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    民間蓋房合同(匯總17篇)

    時(shí)間:2025-06-13 作者:QJ墨客

    合同協(xié)議是為了保護(hù)雙方的權(quán)益和履行雙方的責(zé)任而存在的。為了幫助大家更好地了解合同協(xié)議的寫作方法和注意事項(xiàng),小編整理了一些實(shí)用的合同協(xié)議范例。

    民間蓋房合同(匯總17篇)篇一

    隨著法律觀念的深入人心,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編收集整理的民間蓋房合同,歡迎閱讀與收藏。

    建筑單位: (簡(jiǎn)稱甲方)

    施工單位: (簡(jiǎn)稱乙方)

    根據(jù)《建筑法》《民法典》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

    (1)此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層,從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢,實(shí)行包工不包料性質(zhì),甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料,包括施工用的水電一切原材料,施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。

    (2)建筑的'結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣,結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工,若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象,乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。

    3、室內(nèi)若需要的回填土方,乙方負(fù)責(zé)回填及壓實(shí),樓房的水電安裝屬乙方工程。

    4、在整套房的室內(nèi)工程中,底層水磨石,二層地板磚,前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚,走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高,一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高,以上刮仿瓷,上乳膠漆,前后雨蓬30公分。

    5、施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé),澆灌樓層的伙食由乙方自理。

    6、此工程時(shí)間:________年____月____日開工,工期3個(gè)月____月底必須完工。

    1、基礎(chǔ)按尺寸開挖,砂漿飽滿,水平一致。

    2、墻體垂直,平整、灰縫飽滿,梁柱、板面無澆空、斷層,不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩,樓板層水平在2公分以內(nèi)。

    3、地板磚:墻磚水平一致,砂漿飽滿,不能有貼空現(xiàn)象。

    4、內(nèi)粉墻體平整,仿瓷刮光刮滑,門窗角必須垂直,無粉空現(xiàn)象。

    施工中,乙方必須提高安全意識(shí),加強(qiáng)安全管理,一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

    按實(shí)際建筑面積計(jì)算,每平方米按元計(jì)算。

    1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬元,每層澆灌完付壹萬元,粉刷完付壹萬元。

    2、下欠款完工驗(yàn)收后結(jié)算,一次全部付清。

    ,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。

    ,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字有效。

    甲方:

    乙方:

    ________年____月____日

    民間蓋房合同(匯總17篇)篇二

    甲方在——鎮(zhèn)——村建房屋一棟,建筑總面積約————平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

    一、承包方式。

    采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的'材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

    二、承建項(xiàng)目。

    乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。

    三、承包價(jià)格。

    每平方米————元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)————%。

    四、付款方式。

    完成第一層磚砌并搗制好樓面付————元,完成第二層付款————元,完成第三層付款————元,工程全部完工,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。

    五、雙方責(zé)任。

    甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

    六、質(zhì)量要求。

    乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

    七、注意安全。

    文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

    八、工期要求。

    主體工程工期為————個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在————年——月——日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過——天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備。

    九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

    本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

    甲方簽字(章):乙方簽字(章):

    民間蓋房合同(匯總17篇)篇三

    甲方將位于施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

    一、承包方式:甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價(jià)格____元/平方米(包括:梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑,樓房砌磚,外墻砂漿粉刷);地基施工價(jià)格____元/平方米;外墻貼墻面磚價(jià)格____元/平方米;內(nèi)墻砂漿粉刷價(jià)格____元/平方米;內(nèi)墻貼瓷磚價(jià)格____元/平方米;貼地板磚價(jià)格____元/平方米;蹲廁價(jià)格____元/個(gè);澆筑地基工人用餐費(fèi)____元/次;澆筑樓面工人用餐費(fèi)____元/次;扎鋼筋工人用餐費(fèi)____元/人。

    二、工程內(nèi)容:

    1、修建三層半樓房,全樓層為框架結(jié)構(gòu),第一層、第二層、第三層及樓頂半層均為毛坯房。

    (裝修另計(jì))。

    2、工程包括地基的施工、全樓層梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷、化糞池。

    三、施工安全:

    乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止,因施工原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,均由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)責(zé)任。參加建筑施工人員必須投保后才能參加施工,每人投意外險(xiǎn)一份,由甲方和乙方各負(fù)責(zé)一半。

    四、在工程開工前,甲方負(fù)責(zé)接通水、電,并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、磚、砂子、石子等建筑材料。

    五、工程質(zhì)量要求:

    1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。

    2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。

    如因乙方原因造成返工,返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

    3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

    4、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

    如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),全部由乙方自行承擔(dān)。

    5、上條所說的建筑質(zhì)量問題,包括以下等方面:

    (1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

    (2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

    (3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

    (4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

    (5)梁、柱、板面中空;

    (6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

    (7)屋頂漏水,浸水。

    6、屋面防滲保修期為一年,其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

    六、工程費(fèi)用的計(jì)算:

    1、工程承包方式為包工不包料,按實(shí)際施工面積計(jì)算。

    2、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

    3、施工人員的食宿費(fèi)用自理,施工中所用的施工工具費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    4、開工時(shí),甲方預(yù)付工程款____元給乙方,之后每層完工甲方付乙方____萬元,其余部分待竣工后全部付清。

    七、本工程工期至____年____月____日竣工,如無特殊原因,乙方不得拖延工期。

    八、未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

    九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

    甲方:_________乙方:_________。

    民間蓋房合同(匯總17篇)篇四

    建筑單位:____(簡(jiǎn)稱甲方)。

    施工單位:____(簡(jiǎn)稱乙方)。

    根據(jù)《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

    (1)此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層,從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢,實(shí)行包工不包料性質(zhì),甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料,包括施工用的水電一切原材料,施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。

