范文范本是一種模板或樣式,可以為我們提供寫作的靈感和參考。它可以幫助我們了解寫作的基本結構和語言表達方式。在寫作過程中,范文范本可以作為一個起點,讓我們更好地組織自己的思路和構建文章的結構。范文范本可以是各種各樣的文體和題材,比如記敘文、議論文、說明文等等。通過學習范文范本,我們可以提高自己的寫作水平,增加自信心,同時也可以拓寬自己的文化視野和知識面。范文范本是一種寶貴的學習資源,希望大家能夠好好利用它們,提升自己的寫作能力。以下是小編為大家精心挑選的范文范本,供大家參考和學習。
業主委員會換屆倡議書大全(17篇)篇一
__一期(b1區)于20__年5月集中入住,二期(c2c3)區也于20__年10月全部集中交付完畢,已經形成建筑面積達30萬平方米,住宅20__戶加商業配套的規模社區。
大家知道高品質社區除了設計規劃、工程營造、配套設施作為保障外,專業的物業管理服務在保障業主生活居住體驗、社區氛圍營造、物業保值增值方面發揮著越來越重要的作用,物業管理服務活動離不開業主的參與。
物業的管理服務活動主要體現在對物業轄區公共設施設備的運行維護、安全管理服務、保潔綠化服務、車輛交通管理服務、客戶溝通、經營活動、特約服務等。
__從第一期業主入住開始嘗試在重大公共事項決策上采取業主參與的形式,如公投、業主議事廳形式等,盡管這些方式在營造踐行民—主、自律、友愛、包容的__社區精神方面發揮了積極作用,但隨著同一物業區域(d1—d5)業主的不斷增多,這種業主參與物業管理服務的方式越來越受到有效性和效率不高的制約。
物業服務中心認為,最有效的方式是成立業主委員會、在法定的框架內運做才是最有效的業主參與物業管理服務活動的形式。按相關法規約定,物業服務企業不是業主委員會的運營主體,但__物業服務中心以協調者的角色,計劃約請業主委員會運做和物業服務的資深人士到__,向業主朋友們宣講業主委員會的運做,以專業中立的視角解讀:業主的權利和義務、為什么要成立業委會、業委會的職責是什么、成立業委會的程序、業委會成員資格以及業委會成立和運做過程中業主、行政主管部門、開發商和物業服務企業的關系等。
期待熱心業主們積極參與,敬請留意2月底3月初的業主論壇、手機短信、大堂信息欄的信息發布。
業主委員會換屆倡議書大全(17篇)篇二
各位尊敬的__苑小區業主:
大家好!按《濰坊市物業管理條例》規定,“分期開發的商品住宅,首期住宅首套房屋銷售并交付使用滿兩年,或者首期住宅銷售并交付使用的建筑面積達到首期建筑面積50%以上就可以成立業主大會,選舉業主委員會。”《物業管理條例》還規定,“物業已交付使用的建筑面積達到百分之五十以上,或者已交付使用的建筑面積達到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超過一年的,才能召開首次業主大會選舉產生業主委員會。”本小區自20__年入住以來,首位業主入住已達3年,早已達到標準,具備了成立業主委員會(以下簡稱業委會)的條件。
一、為何要成立業委會?成立業委會有哪些好處?
1、業委會依法成立,受法律保護,是代表廣大業主對小區事務進行決策,執行和法律維權的唯一合法機構。
2、有代表業主對物業服務進行監督和建議、并監管物業資金流向的權力,選擇更換物業以及物業服務的方式。業委會的成立將對物業服務形成一個長期有效的監督機制,有利于物業服務質量的提高,物業管理成本的降低。
3、對物業服務進行深入的監督和促進,像綠化、保潔、保安等都是一般業主可以感受并可以接受公共監督的,但像小區飲用水質量、電梯維護頻次、供熱機制等都是廣大業主所不了解的。例如:一部缺少合理維護的電梯使用壽命可以從20年減少到5年,這是很可怕的現實。
4、業委會將是房屋維修基金的管理者,沒有成立業委會的小區,當房屋出現大的修繕,需要動用維修基金時,物業公司由于不能及時得到2/3以上業主的反饋,而拖延或者拒絕修繕。這可能就是為什么在我們的房屋漏雨漏水時,經常被拒絕維修,甚至是無人問津的原因。房屋大修基金是房子的養老金,在10年或者20年后,當我們的房屋真正需要大的修繕時,可能由于物價上漲,原材料成本提升,現有的資金已經不足夠去更換新的電梯,因為目前的房屋大修基金是以活期賬戶存在建委指定的賬戶中,也就是說每年都在貶值中。成立業委會后,我們可以根據政府相關規定,對我們的大修基金至少進行定存等保值措施,可以一定程度上減少cpi增長對維修基金造成貶值的程度。
5、業委會可以讓小區公共收益的分配透明化。目前很多小區公共收益如公建出租、公共廣告、車位出租等等收入到底有多少?具體用到了哪些地方,我們一無所知,業委會的成立將使該項收入的分配透明化,并決定是否進入大修基金或者沖抵物業費等。很多業主不知道,我們的很多收益大多時候都被物業所侵占了。
6、業委會于小區來說,是唯一能夠與物業、政府基層機構的權力制衡的組織,它的合理運行能夠避免腐—敗的滋生,能夠促進信息的公開透明,能為各位業主帶來實實在在的實惠和方便,為我們資產的保值和增值加一把力。
7、業委會可以廣泛吸納各位業主對小區建設的意見,對小區進行宜居建設,如增加公共文化娛樂場所、提倡社區公益活動,對公共設施使用過程中不便利進行建議和及時的改造,有利于促進和諧社區的建設。
二、業委會主要職能有哪些?
