服務月是一個專門為提升社區服務水平而設立的活動主題。以下是小編為大家收集的服務月的相關活動范例，希望可以為大家提供一些啟示和借鑒。
房地產法律服務合同房地產買賣合同（匯總16篇）篇一
鑒于乙方為經中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;甲方因房地產項目經營開發需要專業的法律服務，以維護其在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益，特委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意;甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：
乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務小組，負責處理甲方的相關房地產法律事務。
本合同自雙方簽字之日起生效，項目結束時自行失效。
項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。
二、工作范圍。
(2)起草設立公司的各類法律文件;。
(3)協助申辦公司設立的法律手續;。
(4)起草公司各類規章制度。
2、取得國有土地使用權。
(1)為開發商提供審慎調查，確認土地的法律屬性及用途;。
(2)向土地管理部門申請辦理征用土地，起草征用土地的文件;。
(3)參與征用費、青苗補償費及付款期限的談判，制作談判的法律文件;。
(4)向土地管理部門申請確認土地用途，并起草有關法律文件;。
(5)幫助協調開發商與土地管理部門、原土地使用人的各種關系;。
(7)協調與規劃部門的關系，申領《建設用地規劃許可證》;。
(8)通過行政裁決、訴訟等方式解決土地開發中的糾紛。
3、拆遷安置補償。
(1)協助確定委托拆遷單位，草擬、審核委托拆遷協議等文件;。
(3)協助處理拆遷人與被拆遷戶之間的糾紛;。
(6)起草申請《房屋預售許可證》的法律文件，申領《預售許可證》。
4、工程建設施工。
(4)起草、審核招投標文件，監督招標工作程序;。
(5)起草、參與簽訂建筑承發包合同，并出具法律意見書，監督合同的按時履行;。
(6)協調處理施工過程中的突發事件，確保工程進度;。
(8)參與工程竣工驗收，并出具法律意見書。
5、房地產項目融資。
(2)與貸款銀行或其他金融機構談判、草擬或審核貸款合同、抵押合同及相關法律文件;。
(3)代辦抵押登記手續、代辦抵押權解除手續;。
(4)辦理抵押權實現時的抵押物處置手續，草擬、審核處置抵押物所需的法律文件。
6、物業管理。
(2)起草、審核物業管理公約、物業管理規章制度，委托管理合同及其他相關法律文件;。
(3)起草、制訂物業管理辦法;。
(6)協助物業公司與各市政工程公司及各專業公司確定物業服務中的各項協作、管理、維護、保養、專項服務合同、協議關系。
1、房地產預售、銷售。
(1)協助開發商獲取預售、銷售批準;。
(2)參與按揭事宜的談判，起草按揭協議及附件;。
(4)對銷售人員進行房地產銷售的法律知識培訓，指導銷售人員簽訂銷售合同;。
(5)起草審查租賃、抵押等法律文件，協助辦理相關登記手續;。
(7)審查商品房預售合同和銷售合同;。
(8)購房簽約及見證、辦理預售登記。
(2)解答辦理房地產抵押的各項法律咨詢，出具書面法律意見;。
(3)代為起草、審查和修改房地產抵押合同及其他法律文書;。
(4)審查抵押房地產的狀況，協助設定抵押權，并協助進行房地產評估;。
(5)協助辦理房地產抵押登記手續;。
(6)辦理其他約定的法律事務。
(1)提供有關房屋過戶相關的法律政策咨詢，提供書面法律意見;。
(2)協助準備房地產交易過戶的文件資料;。
甲方：_________。
乙方：_________。
甲方因房地產項目經營開發需要，特聘請乙方為其整個項目經營開發提供全過程的專業法律服務，要求指派熟知房地產行業又熟知工程建設行業的專業知識及專業法律規定的律師擔任甲方的經濟、法律顧問，以維護甲方在整個建設過程中的所有行為的'合法性及其合法權益。
經協商，雙方達成以下條款，以資共同遵照執行。
一、甲方要求乙方指派_________律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問。
乙方同意甲方的要求，指派該律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問，并配之以其他律師提供法律服務。
二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務服務：
1.根據項目開發進展，完善甲方參與的三方合資合同、章程;。
2.參與本工程建設的前期動遷及市政配套合同的完善、修改;。
4.代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之達到可正式簽約條件;。
5.如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見證;。
7.如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見證;。
8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;。
11.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價;。
12.根據甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內外)提供以下法律服務：
(2)協助甲方辦理樓宇外銷批準手續;。
(4)協助甲方辦理境內外購房銀行按揭手續，起草與此有關的法律文件;。
(5)代理甲方向購房業主出具工程進度、質量等符合預收樓款條件的法律意見書;。
(6)如甲方需要，代為監管預售樓宇價款，使購房業主增強信心，減少風險;。
(7)如甲方需要，代辦購房業主的樓宇預、銷售公證;。
(8)如甲方需要，代理購房業主向房地產管理部門辦理房屋產權登記;。
(9)協助甲方組織預、銷售展示、交易活動，提供相應的法律服務。
1.雙方商定，甲方對上述律師服務支付人民幣_________元。
2.支付方式;律師服務報酬以人民幣支付，支付期限為：
(1)第一次：本合同簽約后10天內，支付20%計人民幣_________元，
(4)第四次：工程竣工交付使用后10天內，支付剩余的20%，計人民幣_________元。
四、上述由乙方提供的法律服務構成的各法律關系如遇有爭議并引起糾紛，乙方須代理甲方全權處理，其費用另行計算。
五、乙方及受聘律師可根據法律服務工作項目及有關要求，安排有關律師或工作人員辦理具體事務，具體工作人員的費用由乙方負責。
六、乙方提供的法律服務應確保服務質量，確保所有合同和法律文件的合法性和有效性，并確保在法律、法規規定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內完成。
七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經濟損失的，乙方承擔經濟賠償責任，最高賠償額不超過律師服務收費的10倍即人民幣________元。
具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專項法律事務過錯責任有限賠償試行辦法》執行。
該試行辦法為本合同的附件。
八、甲方須按期支付律師報酬，如支付逾期，以應付款千分之一/每天支付逾期的違約金。
如逾期超過一個月，乙方有權停止工作直至中止合同。
九、甲方應按規定提供各種有關書面材料，如實向律師闡明情況，如因甲方提供材料虛假不實或有重大錯誤，乙方不承擔因此產生的責任。
十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務中認真負責、確保服務質量，甲方在本合同確定的報酬外，另給以不超過人民幣_________元的獎勵。
十一、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有法律服務時失效。
十二、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_______________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年_______月_______日。
乙方(蓋章)：_______________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年_______月_______日。
房地產法律服務合同房地產買賣合同（匯總16篇）篇二
甲方因房地產項目經營開發需要，特聘請乙方為其整個項目經營開發提供全過程的專業法律服務，要求指派熟知房地產行業又熟知工程建設行業的專業知識及專業法律規定的律師擔任甲方的經濟、法律顧問，以維護甲方在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益。經協商，雙方達成以下條款，以資共同遵照執行。
一、甲方要求乙方指派_________律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問，并配之以其他律師提供法律服務。
二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務服務：
1.根據項目開發進展，完善甲方參與的三方合資合同、章程;。
2.參與本工程建設的前期動遷及市政配套合同的完善、修改;。
4.代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之達到可正式簽約條件;。
5.如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見證;。
7.如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見證;。
8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;。
11.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價;。
12.根據甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內外)提供以下法律服務：
(2)協助甲方辦理樓宇外銷批準手續;。
(4)協助甲方辦理境內外購房銀行按揭手續，起草與此有關的法律文件;。