    (2)建筑的'結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣,結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工,若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象,乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。

    (3)室內(nèi)若需要的回填土方,乙方負(fù)責(zé)回填及壓實(shí),樓房的水電安裝屬乙方工程。

    (4)在整套房的室內(nèi)工程中,底層水磨石,二層地板磚,前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚,走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高,一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高,以上刮仿瓷,上乳膠漆,前后雨蓬30公分。

    (5)施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé),澆灌樓層的伙食由乙方自理。

    (6)此工程時(shí)間:____年3月12日開工,工期3個(gè)月6月底必須完。

    1、基礎(chǔ)按尺寸開挖,砂漿飽滿,水平一致。

    2、墻體垂直,平整、灰縫飽滿,梁柱、板面無澆空、斷層,不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩,樓板層水平在2公分以內(nèi)。

    3、地板磚:墻磚水平一致,砂漿飽滿,不能有貼空現(xiàn)象。

    4、內(nèi)粉墻體平整,仿瓷刮光刮滑,門窗角必須垂直,無粉空現(xiàn)象。

    施工中,乙方必須提高安全意識(shí),加強(qiáng)安全管理,一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

    按實(shí)際建筑面積計(jì)算,每平方米按____元計(jì)算。

    1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬元,每層澆灌完付壹萬元,粉刷完付壹萬元。

    2、下欠款完工驗(yàn)收后結(jié)算,一次全部付清。

    甲方:______,乙方:______,

    ____年____月____日,

    民間蓋房合同(匯總17篇)篇五

    隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展嗎,蓋房施工是一種常見現(xiàn)象,那么簽訂蓋房。

    需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的蓋房施工合同范文,感謝您的閱讀。

    建筑單位:(簡(jiǎn)稱甲方)。

    施工單位:(簡(jiǎn)稱乙方)。

    根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

    一、承包方式。

    1、此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層,從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢,實(shí)行包工不包料性質(zhì),甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料,包括施工用的水電一切原材料,施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。

    2、建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣,結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工,若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象,乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。

    3、室內(nèi)若需要的回填土方,乙方負(fù)責(zé)回填及壓實(shí),樓房的水電安裝屬乙方工程。

    4、在整套房的室內(nèi)工程中,底層水磨石,二層地板磚,前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚,走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高,一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高,以上刮仿瓷,上乳膠漆,前后雨蓬30公分。

    5、施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé),澆灌樓層的伙食由乙方自理。

    6、此工程時(shí)間:20xx年3月12日開工,工期3個(gè)月6月底必須完工。

    二、質(zhì)量要求。

    1、基礎(chǔ)按尺寸開挖,砂漿飽滿,水平一致。

    2、墻體垂直,平整、灰縫飽滿,梁柱、板面無澆空、斷層,不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩,樓板層水平在2公分以內(nèi)。

    3、地板磚:墻磚水平一致,砂漿飽滿,不能有貼空現(xiàn)象。

    4、內(nèi)粉墻體平整,仿瓷刮光刮滑,門窗角必須垂直,無粉空現(xiàn)象。

    三、安全措施。

    施工中,乙方必須提高安全意識(shí),加強(qiáng)安全管理,一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

    四、結(jié)算方式。

    按實(shí)際建筑面積計(jì)算,每平方米按元計(jì)算。

    五、付款方式。

    1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬元,每層澆灌完付壹萬元,粉刷完付壹萬元。

    2、下欠款完工驗(yàn)收后結(jié)算,一次全部付清。

    六、未在合同內(nèi)的工程,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。

    七、此合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字有效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    _________年____月____日_________年____月____日。

    (簡(jiǎn)稱甲方)。

    (簡(jiǎn)稱乙方)。

    根據(jù)甲方工程建設(shè)需要,甲、乙雙方通過協(xié)商,甲方同意將哈牡綏東物流質(zhì)押擔(dān)保中心院內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)庫(kù)房房蓋更換房蓋工程(以下簡(jiǎn)稱更換房蓋工程)委托乙方承包施工,乙方接受甲方委托,為明確雙方責(zé)任,特簽訂本合同。

    更換房蓋工程甲方委托乙方按甲方提供的施工要求對(duì)庫(kù)房房蓋更換工程項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)。

    二、承包方式及結(jié)算辦法。

    (一)、更換房蓋工程總價(jià)23萬元,更換下來的舊彩鋼瓦歸乙方所有。

    (二)、更換房蓋工程承包方式為大包;包工、包料(更換的新瓦必需為0.45規(guī)格的彩鋼瓦)。

    (三)、更換房蓋工程采用工程內(nèi)容及工程量以工程為準(zhǔn),按實(shí)竣工結(jié)算的方式。

    (四)、乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起3天內(nèi)編制完工程結(jié)算書并提交甲方,甲方在收到結(jié)算書后3天內(nèi)完成審核工作,審定后的結(jié)算總價(jià)即為更換房蓋工程承包總價(jià)。

    三、施工工期。

    更換房蓋工程施工總期天,開工日期以本合同簽字生效之日起的第3天算起,竣工期應(yīng)順延,乙方應(yīng)采取措施確保按期開工及竣工。

    四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收。

    (一)、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工,工程質(zhì)量必需達(dá)到合格。

    (二)、工程竣工后,乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,凡在施工及驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收要求的,乙方必須無條件返工并承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。

