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物業責任書和承諾書（匯總14篇）篇一
本物業公司在年月日內完成如下工作：
1幸福城小區（二期）路面鋪平，并符合規劃設計要求。
2幸福城小區（二期）綠化，并符合規劃設計時的綠化率。
3幸福城小區（二期）單元門禁（包括調試和使用）和大門可以正常使用（人和車都可以通過）。
4小區的健身器材和休閑長廊可以正常使用。
5幸福城小區（二期）內攝像監控點全面并符合弱電監控圖紙要求。6樓外墻體樓縫、樓梯走廊衛生及小廣告、保安素質提升及文明用語、園區內的其他安裝、維修、保養和人員的教育提升等諸多問題，物業公司欲予完成。
7其他事項：
之后再年月日收取二期業主物業費用。
若在年月日沒有完成相關事項或園區沒有達到1.2元/平方米的物業管理標準。業主有權不交物業費用或物業可從第三方（政府等）、業主組成聯合聽證，重新評估定價。業主再欲予繳納物業費用。
若在年月日沒有完成相關事項或園區沒有達到1.2元/平方米的物業管理標準。業主有權不交物業費用并且有權罷免物業公司。由業主組成業主委員會，重新聘請新的物業公司。
以上。
xxx務有限公司。
（公章）。
法人：業主代表：
物業責任書和承諾書（匯總14篇）篇二
1、公司證照手續齊全，嚴格遵守和執行《物業管理條例》等相關法律法規的規定。
2、配合完善廉租房的相關驗收手續，與住建部門和業主鑒訂相關托管、服務協議等。
3、有專職的管理人員、衛生保潔人員、設施維修人員。
4、按照管理方案，出臺相關規章制度，建立檔案管理制度。
5、保安值勤巡邏須佩帶相關標志、行為規范、服務熱情。
6、公示值班電話，業主有求必應，按照協議相關約定，解決維修等相關事宜。
7、按有關規定公布物業服務費收支情況。
8、公布本年度物業維修情況，并向業主征求相關服務意見等。
1、對房屋共用部位、公用設施設備進行日常管理和維修養護，建立檢修記錄和檔案等。
2、房屋屬于小修范圍的，及時組織修復，屬于大、中修范圍的，及時制定維修計劃，向住建局申請專項維修資金，并通報該小區業主管委會。
3、根據住宅裝修管理辦法(住建部20xx第110號)，建立和完善裝修管理制度。裝修前需提供裝修申請和裝修方案，由物業公司告之裝飾裝修的禁止行為和注意事項。發現問題，及時制止并上報主管部門。
4、對違反規劃亂搭亂建的擅自改變房屋用途的行為及時勸阻，并予公布和上級不、主管部門。
1、對共用設施設備進行日常管理和維修養護，確保共用設施設備的正常運轉。
2、共用設施設備屬于小修范圍的，及時組織修復。屬于大、中修范圍或需更新改造的，及時制定維修計劃，向住建局申請維修或改造，并向小區業主大會通報。
3、消防設施設備完好，可隨時啟動，消防通道的暢通。
4、確保樓道路燈完好率不低于90%。
5、不定期檢查供水排污系統設施，避免因漏水等情況的發生。
1、屬于業主專有部位和設施，需要維修時，采取無償服務和有償服務相結合的方式，如室內外用電供水設施需更換修復時，業主購買材料配件，物業公司出人出技術協助維修，可適當收取手續費(或免費)等。
2、業主與業主之間出現因專用和設施發生矛盾和糾紛時，公司及時派員調解。
1、小區24小時值勤，建立巡查制度。
2、車輛停放有序。
3、對火災、治安、公共衛生等突發事件有應急預案，事發時報告有關部門，并協助采取相應措施。
4、調解小區發生的一切矛盾糾紛，配合有關部門處理相關問題。
