一份完備的合同協議，應當包含雙方的具體權益、交付時間和違約責任等重要內容。下面是一些常見合同協議的案例分析，供大家學習和借鑒。
普通住房出租合同范文（18篇）篇一
根據《xxx經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條、房屋座落、間數、面積、房屋質量。
_________________________________________________。
第二條、租賃期限。
租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達_____個月的。
租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條、租金的標準和租金的交納期限。
租金的標準和交納期限，按國家_____的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。
第四條、租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責任。
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_____元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條、免責條件。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方式。
本合同范本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條。
本合同范本未盡事宜，一律按《xxx經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同范本副本_____份，送_____單位備案。
出租方（簽章）：____________承租方（簽章）：____________。
普通住房出租合同范文（18篇）篇二
出租方：
承租方：
根據《xxx合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、面積及狀況。
出租房屋坐落于_市_路_室。
第二條房屋用途。
該房屋用途為住宅。
第三條租賃期限。
租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日止。
第四條租金及付款方式。
1、年租金為(人民幣)萬元，押金萬元。
2、承租方應在合同簽定生效后日內足額繳納租金。
第五條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：屋內設施：
第六條違約責任。
1、出租方必須按時提供合同規定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0。1%交納違約金。
2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0。1%交納違約金。
第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執一份，合同副本貳份。
出租方(簽字)：
電話：
合同簽訂日期承租方(簽字)：電話：年月日
普通住房出租合同范文（18篇）篇三
出租方：______(以下簡稱甲方)
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的`房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：___市___區 的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元， 共計______元. (大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時的水電數字：電________，水________)
甲方簽字： ____________乙方簽字：____________
聯系方式： ____________聯系方式：____________
普通住房出租合同范文（18篇）篇四
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:。
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。
自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
普通住房出租合同范文（18篇）篇五
茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：
一、租期暫定年、即從年月日至年月日止、先付后住。
二、租期內房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租、如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租、如不同意，乙方無權轉租、租期內、如乙方拖欠房租過期天不交、甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三、租期內、甲方不得以任何理由隨意加價。并將年月日以前水，電等房屋費用一次結清。乙方概不承擔，租期內水、電等一切費用有乙方自付，按時交納、如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證、以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責、因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔、乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方、在同等條件下，乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構、如須裝璜、需經得甲方同意。
七、租期內，甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通、當面檢查，一切正常交給乙方使用、租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金：元、如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：元、如乙方違約、賠償甲方人民幣元、乙方到期不租、費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守，不得違約。
十一、租期內如發生爭議。甲、乙雙方應協商解決、如協商不成，可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準。
水表底數：噸、電表底數：度。
甲方：身份證：
乙方：身份證：
簽約日期：年月日
普通住房出租合同范文（18篇）篇六
根據xxx有關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條、甲方將自有的坐落在___的房屋，建筑面積______平方米，出租給乙方作______使用。
第二條、租賃期限。
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日到期。
第三條、租金。
甲乙雙方議定年租金_________元。
第四條、本合同一式2份，甲乙方各執1份。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________。
普通住房出租合同范文（18篇）篇七
甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條甲方出租寫字樓座落地址__________，建筑面積_____平方米。
第二條租期____年，自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租金和租金交納方式：
1、租金為_____，即每月租金為人民幣_____元（大寫_____元整），乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。
2、房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為____年____月____日。
第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：
1、物業費月標準為_____元：由乙方每月自行向物業部門繳納費用；
2、水電費（含公攤）由乙方每月自行向物業部門繳納費用；
3、電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；
4、維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條雙方的權利與義務：