    (三)、更換房蓋工程質(zhì)量保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起3年。

    五、付款方式及結(jié)算。

    簽于更換房蓋工程施工周期短乙方在施工材料進(jìn)場(chǎng),甲方先付工程總價(jià)50%款在工程竣工驗(yàn)收合格,結(jié)算審定之日起七天內(nèi)甲方付清給乙方全部工程款,扣壹萬元保證金,一年后工程質(zhì)量沒問題返還給乙方。

    六、材料供應(yīng)。

    (一)、更換房蓋工程施工所需全部材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu),必需保證0.45彩鋼瓦。

    (二)、工程中彩鋼瓦材料,乙方必須保證全部選購(gòu)質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)品,嚴(yán)禁提供和使用不合格的材料或偽劣產(chǎn)品。

    七、雙方職責(zé)。

    (一)、甲方責(zé)任:

    2.負(fù)責(zé)在工程完工后組織驗(yàn)收;。

    3.按時(shí)按規(guī)定乙方撥付工程款項(xiàng)。

    (二)、乙方責(zé)任:。

    1.嚴(yán)格按甲方要求施工、施工規(guī)范及施工程序組織施工,并服從甲方現(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)度監(jiān)督檢查;工程竣工質(zhì)量保修期為3年。

    2.采取措施以防止事故發(fā)生,凡施工中由于乙方自身原因造成的人員傷亡事故及其他損失其責(zé)任和損失均由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

    八、其他約定事項(xiàng)。

    (一)、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以協(xié)商解決。

    (二)、違約處理:本合同在履行中如發(fā)生違約事件雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成則采取仲裁處理方式,申請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁處理。

    (三)、本合同中自甲、乙雙方簽字之日起生效,工程完工結(jié)算辦妥并付清工程款后自行失效,但保修期這條有效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    _________年____月____日_________年____月____日。

    甲方:

    乙方:

    甲方請(qǐng)乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層住宅樓,現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議:

    一,工程形式:

    甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工,及建房中的一切機(jī)械工具。

    二,工程工價(jià):按樓面投影面積計(jì)算,每平方米元。

    三,甲方責(zé)任:

    1,提供施工用水、電。

    2,及時(shí)提供一切需用建材。

    3,整個(gè)工程搗基礎(chǔ)、樓面等時(shí),一次性付給甲方生活費(fèi)補(bǔ)貼元。

    四,乙方工程內(nèi)容:

    1,樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。

    2,淋磚,工程結(jié)束后,清理各樓層。

    3,墻內(nèi)外批灰,但不包括門面。

    4,樓頂砌圍封一米高。

    5,用水泥砌樓梯三角。

    6,安裝線盒、打出線槽、預(yù)留管道孔和線孔。

    7,前檐階搗水泥。

    8,柱、梁用全新模板。

    9,負(fù)責(zé)安裝地磚、梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線磚。

    五,乙方必須保證達(dá)到如下要求:

    1,保管好并合理使用甲方的建筑材料。

    2,水泥柱注重垂直度,偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直,偏差不超過1.5厘米,磚體對(duì)縫不超過兩層。

    3,搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。

    六,乙方要實(shí)行安全施工,施工中造成安全事故,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,與甲方無關(guān)。

    七,乙方要確保施工質(zhì)量,如達(dá)不到甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方翻工,翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。

    八,工程付款:每完成一層主體工程后,甲方付給乙方%,余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

    九,工程時(shí)間從年月日~年月日,乙方確保按工期完工,如不按時(shí)完工交方,則按工程款5%付給甲方。

    十,以上不盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

    十一,以上協(xié)議一式兩份,簽字后即生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    _________年____月____日_________年____月____日。

    民間蓋房合同(匯總17篇)篇六

    當(dāng)你決定蓋一棟房子,必須要簽訂一份蓋房協(xié)議書。這個(gè)協(xié)議書是房屋建造的基礎(chǔ)文件,記錄了雙方的權(quán)利和義務(wù),確保建造過程的合法性和安全性。

    該協(xié)議書應(yīng)涵蓋以下內(nèi)容:

    該部分應(yīng)包括建筑房產(chǎn)所在地、建筑造型圖、三維結(jié)構(gòu)圖以及使用材料的詳細(xì)說明。此外,也應(yīng)該列出所有建筑設(shè)備和機(jī)器的相關(guān)情況。家居是人們舒適生活的重要組成部分,如櫥柜、書房、衛(wèi)浴坐便器等的裝修細(xì)節(jié),都應(yīng)在此部分講述清楚。

    應(yīng)明確定義負(fù)責(zé)施工的總工程師、工地監(jiān)督人員和其他專業(yè)人員。包括工程總監(jiān)、質(zhì)量檢測(cè)員、安全監(jiān)察員等。如有需要,合同雙方還需要明確施工隊(duì)伍的工作時(shí)間、工作范圍和職責(zé)。

    需明確工程建造時(shí)間期限,包括開始日期,完成日期以及工程的總時(shí)長(zhǎng)。同時(shí)要規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)管理程序的相關(guān)安排,例如怎樣控制工程的期限和預(yù)算,如何保證施工時(shí)的質(zhì)量和可行性。

    應(yīng)概略羅列出施工的所有費(fèi)用,包括土地開拓、建筑的各個(gè)部分、設(shè)備及材料等,保證這張合同的.可行性。除此以外,還應(yīng)闡明支付金額和周期以及支付方式等要素。

    在建筑物被毀或被他人侵害時(shí),雙方需承擔(dān)責(zé)任。對(duì)此,該協(xié)議書必須要作出相關(guān)安排。建議協(xié)議書中的責(zé)任部分首要考慮建筑師、承包商從事施工的合法性,其次再加入關(guān)于隱患的規(guī)定及保險(xiǎn)附加條款。

