基委會(huì)競選演講稿（精選18篇）

競選需要通過宣傳、演講和爭取選民支持等方式來展示自己的實(shí)力和優(yōu)勢。如果你正在考慮參加競選，以下是一些競選范文的示例，希望對你有所幫助。

基委會(huì)競選演講稿（精選18篇）篇一

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位代表：

我叫楊xx，男、回族，現(xiàn)年xx歲，現(xiàn)擔(dān)任嵩陽橋居委會(huì)秘書工作，本人從事基層工作已12個(gè)年頭，本人熱愛本職工作，一向勤勤懇懇、兢兢業(yè)業(yè)，從不挑肥揀瘦，黨叫干啥就干啥，事事處處吃苦在前，享受在后，在平時(shí)的工作中能起到先鋒模范作用，多次被評為先進(jìn)工作者、優(yōu)秀共產(chǎn)黨員等稱號(hào)，本次我仍競選居委會(huì)委員一職，希望在我的有生之年仍能為大家搞好服務(wù)，貢獻(xiàn)我的一份微薄之力。

我從事秘書工作多年，深知我是人民的勤務(wù)員，本職工作就是為人服務(wù)，為轄區(qū)居民辦實(shí)事、辦好事。群眾的事無小事，只要是群眾找上門，我定笑臉相迎，熱情服務(wù)，甚至遇到群眾有麻煩事我也毫不猶豫地為他們跑前跑后，做好他們的向?qū)ПM自己一份力量。

民生無小事，事事總關(guān)情。民政工作事關(guān)民生、民權(quán)、民利，與人民群眾息息相關(guān)，我非常關(guān)心弱勢群體，經(jīng)常走訪轄區(qū)貧困戶，把黨的溫暖送到千家萬戶。幾年來，我不定期走訪或電話聯(lián)系了社區(qū)中有殘疾人的家庭、部分困難戶和低保家庭戶，了解他們的生活情況和思想動(dòng)態(tài)，力所能及的幫助他們，并與班子成員通過多種途徑慰問弱勢群體。

每當(dāng)我面對轄區(qū)的困難戶，我感觸萬千內(nèi)心久久不能平靜。雖然現(xiàn)在黨的惠民政策很多，為什么有些人還是窮的無法生活，面對他們我雖然不能為他們解決大的問題，但是要盡自己的最大能力為他們奔走呼吁，這是我不可推卸的義務(wù)和責(zé)任。我轄區(qū)有一個(gè)困難戶叫王xx患有精神病，去年妻子又得了半身不遂，家有四個(gè)孩子負(fù)擔(dān)非常重，生活是度日如年。我知道情況后四處為他們跑救濟(jì)，功夫不負(fù)有心人最后終于得到了市慈總會(huì)的救助，后來兩個(gè)女兒也順利的考上了大學(xué)，然而又因?yàn)闆]錢交學(xué)費(fèi)犯了愁，我又多次申請為他的兩個(gè)女兒辦成了低保，爭取到助學(xué)金貸款才解了燃眉之急。今年網(wǎng)格化管理開始了，我又給他們爭取到有關(guān)單位的救助，現(xiàn)在他們一家人早晚見到我都是感激不盡。其實(shí)我做這些根本不圖什么回報(bào)，真心希望他們能早點(diǎn)擺脫貧窮，讓黨的溫暖灑向人間，讓人人都能過的一天比一天好。

金杯銀杯不如老百姓的口碑，回顧幾年來的工作，在領(lǐng)導(dǎo)和同志們的大力支持下，社區(qū)的工作更加規(guī)范和系統(tǒng)，自己也獲得了很多學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)和榮譽(yù)。榮譽(yù)代表著對過去工作的肯定，也提醒著我如何走好下一步，我清醒地知道，我的成長和進(jìn)步，離不開領(lǐng)導(dǎo)、居民代表和社區(qū)廣大居民的大力支持；我也清醒地知道，社區(qū)工作還有很多有待完善和解決的地方，隨著創(chuàng)建和諧社區(qū)工作地深入開展，社區(qū)建設(shè)的道路任重道遠(yuǎn)。如果我仍能當(dāng)選，我將繼續(xù)努力，創(chuàng)新思想、大膽工作，以服務(wù)居民群眾為宗旨，以強(qiáng)化社區(qū)管理為重點(diǎn)，以促進(jìn)社區(qū)和諧為目標(biāo)，全心全意為居民群眾服務(wù)。

請領(lǐng)導(dǎo)和代表們相信我，并懇請各位代表為我投上你莊嚴(yán)的一票。

謝謝大家！

基委會(huì)競選演講稿（精選18篇）篇二

各位代表，各位父老鄉(xiāng)親：

我叫xxx，1979年出生，中專文化，今年36歲，是土生土長的xx村人，在這次村級換屆選舉中，經(jīng)過海選，我很榮幸地被村民推薦參加村主任崗位競選，這是對我的最大信任和支持，在此我表示衷心地感謝。

村委會(huì)是領(lǐng)導(dǎo)村民實(shí)行自治，進(jìn)行自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性組織，村委會(huì)主任就是這個(gè)組織的管家，叫不上官，但身上的責(zé)任卻很重，要帶領(lǐng)村民堅(jiān)持走特色社會(huì)主義道路，執(zhí)行黨在農(nóng)村的各項(xiàng)方針政策，全心全意為村民服務(wù)。我是個(gè)年輕人，以前在外面打拼了十來年，雖然經(jīng)商即賺錢又很自由，但作為年輕人來說，要有理想，有抱負(fù)，有志向，應(yīng)該把自己融入到黨的事業(yè)中去，造福社會(huì)，造福人民，所以，我自愿放棄外面世界的'精彩生活，愿意參與村委會(huì)主任崗位的競選，以謀求為楓林村二千余父老鄉(xiāng)親服務(wù)。

新一屆灣里區(qū)委、區(qū)政府提出了“加快綠色發(fā)展，建設(shè)旅游強(qiáng)區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略，我xx村是灣里區(qū)太平鎮(zhèn)的邊遠(yuǎn)村，土地廣泛，綠水青山，資源豐富，有著得天獨(dú)厚的自然景觀和歷史人文古跡，具有潛在的開發(fā)利用價(jià)值，我村應(yīng)該借此建設(shè)旅游強(qiáng)區(qū)的發(fā)展契機(jī)，做好山水文章，為地方經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展服務(wù)、為子孫萬代造福。

如果我能競選成功，我將全身心地投入到村委會(huì)的工作中去，清正廉潔，公開公正公平做事，努力當(dāng)好村里管家，做到心為民所想，權(quán)為民所用，利為民所謀，自覺接受全體村民監(jiān)督，決不負(fù)村民厚望。我將大力協(xié)助村支書，團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)村委班子，以全體村民利益為重，全心全意為村民服務(wù)，讓大家滿意，絕不辜負(fù)各位父老鄉(xiāng)親對我的厚愛和信任!說得好不如做得好，大家如果給了我這個(gè)機(jī)會(huì)，我會(huì)用實(shí)際行動(dòng)證明給大家看。

謝謝大家!

