贈與合同是雙方達成意愿的結果，在社會交往中起到一定的促進作用。以下是小編為大家收集的贈與合同范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇一
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
1、贈與財產交付前的撤銷權
合同法第186條規定，在贈與財產的權利轉移前，除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與或者經過公證的贈與外，其他的'贈與，贈與人都享有撤銷權，可以撤銷贈與。合同法的這一規定，從根本上肯定了贈與合同屬于實踐合同的性質和特點。
2、贈與財產交付后的撤銷權
合同法第192條規定，在贈與財產權利轉移后，發生受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務等三種情形的，贈與人也有權撤銷贈與;時間期限是自知道或應當知道撤銷原因之日起一年內。
合同法除了確定了贈與人的撤銷權，同時還確定了贈與人的繼承人或法定代理人的撤銷權。該法第193條規定，因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與;時間期限是自知道或應當知道撤銷原因之日起六個月內。
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇二
隨著人們法律意識的建立，關于合同的利益糾紛越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的贈與合同的撤銷，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
原來，張大爺早年喪偶，只育有一個獨子。前些年大爺的獨子因癌癥不幸早逝，張大爺在悲痛之余，身體垮了，生活也沒有了著落，后來因病生活不能自理。張女士是張大爺親弟弟的女兒，兩年前張大爺的弟弟去世了，張女士的家里就空出了一個房間。眼見張大爺無依無靠，張女士于心不忍，就將張大爺接到家里來一起生活。時間一晃就是兩年，張女士一家對待張大爺一直都很好。感動之余，張大爺就想將自己唯一的一套房產贈與張女士。雖然張女士一直表示自己不是圖張大爺的房子，但是拗不過張大爺最終還是來到了公證處。
公證員在辦理公證之前仔細地向張大爺解釋了贈與的含義，告訴張大爺一旦辦理了贈與合同公證，贈與合同就不能隨意撤銷了，畢竟房產是大宗財產，希望張大爺能考慮清楚。張大爺聽了之后也連連點頭，表示房子現在就過戶給張女士正是自己的心愿。見張大爺態度堅決，公證員最終還是為張大爺和張女士辦理了贈與合同公證，并指導二人前往房產局辦理了過戶手續。但前些日子，張大爺氣沖沖地獨自來到公證處，找到公證員說張女士拿到房產以后就不怎么照顧自己了，要求撤銷贈與并將房子過回自己名下。但此時房產都已經過戶了，合同又是公證過的，沒法撤銷！公證員反復向張大爺解釋說，房產過戶以后產權就屬于張女士了，張大爺對于這套房子已經沒有處分的權利了，可是張大爺就是不聽，并且情緒激動地大聲嚷嚷起來。
無奈之下公證員聯系了張女士。原來張女士數月前懷孕了，最近這段時間妊娠反應比較嚴重，自己照顧自己都不太容易，對于照顧張大爺只能馬虎一些了。張大爺當初一時興起非要將房產過戶給張女士，現在名下沒有了房子心里卻很不踏實，加上張女士疏于照顧自己，竟開始懷疑張女士當初照顧自己是為了房子。張女士在電話中一再表示，雖然房產贈與已經不能撤銷了，但是自己愿意再將房產贈與給張大爺，讓張大爺放心。公證員將張女士的態度轉達給了張大爺，張大爺頓時默然不語。半晌，張大爺告訴公證員，是自己沒了房子以后疑神疑鬼的，忽視了侄女的身體情況。現在見到張女士確實是真心對自己好，張大爺不僅怒意全消，反倒覺得對不起張女士的一片真心。隨后，張大爺在公證員的勸慰聲中離開了公證處，放棄了索還房屋的要求。
公證員點評：贈與合同一旦公證過后，非經法定事由不能隨意撤銷，贈與方有義務按照合同約定將標的贈與受贈方。所以財產贈與一定要謹慎。老人要解決用房屋換養老的難題，可以選擇遺贈的形式。具體形式為老人立一份遺囑并公證，保障老人的權益的前提下，房屋在老人去世后由指定繼承人繼承。如果之后老人對繼承人行為不滿意，可以撤銷遺囑，作為對繼承人的約束。
贈與合同可以隨時撤銷，但是如果存在一下情況，則不能撤銷：具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同。
但是如果受贈人存在一下情況，也可以撤銷：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；對贈與人有撫養義務而不履行的；不履行贈與合同約定的法律義務的。
贈與人的撤銷全，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使
合同終止指合同當事人雙方在合同關系建立以后，因一定的法律事實的出現，使合同確立的權利義務關系消滅。那么贈與合同作為一種諾成合同和單務合同，其終止的事由有哪幾種呢？本文為您詳細解答。
贈與合同的終止有以下幾種事由：
第一，贈與合同的任意撤銷。
贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產的權利轉移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但在具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同和經過公證的贈與合同中，贈與人不得任意撤銷贈與合同。
第二，贈與合同的法定撤銷。
贈與合同中，贈與地產的'權利轉移之后，贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權利，但在以下條件具備時，贈與人仍可享有撤銷產與合同的法定權利：
1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；
2、受贈人對贈與人有扶養義務而不履行的；
3、受贈人不履行贈與合同約定的義務的
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內行使。該期間為除斥期間。超過這一期間，贈與人不得再行使撤銷權。
因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內行使。這一期間同樣也是除斥期間。
第三，贈與合同的法定解除。
贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以解除贈與合同，不再履行贈與義務。該合同解除不發生溯及既往的效力，贈與人就原已履行的贈與，無權要求受贈人返還。
甲方（贈與人）：_____（寫明姓名、住址）住所：_____
有效證件號碼：_____
乙方（受贈人）：_____（寫明姓名、住址）
住所：_____
有效證件號碼：_____
甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：
