合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩定具有重要意義。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家帶來的合同優秀范文,希望大家可以喜歡。
稅務咨詢合同需要繳納印花稅嗎篇一
甲方(出租方):
乙方(承租方):
身份證號碼:
家庭住址:
聯系方式:
根據《xxx合同法》規定,甲、乙雙方經協商就沈陽市豐豐源商貿中心(大西農貿市場)物業管理達成如下協議:
一、甲方將沈陽市豐豐源商貿中心(天壇市場) 區 號的攤床出租給乙方經營,攤床面積為 平方米。經營期限為 年 月 日至 年 月 日止。
二、甲方以每平方米每月元的標準向乙方收取物業管理費,每年物業費收取為上打租一次xxx齊,具體收費時間另行通知。如不按期繳納超出一天,甲方向乙方收取10%的滯納金,超出兩個月后,甲方有權收回床位,另行招商。
三、甲方向乙方提供非經營性(公共部位)照明、衛生等設施,并負責對市場衛生、安全和經營秩序的管理,并按有關規定收取適當的費用,為乙方創造良好的經營環境,保證乙方的正常經營。
四、甲方必須實行嚴格管理,樹立為業戶服務的思想、盡職盡責、辦事公正、廉潔自律、嚴禁向業戶吃、拿、卡、要,乙方有權對甲方工作人員的工作進行監督。
五、乙方在經營期間必須遵守以下規定:
1、認真遵守《消防法》、《稅法》、《治安管理處罰條例》等國家有關政策、法律、法規、守法經營。
2、乙方須按照農貿大廳的管理規定辦理營業執照、稅務登記及經營必須的相關證件,如乙方有違規、違法行為,責任自負。
3、乙方在經營期間,必須按月繳納自用水、電費,按行業標準收費,按表計算。
4、乙方在經營期間,必須服從市場物業管理,嚴格按市場區域劃分經營商品。遵守甲方為確保市場安全和創造良好的經營環境所制定的各項規章制度,否則,甲方有權對乙方違規行為進行處罰。
6、乙方必須按照規定經營,不準攤點越外、攤外設攤,否則甲方將按規定進行處罰。
7、乙方不能隨意改動或破壞檔口及市場內的公共設施,如有改動應征得甲方同意,否則,將視情節輕重予以經濟處罰,嚴重者清除市場。在承租期內,除承租的檔口外,其它檔口未經甲方允許不準擅自占用、出租、轉讓。
8、乙方不準經營易燃易爆及市場內禁止經營的商品,不得在場內進行娛樂活動(如打撲克、麻將、下棋、玩球等)及打架、斗毆、妨礙市場經營行為。
9、乙方要加強消防意識,經營期間乙方不慎失火或經營管理不當,造成人身財產及其它損失的乙方負全部責任。乙方在大廳內經營期間,甲方要求乙方自行辦理人身財產保險,否則后果自負。
10、為了保持市場的整體形象協調一致,乙方不許私自在市場xxx彩燈、彩旗、條幅、宣傳畫、張貼不干膠各種字體。按時繳納工商、地稅等部門的相關費用,公平交易、貨真價實、童叟無欺。
11、乙方在經營中必須搞好攤位衛生,必須將所經營的食品,按衛生防疫部門的要求,墊高距離地面20厘米以上。乙方每天應把攤位經營中存放的垃圾放在自己的攤床內,中午或晚上倒入公共垃圾桶內,嚴禁攤外隨手丟棄或將菜葉、肉渣、貝殼、污水等廢棄物品倒入水池和廁所內。食品加工的業主需在甲方同意后,自行安裝排煙設施,對未達到排煙標準的業戶,甲方有權對其進行停業整改,直至達到排放標準為止。
12、嚴禁大廳內使用明火或電爐子取暖,嚴禁使用電飯鍋、電磁爐、煤氣罐等。
13、禁止一切車輛(自行車、電動車、倒騎驢等)進入大廳。嚴禁在大廳內給電瓶充電。
14、大廳內嚴禁私拉亂扯各種電線,超負荷用電。嚴禁使用可燃材料燈罩、燈具,保險絲必須與額定標準匹配。每日下班前熄燈,切掉各種電源。
15、消防通道嚴禁堆放任何物品。
場的經營情況,甲方有權對市場內的空床位更換經營品種,乙方無權干涉。
17、乙方在經營期間第一次違反本合同條款時,甲方對乙方進行批評,并以書面形式將此事在大廳公示欄中公式一個月。乙方在經營期間第二次違反本合同條款時,甲方責成乙方寫書面檢查,乙方向甲方交納適當的保證金,一年內不在違反,保證金退還。乙方在一年內三次違反本合同條款時,甲方不退還乙方保證金并取消乙方在大廳內的經營資格,清除大廳,由此造成的經濟損失由乙方自行承擔。
七、當市場遇到不可抗力因素而中斷合同,雙方互不承擔任何責任和損失,如遇國家政策需要,甲、乙雙方均應無條件服從政府安排。如遇政府拆遷,按拆遷相關政策辦理。如甲方人為原因或乙方人為原因造成的損失,誰造成的,誰承擔全部責任。
八、本協議未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。
九、本協議自甲乙、雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
