<ul id="mouqm"></ul>
  • <strike id="mouqm"></strike>
    <ul id="mouqm"></ul>

    資產(chǎn)評(píng)估復(fù)核報(bào)告(優(yōu)質(zhì)16篇)

    時(shí)間:2025-06-11 作者:MJ筆神

    寫一篇成功的報(bào)告范文需要不斷地修改和完善,以確保你的觀點(diǎn)和結(jié)論能夠得到更好地呈現(xiàn)和表達(dá)。接下來(lái)是一些經(jīng)典的報(bào)告寫作篇章,希望對(duì)大家的寫作有所幫助。

    資產(chǎn)評(píng)估復(fù)核報(bào)告(優(yōu)質(zhì)16篇)篇一

    被評(píng)單位:貴州茅臺(tái)股份有限公司。

    評(píng)估目的:貴州茅臺(tái)股份有限公司發(fā)行人民幣普通股。為此需對(duì)此目的及貴州茅臺(tái)股份有限公司的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行評(píng)估,為貴州茅臺(tái)有限公司招股工作提供價(jià)值參考依據(jù)。

    評(píng)估基準(zhǔn)日:xxxxxxx。

    評(píng)估范圍及評(píng)估對(duì)象:包括流動(dòng)資產(chǎn)及負(fù)債等。資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表列示的本公司總資產(chǎn)為74,123.96萬(wàn)元,負(fù)債為51,886.77萬(wàn)元,凈資產(chǎn)為22,237.19萬(wàn)元。評(píng)估方法:采用單項(xiàng)資產(chǎn)加和法。

    評(píng)估結(jié)論:

    資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表列示的總資產(chǎn)評(píng)估值為76,809.49萬(wàn)元,負(fù)債評(píng)估值為51,978.86萬(wàn)元,凈資產(chǎn)評(píng)估值為24,830.63萬(wàn)元。

    評(píng)估機(jī)構(gòu):xxxxx。

    伐定代表人:xxxxxx。

    總評(píng)估師:xxxxxx。

    報(bào)告出具日期:xxxxxx

    項(xiàng)目名稱貴州茅臺(tái)股份有限公司招股項(xiàng)目。

    本會(huì)計(jì)事務(wù)所接受貴州茅臺(tái)股份有限公司委托,根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法,對(duì)為評(píng)估目的而涉及的全部資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估工作。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允的反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況和評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下:

    (一)委托方簡(jiǎn)介。

    委托方:貴州茅臺(tái)股份有限公司。

    注冊(cè)地址:xxxxxx。

    法定代表人:xxxx。

    注冊(cè)資本:成立時(shí)注冊(cè)資本為人民幣xxxx萬(wàn)元。

    企業(yè)類型:有限責(zé)任公司。

    經(jīng)營(yíng)范圍:xxxx。

    (二)資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介。

    貴州茅臺(tái)份有限公司。

    為配合貴州茅臺(tái)股份有限公司發(fā)行人民幣普通股,本次評(píng)估即為該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的貴州茅臺(tái)股份有限公司資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值提供參考依據(jù)。

    包括流動(dòng)資產(chǎn)及負(fù)債等。資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表列示的本公司總資產(chǎn)為74,123.96萬(wàn)元,負(fù)債為51,886.77萬(wàn)元,凈資產(chǎn)為22,237.19萬(wàn)元。

    xxxxxx。

    根據(jù)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定,本公司及評(píng)估人員遵循以下原則進(jìn)行評(píng)估:

    1、工作原則:獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的評(píng)估原則。

    (3)、科學(xué)性原則:在具體評(píng)估過(guò)程中,根據(jù)特定目的,制定科學(xué)的評(píng)估方案,采用科學(xué)的評(píng)估程序和方法,用資產(chǎn)評(píng)估基本原理指導(dǎo)評(píng)估操作。

    2、操作原則:資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)、替代性、公開市場(chǎng)原則等。

    (3)、公開市場(chǎng)原則:評(píng)估選取的作價(jià)依據(jù)和評(píng)估結(jié)論都可以在公開市場(chǎng)存在或成立,交易條件公開并且不具有排他性。

    本次資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中,本公司評(píng)估人員按照國(guó)家有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)管理及資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)法律法規(guī)以及《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見》(試行)、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的要求,遵循以上基本原則,對(duì)委估資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,以保證客觀、公正地反映評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的公允市場(chǎng)價(jià)值。

    (一)主要法規(guī)依據(jù)。

    1.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法及其施行細(xì)則;

    2.原國(guó)家國(guó)資局轉(zhuǎn)發(fā)的《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見》;

    3.財(cái)政部財(cái)評(píng)字(1999)第91號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》;

    4.參照國(guó)有企業(yè)固定資產(chǎn)管理暫行條例;

    5.企業(yè)財(cái)務(wù)通則、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、企業(yè)會(huì)計(jì)制度;

    6.其他法律法規(guī)。

    (二)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)。

    貴州茅臺(tái)股份有限公司招股項(xiàng)目。

    (三)重大合同協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件。

    1.投資合同、協(xié)議;

    2.車輛行駛證;

    3.房地產(chǎn)權(quán)證;

    4.其他相關(guān)證明材料或文件。

    (四)采用的取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

    2、上海東華會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)報(bào)告。

    (五)參考資料及其他。

    1.委托單位提供的評(píng)估基準(zhǔn)日會(huì)計(jì)報(bào)表及賬冊(cè)與憑證;

    2.委托單位提供的資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表;

    3.上海東洲資產(chǎn)評(píng)估有限公司技術(shù)統(tǒng)計(jì)資料;

    4.其他有關(guān)價(jià)格資料。

    概述本次評(píng)估采用單項(xiàng)資產(chǎn)加和法,對(duì)各項(xiàng)評(píng)估對(duì)象具體資產(chǎn)評(píng)估時(shí)主要采用重置成本法,對(duì)房屋建筑物的評(píng)估主要采用收益法。

    貨幣資金對(duì)貨幣資金按核實(shí)及調(diào)整后的賬面值評(píng)估。

    應(yīng)收款項(xiàng)對(duì)應(yīng)收款項(xiàng)按核實(shí)及調(diào)整后的賬面值扣減估計(jì)的壞賬損失后確定評(píng)估值評(píng)估。

    存貨對(duì)存貨根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格信息或企業(yè)產(chǎn)品出廠價(jià)格查詢?nèi)〉矛F(xiàn)行市價(jià),作為存貨的重置單價(jià),再結(jié)合存貨數(shù)量確定評(píng)估值。對(duì)于現(xiàn)行市價(jià)與帳面單價(jià)相差不大的存貨,按帳面單價(jià)作為重置單價(jià);對(duì)產(chǎn)成品,現(xiàn)行出廠市價(jià)扣除與銷售相關(guān)的費(fèi)用、稅金(含所得稅),并按照銷售狀況扣除適當(dāng)?shù)睦麧?rùn),然后確定評(píng)估單價(jià);在產(chǎn)品根據(jù)其約當(dāng)產(chǎn)量比照產(chǎn)成品評(píng)估;對(duì)損壞、變質(zhì)、不合格、型號(hào)過(guò)時(shí)的存貨按照殘余價(jià)值或以重置全價(jià)為基礎(chǔ)折扣后確定評(píng)估值;對(duì)在用低值易耗品,考慮成新率因素后確定評(píng)估值。

    長(zhǎng)期投資通過(guò)對(duì)被投資單位的經(jīng)營(yíng)情況、基準(zhǔn)日的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)狀況等詳細(xì)分析后判斷后,根據(jù)被投資單位經(jīng)審計(jì)后會(huì)計(jì)報(bào)表列示的凈資產(chǎn)結(jié)合投資比例確定評(píng)估值;對(duì)無(wú)法了解到被投資單位目前經(jīng)營(yíng)狀況和取得相關(guān)財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)資料的長(zhǎng)期股權(quán)投資按賬面值列示。

    固定資產(chǎn)對(duì)固定資產(chǎn)設(shè)備評(píng)估,采用重置成本法評(píng)估,根據(jù)重置全價(jià)及成新率確定評(píng)估值;對(duì)房屋建筑物主要采用重置成本法評(píng)估。

    負(fù)債對(duì)負(fù)債按核實(shí)及調(diào)整后的賬面值確定評(píng)估值。

    我們根據(jù)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)原則和規(guī)定,對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估和產(chǎn)權(quán)核實(shí),具體步驟如下:

    5、根據(jù)評(píng)估工作情況,起草資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書,并經(jīng)三級(jí)審核,在與委托方交換意見后,向委托方提交正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。

    賬面值資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表列示的賬面總資產(chǎn)為74,123.96萬(wàn)元,負(fù)債為51,886.77萬(wàn)元,凈資產(chǎn)為22,237.19萬(wàn)元。

    評(píng)估值經(jīng)評(píng)估,資產(chǎn)總額評(píng)估值為76,809.49萬(wàn)元,負(fù)債評(píng)估值為51,978.86萬(wàn)元,凈資產(chǎn)評(píng)估值為24,830.63萬(wàn)元。

    其他評(píng)估結(jié)論詳細(xì)情況見評(píng)估明細(xì)表,評(píng)估結(jié)果匯總?cè)缦卤怼?/p>

    1.本報(bào)告中一般未考慮評(píng)估增減值所引起的稅負(fù)問題,委托方在使用本報(bào)告時(shí),應(yīng)當(dāng)仔細(xì)考慮稅負(fù)問題并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

    2.本報(bào)告不對(duì)管理部門決議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、權(quán)證、會(huì)計(jì)憑證及其他中介機(jī)構(gòu)出具的文件等證據(jù)資料本身的合法性、完整性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。

    3.本報(bào)告對(duì)被評(píng)資產(chǎn)所進(jìn)行的調(diào)整和評(píng)估是為了客觀反映評(píng)估結(jié)果,評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)意要求該單位必須按本報(bào)告進(jìn)行相關(guān)的帳務(wù)處理,是否進(jìn)行及如何進(jìn)行有關(guān)的帳務(wù)處理,應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

    1.需要說(shuō)明的是,評(píng)估基準(zhǔn)日期后事項(xiàng)可能影響評(píng)估結(jié)論.

    2.截止評(píng)估報(bào)告提出日期,沒有發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)占有方存在其他任何重大事項(xiàng)。

    3.如果存在評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng),不能直接使用本評(píng)估結(jié)論。

    4.若資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化,應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)評(píng)估值進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

    5.若資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化,并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值已產(chǎn)生了明顯影響時(shí),委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估價(jià)值。

    本報(bào)告所稱“評(píng)估價(jià)值”,是指所約定的評(píng)估范圍與對(duì)象在本報(bào)告約定的評(píng)估原則、假設(shè)和前提條件下,按照本報(bào)告所述程序和方法,僅為本報(bào)告約定評(píng)估目的服務(wù)而提出的評(píng)估意見。

    1.本報(bào)告除特別說(shuō)明外,對(duì)即使存在或?qū)?lái)可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜,以及特殊的交易方式等影響評(píng)估價(jià)值的非正常因素沒有考慮,且本報(bào)告也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力或其它不可抗力對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。

    2.本次評(píng)估假定國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策和所在地區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境無(wú)重大變化;行業(yè)政策、管理制度及相關(guān)規(guī)定無(wú)重大變化;經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)涉及的稅收政策、信貸利率等無(wú)重大變化。

    3.本次評(píng)估假定被評(píng)估企業(yè)及其資產(chǎn)在未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中能夠持續(xù)經(jīng)營(yíng)下去,并具有持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。

    4.當(dāng)上述條件以及評(píng)估中遵循的評(píng)估原則等其它情況發(fā)生變化時(shí),評(píng)估結(jié)論一般不成立,評(píng)估報(bào)告一般會(huì)失效。

    1.本報(bào)告專為委托方所使用,并為本報(bào)告所列明的目的而服務(wù),以及按規(guī)定報(bào)送有關(guān)政府管理部門審查。

    2.除非事前征得評(píng)估機(jī)構(gòu)書面明確同意,對(duì)于任何其它用途、或被出示或掌握本報(bào)告的任何其他人,評(píng)估機(jī)構(gòu)不承認(rèn)或承擔(dān)責(zé)任。

    3.評(píng)估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有,未經(jīng)委托方許可,評(píng)估機(jī)構(gòu)不會(huì)隨意向他人提供或公開。

    4.評(píng)估報(bào)告書及其相關(guān)材料系反映評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)水平與執(zhí)業(yè)技能、技巧,委托方及獲得、使用、審核報(bào)告的相關(guān)單位未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)書面同意,不得隨意向他人提供或公開。

    5.本報(bào)告含有的若干附件、評(píng)估明細(xì)表及評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的專供政府或行業(yè)管理部門審核的其他正式材料,與本報(bào)告具有同等法律效力,及同樣的約束力。

    (二)報(bào)告中有關(guān)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬說(shuō)明的效力。

    根據(jù)《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(會(huì)協(xié)[20xx]18號(hào)):

    1.委托方和相關(guān)當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)對(duì)所提供評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬資料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)責(zé)任。

    2.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的是對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見,對(duì)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬確認(rèn)或發(fā)表意見超出注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)范圍。

    3.本評(píng)估報(bào)告不對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬提供任何保證。

    1.本評(píng)估結(jié)論的有效期按現(xiàn)行規(guī)定為壹年,從評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年10月28日起計(jì)算至20xx年10月28日有效。

    2.超過(guò)評(píng)估報(bào)告有效期不得使用本評(píng)估報(bào)告。

    (四)涉及國(guó)有資產(chǎn)項(xiàng)目的特殊約定。

    如本評(píng)估項(xiàng)目涉及國(guó)有資產(chǎn),而本報(bào)告未經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門備案、核準(zhǔn)或確認(rèn)并取得相關(guān)批復(fù)文件,則本報(bào)告不得作為經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)。

    本評(píng)估報(bào)告意思表達(dá)解釋權(quán)為出具報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu),除國(guó)家法律、法規(guī)有明確的特殊規(guī)定外,其他任何單位和部門均無(wú)權(quán)解釋。

    xxxx年xx月xx日。

    資產(chǎn)評(píng)估復(fù)核報(bào)告(優(yōu)質(zhì)16篇)篇二

    在(20xx)執(zhí)申字第246號(hào)裁定中,最高人民法院認(rèn)為,雖然《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》(國(guó)務(wù)院令第412號(hào))已明確規(guī)定房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可由住房建設(shè)部門負(fù)責(zé),但是,財(cái)政部確實(shí)也已發(fā)布文件規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)究竟能否從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),目前確系模糊問題或存在部門沖突,有待于政府部門再行發(fā)文予以解決,人民法院不宜對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)能否從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)進(jìn)行審查認(rèn)定。換言之,人民法院在對(duì)執(zhí)行財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí),應(yīng)當(dāng)委托專門的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),但是,對(duì)于已經(jīng)委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,人民法院不宜認(rèn)定為無(wú)效。

    《資產(chǎn)評(píng)估法》第七條規(guī)定,“國(guó)務(wù)院有關(guān)評(píng)估行政管理部門按照各自職責(zé)分工,對(duì)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理。設(shè)區(qū)的市級(jí)以上地方人民政府有關(guān)評(píng)估行政管理部門按照各自職責(zé)分工,對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的評(píng)估行業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理。”目前,我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)劃分了資產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、估價(jià),礦業(yè)權(quán)評(píng)估、保險(xiǎn)公估和舊機(jī)動(dòng)車評(píng)估等6種專業(yè)類別,其中資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)分別由財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)督管理。

    根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》(財(cái)政部令第86號(hào))第二條第二款的規(guī)定,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),涉及法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院規(guī)定由其他評(píng)估行政管理部門管理的,按照其他有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。據(jù)此,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的,則涉及由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部管理的問題。根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第四十七條的規(guī)定,未取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)或者超越資質(zhì)等級(jí)承攬估價(jià)業(yè)務(wù)的,出具的估價(jià)報(bào)告無(wú)效,由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門給予警告,責(zé)令限期改正。

    綜上所述,未進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的,其出具房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告無(wú)效,應(yīng)由房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正。

    資產(chǎn)評(píng)估復(fù)核報(bào)告(優(yōu)質(zhì)16篇)篇三

    2、1999年財(cái)政部頒發(fā)的關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的通知,對(duì)原有的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)制度做了進(jìn)一步修改完善,使資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制度不僅適用于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估,也同樣適用于非國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估。

    3、20xx年12月31日《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于改革國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作意見的通知》對(duì)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理方式進(jìn)行了重大改革,取消對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)審批制度,實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制,并加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的監(jiān)管。

    4、20xx年國(guó)家國(guó)資委發(fā)布《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》。

    5、20xx年發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—評(píng)估報(bào)告》是根據(jù)要素和內(nèi)容對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行規(guī)范的重要評(píng)估準(zhǔn)則。

    6、20xx年10月,財(cái)政部發(fā)布了《金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理暫行辦法》,并定于20xx年7月1日起實(shí)施。

    國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要包括企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、文化企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等,以下介紹企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本制度。

    根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—評(píng)估報(bào)告》,20xx年11月28日,中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布了《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》,并定于20xx年7月1日起實(shí)施。《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》要求注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),編制和出具企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,應(yīng)當(dāng)遵守該指南。金融企業(yè)【20xx年頒布《金融國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》】和行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告另行規(guī)范。從07年12月31日實(shí)施《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南》中第六章是“披露要求”。

    《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》所指企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,由標(biāo)題、文號(hào)、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說(shuō)明構(gòu)成。其中評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)包括:

    (1)緒言;(比《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—評(píng)估報(bào)告》多出的一條)。

    (3)評(píng)估目的;

    (4)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍;

    (5)價(jià)值類型及其定義;

    (6)評(píng)估基準(zhǔn)日;

    (7)評(píng)估依據(jù);

    (8)評(píng)估方法;

    (9)評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況;

    (10)評(píng)估假設(shè);

    (11)評(píng)估結(jié)論;

    (12)特別事項(xiàng)說(shuō)明;

    (15)簽字蓋章。

    資產(chǎn)評(píng)估復(fù)核報(bào)告(優(yōu)質(zhì)16篇)篇四

    請(qǐng)求事項(xiàng):

    請(qǐng)求法院依法委托具備相關(guān)資質(zhì)的司法鑒定單位對(duì)申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行評(píng)估。

    事實(shí)和理由。

    20xx年10月18日至10月24日期間,被告天津市西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)老君堂村村民委員會(huì)無(wú)故擅自派人強(qiáng)行拆除車間房屋,打砸廠內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備,損壞原告用于出口的貨物,造成原告無(wú)法再繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),經(jīng)濟(jì)損失巨大。為了查清事實(shí)損失數(shù)額,請(qǐng)求法院依法委托鑒定單位進(jìn)行評(píng)估鑒定。

    此致

    敬禮!

