房地產(chǎn)親子活動(dòng)方案房地產(chǎn)活動(dòng)方案（通用14篇）

活動(dòng)方案往往包括活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、內(nèi)容安排等重要信息。活動(dòng)方案的制定是一個(gè)創(chuàng)意和思維的過(guò)程，以下是一些范文供你參考和啟發(fā)。

房地產(chǎn)親子活動(dòng)方案房地產(chǎn)活動(dòng)方案（通用14篇）篇一

為加快推進(jìn)與徐工集團(tuán)的戰(zhàn)略合作，進(jìn)一步推動(dòng)大豐市重型裝備產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，擬舉行雙方戰(zhàn)略合作簽約儀式，初擬活動(dòng)方案如下：

一、時(shí)間地點(diǎn)。

20xx年10月18日11:38，半島國(guó)際會(huì)議中心黃海廳。

二、出席人員。

1、鹽城市：趙鵬、分管領(lǐng)導(dǎo)。

大豐市：倪峰、陳平、韋新、倪向榮、

李東前、王周斌、羅強(qiáng)、褚國(guó)棟、劉必利。

徐工集團(tuán)：王民、施克元。

2、其他出席人員：市兩辦、市重大項(xiàng)目辦公室、市港務(wù)局、大豐海港集團(tuán)公司和市重型裝備產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)負(fù)責(zé)人，徐工集團(tuán)有關(guān)人員、象王重工股份有限公司有關(guān)人員。

三、議程安排。

擬請(qǐng)陳平市長(zhǎng)主持，議程：

1、中共大豐市委書(shū)記倪峰同志致辭；

2、徐州工程機(jī)械集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)王民致辭；

3、簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議；

4、簽訂產(chǎn)品采購(gòu)意向協(xié)議；

5、禮酒慶祝（背景音樂(lè)）；

6、合影。

房地產(chǎn)親子活動(dòng)方案房地產(chǎn)活動(dòng)方案（通用14篇）篇二

就該項(xiàng)目推廣思路細(xì)則及實(shí)施方案作一具體描述推廣思路及實(shí)施方案遵循“準(zhǔn)確、合理、領(lǐng)先、系統(tǒng)及可操性”等原則，以求使該項(xiàng)目一推出市場(chǎng)即贏(yíng)得“滿(mǎn)堂紅”。

二、市場(chǎng)分析。

1.1寫(xiě)字樓宏觀(guān)市場(chǎng)分析。

在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)四大產(chǎn)品(住宅、商鋪、寫(xiě)字樓、廠(chǎng)房)中，寫(xiě)字樓的各項(xiàng)綜合指標(biāo)最能反映一個(gè)國(guó)家和地區(qū)的經(jīng)濟(jì)活力狀況及走勢(shì)。因此，購(gòu)買(mǎi)(或租用)寫(xiě)字樓的客戶(hù)群最理性，寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)的利潤(rùn)較高，同時(shí)風(fēng)險(xiǎn)亦較大。粗略縱觀(guān)寫(xiě)字樓的發(fā)展?fàn)顩r，在92、93年房地產(chǎn)一片熱潮中，寫(xiě)字樓市場(chǎng)也是一片歡聲笑語(yǔ)，在廣州當(dāng)時(shí)的地標(biāo)性物業(yè)“世貿(mào)中心”就曾賣(mài)到16000元/m2。但伴隨著寫(xiě)字樓的過(guò)度開(kāi)發(fā)和國(guó)家宏觀(guān)調(diào)控政策的實(shí)施，寫(xiě)字樓的命運(yùn)也最為悲慘，以以后的廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)為例，環(huán)市東路、天河北路一帶的甲級(jí)寫(xiě)字樓的月租金從旺市時(shí)的250-350元/m2跌到120-180元/m2，跌幅近60%，且空置率仍相當(dāng)高。寫(xiě)字樓的蕭條直至底。至20xx年，隨著中國(guó)即將加入世貿(mào)步伐的臨近，部分省市寫(xiě)字樓租售市場(chǎng)開(kāi)始升溫，盡管大部分升幅幅度不大，但北京、上海的升幅都不低，北京的升幅更是達(dá)到40%。20xx年以后，隨著中國(guó)正式加入世貿(mào)組織和國(guó)家經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步好轉(zhuǎn)，國(guó)外機(jī)構(gòu)和國(guó)內(nèi)企業(yè)對(duì)寫(xiě)字樓將有較大的需求，尤其是京、津、滬、穗等經(jīng)濟(jì)中心和內(nèi)地在地理交通上占有重要地位的區(qū)域性大城市，如武漢、成都、重慶等。因此，寫(xiě)字樓的市場(chǎng)機(jī)會(huì)將會(huì)越來(lái)越多。

1.2武漢寫(xiě)字樓現(xiàn)狀分析。

要分析武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)，首先得認(rèn)識(shí)武漢。武漢作為湖北省省會(huì)，位于中國(guó)中部軸線(xiàn)，長(zhǎng)江中游地帶，是全國(guó)重要的交通樞紐，素有“九省通衢”之稱(chēng)，水、陸、空交通發(fā)達(dá)，同時(shí)武漢也是全國(guó)重要的物資集散地，漢正街小商品市場(chǎng)聞名全國(guó)，也輻射全國(guó)，是一座多功能綜合性特大城市，商業(yè)經(jīng)濟(jì)活躍。

武漢寫(xiě)字樓主要集中在商務(wù)區(qū)漢口區(qū)，高檔寫(xiě)字樓售價(jià)基本在6000-8000元/m2之間，租價(jià)基本在40-70元/m2·月之間，，管理費(fèi)基本在10-15元/m2·月之間，入住狀況則兩極分化，以招銀大廈、建銀大廈等十座寫(xiě)字樓為例，招銀大廈、泰合廣場(chǎng)等五座寫(xiě)字樓入住率在90%左右，建銀大廈、瑞通廣場(chǎng)等四座寫(xiě)字樓入住率都在40%以下。

武漢所處地理及發(fā)展?fàn)顩r，在中國(guó)加入世貿(mào)成為現(xiàn)實(shí)和在武漢在西部大開(kāi)發(fā)中所肩負(fù)的使命，注定武漢在今后的發(fā)展中將充滿(mǎn)著機(jī)會(huì)和活力，也必將吸引大量的跨國(guó)集團(tuán)和國(guó)內(nèi)各類(lèi)企業(yè)搶灘進(jìn)駐武漢，武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)在今后兩年肯定會(huì)機(jī)會(huì)不少。

2、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析。

2.1同質(zhì)同檔寫(xiě)字樓競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析(見(jiàn)附表1)。

因中商廣場(chǎng)項(xiàng)目大、檔次高，因此，其市場(chǎng)應(yīng)在武昌區(qū)的基礎(chǔ)上吸納其它區(qū)尤其是漢口區(qū)寫(xiě)字樓的客源，故全面分析武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)對(duì)本案有莫大幫助。

2.2武昌區(qū)寫(xiě)字樓競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手個(gè)案分析。

在武昌區(qū)與本案爭(zhēng)奪客源的主要為亞貿(mào)廣場(chǎng)、綠洲廣場(chǎng)、珞珈山大廈、江天大廈和洪廣大廈，中商廣場(chǎng)目前出租率僅為25%，而亞貿(mào)廣場(chǎng)b座入住率達(dá)100%，江天大廈入住率為80%，以中商廣場(chǎng)在武昌區(qū)的檔次和地標(biāo)地位及中商集團(tuán)的影響力和號(hào)召力，中商廣場(chǎng)的低出租率和零出售令人費(fèi)解。因此，中商廣場(chǎng)面臨著原有寫(xiě)字樓和新峻工寫(xiě)字樓雙重壓力，其中本案最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手為亞貿(mào)廣場(chǎng)。

亞貿(mào)廣場(chǎng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

名稱(chēng)：亞洲貿(mào)易廣場(chǎng)。

地點(diǎn)：武昌區(qū)武珞路628號(hào)。

開(kāi)發(fā)商：亞洲貿(mào)易廣場(chǎng)股份有限公司。

總占地面積：1m2。

總建筑面積：120000m2，其中a座建面36000m2。

規(guī)劃：由a、b二幢塔樓和裙樓連體而成。

層高：a座28層b座32層。

功能：底樓—美食城、肯德基、停車(chē)場(chǎng)。

一樓—五樓為商場(chǎng)。

a座8-17層原規(guī)劃為四星級(jí)賓館，現(xiàn)定位為寫(xiě)字樓。

b座為高檔寫(xiě)字樓。

租售方式：出售、出租、以租代售三種形式。

售價(jià)：均價(jià)4800元/m2，整體購(gòu)買(mǎi)還有優(yōu)惠，并有一定的投。

資優(yōu)惠政策。

租價(jià)：均價(jià)70元/m2，大面積出租可優(yōu)惠(以此價(jià)位出租，其實(shí)是引導(dǎo)客戶(hù)選擇購(gòu)買(mǎi)方式的采用的策略)。

以租代售：120元/m2·月，五年期滿(mǎn)，產(chǎn)權(quán)歸客戶(hù)，但每年租金需每年第一個(gè)月付清(選擇此種方式的客戶(hù)也不會(huì)多，以100m2面積計(jì)算，首期付出了20%的款項(xiàng)后，五年共付70萬(wàn)元，而采用按揭形式購(gòu)買(mǎi)僅需480000元，相當(dāng)于五年分期的70%)。

管理費(fèi)：5.5元/m2·月。

入住率：b座100%a座尚未入住。

配套：具備購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)等各項(xiàng)設(shè)施，具體為裙。

樓大型商場(chǎng)(全市第四)，200泊位停車(chē)場(chǎng)、新加坡美。

食城、肯德基快餐廳、裙樓屋頂露天泳池、高檔保齡。

球館、美發(fā)美容中心等。

實(shí)用率：69%。

外立面裝飾：裙樓玻璃幕墻，塔樓以白色條磚為主，配淺藍(lán)色玻璃。

內(nèi)部設(shè)施：中央空調(diào)、idd電話(huà)、互聯(lián)網(wǎng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)、a。

座共6部電梯。

內(nèi)部裝修：寫(xiě)字樓無(wú)天花、水泥地面。

優(yōu)惠政策：

三、項(xiàng)目分析。

1、項(xiàng)目理解。

項(xiàng)目名稱(chēng)：中商廣場(chǎng)。

地點(diǎn)：武昌區(qū)中南路。

占地面積：6700m2。

建筑面積：

規(guī)劃：由a、b二幢角筒式主樓和裙樓連體而成。

樓高：180米。

樓層：a座49層b座38層(均含地下二層)。

功能：地下一、二層為停車(chē)場(chǎng)。

地上1-6層為購(gòu)物中心。

地上7-9層為飲食娛樂(lè)、休閑、健身中心。

實(shí)用率：62%。

室內(nèi)交通：寫(xiě)字樓11部美國(guó)奧的斯高速豪華直升客梯，2部。

專(zhuān)用消防電梯，另設(shè)步梯通道3條，寬1.2米。

室外交通：46條公交線(xiàn)路在此設(shè)站，緊鄰長(zhǎng)途客運(yùn)站、武昌。

火車(chē)站、到武漢客運(yùn)港和天河機(jī)場(chǎng)均有直達(dá)車(chē)。

智能化：中商廣場(chǎng)具備5a功能，即自動(dòng)化管理系統(tǒng)(bas)、

自動(dòng)化監(jiān)控及保安系統(tǒng)(acs)、消防自動(dòng)化系統(tǒng)。

(fas)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)(cas)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)。

