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墓地建設合同的要點(實用17篇)篇一
從法理角度講,所有的市場交易行為都是一種合同行為,本文所指的合同特指“明確不同法律主體之間權利義務之法律關系的書面協議”。雖然并非所有的合同行為都存在表征其存在且用來明確交易各方權利義務之法律關系內容的書面合同或協議,但是大凡涉及到復雜或重大交易事項,交易各方無不重視書面合同的作用。另外,作為一名從事法律業務的工作人員,起草或審核合同的能力應當說是一項最基本、最重要的素質,也是一項反映其所掌握的法律知識水平高低和將其運用于法律實踐能力大小的綜合測評指標。
下面就將總結的一些合同起草及審核時須把握的要點問題做概述分析。
第一點注意合同性質界定的確切性。正是由于市場交易的復雜化和多樣化,所以才會產生不同類型的交易形式,從而導致表現交易形式的合同必然會被劃分為性質不同的類別。合同性質不同,法律所規定的合同成立或生效要件、合同各方具體的權利義務關系及違約責任的承擔方式自然會所差異,如買賣合同與設備安裝服務合同性質是不一樣的、單純的設備或房屋租賃合同與包括經營權在內的承包合同也是有差別的、委托合同與行紀合同或居間合同也是需要區分的。對合同的起草或審核而言,首先要對合同的性質進行確認或歸類,切記起草性質難以界定、無法歸類的合同,最好在合同的“標題名稱”中直接明確合同的性質。因為只有確認了合同的性質,才能夠更好的確認合同的效力及合同各方的權利、義務及責任的劃分,尤其是對合同約定不明確部分,必須按照《合同法》分則規定的內容去查找相關規定是否存在對某一方的不利因素或影響等。
第二點注意合同主體簽約資格的有效性。對某些業務領域,按照相關的法律或法規規定,需要合同一方或雙方主體必須具備相應的資質或經營許可才可從事。如建設工程設計合同需要國家建設部門核發的設計資質、物業服務管理合同需要物業管理資質、部分外貿或進出口合同需要的行業特殊代理權資質或經營許可、從事房地產開發業務需要開發資質、從事藥品生產或經營需要藥品批號、生產或衛生許可等。對實行資質管理或特殊許可的業務,若簽約一方不具備相應的從業資質或經營許可,由此所訂立的合同一般屬于違反國家法律法規的合同。一旦糾紛產生,容易被確認為無效合同。另外,還要注意審核或確認負責簽訂合同的單位或個人是否已取得相應的合法授權,以防止無權代理或超越代理權限訂立合同的情形存在。
第三點注意合同標的約定的明確性。合同的標的是最能體現合同性質的核心內容,相當于我們寫文章時所表述的文章中心思想。所以,我們在起草合同時,最好要單獨寫明“合的標的”這樣一條內容,以便讓人一看便知合同的大概內容;從法律功用角度講,通過“合同標的”條款還能夠更好地界定合同的性質。對“合同標的”的描述務必要達到“準確、簡練、清晰”的標準要求,切忌含混不清。如對合同標的為貨物買賣的,一定要寫明貨物的名稱、品牌、計量單位和價格,切忌只寫“購買沙子一車”之類的描述;如對合同標的是提供服務的,一定要寫明服務的質量、標準或效果要求等,切忌只寫“按照行業的通常標準提供服務或達到行業通常的服務標準要求等”之類的描述。否則,一旦糾紛產生,往往就造成“合同約定不明”的狀況。
第五點注意合同法律用語的準確性。當事人之間訂立的書面合同屬于非常嚴肅的法律文件。所以,法律工作者在起草或審核合同時應當按照法律文件的一些書寫標準或要求去做,其中包括盡可能地使用或推廣大家共同認可的一些規范性法律用語,以避免大家在理解合同時產生不應有的歧義。如在審核合同時,發現一些常見的法律用語錯誤像“定金”與“訂金”不分、“權利”與“權力”混淆、“抵押”與“質押”混用的情形等。另外,還發現不少合同中出現類似“一方對另一方罰款”等明顯違反“合同各方法律主體地位平等”的用語或表述。其實,上述每個法律用語都是有其特別含義的,隨意濫用可能要鬧笑話,甚至直接影響到合同內容的有效性和當事人需承擔的法律責任之大小。
第六點注意交易實施的安全性。當事人之間訂立書面合同的目的就是明確交易各方的權利義務關系,更好地保證交易實施的安全。所以,在起草或審核合同時應特別注意能夠保障交易順利實現的條款內容。如當事人選擇的付款期限和付款方式條款、合同履行的擔保條款等是否存在不符合實際或無法保證交易安全的情形。尤其是在大宗貨物買賣、不動產買賣和國際貿易類的合同中,這些條款內容顯得尤為重要。另外,有關合同的簽訂地、履行地(如交貨地點等)、標的物所在地及合同糾紛的管轄地、解決方式等條款內容如何約定也直接關系到交易的能否順利實現或交易的安全,在給當事人起草或審核合同時同樣不要忽視此類條款內容。
第七點注意合同內容的前后一致性。合同作為對當事人各方都非常重要的一項法律文件,在內容上必須講求邏輯嚴謹、前后一致,不能前后內容相互矛盾不一、主合同內容和附件內容相互抵觸沖突。如果存在合同內容的前后不一致情形,一旦產生糾紛,就會讓人無所適從。所以,在起草或審核合同時一定要注意合同內容的前后一致性,注意對合同前后內容產生矛盾或沖突時的處理原則作出約定,如“是以主合同內容為準,還是以合同附件內容為準”等必須在主合同中約定清楚。
第八點注意考慮合同訂立后的可變更性。現代社會,瞬息萬變,且不說自然事件和社會因素非我們自然人或單個企業能力所能抗拒外,就連市場主體自身的變革或變化之快有時也是讓人意想不到的。所以我們在訂立合同時,必須要考慮到合同訂立后履約過程中所可能發生的一些影響合同正常履行的因素。如自然事件中的臺風、洪水等不可抗力事件,社會因素中的國家法律政策調整、市場價格重大波動等重大情勢變更事項,微觀方面可能遇到的合同一方當事人死亡、企業終止清算、破產倒閉或重組并購等事項。未雨綢繆,起草或審核合同時,對影響合同變動的因素考慮得越周密細致,就越能避免糾紛,當事人的合同權益也就越容易得到保障。
第九點注意考慮合同糾紛發生的可能性。當事人之間通過訂立合同所建立的是一種動態的債權或債務關系,一方權利之實現有賴于另一方義務之履行;換句話說,合同之債僅是一種信用上的法律關系,若合同一方當事人違反“誠實信用”原則,則另一方當事人的權利就存在滅失的可能性,盡管其可以通過法律上的救濟途徑來保障其權利實現。但由于合同之權利是一種私權利,法律對私權利進行保護的主要依據就是當事人之間訂立的合同。所以,要求起草或審核合同的人員必須具備“法律的頭腦”和“商業的意識”,在起草或審核合同時一定要充分考慮到發生合同糾紛的法律風險,在合同中盡可能的將雙方的權利義務及違約責任條款約定清楚。這樣,即便將來真地發生糾紛,依據合同約定的內容也比較容易確定各方所應承擔的法律責任,盡可能地避免法官濫用司法上的自由裁量權。