1、小區內設有垃圾收集點，生活垃圾每天清運1-2次。
2、小區公共場所每日清掃1-2次，樓道每日清掃1次，樓道玻璃窗保持干凈，路燈處無蜘蛛網。
3、保持排污管道常年暢通，如有堵塞及時清掏，化糞池每年檢查并清掏1次。
4、保持共用樓梯護欄清潔，地面干凈，綠化帶內無紙屑垃圾等。
1、對草坪、花卉、樹木定期進行修剪、養護。
2、定期清除綠化雜草、雜物。
3、預防花草、樹木病蟲害。
保證人：xxx
20xx年x月xx日
物業責任書和承諾書（匯總14篇）篇三
本人為小區棟單元樓號的.業主，已于年月日在客戶中心辦理房屋裝飾裝修審核手續，為維護業主的公共利益和安全，對房屋裝飾裝修工程承諾如下:。
一、確認物業服務中心已履行對房屋裝飾裝修禁止行為和注意事項的告知義務。
二、自覺遵守國家建設部110號令（住宅室內裝飾裝修管理辦法）。
三、在房屋裝飾裝修過程中如需拆改、搭建等，必須獲得相關部門批復后方能施工，否則由本人承擔全部責任。
承諾人（簽章）。
物業責任書和承諾書（匯總14篇）篇四
尊敬的業戶：
您好!
xx物業公司本著“改善住戶、員工生活和工作環境”這個整體目標，以《物業管理條例》為基礎，樹立“管就高標準，干就創一流”的物管理念，不斷提高服務質量，公司總經理率全體服務人員向廣大員工和住戶在服務意識、服務效率、服務質量、安防保衛和環境管理等方面做出如下承諾。
一、強化服務意識，端正服務態度。讓每一位工作人員樹立“員工、住戶至上”服務意識，熱情接待每一個員工和住戶對公司提出的任何要求和建議，結合各小區的實際特點，盡最大努力滿足員工和住戶的合理要求，暫時不能解決的建議和要求要做好解釋工作，杜絕置之不理現象。
二、改進工作作風，提高辦事效率。要求公司工作人員“急員工和住戶之所急，想員工和住戶之所想”，各職能服務部門有專人管理，隨時接待解決員工和住戶的物業需求，維修人員24小時值班，保證住戶隨叫隨到。對公共設備和設施做到勤巡查、勤檢修、勤保養，以常態化工作減少設備故障，切實保證公共設備和設施正常運行。
三、加強物業管理，提高服務質量。建立一支綜合素質高、服務意識強的物業服務隊伍，實施精細化管理，以員工和住戶滿意為服務宗旨，為住戶和員工提供人性化優質服務。對物業維修做到質量保證，收費合理;對住戶資料做到保存完整，嚴格保密;對員工和住戶提出的合理要求做到及時處理，信息反饋，樹立公司的整體形象。
四、強化安保服務，確保小區安全。安全防范重于泰山，人民生命財產安全高于一切，住戶和員工的安危一直是物業公司最為關注的頭等大事。公司與保安公司合作，嚴格要求保安人員培訓上崗，實施獎罰分明的管理制度，讓訓練有素、思想過硬、紀律嚴明的保安隊伍成為物業安防和安全保衛的一道防線。安保工作做到來訪有記錄，24小時值守，實時巡查辦公區、宿舍區和地下車庫防火安全檢查，遇有緊急險情、火情及時有效控制和處理，確保單位自身和住戶的安全。
五、加強環境管理，提供舒適場所。針對小區“停車難”問題，由專門人員負責車輛停靠調度，做到車輛進去通暢，保留相對空曠的通道。建立日常保潔和環境美化相關制度，使辦公大樓、小區日常保潔、花卉養護等工作井然有序，為員工、住戶創造良好舒適的工作和居住環境，真正體現具有xxx特色的高質量、全方位的貼心服務。
承諾人：xxx
日期：xx年x月x日
物業責任書和承諾書（匯總14篇）篇五
本人/公司乃zz能源中心上述單位之產權人。本公司/產權人已經閱讀過貴公司所提供的《裝修手冊》并承諾遵守《裝修手冊》中的所有規定和條款。
