地產公司土地轉讓合同（優質15篇）

轉讓合同的簽訂需要滿足法律法規的規定，保障交易的合法性和合規性。我們為大家提供了一些典型的轉讓合同范文，希望能夠對您起到一定的參考作用。

地產公司土地轉讓合同（優質15篇）篇一

甲方：

乙方：

鑒于甲方已與市人民政府于年月日簽訂了有關土地之框架協議;。

年月日甲方及房地產開發有限公司(籌)(正式核準名稱為房地產有限公司)獲得人民政府淳政發()號《關于同意建立房地產項目公司的批復》。

年月日，甲方及房地產開發有限公司(籌)獲得淳計經基()號《》。

年月日，甲方及房地產開發有限公司已獲得土管局核發的地塊的國有土地使用權。甲、乙雙方為加快建設投資步伐，進一步貫徹落實人民政府協議精神，在x公司尚未正式注冊成立前，經平等友好協商，達成如下條款，雙方共同履行并遵守：

_______________________________________房地產有限公司(以下稱______________________________公司或公司)。

公司注冊資本為人民_____________________萬元。

甲方____________%，乙方_______________%，全額由乙方投資，應屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。

公司成立前，乙方須劃入驗資賬戶_____________________萬元，除去注冊資本外，均為乙方借款，該借款由____________________________________公司按本協議約定歸還。

公司成立后，由乙方或乙方委派代表擔任公司董事長、法定代表人，甲方或其代表擔任公司總經理。董事會討論重大事項不能取得一致意見時董事長有最終裁決權。

公司成立后，財務經理由乙方委派，公司會計與出納由雙方委派一人分別擔任。

向工商行政管理部門申請登記等手續，由甲方負責完成，乙方僅負責章程及股東會決議的形成及簽字。

1.公司成立前，乙方必須將注冊資金打入驗資賬戶，屬于甲方出資部分，由甲方向乙方出具欠條。

2.公司成立前，乙方必須將第一期資金__________________萬(包括注冊資本和借款)借給公司用于繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支。

3.本協議生效后，甲方必須將已取得的八份未設定任何抵押的土地權證書交由乙方或其代表保管。

4.乙方負責以乙方或以乙方公司或以__________________公司名義進行融資，融資以土地作抵押，抵押價值甲乙雙方商定。具體融資進度要求為：

3)前述第二項所稱__________________畝土地使用證辦出之后兩個月內，乙方負責再融資_______________萬元用以支付出讓金。該________________________萬付到后甲方負責辦出_____________________畝土地使用證。

4)其余出讓金及其他辦證費用由乙方負責在____________年__________________月底前融資到位，資金到位甲方負責辦出其余_______________畝土地的使用證。

5)在乙方融資抵押貸款過程中，若需擔保的，甲、乙雙方各承擔一半的擔保責任。

6)乙方融進資金在付清全部土地出讓金及辦證費用后，余款首先歸還甲方為辦理首期__________________畝土地證所支出的出讓金__________________萬元及其他費用，然后歸還乙方借給__________________公司的______________________________萬元借款。

公司成立后，公司的運作根據公司章程的規定進行。

1.甲、乙雙方的權利和義務按本協議相關條款界定，上述條款中關于雙方義務的規定在公司成立后轉化為雙方派駐公司的代表的`義務，若代表違反此義務，視同該股東對其他股東的違約。守約股東可于任何違約行為產生時有權責成違約股東履行義務并有權提起仲裁追究其違約責任，任一違約金最低不得少于_____________________萬元。

2.本協議簽訂后，甲方必須將__________________年_______________月__________________日與_____________________人民政府簽訂協議中有關_____________________畝土地項目的權利義務轉至公司名下并簽訂三方協議。

3.本協議中的具體數據以實際發生為準，因此，每一次的變動雙方必須以補充協議進行書面確認。該補充協議將構成本協議不可分割的條款(如果有)。

4.本協議約定的注冊資金可以增加，但任何情況下甲、乙雙方的出資比例依舊為甲方____________%、乙方____________%。若遇第三方入股，經甲、乙兩方同意，該出資比例亦可共同協商確定(如果有)。

5.本協議條款內容在雙方發生分歧時，按商業慣例及背景附件進行解釋。

本協議簽訂后，待甲方與__________________人民政府及__________________房地產有限公司之間的《補充合同》簽訂后生效。

本協議生效后，雙方在履約過程中發生爭議必須先行協商，協商不成，雙方均可向____________仲裁委員會提起仲裁。

1.本協議為雙方合作的框架協議，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議解決。

2.甲方、__________________公司與__________________人民政府的《補充合同》為本協議的附件。

3.本協議一式____________份，雙方各執_____________________份。

甲方簽字：乙方簽字：

訂約日期：年月日

地產公司土地轉讓合同（優質15篇）篇二

經甲乙雙方協商一致，就合作投資建設開發甲方位于_____________________市_____________________路_____________________號土地事宜達成以下合同書。

1-1、土地概況。

雙方合作的土地位于_____________________市_____________________路_____________________號，共計約______________________________畝(以下簡稱為“項目用地”，面積以紅線圖為準，該圖作為本協議的附件一);該土地上現有部分建筑物需拆除。