    在這些條款之中,風(fēng)險(xiǎn)與保障都是必須考慮的問題。因此建筑師要保證施工的可靠性,承包商要給予必要的安全保障。可行的措施包括保險(xiǎn)條款、合同維護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、監(jiān)理證書、證明文件等手續(xù)。

    如果你還打算翻修或改造房屋,翻修后維護(hù)的條款也必須納入?yún)f(xié)議書中。這里所指的翻修是指對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行改動(dòng)或改造,而不是在原有地基基礎(chǔ)之上修建新增的房屋。在這個(gè)條款中,應(yīng)開列出各種負(fù)責(zé)復(fù)修的細(xì)節(jié)及價(jià)格,并在協(xié)議書中具體說明。

    該協(xié)議書應(yīng)準(zhǔn)確明確施工所在地的管轄權(quán),以防誤解或糾紛的產(chǎn)生。

    當(dāng)有兩個(gè)人或以上參加協(xié)議簽署時(shí),應(yīng)注意每個(gè)簽字人在協(xié)議內(nèi)容上的了解和認(rèn)同,以便協(xié)議的實(shí)施和效力。另外,為方便存儲(chǔ)文檔以及檢查細(xì)節(jié),建議將簽名日期也明確地記錄在協(xié)議中。

    總之,蓋房協(xié)議書是一份關(guān)于建筑房屋的重要合同。它規(guī)定了所有相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù),規(guī)范了施工管理程序,以確保安全和可靠性。在簽署協(xié)議書之前,應(yīng)仔細(xì)詳細(xì)閱讀所有條款,讓您的房屋承包過程充滿了透明和合法性。

    民間蓋房合同(匯總17篇)篇七

    甲方:

    乙方:

    甲方請(qǐng)乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層住宅樓,現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議:

    一,工程形式:

    甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工,及建房中的一切機(jī)械工具。

    二,工程工價(jià):按樓面投影面積計(jì)算,每平方米元。

    三,甲方責(zé)任:

    1,提供施工用水、電。

    2,及時(shí)提供一切需用建材。

    3,整個(gè)工程搗基礎(chǔ)、樓面等時(shí),一次性付給甲方生活費(fèi)補(bǔ)貼元。

    四,乙方工程內(nèi)容:

    1,樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。

    2,淋磚,工程結(jié)束后,清理各樓層。

    3,墻內(nèi)外批灰,但不包括門面。

    4,樓頂砌圍封一米高。

    5,用水泥砌樓梯三角。

    6,安裝線盒、打出線槽、預(yù)留管道孔和線孔。

    7,前檐階搗水泥。

    8,柱、梁用全新模板。

    9,負(fù)責(zé)安裝地磚、梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線磚。

    五,乙方必須保證達(dá)到如下要求:

    1,保管好并合理使用甲方的建筑材料。

    2,水泥柱注重垂直度,偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直,偏差不超過1.5厘米,磚體對(duì)縫不超過兩層。

    3,搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。

    六,乙方要實(shí)行安全施工,施工中造成安全事故,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,與甲方無關(guān)。

    七,乙方要確保施工質(zhì)量,如達(dá)不到甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方翻工,翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。

    八,工程付款:每完成一層主體工程后,甲方付給乙方%,余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

    九,工程時(shí)間從年月日~年月日,乙方確保按工期完工,如不按時(shí)完工交方,則按工程款5%付給甲方。

    十,以上不盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

    十一,以上協(xié)議一式兩份,簽字后即生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    _________年____月____日_________年____月____日。

    民間蓋房合同(匯總17篇)篇八

    近年來,房地產(chǎn)市場(chǎng)高速發(fā)展,人們對(duì)于房屋越來越注重,房屋的建造也變得越來越繁瑣。為了明確建造過程中各方責(zé)任,避免因?yàn)橐恍┬∈虑槎鸬募m紛,"蓋房協(xié)議書"便應(yīng)運(yùn)而生。

    首先,"蓋房協(xié)議書"是在房屋建造前由業(yè)主與施工方簽訂的一份合同文件,它詳細(xì)的記錄了建造過程中雙方的權(quán)利和義務(wù),以及實(shí)行建造標(biāo)準(zhǔn)、工期、質(zhì)量等方面的要求,同時(shí)也明確了責(zé)任人、費(fèi)用分?jǐn)偱c支付等。

    在"蓋房協(xié)議書"中,業(yè)主是協(xié)議的主體,其在合同中包含負(fù)責(zé)提供建房用地、支付合同所規(guī)定的工程費(fèi)用、提供基本建設(shè)條件和協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理手續(xù)等要求。而施工方則需要保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工、嚴(yán)格按照建造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行工作、合理安排施工隊(duì)人員、負(fù)責(zé)購(gòu)買所需要的`建材以及負(fù)責(zé)施工期間的保潔等工作。

    "蓋房協(xié)議書"中還闡述了房屋建造的工程標(biāo)準(zhǔn)和要求。這應(yīng)該包含大量的細(xì)節(jié),包括使用的建材、配件、工藝、設(shè)計(jì)等。它為業(yè)主和施工方確立了明確的施工質(zhì)量要求,可以使建造的房屋達(dá)到高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)和高保質(zhì)。同時(shí),該文件還規(guī)定房屋建設(shè)的期限和時(shí)間表,明確了當(dāng)工程半途中出現(xiàn)任何問題時(shí),應(yīng)如何解決。如果協(xié)議上規(guī)定的工程完成時(shí)間未能得到實(shí)現(xiàn),施工方將因違約而被追究法律責(zé)任。