同時本公司/產權人同意負責因施工方違反《裝修手冊》給大廈造成損失的，而施工方無力承擔的將由本司產權人承擔一切賠償責任。
公司名稱______________________________。
地址_____________________________。
電話____________________________。
產權人簽名并（蓋公章）___________________。
日期：年月日
物業責任書和承諾書（匯總14篇）篇六
一、甲、乙方于裝修設計、施工過程中保證不破壞異產毗鄰房產、小區公眾、發展商、丙方的權益，否則，須無條件恢復原狀，并對被侵權者做出賠償。
二、甲、乙方保證施工單位所有進場施工人員，必須為無犯罪記錄且證件齊全的守法公民。
三、甲、乙方承諾遵守逸彩庭園《管理公約》、《業主/住用戶手冊》、《裝修指南》所有關于逸彩庭園管理的規則，如有違反，愿承擔丙方根據上述公眾資料索取的賠償責任。
四、甲、乙方承諾嚴格按照丙方審批意見進行裝修施工，否則丙方可采取任何措施制止非批裝修項目繼續施工并保留追究甲、乙方此行為造成的任何損害。
五、甲方擔保乙方為有合法經營、證照齊全的法人單位。
六、甲方承諾在裝修期間為名下物業購買財產一切險、第三者責任險或承擔一切在裝修過程中產生的各種損失。
七、甲方須監督乙方在裝修房間內配備滅火器(每戶至少2支滅火器)及其它消防用具，做防火措施，否則，甲方不予乙方人員進場施工。乙方人員不可違章用火，否則發生火情，乙方承擔全部責任，甲方付連帶責任。
八、乙方承諾裝修施工時間為周一至周五8:30-12:00、14:00-19:00、周六10:00-20:00，其余時段不進行施工。否則，甲方可采取一切必要措施。
九、乙方進入小區進行裝修施工，愿遵照規定辦理裝修申報等手續，并交納押金、裝修垃圾清運費等費用，否則丙方有權不予乙方人員進場。
十、乙方承諾必須保持小區內公共場所，包括樓梯、公共墻面、地面的清潔，不得將污水、 建筑廢料等倒在公共區域內，否則應無條件立即予以恢復并愿接受甲方追索賠償金的處理。裝修垃圾不得隨意拋棄，須由人力搬運至管理處指定地點（不得聘用外來無證人員進行搬運）。
十一、 乙方人員不可侵擾其他單位人員工作，不可在小區公共區域、樓道里閑逛，不可在裝修單位所在樓層以外地方停留。否則,丙方有權沒收該人員出入證并作出相應處理。
十二、 乙方人員應保持樓宇設施的完整與美觀，不得拆卸、破壞各類公共設施。否則，乙方無條件恢復原狀并按30元/處接受丙方因增加管理工作量而索取的賠償。
十三、 乙方人員不準在小區內過夜、住宿、開火煮食或進行一切非法活動。乙方人員因特殊情況確須留守過夜的應事先征得管理處同意，否則，丙方按50元/人次追究乙方管理責任。
十四、 乙方施工人員須服從管理處工作人員的管理，如雙方對某些事情的處理方式存在爭議，須在無條件立即停工的情況下由施工負責人與管理處協商解決。否則，甲方有權采取一切認為必要的措施。
十五、 裝修期間，乙方人員發生任何安全事故及刑事責任由乙方承擔。
十六、 丙方工作有權在裝修施工過程中的任何時間對裝修戶施工情況進行檢查，并依照xx逸彩庭園《管理公約》、《業戶手冊》、《在裝修指南》實施管理行為。
十七、 本承諾書自任何一方簽字之日起對簽字方生效。
甲方：
法定代表人：
簽署日期：二零零 年月日
乙方：
丙方：廣州xx物業管理有限公司 xx逸彩庭園管理處 xxxx
