合同協議是各方在一項業務活動中遵循的一種約定規范,以保障雙方的利益。如果你需要一份合同協議范本,以下是一些可以考慮的選擇。
農村房產分割協議書大全(18篇)篇一
協議方:
父:____________,身份證號碼:____________,電話:____________,住址:____________(以下簡稱甲方)。
母:____________,身份證號碼:____________,電話:____________,住址:____________(以下簡稱乙方)。
子:____________,身份證號碼:____________,電話:____________,住址:____________(以下簡稱丙方)。
女:____________,身份證號碼:____________,電話:____________,住址:____________(以下簡稱乙方)。
見證人:____________(最好請兩位,一位是兄弟倆前輩,一位是兄弟倆小區領導。律師更好)。
經過全家人協商,在_______________見證下,簽訂分家協議如下:
三、(子女將來對父母的贍養方式。其他內容可以繼續四、五......等)。
本協議甲乙簽字后即生效。
本協議書一式_____份,簽字方人手一份,中間人一份。
簽協議人:____________。
簽協議書日期__________年__________月__________日
農村房產分割協議書大全(18篇)篇二
買房:_________。
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定:
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的.手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第七條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份,甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印):_________。
住址:_________。
聯系電話:_________。
乙方(簽印):_________。
聯系電話:_________。
簽訂日期:_________年_________月_________日
農村房產分割協議書大全(18篇)篇三
男方:____________(性別______、年齡______、民族______、單位____________、住址__________________)。
女方:____________(性別______、年齡______、民族______、單位____________、住址__________________)。
見證人:
____________,____________律師事務所律師。
____________,____________律師事務所律師。
_________(男)與_________(女)自_________年以來,長期感情不合,雙方經協調決定。現就家庭財產分割的有關事宜達成如下協議:
1.夫妻關系存續期間財產包括_________,存款_________元,以及家庭日常用具若干。由于女方撫養孩子,家里的財物_________只取走自己的衣物、書籍,其余均歸女方所有。
2.__________________仍歸各自所有,雙方對各自所有物并無爭議。
3.__________________現住房,系男方單位所有。_________待離婚申請批準后自動搬出。
以上協議是___________________________(男方單位)工會主持下,本著平等、自愿原則進行的,希望民政機關予以認可。
本家庭財產分割協議書范本一式四份,男女雙方各一份,見證人一份。
農村房產分割協議書大全(18篇)篇四
丙方:_______________。
甲乙丙三方共同在_________________受讓土地一宗,為明確各方宗地面積及使用中的權利義務,特簽訂本協議,并愿共同遵照執行:
1、甲乙雙方方一致確認,雙方共同受讓的位于_____________的土地一宗,面積共計_____________畝,四至分別為:東至:_______________西至:_______________南至:_______________北至:_______________三方一致同意現將上述土地登記于甲方名下,現已取得了由_____________頒發的_____________號《土地使用權證》。
3、本簽訂后凡涉及上述土地的出租、建設、轉讓等使用和收益事項,三方應共同討論一致作出決議。如對土地的使用和收益方案無法達成一致,持反對意見的一方有權將土地按市價他人,同等條件下本協議另兩方有優先購買權。如三方意見均不一致,可協議由其中一方全部收購,擁有份額的各方各自辦理獨立土地使用權證。但給另兩方的收益帶來損失的,應予補償。
4、三方應誠實諾守本協議各項條款,未盡事宜可另行達成書面協議兄弟房產分割協議書范文兄弟房產分割協議書范文。若因履行本協議發生糾紛各方應協商解決,協商不成訴諸甲方住所地太原市萬柏林區人民法院解決。
5、本協議一式三份,甲乙丙三方各持一份,自各方簽字之日起生效。
農村房產分割協議書大全(18篇)篇五
甲方:____________乙方;______________________________鎮_______________村_______________,因兄弟均已成家立業,為了家庭生活的方便,經全家人員協商同意,決定分割父母留下的房產。現經甲乙雙方同意訂立如下分房協議:
一、住房分割:原戶有住房一幢,門牌號“_______________號”座北朝南,磚混結構,占地面積________平方米,建筑面積________平方米,共上下兩層,第一層歸甲方所有,第二層歸乙方所有。另有廚房一間,石木結構,占地面積________余平方米,甲乙方雙方各分________%。