    20xx年x月x日。

    資產(chǎn)評(píng)估復(fù)核報(bào)告(優(yōu)質(zhì)16篇)篇五

    土地資產(chǎn)又可以說(shuō)是商品化的土地和土地資本。

    資產(chǎn)評(píng)估的種類按評(píng)估的對(duì)象不同,可分為固定資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)評(píng)估、土地資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估等。而土地資產(chǎn)評(píng)估是土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)經(jīng)常面對(duì)的問題。土地作為資產(chǎn),是指土地不僅是社會(huì)進(jìn)行物質(zhì)生產(chǎn)的重要得自然資源,而且又是一筆巨大的資產(chǎn)。可以說(shuō)土地是一切財(cái)富之母。為了使土地作為資產(chǎn)這一職能得到充分地體現(xiàn)和發(fā)揮、遏止土地資產(chǎn)的大量流失,分析和利用土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)土地資產(chǎn)管理部門來(lái)說(shuō)是十分必要的。一份土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資料,不僅僅是一份評(píng)估工作總結(jié)、土地價(jià)格的公證文件和土地資產(chǎn)交易雙方認(rèn)定土地資產(chǎn)價(jià)格的依據(jù),而且是土地資產(chǎn)管理者加強(qiáng)對(duì)土地資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)管理,確認(rèn)土地資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的重要依據(jù)。

    土地資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及資料進(jìn)行分析的目的主要有以下兩點(diǎn):

    1、了解土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事評(píng)估工作的能力。

    由于一份完整的土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,基本反映一個(gè)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)工作的全過(guò)程。包括基本思路、評(píng)估依據(jù)、信息的篩選、結(jié)果的產(chǎn)生。這樣,土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)即可根據(jù)申報(bào)土地資產(chǎn)評(píng)估資格證書的土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提交的評(píng)估報(bào)告及資料進(jìn)行全面的分析,判斷該機(jī)構(gòu)是否具有土地資產(chǎn)評(píng)估工作能力,并作出是否頒發(fā)土地資產(chǎn)評(píng)估資格證書的決定。

    2、了解土地資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的好壞,并作出對(duì)評(píng)估結(jié)果是否予以確認(rèn)的決定。

    土地資產(chǎn)管理部門按國(guó)家土地資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估土地資產(chǎn)的結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證確認(rèn)工作,很重要的依據(jù)就是通過(guò)對(duì)獲得的土地資產(chǎn)評(píng)估資料進(jìn)行全面分析,了解評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估工作的基本情況,其中包括所遵循的評(píng)估估價(jià)原則,工作的基本程序,方法的選擇、市場(chǎng)信息的可靠性等、綜合評(píng)估質(zhì)量的好壞,再結(jié)合實(shí)際考察的情況,最后作出對(duì)該項(xiàng)土地資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果是否予以確認(rèn)的決定。

    通過(guò)對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的分析來(lái)完成對(duì)一項(xiàng)評(píng)估結(jié)果的全面評(píng)價(jià)是比較困難的,它首先要求土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)有大量評(píng)估經(jīng)驗(yàn)的積累,對(duì)各類土地資產(chǎn)評(píng)估信息的占有及對(duì)被估土地資產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境的了解,在此基礎(chǔ)上才能完成對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的分析工作,具體的分析途徑主要有以下幾個(gè)方面:

    一般來(lái)說(shuō)土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所列發(fā)生的土地資產(chǎn)評(píng)估的原因、評(píng)估的范圍、土地資產(chǎn)的權(quán)益評(píng)估所依據(jù)的前提條件與評(píng)估方法的選擇有著密切的關(guān)系,而這種關(guān)系就構(gòu)成了土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本身的邏輯關(guān)系,同時(shí)也反映出一個(gè)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的基本思路。土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估報(bào)告的邏輯分析,就是要根據(jù)所掌握的實(shí)際情況,對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本思路及三個(gè)因果關(guān)系進(jìn)行分析。即評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)的前提條件與評(píng)估方法選擇之間的一致性;土地資產(chǎn)權(quán)益、估價(jià)的前提條件與估價(jià)依據(jù)之間的一致性;評(píng)估范圍與土地資產(chǎn)權(quán)益之間的一致性;通過(guò)分析,我們可以初步得出對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作能力和評(píng)估結(jié)論是否科學(xué)的判斷,因?yàn)橐粋€(gè)混亂的評(píng)估思路不可能得出科學(xué)的、接近實(shí)際的評(píng)估結(jié)果。

    2、對(duì)評(píng)估中運(yùn)用的市場(chǎng)信息資料進(jìn)行對(duì)比分析。

    對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估中動(dòng)用的各種市場(chǎng)信息資料進(jìn)行分析鑒別,首先就要求土地資產(chǎn)的評(píng)估管理機(jī)構(gòu)擁有自己的數(shù)據(jù)庫(kù)和隨時(shí)可以取得信息的渠道。只有在占有大量可靠的市場(chǎng)資料的基礎(chǔ)上,才能進(jìn)行信息的對(duì)比分析。分析的內(nèi)容主要有兩個(gè)方面:

    (1)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所選擇的參照價(jià)格及價(jià)格的構(gòu)成因素與介紹的評(píng)估前提條件是否相吻合。一般來(lái)說(shuō),無(wú)論采用哪一種方法進(jìn)行土地資產(chǎn)的評(píng)估,首先要確定前提條件,在此基礎(chǔ)上根據(jù)客觀公平的原則選擇與之相應(yīng)的有關(guān)信息資料的參照價(jià)格。土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前提條件不同,土地資產(chǎn)評(píng)估的目的不同,所選擇的參照價(jià)格和價(jià)格的構(gòu)成內(nèi)容也會(huì)有所區(qū)別。

    (2)分析土地資產(chǎn)評(píng)估運(yùn)用的參照價(jià)格及有關(guān)的資料是否準(zhǔn)確可靠,這里包括評(píng)估動(dòng)用的價(jià)格變動(dòng)指數(shù)、基準(zhǔn)地價(jià)、重置成本的各種費(fèi)率的取值、收益還原法所用的還原利率、折現(xiàn)系數(shù)、行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)等。

    3、對(duì)土地資產(chǎn)估算表格的分析。

    這里包括對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估動(dòng)用的計(jì)算方法是否嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)、成本構(gòu)成是否合理、計(jì)算的數(shù)字是否正確、分析計(jì)算結(jié)果是否吻合、計(jì)算的基本思路與文字報(bào)告是否一致等方面的分析。通過(guò)上述三個(gè)方面的分析,結(jié)合實(shí)地考察最后產(chǎn)生綜合評(píng)價(jià)的意見,根據(jù)被評(píng)估土地資產(chǎn)發(fā)生評(píng)估的原因。被估土地資產(chǎn)目前的使用狀態(tài)、區(qū)域因素和個(gè)別因素的情況和地產(chǎn)市場(chǎng)的情況,審定土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果,最后決定是否予以確認(rèn)這個(gè)機(jī)構(gòu)是否有承擔(dān)土地資產(chǎn)評(píng)估的能力。

    土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)報(bào)來(lái)的土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,分門別類進(jìn)行檔案管理,這對(duì)充分利用土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是十分有益的。土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)利用土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要在以下幾個(gè)方面:

    1、可作為土地資產(chǎn)管理部門對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果確認(rèn)或不予確認(rèn)的依據(jù),同時(shí)也可以作為上級(jí)國(guó)土資源管理部門檢查工作或發(fā)生糾紛備查使用。

    2、可作為一種動(dòng)態(tài)資料便于土地資產(chǎn)管理部門隨時(shí)掌握土地資產(chǎn)評(píng)估工作動(dòng)態(tài),了解土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作情況和工作質(zhì)量,便于對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。

    3、作為研究、分析、完善和改進(jìn)土地資產(chǎn)評(píng)估工作的資料,同時(shí)也可采集其中的有用的土地資產(chǎn)價(jià)格信息資料。

    4、深化土地使用制度改革。土地作為資產(chǎn)管理、應(yīng)公正地顯化其價(jià)值,土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是作為出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的重要依據(jù),評(píng)估報(bào)告提供土地價(jià)格數(shù)據(jù)是出讓宗地底價(jià),是轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的交易價(jià)格。

    資產(chǎn)評(píng)估復(fù)核報(bào)告(優(yōu)質(zhì)16篇)篇六

    第一條為規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師編制和出具金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告行為,維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益,根據(jù)金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理有關(guān)規(guī)定和《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則--評(píng)估報(bào)告》,制定本指南。

    第二條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù),編制和出具金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,應(yīng)當(dāng)遵守本指南。

    本指南所稱金融企業(yè),是指占有國(guó)有資產(chǎn)并取得金融業(yè)務(wù)許可證的企業(yè)、金融控股公司以及其他從事金融類業(yè)務(wù)的企業(yè)。

    第三條本指南所指金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(以下簡(jiǎn)稱評(píng)估報(bào)告),由標(biāo)題、文號(hào)、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說(shuō)明構(gòu)成。

    第四條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確陳述評(píng)估報(bào)告內(nèi)容,不得使用誤導(dǎo)性的表述。

    第五條評(píng)估報(bào)告提供的信息,應(yīng)當(dāng)使金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門和相關(guān)機(jī)構(gòu)能夠全面了解評(píng)估情況,使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。

    第六條評(píng)估報(bào)告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)完整,符合本指南的要求。

    第七條評(píng)估報(bào)告標(biāo)題應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)明清晰,一般采用"企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+評(píng)估對(duì)象+評(píng)估報(bào)告"的形式。

    評(píng)估報(bào)告文號(hào)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報(bào)告序號(hào)。

    第八條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告上發(fā)表聲明。聲明包括注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師遵循法律法規(guī)、恪守資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、對(duì)評(píng)估結(jié)論合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,提醒評(píng)估報(bào)告使用者關(guān)注評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)和使用限制等內(nèi)容。

    第九條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告正文的基礎(chǔ)上編制評(píng)估報(bào)告摘要。

    評(píng)估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)明扼要地反映經(jīng)濟(jì)行為、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍、價(jià)值類型、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論、對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項(xiàng)、評(píng)估報(bào)告使用有效期等關(guān)鍵內(nèi)容。

    評(píng)估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)采用下述文字提醒評(píng)估報(bào)告使用者閱讀全文:"以上內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告正文,欲了解本評(píng)估業(yè)務(wù)的詳細(xì)情況和合理理解評(píng)估結(jié)論,應(yīng)當(dāng)閱讀評(píng)估報(bào)告正文。"。

    評(píng)估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)置于評(píng)估報(bào)告正文之前。

    第十條評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:

    (一)緒言;

    (二)委托方、被評(píng)估單位及業(yè)務(wù)約定書約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者概況;

    (三)評(píng)估目的;

    (四)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍;

    (五)價(jià)值類型及其定義;

    (六)評(píng)估基準(zhǔn)日;

    (七)評(píng)估依據(jù);

    (八)評(píng)估方法;

    (九)評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況;

    (十)評(píng)估假設(shè);

    (十一)評(píng)估結(jié)論;

    (十二)特別事項(xiàng)說(shuō)明;

    (十五)簽字蓋章。

    第十一條緒言一般采用包含下列內(nèi)容的表述格式:

    “×××(委托方全稱):

    ×××(評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱)接受貴單位(公司)的委托,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、評(píng)估原則,采用×××評(píng)估方法(評(píng)估方法名稱),按照必要的評(píng)估程序,對(duì)×××(委托方全稱)擬實(shí)施×××行為(事宜)涉及的×××(資產(chǎn)--單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合、企業(yè)、股東全部權(quán)益、股東部分權(quán)益)在××××年××月××日的××價(jià)值(價(jià)值類型)進(jìn)行了評(píng)估。現(xiàn)將評(píng)估情況報(bào)告如下。”

    第十二條評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)介紹委托方、被評(píng)估單位及業(yè)務(wù)約定書約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者的概況。

    (一)委托方和業(yè)務(wù)約定書約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者概況一般包括企業(yè)名稱及簡(jiǎn)稱、住所、法定代表人、注冊(cè)資本、股東構(gòu)成及主要經(jīng)營(yíng)范圍等。

    委托方、業(yè)務(wù)約定書約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者與被評(píng)估單位為同一單位的,按照對(duì)被評(píng)估單位的要求編寫。

    (二)被評(píng)估單位概況應(yīng)當(dāng)按以下要求編寫:

    1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中,被評(píng)估單位概況一般包括:

    (2)被評(píng)估單位主要股東介紹,一般包括主要股東的名稱、住所、法定代表人、主要經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

    (3)企業(yè)的財(cái)務(wù)核算體系介紹,近三年資產(chǎn)、財(cái)務(wù)及經(jīng)營(yíng)狀況;

    (5)企業(yè)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)。如:銀行信貸資產(chǎn)的種類、規(guī)模及質(zhì)量等,營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及分布情況、市場(chǎng)地位情況等;保險(xiǎn)公司的主要險(xiǎn)種、保費(fèi)收入、賠付情況、市場(chǎng)地位等;證券公司的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、自營(yíng)業(yè)務(wù)、承銷業(yè)務(wù)的規(guī)模和收入比重,營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量及分布情況,市場(chǎng)地位等。

    2.單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評(píng)估,被評(píng)估單位概況一般包括企業(yè)名稱及簡(jiǎn)稱、住所、法定代表人、注冊(cè)資本、股東構(gòu)成及主要經(jīng)營(yíng)范圍等。

    (三)委托方和被評(píng)估單位及業(yè)務(wù)約定書約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者之間的關(guān)系,如產(chǎn)權(quán)關(guān)系、交易關(guān)系等。若存在關(guān)聯(lián)交易,應(yīng)當(dāng)說(shuō)明關(guān)聯(lián)方、交易方式等基本情況。

    第十三條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明本次評(píng)估的目的及其所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為,并說(shuō)明該經(jīng)濟(jì)行為獲得批準(zhǔn)的相關(guān)情況或者其他經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)。

    第十四條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行具體描述,以文字、表格等方式說(shuō)明評(píng)估范圍。

    企業(yè)價(jià)值評(píng)估中,通常需要說(shuō)明下列內(nèi)容:

    (二)企業(yè)表外業(yè)務(wù)的類型、數(shù)量;

    (三)企業(yè)的客戶資源、營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)及業(yè)務(wù)合同等無(wú)形資產(chǎn);

    (四)引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額(或者評(píng)估值)。

    單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評(píng)估,通常需要說(shuō)明委托評(píng)估資產(chǎn)的數(shù)量、法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟(jì)狀況等。

    第十五條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確價(jià)值類型及其定義,并說(shuō)明選擇價(jià)值類型的理由。

    第十六條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明評(píng)估基準(zhǔn)日及確定評(píng)估基準(zhǔn)日所考慮的主要因素。如:經(jīng)濟(jì)行為的實(shí)現(xiàn);會(huì)計(jì)期末及國(guó)家相關(guān)部門制定的監(jiān)管指標(biāo)變動(dòng)情況;利率、匯率和金融產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格變化;特定經(jīng)濟(jì)行為文件的約束等。

    第十七條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明本次評(píng)估業(yè)務(wù)所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為、法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則、權(quán)屬、取價(jià)等依據(jù)。

    (二)法律法規(guī)依據(jù)通常包括與金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)的法律、法規(guī)等;

    (三)評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)包括評(píng)估業(yè)務(wù)中依據(jù)的相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則和相關(guān)規(guī)范;

    (五)取價(jià)依據(jù)通常包括企業(yè)提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、經(jīng)營(yíng)方面的資料,國(guó)家有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計(jì)資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和政策文件,以及評(píng)估機(jī)構(gòu)收集的資本市場(chǎng)資料等。

    第十八條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明所選用的評(píng)估方法,以及選擇評(píng)估方法的理由。

    采用收益法、市場(chǎng)法評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估過(guò)程及主要參數(shù)的選取進(jìn)行說(shuō)明。

    采用成本法評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)對(duì)主要資產(chǎn)及負(fù)債的評(píng)估方法進(jìn)行說(shuō)明。

    以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提,采用兩種以上方法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)分別說(shuō)明各種評(píng)估方法選取的理由以及評(píng)估結(jié)論確定的方法。

    第十九條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明自接受評(píng)估業(yè)務(wù)委托起至出具評(píng)估報(bào)告的主要評(píng)估工作過(guò)程,一般包括以下內(nèi)容:

    (二)指導(dǎo)被評(píng)估單位清查資產(chǎn)、準(zhǔn)備評(píng)估資料,核實(shí)資產(chǎn)與驗(yàn)證資料等過(guò)程;

    (三)選擇評(píng)估方法、收集市場(chǎng)信息和估算等過(guò)程;

    (四)評(píng)估結(jié)果匯總、評(píng)估結(jié)論分析、撰寫評(píng)估報(bào)告和內(nèi)部審核等過(guò)程。

    第二十條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的評(píng)估假設(shè)及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。

    第二十一條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)以文字和數(shù)字形式清晰說(shuō)明評(píng)估結(jié)論。評(píng)估結(jié)論通常是確定的數(shù)值。根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的特殊性,評(píng)估結(jié)論也可以用區(qū)間值表達(dá)。

    (一)采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估,應(yīng)當(dāng)以文字形式說(shuō)明資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益(凈資產(chǎn))的賬面價(jià)值、評(píng)估價(jià)值及其增減幅度,并同時(shí)采用評(píng)估結(jié)果匯總表反映評(píng)估結(jié)論。

    (二)單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評(píng)估,應(yīng)當(dāng)以文字形式說(shuō)明賬面價(jià)值、評(píng)估價(jià)值及其增減幅度。

    (三)采用兩種以上方法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估,除單獨(dú)說(shuō)明評(píng)估價(jià)值和增減幅度外,應(yīng)當(dāng)說(shuō)明兩種以上評(píng)估方法結(jié)果的差異及其原因和最終確定的評(píng)估結(jié)論及其理由。

    (四)存在多家被評(píng)估單位的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)分別說(shuō)明各單位的評(píng)估價(jià)值。

