合同協議的簽訂需要合作雙方詳細商議和慎重考慮，避免漏洞和紕漏。如果還對合同協議的簽訂程序和注意事項有疑問，可以參考下面的范例進行參考。
最新電梯維護合同（模板18篇）篇一
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現經甲、乙雙方磋商協定，就甲方所服務的內的電梯維護保養達成如下協議，以供雙方共同遵守。
二、合同期限及付款方式。
1月一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。
2、付款方式：按月支付，。
三、保養等級內容。
a級保養：保證保養電梯的安全正常使用，定期檢查調整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑(依據電梯保養周期表內容執行)。提供全天24小時應急修理服務，在維保期內乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產生費用(電梯的裝修、照明更換除外)，負責實施技監局年檢前后的整改工作，并達到質檢局的各項年檢標準(但年檢費用由甲方承擔)。
四、保養期內甲、乙雙方職責：
1、甲方職責：
(1)甲方按合同要求按時付款。
(2)甲方應按電梯操作規范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現人為的損壞;。
(3)在電梯使用過程中發現故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方;。
(5)前述電梯及其附件均為甲方財產，應由甲方負責保管，乙方只負責執行一切有關保養維修服務。
2、乙方職責。
(2)以顧客滿意為最高目標，提供一流、優質服務;。
(5)提供各部件潤滑(運行系統、傳動系統)以及整機運行情況檢查;。
(6)檢查調整各項機件及安全保護系統;。
(7)指導甲方操作及正確使用設備;。
(8)以電梯保養周期表的內容實施保養。
五、保養工作中的免責范圍：
3、由于現行的適應于電梯設備的法令、法規變化而必須進行的工作，而這種法令法規的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時通知甲方。
六、其他。
1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設備、財產、人員。
2、乙方應安排有經驗的專業人員對電梯進行維修、維護，在維修、維護過程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務。
3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。
4、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方：
代表人：
聯系電話：
乙方：
代表人：
聯系電話：
簽訂日期：
最新電梯維護合同（模板18篇）篇二
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》、《電梯安全監督管理辦法》、《電梯日常維護保養規則》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養的有關事宜協商訂立本合同。
甲乙雙方約定，由乙方對甲方瑞明新城所使用的部電梯提供日常的維護、保養和搶修服務。
乙方應當按照《電梯日常維護保養規則》完成2次/月的定期維修保養和季度、半年、年的日常保養項目，并做好維護保養、搶修、維修相關記錄（見附件）。
實施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》（gb/t18775）、《電梯制造與安裝安全規范》（gb 7588）和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規范》（gb 16899）的相關規定。
___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
每部電梯維護保養費：___________元（含運費、稅費），共___________部，合計___________元人民幣。
金額總計：人民幣___________（大寫）元整。
服務熱線：_________，乙方必須保證服務熱線24小時暢通，項目現場擬派應急維修人員2名，24小時值班。搶修服務時間：無駐場人員30分鐘內到達現場。否則應承擔不按時履行義務的違約責任。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新電梯維護合同（模板18篇）篇三
3、應按國家法規要求、配備取得特種設備作業資格證的人員、負責電梯(扶梯)每日例行安全檢查及運行操作管理，并對轎廂、層門、地坎門進行日常衛生清理保潔工作。
4、因乙方使用不安、疏忽或人為損壞導致電梯(扶梯)發生安全事故，則由乙方負責。
5、電梯(扶梯)的年度定期檢驗申報及檢測費用。
第七條免除責任的事項：
1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。
2、乙方采用非正廠配套的產品裝置而造成電梯(扶梯)故障、事故與甲方責任無關。
第八條違約責任。
1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經雙方協商同意可酌情延長付款時間)，甲方有權停止服務，終止。
合同。
2、甲方不按合同約定時間，且連續超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權終止合同。
3、任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并向對方償付合同總金額30%的違約金。
第九條其他約定事項。
1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養技術細節及電梯制造廠商規定的維保技術要求，可列是本合同附件，不可分割。
2、本合同如有爭議，雙方協商解決。如協商不成，任何一方可向特種設備安全監察、經濟合同仲裁機械申請仲裁或向法院起訴。
3、附件備注：。
4、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，第三份由甲方報送：邵陽市質量技術監督局鍋爐壓力容器及特種設備安全監察科備案。
甲方：乙方：年月日：
甲方;。
乙方：
根據國家技術監督局的規范要求，為保證電梯安全運行及延長電梯的使用壽命，確保人身安全，經甲、乙雙方協商，乙方接受甲方的委托，承擔派出專業人員，對貴單位的有關事項達成如下協議，雙方共同信守執行：
一、乙方負責維護保養工作的任務和內容：
(一)工作任務：每月由專業維護保養人員對電梯進行二次例行保養，主要是對電梯進行日常和定期的檢查、調整、潤滑、更換、清理等工作活動;以保證電梯設備的安全正常運行。一旦出現運行故障，迅速到達現場排除，恢復電梯的正常運行。
(二)工作內容：
1、檢查、調整、潤滑的工作項目。
(1)對機械、馬達和控制器進行注油和清潔。
(2)對電梯機件進行潤滑。
(3)轎頂上所有安全裝置進行檢查、調整。
(4)檢查井道內轎廂和對重導靴、對重、緩沖器、保險裝置及限位開關等安全裝置。
(5)保持導軌適當之潤滑，導靴運行正常。
(6)檢查并潤滑廳門、轎門、門鉸鏈、門吊板、門導靴。
(7)檢查曳引機鋼絲繩張力并清潔。
(8)打掃機房、井道、底坑的衛生(不含轎內、廳門外的衛生)每月一次。定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置，每年做一次空載安全試驗。
2、年檢前對設備進行一次全面檢查，并配合甲方、特種設備安全檢測。