稅務咨詢合同需要繳納印花稅嗎篇二
購房合同出賣人(以下簡稱甲方):
買受人(以下簡稱乙方):
_________身份證號碼:______________________________乙方為________省________市______區/鎮__________居民根據《xxx合同法》、《xxx土地管理法》及有關法律、法規的規定, 甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:
第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號:
__________________________房屋座落:
______市______區_______村。設計用途房,建筑結構該房房土地來源為:
農村集體土地劃撥年使用至今為______年。
第二條該房屋價款規定該房屋按照協商以總價計算,價款為30萬元,計叁拾萬元(大寫)
第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款_5_日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時,且不能履行合同,雙方同意按下列第_2_種方式處理:
1、變更合同
2、解除合同居民自住用,建筑層數為____層。
建筑面積_____平方米,房屋建于_________農村集體土地使用證號碼:___________________。
第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議,乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理:
如超過上述約定期限的,乙方有權按照下述約定,追究甲方違約責任,約定為:
合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,甲方有權按照下述約定,追究乙方違約責任,約定為:
合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求),未達到國家規定標準和承諾的,甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下,承擔維修責任。
第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。
乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方,乙方在法律規定和適當機會下將其作廢,并在村委會的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。
第九條公證人的規定本合同在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂,雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。公證人(簽章):甲方:乙方:_____年_____月____日_____年_____月_____日,與甲方無任何關系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償).該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方,乙方在法律規定和...
甲方:
乙方:
年月日
稅務咨詢合同需要繳納印花稅嗎篇三
甲方:
乙方:
根據__________有限公司(以下簡稱“公司”)的全體股東會決議,為了提高企業的凝聚力和戰斗力,公司推行股權激勵制度,目的是與員工共享利益,共謀發展,讓企業發展與員工個人的發展緊密結合,企業的利益與員工的利益休戚相關,開拓企業與員工的雙贏局面。
為明確甲乙雙方權利義務,根據《xxx公司法》及相關法律法規規定,雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則,就股權認購事宜協商一致,達成如下協議:
甲方為法人代表獨資的私營性有限責任公司,截至_____年___月____日止,公司共發行__萬股(即到位注冊資本金為__萬元整人民幣),甲方法人代表占公司股權的__%(即共__萬股),是公司的實際控制人。
股權激勵的股份來源:公司法人代表轉讓______股份用作員工股權激勵。
1、認購股權標的:乙方自愿認購甲方法人代表股權。
2、認購股權單位及價格:以股權每壹股交納股金__元為計算標準,由乙方自愿認購股權。
3、如甲方在計劃期限內上市,員工股權視為發起人原始股,按證監會有關規定執行。