第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）座落于_____，建筑面積_____平方米；
（二）贈與房屋的所有權證證號為_____；
（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一
（四）土地使用權取得的方式
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。
該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。
第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一
文本：房屋平面圖。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____
地址：_____地址：_____
聯系電話：_____聯系電話：_____
簽約日期：_____簽約日期：_____
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇三
乙方：_____(受贈方)。
雙方根據《中華人民共和國民法典》的規定，就贈與事項達成協議如下：
1.甲方將_____贈與乙方(贈與物的名稱、數量、質量)。
2.甲方將于_____(時間)在_____(地點)將贈與物交付給乙方。
3.甲方承擔_____的責任義務。
4.甲方享有_____權利。
(明確甲方的撤銷權及行使撤銷權的情形)。
5.乙方應于_____(時間)之前做出是否接受贈與的意思表示，否則，贈與不生效力。
6.其它。
甲方：_____簽字：_____蓋章：_____。
住址：_____電話：_____。
乙方：_____簽字：_____蓋章：_____。
住址：_____電話：_____。
___年___月___日。
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇四
財務或財產贈與常常會惹出很多法律糾紛，以下是本站小編為大家精心搜集和整理的。
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原來，張大爺早年喪偶，只育有一個獨子。前些年大爺的獨子因癌癥不幸早逝，張大爺在悲痛之余，身體垮了，生活也沒有了著落，后來因病生活不能自理。張女士是張大爺親弟弟的女兒，兩年前張大爺的弟弟去世了，張女士的家里就空出了一個房間。眼見張大爺無依無靠，張女士于心不忍，就將張大爺接到家里來一起生活。時間一晃就是兩年，張女士一家對待張大爺一直都很好。感動之余，張大爺就想將自己唯一的一套房產贈與張女士。雖然張女士一直表示自己不是圖張大爺的房子，但是拗不過張大爺最終還是來到了公證處。
公證員在辦理公證之前仔細地向張大爺解釋了贈與的含義，告訴張大爺一旦辦理了贈與合同公證，贈與合同就不能隨意撤銷了，畢竟房產是大宗財產，希望張大爺能考慮清楚。張大爺聽了之后也連連點頭，表示房子現在就過戶給張女士正是自己的心愿。見張大爺態度堅決，公證員最終還是為張大爺和張女士辦理了贈與合同公證，并指導二人前往房產局辦理了過戶手續。但前些日子，張大爺氣沖沖地獨自來到公證處，找到公證員說張女士拿到房產以后就不怎么照顧自己了，要求撤銷贈與并將房子過回自己名下。但此時房產都已經過戶了，合同又是公證過的，沒法撤銷!公證員反復向張大爺解釋說，房產過戶以后產權就屬于張女士了，張大爺對于這套房子已經沒有處分的權利了，可是張大爺就是不聽，并且情緒激動地大聲嚷嚷起來。
無奈之下公證員聯系了張女士。原來張女士數月前懷孕了，最近這段時間妊娠反應比較嚴重，自己照顧自己都不太容易，對于照顧張大爺只能馬虎一些了。張大爺當初一時興起非要將房產過戶給張女士，現在名下沒有了房子心里卻很不踏實，加上張女士疏于照顧自己，竟開始懷疑張女士當初照顧自己是為了房子。張女士在電話中一再表示，雖然房產贈與已經不能撤銷了，但是自己愿意再將房產贈與給張大爺，讓張大爺放心。公證員將張女士的態度轉達給了張大爺，張大爺頓時默然不語。半晌，張大爺告訴公證員，是自己沒了房子以后疑神疑鬼的，忽視了侄女的身體情況。現在見到張女士確實是真心對自己好，張大爺不僅怒意全消，反倒覺得對不起張女士的一片真心。隨后，張大爺在公證員的勸慰聲中離開了公證處，放棄了索還房屋的要求。
公證員點評：贈與合同一旦公證過后，非經法定事由不能隨意撤銷，贈與方有義務按照合同約定將標的贈與受贈方。所以財產贈與一定要謹慎。老人要解決用房屋換養老的難題，可以選擇遺贈的形式。具體形式為老人立一份遺囑并公證，保障老人的權益的前提下，房屋在老人去世后由指定繼承人繼承。如果之后老人對繼承人行為不滿意，可以撤銷遺囑，作為對繼承人的約束。
贈與合同可以隨時撤銷，但是如果存在一下情況，則不能撤銷：具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同。
但是如果受贈人存在一下情況，也可以撤銷：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有撫養義務而不履行的;不履行贈與合同約定的法律義務的。
贈與人的撤銷全，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
合同終止指合同當事人雙方在合同關系建立以后，因一定的法律事實的出現，使合同確立的權利義務關系消滅。那么贈與合同作為一種諾成合同和單務合同，其終止的事由有哪幾種呢?本文為您詳細解答。
贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產的權利轉移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但在具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同和經過公證的贈與合同中，贈與人不得任意撤銷贈與合同。
贈與合同中，贈與地產的權利轉移之后，贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權利，但在以下條件具備時，贈與人仍可享有撤銷產與合同的法定權利：
1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;。
2、受贈人對贈與人有扶養義務而不履行的;。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內行使。該期間為除斥期間。超過這一期間，贈與人不得再行使撤銷權。
因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內行使。這一期間同樣也是除斥期間。
贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以解除贈與合同，不再履行贈與義務。該合同解除不發生溯及既往的效力，贈與人就原已履行的贈與，無權要求受贈人返還。
甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____。
有效證件號碼：_____。
乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)。
住所：_____。
有效證件號碼：_____。
甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：
第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;。
(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;。
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一。
(四)土地使用權取得的方式。
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。
該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。
第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一。
文本：房屋平面圖。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。
證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____。
地址：_____地址：_____。
聯系電話：_____聯系電話:_____。
簽約日期：_____簽約日期：_____
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇五
身份證號：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
受贈人：_________。
身份證號：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇六
而首先取決于當事人在訂立合同時是否承擔了“依法”的義務。依法的合同,其成立與生效完全統一;不依法的合同,既未成立又未生效。
我國《合同法》仍然是把合同成立與合同生效截然分開的。《合同法》在不同地方分別使用了合同成立與合同生效兩個概念,第二章“合同的訂立”規定的是合同的成立及成立要件,第三章“合同的效力”規定的是合同生效及合同生效的要件。由此可見,我國合同法對合同成立與合同生效是嚴格區分的,合同成立是合同生效的前提。判斷合同成立與否解決的是意思表示內容的一致性,判斷合同生效與否解決的是意思表示的合法性。在大多數情況下,合同成立與合同生效時間是一致的,但也有不一致的情形,如附條件、附期限合同以及要物合同等。
[作者簡介]胡曉軍(1970-),男,山西太原人,山西財經大學研究生處。
贈與合同撤銷權問題研究德國、日本等國的立法則規定贈與為諾成合同,我國臺灣地區亦規定為諾成合同。我國最高人民法院《關于貫徹執行中華人民共和國民法通則若干問題的意見(試行)》第128條規定“:公民之間贈與關系的成立,以贈與物的交付為準。贈與房屋,如根據書面合同辦理了過戶手續的,應當認定贈與關系成立。未辦理手續的但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人,受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋的,可以認定贈與有效,但應令其補辦過戶手續。”由此可見,我國司法實踐中傾向于認可贈與合同為實踐合同,且標的物交付注重受贈人的實際占有。
諾成性合同是指雙方當事人意思表示一致,即為成立的合同。實踐合同與諾成合同是以合同成立方式不同作為標準的,劃分標準的。點,:具有社會公益、公證的贈與合同不得撤銷。此類合同于成立時生效自無旁議,但對除此之外的贈與合同,贈與人可以在財產權利轉移之前撤銷贈與,對這類合同性質的認識學術界存在分歧。有的學者認為,此類可以任意撤銷的贈與合同屬實踐合同,則只有贈與物權利轉移時合同才成立。多數學者則認為屬于諾成性合同,成立時即生效。如果規定贈與合同為實踐性合同,這與“承諾生效時合同成立”的基本理念相違背,并造成對贈與合同的人為肢解。贈與合同在立法構建中的基本價值判斷就是平衡雙方當事人利益。贈與是單方行為,認為贈與合同為諾成性合同,成立即生效,則贈與人不能任意撤銷合同,于贈與人甚為不公。如果允許贈與人任意撤銷合同則與合同效力的一般內在要求相去甚遠,在實質上帶有了實踐合同的特征。就連主張贈與合同諾成生效的學者也不得不認為“:法律規定諾成合同的撤銷,可以彌補對贈與人不公的缺陷,起到與實踐合同不交付則不成立不生效的異曲同工之效。”“贈與人可以任意撤回,使贈與合同的效力溯及既往地歸于消滅,從而不受贈與合同的約束。可見結果與實踐合同的效力極為相似,有準要物行為之觀。”
己的要約承諾隨意撤銷,合同生效以后當事人必須按照合同約定履行合同。基于此,筆者認為除具有社會公益、道德義務性質的贈與合同以及經過公證的贈與合同之外的贈與合同均于承諾時合同成立,于財產權利轉移時合同生效。《合同法》第186條之任意撤銷權應視為對承諾生效所生拘束力的撤銷。如此則既不違背業已為各國法學界所公認之違約責任理論,也能有力保護贈與人利益,亦符合合同成立的一般理論。
1998年夏,,,法律對此無,為、教育和拘束那些企圖虛假贈與沽名釣譽的人和單位《合同法》,第186條第2款規定“:具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。”對于何為“社會公益”學者們有不同理解,有人認為公益事業僅指對不特定多數人的行為。《現代漢語詞典》解釋為“:公益,公共的利益(多指衛生、救濟等群眾福利事業)。”《中華人民共和國公益事業捐贈法》第3條規定“:本法所稱公益事業是指非營利的下列事項:(1)救助災害、救濟貧困、扶助殘疾人等困難社會群體和個人的活動;(2)教育、科學、文化、衛生、體育事業;(3)環境保護、社會公共設施建設;(4)促進社會發展和進步的其他社會公共福利事業。”上述對“公益事業”的立法解釋可以準用于《合同法》第186條第2款之“社會公益”內容的確定。由此可得出,對公民個人的公益性捐助亦屬于“社會公益”性質贈與的范圍。贈與合同為諾成性合同,合同的成立以雙方合意為必要。但在公益性質的贈與中,受贈人往往為不特定的人,如為災區捐款、治理污染、向紅十字會獻血而為的贈與等,在這些贈與中因受贈人意思表示的欠缺,對合同的成立往往難以認定。鑒于這類贈與受贈人無法承諾(如災區災民)、難以承諾(如大范圍受污染的地區居民),對這一問題的解決,可適用“默示”推定,即受贈人除非明示表示反對接受贈與則推定其同意。
《合同法》第188條規定“:具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與財產的,受贈人可以要求交付。”該條是對贈與強制交付請求權的規定,但對其適用范圍的確定值得加以研究。