第十點注意考慮合同類別的特殊性。合同的類別不同,合同的性質自然也就不同。當然按照不同的標準,我們可以對合同作出不同的分類。對合同進行分類的意義就在于能夠充分認識到不同類別合同的特殊性,從而在起草或審核合同時提醒我們需要特別注意的某些合同內容或要素,如合同的主體資格、生效要件、付款方式、售后服務及保密事項等條款內容。另外,針對合同的特殊性,當事人還可以就各方的權利或義務作出一些特別的約定。對這些特殊的約定一定要盡可能地表述完整準確,同時,還要注意其合法性問題,避免與現行法律規定相抵觸或沖突。
總之,合同的起草或審核是一個法律工作人員隨時可能面對的事情,也是一項需要其不斷提升自己能力,永遠不存在絕對完美的工作。所以,我們對合同起草或審核工作的要求是“沒有最好,只有更好”。以上僅是筆者對合同起草及審核時須把握的要點問題的一些粗淺認識,不當之處敬請各位專家和法律同仁們進行批評指正。
墓地建設合同的要點(實用17篇)篇二
甲方:
代表人:
乙方:
乙方為了安葬雙親骨骼需向甲方購買一塊墓地,經甲乙雙方共同協商,就買賣墓地事宜達成本協議,供雙方共同遵守。
第一條。
乙方經甲方同意,選擇在甲方的坡地中購買一塊地作為墓穴,面積xx平方米。
第二條。
乙方向甲方支付墓穴(地)費:元/平方米,共計人民幣元。在簽訂協議書時一次付清。
第三條。
乙方在獲得甲方代表人簽字后,即獲得該墓穴的永久使用權。
第四條。
乙方所購的墓穴(地)自協議書生效之日起,甲方不能在這塊地中種植任何植物和安放任何物品。如因甲方責任而造成墓穴(地)損失,由甲方負責修補及更換。
第五條。
乙方應愛護墓穴(地)周圍甲方的果樹和設施。如有損壞,則須按實際損失賠償給甲方。
第六條。
第七條。
不可抗力條款。
1、由于不可抗力致使不能履行合同,免除履行義務方的責任;。
2、如遇國家或政府政策變化或調整致使合同不能履行,免除履行義務方的責任。
第八條。
由于年代和甲方代表人的變更對本協議不受任何影響。
第九條。
爭議的解決。
1、本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
2、假如經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條。
本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。經雙方簽字后,即時生效。
甲方代表人(簽字、手印):
甲方到場人員(簽字、手印):
乙方(簽字、手印):
簽訂地點:
___年月日。
墓地建設合同的要點(實用17篇)篇三
乙方:_________。
乙方為了安葬雙親骨骼需向甲方購買一塊墓地,經甲乙雙方共同協商,就買賣墓地事宜達成本協議,供雙方共同遵守。
第一條乙方經甲方同意,選擇在甲方的()坡地中購買一塊地作為墓穴,面積()平方米。
第二條乙方向甲方支付墓穴(地)費:元/平方米,共計人民幣()元。在簽訂。
協議書。
時一次付清。
第三條乙方在獲得甲方代表人簽字后,即獲得該墓穴的永久使用權。
第四條乙方所購的墓穴(地)自協議書生效之日起,甲方不能在這塊地中種植任何植物和安放任何物品。如因甲方責任而造成墓穴(地)損失,由甲方負責修補及更換。
第五條乙方應愛護墓穴(地)周圍甲方的果樹和設施。如有損壞,則須按實際損失賠償給甲方。
第六條乙方在使用墓地的過程中,如果有不明真相的人員或者屯內人員干擾和阻撓的,由甲方負責出面解決。
第七條不可抗力條款。
1.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
2.假如經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。經雙方簽字后,即時生效。
甲方代表人(簽字、手印):甲方到場人員(簽字、手印):
_________年____月____日。
乙方(簽字、手印):_________:_________。
_________年____月____日。
簽訂地點:_________。
墓地建設合同的要點(實用17篇)篇四
單位工程驗收:
單位工程驗收由發包人組織。
驗收合格后,由監理人向承包人出具經發包人簽認的單位工程驗收證書。移交后的單位工程由發包人負責照管。
三是承包人從后續施工管理的角度出發而提出單位工程提前驗收的建議,并經發包人同意。
除了合同約定的單位工程分部移交的情況外,如果發包人在全部工程竣工前,使用已接收的單位工程運行影響了承包人的后續施工,發包人應承擔由此增加的費用和(或)工期延誤,并支付承包人合理利潤。
墓地建設合同的要點(實用17篇)篇五
建設工程材料設備采購合同的概念建設工程材料設備采購合同屬于買賣合同,具有買賣合同的一般特點:
(1)買賣合同是以轉移財產所有權為目的。
(2)買受人取得財產所有權必須支付相應的價款。
(3)買賣合同是雙務、有償合同。所謂雙務有償是指合同雙方互負一定義務,出賣人應當保質、保量、按期交付合同訂購的物資、設備,買受人應當按合同約定的條件接收貨物并及時支付貨款。
(4)買賣合同是諾成合同。
除了法律有特殊規定的情況外,當事人之間意思表示一致,買賣合同即可成立,并不以實物的交付為合同成立的條件。
墓地建設合同的要點(實用17篇)篇六
甲方:_________。
乙方:_________。
身份證號碼:_________。
地址:_________。
聯系電話:_________。
依據國家有關殯葬改革的條例法規、法律法規及規定。為保障本公司和用戶的合法權益,促進本公司管理的穩定和發展,經甲乙雙方共同協商,就購買_________墓地事宜達成本協議,供雙方共同遵守。
第一條?甲乙雙方必須嚴格遵守國家及各級管理部門對殯改方面的規定和要求。
第二條?乙方必須遵守甲方的_________及有關規定。
第三條?乙方根據甲方的統一規劃,選擇購買了甲方_________號的墓穴,面積_________平方米。
第四條?乙方向甲方支付以下費用(幣別:_________)。