上述項目用地之土地性質現為工業用地，使用期限為_____________________年，甲方為該宗土地的國有土地使用權人。

1-2、合作項目概況及性質。

雙方擬以項目用地為開發資源，共同投資合作開發商住樓住宅小區，該項目暫定名稱為_________________________________小區的容積率及建筑面積以規劃部門最終審批核準的批復文件為準。

小區擬定建設開發期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質的土地使用權證書后_________________________________個月。

小區擬定投資總額約為__________________萬元人民幣(以下簡稱“項目投資總額”)。

2-1、甲方提供的合作條件。

甲方以第一條所述土地的國有土地使用權及相關審批手續費用作為雙方投資合作的條件。

2-2、乙方提供的合作條件。

乙方以該項目所需的建設開發資金及項目開發管理支持團隊作為合作條件。

2-3、合作前提。

2-3-1、本合同訂立后，甲乙雙方均應按照本合同之約定誠信全面履行各自的合同義務。雙方承諾在項目實施過程中互相尊重、支持和合作;在涉及規劃控制、銷售控制以及爭取政府優惠政策和支持等重要事項甲方應給予乙方大力支持和協助。

2-3-2、本合同訂立后______________________________日內，乙方向甲方支付履約保證金萬元人民幣。

2-3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應向乙方出具收據，并將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管。

2-3-4、雙方全面履行本條款規定的2-3-2、2-3-3的合同義務后，即各自指派專人共同辦理設立本合同第三條所約定的項目公司的相關證照手續。

3-1、公司作為甲乙雙方合作項目的開發公司。甲方占項目公司_____________________%股權，乙方占項目公司_____________________%股權，在本合同生效后月內，完成股權的轉移登記。

3-2、雙方應當指派專人負責辦理項目公司的工商注冊登記及項目公司經營項目所必須的各項行政許可審批手續。

4-1、【a階段】。

甲方的目標任務：___________________________________________________將項目用地的土地使用權性質由工業用地變更為商住用地。

目標任務完成時間：___________________________________________________項目公司股權變更后______________________________日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延)。

費用承擔：___________________________________________________甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的.全部費用。

4-2、【b階段】。

甲方的目標任務：___________________________________________________將項目用地之商住性質的土地使用權作為甲方對項目公司的實物投資變更至項目公司名下，使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》。

目標任務完成時間：___________________________________________________a階段目標任務完成后______________________________日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延)。

費用承擔：___________________________________________________甲方承擔完成本階段甲方目標任務所需支付的全部費用。

4-3、【c階段】。

甲方的目標任務：___________________________________________________將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態。

目標任務完成時間：___________________________________________________b階段目標任務完成后______________________________日內。

費用承擔：___________________________________________________甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。

4-4、甲方的其他合同義務。

本房地產開發合作協議書履行過程中，甲方還須承擔如下合同義務，甲方履行如下合同義務時所發生的費用均由項目公司承擔：___________________________________________________。

4-4-1、在小區建設開發階段，甲方應負責協調合作項目建設過程中的四鄰關系，保證合作項目的正常開發。

4-4-2、負責解決合作項目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項目正常實施。

4-4-3、協助乙方辦理合作項目的設計、報建、建審、開工、銷售等開發過程中所需的相關手續、資料。

4-4-4、負責辦理其他合作項目開發期間必須以甲方名義辦理的相關事務。

4-4-5、負責辦理其他合作項目開發期間若以甲方名義辦理將會達到以下目的之一的相關事務：___________________________________________________。

降低處理成本;。

節約處理時間;。

有利于本合同雙方合作。

4-4-6、其他甲乙雙方經協商一致確定應由甲方負責辦理的事務。

時間：____________年______月______日。

地產公司土地轉讓合同（優質15篇）篇三

委托方：_________________________________________________________________________________(以下簡稱甲方)。

承接方：_________________________________________________________________________________(以下簡稱乙方)。