2、審議決定住宅維修基金和公用設施專用基金的使用;。
3、采用公開招標方式聘請物業管理企業,并與其訂立、變更或解除委托管理合同;。
5、審議小區物業管理服務費的收費標準;。
6、監督物業管理企業對本小區的物業管理工作。
業委會不單純是為業主維權的機構,更是與開發商、物業管理企業、業主、街道辦事處、居委會等溝通的橋梁,有利于為各位業主構建更加和諧、安靜、健康的生活環境,是業主安居樂業的保障!為了維護水語花城各位業主的切身利益,我們倡議盡快成立水語花城小區業委會,并立即啟動業委會成立的相關工作。前階段在部分業主的大力支持下,我們已將小區20多位業主聯名簽字的業委會成立申請遞交給東上虞居委會,居委會也于目前同意抽調專人負責小區的業委會籌備工作,接下來還有大量的工作要做,僅靠三五個人的力量是遠遠不夠的,所以在此我們誠摯地邀請各位業主積極加入到業委會籌備的隊伍中來,只有大家都積極參與進來,我們的隊伍才會更加壯大,我們才會有堅持下去的勇氣和力量。
業主委員會換屆倡議書大全(17篇)篇三
xx一期(b1區)于20xx年5月集中入住,二期(c2c3)區也于20xx年10月全部集中交付完畢,已經形成建筑面積達30萬平方米,住宅20xx戶加商業配套的規模社區。
大家知道高品質社區除了設計規劃、工程營造、配套設施作為保障外,專業的物業管理服務在保障業主生活居住體驗、社區氛圍營造、物業保值增值方面發揮著越來越重要的作用,物業管理服務活動離不開業主的參與。
物業的管理服務活動主要體現在對物業轄區公共設施設備的運行維護、安全管理服務、保潔綠化服務、車輛交通管理服務、客戶溝通、經營活動、特約服務等。
xx從第一期業主入住開始嘗試在重大公共事項決策上采取業主參與的形式,如公投、業主議事廳形式等,盡管這些方式在營造踐行民―主、自律、友愛、包容的xx社區精神方面發揮了積極作用,但隨著同一物業區域(d1―d5)業主的不斷增多,這種業主參與物業管理服務的方式越來越受到有效性和效率不高的制約。
物業服務中心認為,最有效的方式是成立業主委員會、在法定的框架內運做才是最有效的業主參與物業管理服務活動的形式。按相關法規約定,物業服務企業不是業主委員會的運營主體,但xx物業服務中心以協調者的角色,計劃約請業主委員會運做和物業服務的資深人士到xx,向業主朋友們宣講業主委員會的運做,以專業中立的視角解讀:業主的權利和義務、為什么要成立業委會、業委會的職責是什么、成立業委會的程序、業委會成員資格以及業委會成立和運做過程中業主、行政主管部門、開發商和物業服務企業的關系等。
期待熱心業主們積極參與,敬請留意2月底3月初的業主論壇、手機短信、大堂信息欄的信息發布。
業主委員會換屆倡議書大全(17篇)篇四
各位業主:。
全體業主已入住六年有余,根據中華人民共和國國務院令第379號《物業管理條例》、建設部《業主大會規程》和北京市關于成立業主委員會的通知等一系列相關文件規定,x小區具備成立業主委員會的條件。
成立業主委員會的目的在于加強小區各方面的管理,爭取與維護全體業主的合法權益。
是我們生活的場所,孩子在這里長大,長輩在這里養老,下學下班后的每個人都需要一個安全、整潔、寧靜的環境。這座起初園林式的小區,并未獲得令人滿意的維護:隨意出租的地下室、行人從小區穿行到壽公園、樓道里凌亂的廣告牌、稀疏的花草,使得這里已經逐步失去了花園式的環境。
隨著201x年3月一號樓的建設開始,突然面臨著在我們業主徹底不知情的情況下眾多破壞性的改變,小區的安全和環境都將遭受嚴重的破壞。在此情況下,我們需要一個團體來面對開發商和物業商談,業主委員會作為一個純義務性的民間組織,將以合法的身份,代表全體業主去爭取法律、法規賦予我們的權利。
夜間施工、綠化減小、人車不分離,出車口占用人行道,商用部分將造成社會人等不斷進出小區,這些都將使我們的由花園變成一個雜亂的人流集散地。雖然并不是每位業主都將嚴重遭受噪音的侵害,陽光被遮擋的損失,但每位業主的權益都是我們大家共同的權益,因為我們都是這個小區的主人,這里是我們共同的家!
目前正在籌備成立業主委員會。我們將首先成立業主大會,由廣大業主簽字成立。現經部分業主自愿參加,已經擁有了一批熱心的業主代表,我們將首先成立臨時籌備小組,并將以單元門為單位選定業主代表。籌備小組將通過每棟住宅樓的業主代表向廣大業主征集要求、意見或建議。我們期待并感謝您的參與!
親愛的各位鄰居,現在正是需要您大力支持的關鍵時刻,我們歡迎開發商把這里建設的更加美好,也歡迎物業幫我們進行更加專業的維護,但我們絕不允許任何人破壞小區的環境,我們也將用法律手段維護權益,不管任何人計劃在這里實現怎樣的經濟效益,我們都首先請他們永遠記住:。
首先是我們的家園!
二零一x年四月十七日。
業主委員會換屆倡議書大全(17篇)篇五
尊敬的“瀛海莊園”各位業主:
大家好!在您的熱情支持下,新一屆業主委員會選舉籌備組已于2015年8月15日正式成立,業主大會的選舉工作也由此展開并預計于2015年11月16日結束。期間,選舉工作將分為(1)業主代表推薦與選舉;(2)業主委員會選舉事宜制定;(3)業主委員會候選人自薦、推薦與推介、小區管理規則公示;(4)業主大會正式投票4個主要階段,屆時,每一階我們會向您詳細說明。,您的一票定會促使瀛海家園的和諧美好和物業資產的良性增值。
咨詢電話:13041072512。
咨詢郵件:#url#。
線下咨詢:物業籌備組辦公室(每日晚8-9點)。
2015年8月20日。
業主委員會換屆倡議書大全(17篇)篇六
尊敬的“世紀東方城”各位業主朋友:你好!
隨著《物權法》及《物業管理條例》的頒布、實施,中國的業主維權運動正呈方興未艾、風起云涌之勢,伴隨著業主的權利意識日益覺醒,一個嶄新的民主政治時代正在到來。業主自治制度的產生與發展是政治民主、經濟自由、住房制度市場化改革的一個必然結果。
“世紀東方城”小區陸陸續續地交付入住,自最后一批入住迄今已近四年了,在這期間,業主們碰到了各種各樣的問題,也通過各種方式,尤其是在論壇上提出了種種要求和困惑,但是沒有一個組織能夠聽取、考慮、解決這些問題。為了更好地維護業主的切身利益,實現業主自治,使業主的資產及相關的公共物業實現保值、增值,也為了更有力地督促物業公司提高服務質量。小區內很多業主認為成立“世紀東方城”業委會已迫在眉睫,大家強烈要求盡快啟動此項工作。
由于世紀東方城區域較大,并且由不同的物業公司管理,根據有關規定,一個物業區域成立一個業主大會,因此,目前201-203號樓的部分業主申請成立業主委員會,204-211號樓的部分業主申請成立業主委員會。
我們呼吁,201-211號樓的業主們,為了自身的權益,支持盡快成立業主委員會。由于成立業主委員會有許多工作要做,尤其是要取得多數業主的支持,我們希望201號樓、202號樓、204-211號樓的熱心業主們能夠跟以下聯系人聯系,共同承擔一部分工作,齊心協力成立我們的自治組織,解決我們自身的切身利益問題。
據街道辦事處稱,成立業主委員會的申請需要有半數以上業主簽字方才有效,不知這種解釋是否正確,請各位積極參與探討。同時,支持成立業主委員會的業主們,請聯系以下聯系人完成簽名!