    在"蓋房協(xié)議書"中雙方還約定了費(fèi)用的分配和支付。該文件應(yīng)詳細(xì)注明建議總造價(jià)和支付的方式,以及支付方式的具體要求。此外,該協(xié)議還應(yīng)包含所有材料、工作人員和設(shè)備的成本。根據(jù)房屋建設(shè)的不同階段,業(yè)主需要支付一定的費(fèi)用,比如建筑群、水電等費(fèi)用。雙方應(yīng)該盡量在這方面達(dá)成一致。

    最后,"蓋房協(xié)議書"還詳細(xì)規(guī)定了雙方在建設(shè)期間的權(quán)利與義務(wù)。該協(xié)議應(yīng)規(guī)定各自的權(quán)利和責(zé)任,如業(yè)主的任何其他業(yè)務(wù)細(xì)節(jié),以確保所有條款都是合法有效的。該文件還要求業(yè)主、施工方在施工期間需要協(xié)調(diào)的事項(xiàng)和其它問題,以確保施工過程的安全性和順利進(jìn)行。

    總之,"蓋房協(xié)議書"是保障雙方合作、避免糾紛、保證質(zhì)量、規(guī)范建造過程的一份重要文件。任何業(yè)主和施工方都應(yīng)該認(rèn)真閱讀、完全遵守。通過加強(qiáng)監(jiān)督和執(zhí)法,"蓋房協(xié)議書"將能夠使家庭和企業(yè)的建筑工程變得更加安全、可靠和有保障。

    民間蓋房合同(匯總17篇)篇九

    甲方:

    乙方:

    依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合建筑工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方建筑工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

    一、甲方將位于復(fù)橋鎮(zhèn)復(fù)興街94號(hào)原地建筑一幢總樓層為六加一,建筑面積約為2100平方米,承包給乙方修建。

    二、乙方全部承包鋼筋,各種小件、磚體、粉水、地坪、面磚、琉璃瓦、房蓋,承包費(fèi)每平方米柒拾捌元人民幣計(jì)算。

    三、施工過程中,架桿、架板、盒子板、撐子木,設(shè)計(jì)該樓用的各種機(jī)器一律由乙方搬到建筑場(chǎng)地,完工后,由乙方自己搬走,造成器件損壞、運(yùn)輸費(fèi)由乙方自理,甲方概不負(fù)責(zé)。

    四、甲方如有建筑材料,乙方概不能停工,且在建筑過程中一定要節(jié)約用料,如造成浪費(fèi),甲方有權(quán)扣出一定工時(shí)費(fèi),乙方在進(jìn)入場(chǎng)地一定要按甲方安排施工,嚴(yán)格按施工圖紙,說明建筑工程規(guī)范,規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,如因施工造成工程、質(zhì)量不符合規(guī)定的或亂施工,乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工,由于修復(fù)或返工造成損失費(fèi)一律由乙方負(fù)責(zé)。

    五、在修建施工中,各種安全器材,一律由乙方負(fù)責(zé),且乙方一定要把好各個(gè)工人安全關(guān),如有造成工傷、工傷費(fèi)、傷殘費(fèi)一切由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)其任何責(zé)任。

    六、在建修工作中,所有生活由乙方自己辦理,與甲方無關(guān),且在修建中途,乙方無任何理由要求甲方辦理生活,只是建筑過程中,甲方在每天一層蓋板辦理一次生活。

    七、建筑時(shí)間由_______年7月19日開始,竣工時(shí)間_______年12月19日。(共計(jì)劃150天)乙方只能提前完工,不能超出規(guī)定時(shí)間,如有延工造成甲方房屋賣買經(jīng)濟(jì)損失一律由乙方負(fù)責(zé)(如有不可抗拒的自然條件外,但施工時(shí)間可以由甲、乙雙方協(xié)商,經(jīng)甲方同意方可后延)。

    八、付款方式:付款分為三次付清;第一次主體到三樓蓋完板后,付總工程款的25%即5萬元人民幣;第二次主體完工只做面磚、地坪付40%即人民幣6萬元;每三次所有完工驗(yàn)收合格后,付清全部工程款。其余時(shí)間乙方不能與任何理由向甲方借工資。乙方借支結(jié)算與借條為準(zhǔn)。

    九、以上合同,甲乙雙方共同達(dá)成協(xié)議,雙方不得違約,如有任何一方違約,經(jīng)濟(jì)損失一律由違約方自己負(fù)責(zé),其它未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商處理,本協(xié)議具有同等的法律效益。

    十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

    甲方簽字:乙方簽字:

    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

    民間蓋房合同(匯總17篇)篇十

    甲方(全稱):(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)。

    乙方(全稱):(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)。

    依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

    一、工程概況。

    工程名稱:周*林自家住宅工程地點(diǎn):郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組。

    二、工程承包范圍。

    承包范圍:建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺(tái)階以及給水、排水、雨水管及強(qiáng)弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡(jiǎn)易化糞池修建等工作的人工單包項(xiàng)目。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。

    三、合同工期:

    開工日期:二0xx年x月x日

    竣工日期:二0xx年x月x日

    工程合同總工期暫定為60天。

    四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求:

    1、土方回填過程中,要求夯實(shí)緊密,不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。

    2、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規(guī)范要求,砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

    3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前,應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護(hù)層留置是否正確,待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠,混凝土澆筑過程中,應(yīng)充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆筑完畢后,必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

    4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽(yáng)角方正。

    5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。

    6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,不得在施工中浪費(fèi),每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料,必須保質(zhì)保量地施工。

    五、合同價(jià)款。

    承包金額:據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米285、00元(大寫:人民幣貳佰捌拾伍圓整)進(jìn)行人工單包結(jié)算(含水電安裝)。