3、乙方在對電梯進行保養及維護工作時，對所有正常損壞的機件或需更換的機件，均應及時予以更換，不得遺留設備安全運行隱患，保證電梯的安全正常運行，更換機件(含油料)所需的費用由甲方承擔。
(三)不屬維護范圍之部分：
1、人為的損壞部份。
2、井道進水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒或受潮損壞部份。
3、自然災害。
以上原因造成電梯不能正常運行，乙方不承擔責任，但應協助用戶進行有償修復。
二、乙方維護保養電梯工作所依據的標準是。
gb7588-20xx、gb/t19775-20xx、gb10060-93，通過正常的維護保養，確保電梯的安全正常運行，并達到技術監督部門的年度檢驗合格。
維護時間從20xx年月日至20xx年月日止，屆時期滿，協議履行完畢自動失效，如需繼續履行，甲、乙雙方另行協商簽訂。
四、安全工作責任。
1、乙方在維修保養中，必須嚴格貫徹執行國家特種設備安全監察條例等一系列電梯法規和標準。否則造成使用單位的人身設備事故和損失，乙方應負全責。
2、乙方對電梯用戶應建立24小時全天候的召修服務。接到召修通知，在半小時內派出人員趕赴現場進行緊急處理。否則，遭致用戶投訴及造成的一切損失，均由乙方負責及承擔，甲方不負任何責任。
3、乙方須指定專業人員負責本臺電梯的維保工作，并填寫電梯維修保養記錄一式二份,交甲方一份備案保存。
五、維保電梯的品牌、型號及保養費用。
六、付款方式。
七、違約責任。
1、甲方如不按時付款，乙方有權終止對電梯的保養，甲方應承擔由此給乙方造成的經濟損失。
2、乙方如不按服務內容或約定的時間進行保養，甲方可單方中止合同。乙方應承擔由此給甲方造成的經濟損失。
八、履行本合同時，雙方如有爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方簽章后生效。
甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
年月日年月日。
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最新電梯維護合同（模板18篇）篇四
維護保養是對武器器材的檢查、試驗、修理、配裝、分級、回收等。電梯維護保養。
合同。
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現經甲、乙雙方磋商協定，就甲方所服務的內的電梯維護保養達成如下協議，以供雙方共同遵守。
二、合同期限及付款方式。
1月一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。
2、付款方式：按月支付，。
三、保養等級內容。
a級保養：保證保養電梯的安全正常使用，定期檢查調整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑(依據電梯保養周期表內容執行)。提供全天24小時應急修理服務，在維保期內乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產生費用(電梯的裝修、照明更換除外)，負責實施技監局年檢前后的整改工作，并達到質檢局的各項年檢標準(但年檢費用由甲方承擔)。
四、保養期內甲、乙雙方職責：
1、甲方職責：
(1)甲方按合同要求按時付款。
(2)甲方應按電梯操作規范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現人為的損壞;。
(3)在電梯使用過程中發現故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方;。
(5)前述電梯及其附件均為甲方財產，應由甲方負責保管，乙方只負責執行一切有關保養維修服務。
2、乙方職責。
(2)以顧客滿意為最高目標，提供一流、優質服務;。
(5)提供各部件潤滑(運行系統、傳動系統)以及整機運行情況檢查;。
(6)檢查調整各項機件及安全保護系統;。
(7)指導甲方操作及正確使用設備;。
(8)以電梯保養周期表的內容實施保養。
五、保養工作中的免責范圍：
3、由于現行的適應于電梯設備的法令、法規變化而必須進行的工作，而這種法令法規的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時通知甲方。
六、其他。
1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設備、財產、人員。
2、乙方應安排有經驗的專業人員對電梯進行維修、維護，在維修、維護過程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務。
3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。
4、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方：
代表人：
聯系電話：
乙方：
代表人：
聯系電話：
簽訂日期：
甲方：合同編號：乙方：簽訂地點：
根據《特種設備安全監察條例》的規定，經甲乙雙方友好協商，茲委托甲方負責維護保養乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國經濟合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條維護保養電梯(扶梯)明細：
合同總金額(大寫)：佰拾萬仟佰拾元角分。第二條維護保養方式及服務范圍、要求：
1、合同期內：甲方必須按《特種設備安全監察條例》第三十二條規定，每15日一次派遣保養人員，定期對乙方的電梯(扶梯)進行規范性維護保養，維護保養應按gb/t18775《電梯維修規范》執行。
2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。
3、電梯在正常使用中發生故障時，乙方應立即電話或書面通知甲方，甲方應在接通之后小時內派員到達現場進行處理。
4、甲方維保負責人，聯系電話：，移動電話：第三條維保期限：從年月日起至年月日止。
第四條付款方式及辦法：
1、付款方式：
2、付款辦法：
第五條甲方責任：
1、在簽訂合同時，必須向乙方出示省級以上質量技術監督部門頒發的許可資質證。派遣保養人員，必須配戴《特種設備操作人員資格證》胸卡，并應遵守乙方有關。
規章制度。
2、甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養。每次工作完畢，甲方維保人員應請乙方管理人員在《(電梯)扶梯維護保養報告書》上簽字確認。
3、甲方在維護保養電梯時，如確認需維修或更換零件時，應列出維修項目、維修費用，以書面通知乙方，經乙方簽字許可后，甲方方可進行，并應保證向乙方提供正廠原裝備件。
4、若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維護責任，甲方負責整改及其費用。
5、在合同維保期內，因甲方維保不當造成安全事故，則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。
第六條乙方責任：
1、委托給甲方進行維護保養的電梯(扶梯)，應是經質量技術監督部門驗收、檢測并取得電梯(扶梯)使用注冊登記證的在用電梯(扶梯)。
2、在維護保養期限內，乙方不得委托其它單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養，維修及附件加裝、裝修。
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最新電梯維護合同（模板18篇）篇五
