建筑可以通過巧妙的設(shè)計和構(gòu)造，創(chuàng)造出令人驚艷的視覺效果和空間體驗(yàn)，給人們帶來美的享受和靈感。建筑的存在不僅僅是為了滿足實(shí)用的需求，更是為了創(chuàng)造美的體驗(yàn)和豐富人們的精神生活。
建筑包工合同（通用12篇）篇一
發(fā)包人(全稱)：
法定代表人或其委托代理人：
承包人(全稱)：
法定代表人或其委托代理人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
1、工程名稱：___________________________。
2、工程地點(diǎn)：___________________________。
3、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：__________________。
4、資金來源：___________________________。
5、工程內(nèi)容：___________________________。
6、工程承包范圍：__________________________。
計劃開工日期：_________年_________月_________日。
計劃竣工日期：_________年_________月_________日。
工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
工程質(zhì)量符合___________________________標(biāo)準(zhǔn)。
其中：
2、合同價格形式：__________________。
承包人項(xiàng)目經(jīng)理：__________________。
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
(1)中標(biāo)通知書(如果有);
(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(6)圖紙;
(7)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的`與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3、發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、違約、索賠和爭議
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。
本合同于_________年______月_____日簽訂。
本合同在___________________________簽訂。
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
本合同自_________生效。
本合同一式_________份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_________份，承包人執(zhí)_________份。
發(fā)包人：
法定代表人或其委托代理人：
_________年______月_____日
承包人：
法定代表人或其委托代理人：
_________年______月_____日
建筑包工合同（通用12篇）篇二
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方xxxxxxxxxx施工事宜，達(dá)成如下一致：
一、乙方為甲方的建筑工程進(jìn)行施工，僅含----------------.
二、工程概況：
1、工程名稱：xxxxxxx。
2、工程地點(diǎn)：xxxxxxx。
3、工程施工范圍：----------和---------------。
三、工程價格：----元/平方米，-------部分--------元/平方米---------面積按實(shí)際測量為主等等，自乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場、具備開工條件后開工并連續(xù)施工至工xx月xx日。
五、工程款的支付時間、方式：
工程完成前付清工程款的-----%，尾款------年---月----日內(nèi)結(jié)清。
六、乙方按照國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，負(fù)責(zé)保證工程質(zhì)量，并按合同約定時間開工，按正常工期完成施工。
七、甲方負(fù)責(zé)辦理----------或提供些---------。如因甲方原因造成乙方不能按時開工，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。
八、工程施工期間，甲方所有---------------提供給乙方使用，但因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方自行負(fù)責(zé)并-------。
九、未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后以書面形式確定。
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑包工合同（通用12篇）篇三
總包方：（以下簡稱甲方）
清包方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同。
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內(nèi)容：
4、工程項(xiàng)目：
1、工程量：_____m2；
2、單價：_____元/m2；
3、工費(fèi)：_____元。
1、人員進(jìn)場后，甲方付給乙方_____萬元；
2、安裝完畢后，甲方付給乙方_____萬元；
4、驗(yàn)收合格后，甲方付至乙方合同總價款的95%；
5、留5%質(zhì)保金，一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性付清余款給乙方。
1、甲方須向乙方提供圖紙及施工方案一套，并負(fù)責(zé)交底工作；
2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。
1、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)及時采購材料供施工隊(duì)使用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料；
4、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性；
5、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場；
6、未經(jīng)甲方許可，乙方不得丟損材料，若發(fā)現(xiàn)丟損現(xiàn)象，按材料價格從人工費(fèi)中扣除。
1、開工日期為年月日，竣工日期為年月日止；工期暫定為個晴天。
2、因甲方因素拖延工期順延，因乙方因素拖延工期甲方可扣除乙方相關(guān)人工費(fèi)用。
1、乙方嚴(yán)格按照甲方提供或?qū)徍说膱D紙及合同施工，完成建造鋼結(jié)構(gòu)工程任務(wù)；
3、乙方應(yīng)在合同規(guī)定的工期內(nèi)完工，每延期一天扣工程款500元；
4、如遇大風(fēng)、大雨、停電等不可抗力因素，工期應(yīng)順延；
6、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工；