二、從簽訂此協議起,甲乙兩人每月給父母生活零花錢__________元,若生病治療的費用另外各按________%給付。
________月________日止,甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行為。四、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效,不得反悔。
________年________月________日。
農村房產分割協議書大全(18篇)篇六
甲、乙雙方經過平等協商,自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
第一條:
甲方自愿將自有坐落在_________屋(包括使用權(土地使用權書證號為_________房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。
第二條:
甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至_________、南至_________、西至_________、北至_________(附該土地土地使用權屬證件復印件一張)。
第三條:
雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計_____元整,乙方已于_____年_____月_____日支付_____元定金,雙方同意于本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款_____元。剩余所欠甲方的購房款_____元,協議簽訂后乙方同意于_____年_____月_____日前支付給甲方_____元,于_____年_____月_____日前支付給甲方_____元。甲方收到款項后應當出具。
第四條:
乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項,甲方有權解除合同,對乙方已交款項可不予退還。
第五條:
第六條:
甲方保證所帶給的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法,并保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚,絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份,沒有抵押貸款或擔保的情形,如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利,影響乙方權利的行使,由甲方負責處理解決,并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的.損失。甲方所帶給的土地使用權證書如系偽造,乙方未得到賠償的狀況下仍可按照協議合法占有該房屋,甲方不得提出異議。因證書真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事職責。
第七條:
協議簽訂后,在乙方沒有交納完全部購房款期間,甲方所帶給的土地使用權證書(原件)由見證人保管,在此期間,甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后,在得到甲方確認后,由保管人將該證件交付給乙方。
第八條:
乙方在交付完全部購房款后,如需辦理相應權屬證件的過戶手續時,需要甲方出面配合的,不論何時,甲方應予協助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤,影響土地、房屋產權過戶登記,因此而遭致的損失由甲方負責賠償。
第九條:
甲方在協議簽訂后,在所帶給的土地使用權證書由見證人保管期間,其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理相關證件或者在合同履行期間出現單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形,如出現上述情形,妨礙乙方權利的行使,甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,在乙方未得到實際賠償的狀況下,乙方可繼續合法占有使用該房屋,甲方不得提出異議。
第十條:
未盡事宜雙方可另行協商達成協議副本,本合同的附件與本契約具有同等效力。
第十一條:
本合同經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。
第十二條:
本合同1式3份;甲乙方各執1份,見證人處留存一份。
甲方:_________。
乙方:_________。
見證人:_________。
_____年_____月_____日。
農村房產分割協議書大全(18篇)篇七
轉讓方:_________(甲方)
受讓方:_________(乙方)
甲乙雙方平等自愿、協商一致達成以下協議,共同遵照履行:
第一條甲方自愿將其所有房屋一套出售給乙方,乙方自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)房屋座落于_____,面積_____平方米,儲藏室面積_____平方米。
(二)房屋以交房時的現狀為準。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方以購買方式取得該房并支付全部購房款;甲方保證該房屋不受第三人追索。
出賣人保證所售房產沒有產權糾紛和債權債務糾紛,其他任何第三方不會對所購房屋提出任何權利(包括但不限于抵押權等)要求。