基委會(huì)競選演講稿（精選18篇）篇三

尊敬的學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)、各位老師、家長：

大家上午好！

我是xx年級xx班xxx的家長，就職于南京廣電集團(tuán)，大家可以叫我xxx媽媽。首先非常感謝xxx小學(xué)能給我這樣一個(gè)家校公建的交流機(jī)會(huì)，讓我們家長走進(jìn)校園，不僅是孩子們在學(xué)習(xí)，我們也在學(xué)習(xí)。相信在座的每一位家長都與我一樣，都是因?yàn)轱柡藢⒆拥膼鄱驹谶@里的。一天24小時(shí)，一半的時(shí)間將在校園里度過。參與家委會(huì)能讓我們?nèi)谌氲胶⒆拥膶W(xué)校教育中，不錯(cuò)過孩子每一步成長的軌跡。

每一位孩子都是一個(gè)獨(dú)立而且完整的個(gè)體，需要我們精心的呵護(hù)，但隨著他們的成長，他們的心靈也需要澆灌。在今天我進(jìn)入校園時(shí)，我便觀察到學(xué)校里的每一位孩子的臉上都洋溢著開心的笑容，見到了老師主動(dòng)問好，甚至見到了陌生的我們也有禮貌的打招呼：阿姨好！從這小小的問候里我看見了學(xué)校對孩子們進(jìn)行的思維與價(jià)值觀的教育，不僅僅是學(xué)習(xí)知識(shí)，更是做人。這正是我們家長所期望的教育，所以今天我站在這里競選家委會(huì)，也正是因?yàn)槲以敢庖约议L的身份，參與到學(xué)校的教育中來。家長與校園并非對立的個(gè)體，更不像有的家長認(rèn)為的我把孩子送到學(xué)校里學(xué)習(xí)，孩子的一切就是學(xué)校的責(zé)任，教不好則怪學(xué)校，殊不知家長也在孩子的學(xué)校教育里里承擔(dān)著不可分割的作用。家委會(huì)里有著專業(yè)的教育家和與我一樣熱愛教育的家長們，我把這里當(dāng)成一個(gè)學(xué)習(xí)和交流的勝地，只有不斷學(xué)習(xí)先進(jìn)的教育思想和理念，真正走進(jìn)孩子的內(nèi)心和生活世界，才能與孩子共同成長。

我認(rèn)為理解，注重溝通是做好家委會(huì)工作的前提，關(guān)心教育、了解教育是做好家委會(huì)工作的基礎(chǔ)。在參加家委會(huì)競選前，我也感受到了學(xué)校在溝通上所做的工作，校園網(wǎng)站、班級的qq群、校訊通等都是溝通的橋梁。我想我們家委會(huì)更應(yīng)成為眾多溝通方式中的點(diǎn)睛之筆。我想作為家長，做為家委會(huì)更應(yīng)該有責(zé)任和義務(wù)，在提高自己的同時(shí)，配合學(xué)校的教育，給我們的孩子創(chuàng)造快樂的學(xué)習(xí)環(huán)境。

學(xué)校成立家長委員會(huì)，為家長與學(xué)校、老師建起了溝通的橋梁和紐帶，家長委員會(huì)要做的事情很多，收集反饋家長們對學(xué)校教育管理工作的建議，同時(shí)也要能夠站在學(xué)校的層面，理解與認(rèn)同學(xué)校的各項(xiàng)工作，在發(fā)生矛盾與不滿時(shí)要能夠做到換位思考，傳達(dá)家長們的心聲，也響應(yīng)學(xué)校的呼聲。時(shí)刻關(guān)注學(xué)校的教育教學(xué)、提優(yōu)創(chuàng)建、德育工作、后勤管理等方面，盡自己的力量，家校結(jié)合，共同創(chuàng)建建和諧的校園。當(dāng)然，家長學(xué)校要發(fā)揮作用，最重要的還是需要我們家長們的共同努力，聚沙成塔集腋成裘，這樣我們才能為孩子們、這些朝陽中的花兒們創(chuàng)造最好的教育之路！

基委會(huì)競選演講稿（精選18篇）篇四

基委會(huì)競選演講稿（精選18篇）篇五

首先，感謝大家對我的信任，選舉我擔(dān)任村委會(huì)主任。

xx村是生我養(yǎng)我的地方，我對這片土地有著深厚的感情，我理所當(dāng)然的應(yīng)該為這方熱土、為父老鄉(xiāng)親們貢獻(xiàn)我所有的智慧和力量。

我知道我自身還有不少缺點(diǎn)，但我會(huì)虛心求教，集思廣益，用大家的智慧彌補(bǔ)我的不足。盡管我水平不高、能力有限，但我會(huì)以勤補(bǔ)拙，兢兢業(yè)業(yè)，忠誠地履行自己的職責(zé)。盡管我們還面臨著一些困難，但我會(huì)與村“兩委”一班人一起，在縣鄉(xiāng)黨委、政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在鄉(xiāng)親們支持幫助監(jiān)督下，努力開創(chuàng)xx村社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的新局面。

我一定不辜負(fù)黨的重托和鄉(xiāng)親們的厚望，傾我之情，盡我所能，用自己的實(shí)際行動(dòng)，交一份合格的答卷，讓xx村這片土地更加繁榮、文明、和諧，讓每一個(gè)家庭更加富裕、幸福、安康，讓父老鄉(xiāng)親們放心滿意！

基委會(huì)競選演講稿（精選18篇）篇六

你們好！

先做一下自我介紹，我是倪宇昊同學(xué)的奶奶南惠珍。這次作為大齡家長，來競選家委會(huì)成員，我還是心懷忐忑的。

家委會(huì)是學(xué)校和家長，學(xué)生聯(lián)系紐帶中至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，我先通過我對孩子幼兒園和小學(xué)8年來的教育體會(huì)，在此和各位家長進(jìn)行一下交流。

1.好家長都是學(xué)出來的：沒有天生就成功的家長，也沒有不需要學(xué)習(xí)的家長，每一個(gè)人在做家長之前都要學(xué)習(xí)相關(guān)的知識(shí)，關(guān)于怎樣做家長的意識(shí)和知識(shí)準(zhǔn)備得越早越好，越充分越好。

2.好孩子都是教出來的：優(yōu)秀的家長，他們的一個(gè)共同點(diǎn)就是在教育孩子上費(fèi)盡心思。小孩在初中階段是處于人生的逆反期，如果家長不在這個(gè)階段好好進(jìn)行引導(dǎo)，那等小孩的習(xí)慣養(yǎng)成了就追悔莫及。而且家長生活中自身的一言一行就能直接影響到孩子日后的生活習(xí)慣。

3.好成績是要靠幫出來的：在現(xiàn)階段的教育體制下，幫助孩子適應(yīng)應(yīng)試教育成為我們家長應(yīng)盡的義務(wù)，而幫助孩子減負(fù)的最好辦法是家長不斷加強(qiáng)自我學(xué)習(xí)，對于孩子在學(xué)習(xí)中碰到的疑難問題進(jìn)行解答，在節(jié)約時(shí)間的同時(shí)也豐富了自我。

4.好溝通都是聽出來的：和孩子交流的基礎(chǔ)是傾聽，只有讓孩子把話說出來，并且在理解孩子的真實(shí)意思后家長才能正確的提出建議。

如果這次能榮幸的通過競選，我一定盡職盡責(zé)，做好學(xué)校老師分配的工作，加強(qiáng)學(xué)校與家庭在學(xué)生教育工作中的溝通與配合，增強(qiáng)學(xué)校工作的透明度，便于廣大家長對學(xué)校工作進(jìn)行了解，真正建立起和諧的.教育氛圍。