墓穴(地):_________元整。
管理費(類別:_________):_________元整。
_____(_________):_________元整。
其它:_________元整。
合計:_________元整。
第五條?乙方在獲得甲方核發的《墓地使用證》后,即獲得該墓穴的永久使用權。
第六條?乙方所購的墓穴由甲方負責綠化、清潔、保安等管理工作,并負責對乙方購置的墓面及小件的看護、保管。如因甲方責任而造成損失,由甲方負責修補及更換。
第七條?乙方應愛護甲方墓園內的設施(包括墓園、小件及墓穴綠化),如有損壞,則須按實際損失賠償給甲方。
第八條?不可抗力條款。
1.由于不可抗力致使不能履行合同,免除履行義務方的責任;
2.如遇國家或政府政策變化或調整致使合同不能履行,免除履行義務方的責任。
第九條?本公司提供定期供奉服務,客戶如需要須另行繳交服務費。
第十條?后繼立法。
除法律本身有明確規定外,后繼立法(本協議生效后的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更,經協商一致對本協議進行修改或補充,但應采取書面形式。
第十一條?送達方式。
1.甲方。
地址:___。
傳真:___。
電話:___。
2.乙方。
地址:_________。
傳真:_________。
電話:_________。
第十二條?爭議的解決。
1.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
2.如果經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條?協議附件。
_________為協議附件,效力同于本協議。
第十四條?本協議合約經雙方簽字后,即時生效。
第十五條?本合約一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
墓地建設合同的要點(實用17篇)篇七
根據《xxx合同法》等有關法律、法規、規章的規定,就車輛買賣事宜,買賣雙方在*等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本協議。
買賣雙方在簽訂本協議時賣方將車輛交付買方使用,同時賣方于協議簽訂當日配合買方到車輛管理所辦理過戶登記手續,賣方應保證合法享有車輛的`所有權或處置權,保證所出示及提供的與車輛有關的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。
本車價款(不含稅費或其它費用)為人民幣:_______元(小寫:元)。
賣方于年月日從買方借款人民幣:元,上述車輛價款由買方從借款金額中扣除,并向賣方出具收條。
因本協議發生的爭議,由當事人協商或調解解決;協商或調解不成的向人民法院起訴。
本協議一式_____份,經雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。
賣方(簽字):_______買方(簽字):_______。
簽訂日期:____年___月___日
簽訂地點:_____________________。
墓地建設合同的要點(實用17篇)篇八
作為一名從事法律業務的工作人員,起草或審核合同的能力應當說是一項最基本、最重要的素質,也是一項反映其所掌握的法律知識水平高低和將其運用于法律實踐能力大小的綜合測評指標。
第一方面:決策審查過程。
含義:依據組織的長遠規劃、戰略目標、近期工作計劃,對相關項目進行市場、政策、方向等方面的評估,進而對合同締約目的、預期效果進行決策性分析,形成合同起草指導意見,并對合同草稿進行立意審查的過程。
該項審查實質上是前合同事務,但對合同的起草修改起至關重要的作用。其責任部門為組織的最高決策機構。法律事務機構以及相關職能機構可以提供咨詢建議。
該階段,合同審查者注意事項:
1、把握合同的締約目的,圍繞締約目的設定權利義務。
締約目的是合同的靈魂,沒有締約目的也就不存在合同。所以,理解并具體化締約目的是起草合同的首要任務,如果目的都搞錯了,就算權利義務設定的再完美,操作流程再嚴密都不會達到預期的效果,也會使得合同完全失去原有的意義。
在搞清締約目的的基礎上,要把握好指導思想,設定正確的權利義務走向和平衡,綜合考慮對合同操作有影響的市場條件、政策環境等因素,使合同的內容和操作圍繞締約目的發揮作用,否則將使合同產生“先天缺陷”,引發“后天不足”。
2、考慮合同訂立后的可變更可能。
當今社會,瞬息萬變,且不說自然事件和社會因素非我們自然人或單個組織能力所能抗拒的不可抗力外,就連市場主體自身的變革或變化有時也是讓人意想不到的,并且無法預測。所以,我們在訂立合同時,必須要考慮到法律//教育網合同訂立后履約過程中所可能發生的一些影響合同正常履行的因素。如自然事件中的臺風、洪水等不可抗力事件,社會因素中的國家法律政策調整、市場價格重大波動等重大情勢變更事項,微觀方面可能遇到的合同一方當事人死亡、企業終止清算、破產倒閉或重組并購等事項。
未雨綢繆,起草或審核合同時,對影響合同變動的因素考慮得越周密細致,就越能避免糾紛,當事人的合同權益也就越容易得到保障。
第二方面:主體審查過程。
含義:依據相關政策法規、合同締約要求、相關技術標準,對簽約雙方進行主體資格、項目資質、締約信譽、資信能力、人員構成等方面的審查過程。
該項審查實際上是從合同衍生出來的相關審查項目,其責任部門為組織的職能機構、法律事務機構。
該過程中,審查者注意事項:
1、注意合同主體的合法和真實。
市場經濟強調締約自由,為了追求利潤,許多組織采取各種欺詐的手法,制造主體合法、真實的假相,達到簽約(欺詐)的目的,嚴重干擾了市場秩序。雖然,從法律上講,因該種動機簽訂的合同無效,而且可以依照相關救濟條款進行責任追究。但是同樣會給組織帶來人力、物力、財力上的重大損失。所以合同主體的合法真實是合同審查的重要項目之一,是關系合同目的能否實現的前提之一。
另外,還要注意審核或確認負責簽訂合同的單位或個人是否已取得相應的合法授權,以防止無權代理或超越代理權限訂立合同的情形存在。當然,自已一方的主體是否適格(例如不是獨立法人、法人名稱不對、印章和名稱不一致等),也要進行審查,防止所簽訂的合同無效。
