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    投資建議書(專業(yè)12篇)

    時(shí)間:2025-06-10 作者:書香墨

    在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,投資是指將資本投入到某項(xiàng)事業(yè)或項(xiàng)目中,以期獲得盈利或增值。投資是一種將資金投入到某項(xiàng)事業(yè)或項(xiàng)目中,以獲取利潤或回報(bào)的行為。投資是一種需要深入了解市場和行業(yè)動(dòng)向的行為。那么我們?nèi)绾芜M(jìn)行投資決策呢?需要考慮投資目標(biāo)、時(shí)間、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素。以下是小編為大家推薦的一些投資書籍,希望能給大家?guī)硪恍﹩l(fā)和靈感。

    投資建議書(專業(yè)12篇)篇一

    適當(dāng)?shù)膶I(yè)的財(cái)務(wù)規(guī)劃,成本的有效運(yùn)作是至關(guān)重要的。下面的例子展示的是該公司的旗艦項(xiàng)目,hu-ner-town-300的財(cái)務(wù)核算。

    80400mwh/年的72.81兆瓦光伏系統(tǒng)提供的電力主要是用來作為電動(dòng)汽車(bev)的“燃料”。51.5mwp的中等電壓的光伏電源是用于重型卡車和公共汽車的,而21.31mwp裝機(jī)容量的低電壓光伏主要買給小型汽車作為燃料。

    3.1.1例1:24+1乘客的100千瓦bev巴士。

    如果現(xiàn)在每一個(gè)電動(dòng)汽車在的單位距離燃料價(jià)格成本相當(dāng)于一個(gè)以柴油為動(dòng)力的車輛的燃料成本,我們會(huì)得出以下結(jié)論:

    一輛25位乘客的傳統(tǒng)燃油的公共汽車百公里的油耗為百公里25升燃油,而百公里380福林的價(jià)格就相當(dāng)于9500福林的燃料成本。同樣數(shù)量的乘客的電動(dòng)巴士每百公里消耗功率為110千瓦時(shí),如果我們同樣花費(fèi)9500福林,那么1千瓦時(shí)的電力將在86福林價(jià)格。如果我們利用hu–ner–town–300項(xiàng)目的光伏電站提供的電力來運(yùn)行公共汽車,那么我們的運(yùn)行總里程將達(dá)到21.5萬公里。因此,作為零排放燃料的電力銷售收入為4.8億福林/年,同時(shí)伴隨著過剩的二氧化碳配額銷額1.297億福林。(見表一)。

    表1.光伏電力作為燃料的bev巴士。

    每年生產(chǎn)的光伏電力(千瓦時(shí))(中壓)。

    56650000。

    100千瓦時(shí)的緊湊型bve公交百公里消耗。

    110。

    100千瓦時(shí)的緊湊型ice公交百公里消耗(升)。

    25。

    一升原油的價(jià)格(福林)。

    380。

    一千瓦時(shí)電力的收入(福林)。

    9500。

    小型ice公交車每百公里的原油消耗(福林)。

    86。

    作為燃料銷售的電力的價(jià)值(福林/每年)。

    4871900000。

    里程公里/每年。

    51500000。

    節(jié)約原油燃料/每年。

    12875000。

    減少二氧化碳排放/每年。

    32045。

    一噸二氧化碳價(jià)格(福林)。

    4050。

    剩余二氧化碳配額銷售收入(福林/年)。

    129782250。

    總共銷售收入(福林/年)。

    5001682250。

    因此我們可以說明,通過makrovirka的hu-ner-town-300集成項(xiàng)目使用裝機(jī)容量為51.5mwp的中央光伏電站,我們每年的發(fā)電量大約在56650000kwh,這個(gè)可以滿足先前描述的51萬公里的24+1客運(yùn)bve公交的運(yùn)行需求。如果我們期望運(yùn)行260公里每天的兩班公交車,那么光伏電站所發(fā)得電量能夠保證公交196000個(gè)工作日的運(yùn)行。因此,在車輛運(yùn)行330天/年的基礎(chǔ)上,我們可以產(chǎn)生每年594個(gè)bev公交車的電力。

    3.1.2例2:bev-緊湊型轎車。

    如果現(xiàn)在電動(dòng)客運(yùn)公交車的的燃料成本和燃油客運(yùn)汽車的燃油成本相當(dāng),那么我們將得出如下的結(jié)論。

    一輛5乘客的燃油驅(qū)動(dòng)的客運(yùn)公交平均沒半公里消耗的燃油為7升,那么按成本為380福林每百公里價(jià)格算的話,總計(jì)2660福林。一輛類似參數(shù)的電動(dòng)公交消耗的能量約為每百公里21千瓦時(shí),如果這樣的話,我們給電動(dòng)公交加滿2660福林的燃料,那么一千瓦時(shí)電的價(jià)格將是126福林。

    如果我們利用光伏電站提供給低壓電網(wǎng)的電力來運(yùn)行電動(dòng)公交車,那么電動(dòng)公交的總里程將達(dá)到113萬千米。因此作為替代燃料的電力銷售收入將達(dá)到29.9億福林。(見表二)。

    表2。光伏電力作為燃料的bev緊湊型轎車。

    每年生產(chǎn)的光伏電力(千瓦時(shí))(中壓)。

    23750000。

    100千瓦時(shí)的緊湊型bve公交百公里消耗。

    21。

    100千瓦時(shí)的緊湊型ice公交百公里消耗(升)。

    7

    一升原油的價(jià)格(福林)。

    380。

    一千瓦時(shí)電力的收入(福林)。

    2660。

    小型ice公交車每百公里的原油消耗(福林)。

    126。

    作為燃料銷售的電力的價(jià)值(福林/每年)。

    2992500000。

    里程公里/每年。

    113095238。

    節(jié)約原油燃料/每年。

    7916667。

    減少二氧化碳排放/每年。

    17107。

    一噸二氧化碳價(jià)格(福林)。

    4050。

    剩余二氧化碳配額銷售收入(福林/年)。

    69283350。

    總共銷售收入(福林/年)。

    3061783350。

    投資建議書(專業(yè)12篇)篇二

    (一)項(xiàng)目內(nèi)容:

    設(shè)立xx文化傳媒有限責(zé)任公司。

    (二)申請(qǐng)理由:

    二、公司基本情況。

    (一)公司名稱:xx文化傳媒有限責(zé)任公司。

    (二)公司性質(zhì):有限責(zé)任公司。

    (三)公司宗旨:“宣傳地方文化,打造品牌節(jié)目,促進(jìn)藝術(shù)生產(chǎn),繁榮演藝市場,推動(dòng)文化發(fā)展”、“弘揚(yáng)民族傳統(tǒng)文化,傳播社會(huì)和諧文化,打造時(shí)尚創(chuàng)意文化,彰顯地域特色文化,發(fā)展地方產(chǎn)業(yè)文化”、“以文化引領(lǐng)生活”、“發(fā)掘品牌的力量”。