    六、工程質(zhì)量:

    6、1工程質(zhì)量以國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)工程總造價(jià)1%的違約金責(zé)任。

    6、2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,并且無法整改的,乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

    6、3經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的,甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改,符合質(zhì)量要求的,由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,并按不合格部分工程造價(jià)的5%承擔(dān)違約金。

    七、雙方責(zé)權(quán)。

    7、1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。

    7、2甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核,對(duì)工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)撥付。

    7、3甲方指定現(xiàn)場(chǎng)施工用水、施工用電。

    7、4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工,嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工。

    7、5甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督,乙方必須聽取甲方的意見并及時(shí)糾正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程,否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

    7、6乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞,后果均由乙方負(fù)責(zé)。

    八、安全施工。

    8、1工程安全要求達(dá)到《jgj59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn),無重大安全事故,因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的,由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。

    8、3乙方必須遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī),保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理。

    8、4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度,服從甲方統(tǒng)一管理,并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。

    8、5乙方采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用,由乙方全部承擔(dān)。

    8、6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

    九、工程款支付。

    自本協(xié)議簽訂后,工程施工至主體一層蓋板完畢后,甲方支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元;工程主體封頂,再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元;工程施工至裝飾階段50%,再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元;至工程全部竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,甲乙雙方共同收方確認(rèn),結(jié)算本工程總款,并一次性支付剩余工程款給乙方。

    本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,雙方簽字蓋章后生效。

    其它補(bǔ)充條款:

    甲方:乙方:

    電話:身份證號(hào):電話:

    x年x月x日x年x月x日。

    甲方:________________。

    地址:________________。

    電話:______傳真:_____。

    授權(quán)代表:____職務(wù):_____。

    乙方:________________。

    地址:_______________。

    電話:______傳真:_____。

    授權(quán)代表:____職務(wù):_____。

    第一條前言。

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,基于:

    甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同。

    第二條合作建房。

    甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

    第三條建房資金。

    建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元,全部由乙方提供,實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

    建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

    第四條報(bào)批手續(xù)。

    除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,()包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

    第五條設(shè)計(jì)、建筑。

    工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

    工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工,并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

    第六條產(chǎn)權(quán)分成。

    全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

    乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

    第七條違約責(zé)任。

    1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。

    2、除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

    3、如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí),乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。

    第八條爭(zhēng)議解決。

    凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

    本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

    授權(quán)代表(簽字):____________授權(quán)代表(簽字):______。

    日期:______________________

    地點(diǎn):______________________。

    甲方:

    乙方:

    甲方為改善建房條件,建別墅一套3摟半(后面加二間小屋在內(nèi))現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成合同協(xié)議如下。

    一、總計(jì)價(jià)格總金額(包輕工)四十八萬元正。

    二、建房時(shí)期:20xx年陰歷8月初十動(dòng)工。

    三、付款方式:先付定金(五萬元正),每澆一層樓層先付:(12萬)余額柒萬到建房全部完工后付清。

    四、安全方面乙方在建房期間必需要安全施工,確保安全,如:出現(xiàn)意外事故。全由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

    五、建房質(zhì)量第一,建房材料費(fèi)由甲方提供,按照泥工工程來建造,不得偷工減料,按甲方的要求和款樣來建造。在協(xié)議中未盡事宜的,雙方協(xié)商處理。

    六、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。簽名和蓋章后生效。

    甲方。

    乙方。

    民間蓋房合同(匯總17篇)篇十一

    房主人(甲方):

    承建人(乙方):

    甲方委托乙方承建民房一幢,為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

    1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

    2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料,以免影響乙方正常施工進(jìn)度。

    3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械、費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員伙食問題由乙方自行解決,費(fèi)用由乙方自理。

    建房工期為130天,施工日期由簽訂合同之日算起。

    磚房1棟(三底三層及車庫(kù)廚房)共計(jì)平米,每平方米元,共計(jì)人民幣元,(大寫:)。

    1.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無關(guān)。

    2.如有工程質(zhì)量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋:橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。如有此類情況出現(xiàn),由乙方承擔(dān)賠償一切損失。

    乙方不得有無正當(dāng)理由延誤施工的行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可相應(yīng)順延。

    1、因停電、下雨等造成停工;。

    2、不可抗力;。

    3、甲方同意給予順延的.其它情況。

    乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方將預(yù)付工程款元,以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后,若無質(zhì)量問題,甲方即向乙方支付該樓層工程款的15%。余下的款項(xiàng)待整個(gè)工程竣工全部付清。

    本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。

    此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

    甲方:(簽字蓋章)。

    乙方:(簽字蓋章)。

    民間蓋房合同(匯總17篇)篇十二

    為了甲乙雙方共同修好房子,經(jīng)雙方協(xié)商,共同簽訂本合同。

    一、整棟房屋實(shí)行全包工程:按630元/每平米(包括基礎(chǔ)部分)執(zhí)行,費(fèi)稅各負(fù)各的。

    二、修建的規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)。

    1、磚混結(jié)構(gòu)三層,層次高第一層3.4米,二、三層3.2米,全現(xiàn)澆。

    2、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚,廚房、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚,墻面廚房全貼:廁所1.8米,顏色由甲方定,樓梯扶手為不銹鋼,地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒墻。