第三條該房屋房價款總計人民幣_____元(大寫)_____(元),該款乙方一次性支付給甲方。
該房于簽乙方交付全部房款后立即交付給乙方。
第四條乙方對于交易房屋的'權屬狀況完全了解并接受。
第五條合同簽訂后,甲方應在交房后可以辦理產權手續時協助乙方辦理該房屋的產權證書,屆時全部費用由乙方承擔。屆時甲方應親自到場并積極提供辦理過戶手續所需要的相關證件。
但鑒于現實情況下該房無法立即辦理產權變更手續,待符合相關政策事,甲方應乙方的要求,按上款約定辦理相關變更手續。
第六條甲方為乙方協調處理好物業管理關系及相鄰關系。該房屋正式交付前,所欠物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關費用由甲方負擔,交付后由乙方負擔。但在合同簽訂后該房如遇更改配套設施等增加該部分費用時全部由乙方承擔。
第七條在甲乙雙方未辦理過戶登記前,如該合同標的物出現被政府或其他形式的拆遷等滅失情形,甲方承諾所得所有賠償歸乙方所有,甲方有協助義務。
第八條該房價格在任何情況下不再變動,任何一方不得毀約,否則違約方支付違約金_________元和賠償實際損失。
第九條本合同自甲乙雙方簽字后生效。如有變更經雙方協商同意后,書面形式有效。
甲方:_________乙方:_________
身份證號碼:_________身份證號碼:_________
_________年_________月_________日
農村房產分割協議書大全(18篇)篇八
姐弟二人均已經成婚,準備分戶另過獨立生活,為劃清產權,避免爭議,團結和睦,經母親,以及村兩委見證特立此分戶協議書,以及母親今后贍養義務。
一、房產分割:現有房屋一處,位于____________________________,面積:________平米,共有房間_______間,姐弟二人各分_______間。
二、現有房屋母親有居住或使用權。
三、母親的贍養協議。
1、口糧由甲乙共同承擔。
2、母親的醫藥費以及其他費用由姐弟2人共同承擔(在母親用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分)。3、當母親臥床不能自理時,姐弟2人輪流照顧時,如需保姆的,費用由顧保姆方自理。
四、本協議一式三份,母親、甲、乙各執一份,一經簽字按手印,姐弟雙方對以上協議均不得反悔,未盡事宜姐弟兩人協商解決。
農村房產分割協議書大全(18篇)篇九
乙方:_________。
甲乙雙方均為廉租房搖號資格公民甲方搖號獲得房產公司廉租房一套。甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則,甲方就小區廉租住房號樓單元樓房室自愿轉讓給乙方。
一、房屋總價按房產公司總造價_________元,平方面積均按房產公司核定為準。
二、甲方自愿將房屋產權及所有該房屋的其它權益一并轉讓給乙方。
三、該房屋的'所有房款將由乙方承擔,并將其房款交給甲方,甲方負責將房產公司開具的房款收據如實交給乙方。
四、協議簽定后,甲方不得再將此房屋給第三方轉讓,如甲方給第三方轉讓給乙方帶來的一切經濟損失和后果均由甲方承擔,并按房屋總價的2倍賠償給乙方。
五、甲乙雙方按房產公司規定五年以后,甲方必須協助乙方辦理過戶手續。
六、其它未盡事宜雙方協商解決。
七、協議自甲乙雙方簽字生效。
甲方:_________乙方:_________。
電話:_________電話:_________。
住址:_________住址:_________。
_________年_________月_________日。
農村房產分割協議書大全(18篇)篇十
甲方:_______________,_____________(性別),_____________歲,_____________族,_____________(職業),_____________人,現住_____________。系下列立約人之_____________。
乙方:_______________,_____________(性別),_____________歲,_____________族,_____________(職業),籍貫、住址同上,系甲之________________。
丙方:_______________,_____________(性別),_____________歲,_____________族,_____________(職業),籍貫、住址同上,系甲之________________。
丁方:_______________,_____________(性別),_____________歲,_____________族,_____________(職業),籍貫、住址同上,系甲之________________。
一、甲方分得_____________。乙方分得_____________。丙方分得_____________。丁方分得_____________。
二、走廊過道共用。
三、各人原居室衣物歸個人所有。
四、甲方之_____________所遺衣物已分清。
五、甲方百年后,所遺房屋歸丙繼承,其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。
六、以上所立各項各立約人完全同意,并有證人在場,今后各自分居單過,永無爭執。
甲方(簽字):_______________。
乙方(簽字):_______________。
丙方(簽字):_______________。
丁方(簽字):_______________。
證人(簽字):_______________。
______________年__________月__________日。
農村房產分割協議書大全(18篇)篇十一
協議書。
是社會生活中,協作的雙方或數方,為保障各自的合法權益,經雙方或數方共同協商達成一致意見后,簽定的書面材料。下面本站小編給大家帶來房產分割協議書,供大家參考!