    (五)引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告結(jié)論的,評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)披露引用原因、引用過(guò)程及所引用報(bào)告的出具方、報(bào)告文號(hào)、報(bào)告結(jié)論等事項(xiàng),并說(shuō)明承擔(dān)引用不當(dāng)?shù)南嚓P(guān)責(zé)任。

    (六)特殊情況下,在與經(jīng)濟(jì)行為相匹配的前提下,評(píng)估結(jié)論可以用區(qū)間值表示,同時(shí)給出確定數(shù)值評(píng)估結(jié)論的建議。

    第二十二條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明評(píng)估程序受到的限制、評(píng)估特殊處理、評(píng)估結(jié)論瑕疵以及期后事項(xiàng)等特別事項(xiàng),通常包括下列內(nèi)容:

    (一)因權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵、評(píng)估資料不完整等使評(píng)估程序受到限制的情形;

    (二)評(píng)估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng);

    (三)或有負(fù)債(或有資產(chǎn))的性質(zhì)、金額及與評(píng)估對(duì)象的關(guān)系;

    (四)被評(píng)估單位執(zhí)行國(guó)家相關(guān)部門制定的行業(yè)監(jiān)管指標(biāo)的情況;

    (六)評(píng)估對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為中,可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形。

    評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明對(duì)特別事項(xiàng)的處理方式、特別事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響,并提示評(píng)估報(bào)告使用者關(guān)注其對(duì)經(jīng)濟(jì)行為的影響。

    第二十三條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明使用限制。使用限制通常包括下列事項(xiàng):

    (一)評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的和用途;

    (四)因評(píng)估程序受限造成的評(píng)估報(bào)告的使用限制。

    第二十四條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)載明評(píng)估報(bào)告日。

    評(píng)估報(bào)告日通常為注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師形成最終專業(yè)意見的日期。

    第二十五條評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)由兩名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字蓋章,并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。有限責(zé)任公司制評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人或者合伙制評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該評(píng)估業(yè)務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告上簽字。

    聲明、摘要、評(píng)估明細(xì)表一般不需要另行簽字蓋章。

    第二十六條評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論相關(guān)聯(lián)。評(píng)估報(bào)告附件通常包括下列文件:

    (一)與評(píng)估目的相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為文件;

    (二)被評(píng)估單位的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告;

    (三)委托方和被評(píng)估單位法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

    (四)被評(píng)估單位金融業(yè)務(wù)許可證;

    (五)委托方和被評(píng)估單位產(chǎn)權(quán)登記證;

    (六)評(píng)估對(duì)象涉及的主要權(quán)屬證明資料;

    (七)委托方和相關(guān)當(dāng)事方的承諾函;

    (八)簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的承諾函;

    (九)評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書;

    (十)評(píng)估機(jī)構(gòu)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;

    (十一)簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格證書;

    (十二)重要取價(jià)依據(jù)(如合同、協(xié)議);

    (十三)業(yè)務(wù)約定書;

    (十四)其他重要文件。

    第二十七條評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容及其所涉及的簽章應(yīng)當(dāng)清晰、完整,相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與評(píng)估報(bào)告摘要、正文一致。評(píng)估報(bào)告附件為復(fù)印件的,應(yīng)當(dāng)與原件一致。

    第二十八條企業(yè)確認(rèn)的與經(jīng)濟(jì)行為相對(duì)應(yīng)的評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)當(dāng)作為評(píng)估報(bào)告附件,按有關(guān)規(guī)定需要進(jìn)行審計(jì)的,審計(jì)報(bào)告(含會(huì)計(jì)報(bào)表和附注)應(yīng)當(dāng)作為評(píng)估報(bào)告附件。

    第二十九條引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告結(jié)論,根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定,需經(jīng)相應(yīng)主管部門批準(zhǔn)(備案)的,應(yīng)當(dāng)將相應(yīng)主管部門的批準(zhǔn)(備案)文件作為評(píng)估報(bào)告的附件。

    第三十條單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評(píng)估、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估,應(yīng)當(dāng)編制評(píng)估明細(xì)表。

    注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以根據(jù)本指南對(duì)評(píng)估明細(xì)表的基本要求和企業(yè)會(huì)計(jì)核算所設(shè)置的會(huì)計(jì)科目編制評(píng)估明細(xì)表。

    評(píng)估明細(xì)表包括被評(píng)估資產(chǎn)負(fù)債會(huì)計(jì)科目的評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表。

    第三十一條評(píng)估明細(xì)表格式和內(nèi)容基本要求如下:

    (三)表尾應(yīng)當(dāng)標(biāo)明評(píng)估人員、被評(píng)估單位填表人員和填表日期。

    第三十二條評(píng)估明細(xì)表按會(huì)計(jì)明細(xì)科目、一級(jí)科目逐級(jí)匯總,并編制資產(chǎn)負(fù)債表的評(píng)估匯總表及以人民幣萬(wàn)元為金額單位的評(píng)估結(jié)果匯總表。

    第三十三條會(huì)計(jì)計(jì)提的減值準(zhǔn)備在相應(yīng)會(huì)計(jì)科目合計(jì)項(xiàng)下列示。評(píng)估增減值應(yīng)當(dāng)按會(huì)計(jì)計(jì)提減值準(zhǔn)備前后分別列示。

    第三十四條評(píng)估結(jié)果匯總表應(yīng)當(dāng)按以下順序和項(xiàng)目?jī)?nèi)容列示:資產(chǎn)、負(fù)債、凈資產(chǎn)等類別和項(xiàng)目。

    第三十五條被評(píng)估單位有兩家以上分支機(jī)構(gòu)的,評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)的組織架構(gòu)、核算方式等因素合理編制。

    第三十六條評(píng)估說(shuō)明包括評(píng)估說(shuō)明使用范圍聲明、委托方和被評(píng)估單位共同編寫的《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明》和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師編寫的《資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明》。

    第三十七條評(píng)估說(shuō)明應(yīng)當(dāng)做到內(nèi)容完整、表述清晰,并充分考慮不同經(jīng)濟(jì)行為和不同評(píng)估方法的特點(diǎn)。

    第三十八條《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明》應(yīng)當(dāng)由委托方單位負(fù)責(zé)人和被評(píng)估單位負(fù)責(zé)人簽字,加蓋相應(yīng)單位公章并簽署日期。

    注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以根據(jù)需要,建議委托方和被評(píng)估單位在編寫《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明》時(shí),補(bǔ)充說(shuō)明以下內(nèi)容:

    (一)委托方與被評(píng)估單位概況;

    (二)關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為的說(shuō)明;

    (三)關(guān)于評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍的說(shuō)明;

    (四)關(guān)于評(píng)估基準(zhǔn)日的說(shuō)明;

    (五)可能影響評(píng)估工作的重大事項(xiàng)說(shuō)明;

    (六)資產(chǎn)負(fù)債清查情況、未來(lái)經(jīng)營(yíng)和收益狀況預(yù)測(cè)說(shuō)明;

    (七)資料清單。

    第三十九條《資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明》是對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行核實(shí)、評(píng)定估算過(guò)程的詳細(xì)說(shuō)明,應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

    (一)評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍說(shuō)明;

    (二)資產(chǎn)核實(shí)總體情況說(shuō)明;

    (三)評(píng)估技術(shù)說(shuō)明;

    (四)評(píng)估結(jié)論及分析。

    第四十條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫。需要同時(shí)出具外文評(píng)估報(bào)告的,以中文評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

    評(píng)估結(jié)論一般以人民幣為計(jì)量幣種,使用其他幣種表示的,應(yīng)當(dāng)注明該幣種與人民幣在評(píng)估基準(zhǔn)日的匯率。

    第四十一條評(píng)估報(bào)告封面應(yīng)當(dāng)載明評(píng)估報(bào)告標(biāo)題及文號(hào)、評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱和評(píng)估報(bào)告日。

    第四十二條評(píng)估報(bào)告標(biāo)題及文號(hào)一般在封面上方居中位置,評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱及評(píng)估報(bào)告日應(yīng)當(dāng)在封面下方居中位置。評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)用a4規(guī)格紙張印刷。

    第四十三條評(píng)估報(bào)告一般分冊(cè)裝訂,各冊(cè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的目錄。

    聲明、摘要、正文和附件合訂成冊(cè),其目錄中應(yīng)當(dāng)含有其他冊(cè)的目錄,但其他冊(cè)目錄中的頁(yè)碼不予標(biāo)注。評(píng)估說(shuō)明和評(píng)估明細(xì)表一般分別獨(dú)立成冊(cè)。必要時(shí)附件可以獨(dú)立成冊(cè)。

    評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按會(huì)計(jì)科目順序裝訂。

    第四十四條評(píng)估報(bào)告封底或者其他適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)標(biāo)注評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等。

    第四十五條本指南自20xx年7月1日起施行。

    資產(chǎn)評(píng)估復(fù)核報(bào)告(優(yōu)質(zhì)16篇)篇七

    北京xx資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受貴公司的委托,對(duì)xx華審資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限責(zé)任公司出具的閩華審評(píng)報(bào)字[20xx]98號(hào)《xx市城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社擬組建xx農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司項(xiàng)目整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》進(jìn)行了評(píng)估復(fù)核,并作如下聲明:。

    1.我們?cè)趫?zhí)行本資產(chǎn)評(píng)估復(fù)核業(yè)務(wù)中,遵循相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則,恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則;根據(jù)原評(píng)估報(bào)告陳述的內(nèi)容對(duì)其采用評(píng)估方法的恰當(dāng)性、實(shí)施評(píng)估程序的合規(guī)性以及評(píng)估假設(shè)和參數(shù)取值的合理性等進(jìn)行了復(fù)核并對(duì)本復(fù)核報(bào)告的結(jié)論合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    2.我們與原報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系;與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系,對(duì)相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見。

    3.我們未對(duì)原評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,我們復(fù)核的依據(jù)僅為原評(píng)估報(bào)告以及相關(guān)的評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說(shuō)明。

    4.本復(fù)核報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)論是對(duì)原報(bào)告中以及相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說(shuō)明中描述的內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核,報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮上述情況對(duì)本復(fù)核報(bào)告結(jié)論的影響。

    xx發(fā)展股份有限公司擬參股。

    xx農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司項(xiàng)目。

    xx市城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社。

    xx評(píng)報(bào)字(20xx)第225號(hào)。

    xx發(fā)展股份有限公司:。

    北京xx資產(chǎn)評(píng)估有限公司(以下簡(jiǎn)稱“xx”或我公司)接受貴公司的委托,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則,按照必要的程序,對(duì)貴公司擬參股xx農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司事宜涉及的xx華審資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限責(zé)任公司出具的閩華審評(píng)報(bào)字[20xx]98號(hào)《xx市城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社擬組建xx農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司項(xiàng)目整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱原報(bào)告)進(jìn)行了評(píng)估復(fù)核。現(xiàn)將有關(guān)評(píng)估復(fù)核情況報(bào)告如下:。

    一、委托方、被評(píng)估單位和業(yè)務(wù)約定書約定的其他報(bào)告使用者。

    本次評(píng)估復(fù)核項(xiàng)目的委托方為xx發(fā)展股份有限公司,被評(píng)估單位為xx市城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社,業(yè)務(wù)約定書約定的其他報(bào)告使用者為法律法規(guī)規(guī)定的使用者。

    (一)委托方概況。

    1.注冊(cè)登記情況。

    名稱:xx發(fā)展股份有限公司。

    住所:xx省xx市勝利東路xx發(fā)展廣場(chǎng)。

    法定代表人:莊xx。

    注冊(cè)資本:人民幣316,302,618.00元。

    企業(yè)性質(zhì):股份有限公司。

    公司經(jīng)營(yíng)范圍:從事對(duì)道路公路的投資與開發(fā);城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)與建設(shè);市政工程的投資與管理;房地產(chǎn)開發(fā)及管理;城市供水(制水);汽車銷售與維修;自營(yíng)和代理商品及技術(shù)進(jìn)出口貿(mào)易。

    2.公司概況。

    xx發(fā)展股份有限公司是1994年11月23日經(jīng)xx省人民政府以閩政體股[1994]01號(hào)文批準(zhǔn),由xx省xx建筑瓷廠、xx市自來(lái)水公司聯(lián)合xx市建筑瓷廠工會(huì)、xx市建筑勞務(wù)紙箱廠、xx建業(yè)公司、xx陶瓷經(jīng)營(yíng)公司共同發(fā)起,于年6月13日發(fā)行人民幣普通股3,500萬(wàn)股(其中職工股350萬(wàn)股),總股本為xx0,025,800股。1997年6月26日社會(huì)公眾股3,150萬(wàn)股上市交易,同年12月,350萬(wàn)公司職工股上市。年7月,公司實(shí)施1997年度利潤(rùn)分配及資本公積金轉(zhuǎn)增股本按每xx股送紅股1股,并以資本公積金向全體股東每xx股轉(zhuǎn)增1股,實(shí)施送紅股及資本公積金轉(zhuǎn)增股本后總股本增至120,030,960股。6月,公司實(shí)施1998年度利潤(rùn)分配及資本公積金轉(zhuǎn)增股本按每xx股送紅股5股,并以資本公積金向全體股東每xx股轉(zhuǎn)增2股,實(shí)施送紅股及資本公積金轉(zhuǎn)增股本后總公司股本增至204,052,631股。經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)證監(jiān)發(fā)字[]30號(hào)文核準(zhǔn),公司于2001年3月實(shí)施年度配股方案。配股以公司年12月31日總股本204,052,631股為基數(shù),每xx股配售3股,配售價(jià)格每股12元人民幣,配股實(shí)際配售21,420,000股。配股完成后公司總股本變更為225,472,631股。9月份,公司完成了資產(chǎn)重組,由建材制造行業(yè)轉(zhuǎn)向基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與經(jīng)營(yíng)行業(yè)。

    年7月,公司實(shí)施2001年度利潤(rùn)分配及資本公積金轉(zhuǎn)增股本,以資本公積金向全體股東每xx股轉(zhuǎn)增6股,轉(zhuǎn)增股本后公司股本增至360,756,209股。

    年7月份,公司實(shí)施股權(quán)分置改革,根據(jù)股改方案,公司非流通股股東執(zhí)行51,979,199股對(duì)價(jià)安排,即股改方案實(shí)施股份變更登記日(2006年7月13日)登記在冊(cè)的流通股股東持有每xx股流通股獲得3.5股對(duì)價(jià)股份。同時(shí),公司結(jié)合股權(quán)分置改革,由公司定向回購(gòu)xx市財(cái)政局所持有的26,427,955股國(guó)家股,漳浦鑫源現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司、xx建業(yè)公司、xx市建筑勞務(wù)紙箱廠分別持有的13,119,191股、3,685,056股、1,221,389股法人股,并于9月27日依法予以注銷,公司總股本因此由360,756,209股減至316,302,618股。

    1.注冊(cè)登記情況。

    企業(yè)名稱:xx市城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社。

    住所:xx市薌城區(qū)水仙大街53號(hào)信合大廈。

    法定代表人:滕秀蘭。

    公司類型:股份合作制。

    注冊(cè)資本:壹億捌仟伍佰萬(wàn)捌仟圓整。

    注冊(cè)號(hào):350602xx0020430。

    金融許可證機(jī)構(gòu)編碼:e0130s335060001。

    經(jīng)營(yíng)范圍:吸收公眾存款;發(fā)放短期、中期和長(zhǎng)期貸款;辦理國(guó)內(nèi)結(jié)算;辦理票據(jù)承兌和貼現(xiàn);代理發(fā)行、代理兌付、承銷政府債券;買賣政府債券、金融債券;從事同業(yè)拆借;從事銀行卡業(yè)務(wù);代理收付款項(xiàng)及代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù);經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。

    2.xx市城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社概況。

    xx市城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社前身為xx市城區(qū)農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社及其所轄農(nóng)村信用合作社,根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步深化農(nóng)村信用社改革試點(diǎn)的意見》,于2006年11月xx日成立xx市城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社(以下簡(jiǎn)稱:城區(qū)聯(lián)社)。城區(qū)聯(lián)社現(xiàn)為股份合作制社區(qū)性地方金融機(jī)構(gòu),實(shí)行一級(jí)法人、統(tǒng)一核算、分級(jí)管理、授權(quán)經(jīng)營(yíng)的管理體制。城區(qū)聯(lián)社開業(yè)的同時(shí),xx市城區(qū)農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社及其所轄農(nóng)村信用合作社自行終止,其債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)為城區(qū)聯(lián)社債權(quán)債務(wù)。

    城區(qū)聯(lián)社轄內(nèi)現(xiàn)有1個(gè)營(yíng)業(yè)部,14個(gè)信用社、xx個(gè)信用分社,設(shè)“三會(huì)”(社員代表大會(huì)、理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)),社員代表大會(huì)是權(quán)力機(jī)構(gòu),“三會(huì)”職責(zé)清楚,各司其職。

    3.股權(quán)情況。

    截至評(píng)估基準(zhǔn)日(20xx年3月31日),城區(qū)聯(lián)社注冊(cè)資本為人民幣18,500.8。

    41.95%。股東總數(shù)為1284戶,前十大企業(yè)法人社員和前十大自然人社員持股情況如下:。

    持股持股。

    持股金額自然人社員持股金額。

    企業(yè)法人社員名稱比例比例。

    (萬(wàn)元)姓名(萬(wàn)元)。

    (%)(%)。

    xx市紫山礦泉水有限公司715.2303.87滕秀蘭92.5040.5。

    xx市國(guó)輝工貿(mào)有限公司715.2303.87陳俊杰92.5040.5。

    正興車輪集團(tuán)有限公司715.2303.87范新樂92.5040.5。

    xx中隆電子有限公司641.3303.47唐坤山92.5040.5。

    xx市兆天貿(mào)易有限公司4962.68吳小毅92.5040.5。

    新城房地產(chǎn)集團(tuán)(xx)有限公司3722.01吳月麗92.5040.5。

    xx市國(guó)立貿(mào)易有限公司313.1821.69林建明92.5040.5。

    xx市毅生飼料有限公司258.5971.40黃來(lái)福85.0040.47。

    xx市閩信物資有限公司2481.34吳阿波80.60.44。

    xx含羞草食品有限公司2481.34林六建80.60.44。

    4.財(cái)務(wù)狀況。

    (1)存貸款情況:。

    截至20xx年3月31日,城區(qū)聯(lián)社各項(xiàng)存款余額394,342萬(wàn)元,比年初增加。

    萬(wàn)元,占比1.23%。

    金額單位:元。

    項(xiàng)目年年20xx年3月。

    資產(chǎn)評(píng)估復(fù)核報(bào)告(優(yōu)質(zhì)16篇)篇八

    企業(yè)名稱:北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“鳳陽(yáng)佳輝新能源”)。

    住所:北流市招商局。

    法定代表人:陳宏。

    注冊(cè)資本:壹仟萬(wàn)元整。

    實(shí)收資本:壹仟萬(wàn)元整。

    企業(yè)類型:有限責(zé)任公司。

    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):470264****05730。

    發(fā)照機(jī)關(guān):北流市工商行政管理局。

    成立日期:20xx年5月26日

    經(jīng)營(yíng)范圍:新能源的開發(fā)與管理,生物質(zhì)能源林基地投資和建設(shè),有機(jī)農(nóng)業(yè)基地建設(shè)。