    (四)公司法人:

    (五)公司地址:

    三、合營對(duì)象情況。

    四、總體方向。

    大眾化消費(fèi)。國內(nèi)知名的本山傳媒集團(tuán)正是經(jīng)歷了東北農(nóng)民二人轉(zhuǎn)演出組合到演藝公司組建再到今天迅速崛起蓬勃發(fā)展中的本山傳媒集團(tuán)。因此,文化傳媒公司的創(chuàng)建,在強(qiáng)調(diào)中低檔消費(fèi)的同時(shí)也吸納大眾的消費(fèi)。善于吸收和借鑒優(yōu)秀傳媒公司的管理理念和營銷模式,進(jìn)一步提升文化傳媒公司的品牌形象。

    五、項(xiàng)目投資及注冊資本。

    六、合作方式及合作年限。

    (一)合作方式:

    合作各方依照中國法律以及《合營公司章程》規(guī)定分享利潤,風(fēng)險(xiǎn)及虧損。本著平等協(xié)商、互惠互利,按注冊資本比例共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧。

    (二)合作年限:暫定10年。

    七、經(jīng)濟(jì)效益分析。

    (一)資金來源:創(chuàng)業(yè)總投資約xx萬元人民幣,通過自籌資金、申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款、后續(xù)投資擬設(shè)定融資實(shí)現(xiàn)。

    (二)方案及回報(bào)。

    1、內(nèi)部收益率20%,投資回收期3年。

    2、以融資方式加入的出資方不參與公司建設(shè)、管理和運(yùn)作,公司確保投資方固定回報(bào)率,并以固定資產(chǎn)作擔(dān)保。

    投資回報(bào)方式:按國內(nèi)商業(yè)銀行同期貸款利率上浮5%結(jié)算,兩年內(nèi)還本付息。(不計(jì)復(fù)息)每年還本付息50%,每年結(jié)算一次。

    3、前期合作伙伴依靠專業(yè)技能和一定出資比例享有股東權(quán)益。

    八、結(jié)束語。

    我們擁有杰出的領(lǐng)導(dǎo)者、卓越的管理團(tuán)隊(duì)、創(chuàng)新的知識(shí)員工、廣闊的市場前景。

    我們相信本公司的成立可促進(jìn)市場的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與繁榮,增加就業(yè)機(jī)會(huì),提高人民的收入,有一定社會(huì)效益。

    綜上所述,本項(xiàng)目是切實(shí)可行的。

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    投資建議書(專業(yè)12篇)篇三

    尊敬的xxx:

    1、下半年銀行信貸收緊引起的違規(guī)投資資金流出,是造成股票市場失血下跌的主要原因;

    3、投資人信心不足,導(dǎo)致投機(jī)人心態(tài)保守,認(rèn)賠出局;

    3、二次筑底是絕大多數(shù)投資人的看法;更有一些,按照技術(shù)分析理論,認(rèn)為目前市場走的是下跌c浪,也許到2150點(diǎn)才算調(diào)整到位。但是,投資市場在趨勢的拐點(diǎn)形成上,往往是少數(shù)決定多數(shù)。

    綜上,擇機(jī)買入回到正常的資產(chǎn)配置水平是現(xiàn)實(shí)和必要的,現(xiàn)階段是回補(bǔ)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)配置的好時(shí)候。保持一定比例(40%—50%)的現(xiàn)金頭寸是為了應(yīng)對(duì)隨后可能出現(xiàn)的回調(diào)。

    此致

    敬禮!

    日期:20xx年x月x日

    投資建議書(專業(yè)12篇)篇四

    尊敬的xx:

    20xx年7月30日,鑒于當(dāng)時(shí)的市場情況,結(jié)合我對(duì)股票市場的理解,為您提供了首份基金投資建議,并表明了我的綜合判斷。

    2個(gè)月過去了,市場基本按照預(yù)期震蕩向下,期間,最低下探到2639.76點(diǎn)。鑒于目前的市場情況,按照趨勢交易理論,黃金分割的點(diǎn)位與上漲(下跌)幅度度量,我認(rèn)為有必要為您再次提供投資建議,供你參考;再次感謝您的信任和支持,未來,我將視具體的形勢變化為您提供不定時(shí)的投資建議,本次建議如下:

    一、 基本判斷:

    市場下跌的原因:

    3、 投資人信心不足,導(dǎo)致投機(jī)人心態(tài)保守,認(rèn)賠出局;

    未來向好的因素:

    1、 中國率先走出經(jīng)濟(jì)危機(jī)的陰影,符合預(yù)期;

    3、 二次筑底是絕大多數(shù)投資人的看法;更有一些,按照技術(shù)分析理論,認(rèn)為目前市場走的是下跌c浪,也許到2150點(diǎn)才算調(diào)整到位。但是,投資市場在趨勢的拐點(diǎn)形成上,往往是少數(shù)決定多數(shù)。

    6、 如果市場進(jìn)一步下跌,以每下跌10%增加配置15%進(jìn)行超比例配置。可以說,現(xiàn)在的下跌,給我們提供了一個(gè)用較低的價(jià)格獲取廉價(jià)籌碼的機(jī)會(huì),現(xiàn)在是戰(zhàn)勝恐懼,理性貪婪的時(shí)候。像現(xiàn)在的金融板塊(證券、保險(xiǎn)、銀行、期貨)就極具投資價(jià)值。

    綜上,擇機(jī)買入回到正常的資產(chǎn)配置水平是現(xiàn)實(shí)和必要的,現(xiàn)階段是回補(bǔ)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)配置的好時(shí)候。保持一定比例(40%-50%)的現(xiàn)金頭寸是為了應(yīng)對(duì)隨后可能出現(xiàn)的回調(diào)。

    投資建議書(專業(yè)12篇)篇五

    成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路,即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前,我國黃金市場由于處于初期階段,交易量和交易范圍都還很小,在全國整體金融產(chǎn)品里面大概只占0.2%的份額。目前這個(gè)情況和國際上完全是兩個(gè)概念,因?yàn)楝F(xiàn)在國際上主要市場,包括紐約市場、倫敦市場,實(shí)際上它們都有真正的金融投資品種,期貨、現(xiàn)貨配套運(yùn)作。像倫敦市場,據(jù)統(tǒng)計(jì),xx年期貨交易是現(xiàn)貨交易的1000倍。如果我們國家現(xiàn)在黃金市場的規(guī)模放大1000倍是什么概念?可以想像,就我們國家目前的環(huán)境和人口規(guī)模而言,黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。

    xx年下半年,國內(nèi)陸續(xù)開放個(gè)人黃金業(yè)務(wù),現(xiàn)在市場上存在的個(gè)人黃金投資業(yè)務(wù)大致分為3類:黃金交易所的實(shí)物買賣黃金;各中資銀行開放的紙黃金業(yè)務(wù);以及國外成熟平臺(tái)提供的黃金現(xiàn)貨保證金交易。

    去年底,上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產(chǎn)品:黃金期貨,進(jìn)一步完善了國內(nèi)的黃金投資市場,黃金投資的大門已經(jīng)向投資者全面開放.