為促進家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙、丙三方為座落于__________________________________房屋今后的分配歸屬問題,達成如下協議,以共同遵守:
第一條、__________________________________房屋為房改房,房屋登記證書號為____________________________,登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。第二條、本協議所述房屋,原甲乙丙三方曾有口頭協議,由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后,由甲丙雙方共同居住,其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后,該房屋所有權由丙方繼承,與乙方無關。由于丙方長期在外工作,且目前出現了困難,急需錢周轉,故三方共同協商一致,并征求女婿與兒媳意見后,共同決定改變原口頭協議。
第三條、本協議所述房屋,由乙方出資八萬元交付丙方,房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后,該房屋所有權由乙方繼承,丙方對本協議所述房屋無繼承權。
第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾,在享有該房屋所有權與使用權期間,不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。第五條、該房屋在甲方使用居住期間,如需維修、裝璜等,在甲方條件許可的情況下,由甲方承擔;如費用過大,甲方征得乙丙雙方同意后,由三方共同出資。第六條、該房屋在甲方在世之年,乙方不得以出資為由,未經甲、丙兩方同意,對本協議所述房屋作出任何處置行為。
第七條、本協議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務,也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。第八條、本協議訂立后,乙、丙雙方每年都應抽出一定時間,帶上家人,到此房屋內陪甲方居住一段時間,以盡精神贍養之義務。第九條、本協議一式三份,每方各執一份,自三方共同簽名之日起成立,自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協議上簽名。第十條、本協議效力約定:除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外,任何協議或單方指定均不得改變本協議內容。本協議法律效力高于除新三方協議之外的任何協議及其他指定行為(包括公證文書在內)。
甲方(父):甲方(母)。
乙方:乙方愛人見證:
丙方:丙方愛人見證:
訂立時間:年月日。
訂立地點:
訂立協議人:xxx,男,漢族,1952年2月22日生,住xxx縣xxx鎮xxx委會xxx124號,身份證號碼:xxxxxx,女,漢族,1952年12月13日生,住xxx縣xxx鎮xxx村xxx124號,身份證號:xxx(以上兩人為夫妻關系,以下簡稱甲方)xxx,男,漢族,1976年6月10日生,住xxx縣xxx鎮xxx村xxx124號,身份證號:xxx(以下簡稱乙方)周恒,男,漢族,1979年1月25日生,住xxx縣xxx鎮xxx村xxx124號,身份證號:xxx(以下簡稱丙方)為了弘揚中華民族的傳統美德,使老有所養,甲、乙、丙三方在自愿、平等的基礎上共同協商一致簽訂協議如下,以資各方共同嚴格遵守履行。
一、當事人的稱謂及關系甲方與乙、丙方實屬父母子女關系。
二、分割房產的基本狀況房產座落于xxx縣xxx鎮xxx村xxx124號,房屋結構分別為土木和磚混結構各一所。土木結構房屋土地使用權面積為129.4m2,,房產的集體土地使用證證號為:xx集用(土)字第cc號,地號為c—020xx-0ccc,四至為:東至本戶外墻皮鄰通道,西至本戶外墻皮鄰農田,南至本宗地與李富共用墻,北至本戶外墻皮鄰通道;磚混結構房屋土地使用權面積為120m2,,房產的集體土地使用證證號為:c集用(土)字第cc41號,地號為b—020xx-cc,四至為:東至本戶外墻皮鄰通道,西至本戶外墻皮鄰通道,南至本宗地外墻皮鄰xx,北至本戶外墻皮鄰xx。
三、房產分割1、甲方自愿將座落于xx縣xx鎮xx村委會xx的房地產(土木結構房屋土地使用權面積為129.4m2,,房產的集體土地使用證證號為:x集用(土)字第02xx5號,地號為b—xx12-0114)分配給xx(乙方)。將座落于x江縣xx鎮萬x村委會x營的房地產(磚混結構房屋土地使用權面積為120m2,,房產的集體土地使用證證號為:澄集用(土)字第x1號,地號為b—020xx-074)分配給xx(丙方)。2、甲方分別隨乙方和丙方居住,乙方和丙方需無條件提供給甲方居住所需房屋,并視情況進行裝修和改造。3、若遇房屋拆遷或出售等情況,現分配給乙方、丙方的房屋所得收益,由甲方分別與乙方、丙方共同分配。