(oas)。

空調(diào)設(shè)施：美國(guó)特靈牌制冷機(jī)組及中央空調(diào)系統(tǒng)，另有新風(fēng)。

增氧系統(tǒng)。

消防設(shè)施：消防自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，房間及過(guò)道設(shè)有手動(dòng)報(bào)。

警閥，多層次消防安全保護(hù)，主樓第10、23、36。

層為防火、消煙、供氧、疏散避難層，并設(shè)2部。

直升全程消防專(zhuān)用電梯。

供電設(shè)施：供配電房接收輸出兩回路10kv高壓變電，24小。

時(shí)供電，另設(shè)進(jìn)口人防應(yīng)急柴油機(jī)發(fā)電機(jī)組，以。

供主要設(shè)備的緊急啟動(dòng)。

停車(chē)場(chǎng)：地下兩層共180多個(gè)泊車(chē)位，保安、監(jiān)控和收費(fèi)系。

統(tǒng)由電腦控制，全天候服務(wù)。

外裝飾：裙樓為鋁塑復(fù)合板，主樓以米黃色進(jìn)口面磚和綠色。

玻璃相間的幕墻、條點(diǎn)窗磚面裝飾。

內(nèi)裝修：豪華大堂，高檔進(jìn)口石材貼面鋪地，公共走道采用。

高檔石材鋪地，礦棉天花板吊頂，公共衛(wèi)生間全套。

裝修。寫(xiě)字間均裝天花，地面鋪地毯。

租售方式：可售、可租。

售價(jià)：均價(jià)7000元/m2。

月租價(jià)：35元/m2起，升高一層加1元/m2，均價(jià)約為55元/m2。

開(kāi)發(fā)商：中商集團(tuán)中江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

物業(yè)管理：中江物業(yè)管理有限公司。

物業(yè)顧問(wèn)：香港屋宇物業(yè)管理有限公司。

建筑商：武漢建工集團(tuán)。

2、過(guò)往推廣策劃。

2.1過(guò)往市場(chǎng)定位：5a智能大廈。

2.2過(guò)往目標(biāo)客戶(hù)群定位：it行業(yè)。

2.3過(guò)往銷(xiāo)售價(jià)格：7000元/m2。

3、項(xiàng)目機(jī)會(huì)及優(yōu)勢(shì)分析。

3.1中國(guó)年底加入世貿(mào)國(guó)外資本的涌入促進(jìn)整個(gè)寫(xiě)字樓市道好轉(zhuǎn)，本項(xiàng)目作為寫(xiě)字樓同樣受惠。

3.2國(guó)家開(kāi)始西部大開(kāi)發(fā)，武漢是通往所有西部開(kāi)發(fā)的中間點(diǎn)，水、陸、空交通發(fā)達(dá)，作為內(nèi)地最大城市的武漢商機(jī)增多，因此，伴隨西部開(kāi)發(fā)的不斷深入，武漢的寫(xiě)字樓市道會(huì)有所好轉(zhuǎn)。

3.3中商廣場(chǎng)為武昌第一高樓，作為武昌區(qū)地標(biāo)性建筑，具備較強(qiáng)的吸客能力。

3.5中商廣場(chǎng)地處武昌區(qū)主干道內(nèi)環(huán)路中南路，交通發(fā)達(dá)，周邊。

儒雅之風(fēng)油然而生，地理優(yōu)勢(shì)無(wú)可替代。

3.6中商廣場(chǎng)原有的宣傳推廣和銷(xiāo)售手法欠缺，即缺乏整體包裝，

又無(wú)靈活優(yōu)惠的租售政策，在此方面可利用敝司的優(yōu)勢(shì)，充。

分整合中商廣場(chǎng)現(xiàn)有資源，對(duì)中商廣場(chǎng)重新包裝，制定靈活。

優(yōu)惠的租售政策，通過(guò)經(jīng)驗(yàn)豐富、訓(xùn)練有素的銷(xiāo)售人員推介，軟件方面可塑性相當(dāng)大。

3.7中商廣場(chǎng)為5a智能型甲級(jí)寫(xiě)字樓，智能型是高檔寫(xiě)字樓的必。

備功能和發(fā)展趨勢(shì)，中商廣場(chǎng)具備作為智能型大廈的基本功能。

3.8中商廣場(chǎng)租售價(jià)格能根據(jù)市場(chǎng)作適當(dāng)調(diào)整，從高于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)。

手30%的率下降到20%左右，即從7000元/m2調(diào)整為5600。

元/m2，價(jià)格漸趨合理，同時(shí)說(shuō)明中商廣場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)層能尊重市場(chǎng)、靈活應(yīng)變。

競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格距離，同時(shí)提高了樓盤(pán)的附加值。

3.10中商廣場(chǎng)為現(xiàn)樓，對(duì)于那些對(duì)期樓缺乏信心的投資客及急于。

租場(chǎng)辦公的企業(yè)來(lái)說(shuō)，有信心和時(shí)間上的優(yōu)勢(shì)。

4、項(xiàng)目問(wèn)題及劣勢(shì)分析。

4.1中國(guó)加入世貿(mào)的腳步聲雖然越來(lái)越臨近，但尚未正式加入，

因此，外商在國(guó)內(nèi)相當(dāng)部份僅是停留在市場(chǎng)調(diào)查方面，尋根據(jù)點(diǎn)尚需時(shí)日。

4.2中商廣場(chǎng)雖然在小區(qū)域內(nèi)有地頭優(yōu)勢(shì)，但武昌區(qū)畢竟是文教。

科研區(qū)，真正的商務(wù)區(qū)在漢口。因此，縮小了客戶(hù)群的范圍。

4.3在區(qū)域范圍內(nèi)武珞路上有多個(gè)競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)，檔次雖略低，但以。

其價(jià)格優(yōu)勢(shì)吸引了部分客源，中商廣場(chǎng)在價(jià)位上偏高，雖經(jīng)調(diào)整漸趨合理，但價(jià)格比較來(lái)講仍無(wú)任何優(yōu)勢(shì)。

4.4中商廣場(chǎng)雖然為武昌第一高樓，但外立面缺乏現(xiàn)代感，作為。

地標(biāo)性建筑外觀(guān)給人第一感覺(jué)是用落后的磁磚組成。因此，

要想樹(shù)立中商廣場(chǎng)領(lǐng)袖地位僅憑高度尚顯證據(jù)不足。

4.5中商廣場(chǎng)為現(xiàn)樓，現(xiàn)樓有現(xiàn)樓的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也有其不利的一面，“是騾子是馬”已清清楚楚，缺乏進(jìn)一步炒作和想象的空間，對(duì)愛(ài)炒期樓的投資客已無(wú)空間。

4.6中商廣場(chǎng)實(shí)用率僅為62%，為同區(qū)域最低，且配套設(shè)施不完善。

4.7中商廣場(chǎng)已作過(guò)宣傳推廣，盡管原因很多，但從業(yè)績(jī)來(lái)講，

應(yīng)視為不成功，因此，要重新包裝項(xiàng)目和做好項(xiàng)目，需付出雙倍的努力。

四、項(xiàng)目介入市場(chǎng)身份設(shè)定。

根據(jù)以上市場(chǎng)分析及項(xiàng)目分析，本項(xiàng)目介入市場(chǎng)身份設(shè)定如下：

1、市場(chǎng)形象定位。

中商廣場(chǎng)從營(yíng)銷(xiāo)的角度看，處于從零開(kāi)始的狀況，由于之前并未作大規(guī)模且有計(jì)劃的宣傳推廣，也未把項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)盡最大可能表現(xiàn)出來(lái)，敝司建議首先將項(xiàng)目重新包裝定位，以下是敝司通過(guò)對(duì)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查及對(duì)該項(xiàng)目詳細(xì)分析得出的思考：

項(xiàng)目形象定位為：武漢市內(nèi)環(huán)線(xiàn)商務(wù)區(qū)標(biāo)志性智能大廈。

原因：該項(xiàng)目有足夠的質(zhì)素支持上述定位。

支持點(diǎn)：

1.1該項(xiàng)目位于武昌區(qū)內(nèi)環(huán)線(xiàn)中南路上，中南路為武昌的商務(wù)中。

心和武漢金融一條街，也是武漢商務(wù)區(qū)之一，以此淡化人們。

心目中武昌區(qū)作為武漢市文教科研區(qū)的思維定勢(shì)，同時(shí)強(qiáng)化。

位于武漢政治中心區(qū)，這是其成為標(biāo)志性建筑物業(yè)地段上的獨(dú)性。

1.2該項(xiàng)目是內(nèi)環(huán)線(xiàn)武昌區(qū)段最高建筑，高度為180米，這是中商。

廣場(chǎng)成為標(biāo)志性建筑最大的支持點(diǎn)，即唯一性。

1.3中商廣場(chǎng)擁有5a級(jí)智能系統(tǒng)，即自動(dòng)化管理系統(tǒng)、自動(dòng)化監(jiān)。

控及保安系統(tǒng)、消防自動(dòng)化系統(tǒng)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)。

化系統(tǒng)，是其與其它項(xiàng)目與眾不同之處，即權(quán)威性。

2、項(xiàng)目市場(chǎng)推廣定位。

根據(jù)上述市場(chǎng)定位，我們可以看出，本項(xiàng)目在區(qū)域范圍內(nèi)所處龍頭地位，因此市場(chǎng)推廣定位要求有針對(duì)性，同時(shí)要大氣、豪氣、霸氣。

項(xiàng)目推廣定位：領(lǐng)袖風(fēng)范、商貴首選。

2.1理由：由于項(xiàng)目的主要目標(biāo)客戶(hù)為經(jīng)濟(jì)狀況良好的大中型企。

業(yè)和大部分有實(shí)力商人。所以項(xiàng)目的形象定位圍繞這一客戶(hù)。

群體的特性，突出尊貴感。

2.2領(lǐng)袖風(fēng)范，表達(dá)的是在區(qū)域范圍內(nèi)本項(xiàng)目的“龍頭”地位，

以樓盤(pán)第一高度、5a級(jí)智能系統(tǒng)等設(shè)施質(zhì)素及香港屋宇物管。

公司管理模式等優(yōu)勢(shì)而傲視群雄而商貴首選的是入住本項(xiàng)目。

的都是商界中的“翹楚”、“梟雄”，這對(duì)于真的“梟雄”會(huì)獲。

得他們的認(rèn)同，而對(duì)于離“梟雄”尚有一段距離的中型企業(yè)。

主來(lái)說(shuō)也會(huì)以入主中商廣場(chǎng)辦公而自豪。

3、目標(biāo)客戶(hù)群定位。

3.1從企業(yè)性質(zhì)定位。

境外跨國(guó)企業(yè)，尤其是知名國(guó)際企業(yè)。

國(guó)內(nèi)中大型國(guó)有企業(yè)。

國(guó)內(nèi)有實(shí)力的私營(yíng)企業(yè)。

3.2從企業(yè)類(lèi)型定位。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、金融證券公司、保險(xiǎn)公司、it企業(yè)高科技術(shù)企業(yè)。

