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村民土地出售合同（匯總17篇）篇一
地址：
承租方(乙方)：
地址：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方宅基地及房產一事達成一致意見，并根據_有關法律，法規之規定，簽訂本合同。
第一章租賃房產。
甲方同意將位于北京市的房產及空閑用地約4畝(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。
甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。
第二章改擴建及租金。
為改善居住環境，甲方同意乙方擬對本房產進行改擴建。
改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理。
租金為。
第三章租賃期限。
除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20xx年，自本房產交付之日起計算。
本合同條約定的20xx年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為20xx年，仍沿用本合同內容。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延20xx年合約。
第四章水電費用。
乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。
乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責任。
甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。
甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續。
甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方。
甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。
在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的。
在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。
在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。
乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞(正常磨損除外)。
乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
第六章合同提前終止。
在50年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。
若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建。
在本合同期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃，本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。
第七章違約責任。
若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。
甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。
除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式。
本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章合同生效及其它。
本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。
本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
村民土地出售合同（匯總17篇）篇二
為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《_民法典》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：
甲方采用_______方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
該土地乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產。
甲乙雙方約定，土地承包經營權流轉期限為_______年，從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______畝流轉給乙方，該土地位于______________，北至_______，南至_______，東至_______，西至_______，具體現狀平面圖見附件。
甲乙雙方約定，土地流轉費用以_______(現金、實物)支付。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/畝，(或實物_______公斤/畝)，合計_______元(或實物_______公斤)。
1、按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
2、協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的`糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
1、在受讓的土地上，具有生產經營權。
2、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。
有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;。
2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;。
3、一方違約，使合同無法履行的;。
4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;。
5、因不可抗力使合同無法履行的。
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。
本合同執行中如發生爭議，先由雙方協商解決，協商不能解決，雙方可按下列第_________項解決：
1、申請仲裁機關裁決。
2、向人民法院起訴。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
村民土地出售合同（匯總17篇）篇三
轉讓人：(以下簡稱甲方)。
住址：電話號碼：
身份證號：
受讓人：(以下簡稱乙方)。
住址：電話號碼：
身份證號：
根據《_城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家有關政策，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
甲方根據取得土地使用權，(土地所有權屬)自愿將土地使用權有償轉讓給乙方，經雙方協商，由乙方出資建設整棟房屋主體框架工程項目。
乙方根據本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依照有關法律，行政法規的規定可以再轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。
甲方轉讓給乙方的地塊位于。
該地面積為平方米。
四至：東至，南至。
西至，北至。如附圖所示。
占地面積：平方米，建筑面積：平方米。
土地轉讓費用及其支付方式。
該地塊的土地所有使用權轉讓金為每平方米元，總額為元，以人民幣計價。
本合同經雙方簽字當天，乙方須以現金向甲方繳納土地所有使用權轉讓金總額的百分之五十，共計伍仟元整，剩余部分乙方工程項目完工后付清。
甲方應確保在當地部門征用補償拆遷前整棟房屋工程竣工后的完整性，以及整棟房屋的工程項目建設順利完成，如有生產隊里相關人員破壞在當地部門征用補償拆遷前整棟房屋工程竣工后的完整性，以及破壞整棟房屋的工程項目建設順利完成，由甲方負責處理，如有發生此類情況甲方處理解決不好，造成相關的一切損失將由甲方承擔。
本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用_法律、行政法規。
因履行本合同發生的爭議時，由爭議各方協商解決，協商不成，任何一方可和有管轄權的人民法院起訴。
本合同雙方簽字蓋章后生效。如甲方反悔，隱瞞事實真實，甲方需按照乙方負責費用總額三倍承擔賠償。
本合同未盡事宜，可由雙方協商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，