最后，祝老師和家長們工作順利，愿我們的孩子們學(xué)習(xí)進(jìn)步、快樂成長！

謝謝大家！

基委會(huì)競選演講稿（精選18篇）篇七

大家好！記得有位著名的教育家說過“只有學(xué)校教育而沒有家庭教育，或者只有家庭教育而無學(xué)校教育，都不能完成培養(yǎng)人這一極其艱巨而復(fù)雜的任務(wù)。”所以我想這大概就是學(xué)校成立家長委員會(huì)的初衷吧！在此，感謝學(xué)校給予我們家長這樣一個(gè)寶貴的機(jī)會(huì)，一同融入到學(xué)校教育中，看著孩子們勤奮學(xué)習(xí)、快樂成長！

今天我們來競選家委會(huì)委員這個(gè)職責(zé)，目的有三個(gè)：

1、跟上學(xué)校老師的腳步，和大家、孩子一起進(jìn)步。

2、做好孩子的表率，為孩子做榜樣，帶動(dòng)孩子參與社會(huì)活動(dòng)的積極性。

3、創(chuàng)造更多與老師、其他家長認(rèn)識(shí)和溝通的機(jī)會(huì)，互相交流經(jīng)驗(yàn)。希望能得到大家的支持。

作為家委會(huì)成員，對于建好家長委員會(huì)，推動(dòng)學(xué)校和家庭教育，有以下幾點(diǎn)設(shè)想：

反饋給學(xué)校。

對于學(xué)校教育管理工作上的一些安排，家長委員會(huì)要抱著實(shí)事求是的態(tài)度，認(rèn)為正確的大力支持，認(rèn)為有誤的，直言反映給學(xué)校，通過學(xué)校的調(diào)查核實(shí)，把事實(shí)反饋給家長委員會(huì)，由家委會(huì)對家長作好解釋。家委會(huì)要善于協(xié)調(diào)，在學(xué)校、老師、家長、孩子之間營造和諧、信任的氣氛，讓家長們在家放心，讓孩子們在校開心，特別是針對我們現(xiàn)在這些新入學(xué)的孩子，配合學(xué)校幫他們走過這段最為焦灼和無序的階段，是我們家長不能推卸的責(zé)任，也是家委會(huì)的一項(xiàng)任務(wù)。

家長委員會(huì)的成員應(yīng)該做事認(rèn)真負(fù)責(zé)，對孩子負(fù)責(zé)，對學(xué)校、老師、家長盡責(zé)，尊重老師，代表家長們關(guān)心學(xué)校，為學(xué)校開展素質(zhì)教育活動(dòng)出謀劃策，提供力所能及的支持和幫助。洛龍中學(xué)作為一所鎮(zhèn)中心學(xué)校，學(xué)生多，班級多是無法避免的事實(shí)，家長委員會(huì)也可以配合學(xué)校，多組織各種親子活動(dòng)，調(diào)動(dòng)孩子、家長參與到學(xué)校教育中，讓教育不僅僅限于孩子對知識(shí)的學(xué)習(xí)，而在于德智體全面的發(fā)展，讓每一個(gè)孩子在洛龍中學(xué)，在老師和家長的共同努力、關(guān)心和幫助下，身心健康茁壯成長。

基委會(huì)競選演講稿（精選18篇）篇八

尊敬的各位老師、各位家長朋友：

你們好！

我是xx三小—年級xx班xx的家長，非常感謝——三小給我們提供了這樣一個(gè)難得的交流機(jī)會(huì)，也很榮幸能成為——三小家長委員會(huì)秘書長的候選人。孩子是家庭的希望，是祖國的未來，為了孩子美好的明天，今天我們聚集在一起。首先請?jiān)试S我代表各位家長朋友，向悉心培養(yǎng)我們孩子成長的老師們道一句感謝，您們辛苦了！

我們只有一個(gè)孩子，孩子是我們做父母心中的寶貝，是我們每一個(gè)家庭的希望。現(xiàn)在，我們把孩子送進(jìn)了學(xué)校，送進(jìn)了培養(yǎng)人才的搖籃。但不能就此以為我們已經(jīng)把接力棒交給了學(xué)校，因?yàn)椋@不是4×100米接力賽，我們養(yǎng)育孩子的馬拉松才剛剛開始。從孩子一入小學(xué)，我就積極融入班級工作，主動(dòng)幫助老師維持班級紀(jì)律、整理隊(duì)伍，把收錢、布置宣傳欄、打掃衛(wèi)生、組織協(xié)調(diào)班級活動(dòng)等力所能及的工作做好，得到了大家一致的認(rèn)可與好評。

份責(zé)任。作為家長委員會(huì)秘書長的候選人，我清楚地認(rèn)識(shí)到自己即將承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，我將盡我所能，認(rèn)真做好以下幾個(gè)方面：

1。 發(fā)揮好橋梁和紐帶的作用。我希望借助家長委員會(huì)這個(gè)平臺(tái)，能讓家長朋友們及時(shí)明確學(xué)校在各個(gè)年度或?qū)W期的工作計(jì)劃，并及時(shí)制定家委會(huì)工作計(jì)劃，積極配合學(xué)校組織開展的各項(xiàng)活動(dòng)，做好規(guī)劃、策劃、統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)工作，做好家委會(huì)各項(xiàng)會(huì)議、活動(dòng)開展的記錄和整理工作，及時(shí)總結(jié)家委會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)。

2。 做好家校溝通工作。借助多種方式，收集家長朋友們對學(xué)校教育、教學(xué)管理工作的意見和合理化建議，并及時(shí)反饋給學(xué)校，共同交流加強(qiáng)學(xué)校與家長的溝通。溝通班級家委會(huì)、年級家委會(huì)和學(xué)校家委會(huì)之間的活動(dòng)信息、交流活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)，多了解一些情況，及時(shí)改進(jìn)家委會(huì)工作方式，提高家委會(huì)工作水平，促進(jìn)家校共建、家校共育工作的有序開展。

一滴水也應(yīng)為大海的蔚藍(lán)閃亮自己，一棵樹也應(yīng)為整個(gè)森林的蔥郁美麗自己。只有家庭、學(xué)校攜手配合，才能為孩子們營造良好的成長環(huán)境。，為了我們孩子燦爛的明天，我愿意盡自己的微薄之力，與大家一同努力前行！尊敬的各位家長朋友們，讓我們共同努力吧！

謝謝大家！

基委會(huì)競選演講稿（精選18篇）篇九

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位代表：

大家好！

首先感謝組織和領(lǐng)導(dǎo)為我提供了這樣的機(jī)會(huì)，同時(shí)也感謝在座的各位代表對我的理解、信任和支持。

我叫劉會(huì)君，今年42歲,大專學(xué)歷。多年來我從事過很多行業(yè),也積累了很多工作經(jīng)驗(yàn),對居委會(huì)工作的性質(zhì)和意義也有深刻的認(rèn)識(shí)和體會(huì)。不管是處理各類糾紛、調(diào)解各種矛盾,還是幫助居民解決生活中遇到的一些難事,我都能深深地感受到，我只要去做，就一定能做好，自身的價(jià)值就一定能夠得到體現(xiàn)，也一定會(huì)對居委會(huì)工作產(chǎn)生熱愛，充滿信心。