時間如梭，轉眼間又將跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰果，但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。隨著電梯生產能力的迅速增長，技術發展潮流及產品結構日趨合理，電梯行業的“雙高”產品（資金壁壘和技術壁壘的雙重壁壘）使得整梯產品市場競爭加劇，行業標準進一步完善。同時也加深了電梯行業對其維護人員的素質要求。為了跟上時代步伐，近幾年里我始終嚴格要求自己，努力學習相關專業知識，加強自身實踐能力，為以后的工作積累了切實的操作流程經驗。
在工作中積累經驗，正如，達爾文所說“知識和經驗都來源于常識”。而我的工作就是不斷的總結和回顧工作中碰到的常見故障現象，加以細分并提高判斷的準確性。記得剛開始工作的第一年，我判斷一次光幕故障需要兩個小時，現在判斷一次光幕故障的時間縮減到了原來的五分之一，大大挺高了排故效率。
電梯的故障雖然有上千種，但是主要分為兩類：一類是電氣故障，另一類是機械故障。機械故障維修拆卸時，需要認真核實各零部件的安裝位置和工作面狀況。多數故障可通過聽，聲音發出位置；看，變化運動過程；感，振動平穩度；聞，電氣電弧擊穿空氣時散發的味道等排除。雖然方法簡單，步驟繁瑣，但我時刻要求自己不能遺漏任何異常狀況。
多年的工作告訴我，認真總結是提高自己的技術水平的最有效方法之一。每次遇到疑難問題的時候，我都將解決方法一絲不茍的記錄下來。平常工作之余，我總是翻開看看，溫故而知新，不斷啟發我自己創新優化排故流程。例如，利用地線串聯測量導線通斷的方法快速解決高層廳門、安全回路短路問題，將兩個小時解決的問題縮減到一個小時。
作為一個電梯維保人員，我深深懂得：自己既是一個管理者，更是一個執行者。要及時的把信息反饋給領導，更好地與各部門溝通，認真落實電梯安全管理規范及日常保養維護規定，把工作從被動維修變為主動維護；同時需要加強與有關單位聯系，協調電梯維護與物業管理之間的關系，以求得使用單位或用戶的支持。保養的目的是什么？保養的目的重在減少維修，延長電梯使用壽命，試問，有幾人知曉其中之精髓。在多年的工作中，我有的工作也會因為自身的局限性造成用戶的不便，很多疑難的問題由于對新機型的不了解導致無法快速排出故障。時代在進步，電梯的科學技術應用不斷變化，所以我今后一定多了解新的機型，深入的學習相關的書籍。“打鐵還需自身硬”不斷學習新技術新工藝，更好地為用戶服務。在總結了以往的工作經驗教訓之后，我更加明確了今后的工作目標以及行動計劃：
1、努力完成自己的本職工作，提高自身的服務質量、服務態度、及時處理突發事件的能力。
2、協同好本單位同事的關系，發揮團隊能動性，將工作安排情況及時向領導匯報，將維保方案及時向物業傳達，高效完成日常維護工作，迅速對電梯故障作出反應。
3、開展好工作的同時，規劃好自身的學習計劃，向高一級技術水平努力奮斗。
4、跟進改革開放的步伐，發揮自身的能動性，將自己的所學服務于社會。用自己微博的力量為廣大人民群眾提供乘坐電梯“上上下下的享受”而努力。
在多年的工作中接觸到了許多新事物、產生了許多新問題，也學習到了許多新知識、新經驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。在日常的工作中，我時刻要求自己從實際出發，堅持高標準、嚴要求，力求做到業務素質和道德素質雙提高。在今后的工作中，我會繼續努力，多向領導匯報自己在工作中的思想和感受，探討工程上的難點和要點，及時糾正和彌補自身的不足和缺陷，從而提高自身涵養與整體素質。
年終總結。
4.部隊年終總結。
5.工作年終總結。
6.教師年終總結。
7.品質年終總結。
8.物業年終總結。
9.城管年終總結。
10.記者年終總結。
文檔為doc格式。
最新電梯維護合同（模板18篇）篇六
委托單位：________________________有限公司(以下簡稱甲方)。
法定代表人：____________________________。
統一社會信用代碼：______________________。
通訊地址：______________________________。
聯系方式：______________________________。
銀行戶頭：______________________________。
銀行卡號:______________________________。
維保單位：_________________________有限公司(以下簡稱乙方)。
法定代表人：____________________________。
統一社會信用代碼：______________________。
通訊地址：______________________________。
聯系方式：______________________________。
銀行戶頭：______________________________。
銀行卡號:______________________________。
最新電梯維護合同（模板18篇）篇七
乙方：
根據國家技術監督局的規范要求，為保證電梯安全運行及延長電梯的使用壽命，確保人身安全，經甲、乙雙方協商，乙方接受甲方的委托，承擔派出專業人員，對貴單位的有關事項達成如下協議，雙方共同信守執行：
一、乙方負責維護保養工作的任務和內容：
(一)工作任務：每月由專業維護保養人員對電梯進行二次例行保養，主要是對電梯進行日常和定期的檢查、調整、潤滑、更換、清理等工作活動;以保證電梯設備的安全正常運行。一旦出現運行故障，迅速到達現場排除，恢復電梯的正常運行。
(二)工作內容：
1、檢查、調整、潤滑的工作項目。
(1)對機械、馬達和控制器進行注油和清潔。
(2)對電梯機件進行潤滑。
(3)轎頂上所有安全裝置進行檢查、調整。
(4)檢查井道內轎廂和對重導靴、對重、緩沖器、保險裝置及限位開關等安全裝置。
(5)保持導軌適當之潤滑，導靴運行正常。
(6)檢查并潤滑廳門、轎門、門鉸鏈、門吊板、門導靴。
(7)檢查曳引機鋼絲繩張力并清潔。
(8)打掃機房、井道、底坑的衛生(不含轎內、廳門外的衛生)每月一次。定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置，每年做一次空載安全試驗。
2、年檢前對設備進行一次全面檢查，并配合甲方、特種設備安全檢測。
3、乙方在對電梯進行保養及維護工作時，對所有正常損壞的機件或需更換的機件，均應及時予以更換，不得遺留設備安全運行隱患，保證電梯的安全正常運行，更換機件(含油料)所需的費用由甲方承擔。
(三)不屬維護范圍之部分：
1、人為的損壞部份。
2、井道進水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒或受潮損壞部份。
3、自然災害。
以上原因造成電梯不能正常運行，乙方不承擔責任，但應協助用戶進行有償修復。
二、乙方維護保養電梯工作所依據的標準是。
gb7588-20xx、gb/t19775-20xx、gb10060-93，通過正常的維護保養，確保電梯的安全正常運行，并達到技術監督部門的年度檢驗合格。
維護時間從20xx年月日至20xx年月日止，屆時期滿，協議履行完畢自動失效，如需繼續履行，甲、乙雙方另行協商簽訂。
四、安全工作責任。
1、乙方在維修保養中，必須嚴格貫徹執行國家特種設備安全監察條例等一系列電梯法規和標準。否則造成使用單位的人身設備事故和損失，乙方應負全責。
2、乙方對電梯用戶應建立24小時全天候的召修服務。接到召修通知，在半小時內派出人員趕赴現場進行緊急處理。否則，遭致用戶投訴及造成的一切損失，均由乙方負責及承擔，甲方不負任何責任。
3、乙方須指定專業人員負責本臺電梯的維保工作，并填寫電梯維修保養記錄一式二份,交甲方一份備案保存。
五、維保電梯的品牌、型號及保養費用。
六、付款方式。
七、違約責任。
1、甲方如不按時付款，乙方有權終止對電梯的保養，甲方應承擔由此給乙方造成的經濟損失。
2、乙方如不按服務內容或約定的時間進行保養，甲方可單方中止合同。乙方應承擔由此給甲方造成的經濟損失。
八、履行本合同時，雙方如有爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方簽章后生效。