    截至評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年11月30日,北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示:

    北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司股東表。

    根據(jù)需要,本次評(píng)估目的是量化北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司全部資產(chǎn)和負(fù)債于評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年11月30日的市場(chǎng)價(jià)值,為企業(yè)自我資產(chǎn)清理提供價(jià)值參考依據(jù)。

    本項(xiàng)目評(píng)估對(duì)象為20xx年11月30日北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司擁有的全部資產(chǎn)和負(fù)債,具體包括公司的流動(dòng)資產(chǎn)和負(fù)債等。

    根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書》和北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司填報(bào)的資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表。本次評(píng)估的范圍為北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司于20xx年11月30日的全部資產(chǎn)和負(fù)債。

    (3)資產(chǎn)總計(jì)17,193,777.63元;。

    (5)負(fù)債合計(jì)7,565,368.60元;。

    (6)所有者權(quán)益合計(jì)9,628,409.03元。

    本次申報(bào)評(píng)估的資產(chǎn)范圍與委托評(píng)估的資產(chǎn)范圍一致。

    依據(jù)本次評(píng)估目的和評(píng)估對(duì)象,委估資產(chǎn)采用的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。

    市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下,對(duì)在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易中某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易價(jià)值的估計(jì)數(shù)額。

    本項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日為20xx年11月30日。

    為保證評(píng)估所需資料的真實(shí)性、完整性、公允性以及評(píng)估報(bào)告的時(shí)效性,經(jīng)與委托方商定,以20xx年11月30日作為本次評(píng)估基準(zhǔn)日。評(píng)估中所有取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

    本評(píng)估報(bào)告的使用者為:委托方及與本次經(jīng)濟(jì)行為有關(guān)的主管部門。

    根據(jù)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定,本次資產(chǎn)評(píng)估中主要遵循以下國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的公認(rèn)原則:

    (七)遵循公開市場(chǎng)原則。即評(píng)估的作價(jià)依據(jù)和評(píng)估結(jié)論在公開市場(chǎng)存在或成立;。

    (八)維護(hù)產(chǎn)權(quán)持有者及投資者合法權(quán)益的原則。

    本次評(píng)估工作中所遵循的具體法律依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、行為依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)、取價(jià)依據(jù)和其他依據(jù)主要包括以下內(nèi)容:

    (一)法律法規(guī)依據(jù)。

    5、《中華人民共和國(guó)證券法》;(20xx年8月28日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議修訂);7、其他相關(guān)法律、法規(guī)、通知文件等。

    3、財(cái)政部令第33號(hào)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則――基本準(zhǔn)則》、財(cái)會(huì)[20xx]3號(hào)《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第1=""等38項(xiàng)具體準(zhǔn)則的通知》及財(cái)政部制定的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則――應(yīng)用指南》;5、《中華人民共和國(guó)土地管理法》;7、省實(shí)施《中華人民共和國(guó)土地管理法》辦法。

    (三)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)。

    委托方與本人簽訂的《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書》。

    (四)產(chǎn)權(quán)證明依據(jù)。

    1、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件;。

    2、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司申報(bào)的資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表;。

    4、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司出具的《委托方承諾函》;。

    5、其它有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

    (五)取價(jià)依據(jù)。

    1、本人實(shí)地勘查、調(diào)查所獲得的資料;。

    2、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司提供的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)資料,有關(guān)原始憑證等賬務(wù)資料;。

    3、本評(píng)估機(jī)構(gòu)掌握的其他價(jià)格資料;。

    4、關(guān)于發(fā)布省征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知(省政辦發(fā)(20xx)47號(hào));。

    5、市人民政府關(guān)于印發(fā)《市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》的通知(市政發(fā)〔20xx〕20號(hào))。

    (六)參考資料及其它。

    1、李環(huán)會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司出具的北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司的審計(jì)報(bào)告;。

    2、國(guó)家有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計(jì)資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格信息資料;。

    3、其他資料。

    根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)規(guī)定,遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公認(rèn)的評(píng)估原則,我們對(duì)北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司委估范圍內(nèi)的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了必要的核實(shí)及查對(duì),查閱了有關(guān)文件、資料,實(shí)施了我們認(rèn)為必要的程序,在此基礎(chǔ)上,根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估目的和委估資產(chǎn)的具體情況,由于北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司盈利狀況較差,不具備采用收益法的條件,此次主要采用了資產(chǎn)基礎(chǔ)法(成本法)的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。

    資產(chǎn)基礎(chǔ)法是指在合理評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值的基礎(chǔ)上確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。根據(jù)北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的構(gòu)成,采用的具體評(píng)估方法如下:

    流動(dòng)資產(chǎn)包括貨幣資金、預(yù)付賬款,評(píng)估人員根據(jù)各項(xiàng)資產(chǎn)的具體情況,采取了相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)清查辦法和評(píng)估方法,現(xiàn)將其簡(jiǎn)述如下:

    納入本次評(píng)估范圍的貨幣資金主要為銀行存款。

    對(duì)于銀行存款,評(píng)估人員采用不同幣種分別計(jì)算的方法,按照北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司開戶行提供的評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年11月30日的銀行對(duì)賬單或收到的詢證函,對(duì)公司擁有的不同幣種的銀行存款余額進(jìn)行核實(shí),對(duì)于銀行對(duì)賬單與公司銀行存款日記賬之間存在的未達(dá)賬項(xiàng),在逐筆了解核實(shí)的情況下,由公司財(cái)務(wù)人員編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表,在確定了公司財(cái)務(wù)賬戶與開戶銀行賬戶兩者金額調(diào)整一致的情況下,最終按照公司財(cái)務(wù)賬戶余額確定銀行存款評(píng)估值。

    公司賬面余額與開戶銀行賬面余額調(diào)節(jié)公式如下:

    評(píng)估基準(zhǔn)日公司賬面余額+企業(yè)已付銀行未付金額-企業(yè)已收銀行未收金額=銀行對(duì)賬單賬面余額+銀行已付企業(yè)未付金額-銀行已收企業(yè)未收金額。

    2、預(yù)付賬款。

    預(yù)付賬款的評(píng)估,評(píng)估人員首先了解預(yù)付賬款形成的原因,并與賬務(wù)記錄和會(huì)計(jì)報(bào)表進(jìn)行核對(duì),確認(rèn)該項(xiàng)業(yè)務(wù)的真實(shí)性。

    對(duì)于預(yù)付賬款,以清查核實(shí)后的賬面價(jià)值作為評(píng)估值。

    根據(jù)評(píng)估對(duì)象土地實(shí)際情況,并結(jié)合此次評(píng)估目的,土地使用權(quán)評(píng)估采用成本逼近法進(jìn)行評(píng)估。

    納入評(píng)估范圍的負(fù)債為流動(dòng)負(fù)債,其中流動(dòng)負(fù)債為其他應(yīng)付款;非流動(dòng)負(fù)債為零。

    對(duì)于負(fù)債,評(píng)估人員首先查詢了企業(yè)的歷史資料,調(diào)查負(fù)債形成的具體情況,重點(diǎn)分析欠款數(shù)額、欠款時(shí)間、欠款原因、欠款清理等情況,在核實(shí)了解基礎(chǔ)上,對(duì)負(fù)債科目中金額較大的款項(xiàng)進(jìn)行抽查核實(shí)并發(fā)放詢證函,抽查核實(shí)主要通過(guò)核實(shí)項(xiàng)目的往來(lái)款項(xiàng)和相關(guān)的合同、協(xié)議或原始憑證等資料對(duì)各項(xiàng)負(fù)債進(jìn)行核對(duì)。在核對(duì)各項(xiàng)負(fù)債賬賬、賬實(shí)一致基礎(chǔ)上,以調(diào)整后的賬面值確定評(píng)估值。

    具體過(guò)程如下:

    3、通過(guò)調(diào)查了解,制定評(píng)估方案和工作計(jì)劃。

    2、指導(dǎo)北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司有關(guān)人員清查資產(chǎn)與收集相關(guān)資料;。

    3、組成項(xiàng)目評(píng)估組,擬定資產(chǎn)評(píng)估工作方案;。

    5、收集委估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件、購(gòu)置合同、發(fā)票等資料;。

    6、根據(jù)資產(chǎn)狀況和現(xiàn)場(chǎng)核查情況完善和充實(shí)工作底稿;。

    7、現(xiàn)場(chǎng)查詢和收集委估資產(chǎn)的價(jià)格信息。

    (三)評(píng)定估算。

    1、根據(jù)資產(chǎn)的實(shí)際狀況和特點(diǎn),確定各類資產(chǎn)和負(fù)債的評(píng)估方法;。

    2、開展市場(chǎng)調(diào)研、詢價(jià)工作;。

    3、根據(jù)工作底稿和收集到的資料、價(jià)格信息對(duì)有關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行評(píng)定估算,起草評(píng)估報(bào)告及評(píng)估說(shuō)明草稿。

    (四)評(píng)估匯總。

    2、分析評(píng)估結(jié)果,確認(rèn)有無(wú)重復(fù)和漏評(píng),進(jìn)行必要的調(diào)整、修改和完善;。

    經(jīng)與委托方及相關(guān)當(dāng)事方進(jìn)行必要交流后,提交正式評(píng)估報(bào)告。

    由于產(chǎn)權(quán)持有者各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債所處宏觀、企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的變化,必須建立一些假設(shè)以充分支持所得出的評(píng)估結(jié)論。在本次評(píng)估中采用的評(píng)估假設(shè)如下:

    資產(chǎn)評(píng)估復(fù)核報(bào)告(優(yōu)質(zhì)16篇)篇九

    第一條為規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)道德行為,提高注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)道德素質(zhì),維護(hù)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)形象,制定本準(zhǔn)則。

    第二條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。

    第三條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行與價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù),可以參照本準(zhǔn)則。

    第四條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)業(yè)務(wù)助理人員和專家遵守本準(zhǔn)則。

    第五條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)正直,勤勉盡責(zé),恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則。

    第六條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則。

    第七條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)維護(hù)職業(yè)形象,不得從事與注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動(dòng)。

    第八條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行分析、估算并形成專業(yè)意見,不受委托方或相關(guān)當(dāng)事方的影響,不得以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。

    第九條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)合理使用評(píng)估假設(shè),并在評(píng)估報(bào)告中披露評(píng)估假設(shè)及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。

    第十條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中提供必要信息,使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。

    注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得出具含有虛假、不實(shí)、有偏見或具有誤導(dǎo)性的分析或結(jié)論的評(píng)估報(bào)告。

    第十一條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)遵守保密原則,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,未經(jīng)委托方書面許可,不得對(duì)外提供執(zhí)業(yè)過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料。

    第十二條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得采用欺詐、利誘、強(qiáng)迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。

    第十三條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得利用執(zhí)業(yè)便利為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。

    第十四條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè),不得以個(gè)人名義執(zhí)業(yè),也不得同時(shí)在兩家或兩家以上評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。

    第十五條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)形成能夠支持評(píng)估結(jié)論的工作底稿,并按有關(guān)規(guī)定管理和保存工作檔案。

    第十六條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得簽署本人未參與項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告,也不得允許他人以本人名義簽署評(píng)估報(bào)告。

    第十七條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)接受中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的管理,履行中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)規(guī)定的義務(wù)。

    第十八條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)專門教育和培訓(xùn),具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),能夠勝任所執(zhí)行的評(píng)估業(yè)務(wù)。

    第十九條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)接受后續(xù)教育,保持和提高專業(yè)勝任能力。

    第二十條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn),不得對(duì)其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳。

    第二十一條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),可以聘請(qǐng)專家協(xié)助工作,但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。

    第二十二條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與委托方或相關(guān)當(dāng)事方之間存在可能影響注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師公正執(zhí)業(yè)的利害關(guān)系時(shí),應(yīng)當(dāng)予以回避。

    第二十三條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),不得對(duì)委托方和相關(guān)當(dāng)事方進(jìn)行誤導(dǎo)和欺詐。

    第二十四條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)履行業(yè)務(wù)約定書中規(guī)定的義務(wù),竭誠(chéng)為委托方服務(wù)。

    第二十五條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。

    第二十六條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)與委托方進(jìn)行必要溝通,提示評(píng)估報(bào)告使用者合理理解并恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告,并聲明不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。

    第二十七條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)與其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師保持良好的工作關(guān)系。

    第二十八條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。

    第二十九條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得以惡意降低服務(wù)費(fèi)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)。

    第三十條評(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定。

    第三十一條中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)可以根據(jù)本準(zhǔn)則發(fā)布資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德具體準(zhǔn)則。

    第三十二條本準(zhǔn)則自20xx年5月1日起施行。

    資產(chǎn)評(píng)估復(fù)核報(bào)告(優(yōu)質(zhì)16篇)篇十

    湖北大地資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司的委托,根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法,對(duì)委估的實(shí)物資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證,對(duì)委估資產(chǎn)于20xx年7月24日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下:

    委托方為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司,該公司于20xx年5月12日經(jīng)宜昌市工商局行政管理局企業(yè)登記注冊(cè)分局(宜市)登記內(nèi)名預(yù)核字[20xx]第00792號(hào)《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》批準(zhǔn),現(xiàn)正在辦理設(shè)立登記。

    委托方為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅。

    本次評(píng)估為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅。擬設(shè)立公司投入的實(shí)物資產(chǎn)提供價(jià)值參考依據(jù)。

    列入本次評(píng)估范圍的評(píng)估對(duì)象為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅,擬設(shè)立公司投入的實(shí)物資產(chǎn)。

    本次評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日為20xx年7月24日,評(píng)估所采用價(jià)值均是評(píng)估基準(zhǔn)日的有效價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

    嚴(yán)格遵循資產(chǎn)評(píng)估獨(dú)立、客觀、科學(xué)及專業(yè)性的工作原則,不受外界干擾和評(píng)估當(dāng)事人的影響,科學(xué)合理地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和估算。

    (二)法規(guī)依據(jù)。

    1、參照國(guó)務(wù)院[1991]91號(hào)令《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》;2、參照國(guó)資辦發(fā)[1992]36號(hào)文《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》;3、國(guó)資辦發(fā)[1996]23號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》的通知;4、財(cái)政部財(cái)評(píng)字[1999]91號(hào)關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的通知。

    (三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)。

    1、委托方提供實(shí)物購(gòu)置發(fā)票及照片,發(fā)票號(hào)分別為:02872892、01146813、0177593。

    2、委托方提供實(shí)物照片。

    (四)取價(jià)依據(jù)及參考依據(jù)。

    1、委托方提供實(shí)物購(gòu)置發(fā)票及照片;。

    2、股東確認(rèn)價(jià)值;。

    3、市場(chǎng)詢價(jià)、調(diào)查及評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄底稿。

    本次評(píng)估對(duì)實(shí)物采用重置成本法及全體股東確認(rèn)價(jià)值。

    根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定,按照我公司與宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司簽訂的資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議書所約定的事項(xiàng),于20xx年7月20日開始,經(jīng)過(guò)接受委托、資產(chǎn)清查、評(píng)估估算、評(píng)估匯總、提交報(bào)告等過(guò)程。具體如下:

    2、資產(chǎn)清查:指導(dǎo)資產(chǎn)占有方清查資產(chǎn),收集準(zhǔn)備資料,檢查核實(shí)資產(chǎn)與驗(yàn)證有關(guān)資料;。

    3、評(píng)定估算:現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)與鑒定,選擇評(píng)估方法,收集市場(chǎng)信息,具體計(jì)算;。

    4、評(píng)估匯總:對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行匯總,并進(jìn)行評(píng)估結(jié)論分析,撰寫評(píng)估說(shuō)明與報(bào)告,進(jìn)行內(nèi)部復(fù)核。

    截止評(píng)估基準(zhǔn)日,委托評(píng)估實(shí)物價(jià)值35萬(wàn)元(詳見后附實(shí)物評(píng)估明細(xì)表)。

    1、根據(jù)行業(yè)有關(guān)規(guī)定,本評(píng)估報(bào)告有效期限為一年,即從20xx年7月24日至20xx年7月23日,本評(píng)估結(jié)論僅供宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司為評(píng)估目的使用,不得作為其他經(jīng)濟(jì)目的使用。

    2、本評(píng)估報(bào)告成立的前提條件適用于繼續(xù)使用和公開市場(chǎng)假設(shè),即對(duì)評(píng)估的資產(chǎn)在持續(xù)經(jīng)營(yíng)和在公開市場(chǎng)有公允價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)下進(jìn)行作價(jià)評(píng)定。

    本次評(píng)估結(jié)果是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的下,根據(jù)公開市場(chǎng)的原則確定的現(xiàn)行公允市價(jià),沒有考慮將來(lái)可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保以及特殊的交易方式可能追加的付出價(jià)格等對(duì)評(píng)估價(jià)格的影響。同時(shí),本報(bào)告未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗拒力因素對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。當(dāng)前述條件以及評(píng)估中遵循的持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等其它條件發(fā)生變化時(shí),評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。

    3、本報(bào)告專為委托人使用,并為本報(bào)告所列的目的而作。除按規(guī)定報(bào)送有關(guān)政府管理部門外,本報(bào)告的全部或部分內(nèi)容,除獲得我公司書面同意外,皆不得轉(zhuǎn)載于任何文件、公告及聲明。

    1、本次評(píng)估為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅擬設(shè)立公司投入的實(shí)物資產(chǎn)提供價(jià)值參考,不對(duì)其他事項(xiàng)發(fā)表意見。上述實(shí)物已于20xx年7月24日辦理實(shí)物轉(zhuǎn)移手續(xù)。