2、注意合同主體是否具備相關的資質或許可。
對某些業務領域,按照相關的法律或法規規定,需要合同一方或雙方主體必須具備相應的資質或經營許可才可從事。如建設工程設計合同需要國家建設部門核發的設計資質、建設施工合同要求業主有“報建”的整套資料、物業服務管理合同需要物業管理資質、部分外貿或進出口合同需要的行業特殊代理權資質或經營許可、從事房地產開發業務需要開發資質、從事藥品生產或經營需要藥品批號、生產或衛生許可等。
對實行資質管理或特殊許可的業務,若簽約一方不具備相應的從業資質或經營許可,由此所訂立的合同一般屬于違反國家法律法規的合同。一旦糾紛產生,容易被確認為無效合同。
另外采用假的資質進行欺詐也是很常見的。審查相關資質和許可要求審查者深入了解相關專業知識。
3、注意對資信能力、業績、人員等進行審查。
一個組織的資信能力是影響其履約能力的重要因素,一個規模較大、信譽良好、業績出色的組織同樣有可能因為資金周轉的問題而影響其具體項目的操作,從而可能造成締約方的損失,輕則延誤履行期限,重則違約不能履行。因此,重大工程項目、重要項目或者較大額度的采購等合同要求對方出具履約保證金函,這樣才能從資信上促進對方積極履約。另外在后期質量保證期內,要求對方出具質保金、保函是當前普遍的、可行的方法。
另外,過往業績和人員素質也是締約目的實現的保障之一,對業績和人員的資料審查應該列入合同關鍵審查項目之一。
第三方面:可行性審查過程。
含義:依據法律法規、行業規定、締約目的,綜合考慮組織所處環境、軟硬件條件、操作習慣等,對合同標的、設定履行方式、技術要求等內容,進行可操作性審查,確保合同履行能實際履行的過程。
該項審查責任部門為企業職能機構和法律事務機構。
該過程中,審查者注意事項:
1、合同標的約定要求詳細、明確,做到指向對象具體。
合同的標的是最能體現締約目的、合同性質的核心內容,相當于我們寫文章時所表述的文章中心思想。所以,我們在起草合同時,最好要單獨寫明“合同標的”這樣一條內容,以便讓人一看便知合同的大概內容。
從法律功用角度講,通過“合同標的”條款還能夠更好地界定合同的性質。對“合同標的”的描述務必要達到“準確、簡練、清晰”的標準要求,切忌含混不清。如對合同標的為貨物買賣的,一定要寫明貨物的名稱、品牌、計量單位和價格,切忌只寫“購買沙子一車”之類的含糊描述;如對合同標的是提供服務的,一定要寫明服務的質量、標準或效果要求等,切忌只寫“按照行業的通常標準提供服務或達到行業通常的服務標準要求等”之類的描述。否則,一旦糾紛產生,往往就造成“合同約定不明”的狀況。
2、合同的履行方式一定要具有可操作性。
圍繞締約目的設定的合同雙方的履行方式、操作流程是合同標的實現的關鍵,不同性質、類別的合同在履行上有不同的方式,如采購合同的貨物轉移;工程施工合同的進度施工;技術開發合同的知識產權轉移;安裝合同的設備交付使用等,但各類合同的履行也有其共同的地方,根據合同雙方履行的一般過程,主要涉及以下幾個方面內容:履行期限、履行地點、標的完成(運輸)方式、保險、付款方式、質量保證等等,這些內容的設定一定要結合組織的實際來進行,如期限要和相關項目緊密配合、地點設定要遵循便利原則、付款要以促進標的完成為目標、質保期和質保金要合理有效等。
3、對合同相關事項內容要有相應約定。
相對于合同主體、標的、技術標準等重要合同內容來說,有些合同內容很容易被忽視,甚至在合同中完全沒有體現,如不可抗力、合同保密、技術開發、質量保證等等,其實從合同履行的可行性上來說,這些也是極其重要的,例如在工程建設合同中,不可抗力發生的機率就非常之高,而因此損失的承擔是一個需要嚴格界定,而又沒有相關統一標準的,容易產生糾紛的內容之一,因此對其進行周密的預計,和詳細的規定也就成為提高合同可行性的需要了。同樣道理合同保密、質量保證、技術開發等內容雖然不和合同標的直接發生聯系,但是卻是有違締約目的的內容,需要從締約目的和后期利益的角度對其相關條款加以重視和完善。
第四方面:合法性審查過程。
含義:依據相關法規、規定、締約項目性質、行業操作規定,對合同標的、條款內容、法律術語、簽訂方式、履行條件、要否登記等相關事項是否與之沖突,致使合同無效的情況進行審查的過程。
該項審查責任部門為企業法律事務機構。
該過程中,審查者注意事項:
1、不同合同性質類別具有各種特殊性。
依據締約目的的性質,合同法把合同分成了15個大類,并進行了相關內容的具體規定,對合同起草者或審查者來說,這是法定依據。其實在日常合同具體事務中,我們還可以按照不同的標準,對合同進行更加具體的分類,便于事務操作。合同的類別不同,合同的性質自然也就不同。對合同進行分類的意義就在于能夠充分認識到不同類別合同的特殊性,從而在起草或審核合同時提醒我們需要特別注意的某些合同內容或要素,如合同的主體資格、生效要件、付款方式、售后服務及保密事項等條款內容。另外,針對合同的特殊性,當事人還可以就各方的權利或義務作出一些特別的約定。對這些特殊的約定一定要盡可能地表述完整準確,要注意其合法性問題,避免與現行法律規定相抵觸或沖突。
2、法律用語的準確是合法性審查的重要內容。
當事人之間訂立的書面合同屬于非常嚴肅的法律文件,其中許多內容需要以法律術語加以界定和規范,使合同的內容明確、清晰,不會產生歧義、異議,另外對有些容易產生糾紛的地方,相關法律法規、行業規定用法律語言都作出了明確細致的規定。所以,在起草或審核合同時應當按照法律文件的一些書寫標準或要求去做,其中包括盡可能地使用或推廣大家共同認可的一些規范性法律//教育網法律用語,以避免大家在理解合同時產生不應有的歧義。如在審核合同時,發現一些常見的法律用語錯誤像“定金”與“訂金”不分、“權利”與“權力”混淆、“抵押”與“質押”混用的情形等。另外,還發現不少合同中出現類似“一方對另一方罰款”等明顯違反“合同各方法律主體地位平等”的用語或表述。其實,上述每個法律用語都是有其特別含義的,隨意濫用可能要鬧笑話,甚至直接影響到合同內容的有效性和當事人需承擔的法律責任之大小。
第五方面:風險性審查過程。
含義:依據締約性質、類型、習慣以及市場情況,對締約目的、合同履行、不可抗力等方面進行風險預測評估,并作出相關調整修改的過程。
該項審查責任部門為企業最高決策機構,法律事務機構以及相關職能機構提供咨詢建議。
該過程中,審查者注意事項:
1、注意各方責任分擔的合理。