裝修/表格二
簽約代表人：
簽署日期：xxx
年月日
簽署日期：xxx年月日
物業責任書和承諾書（匯總14篇）篇七
別墅號碼：
業主姓名：
本人 ，是 別墅之業主。本人已清晰了解物業管理服務預付金之用途，并在此做出以下承諾：
2. 如因個人原因造成上述費用不能按時繳納，本人同意物業管理公司有權采取必要的措施予以處理并自愿按有關規定繳納由此產生之滯納金。
業主簽署
日 期
物業責任書和承諾書（匯總14篇）篇八
尊敬的xx房地產公司領導：
為確保本公司物業管理體系及其所有工作和活動符合國家相關法律法規的要求，優質、高效的完成貴公司委托的物業管理服務工作，與貴公司共同打造珠江御景灣高品質樓盤，本人（xx物業法定代表人兼總經理）攜全體員工及職工向貴公司慎重承諾如下：
2、保證貴公司各部門對本公司物業管理服務工作的較嚴重問題的有效投訴一年累計不超過三次。
3、保證貴公司接到業主對本公司物業管理服務工作的較嚴重問題的有效投訴一年累計不超過三次。
4、服務綜合滿意率達90%以上、零修急修及時率達98%以上、有效投訴處理100%、物業管理人員持證上崗率達80%以上。
5、保證不出現媒體、政府機關及相關組織對本公司物業管理服務工作的批評及處罰。
6、保證在 年使珠江御景灣成為"全國城市物業管理優秀住宅小區"。
7、保證在交房入伙二年后，物業公司自負盈虧，不再需要xx集團補貼。
特此承諾！
廣州xx物業管理有限公司
總經理：
物業責任書和承諾書（匯總14篇）篇九
四、虛心學習，不斷提高工作服務水平。日保潔，周清理，做到隨贓隨潔，保質保量完成每日工作量，注意工具擺放適當，適量合理使用保潔耗材，保持最佳工作狀態。
七、自覺參加業務培訓，持續改進，發揚勤勞、實干、價值精神，注重改善提高專業服務質量。
八、有令則行，有禁則止，該做的做好，不該做的不做，工作時不擅自離崗，不扎堆聊天，不代人打卡，主動接受安保人員安檢，不把手機、包括水果、饅頭等食品帶入車間，下班后不把廠里的任何物品包括廢空瓶子等帶出安檢門，自覺維護安眾保潔良好形象。
十、節約用水、用電，愛護公用設施，保管好保潔用品，發現屋面滲漏、管道堵塞損壞等及時向領班匯報。
十一、如有違紀，接受處罰。
承諾人（簽）：
20xx年xx月xx日
物業責任書和承諾書（匯總14篇）篇十
裝修地點:物業_______閣________房:。
本人及所雇請的施工單位在對居室進行裝修時,在裝修過程中將認真遵守市政府和管理處各項裝修管理規定。同時做到:。
1、對裝修質量和安全負全部責任,并承擔監督和驗收責任,保證一年有效保修期。所裝修房間經管理處檢查無違章裝修或滲漏堵損壞等情況后,方可退回裝修保證金,并承付所聘人員違章罰金。
2、對所裝修居室安全、施工人員安全及相關第三方安全負責。
3、對聘請進入樓內施工人員的行為負全部責任,包括:公共秩序和公共衛生的維護、公用設施損壞賠償和治安責任。
4、裝修開工起即采取防火措施,裝修期間裝修戶內每50平米應配一個3kg滅火器,每戶至少配備兩個滅火器;不違章使用電源,埋設或改動電線須穿管,確保戶內外安全,并接受管理人員的檢查與指導。
5、改變房屋原有的.外貌及公用設施,外墻不打孔洞;不剔鑿房屋的梁、柱、板;不在承重墻上鑿洞;不隨意增加樓面靜荷載(如在室內砌墻,超負荷吊頂,安裝大型燈具,鋪設大理石地板等)。
6、不改變廚房、衛生間及陽臺的使用功能;廚房、衛生間保證做好防水層(自做防水的業主應承擔因防水質量出現滲漏所造成的一切損失)。