    由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風(fēng)險(xiǎn)性非一般投資者所能承受,因此這里暫不做介紹.以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種:。

    顧名思義,是以實(shí)物交割為定義的交易模式,包括金條、金幣,投資人以當(dāng)天金價(jià)購買金條,付款后,金條規(guī)投資人所有,由投資人自行保管;金價(jià)上漲后,投資人攜帶金條,到指定的收購中心賣出。

    優(yōu)點(diǎn):黃金是身份的象征,古老傳統(tǒng)的思想讓國人對(duì)黃金有著特殊的喜好,廣受個(gè)人藏金者青睞。

    缺點(diǎn):這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用,作為自己的生產(chǎn)原料或當(dāng)作國家的外匯儲(chǔ)備。交易起來比較麻煩,存在著“易買難賣”的特性。

    什么叫紙黃金?說的簡單一點(diǎn),就相當(dāng)于古代的銀票!投資者在銀行按當(dāng)天的黃金價(jià)格購買黃金,但銀行不給投資者實(shí)金,只是給投資者一張合約,投資者想賣出時(shí),再到銀行用合約兌換現(xiàn)金。

    優(yōu)點(diǎn):投資較小,可以從0.1盎司做起,交易比較方便,省去了黃金的運(yùn)輸、保管、檢驗(yàn)、鑒定等步驟。

    缺點(diǎn):紙黃金只可買漲,也就是說只能低買高賣,當(dāng)黃金價(jià)格處于下跌狀態(tài)時(shí),投資者只能觀望。投資的傭金比較高,時(shí)間比較短。

    通俗的說,打個(gè)比方,一個(gè)10塊錢的石頭,你只要用1塊錢的保證金就能擁有,并使用,這樣如果你有10塊錢,就能擁有10個(gè)十塊錢的石頭,如果每個(gè)石頭價(jià)格上漲1塊,變成11塊,你把它們賣出去,這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易,就是利用這種杠桿原理,把錢用活。

    優(yōu)點(diǎn):1.保證金原理以小博大。

    2.雙向操作,漲跌雙贏。

    3.二十四小時(shí)全球同步操作。

    4.k線指數(shù)單一,無莊家操作,不受人為控制5.t+0交易,不設(shè)漲跌幅。

    缺點(diǎn):保證金要求投資者面臨更大的本金風(fēng)險(xiǎn),對(duì)個(gè)人投資的專業(yè)要求較高,具備一定的分析判斷能力.

    一、黃金報(bào)價(jià):廣富投資顧問有限公司的黃金報(bào)價(jià)以美國道瓊斯即時(shí)國際報(bào)價(jià)為準(zhǔn),主要根據(jù)倫敦市場的現(xiàn)貨黃金價(jià)格。黃金計(jì)價(jià)單位為“美元/盎司”。現(xiàn)在價(jià)格為980美元/盎司。

    二、交易時(shí)間:公司目前的黃金交易時(shí)間是從周一早上7:30到周四凌晨的3:30點(diǎn),星期五是從早上7:30到凌晨2:30。基本做到了全天候交易。一般來說,黃金交易最活躍的時(shí)間為美洲盤時(shí)間,大致在晚上20點(diǎn)至次日凌晨3點(diǎn)30分之間。

    三、下單方式:下單方式分為兩種:下多單(買進(jìn))和下空單(賣出)。下多單就是看漲黃金后市行情,先以低價(jià)格買進(jìn),等價(jià)格漲上去有利潤可圖時(shí)再賣出平倉。反之,下空單就是看跌黃金后市行情,先以高價(jià)格賣出,等價(jià)格跌下去有利潤可圖時(shí)再買進(jìn)平倉。

    四、交易數(shù)量:1手為100盎司,所以交易數(shù)量應(yīng)該是100盎司的整數(shù)倍。

    五、開戶最低要求:10000美金.

    六、交易所需保證金:交易1手的保證金是1000美金.

    七、手續(xù)費(fèi):雙邊50美金/一手.

    特點(diǎn)一:利用杠桿原理——低投入、高回報(bào),資金利用率高。

    通過控制倉位達(dá)到杠桿放大效應(yīng),以小博大.

    舉例:投資人10000美金開戶,8月10日20時(shí)倫敦金價(jià)格658.4美元/盎司,投資人買入一手黃金,使用了1000美金保證金,客戶相當(dāng)于只用了1000美金購買到了價(jià)值100*658.4=65840美金的黃金,此時(shí)保證金杠桿原理放大大約60倍.當(dāng)日23時(shí)金價(jià)上漲到676.8美元/盎司,投資人將黃金賣出,那么他的獲利額為(676.8-658.4)*100=1840美金.

    特點(diǎn)二:雙向交易,投資靈活。

    雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲,也可買黃金下跌,這樣無論金價(jià)如何走勢,投資人始終有獲利的機(jī)會(huì)。

    舉例:8月16日22時(shí)金價(jià)663.5美元/盎司.投資人通過分析判斷,認(rèn)為行情要下跌,于是在此價(jià)格賣出1手做空,當(dāng)日23時(shí)金價(jià)跌至653.0美元/盎司,投資人此時(shí)再買入一手平倉,當(dāng)晚該投資者獲利為(663.5-653.0)*100=1050美金.

    特點(diǎn)三:t+0交易,及時(shí)操作,扭虧為盈。

    一旦發(fā)現(xiàn)判斷失誤,立刻平倉出局并反向操作,挽回?fù)p失。

    舉例:8月17日16時(shí)金價(jià)651.4美元/盎司,投資人判斷價(jià)格會(huì)下跌,該時(shí)賣出一手做空,但此后金價(jià)上漲,當(dāng)日20時(shí)投資人以655.1美元/盎司平倉,此時(shí)投資者虧損(655.1-651.4)*100=370美金;同時(shí)投資者在此價(jià)位買入一手反向做多,并于21時(shí)金價(jià)662.6美元/盎司平倉,此時(shí)投資者獲利(662.6-655.1)*100=750美金.當(dāng)日該投資者總體收益:750-370=380美金.