甲方：(簽字)。
乙方：(簽字)。
簽字日期：年月日
簽訂地點：
村民土地出售合同（匯總17篇）篇四
2023農村土地轉讓買賣甲方：__，漢，現年__歲，生于__月__日，家住縣__鎮__村__組，身份證號碼：__。
乙方：__，漢，現年__歲，生于__月__日，家住縣__鎮__村__組，身份證號碼：__。
甲、乙方經協商，就甲方位于村組(小地名)的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協議。
1、甲方將其合法擁有的土地共(其中靠寬米，至向外延伸米)的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以__為參照，上至__，左抵__，右至__。
2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。
3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因國家政策等原因應續簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。
5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。
7、本協議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協商處理。
甲方：乙方：
年月日年月日。
村委會主任：：
年月日年月日。
村民土地出售合同（匯總17篇）篇五
甲方將坐落于________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至:________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等歸乙方享有。
第二條、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。
第三條、轉讓金額。
該宅基地的轉讓價格為人民幣________元，大寫:________元整。
第四條、付款方式及期限。
乙方在甲方原房屋拆除后三日內向甲方支付人民幣________元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后三日內付清。
第五條、宅基地交付時間。
甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。
第六條、房產歸屬。
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
第七條、違約責任。
本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________元，大寫為________，并償付違約金________元，大寫為________。如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
村民土地出售合同（匯總17篇）篇六
甲乙雙方依據《_農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地使用經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
甲方將其所擁有的____鄉（鎮）____村____m土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途等相關資料附后）的使用經營權轉讓給乙方。
1、轉讓的土地使用經營權年限為：。
2、甲方應于年____月____日前將轉讓使用經營權的土地一次性全部交付乙方。
轉讓的土地使用經營權的轉讓金為____元（大寫xx）人民幣。
現金方式（一次性）支付轉讓金，支付的時間為____年____月____日。
1、甲方交付的使用經營土地必須符合雙方約定的標準。
2、乙方獲得土地使用經營權后，依法享有該土地的使用、轉讓、收益、自主經營權。
3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時，甲方必須交出甲方對該轉讓土地的使用經營權證明給乙方，協助乙方辦理土地使用經營權轉讓的相關手續。
4、甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉讓土地的相關使用經營權證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉讓土地的使用經營權證明并造成乙方損失的，乙方應賠償甲方雙倍該土地轉讓費及該土地上的所有的設施設備費用、房屋建造費等相關費用。
本合同須經甲乙雙方簽字按手印，并經____鄉（鎮）政府農村村委干部簽字證明后生效。
本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
甲方代表人（簽章）：____。
身份證號：____。
住址：____。
乙方代表人（簽章）：____。
身份證號：____。
住址：____。
____年____月____日____年____月____日。
村民土地出售合同（匯總17篇）篇七
出讓方：___(以下簡稱甲方)。
受讓方：___(以下簡稱乙方)。
根據《_土地管理法》、《_城市房地產管理法》、《_合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執行。
一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業園內，劉林杰以北，漳州路以西，面積畝，轉讓給乙方。
二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛室等，以附圖為準。
三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合于20___年___月___日之前付60萬元，余款于20___年___月___日前付清。
四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方)，但甲方必須協助乙方辦理，提供便利條件。
五、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關。
六、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規則進行仲裁。
七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：____________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：__________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
________年____月____日。
村民土地出售合同（匯總17篇）篇八
甲方名稱：乙方名稱：
（承包方）（受讓方）。
地址：地址：
為了規范農村土地承包使用權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《_農村土地承包法》、《_農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包使用權流轉合同：
一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用______方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為___年，從___年___月___日起，至___年___月___日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）___畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至）。（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。
五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方___元/畝，（或實物___公斤/畝），合計___元（或實物___公斤）。
六、甲方的權利和義務：
（一）權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務：
（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
（二）義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；
（三）一方違約，使合同無法履行的；
（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
（二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。