今天我站到這里參加競選，是懷著一顆愛心來的，也是懷著一顆奉獻(xiàn)的心來的，更是懷著一顆奮斗的心來的。我能夠體會(huì)到社區(qū)工作里有酸、甜、苦、辣，我想，這會(huì)成為我人生經(jīng)歷中一筆很寶貴的財(cái)富，能及時(shí)地了解群眾冷暖，真正地為群眾辦好事，辦實(shí)事，我從內(nèi)心會(huì)感到光榮、感到開心。即使在工作中遇到很艱難、很困惑的事情，做好居委會(huì)工作的決心和信心我也不會(huì)動(dòng)搖，因?yàn)槲矣幸活w執(zhí)著的心，一顆包容著責(zé)任和愛意的心。這些年來，在多個(gè)行業(yè)和部門工作中得到的鍛煉和積累的工作經(jīng)驗(yàn)，為我做好這項(xiàng)工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，我也做好了為社區(qū)發(fā)展、為大家服務(wù)無私奉獻(xiàn)的思想準(zhǔn)備。

大家知道，居委會(huì)工作直接關(guān)系家家戶戶的利益，是黨和政府聯(lián)系群眾的前沿，黨和政府出臺(tái)的每一項(xiàng)政策、措施，歸根到底都要靠居委會(huì)干部去落實(shí)，而對于今后社區(qū)發(fā)展的前景來說，大家追求的目標(biāo)越來越遠(yuǎn)大了，生活標(biāo)準(zhǔn)提高了，對幸福指數(shù)的要求也越來越高了，工作壓力就相應(yīng)加大了，居委會(huì)的每一個(gè)工作崗位，都將是一片更加廣闊的空間，我會(huì)盡力作好充足準(zhǔn)備，大膽的去迎接新的挑戰(zhàn)。而挑戰(zhàn)的同時(shí)，我可以更多地奉獻(xiàn)自己的才能和熱情，更好地去為每一位居民辦實(shí)事，謀實(shí)惠。

當(dāng)然，單憑一個(gè)人的能力是成就不了事業(yè)的，我如果被選中了,今后我的每一項(xiàng)工作，除了上級領(lǐng)導(dǎo)的信任、支持,還期望廣大群眾的理解，還需要居委會(huì)同事們的幫助，在我困惑的時(shí)候你們多給我提醒，在我沮喪的時(shí)候多給我信心。但我更知道基層工作的實(shí)質(zhì)，就是服務(wù),是全心全意的服務(wù),絕不是半心半意的服務(wù)。如果沒有奉獻(xiàn)精神,沒有一顆公正公平的心，沒有一顆為居民謀利益的心，我也決不會(huì)參加這次競選。這次若能順利當(dāng)選為居委會(huì)委員，我將不辜負(fù)上級組織、領(lǐng)導(dǎo)、廣大居民和在座各位的厚望，一定和居委會(huì)的同志們一道，在辦事處黨委、政府的直接領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊團(tuán)結(jié)在張龍莊黨支部周圍，用愛心、真心、熱心、誠心，滿腔熱情地為居民服務(wù)，充分發(fā)揮好居委會(huì)在聯(lián)系黨和政府與人民群眾之間的紐帶和橋梁作用，加強(qiáng)與社區(qū)居民的溝通和交流，多出力，多流汗，多想辦法，大力推進(jìn)社區(qū)建設(shè)，把我們張龍莊建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美、和平安定、人人滿意，家家富裕的示范社區(qū)！

謝謝大家！

基委會(huì)競選演講稿（精選18篇）篇十

作為我們會(huì)文村新一屆村委會(huì)班子成員的候選人，今天能夠在這里做競選村委會(huì)主任的競選演講，我的心情既感到萬分榮幸和激動(dòng)，又感到責(zé)任十分的沉重。

在今天這樣一個(gè)嚴(yán)肅的場合，我不敢慷慨激昂地做什么競選演講，因?yàn)椋鳛橐幻胀ǖ臅?huì)文村人，此前我還沒有為養(yǎng)育我的家鄉(xiāng)以及關(guān)心、支持我的父老鄉(xiāng)親做更多值得說的事情。我同時(shí)不想冠冕堂皇地做多少任期內(nèi)的承諾，因?yàn)椋鎸θ謇仙俚男湃魏推谕抑挥袧M腔的工作熱情，時(shí)刻準(zhǔn)備著為我們村的長遠(yuǎn)發(fā)展付出實(shí)實(shí)在在的行動(dòng)。

這次能夠得到絕大多數(shù)群眾的推選，我確確實(shí)實(shí)地感到心潮澎湃，感慨萬分。在今天這樣一個(gè)神圣的時(shí)刻，我只想把我的心里話說出來，把我甘愿為全村父老鄉(xiāng)親們做些事情的心愿講出來，希望能夠得到大家更多的理解和更大的支持。

對于我競選村委會(huì)主任，當(dāng)一名村干部，或許不同的人有不同的看法，也一定存在有一些議論。有人會(huì)猜測我當(dāng)這個(gè)村官的動(dòng)機(jī)到底是什么，也有一些好心人勸我不要攬這份恐怕是吃力不討好的差事……是的，在面臨這個(gè)在我人生道路上的重大抉擇的時(shí)候，在新一屆村委會(huì)換屆選舉到來之時(shí)，面對眾多村民的推選，我想了很多很多。如果從我個(gè)人事業(yè)和利益的角度考慮，我完全可以選擇放棄。但是，一直以來一種盼望著能夠?yàn)榇迕褡龈嗟氖虑椤⒈M自己綿薄之力的強(qiáng)烈愿望驅(qū)使著我，使我堅(jiān)定了競選的信念。我想，個(gè)人富裕不算富，只有全村人都走上小康之路才算富！是會(huì)文村的土地養(yǎng)育了我，全村父老鄉(xiāng)親對我的期望很厚很遠(yuǎn)，而我回報(bào)給村人的，至今還很少很輕。人生在世，就得要有一種精神，要懂得感恩，懂得奉獻(xiàn)，要充分體現(xiàn)自己的價(jià)值。因此，我毅然走上了這個(gè)競選的舞臺(tái)，不為別的，只想為全村人實(shí)實(shí)在在地做點(diǎn)事情，只想用的能力回報(bào)以信任和支持自己的父老鄉(xiāng)親。

基委會(huì)競選演講稿（精選18篇）篇十一

大家上午好！

我是xxx年級xx班xxxxxx的家長，就職于南京廣電集團(tuán)，大家可以叫我xxxxx媽媽。首先非常感謝xxxx小學(xué)能給我這樣一個(gè)家校公建的交流機(jī)會(huì)，讓我們家長走進(jìn)校園，不僅是孩子們在學(xué)習(xí)，我們也在學(xué)習(xí)。相信在座的每一位家長都與我一樣，都是因?yàn)轱柡藢⒆拥膼鄱驹谶@里的。一天24小時(shí)，一半的時(shí)間將在校園里度過。參與家委會(huì)能讓我們?nèi)谌氲胶⒆拥膶W(xué)校教育中，不錯(cuò)過孩子每一步成長的軌跡。

和理念，真正走進(jìn)孩子的內(nèi)心和生活世界，才能與孩子共同成長。

我認(rèn)為理解，注重溝通是做好家委會(huì)工作的前提，關(guān)心教育、了解教育是做好家委會(huì)工作的基礎(chǔ)。在參加家委會(huì)競選前，我也感受到了學(xué)校在溝通上所做的工作，校園網(wǎng)站、班級的qq群、校訊通等都是溝通的橋梁。我想我們家委會(huì)更應(yīng)成為眾多溝通方式中的點(diǎn)睛之筆。我想作為家長，做為家委會(huì)更應(yīng)該有責(zé)任和義務(wù)，在提高自己的同時(shí)，配合學(xué)校的教育，給我們的孩子創(chuàng)造快樂的學(xué)習(xí)環(huán)境。