    特點(diǎn)四:交易服務(wù)時(shí)間長。

    黃金交易時(shí)間為全天24小時(shí),全球市場輪動(dòng)交易,適合上班族利用業(yè)余時(shí)間進(jìn)行投資理財(cái)。

    特點(diǎn)五:全球市場,交易活躍。

    黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元,無人能夠操縱,完全受供求關(guān)系影響,市場走勢適合技術(shù)分析。

    利家安國際投資集團(tuán)有限公司成立于1978年,是一家擁有三十余年歷史的國際化、專業(yè)化投資公司,是香港金銀業(yè)貿(mào)易場執(zhí)牌交易商,也是香港中華廠商聯(lián)合會(huì)之會(huì)董單位。繼深圳、成都、上海后,集團(tuán)公司即將在武漢開設(shè)辦事處。

    武漢廣富投資顧問有限公司秉承集團(tuán)公司“誠信、開拓、高效、務(wù)實(shí)”的經(jīng)營理念,發(fā)揚(yáng)“誠信為本、開拓為先、高效為主、務(wù)實(shí)為尊”的企業(yè)文化,凝聚了一批在業(yè)內(nèi)有杰出的分析研究能力及豐富的資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的精英,擁有高素質(zhì)的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì),引進(jìn)現(xiàn)代投資顧問管理模式,運(yùn)用先進(jìn)的機(jī)制、科學(xué)的管理、客觀務(wù)實(shí)的態(tài)度和不懈追求的精神,通過全方位、專業(yè)化、個(gè)性化、規(guī)范化和高效率的投資理念,以知識(shí)技術(shù)和智能優(yōu)勢,為客戶提供全方位的投資資訊、個(gè)性化的投資方案及優(yōu)質(zhì)高效的顧問服務(wù),無疑是武漢乃至華中地區(qū)規(guī)模最大、業(yè)務(wù)最全、涵蓋最廣、最專業(yè)、最具實(shí)力的投資顧問公司!將在投資服務(wù)領(lǐng)域不斷創(chuàng)造自身價(jià)值,樹立良好的品牌和形象。

    特點(diǎn)五:全球市場,交易活躍。

    黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元,無人能夠澡縱,完全受供關(guān)系影響,市場走勢技術(shù)分析。

    香港金銀業(yè)貿(mào)易執(zhí)牌交易商。

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    6、帳戶資金到帳后即可可操作。

    開戶所需證件:

    投資者本人有效身份證或護(hù)照、中國境內(nèi)個(gè)人銀行軟卡一張(存折)。

    投資者出金流程:

    1、投資者在利家安主頁下載出金申請(qǐng)表。

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    投資建議書(專業(yè)12篇)篇六

    1、項(xiàng)目概況。

    包括項(xiàng)目的地理位置、用地規(guī)模、用地性質(zhì)、項(xiàng)目四至、規(guī)劃指標(biāo)、規(guī)劃限制條件等基本情況。如果屬于公開出讓項(xiàng)目,需對(duì)出讓公告及掛牌文件相關(guān)要求、土地出讓合同相關(guān)情況、地價(jià)款支付時(shí)間、土地交付條件及交付時(shí)間等進(jìn)行描述;如果屬于合作或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目,需對(duì)項(xiàng)目背景情況、產(chǎn)權(quán)狀況、已取得的合法性文件、合作或轉(zhuǎn)讓方式、土地價(jià)格、付款期限、附加條件等情況進(jìn)行描述。

    附項(xiàng)目區(qū)位圖、項(xiàng)目紅線圖或項(xiàng)目詳細(xì)位置圖。

    2、項(xiàng)目現(xiàn)狀。

    根據(jù)現(xiàn)場勘查情況,對(duì)項(xiàng)目宗地的地形、地勢、開發(fā)狀況、交通便利度、地上建筑物及構(gòu)筑物情況、是否需拆遷補(bǔ)償、是否受周邊環(huán)境影響等情況進(jìn)行描述。

    附現(xiàn)場勘查照片若干。

    3、項(xiàng)目周邊環(huán)境及配套情況。

    包括項(xiàng)目所處區(qū)域目前城市定位、城市發(fā)展情況、周邊市政及生活基礎(chǔ)配套設(shè)施情況、周邊道路及公共交通設(shè)施情況、與城市標(biāo)志性建筑和主要政府機(jī)構(gòu)之間的距離等。

    4、項(xiàng)目存在的不確定因素及風(fēng)險(xiǎn)提示。

    對(duì)項(xiàng)目存在的不確定及風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行提示,并提出初步解決方式。

    二、項(xiàng)目周邊規(guī)劃發(fā)展情況。

    對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域未來規(guī)劃發(fā)展前景、促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展動(dòng)力情況進(jìn)行描述,包括但不限于城市發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、人口發(fā)展規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃、道路及公共交通發(fā)展規(guī)劃等。

    三、項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析。

    四、項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場概況。

    1、項(xiàng)目所在城市及區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展情況。

    對(duì)項(xiàng)目所處城市及區(qū)域近期房地產(chǎn)市場供應(yīng)量、成交量、銷售單價(jià)等數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,并作出簡要總結(jié)。

    2、項(xiàng)目所在區(qū)域土地市場情況。

    對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域近年具可比性土地出讓及轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目成交情況、價(jià)格特征進(jìn)行簡要總結(jié)性描述。

    附成交地塊位置圖及成交情況一覽表。

    3、項(xiàng)目所在區(qū)域在售樓盤概況對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域具可比性在售樓盤開發(fā)情況、成交情況、價(jià)格特征進(jìn)行簡要總結(jié)分析,并就其市場去化情況、銷售周期進(jìn)行調(diào)研判斷。

    附項(xiàng)目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。

    五、結(jié)論。

    1、對(duì)項(xiàng)目出讓(轉(zhuǎn)讓)價(jià)格及可接受地價(jià)作出初步判斷。

    2、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)情況作出初步評(píng)價(jià)。

    3、對(duì)項(xiàng)目整體情況、項(xiàng)目發(fā)展前景進(jìn)行概述性總結(jié),并提出相關(guān)建議。

    投資建議書(專業(yè)12篇)篇七

    在投資一個(gè)項(xiàng)目之前,投資決策必不可少。而作出一個(gè)投資決策需要解決兩個(gè)方面的問題:一個(gè)是為什么要投資的問題,另一個(gè)是如何投資的問題。從投資政策依據(jù)、行業(yè)依據(jù)及公司發(fā)展依據(jù)三個(gè)方面可以回答為什么要投資的問題;從投資發(fā)展規(guī)劃、投資收益預(yù)測與分析、投資風(fēng)險(xiǎn)分析三個(gè)方面可以解決如何投資的問題。對(duì)于本項(xiàng)目而言,所涉足的房地產(chǎn)行業(yè),既是充滿暴利的行業(yè),同時(shí)也是風(fēng)險(xiǎn)很大的行業(yè)。因此,前期投資決策就顯得至關(guān)重要。

    概要。

    一、投資背景——政策及經(jīng)濟(jì)依據(jù)。

    對(duì)房地產(chǎn)投資開發(fā)環(huán)境全面、客觀的把握是房地產(chǎn)開發(fā)投資的前提條件。武漢市經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定的增長將會(huì)在很大程度上促進(jìn)房地產(chǎn)的投資開發(fā),同時(shí)房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)制度的逐步出臺(tái)與完善為房地產(chǎn)投資開發(fā)墊平了道路。