7、廚衛天棚做吊頂時應在下水管清污口處留活動檢修口;不將生活污水排入雨水管道。
8、裝修垃圾在規定清運時間袋裝運到垃圾站,并保證樓梯間的清潔衛生。不將建筑材料、垃圾堆放在公共場所(包括公共走廊)。
9、安裝防盜網、防盜窗花采用管理處統一的樣式、規格、材料,并裝在管理處指定位置;安裝空調要經過管理處審批。
10、封閉前陽臺,不擅自改動智能化線路。
11、不私自改動燃氣管道,確需改動的應通知燃氣公司進行。
12、裝修施工期間關門施工,以免噪聲及裝修灰塵飛揚。
13、在裝修期間不使用瓶裝煤氣,不使用電熱棒、電爐等電熱設施。
14、承擔裝修管理規定中應負的其它責任。
15、如有違反上述規定,可按《深圳市家庭居室裝修管理規定》中第七章罰則進行處罰。
承諾人：
時間：x年xx月xx日。
物業責任書和承諾書（匯總14篇）篇十一
根據《中華人民共和國消防法》及有關法律、法規的規定，為明確防火安全責任，確保本物業不發生火險和消除火災隱患，特訂立本責任書，并約定業主先生/小姐為龍韻雅苑幢單元層房住宅的防火安全責任人，履行如下防火安全責任。
1、建立以本住宅防火安全責任人、全體住宅使用人員共同參與的防火安全小組，認真貫徹執行政府和消防法規和政策。
2、制定本住宅在緊急狀態下的疏散方案，對住宅使用人員進行培訓。
3、配備必須的.消防滅火器材，定期檢查維護，并在有效期結束前或使用后及時更換需要的材料，正確使用滅火器材、家用電器和燃氣器具。
4、須經常對住宅使用人員進行宣傳教育，強化防火意識，掌握防火知識、逃生自救技能知識。不得使用或儲存易燃、易爆等危險物品。
5、定期對本住宅范圍內的防火工作進行檢查，主動配合消防主管部門和本物業管理處對住宅消防工作的檢查監督。配合燃氣公司定期開展燃氣器具及安全用氣檢查。
6、不得損壞或擅自挪用、拆除、停用公共消防設施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自動用消防水源，不得占用防火、疏散天面，不得堵塞、占用消防通道或公共通道、場地等。
7、有義務參加和組織住宅使用人員參與消防主管部門和本物業管理處組織的消防演習及宣傳活動。
8、組織撲救初始火災和指導安全疏散，火災發生時應服從現場指揮員的統一指揮。
9、保護火災事故現場，配合消防主管部門調查火災的原因。
10、履行國家規定的有關防火安全責任人所應有的權力和義務，并承擔相應的法律責任。
1、對發現防火安全責任人沒有履行上述職責造成火災或存在火險隱患等情況的，本物業管理處有權追究責任人責任，按有關規定予以處理，或申報消防主管部門處罰。
2、本責任書自簽訂之日起生效。住戶需要更換本住宅防火責任人的（如出租或借住他人），必須另行簽訂消防安全責任書，更換責任人未重新簽訂責任書的，其前任住宅防火負責人必須承擔責任。
3、本責任書一式貳份，責任人和本物業管理處各執壹份，具同等法律效力。
責任人（簽）：xxx。
日期：x年xx月xx日
物業責任書和承諾書（匯總14篇）篇十二
我了解有關保密制度，知悉應當承擔的保密義務和法律責任。本人莊重承諾：
一、認真遵守保密條令條例和規章制度，不提供虛假信息，自愿接受審查，履行保密義務。
二、學習掌握《保密條例》，強化守紀意識，增強反滲透、反策反、反竊取的本領。
三、不違反紀律存儲、復制秘密信息，不違規使用和留存辦公u盤、移動硬盤等秘密載體，不將手機、私人移動存儲器、計算機等帶入重要涉密場所。