3.3從目標(biāo)客戶(hù)的來(lái)源定位。

對(duì)現(xiàn)有辦公環(huán)境不滿(mǎn)意和企業(yè)發(fā)展壯大了，需要換一間更能體現(xiàn)身份和檔次的企業(yè);。

自用型買(mǎi)家35%，對(duì)于那些經(jīng)營(yíng)平穩(wěn)發(fā)展的企業(yè)，此方案較為吸引。

但首期款不能太重，貸款期不能太短。(具體方案在促銷(xiāo)策略里面詳述)。

4、項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位。

4.1售價(jià)：均價(jià)5600元/m2，雖然此價(jià)格仍為武昌區(qū)寫(xiě)字樓最高。

價(jià)，但與寫(xiě)字樓質(zhì)素相比，此價(jià)位應(yīng)能為目標(biāo)客戶(hù)群所接受，

此價(jià)位應(yīng)該是中商廣場(chǎng)的價(jià)格突破點(diǎn)。

4.2租價(jià)：起租35元/m2，層差1元/m2，即均租約55元/m2，

另管理費(fèi)12.5元/m2(含空調(diào)費(fèi))。

五、項(xiàng)目包裝。

1、售樓部、租賃部包裝設(shè)計(jì)建議(見(jiàn)附圖)。

原則：體現(xiàn)中商廣場(chǎng)的檔次與風(fēng)格。

體現(xiàn)一種大氣、豪氣。

2、中商廣場(chǎng)寫(xiě)字樓樣板間設(shè)計(jì)建議(見(jiàn)附圖)。

3、中商廣場(chǎng)大門(mén)前升旗設(shè)計(jì)(見(jiàn)附圖)。

4、更改樓名，作為商廈名稱(chēng)中商在三大不足：一是不大氣，雖然中商是開(kāi)發(fā)公司中商集團(tuán)的簡(jiǎn)稱(chēng)，但作為標(biāo)志性建筑，如用公司名稱(chēng)，一般來(lái)講不會(huì)大氣，像廣州幾乎所有甲級(jí)寫(xiě)字樓均未用公司名稱(chēng)作樓名;二是“中商”同造謠中傷的中傷諧音;三是中商似乎給人以中商、外商區(qū)分之感。因此，建議“中商廣場(chǎng)”改為“中南廣場(chǎng)”，理由除上述四點(diǎn)外，尚有三點(diǎn)：一是中南也同樣可理解為是中南商業(yè)股份有限公司的簡(jiǎn)稱(chēng)，與中商并不矛盾;二是中南位于中南路上，中南路在武昌可以說(shuō)是“路王”，同時(shí)也是內(nèi)環(huán)路主干道;三是中南有中南地區(qū)之地域概念，包容性更大。

六、推廣策略。

1、本項(xiàng)目推廣四大障礙點(diǎn)。

1.1區(qū)位概念上的障礙。本項(xiàng)目位于武昌區(qū)，一提武昌，人們很自然認(rèn)為它是一個(gè)文教科研區(qū)，似乎與寫(xiě)字樓關(guān)聯(lián)不大，從而降低了對(duì)本項(xiàng)目的認(rèn)同感。同時(shí)，人們總是拿它與同區(qū)域亞貿(mào)比，所以總是在圈圈里跳不出來(lái)。

1.2價(jià)格劣勢(shì)上的障礙。對(duì)于投資客來(lái)講，最關(guān)心的是價(jià)格和升值空間以及投資回報(bào)問(wèn)題，對(duì)樓盤(pán)質(zhì)素的考慮不在首位。因此，很難吸引投資客。

1.3項(xiàng)目自身質(zhì)素的障礙。本項(xiàng)目走的是甲級(jí)寫(xiě)字樓，5a智能大廈。但本身質(zhì)素未全部到位。例如配套不全，外觀(guān)不氣派，缺乏現(xiàn)代感，從而與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手沒(méi)有一個(gè)相當(dāng)明顯的差距。

1.4付款方式的障礙。在項(xiàng)目?jī)r(jià)位無(wú)優(yōu)勢(shì)，質(zhì)素?zé)o明顯差別的情況下，呆板和繁重的付款方式應(yīng)是造成本項(xiàng)目前期不成功的主因。

1.5目標(biāo)客戶(hù)定位不準(zhǔn)。項(xiàng)目原目標(biāo)客戶(hù)定位為it行業(yè)，雖有一定道理，面太狹窄。

2、本項(xiàng)目推廣五大突破口。

2.1區(qū)位突破，改變?nèi)藗兊乃季S定式。區(qū)位上主要不提武昌，以免和文教和亞貿(mào)捆在一起，而是提內(nèi)環(huán)線(xiàn)，因?yàn)閮?nèi)環(huán)線(xiàn)可說(shuō)是武漢的商務(wù)中心，而本項(xiàng)目位于內(nèi)環(huán)線(xiàn)中南路上，。即稱(chēng)位于內(nèi)環(huán)線(xiàn)商務(wù)區(qū)。這樣提，同時(shí)又與亞貿(mào)進(jìn)行了區(qū)隔，為說(shuō)明價(jià)格比其高提供了有力證據(jù)。

2.2價(jià)格突破、調(diào)價(jià)、調(diào)至5600元/m2，縮小與同區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)。

價(jià)格差，同時(shí)又與內(nèi)環(huán)線(xiàn)同質(zhì)樓盤(pán)比有價(jià)格優(yōu)。

2.3項(xiàng)目質(zhì)素提升，硬件方面除部分包裝及可裝修寫(xiě)字間計(jì)已基。

本定型。因此，只有從軟件方面強(qiáng)調(diào)其與眾不同，如知名物。

管公司管理，星級(jí)服務(wù)，可為買(mǎi)家免費(fèi)提供舉行企業(yè)和產(chǎn)品。

展示會(huì)的場(chǎng)所等。

2.4付款方式的突破，價(jià)格上的不占優(yōu)，注定該項(xiàng)目要做成功必。

須調(diào)整付款方式，使付款輕松，付款時(shí)間延長(zhǎng)。因此，采取。

五成五年免息付款和五成八年銀行按揭及五年返租形式。以。

此增強(qiáng)投資客的信心和減輕付款上的負(fù)擔(dān)。

2.5目標(biāo)客戶(hù)原定為it行業(yè)，it行業(yè)雖發(fā)展很快且很有前景，但心竟是新生事物而本項(xiàng)目容量大，僅消化it行業(yè)當(dāng)然吃不飽，因此要把目標(biāo)客戶(hù)群擴(kuò)充為各種經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)的企業(yè)，如房地產(chǎn)公司、保險(xiǎn)公司等。

3、設(shè)計(jì)logo、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)。

4、項(xiàng)目包裝(前面已述，略)。

5、宣傳主題。

5.1中心上的中心(強(qiáng)調(diào)區(qū)位)。

5.2東方之顛世紀(jì)基業(yè)(強(qiáng)調(diào)氣勢(shì))。

5.3上流品味領(lǐng)袖風(fēng)范(強(qiáng)調(diào)地位)。

5.4商貴云集商賈首選(強(qiáng)調(diào)客戶(hù)群層次)。

5.5口首付、口風(fēng)險(xiǎn)、五年返租震撼江城(強(qiáng)調(diào)付款輕松及高回報(bào)率)。

5.6首付一萬(wàn)幾，月供一千幾，租不如買(mǎi)(強(qiáng)調(diào)購(gòu)買(mǎi)的輕松和價(jià)值)。

6、媒體廣告(見(jiàn)附頁(yè))。

7、媒體計(jì)劃(略)。

七、營(yíng)銷(xiāo)策略。

二、營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏及分區(qū)銷(xiāo)售建議。

a座為10—50層為寫(xiě)字樓(其中第10、23、36層為安全層)，即共38層寫(xiě)字樓，面積約40000m2。

b座10—38層為寫(xiě)字樓，(其中第10、23、36層為安全層)，即共26層，面積約26000m2。

分區(qū)銷(xiāo)售：建議a、b兩座，高、中、低三個(gè)不同樓層，第一階段推廣時(shí)，均拿出部分銷(xiāo)售，其中以b座略為多拿一些，底層略為多拿一些。以盡量銷(xiāo)售略差的寫(xiě)字間。

2、價(jià)格策略。

2.1價(jià)格均價(jià)建議不高于5600元/m2。

2.2價(jià)格根據(jù)樓層、方向、景觀(guān)、間隔制定價(jià)差。

2.3拿出數(shù)套最低層、方向、景觀(guān)、間隔最差的單位做廣告，以低于亞貿(mào)廣場(chǎng)均價(jià)的價(jià)格銷(xiāo)售，以吸引更多客戶(hù)。

2.4價(jià)格擬定實(shí)行“低開(kāi)中走”策略，先以較低價(jià)入市，再根據(jù)銷(xiāo)售情況調(diào)整價(jià)格。如銷(xiāo)售情況好，則微升。

3、付款方式策略。

3.1付款原則上要求盡量減少首期款，增大免息分期成數(shù)和年限，提供盡可能長(zhǎng)的貸款年限。

營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏共分五個(gè)階段：籌備期，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期(主要針對(duì)現(xiàn)租戶(hù))公開(kāi)銷(xiāo)售期，強(qiáng)銷(xiāo)期和續(xù)銷(xiāo)期。

3.2投資秘笈主體內(nèi)容。

3.2.1因本項(xiàng)目與周邊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比，價(jià)格偏高。因此，唯有給予客戶(hù)靈活輕松的付款方式和在投資回報(bào)上給予客戶(hù)以較高回報(bào)和較低風(fēng)險(xiǎn)，方是本項(xiàng)目從市場(chǎng)突圍的突破口。因此，建議采用五成五年免息分期，五成八年銀行按揭的付款方式和五年返租，年回報(bào)率10%的返租方案，針對(duì)具體客戶(hù)實(shí)施如下。