聯系人:*女士1**99(**號樓);*先生131**88(**號樓)。
電子郵箱:**。
現將有關業主委員會的一些法律、法規常識向廣大業主告知如下:
小區業主委員會是小區的權力執行機關。業主委員會在取得所有業主授權的前提下,全面負責整個小區共同財產的管理。業委會作為小區的權力機構,既有決策權,又有執行權。業委會的權利是全體居民源于財產所有權的基本民主權利,這是一種天賦權利,也是《物業管理條例》明確確認的業主的民主權利。
二、《北京市住宅區業主大會和業主委員會指導規則(試行)》主要精神:
2008年12月22日市建委正式發布《北京市住宅區業主大會和業主委員會指導規則(試行)》,明確了以下事項:
1.業委會成立居委會須當召集人。
2.業委會違規街道可責令其改正。
3.業委會備案職能首次下放街道。
4.動用維修金只需部分業主表決。
為了成立一個能真正代表業主利益的業主委員會,希望您熱情參與,并根據自身的情況,積極地自薦或者推薦自己心目中的人選,全力支持“業主委員會籌備小組”的各項前期準備工作。只有廣大業主團結起來,共同發揮自己的一份光和熱,才能聚沙成塔,真正實現業主維權的最終目標。只有成立了業主委員會,業主有了自己的合法組織,才能代表廣大業主切實維護自己的切身利益。
“世紀東方城”是你我選擇的共同家園,建設它、管理它是我們每一位業主都責無旁貸的義務。希望熱心業主維權的廣大業主朋友,傾盡自己全部的熱情、理性與智慧,維護全體業主的合法權益,腳踏實地地推動中國民主政治的發展。
歡迎大家積極發表自己的觀點、看法,積極參與討論。
此致
敬禮
業主委員會換屆倡議書大全(17篇)篇七
嵐山著作的廣大業主朋友們:
小區一期業主從20xx年10月交房至今已經三年多的時間,二期自20xx年10月交房至今有二年多的時間了,三期業主也在陸續交房入住。在之前的居住生活中相信很多業主朋友們遭遇到了許多小區管理方面的問題從保安保潔到電梯運行,從物業費用到天然氣、采暖問題、物業服務水準問題,諸多公共設施故障以及小區亂停車、衛生安全等諸如此類等等問題。也許你有很多的不滿,也許你有很多的期待,也許你已經強烈感覺需要業主委員會,一切,都希望您能在業委會籌備之際表達出來。
為了能更好地建設和管理好我們居住的嵐山著作小區,構建和諧社會,我們倡議成立“嵐山著作小區業主委員會”。請大家都積極地參與到成立小區業主委員會的事情上來,全力支持“業主委員會籌備小組”的各項前期準備工作,為建好我們的家園貢獻您的一份力量。
為了維護你我的切身利益,我們需要通過選舉的方式成立能代表我們利益的業主委員會。成立了業主委員會,我們才有我們自己的合法組織,才能代表廣大業主切實維護我們自己的利益。為了成立一個能真正代表業主利益的業主委員會,希望您熱情參與并能得到您的全力支持。現在,業主委員會成立工作正在進行,我們有如下的工作要做:買房。
首先,我們要統一認識,我們成立業主委員會并不是要跟物業公司過不去,而是要與物業共同的努力建設我們的小區。
第二步,按照國家相關規定,首先需要成立“業主委員會籌備小組”,以開展成立業主委員會的前期工作。籌備組成員可以由業主自薦,也可由業主推薦,該籌備小組成員均為無償服務,工作期限至“嵐山著作小區業主委員會”正式成立止。屆時“嵐山著作小區業主委員會”的正式成員將由業主大會選舉產生。現在需要每一棟樓的都有臨時聯系人。希望有更多的業主自愿報名參與籌備工作。
第三步,籌備組開始工作,起草業主公約和業主委員會章程,決定業主大會成立的時間和業主委員會的組成人數,匯集愿意擔任業主委員會工作的業主名單和參選業主的資料。請大家根據自身的情況,積極的自薦或者推薦你心中的人選。
第四步,將草擬的業主委員會章程、所有參選業主委員會的業主資料、選舉辦法、選票、要求反饋意見的時間和召開業主大會的時間書面發給每個業主,并同時請所有收到上述資料的業主簽收收條。
第五步,召開業主大會時,籌備組公開在小區所有業主有權參與監督的情況下進行驗票工作,統計收回的收條和反饋意見,按國家相關法律法規,在業主委員會組成人數范圍內,選出業主委員會委員,業主委員會成立,業主公約和業主委員會章程通過。
第六步,業主委員會召開第一次會議,選舉業主委員會主任、副主任,并可以開展工作。以上是我們成主業主委員會的步驟。
現在我們面向整個小區招募志愿者,根據國家《物業管理條例》(以下簡稱《條例》)中第三章第十四條規定:“……業主會的成立應當經擁有物業管理區域內2/3以上投票權數的業主書面同意……”所以現在需要志愿者參與收集廣大業主書面同意的文字材料。如果您有這樣的時間,并且熱心投身于這項服務大家的事業中,請您在三日內回復本平臺您的聯系方式,或者去社區報名,面報267—1—4或電話報名:xxx。
召開業主大會并成立業主委員會關系到每位業主的切身利益。我們呼吁各位業主都來積極促成盡快召開業主大會并成立業主委員會,期待更多的業主們投入到此項工作中來。
小區建設,人人有責!業主大會的成立需要您的親身參與,為能夠早日成立嵐山著作小區業主大會及業主委員會,懇請每位業主都貢獻自己的一份力量!