8施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時予以改正。
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修；
3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。
1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商，協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
地址：地址：
代表：代表：
手機(jī)號碼：手機(jī)號碼：
20____年__月__日
建筑包工合同（通用12篇）篇四
甲方:。
乙方:。
根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
1.工程名稱：
2.工程地點(diǎn)：
3.工程數(shù)量：
4.結(jié)構(gòu)形式：
包工包料、包手頭工具等所有機(jī)具(包括三級配電箱以下滿足質(zhì)量要求的照明用電線及其它設(shè)備)、自備勞保用品、食宿自理、周轉(zhuǎn)材料管理。
1、商定工期為天(日歷天)。
開工日期：
竣工日期：
2、本工程應(yīng)一次進(jìn)場完成，按照甲方工程各階段的施工進(jìn)度計劃施工。根據(jù)甲方安排，乙方不能影響甲方下道工序施工，如有影響所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延，每延期一天，應(yīng)支付違約金1000元，7天以上(含7天)發(fā)包方有權(quán)終止合同，責(zé)令無條件退場，按已完成工程量的80%結(jié)算支付，并有承包方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1、此工程樓號總面積約_______平方米。
2、每平方工程包價：主體每_______平方米元，裝飾每_______平方米元。
1、主體工程結(jié)算及支付辦法。
(1)、工程款支付，墊資主體______層封頂(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主體封頂付已完工工程量的______，工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收達(dá)到合同第六項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)后付至總造價的，剩余三個月內(nèi)付清。
(2)、結(jié)算前由發(fā)包方、建設(shè)方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)站及設(shè)計方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽署意見后，由乙方向甲方項(xiàng)目部提出申請，經(jīng)甲方項(xiàng)目部和項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后，甲方財務(wù)核算后給予支付。
2、裝飾工程結(jié)算及支付辦法。
(1)砌體完成一半后福完成工程量的，全部完成付總款的，主體驗(yàn)收后付至。
(2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的，全部完成付總工程款，竣工驗(yàn)收后付至總款的，二次結(jié)構(gòu)、裝飾部分竣工驗(yàn)收后三個月內(nèi)付清。
3、質(zhì)量保證金條款。
(1)質(zhì)量保修期為2年，質(zhì)保期內(nèi)，乙方隨叫隨到，及時維修，若乙方不能按時維修，甲方有權(quán)安排第三方維修，維修費(fèi)從乙方的.質(zhì)保金中扣除。
(2)本同訂立后，乙方向甲方交納_____，開工后再交納。質(zhì)量保證金在主體竣工驗(yàn)收后退還。
(3)保修金在質(zhì)檢站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方對本工程竣工驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收報告之下月起開始計算2年后無任何遺留問題無息支付。
1、甲方責(zé)任。
(1)、向乙方提供一套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。
(2)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
(3)、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。非生產(chǎn)用的大功率電器甲方酌情收取成本。
(4)、保證按時給乙方撥付工程款。
2、乙方責(zé)任。
(1)、組建一支過硬的施工隊(duì)伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工。
(2)、上報施工隊(duì)的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。乙方要對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過45周歲。
(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。
(4)、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
(5)、嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。
(6)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均有乙方全部承擔(dān)。
(7)施工期間因乙方責(zé)任造成的停工、返工、器材、機(jī)械設(shè)備的損失，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
(8)工程完工后，剩余的材料必須按甲方指定地點(diǎn)堆放整齊。屬于甲方的工具、材料等必須在七天內(nèi)全部還清完畢，施工人員必須在七天內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場。
1、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：
(1)、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。
(2)、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。(每個棟號)。
(3)、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。
(4)、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實(shí)施。
2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：
(1)、根據(jù)工程內(nèi)容、特點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。
(2)、乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度。