學(xué)校成立家長委員會(huì)，為家長與學(xué)校、老師建起了溝通的橋梁和紐帶，家長委員會(huì)要做的事情很多，收集反饋家長們對學(xué)校教育管理工作的建議，同時(shí)也要能夠站在學(xué)校的層面，理解與認(rèn)同學(xué)校的各項(xiàng)工作，在發(fā)生矛盾與不滿時(shí)要能夠做到換位思考，傳達(dá)家長們的心聲，也響應(yīng)學(xué)校的呼聲。時(shí)刻關(guān)注學(xué)校的教育教學(xué)、提優(yōu)創(chuàng)建、德育工作、后勤管理等方面，盡自己的力量，家校結(jié)合，共同創(chuàng)建建和諧的校園。當(dāng)然，家長學(xué)校要發(fā)揮作用，最重要的還是需要我們家長們的共同努力，聚沙成塔集腋成裘，這樣我們才能為孩子們、這些朝陽中的花兒們創(chuàng)造最好的教育之路！

基委會(huì)競選演講稿（精選18篇）篇十二

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、老師、家長朋友們：

大家好！首先請?jiān)试S我自我介紹：我是五（1）班xx同學(xué)家長，現(xiàn)在在市總工會(huì)工作。能參加今天活動(dòng)感到非常榮幸，感謝慶同小學(xué)能給這樣一個(gè)良好的交流機(jī)會(huì)。大家知道，實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育集團(tuán)是我市規(guī)模最大的小學(xué)，學(xué)校有完備的教育設(shè)施，有先進(jìn)的教育理念和管理制度，更有優(yōu)秀敬業(yè)的教師隊(duì)伍，我為我的兒子能在這樣一個(gè)良好環(huán)境的學(xué)校里學(xué)習(xí)感到欣慰。今天學(xué)校組織家長委員會(huì)的競選活動(dòng)，本身就是學(xué)校規(guī)范辦學(xué)、管理創(chuàng)新的一項(xiàng)舉措，為我們家長學(xué)習(xí)教育經(jīng)驗(yàn)、參與學(xué)校活動(dòng)提供了良好平臺(tái)，也為我們做一個(gè)更合格、更出色的家長創(chuàng)造了條件。

每個(gè)孩子都是父母心中的寶貝，也是我們每個(gè)家庭的希望，我們都希望孩子能健康快樂地成長，都希望他們有出息、能成材。我曾經(jīng)當(dāng)過十幾年教師，對學(xué)生的教育我有比較深的體會(huì)，孩子良好的教育環(huán)境，需要家庭、學(xué)校、社會(huì)的共同努力和通力配合，學(xué)校教育需要我們家長的積極參與和大力支持。同時(shí)，作為一位五年級學(xué)生的父親，我也體會(huì)到，對孩子的教育也是一門學(xué)問，只為孩子提供豐裕的.物質(zhì)生活還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，需要我們留給孩子更多時(shí)間和精力，給孩子更多的溝通和了解。

需要我們當(dāng)好孩子的“第一任老師”，用實(shí)際行動(dòng)為孩子做出表率和榜樣；需要我們不斷學(xué)習(xí)，真正走進(jìn)孩子的身生活世界，與孩子共同成長。學(xué)校成立家長委員會(huì)，為家長與學(xué)校、老師建起了溝通的橋梁和紐帶，我認(rèn)為家長委員會(huì)要做的事情很多，比如，可以通過收集反饋家長對學(xué)校教育管理工作的合理化意見建議，配合學(xué)校調(diào)整和改進(jìn)教育方式；可以根據(jù)實(shí)際條件組織一些生動(dòng)有趣的學(xué)生校外活動(dòng)，拓寬孩子的成長空間；可以舉辦一些家教講座，請相關(guān)專家給我們作家庭教育的專業(yè)指導(dǎo)，為我們解決孩子教育中的棘手問題，等等。當(dāng)然，家長學(xué)校要發(fā)揮作用，最重要的還是需要我們家長們的共同努力，我們每位家長都應(yīng)該為我們的孩子擁有一個(gè)更好的教育環(huán)境出自己的一份綿薄之力。

那就讓我們共同努力吧！謝謝大家！

基委會(huì)競選演講稿（精選18篇）篇十三

尊敬的各位老師、家長：

你們好！先做一下自我介紹，我是xxx同學(xué)的奶奶xxx。這次作為大齡家長，來競選家委會(huì)成員，我還是心懷忐忑的。

家委會(huì)是學(xué)校和家長，學(xué)生聯(lián)系紐帶中至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，我先通過我對孩子幼兒園和小學(xué)8年來的教育體會(huì)，在此和各位家長進(jìn)行一下交流。

1.好家長都是學(xué)出來的：沒有天生就成功的家長，也沒有不需要學(xué)習(xí)的家長，每一個(gè)人在做家長之前都要學(xué)習(xí)相關(guān)的知識(shí)，關(guān)于怎樣做家長的意識(shí)和知識(shí)準(zhǔn)備得越早越好，越充分越好。

2.好孩子都是教出來的：優(yōu)秀的家長，他們的一個(gè)共同點(diǎn)就是在教育孩子上費(fèi)盡心思。小孩在初中階段是處于人生的逆反期，如果家長不在這個(gè)階段好好進(jìn)行引導(dǎo)，那等小孩的習(xí)慣養(yǎng)成了就追悔莫及。而且家長生活中自身的一言一行就能直接影響到孩子日后的生活習(xí)慣。

3.好成績是要靠幫出來的：在現(xiàn)階段的教育體制下，幫助孩子適應(yīng)應(yīng)試教育成為我們家長應(yīng)盡的義務(wù)，而幫助孩子減負(fù)的最好辦法是家長不斷加強(qiáng)自我學(xué)習(xí)，對于孩子在學(xué)習(xí)中碰到的疑難問題進(jìn)行解答，在節(jié)約時(shí)間的同時(shí)也豐富了自我。

4.好溝通都是聽出來的：和孩子交流的基礎(chǔ)是傾聽，只有讓孩子把話說出來，并且在理解孩子的真實(shí)意思后家長才能正確的提出建議。

如果這次能榮幸的通過競選，我一定盡職盡責(zé)，做好學(xué)校老師分配的工作，加強(qiáng)學(xué)校與家庭在學(xué)生教育工作中的溝通與配合，增強(qiáng)學(xué)校工作的透明度，便于廣大家長對學(xué)校工作進(jìn)行了解，真正建立起和諧的教育氛圍。

最后，祝各位老師和家長們工作順利，也愿我們的孩子們學(xué)習(xí)進(jìn)步、快樂成長！

謝謝大家！

基委會(huì)競選演講稿（精選18篇）篇十四

尊敬的各位老師、家長：

你們好！

我是中一班xx的媽媽，xx。一直以來我對孩子的教育沒太過于關(guān)注，當(dāng)時(shí)于老師讓家長們自己主動(dòng)申請成為家委會(huì)成員時(shí)，我還猶豫了，一則工作比較忙，另外自己對孩子教育沒有太多經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)心不能勝任家委會(huì)的工作。后來見好幾位媽媽都踴躍熱情的報(bào)名，很受感動(dòng)。沒有經(jīng)驗(yàn)沒關(guān)系，只要我有熱情、有愛心就足夠了;工作忙，也可以忙中擠出一些時(shí)間來，對我這樣一位對孩子過于放養(yǎng)的母親來說，不正是一個(gè)絕好的機(jī)會(huì)嗎?讓我有更多的機(jī)會(huì)參與到孩子的教育中來，對我來時(shí)也是一種全新的挑戰(zhàn)，我決不能退縮;再說還有于老師這樣經(jīng)驗(yàn)豐富、優(yōu)秀教師的指導(dǎo)，我還能從中學(xué)到不少育兒知識(shí)呢，對自己也是一個(gè)提高，于是我堅(jiān)定的搶著在最后一欄簽上了自己的名字，幸運(yùn)的成為家委會(huì)中的'一員。