四、不以任何方式泄露所接觸和知曉的秘密，在執行重要務時絕不攜帶和使用普通手機等非保密通信工具。
五、未經單位批準，不擅自使用手機、移動存儲器等載體，不違規使用計算機、筆記本、手機等工具連接互聯網。不在電話、短信、信件等通信時談論、傳遞涉密信息。
六、不使用任何錄音、攝像工具未經允許在公務活動中錄音、攝像。不在涉密場所非公使用具有實時視頻通信功能的通信工具。
七、如發現違反國家安全和泄露部隊秘密的行為，主動及時向本單位領導、保密部門報告。
八、違反上述承諾，自愿接受部隊懲處，承擔一切責任和法律后果。
承諾人：
物業責任書和承諾書（匯總14篇）篇十三
1、認真貫徹落實《中華人民共和國安全生產法》，牢固樹立“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全工作方針，忠于職守，不冒險失職。
2、確實履行本崗位安全工作職責，增強法紀觀念，自覺遵章守紀，從維護國家利益，集體利益出發，服從管理，把遵章守紀，按章操作落實到具體的作業活動中。
3、自覺接受安全生產教育和培訓，掌握本職工作所需要的安全生產知識，提高安全生產技能，增強事故預防和應急處理能力。
4、熟悉掌握本職工作的安全操作規程和安全技能，做到“五懂”：懂得本職工作的特殊危險場所(地點)位置;懂得本職工作的作業場所(地點)有毒有害因素;懂得本職工作的作業場所(地點)所必須遵守的安全事項;懂得本職工作的作業作業場所(地點)的應急救援的處置要求;懂得本職工作的作業場所(地點)防護設施使用的方法。
5、嚴格遵守本單位的安全生產規章制度和操作規程，正確佩戴和使用勞動防護用品。
6、安全生產時時刻刻警鐘長鳴，不斷提高安全意識，做到我不傷害自己，我不傷害他人，我不被他人傷害。
7、發現事故隱患或者其它不安全因素，立即向施工管理人員報告，積極搞好本職工作的作業場所(地點)的隱患整改工作，自覺地愛護和正確使用安全防護裝置、安全信號裝置、安全標識及其它安全裝置。
本 人 承 諾
我已經接受過崗位安全教育和培訓，了解本職工作崗位(作業場所)存在的危險危害因素和防范措施，并熟知安全生產責任承諾書的相關內容，愿嚴格遵守本單位的安全生產規章制度和操作規范，服從管理，如違反本承諾，愿承擔相應的責任。
承諾人(簽字) 項目部(章)20xx年 月 日
堅持“以人為本，安全第一”的原則，認真貫徹上級有關安全工作的指示，積極開展創建“平安校園”活動，切實保障師生安全，防止各類事故的發生，消泗中學特與分管責任人簽訂以下安全工作綜合管理目標責任書：
一、工作職責
(一)建立安全工作領導小組，負責學校的安全教育、安全檢查、安全隱患的排查等工作，確保學校安全教育工作有組織、有領導、有制度、有落實。
(二)建立健全安全制度。
安全制度要上墻，同時加強宣傳教育，定期組織師生學習，加強防火、防水、防毒、防電、防盜等安全知識教育，增強安全意識和自我保護意識，強化防范措施，防患于未然。
(三)加強交通安全管理工作。
抓好師生交通安全教育，學生上學、放學自覺成隊，文明乘車。
學生外出參加學校組織的活動，不得租用證件不全和車況不良的車輛，嚴禁聘用無證和技術不良的司機。
(四)加強校舍安全管理。
學校的校舍及各種教育教學設施、生活設施等，均應符合建筑設計規范標準和有關安全規定。
防火、防盜、防水、防雷電等功能齊全。
要有完好的照明設施。