(3)、乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)安全的管理規(guī)章制度并執(zhí)行甲方的安全檢查制度。
(4)乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，在施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生打架、斗毆、盜竊、酗酒鬧事、賭博等現(xiàn)象，不管任何原因，發(fā)生一次，發(fā)包方對責(zé)任方罰款500-1000元，由此引起的刑事責(zé)任及一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
1、依據(jù)國家《建筑法》、《勞動法》規(guī)定，根據(jù)政府和建設(shè)主管部門要求，發(fā)包方工程項(xiàng)目部必須為其勞務(wù)作業(yè)特殊工種的現(xiàn)場務(wù)工人員辦理意外傷害保險，支付其保險費(fèi)用，勞務(wù)分包方承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用。
2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故是，勞務(wù)分包人員立即報告發(fā)包方工程項(xiàng)目部，有工程項(xiàng)目部在規(guī)定的時間內(nèi)報告上級主管部門，并保護(hù)施工現(xiàn)場事故。上級主管部門對事故現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，同時按有關(guān)法律、法規(guī)處理。
3、勞務(wù)分包方和工程承包方對事故責(zé)任有爭議時，按有關(guān)規(guī)定處理。
4、事故發(fā)生時，雙方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。
1、甲方未能按照合同規(guī)定履約，出現(xiàn)以下情形的，其損失由甲方承擔(dān)，工期順延。
(1)圖紙變更未及時送達(dá)乙方。
(2)未按時按材料計劃提供材料，造成乙方停工待料。
(3)不按期支付工程式款。
2、乙方未能按照合同規(guī)定履約，出現(xiàn)以下情形的，按照以下約定由乙方承擔(dān)責(zé)任。
(1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時，甲方可以終止合同，乙方應(yīng)自甲方通知終止合同之日起3日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及上述總承包價的30%作為違約金。
(2)因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔(dān)：a.如出現(xiàn)質(zhì)量問題需返工時，按市場價在承包總價中扣除拆除部分的材料費(fèi)用;b.延誤工期按每拖后一天罰款1000元。
(3)因乙方對單項(xiàng)工程施工力量不足或質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)再次發(fā)包，其單價按乙方重新發(fā)包單價從現(xiàn)乙方合同價款中扣除。
(4)乙方必須每月按時造表發(fā)放工資，經(jīng)參工人員簽字認(rèn)領(lǐng)后的工資表報甲方財務(wù)備案。若乙方不能及時給勞務(wù)人員發(fā)放工資的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除，根據(jù)勞務(wù)人員施工工程量情況，直接把工資代發(fā)到勞務(wù)人員手中。
在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可提請企業(yè)所在上級有關(guān)部門仲裁或法院訴訟。
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨没蛟V訟。
本合同簽訂地點(diǎn)：
本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。
本合同在完成工程分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后，即宣告終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
建筑包工合同（通用12篇）篇五
發(fā)包方：（心下簡稱甲方）。
承包方：（以下簡稱乙方）。
就甲方所開發(fā)之佳和世紀(jì)城項(xiàng)目工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用原則，為明確相互權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。
佳和世紀(jì)城。
佳和世紀(jì)城項(xiàng)目位于仁壽縣文林鎮(zhèn)城南安置一街。系地上17層，地下2層全框架電梯商住樓。總建筑面積約23480平方米。
20個月。從____年1月1日起至____年8月30日止。（以甲方下達(dá)的進(jìn)場通知書的時間開始計算）。
雙包，即包工包料。
佳和世紀(jì)城施工設(shè)計圖紙所含施工工程內(nèi)容除去門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕墻、底層營業(yè)房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預(yù)埋管、不穿線，具體工程范圍詳見雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》。施工中若遇圖紙變更，所涉及的工程量以現(xiàn)場簽證，照實(shí)結(jié)算。
1、工程單價為建筑面積每平方米元。
2、工程總價款：以建筑面積乘以工程單價。建筑面積，按國家建筑面積計算規(guī)范計算。
甲方按工程進(jìn)度向乙方付款。地面三層營業(yè)房完工，甲方向乙方支付100萬元；此后，每竣工2層甲方向乙方付款50萬元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達(dá)到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達(dá)到工程總價款的80％；工程竣工驗(yàn)收合格后1年內(nèi)支付至總額的100％（全部付清）。超過付款時間三個月內(nèi)不計利息，超過三個月按2％月息支付乙方，超過一年按5％月息計算；利息每季度付清。
本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元（小寫：200萬元）。甲方于地下2層完工時向乙方退付100萬元；地上3層營業(yè)房完工時向乙方退付100萬元。
符合國家現(xiàn)行行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。
佳和世紀(jì)城項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收及備案待一切事宜均由乙方負(fù)責(zé)完成，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗(yàn)收備案書等相關(guān)資料，視為乙方所完工程驗(yàn)收合格。
合同履行過程中，若遇主要建材單價漲、跌幅度超過雙方預(yù)算價格的5％，則雙方按實(shí)進(jìn)行工程價款調(diào)差。調(diào)差以同期的眉山市建設(shè)工程造價信息為依據(jù)。