每個(gè)孩子都是獨(dú)一不二、與眾不同的小天使，都是上天賜給我們最珍貴的禮物。幼兒園的三年生活是孩子們性格、生活和學(xué)習(xí)習(xí)慣培養(yǎng)的關(guān)鍵時(shí)期，我能有機(jī)會(huì)參與到這么多小天使的成長過程、能有幸奉獻(xiàn)一點(diǎn)自己的愛心、能成為幼兒園和家長之間溝通橋梁的一磚一瓦，我感到無比高興和自豪。以后我一定盡力配合幼兒園的工作，和班里的家長多協(xié)調(diào)溝通，努力把我們中一班小天使們的學(xué)習(xí)生活搞得豐富多彩，讓小天使們度過快快樂樂的幼兒園生活!

基委會(huì)競選演講稿（精選18篇）篇十五

家委會(huì)成員及家長伴侶們：的支持!首先在此十分謝謝xx學(xué)校給我們大家了這樣一個(gè)難得的學(xué)習(xí)、溝通的機(jī)會(huì)。此刻我的情緒很感動(dòng)，既高興又忐忑。

先說說我為什么參選吧，最主要的目的就是為了孩子給我們?nèi)康腵家長做一個(gè)樂觀的表率。體貼孩子，由我做起!我的優(yōu)勢是：

三、我有精力，能全力協(xié)作小學(xué)的各項(xiàng)活動(dòng)，機(jī)動(dòng)靈便的完場小學(xué)暫時(shí)安排的各項(xiàng)任務(wù);四、也是最重要的，我有愛心，怎么說我也是當(dāng)下最流行的八零后母親，對于教導(dǎo)和認(rèn)知是最能感同身受的，從小我們所受的教導(dǎo)就是與人為善，做人誠摯，常懷一顆感恩之心，教師們的辛勞與不易，孩子們的自尊與天性，都應(yīng)當(dāng)?shù)玫轿覀兊木粗嘏c愛惜。

加入家委會(huì)后，請各位信任：我要努力做到，協(xié)作小學(xué)、教師對同學(xué)的愛，聯(lián)合家長對子女的愛，將我們大家的愛整合在一起，形成教導(dǎo)的合力，讓我們的孩子健康成長，歡樂學(xué)習(xí)!

最好祝我們的xx學(xué)校越辦越好!我們的濱小家教會(huì)永久朝氣蓬勃!

基委會(huì)競選演講稿（精選18篇）篇十六

各位老師、家長：

大家好!

記得有一位著名的教育家說過“只有學(xué)校教育而沒有家庭教育，或者只有家庭教育而無學(xué)校教育，都不能完成培養(yǎng)人這一極其艱巨而復(fù)雜的任務(wù)。”所以我想這大概就是學(xué)校成立家長委員會(huì)的初衷吧!在此，感謝學(xué)校給予我們家長這樣一個(gè)寶貴的機(jī)會(huì)，一同融入到學(xué)校教育中，看著孩子們勤奮學(xué)習(xí)、快樂成長!

今天我們來競選家委會(huì)委員這個(gè)職責(zé)，目的有三個(gè)：

1、跟上學(xué)校老師的腳步，和大家、孩子一起進(jìn)步。

2、做好孩子的表率，為孩子做榜樣，帶動(dòng)孩子參與社會(huì)活動(dòng)的積極性。

3、創(chuàng)造更多與老師、其他家長認(rèn)識(shí)和溝通的機(jī)會(huì)，互相交流經(jīng)驗(yàn)。希望能得到大家的支持。

作為家委會(huì)成員，對于建好家長委員會(huì)，推動(dòng)學(xué)校和家庭教育，有以下幾點(diǎn)設(shè)想：

一、真誠溝通。

家長委員會(huì)是一座橋梁，將成為學(xué)校、老師、家長和學(xué)生四方受益的一個(gè)組織，我們每個(gè)人都可以從中得到自己的快樂和收獲，尤其是我們的孩子。家委會(huì)和學(xué)校的互動(dòng)建立在相互理解，相互尊重的基礎(chǔ)上，與老師商討怎樣聯(lián)手，相互配合教育學(xué)生，真誠溝通家長與老師的信息渠道。家委會(huì)與家長之間也要多多聯(lián)系，這樣才能將學(xué)校的教育近況反映到大多數(shù)家庭，同時(shí)將家長們的普遍意見和看法及時(shí)反饋給學(xué)校。

二、善于協(xié)調(diào)。

對于學(xué)校教育管理工作上的一些安排，家長委員會(huì)要抱著實(shí)事求是的態(tài)度，認(rèn)為正確的大力支持，認(rèn)為有誤的，直言反映給學(xué)校，通過學(xué)校的調(diào)查核實(shí)，把事實(shí)反饋給家長委員會(huì)，由家委會(huì)對家長作好解釋。家委會(huì)要善于協(xié)調(diào)，在學(xué)校、老師、家長、孩子之間營造和諧、信任的氣氛，讓家長們在家放心，讓孩子們在校開心，特別是針對我們現(xiàn)在這些新入學(xué)的孩子，配合學(xué)校幫他們走過這段最為焦灼和無序的階段，是我們家長不能推卸的責(zé)任，也是家委會(huì)的一項(xiàng)任務(wù)。

三、出謀劃策。

家長委員會(huì)的成員應(yīng)該做事認(rèn)真負(fù)責(zé)，對孩子負(fù)責(zé)，對學(xué)校、老師、家長盡責(zé)，尊重老師，代表家長們關(guān)心學(xué)校，為學(xué)校開展素質(zhì)教育活動(dòng)出謀劃策，提供力所能及的支持和幫助。洛龍中學(xué)作為一所鎮(zhèn)中心學(xué)校，學(xué)生多，班級多是無法避免的事實(shí)，家長委員會(huì)也可以配合學(xué)校，多組織各種親子活動(dòng)，調(diào)動(dòng)孩子、家長參與到學(xué)校教育中，讓教育不僅僅限于孩子對知識(shí)的學(xué)習(xí)，而在于德智體全面的發(fā)展，讓每一個(gè)孩子在洛龍中學(xué)，在老師和家長的共同努力、關(guān)心和幫助下，身心健康茁壯成長。

感謝大家，給我這樣一個(gè)機(jī)會(huì)，我都真誠地祝愿家長委員會(huì)能辦得有聲有色，愿我們的孩子茁壯成長，愿我們能成為最成功的教師和父母，愿學(xué)校的明天更美好!