最新電梯維護合同（模板18篇）篇八
根據《特種設備安全監察條例》的規定，經甲乙雙方友好協商，茲委托甲方負責維護保養乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國經濟合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條。
維護保養電梯明細：
合同金額(大寫)：萬仟佰拾元角分。
第二條維護保養方式及服務范圍、要求：
1、合同期內，甲方必須按《特種設備安全監察條例》第三十二條規定，每15天對電梯(扶梯)至少進行1次規范性維護保養，維護保養標準應按cb/t18775《電梯維修規范》執行。
2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。
3、電梯在正常使用中發生故障時，乙方立即電話或書面通知甲方，甲方應在。
第三條維保期限：從年月日起至年月日止。
第四條付款方式及辦法：
1、付款方式：
2、維保金額：
第五條甲方責任：
2、甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養。每次工作完畢，電梯日常維護人員應請乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護保養記錄》上簽字確認。
3、日常維護保養人員在維護保養電梯(扶梯)時，如確認需要維修或更換零件，應列出維修項目、維修費用，以書面形式通知乙方，經乙方簽字許可后，甲方方可進行，并保證向乙方提供正品原裝配件。
4、負責電梯(扶梯)年度定期檢驗的申報，并配合檢驗單位檢驗。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維保責任，甲方負責整改及其費。
5、在合同維保期內因甲方維保不當造成安全事故則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。
第六條乙方責任：
2、在維護保養期限內，乙方不得委托其他單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養、維修及附件加裝、裝修。
3、應按國家發法規要求，配備取得特種設備操作人員資格證的人員，負責電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運作操作管理，并對轎廂、層門、地坎進行日常衛生清理保潔工作。
4、因乙方使用不當、疏忽或人為損壞導致電梯(扶梯)發生安全事故，則由乙方負責。
5、負責電梯(扶梯)的年度定期檢驗檢測費用。
第七條免除責任的事項：
1、由于不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責任。
2、乙方采用非正廠配套的產品裝置造成電梯故障、事故的與甲方責任無關。
第八條違約責任。
1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經雙方協商同意刻酌情延長付款時間)，甲方有權停止服務，終止合同。
2、甲方不按合同約定時間，且連續超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權終止合同。
3、任何一方出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并向對方償付合同金額30%的違約金。第九條其他約定事項：
1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養技術細節及電梯制造廠商規定的維保技術要求，可列為本合同附件，不可分割。
2、本合同若有爭議，雙方協商解決。如協商不成，任何一方可向特種設備安全監察、經濟合同仲裁機構申請仲裁或向法院起訟。
3、附件備注：
4、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，第三份由甲方報送：益陽市質量技術監督局特種設備安全監察機構。
甲方：乙方：
最新電梯維護合同（模板18篇）篇九
一、 服從領導安排，對與領導安排的任務不拖拉，及時完成，不懈怠。
二、 維修人員必須持證上崗，必須具有電梯維修保養安全操作證。
三、 為確保電梯的安全使用，必須建立正確的維護保養管理制度。
（1） 每周對主要安全設施和電氣控制部分進行一次檢查，機械部分的檢查和潤滑。
（2） 每隔三個月對其較重要的機械和電氣設備進行細致的檢查、調整和維修。
（3） 每年組織有關專業人員進行一次技術檢驗，檢查所以機械、電氣、安全設施的工作狀況。修復，更換磨損嚴重的零、部件。
（4） 根據使用情況，可在三至五年內，進行一次全面的拆卸清洗檢修和更換重要的機械、電氣部件。
（5） 根據電梯運行性能和使用率，來確定大修期限。
（6） 每年檢查一次電氣設備的金屬外殼接地或接零裝置。
（7） 每年檢查一次電氣設備的絕緣電阻。
（8） 發現有異常現象時，應立即停止使用。詳細檢查修復后方可使用。
（9） 電梯停用七天以上時，須經詳細檢查并試運行一個小時后，方可投入正常使用。
（10） 平時應將發生的故障、檢查經過、維修的過程作詳細的記錄。
四、 對機房和井道的管理
（1） 機房和井道需要保證沒有雨雪侵入的可能。
（2） 機房內應干燥，通風良好，照明完好。
（3） 機房內應保持整潔，除檢查維修所必須的工具外不應存入其他物品。
（4） 井道內除規定的電梯設備外不的存入雜物。
（5） 在機房內修完電梯時要做到人走燈滅門關閉。
五、 認真完成每天的日常工作
（1） 造成上班開啟巡查電梯，如當時能解決的立刻解決。
（2） 保持對講機、手機暢通。
（3） 如電梯出現故障應第一時間內趕到把乘客護出電梯
（4） 按領導的交代完成每天的日常工作。
（5） 如出現急修，應當天就填寫急修報告并簽字確認。
七、 認真做好電梯的清潔工作
（1） 清潔配電柜時要先把電斷掉。
（2） 不得使用包含強溶劑或腐蝕劑的清潔材料。
（3） 水及清潔材料不得流入井道。
（4） 做號轎廂照明燈罩的清潔及門頭、地坎、底坑的清潔。
（5） 在清潔電梯時必須在門口放置檢修牌。
八、 做好電梯檔案的管理
（1） 做好急修單的整理，當天出現急修當天就寫單子。
（2） 做好電氣圖紙與維保單的管理，到年檢時配合質監局年檢。
（3） 所有檔案每月讓甲方審閱一次。
九、 不斷提高自身的技術水平，以便與能更好的解決突發事件。
十、 組織維保人員進行電梯應急演練
（1）應線與被困人員取得通話，安慰好乘客的.情況。
（2）查看電梯所在的具體位置。
（3）如需進行盤車須由兩人配合完成。盤車之前要先把主電源切斷。
（4）在電梯移動時要告訴乘客遠離轎門，不要動。
（5）救護乘客出梯后，要詢問被困乘客的情況，如有重大事情及時向領導匯報。
（6）檢查電梯故障原因，在確認無誤后方可投入使用。
十一、經常與領導溝通，互相討論。以便于更好的把工作做好。
最新電梯維護合同（模板18篇）篇十
電梯作為現代化城市生活中不可缺少的交通工具，為人們提供了便捷和舒適，然而，一個安全可靠的電梯必須經過定期的維護和保養。在長期參與電梯維護工作中，我積累了許多寶貴的心得體會，深知維護的重要性，本文將對電梯維護的一些心得進行探討和總結。
第二段：認真檢查并保持清潔。
作為電梯維護的首要工作，認真檢查并保持清潔是至關重要的。首先，維護人員應仔細檢查電梯運行的各個部位，包括電梯門、控制系統、安全保護裝置等，確保其正常工作。其次，電梯的內外部清潔也是非常重要的，維護人員應保持電梯內外整潔干凈，經常清理垃圾和異物，保證乘客的舒適體驗。此外，定期進行清洗和消毒，有效預防細菌滋生，確保乘客的健康安全。
第三段：注意潤滑和更換配件。
電梯的各個部件在長時間的使用過程中會出現磨損，因此，及時潤滑和更換配件也是電梯維護的關鍵環節。保持電梯在正常運行過程中的潤滑，可以降低磨損以及噪音，延長電梯的使用壽命。此外，經常檢查各個配件的磨損程度，一旦發現有磨損或者損壞，要及時更換，以確保電梯的安全性和可靠性。