    2、本報(bào)告是在獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則下作出的,我公司參加評(píng)估的工作人員與委托方無(wú)任何利害關(guān)系,評(píng)估工作是在有關(guān)法律監(jiān)督下完成的,評(píng)估人員在評(píng)估過(guò)程中恪守職業(yè)道德和操作規(guī)范。

    3、資產(chǎn)占有方對(duì)申報(bào)材料負(fù)完全的法律責(zé)任,對(duì)所填報(bào)資產(chǎn)的完整性、合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé),對(duì)其提供的文件資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。

    20xx年7月24日。

    報(bào)告日期:

    20xx年7月24日。

    資產(chǎn)評(píng)估復(fù)核報(bào)告(優(yōu)質(zhì)16篇)篇十一

    一、我們?cè)趫?zhí)行本無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中,遵循相關(guān)法律法規(guī),恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則;根據(jù)我們?cè)趫?zhí)業(yè)過(guò)程中收集的資料,評(píng)估報(bào)告陳述的內(nèi)容是客觀的,并對(duì)評(píng)估結(jié)論合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    二、評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)由被評(píng)估單位申報(bào)并經(jīng)其簽章確認(rèn);所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性,以及恰當(dāng)?shù)厥褂迷u(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。

    三、我們與評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系;與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系,對(duì)相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見。

    四、我們已對(duì)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查;我們已對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予了必要的關(guān)注,對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn),并對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實(shí)披露。

    五、我們出具的評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)論受評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限定條件的限制,評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)說(shuō)明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。

    評(píng)估有限公司接受***餐飲投資管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱***公司)的委托,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則,采用收益評(píng)估方法,按照必要的評(píng)估程序,對(duì)***公司所擁有的商標(biāo)在20xx年3月31日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下:

    ***餐飲投資管理有限公司。

    ***餐飲投資管理有限公司。

    資產(chǎn)評(píng)估委托方、國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他使用者。

    20xx年3月31日。

    商標(biāo)的無(wú)形資產(chǎn)。

    商標(biāo)。

    本次評(píng)估所采用的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方與自愿賣方,在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常的市場(chǎng)營(yíng)銷之后所達(dá)成的公平交易中,某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額,當(dāng)事人雙方應(yīng)各自精明、謹(jǐn)慎行事,不受任何強(qiáng)迫壓制。

    采用收益法進(jìn)行評(píng)估。

    根據(jù)本次評(píng)估目的及價(jià)值類型,商標(biāo)的無(wú)形資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估值為人民幣***萬(wàn)元(壹億貳仟零陸拾肆萬(wàn)貳仟伍佰元)。

    本次評(píng)估結(jié)論在評(píng)估基準(zhǔn)日后一年內(nèi)有效,即自20xx年*月*日至20*年*月*日止。超過(guò)一年,需重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

    評(píng)估報(bào)告的使用者應(yīng)注意本報(bào)告中的特別事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論所產(chǎn)生的影響。

    資產(chǎn)評(píng)估復(fù)核報(bào)告(優(yōu)質(zhì)16篇)篇十二

    委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者:xx司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)各方。

    名稱:xx有限公司。

    注冊(cè)號(hào):企合津總字第000670號(hào)。

    登記機(jī)關(guān):xx。

    地址:xx。

    法定代表人:xx。

    企業(yè)類型:中外合資經(jīng)營(yíng)。

    經(jīng)營(yíng)范圍:生產(chǎn)、銷售各類食品、飲料、及化妝品的各類容器(不含玻璃瓶、涉及化學(xué)危險(xiǎn)品及監(jiān)控化學(xué)品除外)。

    (一)評(píng)估對(duì)象:

    為天津中富容器有限公司固定資產(chǎn),包括天津中富容器有限公司車間裝修工程和機(jī)器設(shè)備。

    (二)主要概況:

    1、車間裝修工程狀況和權(quán)利狀況:

    本次委托評(píng)估的是車間的裝修工程,房屋是租用房,裝修工程于20xx年3月竣工,裝修面積1800平方米。可以續(xù)租,沒有租期的限制,維護(hù)保養(yǎng)狀況良好。清查調(diào)整后評(píng)估帳面原值:63500000元,凈值:61238003元。

    2、建筑物裝修情況:

    裝修工程包括:1、廠房設(shè)備氣管、水管安裝;

    2、車間暖氣安裝;

    3、土建部分包括:金剛砂地面、鋁扣板吊頂、車間隔斷墻及粉刷;

    4、給排水部分;

    5、室內(nèi)照明部分(含裝防爆燈)。

    3、機(jī)器設(shè)備狀況和權(quán)利狀況:

    本次委托評(píng)估的機(jī)器設(shè)備為天津中富容器有限公司所擁有的生產(chǎn)設(shè)備、輔助生產(chǎn)設(shè)備、辦公用設(shè)備。

    生產(chǎn)設(shè)備主要包括外購(gòu)專用設(shè)備。如:大桶機(jī)等。部分設(shè)備狀況良好,能滿足工藝要求,有部分設(shè)備已損毀,不能使用。

    本次評(píng)估的目的是為天津中富容器有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供價(jià)值參考依據(jù)。

    根據(jù)委托評(píng)估要求,本次評(píng)估價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。

    市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的情況下,某項(xiàng)資產(chǎn)在基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。

    評(píng)估基準(zhǔn)日為20xx年12月31日。

    選擇評(píng)估基準(zhǔn)日的依據(jù)如下:20xx年4月9日本所接受珠海xx股份有限公司委托對(duì)該公司固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估目的是為天津中富容器有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供價(jià)值參考。為使評(píng)估基準(zhǔn)日與評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)日盡量接近,根據(jù)實(shí)際情況選擇20xx年12月31日作為評(píng)估基準(zhǔn)日。

    (一)評(píng)估假設(shè):

    3、本次評(píng)估不考慮通貨膨脹因素的影響,資金的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率保持目前的水平。

    4、評(píng)估對(duì)象資產(chǎn)按委托方提供有關(guān)資料載明的用途在合法且繼續(xù)使用的假設(shè)前提下進(jìn)行估算,當(dāng)假設(shè)條件發(fā)生變化時(shí),評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。

    5、評(píng)估對(duì)象車間裝修工程的房屋是租用房,車間裝修工程是在可以續(xù)租,沒有租期的限制的市場(chǎng)條件下的價(jià)值。

    6、本評(píng)估結(jié)果建立在被評(píng)估企業(yè)提供所有文件資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、客觀基礎(chǔ)上,為委托方指定之評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日和價(jià)值類型定義下的評(píng)估價(jià)值。

    本評(píng)估結(jié)果僅在滿足上述有關(guān)基本前提及假設(shè)條件的情況下成立。

    (二)限制條件:

    2、本所不對(duì)委托方運(yùn)用本報(bào)告于本次評(píng)估目的以外經(jīng)濟(jì)行為所產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。

    (三)評(píng)估結(jié)論的有效使用期限:

    本評(píng)估報(bào)告依照法律法規(guī)的規(guī)定發(fā)生法律效力,其評(píng)估結(jié)論有效使用期限自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年,即在20xx年12月31日至20xx年12月30日內(nèi)有效。

    本評(píng)估報(bào)告僅供委托方為本次評(píng)估目的使用和送交資產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查使用,評(píng)估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有。

    (一)行為依據(jù):

    委托方與本所簽訂的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書。

    (二)法規(guī)依據(jù):

    1、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》(財(cái)會(huì)[20xx]20號(hào))。

    2、《關(guān)于發(fā)布資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)的通知》(中評(píng)協(xié)[1996]03號(hào))。

    3、《關(guān)于印發(fā)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定的通知》(財(cái)評(píng)字[1999]91號(hào))。

    4、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》(gb/t50291—1999)。

    5、有關(guān)部門制定的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

    (三)產(chǎn)權(quán)依據(jù):

    1、主要設(shè)備報(bào)關(guān)單、購(gòu)置合同和發(fā)票。

    (四)取價(jià)依據(jù):

    1、天津工程造價(jià)信息;

    2、《機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)》;

    4、本所評(píng)估人員在市場(chǎng)上調(diào)查了解的價(jià)格信息。

    本次評(píng)估采用成本法進(jìn)行。

    成本法:求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格,扣除折舊,以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。

    (一)明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng):

    本所接受珠海xx股份有限公司委托對(duì)天津中富容器有限公司固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估目的是為天津中富容器有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供價(jià)值參考。根據(jù)委托評(píng)估要求,本次評(píng)估價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值,委托方以外的評(píng)估報(bào)告使用者為評(píng)估目的涉及的相關(guān)各方,評(píng)估基準(zhǔn)日確定為20xx年12月31日。

    (二)簽訂業(yè)務(wù)約定書:

    20xx年4月9日經(jīng)雙方協(xié)商后,委托方與本所簽訂了資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書。

    (三)編制評(píng)估計(jì)劃:

    本所根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的具體情況,指派項(xiàng)目經(jīng)理和評(píng)估小組成員。由項(xiàng)目經(jīng)理編制評(píng)估計(jì)劃,對(duì)評(píng)估項(xiàng)目的具體實(shí)施程序、時(shí)間要求、人員分工做出安排,并將評(píng)估計(jì)劃報(bào)經(jīng)部門經(jīng)理和所長(zhǎng)審核批準(zhǔn)。

    (四)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查:

    根據(jù)批準(zhǔn)的評(píng)估計(jì)劃,評(píng)估人員進(jìn)駐天津中富容器有限公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作,主要包括對(duì)車間裝修工程、設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察并拍照取證。

    (五)收集評(píng)估資料:

    根據(jù)評(píng)估工作的需要,評(píng)估人員收集與本次評(píng)估相關(guān)的各種資料與信息,包括天津中富容器有限公司的車間裝修工程、設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格信息等。

    (六)評(píng)定估算:

    根據(jù)評(píng)估對(duì)象的實(shí)際狀況和特點(diǎn),制定具體評(píng)估方法,對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估測(cè)算,對(duì)委托評(píng)估的車間裝修工程和設(shè)備采用成本法。

    項(xiàng)目經(jīng)理召集評(píng)估小組成員討論分析評(píng)估結(jié)論,并由項(xiàng)目經(jīng)理撰寫評(píng)估報(bào)告,經(jīng)三級(jí)審核后向委托方提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

    評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí),天津中富容器有限公司固定資產(chǎn)賬面值為人民幣711.92萬(wàn)元,調(diào)整后賬面值為人民幣387.16萬(wàn)元,評(píng)估值為人民幣413.49萬(wàn)元,增幅為6.80%。(具體詳見固定資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表)。

    (一)在評(píng)估基準(zhǔn)日至本報(bào)告出具期間,國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策及市場(chǎng)基本情況未發(fā)生任何重大變化。但本所不能預(yù)計(jì)本評(píng)估報(bào)告出具后的政策與市場(chǎng)變化對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響。

    (二)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則,對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見,是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任,提供必要的資料并保證資料的真實(shí)性、合法性和完整性,恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。

    (三)參與本次評(píng)估的評(píng)估師及評(píng)估人員在被評(píng)估資產(chǎn)中沒有現(xiàn)實(shí)和預(yù)期的收益,同時(shí)與相關(guān)各方?jīng)]有個(gè)人利益關(guān)系和偏見。

    (四)對(duì)于評(píng)估中可能存在的影響評(píng)估結(jié)果的其他瑕疵事項(xiàng),被評(píng)估企業(yè)在評(píng)估時(shí)未作特別說(shuō)明,在評(píng)估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)一般不能獲悉的情況下,評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

    (五)評(píng)估對(duì)象車間裝修工程的房屋是租用房,車間裝修工程是在可以續(xù)租,沒有租期的限制的市場(chǎng)條件下的價(jià)值。

    (六)評(píng)估結(jié)果是估價(jià)對(duì)象于估價(jià)時(shí)點(diǎn)20xx年12月31日的資產(chǎn)公開市場(chǎng)價(jià)值,未考慮該資產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)和涉及的債權(quán)債務(wù)對(duì)結(jié)果的影響。

    (七)《固定資產(chǎn)—房屋建筑物清查評(píng)估明細(xì)表》中的建筑面積是資產(chǎn)占有方提供的,我們并未進(jìn)行查證及核實(shí)。

    (八)油溫機(jī)及備件、水溫機(jī)及備件、輸送系統(tǒng)為免稅進(jìn)口設(shè)備,評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)尚處于海關(guān)監(jiān)管期內(nèi),依《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》的規(guī)定,該等設(shè)備及備件用于轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)經(jīng)海關(guān)許可。另外該等設(shè)備的評(píng)估結(jié)果未考慮進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口增值稅。

    (九)空氣運(yùn)輸機(jī)《進(jìn)口貨物報(bào)關(guān)單》的收貨單位為天津中富聯(lián)體容器有限公司,我們?nèi)〉迷撛O(shè)備產(chǎn)權(quán)屬于天津中富容器有限公司的說(shuō)明函。

    資產(chǎn)評(píng)估復(fù)核報(bào)告(優(yōu)質(zhì)16篇)篇十三

    經(jīng)營(yíng)范圍:農(nóng)副產(chǎn)品、糧油及制品、食品飲料、酒及其他副食品、零售乳制品(含嬰幼兒配方乳粉)、日用百貨、家用電器及電子產(chǎn)品、通訊器材、針紡織品、服裝、文化體育用品及器材、音像制品、出版物及電子出版物等。

    本次評(píng)估是根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托方簽訂的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托約定書,對(duì)委估的百和超市無(wú)形資產(chǎn)商標(biāo)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,確定其在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值,為資產(chǎn)重組提供價(jià)值參考依據(jù)。

    本次評(píng)估的評(píng)估對(duì)象為百和超市股份有限公司的商標(biāo)權(quán),評(píng)估范圍為以百和超市商標(biāo)。具體以資產(chǎn)占有方評(píng)估申報(bào)表為準(zhǔn)。

    本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是_________年____月____日。資產(chǎn)評(píng)估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

    根據(jù)本次評(píng)估目的和評(píng)估對(duì)象,委估資產(chǎn)采用的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。

    市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常的市場(chǎng)營(yíng)銷之后達(dá)成的公平交易中,某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額,當(dāng)事人雙方各自精明、謹(jǐn)慎行事,不受任何強(qiáng)迫壓制。

    本評(píng)估報(bào)告的使用者為:委托方及與本次經(jīng)濟(jì)行為相關(guān)的當(dāng)事方。

    根據(jù)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定,本公司及評(píng)估人員遵循以下原則進(jìn)行評(píng)估:

    (一)堅(jiān)持獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則。

    (二)堅(jiān)持預(yù)期和公開市場(chǎng)的操作原則。

    本次資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中,本公司評(píng)估人員按照國(guó)家有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)管理及資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)法律法規(guī)以及《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見》(試行)、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的要求,遵循以上基本原則,對(duì)委估資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,以保證客觀、公正地反映評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的公允市場(chǎng)價(jià)值。

    在本次資產(chǎn)評(píng)估工作中,評(píng)估人員遵循的具體行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)、取價(jià)依據(jù)和參考資料有:

    2、《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》(國(guó)資辦發(fā)[1992]第36號(hào));。

    4、《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見》(試行)(中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)1996年5月7日發(fā)布);。

    5、《中華人民共和國(guó)公司法》;。

    (三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)。

    1、開元投資法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;2、"出資(無(wú)形資產(chǎn))確認(rèn)書"。

    九、商標(biāo)權(quán)評(píng)估的基本概況。

    百和超市主營(yíng)農(nóng)副產(chǎn)品、糧油及制品、食品飲料、酒及其他副食品、零售乳制品(含嬰幼兒配方乳粉)、日用百貨、家用電器及電子產(chǎn)品、通訊器材、針紡織品、服裝、文化體育用品及器材、音像制品、出版物及電子出版物等。

    經(jīng)營(yíng)十年來(lái),質(zhì)量穩(wěn)定,貨真價(jià)實(shí),在當(dāng)?shù)匕俸统幸褬淞⒘诵抛u(yù),銷量日增,深受顧客的信賴。為了進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù),提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力與應(yīng)變能力,百和超市于年末資產(chǎn)重組,將原屬于百和超市的“百和”牌商標(biāo)評(píng)估作價(jià),作為原五家股東所有的無(wú)形資產(chǎn),共同投入新公司作為各自入資的一部分。經(jīng)我公司評(píng)估,該商標(biāo)以評(píng)估值作價(jià)投入新公司已被新股東接受,現(xiàn)增資擴(kuò)股工作已經(jīng)完成,新的合資公司已正式營(yíng)業(yè),由于資金實(shí)力較前雄厚,新公司擴(kuò)大了生產(chǎn)規(guī)模。“百和”商標(biāo)的知名度與美譽(yù)度也有所提高。

    超市發(fā)展前景:空間巨大,廣闊的消費(fèi)群體。獨(dú)特的百和模式:。

    (1)產(chǎn)品結(jié)構(gòu):集聚客流、差異化競(jìng)爭(zhēng)。

    (2)直采為主的采購(gòu)體系:價(jià)格優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品品質(zhì)。

    (3)自營(yíng)為主的盈利模式:使公司的發(fā)展更穩(wěn)健、持續(xù)、可復(fù)制。

    核心競(jìng)爭(zhēng)力:。

    (2)先發(fā)優(yōu)勢(shì),議價(jià)能力以及品牌。

    核心競(jìng)爭(zhēng)力是公司長(zhǎng)期以來(lái)不斷總結(jié)、創(chuàng)新形成的,是具備一定的門檻要求,需要長(zhǎng)期的經(jīng)驗(yàn)積累以及巨額投入才能實(shí)現(xiàn)的未來(lái)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn):。

    (1)門店的外延擴(kuò)張。

    (3)毛利率提升:做大銷售規(guī)模、調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、開拓新品類。

    風(fēng)險(xiǎn)主要包括。

    (1)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn);。

    (2)門店擴(kuò)張、新店培育不及預(yù)期;。

    (3)租金風(fēng)險(xiǎn)。

    綜上所述,可以看出百和超市所以能持續(xù)暢銷,不斷發(fā)展,是與其重視技術(shù)、嚴(yán)格管理,一貫把質(zhì)量和信譽(yù)放在首位的結(jié)果,因此可以認(rèn)為“百和”牌商標(biāo)的價(jià)值是百和公司技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、管理、信譽(yù)等所有無(wú)形資產(chǎn)的總的體現(xiàn)。