1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守xxx法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。
第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權；租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。
第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方（甲方）承租方（乙方）。
簽字（蓋章）簽字（蓋章）。
簽定時間：
普通住房出租合同范文（18篇）篇八
(合同編號：)。
甲方(出租方)：
住所：郵編：
乙方(承租方)：
省(市)/地區：性別：出生年月日：
住所(址)：郵編：
住所(址)：郵編：
乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號姓名公民身份號碼。
根據《xxx合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途。
1-1甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。
第三條租金、支付方式和限期。
3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元。(大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。
3-2乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
___________________________________________________________。
第四條保證金和其他費用。
4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。
除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。
第五條房屋使用要求和維修責任。
5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
5-2根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
5-4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條房屋返還時的狀態。
6-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(______幣)______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
第七條轉租、轉讓和交換。
7-1租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。
7-2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
第八條解除本合同的條件。
8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;。
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。
(六)___________________________________________________。
8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;。
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;。
(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;。
(八)___________________________________________________。
第九條違約責任。
9-1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
9-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
9-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條解決爭議的方式。
10-1本合同屬xxx法律、法規管轄。
10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條其他條款。
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
11-3本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。
11-6甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。
____________________各一份，均具有同等效力。
補充條款。
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(粘貼處)(騎縫章加蓋處)。
甲方(名稱)：乙方(名稱或名字)：
甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】。
簽署：簽署：
【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期：年月日日期：年月日
簽于：簽于：
經紀機構名稱：
經紀人姓名：
經紀人執業證書號：
普通住房出租合同范文（18篇）篇九
出租方（甲方）
姓名：
身份證：
聯系號碼：
承租方（乙方）
姓名：
身份證：
聯系號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：；房型規格；出租房屋面積共平方米；
2、室內附屬設施：
a：電器：（價值元）；
b：家俱：（價值元）；
二、租用期限及其約定：
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用；
3、房屋租金：每月元（大寫）人民幣；
第一次付款共計元（大寫）；
6、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
（1）乙方不經過甲方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；甲方扣除押金做賠償。
（2）乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個月租金的空置費
（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（4）乙方無故拖欠房屋租金達10天；
（5）連續兩個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
9、乙方如損壞室內家具、家電設施，按合同明確價值進行賠償。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，簽字后即行生效。
出租方：
承租方：
聯系電話：
聯系電話：
簽約日期：
年 月 日
普通住房出租合同范文（18篇）篇十
甲、乙雙方就房屋的租賃事宜，達成了如下協議：
一、甲方將位于x市x街道x小區x號樓x號的房屋出租給乙方暫時居住使用，租賃的期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日，計x個月。
二、本房屋的月租金為人民幣x元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃的期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費及其它的由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔。租賃結束之時，乙方須交清所欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前x個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金x元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式1份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
20xx年x月x日
普通住房出租合同范文（18篇）篇十一
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本簡單租房合同范本。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量：____________________。
第二條租賃期限