第四段：加強故障處理和緊急應對能力。
電梯發生故障是常有的事情，因此，加強故障處理和緊急應對能力也是電梯維護中非常重要的一環。首先，維護人員應該定期進行電梯的全面檢查，及時發現潛在問題，避免故障的發生。其次，要建立完善的應急預案和系統，能夠迅速響應和處理各種突發情況，確保乘客的安全。此外，維護人員需要不斷學習和積累經驗，提高自身的技能水平，以應對各種復雜的情況和故障。
第五段：建立良好溝通和信任。
電梯維護不僅僅是技術活動，還需要與業主和乘客建立良好的溝通和信任關系。維護人員應該積極與業主進行溝通，及時回應他們的需求和建議，并做好相關的解釋和引導。對于乘客，要保持禮貌和熱情，因為他們是電梯的最終使用者，他們的滿意度直接影響到電梯的形象和維護工作的質量。通過良好的溝通和信任，可以為電梯維護工作提供更好的保障和支持。
結尾：總結。
電梯維護工作的重要性不言而喻，只有經過認真檢查、保持清潔，注意潤滑和更換配件，加強故障處理和緊急應對能力，以及建立良好溝通和信任，才能確保電梯的正常運行和乘客的安全。通過不斷學習和積累經驗，電梯維護人員可以不斷提高自身的綜合素質和技術水平，更好地開展維護工作。正是在這樣的理念指導下，我們相信電梯維護工作將能為城市交通和乘客的出行提供更好的保障。
最新電梯維護合同（模板18篇）篇十一
此項目電梯配置要求：
1、載重量：800kg1000kg。
2、梯速：1.75m/s1.8m/s。
紋不銹鋼（標配，住宅常用）、噴涂鋼板（低端產品，后期需維護）。
4、門套：一樓大廳大門套，其它層小門套。
5、馬達：永磁同步無齒輪曳引記，（目前比較先進，節電，噪音小，體積小節約機房空間，）。
6、群控電梯（同層操控面板減少，減少投入）。
7、門機系統：光幕紅外線（安全，按線束定價）、觸板。
必選功能：
1、全集選控制運行功能2、超載保護功能，3、超載報警功能，4、超速電器保護功能5、超速機械保護6、安全觸板，7、門過載保護功能8、開關門時間異常保護功能9、開門異常自動選層功能10、電機空載保護功能11、電動機發熱保護功能，12、對講通話功能13、警鈴報警聯絡功能，14、故障低速自救運行功能，15、停車在非門區提示功能，16、位置異常自動校正功能，17、停電應急照明功能18、轎頂檢修操作功能19、轎內檢修操作功能20、主機及控制柜檢修操作功能21、滿載直駛運行功能22、無效內指令自動消除功能23、反向內指令自動消除功能24、起動補償功能25、開門時間自動調整功能26、開門時間自動控制功能27、運行次數顯示功能，28、轎廂照明自動控制功能29、轎廂通風自動控制功能30、故障自動檢測功能31、故障自動存儲功能32、待機定期自檢功能33、層高自測定功能34迫梯功能35、轎內語音提示功能36轎內誤指令自動取消功能37、三方通話功能38、預留視頻監控接口39、取消迫梯功能40、廳外樓層指示41、預留井道內三方通話、背景音樂及視頻線路。
電梯廠商在報價前需提供的文件：
1、營業執照副本。
2、特種設備安裝改造維修許可證a級。
3、特種設備制造許可證a級。
4、產品制造商授權書不（代理商需提供）。
5、法定代表人或授權書。
電梯的報價：
2、免包年限，免包結束后。每年的維護保養費。
3、廠家自報付款方式。
售后服務。
1、保修期承諾。
2、維修技術人員情況。
3、應急維修時間安排。
4、維修服務費標準。
5、主要零配件的配備。
6、其他服務承諾。
最新電梯維護合同（模板18篇）篇十二
乙方（承包人）：重慶愛默生電梯有限公司。
根據《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》等有關法律、法規、規章、部門及行業規定、標準等的規定，并結合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經友好協商，簽訂本合同。
1.1甲方將本次所有電梯的改造、調試并負責通過質檢部門的驗收等工作委托乙方進行工程實施,乙方將免費為甲方進行此次電梯改造。
2.1甲方負責協調乙方與電梯供單位對所改造電梯進行移交。交驗完成后的保管、卸裝責任乙方負責。乙方應按甲方在上述指定的安裝地點對所改造電梯進行交驗。
2.2乙方自行承擔安裝驗收合格交付甲方前的一切費用和風險。
3.1本合同安裝工期：雙方約定合同總工期為10日（以日歷日計算）。因乙方原因導致電梯無法按時完成安裝，全部違約責任由乙方承擔。
3.2電梯進場開始安裝時間暫定為20xx年12月30日，乙方安裝隊伍進場提前一周通知甲方，待甲方確認后方可進場安裝。如開始安裝時間有變化，以甲方通知時間為準，工期不變。
4.1gb7588－20xx《電梯制造與安裝安全規范》；
4.2gb10060－1997《電梯安裝驗收規范》；
5.1甲方責任：
5.1.4負責安裝施工期間與其他工程單位交叉作業時的協調工作；
5.1.5土建修改和安裝完畢后的填充及整修工作。
5.2乙方責任：
5.2.6電梯設備進入工地后一直到電梯安裝驗收合格前，負責保管電梯設備；
5.2.9遵守施工現場的有關規章制度；
培訓內容（包括并不限于）：電梯的工作原理、基本機構和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養、調整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理。
5.3雙方責任：
5.3.1在合同設備預計安裝日期的前日，甲方應與乙方聯系，乙方派代表赴現場查看工地，乙方依據雙方合同確認的土建設計圖進行測量檢查。發現不符合要求的，甲方應整改，并排除污水雜物。
5.3.2甲方協助乙方按當地建委及質量技術監督部門、消防部門等政府主管部門的要求辦理安裝施工報批及有關安全施工手續，申報需交納的費用由乙方承擔。安裝完成經乙方自檢后，由甲、乙雙方共同赴政府主管部門預約驗收，驗收費用由乙方承擔。
5.3.3經政府監管部門驗收合格，為安裝驗收合格日，在政府部門出具合格證后日內，乙方應向甲方辦理電梯移交手續。甲方接受乙方移交后，即安排專門人員負責設備的日常管理，制訂相關的安全使用管理制度、制訂乘客須知。
7.1合同履行過程中，所有變更均須甲、乙雙方書面簽字蓋章確認。變更內容在簽字蓋章確認后即成為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。
8.1甲方招標文件及其附件、招標答疑、乙方投標文件、招標議標期間的往來函件和由乙方提供、經甲方認可的企業規范、標準、產品說明書（包括規格、質量、檢測依據及結果、原材料產地、貨物產地、包裝、使用功能、驗收方式）、圖紙等資料均為本合同的附件，各文件不一致之處，質量標準以較高的標準為準，其他的以形成在后的為準。
8.2本合同一式捌份，甲乙雙方各執肆份，具同等法律效力。未盡事宜，協商解決。
8.3本合同由雙方代表簽字并加蓋雙方公章后生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
最新電梯維護合同（模板18篇）篇十三
為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。
二、服務范圍甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養服務：
1、____的建筑物名為____內的小計____臺；
2、____的建筑物名為____內的小計____臺；
3、____的建筑物名為____內的小計____臺；
4、____的建筑物名為____內的小計____臺；
三、服務期限自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期壹年。
四、服務時間。
1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。
2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。