    3、內(nèi)墻及天棚為普通抹灰,“888”仿盜。

    4、外墻面:為水泥沙漿搓沙。

    5、門窗:乙方只負(fù)責(zé)室內(nèi)木門,其它由甲方負(fù)責(zé);窗:全部為鋁合金。

    6、水電:乙方負(fù)責(zé)表內(nèi)的材料、安裝、包括燈具,不含客廳大燈。

    7、衛(wèi)生設(shè)備:乙方只負(fù)責(zé)蹲式大便器的材料和安裝,其它衛(wèi)生潔具可由甲方購(gòu)買乙方負(fù)責(zé)安裝。

    三、施工要求。

    1、乙方必須負(fù)責(zé)安全。

    2、必須使用合格材料。

    3、乙方必須接受甲方的檢查、建議和要求。

    四、付款方式及工期。

    工程總造價(jià)約為30萬元。

    按每完成一層付_________元,二層付_________元,三層付_________元,留質(zhì)保金2%。

    工期為_________年_________月_________日內(nèi)全部完成施工工程。

    五、附則。

    1、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

    2、施工期間因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失的,由違約方全額賠償。

    3、工程支付使用因施工問題出現(xiàn)嚴(yán)重問題,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(包括開裂、漏水等)。

    4、本合同雙方簽字后生效,一式三份,各執(zhí)一份,中間人一份。

    甲方:_________乙方:_________中間人:_________。

    民間蓋房合同(匯總17篇)篇十三

    建筑單位:(簡(jiǎn)稱甲方)。

    施工單位:(簡(jiǎn)稱乙方)。

    根據(jù)《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

    1、此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層,從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢,實(shí)行包工不包料性質(zhì),甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料,包括施工用的水電一切原材料,施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。

    2、建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣,結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工,若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象,乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。

    3、室內(nèi)若需要的回填土方,乙方負(fù)責(zé)回填及壓實(shí),樓房的水電安裝屬乙方工程。

    4、在整套房的室內(nèi)工程中,底層水磨石,二層地板磚,前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚,走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高,一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高,以上刮仿瓷,上乳膠漆,前后雨蓬30公分。

    5、施工中乙方的'生活乙方自己負(fù)責(zé),澆灌樓層的伙食由乙方自理。

    6、此工程時(shí)間:20xx年3月12日開工,工期3個(gè)月6月底必須完。

    1、基礎(chǔ)按尺寸開挖,砂漿飽滿,水平一致。

    2、墻體垂直,平整、灰縫飽滿,梁柱、板面無澆空、斷層,不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩,樓板層水平在2公分以內(nèi)。

    3、地板磚:墻磚水平一致,砂漿飽滿,不能有貼空現(xiàn)象。

    4、內(nèi)粉墻體平整,仿瓷刮光刮滑,門窗角必須垂直,無粉空現(xiàn)象。

    施工中,乙方必須提高安全意識(shí),加強(qiáng)安全管理,一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

    按實(shí)際建筑面積計(jì)算,每平方米按元計(jì)算。

    1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬元,每層澆灌完付壹萬元,粉刷完付壹萬元。

    2、下欠款完工驗(yàn)收后結(jié)算,一次全部付清。

    甲方:

    乙方:

    民間蓋房合同(匯總17篇)篇十四

    甲方:

    乙方:

    甲方請(qǐng)乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層住宅樓,現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議:

    一,工程形式:

    甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工,及建房中的.一切機(jī)械工具。

    二,工程工價(jià):

    按樓面投影面積計(jì)算,每平方米元。

    三,甲方責(zé)任:

    1,提供施工用水、電。

    2,及時(shí)提供一切需用建材。

    3,整個(gè)工程搗基礎(chǔ)、樓面等時(shí),一次性付給甲方生活費(fèi)補(bǔ)貼元。

    四,乙方工程內(nèi)容:

    1,樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。

    2,淋磚,工程結(jié)束后,清理各樓層。

    3,墻內(nèi)外批灰,但不包括門面。

    4,樓頂砌圍封一米高。

    5,用水泥砌樓梯三角。

    6,安裝線盒、打出線槽、預(yù)留管道孔和線孔。

    7,前檐階搗水泥。

    8,柱、梁用全新模板。

    9,負(fù)責(zé)安裝地磚、梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線磚。

    五,乙方必須保證達(dá)到如下要求:

    1,保管好并合理使用甲方的建筑材料。

    2,水泥柱注重垂直度,偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直,偏差不超過1.5厘米,磚體對(duì)縫不超過兩層。

    3,搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。

    六,乙方要實(shí)行安全施工,施工中造成安全事故,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,與甲方無關(guān)。

    七,乙方要確保施工質(zhì)量,如達(dá)不到甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方翻工,翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。

    八,工程付款:

    每完成一層主體工程后,甲方付給乙方%,余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

    九,工程時(shí)間從年月日-年月日,乙方確保按工期完工,如不按時(shí)完工交方,則按工程款5%付給甲方。

    十,以上不盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

    十一,以上協(xié)議一式兩份,簽字后即生效。

    甲方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________。

    _________年____月____日。

    乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________。

    _________年____月____日。

    民間蓋房合同(匯總17篇)篇十五

    (簡(jiǎn)稱甲方)。

    (簡(jiǎn)稱乙方)。

    根據(jù)甲方工程建設(shè)需要,甲、乙雙方通過協(xié)商,甲方同意將哈牡綏東物流質(zhì)押擔(dān)保中心院內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)庫(kù)房房蓋更換房蓋工程(以下簡(jiǎn)稱更換房蓋工程)委托乙方承包施工,乙方接受甲方委托,為明確雙方責(zé)任,特簽訂本合同。

    一、施工內(nèi)容。

    更換房蓋工程甲方委托乙方按甲方提供的施工要求對(duì)庫(kù)房房蓋更換工程項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)。