同撤銷權問題研究所謂目的性贈與是指為了幫助受贈人達到某一具體目的而為之贈與。目的性贈與合同適用贈與合同的一般規定,即在贈與財產交付之后,非有法定原因贈與人不得撤銷贈與。但對所給付之標的于目的實現后尚有剩余時,應另當別論。如乙患有先天性腎衰竭,甲愿出資100萬幫助乙完成腎臟移植手術,并已實際支付,結果乙只用了60萬元就治愈,甲于是向乙要求返還其余40萬元。根據《合同法》的有關規定,甲不得向乙請求返還多余的款項,如此結果,于贈與人甚為不公。目的性贈與中,贈與人要求受贈人將其所贈與財產用于特定的用途,這一“特定用途”既是對贈與財產用途的要求,也是對受贈人義務的要求,受贈人不按贈與人要求的特定用途使用或者不能按贈與人要求的特定用途使用,屬于不履務,,返還,。實踐中,該撤銷權的行使應具備以下要件:(1)在訂立贈與合同中含有明確的目的性約定;(2)目的已實現;(3)先行給付之贈與財產在目的實現后尚有剩余。
贈與人行使撤銷權時,如沒有特別約定,即使給受贈人造成經濟損失,一般也不承擔賠償義務。有的學者主張受贈人可基于信賴利益,要求贈與人賠償損失。從各國的立法來看,對此亦持肯定態度。《德國民法典》第122條規定“:意思表示無效或被撤銷時,表意人對信其意思表示有效而受損害的相對人或第三人,負賠償責任。”
英美法上,為避免受贈人因贈與人允諾受損害的不公平現象發生,引入了“允諾禁反言”原則。“允諾禁反言”乃契約法上“未經交付之贈與,不得請求強制執行”,于允諾相對人有“依賴損害”“:允諾,,該允諾有拘束力。其違反允諾的救,以達公平者為限。”
我國合同法上并無英美法上的相應規定。筆者認為,合同成立后,生效之前,贈與人自然不負實際履行之拘束。但合同成立是承諾生效之結果,故應受承諾生效之法律約束。《民法通則》第57條規定:“民事法律行為從成立時起具有法律效力。行為人非依法律規定或者取得對方同意,不得擅自變更和解除。”此所謂法律效力有以下三方面的含義:(1)當事人享有期待權;(2)在生效前除法定程序外各方不得變更和解除;(3)一方擅自變更、撤銷的,另一方有權主張其行為無效并且對所受損害請求賠償。贈與合同成立后贈與人依法享有撤銷權,受贈人不得請求贈與人實際給付。贈與人亦不承擔合同無效責任,因為法律排除了贈與人行使撤銷權致使合同無效的非法性。贈與人撤銷權是法律基于贈與的單務性、無償性,為了尋求雙方當事人之間的公平而設立的權利,故贈與人依法行使撤銷權在一般情況下應以不承擔損害賠償責任為原則。但依誠實信用原則,贈與人行使撤銷權構成“權利濫用”或者對受贈人行為有合理預見時,仍應承擔因撤銷贈與而給受贈人造成的損害賠償責任,賠償總額以不超過履行利益為限。
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇七
原來，張大爺早年喪偶，只育有一個獨子。前些年大爺的獨子因癌癥不幸早逝，張大爺在悲痛之余，身體垮了，生活也沒有了著落，后來因病生活不能自理。張女士是張大爺親弟弟的女兒，兩年前張大爺的弟弟去世了，張女士的家里就空出了一個房間。眼見張大爺無依無靠，張女士于心不忍，就將張大爺接到家里來一起生活。時間一晃就是兩年，張女士一家對待張大爺一直都很好。感動之余，張大爺就想將自己唯一的一套房產贈與張女士。雖然張女士一直表示自己不是圖張大爺的房子，但是拗不過張大爺最終還是來到了公證處。
公證員在辦理公證之前仔細地向張大爺解釋了贈與的含義，告訴張大爺一旦辦理了贈與合同公證，贈與合同就不能隨意撤銷了，畢竟房產是大宗財產，希望張大爺能考慮清楚。張大爺聽了之后也連連點頭，表示房子現在就過戶給張女士正是自己的`心愿。見張大爺態度堅決，公證員最終還是為張大爺和張女士辦理了贈與合同公證，并指導二人前往房產局辦理了過戶手續。但前些日子，張大爺氣沖沖地獨自來到公證處，找到公證員說張女士拿到房產以后就不怎么照顧自己了，要求撤銷贈與并將房子過回自己名下。但此時房產都已經過戶了，合同又是公證過的，沒法撤銷!公證員反復向張大爺解釋說，房產過戶以后產權就屬于張女士了，張大爺對于這套房子已經沒有處分的權利了，可是張大爺就是不聽，并且情緒激動地大聲嚷嚷起來。
無奈之下公證員聯系了張女士。原來張女士數月前懷孕了，最近這段時間妊娠反應比較嚴重，自己照顧自己都不太容易，對于照顧張大爺只能馬虎一些了。張大爺當初一時興起非要將房產過戶給張女士，現在名下沒有了房子心里卻很不踏實，加上張女士疏于照顧自己，竟開始懷疑張女士當初照顧自己是為了房子。張女士在電話中一再表示，雖然房產贈與已經不能撤銷了，但是自己愿意再將房產贈與給張大爺，讓張大爺放心。公證員將張女士的態度轉達給了張大爺，張大爺頓時默然不語。半晌，張大爺告訴公證員，是自己沒了房子以后疑神疑鬼的，忽視了侄女的身體情況。現在見到張女士確實是真心對自己好，張大爺不僅怒意全消，反倒覺得對不起張女士的一片真心。隨后，張大爺在公證員的勸慰聲中離開了公證處，放棄了索還房屋的要求。
公證員點評：贈與合同一旦公證過后，非經法定事由不能隨意撤銷，贈與方有義務按照合同約定將標的贈與受贈方。所以財產贈與一定要謹慎。老人要解決用房屋換養老的難題，可以選擇遺贈的形式。具體形式為老人立一份遺囑并公證，保障老人的權益的前提下，房屋在老人去世后由指定繼承人繼承。如果之后老人對繼承人行為不滿意，可以撤銷遺囑，作為對繼承人的約束。
贈與合同可以隨時撤銷，但是如果存在一下情況，則不能撤銷：具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同。
但是如果受贈人存在一下情況，也可以撤銷：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有撫養義務而不履行的;不履行贈與合同約定的法律義務的。
贈與人的撤銷全，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
合同終止指合同當事人雙方在合同關系建立以后，因一定的法律事實的出現，使合同確立的權利義務關系消滅。那么贈與合同作為一種諾成合同和單務合同，其終止的事由有哪幾種呢?本文為您詳細解答。
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇八
法定撤銷權可以撤銷經過公證的贈與合同，而任意撤銷權不可以撤銷經過公證的贈與合同。法定撤銷事由即包括不履行撫養義務。
退一步說，即使法定撤銷權行使不了，也可以以情勢變更條款對抗，即：贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
案例一：白某常年在外，家鄉四間平房由其妹妹管理。去年平房要拆遷，妹妹建議他將其中兩間贈與自己，不用辦理過戶，只要公證一下贈與合同，拆遷時他就可以分兩套房子，將來再還給他，這樣將來他的兩個兒子就可以一人一套了。白某覺得妹妹想得很是周到，就按照妹妹的意思辦理了公證贈與。
后拆遷辦因其房產證未予變更最終還是僅分給了白某一套房產，可是妹妹卻拿著公證的贈與合同要求他履行贈與，將其分到的房產分給自己一半。這時候白某才意識到這是個嚴肅的法律問題，遂到石景山區廣寧司法所咨詢自己是否有權撤銷贈與合同。
司法所工作人員表示，根據《合同法》的規定：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但具有公益性質的贈與合同和經過公證的贈與合同除外。對于所有權已經轉移的贈與、具有公益性質的贈與或者經過公證的贈與，只有在受贈人出現法定情形時，贈與人才可以撤銷贈與。可以撤銷贈與合同的法定情形包括如下三種：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。本案中，白某的妹妹正是基于公證贈與不可隨意撤銷的法律規定，要求白某履行贈與合同。白某妹妹又不具備可以撤銷贈與的法定情節，只能按照贈與合同履行贈與。法律人士提醒大家：千萬不要試圖通過不正當手段獲取不當利益，這樣往往會搬起石頭砸了自己的腳。(郭鳳杰)。