鑒于。

為更好的實現雙方的利益，保證合作雙方良好的的合作關系經，甲乙雙方經協商一致，特制定以下合同條款，內容如下：

省市項目環境景觀設計。

整個項目的景觀設計。項目總體景觀設計面積為平方米。

3.1總體景觀初步設計方案。

3.1.1總體景觀設計概念。

3.1.2總體景觀設計總平面方案圖。

3.1.3總體景觀設計景點透視圖。

3.1.4總體景觀設計景點意向圖。

3.1.5重點景觀節點設計圖。

3.2總體景觀施工圖設計(藍圖6套)。

3.2.1總體景觀設計總平面圖。

3.2.2總體景觀設計總放線圖。

3.2.3總體景觀設計高程圖。

3.2.4總體景觀設計坐標定位圖。

3.2.5總體景觀設計植物種植圖。

3.2.6總體景觀設計給排水圖。

3.2.7總體景觀設計電路圖。

3.2.8分項景觀設計圖。

3.2.9分項景觀設計節點圖。

此項目設計費用為每平方米元，總價：元，大寫：。

5.1乙方于年月日前提交委托服務范圍3.1項，即環境景觀設計方案。

5.2乙方于年月日前提交委托服務范圍3.2項，即環境景觀設計方案。

6.1乙方完成3.1即總體景觀初步設計方案，經鑒定認可的設計成果，甲方支付此階段的設計費用后，3日內乙方需向甲方提供大圖展板一套(設計文本電子版全套)。

7.1以甲方委托乙方進行此項目的設計當天開始(簽定合同)后3天內，甲方須向乙方支付總設計費用的%。

7.2乙方提交委托服務范圍3.1項，即環境景觀設計方案圖集全部設計圖紙并經甲方認可后3天內，甲方須向乙方支付總設計費用的%。

7.3乙方提交委托服務范圍3.2項，即環境景觀設計圖集的全部設計圖紙并經甲方認可后3天內，甲方須向乙方支付總設計費用的'%。

8.1甲方應在簽訂合同之后三日內向乙方提供項目總圖，包括：總平面圖、各類管線圖、道路和建筑高程圖，隱蔽工程圖紙等基礎圖紙質料的cad電子文件。

8.2甲方應按照本合同第七條規定的付款方式向乙方按時支付設計費。

8.3甲方要求乙方提前提交設計圖紙時，甲方應支付給乙方趕工費，具體另行協商。

8.4甲方在景觀施工過程中如需設計變更，須經甲乙雙方共同協商后方可執行。

8.5甲方應保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方不得復印乙方交付的設計圖紙或向第三方轉讓或用于本合同以外的項目，否則乙方有權索賠。

9.1乙方應按本合同第三條與第五條規定的內容和時間向甲方提交設計文件。

9.2乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方交付的文件及圖紙等技術資料，否則甲方有權索賠。

9.3乙方應按國家相關設計規范及設計標準進行設計，確保設計質量。

9.4乙方應按合同約定時間及份數提交設計文件給甲方。

9.5在施工前或施工過程中，如甲方(或施工方)發現有設計缺陷或錯誤，乙方在接到甲方通知后二日內應通過傳真或郵件或現場解決等方式及時進行更改與補充完善。

9.6非乙方原因延誤提交時間時，乙方須有甲方順延時間書面證明。

9.7乙方向甲方提供的設計文件等服務內容，必須經甲方認可。

10.1雙方任何一方違約均由違約方承擔責任。

10.2乙方如果未經甲方同意，而因自身原因延遲提交設計成果給甲方超過3天，每天按設計費總額的千分之三向甲方承擔違約責任，直至交付設計成果。超過天仍不能交付設計成果，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔元的違約金。

10.3甲方不按合同約定支付設計費時，如果超過3天，甲方每天按設計費總額的千分之三向乙方支付滯納金，甲方未按時支付設計費超過10天，乙方有權暫停下階段設計工作，并向甲方追討設計費。

11.1本合同執行過程中如發生爭議雙方應友好協商解決，協商不成可向工程所在地的人民法院起訴。

11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為本合同附件，附件與合同具有同等法律效力。

11.3本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。

年月日年月日。

地產公司土地轉讓合同（優質15篇）篇四

出賣方(以下簡稱甲方)：

住址：

負責人：

買受方(以下簡稱乙方)：

住址：

法定代表人：身份證號：甲乙雙方根據《^v^合同法》等相關法律、法規，在自愿、公平和誠實信用的原則下，就轉讓事宜達成如下條款，雙方對協議條款的含義均已理解且無異議。

一、轉讓標的：

乙方購買甲方所有的位于廠房及土地使用權，土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準，土地權屬證號為：廠房暫無產權證。(土地四至及界址點座標及廠房分布見附件一)。

二、轉讓范圍及價款：

2、土地使用權、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：人民幣;。

三、付款方式：

1、乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整(小寫元)，另人民幣萬元整(小寫：)。

于乙方進駐甲方工廠當日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行合同，則雙倍退還定金。

2、余款萬元，乙方于年月份付款人民幣，余款人民幣萬元于年月日前支付給甲方。

四、標的物交付：

1、乙方交清定金后，年月日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年月日前正式將房屋交付于乙方，乙方進駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權，可以對廠房內房屋進行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經營的權利，但廠房，水電等所有物業均由乙方負責維修。

2、乙方在付清余款人民幣萬元整(小寫：元)之后，甲方于付清當日開始辦理財產轉移手續，包括但不限于土地使用權，房屋所有權的轉移手續。財產轉移手續以甲方單位股權轉讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產轉讓給乙方，以工商備案轉讓日期為準，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔，該日期之后的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔，與甲方無關。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方并辦理相應轉讓手續，具體方式雙方協商并另行簽訂合同。

五、甲乙雙方的權利義務：

有相應瑕疵，甲方應積極予以解決，否則，乙方有權要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2、甲方應積極協助乙方辦理甲方廠內的房屋所有權證，為乙方提供甲方所現有的相應辦證資料，所有權證的所有人為甲方，辦理所有權證所有的費用由乙方承擔，待乙方付清所有轉讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產的過戶手續，過戶給乙方，廠房產權的轉讓稅費包括按照國家法律規定由甲方承擔的稅費均由乙方承擔。