租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或____年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意。出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_____元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份。合同副本____份，送____單位備案。
出租方（蓋章）_______________
承租方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽名）：_________
法定代表人（簽名）：_________
委托代理人（簽名）：_________
委托代理人（簽名）：_________
開戶銀行：___________________
開戶銀行：___________________
經辦人帳號：_________________
帳號：_______________________
電話：_______________________
電話：_______________________
郵政編碼：___________________
郵政編碼：__________________
普通住房出租合同范文（18篇）篇十二
出租方：______________(簡稱甲方)
地址：______________
電話：______________
承租方：______________(簡稱乙方)
地址：______________
電話：______________
根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將座落于__________建筑面積_________平方米的房屋，出租給乙方，作_____使用。
二、房屋租期從_________年_____月___日起至_________年_____月___日止。
三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為壹拾捌萬元整。乙方于每_________年_______月___日前五天內一次交清。房屋租金每_________年調整提高_________次，調整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付履約保證金________元整，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費、物業管理費等由承租方負責交付。
六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿_________個月，每月按租金額_________%加收滯納金;如拖欠租金達_________個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，須承擔恢復原狀或賠償經濟損失的責任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔責任。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_________個月與甲方協商，達成新的租賃協議。如不再續租，乙方應在_________個月內清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向當地人民法院起訴。
十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各執一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
普通住房出租合同范文（18篇）篇十三
甲乙雙方經過協商，按著平等互利的原則達成以下協議，以備共同信守：
1、甲方將位于東港市租期暫定為自________________年________________月________________日至________________年________________月________________日止。
2、甲乙雙方商定元;乙方本次支付租金押金________________元，乙方共計交付給甲方________________元。
3、乙方在租房期間應付的費用：取費暖、電費、水費、數字電視月租費、寬帶費、物業費、衛生費、樓道燈費、對講門費及因乙方原因造成的維修費等。
4、乙方在租期滿時，如果不續租，必須提前一個月通知甲方，而且配合甲方開門看房向下家出租。如果續租，必須提前10天交納續租租金及其它相應費用，否則視為乙方自動放棄承租權，甲方有權在合同終止日收回房屋。
5、乙方在承租期間不得損壞房內的'設施，如有損壞，按價賠償;如果乙方原因造成房屋的一切損失，由乙方自負。租房終止時，甲方驗收無誤后將押金退還給乙方，不記利息。
6、乙方在承租期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租或轉借他人，不得隨意修繕房屋，不得在房內從事一切違法活動，否則后果自負。
7、此合同自甲乙雙方簽定之日起生效，一式二份，雙方不得擅自更改，如有違約，雙方均有權終止合同，違約者負全部責任。
8、甲方在房屋出租期間，未經乙方，不得擅自進入該房屋。乙方就房屋相關事宜需要甲方幫助，甲方應該給予幫助。其它相關事宜需要更改由甲乙雙方協商解決，甲乙雙方本著誠信互利原則簽定本合同。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
普通住房出租合同范文（18篇）篇十四
甲方： 出租方)
乙方： (房屋承租方)
根據《中華人民共和國合同法》有關法律規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，就甲方將私有房屋租賃給乙方用于商業性經營一事達成如下協議，以茲共同遵守：
第一條：甲方自愿將私有房屋一處：位于 ，面積平方米，房屋產權姓名： ，產權證號 。出租給乙方用于幼兒教育等類經營活動。
第二條：租賃期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后，在同等條件下，乙方可優先繼續租用。具體條款另行協商。
第三條：租賃費用
第四條：租賃費用支付時間及方式： 。
第五條：甲方權利和義務：
1、甲方保證該房的所有權屬甲方。
2、乙方使用該房期間，甲方有權正常監督乙方對該房的使用權，并提供合理的意見和建議。
3、保證乙方在租賃期間對該房的正常經營、使用權，如房屋因本身質量原因而造成的房屋維修由甲方負責。
4、協助并辦理乙方使用房屋期間可能涉及的周邊環境，政府行為等事務處理。
5、按期向乙方收取租賃費。
第六條：乙方權利和義務：
1、對租賃房屋享有使用權。
2、租賃期間，甲方不得干涉乙方對該房的使用權。
3、乙方可根據需要在不影響房屋整體結構和安全的情況下，對房屋進行改造和裝修、裝飾。甲方不得干涉、阻擾。
4、合理保護和維修房屋的正常結構和原有設施。
5、按期向甲方繳付租賃費;經營期間因乙方經營而產生的水、電、氣等費用由乙方負責。
5、如甲方房屋涉及權屬變更、轉讓，不得影響該租賃合同的效力。同等條件下乙方有優先權。
6、在合同期內，乙方有權對房屋進行轉讓，轉讓費歸乙方所有。但必須經得甲方同意。
第七條：違約責任：
1、甲方在乙方租賃期間如單方面或擅自提前解除合同，要賠償乙方因此而造成的一切損失。
2、如果乙方明顯從事違法經營活動，甲方可提前解除合同。并不退換已收取的租賃費對甲方因此而造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。
3、如涉及政策及政府行為導致乙方不能正常營業，甲方根據相關法律法規對乙方作相應賠償。如果因地震，臺風等不可抗力的自然原因造成的損失，甲乙雙方互不負責。
第八條：爭議解決
雙方發生合同糾紛時，由甲乙雙方協商解決;如協商不成，由房產所在地法院管轄。
第九條：本合同未盡事宜，有雙方協商解決，協商條款與本合同具有同等效力。
第十條：本合同一經簽訂，即對雙方具有法律約束力，非經雙方協商一致，不得隨意變更或解除。
第十一條：本協議一式二份，由甲乙雙方各執一份。從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 日 月
普通住房出租合同范文（18篇）篇十五
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____________市_________________街道_____________小區_______號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________。
乙方：_________________。
日期：_______年____月____日
________年____月____日。
普通住房出租合同范文（18篇）篇十六
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
2、室內附屬設施：
a：電器：(價值______________________元)；
b：家俱：(價值______________________元)；
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用；