要重視監控，定期進行檢查，特別是在雨季來臨之際、寒暑假期間，要組織專人對學校教學用房進行安全檢查，發現危樓、危房、危墻、危廁及時維修或停止使用。
(五)加強消防安全管理。
要根據《消防法》的規定，配合消防部門定期對學校設施進行排查，對發現的各類火險隱患要及時清除。
學校教室、實驗室、圖書室、走廊等人員密集的防火重點場所，各類消防設施、消防器材必須完備。
門廳、走廊、樓梯等安全通道，不得存放障物，并設置人員疏散指示標記。
(六)加強對大型社會活動和校內集體活動的安全管理。
組織學生參加各種大型活動，應當排查不安全因素，提出預防措施和應急方案。
外出前必須進行相應的安全教育，配備學校領導和足夠的教師帶隊。
離開隊伍。
要嚴格帶隊管理，按要求順序帶出、帶回，嚴禁亂帶，防止擁擠、踩傷事故的發生。
(七)加強體育安全管理。
加強體育場地、器材、活動的管理，場地、器材要經常檢查，及時維修，消除隱患。
體育課、體育活動課和運動員訓練，教練員要認真負責，保證學生的安全。
定期對學生進行體檢，建立學生健康檔案。
在組織學生劇烈運動時，要禁止有病、體弱及身體不適者參加。
(八)加強學校安全保衛工作。
建立晝夜值班制度，雙休日、節假日要有專人值班。
加強門衛管理，無關人員不得進入校園。
做好專用室的防盜工作，包括財務室、微機室、電教室、語音室、實驗室、多媒體教室、主控室、音體美器材室等。
加強巡邏制度，對重大滋擾校園治安事件要立即向公安部門報告。
(九)加強學校周邊環境治理。
定期監督、排查學校周邊情況，及時消除有礙學校周邊秩序和學生安全的各類治安隱患。
(十)建立重大事故報告制度。
發生重大安全事故要及時報告校長，對隱瞞情況不報或延報者，一經查處，嚴肅處理。
二、考核
(一)考核期為一年度。
(二)每學期結束前半月以內以書面形式向校長作書面報告。
三、獎罰
(一)安全生產與責任人年度考核掛鉤。
(二)發生責任事故，責任人不得評為優秀教師，并根據責任原因作適當處理。
(三)未發生安全責任事故，給予一定的獎勵。
本責任書一式二份，雙方各持一份。
學校負責人(簽字)________ 責任人(簽字)_________
20xx.9.1
為嚴格門衛管理，確保學校良好的教育教學秩序和校園安全，特制定本制度，并由門衛老師簽訂此目標責任書。
一、職責范圍：
1、負責學校大門的安全管理及附近20米范圍內的衛生工作，并保障學校門口的道路暢通。
2、負責放學期間，經學校批準需外出就餐或住宿學生的外出檢查工作。
3、負責上課期間，經學校政教處批準需外出學生的管理工作。
4、負責上課期間，外來人員的接待登記及學生物品的傳達等工作。
5、負責學生返校時的學生入校管理工作。
二、職責要求：
1、門衛管理人員的工作時間為：夏季：每周日下午6：00——周五下午5：40;冬季：每周日下午5：00——周五下午4：40。
2、門衛實行一天24小時值班，門衛人員在值班期間必須堅守崗位;不準擅離職守，要衣著整潔，儀表端莊，說話和氣，講究文明。
3、學校大門要24小時處于關閉落鎖狀態，當學校教職工(包括學校食堂人員)或本校學生確因需要進出學校時，門衛人員要及時開啟和關閉。
4、學校實行封閉管理，學生在校期間，不準外出(經學校批準需外出就餐或住宿學生在學校規定時間外出除外，但必須持相關證件)，特殊情況要外出的，必須持班主任簽字并經政教處(補課期間有臨時班主任、值班領導)批準的手續證明，在門衛處作好登記后，方可外出，否則不準離校，門衛人員不得以口頭詢問代替登記。