3、甲乙雙方在辦理土地使用權轉讓手續中需要繳納稅費的，按照國家法律法規的規定，各自繳納應繳稅費。但如通過股權轉讓方式轉讓，需要對土地使用權進行兩次以上轉讓的，則甲方只承擔第一次轉讓中按照國家法律法規規定應當由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方承擔。

4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產經營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔，與甲方無關。

5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內進行生產經營的準備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產損害，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

6、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整、準確、合法。

六、違約責任。

1、甲、乙雙方任何一方違約時，應向對方支付本協議約定的轉讓金額20%的違約金。

2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至年月日前不能付清款項。

則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔。同時乙方在甲方廠區內所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。

七、本協議約定的財產清單、營業執照，界限界址等作為本協議的附件，是本協議不可分割的組成部分。

八、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可協商另行簽定補充協議，與本協議具有同等法律效力。

九、甲、乙雙方產生糾紛時應協商解決，協商不成時，任何一方可向江寧區人民法院提起訴訟。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。

甲方：乙方：

年月日年月日。

地產公司土地轉讓合同（優質15篇）篇五

轉讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

根據《^v^城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。

一、轉讓房地產情況：

房屋所有權證號碼：

土地使用權證號碼：

二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。

三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。

四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁()。

2、向人民法院提起訴訟()。

甲方蓋章：乙方蓋章：

地產公司土地轉讓合同（優質15篇）篇六

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《^v^農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

甲方將其承包經營的位于____鄉（鎮）____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。

地塊名稱：

坐落（四至）地塊數（塊）面積（畝）質量等級（肥力水平）備注。

轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止（轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）。

轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元（沒有補償金時可填寫為零元）。

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為xx。（為____年____月____日前一次或多次付清）。

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為____。支付的時間和方式為____。（為____年____月____日前一次或多次付清）。

甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）。

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：____。

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第xx種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

2、提請仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

甲方：（簽章）____。

法定代表人：____。

法定代表人身份證號：____。

住址：____。

乙方：（簽章）____。

法定代表人：____。

法定代表人身份證號：____。

住址：____。

簽約日期：____年____月____日

鑒證單位（簽章）：____。

鑒證日期____年____月____日

地產公司土地轉讓合同（優質15篇）篇七

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《^v^土地管理法》、《海南經濟特區土地轉讓條例》規定，經雙方自愿、友好充分協商，就土地轉讓事宜達成如下條款，并共同遵守。

一、甲方自愿將字第號，轉讓給甲方。

二、乙方對上述土地使用性質為商住用地的國有土地使用權經行確認，對土地證載明的內容無任何異議。

三、土地轉讓使用期限為上述土地使用權證所載明的剩余期限。

四、上述土地畝數為18畝，土地轉讓價款每畝人民幣155萬元，轉讓總價為2800萬元。

五、付款方式：乙方在本協議簽訂之日起三個工作日內四方共管萬元。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當土地款。

六、甲方在本協議簽訂之日起90個工作日內將上述商住用地國有出讓土地使用權辦至乙方名下之日起三天內，甲方將國有土地使用證(容積率，以土地證為準)交付乙方，雙方簽署交付手續。

甲方接到土地管理部門新土地證并交到乙方的當天，乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金。

七、雙方責任。

1、甲方承諾對本協議約定項下標的物擁有合法權益，沒有任何顯性或潛在的權益爭議;。

2、負責辦理以上標的物的過戶手續;。

3、支付該八宗地轉讓(除乙方支付契稅以外)的所有稅費。

4、乙方付清受讓金之日起5天內，甲方清理該土地上的所有隨著物。

1、配合甲方辦理土地過戶手續;。

2、依約按時支付受讓土地定金及土地轉讓款;。

3、支付受讓該八宗土地的契稅。

八、違約責任。

本協議生效后，自乙方向甲方支付定金之日起90個工作日內，甲方沒有將上述商住地土地使用權過戶到乙方指定名下，視為甲方違約，甲方應解除共管賬戶。并賠償乙方萬元人民幣違約金。乙方在接到轉讓的商住土地證后三個工作日未付清一切受讓金視為乙方違約，則甲方不退還乙方萬元。并立即收回國有土地證使用權。

九、其他:。

2、本協議自甲、乙方簽字蓋章，簽訂之日起生效。本協議如有未盡事宜，雙方可友好協商，簽訂補充協議，其補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

丙方：

法定代表人：

丁x：

法定代表人：

簽約時間：

簽約時間。

地產公司土地轉讓合同（優質15篇）篇八

轉租房(*方):。

承租方(乙方):。

雙方本著平等互利、友好自愿的原則，*方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給柯昕。經雙方協商達成如下協議:。

一、租賃土地地址:筏頭鄉后塢村計廟塢躍進畈茶地。

二、租賃期限:胡滿華在20xx年向后塢村經濟合作社租賃的躍進畈茶地，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日，租期x年?，F從20xx年1月1日起至20xx年12月30日止，共x年，該土地租賃權轉讓給柯昕。

三、租金:胡滿華與后塢村租賃協議，由胡滿華履行，其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的租金由*方付給后塢村經濟合作社，與乙方無涉。乙方柯昕在本協議生效后一次*支付給*方胡滿華土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。