業主委員會換屆倡議書大全(17篇)篇八
各位業主,鄰居們:你們好!
緣分,讓大家成為鄰居和朋友,因為大家的入住而變的越來越熱鬧。入住一個具有物業管理的小區能給大家帶來愉快、溫馨、舒適、和諧的高品質住宅環境,這是大家共同的愿望。小區不僅是我們身體的棲身之所,更是我們心靈的港灣。為了更好地營造我們溫馨和睦的居住環境,完善物業管理,成立為我們自己說話辦事的業主委員會(監督機構),讓我們成為自己家園的真正主人!
小區未成立業主委員會,小區公共事務管理存在缺失(如:小區安全管理、公共設施設備的運行維護(車庫、幼兒園、游泳池等)、各種費用收繳不規范、維修資金的使用等)。廣大業主也無法通過有效途徑進行自我管理、監督和維護自己的合法權益,突顯成立業主委員會的必要性。
成立業主大會,選舉業主委員會,建設和諧小區是法律法規賦予業主的權利和義務。《物權法》、《物業管理條例》賦予我們成立業主大會的權利,業主大會可以選聘和解聘物業管理企業,決定專項維修資金使用、續籌方案。并監督實施,加強與物業公司溝通、交涉,維護業主合法權益,切實抓好小區服務、管理等工作。
現在已有很多業主與物業服務公司之間意見越來越大,升級到拖欠物業費、吵架;但由于業主與物業服務企業之間缺少合同約定條款依據,業主顯得很弱勢、很被動,多數業主也因考慮到這一層,只好忍屈求全、犧牲自身利益。這些都是由于我們的家園自交房以來一直未成立業主委員會,缺少監督機制、**團體所致。
綜上所述:為了規范我們小區的物業管理服務品質,保障業主的共同權益,成立業主大會對我們小區來說是迫在眉睫的事情。
業主委員會是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織,是代表小區全體業主合法權益的組織,其合法權益受國家法律保護。請廣大業主積極參與和支持。我們已生活在這個小區,我們每一戶都是小區的不可或缺的一份子,在這個家園里,環境的改善、鄰里的和諧、居家的安全、物業的保障離不開您的支持、參與。望廣大業主踴躍參與,共建美好、和諧家園。親愛的業主朋友,園上園現在正是需要您大力支持的關鍵時刻,召喚著您的激情參與。我們呼吁有責任心的熱心業主積極主動地報名加入即將成立的臨時籌備小組。親愛的業主朋友,為了園上園明天更加的美好,業主委員會需要你我的共同努力,我們期待并感謝您的參與和支持!
致“世紀東方城”全體業主。
業主委員會換屆倡議書大全(17篇)篇九
各位業主朋友:
目前,金悅灣小區正在籌備成立業主委員會。根據《物業管理條例》和《四川省物業管理條例》的相關規定,首先必須由20%以上的業主聯名向梨園社區提出成立業主委員會的申請。現金悅灣已經擁有了一批熱心的業主自愿義務承擔征集各位業主簽名的工作,我們衷心希望能夠得到各位業主的大力支持和配合。
各位業主最關心的問題有兩點:第一,為什么需要成立業主委員會;第二,如何成立業主委員會。在此我們作一些簡單的說明。
金悅灣是每位業主心目中的美麗家園,但現在我們還面臨著一些不盡如人意的問題,這也正是我們成立業主委員會的必要性所在。目前沐川的許多小區都已經成立了自己的業主委員會,這些小區的業主委員會已經在維護小區業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。業主委員會代表的是廣大業主的合法權益,業主委員會成立的目的是在于加強小區各方面的管理,爭取維護廣大業主的合法權益,使小區的管理更加合理化、制度化,最終建立一個健康快樂、安全和諧的文明社區。業主委員會的法定職責有:
1、召集業主大會會議,向業主大會報告工作。
2、代表業主與業主大會決定選聘或者續聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。
3、及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務企業履行物業服務合同。
4、督促業主、物業使用人遵守管理規約,協助處理物業管理活動中的相關問題。
5、配合街道辦事處、鄉鎮人民政府、居民委員會做好物業管理區域的社區建設工作。
6、法律法規規定或者業主大會賦予的其他職責。業主委員會對全體業主負責,接受業主監督。
1、由小區20%以上的業主聯名向街道辦提出成立業主委員會的申請。
2、街道辦事處在30日內指導、協助業主推薦產生業主大會籌備組。業主大會籌備組由業主代表、建設單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成,其中業主代表不少于首次業主大會籌備組人數的60%。
3、業主大會籌備組在成立之日起6個月內,組織召開首次業主大會會議。
4、首次業主大會對管理規約、業主大會議事規則等進行表決,并選舉業主委員會。業主委員會一般由五至十五人的單數委員組成,業主委員會委員候選人由業主聯名推薦、業主自薦等方式產生。
我們會將每一階段情況及時向各位業主報告。
成立業主委員會需要各位業主的積極參與和共同努力,如您自愿擔任所在單元的聯絡人,請與我們聯系。
倡議發起人:___。
20__年_月_日。
業主委員會換屆倡議書大全(17篇)篇十
嵐山著作的廣大業主朋友們:
小區一期業主從20xx年10月交房至今已經三年多的時間,二期自20xx年10月交房至今有二年多的時間了,三期業主也在陸續交房入住。在之前的居住生活中相信很多業主朋友們遭遇到了許多小區管理方面的問題從保安保潔到電梯運行,從物業費用到天然氣、采暖問題、物業服務水準問題,諸多公共設施故障以及小區亂停車、衛生安全等諸如此類等等問題。也許你有很多的不滿,也許你有很多的期待,也許你已經強烈感覺需要業主委員會,一切,都希望您能在業委會籌備之際表達出來。
為了能更好地建設和管理好我們居住的嵐山著作小區,構建和諧社會,我們倡議成立“嵐山著作小區業主委員會”。請大家都積極地參與到成立小區業主委員會的事情上來,全力支持“業主委員會籌備小組”的各項前期準備工作,為建好我們的家園貢獻您的一份力量。
為了維護你我的切身利益,我們需要通過選舉的方式成立能代表我們利益的業主委員會。成立了業主委員會,我們才有我們自己的合法組織,才能代表廣大業主切實維護我們自己的利益。為了成立一個能真正代表業主利益的業主委員會,希望您熱情參與并能得到您的全力支持。現在,業主委員會成立工作正在進行,我們有如下的工作要做:買房。