五、服務內容及雙方責任。
1、乙方的責任。
1.1本合同的服務方式為小包保養，服務時應嚴格遵守乙方有關的規章制度。
1.2每月二次派技術人員，根據國家標準及乙方的工藝和規范，按電梯定期保養工作項目單（見附件一）的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。
1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內趕到現場，特殊情況半小時內到達。
1.4負責服務期內保養不當所造成的損壞件的免費調換。
1.5因保養不當停梯，若在七個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養費；在十五個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養費。
1.6配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養不當而產生的整改項目進行免費整改。
1.7當發現或發生非保養責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。
2、甲方的責任。
2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。
2.2保養時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現場安全警示標志。
2.3使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。
2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
2.5負責支付非乙方保養不當所更換的電梯零部件材料費。
2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的后果，由甲方自理。
六、服務費用根據服務形式和服務內容，保養費為：
電梯編號（甲方）____電梯型號數量（臺）____層站____載重kg____速度____m/s每月每臺保養費（人民幣）____年合計____（人民幣）。
年度電梯保養費總計（大寫）：
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣___________________；余下款項在服務期結束前一次性付清。
八、本合同不承擔項目。
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
九、其他。
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協議后由乙方提供服務。
2、在保養或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。
4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優惠。
5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按。
6、保養中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發生爭議時，應先協商，如協商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。
12、本合同一式肆份，雙方各執貳份，簽署蓋章后生效。
甲方：單位名稱：____（章）。
單位名稱：____（章）。
單位名稱：____（章）。
地址：____。
地址：____。
委托代理人：____。
委托代理人：____。
聯系人：____。
聯系人：____。
電話：____。
電話：____。
郵編：____。
郵編：____。
傳真：____。
傳真：____。
開戶銀行：____。
開戶銀行：____。
帳號：____。
帳號：____。
簽約地點：____。
簽訂日期：____年____月____日
最新電梯維護合同（模板18篇）篇十四
甲方：
乙方：
根據《特種設備安全監察條例》規定：“電梯的日常維護保養必須由取得安裝維修許可證資格的專業單位進行，電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查”，以及tsgt5001-20xx《電梯使用管理與維護保養規則》的要求。為保證電梯的良好技術狀況和安全可靠的運行，經雙方協商，同意就渭南市蘇園豐景小區26部電梯維保事項簽訂本合同，具體條款如下：
2.保養時間：
2.1本合同有效期自月年。
2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。期滿甲、乙雙方無異議本合同視為自動延長壹年，其后以此類推繼續有效。如甲方/乙方欲終止合同或調整保養費用，應予有效期內提前一個月以書面通知對方。
2.3本合同有效期內，如乙方正常履行維保義務，甲方不得將電梯保養工作交由第三者，否則乙方仍按照本合同第3款收費;如乙方未正常履行維保義務或維保質量不符合規定，經甲方多次提醒仍未改正的，甲方有權將電梯維保義務轉交給其他單位，因此給甲方造成損失的由乙方負責承擔。
3.保養款項及付款方式：
3.1本合同保養電梯臺，年保養費rmb：96000元(大寫：仟元整)。
3.2甲方應按季度付保養費。余款應在日后的30個工作日內核實完之前的維保情況后付清。
4.規范管理、安全使用與維護保養配合責任：
4.1甲方應加強對電梯的安全管理，嚴格執行電梯的安全技術規范的規定。
4.2乙方對新承擔維保的電梯是否符合安全技術規范要求，應當通過檢查確認，如有隱患問題及時修理消除。維保后的電梯應當符合相應的安全技術規范，并且處于正常狀態，對其維保電梯的安全性能負責。符合國家檢測標準，確保檢驗合格。
4.3甲方協助乙方現場保養工作并提供便利條件，乙方協助甲方單位制定電梯安全管理制度和應急救援預案，并每年至少一次針對電梯特點適時進行救援預案演練。
4.4如發生電梯關人及相關不安全現象，甲方須在第一時間通知乙方(029-87446563、，電話24小時保持暢通)。如電話打不通或無人接聽，產生的后果由乙方負責，如甲方沒通知乙方，此產生的后果由甲方負責。(這一條建議刪除，“打不通、無法接聽”怎么界定?通知沒通知怎么查證?)5.規范管理、安全使用與維護保養責任：
5.1甲方承擔責任：負責下述工作及所發生的全部費用。
5.1.1電梯環境溫度應在-50c至+400c間、無灰塵;通道通暢，有永久照明。5.1.2保證動力電源符合電梯要求。
5.1.3機房、轎廂、廳門內外以及通道不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。
5.1.4電梯規范管理、安全使用、轎廂內及廳門口的衛生清理，保持完好可靠的照明與防護欄。5.1.5電梯年檢、限速器校驗、保養耗材及備品配件。
5.1.6人力不能抗拒的因素造成的任何直接或間接的損壞，人為破壞等造成的停梯故障修理等(不含正常使用造成的損耗、損壞)。
5.2乙方承擔責任：負責下述工作的優質服務。
5.2.1對維護保養的電梯每15日進行一次維護保養，同時對所保養的電梯按tsgt5001-20xx《電梯使用管理與維護保養規則》規定內容進行檢查、調整、潤滑和清潔等保養作業;每次維保前應告知甲方項目經理，保養記錄(作業報告)應留存蘇園風景項目部。
5.2.2保養工作在上班時間內上門服務，設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除。電梯發生困人故障，維修人員應當及時實施救援，市區內不超過30分鐘，其他地區不超過1小時，一般故障應在24小時內修復完畢，如重大維修，在雙方約定的期限內修復完好。