(5)代理甲方向購房業主出具工程進度、質量等符合預收樓款條件的法律意見書;。
(6)如甲方需要，代為監管預售樓宇價款，使購房業主增強信心，減少風險;。
(7)如甲方需要，代辦購房業主的樓宇預、銷售公證;。
(8)如甲方需要，代理購房業主向房地產管理部門辦理房屋產權登記;。
(9)協助甲方組織預、銷售展示、交易活動，提供相應的法律服務。
1.雙方商定，甲方對上述律師服務支付人民幣_________元。
2.支付方式;律師服務報酬以人民幣支付，支付期限為：
(1)第一次：本合同簽約后10天內，支付20%計人民幣_________元，
(4)第四次：工程竣工交付使用后10天內，支付剩余的20%，計人民幣_________元。
四、上述由乙方提供的法律服務構成的各法律關系如遇有爭議并引起糾紛，乙方須代理甲方全權處理，其費用另行計算。
五、乙方及受聘律師可根據法律服務工作項目及有關要求，安排有關律師或工作人員辦理具體事務，具體工作人員的費用由乙方負責。
六、乙方提供的法律服務應確保服務質量，確保所有合同和法律文件的合法性和有效性，并確保在法律、法規規定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內完成。
七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經濟損失的，乙方承擔經濟賠償責任，最高賠償額不超過律師服務收費的10倍即人民幣________元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專項法律事務過錯責任有限賠償試行辦法》執行。該試行辦法為本合同的附件。
八、甲方須按期支付律師報酬，如支付逾期，以應付款千分之一/每天支付逾期的違約金。如逾期超過一個月，乙方有權停止工作直至中止合同。
九、甲方應按規定提供各種有關書面材料，如實向律師闡明情況，如因甲方提供材料虛假不實或有重大錯誤，乙方不承擔因此產生的責任。
十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務中認真負責、確保服務質量，甲方在本合同確定的報酬外，另給以不超過人民幣_________元的獎勵。
十一、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有法律服務時失效。
十二、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產法律服務合同房地產買賣合同（匯總16篇）篇三
甲方：_________。
乙方：_________。
應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發的_________房地產項目(下稱本項目)提供法律服務。
經雙方協商一致，訂立以下協議，共同遵照履行：
一、法律顧問組成員及聘期。
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。
法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。
本項目預計_________年_________月_________日結束。
二、法律顧問組提供法律服務的職責范圍。
法律顧問組向甲方提供以下法律服務：
1.起草、修改本項目前期拆遷合同;。
2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件;。
3.審查、修改本項目工程設計合同;。
4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;。
5.審查、修改本項目工程委托監理合同;。
6.參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同;。
7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。
8.協助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據;。
9.協助甲方處理因工程造價引起的爭議;。
10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價;。
11.接受甲方委托，擔任代理人，參加本項目開發過程中發生的訴訟、調解、仲裁活動;。
12.代辦本項目開發過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務;。
13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。
三、法律顧問組的工作方式。
1.甲、乙雙方建立聯系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。
甲方指定_________為法律顧問組的聯系人，乙方指定_________為聯系人。
四、甲方為法律顧問組提供的工作條件。
在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。
五、法律顧問費的收取辦法和結算方式。
1.依據國家計委、司法部計價費286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_________元，本協議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。
2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在國家計委、司法部規定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。
3.法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。
房地產法律服務合同房地產買賣合同（匯總16篇）篇四
甲方擬對__有限責任公司進行收購，根據中華人民共和國《合同法》、《律師法》等有關法律規定，聘請乙方的律師作為該收購項目的專項法律顧問。
甲乙雙方按照誠實信用原則，經協商一致，立此合同，共同遵守。
第一條乙方的服務范圍。
1、對與收購方案有關的法律事項進行核查并提出法律意見;。
2、對與收購方案有關的法律文件進行審查并提出法律意見;。
3、對收購方案內容與實施程序的合法性提出法律意見;。
4、協助企業參與收購談判，起草或擬定收購合同，提供收購法律意見或咨詢;。
5、提示收購法律風險和實際運作風險并提出法律意見;。
6、有關協調工作。
第二條乙方的義務。
1、乙方應為有能力從事此專項服務的律師事務所;。
3、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列法律事務工作;。
4、乙方律師應當以其依據法律作出的判斷，盡最大努力維護甲方合法權益;。
第四條法律顧問費。
經雙方協商同意，甲方應向乙方支付律師費總額為元人民幣，支付方式為：
(一)一次性支付。在本合同簽定之日后日內支付。
(二)分期支付：
1、本合同生效后日內支付元人民幣;。
2、本合同生效日內或完成工作任務支付元人民幣;。
3、項目有關法律文書完成后日內支付元人民幣;。
4、項目法律事務完成之日內支付元人民幣。
(三)按實際工作小時計時收費。每工作小時收費元，每日內結算一次。
非因乙方原因，甲方項目未能實現或成立時，甲方不得拒絕支付前款第項收費，或甲方應向乙方支付前款總顧問費的%。
乙方戶名：開戶行：賬號：
法律顧問費以到達上述賬號為收訖，且乙方對所有收費均提供正式發票。
本合同到期終止后或者提前解除的，應當由雙方書面確認并結清有關費用。
第五條工作費用。
乙方律師辦理甲方委托事項所發生的下列工作費用，應由甲方承擔：
1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;。
2、發生的差旅費、食宿費，翻譯費、復印費、長途通訊費等;。
3、征得甲方同意后支出的其它費用。
乙方律師應當本著節儉的原則合理使用工作費用。
第六條合同的解除。
甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本合同。
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1、未經甲方同意，擅自更換作為甲方專項法律顧問的律師的;。
2、因乙方律師工作延誤、失職導致甲方蒙受損失的;。
3、違反第二條第6-9項規定的義務之一的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師職業道德的;。
3、甲方逾期日仍不向乙方支付法律顧問費或者工作費用的。第七條違約責任。
乙方違約不提供第一條規定的法律服務或者違反第二條規定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費。
乙方律師因工作延誤、失職導致甲方蒙受損失，或者違反第二條第6-9項規定的義務之一的，乙方應當通過所其投保的職業保險向甲方承擔賠償責任。因甲方、其他中介機構或者證券主管部門等原因造成乙方律師工作不能按期完成，乙方不承擔責任。
甲方不支付法律顧問費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的法律顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
甲方向乙方提供的資料有虛假、誤導、隱瞞、重大遺漏及其他違規行為，導致乙方律師出具的法律文件出現錯誤或者遺漏，并導致乙方或者乙方律師受到處罰或者導致第三人向乙方追償的，甲方應當向乙方承擔全部賠償責任。
第八條爭議的解決。
本合同適用中華人民共和國《合同法》、《律師法》等法律。
甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，可向法院提起訴訟解決。
第九條合同的生效。
本合同正本一式叁份，甲乙雙方各執一份，壹份存卷，由甲乙雙方代表簽/并加蓋公章，自年月日之日起生效，自乙方律師完成本項目法律服務或雙方解除本合同時止。
第十條通知和送達。
甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。
通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。
甲方：乙方：二oo年月日。
房地產法律服務合同房地產買賣合同（匯總16篇）篇五
法律服務合同范本（房屋買賣）
下面是小編為大家帶來的法律服務合同范本(房屋買賣)，希望能夠幫到大家!