四、20xx年12月30日協議期滿后，由柯昕與筏頭鄉后塢村協商簽訂續租協議，后塢村經濟合作社與胡滿華租賃協議同時終止。

本合同一式2份，*乙雙方各1份，本協議是雙方真實意思的表達，簽字后生效，即具有法律效力。

出租方(*方):承租方(乙方):。

電話:電話:。

見*方:。

20xx年x月x日。

發包方:。

租賃方:。

根據、等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下:農村土地租賃協議書1、租賃地名:面積:界止:。

2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃。

3、租賃期限:年月日至年月日止(年)。(雙方約定不得超過3年)。

4、上交租賃款:共計**(大寫)元。

交款方式及時間:。

5、發包方的權利與義務:。

1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。

3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

4、創造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務。

6、租賃方的權利與義務:。

1、租賃方有經營自*。

2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。

3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營。

5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。

6、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

7、違約責任:如1方違約，應向對方支付違約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止合同，收回發包土地并不退還租賃方的租賃費。

8、其他未盡事宜，雙方另行協商。

十、本合同1式份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

十一、本合同自簽訂之日起生效。

發包方(蓋公章):租賃方(蓋章):。

法人代表(蓋章):簽訂日期年月日

地產公司土地轉讓合同（優質15篇）篇九

根據《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律，法規之規定，甲、已雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓車庫，達成如下協議:。

第一條甲方轉讓車庫位置。

甲方轉讓車庫為：

第二條車庫的面積及轉讓價格。

甲方所轉讓的車庫建筑總面積為：平方米。甲、乙雙方協商一致，轉讓總金額為：人民幣元.(大寫：)。

第三條付款及轉讓方式。

一：由于目前本車庫無產權證。因此，在甲、乙雙方協商后，乙方需在年月日前一次性支付給甲方人民幣元整;甲方需協助乙方在開發商處辦理車庫的合同變更等手續。(與開發商協商車庫變更手續由乙方負責，甲方有義務協助辦理)。

二：截止至年月日前該車庫所有費用由甲方全部結清。(包含：物業費，水電費)。

第四條違約責任。

1、違約：無論任何情況，甲、乙雙方任何一方終止本協議。

2、甲方違約責任：

(1)支付本協議車庫轉讓金額的違約金。

(2)支付自本協議簽訂之日起至違約時，本房屋產生的一切費用。(含收回房屋時給第三方造成的損失及補償的費用)。

3、乙方違約責任：

(1)支付本協議車庫轉讓金額的違約金。

(2)支付自本協議簽訂之日起至違約時，本房屋產生的一切費用。

(3)恢復本房屋原貌，或支付由于恢復本房屋原貌所需要產生的費用。

第五條未盡事宜。

本協議條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第六條本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第七條本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

第八條本協議規定之條款經甲、乙雙方充分協商而定，甲、乙雙方對本協議條款內容充分了解，并且自愿遵守。

甲方：___________。

乙方：___________。

____年_____月_____日。

地產公司土地轉讓合同（優質15篇）篇十

甲方：_____________________________________________(以下簡稱甲方)。

乙方：_____________________________________________(以下簡稱乙方)。

為使_____________________________________________項目(以下簡稱本項目)在_____________________高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。

1、土地位置及出讓方式。

甲方同意本項目進入________________________出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于__________________占地約_______________畝。其中獨自使用面積__________________畝，代征道路面積__________________畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格。

為體現對本項目的支持，甲方初步確定以____________________________________萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_______________萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計__________________萬元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式。

高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后_____________________日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

1、開工條件。

(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于____________________________________年_______________月_______________日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的.經濟損失。

(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

2、工程進度。

乙方必須在____________________________________年_______________月_______________日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

3、竣工時間。

乙方必須在____________________________________年_______________月_______________日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的_____________________%繳納滯納金。逾期_____________________日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起_____________________年內，乙方向_____________________區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的_____________________%時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x_____________________%=乙方當年該稅種實際繳納金額。

1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力_____________________日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

3、本協議一式_______________份，甲、乙雙方各執____________份。份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4、本協議于_______________年_______________月____________日在中華人民共和國境內_____________________簽訂。

5、本協議有效期限自____________年______月______日起至____________年______月______日止。

6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

地產公司土地轉讓合同（優質15篇）篇十一

法定代表人：_______________。

乙方：_______________。

住所地：_______________。

法定代表人：_______________。

經甲、乙雙方友好協商，并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝，四至見附圖。

二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。

五、乙方必須于本合同簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，余款__________萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定。

六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。

七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。

八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協商;若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。

附1、土地四至圖。

2、抵押合同。

甲方乙方。

合同簽定地：

合同簽定時間：

地產公司土地轉讓合同（優質15篇）篇十二

法定代表人：___________________。

乙方(轉讓方)：___________________。

法定代表人：___________________。

丙方(受讓方)：___________________。

法定代表人：___________________。

經居間人提供的媒介服務，并經協商，就該股權轉讓事宜達成一致并簽訂本協議。

(一)成立于___________________，是一家依據中國法律合法成立并有效存續的有限責任公司，法定代表人：___________________，注冊資本為：___________________，注冊地址：___________________，屬于房地產開發企業。