誠實信用、等價有償、買賣公平是市場交易的基本法則,在合同的具體內容中必須能夠體現這些法則。我們在起草或審核合同時,切忌只片面強調一方當事人的權利而忽略其義務或片面強調一方當事人的義務而忽略其權利的情形。因為按照合同法關于“合同對價”的基本要求,一方當事人享有權利必須以承擔一定的義務為前提,反之就是一方當事人承擔義務必須以享有一定的權利為基礎。法律禁止以強凌弱的“不平等條約”存在;對責任分擔顯失公平的合同,合同法賦予受不公平條款約束的一方當事人一定期限內的合同撤銷權。尤其是起草涉及多方利益的“格式合同”時,一定要注意各方責任分擔的合理性,切忌侵害多數人利益的“霸王條款”出現。因為在合同約定中,若各方責任分擔不合理,不僅有違基本的商業道德,而且一旦產生糾紛,此類條款很容易成為眾矢之的,從而毀壞商家的信譽,且容易被法院或仲裁機構確認為無效條款。
2、注意交易實施的安全。
當事人之間訂立書面合同的目的就是明確交易各方的權利義務關系,更好地保證交易實施的安全。所以,在起草或審核合同時應特別注意能夠保障交易順利實現的條款內容。如當事人選擇的付款期限和付款方式條款、合同履行的擔保條款等是否存在不符合實際或無法保證交易安全的情形。尤其是在大宗貨物買賣、不動產買賣和國際貿易類的合同中,這些條款內容顯得尤為重要。另外,有關合同的簽訂地、履行地(如交貨地點等)、標的物所在地及合同糾紛的管轄地、解決方式等條款內容如何約定也直接關系到交易的能否順利實現或交易的安全,在給當事人起草或審核合同時同樣不要忽視此類條款內容。
3、注意考慮合同糾紛發生的可能。
當事人之間通過訂立合同所建立的是一種動態的債權或債務關系,一方權利之實現有賴于另一方義務之履行;換句話說,合同之債僅是一種信用上的法律關系,若合同一方當事人違反“誠實信用”原則,則另一方當事人的權利就存在滅失的可能性,盡管其可以通過法律上的救濟途徑來保障其權利實現。但由于合同之權利是一種私權利,法律對私權利進行保護的主要依據就是當事人之間訂立的合同。所以,要求起草或審核合同的人員必須具備“法律的頭腦”和“商業的意識”,在起草或審核合同時一定要充分考慮到發生合同糾紛的法律風險,在合同中盡可能的將雙方的權利義務及違約責任條款約定清楚。這樣,即便將來真地發生糾紛,依據合同約定的內容也比較容易確定各方所應承擔的法律責任,盡可能地避免法官濫用司法上的自由裁量權。
第六方面:完整性審查過程。
含義:依據合同法、合同范本、行業規定、交易習慣以及雙方締約目的,就合同條款的完整、內容的全面、權利義務的一致等方面,進行審查的過程。
該項審查責任部門為企業法律事務機構。
該過程中,審查者注意事項:
1、注意合同內容的前后一致性。
一、主合同內容和附件內容相互抵觸沖突。如果存在合同內容的前后不一致情形,一旦產生糾紛,就會讓人無所適從。所以,在起草或審核合同時一定要注意合同內容的前后一致性,注意對合同前后內容產生矛盾或沖突時的處理原則作出約定,如“是以主合同內容為準,還是以合同附件內容為準”等必須在主合同中約定清楚。
墓地建設合同的要點(實用17篇)篇九
甲方(出讓方)身份證號:
乙方(受讓方)身份證號:
甲、乙雙方在自愿、公*協商一致的基礎上,現就有關事項達成以下協議:
一、甲方自愿將位于宋家橋三組河堤邊沙田前第一排一座宅基地,四至坐落如下:東至,南至,西至,北至,占地面積*方米,出賣給乙方所有。
二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方,甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明,產權清晰,與他人無涉,若出現債權等糾紛,均由甲方負責,與乙方無關。
三、經雙方議定并一至確認宅基地的成交價為***壹拾伍萬元整。
四、付款方式:乙方分別于20xx年2月17日、20xx年2月20日以現金方式支付甲方***合計壹拾伍萬元整,甲方確認該筆款項已全部收訖,后附“抵押協議”復印件1份、收條復印件1份。
五、該兩項宅基地日后在**性**整轉為國有出讓土地或宅基使用證時,甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續,但不承擔費用。
六、如有未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議,該協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,該協議經甲乙雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
墓地建設合同的要點(實用17篇)篇十
朱然家族墓地位于安徽省馬鞍山市雨山區南郊安民村馬沿崗。朱然(公元182-公元248年),是三國東吳左大司馬右軍師。
目錄墓群介紹墓群發掘朱然生平考古發現收縮展開墓群介紹。
朱然家族墓地墓群面積約1萬平方米,由封土、墓道、墓坑、前后墓室組成,南北總長9.1米。前室近方形,內置祭臺和陪葬者漆棺;后室長方形,內置墓主漆棺。出土文物140余件,其中漆木器80余件,漆器上多有精美的彩繪圖案,如“童子對棍圖”、“貴族生活圖”等,是三國時期美術史實物的重要發現。漆木器中的兩件犀皮黃口羽觴,工藝精湛,是罕見的文物精品。墓中出土的木刺和謁是迄今所見最早的名片。出土的.6000多枚漢代和三國時期的銅錢,品類繁多,為研究三國時期的幣制和社會經濟提供了重要的實物資料。
墓群發掘。
朱然墓位于市區南部的雨山鄉安民村林場境內,1984年6月市紡織廠基建時發現。安徽省文物考古研究所會同馬鞍山市文物普查隊對墓葬進行了發掘。發掘資料證明,墓主為三國東吳左大司馬右軍師朱然。經考古鑒定,朱然墓是迄今為止長江中下游區域已發掘的300多座東吳墓葬中最能反映東吳最高統治集團墓葬特點的一座大墓。墓室雖早年被盜,但許多隨葬的精美漆器幸免劫難。在140余件出土文物中,有部分被列為國家一級珍品。
朱然生平。
朱然(182-249),字義封,漢丹陽故鄣(今浙江安吉縣西北)人,出身東吳豪族,13歲過繼給舅父朱治為子,少時曾為孫權同窗好友。三國爭雄,朱然北抗曹魏,西拒蜀漢,一生屢立戰功,官左大司馬、右軍師。
考古發現。