甲方：___________________________
法定代表人：_____________________
住址：___________________________
郵編：___________________________
聯系電話：_______________________
乙方：___________________________
法定代表人：_____________________
住址：___________________________
郵編：___________________________
聯系電話：_______________________
鑒于：甲方因購買房屋，需委托乙方提供法律服務，故此，雙方經協商一致，達成專項法律服務合同，合同如下：
第一條 乙方接受甲方的'委托，指派_________為甲方購買房屋提供法律服務。
第二條 乙方為甲方提供如下法律服務，每項服務按次收費，每次不超過半個工作日：
4.甲方要求乙方提供其它法律服務：_________.
第三條 乙方必須認真依法保護甲方合法權益。
第四條 甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關材料，或弄虛作假等情況，有權終止服務，依約所收費用不予退還。
第五條 如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。
第六條 根據甲乙雙方協議，甲方應向乙方繳納法律服務費總額_________元(大寫_________元)，其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。
甲方(蓋章)_______________
法定代表人(簽字)_________
_________年_______月_______日
乙方(蓋章)_______________
法定代表人(簽字)_________
_________年_______月_______日
房地產法律服務合同房地產買賣合同（匯總16篇）篇六
乙方：_________。
應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發的_________房地產項目(下稱本項目)提供法律服務。經雙方協商一致，訂立以下協議，共同遵照履行：
一、法律顧問組成員及聘期。
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。本項目預計_________年_________月_________日結束。
二、法律顧問組提供法律服務的職責范圍。
法律顧問組向甲方提供以下法律服務：
1.起草、修改本項目前期拆遷合同;。
2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件;。
3.審查、修改本項目工程設計合同;。
4.參與本項目工程。
施工合同。
的洽談、起草、修改;。
5.審查、修改本項目工程委托監理合同;。
6.參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同;。
7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。
8.協助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據;。
9.協助甲方處理因工程造價引起的爭議;。
10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價;。
12.代辦本項目開發過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務;。
13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。
三、法律顧問組的工作方式。
1.甲、乙雙方建立聯系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯系人，乙方指定_________為聯系人。
四、甲方為法律顧問組提供的工作條件。
在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。
五、法律顧問費的收取辦法和結算方式。
1.依據國家計委、司法部計價費(1997)286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_________元，本協議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。
2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在國家計委、司法部規定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。
3.法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。
六、雙方責任。
1.法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務，并對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規定進行賠償。
2.甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。
七、合同的變更、解除和終止。
1.雙方應信守本合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2.甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：
(1)法律顧問不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后，仍不改正的;。
(2)因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。
3.乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：
(1)甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;。
(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。
(3)甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。
八、違約責任。
當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。
九、合同的生效。
本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。
十、爭議的解決。
本合同在履行期間如有爭議，由雙方協商解決;協商不成時，任何一方均有權向法院提起訴訟。
本合同一式四份，雙方各持兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
乙方：_________。
甲方因房地產項目經營開發需要，特聘請乙方為其整個項目經營開發提供全過程的專業法律服務，要求指派熟知房地產行業又熟知工程建設行業的專業知識及專業法律規定的律師擔任甲方的經濟、法律顧問，以維護甲方在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益。經協商，雙方達成以下條款，以資共同遵照執行。
一、甲方要求乙方指派_________律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問，并配之以其他律師提供法律服務。
二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務服務：
1.根據項目開發進展，完善甲方參與的三方合資合同、章程;。
2.參與本工程建設的前期動遷及市政配套合同的完善、修改;。
4.代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之達到可正式簽約條件;。
5.如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見證;。
7.如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見證;。
8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;。
11.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價;。
12.根據甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內外)提供以下法律服務：
(2)協助甲方辦理樓宇外銷批準手續;。
(4)協助甲方辦理境內外購房銀行按揭手續，起草與此有關的法律文件;。
(5)代理甲方向購房業主出具工程進度、質量等符合預收樓款條件的法律意見書;。
(6)如甲方需要，代為監管預售樓宇價款，使購房業主增強信心，減少風險;。
(7)如甲方需要，代辦購房業主的樓宇預、銷售公證;。
(8)如甲方需要，代理購房業主向房地產管理部門辦理房屋產權登記;。
(9)協助甲方組織預、銷售展示、交易活動，提供相應的法律服務。
1.雙方商定，甲方對上述律師服務支付人民幣_________元。
2.支付方式;律師服務報酬以人民幣支付，支付期限為：
(1)第一次：本合同簽約后10天內，支付20%計人民幣_________元，
(4)第四次：工程竣工交付使用后10天內，支付剩余的20%，計人民幣_________元。
四、上述由乙方提供的法律服務構成的各法律關系如遇有爭議并引起糾紛，乙方須代理甲方全權處理，其費用另行計算。
五、乙方及受聘律師可根據法律服務工作項目及有關要求，安排有關律師或工作人員辦理具體事務，具體工作人員的費用由乙方負責。
六、乙方提供的法律服務應確保服務質量，確保所有合同和法律文件的合法性和有效性，并確保在法律、法規規定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內完成。
七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經濟損失的，乙方承擔經濟賠償責任，最高賠償額不超過律師服務收費的10倍即人民幣________元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專項法律事務過錯責任有限賠償試行辦法》執行。該試行辦法為本合同的附件。
八、甲方須按期支付律師報酬，如支付逾期，以應付款千分之一/每天支付逾期的違約金。如逾期超過一個月，乙方有權停止工作直至中止合同。
九、甲方應按規定提供各種有關書面材料，如實向律師闡明情況，如因甲方提供材料虛假不實或有重大錯誤，乙方不承擔因此產生的責任。
十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務中認真負責、確保服務質量，甲方在本合同確定的報酬外，另給以不超過人民幣_________元的獎勵。
十一、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有法律服務時失效。
十二、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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房地產法律服務合同房地產買賣合同（匯總16篇）篇七
房地產法律服務合同，下面就為大家帶來了房地產法律服務合同的范文和房地產合同樣本，希望可以幫助大家!