5.2.3保養作業完成后填寫《電梯保養作業報告》，并請用戶確認，甲方沒有簽字的視為沒有按規定保養，有權做出經濟處罰、延遲付款或解除本合同。
5.2.4及時向甲方提出保養所需材料清單，以便甲方適時供應保養耗材，保證維護工作順利進行。
5.2.5凡零件損壞無法修復時，應書面通知甲方，協助甲方采供電梯備品配件。更換已損件使電梯達到安全要求，保證電梯能夠運行。具體要求時間要根據實際情況定。
5.2.6現場維保時，如果發現電梯存在的問題需要加強保養以外的維修項目(內容)予以解決的，應及時向甲方提供維修計劃與方案。
5.2.7如果通過維保與自行檢查，發現電梯僅依靠合同規定的維保內容已不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應向甲方單位書面提出。
5.2.8因乙方工作人員失職而對電梯造成的直接損壞，乙方承擔全部責任。
5.3.每次維保時應遵守西安市?渭南市?質檢新發(20xx)16號第二條第五款要求(維護保養現場的持證作業人員不得少于2人)的規定，維保人員的人身及財產安全由乙方自行負責。
5.3.1維保記錄中應在維保的前一天通知甲方，以便甲方及時協調區域相關人員前來配合。
5.3.2每年至少一次現場配合甲方模擬事故應急救援演練。
5.3.3在每半年維保中至少有一次乙方質量或安全管理人員到現場對設備的狀況及維修人員的維修質量做復檢，并在維保記錄中簽字。
5.3.4維護記錄中應能體現甲方對此次維保的質量、維保內容的執行及服務態度的認可及評判。
5.3.5乙方根據電梯的結構類型及使用情況，應分別列出半月、季度、半年及一年的維保內容，并在相應的時間按此內容執行維保，維保內容應提前向甲方備案一份。
6.本合同乙方不承擔項目：土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作，以及本合同內容之外的項目。
7.其它。
7.1服務期內，甲方需要增加設備功能或因國家頒布或修訂有關標準而需對設備進行改造時，雙方另行簽訂《電梯改造合同》。
7.2合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務時，乙方以報價單形式交甲方確認，確認后，雙方在“另行約定事項”中約定，經雙方代理人簽字后生效。
7.3合同生效后，需要對原合同進行變更的，雙方應另簽“合同修改書”，經雙方單位蓋章后生效。
7.4“另行約定事項”和“合同修改書”等為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。
7.5本合同正本一式貳份，雙方各持壹份。
7.6每年電梯定期檢驗所需文件，由甲方提交，乙方向甲方提供所需資料。地址：
8.正常維保項目不包含的配件如下：
8.1機油;。
8.2轎廂照明燈具(第一次免費改造轎廂照明，包括人工費和材料費);。
8.3因不可抗力(如：地震、火災、進水等)及人為因素(正常使用消耗除外)造成的電梯部件損壞，導致電梯不能正常運行。
甲方：乙方：
最新電梯維護合同（模板18篇）篇十五
合同雙方：(以下簡稱甲方)。
(以下簡稱乙方)。
雙方按照國務院第373號令《特種設備全監察條例》的規定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產品保養服務內容條款。
一、本合同經雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。
二、本合同所述及的“電梯設備”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養的、已經政府主管部門檢驗合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設備的總稱。
三、服務對象。
甲方委托乙方對于年月安裝的、位于***的名為建筑物內的共計兩臺電梯設備提供保養服務。
四、服務期限。
自年月日起至年月日止。
五、乙方的服務內容。
1、每月根據國家有關的技術規范和乙方的工藝要求對電梯設備進行保養，具體內容有：
六、雙方責任。
乙方的責任：
1、在提供服務時，當甲方保證提供實施服務條件的前提下，應嚴格遵守甲方有關的規章制度。
2、配件。
3、配合政府主管部門對有效服務期內的電梯設備實施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養方式，提供確保整機正常和安全的運行所需的備品門提出的保養環節、部位的整改內容、項目及時提供免費整改。
4、在乙方按本合同規定提供服務時，對存在的非保養責任故障，應及時書面通知甲方整改;當存在的故障可能嚴重影響電梯設備安全運行時，應及時通知甲方暫時停止使用該電梯設備。
甲方的責任：
1、負責按照政府主管部門對電梯設備日常管理的法規、規定和要求進行全面管理，對乙方的服務項目、服務內容和服務質量進行確認。
2、在乙方提供保養服務期間，負責給予乙方合理和充爭的停梯時間并協助和管理設備現場安全警示標志。
3、在有效服務期內，甲方若需對本合同電梯設備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴格按國家有關法律、規章、規定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養電梯設備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔任何責任。
4、屬甲方管理、使用不當、人為損壞、不可抗力或非保養范圍內的原因，而導致電梯設備需要修理、更換的，應由甲方負責。在甲方與乙方簽訂《產品修理合同》后，由乙方實施修理、更換。
七、服務費用：每臺每年元，合計每年壹萬壹仟元。
八、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據正式稅務發票。
九、本合同不承擔項目。
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離-2-網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、本合同及合同附件所述內容之外的其它項目。
十、其他。
1、服務期內，甲方需要增加電梯設備功能和改變性能時，或因國家頒發或修訂有關標準而需電梯設備進行改造時，雙方應在另行簽訂《產品改裝合同》實施。
2、保養中產生的各類廢棄物，由甲方負責按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。
3、合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務時，雙方應在“另行約定事項”中約定，經雙方簽字、蓋章后生效。
4、本合同服務期滿后，雙方未及時續簽《產品保養服務合同》，但甲方仍然接受乙方繼續提供的保養服務的，視作甲方同意本合同的延續，雙方應按本合同規定履行各自的權利和義務。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
最新電梯維護合同（模板18篇）篇十六
電梯作為現代化建筑的重要組成部分，在我們的日常生活中起著不可或缺的作用。然而，由于使用頻率高和工作環境復雜，電梯也需要經常進行維護工作，以確保其正常運行和安全使用。在過去的幾年里，我有幸參與了多個電梯維護項目，積累了一些心得體會，故分享給大家，以供參考。
第二段：定期巡視與檢查。
電梯的日常維護工作離不開定期的巡視和檢查。在巡視中，技術人員會仔細檢查電梯的外觀、信號指示器、開關按鈕等件，以確保其正常工作，消除潛在隱患。在檢查中，技術人員會對電梯的各個部件進行更為細致的檢測，比如電機、轎廂、門機等，以發現并修復潛在故障。通過定期巡視和檢查，我們不僅可以及時發現問題，而且可以預防可能出現的危險情況。
第三段：維護與保養。