3.2.2針對(duì)中商廣場(chǎng)現(xiàn)有租戶(hù)，實(shí)行“租轉(zhuǎn)售”策略，所謂“租轉(zhuǎn)售”即本項(xiàng)目現(xiàn)租客戶(hù)如欲購(gòu)買(mǎi)所租寫(xiě)字樓，可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)，且有額外優(yōu)惠(免二年物業(yè)管理費(fèi))。這項(xiàng)工作應(yīng)走在所有營(yíng)銷(xiāo)工作的前面，因?yàn)槿绻熏F(xiàn)租戶(hù)解決了，則對(duì)外界具有強(qiáng)大的號(hào)召力和吸引力，我們炒作的空間也增大了，試想如果說(shuō)某幢大廈所有租戶(hù)都轉(zhuǎn)成為買(mǎi)家，對(duì)外界將是怎樣的震撼。因此，在市場(chǎng)不明朗的情況下，對(duì)現(xiàn)有租戶(hù)實(shí)行“租轉(zhuǎn)售“策略，這是對(duì)承租客戶(hù)和貴司可能皆大歡喜而且極其重要的一步。具體實(shí)施舉例如下：

例：現(xiàn)有一客戶(hù)租用中商廣場(chǎng)寫(xiě)字樓100m2，租期二年，租金為平均租金約55元/m2，管理費(fèi)為12.5元/m2，現(xiàn)實(shí)行“租轉(zhuǎn)售”，售價(jià)為5600元/m2，同時(shí)給予贈(zèng)送兩年物業(yè)管理費(fèi)的優(yōu)惠政策，則計(jì)算如下：

該寫(xiě)字樓原銷(xiāo)售總價(jià)為：100m237000元/m2=700000元。

該寫(xiě)字樓現(xiàn)銷(xiāo)售總價(jià)為：100m235600元/m2=560000元。

免該客戶(hù)物管費(fèi)金額為：100m2312.5元/m231232=30000元。

該客戶(hù)如實(shí)行五成五年分期付款及五成八年銀行按揭，則該客戶(hù)付款方式如下：

首期五成分五年付清，每年第一個(gè)月付清當(dāng)年款額10%，即56800元。

該客戶(hù)貸款額為：56000350%=28000元。

該客戶(hù)每月供款額為：(280000y10000)3129s38≈3623元(以。

住房貸款利率計(jì)算)。

該客戶(hù)租寫(xiě)字樓每月所交租金為：5500元。

從以上可以看出，該客戶(hù)買(mǎi)樓，每月供款僅3623元，比租樓要5500元之交1877元，一年少交22524元，減去每年所交的10%即56000元，客戶(hù)一年僅多交33476元，五年多交167380元，八年后就可擁有該寫(xiě)字樓。

3.3針對(duì)投資客實(shí)行“我先租樓，你再買(mǎi)樓”策略，即五年返租，具體為客戶(hù)如欲購(gòu)買(mǎi)中商廣場(chǎng)寫(xiě)字樓，由發(fā)展商與購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)簽定五年還租合同，發(fā)展商在五年內(nèi)于(從簽定買(mǎi)賣(mài)合同后計(jì)算)每年第一個(gè)月將當(dāng)月租金逐漸返給購(gòu)樓者，年回報(bào)率為10%，五年回報(bào)率為50%。同樣，該客戶(hù)可采取五成八年銀行按貸方式付款。

具體計(jì)算為：100m2*5600元/m2=560000元。

該客戶(hù)每年交給發(fā)展商金額為：560000*10%=56000元。

(第一個(gè)月交清)。

該客戶(hù)五年交給發(fā)展商金額為：56000*5=280000元。

每年還返該客戶(hù)金額為：560000*10%=56000元。

每年逐月返還客戶(hù)金額為：56000÷12=4667元。

五年還返該客戶(hù)金額為：56000*5=280000元。

該客戶(hù)貸款金額為：560000÷2=280000元。

該客戶(hù)月供金額為：(280000÷10000)*129.38=3623元。

五年內(nèi)還返該客戶(hù)的月平均租金為：

(560000÷12)÷100≈47元/m2。

該寫(xiě)字樓正常出租價(jià)格為：55元/m2。

發(fā)展商五年內(nèi)除還返外尚可額外贏(yíng)利：9600*5=48000元。

3.4針對(duì)自用型買(mǎi)家(尚未租樓)任其選擇以上二種。

八、促銷(xiāo)策略。

1、直銷(xiāo)。

1.1在營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中，有兩種情況適合采用直銷(xiāo)，一種是目標(biāo)客戶(hù)。

為普羅大眾，面相當(dāng)廣，如街頭直銷(xiāo)人員所派保健品類(lèi)單張，

保險(xiǎn)公司逐家登門(mén)拜訪(fǎng)，此類(lèi)直銷(xiāo)層次相對(duì)較低;一種是目。

標(biāo)客戶(hù)為某一特定群體，目標(biāo)相對(duì)比較明確，如某些渡假村。

銷(xiāo)售會(huì)員卡等，層次相對(duì)較高，對(duì)直銷(xiāo)人員的要求也高些。

1.2直銷(xiāo)方式：電話(huà)拜訪(fǎng)，登門(mén)拜訪(fǎng)，單張派發(fā)。

1.3直銷(xiāo)對(duì)象：中商廣場(chǎng)已租客戶(hù)、其它寫(xiě)字樓客戶(hù)、金融單位、

證券公司、保險(xiǎn)公司、企事業(yè)單位、富有的私營(yíng)企業(yè)主。

1.4直銷(xiāo)人員：敝司銷(xiāo)售人員、大學(xué)生、禮儀(形象)小姐。

2、dm郵寄。

2.1對(duì)于距離比較遠(yuǎn)的客戶(hù)和未作過(guò)任何聯(lián)系的客戶(hù)，在上門(mén)拜。

訪(fǎng)前先實(shí)行dm郵寄，拜訪(fǎng)。

2.2dm對(duì)象：其它寫(xiě)字樓客戶(hù)，外省外市有意在武漢租寫(xiě)字樓。

的客戶(hù)，證券金融單位、保險(xiǎn)公司、企事業(yè)單位。

2.3dm郵寄內(nèi)容：中商廣場(chǎng)單張簡(jiǎn)介、中商廣場(chǎng)投資秘笈。

2.4dm郵寄時(shí)間：于正式公開(kāi)推廣前一星期左右。

3、優(yōu)惠政策。

3.1企業(yè)產(chǎn)品展示會(huì)，在人流比較集中，環(huán)境比較優(yōu)雅的地方舉行企業(yè)形象和產(chǎn)品展示會(huì)，是很多企業(yè)樂(lè)此不彼的好事。因此，在推廣期內(nèi)，我們會(huì)選擇國(guó)內(nèi)或國(guó)際知名企業(yè)免費(fèi)在中商廣場(chǎng)舉行企業(yè)產(chǎn)品展示會(huì)。

3.2租或買(mǎi)寫(xiě)字樓獲x人x日游。

限在10月10日前租用或購(gòu)買(mǎi)的客戶(hù)，其中租單間的客戶(hù)獲二人三日游，大面積租和買(mǎi)的客戶(hù)獲三人五日游。

旅游地點(diǎn)三日游可選擇張家界、黃山等地。五日游可選擇云南昆明、四川九寨溝等地方。

二人三日游金額控制在5000之內(nèi)，三人五日游控制在10000之內(nèi)。

3.3凡大面積租用和購(gòu)買(mǎi)中商廣場(chǎng)的客戶(hù)，產(chǎn)品可優(yōu)先進(jìn)入中商。

購(gòu)物中心和采購(gòu)目錄;可優(yōu)先進(jìn)入中商購(gòu)物中心設(shè)點(diǎn)經(jīng)營(yíng);。

進(jìn)入中商購(gòu)物中心的客戶(hù)可降低保底額和提成此例。

房地產(chǎn)親子活動(dòng)方案房地產(chǎn)活動(dòng)方案（通用14篇）篇三

活動(dòng)內(nèi)容：高端客戶(hù)聯(lián)誼，別墅產(chǎn)品推介(酒會(huì)、文藝節(jié)目表演、產(chǎn)品推介)。

酒會(huì)：目的是聯(lián)誼溝通。

文藝節(jié)目表演：目的是助興，主要有時(shí)裝秀、室內(nèi)魔術(shù)、與嘉賓互動(dòng)的國(guó)標(biāo)舞等;。

3、高端客戶(hù)聯(lián)誼會(huì)、別墅產(chǎn)品推介會(huì)正式開(kāi)始;。

4、高端客戶(hù)聯(lián)誼會(huì)、別墅產(chǎn)品推介會(huì)后的效果總結(jié);。

活動(dòng)細(xì)則：

(1)會(huì)場(chǎng)布置：

場(chǎng)外：

—主入口門(mén)外設(shè)置拱門(mén)一處，花籃8-12只、簽到臺(tái)一處。

—入口處迎賓禮儀2位，簽到處迎賓禮儀4位。

—會(huì)場(chǎng)專(zhuān)用泊車(chē)位若干，車(chē)輛調(diào)度人員2位。

場(chǎng)內(nèi)：

—餐桌8套(每套10人)，椅子帶椅套，桌上擺放號(hào)碼牌“____?別墅2號(hào)桌”(號(hào)碼牌尺寸酒店提供)。

—嘉賓講話(huà)用主講臺(tái)。

—背景板一處(根據(jù)所選酒店具體情況決定尺寸)，或用投影儀設(shè)備。

—場(chǎng)內(nèi)綠色植物(根據(jù)所選酒店具體情況決定數(shù)量，望酒店提供)。

—嘉賓座位及出席人員座位安排，主桌1桌，主要安排領(lǐng)導(dǎo)就座。

—____暨別墅產(chǎn)品宣傳用品(x展架或易拉寶)。

—視頻設(shè)備，播放企業(yè)宣傳用品。

—音響設(shè)備(主講話(huà)筒兩只)。

(2)物品準(zhǔn)備。

—渲染用品：拱門(mén)、花籃、背景板、嘉賓胸花(80朵)、花團(tuán)2束(簽到處1束，主講臺(tái)1束)，香檳塔1座(酒店提供，配專(zhuān)門(mén)開(kāi)香檳的服務(wù)員，國(guó)產(chǎn)香檳)。

—宣講用品：領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)稿，主持人開(kāi)場(chǎng)辭。