5、學生家長來訪，只見學生的，由門衛傳達，在校門口隔門交待事務;需見任課教師或班主任的，由門衛傳達教師，經教師同意后在門衛處登記入校;需見學校領導的，由門衛傳達，得以準許后，在門衛處登記入校，門衛人員不得以口頭詢問代替登記。
6、為確保安全，對學生家長所送物品，門衛人員必須認真檢查，填寫《學生物品交接單》，及時通知本人領取物品，不準擅自讓家長進入學校。
7、教職工(包括食堂工作人員)親屬來訪，經確認后在門衛處登記入校，門衛人員不得以口頭詢問代替登記。
8、因工作需要的外來來訪人員，經學校值班人員或相關領導同意后，在門
衛處登記入校，門衛人員不得以口頭詢問代替登記。
9、為確保學校公共財產的安全，門衛人員對攜帶校內公物離開學校者，有權進行檢查、詢問，沒有學校相關人員批條，不得私自帶出。
10、為了維護學校正常的教育教學秩序，保障校園安全，門衛人員必須積極禁止商販在校門口擺攤、叫賣(保障校門口處的道路暢通)和非本校車輛進入學校(本校車輛進入要熄火)。
確因需要而進入的校外車輛，經學校值班人員或相關學校領導允許后，方可入校(盡量利用下課時間或熄火入內)。
11、學生放假返校時，門衛人員要提前預備1小時到校負責學生安全入校，嚴禁校外人員進入學校。
12、門衛人員應當拒絕和勸阻陌生人員在校門口逗留。
13、對危害學校安全的人和事，門衛人員應當即采取相應措施加以制止，并迅速報告學校相關領導或值班領導。
14、門衛值班室內禁止閑人逗留。
15、門衛人員應當認真履行職責，嚴格執行本管理制度，如有違反，按學校相關規定給予處罰。
16、門衛室各種登記表冊要認真填寫，并妥善保管，有學校有關領導簽字后方可作廢棄處理。
17、本制度從20xx年2月20日起執行。
三、責任劃分及處理辦法：
1、進入學校人員或物品，造成人員傷害或財產損失的，由簽字準入人員負相關責任。
無簽字而準入的，由門衛負全責。
2、學生外出，有班主任和政教處簽字的，由班主任負相關責任;學生外出無班主任和政教處簽字以及冒名頂替借出門證外出，由門衛負全責。
3、凡門衛人員違反以上門衛職責要求的，學校提出嚴重警告，并批評教育。
4、由于門衛人員脫崗，漏崗造成的責任事故或財產損失，有門衛人員負全部責任。
分管領導簽名： 門衛簽名：
蔡甸區索河中學
20xx.9.1
物業責任書和承諾書（匯總14篇）篇十四
全天候電話接聽，一般三聲接聽，最遲不超過五聲;24小時接受業主求助;3分鐘內辦理物品放行手續;費用交收業務5分鐘內完成，業主查詢其他收費資迅5分鐘內解答。
2、投訴處理
開設24小時監督電話，保證各項承諾兌現及嚴格執行;業主投訴接待熱情有禮、絕不推諉;一般投訴處理8小時內解決;嚴重投訴處理5個工作日解決。
3、裝修審批
簡單裝修1個工作日批核;復雜裝修3個工作日內批核;竣工驗收當天處理。
4、特需(約)服務(現僅包括有償家政和有償維修)
一般服務3小時內跟進;復雜服務24小時內跟進。
5、公共設施(市政網除外)
小區公共設施全部正常運作;噴水池、水泵均可正常運作;
消防供水100%正常運作;小區路面保證99%正常照明;電梯、供電、供水系統一般故障在30分鐘內處理。
6、保安系統
7、清潔衛生
8、園林綠化
保證時花種植占小區綠化面積10%,保持樹木常年翠綠常青綠地外觀良好，無斑禿或成片死亡現象。假山、雕塑等園林小品及園林建筑、設施能正常使用。
簽名：公司
日期：年 月 日