4、乙方自愿認購(大寫)____股,認購款為(大寫)________元人民幣。
5、出資方式:一次性現金轉入形式;購股時由乙方一次性轉入相應的購股現金金額到甲方指定的銀行賬戶。
6、出資編號:_________。
1、出資期限:一次性出資期限為_____年___月____日止。
2、股手續辦理期限:自收到一次性付款全額款項后3個工作日內,辦理完畢全部購股手續(《股權認購協議書》的簽署)。
1、員工持股管理采取由甲方法人代表代持托管運作的方式,統一對員工的股權進行管理,并履行相關忠實勤勉義務。
2、乙方向代持股人(甲方法人代表)授權:因辭職、離職、解聘、開除、死亡等情形脫離公司不再持股的股權(如已有分紅,不追回),該部分股權由代持股人向乙方購回。
3、乙方不得將所持有甲方股權轉讓給除甲方法人代表以外的第三方。
1、員工股同股同權,按股分紅,不得損害原有法人股東和其他股東利益。
2、公司依據《公司法》、《公司章程》及《股東大會決議》分配可分配利潤。出資員工按其個人出資認購的股權數額獲取相應的紅利。
3、員工分紅所獲得的現金收益不能替代員工的年終獎金。
4、甲方根據乙方的股利分紅,代乙方扣除相應的個人所得稅。
甲方根據乙方出資購股數額情況,由甲方法人代表進行相應的股權登記,建立《員工持股名冊》,并編寫相應的員工出資編號。
甲方權利:
1、甲方有權要求乙方及時足額繳納相應的股權認購資金;
2、甲方有權要求乙方,不得將股權轉讓給除甲方法人代表以外的第三人;
4、甲方有權要求乙方及時有效的提供為辦理股權變更登記所需要的全部文件材料;
5、甲方有權要求乙方根據國家有關法律法規及公司章程的規定,履行股東義務。
甲方義務:
1、甲方有義務在乙方購股資金繳納之后,協助乙方及時進行《股權認購協議書》的簽署;
2、甲方有義務安排乙方聽取和審查關于公司經營情況的報告;
3、甲方有義務如實計算年度收益,乙方對此享有知情權;
4、甲方有義務在本協議約定的條件發生變化時,通知乙方并聽取乙方意見;
5、甲方有義務應履行忠實勤勉,保證乙方的認購股權資金的用途,不得挪作他用。
6、在乙方提出退股的情形時,甲方有義務以不低于每壹股壹元股金回購乙方全部股權。
乙方權利:
1、乙方有權要求甲方在收到款項后,及時進行《股權認購協議書》的簽署;
2、乙方有權聽取和審查關于公司經營情況的報告;
3、乙方有權利知曉甲方如實計算年度收益;
4、乙方有權當本協議約定的條件發生變化時,獲得通知并發表意見;
5、乙方有權利要求甲方履行忠實勤勉,保證乙方的認購股權資金的用途,不得挪作他用。
乙方義務:
1、乙方有義務按約定時間及時足額繳納其所認購股權應繳納的出資款項;
2、乙方有義務保證不得將股權轉讓給甲方法人代表以外的第三人;
4、乙方應及時、有效的提供為辦理公司變更登記所需要的全部文件材料;
5、乙方有義務根據國家有關法律、法規、規章及公司章程的規定,履行股東義務。
甲方與乙方簽署本協議不構成甲方對乙方聘用期限和聘用關系的任何承諾,甲方對乙方的聘用關系仍按勞動協議的有關規定執行。
1、甲方若未按期完成本次股權轉讓,致使乙方資金收益受到損失,甲方應按乙方出資額支付同檔次一年期存款利息作為乙方收益補償。
2、甲方公司不得擅自隨意違反本協議約定,單方面終止協議,剝奪乙方股東資格。
3、乙方如有未按期履行本協議約定出資的,則視作乙方單方終止本協議。甲方有權依照乙方實際出資額計算股權;乙方未出資的部分金額,甲方有權書面決定取消乙方的股東資格,并有權按照乙方簽訂出資額追究違約責任。
雙方在本協議履行中發生爭議,應協商解決;協商不成的,一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
2、本協議未盡事宜,由雙方另行商議簽訂補充協議,補充協議為本協議的有效組成內容部分,與本協議具有同等法律效力。本協議簽訂之前,所協商的任何協議內容與本協議內容有沖突的,以本協議所規定的內容為準。
3、本協議一式貳份,股權出讓方、受讓方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
稅務咨詢合同需要繳納印花稅嗎篇四
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經友好協商,乙方在對甲方進行了解后,愿意參與甲方的增資擴股活動。
為充分發揮雙方的資源優勢,為股東謀求最大回報,經乙、甲雙方友好協商,就購買甲方增資擴股股份達成如下協議:
一、認購增資擴股股份的條件:_______________
1、認購價格:本次每股認購價格為________萬圓每股。
2、認購股份:本次增資擴股,認購股份不得超過________股。