（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項。
（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
村民土地出售合同（匯總17篇）篇九
轉包（出租）方（以下簡稱甲方）：
接包（承租）方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓(出租)事宜，特訂立本合同。
甲方將其承包經營的位于鄉（鎮）村組畝土地的承包經營權轉包（出租）給乙方從事（主營項目）生產經營。
轉包（出租）的土地承包經營權年限為年，即自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。
(轉包（出租）期限不得超過承包期的剩余年限)。
轉包(出租)土地的.價款為每年元人民幣。
乙方可以采取下列第種方式和時間支付轉包(出租)費。
1、乙方采用現金方式支付轉包(出租)費，支付的時間和方式為。（注：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起30天內向甲方支付當年度轉包(出租)費，以后每20xx年x月x底之前一次或多次付清該年度轉包出租費。
2、乙方采用實物方式支付轉包(出租)費，實物為。支付的時間和方式為。
（注：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起30天內向甲方支付當年度流轉費用，以后每20xx年x月x底之前一次或多次付清該年度流轉費用。）。
甲方應于20xx年x月x日前將轉包(出租)土地交付乙方。交付方式。（雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉包（出租）土地交付收據）。
1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
3、甲方有權在轉包（出租）期滿后收回土地承包經營權。
4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的規費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理。
5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務。
6、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途。
7、乙方在不改變土地農業用途，不打亂水系，不影響第三人生產經營和流轉期滿后保證復耕的前提下，對轉包(租用)的土地有生產經營自主權。
8、乙方必須管好用好轉包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營。
1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。轉包（出租）期內被征用土地的青苗、地上附著物等補償款按照誰投資誰受益原則處理。
2、乙方在轉包（出租）期限內將轉包（出租）合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。
3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前個月通知另一方。
4、乙方違反合同約定，違反使用土地的，甲方有權終止合同。
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為。
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；
2、提請仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協儀與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證單位各執一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：
住址：地址：
簽約日期：20xx年x月x日
________________________鑒證單位(簽章)：
村民土地出售合同（匯總17篇）篇十
甲乙雙方協議如下：
一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發種植中藥材。
二、乙方承包后，土地使用權歸乙方使用和經營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償損失。
三、 乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉讓給乙方。
四、 乙方承包土地轉讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權干涉乙方使用。
五、 甲方轉讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、 乙方在承包的期限內如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經濟損失，甲方要負債乙方的全部經濟損失。
七、 如甲方不執行協議，甲方要負責賠償乙方所有經濟損失。
八、 如乙方不執行協議，甲方不退還乙方所有經濟損失
九、 如乙方在承包期限內，甲方負責乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負責一切損失。
此協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方：____乙方：____
____年____月____日____年____月____日
村民土地出售合同（匯總17篇）篇十一
發包人：____縣龍泉街道東委會(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)經甲乙雙方協商，甲方現將東東地一塊有償承包給乙方，為以后雙方共同執行本合同，特簽訂本合同如下：
1.本塊土地南北長116米，東西寬290米，折合面積50.46畝。
2.本承包期為________年，從________年____月____日到________年____月____日止，合同期滿后，乙方有優先承包權。
3.本塊土地承包價為每年每畝元，合計：元，每年元月____日繳清承包費。
4.在承包過程中，如遇國家租賃或征用，土地賠償款屬于甲方，地面附屬物賠償給予乙方。
5.甲方保證乙方、水、電、路暢通。
村民土地出售合同（匯總17篇）篇十二
丙方：__________。
經—各方友好協—商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原—則，就土地轉讓事宜達成協—議如下：
1、該地塊位于，土地面積為_____平方米（折畝）。宗地四至及界址點坐標詳見附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價每畝為萬元[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通信等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣_____萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分兩期向甲方支付土地價款：
第二期，付清余款，計人民幣_____萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協—議，取得該土地的國有土地使用證后_____個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_____平方米[詳見國用（__________）字第號和國用（__________）字第號]，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協—議簽訂后天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協—調。項目開發結束并經—審計后，項目凈利潤率超過%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
個工作日內支付此款。
個工作日，視同終止履行本協—議，并有權處置已付定金。
3、丙方應對乙方承擔連帶責任。
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜，須經—各方協—商解決，并簽訂相應的補充協—議，補充協—議與本協—議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經—協—商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式六份，三方各執兩份。
甲方（蓋章）：__________。
代表：__________。
乙方（蓋章）：__________。
代表：__________。