    本次評(píng)估采用收益法進(jìn)行。收益法是指通過(guò)預(yù)測(cè)被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)各年的預(yù)期收益,并用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)求和,得出評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值,以此確定被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格的一種方法。收益法的基本原理是資產(chǎn)的購(gòu)買者為購(gòu)買資產(chǎn)而愿意支付的貨幣量不會(huì)超過(guò)該項(xiàng)資產(chǎn)未來(lái)所能帶來(lái)的期望收益的折現(xiàn)值。收益法的適用前提條件為:

    (1)被評(píng)估資產(chǎn)必須是能夠用貨幣衡量其未來(lái)期望收益的單項(xiàng)或整體資產(chǎn);。

    (2)產(chǎn)權(quán)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也必須是能用貨幣來(lái)衡量的。衡量無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值最重要的標(biāo)準(zhǔn)是其獲利能力,故本次評(píng)估采用收益現(xiàn)值法。根據(jù)委托方本次評(píng)估目的、范圍以及委托評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)狀,我們采取收益法進(jìn)行評(píng)估。具體評(píng)估該無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格的步驟如下:

    (1)預(yù)測(cè)未來(lái)產(chǎn)銷量以及銷售價(jià)格確定銷售收入;。

    (2)依據(jù)銷售收入計(jì)算銷售成本和稅金;。

    (3)計(jì)算所得稅,確定稅后利潤(rùn);。

    ir:未來(lái)第i年資產(chǎn)的預(yù)期收益;i:年序號(hào)r:折現(xiàn)率;n:預(yù)期收益年限;a:年金。

    成立條件:純收益在n年(含第n年)以前有變化,純收益在n年(不含第n年)以后保持不變,收益年期無(wú)限;r大于零。

    (1)在評(píng)估中所采用的主要假設(shè)為:

    (2)現(xiàn)有的政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境將不發(fā)生大的變化;。

    (4)資產(chǎn)按照規(guī)劃用途開發(fā)經(jīng)營(yíng);。

    (5)資產(chǎn)未來(lái)收益是可以預(yù)測(cè)的,各項(xiàng)收入、成本、費(fèi)用預(yù)測(cè)能夠如期實(shí)現(xiàn);。

    (6)不可抗拒的自然災(zāi)害或其它無(wú)法預(yù)測(cè)的突發(fā)事件,不作為預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)情況的相關(guān)因素。

    此次評(píng)估,評(píng)估人員與委托方就商標(biāo)權(quán)資產(chǎn)的基本情況進(jìn)行了交流,并實(shí)地進(jìn)行了考察,其過(guò)程是:

    (1)在明確其評(píng)估目的的基礎(chǔ)上,確定評(píng)估范圍和評(píng)估對(duì)象,簽。

    (2)指導(dǎo)委托方填報(bào)、搜集資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)資料;。

    (3)組成資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目組,對(duì)委托方所提供資料進(jìn)行整理、分析;。

    (4)調(diào)研相關(guān)行業(yè)信息資料;。

    (5)設(shè)計(jì)評(píng)估模型,并對(duì)評(píng)估模型中參數(shù)選取進(jìn)行論證與分析;。

    1預(yù)測(cè)期的確定。

    商標(biāo)權(quán)具有時(shí)間性、地域性,在有效期內(nèi),商標(biāo)權(quán)受法律保護(hù)。我國(guó)商標(biāo)法規(guī)定,注冊(cè)商標(biāo)的保護(hù)期限為核準(zhǔn)注冊(cè)日起的10年,注冊(cè)商標(biāo)有效期滿,需要繼續(xù)使用的,可以在期滿前6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)。按照上述規(guī)定,通常認(rèn)為商標(biāo)專用權(quán)的壽命期限是無(wú)限年期。

    2利潤(rùn)分成率的確定。

    本次評(píng)估采用超額利潤(rùn)率測(cè)算無(wú)形資產(chǎn)商標(biāo)權(quán)的資產(chǎn)收益額。其中:超額利潤(rùn)率=(標(biāo)的公司凈利潤(rùn)率-行業(yè)平均凈利潤(rùn)率)/行業(yè)平均凈利潤(rùn)率。分析百和超市的情況,該公司成立時(shí)間較短,注冊(cè)資金65萬(wàn)元,在添置了一些設(shè)備和辦公用品之后,只有55萬(wàn)的流動(dòng)資金用于進(jìn)貨。近年來(lái)品牌效應(yīng)獲得了當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)認(rèn)可,在烏魯木齊市占據(jù)一定的份額。另外,可以根據(jù)商標(biāo)許可使用費(fèi)確定商標(biāo)權(quán)的利潤(rùn)分成率。最終綜合確定分成率取23%。

    3折現(xiàn)率的確定。

    折現(xiàn)率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。

    無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率選取在評(píng)估基準(zhǔn)日近期財(cái)政部發(fā)行的中長(zhǎng)期國(guó)債利率。根據(jù)近幾年5年期國(guó)債可知,其年平均利率為3.5%,按年付息,因此本次無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取3.5%。

    例稱之為風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。

    (1)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是針對(duì)特定的行業(yè)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償,主要與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所在行業(yè)的市場(chǎng)發(fā)育程度、行業(yè)景氣度、行業(yè)市場(chǎng)特點(diǎn)、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等因素有關(guān)。本次咨詢中,考慮到旅游行業(yè)是投資回報(bào)率高,發(fā)展速度較快的行業(yè),其行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率相對(duì)較高。

    (2)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率:經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)指企業(yè)因經(jīng)營(yíng)上的原因而導(dǎo)致收益發(fā)生變動(dòng)的可能性,影響經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的因素包括產(chǎn)品需求、產(chǎn)品售價(jià)、產(chǎn)品成本、企業(yè)調(diào)整價(jià)格的能力等。經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)具體表現(xiàn)在企業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)周期的敏感性,企業(yè)產(chǎn)品需求與產(chǎn)品價(jià)格的變異性,企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力和開拓能力,經(jīng)營(yíng)狀況或環(huán)境變化的變動(dòng)性越大,經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)也越大。

    (3)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率:財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是指全部資本中債務(wù)資本比率變化帶來(lái)收益減少以及由此引發(fā)的債務(wù)償還危機(jī)的可能性。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率主要與企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中資金周轉(zhuǎn)、資金調(diào)度及企業(yè)外部融資能力等因素有關(guān)。企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的擴(kuò)大有賴于資本的大量投入,在自有資金不足的情況下,需要通過(guò)融資解決資金問題。

    資產(chǎn)評(píng)估復(fù)核報(bào)告(優(yōu)質(zhì)16篇)篇十四

    我遼寧瑞興化工股份有限公司近期擬進(jìn)行戰(zhàn)略重組,需要了解企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值,因此要進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估。以下就我公司基本情況做簡(jiǎn)要介紹。

    1.遼寧瑞興化工股份有限公司成立于20xx年,總部位于遼寧省遼陽(yáng)市鐵西路8號(hào)。公司總占地面積16萬(wàn)平方米,總注冊(cè)資金1000萬(wàn)元。

    2公司現(xiàn)有員工260人,其中各種專業(yè)技術(shù)人員30人,高級(jí)工程技術(shù)人員6人。

    3.公司主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)二硫化碳、高純五硫化二磷、石油焦、煅燒焦、預(yù)焙陽(yáng)極、超高功率石墨電極、天然氣、硫磺、磷酸辛酯等產(chǎn)品。主要產(chǎn)品二硫化碳36萬(wàn)噸/年,五硫化二磷2萬(wàn)噸/年、煅燒焦30萬(wàn)噸/年、預(yù)焙陽(yáng)極20萬(wàn)噸/年、超高功率石墨電極2萬(wàn)噸/年。公司是目前全國(guó)二硫化碳、五硫化二磷行業(yè)龍頭企業(yè),是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的起草單位,現(xiàn)擁有各項(xiàng)技術(shù)專利15項(xiàng)。

    4.公司下屬企業(yè)9家,產(chǎn)品行銷全國(guó)20多個(gè)省市,現(xiàn)有用戶15000多個(gè)。企業(yè)所在地區(qū)有23條送貨上門的供應(yīng)渠道,其他地區(qū)有31個(gè)代銷售網(wǎng)點(diǎn)。且我公司主要用戶均為重點(diǎn)骨干企業(yè)。

    我公司希望貴公司能夠本著客觀公正、實(shí)事求是的原則,遵循相關(guān)法律和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則,做到客觀真實(shí)地估算本公司的經(jīng)營(yíng)價(jià)值,保障股東權(quán)益,今特此向貴公司提出資產(chǎn)評(píng)估申請(qǐng),望貴公司能夠及早受理。

    此致

    敬禮!

    20xx年x月x日。

    資產(chǎn)評(píng)估復(fù)核報(bào)告(優(yōu)質(zhì)16篇)篇十五

    其實(shí),不用對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的結(jié)果數(shù)值太較真,報(bào)告的具體數(shù)值也沒有那么重要,因?yàn)閳?bào)告的制作者與閱讀者之間的信息一定是不對(duì)稱的,作為報(bào)告的閱讀者,無(wú)論你怎樣絞盡腦汁地自己調(diào)節(jié)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和參數(shù)都未必能得到那個(gè)反應(yīng)“真實(shí)”的數(shù)字。但是,認(rèn)真讀報(bào)告卻是必要的,因?yàn)槟阒挥袑?duì)報(bào)告的假設(shè)、邏輯以及評(píng)估傾向等內(nèi)容進(jìn)行了分析之后才能對(duì)評(píng)估值、交易各方的目的、交易各方的利益格局有一個(gè)更為清楚的認(rèn)識(shí)。

    翻開一份資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,閱讀者最應(yīng)該了解的關(guān)鍵內(nèi)容包括:委托方、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日、價(jià)值類型、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論、有效期。除以上內(nèi)容外,報(bào)告中經(jīng)常還會(huì)有一段話,大致的表述如下:“評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)說(shuō)明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。”別小看了這最后一句話,不能說(shuō)的秘密經(jīng)常就藏在這里面。

    為了理解以上關(guān)鍵內(nèi)容,我們需要從更大的一個(gè)視角出發(fā),這個(gè)視角要求我們從理解什么是“企業(yè)價(jià)值評(píng)估”開始,因?yàn)檎怯辛似髽I(yè)價(jià)值評(píng)估這一行為,才會(huì)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告這一結(jié)果。

    企業(yè)價(jià)值評(píng)估是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則,對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值或者股東部分權(quán)益價(jià)值等進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過(guò)程。也就是說(shuō),企業(yè)價(jià)值評(píng)估的對(duì)象可以有三類,一是企業(yè)整體價(jià)值、二是股東全部權(quán)益價(jià)值,三是股東部分權(quán)益價(jià)值。

    在理解評(píng)估結(jié)論的時(shí)候,有兩個(gè)地方需要注意,一是股東部分權(quán)益價(jià)值并不必然等于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積,這主要是因?yàn)槠髽I(yè)的控制權(quán)相比少數(shù)股東權(quán)益存在溢價(jià)。二是應(yīng)當(dāng)關(guān)注被評(píng)估股權(quán)的流動(dòng)性對(duì)其價(jià)值的影響。相信大家對(duì)“流動(dòng)性溢價(jià)”這個(gè)詞匯不會(huì)很陌生,如果大家去對(duì)比大/小市值的a+h上市公司的a股與h股的價(jià)格表現(xiàn),相信你會(huì)對(duì)什么是流動(dòng)性溢價(jià)有一個(gè)直觀的認(rèn)識(shí)。

    目前,我國(guó)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的時(shí)候主要使用三種方法,即:收益法、市場(chǎng)法和成本法(又成為“資產(chǎn)基礎(chǔ)法”)。評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件評(píng)估這三種方法的適用性,然后再選擇使用一種或者多種資產(chǎn)評(píng)估方法,下面我們就簡(jiǎn)要來(lái)了解一下這三種方法。

    收益法,是指將預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法,收益法常用的具體方法包括股利折現(xiàn)法(即dividenddiscountmodel,簡(jiǎn)稱ddm)和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法(即(discountedcashflowmethod,簡(jiǎn)稱dcf)。其中,現(xiàn)金流量折現(xiàn)法又可以分為企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型(即freecashflowforthefirm,簡(jiǎn)稱fcff)和股權(quán)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型(即freecashflowtoequity,簡(jiǎn)稱fcfe)。

    ddm和dcf模型理解起來(lái)不難,難點(diǎn)在于判斷模型的參數(shù)選取及其假設(shè)的合理性,這些就是大家在閱讀報(bào)告時(shí)最應(yīng)該注意的細(xì)節(jié)了,小善把這些內(nèi)容歸納為五個(gè)方面,分別是:

    折現(xiàn)的對(duì)象就是未來(lái)預(yù)期收益,因此這個(gè)收益是否合理對(duì)估值結(jié)果至關(guān)重要。在思考這個(gè)問題的時(shí)候,小善認(rèn)為我們首先應(yīng)當(dāng)知道誰(shuí)是做出這個(gè)預(yù)測(cè)的主體。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)對(duì)委托方或者相關(guān)當(dāng)事方提供的企業(yè)未來(lái)收益預(yù)測(cè)進(jìn)行必要的分析、判斷和調(diào)整,在考慮未來(lái)各種可能性及其影響的基礎(chǔ)上合理確定評(píng)估假設(shè),形成未來(lái)收益預(yù)測(cè),根據(jù)上面的規(guī)定,委托方或者相關(guān)當(dāng)事方才是提供企業(yè)未來(lái)收益預(yù)測(cè)的主體,他們的態(tài)度以及利益格局在他們提供的預(yù)測(cè)結(jié)果中就會(huì)體現(xiàn)出來(lái)。

    影響預(yù)期收益的因素有很多,說(shuō)實(shí)話,在存在這么多變量的情況下,真的很難推理未來(lái)預(yù)期收益有多少是合理的。那這個(gè)問題不認(rèn)真思考行不行?小善覺得還是要認(rèn)真思考的,雖然在現(xiàn)行的規(guī)范下有盈利預(yù)測(cè)補(bǔ)償?shù)闹贫瓤梢宰鳛橥顿Y者的一層保障,但是中國(guó)證監(jiān)會(huì)7月11日發(fā)布的《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法(征求意見稿)》已經(jīng)不再要求上市公司提供盈利預(yù)測(cè)報(bào)告,并且取消了向非關(guān)聯(lián)第三方發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)的盈利補(bǔ)償要求,考慮到以后很可能會(huì)失去盈利補(bǔ)償這一保障。

    有一些評(píng)估報(bào)告會(huì)采用分段法確定評(píng)估對(duì)象的預(yù)測(cè)期,將企業(yè)未來(lái)現(xiàn)金流分為明確預(yù)測(cè)期期間(詳細(xì)預(yù)測(cè)期)的現(xiàn)金流和明確預(yù)測(cè)期之后(永續(xù)期)的現(xiàn)金流。在詳細(xì)預(yù)測(cè)期間,評(píng)估報(bào)告會(huì)逐年明確地預(yù)測(cè)未來(lái)一段期間(比如5年)評(píng)估對(duì)象產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流量。

    在這一點(diǎn)上,小善覺得可以用一個(gè)你認(rèn)為合適的區(qū)間范圍內(nèi)的折現(xiàn)率數(shù)值做一個(gè)測(cè)試,這樣一來(lái),測(cè)試結(jié)果的上下限自然就明了了。

    資產(chǎn)評(píng)估復(fù)核報(bào)告(優(yōu)質(zhì)16篇)篇十六

    呼和浩特市賴氏酒店管理有限公司(籌):

    我們接受委托,審驗(yàn)了貴公司(籌)截至20xx年9月10日止申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記的注冊(cè)資本的實(shí)收情況。按照法律法規(guī)以及協(xié)議、章程的要求出資,提供真實(shí)、合法、完整的驗(yàn)資資料,保護(hù)資產(chǎn)的安全、完整是全體股東及貴公司(籌)的責(zé)任。我們的責(zé)任是對(duì)貴公司(籌)注冊(cè)資本的實(shí)收情況發(fā)表審驗(yàn)意見。我們的審驗(yàn)是依據(jù)《中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則第1602號(hào)——驗(yàn)資》進(jìn)行的。在審驗(yàn)過(guò)程中,我們結(jié)合貴公司(籌)的實(shí)際情況,實(shí)施了檢查等必要的審驗(yàn)程序。

    根據(jù)協(xié)議、章程的規(guī)定,貴公司申請(qǐng)登記的注冊(cè)資本為人民幣3萬(wàn)元,由賴建全、郝寶二位股東于20xx年9月10日之前一次繳足。經(jīng)我們審驗(yàn),截至20xx年9月10日止,貴公司(籌)已收到二位股東繳納的注冊(cè)資本(實(shí)收資本)合計(jì)人民幣3萬(wàn)元(大寫人民幣叁萬(wàn)元),全部以貨幣出資。

    本驗(yàn)資報(bào)告僅供貴公司(籌)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記使用,不應(yīng)將其視為是對(duì)貴公司(籌)驗(yàn)資報(bào)告日后的資本保全、償債能力和持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力等的保證。由于使用不當(dāng)造成的后果,由責(zé)任人自負(fù),與執(zhí)行本驗(yàn)資業(yè)務(wù)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師及會(huì)計(jì)師事務(wù)所無(wú)關(guān)。(詳見附件2驗(yàn)資事項(xiàng)說(shuō)明)。

    附件1、注冊(cè)資本實(shí)收情況明細(xì)表;

    2、驗(yàn)資事項(xiàng)說(shuō)明;

    內(nèi)蒙古中普昱會(huì)計(jì)師事務(wù)所中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師:有限責(zé)任公司。

    中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師:

    地址:中國(guó)內(nèi)蒙古。

    呼和浩特市錫林南路山丹大廈c座報(bào)告日期:二〇一三年九月十日

    附件2。

    呼和浩特市賴氏酒店管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱公司)系由賴建全、郝寶二位股東共同出資組建的有限公司。于20xx年9月9日取得經(jīng)呼和浩特市工商行政管理局核發(fā)的呼賽名稱預(yù)核內(nèi)字[20xx]第1305942837號(hào)《公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》,現(xiàn)正在申請(qǐng)辦理設(shè)立登記。