四、其它1、房產分給乙、丙方后,乙、丙方應及時辦理過戶變更登記,辦理過戶變更登記所需交納的費用,由乙、丙方各自承擔。2、當發生法律規定的不可分割的情況時,分割的房產應返還甲方。
五、本協議經各方簽字,捺印生效后,各方必須嚴格遵守履行。
六、本協議一式五份,甲、乙、丙三方各執一份,xx鎮國土管理所存檔一份,見證單位一份。
甲方:乙方:丙方:
協議簽訂時間:20x年x月x日。
協議簽訂地點:xx縣xx鎮法律服務所。
為促進家庭和諧共處,保持家庭和睦團結互助,防止家庭糾紛產生,甲、乙、丙三方為座落于(房產編號:)及(房產編號:)兩套房屋今后的分配歸屬問題,達成如下協議,以資共同遵守。
甲方父母方代表:甲方愛人見證:
乙方長子方代表:乙方愛人見證:
丙方次子方代表:丙方愛人見證:
丁方(女兒方)代表:
第一條本協議書中所述的兩套房屋其中一套位于,登記證書號為登記的房屋所有權人為乙方,本協議書中稱壹號房;另外一套位于,登記證書號為登記的房屋所有權人為甲方,本協議書中稱貳號房。
第二條本協議所述房屋,經甲乙丙三方協議,壹號房由乙方使用、居住,其所有權歸乙方享有,與丙、丁方無關;貳號房待甲方百年歸老年后其所有權、使用權由丙方繼承,與乙、丁方無關。
第三條甲方本著平等、關愛子女的原則進行承諾,在享有上述房屋所有權、使用權、居住權期間,不對該房屋作出任何處置行為包括但不限于出賣、抵押等行為。
第四條經三方協議,為確保丁方將來生活有依靠,丁方有權選擇隨甲、乙、丙方共同生活,使用和居住壹號房及貳號房的權利。
第五條貳號房在甲方使用居住期間,如需修繕、裝修等施工行為,在甲方經濟條件許可的情況下,由甲方承擔;如費用過大,甲方征得丙、丁雙方同意后,由三方共同出資,并不得有議。
第六條貳號房在甲方或甲方愛人在世之年,乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經甲方同意,對本協議此房屋作出任何處置行為。
第七條本協議書簽訂后甲方仍保持有權選擇壹號房或貳號方作為居住房的權利,期間甲方生、老、病、死所產生費用,由乙方及丙方按各自50共同承擔,不得以房屋折舊比例分攤。本協議書不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務,也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。
第八條本協議訂立后,甲方、丁方有權自主選擇與乙、丙雙方家庭之一共同生活,而另一方則每年都應抽出一定時間,帶上家人,到甲方或丁方選擇共同生活的一方房屋內陪甲方、丁方居住、探視或傷病照顧之義務,期間產生生活費用不得以任何理由向甲方收取,乙方及丙方當以盡精神贍養父母、共同關心姊妹之義務,雙方酌情相互體諒補給。
第九條本房產協議書所涉及內容為甲方百年歸老后房產分割協議,除房產之外的任何有形無形財產繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準,乙方、丙方、丁方不得有異議。
第十條本協議一式肆份,每方各執壹份,自簽名之日起成立,兒媳作為見證人在本協議上簽名;另:為示公證,特邀請叔輩、二人作為本次協議書簽訂旁證。
第十一條本協議效力約定:除經書面協議可以改變本協議約定內容之外,任何口頭或書面協議均不得改變本協議內容。
甲方父:甲方母:
乙方(長子):乙方愛人見證(長媳):
丙方(次子):丙方愛人見證(次媳):
丁方(女兒):
叔輩旁證:
簽訂時間:年月日時。
簽訂地點:
農村房產分割協議書大全(18篇)篇十二
協議人:
協議人:
協議人雙方于 年 月 日在 人民政府婚姻登記處辦理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活,夫妻感情已完全破裂,現雙方就自愿離婚一事達成如下協議:
一、 ____與____自愿離婚。
二、夫妻婚后無共同存款,只有公積金貸款購買坐落在________樓房一套,合同價人民幣____萬元,現值人民幣____萬元(包括房內裝修內附屬設施)。購房時以男方為主貸人貸款____萬元,現尚剩余貸款本金____萬元左右。該房購買時首付____萬元,首付款來源于婚后雙方存款。現協商該套房產歸男方所有,剩余貸款有男方負責還貸,與女方無關,由男方給付女方房屋折價款____萬元。男方給付女方的折價款____萬元在兩年內分3次付清:
第一次,辦理完離婚手續當天給付女方人民幣____萬元;
第二次,辦理完離婚手續的當年12月31日之前,給付女方人民幣____萬元;
第三次,辦理完離婚手續的次年12月31日之前,給付女方人民幣____萬元。
男方若不按時支付,每逾期一日按逾期支付數額的日萬分之五支付逾期違約金。
女方有義務配合男方辦理公積金貸款變更手續,以及產權變更手續,相關變更手續在辦理完離婚手續后即予以辦理。若由于女方不予配合男方辦理房產轉移而給男方帶來的不必要的損失,女方必須雙倍返還。
三、夫妻無共同債權及債務。
四、兒子______由女方撫養,由男方每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫療費)____元,在每月10號前付清,直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協商。