基委會(huì)競選演講稿（精選18篇）篇十七

各位領(lǐng)導(dǎo)、鄰居們：

晚上好！我是8-4-1202蔣永新，是浙江同濟(jì)科技職業(yè)學(xué)院的一名教師。

我是12月買的房。個(gè)人覺得九堡就像一個(gè)有缺點(diǎn)的孩子，有一些負(fù)面評價(jià)，但它也挺特別的，值得去期待：它距離城市新中心核心10公里，它是余杭區(qū)融入主城區(qū)的橋頭堡。所以我對九堡的評價(jià)是：未來可期、物美價(jià)廉。

九潤公寓也是個(gè)很不錯(cuò)的小區(qū)：干掛石材，小區(qū)面積大，建筑質(zhì)量也不錯(cuò)。因此，我相信自己的選擇，熱愛九潤公寓。

在街道、社區(qū)的關(guān)心下，在第一屆業(yè)委會(huì)的努力下，小區(qū)面貌有了較大的改善，大家物業(yè)也是個(gè)好物業(yè)，九潤正在變的越來越好。老實(shí)說，內(nèi)心對第二屆業(yè)委會(huì)還是有挺大的期待，希望他們能再解決一些問題，再辦一些實(shí)事。正是因?yàn)檫@個(gè)初衷以及對九潤的信心，決定參加這次業(yè)委會(huì)委員的競選，希望能為小區(qū)出一份力，讓生活的小區(qū)變得更加安定、舒適。相信九堡的未來是美好的，九潤人更是有機(jī)會(huì)、有能力讓家園變得更加和諧、文明。

雖然入住不到一年，但對小區(qū)的事務(wù)一直十分關(guān)注，積極參與。比如第一屆業(yè)委會(huì)成立時(shí)幫忙做一些事；新一屆業(yè)委會(huì)籌備前期積極去街道、社區(qū)溝通等。

對新一屆業(yè)委會(huì)的工作，我以為必須堅(jiān)持“三合三公”，即：“合情、合理、合法”是原則，“公開、公平、公正”是方法。下一步可以側(cè)重幾個(gè)方面來做：

2.進(jìn)一步健全相關(guān)條約、章程，制定高效透明的辦事流程。

4.開源節(jié)流，為小區(qū)的軟硬件建設(shè)提供經(jīng)費(fèi)保障；等等。

公益性是業(yè)委會(huì)最突出的特點(diǎn)，業(yè)委會(huì)成員是，并只能是“一只不吃草還要擠出奶的牛”，權(quán)力等于零，責(zé)任超級大。業(yè)委會(huì)是脆弱的，不管我是否能加入其中，請大家信任它，支持它。準(zhǔn)確定位，以開放包容的態(tài)度看待業(yè)委會(huì)工作。小區(qū)是大家的小區(qū)，需要大家來愛護(hù)，需要大家群策群力、熱心參與，積極支持。

最后，如果你信任我，請投我一票，如果未能當(dāng)選，我也將一如既往的積極參與小區(qū)的各項(xiàng)公益工作。

感謝各位鄰居給我這個(gè)匯報(bào)的機(jī)會(huì)，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位鄰居幸福安康，謝謝大家。

基委會(huì)競選演講稿（精選18篇）篇十八

尊敬的各位業(yè)主：

大家好！首先非常感謝各位業(yè)主在百忙之中聽取我的競選演說。我叫張川，42歲漢族，6棟402室業(yè)主。1995年畢業(yè)于上海交通大學(xué)電子系，現(xiàn)從事醫(yī)療器械行業(yè)管理和研發(fā)工作，曾擔(dān)任上市公司魚躍醫(yī)療（002223）血糖儀項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，現(xiàn)任恒升醫(yī)學(xué)科技股份有限公司研發(fā)總監(jiān)。

如果您熱愛關(guān)心本小區(qū)，麻煩您看完聽完。如果時(shí)間不夠，可以先讀提綱。以下是基于深入調(diào)研多方學(xué)習(xí)的一點(diǎn)體會(huì)和大家分享，絕對不是紙上談兵，好高騖遠(yuǎn)。我是理科生，不擅長忽悠，我當(dāng)成一次重要的面試來作的，歡迎各位大股東、大老板提意見，批評指正，溝通交流。

【競選優(yōu)勢】。

一、真正為人民服務(wù)的思想。清正廉潔。24歲第一批業(yè)主，熟悉文德福花園的前世今生，非常熱愛本小區(qū)。

二、具有扎實(shí)的理科知識(shí)基礎(chǔ)，項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)豐富，學(xué)習(xí)力強(qiáng)，執(zhí)行力強(qiáng)。

三、具有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)溝通能力。

四、和人合伙作一些項(xiàng)目，上班時(shí)間比較自由。可以為小區(qū)作一些實(shí)事。

【競選目標(biāo)】。

革新，增值，經(jīng)營。

一、為何要革新？

以網(wǎng)上獨(dú)立的第三方房產(chǎn)評估“房估估”為例子，******。

同樣面積一套房，差距400萬。

對一個(gè)公司老板來說，項(xiàng)目搞不好，會(huì)不會(huì)給項(xiàng)目組同一幫人3、4次機(jī)會(huì)一直搞下去，大家思考一下。

二、如何來增值？

找差距，以下是中介評估公司陳總的話：

“張總，我們未做兩個(gè)小區(qū)的對比，但是造成兩個(gè)小區(qū)價(jià)格差異，最主要有一下因素：

1、地段因素。

2、相關(guān)配套：比如帶不帶學(xué)位，帶名校學(xué)位還有一般學(xué)校學(xué)位。

3、物業(yè)的新舊。

4、開發(fā)設(shè)計(jì)：比如容積率、綠化率。比如戶型設(shè)計(jì)是否通透？是否有贈(zèng)送面積等。

5、硬件設(shè)施：比如兩梯四戶要比三梯四戶差。

6、小區(qū)管理：好的管理能夠提升小區(qū)檔次，比如豪宅一般都需要和業(yè)主確認(rèn)來訪，和可以隨意進(jìn)出的小區(qū)是不一樣的。有些小區(qū)每棟樓大堂都有專門得物管人員。

我能想到的大概就這么多，()主要是從價(jià)格差異角度，可能對您幫助不大。”

個(gè)人分析如下：

1、地段因素：蔚藍(lán)海岸三期靠地鐵站，估價(jià)可高5千。

2、相關(guān)配套：差不多。

3、物業(yè)新舊：文德福20，蔚藍(lán)海岸三期，估價(jià)高5千。

4、開發(fā)設(shè)計(jì)，5、硬件設(shè)施，文德福豪園是當(dāng)年南山豪宅標(biāo)桿，這兩項(xiàng)差距不大。

6、小區(qū)管理：估價(jià)高2萬元。

1、3先天條件無法改變，改善小區(qū)管理是我們努力的方向。

三、怎樣去經(jīng)營？

深入調(diào)研、努力學(xué)習(xí)、逐項(xiàng)推進(jìn)。擼起袖子加油干。

增值不是空談坐辦公室就可以等來的，是實(shí)干出來的。

當(dāng)成一個(gè)公司來經(jīng)營，作一個(gè)股東、合伙人，大家住得舒服滿意，物業(yè)增值就是收益。

【整改方案】。

只是我個(gè)人的初步設(shè)想，作為議題提出來。改不改怎么改的決定權(quán)在大家全體業(yè)主。

一、車控。

1、每臺(tái)車提供電話號(hào)碼牌，方便通知挪車。如圖：

每臺(tái)車贈(zèng)送一個(gè)，不會(huì)裝的發(fā)短信給我18676759065,送貨上門。

請投票支持張川，18676759065。

2、每戶業(yè)主或租戶限臺(tái)數(shù)。

3、登記業(yè)主及租戶車輛，清理僵尸車，清理外來車。

4、臨時(shí)卡提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，下午5點(diǎn)以后不允許進(jìn)入。