維護與保養是電梯維修工作的重要環節。首先，要定期對電梯進行清潔和潤滑。清潔可以有效防止電梯出現雜物堆積和灰塵堆積，保持電梯的整潔和外觀。潤滑則可以減少電梯各個部件之間的摩擦，提高電梯運行的順暢度和穩定性。其次，維護人員需要定期更換電梯的零部件，以保證其正常工作。電梯的零部件在經過長時間的使用后，往往會發生磨損，如果不及時更換，就會加重電梯的負擔，進而影響其正常運行。
第四段：應急預案與維修反應。
隨著科技的不斷進步，電梯的故障率有所下降，但仍時有發生。在這種情況下，維護人員需要制定并實施應急預案，以保證乘客的安全。應急預案包括如何迅速確定故障原因，如何及時疏散乘客等內容，必須根據不同情況進行靈活應對。另外，維護人員還要具備快速反應的能力，能夠在故障出現時迅速趕到現場，并對故障進行修復。只有及時有效地處理故障，才能避免在危險情況下乘客遭受傷害。
第五段：成果總結與未來展望。
通過長期的維護工作，我認識到電梯維護的重要性，也積累了一些寶貴的經驗。首先，電梯維護要細致入微，不能有絲毫的馬虎。其次，技術人員需要具備扎實的專業知識和較強的應變能力，才能處理復雜多變的維護工作。最后，電梯維護還需要注重團隊合作，只有密切協作，才能確保維護工作的高效率和高質量。未來，在技術的支持下，我相信電梯維護將會更加簡單高效，為廣大乘客提供更加安全舒適的出行體驗。
總結：
電梯維護是保證電梯安全和正常運行的重要環節，其中包括定期巡視與檢查、維護與保養、應急預案與維修反應等。通過定期巡視和檢查，可以及時發現問題并進行修復，通過維護與保養，可以延長電梯的使用壽命和提高其工作效率，通過應急預案和維修反應，可以快速應對故障情況，保證乘客的安全。電梯維護需要技術人員具備扎實的專業知識和較強的應變能力，并注重團隊合作。未來，隨著科技的發展，電梯維護將會變得更加簡單高效，為乘客提供更加安全舒適的出行體驗。
最新電梯維護合同（模板18篇）篇十七
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經甲乙雙方平等協商，就電梯維修事宜達成以下協議：
維修數量與施工期限：__________。
工程名稱：__________。
維修數量：__________。
施工日期：__________
費用與結算方式：__________。
電梯維修工程費用共計：人民幣________元(大寫金額：)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票據。
(1)自公共維修基金電梯專項維修款劃撥甲方賬戶到賬之日起十日內，甲方向乙方支付工程款：人民幣________元。(大寫金額：)。
(2)電梯維修工程完工后，經北京市質量監督局驗收合格，并獲得電梯檢測合格報告及年檢合格證后十日內，甲方向乙方支付工程款：人民幣________元整(大寫金額：)。
(3)質量保證金：人民幣________元整(大寫金額：__________)。自北京市質量監督局驗收合格之日起貳年后，且期間未出現任何質量問題，十日之內由甲方向乙方支付質量保證金。
甲方責任：
1、甲方需向乙方提供電梯井道布置圖和隨機文件，用于乙方維修過程中做技術資料參考。
2、協助維護維修現場秩序，以保證順利施工。
3、提供現場施工用電電源及接地系統。
4、認真履行合同，對工作任務的完成情況和工作質量進行監督檢查。
乙方責任：
乙方需妥善保管甲方提供的電梯井道布置圖和其他文件資料，合同期滿后交還甲方，并辦理資料移交手續。
負責組織專業人員按照投標預算列項內容，對電梯進行全面維修工作。按技術監督局檢驗要求及公司質量標準維修，以確保工程質量。
電梯維修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承擔。
認真執行國家有關施工現場管理規定和施工規范及安全操作規程。承擔因乙方原因造成公共財產及人身傷害等法律責任。
維修施工現場進行安全標識、架設安全防護措施，確保安全，做到文明施工。
電梯維修工程中所有更換的`材料、配件等由乙方負責質量保修，自北京市質量監督局驗收合格之日起保修貳年。質保期內出現問題均由乙方負責進行免費更換。
遵守甲方物業管理規定，合理安排電梯維修作業時間，確保不影響業主正常使用。
維修完成后，負責辦理并取得北京市質量監督局驗收合格報告及年檢合格證。驗收與報檢費用由乙方負責。
維修完工后，乙方需向甲方提供維修過程中更換、使用的材料及配件清單等技術資料。
向甲方提供企業資質證明、證照以及質量技術監督局核發的有關電梯安全修理許可證復印件，電梯維修工上崗證復印件。
在合同期內，由乙方原因發生任何影響甲、乙雙方工作人員及乘客的人身、設備安全等情況時，由乙方承擔責任。
出具電梯維修承諾書。
1、如遇不可抗力本合同自動終止，合同未履行部分雙方協商解決。
2、乙方未能按合同要求履行本合同時，或乙方工作質量未達到合同規定時，甲方應有權要求乙方在約定期限內改進工作。
3、合同未盡事宜，由雙方協商解決。
甲、乙雙方應嚴格按合同條款履行各自的責任和義務，否則違約造成的一切后果和經濟損失，均由違約方承擔。
甲、乙雙方在合同執行過程中如有爭議，雙方應按合同條款分清責任，本著友好協商原則，及時協商解決，協商不成時，合同雙方的任何一方均可在合同簽訂地點提起訴訟。
本合同及其附件經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。
本合同壹式肆份，雙方各執貳份。
甲方：__________(蓋章)乙方：__________(蓋章)。
授權代表：__________授權代表：__________。
簽訂日期：__________簽訂日期：__________
最新電梯維護合同（模板18篇）篇十八
甲方(委托方)：地址：聯系人：電話：傳真：
乙方(承運方)：地址：聯系人:電話：傳真：
本著平等互利的原則，甲乙雙方經過友好協商，就貨物運輸有關事宜達成以下協議：
第一條：乙方接受甲方委托向甲方提供“門到門”服務，即負責將甲方的貨物由指定提貨地點運往甲方指定收貨地點。
第二條：負責按照甲方的運輸單詳細核對貨物，在規定的時間內將貨物運往交貨地點交給甲方指定的收貨人為止的全部責任。乙方應保證在運輸途中與甲方指定的收貨人保持聯系，并及時報告貨物所在地點和預計到貨時間，以便收貨人安排卸貨。甲方應提前二個工作日用傳真形式向乙方報送發運計劃。
第三條：乙方應及時告知甲方每批貨物運輸的詳細過程，如不及時告知，甲方有權拒絕接貨。
第四條：乙方作為甲方委托運輸代理公司應對甲方委托的貨物給予妥善保管。并擔負起運輸責任，確保貨物運輸安全。
第五條：在執行本項業務中，造成的甲方貨物的重大事故或故障的隱患采取必要的、適當的預防措施。
六條;在執行本項業務中，造成的甲方貨物的重大事故或損失時乙方必須采取必要的解決措施，并立即向甲方報告。
意外時有責任為甲方向投保的保險公司辦理索賠。促使該保險公司完成理賠和將甲方的損失降到最低點。
第八條：甲方貨物受損后，甲乙雙方對貨物受損程度存在異議。因此不能達成一致時，應請雙方認可的中國人民財產保險股份有限公司鑒定確認損失程度。
第九條：乙方在不能證明乙方本身所使用或委托的運送人員沒有玩忽職守的情況下，需對由于貨物的丟失、破損所造成的損失負有賠償責任。因乙方原因造成甲方的全部損失，由乙方承擔。
第十條：除交通事故和不可抗力因素外。因乙方原因造成的貨物遲到,按當次總運費每遲到一天扣5%。
第十一條：因甲方或甲方收貨方原因拒收或延遲收貨造成車輛等候，責任方應承擔因此造成的損失。
第十二條：總費用結算：
2.結算：按甲方要求，每批次貨到目的卸貨后，憑運輸發票及有效回單每月底結算一次。
3.運輸線路:。
3.1：起運地點:。
3.2：到站城市:。
3.3：收貨人手機。
第十三條：本合同未盡事宜，雙方協商解決，并按照國家的相關法律法規執行。第十四條：本協議由甲方簽蓋章后生效。有效期為一年，期滿后，若雙方無異議，本合同將自動延長一年。
第十五條：若雙方發生爭執，應友好協商解決。
第十六條：本協議一式二份甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
維修電梯請示。