首先,我們要統一認識,我們成立業主委員會并不是要跟物業公司過不去,而是要與物業共同的努力建設我們的小區。
第二步,按照國家相關規定,首先需要成立“業主委員會籌備小組”,以開展成立業主委員會的前期工作。籌備組成員可以由業主自薦,也可由業主推薦,該籌備小組成員均為無償服務,工作期限至“嵐山著作小區業主委員會”正式成立止。屆時“嵐山著作小區業主委員會”的正式成員將由業主大會選舉產生。現在需要每一棟樓的都有臨時聯系人。希望有更多的業主自愿報名參與籌備工作。
第三步,籌備組開始工作,起草業主公約和業主委員會章程,決定業主大會成立的時間和業主委員會的組成人數,匯集愿意擔任業主委員會工作的業主名單和參選業主的資料。請大家根據自身的情況,積極的自薦或者推薦你心中的人選。
第四步,將草擬的業主委員會章程、所有參選業主委員會的業主資料、選舉辦法、選票、要求反饋意見的時間和召開業主大會的時間書面發給每個業主,并同時請所有收到上述資料的業主簽收收條。
第五步,召開業主大會時,籌備組公開在小區所有業主有權參與監督的情況下進行驗票工作,統計收回的收條和反饋意見,按國家相關法律法規,在業主委員會組成人數范圍內,選出業主委員會委員,業主委員會成立,業主公約和業主委員會章程通過。
第六步,業主委員會召開第一次會議,選舉業主委員會主任、副主任,并可以開展工作。以上是我們成主業主委員會的步驟。
現在我們面向整個小區招募志愿者,根據國家《物業管理條例》(以下簡稱《條例》)中第三章第十四條規定:“……業主會的成立應當經擁有物業管理區域內2/3以上投票權數的業主書面同意……”所以現在需要志愿者參與收集廣大業主書面同意的文字材料。如果您有這樣的時間,并且熱心投身于這項服務大家的事業中,請您在三日內回復本平臺您的聯系方式,或者去社區報名,面報267—1—4或電話報名:xxx。
召開業主大會并成立業主委員會關系到每位業主的切身利益。我們呼吁各位業主都來積極促成盡快召開業主大會并成立業主委員會,期待更多的業主們投入到此項工作中來。
小區建設,人人有責!業主大會的成立需要您的親身參與,為能夠早日成立嵐山著作小區業主大會及業主委員會,懇請每位業主都貢獻自己的一份力量!
小區委員會給業主的一封公開信。
業主租賃合同。
小區業主公開信-業主的公開信。
業主委員會換屆倡議書大全(17篇)篇十一
xx小區的業主朋友:
為維護小區廣大業主的合法權益,防止有人搞欺詐行為,根據中華人民共和國國務院令第379號《物業管理條例》、建設部《業主大會規程》和哈爾濱市關于成立業主委員會的通知等一系列相關文件規定,xx小區已經具備成立業主委員會的條件。
我們的小區目前還存在許多問題,如產權證問題、樓房漏水問題、樓道破損問題、物業公司聘用問題等等。這些問題直接影響著每一位業主的切身利益。而解決問題的最好辦法就是成立我們自己的業主委員會,建立起有效的組織、形成統一的意志、發出一致的聲音,從根本上維護全體業主的共同利益。
目前,哈爾濱市住宅小區普遍成立了自己的業主委員會,這些業主委員會為維護業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。我們倡導成立的業主委員會,將以合法的身份,代表廣大業主去爭取法律、法規賦予我們的權利,保障物業的合理、安全使用。
一切等、靠、要、搭順風車的消極思想只會使小區業主一盤散沙、任人欺詐、無法申訴。讓我們團結起來積極行動,建設好我們的xx小區。
小區委員會給業主的一封公開信。
業主租賃合同。
小區業主公開信-業主的公開信。
業主委員會換屆倡議書大全(17篇)篇十二
xx小區的業主朋友:
為維護小區廣大業主的合法權益,防止有人搞欺詐行為,根據中華人民共和國國務院令第379號《物業管理條例》、建設部《業主大會規程》和哈爾濱市關于成立業主委員會的通知等一系列相關文件規定,xx小區已經具備成立業主委員會的條件。
我們的小區目前還存在許多問題,如產權證問題、樓房漏水問題、樓道破損問題、物業公司聘用問題等等。這些問題直接影響著每一位業主的切身利益。而解決問題的最好辦法就是成立我們自己的業主委員會,建立起有效的組織、形成統一的意志、發出一致的聲音,從根本上維護全體業主的共同利益。
目前,哈爾濱市住宅小區普遍成立了自己的業主委員會,這些業主委員會為維護業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。我們倡導成立的業主委員會,將以合法的身份,代表廣大業主去爭取法律、法規賦予我們的權利,保障物業的合理、安全使用。
一切等、靠、要、搭順風車的消極思想只會使小區業主一盤散沙、任人欺詐、無法申訴。讓我們團結起來積極行動,建設好我們的xx小區。
小區委員會給業主的一封公開信。
業主租賃合同。
業主委員會換屆倡議書大全(17篇)篇十三
xx一期(b1區)于20xx年5月集中入住,二期(c2c3)區也于20xx年10月全部集中交付完畢,已經形成建筑面積達30萬平方米,住宅20xx戶加商業配套的規模社區。
大家知道高品質社區除了設計規劃、工程營造、配套設施作為保障外,專業的物業管理服務在保障業主生活居住體驗、社區氛圍營造、物業保值增值方面發揮著越來越重要的作用,物業管理服務活動離不開業主的參與。
物業的管理服務活動主要體現在對物業轄區公共設施設備的運行維護、安全管理服務、保潔綠化服務、車輛交通管理服務、客戶溝通、經營活動、特約服務等。
xx從第一期業主入住開始嘗試在重大公共事項決策上采取業主參與的形式,如公投、業主議事廳形式等,盡管這些方式在營造踐行民―主、自律、友愛、包容的xx社區精神方面發揮了積極作用,但隨著同一物業區域(d1―d5)業主的不斷增多,這種業主參與物業管理服務的方式越來越受到有效性和效率不高的制約。
物業服務中心認為,最有效的方式是成立業主委員會、在法定的框架內運做才是最有效的業主參與物業管理服務活動的形式。按相關法規約定,物業服務企業不是業主委員會的運營主體,但xx物業服務中心以協調者的角色,計劃約請業主委員會運做和物業服務的資深人士到xx,向業主朋友們宣講業主委員會的運做,以專業中立的視角解讀:業主的權利和義務、為什么要成立業委會、業委會的職責是什么、成立業委會的程序、業委會成員資格以及業委會成立和運做過程中業主、行政主管部門、開發商和物業服務企業的關系等。