3、房屋租金：每月______元(大寫)人民幣；
6、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方不經過甲方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；甲方扣除押金做賠償。
(2)乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個月租金的`空置費。
(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
(4)乙方無故拖欠房屋租金達10天；
(5)連續兩個月不付所有費用的。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
9、乙方如損壞室內家具、家電設施，按合同明確價值進行賠償。
本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，簽字后即行生效。
出租方：______承租方：______。
聯系電話：______聯系電話：______。
簽約日期：______年____月____日
普通住房出租合同范文（18篇）篇十七
根據《中華人民共和國租賃協議法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本協議。協議內容如下：
1：出租物業。
地點：______________。
面積：______________。
2：租金。
該房屋每月租金為人民幣_______元；大寫：_______元整。
租金每個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準。
乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_______%支付滯納金，欠交租金超過_______天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。
乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。
3：押金。
簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_______元整。該押金不得沖抵房租。
在協議到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。
4：租期。
乙方租用該房期限為_______個月，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。
在租賃協議期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除協議的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。
本協議期滿時，乙方有優先續租權，但須提前天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租協議。甲方亦須在天前通知乙方是否變動租金。
因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止協議，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。
在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本協議的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。
5：租賃條件。
乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。
乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。
未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止協議并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。
乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔；但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。
租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須征得甲方同意并經政府有關部門批準，并由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。
租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。
乙方在付清押金，首期租金后即可入磚。
若由于甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現其他故障，甲方有義務敦促并協助有關部門搶修，使之盡快得以恢復。
0、乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質。
1、乙方須負責好自己帶來的`財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。
2、租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。
3、在雙方協議期間或解除協議后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本協議個人追討。
6：其它條件。
甲、乙雙方就本協議如有未盡事宜，可另行協商作出補充協議。
本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。
本協議自簽訂之日起生效。
本協議的附件是本協議不可分割的組成部分。
普通住房出租合同范文（18篇）篇十八
甲方：
乙方：
茲經雙方協議房屋租賃條件如下：
甲方將座落在xxx合計面積為平方米建筑物租予乙方
作為經營用。
自年月日至年月日止，共計年月日，
租期滿租賃關系自然解除，甲方無需另行通知。
房屋年租金為元（人民幣大寫），月租元（人民幣大寫）付款方式為付。
1、房屋內水電費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負擔。
2、乙方應妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內所留家具與電器等設備，如屬人為損壞需照價賠償。乙方變更或裝修需經甲方同意，如有擅改或損失，負還原及賠償損失之全責。
3、若房屋內設施及設備自然損壞影響乙方居住，甲方應盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限，則本著合同租賃期限自動順延相應時間。
4、在乙方入住六個月內，甲方不得終止合同，如果終止合同必須賠償全部乙方裝修費用。
5、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等，影響公共安全。
6、租賃期滿當日，乙方應無條件退租并將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
7、乙方因業務或居住上需要，應征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設備。
8、乙方退租還屋時應將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權，甲方可自由處理。
9、房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲乙雙方的損失，雙方互不承擔責任。
10、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應在30天前通知對方，并支付一個月的租金給對方作為違約金。
11、甲方需要對上述房產具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產權問題影響乙方在租期內的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
12、乙方在租用其間，甲方如對房屋進行察看，需在進入前向乙方提前通知。
13、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。
14、雙方在本合同期滿前二個月應商定續租事宜。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
本合同各項經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同共三頁經雙方簽字蓋章后生效，并各執一份為憑以昭信守。
甲方：聯系電話：
身份證號碼：
通信地址：
乙方：聯系電話：
身份證號碼：
通信地址：
簽約時間：年月日