(二)甲方和乙方分別為___________________的合法有效股東，分別持有___________________的股權和___________________的股權。

(三)擁有開發的項目及用地概況為：

(1)項目名稱：___________________。

(2)項目位置：___________________。

(3)用地概況：項目規劃占地面積___________________，規劃用途為：___________________，規劃容積率為：___________________.總規劃建筑面積約為___________________萬平方米。

(四)已取得如下政府批復及法律文件：

1、企業法人營業執照、稅務登記證、注冊資金驗資報告、房地產開發企業資質證書;。

4、建設用地規劃許可證;。

6、國有土地使用證，

7、公司凈資產及債權債務清單(見附件一)。

(五)甲乙雙方決定將其所持有的___________________%的股權以本協議約定的條件和方式轉讓予丙方，丙方決定受讓該股權。

1.1按照本協議約定的條件和方式，甲、乙雙方均同意以股權合法持有者之身份將其分別持有的___________________股權轉讓給丙方，丙方同意受讓該股權。

第二條轉讓價款和支付方式。

2.1協議各方一致同意并確認，甲、乙雙方轉讓各___________________%股權予丙方，丙方應支付股權轉讓價款___________________萬元人民幣現金予甲、乙雙方。

2.2丙方同意向甲、乙雙方支付甲、乙雙方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣___________________萬元的補償費用，包含項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經支付的費用(詳見附件二：費用明細表)。

2.3.1第一期：甲、乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應向甲、乙雙方支付___________________萬元人民幣。

2.3.2第二期：丙方應在___________年___________月___________日之前向甲、乙雙方支付___________________萬元人民幣。

2.3.3第三期：丙方應在___________年___________月___________日之前向甲、乙雙方支付___________________萬元人民幣。

2.3.4第四期：丙方應在___________年___________月___________日之前向甲、乙雙方支付___________________萬元人民幣。

第三條公司的運行。

3.1協議各方一致同意并確認，在丙方履行完畢本協議2.3條所約定的支付義務之日起個工作日內，辦理完畢股權轉讓所需的一切工商變更登記手續。

3.2協議各方一致同意并確認，共同授權負責辦理股權轉讓所需的一切法律手續，直至完成變更登記手續并領取新的企業法人營業執照。

3.3由于本次股東結構的變動，新任股東丙方重新改組董事會和監事會，其中，董事會成員、總經理等均由丙方委派。

3.4由于本次股東結構的變動，由新任股東丙方修改公司章程并報工商登記機關核準之后生效。

第四條甲方和(或)乙方的保證并承諾。

4.1關于主體資格的保證并承諾。

4.1.1甲乙方保證并承諾，對其持有的___________股權享有完成的處分權，且該股權未設置任何優先權、留置權、抵押權或其他限制性權益，沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任和義務，亦不存在針對該股權的任何訴訟、仲裁或爭議等。

4.1.2甲、乙雙方保證并承諾，其作為___________的合法有效股東以及轉讓股權方，有效簽署本協議。

4.1.3甲方和乙方保證并承諾，本協議項下的股權轉讓已經獲得成董事會和(或)股東會批準并做出了有效股東會決議。

4.2關于資產和業務的保證并承諾。

4.2.1甲方和乙方保證并承諾，___________的全部資產均為合法有效所有，對于該等資產擁有完整有效的所有權，除已經直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產抵押、質押或為自身或他人提供擔保等情形。

4.2.3甲方和乙方保證并承諾，負責以___________出讓的方式取得房地產項目的土地使用權和開發權，直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件，并負責協調相關政府部門的工作。

4.2.4甲方和乙方保證并承諾，截至本協議生效之日，所從事的生產經營活動符合國家法律法規規定以及公司營業執照核準經營范圍，且___________在本次股權轉讓完成后有權繼續經營該資產和業務。

4.2.5甲方和乙方保證承諾，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書面材料均是真實的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原件一致。

4.2.6甲方和乙方保證并承諾，在丙方履行本協議2.3條約定的支付義務之日，將房地產項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對房地產項目的建設和管理。

4.3關于財務狀況及稅、費的保證并承諾。

4.3.1甲方和乙方保證并承諾，提供予丙方的___________的財務報表及有關財務文件均為真實、準確、完整、有效的，并且真實及公正地反映截至本協議生效之日的資產、負債(包括或然負債、未確定數額負債或有爭議負債)及盈利或虧損狀況。

4.3.2甲方和乙方保證并承諾，截至本協議生效之日，已按國家和地方稅務機關規定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費，亦已繳清了其所有到期應繳的規費，無需加繳或補繳，亦無任何因違反有關稅務法規及規費規定而將被處罰的事件發生。

4.3.3甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經或有證據表明即將發生的對的經營管理理產生重大不利影響的事項，且甲方和乙方保證向丙方提供的___________的資產及負債清單的真實性。