甲方：_________
乙方：_________
應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發的_________房地產項目(下稱本項目)提供法律服務。
經雙方協商一致，訂立以下協議，共同遵照履行：
一、法律顧問組成員及聘期
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。
法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。
本項目預計_________年_________月_________日結束。
二、法律顧問組提供法律服務的職責范圍
法律顧問組向甲方提供以下法律服務：
1.起草、修改本項目前期拆遷合同;
2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件;
3.審查、修改本項目工程設計合同;
4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;
5.審查、修改本項目工程委托監理合同;
6.參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同;
7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;
8.協助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據;
9.協助甲方處理因工程造價引起的爭議;
10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價;
12.代辦本項目開發過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務;
13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。
三、法律顧問組的工作方式
1.甲、乙雙方建立聯系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。
甲方指定_________為法律顧問組的聯系人，乙方指定_________為聯系人。
四、甲方為法律顧問組提供的工作條件
在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。
五、法律顧問費的收取辦法和結算方式
1.依據國家計委、司法部計價費(1997)286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_________元，本協議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。
2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在國家計委、司法部規定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。
房地產法律服務合同房地產買賣合同（匯總16篇）篇八
應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發的_________房地產項目提供法律服務。經雙方協商一致，訂立以下協議，共同遵照履行：
一、法律顧問組成員及聘期。
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。法律顧問組的聘期自_________年_______月_______日起至本項目結束止。本項目預計_________年_______月_______日結束。
二、法律顧問組提供法律服務的職責范圍。
法律顧問組向甲方提供以下法律服務：
1.起草、修改本項目前期拆遷合同;。
2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件;。
3.審查、修改本項目工程設計合同;。
4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;。
5.審查、修改本項目工程委托監理合同;。
6.參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同;。
7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。
8.協助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據;。
9.協助甲方處理因工程造價引起的爭議;。
10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價;。
11.接受甲方委托，擔任代理人，參加本項目開發過程中發生的訴訟、調解、仲裁活動;。
12.代辦本項目開發過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務;。
13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。
三、法律顧問組的工作方式。
1.甲、乙雙方建立聯系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯系人，乙方指定_________為聯系人。
四、甲方為法律顧問組提供的工作條件。
在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。
五、法律顧問費的收取辦法和結算方式。
1.依據國家計委、司法部計價費286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_____元，本協議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。
2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在國家計委、司法部規定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。
3.法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。
六、雙方責任。
1.法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務，并對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規定進行賠償。
2.甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。
七、合同的變更、解除和終止。
1.雙方應信守本合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2.甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：
法律顧問不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后，仍不改正的;。
因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。
3.乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：
甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;。
甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。
甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。
八、違約責任。
當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，并支付違約金________元。
九、合同的生效。
本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。
十、爭議的解決。
本合同在履行期間如有爭議，由雙方協商解決;協商不成時，任何一方均有權向法院提起訴訟。
本合同一式四份，雙方各持兩份。
甲方：_______________乙方：_______________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
______年____月_____日______年____月_____日。
房地產法律服務合同房地產買賣合同（匯總16篇）篇九
乙方：_________。
應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發的_________房地產項目(下稱本項目)提供法律服務。經雙方協商一致，訂立以下協議，共同遵照履行：
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。本項目預計_________年_________月_________日結束。
法律顧問組向甲方提供以下法律服務：
1、起草、修改本項目前期拆遷合同;。
2、參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件;。
3、審查、修改本項目工程設計合同;。
4、參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;。
5、審查、修改本項目工程委托監理合同;。
6、參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同;。
7、審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。
8、協助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據;。