1986年,朱然墓被列為安徽省重點文物保護單位,省文化局撥款1萬元,市地方財政撥款4萬元修建朱然墓文物陳列館。陳列館為一座漢代風格的仿古建筑,由南京工學院古建筑研究所劉敘杰教授設計。館以墓體為基礎,古樸凝重。館內大廳中央部分是墓穴,穴中置棺木一尊。四周陳列有墓中出土的文物和有關朱然墓研究的圖片、中外文獻資料等。游客在參觀中,可以領略到1700多年前三國時代的社會風貌。墓道位于墓坑正南,為階梯式,共26級,坡度19度。墓道長9.10米,土色與封土相同。墓坑在封土下,上口距地面深35厘米,墓坑形狀不甚規則。坑底稍小于坑口,距墓上口深3.60米。墓壁不甚光滑,墓坑內填有灰白色土。墓室位于墓坑正中,用磚砌造,由南至北依次為甬道、前室、過道、后室。從外部測量,總長8.70米,寬3.54米。內鋪地磚,都作人字紋鋪砌,墻體為“三順一丁”的砌法。“四隅券進式”穹降頂,左右兩側各用兩層磚壘砌祭臺。室中置一漆木棺,為其妻妾的葬具。前后室之間的通道,位置偏左,形狀、砌法同甬道。后室中置一較前室稍大的漆木棺,為墓主朱然的葬具。木棺內外表面貼有一層麻布,上涂漆膩。棺外用黑漆,內用朱漆。朱然墓內共出土隨葬器物140多件,有漆木器、瓷器、陶器、銅器等,其中漆木器約占57%。許多漆器上彩繪人物故事和動植物紋圖案。
墓地建設合同的要點(實用17篇)篇十一
張九齡墓位于廣東韶關市北郊羅源洞山麓。張九齡是唐玄宗開元年間丞相,開元二十八年(公元740年)春,回鄉掃墓,因病逝世于其家中,享年63歲,被溢為“文獻公”。開元東南方二十九年葬。
墓地環境。
張九齡家族墓地是廣東省重點文物保護單位,墓地前面是張文獻公祠,祠堂后山約120米處是張九齡及其妻盧氏、弟張九皋、九章的墓冢,是廣東省具有代表性的唐代大墓。張九齡為磚室結構,座北面南,平面呈“古”字形,分墓室、甬道、耳室三部分。墓室為主體建筑,成四角攢尖式頂,長7.98米,寬4.8米,高5.35米,四壁及甬道均有侍女蟠桃園等壁畫,是廣東境內最早出土的、絕無僅有的唐代壁畫。墓前神道原有石座像分立于兩旁,今有唐嶺南節度使、著名書法家徐浩撰寫的《神道碑》和杜甫作詩的《故右仆射相國張九公齡詩碑》。墓下有饗堂。今饗堂內還保存著明清以來的碑刻。1960年7月,經文物管事委員會愈墓。
張九齡及其家族墓地位于韶關市武江區墩子頭村翠珠嶺。為唐開元二十九年(741年)遷葬墓。墓面為半圓土堆構筑,是座磚室墓,平面“古”字形,通長8米,分墓道、耳室和棺室,墓道和耳室皆為券頂,墓道長3.18米、寬1.09米、高1.70米,兩個耳室分別長0.80米、寬0.52~0.54米、高0.33米;棺室為錐形尖頂,長4.82米、寬4.80米、高5.35米,有殘存人物壁畫。墓曾多次被盜,殘存隨葬品有陶罐、滑石器具、“張拯”陶硯和一方墓志銘(見第五章第二節墓志)。墓側有神道碑1通。墓前現存石羊三只,二進深院落張文獻公祠一座,硬山頂,面積約200平方米。墓中出土一批滑石佩飾和兩件玉器,較為珍貴。1962年7月廣東省人民委員會公布為文物保護單位。
墓主。
張九齡出生于官宦世家。少聰慧能文,弱冠參加科舉考試獲中進士,為秘書省校書郎、右拾遺。又登“道侔伊呂”制科,為左拾遺。他曾上書唐玄宗李隆基,主張重視地方官人選,糾正重內輕外風氣;選官應重賢能,不循資歷。后因與主政者不合,一度辭官返回家鄉。期間,主持修筑梅關古道上的大庾嶺驛道,保障了南北交通要道的暢通。唐開元六年(718)返回京城,宰相張說重其文才,稱為“后出詞人之冠”。開元十一年(723)被任為中書舍人。及張說罷相,因受權力斗爭**的牽連而被調往外地任官。開元十九年,玄宗召為秘書少監、集賢院學士,再遷中書侍郎。由于他才學超群,風度亦甚佳,因而頗受玄宗的'贊賞。開元二十一年,被任為中書侍郎、同中書門下平章事(丞相),主理朝政。他建議于河南屯田,引水種稻,遂兼河南稻田使。
其時,唐朝處在全盛時期,但卻又隱伏著種種社會危機。張九齡針對社會弊端,提出以“王道”替代“霸道”的從政之道,強調保民育人,反對窮兵黷武;主張省刑罰,薄征徭,扶持農桑;堅持革新吏治,選賢擇能,以德才兼備之士任為地方官吏。他的施政方針,緩解了社會矛盾,對鞏固中央集權,維護“開元盛世”起了重要的作用,因而被后世譽為“開元之世清貞任宰相”的三杰之一。
在主理朝政時敢于直言向皇帝進諫,多次規勸玄宗居安思危,整頓朝綱。玄宗的寵妃武惠妃,欲謀廢太子李瑛而立己子時,命宮中官奴游說九齡,九齡叱退使者,及時據理力爭,從而平息了宮廷內亂穩定了政局。而對安祿山、李林甫等奸佞所為,張九齡更痛斥其非,并竭力挫敗其陰謀。
玄宗欲以范陽(今北京)節度使張守圭為相,以朔方(今寧夏靈武南)節度使牛仙客為尚書,九齡都反對,玄宗不悅,唐玄宗被李林甫的讒言所惑,玄宗遂于開元二十四年遷九齡為尚書右丞相,罷知政事。罷相后不久又因他薦舉的監察御史周子諒彈劾牛仙客,觸怒玄宗,坐“舉非其人”,貶為荊州長史。
開元二十八年(740),張九齡因病在韶州曲江逝世。
初,安祿山討奚、契丹,戰敗,被執送京師。九齡主張按軍法處以極刑,玄宗不從。
開元二十四年(736),安祿山任平盧將軍,在討伐契丹時失利,張守珪奏請朝廷斬首。此前安祿山入朝奏事,宰相張九齡對侍中裴光庭說:“亂幽州者,必此胡也。”這次作戰失利,他遂提筆批示奏文說:“穰苴出軍,必斬莊賈;孫武行令,亦斬宮嬪。守珪軍令若行,祿山不宜免死。”唐玄宗不明華夷之辨,看了批文后說:“卿豈以王夷甫識石勒,便臆斷祿山難制耶?”終未準奏。
之前,安祿山曾入京朝見,拜見過時任宰相的張九齡。張九齡頗有識人之道,明察秋毫,看出安祿山是奸詐之徒,斷定日后此人必會作亂。此次適逢安祿山干犯軍法,被押送京城,奏請朝廷判決。張九齡毫不猶豫在奏文上批示,為嚴肅軍紀,將安祿山斬首。可惜,唐玄宗沒有最終批準,卻為示皇恩,將安祿山釋放。最終安祿山反叛,重演了西晉末年,羯族石勒反晉亂華的一幕。
在他死后不久,曾被其斷言“必反”的安祿山果然掀起了“安史之亂”,從而導致唐朝迅速從“全盛”走向沒落。唐玄宗奔蜀,因追思張九齡的卓見而痛悔不已,遣使至曲江祭九齡。
墓地建設合同的要點(實用17篇)篇十二
然而我來看墳的真正原因是:在那么多的墳墓中,有一座埋著我最親最想看的奶奶。奶奶的墳很容易找到,因為只有奶奶的墳前立著一座高大的墓碑,上面除了立碑日期,奶奶的名字外,還有一大串立碑人,當然是奶奶的親人。但你在那一大串人名中,永遠找不到我的名字,我不是奶奶的孫女?不!我是!我是她唯一的孫女!