    武漢是一個(gè)擁有數(shù)百年的歷史和800萬人口的大城市,數(shù)度被評(píng)為“21世紀(jì)最具發(fā)展?jié)摿Τ鞘小敝弧N錆h市新經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展將帶動(dòng)武漢經(jīng)濟(jì)的再次騰飛。

    (一)產(chǎn)業(yè)政策。

    ----土地政策。

    武漢市成立了土地資產(chǎn)經(jīng)營管理委員會(huì),建立了全新的土地資產(chǎn)經(jīng)營模式。武漢市國土資源管理部門加大了土地收購儲(chǔ)備力度和土地市場建設(shè)的規(guī)范。努力營造公開、公平、規(guī)范的投資環(huán)境,使得武漢市土地資產(chǎn)經(jīng)營取得良好的開局,據(jù)統(tǒng)計(jì)__年累計(jì)實(shí)現(xiàn)土地經(jīng)營收入50余億元。

    武漢市土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)獲得省國土資源廳、物價(jià)局批準(zhǔn)x__,市區(qū)土地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估成果獲批準(zhǔn)通過,該成果是武漢市有史以來第一次編制完整的土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)體系。

    以土地收購儲(chǔ)備制度為手段,武漢市新一輪舊城成片改造開始啟動(dòng)x__,武漢市通過投入巨額土地收購儲(chǔ)備資金,逐步加快了舊城成片改造的步伐。x__武漢市還將推出30余塊共計(jì)3100多畝土地的集中掛牌交易,并實(shí)行每兩個(gè)月掛牌交易一次的制度。供應(yīng)的土地以舊城區(qū)10片土地為主,包括漢口永清街、新華西路、漢陽南岸嘴、月湖橋片等一些位于武漢市較好地段、具有極高商業(yè)價(jià)值的地塊。

    ----金融政策。

    __年新增的房貸應(yīng)該以房地產(chǎn)按揭貸款為主截至__年底,全國四大國有商業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款余額高達(dá)7200多億元。在__年商業(yè)銀行新增的貸款中,房貸仍占很大的比重。銀行貸款占房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)資金的比率達(dá)75%以上甚至更高。可以說銀行的支持程度對(duì)房地產(chǎn)市場的.發(fā)展前景仍是生死攸關(guān)。

    中國人民銀行宣布,房地產(chǎn)信貸要實(shí)現(xiàn)“軟”著陸中國人民銀行于__年3月20日發(fā)布的《__年中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》提出:考慮到當(dāng)前擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長、住宅業(yè)是新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)等情況,房地產(chǎn)信貸政策應(yīng)采取“軟著陸”的辦法。

    新按揭政策的出臺(tái)房地產(chǎn)開發(fā)投資量大,建設(shè)周期長,市場風(fēng)險(xiǎn)大。對(duì)開發(fā)商來說,商品房的預(yù)售使得開發(fā)商在建設(shè)過程中就可獲得大部分甚至全部資金,從而減輕借貸壓力,投資迅速回籠。如果封殺期房按揭的政策出臺(tái),無疑對(duì)期房的銷售產(chǎn)生相當(dāng)大的影響。此政策如果出臺(tái),將導(dǎo)致開發(fā)資金的鏈條斷裂,期房銷售形式將消亡,樓市將進(jìn)入現(xiàn)房時(shí)代。但目前武漢市房地產(chǎn)市場還沒有受到較大影響。

    近年來房地產(chǎn)貸款種類不斷增加,商業(yè)性個(gè)人住房貸款、政策性個(gè)人住房貸款相繼推出房地產(chǎn)貸款和個(gè)人住房貸款的推出大大繁榮了房地產(chǎn)市場。武漢市1996年開始開展個(gè)人住房公積金貸款,20__年又?jǐn)U大貸款范圍和貸款種類。據(jù)統(tǒng)計(jì),__年我市公積金歸集8億元,同比增長13.2%;發(fā)放8億元,增長27%。__年商業(yè)貸款總金額達(dá)230多億元,同比增長52.31%;__年個(gè)人貸款總余額為94億元,同比增長86.76%。

    ----行業(yè)審批政策。

    從__年開始,武漢市規(guī)劃國土部門以實(shí)行依法行政6項(xiàng)制度為重點(diǎn),大力實(shí)施行政審批制度改革這六項(xiàng)制度是規(guī)劃國土并行審批制度、建設(shè)項(xiàng)目批后公示制度、違法建設(shè)通報(bào)制度、重大建設(shè)項(xiàng)目批前聽證制度、行政執(zhí)法行為投訴制度以及行政執(zhí)法責(zé)任目標(biāo)管理制度。將原有335個(gè)審批環(huán)節(jié)精簡到236個(gè),縮短審批時(shí)限1/3,取消、降低、調(diào)整和停收6項(xiàng)行政收費(fèi)。

    從__年11月份開始,武漢市建筑工程交易實(shí)行“一條龍”服務(wù)“一條龍”服務(wù)大大減少了辦事程序,提高了效率。

    ----產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)范政策。

    進(jìn)一步力促《關(guān)于進(jìn)一步搞活房地產(chǎn)二三級(jí)市場政策》年內(nèi)出臺(tái)。

    加強(qiáng)房屋安全管理,貫徹《住宅室內(nèi)裝修裝飾管理規(guī)定》。

    全面推進(jìn)物業(yè)管理,完善《武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l理》。

    (見附表:__年武漢市出臺(tái)的房地產(chǎn)政策一覽)。

    (二)武漢市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展水平。

    ----發(fā)展階段回顧。

    ----開發(fā)量及銷售量。

    投資建議書(專業(yè)12篇)篇八

    如何投資股票,這里提出三點(diǎn)建議:

    一是選對(duì)時(shí)機(jī):

    職業(yè)投資者區(qū)別于普通投資者的最大之處在于,他們往往能從變化莫測的股市交易細(xì)微處,洞察先機(jī)。而他們之所以能看出盤中數(shù)字變化傳遞的信息,是一種經(jīng)驗(yàn)的積累,亦即股市經(jīng)歷。

    楊百萬提出,看盤主要應(yīng)著眼于股指及個(gè)股未來趨向的判斷,大盤的研判一般從以下3方面來考慮:股指與個(gè)股方面選擇的研判;盤面股指(走弱或走強(qiáng))的背后隱性信息;掌握市場節(jié)奏,高拋低吸,降低持倉成本。尤其要對(duì)個(gè)股研判認(rèn)真落實(shí)。

    二是選對(duì)股票:

    好股票如何識(shí)別?建議股民可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行:

    (1)買入量較小,賣出量特大,股價(jià)不下跌的股票。

    (2)買入量、賣出量均小,股價(jià)輕微上漲的股票。

    (3)放量突破趨勢線(均線)的股票。

    (4)頭天放巨量上漲,次日仍然放量強(qiáng)勢上漲的股票。

    (5)大盤橫盤時(shí)微漲,以及大盤下跌或回調(diào)時(shí)加強(qiáng)漲勢的股票。

    (6)遇個(gè)股利空,放量不下跌的股票。

    (7)有規(guī)律且長時(shí)間小幅上漲的股票。

    (8)無量大幅急跌的股票(指在技術(shù)調(diào)整范圍內(nèi))。

    (9)送紅股除權(quán)后又漲的股票。三是選對(duì)周期:

    股民可根據(jù)自己的資金規(guī)模、投資喜好,選擇股票的投資周期。

    在報(bào)告會(huì)上,楊百萬還結(jié)合個(gè)人的投資理念和經(jīng)驗(yàn),就某些具體股票的表現(xiàn)和大盤走勢進(jìn)行了闡釋。

    投資建議書(專業(yè)12篇)篇九

    即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機(jī)。時(shí)間大約8—10年,最重要的領(lǐng)域就在金融市場,但是需要有必須的資本及專業(yè)理財(cái)潛力。合作“雙贏”才會(huì)有機(jī)會(huì)做到!

    風(fēng)險(xiǎn)的大小不在于投資項(xiàng)目本身的風(fēng)險(xiǎn)大小,而在于風(fēng)險(xiǎn)控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風(fēng)險(xiǎn)比較大的投資,就是所謂的高利潤伴隨著高風(fēng)險(xiǎn),但是這個(gè)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)是完全能夠控制的,我們會(huì)用嚴(yán)格的資金管理方式來控制風(fēng)險(xiǎn)。

    以杠桿原理,保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者,投資者以必須比例的保證金的形式進(jìn)行,交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價(jià)格大約為750美元。

    (一)自行操作:

    投資者在完成開戶程序后,即可進(jìn)行交易。如果自己有很強(qiáng)的操盤力,能夠透過我們公司帶給的網(wǎng)上交易平臺(tái)自行操作,我們也會(huì)帶給實(shí)時(shí)操盤指導(dǎo)。

    (二)授權(quán)操作:

    如果投資者不想自己操作,可授權(quán)給我們。我們會(huì)依據(jù)投資者的意愿進(jìn)行操作,做到及時(shí)匯報(bào)操作動(dòng)態(tài)。

    香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年,廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場行員(行員編號(hào)10),專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務(wù),一向以推動(dòng)香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務(wù)的原則,一切以客為先,并且嚴(yán)格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務(wù),本公司此刻與多家外國金商聯(lián)系成為策略的伙伴,帶給更全面,更完善的貴金屬買賣服務(wù),務(wù)求使客戶在投資貴金屬市場時(shí)更得心應(yīng)手。

    國際黃金市場已有百年以上的歷史,全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務(wù)必條件之外,也具備我們認(rèn)為的投資一個(gè)項(xiàng)目所應(yīng)具備的必要條件,一是這個(gè)市場的“量”巨大,目前每一天成交量在二萬億美元左右,二是這個(gè)市場的利潤空間巨大。

    1、安全性:黃金的價(jià)值是自身所固有的和內(nèi)在的,并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認(rèn)最佳保值的產(chǎn)品。

    2、變現(xiàn)性:由于黃金市場是一個(gè)全球性的24小時(shí)交易的市場,因此能夠隨時(shí)交易變成鈔票,黃金更是與貨幣密切相關(guān)的金融資產(chǎn),具有世界價(jià)格,還能夠根據(jù)兌換比價(jià),兌換為其他國家貨幣。

    3、逆向性:黃金的價(jià)值是自身固有的,當(dāng)紙幣由于信-用-危-機(jī)而出現(xiàn)波動(dòng)貶值時(shí),黃金就會(huì)根據(jù)此貨幣貶值比率自動(dòng)向上調(diào)整。而當(dāng)紙幣升值時(shí),黃金價(jià)格恒定,這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種手段,也是黃金投資的又一主要價(jià)值所在。

    4、稀有性:目前地球黃金存量大約13。74萬噸,地面上黃金存量以2%速度遞增,黃金年供應(yīng)量約為4200噸,目前由于全球工業(yè),首飾業(yè)的飛速發(fā)展,黃金的需求量呈直線上升!

    5、投資性:由于黃金長期趨勢向上,且黃金市場不可能被人為操控,風(fēng)險(xiǎn)較小,所以黃金是一種十分適合中長期的投資產(chǎn)品,不同于一些投機(jī)型的金融產(chǎn)品。

    投資建議書(專業(yè)12篇)篇十

    你不理財(cái),財(cái)不理你!

    一個(gè)人可以積累多少財(cái)富,不在于您每個(gè)月、每年能賺多少錢,而在于您如何理財(cái),即如何錢生錢!

    即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機(jī)。時(shí)間大約8—10年,最重要的領(lǐng)域就在金融市場,但是需要有一定的資本及專業(yè)理財(cái)能力。合作“雙贏”才會(huì)有機(jī)會(huì)做到!

    一、風(fēng)險(xiǎn)控制:

    風(fēng)險(xiǎn)的大小不在于投資項(xiàng)目本身的風(fēng)險(xiǎn)大小,而在于風(fēng)險(xiǎn)控制能力的大校黃金及投資是屬于一般來講風(fēng)險(xiǎn)比較大的投資,就是所謂的高利潤伴隨著高風(fēng)險(xiǎn),但是這個(gè)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)是完全可以控制的,我們會(huì)用嚴(yán)格的資金管理方式來控制風(fēng)險(xiǎn)。

    二、投資方式:

    以杠桿原理,保證金的形式。即以銀行或交易商提供融資給投資人,投資人以一定比例的保證金的形式進(jìn)行,交易商目前提供的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價(jià)格大約為 750 美元。

    三、投資方法:

    (一)自行操作:

    投資人在完成開戶程序后,即可進(jìn)行交易。如果自己有很強(qiáng)的操盤力,可以通過我們公司提供的網(wǎng)上交易平臺(tái)自行操作,我們也會(huì)提供實(shí)時(shí)操盤指導(dǎo)。

    (二)授權(quán)操作:

    如果投資人不想自己操作,可授權(quán)給我們。我們會(huì)依據(jù)投資人的意愿進(jìn)行操作,做到及時(shí)匯報(bào)操作動(dòng)態(tài)。

    四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介:

    香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年,廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場行員(行員編號(hào)10),專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務(wù),一直以推動(dòng)香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本公司一直秉承忠誠為客戶服務(wù)的原則,一切以客為先,并且嚴(yán)格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場的守則。為了向客戶提供最佳的服務(wù),本公司現(xiàn)在與多家外國金商聯(lián)系成為策略,提供更全面,更完善的貴金屬買賣服務(wù),務(wù)求使客戶在投資貴金屬市場時(shí)更得心應(yīng)手。