5、地面車位統(tǒng)計(jì)后畫格子，規(guī)范化管理。

6、地下車庫安裝監(jiān)控系統(tǒng)，主要通道裝攝像頭。

可悲的是：蔚藍(lán)海岸車并不比文德福車好，房子卻貴了3萬。

7、車庫抗洪防水管理細(xì)致入微。

8、保安定時(shí)巡邏，確保不堵塞消防通道。

蔚藍(lán)海岸三期有兩個(gè)專職保安，24小時(shí)巡邏地下車庫。

9、地面車位改造。

a、b、c三處改造我原本提出將來車多聽不下時(shí)，可以改停車位。僅供參考。

后面根據(jù)鄰居們的意見，可以考慮改體育設(shè)施或者活動(dòng)場地。

二、安控。

1、圍墻安裝防爬刺，大約3米高。有可能算作圍墻申請政府經(jīng)費(fèi)，我現(xiàn)在也不太確定。

2、圍墻安裝安防監(jiān)控?cái)z像頭。

3、更換門禁系統(tǒng)。

4、外來人員管理，一定要聯(lián)系業(yè)主或住戶確認(rèn)，才能進(jìn)入。

5、外賣或快遞簽訂協(xié)議，電動(dòng)車進(jìn)入小區(qū)限時(shí)限速。

6、小區(qū)內(nèi)租戶登記，現(xiàn)有的群租房加強(qiáng)管理，要求業(yè)主確保消防和用書安全。新裝修需加強(qiáng)監(jiān)控，不允許出現(xiàn)新的群租房。

7、小區(qū)電梯廣告、張貼廣告的管理。

三、改造。

1、電梯更換，申請使用本體維修基金，申請政府補(bǔ)貼。能力所限請其他候選人講此問題。

2、噴水池位置改造。

面積估算60平，工程包括拆除和土方回填，混凝土硬化等，成本5-6萬元。

3、假山位置改造。

兩座假山風(fēng)水不好，陰氣太重。現(xiàn)在很臟，而且滋生蚊蟲老鼠，建議拆除。

面積估算60平，工程包括拆除和土方回填，混凝土硬化等，成本5-6萬元。

可以新建體育活動(dòng)設(shè)施，如籃球場、羽毛球場等。

4、三、四棟中間活動(dòng)位置改造。

5、垃圾房改造。

6、垃圾桶位置改造。先看文德福6棟地面垃圾桶。

蔚藍(lán)海岸垃圾桶。

7、路面改造，工程有點(diǎn)大。對比一下看看效果。

因?yàn)楣┧⒚簹飧脑臁|濱路修路開裂、城脈挖地開裂等，我小區(qū)主干道四分五裂，亂七八糟。

如果路面整體改造，需要開挖、防水、水泥基、作硬化。根據(jù)我小區(qū)占地2萬平米估算，道路約平米，改造成本600元/平米，估計(jì)總成本120萬元。小區(qū)物業(yè)總增值應(yīng)該在1億元以上。

物業(yè)增值不是天上掉餡餅，此項(xiàng)歡迎各位來辯論。

8、外墻改造。

可以申請政府補(bǔ)貼。特別是白色裙邊和陽臺(tái)白墻，臟亂很難看。改造工作包括外墻翻新、空調(diào)水管維護(hù)翻新、外墻維護(hù)、外墻刷漆、防水處理等。

9、綠化改造。文德福綠化。

和蔚藍(lán)海岸三期的對比，差距明顯。建議稍微加大投入，請專業(yè)的綠化公司整改。

10、電梯廳改造。我住的6棟1單元電梯廳裝修，花費(fèi)9900元，由我全程監(jiān)工，大家有空看看效果。有需要的可以改造，團(tuán)購成本在5-6千元。可以極大提升檔次。反正我們的朋友們來到家里，都稱贊我們電梯廳。（此處插入照片）。

11、小區(qū)白蟻消殺。

找專業(yè)的白蟻消殺公司來誘殺，可以申請政府經(jīng)費(fèi)。特別是在春夏白蟻繁殖季節(jié)，下雨及黃昏后等是最佳時(shí)機(jī)。我家6棟已發(fā)現(xiàn)白蟻，還是十幾年前的位置。

12、小區(qū)蚊蟲蒼蠅消殺。

安裝滅蚊燈，定期進(jìn)行噴農(nóng)藥消殺。

13、小區(qū)游泳池改造管理。

對比一下蔚藍(lán)海岸游泳池，不想放文德福游泳池的圖了。

14、小區(qū)商鋪管理。

15、消防設(shè)施管理。

這是個(gè)大命題，年檢、維護(hù)、更新系統(tǒng)可能都需要花錢，大家共同討論。

16、自行車停放改造管理。

清理掉破舊無主自行車。統(tǒng)一規(guī)范化停放自行車、電單車等。

17、一樓公共區(qū)域衛(wèi)生及環(huán)境管理。

18、信報(bào)箱管理。先看蔚藍(lán)海岸信報(bào)箱，漂亮整潔，旁邊還有業(yè)委會(huì)信箱。

文德福信報(bào)箱較陳舊，很多字看不清，一些門損壞，有些鎖壞。可以局部修理翻新。

19、小區(qū)外道路環(huán)境管理。

在城管辦的親切關(guān)懷和領(lǐng)導(dǎo)下，主動(dòng)承擔(dān)起小區(qū)周邊的清潔管理職責(zé)，美化環(huán)境，人人有責(zé)。付錢，擔(dān)責(zé)，執(zhí)行，不要爭論就這么干。

20、小區(qū)牌子。

此處清理干凈，牌子是否重新設(shè)計(jì)或者翻新。感覺此電線桿很擋風(fēng)水，爭取移除掉。

四、管理。

精細(xì)化管理，用數(shù)字說話。和專業(yè)的物業(yè)公司簽訂責(zé)任書，實(shí)行積分值，定量細(xì)化各個(gè)考核目標(biāo)。業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)定期抽查，檢驗(yàn)。做得好的部分加分，作的不好的扣分。以科學(xué)的現(xiàn)代的管理手段促進(jìn)小區(qū)的環(huán)境提升，物業(yè)增值。具體實(shí)施細(xì)則可以參考學(xué)習(xí)蔚藍(lán)海岸三期。

各部分工作定員、定崗、定預(yù)算、定管理指標(biāo)，定期檢查，定期公示匯報(bào)等。

【工作方法】。

1、牢記業(yè)委會(huì)委員的角色不是當(dāng)老爺，而是合伙人，小股東，只是代表大家來干活的。

不要盯著每年200萬管理費(fèi)，房價(jià)每平漲1萬，我賺120萬。

2、充分聽取廣大業(yè)主意見，集思廣益。選取比較急迫的問題，逐個(gè)解決或改善。

3、全面學(xué)習(xí)借鑒蔚藍(lán)海岸三期的管理制度和方法。

4、向房地產(chǎn)中介學(xué)習(xí)，針對房產(chǎn)估值體系的各項(xiàng)因素進(jìn)行改善。保持物業(yè)費(fèi)基本穩(wěn)定情況下，盡量提升小區(qū)管理水平，物業(yè)增值。

感謝您的支持，讓我們一起為文德福加油實(shí)干！