制定合同協議有助于明確雙方的權責關系,減少糾紛的發生,并提高交易等活動的效率。合同協議范文中的詞句經過精心編排,幫助讀者更好地理解合同的要點。
安置房買房合同(優秀17篇)篇一
賣方:(以下簡稱甲方)。
買方:(以下簡稱乙方)。
一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)。
建筑面積:用途:商業。
三、甲方在年月日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。
六、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。
七、雙方約定的其它事項:無。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
安置房買房合同(優秀17篇)篇二
一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于的房產,房產總價款萬元人民幣。
二、名詞解釋。
1、購房出資金額:_________________指購房產生的定金、首付,房貸和購置房產時相關手續所需要的費用。
2、購房產權:_________________指的是房胚產權(如是二手房,指未重新裝修前)不含重新裝修后產生的收益權利。
3、購房產權比例:_________________指的是購房出資金額的比例。
4、房產繼承產權:_________________包含房胚(如是二手房,指未重新裝修前)、裝修、家具和房內的一切實物。
5、房產繼承產權比例:_________________包含房胚(如是二手房,指未重新裝修前)、裝修、家具和房產內的一切實物價值總和所占的比例。
6、房產物權行使:_________________指可以使用共同購買的房產。
三、購房出資金額、出資比例。
甲方出資元人民幣,占50%乙方出資元人民幣,占50%。
四、購房產權比例。
甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。
五、物業考察、購買。
甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
六、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權。
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權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由甲方依法出具經過公證認證的授權委托書,并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。
2、委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
七、房地產權證署名、辦理、保管。
所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有50%、乙方享有50%房屋產權,房本上注明甲乙雙方的姓名。房地產權證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。
八、物業裝飾裝修由甲方負責辦理,所需費用甲方承擔100%,乙方承擔0%。
九、物業管理、出租及收益分配比例。
由甲方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務。出租收益分配比例:_________________按購房出資金額和裝修資金總和的出資比例來分配。
十、購置物業稅費承擔。
十一、房產物權行使。
1、甲方在有生之年行使所購房產的使用、處分等權利,在甲方有生之年內,乙方對所購房產不行使使用權。但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意,其中單獨一方把房產做買賣、抵押、擔保的行為均視為無效。
2、在甲方百年之后,乙方有權終止甲方繼承人的房產物權行使,但甲方房產繼承產權的產權比例部分,乙方要要一次性支付現金給甲方繼承人,在沒有付清的情況下,甲方繼承人還是享有房產物權行使,不能按房產繼承產權比例來劃分房產區域。
十二:_________________房產繼承產權及產權比例。
1、乙方房產繼承權的繼承人由乙方本人指定。
2、甲方房產繼承權的繼承人:_________________在甲方有生之年如未婚或無子女,不管什么情況下,房產繼承產權的繼承人視為乙方或由乙方指定繼承人;如甲方有配偶或有子女(含甲方承認的抱養子女)時,甲方房產繼承產權繼承人為甲方的配偶和子女。
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3、房產繼承產權比例:_________________甲方占房產繼承產權30%,乙方占房產繼承產權的70%(這房產繼承產權比例制定的前提是雙方購房時出資比例各為50%的情況下,不含裝修費和家具等費用)。如在購房后的5年內,甲方有按第十三條給付乙方的現金,按最新購房出資比例來計算雙方享有的房產繼承產權比例。比如購房出資比例變成為甲方占80%時,乙方占20%時,那房產繼承產權比例就變成:_________________甲方享有共同屋業48%的產權,乙方享有共同屋業52%的產權,甲方享有的48%的產權可以傳給甲方的配偶和子女。
十三、物業出賣及優先購買權行使。
1、如甲乙雙方共同決定出售所購房產時:_________________應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損計算辦法:_________________在15年內出售,均按購買房產時出資和裝修出資比例來計算(因裝修是甲方一方出資的,甲方有義務一次性書面通知乙方裝修所用所有費用,不能重復通知,乙方在甲方的通知書上簽字后方為生效);如是購房后滿15年后再出售,雙方均享有或承擔50%出售總金額。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。