    五、投資理念:

    六、投資市場簡介:

    國際黃金市場已有百年以上的歷史,全球眾多國家、基金和投資人參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資必須條件之外,也具備我們認(rèn)為的投資一個(gè)項(xiàng)目所應(yīng)具備的必要條件,一是這個(gè)市場的“量”巨大,目前每天成交量在二萬億美元左右,二是這個(gè)市場的利潤空間巨大。

    七、投資優(yōu)勢:

    1.安全性:黃金的價(jià)值是自身所固有的和內(nèi)在的,并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認(rèn)最佳保值的產(chǎn)品。

    2.變現(xiàn)性:由于黃金市場是一個(gè)全球性的24小時(shí)交易的市場,因此可以隨時(shí)交易變成鈔票,黃金更是與貨幣密切相關(guān)的金融資產(chǎn),具有世界價(jià)格,還可以根據(jù)兌換比價(jià),兌換為其他國家貨幣。

    3.逆向性:黃金的價(jià)值是自身固有的,當(dāng)紙幣由于信用危機(jī)而出現(xiàn)波動(dòng)貶值時(shí),黃金就會(huì)根據(jù)此貨幣貶值比率自動(dòng)向上調(diào)整.而當(dāng)紙幣升值時(shí),黃金價(jià)格恒定,這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種手段,也是黃金投資的又一主要價(jià)值所在。

    4.稀有性:目前地球黃金存量大約13.74萬噸,地面上黃金存量以2%速度遞增,黃金年供應(yīng)量約為4200噸,目前由于全球工業(yè),首飾業(yè)的飛速發(fā)展,黃金的需求量呈直線上升!

    5.投資性:由于黃金長期趨勢向上,且黃金市場不可能被人為操控,風(fēng)險(xiǎn)較小,所以黃金是一種非常適合中長期的投資產(chǎn)品,不同于一些投機(jī)型的金融產(chǎn)品。

    八、黃金交易特點(diǎn):

    國際黃金合約交易標(biāo)準(zhǔn)1手黃金100盎司 (約3101克)

    (1)雙向交易制度;黃金可以買漲,也可以買跌,主要方向判斷正確漲跌都可以獲利

    (2)交易方式靈活;24小時(shí)交易,t 0交易,可以當(dāng)天買入就當(dāng)天賣出。

    (3)信息公開公平公正;全球市場,沒有任何機(jī)構(gòu)可以控制價(jià)格。

    (4)風(fēng)險(xiǎn)可以控制;當(dāng)你判斷方向錯(cuò)誤了,可以用止損價(jià)和止贏價(jià)來規(guī)避。

    九、投資金額及方向:

    五萬人民幣以上,投資于全球黃金現(xiàn)貨市場(主要從事倫敦金交易)而且您的帳戶名字是您自己而不是本公司。在此已在證監(jiān)會(huì)押有5000萬港幣做保證金;同時(shí)也在廣州資產(chǎn)管理會(huì)押有3000萬人民幣作為保證金。

    十、利潤預(yù)測及計(jì)算:

    國際黃金保證金投資,以投資標(biāo)準(zhǔn)金額1000人民幣,實(shí)際操作放大50幾倍,等于53萬人民幣來操作。(1盎司680美元,100盎司為68000美元,換算為人民幣即為68000*7.8=530400)

    去390*5=1950人民幣=17550人民幣,(另注:1美元 =7.8人民幣,390人民幣是傭金)

    十一、投資建議:

    綜上所述即使我們有把握把風(fēng)險(xiǎn)控制在您投資本金的20%—40%的范圍內(nèi),利潤可以達(dá)到50%或翻番,甚至更高,這樣的投資也是有風(fēng)險(xiǎn)的,因此我們真誠的建議您所要投資的資金是可以承擔(dān)這樣風(fēng)險(xiǎn)的資金,我們會(huì)依據(jù)您的回報(bào)要求而采取積極的或保守的資金管理和嚴(yán)格的操作流程。

    投資建議書(專業(yè)12篇)篇十一

    一個(gè)人可以積累多少財(cái)富,不在于您每個(gè)月、每年能賺多少錢,而在于您如何理財(cái),即如何錢生錢!

    即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機(jī)。時(shí)間大約8—10年,最重要的領(lǐng)域就在金融市場,但是需要有一定的資本及專業(yè)理財(cái)能力。合作“雙贏”才會(huì)有機(jī)會(huì)做到!

    一、風(fēng)險(xiǎn)控制:

    風(fēng)險(xiǎn)的大小不在于投資項(xiàng)目本身的風(fēng)險(xiǎn)大小,而在于風(fēng)險(xiǎn)控制能力的大校黃金及投資是屬于一般來講風(fēng)險(xiǎn)比較大的投資,就是所謂的高利潤伴隨著高風(fēng)險(xiǎn),但是這個(gè)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)是完全可以控制的,我們會(huì)用嚴(yán)格的資金管理方式來控制風(fēng)險(xiǎn)。

    二、投資方式:

    以杠桿原理,保證金的形式。即以銀行或交易商提供融資給投資者,投資者以一定比例的保證金的形式進(jìn)行,交易商目前提供的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價(jià)格大約為 750 美元。

    三、投資方法:

    (一)自行操作:

    投資者在完成開戶程序后,即可進(jìn)行交易。如果自己有很強(qiáng)的操盤力,可以通過我們公司提供的網(wǎng)上交易平臺(tái)自行操作,我們也會(huì)提供實(shí)時(shí)操盤指導(dǎo)。

    (二)授權(quán)操作:

    如果投資者不想自己操作,可授權(quán)給我們。我們會(huì)依據(jù)投資者的意愿進(jìn)行操作,做到及時(shí)匯報(bào)操作動(dòng)態(tài)。

    四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介:

    香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年,廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場行員(行員編號(hào)10),專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務(wù),一直以推動(dòng)香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本公司一直秉承忠誠為客戶服務(wù)的原則,一切以客為先,并且嚴(yán)格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場的守則。為了向客戶提供最佳的服務(wù),本公司現(xiàn)在與多家外國金商聯(lián)系成為策略性的伙伴,提供更全面,更完善的貴金屬買賣服務(wù),務(wù)求使客戶在投資貴金屬市場時(shí)更得心應(yīng)手。

    五、投資理念:

    六、投資市場簡介:

    國際黃金市場已有百年以上的歷史,全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資必須條件之外,也具備我們認(rèn)為的投資一個(gè)項(xiàng)目所應(yīng)具備的必要條件,一是這個(gè)市場的“量”巨大,目前每天成交量在二萬億美元左右,二是這個(gè)市場的利潤空間巨大。