3、認購方式:本次增資擴股全部以現金的方式認購,現金要求為人民幣
4、認購時間:本次增資的認購資金約定在________司增幅值按價值算。
二、乙、甲雙方同意,乙方以現金方式向甲方認購1股整,計人民幣________元(________萬圓整)。
三、乙、甲雙方同意,在甲方收到乙方的認購款項后的當日,向乙方開出認購股份資金收據。
四、雙方承諾
1、乙方承諾:用于認購股份的資金來源正當,符合我國法律規定
乙方遵守甲方關于認購增資擴股股份的條件,積極配合甲方完成本次增資擴股活動。
乙方認購股份后,如若要轉讓股權,甲方有優先回購權利,乙方的轉讓對象需經過甲方董事會審批同意。
2、甲方承諾:對于乙方向甲方認購股份的資金,在沒有經過正常財務流程前,保證不動用乙方資金。
3、________年內,不得退股。若有退出,按公司制度和股東會條例執行。
五、公司財務每半年結算一次,每年________月________日~________月________日,________月________日~________月________日為分紅時段,新老股東按占股比例分配利潤和承擔虧損。
六、違約責任:
1、若因甲方原因致使本合同計劃無法執行,造成重大損失時,由甲方承擔全部責任,并退還乙方股金。
2、若乙方未能按時足額繳納股金,甲方將按實際到位資金計算占股比例。
七、股東有權查閱公司會計賬簿。
八、如公司運營過程中需要融資,需召開股東大會,經股東大會2/3人數且達合計超過50%股份的持有者同意方可,且公司股東享有優先認購權,所融資金應當全部用于公司;公司股東不得用公司資產為個人融資作擔保。
九、協議之訂立、生效、解釋、履行及爭議解決等適用《xxx民法典》,《xxx公司法》等法律規定,本協議之任何內容與法律、法規沖突,則應以法律法規的規定為準。
十、乙、甲在履行本協議發生爭議時,應通過友好協商解決。如協商不成,任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
十一、本協議經乙、甲雙方簽章、捺印后生效。
十二、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,第三方備份于本公司公司股份認購協議書,并具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
稅務咨詢合同需要繳納印花稅嗎篇五
買方(乙方):______________
根據《^v^合同法》、《^v^物權法》及其他有關法律法規之規定,甲、乙雙方在*等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的房產事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執行。
甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區__________幢__________號房。房屋建筑面積__________*方米,其中套內建筑面積為__________*方米。
甲方保證此房產一切情況介紹屬實,承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛,權屬無任何瑕疵,同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。
甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為:單價:人民幣________元/*方米,總價:人民幣___________________元整(大寫)。
房屋價款分_______次付給甲方。
________年_____月_____日,乙方向甲方支付房款_______元。
________年_____月_____日,乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元,在辦理產權證完成之日交付。
1、甲方應于________年_____月_____日開始辦理房屋產權證、土地使用證,上列xx辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日。
2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元,乙方承擔_______元。
乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況,做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。
甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
本合同生效后,未經雙方協商一致,達成書面協議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議,應經雙方共同協商達成一致,并簽署書面文件。
1、本合同簽訂后,乙方悔約的,應書面通知甲方,甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約,應書面通知乙方,甲方應承擔違約金_________元。
2、甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的,乙方有權解除本合同,并要求甲方按前述條款支付違約金,返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的,自逾期之日始,按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的`,甲方有權解除本合同,并要求乙方按前述條款支付違約金。
3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續的,乙方有權解除合同,并由甲方按前述條款承擔違約金。
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議,應通過友好協商方式解決。協商不成的,向人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
本合同一式_____份。甲方產權人_____份,甲方、乙方各_____份,房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,以本合同為準)。
甲方:__________
乙方:__________
________年____月____日
稅務咨詢合同需要繳納印花稅嗎篇六
甲方:
乙方:
甲方在_____區改造和房地產開發,乙方在該項目內認購房屋,現就有關事項,訂立協議如下:
一.乙方選定在該區內的____號樓第_____號三層商服樓,房屋及院落面積以實際丈量為準。
二.甲方對該新區按縣xxx門批準的規劃方案,實行統一規劃、統一建筑、統一配套公共設施。
三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口,各戶自行辦理入戶手續。
四.房屋價為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等);后院面積價為每平米_____元。
五.付款方式:協議簽訂之日付款_____元,否則按延期時間按月收取百分之_____的利息及違約金。
六.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
稅務咨詢合同需要繳納印花稅嗎篇七
甲方:__________________
乙方:__________________
根據《^v^民法典》及其他有關法律規定,甲乙雙方在友好合作的基礎上,經雙方協商同意,就乙方承包經營甲方食堂達成以下合同:
一、承包項目__________________
二、承包方式
1、甲方為乙方免費提供廚房、餐廳及廚房一般的設備,在經營期間,必須要更新廚房設備時,乙方應用書面提出申請并呈報甲方,經甲方核準后,由甲方負責購買。
2、在經營承包期間,食堂的燃氣由乙方自行負責,費用由乙方負擔。食堂的設備人為損壞,由乙方負責修理或補充,食堂內的清潔衛生及下水道在甲方監督下由乙方管理,因管理不善造成的問題,由乙方自行負責解決。
3、食堂廚師和服務員的薪資、餐廳清潔衛生工作及清潔劑之類的用品與日常行政管理所發生的費用均由乙方負責。
三、雙方的權利及義務(一)甲方的權利與義務
1、甲方對乙方的進菜、配菜、營養搭配、市場行情、衛生狀況及服務水平進行全面臨督,使其合法并按照合同履行責任,對不合理現象,有權責令修改并要求乙方不斷提高管理水平。
2、乙方所購用之食材與材料,均應保證由合格之廠商供應,甲方有權去供應商了解清潔及衛生條件。因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒或身體不適,經醫院確診后,則由乙方負責賠償甲方員工因醫療因素而引起的實際經濟損失并承擔相應的法律責任。
3、甲方做好廚房及餐廳的治安情況,并加強就餐員工的素質教育與訓練。
4、甲方負責提供各階段就餐的大約人數,一旦有較大人員變動時立即通知乙方。
(二)乙方的權利與義務
