露乙方的任何保密信息，也不向任何第三方轉讓、交換或泄漏乙方提供的上述商業秘密和技術秘密等，或擅自出版以上“技術資料”，如違反本條規定致使乙方遭受損失，甲方應負法律責任，并賠償由此引起的直接和可能的經濟損失。
3、甲方的保密義務期限為自本合同生效之日起至本合同終止后______年（由雙方商定）。
九、不可抗力。
1、不可抗力是指本合同生效后，發生不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的事件，如地震、臺風、水災、火災、戰爭等，致使直接影響本合同的履行或不能按約定的條件履行。
2、發生不可抗力的一方應立即通知對方，并在______天內提供不可抗力的詳情及將有關證明文件送交對方。
3、發生不可抗力事件時，甲乙雙方應協商以尋找一個合理的解決方法，并盡一切努力減輕不可抗力產生的后果。
4、如不可抗力事件持續______天時，甲乙雙方應友好協商解決本合同是否繼續履行或終止的問題。
十、合同生效與終止。
1、本合同雙方授權代表簽字日期，即為本合同的生效日期。如雙方簽字日期不一致時，以最后簽字方的簽字日期為合同的生效日期。
2、本合同的“銷售物品”最終保證期限屆滿日期，即為本合同的終止日期。但保密條款、爭議解決和雙方未了的債權和債務不受合同期滿的影響，并且守約方有權提出索賠。
十一、爭議解決。
1、本合同及其修訂本的有效性、履行和與本合同及其修訂本效力有關的所有事宜，將受^v^法律管轄，任何爭議僅適用^v^法律。
2、甲乙雙方因合同的解釋或履行發生爭議時，首先應爭取通過友好協商解決，該協商應在______天內解決。
3、如協商不能解決時，合同的任何一方可將爭議提交到合同簽訂地人民法院提起訴訟。
4、爭議進行訴訟期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行各自本合同中規定的義務和行使權利。
十二、合同確認。
本合同一式______份，甲方持______份，乙方持______份，自合同各方授權代表簽字之日起生效。
固定總價合同的特點大全（22篇）篇二十二
甲方：_________乙方：_________立契約書人委建人_________(甲方)與建方_________(乙方)，本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條房地標示：本契約房屋坐落在_________市_________區_________地號土地內定名“_________”，經暫編號_________區_________棟_________樓的房屋一戶。
第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入)地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約_________平方米，(實際面積以當地政府機關復丈后，建筑改良物所有權狀記載的面積為準)，但雙方同意建筑改良物所有權狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。
第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優惠的服務。
第四條本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。
第五條甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依_________市政府_________局核準的建造執照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后____月內工，自開工之日起_________工作天完工，并以開始申請使用執照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。
(一)甲方未依約定付款辦法的39;規定交付價款時。
(二)甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。
(三)因不可抗力的原因如天災人或法律法規限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。
(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，電等的接通供應悉憑該公用事業作業程序而決定。
第七條保固期限：本契約房屋領到使用執照之日起，對本契約房屋建筑結構，乙方應負責保固________年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。
第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣_________(大寫)元整，包括下房屋及裝修土地價款。
(一)房屋及裝修價款為人民幣_________(大寫)元整。
(二)土地價款為人民幣_________(大寫)元整，包括建筑基地，道路用及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。
第九條付款辦法：本契約房地總價為人民幣_________(大寫)元整，分為備款人民幣_________(大寫)元整，優惠貸款人民幣_________(大寫)元整，銀行貸款人民幣_________(大寫)元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知于繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約(。
第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規定，以票據支付時，甲方保證兌現，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
第十二條本約房屋如乙方非因。
第五條的情形而逾期交屋時，其每逾____日按賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數退還甲方外，并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行________年期定期存款利息計算)退還甲方。
第十三條契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經乙方催仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四條甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產權及基地產權的移轉登記事，乙方負責于本房屋建造完成，經政府主管單位發給使用執照，及甲方依約履行其義務后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內，將應提出的證件及在有關文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：
(一)建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監證費(或公證費用各項規費及代辦產權登記費用由甲方負擔。
(二)本契約土地移轉過戶前的土地價款及移轉過戶時發生的增值稅由乙負擔。
(三)本契約房地移轉登記及質押款的抵押權設定登記移轉規費，公定紙、印花稅、保險費及代辦手續費均由甲方負擔。
(四)自領到使用執照之日起所發生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。
(五)以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應數歸還需要。
第十五條產權登記：本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統一辦理土移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續。
第十六條本契約房地，乙方保證產權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。
第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據的抬為任何一方，均就負擔下列費用：
(一)本戶水電基本費用。
(二)本房屋自領得使用執照日起的房屋稅。
(三)屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。
(四)屬于本建筑清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項應由全體住戶分擔的管理費用。
(五)本房屋有關公共管理費用的分擔。
第十八條本契約房屋于建筑完成經主管機關發給使用執照后，甲方應付清列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。
(一)繳付本約。
第十四條。
第一、三、四項約定應付的稅捐。
(二)辦妥產權登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個月的利息。
(三)付清因逾期付款的滯納金。
(四)付清本房屋的所有優惠貸款。
第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。
第二十條其他事項：
(一)如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面征得乙方同意后托乙方辦理，所需工程費用經雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方無異議。
(二)乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施。
(三)本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續、土地移轉登記完畢甲方領所有權同時，本契約書及本約有連帶關系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。
第二十一條本契約的約束與效力：
(一)甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利義務自行轉讓他人，但經雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。
(二)本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未定的，依據本契約的規定。
第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。
第二十三條契約分存：上述契約事項經雙方同意，恐口頭無憑。特立本契書一式二份，甲乙雙方各執一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。
乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________。
代表人(簽字)：_________住址：_________。
住址：_________身份證號碼：_________。
身份證號碼：_________電話：_________。
電話：_________________年____月____日。
________年____月____日簽訂地點：_________。
簽訂地點。