案例二：案例。
甲將房屋贈與給其大兒子乙，并辦理了公證。乙憑贈與公證將該房屋過戶到其名下。房屋到手后，乙某拒不履行對甲的贍養義務，采取了對甲不管不問的遺棄行為。甲現反悔要求撤銷房屋贈與協議，將房屋收回。
爭議焦點。
一、甲認為乙房屋到手后，拒不履行對其贍養義務，依法應撤銷房屋贈與協議，收回房屋。
二、乙認為房屋贈與協議已經過公證，不可撤銷。
律師評述。
(二)項規定的贈與人撤銷贈與的法定事由。因此本案甲的主張正確。乙以辦理了公證的贈與合同不能撤銷，顯然是對法律規定的誤解。
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇九
贈與合同中，贈與地產的權利轉移之后，贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權利，但在以下條件具備時，贈與人仍可享有撤銷產與合同的法定權利：
1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;。
2、受贈人對贈與人有扶養義務而不履行的;。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內行使。該期間為除斥期間。超過這一期間，贈與人不得再行使撤銷權。
因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內行使。這一期間同樣也是除斥期間。
贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以解除贈與合同，不再履行贈與義務。該合同解除不發生溯及既往的效力，贈與人就原已履行的贈與，無權要求受贈人返還。
甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____。
有效證件號碼：_____。
乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)。
住所：_____。
有效證件號碼：_____。
甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：
第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;。
(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;。
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一。
(四)土地使用權取得的方式。
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。
該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。
第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一。
文本：房屋平面圖。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。
證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____。
地址：_____地址：_____。
聯系電話：_____聯系電話:_____。
簽約日期：_____簽約日期：_____
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇十
贈與人把自己的財產無償地送給受贈人受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產不限于所有權的移轉如抵押權、地役權的設定均可作為贈與的標的。
贈與人能否任意撤銷贈與合同?當事人之間簽訂了贈與合同后，可能會存在因種種原因不想贈與或贈與給他人后想要回贈與物的情形，那么，贈與合同在什么情況下可以撤銷?撤銷贈與合同要從贈與合同的性質、贈與合同的種類以及贈與合同中贈與人享有撤銷權知識來分析。
所謂贈與合同，是指當事人一方把自己的財產無償給予他方的意思表示，經他人接受而生效的協議。其中，將自己的財產無償給予他方的當事人成為贈與人，受領財產的一方當事人成為受贈人。
贈與合同是單務合同、無償合同、有名合同、不要式合同，均無爭議。理論界爭議較大的是：贈與合同是諾成合同還是實踐合同。目前占主流的觀點認為贈與合同是諾成合同。
諾成合同，是指以締約當事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當事人的意思表示達成一致即告成立的合同;實踐合同，是指除當事人意思表示一致以外尚需交付標的物才能成立的合同。在這種合同中僅有當事人的合意，合同尚不能成立，還必須有一方實際交付標的物的行為或其他給付，才能成立合同關系。實踐中，大多數合同均為諾成合同，實踐合同僅限于法律規定的少數合同，如保管合同、自然人之間的。
借款合同。
諾成合同與實踐合同的主要區別，在于二者成立的要件不同。諾成合同自當事人意思表示一致時即告成立，而實踐合同則除當事人達成合意之外，尚需交付標的物或完成其他給付才能成立和生效。贈與合同同其他合同一樣，經過要約與承諾，在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，故為諾成性合同。
在諾成合同中，交付標的物或完成其他給付是當事人的合同義務，違反該義務便產生違約責任;而在實踐合同中，交付標的物或完成其他給付只是先合同義務，違反該義務不產生違約責任，可構成締約過失責任。
2、具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性的贈與合同。
3、經過公正的贈與合同。有的贈與合同不僅以書面形式訂立，而且還由公證機關進行了合法有效地的證明。
三、贈與合同中贈與人享有撤銷權。
根據我國合同法第一百八十六條關于“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定”的規定，這就意味著除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性的贈與合同和經過公正的贈與合同之外的普通贈與合同，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
撤銷權的設定在于平衡當事人之間的權利義務關系。由于贈與合同確定為諾成合同，則相應的加強了對受贈人的保護和對贈與人的約束，又因贈與合同系無償合同，如果對贈與人與受贈人給予同等保護，則會加重贈與人的負擔。因此從利益衡量角度出發，賦予贈與人相應的撤銷權，以減輕贈與人的義務。
按照法律規定，贈與合同成立生效后，在贈與財產的權利轉移之前，贈與人可以任意地撤銷贈與，具有單方的任意性。