    二、承包方式及結(jié)算辦法。

    (一)、更換房蓋工程總價(jià)23萬元,更換下來的舊彩鋼瓦歸乙方所有。

    (二)、更換房蓋工程承包方式為大包;包工、包料(更換的新瓦必需為0.45規(guī)格的彩鋼瓦)。

    (三)、更換房蓋工程采用工程內(nèi)容及工程量以工程為準(zhǔn),按實(shí)竣工結(jié)算的方式。

    (四)、乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起3天內(nèi)編制完工程結(jié)算書并提交甲方,甲方在收到結(jié)算書后3天內(nèi)完成審核工作,審定后的結(jié)算總價(jià)即為更換房蓋工程承包總價(jià)。

    三、施工工期。

    更換房蓋工程施工總期天,開工日期以本合同簽字生效之日起的第3天算起,竣工期應(yīng)順延,乙方應(yīng)采取措施確保按期開工及竣工。

    四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收。

    (一)、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工,工程質(zhì)量必需達(dá)到合格。

    (二)、工程竣工后,乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,凡在施工及驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收要求的,乙方必須無條件返工并承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。

    (三)、更換房蓋工程質(zhì)量保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起3年。

    五、付款方式及結(jié)算。

    簽于更換房蓋工程施工周期短乙方在施工材料進(jìn)場(chǎng),甲方先付工程總價(jià)50%款在工程竣工驗(yàn)收合格,結(jié)算審定之日起七天內(nèi)甲方付清給乙方全部工程款,扣壹萬元保證金,一年后工程質(zhì)量沒問題返還給乙方。

    六、材料供應(yīng)。

    (一)、更換房蓋工程施工所需全部材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu),必需保證0.45彩鋼瓦。

    (二)、工程中彩鋼瓦材料,乙方必須保證全部選購(gòu)質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)品,嚴(yán)禁提供和使用不合格的材料或偽劣產(chǎn)品。

    七、雙方職責(zé)。

    (一)、甲方責(zé)任:

    2.負(fù)責(zé)在工程完工后組織驗(yàn)收;

    3.按時(shí)按規(guī)定乙方撥付工程款項(xiàng)。

    (二)、乙方責(zé)任:。

    1.嚴(yán)格按甲方要求施工、施工規(guī)范及施工程序組織施工,并服從甲方現(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)度監(jiān)督檢查;工程竣工質(zhì)量保修期為3年。

    2.采取措施以防止事故發(fā)生,凡施工中由于乙方自身原因造成的人員傷亡事故及其他損失其責(zé)任和損失均由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

    八、其他約定事項(xiàng)。

    (一)、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以協(xié)商解決。

    (二)、違約處理:本合同在履行中如發(fā)生違約事件雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成則采取仲裁處理方式,申請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁處理。

    (三)、本合同中自甲、乙雙方簽字之日起生效,工程完工結(jié)算辦妥并付清工程款后自行失效,但保修期這條有效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    民間蓋房合同(匯總17篇)篇十六

    發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

    承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方建造長(zhǎng)90米,寬7米的雞舍一棟,簽訂以下協(xié)議:

    1、工程地址:河南淇縣廟口老莊村西頭山坡上。

    2、本建筑采用磚混土木結(jié)構(gòu),長(zhǎng)90米寬7米,地面硬化,塑鋼窗結(jié)構(gòu)。

    3、房子北頭現(xiàn)澆頂結(jié)構(gòu)三間。

    2、施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

    3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

    經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價(jià)為人民幣:四百元每平米;總價(jià)約為二十五萬人民幣。

    乙方對(duì)房屋建設(shè)工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。

    1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板,必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。

    工人進(jìn)門施工到封頂付工程總價(jià)的40%、地面完工付工程總價(jià)的30%、粉刷完成后付工程總價(jià)的25%,剩余5%交工后甲方驗(yàn)收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。

    1、施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實(shí)各項(xiàng)安全措施,確保施工安全,承擔(dān)安全施工責(zé)任,教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

    2、開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地,施工范圍內(nèi)用水、電位置、測(cè)量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置,提供工人住宿。若甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地,乙方有權(quán)順延施工工期。

    3、工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理,做到工完場(chǎng)清。

    本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿結(jié)束后,甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。

    甲方簽字:

    簽訂日期

    乙方簽字:

    簽訂日期:

    民間蓋房合同(匯總17篇)篇十七

    房主人(甲方):

    承建人(乙方):

    甲方委托乙方承建民房一幢,為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

    二、承建方式:

    1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

    2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料,以免影響乙方正常施工進(jìn)度。

    3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械、費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員伙食問題由乙方自行解決,費(fèi)用由乙方自理。

    三、建房工期:建房工期為130天,施工日期由簽訂合同之日算起。

    四、承建工程價(jià)格:磚房1棟(三底三層及車庫(kù)廚房)共計(jì)平米,每平方米元,共計(jì)人民幣元,(大寫:)

    五、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任:

    1.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無關(guān)。

    2.如有工程質(zhì)量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋:橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。如有此類情況出現(xiàn),由乙方承擔(dān)賠償一切損失。

    六、工期延誤:乙方不得有無正當(dāng)理由延誤施工的行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可相應(yīng)順延。

    1、因停電、下雨等造成停工;

    2、不可抗力;

    3、甲方同意給予順延的其它情況。

    七、付款方式:乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方將預(yù)付工程款元,以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后,若無質(zhì)量問題,甲方即向乙方支付該樓層工程款的15%。余下的款項(xiàng)待整個(gè)工程竣工全部付清。

    本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。

    此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

    甲方:(簽字蓋章)

    乙方:(簽字蓋章)

    ______年____月____日

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