    根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的協(xié)議、章程的規(guī)定,貴公司(籌)申請(qǐng)登記的注冊(cè)資本為人民幣3萬(wàn)元,實(shí)收資本為人民幣3萬(wàn)元,全部以貨幣出資。其中賴建全認(rèn)繳人民幣2.5萬(wàn)元,占注冊(cè)資本的83.3333%;郝寶認(rèn)繳人民幣0.5萬(wàn)元,占注冊(cè)資本的16.6667%。

    截至20xx年9月10日止,各股東應(yīng)出資額已全部到位。貨幣出資人民幣3萬(wàn)元已于20xx年9月10日存入內(nèi)蒙古銀行呼和浩特金宇支行(帳號(hào)012101201020171767),有該行的銀行詢證函。

    呼和浩特市賴氏酒店管理有限公司及其負(fù)責(zé)人,根據(jù)《公司法》應(yīng)對(duì)其股東投入資本真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。并對(duì)其股東的投入資本及相關(guān)的資產(chǎn)、負(fù)債進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

    本報(bào)告所驗(yàn)投入資本系指截止驗(yàn)資報(bào)告驗(yàn)資之日時(shí)點(diǎn)的驗(yàn)資。并非事后持續(xù)經(jīng)營(yíng)的跟蹤審核,并非企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的資金擔(dān)保以及并非為企業(yè)日后償債能力、經(jīng)營(yíng)能力、經(jīng)營(yíng)效率、效果作出的保證。實(shí)收資本的投入及會(huì)計(jì)處理與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況應(yīng)由投資者承擔(dān)連帶法律責(zé)任和承擔(dān)會(huì)計(jì)責(zé)任。

    本報(bào)告只限于企業(yè)注冊(cè)登記使用(工商登記復(fù)印件無(wú)效)。本報(bào)告不得直接應(yīng)用于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及不得作為其他目的和用途的資金依據(jù),由于使用不當(dāng)、超出本報(bào)告使用范圍、改變使用目的和用途、或由于經(jīng)營(yíng)者、投資者的各種經(jīng)營(yíng)管理行為,或存在投資者惡意作弊、通同作弊、造成的一切法律訴訟后果,由責(zé)任人自負(fù),與執(zhí)行本驗(yàn)資業(yè)務(wù)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師及會(huì)計(jì)師事務(wù)所無(wú)關(guān)。

    內(nèi)蒙古中普昱會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司。

    二〇**年九月十日。

    附件1。

    注冊(cè)資本實(shí)收情況明細(xì)表。

    截至20xx年9月10日。

    內(nèi)蒙古中普昱會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司:(公章)中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師:(簽章)。