—其他物品：會(huì)議需要的其他物品，如迎賓禮儀綬帶、國(guó)標(biāo)舞曲等。

(3)人員準(zhǔn)備。

—全程協(xié)調(diào)人員2名(負(fù)責(zé)嘉賓邀請(qǐng)、記者邀請(qǐng)核實(shí)等)。

—執(zhí)行人員3名(負(fù)責(zé)會(huì)議地點(diǎn)落實(shí)、布置)。

—會(huì)議主持人員1名(由我方銷(xiāo)售人員選出)。

—迎賓接待禮儀6位，接待人員2位。

—車(chē)輛調(diào)度人員2名(可由會(huì)議地點(diǎn)的保安擔(dān)任)。

—會(huì)場(chǎng)服務(wù)人員2-3名(負(fù)責(zé)會(huì)場(chǎng)拍攝、沏茶、遞物等服務(wù))。

(4)合作單位落實(shí)。

—會(huì)議合作地點(diǎn)。

—宴會(huì)合作地點(diǎn)。

—廣宣用品制作。

(5)會(huì)議流程。

—22日—23日(會(huì)議籌備期)。

活動(dòng)方案的確定：薦總、李總。

人員分工與任務(wù)落實(shí)監(jiān)督：薦總、李總。

與會(huì)嘉賓邀請(qǐng)：置業(yè)顧問(wèn)落實(shí)嘉賓具體地址，發(fā)放請(qǐng)柬邀請(qǐng)參加。

房地產(chǎn)親子活動(dòng)方案房地產(chǎn)活動(dòng)方案（通用14篇）篇四

我校根據(jù)工作計(jì)劃安排決定于x月中旬召開(kāi)我校第x屆春季田徑運(yùn)動(dòng)會(huì)，具體活動(dòng)方案如下：

一、指導(dǎo)思想：

樹(shù)立“健康第一”指導(dǎo)思想，以“向全體學(xué)生，發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)，增強(qiáng)身體素質(zhì)”為活動(dòng)宗旨，以學(xué)生發(fā)展為中心，激發(fā)學(xué)生興趣，培養(yǎng)學(xué)生終身體育的意識(shí)，創(chuàng)造充滿(mǎn)智慧的教育，構(gòu)建新的學(xué)校體育觀(guān)念，深入開(kāi)展豐富多彩的體育活動(dòng)，活躍校園文化生活，促進(jìn)校園精神文明建設(shè)，培養(yǎng)學(xué)生綜合素質(zhì)及團(tuán)隊(duì)意識(shí)和集體主義精神，在創(chuàng)新探索實(shí)踐中，形成我校自己的體育特色。

二、組織委員會(huì)。

主任：xx。

副主任：xx、xx、xx。

委員:xx、xx、xx、xx、xx、xx。

三、活動(dòng)項(xiàng)目。

x年級(jí)100米、200米、400米、800米、1500米、跳遠(yuǎn)、跳高、鉛球。

集體項(xiàng)目：集體跳繩、踢毽球。

四、活動(dòng)時(shí)間及要求。

1、活動(dòng)時(shí)間：x月x日---x日。

2、活動(dòng)要求：每個(gè)學(xué)生都要準(zhǔn)備好自己的跳繩和毽子并選擇好自己的運(yùn)動(dòng)會(huì)比賽項(xiàng)目，積極參與活動(dòng)，認(rèn)真練習(xí)，爭(zhēng)取好成績(jī)。

五、比賽規(guī)則。

1、工作人員必須按時(shí)到崗，工作中做到嚴(yán)肅認(rèn)真，公正準(zhǔn)確。各組裁判長(zhǎng)必須嚴(yán)格遵守大會(huì)日程安排，不得隨意更改或提前比賽項(xiàng)目，田賽項(xiàng)目必須按要求進(jìn)行。

2、觀(guān)眾必須嚴(yán)格遵守大會(huì)紀(jì)律，有秩序地觀(guān)看比賽，不能隨意進(jìn)入比賽場(chǎng)地，并保持場(chǎng)內(nèi)安靜，不得高聲喧嘩、起哄、打鬧或往場(chǎng)內(nèi)亂扔雜物等。

3、運(yùn)動(dòng)員必須遵守比賽紀(jì)律，要賽出風(fēng)格，賽出水平，不準(zhǔn)代替或帶跑，違者經(jīng)查實(shí)立即取消比賽成績(jī)，從班級(jí)團(tuán)體分中加倍扣除，并通報(bào)批評(píng)。

4、比賽中，對(duì)裁判員有疑問(wèn)或有意見(jiàn)者，應(yīng)通過(guò)組委會(huì)解決，任何人不得干擾比賽項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

六、獎(jiǎng)勵(lì)辦法。

x至x年級(jí)取前6名計(jì)分，分值依次為7、5、4、3、2、1分，前三名發(fā)獎(jiǎng)品。

（注：人數(shù)不足6人，分值按人數(shù)多少?gòu)母叩降鸵来斡?jì)算。）團(tuán)體項(xiàng)目及趣味項(xiàng)目。

x至x年級(jí)取前四名加分，分值為14、10、8、4分，前三名發(fā)獎(jiǎng)品。

x年級(jí)取前兩名加分，分值為14、10分，第一名發(fā)獎(jiǎng)品。

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房地產(chǎn)親子活動(dòng)方案房地產(chǎn)活動(dòng)方案（通用14篇）篇五

情人節(jié)系列活動(dòng)：——愛(ài)情坐標(biāo)：2月26日，通過(guò)報(bào)名參加活動(dòng)的業(yè)主及市民，邀請(qǐng)他們參加周末的活動(dòng)。在新世界花園和xx小區(qū)里，出現(xiàn)了十幾個(gè)“愛(ài)心坐標(biāo)”，男女嘉賓以一男一女為拍檔開(kāi)展游戲。男生女生在工作人員的安排下進(jìn)入花園，在按照事先分組，各自進(jìn)入和兩個(gè)小區(qū)，在指定地點(diǎn)尋找“愛(ài)情坐標(biāo)”，誰(shuí)先找到即獲勝。

情人節(jié)系列活動(dòng)：——趣味情侶自行車(chē)大賽：3月5日，所有的男嘉賓都戴上了豬八戒的面具，他們各自有一輛情侶雙人自行車(chē)，所有女士都在完全憑感覺(jué)選擇自己的“豬八戒”，完成搭檔配對(duì)后，開(kāi)始進(jìn)行情侶自行車(chē)比賽。賽道為迎賓大道旁邊的道路，一直通往金陽(yáng)世界花園國(guó)際學(xué)校。誰(shuí)先到達(dá)即獲勝。

注：在比賽過(guò)程中，網(wǎng)絡(luò)可以記錄活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)溫馨及感動(dòng)一幕。之后放到評(píng)選平臺(tái)上。

情人節(jié)系列活動(dòng)：——回饋愛(ài)（20xx年3月7日~3月14日）。

——頒獎(jiǎng)典禮：20xx年3月13日（周日）“白色情人節(jié)”前夕，在金陽(yáng)新世界花園內(nèi)頒布“新世界20xx最有愛(ài)的一刻”活動(dòng)獎(jiǎng)項(xiàng)。當(dāng)天邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)、銀行嘉賓、媒體嘉賓、業(yè)主代表作現(xiàn)場(chǎng)評(píng)委，將從公開(kāi)評(píng)選中人氣的前20名進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)選。評(píng)選完畢后，現(xiàn)場(chǎng)將舉辦紅酒party，共同慶祝本次活動(dòng)的圓滿(mǎn)成功。

注：旅行中，可以將旅行的快樂(lè)瞬間記錄下來(lái)，作為后續(xù)報(bào)道。

時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

——準(zhǔn)備期：20xx年1月20日~2月xx日。

——預(yù)熱期：20xx年1月24日~20xx年2月xx日。將活動(dòng)海報(bào)發(fā)布到網(wǎng)絡(luò)上，在網(wǎng)絡(luò)上引起懸念，引起市場(chǎng)關(guān)注，利用活動(dòng)吸引他們的眼球從而關(guān)注樓盤(pán)。

——炒作期：20xx年2月12日~3月12日。在此期間，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的持續(xù)報(bào)道及現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，使得本次活動(dòng)成為情人節(jié)中最有話(huà)題的活動(dòng)，吸引到足夠的關(guān)注度和參與者。在通過(guò)線(xiàn)下活動(dòng)，給項(xiàng)目不斷聚集人氣，增加來(lái)訪(fǎng)量和成交量。

——引爆期：20xx年3月13日，頒獎(jiǎng)典禮當(dāng)天。通過(guò)當(dāng)天評(píng)選的氣氛及現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，通過(guò)獲獎(jiǎng)?wù)叩呐d奮感將整個(gè)活動(dòng)引到高潮。使所有的參與者對(duì)本次活動(dòng)印象深刻，在長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)都會(huì)成為話(huà)題的焦點(diǎn)。從而樓盤(pán)的口碑也隨即傳誦。

——持續(xù)期：20xx年3月14日~3月31日。此期間將對(duì)獲獎(jiǎng)?wù)叩睦寺眠M(jìn)行持續(xù)報(bào)道。持續(xù)報(bào)道的目的是讓活動(dòng)繼續(xù)影響市場(chǎng)，用口碑傳說(shuō)項(xiàng)目，為項(xiàng)目帶來(lái)影響力的同時(shí)，增加來(lái)訪(fǎng)量及成交量。

活動(dòng)獎(jiǎng)項(xiàng)：

一等獎(jiǎng)1馬爾代夫蜜月旅行、價(jià)值萬(wàn)元的周大福鉆石對(duì)戒、15000元購(gòu)房現(xiàn)金券一等獎(jiǎng)1馬爾代夫蜜月旅行、15000元購(gòu)房現(xiàn)金券。

二等獎(jiǎng)2價(jià)值萬(wàn)元的周大福鉆石對(duì)戒及10000元購(gòu)房現(xiàn)金券二等獎(jiǎng)1價(jià)值萬(wàn)元的周大福鉆石對(duì)戒及10000元購(gòu)房現(xiàn)金券。

三等獎(jiǎng)3價(jià)值6000元的周大福鉆戒及5000元購(gòu)房現(xiàn)金券三等獎(jiǎng)2價(jià)值6000元的周大福鉆戒及5000元購(gòu)房現(xiàn)金券。

優(yōu)秀獎(jiǎng)3價(jià)值1888元的知名影樓的婚紗照或情侶照一套及5000元購(gòu)房現(xiàn)金券優(yōu)秀獎(jiǎng)2價(jià)值1888元的知名影樓的婚紗照或情侶照一套及5000元購(gòu)房現(xiàn)金券。

入圍獎(jiǎng)3價(jià)值888元的知名影樓情侶照一套及5000元購(gòu)房現(xiàn)金券入圍獎(jiǎng)2價(jià)值888元的知名影樓情侶照一套及5000元購(gòu)房現(xiàn)金券。

注：蜜月旅行獲獎(jiǎng)?wù)弑仨氂涗浡眯羞^(guò)程提供公司做后續(xù)報(bào)道用；獲得影樓獎(jiǎng)項(xiàng)的必須拍攝地點(diǎn)在金陽(yáng)新世界花園內(nèi)；參加活動(dòng)的獲獎(jiǎng)?wù)咝璧绞蹣遣績(jī)丢?jiǎng)。以上獲獎(jiǎng)?wù)呔色@得價(jià)值100元的銀行紀(jì)念消費(fèi)卡一張。