9、協助甲方處理因工程造價引起的爭議;。
10、參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價;。
12、代辦本項目開發過程中的'公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務;。
13、接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。
1、甲、乙雙方建立聯系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2、在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯系人，乙方指定_________為聯系人。
在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。
1、依據國家計委、司法部計價費(1997)286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_________元，本協議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。
2、法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在國家計委、司法部規定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。
3、法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。
1、法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務，并對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規定進行賠償。
2、甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。
1、雙方應信守本合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2、甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：
(1)法律顧問不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后，仍不改正的;。
(2)因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。
3、乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：
(1)甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;。
(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。
(3)甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。
當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。
本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。
本合同在履行期間如有爭議，由雙方協商解決;協商不成時，任何一方均有權向法院提起訴訟。
本合同一式四份，雙方各持兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房地產法律服務合同房地產買賣合同（匯總16篇）篇十
乙方：_________。
甲方因房地產項目經營開發需要，特聘請乙方為其整個項目經營開發提供全過程的專業法律服務，要求指派熟知房地產行業又熟知工程建設行業的專業知識及專業法律規定的律師擔任甲方的經濟、法律顧問，以維護甲方在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益。經協商，雙方達成以下條款，以資共同遵照執行。
一、甲方要求乙方指派_________律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問，并配之以其他律師提供法律服務。
二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務服務：
1、根據項目開發進展，完善甲方參與的三方合資合同、章程;。
2、參與本工程建設的前期動遷及市政配套合同的完善、修改;。
5、如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見證;。
7、如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見證;。
8、督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;。
11、參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價;。
12、根據甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內外)提供以下法律服務：
(2)協助甲方辦理樓宇外銷批準手續;。
(4)協助甲方辦理境內外購房銀行按揭手續，起草與此有關的法律文件;。
(5)代理甲方向購房業主出具工程進度、質量等符合預收樓款條件的法律意見書;。
(6)如甲方需要，代為監管預售樓宇價款，使購房業主增強信心，減少風險;。
(7)如甲方需要，代辦購房業主的樓宇預、銷售公證;。
(8)如甲方需要，代理購房業主向房地產管理部門辦理房屋產權登記;。
(9)協助甲方組織預、銷售展示、交易活動，提供相應的法律服務。
1、雙方商定，甲方對上述律師服務支付人民幣_________元。
2、支付方式;律師服務報酬以人民幣支付，支付期限為：
(1)第一次：本合同簽約后10天內，支付20%計人民幣_________元，
(4)第四次：工程竣工交付使用后10天內，支付剩余的20%，計人民幣_________元。
四、上述由乙方提供的法律服務構成的各法律關系如遇有爭議并引起糾紛，乙方須代理甲方全權處理，其費用另行計算。
五、乙方及受聘律師可根據法律服務工作項目及有關要求，安排有關律師或工作人員辦理具體事務，具體工作人員的費用由乙方負責。
六、乙方提供的法律服務應確保服務質量，確保所有合同和法律文件的合法性和有效性，并確保在法律、法規規定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內完成。
七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經濟損失的，乙方承擔經濟賠償責任，最高賠償額不超過律師服務收費的10倍即人民幣________元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專項法律事務過錯責任有限賠償試行辦法》執行。該試行辦法為本合同的附件。
八、甲方須按期支付律師報酬，如支付逾期，以應付款千分之一/每天支付逾期的違約金。如逾期超過一個月，乙方有權停止工作直至中止合同。
九、甲方應按規定提供各種有關書面材料，如實向律師闡明情況，如因甲方提供材料虛假不實或有重大錯誤，乙方不承擔因此產生的責任。
十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務中認真負責、確保服務質量，甲方在本合同確定的報酬外，另給以不超過人民幣_________元的獎勵。
十一、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有法律服務時失效。
十二、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房地產法律服務合同房地產買賣合同（匯總16篇）篇十一
一、合同繼續履行，乙方還應繼續甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。
二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。
第十條甲方未按本合同協議約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。
一、合同繼續履行，甲方還應繼續乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算。
二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的%。甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自（甲、乙雙方簽訂）（_______________公證處公證）之日起生效。
第十三條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。
第十四條本合同一式____份，甲、乙雙方各執__份，__________________（市）（區）（縣）房地產交易中心各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
房地產法律服務合同房地產買賣合同（匯總16篇）篇十二
買賣合同的效力可以分為完全有效合同和部分有效合同，完全有效合同就是合同所有條款都具有法律效力，對雙方都具有約束力。部分有效合同則意味著該合同中部分條款是無效的，這種無效可能是因為欺詐、顯失公平等原因引起的。還有一種可能是可撤銷的合同，就是合同在簽訂后，因為滿足了一些法律條件，當事人一方可以要求撤銷該合同。那么如何認定一份房地產買賣合同的效力屬于哪一種呢?本文為您詳細解答。