2、甲方如想購買乙方的購房產權時:_________________如是在購房起次年開始算,第5年年底前購買,按購房時的購房出資金額來支付乙方現金,并按中國銀行的定期利息來支付利息。比如乙方在20__年12月出資10萬元和甲方共同購買一套房產,在20__年1月份以前甲方付2萬元給乙方,這2萬元甲方要按1年定期的利息給付乙方。在20__年1月份以前甲方再付2萬元給乙方,那這2萬元甲方要按2年定期的利息給付乙方。以此類推;如從購房起5年內沒還清,乙方還是擁用甲方未付資金的比例購房產權比例,比如甲乙方在20__年12月份,購買共同房產時各出資10萬元,在20__年1月份前甲方如只給付乙方6萬元(這個6萬元利息也給付了的時候),余下的4萬元,購房出資比例變為甲方占80%,乙方占20%。
3、乙方如想購買甲方的購房產權時:_________________如是在購房起次年開始算,第5年年底前購買,按購房時的購房出資金額和裝修費用來支付甲方現金,并按中國銀行的定期利息來支付利息。如從購房起5年內沒還清,甲方方還是擁用乙方未付資金的購房產權比例部分。
2、主貸人為乙方先生;。
3、按揭貸款的期限為年;。
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,甲方承擔%、乙方承擔%;房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
安置房買房合同(優秀17篇)篇三
甲方:
乙方:
甲方與乙方對所購期房的善后事宜,經過充分的協商,根據權利和義務相一致的原則,達成如下協議:
一、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》,是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示;該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅;該房為期房,_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。
二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元(_________元),其中人民幣_________(_________元),系乙方______個人支付,余額全部由甲方______個人支付;另為購此房,甲方______個人又向銀行貸款人民幣____________________(_________元),從______年_____月_____日起,該貸款系甲方_________個人逐月償還。
三、現乙方_________自愿放棄購房人的權利,自愿將上述購房合同中的權利和義務全部轉移給甲方_________。乙方_________承諾協助甲方_________將該房小產證辦在何的名下,可向有關單位和政府部門出具放棄產權的書面聲明;若該房小產證只有辦在甲乙雙方名下,乙方_________承諾將通過轉讓、更名、贈與等手續放棄該房屋的產權,不向甲方_________主張任何房款并協助甲方_________辦理房地產管理部門需要的過戶手續。
四、雙方商定,在該房屋的小產證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產管理部門拿到房地產證書之日,甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________(_________元)一次返還給_________。
五、以上協議雙方必須嚴格遵守,不得違反。若一方違約,則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。
六、本協議一式三份,甲乙雙方及見證律師各執一份;甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。
甲方(簽字):_________。
乙方(簽字):_________。
_________年____月____日。
安置房買房合同(優秀17篇)篇四
賣方:(以下簡稱甲方)。
買方:(以下簡稱乙方)。
一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)。
建筑面積:用途:商業。
三、甲方在年月日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。
六、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。
七、雙方約定的其它事項:無。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
安置房買房合同(優秀17篇)篇五
由于甲方向乙方借用錢了建設房子,在短期內無力償還,所以經甲乙雙方在平等地、自愿的基礎下達成如下協議:
一、甲方的宅基地面積______平方米,(宅基地無證),四至界線為:北接公路,南接本家,東接公路,西接李富貴宅基地,將其抵押于乙方,抵押之后,甲方不再欠乙方任何款項。
二、乙方在使用過程中,如果因地界發生爭議,甲方負責協調解決,若解決過程中發生費用由甲方負責。
三、乙方在使用過程中如發生國家征用,甲方協助辦理手續。所獲得的補償費用全部歸乙方所有,甲方不得發任何借口索要和拒付。同樣,在辦理房產證、土地使用證時,甲方均協助乙方,辦成與否,甲方不對其結果負責。但辦理、協助于乙方過程中所發生的費用全部由乙方負責,乙方不得以任何借口有責于甲方。
四、甲方抵押宅基地后,如果其村民小組根據其戶頭,調整新宅基地塊、分紅等,由甲方支配和使用,乙方無權享受。
五、乙方取得宅基地可以自由轉讓、轉賣,甲方不得干涉。乙方轉讓、轉賣過程中,需要簽字的甲方應無償配合積極給予辦理。
六、甲方所抵押的宅基地如不符實或有假或以其他人有爭議而不能抵押時,甲方需按乙方支出總價3倍還予乙方。同樣,甲方宅基地抵押乙方后,從此證明不再欠乙方任何事項,乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要,反之按其抵押價3倍賠償甲方。
八、協議書包括合同書及平面圖1份,合同自甲乙雙方簽字認定后生效,任何一方不得反悔。
九、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。
附件:甲乙雙方身份證。
甲方簽字:________________。
乙方簽字:________________。
中證人簽字:________________。
________年________月________日。
安置房買房合同(優秀17篇)篇六
您好,以下就是分期買房合同樣板,希望能幫到你!