贈與物的交付標志著贈與合同予以履行，贈與物交付后，即表明贈與人履行了贈與義務，受贈人受領了贈與物，債務已經按照約定履行，雙方之間的贈與權利義務隨之終止。根據誠信原則和維護社會生活的穩定性的要求，贈與人不能反悔，無權要求受贈人返還贈與物。但由于贈與合同是贈與人將財物無償贈與他人，贈與人具有善意性，為保護該善意性和防止受贈人利用其特殊的地位對贈與人的有關利益實施惡意的侵害。
我國《合同法》第一百九十二條規定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使”。
第一百九十三條：“因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與”。
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇十一
原告張某、李某系夫妻，生育有四個子女。被告張丁系原告的四子，兩原告年事已高，需要人照料其生活起居等。10月被告張丁夫妻二人向兩原告承諾對兩原告今后的生活、醫療及生養死葬承擔一切責任。兩原告在被告的多次勸說之下，于5月將自己座落于縣城的房屋贈與被告并進行了公證。209月15日原告張某生病住院病危，被告張丁在接到通知后去醫院探望原告。后因原告的醫療費問題與原告及其他兄弟姊妹之間多次發生爭執，在原告還未出院的情況下，被告不辭而別。為此，兩原告在精神上受到了極大的刺激。由于被告未履行自己所作出的承諾，兩原告認為將房屋贈與被告是重大失誤。為此，原告向公證處，請求依法撤銷所公證的房產贈與合同，被告立即返還原告所贈的房屋產權。
第一種觀點認為，本案的被告在得知原告生病住院后，專門趕回探望原告;應當說被告在原告的幾個子女中是最盡義務的，并非如原告所陳述的被告不照料原告的生活起居。兩原告對被告所作出的贈與行為，是原告經過慎重考慮后作出的，并且該贈與行為經過了公證。在贈與財產交付前不得撤銷贈與合同，因為訂立的合同經過公證，表明雙方當事人對簽訂和履行合同是認真嚴肅的，對贈與人來說，有充分的時間和條件，來決定是否簽訂和履行該合同，不存在考慮不周，或情緒沖動等原因。從公證的效力來說，合同經過國家公證機關的公證。所以，這種贈與合同公證不得撤銷。這對于嚴肅國家公證機關的公證力，維護合同的嚴肅性，保證財產權利關系的相對穩定是必要的。第二種觀點認為，兩原告與被告所簽訂的贈與合同是附義務的贈與合同;該贈與合同經過了公證，經過公證的贈與合同不得進行任意撤銷，贈與人要行使撤銷權，須以符合法定事由的情形出現為條件，只要具備了法定的撤銷事由，贈與人即可以撤銷贈與合同。由于本案的贈與合同系附義務的贈與合同，被告對原告有扶養義務而沒有履行，并且被告沒有忠實地履行贈與合同所附的義務。根據《合同法》第192條的規定，原告申請撤銷對被告的贈與合同的事由符合法律規定的贈與合同撤銷的法定事由。因此，原告的申請予以撤銷，是合適的。
我們認為本案中所涉及的贈與合同經過公證程序，故當事人不得任意撤銷。原告要行使撤銷權需以符合法定事由的情形出現為條件，只要具備了法定事由，贈與人即享有撤銷權。被告不履行贈與合同約定的義務，符合《合同法》第192條第1款第3項的規定，屬于行使撤銷權的法定事由。原告要求解除公證贈與合同的請求，符合法律之規定，應當予以支持。
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇十二
現實生活中，房屋的贈與行為時常發生，但是大家可否知道房屋的贈與是有別于一般動產的，需要滿足特殊的條件才能達到有效贈與的目的，否則贈與行為對雙方當事人都可能存在重大的法律風險。下面，本律師就以《民法通則意見》第128條來對房屋的贈與行為、生效條件、撤銷權的行使以及法律風險作如下簡要提示：
最高人民法院《關于貫徹執行民法通則若干問題的意見(試行)》(以下簡稱《民法通則意見》)第128條規定，公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準;贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理過戶手續的，應當認定贈與關系成立;未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續。
根據我國《合同法》第186條：“贈與人在贈與財產的權利轉移之前，可以撤銷贈與”及上述“民通意見”可以看出，贈與人在簽訂贈與合同且受贈人未實際占有房屋及其產權證之前，即財產權利未轉移之前，是可以享有任意撤銷權的。這里的“財產權利”被民通意見明細化，指的并非房屋的過戶登記，而是受贈人占有、使用該房屋及其產權證書。因此，贈與人在此階段實行任意撤銷權才是可以得到法律的支持。當然，《合同法》第186條對贈與人的這種任意撤銷權也進行了限制，它對房屋贈與行為也是同樣適用的，其中包括具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同不得撤銷;經過公證的贈與合同不得撤銷。此外，《合同法》第192條也設立了法定撤銷權之規定，即無論是否具備《合同法》第186條規定的情形，只要滿足以下條件均可撤銷：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
根據《民法通則意見》第128條規定“公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準”這說明贈與合同為實踐性合同，即以交付為所有權轉移的生效條件。由于房屋屬于不動產，根據我國《物權法》及《城市房地產管理法》的有關規定，房屋的所有權轉移以登記為準。因此，在房屋贈與合同中，房屋過戶登記才是所有權轉移的時間界點。但是，根據上述《民法通則意見》第128條規定可以看出，為了保護受贈人的合法權益而對此作出了特殊的規定，即只要受贈人已占有、使用該房屋及其產權證書，這時該贈與行為即生效，贈與人應當為受贈人補辦過戶手續。此時，贈與人一般是不可以以行使任意撤銷權為由來翻悔的。因此部分律師認為，如果沒有到房地產管理部門辦理房屋產權證書的變更登記，不但房屋所有權不發生轉移，而且這種贈予合同也是不生效的觀點是不準確的。
由此可見，贈與人行使任意撤銷權的時間應當在贈與關系成立之后，但未將產權證書交與受贈人，在受贈人占有、使用該房屋之前提出，否則贈與人就不能有效的行使撤銷權、進而達到撤銷贈與的法律效果。
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇十三
原告劉老漢與被告劉某均認可，劉某取得該房屋的前提是照顧父母的日常生活。劉老漢與劉某雖然簽訂了《武漢市存量房買賣合同》，但該合同并未約定具體付款時間，且4月劉老漢將房屋過戶至劉某名下，劉老漢及其他子女在長達5年的時間內并未提出異議;劉某實際已各支付5萬元給其哥哥弟弟。根據《中華人民共和國合同法》規定，“贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按約定履行義務。”劉老漢與劉某的約定未違反法律、法規的強制性規定，因此，簽訂的《武漢市存量房買賣合同》名為買賣合同，實際系附義務的贈與合同，合法有效。
那么，劉老漢能否行使撤銷權呢?