房地產(chǎn)親子活動(dòng)方案房地產(chǎn)活動(dòng)方案（通用14篇）篇六

一、時(shí)間：

20xx年5月1日。

二、地點(diǎn)：

xx售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。

人員：

工作人員、客戶(hù)、禮儀、主持人、貴賓等。

四、擬邀貴賓：

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人等。

五、擬邀媒體：

xx電視臺(tái)、xx日?qǐng)?bào)、xx新聞臺(tái)等。

六、預(yù)定目標(biāo)：

對(duì)外傳達(dá)xx開(kāi)盤(pán)典禮的信息，顯示企業(yè)實(shí)力，擴(kuò)大xx的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)xx的美好前景，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立xx地區(qū)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)、客戶(hù)及供應(yīng)商的關(guān)系。

七、會(huì)場(chǎng)布置：

1、主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺(tái)中間為主持人及貴賓講話(huà)用的立式麥克風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫(huà)面，主題為“xx開(kāi)盤(pán)慶典儀式”。

2、簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在主席臺(tái)北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。

3、禮品發(fā)放區(qū)：屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

4、貴賓休息區(qū)：可放在xx售樓中心現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。

八、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)要點(diǎn)：

1、室內(nèi)外表現(xiàn)。

1）彩旗（彩條）。

2）在售樓處大門(mén)外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷(xiāo)售氣氛。

盆景花卉在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

3）氣拱門(mén)、氣球。

在工地現(xiàn)場(chǎng)、市區(qū)主干道布置大型氣拱門(mén)、熱氣球、道旗，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開(kāi)工、開(kāi)盤(pán)氣氛。

2、現(xiàn)場(chǎng)表演活動(dòng)內(nèi)容：

1）軍樂(lè)隊(duì)：用于演奏振奮人心的樂(lè)曲，作為背景音樂(lè)貫穿開(kāi)盤(pán)慶典儀式的始終。

2）腰鼓隊(duì)：在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由20人組成的腰鼓隊(duì)，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。

3）舞獅活動(dòng)：在儀式過(guò)程中穿插舞獅活動(dòng)表演，預(yù)示著xx美好的發(fā)展前景。

3、開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)配合：

以“1000元當(dāng)10000元，不買(mǎi)房也可以輕松賺一把”為活動(dòng)宣傳主題，吸引客戶(hù)踴躍購(gòu)房，形成讓利于客戶(hù)、開(kāi)盤(pán)即旺銷(xiāo)的良好公眾形象。

4、籌備工作：

1）擬定與會(huì)人員。于xx月xx日向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請(qǐng)柬。

2）提前準(zhǔn)備好請(qǐng)柬，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。

3）提前5天向xx氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。

4）落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

5）提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

6）做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋。

7）提前8天辦理氣球、活動(dòng)場(chǎng)地、氣拱門(mén)所需的審批。

5、來(lái)賓身份識(shí)別：來(lái)賓到場(chǎng)后，禮儀小姐為來(lái)賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。

6、人員安排：

1）預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會(huì)場(chǎng)區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

2）工作人員15名；

3）公司工作人員30名；

九、儀式流程：

09：00—09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類(lèi)工作人員以及表演人員。

09：30—09：50來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。貴賓到現(xiàn)場(chǎng)簽到處簽到同時(shí)發(fā)放禮品。客戶(hù)可入售樓現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)并領(lǐng)取宣傳資料。

09：50—10：00貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。

10：00—10：08儀式開(kāi)始主持人開(kāi)場(chǎng)白介紹貴賓。

10：08—10：13公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。

10：13—10：25舞獅表演。

10：25—10：35政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。

10：35—10：50主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為xx開(kāi)盤(pán)揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。

10：50—11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。

11：00客戶(hù)簽約，開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售活動(dòng)正式展開(kāi)。

十、媒體：

1、報(bào)紙廣告。

27日、28日、30日在《xx日?qǐng)?bào)》第x版刊登整版廣告，告知xx開(kāi)盤(pán)的.信息。

2、電視廣告。

xx電視臺(tái)錄制開(kāi)盤(pán)錄像，制成vcd，作為開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的資料。并由xx電視臺(tái)制作新聞，報(bào)道整個(gè)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的情況，進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳。

3、電臺(tái)廣告。

在開(kāi)盤(pán)前后兩個(gè)月播出xx開(kāi)盤(pán)的信息。

4、印刷品廣告。

樓書(shū)、海報(bào)已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報(bào)相結(jié)合的方式。

十一、廣告預(yù)算。

1、《xx日?qǐng)?bào)》27、28、30日整版xx元。

2、電視臺(tái)錄制開(kāi)盤(pán)錄像及新聞報(bào)道xxxx元。

3、電臺(tái)廣告宣傳xxxx元。

4、開(kāi)盤(pán)儀式場(chǎng)地戶(hù)外廣告管理處審批xxx元。

5、禮儀公司各項(xiàng)費(fèi)用xxxx元（含舞臺(tái)、音響、舞獅隊(duì)、腰鼓隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)、禮儀小姐及主持人酬金）。

6、氣球（開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)及市區(qū)主干道）xxxx元。

7、鮮花盆景租賃xxxx元。

共計(jì)xxx元。

房地產(chǎn)親子活動(dòng)方案房地產(chǎn)活動(dòng)方案（通用14篇）篇七

時(shí)間：

20xx年xx月xx日。

地點(diǎn)：

1、xx新天地廣場(chǎng)。

2、現(xiàn)場(chǎng)售樓處。

活動(dòng)目的：

聚集開(kāi)盤(pán)人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響xx首盤(pán)小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。

活動(dòng)方式：

現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、活動(dòng)助興、抽獎(jiǎng)酬賓。

活動(dòng)安排：

一、前期廣告宣傳。

3月30―4月05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號(hào)參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。

宣傳主題：

未來(lái)城都市居住典范，xx首期豪華高品位住宅樓銷(xiāo)售在即。

引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居xxx。

xxx4月5號(hào)日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)xx。

因?yàn)檎湎。哉滟F。

xx開(kāi)盤(pán)有好禮，驚喜大獎(jiǎng)等你拿。

二、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)布置。

1、搖號(hào)方式：現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)，即選即定。具體搖號(hào)登記處暫定2處。

（確定小高層購(gòu)買(mǎi)資格，建議搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶(hù)數(shù)多30%）。

2、地點(diǎn)選定：xx新天地廣場(chǎng)。

a、需要一定活動(dòng)場(chǎng)地。

b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)。

c、有聚集人氣的先例。

4、員工統(tǒng)一著裝。

三、活動(dòng)進(jìn)程（4月5日）。

1、下午14：00正式開(kāi)始（13：50――14：00禮炮、獎(jiǎng)品展示）。

2、14：00――14：30。

主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動(dòng)解說(shuō)8分鐘、公證人講話(huà)2分鐘。

3、搖號(hào)開(kāi)始（14：30――15：00）同時(shí)登記匯總。

4、搖號(hào)抽獎(jiǎng)（15：00――16：00）獎(jiǎng)品分1、2、3等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)（100份）。

5、現(xiàn)場(chǎng)答謝演出、小娛樂(lè)活動(dòng)（16：00――17：00）工作人員休息。

6、公布搖號(hào)和抽獎(jiǎng)結(jié)果（17：10――17：30）。

7、獲獎(jiǎng)群眾領(lǐng)獎(jiǎng)（17：30――17：50）。

四、搖號(hào)辦法。

暫定。

五、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算。

以實(shí)際投入為準(zhǔn)。

房地產(chǎn)親子活動(dòng)方案房地產(chǎn)活動(dòng)方案（通用14篇）篇八

一、策劃背景：

蔚藍(lán)堡樓盤(pán)位于古鎮(zhèn)唐家灣鎮(zhèn)，是華發(fā)進(jìn)入珠海東部的第一個(gè)項(xiàng)目，將以西班牙異域風(fēng)情為主題，結(jié)合山、海、灘涂等多重自然景觀(guān)與歷史文化名鎮(zhèn)的城市人文景觀(guān)，打造出高品質(zhì)、建筑風(fēng)格鮮明的西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)。

學(xué)生因?yàn)樵谖邓{(lán)堡樓盤(pán)做過(guò)長(zhǎng)期的樣板房講解員兼職，對(duì)于該樓盤(pán)的具體情況比較了解，所以為了寫(xiě)好這次策劃大綱，就選取這個(gè)樓盤(pán)做策劃對(duì)象。具體來(lái)說(shuō)，蔚藍(lán)堡已經(jīng)開(kāi)盤(pán)一年，前期銷(xiāo)售業(yè)績(jī)很好，但由于其待開(kāi)發(fā)的區(qū)位受到珠海限價(jià)的影響，所以近期銷(xiāo)售不太理想，影響了后續(xù)工作的開(kāi)展。

為了扭轉(zhuǎn)銷(xiāo)售打不開(kāi)的局面，華發(fā)的營(yíng)銷(xiāo)工作人員把一部分重心放在了速推高層小戶(hù)型身上，本次策劃擬針對(duì)兩個(gè)月以后的情人節(jié)做的一個(gè)促銷(xiāo)活動(dòng)策劃大綱，旨在抓住首次置業(yè)的年輕客戶(hù)群體，以促銷(xiāo)的形式加大樓盤(pán)影響力。

二、活動(dòng)概況：

活動(dòng)主題：“情定蔚藍(lán)堡，給愛(ài)一個(gè)家”

活動(dòng)時(shí)間：2月12日。

活動(dòng)地點(diǎn)：香洲情侶北路3999號(hào)蔚藍(lán)堡銷(xiāo)售中心。

活動(dòng)形式：現(xiàn)場(chǎng)diy情侶禮物+看房蓋章抽獎(jiǎng)（購(gòu)房代金券以及紀(jì)念品）+現(xiàn)場(chǎng)表演互動(dòng)。

三、活動(dòng)目的：

通過(guò)特色情人節(jié)活動(dòng)吸引客戶(hù)，為近期蓄客打基礎(chǔ)。

釋放銷(xiāo)售信息及政策，促進(jìn)銷(xiāo)售及蓄客。

增強(qiáng)銷(xiāo)售中心熱鬧氛圍，促進(jìn)成交。

四、活動(dòng)亮點(diǎn)：

（一）、創(chuàng)意簽到。

創(chuàng)意簽到――愛(ài)心墻。

布置一面由玫瑰組成的愛(ài)心墻，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的嘉賓都可以獲得小朋友發(fā)放的簽到愛(ài)心貼和看房蓋章貼，寫(xiě)出自己愛(ài)情和對(duì)未來(lái)的祝福。

diy情侶甜蜜小屋。

布置一個(gè)工作點(diǎn)為嘉賓提供不同的簡(jiǎn)單易做的拼紙小屋，讓嘉賓開(kāi)展自己的聰明才智搭建可愛(ài)甜蜜的小屋，將濃濃深情融入小屋之中，也暗示了蔚藍(lán)堡是置業(yè)的明智之選，拉近與客戶(hù)的距離。

diy情侶手袋。

同樣布置一個(gè)工作點(diǎn)為嘉賓提供干凈的白色手袋，讓嘉賓自己涂鴉屬于自己的心情圖案，也為情侶們制作情侶手袋提供一次絕好的機(jī)會(huì)，創(chuàng)意禮物就在于此！

diy情侶巧克力。

在工作點(diǎn)為嘉賓提供一次體驗(yàn)制作巧克力的機(jī)會(huì)，將巧克力做出新鮮，做出創(chuàng)意，給嘉賓帶來(lái)一次印象深刻的愛(ài)情之旅。