出賣人:______________(以下簡稱甲方)。
1、甲方開發位于________物業,現房出售。
平方米,總價為元整。
3、分期付款方式。
4、乙方應在本協議書簽訂后至年月日前,帶齊相關資料到_____________物管處簽訂《商品房買賣合同》,同時交清購房款,乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權將該物業另行出售,乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內,若將乙方所認購物業另行出售,則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則,因此造成的責任及后果均由乙方承擔。
7、本合同如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份),經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協議自動作廢。
簽訂時間:_________________。
安置房買房合同(優秀17篇)篇七
甲方:身份證編號:
乙方:身份證編號:
經雙方商議,甲方決定將座落于私有瓦房(因長期無人居住,現已成危房),反復查看,商議形成買賣的一致意見,先訂立以下協議,甲、乙雙方共同遵守:
一.甲方愿意將自己父親遺留的私有瓦房,瓦房賣給乙方。雙方共同協議價格為壹萬元整,乙方于該協議生效后一次性付清壹萬元整給甲方。
二.乙方愿意買甲方私有瓦房,乙方已對該房作了如下了解:
1.該瓦房位于*處,房產證號號,門牌號第號。
2.房屋用地面積81.9平方米,屋基面積78.85平方米,房屋總共兩間,共長8.3米,寬9.5米。
3.四屋界限東:前滴水。西:與共列。前四柱屬于,后三柱屬于。南:后挨石磚墻,后墻本人不占。北:挨脫列自占。
三.雙方從該協議簽字生效,乙方付清款后,甲方交出房屋的一切相關手續,凡未交出的手續從協議簽訂之日起其它手續一律作廢,空口無憑,以此為據,本協議共兩份,甲乙雙方各存一份。
安置房買房合同(優秀17篇)篇八
一.協議人:
賣方甲方:__________。
買方乙方:__________。
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:
二.甲方承諾:。
1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2.保證對出售的房屋擁有獨立產權。
3.保證該出售房屋未予出租。
4.自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5.按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6.在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三.乙方承諾:。
1.保證按要求付清房費,予以貸款清還等。
2.按國家要求不改變房屋的結構。
3.按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。
4.在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四.違約責任。
1.甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2.乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
五.協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六.協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七.協議壹式兩份,雙方各執壹份。
甲方:__________。
乙方:__________。
注明日期__________
安置房買房合同(優秀17篇)篇九
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定,已依法通過劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權,土地面積為______平方米,國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______,現已竣工,取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號),經北京市房屋土地管理局審核,準予上市銷售,北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合。
第一條房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米,分攤的共有共用建筑面積______平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元,在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:_______________________銀行賬號為:_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續。交付地點:_______________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內,持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續,申領房地產權屬證件,并按規定交納有關稅費。
第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按利率計算。
第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應協商解決。協商不成的,雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1。提交北京仲裁委員會仲裁。2。任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本______份,房地產交易管理部門壹份,____________________。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
法定代表人:
法定代表人:
身份證號碼:
身份證號碼:
地址:
地址:
聯系電話:
聯系電話:
郵政編碼:
郵政編碼:
代理人:代理人:
聯系電話:
聯系電話:
______年______月______日______年______月______日預售登記機關:(章)。
經辦人:
安置房買房合同(優秀17篇)篇十
賣方:(簡稱甲方)。
身份證號碼:_____________________。
買方:(簡稱乙方)。