劉老漢主張劉某未按約定履行照顧父母生活的義務，請求撤銷雙方之間的贈與合同。根據《中華人民共和國合同法》規定，受贈人有下列三種情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有扶養義務而不履行;不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
根據《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》，當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實，或者反駁對方訴訟請求所依據的事實，有責任提供證據加以證明。沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。劉老漢對劉某未依約履行照顧父母生活負有舉證責任。但劉老漢未能提供證據，且還認可劉某自20至12月照顧父母生活的事實;之后原被告雖因生活瑣事發生矛盾，但不能因此認定劉某不盡照顧父母生活的義務。劉老漢要求撤銷雙方之間的.贈與合同沒有事實及法律依據，法院對其訴訟請求不予支持。
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇十四
我國《合同法》將贈與的撤銷明確區分為任意撤銷和法定撤銷,并對任意撤銷的行使及限制,法定撤銷的法定事由作了明確規定。法律確立贈與合同任意撤銷權對平衡受贈雙方利益,最大程度保護贈與人的合法權益有重要意義。但是,我國贈與合同任意撤銷權的立法規定存在一些不足,應借鑒國外的一些規定和其它撤銷權的有關規定,對其加以完善。
贈與,謂因當事人之一方,以自己之財產為無償給與他人之意思表示,經他方允受而生效力之契約。我國《合同法》第185條規定:“贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。”所以,贈與合同本身是一種契約,須雙方達成合意才可成立。從贈與合同的性質來看,贈與合同是雙方民事法律行為,必須有雙方共同的意思表示,符合雙方當事人的意思自治,尊重雙方當事人的自主選擇。然而,作為一種單務合同,在贈與關系中,僅有贈與人負擔給付的義務,而無受贈人承擔相應對價的義務。
贈與人的任意撤銷權,是指贈與人在贈與合同成立后,基于自己的意思而撤銷贈與。《合同法》第186條規定:“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。”在關于贈與合同為諾成合同還是實踐合同,學界也存在著一些分歧。持諾成合同說的學者認為,我國《合同法》規定的贈與合同為諾成合同,與傳統觀念和司法實務作為實踐合同有質的差別。其理由大致為,合同法沒有像保管合同那樣將贈與合同明文規定為實踐合同,也沒有將以贈與物的交付為準的司法解釋精神納入。依據《合同法》第25條“承諾生效時合同成立”及第44條“依法成立的合同,自成立時生效”的規定,贈與合同采納了諾成合同說。而持折衷說的學者認為,我國合同法對于贈與合同性質的規定,既不同于德國、日本民法的有關規定,也不同于前蘇聯東歐國家民法典的有關規定,而是采取了一種新的折衷方式以平衡贈與人與受贈人之間的利益。有人認為,目前一些人將我國贈與合同解釋為實踐合同,是受到了德國民法典的影響,而又沒有考慮立法者在贈與合同上的劃分。德國民法并非將合同劃分為書面贈與合同與口頭贈與合同,而是將贈與合同劃分為:(1)普通贈與合同(包括一般書面贈與合同和口頭贈與合同);(2)具有社會公益、道德義務性質的贈與合同;(3)經過公證的贈與合同。將普通贈與合同規定為實踐合同,將后二者規定為諾成合同。
二、我國任意撤銷權存在問題。
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇十五
現實生活中，房屋的贈與行為時常發生，但是大家可否知道房屋的贈與是有別于一般動產的，需要滿足特殊的條件才能達到有效贈與的目的，否則贈與行為對雙方當事人都可能存在重大的法律風險。下面，本律師就以《民法通則意見》第128條來對房屋的贈與行為、生效條件、撤銷權的行使以及法律風險作如下簡要提示：
最高人民法院《關于貫徹執行民法通則若干問題的意見(試行)》(以下簡稱《民法通則意見》)第128條規定，公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準;贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理過戶手續的，應當認定贈與關系成立;未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續。
根據我國《合同法》第186條：“贈與人在贈與財產的權利轉移之前，可以撤銷贈與”及上述“民通意見”可以看出，贈與人在簽訂贈與合同且受贈人未實際占有房屋及其產權證之前，即財產權利未轉移之前，是可以享有任意撤銷權的。這里的.“財產權利”被民通意見明細化，指的并非房屋的過戶登記，而是受贈人占有、使用該房屋及其產權證書。因此，贈與人在此階段實行任意撤銷權才是可以得到法律的支持。當然，《合同法》第186條對贈與人的這種任意撤銷權也進行了限制，它對房屋贈與行為也是同樣適用的，其中包括具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同不得撤銷;經過公證的贈與合同不得撤銷。此外，《合同法》第192條也設立了法定撤銷權之規定，即無論是否具備《合同法》第186條規定的情形，只要滿足以下條件均可撤銷：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
根據《民法通則意見》第128條規定“公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準”這說明贈與合同為實踐性合同，即以交付為所有權轉移的生效條件。由于房屋屬于不動產，根據我國《物權法》及《城市房地產管理法》的有關規定，房屋的所有權轉移以登記為準。因此，在房屋贈與合同中，房屋過戶登記才是所有權轉移的時間界點。但是，根據上述《民法通則意見》第128條規定可以看出，為了保護受贈人的合法權益而對此作出了特殊的規定，即只要受贈人已占有、使用該房屋及其產權證書，這時該贈與行為即生效，贈與人應當為受贈人補辦過戶手續。此時，贈與人一般是不可以以行使任意撤銷權為由來翻悔的。因此部分律師認為，如果沒有到房地產管理部門辦理房屋產權證書的變更登記，不但房屋所有權不發生轉移，而且這種贈予合同也是不生效的觀點是不準確的。
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇十六
河北某希望小學地處偏僻山村，師資等條件十分艱苦。經媒體報道后，諸多企業和社會各界人士積極響應，在一次捐款活動中李某承諾捐贈8萬元給該希望小學以供其改善教學設施。兩個月后，李某卻反悔當初所承諾的捐贈，并聲稱自己有對此次贈與行為的撤銷權，不愿再繼續履行贈與合同。為此，該希望小學將李某告上了法庭，要求李某履行贈8萬元的承諾。
經過審理，法院根據《合同法》第一百八十五條規定：“贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。”贈與合同是不要式合同，即雙方口頭約定即有效，且公益性質的贈與合同屬于諾成合同，即贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必再等待交付贈與物，所以該贈與合同成立并生效。
《合同法》第一百八十六條：“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可撤銷贈與具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。”在一般的贈與合同中，撤銷權本是法律賦予贈與人的一種權利，以維護其利益從而使贈與人與受贈人的利益趨于平衡。但是有個限定條件，即涉及到公益、道德義務性質的贈與不適用贈與人享有撤銷權的相關規定。關于公益性質的贈與合同還牽涉到合同法中誠實信用的原則，即當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則，合同法的誠實信用原則之一就是要守信，要言行一致，不能反復無常，也不能口惠而實不至。