五、____可在每月的.第一個星期六早上八點接兒子到其居住地,于星期日早上九點送回______居住地。如臨時或春節探望,可提前一天與______協商,達成一致后可按協商的辦法進行探望。
本協議一式叁份,雙方各執一份,婚姻登記機關存檔一份,在雙方簽字,并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。
甲 方:乙 方:
簽訂日期:簽訂日期:
農村房產分割協議書大全(18篇)篇十三
甲方:________系下述房屋的按份共有________人,占產權份額________%。
乙方:________系下述房屋的按份共有________人,占產權份額________%。
丙方:________系下述房屋的按份共有________人,占產權份額________%。
甲、乙、丙方是________________房屋的按份共有________人,為維護友好的共有關系,經各方友好協商,依據《民法典》,訂立如下共有人協議,共同遵守。
1、因共有的房屋產生的債權債務,在對外關系上,共有人享有連帶債權、承擔連帶債務;在共有人內部關系上,按份共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人,有權向其他共有人追償。
2、任一產權人均可就共有房屋相關事宜向外發布要約邀請,但對外訂立合同的,必須經過占份額三分之二以上(包括本數,下同)的按份共有人同意后才能簽署、執行。
在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下,即使持不同意見的業主也應該按照絕大多數的業主意見協助執行。持不同意見的業主拒絕配合、協助的,應賠償其他產權人可期待較大利益。
在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下,即使持不同意見的業主也應該按照絕大多數的業主意見協助執行。持不同意見的業主拒絕配合、協助的,應賠償其他產權人可期待較大利益。
3、對共有房屋的管理費用以及其他負擔,按照各產權人的份額負擔。
1、各方一致推舉方為此房屋的共有事務的'管理執行人,以及按照本協議約定以及誠實信用原則,負責房屋日常管理工作。
2、管理執行人為了共同利益而支出的費用,由全體業主按照產權份額承擔。
管理人應向全體產權人提供相應的票據、以及賬本記錄。
3、關于房屋共同事務所產生的資料,原件由管理執行人保存,管理執行人應向其他產權人提供復印件。
4、關于房屋共同事項需要經全體產權人討論決定的,一般情況下,由管理執行人負責召集、并負責書面記錄。
5、管理執行人的報酬,由全體產權人討論,經占份額三分之二以上的按份共有人同意后執行。
6、管理執行人在銀行以管理執行人的名義開設銀行賬戶:________________,作為房屋一切收益(包括租金、押金、售房款、民事賠償款等)存放的專用賬戶。
1、經占份額三分之二以上的按份共有人同意的,全體業主應該簽署租賃合同,持不同意見的業主拒絕配合、協助的,應賠償其他產權人可期待較大利益,包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。
2、租賃合同的押金,租金等收益,由租戶直接存入專用賬號,或者由管理執行人收取后,存入專用賬號。
3、存入專用賬號的押金不得分配。
4、存入專用賬號的租金,由管理執行人在2日內辦理轉帳,將各產權人應得的份額轉存入各產權人預留的銀行帳號:________________。
屬于管理執行人的份額也應該轉出,以確保專用賬號的資金屬于全體業主按份共有的狀態。
1、房屋沒有出租的,應保持空置狀態。
2、部分共有人要求占用的,應該經占份額三分之二以上的按份共有人同意的,并按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。未經占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的,應按照市場價格的2倍向其他產權人按份額比例賠償侵權損失。
1、按份共有人可以轉讓其產權份額,其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利,以維護良好的共有關系。
所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件:
1同樣的價錢;
2同樣的稅負方式;
3能夠在天內付清全部款項的付款方式。
2、按份共有人對外轉讓其產權份額的,本協議作為份額轉讓的附件,受讓人必須無條件接受并簽署本協議,否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的,由此而造成其他產權人糾紛損失的,應承擔賠償責任。
3、按份共有人對外轉讓其產權份額的,應以可以收悉的方式通知其他產權人,比如:電子郵件、電話短信、郵寄快遞等,轉讓人應收到通知10日內書面回復是否行使優先購買權,逾期不作書面回復的,視為放棄購買權。