第五條丙方的保證并承諾。

5.1丙方保證并承諾，丙方是依據中國現行有效的法律組建成立，有效存在并合法經營的有限公司，其成立依法經政府授權和批準并依法開展經營活動的法人組織。

5.2丙方自本協議簽署之日起，無任何導致其歇業、終止或對其經營產生重大影響的事項及威脅發生。

5.3丙方已具備締結本協議、履行本協議所需的完全的法律權利、行為能力和內容授權。

5.4丙方保證并承諾履行本協議將不會出現如下任何情形之一。

5.4.1違反或與丙方的公司章程及其他內部具有最高效力的規范性管理文件相沖突。

5.4.2違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務。

5.4.3違反我國現行有效的法律、法規及政府命令。

第六條保密。

本協議各方保證，除非根據有關法律、法規的規定應向有關政府主管部門或雙方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續;或為履行在本協議下的義務或聲明與保證須向第三人披露;或經協議另一方事先書面同意，本協議任何一方就本協議項下的事務，以及因本協議目的而獲得的有關的財務、法律、公司管理或其他方面的信息均負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)，否則保守秘密一方有權要求泄露秘密一方賠償由此造成的經濟損失，本條款不因本協議的終止而失效。

第七條不可抗力。

7.1本協議項下的“不可抗力”指以下事實：本協議各方不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本協議不能履行的自然災害、戰爭等(政府行政命令文件及其他政府因素均屬不可抗力的范圍)。

7.3如果發生不可抗力事件，協議雙方應當立即互相協商，以尋求公平解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度;如因不可抗力事件的影響減到最低程度;如因不可抗力而須解除協議，則各方應根據合同履行的具體情況，由各方協商解決。

第八條違約責任。

8.1本協議的任何一方違反其在本協議中的任何保證并承諾，即構成違約，并承擔相應的違約責任。

8.2本協議的任何一方因違反或不履行本協議項下部分或全部義務而給其他方造成實際損失時，違約方有義務為此做出足額補償。

8.3如丙方未能按第二條所述的期限支付轉讓價款，則從逾期付款之日起，丙方每天需繳付應付款項的萬分之三的違約金。如逾期超過30天，則甲、乙雙方有權解除本協議，丙方應向甲、乙雙方支付違約金各___________萬元人民幣，甲、乙雙方有權在應退還的丙方已支付的款項中扣除該筆違約金。若違約金不足以賠償甲、乙雙方因此所遭受的損失，甲、乙雙方有權向丙方追償賠償款。

8.4如果甲方和(或)乙方違反本協議中第四條所作的保證并承諾，導致本協議所約定的股權轉讓無法完成或股權轉讓完全后或由于甲乙重大債務原因迫使無法經營的，丙方有權單方面解除本協議，甲、乙雙方應退還丙方已支付的全部款項，并應向丙方支付違約金___________萬元人民幣。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失，丙方有權向甲、乙雙方追償賠償款。

第九條特別約定條款。

9.1各方協商并同意，自本協議約定的股權轉讓完成之日起，由丙方負責組織___________的經營和管理。

9.2本協議簽署之日作為各方確認資產及負債狀況的基準日。發生在該基準之前的的所有債權，由甲乙雙方負責清償，如由于甲方和乙方的原因造成的___________的訴訟、仲裁，若其他行政權利的限制均由甲方和乙方負責解決，丙方不承擔任何經濟和法律責任。

9.3本協議各方同意，簽署本協議之同時另行簽訂一份《股權變更協議》，若發生本協議第八條所約定的違約行為并達到了本協議的解除條件，則該《股權變更協議》生效，守約方可持《股權變更協議》自行到工商部門辦理股權變更登記，將___________的公司股權結構恢復到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態，違約方應按照本協議承擔相應的違約責任。(視情況而定)。

9.4本協議為便于辦理工商變更登記，可以采用工商部門統一制訂的股權轉讓格式合同，如統一的格式合同條款與本協議條款中發生沖突時，以本協議條款為準。

第十條費用負擔。

因本協議項下的股權轉讓行為所發生的全部稅項及費用，凡法律、行政法規有規定者，依規定辦理;無規定者，由協議各方平均分擔。

第十一條協議的解除。

11.1本協議約定的解除協議的條件成就時，本協議自動解除。

11.2協議各方達成書面一致的意見，可以簽署書面協議解除本協議。

11.3任何一方行使單方面解除合同的權利需提前15天通知對方，通知需采用第13.3條款規定辦理。

第十二條爭議解決。

如本協議各方就本協議之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決;若協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。

第十三條其他。

13.1本協議附件是本協議不可分割的組成部分，與協議具有同等的法律效力。

13.2本協議在履行過程中如有未盡事宜，各方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

13.3本協議一方按照本協議約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本協議所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳日期為準)第七日將被視為已送達另一方;如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視做已送達。