法院最終審理認為承諾希望小學的捐款8萬元，雖然當時雙方沒有簽訂任何文字協議，但是李某的口頭承諾已具有合同效力，因此判決支持希望小學的訴訟請求，要求李某立即向小學支付捐款。
《公益事業捐贈法》限定了公益的范圍，第三條規定：“本法所稱公益事業是指非盈利的`下列事項：(一)救助災害、救濟貧困、輔助殘疾人等困難的社會群體和個人的活動;(二)教育、科學、文化、衛生、體育事業;(三)環境保護、社會公共設施建設;(四)促進社會發展和進步的其他社會公共和福利事業。所以，此案件中的李某的捐贈合同是屬于公益性質的捐贈，不能以享有撤銷權來對抗合同的履行。
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇十七
為了維護有社會公益、道德義務性質的贈與法律關系的穩定，完成道德義務，《合同法》明確規定具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同，不適用在交付贈與財產之前可以撤銷贈與的規定。
但是，并不是說此類贈與絕對不能撤銷，在以下情況下，此類贈與仍然可以撤銷：
一、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;。
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
二、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
三、贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
第一百八十八條具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。
贈與行為本身是一種施惠活動，其前提是自愿和無償。但贈與人一旦與受贈人達成贈與合同，這種行為就成為民事法律行為，受法律保護。對于有社會公益、道德義務性質的贈與合同來說，贈與人不僅負有承諾贈與的法律義務，而且負有賑災扶貧救困的道德義務。具有社會公益、道德義務性質的贈與合同包括救災、扶貧、資助貧困學生、教育、科學、文化衛生事業、環保等社會公共事業興建公益設施或者捐款等。
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇十八
法定撤銷權可以撤銷經過公證的贈與合同，而任意撤銷權不可以撤銷經過公證的贈與合同。法定撤銷事由即包括不履行撫養義務。
退一步說，即使法定撤銷權行使不了，也可以以情勢變更條款對抗，即：贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
案例一：白某常年在外，家鄉四間平房由其妹妹管理。去年平房要拆遷，妹妹建議他將其中兩間贈與自己，不用辦理過戶，只要公證一下贈與合同，拆遷時他就可以分兩套房子，將來再還給他，這樣將來他的兩個兒子就可以一人一套了。白某覺得妹妹想得很是周到，就按照妹妹的意思辦理了公證贈與。
后拆遷辦因其房產證未予變更最終還是僅分給了白某一套房產，可是妹妹卻拿著公證的贈與合同要求他履行贈與，將其分到的房產分給自己一半。這時候白某才意識到這是個嚴肅的法律問題，遂到石景山區廣寧司法所咨詢自己是否有權撤銷贈與合同。
甲將房屋贈與給其大兒子乙，并辦理了公證。乙憑贈與公證將該房屋過戶到其名下。房屋到手后，乙某拒不履行對甲的贍養義務，采取了對甲不管不問的遺棄行為。甲現反悔要求撤銷房屋贈與協議，將房屋收回。
爭議焦點
一、甲認為乙房屋到手后，拒不履行對其贍養義務，依法應撤銷房屋贈與協議，收回房屋。
二、乙認為房屋贈與協議已經過公證，不可撤銷。
律師評述
（二）項規定的贈與人撤銷贈與的法定事由。因此本案甲的主張正確。乙以辦理了公證的贈與合同不能撤銷，顯然是對法律規定的誤解。
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇十九
尊敬的審判員、人民陪審員：
受___________法律援助處的指派，我擔任何___________與___________、___________贈與合同糾紛一案中原告___________的代理人。本案經過開庭審理，事實已經基本查清，現就本案發表如下代理意見：
一、本案合同所涉房產是原告及其逝去的老伴___________唯一的住房。
如在訴狀所述的，本案合同所涉房產是以原告丈夫___________的名義購買的解困房，兩位老人不僅動用了自己全部的積蓄，還得向多位兒女籌資才得以買下房子。因此，房子不僅是兩位老人唯一的住房，也是一輩子辛辛苦苦積攢下來的財產。
原告在本案中無法證明當初贈予房產是出于解決被告祝某讀書的需要，但作為兩位老人唯一的住所，作為一輩子積蓄所購買的房子，如果贈予房產后會讓兩位老人無法繼續在里面居住，會迫使兩位老人另覓住所或另行投靠女兒，那么當初兩位老人肯定不會將房產贈予被告祝某。而在兩位老人的兒子___________開___________年因病去世后，兩位老人也一直和兩被告住在該房子中。可見，不管從十年前贈予之時兩位老人的自身客觀條件，還是從贈予后兩位老人一直在該房子居住的事實，都足以證明贈予合同附有保障兩位老人在其中居住的義務，被告祝某如要出售該房子應該要征得老人的同意并承擔繼續保障老人居住的義務。
此致
________________人民法院。
申請人：_________________。
日期：_________________
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇二十
第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第___種方式解決：
（一）提交________________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向________________人民法院起訴。
第七條本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
第八條本合同經雙方當事人____________________生效。
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贈與人（章）： 住所： 法定代表人： 居民身份證號碼： ? 委托代理人： 電話： 郵政編碼： | 受贈人（章）： 住所： 法定代表人： 居民身份證號碼： 委托代理人： 電話： 開戶銀行： 賬號： 郵政編號： |
公益贈與合同撤銷大全（21篇）篇二十一
一、在財產權利轉移之前，贈與合同的任意撤銷權。
房屋贈與合同是指贈與人與受贈人就無償轉移房屋所有權而達成的協議。根據合同法第一百八十六條的規定，除了帶有社會公益、道德義務性質和經過公證的贈與合同，一般的贈與合同在贈與財產權利轉移前可以撤銷。即在財產轉移之前，除法律規定的情形外，贈與人享有任意撤銷權，《合同法》規定一般情況下贈與財產的權利轉移了就不得撤銷贈與合同，對一般的財產贈與通常是以財產是否交付來認定財產權利是否轉移，但對于房產的贈與，因房產是以進行房產登記確認所有權，所以房產的權利轉移以是否進行過戶手續為準，也就是說在房屋尚未登記過戶時，贈與人享有任意撤銷權。
二、在房屋登記過戶以后，房屋贈與合同撤銷方式有哪些?
在房屋贈與合同經過公證或者已經過戶以后，贈與人在下列幾種情況下可以撤銷贈與：
1、附義務的贈與，贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。受贈人沒有按照約定履行義務的，贈與人可以撤銷贈與。
2、贈與合同的法定撤銷權。根據合同法第一百九十二條規定，受贈人如果有以下三種行為中的一種：(1)嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬;(2)對贈與人有扶養義務而不履行;(3)不履行贈與合同約定的義務，贈與人就可以撤銷贈與，而不論贈與財產的權利是否轉移。
3、贈與人的經濟狀況顯著惡化的，合同法第一百九十五條規定，贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
贈與合同撤銷權約束的都是受贈人的行為，也就是說在受贈人不履行義務，對受贈人之外的任何人沒有約束力。贈與人想要以經濟狀況顯著惡化來主張撤銷贈與合同的，應當提交其經濟情況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的相關證明，且必須得達到嚴重影響的程度，一般性影響不在此列。