4、有2名以上(包含本數)業主主張優先購買權的,由該主張優先購買權的業主參照以下方式協商:
1)共同受讓,受讓比例自行約定;
2)以抽簽方式決定某一方行使優先權,其余方退出;
3)以競價方式決定某一方行使優先權,價高者得、其余方退出;
4)其他能夠操作并達成一致意見的方式。
主張優先購買權的業主在10日內不能向轉讓人提供就行使優先權達成的一致書面意見的,轉讓人有權決定將其份額的全部或部分轉讓給其中某一位主張優先購買權的業主,而無須再另行通知其他業主。
1、按份共有人可以隨時請求分割(析產)。
2、要求分割的產權人應將其分割請求以合理的知悉方式書面通知其他產權人,其他產權人不希望分割的,則應在30日內與分割請求人協商,受讓分割請求人的產權份額。
如果各方能夠在30日內就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的,則轉讓份額的意見執行,分割析產程序終結。
如果各方能夠在30日內未能就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的,則分割析產程序繼續。
3、分割析產程序按以下方式進行:(可以同時選擇、同時進行)
1)委托房地產中介機構放盤,發出出售房屋的要約邀請。簽訂買賣合同必須經三分之二以上的按份共有人同意。
2)經占份額三分之二以上的按份共有人同意,決定拍賣銷售保留價,與拍賣機構簽署委托拍賣協議,委托拍賣機構發布拍賣公告,公開拍賣。
4、自分割請求人書面通知其他產權人要求分割之日起天內,通過上條分割析產程序后房屋仍無法處分的,分割請求人有權提起分割析產訴訟,請求法院拍賣房屋,對拍賣所得價款予以分割。
5、對于析產分割所發生的合理費用由全體業主按產權份額承擔,包括:中介傭金、拍賣公司的手續費、法院訴訟費、評估費、執行費(執行程序評估費、拍賣費)等。
各產權人有效書面通知方式如下:
甲方:________________
手機號碼:________________
電子郵箱:________________
郵寄快遞地址:________________
乙方:________________
手機號碼:________________
電子郵箱:________________
郵寄快遞地址:________________
八、其他
本協議一式________份,各方簽字生效,共同執行。
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
農村房產分割協議書大全(18篇)篇十四
甲方:
乙方:
xxx鎮xxx村xxx,因兄弟均已成家立業,為了家庭生活的方便,經全家人員協商同意,決定分割父母留下的房產。現經甲乙雙方同意訂立如下分房協議:
一、住房分割:原戶有住房一幢,門牌號“xxx號”座北朝南,磚混結構,占地面積80平方米,建筑面積160平方米,共上下兩層,第一層歸甲方所有,第二層歸乙方所有。另有廚房一間,石木結構,占地面積50余平方米,甲乙方雙方各分50%。
二、從簽訂此協議起,甲乙兩人每月給父母生活零花錢____元,若生病治療的費用另外各按50%給付。
三、尊重父母的意愿,父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年,從元月一日起至當年12月31日止,甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行為。
四、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效,不得反悔。
甲方:
乙方:
見證人:
日期:
農村房產分割協議書大全(18篇)篇十五
今有xx家庭成員中二子均已經成年,準備分家另過獨立生活,父母為子女生計考慮,愿將自己所有的財產分與二子為業,為劃清產權,避免爭議,團結和睦,特立此分家協議書為憑。
四、共同債務分配:家庭共同債務不分配,由徐新法、陳金娣二人償還;。
七、本協議一式四份,經所有當事人簽字并芝里社區蓋章后生效,徐新法、陳金娣夫婦持一份,徐海清、徐海兩兄弟各執一份,芝里社區備案一份。
協議人:
日期:20xx月xx日
農村房產分割協議書大全(18篇)篇十六
男方:
女方:
男女雙方于____年____月____日登記結婚。結婚證號為____:婚后夫妻感情一直很好,現夫妻雙方依據婚姻法第19條之規定,就雙方在夫妻關系存續期間所得的財產作出如下約定:
一,關于房產的約定
男女雙方婚后在購買住房一套,房屋的具體位置為:面積為;平方米。房產證的登記的業主為:該房總價款為元。其中男方出資元,女方出資元,女方出資購買房屋的錢系與男方婚前的個人存款。現雙方約定,雙方在婚后所購買的上述房屋歸女方所有。男方僅在雙方婚姻關系存續期間享有該房屋的居住權。除此之外,男方不得私自轉讓或利用該房屋進行抵押貸款。
二,關于婚后雙方工資收入及其它收入的約定
雙方約定婚后各自在外打工的`收入歸各自所有。為了明確明確工資及其它收入的歸屬,雙方特別約定:雙方各自在銀行開立一個帳戶,只要是在男方帳戶的錢就歸男方所有,在女方帳戶和錢就歸女方所有。
三,關于家庭生活費用的約定
家庭生活費用由雙方共同負擔。但涉及到較大財產如房產,車輛及其它在萬元以上的財產的購買,其出資和歸屬由雙方另行協商。