（一）甲方的`權(quán)利義務(wù)。
1、向乙方交付佳和世紀(jì)城設(shè)計施工圖二套，并組織進(jìn)行設(shè)計施工技術(shù)交底。
2、對乙方的日常施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，做好記錄。黃浩擔(dān)任甲方現(xiàn)場技術(shù)總工，李林、張熙協(xié)助黃浩工作。
3、聘請陵州監(jiān)理公司擔(dān)任工程監(jiān)理。
4、按本合同約定向乙方支付工程款。
5、對乙方所購建材質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對乙方不合格建材有權(quán)要求乙方調(diào)換合格產(chǎn)品。
（二）乙方權(quán)利義務(wù)。
1、嚴(yán)格按工程設(shè)計圖紙施工。
2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品，以確保工程質(zhì)量。
3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進(jìn)行。
4、自覺接受甲方現(xiàn)場工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔(dān)由此造成的一切損失。
5、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工，安全施工、文明施工，不得違規(guī)操作。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關(guān)建筑管理部門查處，則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及損失。
6、對施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)完全賠償責(zé)任。
7、不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項(xiàng)下的承包工程。
因不確定因素，若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應(yīng)即時協(xié)商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。
雙方的《工程預(yù)算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同，雙方可協(xié)商簽訂局面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人：
法定代表人：
建筑包工合同（通用12篇）篇六
甲方：身份證號：電話：
乙方：身份證號：電話：甲方將位于____縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。
二、施工要求。
1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開始施工，月天)，即自按期交房。
3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標(biāo)鋼材、中聯(lián)xx。
三、付款方式。
工程報價：每平方元，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。
2、
第一層蓋好后付4萬元。
3、
第二層蓋好后付4萬元。
4后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的.維修金。
四、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。
五、違約責(zé)任：
1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2萬元。
1.5萬元的違約金。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向____縣人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
建筑包工合同（通用12篇）篇七
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)將在的樓建設(shè)工程承包給乙方施工，為維護(hù)上方的權(quán)益，特訂如下條款：
一、建設(shè)規(guī)模。
建筑面積約9097平方米。
二、建設(shè)地點(diǎn)。
三、承包方式：
包工不包料，但乙方包提供鐵釘、鐵絲、扎絲，乙方自備建筑用模板、方木、腳手架、鋼管，所有施工機(jī)械設(shè)備及所需施工工具等。
四、承包內(nèi)容。
1、樁頂標(biāo)高以上的土方開挖、回填及甲方提供施工圖紙所有施工內(nèi)容(含外墻磚飾、散水以內(nèi)所有土建項(xiàng)目、水及電安裝入戶)。
2、乙方負(fù)責(zé)廚、衛(wèi)、臥的排氣及空調(diào)管道的預(yù)留孔及補(bǔ)縫，安裝由甲方負(fù)責(zé)。
3、單包不含項(xiàng)目：塑鋼窗、進(jìn)戶門、衛(wèi)生間及屋面防水、油漆涂料工程，但乙方必須配合這些項(xiàng)目的施工。
4、乙方負(fù)責(zé)施工日志及按其施工進(jìn)度做好砼、砂漿試塊的制作及工程資料的整理工作。
五、建設(shè)工期。
六個月總工期，乙方于20xx年10月10日進(jìn)場開工，在20xx年5月30日前完成工程，含春節(jié)假日20天。遇不可抗拒的自然因素，工期順延。
六、承包價格。
元/平方米，總承包價以實(shí)際面積為準(zhǔn)，超出圖紙部分另行協(xié)商。
七、付款方式。
第一次付款，所建項(xiàng)目的基礎(chǔ)及六層結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆砼澆筑完成后付本階段工價的50%，每向上施工4層完工支付已完工作量工價50%，第三次付款，主體結(jié)構(gòu)封頂付其本階段工價80%：第四次付款在裝飾裝修完成60%時，支付已完裝飾裝修工程工資的50%，具備工程竣工驗(yàn)收條件，支付已完工程工資的85%，工程竣工驗(yàn)收后，支付已完工程工資的90%。工程竣工驗(yàn)收后180天時，支付已完工程工資的95%，留5%工資作為工程質(zhì)量保修金，按工程質(zhì)量保修書執(zhí)行。(保修書參照谷山公司和萬榮公司的保修書保修書執(zhí)行)。
八、施工管理。
1、雙方各自在建設(shè)管理部門辦理相關(guān)的建設(shè)手續(xù)，相關(guān)部門的手續(xù)有關(guān)費(fèi)用各自承擔(dān)(包括稅、費(fèi))。
2、甲方提供完整建筑施工圖紙給乙方，如有設(shè)計變更提前書面通知給乙方。
3、乙方提前拿材料計劃給甲方，甲方按期吧材料組織到現(xiàn)場。甲方按施工圖所含項(xiàng)目材料供給乙方，乙方未按規(guī)范施工而浪費(fèi)的材料，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若甲方材料供應(yīng)不及時造成的乙方停工待料，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失。
4、甲方保證施工現(xiàn)場“三通一平”(路通、水、電到場)。甲方負(fù)責(zé)乙方施工周邊關(guān)系，不影響正常施工。提供乙方施工人員臨時住房，其乙方生活用水用電自理，工程用水、電費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)。