期待熱心業主們積極參與,敬請留意2月底3月初的業主論壇、手機短信、大堂信息欄的信息發布。
業主委員會換屆倡議書大全(17篇)篇十四
各位尊敬的xx苑小區業主:
大家好!按《濰坊市物業管理條例》規定,“分期開發的商品住宅,首期住宅首套房屋銷售并交付使用滿兩年,或者首期住宅銷售并交付使用的建筑面積達到首期建筑面積50%以上就可以成立業主大會,選舉業主委員會。”《物業管理條例》還規定,“物業已交付使用的建筑面積達到百分之五十以上,或者已交付使用的建筑面積達到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超過一年的,才能召開首次業主大會選舉產生業主委員會。”本小區自20xx年入住以來,首位業主入住已達3年,早已達到標準,具備了成立業主委員會(以下簡稱業委會)的條件。
1、業委會依法成立,受法律保護,是代表廣大業主對小區事務進行決策,執行和法律維權的唯一合法機構。
2、有代表業主對物業服務進行監督和建議、并監管物業資金流向的權力,選擇更換物業以及物業服務的方式。
業委會的成立將對物業服務形成一個長期有效的監督機制,有利于物業服務質量的提高,物業管理成本的降低。
3、對物業服務進行深入的監督和促進,像綠化、保潔、保安等都是一般業主可以感受并可以接受公共監督的,但像小區飲用水質量、電梯維護頻次、供熱機制等都是廣大業主所不了解的。
例如:一部缺少合理維護的電梯使用壽命可以從20年減少到5年,這是很可怕的現實。
4、業委會將是房屋維修基金的管理者,沒有成立業委會的小區,當房屋出現大的修繕,需要動用維修基金時,物業公司由于不能及時得到2/3以上業主的反饋,而拖延或者拒絕修繕。
這可能就是為什么在我們的房屋漏雨漏水時,經常被拒絕維修,甚至是無人問津的原因。房屋大修基金是房子的養老金,在10年或者20年后,當我們的房屋真正需要大的修繕時,可能由于物價上漲,原材料成本提升,現有的資金已經不足夠去更換新的電梯,因為目前的房屋大修基金是以活期賬戶存在建委指定的賬戶中,也就是說每年都在貶值中。成立業委會后,我們可以根據政府相關規定,對我們的大修基金至少進行定存等保值措施,可以一定程度上減少cpi增長對維修基金造成貶值的程度。
5、業委會可以讓小區公共收益的分配透明化。
目前很多小區公共收益如公建出租、公共廣告、車位出租等等收入到底有多少?具體用到了哪些地方,我們一無所知,業委會的成立將使該項收入的分配透明化,并決定是否進入大修基金或者沖抵物業費等。很多業主不知道,我們的很多收益大多時候都被物業所侵占了。
6、業委會于小區來說,是唯一能夠與物業、政府基層機構的權力制衡的組織,它的合理運行能夠避免腐―敗的滋生,能夠促進信息的公開透明,能為各位業主帶來實實在在的實惠和方便,為我們資產的保值和增值加一把力。
7、業委會可以廣泛吸納各位業主對小區建設的意見,對小區進行宜居建設,如增加公共文化娛樂場所、提倡社區公益活動,對公共設施使用過程中不便利進行建議和及時的改造,有利于促進和諧社區的建設。
2、審議決定住宅維修基金和公用設施專用基金的使用;。
3、采用公開招標方式聘請物業管理企業,并與其訂立、變更或解除委托管理合同;。
5、審議小區物業管理服務費的收費標準;。
6、監督物業管理企業對本小區的物業管理工作。
業委會不單純是為業主維權的機構,更是與開發商、物業管理企業、業主、街道辦事處、居委會等溝通的橋梁,有利于為各位業主構建更加和諧、安靜、健康的生活環境,是業主安居樂業的保障!為了維護水語花城各位業主的切身利益,我們倡議盡快成立水語花城小區業委會,并立即啟動業委會成立的相關工作。前階段在部分業主的大力支持下,我們已將小區20多位業主聯名簽字的業委會成立申請遞交給東上虞居委會,居委會也于目前同意抽調專人負責小區的業委會籌備工作,接下來還有大量的工作要做,僅靠三五個人的力量是遠遠不夠的,所以在此我們誠摯地邀請各位業主積極加入到業委會籌備的隊伍中來,只有大家都積極參與進來,我們的隊伍才會更加壯大,我們才會有堅持下去的勇氣和力量。
業主委員會換屆倡議書大全(17篇)篇十五
xx一期(b1區)于20xx年5月集中入住,二期(c2c3)區也于20xx年10月全部集中交付完畢,已經形成建筑面積達30萬平方米,住宅2000戶加商業配套的規模社區。
大家知道高品質社區除了設計規劃、工程營造、配套設施作為保障外,專業的物業管理服務在保障業主生活居住體驗、社區氛圍營造、物業保值增值方面發揮著越來越重要的作用,物業管理服務活動離不開業主的參與。
物業的管理服務活動主要體現在對物業轄區公共設施設備的運行維護、安全管理服務、保潔綠化服務、車輛交通管理服務、客戶溝通、經營活動、特約服務等。
xx從第一期業主入住開始嘗試在重大公共事項決策上采取業主參與的形式,如公投、業主議事廳形式等,盡管這些方式在營造踐行民主、自律、友愛、包容的xx社區精神方面發揮了積極作用,但隨著同一物業區域(d1-d5)業主的不斷增多,這種業主參與物業管理服務的方式越來越受到有效性和效率不高的制約。
物業服務中心認為,最有效的方式是成立業主委員會、在法定的框架內運做才是最有效的業主參與物業管理服務活動的形式。按相關法規約定,物業服務企業不是業主委員會的運營主體,但xx物業服務中心以協調者的角色,計劃約請業主委員會運做和物業服務的資深人士到xx,向業主朋友們宣講業主委員會的運做,以專業中立的視角解讀:業主的權利和義務、為什么要成立業委會、業委會的職責是什么、成立業委會的程序、業委會成員資格以及業委會成立和運做過程中業主、行政主管部門、開發商和物業服務企業的關系等。
期待熱心業主們積極參與,敬請留意2月底3月初的業主論壇、手機短信、大堂信息欄的信息發布。
注:考慮到場地有限,參與的業主需提前報名,截止時間為2月28日(周六),報名參與的業主需為房本上的業主本人(或商品房預售合同中的簽約人)
報名電話:(一期)5xx02????? (二期)8xx1
給大家拜年:瑞雪豐年、吉祥如意!
