在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
服務合同的要點包括篇一
甲方：___________________________（以下簡稱甲方）
地址：___________________________
電話：____________
乙方：___________________________（以下簡稱乙方）
地址：___________________________
電話：____________
甲乙雙方經友好協商，本著平等互利和自愿的原則就乙方向甲方提供服務器維修服務達成協議如下：
1．乙方為甲方服務器提供硬件維修服務：
（1）甲方單位服務器的除塵操作以及服務器保養安裝。
（2）甲方單位服務器故障的診斷、排除。（需更換備件的費用有甲方承擔）
服務期為______年___月___日 到_____年___月___日止。
2、 硬件服務的服務器共___臺, 服務費每臺元, 總費用________元，機器詳細配置以及機器序列號參見附件。
3、 付款方式:本合同簽定之日起一周內一次性付清所有款項,協議即時生效。
1、協議生效之前應由甲乙雙方共同檢測機器工作是否正常。
2、檢驗機器工作正常后由乙方張貼機箱封簽,由甲方進行現場監督確認。
1、 故障報修時間為5 (周一——周五) x8 (早9點——晚5點) 小時, 在接到甲方報修乙方應于24個小時響應,如果需要更換備件,備件到達后24個小時內修復.
2、 非工作時間按正常工作日順延, 周末(周六及周日) 報修按下一個周的周一早9:0報修.國家法定節假日報修按節假日后一日早上 9:00報修。
3、 特殊情況可協商解決。
存儲的所有信息、資料、文件、數據、程序的完整與安全，即：
1、乙方特別提醒甲方，甲方應自行負責本協議項下it設備內甲方應負責前述存儲內容的機外備份，以防止軟件維護、安裝過程造成丟失或被改動。
2、乙方在維修前需要向甲方聲明數據安全，并提醒甲方進行數據備份，若甲方在乙方提醒后未作備份，造成數據丟失，乙方不承擔相應責任。
3、乙方有義務協助甲方進行數據安全備份，但不負責數據安全責任。
4、乙方在維修中遵守保密原則，不得泄露甲方企業信息。
5、乙方在收到甲方支付的服務費用后，即行開始向甲方提供本
協議約定的服務本協議于雙方簽字蓋章之后生效。且本協議僅限于公對公。
本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等法律效力。
甲 方：_________ 乙 方：_________
甲方代表：_______乙方代表：_______
蓋 章：蓋章：
服務合同的要點包括篇二
物業服務合同是指物業管理公司與業主簽訂的一種合同，規定了雙方在物業管理方面的權利和義務。通過與物業服務合同的簽訂和執行，我深刻體會到了物業管理的重要性，也積累了一些寶貴的經驗和體會。在這篇文章中，我將從合同簽訂的必要性、合同內容的重要性、履行合同的挑戰、維護合同權益的方法和對合同執行效果的評估這五個方面進行闡述。
首先，物業服務合同的簽訂對于物業管理是必要的。物業管理是指對房地產的維護、維修和管理，包括公共設施的維護、保潔、安全監控等。在沒有物業服務合同的情況下，物業管理公司沒有法定的權利來進行管理，也難以對業主的服務進行規范。通過簽訂物業服務合同，雙方建立了明確的權利和義務關系，有利于物業管理的規范化和提升。
其次，物業服務合同的內容非常重要。合同內容應該明確規定物業管理公司的責任和義務，業主的權利和義務，以及雙方應該遵守的管理規范等。合同內容的明確性對于雙方的合作非常重要，可以避免產生糾紛和理解不一致的問題。在簽訂合同前，雙方應該仔細審查合同條款，并根據實際情況進行調整，確保合同內容能夠真實反映雙方的意愿和利益。
然后，履行物業服務合同存在一定的挑戰。物業管理是一項復雜的工作，涉及到多個方面的協調和管理。物業管理公司需要有合適的人員和技術來執行合同，而業主則需要履行自己在合同中規定的責任和義務。在實際操作中，由于各種原因，雙方可能會遇到各種問題和困難，導致履行合同變得困難。因此，合同的履行需要各方的共同努力和配合。