丙方（蓋章）：__________。
代表：__________。
__________年__________月__________日。
村民土地出售合同（匯總17篇）篇十三
法定代表人：_______________。
受讓方（乙方）：_______________。
法定代表人：_______________。
根據《_城市房地產管理法》、《_土地管理法》及其他區有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建筑物和其他附著物達成如下協議：
第一條：甲方以出讓方式取得位于__________，地號為_____的地塊的土地使用權，土地使用權證號_____為第_____號，土地面積__________畝，轉讓面積為__________畝，土地規劃用途為住宅用地，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。
轉讓金額為__________元，（大寫：_______________）。
第二條：本合同簽訂后，如乙方終止合同，乙方交納的定金不予退還。若甲方終止合同，甲方應雙倍返還定金給乙方。
第三條：本合同簽訂后，作為附件，交納相關稅費后辦理變更土地登記。
第四條：自土地使用權變更登記批準之日起，該幅土地使用權批準文件或甲方簽訂的原土地使用權出讓合同中規定的權利、義務、責任依法隨之轉移給乙方。
第五條：辦理房地產轉讓所需交納的有關稅費，按照規定有甲、乙雙方各自承擔。
第六條：本合同在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第七條：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執一份，其余相關部門留檔。
第八條：本合同于_____年_____月_____日在_________________________簽署。
第九條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，于本合同具有同等法律效力。
第十條：本合同經雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字或蓋章后生效。（以下無正文）。
村民土地出售合同（匯總17篇）篇十四
轉讓方(以下簡稱甲方)：
地址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
地址：
根據《_城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房屋權利來源：土地使用權來源：(劃撥出讓)。
二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁()。
2、向人民法院提起訴訟()。
甲方蓋章：乙方蓋章：
村民土地出售合同（匯總17篇）篇十五
委托方：(以下簡稱甲方)。
居間方：(以下簡稱乙方)。
根據《_合同法》及其它相關法律法規的規定，委托人與居間人就指定土地轉讓合同項目簽訂事宜，經雙方協商一致，訂立如下條款，以便雙方共同遵守。
甲方委托乙方參與甲方受讓位于:。
地類(用途)：為住宅用地;。
(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，并由乙方促成甲方與轉讓方合同的簽約成立。
土地座落：
土地面積：
土地用途：
容積率：
甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作，依照轉讓方的要求,提供該公司有效的銀行資信證明營業執照副本原件法人身份證明，并保證資料的真實有效性。
甲方應承諾該地塊由乙方促成土地轉讓成功,應付居間費人民幣萬元作為乙方的居間報酬。
乙方應盡全力促成甲方與轉讓方就轉讓合同的簽約成立。為此，乙方有權代表甲方直接與轉讓方就土地轉讓事宜進行各種商務談判，但談判內容的最后決定權歸屬于甲方。
乙方應如實及時地向甲方報告訂立合同的重要事實信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。
乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業秘密。
甲乙雙方確定指定土地的轉讓成交價格為(由轉讓方與受讓方自行談定)萬元/畝，土地轉讓所應繳納的各種稅費由轉讓雙方根據國家有關規定自行繳納。乙方促成甲方與轉讓方達成轉讓協議成功,甲方按條款付乙方人民幣萬元作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。
甲乙雙方友好洽談該土地與轉讓方簽訂轉讓合同成立之后，甲方認可乙方所應得的勞務費用。甲方給土地轉讓方作為第一筆交付定金款項的同時，必須將乙方的居間報酬人民幣萬元(共計元)整匯入乙方指定賬戶。
乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。
甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的，每逾期一天，按應付款項日千分之三支付違約金。
乙方未促成甲方簽約土地轉讓合同成立，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用。
指定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況違約行為等，與乙方無任何法律關系，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。
本合同發生糾紛，雙方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。本合同未作規定的，按《_合同法》的規定執行。
委托方(蓋章)：居間方(蓋章)：
公司地址：公司地址：
法定代表人簽名：
法定代表人簽名：
身份證號碼：
身份證號碼：
委托代理人簽名：
委托代理人簽名：
電話：
電話：
開戶名：
開戶名：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號：
賬號：
郵政編碼：
郵政編碼：
合同簽約時間：年月日。
村民土地出售合同（匯總17篇）篇十六
出讓方：(以下簡稱甲方)地址：
身份證號：
受讓方：(以下簡稱乙方)地址：
身份證號：
根據《_土地管理法》、《_城市房地產管理法》、《_合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執行。
一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業園內，劉林杰以北，漳州路以西，面積畝，轉讓給乙方。
二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛室等，以附圖為準。
三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合于20xx年1月22日之前付60萬元，余款于20xx年4月22日前付清。
四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方)，但甲方必須協助乙方辦理，提供便利條件。
五、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關。
六、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規則進行仲裁。
七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
村民土地出售合同（匯總17篇）篇十七
甲方將寶飛敬老院土地包給乙方耕種，經甲乙雙方協商，雙方達成以下承包約定：
一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組（原明揚鄉敬老院的土地），總面積畝左右，其中田塊面積畝，土6快（含敬老院自留地）面積大約7畝左右。
二、承包期限：__年__月__日至__年__月__日止。
三、承包價格：在承包期間，甲方的主要目的是要求乙方看管和保護土地原貌不受侵占和損失，其租金費：即為乙方以承包該土地應享受國家的糧食直補款金額（在現行政策不變時），乙方不再交其他費用。
四、交款時間：租金實行一年一交，以甲方到鎮財政領到國家糧食直補款為交款時間。如乙方到鎮財政領到后，須在10日內交與甲方，否則，視為乙方違約。
五、承包期內，如國家政策發生變化，國家集體對該承包地收繳各項稅費，由乙方負責上繳。國家集體給予的一切補助優惠也都歸乙方所有，甲方不得爭要。
六、在承包期內，甲方向乙方保證所承包耕地的穩定，便于乙方種植。如承包期內出現該耕地爭議，乙方負責解決爭議。若乙方進行了結構調整，甲方要轉包或期滿另包給他人，則對乙方進行結構調整的投入進行補償。
七、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣元整，作為合同違約金。
八、本合同一式三份，政府、甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。