xx物業服務中心
20xx年2月10日
親愛的鄰居們:
也許你已經習慣了每天從家園出發為自己的理想和事業拼搏,也許你還在緊張的裝修、憧憬著喬遷的喜悅,當又一個雪花飄飄的季節到來的時候,你是否記得,我們共同的家園就要滿三周歲了!從三年前第一位鄰居領取鑰匙,到現在鄰居們陸續入住,小區在不斷發展壯大,三年時間里爭先恐后呱呱落地的.幾十個小生命,更是在預示著我們小區大家庭生機勃勃、欣欣向榮的未來!
我們熱愛這個家園,她屬于我們每一位業主。大到辦理房產證和落戶、改變小區規劃、選聘物業服務企業,小到開辟健身場所、分配停車位,大家的利益時時交融、命運息息相關,因此每一位業主都對小區公共利益負有一份不可推卸的責任。現實中種種不盡如人意之處的存在,不僅是在磨練我們理性、平和的態度,靈活、務實的技巧,更是在挑戰我們能否建立有效的組織、形成統一的意志、發出一致的聲音,從根本機制上維護和實現小區共同利益——這樣的組織就是業主委員會——全體業主基于物業行使自治權利的主要途徑。
珠江逸景家園成立業主委員會的時機已經完全成熟。目前,全小區的入住率已經遠超過50%,從2015年4月19日首批戶業主入住將滿三年,完全滿足《物業管理條例》、建設部建住房[2003]131號、北京市人民政府京政辦發〔2001〕91號和北京市國土資源和房屋土地管理局京國土房管物[2002]316號、京國土房管物[2003]949號等一系列相關文件規定的業主委員會成立條件。
我們倡議成立業主委員會,希望全體業主大力支持、積極參與;同時我們將爭取有關主管部門提供指導和幫助,并呼吁北京珠江房地產開發有限公司和廣東康景物業服務有限公司北京分公司給予大力協助。
伸出你的手,讓我們共建美好家園!
2015年1月27日
親愛的各位鄰居:
值得高興的是,自入住以來在我們全體業主和物業管理處共同努力下,小區建設和維護已經有了非常出色的表現,我們所希望的是在大家的配合下小區能夠更進一步、更加美好。
根據新出臺的《物業管理條例》賦予了業主更多的權利,業主的權益能得到更好的保護,為我們弱勢業主感到慶幸之余,也對以前因為發展商、物管而出現的讓業主吃虧種種是非深感痛心。其實,我們每個購房的業主都要清楚自己是物業的所有者,是小區真正的主人,要有權利自我保護意識。所以,我們需要一個能夠代表我們小區每個家庭、每個業主的組織--業主委員會,才能在我們的權益受到侵害時候為我們申訴,為我們吶喊,同時也能為我們的小區健康生活蓬勃向上發展獻策獻力!
現在我們要做的工作主要是征求廣大業主簽名,盡快成立業主委員會籌備會,并請大家列出小區現存的問題,一并和開發商、物業交涉。
小區現在已存在許多問題,比如:
1.不合理收費:公攤水電費用明細、小區停車費用、物業費過高等問題。
2.小區收益開支的監管:小區停車費用、電梯廣告費、會所租借、區內廣告等發生的費用。
3.安全:出入小區人員過雜、房屋出租、保安的管理、業主證得不到有效使用等問題。
4.房屋質量等問題。
5.請大家補充:
金色池塘的主人:
你好!
關于成立小區業主委員會的倡議書
在目前的所有者金色池塘村的數量已經達到業主委員會成立的條件,我們準備業主委員會成立。建立了行業權威的每一步,離不開您的支持和參與!我們真誠地希望你或你的家人能抽出幾分鐘時間,去策劃一個周期對機動車的入口處的“交通銀行“邊緣的“智慧鳥兒童房”來注冊您的信息,或者加入金塘村所有者權利qq群:120448712,所以,我們可以把有關情況立即通知你,或者為您提供的平臺!
我們已經在12月31日,在每組社區發布通知,但在第二天都撕,我們支付人員的時間和精力在毫無意義的,因此導致在上課前成立行業委員會擱淺的中途,這與一個不可告人的動機行為,規定業主委員會,建立的必要性和緊迫性。為了保護我們的合法權利和利益急需你的積極參與和幫助!
讓每個主人的積極支持,我們堅信能很好地建立了關于成立小區業主委員會的倡議書我們的每個老板說話的地方——業主委員會!
村是我的家,構建依賴于每個人,金塘村業主委員會需要你!
金塘村業主委員會組織團隊
2011年1月,4
業主委員會換屆倡議書大全(17篇)篇十六
尊敬的xx小區各位鄰居:。
xx小區是我們共同的家園,作為一個將近20年的老舊小區,小區環境日趨惡劣,從原來的“每幢樓前花園各異,道路兩旁樹下乘涼”變為“大風起兮塵飛揚,一下雨兮爛泥塘”;小區設施日益老化,道路、墻面、管道、路燈等都面臨整修;隨便出入,物品流失者并不少見。對于這樣的情況,不論是老業主,還是新業主,不論是居住在里面的,還是因故分散在外地的鄰居們,都需要有我們業主的一個專門的機構來與物業、與居委會更好的溝通,有效的解決問題。但是成立業主委員會,要超過50%的人來關注這件事,選擇什么樣的人,都需要我們親愛的鄰居們慎重地考慮清楚,只有認真思考,謹慎從事,才能最終令這個老舊的小區重新燦爛起來。
xx小區近些年搬來了很多新業主年紀都不大,基本是三十左右的年輕人,擔負著沉重的養兒糊口的責任,早出晚歸,考慮自己的工作、考慮孩子的學業、考慮老人們的退休生活,實際上在小區里呆的時間并不長,但是他們精力充沛,思維活躍可以通過很多現代化的溝通手段,來參與管理小區的業務。
xx小區有很大一部分身心健康、經驗豐富的老人家,他們生活在小區里時間最長,對小區的現狀最為了解。老有所為,有業主們的殷殷盼望,我相信他們是我們的中堅力量,也是我們最可以依靠的力量。請看到倡議書的各位鄰居們,請有心于公益的長期居住在xx小區的退休的老人家們積極參加業主委員會的選舉,因為平時有什么異常情況,第一個發現的可能就是你們(而你們的兒女們此時正在工作),有什么急需解決的瑣事,最有經驗的也是你們,鄰里之間家長里短,有時間的也是你們,我們鼓勵身體健康熱情地有空閑時間的老人家們,參與這樣的活動,真正地把xx小區當成自己的家,為自己創造美好環境,為小輩們營造一個放心安全溫馨的家。同時歡迎有志于服務xx小區的熱心業主們投入到成立業主委員會的行列來!