13.4本協議自各方簽字或簽章之日成立，并于丙方向甲、乙雙方支付了首期款項之日生效。

13.5本協議生效后，的原有印章除辦理工商登記或經各方共同同意外，不再使用。工商變更登記完成后，啟用新印章。

13.6本協議一式八份，甲、乙、丙三方各執兩份，一份報工商部門備案，一份留備案，各份具有同等法律效力。

甲方(公章)：______________________。

法定代表人或其授權代表(簽字)：______________________。

乙方公章：______________________。

法定代表人或其授權代表(簽字)：______________________。

丙方公章：______________________。

法定代表人或其授權代表(簽字)：______________________。

簽約時間：______________________。

簽約地點：______________________。

地產公司土地轉讓合同（優質15篇）篇十三

地產公司土地轉讓合同（優質15篇）篇十四

甲方：身份證號：

住址：

乙方：身份證號：

住址：

甲方自愿將廠房出售給乙方，總價格計肆拾叁萬元人民幣，廠房及周邊所占土地以甲方與土地承租方協議為準，即年租金每畝雙八百斤糧食(夏季小麥800斤、秋季玉米800斤)，按當年政府收購價折合人民幣后每年結算一次。第一期土地征用期限至年月日。土地合同期滿續簽時，甲乙雙方共同與土地出租方商談續簽事宜。續簽后，甲乙雙方享受同等續簽待遇。

甲方責任：

一、此合同甲方簽字后，乙方按約定的付款時間付給甲方后，無論何時，甲方都無權收回所出售的廠房及合同中規劃的土地面積。

二、甲方轉讓的土地面積為：廠房所占面積，廠房西側___米，廠房東側___米，廠房南側___米，廠房北側___米。大門以里道路至南北通道西邊，這塊道路面積的50%屬乙方所有，總面積為___畝。

三、合同簽訂后，甲方必須保證乙方，路、電、水暢通，如有需要隨時協助乙方解決。

四、此廠房甲方是以食用菌合作社的名義建設，乙方購買后甲方必須保證乙方能在此廠房內進行食用菌以外的其它生產經營，如政府及其它干預不能保證乙方的其它行業生產經營活動，愿將全部購房款退還乙方，并按銀行貸款利率付息給乙方。乙方的損失全部由甲方承擔。

五、甲方在此廠房出售前，不能有任何因此廠房所產生的合同糾紛包括用此廠房和場地在銀行或個人的抵押貸款，如有應在合同簽訂前告知乙方。如隱瞞所造成的一切后果由甲方負責。并退還乙方全部購房款并加罰甲方違約金肆拾萬元人民幣。

六、甲方應提供給乙方，土地征用合同，廠房建設政府部門的相關批文，包括師寨鎮政府、土地辦、建設辦的批準文書的原件或復印件。

乙方責任：

一、合同一經確立，乙方必須按照約定的時間將房款如數付給甲方。付款時間，合同簽訂后付給乙方50%即21.5萬元，剩余21.5萬元三個月內付清。

二、從合同簽訂之日起協助甲方共同維護整個場區的秩序和安全，保證財產不受損失。

三、每年按時交納土地租讓費，土地租讓總面積畝，每畝每年按雙八百斤(夏季小麥800斤、秋季玉___米800斤)，按當年政府收購價折合人民幣后及時付給甲方。

四、因不可抗因素，如地震，洪水、戰爭及政府征用土地，該場地的損失由乙方負擔。如遇政府征用土地及該地面附屬物，政府的補償全部歸乙方所有，政府異地安置時，乙方與甲方同樣享有異地安置權。

以上條款，甲乙雙方，已認真閱讀，雙方均無異議。未盡事宜，雙方共同協商解決。

此合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份，甲乙雙方簽字，公證處公證后生效。

甲方：手機：

乙方：手機：

________年____月____日。

地產公司土地轉讓合同（優質15篇）篇十五

第一條本合同當事人雙方：

第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬^v^。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按^v^法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（二）周圍基礎設施達到＿＿＿通，即通＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（三）現狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）；總額為人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）。

第八條本合同經雙方簽字后＿＿＿日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第＿＿＿＿款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

（一）本合同簽訂之日起＿＿＿日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。

（二）按以下時間和金額分＿＿＿期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第三章土地開發建設與利用。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：

主體建筑物性質＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

附屬建筑物性質＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

建筑容積率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

建筑密度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

建筑限高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

綠地比例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十三條受讓人同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前動工建設。

受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

第四章土地使用權轉讓、出租、抵押。

（一）按照本合同約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上；

（二）按照本合同約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。

土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規和本合同的規定。

第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章期限屆滿。

第六章不可抗力。

第三十條遇有不可抗力的一方，應在＿＿＿＿小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發生后＿＿＿＿日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第七章違約責任。

第三十一條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的＿＿＿‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十四條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

第八章通知和說明。

第三十七條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第九章適用法律及爭議解決。

第三十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用^v^法律。

（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十章附則。

第四十條本合同依照本條第＿＿＿款之規定生效。

第四十一條本合同一式＿＿＿份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執＿＿＿份。

第四十二條本合同和附件共＿＿＿頁，以中文書寫為準。

第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人（章）：

受讓人（章）：

住所：

住所：

法定代表人（委托代理人）。

法定代表人（委托代理人）。

（簽字）：

（簽字）：電話：

電話：

傳真：

傳真：

電報：

電報：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

郵政編碼：

郵政編碼：

附件：出讓宗地界址圖（注明邊長（米））。

使用說明：

一、《國有土地使用權出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。

二、本合同的出讓人為有權出讓國有土地使用權的人民政府土地行政主管部門。

六、合同第二十條中，屬于房屋開發的，選擇第一款；屬于土地成片開發的，選擇第二款。