5、乙方在施工中必須服從甲方現(xiàn)場管理人員和地方建設(shè)管理部門管理。
6、乙方在施工前，必須編制施工組織設(shè)計方案并報甲方或甲方委托的監(jiān)理單位批準(zhǔn)，在施工過程中必須按其施工工藝要求施工，不得任意改變設(shè)計，乙方要派專職施工員及質(zhì)檢員對現(xiàn)場進(jìn)行管理。
九、違約責(zé)任。
若乙方因施工組織不力，造成的工期拖延，甲方按每平方米5.00元作為處罰，按時交付5.00元返還給乙方作為獎勵。安全生產(chǎn)的保證金每平方按5.00元作為獎罰，工程施工過程中，至工程交付無安全事故，按每平方米5元作為獎勵。
十、安全文明施工。
1、乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。
2、乙方必須要做到活完現(xiàn)場清，節(jié)約原材料。
3、乙方必須有專人操作機(jī)械設(shè)備。
4、乙方必須要按“安全操作規(guī)程”施工，施工電路不能亂打亂接。
十一、質(zhì)量要求。
乙方施工工程質(zhì)量必須達(dá)到國家合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則因質(zhì)量問題發(fā)上的一切損失全額由乙方承擔(dān)。
十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十三、本合同自簽訂之日起生效。
十四、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑包工合同（通用12篇）篇八
發(fā)包人：
承包人：(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險的原則下，甲方將工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積元/m2(大寫：m2)人民幣計算(建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測繪的面積為準(zhǔn))。
四、開工日期：_______年______月_____日
竣工日期：_______年______月_____日
五、承包范圍：
工程施工圖及設(shè)計圖說明，圖紙會審紀(jì)要及設(shè)計變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設(shè)計方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé)，一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工)。
六、甲方內(nèi)容。
1、甲方提供圖紙、水電的來源處。
2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;。
3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。
4、如有更改、變動，所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)。
七、乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容。
1、在該工程中所有的稅收、報建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝，只負(fù)責(zé)預(yù)埋。
4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝，材料以圖為準(zhǔn)。
八、付款方式。
1、乙方進(jìn)場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。
2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。
4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。
5、綜合驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。
6、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。
九、質(zhì)量要求。
1、嚴(yán)格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計劃，自檢及專用表格填寫，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格。
2、變更單等設(shè)計文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強(qiáng)現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項(xiàng)目部，甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收。
十、安全文明施工。
1、乙方對承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須讓進(jìn)場人員進(jìn)行安全教育;三級教育，班前班后安全活動。
2、在施工過程中，安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責(zé)任。
十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
_______年______月_____日。
建筑包工合同（通用12篇）篇九
甲方：
乙方：
一.根據(jù)《建筑法》，《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)總價格約人民幣陸萬伍仟元整元。
三.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工，[地腳要求牢固科學(xué)化]，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。
四.因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。
七.本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。
工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付。
施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元，全部做完清算。工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。
工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。
工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
發(fā)包人（公章）：
承包人（公章）：
__年__月__日。
建筑包工合同（通用12篇）篇十
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方施工事宜，達(dá)成如下一致：
一、乙方為甲方的建筑工程進(jìn)行施工，僅含----------------.