仿佛我的出生就是一個不可饒恕的錯誤,人出生了就是一個事實,沒有辯駁的余地,可是我還是忍不住要問:既然它是一個事實,那么它又在證明什么呢?記憶中,我從來都沒有和奶奶單獨吃過一頓飯,我從來都沒有和奶奶一起像別人家的奶奶和孫女一樣去打牌,當奶奶贏了,我可以在一旁拍手大喊:“奶奶真棒,”從來都沒有!我甚至從來都沒有得到過奶奶的一個關愛的眼神,一個慈愛的笑,她甚至從未正眼看過我!是我不愿意嗎?不,我愿意,我打心眼里愿意,我連做夢都想。
大年三十晚上,外面下著大雪,屋里卻喜氣洋洋,奶奶的家里,一家團圓。奶奶坐在沙發上,看著忙碌的兒女,一臉的幸福,餃子出鍋后,媽媽盛了第一碗端給了奶奶,奶奶卻慢慢的站起來,顫顫巍巍地走到一張桌子前,把那碗餃子端到上面,桌子上放著一個陌生女人的照片。我很奇怪,便也來到桌旁,踮著腳看;“奶奶,這是誰呀?”手不禁去摸那張照片,突然一雙比我還快的手把我的手狠狠地打了下去,“誰讓你動的!”奶奶喝斥的聲音好大,我嚇壞了,驚恐地看著她,奶奶的臉上再沒有先前的笑容,臉色變得發青,她拉起我的胳膊,用力推我出門:“你出去”,這一舉動,讓屋里所有的人都靜了下來,目光齊刷刷的朝我這聚。我站在門口面對著屋里所有的人,而我的背后就是鋪天蓋地的大雪,就是天寒地凍的世界。
沉默它讓人喘不過氣來。我抬起頭,用孩子的眼光去看每一個人,我看見我的伯母們都轉過臉,爸爸低著頭和奶奶說著什么,哥哥們朝我做鬼臉,只有媽媽仍然用那種充滿無限憐愛的眼睛看著我,我就像我做錯了事時,媽媽看我的那種眼光,但又不全是。我只是在心里一遍又一遍的自問“我錯在哪里?我錯在哪里呢?”我用充滿疑問、不解與淚水的眼睛去看每一個人,祈求著她們能給我答案,我清清楚楚的知道,她們在可憐我,我也知道,那一刻我的心在流血,但這一點,她們甚至我的母親都不曾看到……最后,我在眾人的注視下,一步步的退出了房門,又一步步地走出了大門,然后不顧一切的瘋跑在漫天風雪中,讓風,讓雪進入我的身體,讓她們同我的心,比寒……那一天,我才六歲!
那是生命中最大的一場雪,最冷的一個冬天,在那年的雪地里,你會發現一串長長的、小小的但深深的腳印,它們組合起來就是這樣的一句話:就在這一年,一個孩子的心被扼殺并流干了血。
這就是我的童年,在我的童年里,你找不到快樂以及映在眼中的美好世界,當她只有六歲時,命運便讓她的眼中充滿淚水,不解與疑問,命運達到了目的,沒有任何理由摧殘人的目的,然而命運在它享受這一成就感時,它不知道它這樣做會讓這個童年早衰的孩子怎樣步入少年、青年……一直到死亡,它不知道的是它這樣做,會剝奪這個孩子一生的幸福,它更不知道的是它這樣做,會讓這感餓孩子去厭惡整個世界。
小時候的我沒有得過什么大病,可那一次,我卻與死神擦肩而過。
那年我出麻疹,高燒不退,父母著急了,要帶我去城里看病。那些天,暴雨一直下個不停,街道泥濘不堪,一不小心,就會有翻車的危險。但父母為了我,還是決定要租車進城。奶奶聽說了,便冒著大雨火速趕來。她進門后,不是直接問我的病情,她甚至未正眼看過我,而是劈天蓋臉的數落爸爸。奶奶呀,去看看你的孫女吧;雖然你的一句話。一個憐憫的眼神不能夠給她減輕痛苦,但那至少能讓她知道:奶奶是關心她的奶奶;去看看你的唯一的孫女吧,她高燒不退,她正在與病魔抗爭著,如果她失敗了,那就意味著你永遠失去了她,永遠失去了一個有多么愛你的孩子。
迷迷糊糊中,我聽到了奶奶訓斥爸爸的聲音和媽媽低沉的綴泣聲:“你們怎么就因為一個孩子就不顧整個家呢?這天氣出車不是自尋死路嗎?反正我是不會同意的,再說她的命不是很硬嗎……?”后來,我又睡著了。
值得慶幸的是,我沒有死,我硬是咬著牙熬了過來。我不知道我是怎樣死里逃生,但決不是我的命硬。從那以后,我便落下一個毛病,每當我獨自一人睡覺時,我便會做惡夢。
年幼的我不曾懂得什么是殘忍,可悲的是我在懂得之前便真真切切的感受到了。可當我懂得什么是殘忍時,我又不愿意承認它可以用來形容我的奶奶。
盡管這樣我仍想說一下奶奶對我的好,奶奶有一次趕集回來,買了幾串糖葫蘆,分給哥哥們一人一串,當然沒有我的。當奶奶分完后,哥哥說了一句:“怎么沒有妹妹的?”奶奶看著我的好像有些不自在,她從哥哥的那一串口摘了一個放到我的手上。當時,我如獲珍寶,看著手心里晶瑩通紅的糖葫蘆,我仿佛感受到了只有在夢中才能感受到的奶奶的愛,我知道一串糖葫蘆上有九顆,而我只得到了一顆,但是我卻很滿足,當一個孩子深切的渴望得到滿足時,她不在乎數量的多,而只在乎能夠擁有。
生長在無人知曉的地方的小花,有機會也能得到雨水的滋潤,即便是有一天它枯萎了,它也會笑著死去的。
我知道奶奶在買糖葫蘆時,就沒有想到我,她已經習慣了給孩子買東西只買五份,而我也習慣了沒有的感受,即便給她一塊蛋糕,讓她任意去切,她也只能切成五塊。但我不怨她,真的不怨,我只怨命運的不公,不能讓我得到奶奶的愛,更怨自己的無能,不能討奶奶的歡心,我寧愿把所有的不是都歸罪自己。我一直認為自己曾經做過讓奶奶不能原諒的事,我這樣說,是在自慰,是不承認奶奶從不愛我,我就一直這樣想,奶奶訓斥我的時候我這樣想,奶奶拋下那句話時我這樣想,我甚至永遠希望都這樣想。但是我錯了,大錯特錯,錯得一塌糊涂,錯得不可收拾。
我知道你們一定會有許許多多的疑問,可我卻不想告訴你們答案,但我又不能不說,要不然我會對不起我早衰的童年。
就在我那年發高燒又奇跡般的醒來時,我看見坐在床邊的媽媽,正對上媽媽那雙哭得紅腫的眼睛——忍受著難以言喻的揪心與痛苦,她竟然守了我整個晚上。媽媽見我醒來,愣了一下,便高興的一把摟住我,但隨后不久的便是放聲大哭:“媽媽不相信是你克死了奶奶的女兒,可正是因為你讓媽媽差點失去了女兒……”
所有的一都明白了,如果你們還不懂,我就轉述給你們聽:
就在我的媽媽添女兒的時候,奶奶失去了她唯一的女兒!