身份證號碼:_____________________。
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產交易中心一份________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的`其他事項:
出賣方(甲方):_________________。
購買方(乙方):________________。
20xx年xx月xx日。
安置房買房合同(優秀17篇)篇十一
甲方:
乙方:
甲乙雙方為購銷*渡假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團內____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規則》為準。
二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法:
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣____元,(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間:
甲方應于__年__月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。
七、違約責任:
1。本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。
2。甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份,正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。
1。房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)。
2。____渡假村別墅暫行管理方法(略)。
甲方:(蓋章)。
代表:
乙方:(蓋章)。
代表:
安置房買房合同(優秀17篇)篇十二
甲方:
乙方:
一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格。
二、交款方式:
三、乙方逾期付款的違約責任:
乙方如未按合約定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,自本協議規定的應付款限期之指第二日起至實際付款之日止,月利息按_______計算。逾期超過十日后,即視為乙方不履行本合約,甲方有權終止協議,乙方并應按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權將該房另行銷售處理,并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經濟損失處理。
四、交付房屋期限:
預計房屋交付日期年月日,如遇不可抗拒的&39;災害及各種客觀原因,則視實際情況延長交付使用期限。
五、乙方購置之房屋,待竣工后,由甲方處理交付使用通知書和房屋交權登記申請表,乙方可向開平市房地產產權登記機關申請辦理權屬登記手續,甲方給乙方的協助辦理契證的一切費用均由乙方負責支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)。
六、該房屋移交給乙方使用后,乙方應自學遵守開平市有關房屋管理規定,不得任意拆改、加建,違者一切后果由乙方負責。
七、本協議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產證面積以房產證為準。
八、裝修標準:外墻貼瓷質磚仔,內墻及天花蕩過灰油,地面不過水泥砂不設爐灶,水電接至入戶。
本合同一式二份,甲方執一份乙方執一份。
安置房買房合同(優秀17篇)篇十三
注冊地址:
負責人:
乙方:____________。
住址:
身份證號碼:
丙方:__________________房地產開發有限公司。
注冊地址:
負責人:
鑒于:
3、因乙方購買的商品房未能按期交房,乙方要求退房。
現甲、乙、丙三方根據我國《民法典》及相關法律、法規規定,就解除《商品房買賣合同》及退款相關事宜,達成如下協議:
一、甲、乙雙方同意解除備案號為:__________________的《商品房買賣合同》甲方同意由丙方將乙方購房款共計___元退還乙方。
二、甲、乙雙方同意,丙方具體退款方式及數額如下:
1、丙方將乙方已繳納的首付房款___元直接退還乙方。
3、經乙方貸款銀行即中信銀行西安分行同意,丙方向該銀行歸還截止____________年_________月_________日乙方貸款余額共計______元,并由該銀行出具提前還清貸款的書面證明。
三、乙方應將持有的上述《商品房買賣合同》原件及購房、收款收據及發票全部退還丙方銷毀。
四、甲、乙、丙三方同意,由丙方負責辦理原《商品房買賣合同》撤消抵押備案、合同注銷等相關手續,甲方予以配合。在本條所述撤銷及注銷等相關手續辦完后,向乙方退還本協議第二條1、2項所列款項。丙方承擔由其自身原因造成撤銷和注銷手續無法辦理的相關責任。
五、乙方承諾:本協議約定的解除合同及退款手續完成后,不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責任,并不再就原《商品房買賣合同》向甲、丙雙方提出任何主張和要求。
六、因乙方退房造成丙方的損失,甲、丙雙方根據《收購協議》的約定執行。
七、甲、乙、丙三方對本協議的內容均負有保密義務,不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條約定造成其他方損失,其他方有權要求賠償。
八、本協議經銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書面證明且經甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
九、本協議一式叁份,甲、乙、丙三方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方:
負責人:
乙方:
丙方:
簽訂日期:____________年_________月_________日
安置房買房合同(優秀17篇)篇十四
賣方:_______________(以下簡稱甲方)。
身份證號:____________________。
買方:_______________(以下簡稱乙方)。
身份證號:____________________。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為______。
第二條房屋價格及其他費用:
2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔。
第四條房屋交付:
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責任:
乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的_______%支付違約金,逾期達_______個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款_______%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任:
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的_______%支付違約金,逾期達_______個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價_______%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式_______份,甲、乙雙方各執一份,其他_______份交有關部門存檔。
安置房買房合同(優秀17篇)篇十五
合同雙方當事人:
甲方(出租人):__。
乙方(承租人):__。
甲方位于城關鎮人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房,約70m2,乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市,特向甲方提出租用該套住房,現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議:供雙方遵照執行。
1、由于住房幾年無人居住,部分設施及裝修已遭破壞,所以,乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。
2、租用期限4年,即:從______年______月____日起到______年______月____日止,收費年限從______年______月____日起。只交三年的.。
3、租金,每年一仟元,共計叁仟元整。簽定合同時一次xxx清。
4、租用期間,乙方不得損壞房屋結構和水電設施,如有損壞,乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后,乙方所裝修和增設的門窗等,一律歸甲方所有,如乙方仍需繼續租用,可以續交租金每年元,或再行協商。
5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費,用電卡和水表如有損壞,由乙方負責修理或更新。
7、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
安置房買房合同(優秀17篇)篇十六
賣方:_______________(簡稱甲方)。
買方:_______________(簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____市場_____號擁有的房產(住宅),占地面積為平方米,建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條、上述房產的交易價格為:總價:人民幣__元整(大寫:圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣___元整,作為購房定金。
第三條、付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣___萬(圓整)給甲方,剩余房款人民幣萬元(圓整)用住房公積金貸款付給甲方。
第四條、稅費分擔:甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由乙方承擔承擔。
第五條、甲乙方承諾:
甲方承諾:
1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2.保證對出售的房屋擁有獨立產權,與任何人無異議。
3.保證該出售房屋未予出租。
4.自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。
5.按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續。
6.在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
乙方承諾:
1.保證按要求付清房費,以貸款清還。
2.按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續。
3.在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
第六條、違約責任。
1.甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2.乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
第七條、協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
第八條、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第九條、協議壹式兩份,雙方各執壹份。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日。
安置房買房合同(優秀17篇)篇十七
住所地:
身份證號碼:
乙方(受贈人):員工。
住所地:
身份證號碼:
甲方系,甲方自愿將共同所有的不動產房產贈與乙方。按照《合同法》等有關法律規定,雙方自愿達成贈與房產協議如下:
一、甲方自愿將其座落于,建筑面積平方米,產權證號的房屋一套贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。
二、甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋贈與給乙方。同時,甲方承諾所贈房屋不存在權屬糾紛,并保證房屋不受他人合法追索,有關贈與后的房產附屬其他權益均轉為乙方所有,房屋的處分權也均歸乙方所有。
三、甲方聲明該贈與的房屋只歸乙方個人所有,不受乙方婚姻家庭狀態影響。
四、甲方于年月日將贈與的房屋交付乙方(包括購房合同、交款手續,房屋產權證及鑰匙等)。
五、乙方受贈房屋須用于合法的生活和投資經營行為,并遵守公認的道德規范。
六、本協議未盡事宜執行《中華人民共和國合同法》的相關規定。
七、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
八、甲方贈與乙方房產,將本協議在雙方簽訂后經公證處公證。
九、本協議壹式陸份,甲執壹份,乙方執肆份,公證處留存壹份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關壹份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
共有人(簽字):
住所地:
身份證號碼:
簽訂時間:年月日。