對有權屬證書并辦理變更登記的買賣合同效力一般不存在爭議，主要爭議的問題在于沒有權屬證書和變更登記的私有房地產買賣合同。一種意見是完全無效的合同，另一種意見是保護善意的買賣合同，筆者同意第二種意見。
例如不久前發生的一起案件，被告方拆遷建房已經政府批準，有關權屬證書由政府拆遷管理部門在拆遷改造全部結束后統一辦理，在建房期間，被告和原告簽定書面合同，將房屋賣給原告，房屋建成后交付，被告向原告出示了有關批準建房的文件和票據，原告支付了房款，但房屋建成后被告以房屋無權屬證書為由單方解除合同，引發訴訟，法院一、二審都確認了雙方合同有效。在此案中，雙方當事人包括法院內部一些法官對合同效力問題持有不同意見正如前述兩種意見。筆者認為對合同法律效力問題可以從以下幾個角度考慮：
“按照我國法律的規定，我國對房屋等大宗財產的管理，是采用行政登記的手段”，即行政機關或其委托的機構(如房產交易所)通過一定的程序審查、登記，最后向房屋所有權人頒發房屋產權證書，房屋所有權證書上載明的權利人行使占有、使用、收益、處分的權利。我國的房地產市場通過這樣的權屬管理模式，較好地杜絕了一房多主、一房多賣的問題，最大限度地防范了房地產市場的交易風險。
具體來說，房地產權屬登記具有五個方面的功能：
(1)公示功能。房地產權屬登記是公示的手段，是把房地產權利的事實向公眾公開以標明房地產流轉的情況，其主要的功能在于保護動態的交易安全，使連續發生的交易不因權利人主張權利而受到破壞。因為任何人設定或移轉房地產權利，都會涉及第三人利益，因此房地產權利的設立或移轉必須公開和透明，以利于保護第三人的利益，維護交易安全和秩序。
(2)公信功能。公信是把登記記載的權利人在法律上推定其為真正權利人，如果以后事實證明登記的物權不存在或存在瑕疵，對于信賴該物權的存在并已從事了物權交易的人，法律仍然承認其具有與真實的物權相同的法律效果。人。
(3)管理功能。房地產權屬的登記管理功能，是指房地產登記具有國家管理意圖的功能。
(4)警示功能。房地產權屬登記的警示功能，是指對各種記載房地產權利的變動均納入登記，將各種房地產物權的排他性效力通過房地產登記薄的記載予以明確宣示，以達到告戒相對人存在房地產交易風險的作用。
(5)效率功能。交易的便捷和安全是市場經濟的重要特征。經過登記的房地產權利受法律確認，有國家強制力予以保護，當事人可以充分信賴登記的內容，在交易之前不必要投入更多的精力和費用去調查、了解對方當事人是否對轉讓的房地產享有權利或存在權利的負擔。可以節省交易費用，并能快捷的完成交易，符合市場經濟的特征。
從上述內容我們可以看出，房地產權屬登記的法律功能主要還是促進和保護房地產交易的一種手段，而不是前提條件。
我國對物權變動采取的是“現行法采意思主義與登記或交付的結合”，但在我國社會中，大量存在因種種原因而未辦理權屬證書的房地產，其形成原因很多，主要是因為政府效率的原因、費用負擔的原因等等。根據《房地產管理法》第37條以及《城市私有房屋管理條例》的規定，未辦理房屋產權證書的房地產不能買賣，，因此有很多人認為“未領取房屋權屬證書的房屋無權轉讓或租賃”，本人認為這種認識對法律理解有誤，不利于此類糾紛的正確、公平處理。對于無權屬證書房屋的買賣一律以未辦理登記而不承認產權轉移，既違反民法原理中的公平原則，也不利于經濟關系的穩定，不利于保護善意一方當事人的利益，而“善意取得制度在于追求交易安全和交易穩定”。主要理由是：
第一，買賣雙方已對房地產的買賣產生了合意，合同生效后對當事人均有約束力，違反合同的當事人要承擔違約責任。
若因出賣方的原因未登記，出賣人反悔要求返還房屋，因未登記房地產權利未轉移，房地產的所有權仍屬出賣人，買受人當然應當返還。于此合同關系就會形同虛設，對當事人并無約束力，可以任意反悔，違約一方把自己的違約行為作為了撕毀合同的正當理由，善意一方當事人的利益就無法得到保障。
第二，不利于促進誠信機制的建立。
我國法律規定房屋所有權變更登記可在三個月內。
房地產法律服務合同房地產買賣合同（匯總16篇）篇十三
立合同人：
賣方：
法定代表：
委托代理人：
買方：
法定代表：
委托代理人：
買賣雙方現就下列房地產買賣，訂立本合同，共同遵守：
一、 房地產座落于廣州市 區 路 街 巷 (里、坊) 號 房，《 證》 證號 號，測量： 圖 幅 地號。
二、 該房地產結構 層，使用土地面積為 平方米，出售部位為該屋 樓(棟) 單元(詳見房地產證確權面積)，建筑面積為 平方米，連同室內附著設施。
三、 買賣雙方議定交易價為人民幣 元， (大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)簽定本合同時，買方已按房地產交易價20% 元 ，(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)作為定金支付給賣方，余額 元 ，(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)，應在廣州市房地產交易所(簡稱：交易所)辦理房地產過戶之日支付給賣方。
四、 賣方或買方不按規定日期辦理過戶手續，視為違約。
五、 簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。
六、 本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產交易管理辦法》(簡稱：《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規定處理。
七、 本合同自雙方簽字，經交易所登記后生效。
八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執合同應交回交易所備案。
立合同人：
賣方或委托代理人(簽名)：
身份證號碼：
聯系地址：
聯系電話：
買方或委托代理人(簽名)：
身份證號碼：
聯系地址：
房地產法律服務合同房地產買賣合同（匯總16篇）篇十四
身份證號碼：_____________________。
通訊地址：_______________________。
郵政編碼：_______________________。
聯系人：_________________________。
電話：___________________________。
乙方(受托人)：_________________。
通訊地址：_______________________。
郵政編碼：_______________________。
聯系人：_________________________。
電話：___________________________。
應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發的_________房地產項目(下稱本項目)提供法律服務。經雙方協商一致，訂立以下協議，共同遵照履行：
一、法律顧問組成員及聘期。
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。
法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。本項目預計_________年_________月_________日結束。
二、法律顧問組提供法律服務的職責范圍。
法律顧問組向甲方提供以下法律服務：
1.起草、修改本項目前期拆遷合同;。
2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件;。
3.審查、修改本項目工程設計合同;。
4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;。
5.審查、修改本項目工程委托監理合同;。
6.參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同;。
7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。
8.協助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據;。
9.協助甲方處理因工程造價引起的爭議;。
10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價;。
12.代辦本項目開發過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務;。
13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。
三、法律顧問組的工作方式。
1.甲、乙雙方建立聯系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯系人，乙方指定_________為聯系人。
四、甲方為法律顧問組提供的工作條件。
在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。
五、法律顧問費的收取辦法和結算方式。
1.甲方向乙方支付法律服務費人民幣_______元，本協議簽訂時支付_______元，_____年____月____日支付_________元。
2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在約定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。
3.法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。
六、雙方責任。
1.法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務，并對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規定進行賠償。
2.甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。
七、合同的變更、解除和終止。