（二）、現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)。

現(xiàn)場(chǎng)舞臺(tái)表演。

在蔚藍(lán)堡銷(xiāo)售中心前搭建一個(gè)小舞臺(tái)，請(qǐng)一個(gè)小表演團(tuán)表演精彩節(jié)目，其中包括樂(lè)隊(duì)深情歌唱那些年我們一起唱過(guò)的情歌，舞者在浪漫的氛圍中演繹夢(mèng)幻芭蕾，以及魔術(shù)師表演奇幻魔術(shù)，同時(shí)邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)嘉賓同臺(tái)表演。

甜蜜互動(dòng)。

為配合情人節(jié)特別設(shè)置的情侶參與互動(dòng)游戲，如：心隨唇動(dòng)（高難度熱吻比賽，根據(jù)接吻時(shí)間獲得獎(jiǎng)項(xiàng)）、心有靈犀（考驗(yàn)情侶默契度，一個(gè)筆畫(huà)一個(gè)猜）、情歌對(duì)唱（播放情歌，情侶甜蜜對(duì)唱）。

五、活動(dòng)流程：

活動(dòng)執(zhí)行工作表。

六、現(xiàn)場(chǎng)布置：

采用精致的室外布置，會(huì)場(chǎng)內(nèi)部用心形氣球，情人節(jié)窗貼，花球以及鮮花，打造一個(gè)浪漫溫馨，別具一格的甜蜜會(huì)場(chǎng)。

房地產(chǎn)親子活動(dòng)方案房地產(chǎn)活動(dòng)方案（通用14篇）篇九

房地產(chǎn)親子活動(dòng)方案房地產(chǎn)活動(dòng)方案（通用14篇）篇十

經(jīng)過(guò)天貓、京東等電商平臺(tái)不斷的宣傳造勢(shì)，“雙11”現(xiàn)在已經(jīng)成為了眾多網(wǎng)民的一個(gè)網(wǎng)購(gòu)狂歡節(jié)，而在今年，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)也掀起了一股電商風(fēng)暴。

電商兇猛。冷不防，“雙11”的風(fēng)暴也刮到了房地產(chǎn)界。

假如比之于人，地產(chǎn)商的形象應(yīng)當(dāng)是一位中年土豪叔，財(cái)大氣粗，心思深沉，不過(guò)有那么一點(diǎn)兒老土，手機(jī)還用著“按鍵”系。對(duì)花樣翻新、小打小鬧的電商，地產(chǎn)商從骨子里是看不起的。地產(chǎn)界以往只有“黃金周”的傳統(tǒng)，買(mǎi)房子需要三姑八婆齊齊參與，是看一遍兩遍三四遍還下不了決心的大事，在網(wǎng)上點(diǎn)一點(diǎn)便購(gòu)房始終是不現(xiàn)實(shí)的。因此，盡管這兩年，“剁手季”的收成令人眼紅，地產(chǎn)商也只是蹺腳在看熱鬧，并沒(méi)有太多跟進(jìn)的欲望。

不過(guò)，今年形勢(shì)變了。叔也徹底告別了“按鍵時(shí)代”，拿起了時(shí)髦的電子配置，滿(mǎn)口是時(shí)尚的網(wǎng)絡(luò)語(yǔ)言，到哪兒都擺出最in的架勢(shì)來(lái)。地產(chǎn)商也有模有樣地傍上了“雙11”，看大象跳舞，看叔唱“小蘋(píng)果”，成了今年“雙11”樓市的大看點(diǎn)。

其實(shí)，好事者細(xì)細(xì)考究起來(lái)，在樓市的“雙11”中，所謂的線(xiàn)上、線(xiàn)下區(qū)別并不大，你在網(wǎng)上能“秒殺”的折扣，到樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)基本也會(huì)有的。然而，對(duì)地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)，“雙11”簡(jiǎn)直就是猴子派來(lái)的救兵，簡(jiǎn)直就是瞌睡遇到了枕頭。“雙11”來(lái)得不早不晚恰恰好。所以，今年地產(chǎn)商對(duì)于“雙11”的投入與熱愛(ài)，不會(huì)比電商少，只會(huì)更多。

說(shuō)起來(lái)都是淚啊，房地產(chǎn)的天亮得太晚!廣州市國(guó)土房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年前三個(gè)季度，廣州月均成交量比去年同期下降24.3%，創(chuàng)下自2007年以來(lái)同期新低。在拍了十個(gè)月的烏蠅之后(粵語(yǔ)，指今年前十個(gè)月銷(xiāo)售不暢)，終于盼到了天明。9月30日，房貸新政如久旱甘霖，大大提振樓市信心。在剛剛過(guò)去的10月份，全國(guó)42個(gè)城市的成交量環(huán)比增長(zhǎng)12.6%，創(chuàng)下今年內(nèi)的最高水平。一線(xiàn)城市成交量全線(xiàn)上漲，廣州成交面積增幅最大，為58%。讀完這一系列數(shù)據(jù)，筆者突然想起一個(gè)讓人昏昏欲睡的午后，某別墅盤(pán)操盤(pán)手百感交集地感慨：“今年前六個(gè)月，一套房都賣(mài)不出去，愁得頭發(fā)都白了。9月份后，突然賣(mài)出了幾億元。”筆者清楚地記得，該操盤(pán)手說(shuō)完，眼眶微微紅了。

總之，過(guò)去的十個(gè)月，日子多難過(guò)，誰(shuí)熬誰(shuí)知道。巨大的業(yè)績(jī)壓力與庫(kù)存壓力，讓地產(chǎn)商在收成見(jiàn)好轉(zhuǎn)的10月份后，必須選擇繼續(xù)“裸奔”。光棍節(jié)“脫光”的祈禱，在地產(chǎn)商面前變成“光盤(pán)”的熱切期盼。

今年“雙11”，中年土豪叔開(kāi)唱“小蘋(píng)果”，很有噱頭，也頗具誠(chéng)意，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這一場(chǎng)盛宴，還是很值得圍觀(guān)的。

巨大的業(yè)績(jī)壓力與庫(kù)存壓力，讓地產(chǎn)商在收成見(jiàn)好轉(zhuǎn)的10月份后，必須選擇繼續(xù)“裸奔”。光棍節(jié)“脫光”的祈禱，在地產(chǎn)商面前變成“光盤(pán)”的熱切期盼。

房地產(chǎn)親子活動(dòng)方案房地產(chǎn)活動(dòng)方案（通用14篇）篇十一

（說(shuō)明：具體開(kāi)盤(pán)選房日期根據(jù)銷(xiāo)售案場(chǎng)客戶(hù)積累情況和客戶(hù)證件需要辦理情況而定，7—8月計(jì)劃則根據(jù)6月認(rèn)籌情況而定）

客戶(hù)交納一千元購(gòu)買(mǎi)vip會(huì)員卡，持卡享受選房成功交1000元抵3000元房款優(yōu)惠活動(dòng)。

2、付款優(yōu)惠措施根據(jù)選房時(shí)方案執(zhí)行。

1、每張會(huì)員卡僅限選購(gòu)一套住房；

2、選房時(shí)根據(jù)vip卡號(hào)順序進(jìn)行選房，先購(gòu)先得；

3、此次優(yōu)惠僅限購(gòu)房，不抵現(xiàn)金；

4、選房前一周進(jìn)行統(tǒng)一通知具體選房活動(dòng)計(jì)劃；

5、當(dāng)日選房不成功客戶(hù)，可在選房后兩周內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)選；

6、退卡手續(xù)辦理需在選房不成功后，由銷(xiāo)售中心統(tǒng)一通知進(jìn)行辦理；

7、活動(dòng)解釋權(quán)歸陽(yáng)光華庭銷(xiāo)售部。

3、憑收款收據(jù)至銷(xiāo)售經(jīng)理處領(lǐng)取vip卡并進(jìn)行登記；

4、為客戶(hù)辦理禮品領(lǐng)用手續(xù)，并講解產(chǎn)品后送客。

1、關(guān)于售卡：您好；項(xiàng)目的情況您已經(jīng)進(jìn)行了初步了解了，目前仍屬于前期咨詢(xún)，如果您對(duì)這款戶(hù)型很感興趣的話(huà)，不妨先進(jìn)行登記vip，您只需要進(jìn)行交納1000元，如果選房成功了則抵3000元呢，而且項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)。

2、關(guān)于價(jià)格：陽(yáng)光華庭的銷(xiāo)售價(jià)格是根據(jù)當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)格而定的，且考慮到了每套住宅的戶(hù)型結(jié)構(gòu)、位置、樓層、方向進(jìn)行一房一價(jià)出售，因此目前還沒(méi)有準(zhǔn)確價(jià)格，請(qǐng)您耐心等待開(kāi)盤(pán)選房時(shí)再進(jìn)行確定。

3、關(guān)于工程：動(dòng)工時(shí)間為20xx年7月份，交房時(shí)間預(yù)計(jì)為？？

4、關(guān)于證件：目前3個(gè)證，7月份4個(gè)證，8月份5證齊全。

5、關(guān)于付款方式：一次性付款、按揭貸款。

6、關(guān)于開(kāi)盤(pán)選房時(shí)間：開(kāi)盤(pán)時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目各項(xiàng)進(jìn)展而定，具體時(shí)間預(yù)計(jì)在9月份前，銷(xiāo)售中心會(huì)提前一周進(jìn)行通知。

7、關(guān)于退卡：一切退卡手續(xù)需在開(kāi)盤(pán)后一個(gè)月內(nèi)，由銷(xiāo)售中心統(tǒng)一進(jìn)行辦理。

1、定價(jià)依據(jù)————嚴(yán)格按照客戶(hù)反饋，結(jié)合市場(chǎng)項(xiàng)目成交價(jià)格變化而定；

2、定價(jià)原則————分析自身產(chǎn)品的賣(mài)點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，以及預(yù)期營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏合理而定；

3、定價(jià)形式———采取低開(kāi)高走，需求權(quán)重分配合理而定。

1、日匯報(bào)————銷(xiāo)售經(jīng)理負(fù)責(zé)每日短信息匯報(bào)當(dāng)日情況；

2、周總結(jié)————銷(xiāo)售經(jīng)理負(fù)責(zé)每周一以書(shū)面形式匯報(bào)開(kāi)發(fā)公司主管領(lǐng)導(dǎo)。

房地產(chǎn)親子活動(dòng)方案房地產(chǎn)活動(dòng)方案（通用14篇）篇十二

一、背景分析：

國(guó)慶七天黃金周，除了是旅游旺季外，也是全家睇樓買(mǎi)樓的好時(shí)機(jī)。市內(nèi)各大小樓盤(pán)，均將展開(kāi)鋪天蓋地的宣傳及促銷(xiāo)攻勢(shì)，以祈提高售樓銷(xiāo)量。除了樓盤(pán)的地段、樓盤(pán)的質(zhì)素等等綜合因素外，如何在眾多售樓廣告中，吸引并促使買(mǎi)樓人士蒞臨售樓現(xiàn)場(chǎng)，詳細(xì)了解樓盤(pán)的詳情及參觀(guān)現(xiàn)樓，以及提高現(xiàn)場(chǎng)的'人流量，將是房地產(chǎn)發(fā)展商每一次宣傳及促銷(xiāo)活動(dòng)收效與否的首要關(guān)鍵因素。隨著人們生活水平及文化水平的不斷提高，如何科學(xué)孕育下一代，讓自己的寶寶贏(yíng)在起跑上，是每一個(gè)父母、每一個(gè)家庭重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題。(安全教育月活動(dòng)方案)一切與寶寶有關(guān)的訊息，均將引起每一個(gè)家庭的注意。而這些新一代家庭，大多收入穩(wěn)定，三代同堂，正是買(mǎi)樓置業(yè)的人生階段。xxx市xxx區(qū)每年新生兒人數(shù)約3500-4000元，即目前0至6歲嬰幼兒家庭約24000個(gè)。

二、活動(dòng)細(xì)則：

1.主題：“國(guó)慶假期何處去?一齊去參加“國(guó)慶親子合家歡”活動(dòng)啦!讓你和bb一展身手!”