    七、投資優(yōu)勢:

    1.安全性:黃金的價(jià)值是自身所固有的和內(nèi)在的,并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認(rèn)最佳保值的產(chǎn)品。

    2.變現(xiàn)性:由于黃金市場是一個(gè)全球性的24小時(shí)交易的市場,因此可以隨時(shí)交易變成鈔票,黃金更是與貨幣密切相關(guān)的金融資本,具有世界價(jià)格,還可以根據(jù)兌換比價(jià),兌換為其他國家貨幣。

    3.逆向性:黃金的價(jià)值是自身固有的,當(dāng)紙幣由于信用危機(jī)而出現(xiàn)波動(dòng)貶值時(shí),黃金就會(huì)根據(jù)此貨幣貶值比率自動(dòng)向上調(diào)整.而當(dāng)紙幣升值時(shí),黃金價(jià)格恒定,這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種手段,也是黃金投資的又一主要價(jià)值所在。

    4.稀有性:目前地球黃金存量大約13.74萬噸,地面上黃金存量以2%速度遞增,黃金年供應(yīng)量約為4200噸,目前由于全球工業(yè),首飾業(yè)的飛速發(fā)展,黃金的需求量呈直線上升!

    5.投資性:由于黃金長期趨勢向上,且黃金市場不可能被人為操控,風(fēng)險(xiǎn)較小,所以黃金是一種非常適合中長期的投資本品,不同于一些投機(jī)型的金融產(chǎn)品。

    八、黃金交易特點(diǎn):

    國際黃金合約交易標(biāo)準(zhǔn)1手黃金100盎司 (約3101克)

    (1)雙向交易制度;黃金可以買漲,也可以買跌,主要方向判斷正確漲跌都可以獲利

    (2)交易方式靈活;24小時(shí)交易,t 0交易,可以當(dāng)天買入就當(dāng)天賣出。

    (3)信息公開公平公正;全球市場,沒有任何機(jī)構(gòu)可以控制價(jià)格。

    (4)風(fēng)險(xiǎn)可以控制;當(dāng)你判斷方向錯(cuò)誤了,可以用止損價(jià)和止贏價(jià)來規(guī)避。

    九、投資金額及方向:

    五萬人民幣以上,投資于全球黃金現(xiàn)貨市場(主要從事倫敦金交易)而且您的帳戶名字是您自己而不是本公司。在此已在證監(jiān)會(huì)押有5000萬港幣做保證金;同時(shí)也在廣州資本管理會(huì)押有3000萬人民幣作為保證金。

    十、利潤預(yù)測及計(jì)算:

    國際黃金保證金投資,以投資標(biāo)準(zhǔn)金額1000人民幣,實(shí)際操作放大50幾倍,等于53萬人民幣來操作。(1盎司680美元,100盎司為68000美元,換算為人民幣即為68000*7.8=530400)

    例: 您的帳戶里有10萬或5萬人民幣,您于黃金價(jià)格為680美元/盎司時(shí)購入5手,并作多(即買漲),那么當(dāng)黃金價(jià)格上漲為685美元/盎司時(shí),您的收益為:(685-680)*100*5 =2500 美元*7.8=19500人民幣再減去390*5=1950人民幣=17550人民幣,(另注:1美元 =7.8人民幣,390人民幣是傭金)

    十一、投資建議:

    綜上所述即使我們有把握把風(fēng)險(xiǎn)控制在您投資本金的20%—40%的范圍內(nèi),利潤可以達(dá)到50%或翻番,甚至更高,這樣的投資也是有風(fēng)險(xiǎn)的,因此我們真誠的建議您所要投資的資金是可以承擔(dān)這樣風(fēng)險(xiǎn)的資金,我們會(huì)依據(jù)您的回報(bào)要求而采取積極的或保守的資金管理和嚴(yán)格的操作流程。

    投資建議書(專業(yè)12篇)篇十二

    (成立時(shí)間.地點(diǎn).注冊資本.主營業(yè)務(wù).近年業(yè)績等)。

    2.項(xiàng)目提出的背景和意義。

    二、技術(shù)的先進(jìn)性與可行性。

    1.技術(shù)來源。

    2.技術(shù)的先進(jìn)性與成熟度。

    3.技術(shù)壁壘或知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施。

    4.質(zhì)量指標(biāo)(國際標(biāo)準(zhǔn).國家標(biāo)準(zhǔn).企業(yè)標(biāo)準(zhǔn))。

    5.產(chǎn)量(設(shè)計(jì)能力.實(shí)際產(chǎn)量.擴(kuò)產(chǎn)潛力)。

    三、實(shí)施產(chǎn)業(yè)化的可行性。

    1.主要原.輔材料及其供應(yīng)渠道。

    2.主要設(shè)備及其來源。

    3.燃料和動(dòng)力。

    4.建廠條件和廠址。

    5.環(huán)境保護(hù)。

    四、市場潛力與占有策略。

    1.市場規(guī)模及分布(細(xì)分市場描述)。

    2.市場趨勢及周期。

    3.用戶分析。

    4.競爭者比較(市場占有率)。

    6.占有策略和營銷渠道。

    五、管理。

    1.企業(yè)內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置及管理制度。

    2.管理體系及國內(nèi)外行業(yè)資質(zhì)認(rèn)證情況。

    3.管理層人員簡介(專業(yè).學(xué)歷.職稱.工作及任職經(jīng)歷等)。

    六、財(cái)務(wù)與經(jīng)濟(jì)效益分析。

    1.投資估算或資金使用計(jì)劃(總投資.固定資產(chǎn).流動(dòng)資金.無形資產(chǎn))。

    2.資金來源及落實(shí)情況。

    3.經(jīng)濟(jì)效益分析:

    (營業(yè)收入.成本.費(fèi)用.稅.毛利.純利)。

    4.盈虧平衡點(diǎn)及敏感性因素分析。

    5.財(cái)務(wù)狀況分析(基于經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析或現(xiàn)金流量表分析。

    6.財(cái)務(wù)分析結(jié)論。

    政策.人文及社會(huì)環(huán)境。

    八、合作伙伴的選擇。

    現(xiàn)實(shí)的'和潛在的合作伙伴(股東)的情況。

    (主營業(yè)務(wù).經(jīng)濟(jì)實(shí)力.合作優(yōu)勢.投資額和比例)。

    九、風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策。

    (技術(shù).市場.管理.財(cái)務(wù).政策等)。

    十、撤出途徑的預(yù)測和方案設(shè)計(jì)。

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    學(xué)習(xí)范文范本可以幫助我們學(xué)習(xí)到別人的成功經(jīng)驗(yàn),避免犯同樣的錯(cuò)誤。通過閱讀這些范文范本,我們可以積累更多的寫作素材和經(jīng)驗(yàn)。為確保本次項(xiàng)目組織施工安全,本單位:施工
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