再者，維護合同權益是很重要的。一旦合同簽訂并履行，雙方應該積極維護自己的權益。對于物業管理公司而言，應該提供優質的服務，確保公共設施的正常運行，及時處理業主的投訴和問題。而業主也應該履行合同中規定的義務，不得干擾和妨礙物業管理公司的工作。當出現合同糾紛時，雙方應該盡量通過協商和調解的方式解決，避免走上法律訴訟的道路。
最后，對合同執行效果進行評估是必要的。在合同執行的過程中，應該及時總結和評估合同的執行效果，發現問題并進行調整和改進。只有通過不斷地總結和反思，才能不斷提升物業管理的水平和質量，滿足業主的需求和期望。
總之，物業服務合同的簽訂和執行對于物業管理是非常重要的。通過合同的簽訂，確立了雙方的權利和義務關系，促進了物業管理的規范化和提升。通過履行合同，雙方需要面對各種挑戰，共同努力來保證合同的順利執行。維護合同權益是非常重要的，需要雙方共同努力。最后，對合同執行效果進行評估是必要的，以便不斷完善和提升物業管理的水平。通過深入理解和實踐物業服務合同，我認識到了合同的重要性，并積累了一些寶貴的經驗和體會。
服務合同的要點包括篇三
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
項目方（丙方）：
第一條 保安范圍、工作量及質量標準
保安范圍：為泰德苑所有公共區域提供日常保安及階段性保安。
質量標準：乙方應具有行業一級資質，乙方向丙方提供加蓋公章的營業執照、組織機構代碼證復印件及相關秩序維護資質的證明文件。監控崗從業人員應持有專業崗位資質證書，應按甲方承諾丙方的物業服務標準進行保安，保證達到上海市房地局物業服務分等收費標準中秩序維護服務標準四級的約定。詳見合同附件一《秩序維護服務的標準》。
合同期內的工作量及工作范圍以合同附件二《20xx年度保安服務費用清單》、附件三《20xx年度保安崗位設置》、附件四《20xx年度保安工作項目明細表》的設定為準，包含但不限于工作項目明細表所列。乙方對員工的保安服務時間、保安崗位、保安服務工作內容及次數可按實際情況適當調配及更改，這種調配及更改將不會影響本合同內議定的保安服務費用，并征得甲方、丙方同意。
如合同期內發生重大變更對保安費用產生重大影響，須由乙方向甲方提出書面申請，由甲方予以核實，報丙方同意后簽署三方補充合同。
第二條 保安服務費用金額及付款方式與期限
本合同根據甲乙雙方協商達成，經丙方同意。在合同期內，泰德苑小區保安工作設置5個保安崗位，編制11人（詳見附件三），東南兩處保安崗辦公室，其中東門24小時值班，南門12小時值班。保安人員年齡在45周歲以下。
合同期間，乙方先行提供7人，其余4人暫由甲方保安人員擔任。以下價格為單價固定，合同期間如有調整，按協商確認的乙方實際派駐人員結算。合同期間，丙方委托甲方支付給乙方保安費用含稅總價為：352800元（大寫：叁拾伍萬貳仟捌佰圓）。
其中，保安費用為4200元/人/月，此項保安服務費用包含但不限于：
（1）員工基本工資
（2）社會保險、意外保險
（3）工作餐、通訊費、員工高溫費
（4）國定節假日加班費、服裝裝備、清洗費
（5）住宿費、員工上崗證培訓費
（6）保安服裝/器材費
（7）管理費
（8）稅金
乙方于每月10日前向甲方提交正式有效的增值稅專用發票，稅率3%。甲方于收到乙方增值稅專用發票后，將應付乙方上月的保安服務費轉劃到乙方指定賬戶，若有變更，變更方需提前一個月，以書面形式通知對方。
第三條 考核及獎金
乙方接受甲方每日監督考評，接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。甲方接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。乙方向甲方或丙方提供專業保安的有效建議，應納入考評結果。
每季度結束后30日內，由乙方提報工作報告，經甲方審核并將該季度考核結果與獎勵方案報丙方核準，丙方由其委托的第三方根據抽查結果發表是否達到質量標準的顧問意見，考核結果須達到四級服務標準方能發放獎金。獎勵金額由丙方按甲方考評得分予以衡量確認。乙方的'考核結果同時作為甲方保安服務工作考核結果，由丙方按約處理。