2.時(shí)間：10月4、5、6、7日。

3.地點(diǎn)：各樓盤(pán)內(nèi)。

4.內(nèi)容：寶寶競(jìng)賽、親子競(jìng)賽、兒童健康及教育咨詢(xún)。

5.目標(biāo)對(duì)象：0-6歲嬰幼兒家庭。

6.主辦單位：協(xié)辦單位：xxx親子俱樂(lè)部。

7.宣傳范圍：xxx地區(qū)。

三、活動(dòng)項(xiàng)目及流程：

活動(dòng)項(xiàng)目：類(lèi)別比賽項(xiàng)目適合年齡寶寶競(jìng)賽爬行組1歲3個(gè)月以下、且未會(huì)獨(dú)立行走的寶寶健步組2歲以下、且可以獨(dú)立行走的寶寶跳躍組2歲以上寶寶“親子合家歡”競(jìng)賽毛毛蟲(chóng)爬行組寶寶及家長(zhǎng)接力拼圖健步組寶寶及家長(zhǎng)齊步走跳躍組寶寶及家長(zhǎng)組織流程：

1.廣告宣傳過(guò)程中突出報(bào)名電話(huà)、報(bào)名點(diǎn)、報(bào)名截止日期，由家長(zhǎng)自行電話(huà)報(bào)名或到各售樓部報(bào)名，并通知其于指定時(shí)間內(nèi)回來(lái)領(lǐng)取參賽號(hào)碼。

2.將報(bào)名名單分類(lèi)、分時(shí)間、分場(chǎng)地，編排參賽號(hào)碼。

3.發(fā)放參賽號(hào)碼。

4.活動(dòng)當(dāng)日，憑號(hào)碼牌參賽。

(1)寶寶競(jìng)賽。

四、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)計(jì)：

舉辦場(chǎng)次：4場(chǎng)，前三場(chǎng)為初賽，最后一場(chǎng)為決賽預(yù)計(jì)人數(shù)：150人/場(chǎng)，到場(chǎng)每個(gè)家庭可獲小禮品1份、飲用水1支，預(yù)計(jì)150份/場(chǎng)，4場(chǎng)共計(jì)600份分組競(jìng)賽：每6人一組，獎(jiǎng)小組冠軍寶寶競(jìng)賽類(lèi)約25組親子競(jìng)賽類(lèi)約25組，合計(jì)禮品共50份/場(chǎng)，4場(chǎng)共計(jì)200份抽出6名幸運(yùn)獎(jiǎng)，共6份/場(chǎng)，4場(chǎng)共計(jì)24份xxx送出價(jià)值25000元課程禮券。

五、活動(dòng)資源組織：

1.廣告媒體：xxx有線(xiàn)電視臺(tái)、宣傳海報(bào)、活動(dòng)單張。

2.傳播途徑：電視廣告宣傳各樓盤(pán)內(nèi)、城東公園、芙蓉公園、體育中心、等人流稠密地點(diǎn)張貼宣傳海報(bào)各售樓現(xiàn)場(chǎng)、xxx、大型婦嬰用品店(bb屋、弄潮兒、幸福天使、陽(yáng)光寶)。

房地產(chǎn)親子活動(dòng)方案房地產(chǎn)活動(dòng)方案（通用14篇）篇十三

一、時(shí)間：

20xx年5月1日。

二、地點(diǎn)：

xx售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。

三、人員：

工作人員、客戶(hù)、禮儀、主持人、貴賓等。

四、擬邀貴賓：

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人等。

五、擬邀媒體：

xx電視臺(tái)、xx日?qǐng)?bào)、xx新聞臺(tái)等。

六、預(yù)定目標(biāo)：

對(duì)外傳達(dá)xx開(kāi)盤(pán)典禮的信息，顯示企業(yè)實(shí)力，擴(kuò)大xx的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)xx的美好前景，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立xx地區(qū)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)、客戶(hù)及供應(yīng)商的關(guān)系。

七、會(huì)場(chǎng)布置：

1、主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺(tái)中間為主持人及貴賓講話(huà)用的立式麥克風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫(huà)面，主題為“xx開(kāi)盤(pán)慶典儀式”。

2、簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在主席臺(tái)北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。

3、禮品發(fā)放區(qū)：屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

4、貴賓休息區(qū)：可放在xx售樓中心現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。

八、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)要點(diǎn)：

1、室內(nèi)外表現(xiàn)。

1）彩旗（彩條）。

2）在售樓處大門(mén)外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷(xiāo)售氣氛。

盆景花卉在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

3）氣拱門(mén)、氣球。

在工地現(xiàn)場(chǎng)、市區(qū)主干道布置大型氣拱門(mén)、熱氣球、道旗，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開(kāi)工、開(kāi)盤(pán)氣氛。

2、現(xiàn)場(chǎng)表演活動(dòng)內(nèi)容：

1）軍樂(lè)隊(duì)：用于演奏振奮人心的樂(lè)曲，作為背景音樂(lè)貫穿開(kāi)盤(pán)慶典儀式的始終。

2）腰鼓隊(duì)：在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由20人組成的腰鼓隊(duì)，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。

3）舞獅活動(dòng)：在儀式過(guò)程中穿插舞獅活動(dòng)表演，預(yù)示著xx美好的發(fā)展前景。

3、開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)配合：

以“1000元當(dāng)10000元，不買(mǎi)房也可以輕松賺一把”為活動(dòng)宣傳主題，吸引客戶(hù)踴躍購(gòu)房，形成讓利于客戶(hù)、開(kāi)盤(pán)即旺銷(xiāo)的良好公眾形象。

4、籌備工作：

1）擬定與會(huì)人員。于xx月xx日向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請(qǐng)柬。

2）提前準(zhǔn)備好請(qǐng)柬，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。

3）提前5天向xx氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。

4）落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

5）提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

6）做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋。

7）提前8天辦理氣球、活動(dòng)場(chǎng)地、氣拱門(mén)所需的審批。

5、來(lái)賓身份識(shí)別：來(lái)賓到場(chǎng)后，禮儀小姐為來(lái)賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。

6、人員安排：

1）預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會(huì)場(chǎng)區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

2）工作人員15名；

3）公司工作人員30名；

九、儀式流程：

09：00—09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類(lèi)工作人員以及表演人員。

09：30—09：50來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。貴賓到現(xiàn)場(chǎng)簽到處簽到同時(shí)發(fā)放禮品。客戶(hù)可入售樓現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)并領(lǐng)取宣傳資料。

09：50—10：00貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。

10：00—10：08儀式開(kāi)始主持人開(kāi)場(chǎng)白介紹貴賓。

10：08—10：13公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。

10：13—10：25舞獅表演。

10：25—10：35政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。

10：35—10：50主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為xx開(kāi)盤(pán)揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。

10：50—11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。

11：00客戶(hù)簽約，開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售活動(dòng)正式展開(kāi)。

十、媒體：

1、報(bào)紙廣告。

27日、28日、30日在《xx日?qǐng)?bào)》第x版刊登整版廣告，告知xx開(kāi)盤(pán)的.信息。

2、電視廣告。

xx電視臺(tái)錄制開(kāi)盤(pán)錄像，制成vcd，作為開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的資料。并由xx電視臺(tái)制作新聞，報(bào)道整個(gè)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的情況，進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳。

3、電臺(tái)廣告。

在開(kāi)盤(pán)前后兩個(gè)月播出xx開(kāi)盤(pán)的信息。

4、印刷品廣告。

樓書(shū)、海報(bào)已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報(bào)相結(jié)合的方式。

十一、廣告預(yù)算。

1、《xx日?qǐng)?bào)》27、28、30日整版xx元。

2、電視臺(tái)錄制開(kāi)盤(pán)錄像及新聞報(bào)道xxxx元。

3、電臺(tái)廣告宣傳xxxx元。

4、開(kāi)盤(pán)儀式場(chǎng)地戶(hù)外廣告管理處審批xxx元。

5、禮儀公司各項(xiàng)費(fèi)用xxxx元（含舞臺(tái)、音響、舞獅隊(duì)、腰鼓隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)、禮儀小姐及主持人酬金）。

6、氣球（開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)及市區(qū)主干道）xxxx元。

7、鮮花盆景租賃xxxx元。

共計(jì)xxx元。

房地產(chǎn)親子活動(dòng)方案房地產(chǎn)活動(dòng)方案（通用14篇）篇十四

活動(dòng)主題：“游戲大玩家、贏(yíng)得理想家”

活動(dòng)時(shí)間：11月14、15日(周六、周日)。

活動(dòng)對(duì)象：近期意向客戶(hù)及銷(xiāo)使帶訪(fǎng)客戶(hù)、老客戶(hù)。

活動(dòng)人數(shù)：約50人，共計(jì)2天活動(dòng)地點(diǎn)：招商依云曲江銷(xiāo)售中心。

活動(dòng)形式：到訪(fǎng)有禮+暖場(chǎng)游戲+成交砸金蛋贏(yíng)大獎(jiǎng)。

三.場(chǎng)地布置說(shuō)明四.活動(dòng)內(nèi)容及形式。

戲禮品)。

器;。

五.活動(dòng)流程。

策源股份西安分公司。

六.活動(dòng)統(tǒng)籌。

七.物料清單。

策源股份西安分公司。

八.活動(dòng)倒排期。

策源股份西安招商依云曲江項(xiàng)目組。