四,關于債務清償的約定
夫妻雙方共同約定:任何一方在金融機構貸款萬元以上,應經雙方簽字認可。一方未經對方同意,單方在金融機構所貸出項,應由貸款人個人負責償還。
雙方約定:對夫妻共同債務由雙方根據各自的經濟能力共同負擔。
五,雙方共同承諾關于夫妻財產的約定作為雙方婚姻關系終止財產分割的依據。如雙方在婚姻關系存續期間要變更上述協議應另行簽訂書面變更協議。
六,本協議是雙方真實意思表示,對雙方均有約束力。本協議書一式三份,雙方簽訂本協議書后共同到律師事務所由律師見證后生效。
甲 方:乙 方:
簽訂日期:簽訂日期:
農村房產分割協議書大全(18篇)篇十七
丙方:_______。
丁方:_______。
戊方:_______。
己方:_______。
庚方:甲方與甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女關系,與庚方系祖母與孫子關系,甲方現有萬改英名下房產一處,位于________,建筑面積________平方米,房產證號________________,土地證號____________。該房產系甲方與______的夫妻共同財產。________于__________年去世后,該房產作為遺產并未被遺產繼承人進行分割,現仍由甲方居住。
經甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分協商,達成如下協議,以茲共同遵守:
一、甲方作為房屋共有人及遺產繼承人享有該房屋_______%的所有權。乙、丙、丁、戊、己方作為繼承人同等的享有房屋_______%的所有權。
甲方自愿將其所有的_______%的房屋所有權無償贈予庚方,庚方自愿接受。
二、乙方自愿將其所有的_______%的房屋所有權無償贈予庚方,庚方自愿接受。
三、庚方向丙、丁、戊、己四方分別支付______萬元,購買丙、丁、戊、己四方各自繼承享有的_______%的房屋所有權。
四、該房屋因客觀情況所限,暫不辦理過戶手續。待不能辦理過戶原因消除后,甲、乙、丙、丁、戊、己六方應依照庚方的要求積極協助庚方辦理過戶事宜。
五、該協議生效后,甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔,甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何理由主張對該房屋的繼承權和所有權。
六、本協議作為甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真實意思的表示,不存在脅迫、欺詐、顯失公平、重大誤解等情形。
七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必須遵守本協議,如有違反約定均為違約行為,應承擔違約責任。違約責任:甲、乙、丙、丁、戊、己六房若違反約定,須按照違約時房屋市場交易價格向庚方補齊差價。
八、本協議未盡事宜,甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議均為本協議不可分割的部分,具有同等效力。
九、本協議自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方簽字捺印后生效。
十、本協議一式七份,甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各執一份。
丙方:_______。
丁方:_______。
戊方:_______。
己方:_______。
庚方:_______。
日期:_______
農村房產分割協議書大全(18篇)篇十八
立協議人:
男方:漢族、________年____月____日生,身份證號:
戶籍:____省____市。
女方:漢族、________年____月____日生,身份證號:
戶籍:____市____區萬德莊大街萬德花園a座4門301室。
雙方于年____月____日在____區婚姻登記處登記結婚,現因感情不合,雙方自愿離婚。經雙方協商一致對財產分割達成如下協議:
第一條子女問題:男女雙方的獨生女兒謝,由女方撫養,撫養費、醫藥費暫由女方承擔,男方有探視權(每周一次)。
第二條房產問題:女方名下坐落于____市____區萬德莊大街萬德花園a座4門301室的房產,離婚后屬于女方所有。
第三條財產問題:女方名下的'豐田威馳牌轎車(津c9996),離婚后屬于女方所有。
第四條債權債務:坐落于____市____區服裝街51號(正興隆茶業),離婚后屬于女方所有。雙方在婚姻關系續存期間以上述店面所產生的債權債務,離婚后由女方繼續承擔責任;坐落于____市____區津塘公路一商茶葉交易中心136號(海峽正興隆茶葉經營部)店,離婚后屬于雙方共同所有。雙方在婚姻關系續存期間以上述店面所產生的債權債務,離婚后由雙方共同承擔責任。
本協議一式三份,男女雙方各持一份,民政局留存一份,自簽字或蓋章之日起生效。具有同等的法律效力。
男方(簽字):
女方(簽字):
________年____月____日。
________年____月____日。