目前,北京市政府也在推進各小區業主委員會成立,很多住宅小區普遍成立了自己的業主委員會,這些業主委員會為維護業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。我們倡導成立的業主委員會,將以合法的身份,代表廣大業主去爭取法律、法規賦予我們的權利和義務,保障物業能夠更加有效的為業主提供優質的服務。
一切等、靠、要、搭順風車的消極思想只會使小區業主一盤散沙、個人利益不斷被侵蝕。為了更好地建設、共同管理我們居住的xx小區,使我們能有一個溫馨、安逸、舒適、安全的家,為了讓小區內業主和業主之間更加和睦相處,物業和業主之間更加和-諧,請釋放出您的熱情、積極響應并參與到“xx小區業主委員會籌備委員會”的活動中來。
根據相關規定即日起公開招募盡可能多業主志愿者,并成立13人志愿者的核心小組。屆時會聯名在小區各單元內張貼公示,告知全體業主xx小區有一批有責任心、公益心、堅定信心、一心為小區建設和堅決維護業主利益的志愿者決定組建首屆業主大會籌備組。并告知籌備組的產生過程以及籌備組人員確立。
20xx年xx月xx日。
業主委員會換屆倡議書大全(17篇)篇十七
是我們的家,建設靠大家。自20xx年6月,交房以來,到現在已經將近三年時間。也許你有很多的不滿,也許你有很多的期待,也許你已經強烈感覺需要業主委員會,也許你連業主委員會是做什么的都沒弄明白……一切,都希望您能在業委會籌備之際表達出來。業主委員會的作用主要體現在以下幾個方面:
一、選聘、續聘物業管理公司。
在沒有成立業主委員會的情況下,當業主與物業管理公司發生糾紛時(比如認為物業管理公司無法保障小區的安全,門衛形同虛設,對物業管理公司的收費標準、服務質量不滿意),業主采取的方式大多是拒絕交納物業管理費。而物業管理公司在業主拒不交納物業管理費的情況下,無心服務,服務質量每況愈下,形成惡性循環。結果損害的還是業主自己的利益。
在成立業主委員會的情況下,當廣大業主認為物業管理公司提供的服務質量到位、價格合理,那么業主委員會可以代表廣大業主和物業管理公司進行續約。反之,則可以解除與物業管理公司的合同,另外選聘新的物業管理公司。
二、監督、審核各項經費的支出和收入。
業主對物業管理公司收取的費用如何使用往往不得而知,對電梯內、汽車出入口、路邊多出來的廣告收入也不得而知,而業主委員會可以監督、審核各項經費的支出和收入,特別是決定專項維修資金使用、續籌方案,并監督實施。
三、監督和協助物業管理企業履行物業服務合同。
業主委員會可以及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業管理企業履行物業服務合同;同時業主委員會可以代表業主行使對公共部位的共有權利,比如制定、修改物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;可以要求物業整改并完善小區配套設施等。
四、溝通的橋梁。
在生活當中,業主與業主之間,業主與物業、開發商之間都有可能發生這樣那樣的糾紛,當糾紛出現時,業主委員會可以充當其間的橋梁,起到很好的溝通作用,避免問題的惡化,并監督著以公約來保證我們的生活環境的美好。
而且,業主委員會除了能夠讓廣大業主受益外,對于正規的開發商和物業管理來說,也是好處多多。業主委員會跟開發商不是對立的,實際上,如果處理得好,業主委員會可以幫助開發商了解業主的需求,這樣開發商提供的服務就能夠滿足業主的需求,解決不少問題,避免未來出現很多糾紛。業主委員也可以對物業管理提出意見,使物業進行相應的完善,這樣整個物業管理水平也隨之提高。
所以,為了能更好地建設和管理好我們居住的xx小區,構建和諧社會,我們倡議成立“xx小區業主委員會”。請大家都積極地參與到成立小區業主委員會的事情上來,全力支持“業主委員會籌備小組”的各項前期準備工作,為建好我們的家園貢獻您的一份力量。
為了維護你我的切身利益,我們需要通過選舉的方式成立能代表我們利益的業主委員會。成立了業主委員會,我們才有我們自己的合法組織,才能代表廣大業主切實維護我們自己的利益。為了成立一個能真正代表業主利益的業主委員會,希望您熱情參與并能得到您的全力支持。
委員會”的正式成員將由業主大會選舉產生。現在需要每一棟樓的都有臨時聯系人。希望有更多的業主自愿報名參與籌備工作。
第三步,籌備組開始工作,起草業主公約和業主委員會章程,決定業主大會成立的時間和業主委員會的組成人數,匯集愿意擔任業主委員會工作的業主名單和參選業主的資料。請大家根據自身的情況,積極的自薦或者推薦你心中的人選。第四步,將草擬的業主委員會章程、所有參選業主委員會的業主資料、選舉辦法、選票、要求反饋意見的時間和召開業主大會的時間書面發給每個業主,并同時請所有收到上述資料的業主簽收收條。
第五步,召開業主大會時,籌備組公開在小區所有業主有權參與監督的情況下進行驗票工作,統計收回的收條和反饋意見,按國家相關法律法規,在業主委員會組成人數范圍內,選出業主委員會委員,業主委員會成立,業主公約和業主委員會章程通過。第六步,業主委員會召開第一次會議,選舉業主委員會主任、副主任,并可以開展工作。以上是我們成主業主委員會的步驟,如有合適的人選或者問題請聯系本樓的聯系人或其它籌備組工作人員。
20xx.3.30。
附:xx小區業主委員會臨時籌備組人員名單。