1、甲方員工如未按就餐時間規定的,乙方工作人員有權拒絕其就餐。
2、廚房的泔腳料應由乙方自行處理。
3、廚房作業中產生的垃圾應由乙方自行清理,因此產生的一切后果由乙方承擔。
4、公司員工就餐用之餐具應為本公司員工專用,嚴禁給非本公司員工使用。
5、廢水、廢汽、廢棄物之排放、處置應符合國家及地方相關環保法律法規規定,若未相符,須立即配合甲方進行整改。
6、配合本公司之環境政策、安全健康進行改善及管理。
7、遵守國家和地方的安全衛生規定,做到優秀服務,文明服務,嚴格把好菜肴的質量關,絕對禁止腐爛變質的食物進入食堂。
8、國家監督機構查有異常時,乙方應將異常情況及改善對策報知甲方,因檢查產生的一切后果由乙方承擔,甲方因此產生的損失由乙方賠償。
9、乙方工作人員在工作期間,必須佩戴政府部門核發的健康證,隨時接受甲方食堂管理人員的檢查。注重個人衛生,符合衛生要求,打菜時應戴好白色工作帽與口罩。
10、乙方承保餐飲場所責任險,附保險單復印本(如附件二),對甲方提供更完善具體的保證。
四、付款方法月結三十天(當月底結算總金額,次月底付款)
五、違約責任
1、乙方經營期間,雙方不得擅自中斷合同,如有異議需提前一個月以書面形式通知對方。
2、本合同發生爭議時,雙方以友好協商解決,協商不成可由______市人民法院裁決。
六、雙方簽章后生效,合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。
法定代表人:____________法定代表人:__________
簽約代表:______________簽約代表:_____________
稅務咨詢合同需要繳納印花稅嗎篇八
農村集體資金、資產、資源是農民群眾關注的熱點、焦點,也是農村基層干部產生違紀違法的主要誘因。加強對農村集體所擁有的.資產、資源、資金的管理,是認真貫徹《xx縣農村集體資產管理辦法》和《財政部農業部關于進一步加強和規范村級財務管理工作的意見》的具體體現。我鎮農村集體“三資”管理工作總結如下:
一是做好基礎工作
1、統一認識,加強領導
鎮黨委、政府多次就集體資產監管問題在兩委會上進行研究。20xx年8月,我鎮根據上級有關精神,針對鎮村集體資產現狀,由鎮紀委具體負責對鎮、村集體資產管理的指導、服務和監督的工作。各村也相應成立了監管小組。各項制度上墻,工作職責明確,鎮集體資產監管工作正式開始運作。為了提高干部群眾對加強和規范鎮、村集體資產管理的認識,我鎮多次在村干部會議、鎮干部會上強調該項工作的必要性和重要性,廣泛宣傳集體資產管理的相關政策法規。
2、清產核資,摸清家底
在全鎮開展了清產核資工作。清產核資是集體資產管理的基礎工作,其主要任務是:清查資產、界定權屬,重估價值,核實存量,登記產權,建章立制。在鎮黨委、政府的統一領導下,鎮紀委組織人員對村所有資金項目進行清理清查,對資產、資源進行全面摸底、計量、盤點、核實、登記,全面澄清村資金、資產、資源底子。全面清理固定資產及公有財產,并進行分類造冊登記。規范賬務賬目,建立一套“三資”臺賬,包括固定資產登記簿、資源登記簿和應交易資產臺帳。并在村務公開欄公示,接受群眾監督。固定資產和資源性資產進行了盤點后,填寫《固定資產清查登記表》較為全面詳細核實帳內帳外資產及其實有價值。
二是規范運作
1.精心布置,成立機構,統一報帳
成立村帳鄉代理服務中心,其人員從經管站抽調責任心強、具有會計從業資格的人員組成,代理服務中心實行集中核算,集中開戶統管村級帳戶。經鎮村兩級研究,中心與各村簽訂“村帳托管委托書”、“村帳托管協議”、“村級帳戶托管協議”。取消了各村原有帳戶,由核算中心開設統一的銀行帳戶,取消各村出納崗位,設立報帳員,在單位負責人的領導下,負責單位的財務管理工作,統一向中心報帳。
2.落實制度,責任到人,加強管理,收支平衡
根據代理服務中心的工程程序,及人員的相關職責制訂了上墻《中心會計崗位責任制》、《中心資金出納崗位責任制》、《中心工作人員崗位責任制》等相關制度,進一步細化了各項工作,工作到人,責任到人。各村所有的收入必須及時足額解入中心帳戶,不得挪用、坐支。小額支出由報帳員按報銷程序以備用金直接支付,再由報帳員到中心報帳,經中心會計審核后由中心出納付款。各村的大項支出,經單位申請,領導審批后采取轉帳的形式或由報帳員向中心預借一定的款項,并在規定時間內到中心結帳。一是支出入賬嚴格把關。“中心”對于財務票據入賬要做到“四不入賬”:即沒有經手人簽字的不入賬;未經行政村黨支部書記、村委會主任聯簽的不入賬;應當經過村兩委研究而沒有研究的不入賬;未經村民會議或村民代表會議討論決定的大額度資金開支不入賬。中心對村兩委會、村民會議或村民代表會議召開情況進行核實把關,并將會議記錄等有關資料備份留存,連同支出票據一起入賬。