1.雙方應信守本合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2.甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：
(1)法律顧問不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后，仍不改正的;。
(2)因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。
3.乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：
(1)甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;。
(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。
(3)甲方累計個月未按時向乙方支付法律顧問費的。
八、違約責任。
當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。
九、合同的生效。
本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。
十、爭議的處理。
1、本協議的制定、解釋及其在執行過程中出現的、或與本協議有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律的約束。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決(只能選擇一種)：
(1)提交________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
十一、本合同一式四份，雙方各持兩份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：___。
房地產法律服務合同房地產買賣合同（匯總16篇）篇十五
1.本合同簽署前任何協議包括口頭約定與本合同相抵觸的，以本合同為準。
2.本補充條款與合同正文條款不一致的，以本補充條款為準。本補充條款與合同附件不一致的，以本補充條款為準。
3.甲方承諾本合同項下轉讓的房地產，無抵押、無租賃、無查封、無法律、法規規定禁止或限制轉讓的情形。若有抵押、查封、及其他禁止或限制轉讓的情形的，甲方必須在轉移登記前解除限制，否則甲方承擔逾期辦理轉移登記的違約責任。若有租賃，甲方必須在交房前解除租賃，否則甲方承擔逾期辦理交房的違約責任。
4.甲方承諾房地產無權利瑕疵與糾紛，若因此導致房地產不能辦理轉移登記或交房，甲方根據本合同的約定承擔違約責任。
5.甲方承諾房地產內沒有戶口，若有應于交房前遷出，若逾期遷出，每逾期一日向乙方賠償總房款的萬分之一。
6.甲方應保管好房地產權證密碼紙，若因為甲方遺忘密碼，導致轉移登記逾期，甲方根據本合同的約定承擔違約責任。
7.雙方保證按本合同約定嚴格履行自己的義務，若遇到合同未約定事項，雙方應本著誠實信用的原則友好協商解決，以保證房地產交易順利完成。
1.雙方于買賣合同簽訂后45日內，備齊材料共同到房地產所在地的房地產交易中心辦理轉移登記與抵押登記。若與正文條款第六條第一款有抵觸，以本條約定的日期為準。
2.若因為財稅部門審稅的原因，導致雙方不能按上條約定的日期辦理轉移登記，則雙方辦理轉移的登記日期順延到財稅部門出具稅單后的2日內。
1.甲方收到所有房款后3日內辦理交房手續。甲有權提前交房，但必須提前2日通知乙方，乙方不得拒絕。若與正文條款第四條有抵觸，以本條約定的日期為準。
2.雙方交房應該簽署《房地產交接書》，查驗房地產，并結清相關的費用。乙方根據本合同約定的內容查驗房地產確認無誤后且雙方簽署《房地產交接書》的當日向甲方支付尾款。
3.由于本合同轉讓的房地產是二手房，有較長的房齡，雙方同意按現狀交付房地產，甲方不承擔維修責任，但甲方在交房前不得拆除房地產的固定裝修及設備。
4.該房屋內的燃氣初裝費及維修基金已包含在房地產轉讓價格內，甲方應于完成房屋交驗手續后5個工作日內配合乙方至有關部門辦理變更手續，變更費用由乙方承擔。
5.交房前發生的物業管理費、水、電、燃氣、電訊、垃圾清運費等費用由甲方承擔，之后發生的前述費用由乙方承擔。
6.本合同涉及的房地產交房、轉移占有、交房具有相同的法律含義，是指甲方將房地產實際交付給乙方占有，并將房屋鑰匙交付給乙方。
1.本次交易過程所涉及的交易稅費，由雙方按規定各自承擔。甲方承擔包括但不限于交易手續費、營業稅及附加、個人所得稅、土地增值稅；乙方承擔包括但不限于契稅、交易手續費、權屬登記費、配圖費。本合同的工本費、公證費、律師費由雙方各半承擔。
2.雙方實際應繳納的稅費，以政府部門開具的單據為準。
3.若因為乙方逾期辦理，導致雙方不能于20xx年12月31日前辦理轉移登記，甲方因此增加的稅費，由乙方承擔。
1.乙方未按約定期限付款、或未按約定期限辦理房地產轉移登記、或未按約定期限辦理交房的，則每逾期一日需向甲方支付房地產出售總房價款萬分之五的滯納金。若乙方逾期超過10日的，甲方有權單方解除本合同。乙方需向甲方支付相當于總房價款20%的違約金。甲方可從乙方已付款中扣除相當于滯納金與違約金部分的價款，剩余款項返還給乙方。
2.甲方未按約定期限辦理房地產轉移登記、或未按約定期限辦理交房的，則每逾期一日需向乙方支付房地產出售總房價款萬分之五的滯納金。若甲方逾期超過10日的，乙方有權單方解除本合同。甲方需向乙方支付相當于總房價款20%的違約金。
3.一方違約給對方造成損失的，若損失大于違約金的，守約方有權要求違約方賠償其多余的損失。若損失小于違約金的，以違約金數額賠償，不得要求法院以違約金過高為由降低違約金。
4.若在具體履行本合同的過程中，因為不可抗力的因素造成本次交易不能按期完成的，雙方互不承擔違約責任。（以下無正文）。
1、雙方確認本合同簽署前乙方已經向甲方支付了定金人民幣貳拾萬元整（rmb200,000.00）。
2、于雙方簽訂本合同的當日，乙方向甲方支付人民幣壹拾伍萬元整（rmb150,000.00）。
3、于雙方簽訂本合同后10日內，乙方向甲方支付人民幣壹佰萬元整（rmb1,000,000.00）。
4、甲方同意乙方以貸款的方式支付剩余的房款人民幣叁佰壹拾萬元整（rmb3,100,000.00）。若乙方的實際銀行貸款不足該金額或貸款未經銀行批準，則乙方應于雙方辦理轉移登記前補足并支付給甲方。乙方需向甲方出示貸款抵押合同的原件，否則甲方有權拒絕辦理轉移登記。
5、本合同簽署后，乙方應立即向銀行申請貸款，積極準備貸款所需的資料，并于本合同簽署后40日內且雙方辦理轉移登記前辦妥銀行貸款的所有手續。
6、該貸款由乙方申請貸款的銀行于乙方取得房地產權證后7日內由該銀行直接支付給甲方，即貸款銀行取得他項權證放款。貸款銀行不得將貸款支付給乙方。因貸款產生的所有費用（如擔保費、手續費等）由乙方承擔。
7、于乙方根據本合同約定的內容查驗房地產確認無誤后且雙方簽署《房地產交接書》的當日向甲方支付尾款人民幣伍萬元整（rmb50,000.00）。
8、本合同內的金額，若大寫與小寫不一致的，以大寫為準。
9、甲方確認收款賬戶為：戶名：，銀行名稱：，帳號：。
10、乙方將房款支付到甲方確認的上述賬戶，則視為乙方履行了相應的付款義務。
房地產法律服務合同房地產買賣合同（匯總16篇）篇十六
住所：___________________________。
職務：___________________________。
身份證號碼：_____________________。
通訊地址：_______________________。
郵政編碼：_______________________。
聯系人：_________________________。
電話：___________________________。
傳真：___________________________。
乙方(受托人)：_________________。
住所：___________________________。
職務：___________________________。
通訊地址：_______________________。
郵政編碼：_______________________。
聯系人：_________________________。
電話：___________________________。
傳真：___________________________。
鑒于：
雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：
一、人員指派。
乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務小組，負責處理甲方的公司法律事務。
本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。
二、工作范圍。
乙方律師的工作內容具體如下：
(1)提供公司投資形式、投資可行性相關的法律咨詢意見及方案設計;。
(2)提供策劃公司、集團公司股權構架方案;。
(3)起草、審查、修改公司設立過程中的公司章程、股東協議等各項法律文件;。
(4)提供公司投資設立的有關法律政策信息，出具書面法律意見書;。
(5)分析說明投資設立公司過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;。
(7)進行投資設立公司所需的有關商業調查;。
(8)協助辦理公司登記設立登記手續;。
(9)協助辦理投資設立公司中的其他法律事務。
2.公司經營管理法律服務：
(2)為公司提供管理層持股及其他期權獎勵計劃的方案設計及法律文件的起草;。
(3)為公司與他方之間的合同和/或協議提供意見或建議;。
(4)為公司建立和完善長期使用的合同范本;。
(5)為公司審閱、修改合同、協議、章程等法律文件;。
(6)為公司審核、修改員工手冊等內部規章制度;。
(7)協助公司處理與員工的勞動關系有關的事項;。
(8)參與公司與他方的商務談判;。
(9)當公司與他方發生糾紛時，以非訴訟形式協助公司對外交涉、談判;。
(10)為公司提供并解釋與公司日常業務有關的法律法規和行政規章及各項政策;。
(11)提供與公司業務活動相關的法律信息;。