    猜你喜歡 網(wǎng)友關(guān)注 本周熱點(diǎn) 精品推薦
    合同協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)該明確、詳盡,以保障各方在合作中的權(quán)益和責(zé)任。合同協(xié)議范本中的案例可以幫助我們更加具體地理解和應(yīng)用合同的要素。以上各方投資人經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華
    優(yōu)秀作文可以通過(guò)生動(dòng)的描寫和精準(zhǔn)的觀點(diǎn)表達(dá)給讀者留下深刻印象。通過(guò)閱讀一些優(yōu)秀作文,我們可以學(xué)習(xí)到一些寫作的技巧和方法,提高自己的寫作水平。幸福就是口渴時(shí)的一杯
    寫個(gè)人總結(jié)有助于我們梳理經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),總結(jié)規(guī)律并培養(yǎng)解決問題的能力,從而更好地應(yīng)對(duì)以后的挑戰(zhàn)。以下是一些實(shí)用的個(gè)人總結(jié)范文,希望可以為大家寫作提供一些參考和指導(dǎo)。
    優(yōu)秀的作文需要有發(fā)人深省的主題,清晰的結(jié)構(gòu)以及流暢的表達(dá)。接下來(lái)是一篇經(jīng)典的優(yōu)秀作文,希望能夠給大家?guī)?lái)一些啟示和思索。“幸福不在高處,而在低處。幸福又是微小的
    優(yōu)秀作文應(yīng)該富有感染力和創(chuàng)造力,能夠引起讀者的共鳴和思考。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀作文范文,供大家參考。周六下午訓(xùn)練快結(jié)束時(shí),在教練楊老師的帶領(lǐng)下,我們來(lái)
    活動(dòng)策劃要注重創(chuàng)新和差異化,以吸引目標(biāo)受眾的注意力,并創(chuàng)造與眾不同的活動(dòng)體驗(yàn)。以下是一些值得借鑒的活動(dòng)策劃范例,希望能給大家?guī)?lái)一些思考和啟示。在新浪微博中舉辦
    在策劃過(guò)程中,我們要考慮到各種可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問題,制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀的策劃方案范文,供大家參考和借鑒。讓我們一起來(lái)看一看吧
    作為一種重要的學(xué)習(xí)總結(jié)方式,優(yōu)秀作文可以幫助我們回顧過(guò)去的努力,同時(shí)也有助于我們規(guī)劃和改進(jìn)未來(lái)的學(xué)習(xí)目標(biāo)。以下是小編為大家精心挑選的一些優(yōu)秀作文范文,供大家參考
    實(shí)習(xí)總結(jié)要注意結(jié)構(gòu)合理、層次分明,通過(guò)事例、數(shù)據(jù)和分析來(lái)支撐觀點(diǎn)和結(jié)論。實(shí)習(xí)總結(jié)范文是了解不同實(shí)習(xí)經(jīng)驗(yàn)和不同領(lǐng)域?qū)嵙?xí)的一個(gè)途徑,讓我們一起來(lái)了解一下。
    寫心得體會(huì)可以促使我們思考和反思,發(fā)現(xiàn)自身的優(yōu)點(diǎn)和不足,進(jìn)一步提高個(gè)人的能力和素質(zhì)。這是一些關(guān)于心得體會(huì)寫作的探討和分享,希望能給大家提供一些新的思路和見解。
    寫一份辭職報(bào)告,是對(duì)自己職業(yè)生涯的一個(gè)交代,也是對(duì)公司付出的一種尊重和感謝。"尊敬的領(lǐng)導(dǎo),我在這份辭職報(bào)告中明確了我辭去職位的原因和離職日期。在公司的工作經(jīng)歷對(duì)
    參與比賽不僅可以鍛煉個(gè)人的心理素質(zhì)和抗壓能力,還可以培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作和合作精神。如果您對(duì)比賽經(jīng)驗(yàn)和技巧感興趣,以下是一些精選的比賽分享,不妨一讀。平常我們所說(shuō)的。多
    奮斗是一種精神和信念,它給予我們力量和勇氣,使我們勇往直前。以下是一些奮斗中需要注意的問題和注意事項(xiàng),希望能夠幫助大家避免一些常見的錯(cuò)誤和困惑。其實(shí),這都是人主
    運(yùn)動(dòng)會(huì)是學(xué)校校風(fēng)校貌的一面鏡子,比賽中展現(xiàn)的精神風(fēng)貌體現(xiàn)了學(xué)校的精神風(fēng)貌。這是一份運(yùn)動(dòng)會(huì)總結(jié)范文,著重介紹了身體素質(zhì)訓(xùn)練對(duì)比賽成績(jī)的影響。同志們,居民朋友們:大
    發(fā)言稿是一種書面材料,用于在公眾場(chǎng)合或會(huì)議上進(jìn)行演講或發(fā)表觀點(diǎn)的文稿。每一篇發(fā)言稿都是經(jīng)過(guò)精心選材和修改的,它們代表了高水平的寫作和演講能力。尊敬的老師們,同學(xué)
    在寫月工作總結(jié)時(shí),我們可以參考和借鑒一些優(yōu)秀的總結(jié)范文,以提升自己的寫作水平和表達(dá)能力。為了幫助大家更好地完成月工作總結(jié),小編整理了一些優(yōu)秀的范文供大家參考。
    優(yōu)秀作文在用詞準(zhǔn)確、句式靈活、篇章結(jié)構(gòu)合理的同時(shí),還能給人以美的享受和心靈的震撼。小編整理了一些經(jīng)典的優(yōu)秀作文范文,供大家學(xué)習(xí)和借鑒。我生活在一個(gè)幸福的家庭里。
    教學(xué)反思是教師專業(yè)發(fā)展的重要環(huán)節(jié),可以促進(jìn)教師的自我成長(zhǎng)和專業(yè)發(fā)展。這些范文通過(guò)對(duì)教學(xué)目標(biāo)的分析和調(diào)整,對(duì)教學(xué)方法的改進(jìn)以及對(duì)學(xué)生的關(guān)心和引導(dǎo)等方面進(jìn)行了總結(jié)和
    通過(guò)個(gè)人總結(jié),我們可以將自己的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)分享給他人,幫助他們更好地成長(zhǎng)和進(jìn)步。以下是小編為大家收集的個(gè)人總結(jié)范文,供大家參考和借鑒。八年對(duì)于人的一生來(lái)說(shuō)也許不長(zhǎng)
    在幼兒園小班,家長(zhǎng)和教師共同合作,促進(jìn)孩子們的健康成長(zhǎng)。幼兒園小班的教師們可以參考以下幼兒園小班教學(xué)方法和策略。1.初步學(xué)習(xí)用手指在指定范圍內(nèi)點(diǎn)畫,表現(xiàn)斑點(diǎn)狗身
    培訓(xùn)心得體會(huì)可以幫助我更好地規(guī)劃和安排今后的學(xué)習(xí)和工作,發(fā)現(xiàn)自己的不足和改進(jìn)的方向。接下來(lái)是一些關(guān)于培訓(xùn)心得的案例,希望可以給大家提供一些借鑒。迎著和煦的陽(yáng)光,
    公司的成功與否取決于其產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、市場(chǎng)營(yíng)銷的效果、管理水平、創(chuàng)新能力等多個(gè)因素。以下是小編為大家整理的關(guān)于公司總結(jié)的一些范文,希望能給大家提供一些思路和參
    寫一篇優(yōu)秀作文,不僅需要有良好的語(yǔ)言基礎(chǔ),還需要有廣博的知識(shí)和敏銳的觀察力。以下是小編為大家收集的優(yōu)秀作文范文,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。假如,那該是多么快樂
    調(diào)查報(bào)告不僅是一種記錄和總結(jié)的方式,更是一種對(duì)問題進(jìn)行分析和闡述的手段。這篇調(diào)查報(bào)告聚焦于青少年心理健康問題,旨在提升社會(huì)對(duì)青少年心理健康的重視和關(guān)注。
    通過(guò)寫作,我們能夠培養(yǎng)自己的觀察力、思考力和溝通能力。這是一份精心挑選的優(yōu)秀作文合集,希望對(duì)大家的寫作有所啟發(fā)。爸爸是一個(gè)不折不扣的“汽車迷”。汽車雜志每期必買
    活動(dòng)方案的成功與否,離不開團(tuán)隊(duì)的合作和努力,大家共同的付出才能帶來(lái)共同的收獲。如果您正在為某個(gè)特定的活動(dòng)制定方案,以下是一些值得借鑒的活動(dòng)方案范文,希望能幫到您
    心得體會(huì)的反思和總結(jié)可以幫助我們?cè)谖磥?lái)的學(xué)習(xí)和工作中避免重復(fù)犯錯(cuò)。以下是小編為大家收集的心得體會(huì)范文,供大家參考和借鑒。轉(zhuǎn)眼,又到一年‘五四’時(shí)。告別了冬日的嚴(yán)
    勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確,并且具備合法性和公正性。接下來(lái)是一些成功的勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)書案例分享,供大家學(xué)習(xí)和參考。事實(shí)與理由:劉xx與申請(qǐng)人勞動(dòng)合同糾紛一
    心得體會(huì)是對(duì)自己在學(xué)習(xí)或工作中的思考和領(lǐng)悟的總結(jié),能夠幫助我們反思經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。下面這些心得體會(huì)都是從親身經(jīng)歷中總結(jié)出來(lái)的,具有實(shí)踐性和可操作性。停課不停學(xué),2月
    護(hù)理是一個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域,它對(duì)病人的恢復(fù)和康復(fù)起著至關(guān)重要的作用。最后,希望這些護(hù)理總結(jié)范文能為您的護(hù)理工作帶來(lái)一些啟示和幫助,祝您工作順利、成果豐碩。婦科門診出科醫(yī)
    小班教案應(yīng)注重培養(yǎng)幼兒的情感態(tài)度,引導(dǎo)他們樹立正確的價(jià)值觀念。小編為大家推薦了一些小班教案實(shí)例,供您參考,希望能夠幫助您更好地完成教學(xué)任務(wù)。1.通過(guò)飼養(yǎng)和觀察小
    讀后感可以幫助我們挖掘書中的深層意義,進(jìn)一步理解和把握作者的用意。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀的讀后感范文,供大家參考借鑒。希望能夠幫助大家寫出富有觀點(diǎn)和內(nèi)涵
    借此機(jī)會(huì),我要向各位介紹今天重要的嘉賓和演講者,他們將為我們帶來(lái)精彩的內(nèi)容。希望這些范文能夠給大家在會(huì)議主持方面提供一些啟示和幫助。(正式開始之前先強(qiáng)調(diào)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律
    檢討書是對(duì)自己過(guò)去的行為和表現(xiàn)進(jìn)行反思和批判的一種書面材料。以下是小編為大家整理的檢討書范文,希望對(duì)大家有所幫助。尊敬的單位領(lǐng)導(dǎo):我作為一名小學(xué)教師,理應(yīng)非常清
    優(yōu)秀作文是作者經(jīng)過(guò)反復(fù)推敲和修改后的結(jié)果,它需要經(jīng)過(guò)精心的打磨才能夠達(dá)到完美的程度。看看下面這些優(yōu)秀作文范文,或許能給你一些啟發(fā)和思考。今年科技活動(dòng)周以“創(chuàng)新引
    競(jìng)選可以促進(jìn)團(tuán)隊(duì)合作和協(xié)調(diào),因?yàn)楹蜻x人需要與其他人溝通和合作。競(jìng)選是一個(gè)注重策略和技巧的過(guò)程,以下是一些候選人在競(jìng)選中采取的一些策略和戰(zhàn)術(shù),供你參考。
    年終總結(jié)是對(duì)自己過(guò)去一年工作的盤點(diǎn)和反思,可以找到改進(jìn)和提升工作的方向和方法。在下面的范文中,我們可以看到作者對(duì)過(guò)去一年的成長(zhǎng)和收獲的詳細(xì)描述,希望能對(duì)你的年終
    幼兒園小班的評(píng)價(jià)方式注重綜合素質(zhì)的發(fā)展和個(gè)性差異的尊重。小編整理了一些幼兒園小班總結(jié)的樣例,供大家參考和學(xué)習(xí),一起來(lái)看看吧。1、知道氣球有多種多樣,能比較異同。
    作文是語(yǔ)文學(xué)習(xí)的重要環(huán)節(jié),也是檢驗(yàn)學(xué)生語(yǔ)言表達(dá)能力和思維能力的重要手段。通過(guò)閱讀這些優(yōu)秀作文,我們可以學(xué)習(xí)到如何運(yùn)用修辭手法、豐富詞匯和優(yōu)美句式等技巧。
    優(yōu)秀作文不僅僅是語(yǔ)言的好壞,更重要的是思想的深度和觀點(diǎn)的獨(dú)特性。閱讀這些優(yōu)秀作文可以拓寬我們的視野,增強(qiáng)我們的思維能力和創(chuàng)造力。訓(xùn),是件磨煉人的意志,毅力與耐力
    活動(dòng)方案的編寫還需要考慮到活動(dòng)的安全和風(fēng)險(xiǎn)控制,確保參與者的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。現(xiàn)在,讓我們一起來(lái)看看一些有關(guān)活動(dòng)策劃的案例,希望對(duì)大家在策劃過(guò)程中有所幫助。
    優(yōu)秀作文是展現(xiàn)一個(gè)人語(yǔ)言表達(dá)能力和思維深度的重要方式,它可以讓讀者產(chǎn)生共鳴和思考。下面是一些在寫作比賽中獲得優(yōu)秀成績(jī)的作文范文,讓我們一起來(lái)欣賞和學(xué)習(xí)。
    領(lǐng)導(dǎo)講話稿要注重文化內(nèi)涵,體現(xiàn)領(lǐng)導(dǎo)的智慧和擔(dān)當(dāng),讓聽眾感受到領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和關(guān)注。最后,這些領(lǐng)導(dǎo)講話稿的范文都經(jīng)過(guò)精心挑選,希望對(duì)您的寫作能夠有所啟發(fā)和幫助。
    優(yōu)秀作文不僅要注重內(nèi)容的豐富和觀點(diǎn)的獨(dú)到,還要注意語(yǔ)言的準(zhǔn)確和表達(dá)的流暢。接下來(lái)是一些優(yōu)秀作文的案例,希望能給你們帶來(lái)一些靈感。我的好伙伴程琳是一位文靜、大方的
    夢(mèng)想是勇氣和決心的源泉,它讓我們超越自我,突破困境。在下面的范文中,你將看到一些成功人士的奮斗故事,或許可以借鑒他們的經(jīng)驗(yàn)和智慧,為自己的夢(mèng)想之路提供一些指引。
    作文是對(duì)自己思想和語(yǔ)言能力的一次考驗(yàn),寫出一篇優(yōu)秀的作文需要進(jìn)行充分的準(zhǔn)備和思考。接下來(lái),我們一起來(lái)欣賞一些優(yōu)秀作文的范文,看看別人是如何寫作的。這天,我偶然間
    環(huán)保與經(jīng)濟(jì)發(fā)展并不矛盾,可以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益的雙贏。以下是一份環(huán)保行動(dòng)指南,希望能引導(dǎo)您在日常生活中更加環(huán)保。親愛的同學(xué)們:學(xué)校是我們的家園,是我們快樂成
    檢討書是一種自我反思的方式,可以幫助我們找出自己的不足之處。小編特意搜集了一些經(jīng)典的檢討書樣本,供大家參考和學(xué)習(xí)。親愛的老婆:這是老公第一次給你寫檢討書,但也希
    優(yōu)秀作文是在寫作過(guò)程中充分展現(xiàn)自己的思想、情感和觀點(diǎn)的。接下來(lái)將為大家介紹一些備受好評(píng)的優(yōu)秀作文,希望能給大家寫作帶來(lái)一些靈感和思考。各位同志:大家好!在春節(jié)前
    優(yōu)秀作文需要有合理的結(jié)構(gòu)和邏輯,使得讀者能夠輕松理解并沉浸其中。以下是一些備受贊譽(yù)的優(yōu)秀作文范文,值得大家參考和借鑒。在我們的日常生活中,我們需要互相關(guān)愛,這樣
    心得體會(huì)是通過(guò)對(duì)自身經(jīng)歷、感受和思考的總結(jié),能夠幫助我們更好地認(rèn)識(shí)自己。下面是一份總結(jié)心得的范文,希望能夠給大家提供一些寫作的思路。過(guò)去一年,全國(guó)的鐵路運(yùn)輸行業(yè)
    誠(chéng)信是一種傳統(tǒng)美德,它在中華民族的歷史中扮演著重要角色,凝聚著中華民族的精神力量。筆者為大家搜集整理了一些誠(chéng)信的經(jīng)典案例,一起來(lái)看看吧。為構(gòu)建誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、公平競(jìng)爭(zhēng)
    優(yōu)秀作文需要注重細(xì)節(jié)描寫,使文章生動(dòng)而有趣,能夠吸引讀者的注意力。以下是一些引人深思的優(yōu)秀作文摘抄,讓我們一起來(lái)感受文字的力量和創(chuàng)作的魅力。不覺又快要過(guò)端午節(jié)了
    優(yōu)秀作文還需要具備邏輯嚴(yán)密、條理清晰、結(jié)構(gòu)緊湊、語(yǔ)言準(zhǔn)確的特點(diǎn)。以下是小編為大家搜集的一些優(yōu)秀作文范文,希望能夠給大家提供一些思路和寫作參考。小時(shí)候我一直留短發(fā)
    通過(guò)總結(jié),我們可以更好地把握自己的發(fā)展方向,找到自己的定位和發(fā)展重點(diǎn)。我整理了一些來(lái)自不同領(lǐng)域的總結(jié)范文,希望能夠滿足大家不同層次的需求。縣委組織部:按照縣委組
    通過(guò)寫培訓(xùn)心得,我們可以加深對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容的理解和記憶,提升自己的學(xué)習(xí)效果。為了方便大家寫好培訓(xùn)心得,下面提供了一些經(jīng)典的范文欣賞。我總會(huì)想左主任為什么要讓我們寫心
    個(gè)人簡(jiǎn)歷是一份詳細(xì)記錄個(gè)人學(xué)習(xí)、工作和社會(huì)經(jīng)歷的書面材料,它可以展示個(gè)人的才華和能力,是求職和升學(xué)申請(qǐng)的必備材料。下面是一些精選的個(gè)人簡(jiǎn)歷實(shí)例,讓我們一起來(lái)學(xué)習(xí)
    優(yōu)秀作文表現(xiàn)了作者對(duì)社會(huì)問題的關(guān)注和思考,引起讀者的共鳴。在這里,我整理了一些優(yōu)秀作文的亮點(diǎn)和特點(diǎn),希望能夠給大家?guī)?lái)一些啟示。一天,媽媽給我買了一支漂亮的鋼筆
    心得體會(huì)的寫作過(guò)程中,可以發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)點(diǎn)和不足,并進(jìn)行改進(jìn)和提升。以下是小編為大家準(zhǔn)備的一些精選心得體會(huì)范文,供大家參考借鑒。公司年會(huì)其實(shí)是一個(gè)大的團(tuán)建活動(dòng),它
    申請(qǐng)書要體現(xiàn)出自己的特長(zhǎng)與優(yōu)勢(shì),塑造積極向上的形象。如果你正在準(zhǔn)備一份更多申請(qǐng)書,以下是一些成功案例供你參考。保安部一直以來(lái)在公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和指導(dǎo)下,以良好
    在述職報(bào)告中,我們應(yīng)該客觀地描述自己的工作成果,同時(shí)也要認(rèn)識(shí)到存在的問題,并提出解決方案和改進(jìn)措施。以下是一份完整的述職報(bào)告,通過(guò)閱讀它可以了解到如何將工作成果
    編寫演講稿范文需要考慮到言之有物、內(nèi)容充實(shí)、形式多樣等方面,使得演講更加生動(dòng)有趣。這是一篇充滿智慧和情感的演講稿范文,讓我們重新審視生活的意義和價(jià)值。
    勵(lì)志可以改變一個(gè)人的命運(yùn),讓我們勇敢追逐自己的夢(mèng)想。我們?yōu)榇蠹揖x了一些勵(lì)志名言,希望能夠給你帶來(lái)一些正能量,激勵(lì)你更加努力向前。我想美國(guó)《體育畫報(bào)》早早就在設(shè)
    總結(jié)范文需要注重邏輯性和條理性,使讀者能夠順暢地理解其中的關(guān)聯(lián)和轉(zhuǎn)折。在這里,小編向大家推薦一些寫作總結(jié)的方法和技巧,希望能夠幫助到大家。經(jīng)在本所一年時(shí)間的實(shí)習(xí)
    范文是寫作的參考標(biāo)桿,通過(guò)對(duì)比范文和自己的作品,我們可以找出不足之處,并進(jìn)行針對(duì)性地改進(jìn)和提升。以下是小編為大家整理的范文范本,希望能對(duì)大家的寫作提供一些參考和
    春節(jié)是一個(gè)慶祝新年、祈求好運(yùn)的時(shí)刻,人們會(huì)去寺廟燒香祈福,希望來(lái)年平安順利。以下是經(jīng)過(guò)精心挑選的幾篇春節(jié)總結(jié)范文,希望對(duì)大家有所幫助。兩個(gè)月前,我還是八年級(jí)的學(xué)
    運(yùn)動(dòng)會(huì)是學(xué)校中一年一度的重要活動(dòng),也是同學(xué)們展示才藝的機(jī)會(huì)。以下是小編為大家收集的運(yùn)動(dòng)會(huì)總結(jié)范文,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。合:大家上午好!女:在這沐浴和煦的
    在學(xué)期工作總結(jié)中,我們可以回顧學(xué)習(xí)和工作中的成果與困難,為未來(lái)的努力做出更好的規(guī)劃。在這里,小編為大家整理了一些優(yōu)秀的學(xué)期工作總結(jié)范文,希望能夠給大家提供一些寫
    自查報(bào)告是一種自我審視的方式,它可以讓我們更客觀地看待自己的表現(xiàn),并找到提升的方向和方法。在寫自查報(bào)告之前,可以先閱讀一些自查報(bào)告的經(jīng)典案例,從中借鑒一些寫作技
    工作匯報(bào)應(yīng)該簡(jiǎn)明扼要地概括出工作的重點(diǎn)和亮點(diǎn),避免冗長(zhǎng)而無(wú)用的描述。以下是來(lái)自不同領(lǐng)域的工作匯報(bào)例文,希望對(duì)大家的工作有所啟發(fā)。根據(jù)市教育局、市安監(jiān)局、公安局關(guān)
    優(yōu)秀作文是故事的延續(xù),是作者與讀者在文化的溝通中建立起的情感的橋梁和信任的紐帶。以下是小編為大家收集的優(yōu)秀作文范文,希望能夠給大家提供一些寫作的靈感和參考。這些
    教學(xué)工作計(jì)劃的制定應(yīng)該遵循科學(xué)、合理、系統(tǒng)的原則,確保教學(xué)過(guò)程的順利進(jìn)行。以下是小編為大家整理的教學(xué)工作計(jì)劃范文,供大家參考和借鑒。1.了解在水邊玩耍的危險(xiǎn)。2
    廣播稿的內(nèi)容要真實(shí)客觀,避免過(guò)度渲染和夸大,保持報(bào)道的可信度和公正性。來(lái)自不同電臺(tái)的專業(yè)主持人們?yōu)榇蠹規(guī)?lái)了一系列精彩的廣播稿。中學(xué)生校園青年廣播1臺(tái)。藍(lán)天像白
    優(yōu)秀作文不僅要有邏輯清晰的結(jié)構(gòu)和連貫的表達(dá),還要能夠打動(dòng)人心,引發(fā)讀者共鳴。優(yōu)秀作文是人們用語(yǔ)言文字來(lái)表達(dá)思想感情的一種方式,優(yōu)秀的作文能夠引起讀者的共鳴。在寫
    經(jīng)典作品是我們對(duì)過(guò)去的尊重和承認(rèn),也是我們對(duì)未來(lái)的展望和期待。接下來(lái)是小編為大家精心整理的經(jīng)典總結(jié)范文,希望大家喜歡。孔子曾說(shuō)過(guò):“學(xué)而不思則罔,思而不學(xué)則殆。
    在幼兒園小班中,孩子們經(jīng)歷了豐富多彩的教學(xué)與活動(dòng),在這個(gè)時(shí)候進(jìn)行總結(jié),能夠更好地為他們的成長(zhǎng)指引方向。希望以下的幼兒園小班總結(jié)范文能夠?qū)δ膶懽魈峁┮恍﹩⑹竞蛥?/div>
    活動(dòng)總結(jié)是活動(dòng)過(guò)程中不可或缺的一環(huán),對(duì)活動(dòng)的成功與否具有重要影響。大家可以在活動(dòng)總結(jié)范文中找到一些有用的寫作思路和技巧。我局隊(duì)根據(jù)區(qū)局總隊(duì)實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)
    實(shí)習(xí)總結(jié)需要客觀地評(píng)價(jià)自己在實(shí)習(xí)期間的表現(xiàn),指出自身在工作中的優(yōu)缺點(diǎn),以期提高自身能力和素質(zhì)。以下是一些實(shí)習(xí)總結(jié)寫作的注意事項(xiàng)和技巧,希望能給大家提供一些有用的
    教案中的評(píng)價(jià)內(nèi)容應(yīng)全面、客觀,能夠準(zhǔn)確反映學(xué)生的學(xué)習(xí)情況和能力水平。下面是一些經(jīng)過(guò)精心挑選的六年級(jí)教案范本,供大家參考探討。本單元觀察物體,動(dòng)手操作,掌握?qǐng)A柱和
    個(gè)人簡(jiǎn)歷是雇主了解我們是否適合某個(gè)職位的重要依據(jù)之一。接下來(lái)是一些精選的個(gè)人簡(jiǎn)歷示例,希望能夠?qū)Υ蠹业膶懽饔兴鶈l(fā)。姓名:性別:女。年齡:22歲。最高學(xué)歷:本科
    教學(xué)工作計(jì)劃是促進(jìn)教學(xué)有組織性、有針對(duì)性和有計(jì)劃性的必備工具。教學(xué)工作計(jì)劃的編制過(guò)程中,教師還需要與同行進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)分享和交流,互相借鑒和提高。1.認(rèn)識(shí)12個(gè)生字,
    家長(zhǎng)會(huì)是學(xué)校與家長(zhǎng)之間進(jìn)行溝通和交流的平臺(tái),有助于促進(jìn)學(xué)校和家庭的緊密合作。小編為大家搜集了一些優(yōu)秀的家長(zhǎng)會(huì)會(huì)議記錄,希望可以給大家提供一些思路和靈感。
    優(yōu)秀學(xué)生不僅在課堂上積極參與,還在課外擁有廣泛的興趣和愛好。請(qǐng)大家閱讀小編為大家準(zhǔn)備的一些優(yōu)秀學(xué)生總結(jié)范文,相信能夠?qū)Υ蠹业膶W(xué)習(xí)和發(fā)展有所幫助。教學(xué)目標(biāo):一、聆
    寫一篇優(yōu)秀作文需要不斷積累詞匯和思考能力,提高自己的表達(dá)和寫作水平。閱讀一些經(jīng)典的文學(xué)作品,了解其中優(yōu)秀作文的特點(diǎn)和獨(dú)特之處,從中汲取靈感和借鑒。2、業(yè)精于勤而
    教學(xué)計(jì)劃在一定程度上可以指導(dǎo)學(xué)生的學(xué)習(xí),使學(xué)習(xí)過(guò)程變得更加科學(xué)和有效。小編為大家整理了一些教學(xué)計(jì)劃的參考資料,供大家查閱和借鑒。背景1:課文原文:春天春風(fēng)春雨。
    教學(xué)工作計(jì)劃可以幫助教師合理安排教學(xué)時(shí)間和資源,提高教學(xué)效率。教學(xué)工作計(jì)劃是對(duì)教師在一段時(shí)間內(nèi)進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)的安排和規(guī)劃,是保證教學(xué)質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。在制定教學(xué)工作
    通知是組織和管理工作不可或缺的一環(huán),能夠確保信息的準(zhǔn)確傳達(dá)和及時(shí)執(zhí)行。下面是一些成功的通知范文,它們具有清晰的內(nèi)容和深度的思考。春節(jié)放假調(diào)休日期為:1月27日(
    自我介紹是在社交場(chǎng)合表達(dá)自己身份和個(gè)人信息的方式之一,它能夠引起他人的關(guān)注和興趣。以下是一些自我介紹的示范,希望可以幫助大家更好地進(jìn)行自我介紹。您好!我叫xxx
    發(fā)言稿的開篇需要能夠引起聽眾的興趣,可以用一個(gè)有趣的故事、引用名人名言或提出一個(gè)引人思考的問題來(lái)引入話題。下面是一些發(fā)言稿摘抄,包含了各個(gè)領(lǐng)域的成功演講作品,值
    讀后感可以是喜悅、悲傷、震撼、思考等各種情感在閱讀過(guò)程中的綜合體現(xiàn),讓人感受到文字的力量。這些讀后感都是經(jīng)過(guò)精心挑選的,希望可以給大家?guī)?lái)一些獨(dú)特的視角和思考的
    月工作總結(jié)是對(duì)過(guò)去一個(gè)月的工作進(jìn)行回顧和概括,是自我提升和進(jìn)步的重要途徑。【團(tuán)隊(duì)名稱】一月份工作總結(jié)--協(xié)作共贏,勢(shì)不可擋!22周的工作時(shí)間并不算很短,但回
    在寫總結(jié)范文時(shí),我們要注意結(jié)構(gòu)清晰,內(nèi)容全面,重點(diǎn)突出,語(yǔ)言準(zhǔn)確。這是一些優(yōu)秀總結(jié)范文的精選,希望對(duì)大家寫作有所啟發(fā)。20xx年是我們公司重要的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)折時(shí)期。國(guó)
    編制教學(xué)工作計(jì)劃需要考慮學(xué)科特點(diǎn)、學(xué)生需求、教學(xué)環(huán)境等因素。以下是小編為大家整理的優(yōu)秀教學(xué)工作計(jì)劃范文,供大家參考和借鑒。海邊出生海里成長(zhǎng)。大海啊大海是我生長(zhǎng)的
    教學(xué)工作計(jì)劃應(yīng)該具備可操作性,明確每一個(gè)教學(xué)環(huán)節(jié)的時(shí)間分配和任務(wù)安排。下面是一些值得借鑒的教學(xué)工作計(jì)劃案例,希望可以給大家?guī)?lái)一些靈感和啟發(fā)。1、學(xué)習(xí)用螺旋線表
    優(yōu)秀作文不僅要有扎實(shí)的基礎(chǔ)知識(shí),還需要具備良好的寫作技巧和表達(dá)能力。以下是小編為大家準(zhǔn)備的一些優(yōu)秀作文樣例,希望能夠幫助大家提升寫作水平。說(shuō)到我的拿手好戲,當(dāng)然
    制定暑假計(jì)劃可以幫助我們更好地實(shí)現(xiàn)自我提升和全面發(fā)展。暑假計(jì)劃的寫作不知道如何入手?以下是一些范文供您參考。暑假非常的漫長(zhǎng),于是,我想制作一個(gè)屬于我的暑假計(jì)劃。
    通過(guò)勵(lì)志故事,我們可以獲得積極向上的能量,使我們更加堅(jiān)定地追求自己的夢(mèng)想。這些勵(lì)志故事告訴我們,只要堅(jiān)持不懈,任何困難都能被戰(zhàn)勝。在我心中,高中生活就是一部交響
    讀后感的寫作過(guò)程可以提高我們的表達(dá)能力和思維能力,培養(yǎng)我們的思辨和批判思維能力。以下是小編為大家收集的讀后感范文,希望能夠給大家一些啟發(fā)和借鑒。看完《態(tài)度決定一
    個(gè)人簡(jiǎn)歷需要根據(jù)不同職位的要求來(lái)進(jìn)行調(diào)整和定制,以突出自己在該領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和技能。以下是一些高質(zhì)量的個(gè)人簡(jiǎn)歷示范,希望對(duì)大家撰寫自己的簡(jiǎn)歷時(shí)有所幫助。
    在計(jì)劃書中,我們需要明確任務(wù)的優(yōu)先級(jí)和完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。有了這些范文的參考,你將能夠更好地理清思路,撰寫一份完美的計(jì)劃書。為了實(shí)現(xiàn)明年的計(jì)劃目標(biāo),結(jié)合公司和市場(chǎng)實(shí)
    主站蜘蛛池模板: 亚洲动漫精品无码av天堂| 久久久久99精品成人片试看| 亚洲国产另类久久久精品小说| 久久精品国产亚洲欧美| 亚洲日韩国产精品乱| 国产精品色内内在线播放| 亚洲国产精品无码中文字| 久久久久久亚洲精品成人| 日本精品在线视频| 久久996热精品xxxx| 亚洲日韩精品无码一区二区三区 | 高清在线亚洲精品国产二区| 久久福利青草精品资源站| 麻豆国内精品久久久久久| 久久久久久久99精品免费观看| 亚洲AV日韩精品久久久久久| 久久精品亚洲中文字幕无码麻豆| 欧美久久精品一级c片片| 精品午夜福利1000在线观看| 成人亚洲日韩精品免费视频| 亚洲国产精品lv| 免费视频精品一区二区三区| 精品国产网红福利在线观看| 国产成人精品999在线观看| 久久精品夜夜夜夜夜久久| 精品无码无人网站免费视频| 久久精品国产亚洲av高清漫画| 亚洲精品~无码抽插| 一本久久a久久精品亚洲| 亚洲无码日韩精品第一页| 区亚洲欧美一级久久精品亚洲精品成人网久久久久 | 鲸鱼传媒绿头鱼实验室之炮机测评日韩精品一级毛 | 精品国产一区二区三区久久| 91精品全国免费观看青青| 69国产成人综合久久精品| 99精品在线观看| 久久精品免费观看| 亚洲午夜国产精品无码| 日本欧美国产精品第一页久久| 日韩精品中文字幕第2页| 亚洲av无码国产精品色午夜字幕 |