由丙方委托甲方支付乙方的考核獎金不超過5000元/季，該類獎金由公益性收入支付，獎金付款時間為該獎金方案經丙方同意后的30天內支付。
第四條 甲方的權利和義務
一、甲方根據《服務標準》所列工作范圍和質量標準考核乙方的工作。甲方接受丙方及其指定的第三方顧問機構的考核評價。
二、甲方安排專人負責檢核乙方員工到崗情況、檢查、監督服務質量，發現問題及時向乙方提出，包括對違章違紀、工作不力、屢教不改的員工更換要求，因工作人員或崗位頻繁更換影響服務質量等情況，甲方須提出整改意見。乙方對甲方的書面整改要求須及時書面回復，回復時間不得超過3個工作日。
甲方有權對不合格項目按50—1000元/項計列罰金，在應付乙方當月保安服務費中累計扣除，同時要求乙方整改直至檢查通過。若有住戶對保安工作有效投訴，經確認后，視情況按50—1000元/次扣款。對操守不良、違反操作、嚴重違反規章制度的乙方員工，甲方可向乙方提出更換要求，乙方應在收到書面通知后三個工作日內，重新派遣合格的保安員。
三、丙方同意甲方提供給乙方員工更衣、就餐、存放工具、駐場休息的場所，除崗位責任需要，甲方不得提供乙方員工在小區住宿。
四、丙方同意甲方提供乙方在保安服務過程中所需的水、電等必要的設施設備，根據本合同規定乙方的保安工作所消耗的水、電費用統一由丙方繳納的物業管理費支付。
五、保安服裝器材由甲方清點后交乙方使用和保管。涉及固定資產設備的由甲方須納入統一的資產管理，建立設備臺賬，乙方使用固定資產須辦理出入庫手續。甲方和乙方應保障固定資產完整其完好，損壞或丟失須按責任歸屬照價賠償。
六、未經丙方書面許可，乙方不得將保安人員、保安器材及固定資產設備等借給其他小區或人員使用。經許可的轉借人員或物品的收入歸全體業主所有，計入公益性收入。
第五條 乙方的權利和義務
一、乙方在規定區域中必須遵守丙方及甲方的管理制度，按照本合同規定的要求與標準進行保安服務。乙方知悉泰德苑小區為實施酬金制物業管理的高檔住宅小區，所有保安費用，均由甲方代理泰德苑業主大會支付給乙方，所有費用明細中的工具、服裝、器材、設備等均歸全體業主所有。
二、乙方接受甲方及丙方指定第三方顧問機構的考核評價。
三、乙方根據本合同和《服務標準》的要求，結合小區的實際情況編制崗位責任書，含崗位職掌、上下班時間、工作流程表等，如有修改，須提前通知甲方。
四、乙方提供身體健康能勝任本職工作的保安員工，并確保駐場保安工按時到崗，乙方保安員工須穿著統一的制服上崗作業，并保證于上崗前制服干凈整潔。乙方須向甲方提供保安人員的相關人事信息資料。乙方負責對員工進行培訓，并遵循丙方所提供的與保安工作相關的規章制度。乙方對人員或崗位的更換，須提前告知甲方。
五、乙方在保安服務過程中，不得損壞丙方設施、物品，節約各類資源。在進行保安工作時，乙方須做好相關的安全防范措施，確保員工的安全，否則，由此引起的一切責任由乙方承擔。乙方負責提供保安工的人身安全及第三方責任險，乙方員工在泰德苑小區工作場地因非丙方、甲方原因的意外事故或違法行為所造成的后果均由乙方自行承擔。乙方員工在泰德苑工作場地因乙方原因造成丙方、甲方以及工作場地內的人員受傷或財產損失，由乙方承擔責任及賠償費用。
六、乙方駐小區員工在保安過程中，發現公共部位的設施、設備發生故障或損壞，以及發現業主單元有異常現象，有義務向甲方現場管理處報修及報告，報修及報告內容填寫在《工作聯系單》，交現場管理處前臺。
七、乙方在合同期限內所需的服裝器材費用清單包含在本合同中，乙方保證所采買并使用的服裝器材均達到國家標準。
八、乙方保安人員與丙方、甲方之間不存在任何勞動合同關系，乙方人員的工資、福利、勞動保護、保險等待遇由甲方負責按時支付。嚴禁本項目保安人員在泰德苑小區工作時間內向其他單位或個人提供有償服務。
九、乙方員工須遵守丙方之管理規定，服從甲方及丙方的合理指示和管理。未經甲方許可，乙方不得擅用丙方委托甲方管理的任何設備和物品或擅入任何禁入場所。乙方員工不得在丙方工作范圍內口出污言穢語，酗酒、賭博、吸毒、打架。（包括向客戶索取任何金錢、財產、禮物或擅自處理，倒賣甲甲方財產等）由此引起的一切責任由乙方承擔。