二、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程施工范圍：----------和---------------。
三、工程價格：----元/平方米，-------部分--------元/平方米---------面積按實(shí)際測量為主等等，自乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場、具備開工條件后開工并連續(xù)施工至工xx月xx日。
五、工程款的支付時間、方式：
工程完成前付清工程款的-----%，尾款------年---月----日內(nèi)結(jié)清。
六、乙方按照國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，負(fù)責(zé)保證工程質(zhì)量，并按合同約定時間開工，按正常工期完成施工。
七、甲方負(fù)責(zé)辦理----------或提供些---------。如因甲方原因造成乙方不能按時開工，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。
八、工程施工期間，甲方所有---------------提供給乙方使用，但因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方自行負(fù)責(zé)并-------。
九、未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后以書面形式確定。
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑包工合同（通用12篇）篇十一
甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：
乙方：私人住宅建房工程總承包人：
工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。建筑面積。每平方米xx元人民幣。
本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積。
因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。
乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。
工程付款方式。
1、工程付款方式為現(xiàn)金支付。
2、預(yù)付。
工程其它事項(xiàng)。
工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。
工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。
工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。
本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：(簽字蓋章)。
乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)。
日期：
建筑包工合同（通用12篇）篇十二
發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)。
承包人(全稱)(以下簡稱乙方)。
經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商同意就本建設(shè)工程建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。以資共同遵守。
一、工程概況。
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
建筑面積：平方米。
結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)。層數(shù)：承包范圍：包人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、模板費(fèi)、腳手架。
二：合同價款：總造價款()元。大寫()最后依實(shí)際面積結(jié)算。在施工中如有變更、增項(xiàng)，經(jīng)發(fā)包方同意后按實(shí)際工程量以定額為依據(jù)計取人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、和模板費(fèi)。
三：付款方式：
基礎(chǔ)、完工付總造價25%主體工程完工(即瓦完瓦時)總造價55%內(nèi)外抹灰完工付總造價18%。下余2%為維修款，一年后竣工對應(yīng)日全部付清。
(本合同共三頁，第一頁。)。
四：合同工期。
開工日期：年月日
竣工日期：年月日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。
五：發(fā)包方負(fù)責(zé)：
1、負(fù)責(zé)辦理該工程有關(guān)職能部門的一切手續(xù)及發(fā)生的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(除安全檢查、質(zhì)量檢查工人有問題以外)。
2、負(fù)責(zé)工程造價的所有稅款。
3、負(fù)責(zé)該工程的工程竣工資料整理及所發(fā)生的一切費(fèi)用。
4、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的“三通一平”工作，處理四鄰群眾關(guān)系發(fā)生的一切費(fèi)用。
5、按約定付款方式準(zhǔn)時付款，否則工期可順期延長。
6、按工程進(jìn)度即使供應(yīng)材料、水電及損耗品。
7、因材料不合格造成的經(jīng)濟(jì)損失。
8、負(fù)責(zé)由不可抗力自然災(zāi)害造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六：承包方責(zé)任：
1、按圖紙及《現(xiàn)行建筑質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范》施工，按約定的合格工程按期交工。
2、因施工技術(shù)質(zhì)量不合格，需翻工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、在施工過程中如發(fā)生安全事故的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
4、辦理在施工現(xiàn)場所有人員及所有財產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備的保險。
5、作到工完料凈、現(xiàn)場干凈。(本合同共三頁，第二頁。)。
6、承包方要嚴(yán)格按照安全文明施工。
七、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，工程竣工驗(yàn)收后，竣工結(jié)算價款支付完畢，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款既告終止，一年保修欺瞞后，有關(guān)保修條款終止。具有法律效率。望共同遵守。
八、未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，承包方發(fā)包方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。