二是收入及時足額入賬。農村集體取得的各項資金收入,必須及時足額上繳“中心”。三是資產變動情況及時入賬。中心加強對村級集體投資項目招投標和農村集體資產、資源處置情況的動態監管,審查公開競價、招投標程序是否按規定進行,結果是否經過村民會議或村民代表會議討論決定。四是定期公開“三資”管理使用情況。中心至少每季度匯總一次行政村“三資”管理使用情況,出具書面材料并加蓋中心印章后交由各村向群眾公布。五是動態監管,定期核查“三資”管理使用情況。中心對農村集體“三資”實行動態監督,定期核查。每年至少對所代理的行政村集體“三資”管理使用情況全面檢查一次,防止“三資”變動隱瞞不報等情況發生。
3.鎮成立公共資源交易中心以后,已分別于**年*月、*月和**月在鎮**中心成功的進行了四次公開交易,即九里崗垃圾焚燒爐的興建、鎮小車的拍賣、石上水庫的出租和鎮文化站的建設。四次交易程序合法,鎮紀委全程監督,結果公開透明。
三是建議和意見
組級集體“三資”現在如果也要納入管理,恐怕有一些難度,條件也還不成熟,必竟村級“三資”管理才剛剛起步。
目前的各鎮的管理臺帳都是自己本鎮設計的,也很不統一,是否上級部門可以統一下來。
稅務咨詢合同需要繳納印花稅嗎篇九
本合同一式肆份,甲乙雙方各一份,土地所在的鎮人民政府(街道辦)一份,區國土資源分局一份。均具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
(簽名:) (簽名:)
年 月 日
十六、國有征地留用地掛牌轉讓委托書
惠州市公共資源交易中心惠陽分中心:
經我方同意,決定將位于 地段,面積 平方米征地留用地(不動產權證號為 ),依據國家的相關法律法規,委托貴中心公開掛牌轉讓交易并發布交易信息,土地競買保證金由貴中心代收代退,具體組織實施按《×××××××征地留用地掛牌轉讓方案》辦理。
附件:1.×××××××××征地留用地掛牌轉讓方案;
2.區國土資源分局關于××××××征地留用地申請掛牌轉讓的審核意見;
3.委托承諾書;
4.××鎮(街道)出具的委托材料審核情況說明;
5.村企合作開發土地項目合同(模板);
6.建設用地規劃條件;
7.土地評估報告書;
8.建設用地紅線圖及宗地圖;
9.《不動產權證書》復印件;
10.宗地現狀數碼相片。
委托人:××××經濟合作社(蓋章)
××××年××月××日
十七、委托承諾書
惠州市公共資源交易中心惠陽分中心:
我方現就位于×××地段,面積×××平方米的征地留用地(不動產權證號為:××××號)向貴中心提出申請,委托貴中心掛牌交易并公開發布交易信息。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
3.我方轉讓相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
5.我方在交易過程中,遵守法律法規規定和土地交易市場的相關規則,按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的賠償責任。
委托方(蓋章):××××經濟合作社
法定代表人(簽名或蓋章):
××××年××月××日
惠州市公共資源交易中心惠陽分中心:
惠州市惠陽區××經濟合作社決定將位于惠州市惠陽區××地段、面積××平方米的征地留用地(不動產權證號:××××號)委托貴中心公開掛牌轉讓,并給貴中心出具了《國有征地留用地掛牌轉讓委托書》。同時,××經濟合作社按照《國有征地留用地掛牌轉讓委托書》上所列的附件清單第1-10項提供了完整、真實的材料。
據此,我鎮(街道)已擬定《惠陽區××地段××平方米國有征地留用地公開掛牌轉讓方案》。根據《惠州市惠陽區歷史征地留用地問題處理意見》(惠陽府辦〔2017〕39號)文的相關規定,請貴中心依法依規給予辦理公開掛牌轉讓手續。
特此說明。
××××鎮人民政府(街道辦事處)(蓋章)
××××年××月××日
附件:
稅務咨詢合同需要繳納印花稅嗎篇十
訂立合同雙方:
發包方:__________(以下簡稱甲方)
發包方法定代表(負責)人:________
簽約人:__________________________
發包方承辦單位:__________________
負責人:__________________________
發包方地址:______________________
傳真電話:________________________
承包方:__________(以下簡稱乙方)
承包方負責人身份證號:____________
簽約人:__________________________
承包方風險抵押金:________________