這就是我不該出生的原因,這就是我的出生是不可饒恕的錯誤的原因,這就是我所要的答案,這就是能夠解答眼中曾有過的所有不解與一切疑問的答案!
積聚幾年的淚水在那一刻全部涌了出來,巨大的痛苦讓我連呼吸都變得艱難,我有一種即將被毀滅的感覺,一直探到我的內心深處。我不該出生,不該在姑姑走的那一天出生,不該讓我的生日變成姑姑感的祭日,這就是我的錯,這就是我的錯嗎?我終于鼓起勇氣喊了出來:
我沒有錯,錯不在我,錯在命運,天意弄人。
寒冷的冬天,奶奶去了,她是抱著姑姑的照片去的,她生前的遺囑是:墓碑上不能有我的名字。奶奶至死也不會原諒我。我怎么會讓我恨的人陪伴我呢。奶奶下葬的那一天,我就是站在房頂上遠遠地看著,時間也是黃昏。
太陽又要落山了,我又站在房頂上看夕陽下的墳,看那座我所熟悉的墳,看高大的石碑上沒有我的名字。明天又是奶奶的祭日,我會等爸媽他們祭完后去的,我知道奶奶不歡迎我,她的靈魂也仇視我,可我仍然要去,因為我有信心,我相信有一天,天堂中的奶奶會原諒,會理解天堂外的孫女,因為我有自己的邏輯推理:她是我的奶奶,奶奶會原諒兒孫所有的過失。因為在天堂外與天堂中打著一個結,用親情打成的結,它的名字叫:墓地情結。
墓地建設合同的要點(實用17篇)篇十三
甲乙雙方經過共同充分協商,就山荒地經營使用權轉讓事宜,特達成如下協議:
甲方有承包山荒地一處,東西長16米,南北寬11.5米,總面積184平方米。四至分:_________________東至__________界,西至__________,南至__________地,北至__________。經雙方協議,甲方同意將該山荒地轉讓給乙方作墓地使用,并協商轉讓費用為貳萬貳仟元,乙方同意接受并使用,從協議簽定之日起,該山荒地乙方有權做墓地永久使用,甲方不準干涉。乙方埋葬墳墓時,如甲方樹木或農作物有妨礙,甲方應無代價的提供一切方便,該墓地如國家建設占地,甲方無權過問并不承擔一切補償費。附著物及遷墳補償歸乙方所有。
該山荒地種植作物權一切都由乙方所有,如乙方不種,甲方可與乙方協商使用,乙方因自身需要可隨時收回甲方山荒地的經營使用權。
乙方所取的該山荒地如發生邊界糾紛,由甲方負責處理并承擔相應義務。
口說無憑,立此協議為證。整平、施工費元。
甲方簽字:_________________。
乙方簽字:_________________。
中介人簽字:_________________。
_____________年__________月__________日。
墓地建設合同的要點(實用17篇)篇十四
為了加快社會主義新農村建設,促進當地經濟發展和公益事業建設,改善人民群眾生活水*,依據__________________,擬定以下條款:
一、征用時間:____年____月____日,時間為____畝;____年;,征用土地用于____________。
二、被征用農戶面積為_________。
三、付款方式為一次性補償。征用土地為_______元每畝。
五、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,鑒證方一份,甲乙雙方同意后簽字,即具有法律效力。
甲方簽字:_____________。
乙方簽字:_____________。
______年______月______日。
墓地建設合同的要點(實用17篇)篇十五
陌生人匆忙收拾蒿草。
墊窩。
幾扇虛掩的.石門。
在西嶺重新被扶正。
剝落的那些灰塵。
一片一片一篇一篇。
如朱顏般精明。
一切成熟與否。
最后都歸于倉。
都歸于鄉。
黎明證書與船票。
高尚路過與掛燈籠的柿子樹。
都在西嶺。
墓地建設合同的要點(實用17篇)篇十六
朱然家族墓地位于安徽省馬鞍山市雨山區南郊安民村馬沿崗,朱然(公元182-公元248年),是三國東吳左大司馬右軍師。
資料。
漆木器中的兩件犀皮黃口羽觴,工藝精湛,是罕見的文物精品。墓中出土的木刺和謁是迄今所見最早的名片。出土的6000多枚漢代和三國時期的.銅錢,品類繁多,為研究三國時期的幣制和社會經濟提供了重要的實物資料。
朱然墓規格較高,時代明確,出土文物豐富,是三國時期考古的一項重大發現。
墓地建設合同的要點(實用17篇)篇十七
身份證號碼:_______________。
身份證號碼:_______________。
依據國家有關殯葬改革的條例法規、法律法規及規定。
為保障本公司和用戶的合法權益,促進本公司管理的穩定和發展,經甲乙雙方共同協商,就購買_________墓地事宜達成本協議,供雙方共同遵守。
第一條甲乙雙方必須嚴格遵守國家及各級管理部門對殯改方面的規定和要求。
第二條乙方必須遵守甲方的_________及有關規定。
第三條乙方根據甲方的統一規劃,選擇購買了甲方_________號的墓穴,面積_________平方米。
第四條乙方向甲方支付以下費用(幣別:_________),下述費用在簽訂合同時一次付清。
1、墓穴(地):_________元整。
2、管理費(類別:_________):_________元整。
3、墓碑(_________):_________元整。
4、其它:_________元整。
5、合計:_________元整。
第五條乙方在獲得甲方核發的《墓地使用證》后,即獲得該墓穴的永久使用權。
第六條乙方所購的墓穴由甲方負責綠化、清潔、保安等管理工作,并負責對乙方購置的墓面及小件的看護、保管。如因甲方責任而造成損失,由甲方負責修補及更換。
第七條乙方應愛護甲方墓園內的設施(包括墓園、小件及墓穴綠化),如有損壞,則須按實際損失賠償給甲方。
第八條不可抗力條款。
1、由于不可抗力致使不能履行合同,免除履行義務方的責任;。
2、如遇國家或政府政策變化或調整致使合同不能履行,免除履行義務方的責任。
第九條本公司提供定期供奉服務,客戶如需要須另行繳交服務費。
第十條后繼立法。
1、除法律本身有明確規定外,后繼立法(本協議生效后的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。
2、各方應根據后繼立法或法律變更,經協商一致對本協議進行修改或補充,但應采取書面形式。
第十一條送達方式。
1、甲方。
地址:_________________________。
傳真:_________________________。
電話:_________________________。
2、乙方。
地址:_________________________。
傳真:_________________________。
電話:_________________________。
3、任何一方的聯系方式發生變更,必須在變更后3個工作日內書面通知對方。
4、否則以上述聯系地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。
第十二條爭議的解決。
1、本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
2、如果經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。
該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十三條本協議合約經雙方簽字后,即時生效。
第十四條本合約一式兩份,甲、乙雙方各執一份。