(12)對將由公司開展的重大商業活動出具法律建議;。
(13)應公司要求對外出具律師函;。
(14)經公司授權發表律師聲明;。
(15)應公司要求對公司人員進行法律知識專題培訓;。
(16)代理公司進行各類訴訟、仲裁、行政復議案件;。
(17)為公司辦理對外重大文件簽署等事件的律師見證事項;。
(18)其他委托事項。
3.公司股權轉讓與資產重組專項法律服務。
(1)提供公司股份轉讓與資產重組的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例;。
(2)提供有關股份轉讓與資產重組的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見;。
(3)分析股權轉讓與資產重組過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;。
(4)進行股權轉讓與資產重組所需的有關商業調查;。
(5)起草、審查、修改股權轉讓與資產重組過程中的各項法律文件;。
(6)協助辦理公司股權轉讓與資產重組的各項程序;。
(7)協助辦理公司股權轉讓與資產重組的其他法律事務。
4.公司改制專項法律服務。
(1)提供與公司改制相關的法律政策信息，出具書面法律咨詢意見;。
(2)協助制定公司改制的具體實施方案;。
(3)起草、審查和修改公司改制所需的各種法律文件;。
(4)協助辦理公司改制的各種審批登記程序;。
(5)協助處理公司改制中的其他法律事務。
5.公司對外投資法律服務。
(1)為公司進行對外投資項目的推薦;。
(3)參與公司兼并與收購、資產重組，包括參加談判、起草相關法律文件;。
(5)公司以無形資產、人力資本對外投資的方案設計;。
(6)為公司增資、減資、分立、合并提供法律服務。
6.為公司提供對商業伙伴或商業對手的審慎及資信調查服務。
(1)商業伙伴或商業對手的股權結構、主要負責人、住所地等;。
(2)商業伙伴或商業對手的經營一般現狀及歷史狀況;。
(3)商業伙伴或商業對手的若干年度的財務報表;。
(4)商業伙伴或商業對手的帳號、對外投資、固定資產及其他資產線索;。
(5)商業伙伴或商業對手是否被工商部門行政處罰、是否存續;。
(6)商業伙伴或商業對手的其他資料，包括相關資質證書。
7.重大項目參與專項法律服務。
(1)就參與的重大項目，提供相關的法律政策依據以及相關案例;。
(2)就所參與的重大項目提供相關法律咨詢，出具書面法律意見;。
(3)對項目的有關方案，進行法律審查;。
(4)協助起草、審查和修改與項目有關的協議及其他各種法律文件;。
(5)根據項目需要，進行有關商務調查;。
(6)協助處理項目中所發生的其他法律事務。
8.公司解散與清算專項法律服務。
(1)提供公司股份結算與清算的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例;。
(2)提供有關公司結算與清算的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見;。
(3)分析結算與清算過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;。
(4)協助制定公司因解散和注銷進行清算的具體實施方案;。
(5)為投資者進行結算與清算所需的有關商業調查;。
(6)為投資者起草、審查、修改解散、注銷過程中的各項法律文件;。
(7)協助辦理公司解散、注銷各種審批登記程序;。
(8)協助處理公司解散、注銷中發生的其他法律事務。
三、工作方式。
甲方安排_________與乙方聯絡，并負責收集擬處理法律事務的相關資料，配合并督促乙方開展工作。
乙方指派_________律師負責與甲方進行日常聯絡，及時處理相關法律事務。
甲方填報工作記錄表交予乙方，乙方律師處理后交回甲方存檔。
四、律師費用及支付辦法。
1.合同雙方同意，甲方向乙方支付律師費(大寫)________元人民幣，(小寫)_________元人民幣。
2.上述律師費，在甲方簽署本合同之日起_________日內支付_________元;在委托事項完成之日起_________日內支付其余律師費。乙方開戶銀行：_________;開戶名稱：_________;帳號：_________。
3.如果委托事項未能完成，甲方應按照乙方根據本合同第二條已完成工作量，經雙方協商后適當支付律師費。
五、其他費用的負擔。
乙方律師辦理甲方委托事項所發生的下列費用，應由甲方承擔：
1.相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等;。
3.征得甲方同意后支出的其他費用。
乙方律師應當本著節儉的原則合理使用上述有關費用。
六、甲方應履行以下義務。
1.甲方應當及時、準確、完整地向乙方提供其所需要的資料和文件，并保證所提交資料和文件的真實性和合法性。
2.甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求。
3.甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用。
4.甲方更換聯系人應當書面通知法律顧問。
5.甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。
6.甲方有權就乙方服務范圍內的事項，隨時向乙方提出口頭或書面咨詢，乙方應及時作出答復。
7.甲方應當對乙方律師的工作提供必要的辦公條件及通訊設備。
8.由于甲方的原因而導致上述服務事項沒有完成，甲方不得要求退還已經支付的律師費用。
9.甲方委托的事項不得違反法律規定或律師執業規范。
10.甲方有權要求乙方律師列席甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的有關會議。
11.甲方應如實向乙方律師提供任何與委托事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況。
七、乙方應履行以下義務。
1.乙方應當指派熟知公司運作事項及相關法律的律師為甲方提供法律服務。
2.乙方律師應勤勉盡責地完成委托事項，維護甲方的合法權益。
3.乙方有權要求甲方提供與委托事項有關的文件、資料，并有權對文件、資料進行審查和驗證。
4.乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項，并應甲方要求隨時報告工作進度。
5.乙方在維護甲方利益的前提下，遵從法律和行業規則的要求，有權保持工作的獨立性和客觀性。
6.乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人。
7.因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規定進行賠償。
8.乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。
9.乙方的工作時間、地點應根據甲方的實際法律服務內容的不同，具體協商或隨時聯系約定。
10.乙方律師有權了解甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的有關情況。
11.乙方律師在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔，乙方律師不擔責。
12.乙方對在工作中接觸、了解到的有關甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的商業秘密，負有保守秘密的義務。
八、合同的解除。
1.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同;。
2.甲乙雙方通過書面協議解除本合同;。
3.因不可抗力致使合同目的不能實現的;。
5.乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后，仍不改正的;。
6.因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經濟損失的;。
8.甲方的委托事項違反法律或者違反律師執業規范的;。
10.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。
九、保密。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十、通知。
1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：___________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
十一、合同的變更。
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
十二、合同的轉讓。
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
十三、爭議的處理。
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決(只能選擇一種)：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
十四、不可抗力。
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
十五、合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十六、補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同的效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_____年，自______年____月____日至_______年____月____日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。