十、乙方不得將本合約所述內容全部轉包或部分轉包或分包。
第六條 丙方的權利和義務
一、丙方委托甲方按合同約定監督管理并考評甲方的保安服務工作，代付保安服務費。
二、丙方委托第三方按合同約定監督并考評甲方的保安服務工作，審核保安服務費用水平及安保方案的合理性。
第七條 合同期限
一、自20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
二、三方可于合同期滿前兩個月，就續約事宜進行協商，續簽服務合同。
第八條 合同的變更、終止及解除
一、本合同有效期內，任何一方未經對方同意，不得擅自變更或終止本合同。確因不可抗力或者其他因素致使本合同無法繼續履行的，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充條款。
二、若乙方因工作完成情況不能令丙方或甲方滿意，丙方或甲方均可提前一個月通知乙方，終止本合同的履行，并結清實際保安費用，丙方或甲方對此不承擔其他任何責任與費用。若因乙方或乙方員工發生重大錯誤，或給丙方或甲方帶來重大損失的，丙方或甲方可解除本合同，并追償乙方造成的損失。
三、合同有效期內，經雙方協商一致可以解除本合同。但合同的解除不影響違約責任和糾紛解決條款的效力。
四、如果有丙方發現乙方、甲方有重大違約行為，丙方有權單方面解除合同，并要求違約方支付違約金。
五、若甲方連續三個月未支付保安費，乙方有權解除合同，并有權向丙方主張除付清保安費用以外的違約金。如乙方因其他事項提出解除合同，須提前一個月通知甲方，由甲方報告丙方協商解決。
六、若甲方發生物業服務合同解約或到期不續約，影響本合同正常履行，甲方應按《物業服務合同》的約定通知丙方，并應在確認該項事件的10天內通知乙方。各方可隨時單方面解除本合同，且不承擔任何違約責任。
第九條 違約責任
一、甲方違反本合同的約定，使乙方未能完成規定管理目標的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決。逾期未解決的，乙方有權終止合同。造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
二、乙方違反本合同的約定，使甲方未能完成規定管理目標的，甲方有權要求乙方在一定期限內解決。逾期未解決的，甲方有權終止合同。造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
三、在本合同有效期內，如因一方發生根本性違約導致合同目的無法實現的，經協商后仍無法解決，守約方有權以書面方式通知對方后解除本合同，違約方應向守約方支付違約金，本合同自守約方通知到達違約方處自動解除。本合同違約金按合同總金額的20%計算。
第十條 附加條款
一、本合同附件一《公共區域秩序維護服務標準》、附件二《20xx年度保安服務費用清單》、附件三《20xx年度保安崗位設置》、附件四《20xx年度保安管理方案》、附件五、《20xx年保安考核獎懲制度》。
二、所有附件與本合同有同等法律效力。
三、本合同未盡事宜雙方協商解決，可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十一條 其他事項
一、合同自簽訂之日起生效。
二、本合同一式叁份，甲乙丙三方各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
服務合同的要點包括篇四
乙方:xxxx
甲乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則,經友好協商,就幼兒園維修服務合作事宜達成如下協議,雙方共同遵守:
甲方委托乙方承包紅日幼兒園內所有水、電維修服務項目(不包括空調、復印機等設備),具體事項是:所有維修服務材料由紅日幼兒園提供,乙方提供維修服務。
維修服務合作期限從20 年10月1日至20 年9月30日,共1年
1、收費標準:乙方提供維修服務,每月底收費450元(開發票要加收8%費用)
2、結算方式:每月底由甲方一次性支付乙方維修服務費用。
(一)甲方的權利和義務
1、負責提供工作場地和維修用材料;
2、雙方簽署合同之日起,甲方將其所屬的維修項目交由乙方處理;
3、負責維修人員的人身安全及財產保管,維修時需有甲方人員現場跟進;
(二)乙方的權利和義務
2、乙方必須根據甲方的要求按時、按質、按量地完成相關維修作業;
4、如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動進行,經甲方同意后可中止活動,已安排提供維修服務的費用需照常支付。
2、乙方未能按要求上門服務造成的損失由乙方負責;
3、若甲方未能按期付款,則按合同規定,給予乙方5%滯納金;
4、本協議委托內容確定以及費用總額、委托變更、終止、解除和提前終止需雙方書面確定,如任何一方違約需賠償對方。
1、本協議一式二份,雙方各執一份,均具有同等法律效力;
2、本協議中未盡事宜,雙方協商解決,并另行簽定補充協議;
3、本協議自簽定之日起生效。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
甲方代表人: 乙方代表人:
年 月 日
服務合同的要點包括篇五
第一段：介紹物業服務合同的背景和重要性（字數約200字）
物業服務合同是指物業管理公司與物業業主之間簽訂的合同，約定了管理公司為業主提供的服務內容和費用，以及業主的權利和義務。物業服務合同在現代社會中起到承載各方權責、維護公共利益的重要作用。我有幸參與了我小區的物業服務合同的起草和談判過程，對于合同的重要性有了更深的體會。在這篇文章中，我將分享我對物業服務合同的心得體會。
第二段：物業服務合同的基本要素和重要內容（字數約250字）
物業服務合同的基本要素包括合同的當事人、服務內容、費用、期限以及違約責任等。合同的當事人一般是物業管理公司和小區業主委員會，根據法律法規和實際情況明確雙方的權責。服務內容包括公共設施的維護保養、安全管理、綠化環境的改善等。費用一般由業主按照一定比例或固定金額繳納，以保障物業管理公司正常運營。期限一般是一年，合同期滿后可以重新協商或續簽。合同明確了違約責任，保障了雙方的權益，并提供了解決糾紛的途徑。
第三段：物業服務合同的意義和作用（字數約250字）
物業服務合同的簽訂可以確保小區的良好秩序和正常運營，提高了業主居住的舒適度和滿意度。通過合同，物業責任得到了明確和規范，業主可以通過合同獲得相應的服務，并開展監督和投訴。同時，合同還規定了違約責任，保證了合同的履行和雙方的權益。此外，物業服務合同也有助于維護公共利益，提升整個社區的品質和形象，促進社區的和諧穩定發展。
第四段：在物業服務合同談判中的經驗和教訓（字數約300字）
在我小區物業服務合同的談判過程中，我學到了很多經驗和教訓。首先，雙方應該在公平、公正和平等的基礎上進行談判，確保合同的平衡性和合理性。其次，要注重合同的具體實施和操作細節，確保合同條款的可行性和可操作性。此外，合同中的費用、期限等方面的條款都需要明確和詳細，避免籠統和模糊的表述。最后，物業服務合同應該充分考慮業主的意見和需求，通過民主決策的方式確定合同的內容和費用標準，提高業主的滿意度和參與度。
第五段：對物業服務合同的展望和建議（字數約200字）
物業服務合同在保障業主權益和維護公共利益方面發揮著重要作用，但仍然存在改進的空間。未來，我希望物業服務合同能夠更加注重合同執行的監督和考核，確保物業管理公司履行其職責和義務；同時，加強業主參與，通過業主大會等形式，推動物業服務合同的制定和修訂。此外，還需要進一步完善物業服務合同的內容，確保合同的可操作性和可持續性。通過持續改進和完善，物業服務合同將進一步提升其效力和意義。
總結：物業服務合同是維護小區良好秩序和居民權益的重要工具。通過參與物業服務合同的起草和談判，我深刻體會到物業服務合同的重要性和作用。同時，我也意識到物業服務合同的實施還有待改進。只有通過不斷完善和改進，物業服務合同才能更好地發揮其作用，促進小區的發展和社區的和諧。